契稅工作心得體會范本(匯總14篇)

通過總結心得體會，我們可以更好地發(fā)現問題并尋找解決方法，提高自己的實踐能力。合理安排時間和內容是寫好總結的前提條件。以下是小編為大家整理的一些心得體會范文，希望對大家的寫作提供一些借鑒和啟示。

契稅工作心得體會范本篇一

在國際貿易和房地產交易中，關稅和契稅被廣泛應用，這些稅收政策在經濟和政治方面都產生了巨大影響。本文將探討關稅和契稅的含義、意義和針對這些稅收政策的心得體會。

第二段：關稅的含義和意義。

關稅是一種進口國對進口商品征收的稅，目的是為了保護本國產業(yè)和增加政府財政收入。有些國家還通過關稅政策來加強對進口貨物的管理和管制。關稅可以有效地限制進口商品的數量，提高本國商品的競爭力，但是也可能會導致國際貿易摩擦，阻礙商品自由流動和市場自由化。

第三段：契稅的含義和意義。

契稅是指在房地產、土地和財產交易中征收的稅。契稅的意義在于為政府提供穩(wěn)定的財政收入同時也將房地產等交易的成本加上一定量的稅費，以達到對市場的調控作用，同時也可以防止房地產市場過熱和泡沫爆破等風險的出現。契稅在調控房地產市場的過程中發(fā)揮了非常重要的作用。

從消費者的角度來看，關稅會使得進口商品價格更高，降低消費者的購買能力，同時也會限制商品的選擇，對于國際貿易的自由化也會產生一定的阻礙作用。而契稅則會增加購買房產的成本，并且將一定程度上限制購房人的選擇。但是從政府的角度來看，關稅和契稅都是為了增加財政收入和維護市場秩序，也可以減少一些短期的經濟風險和不利因素。在實際運用時應評估稅收政策對各方的影響，并為稅制改革提出更好的建議。

第五段：結論。

總之，關稅和契稅是現代經濟和政治社會的重要稅收政策。關稅維護本國產業(yè)和增加政府收入，契稅則將房地產等交易的成本加上一定量的稅費，實現了對市場的調控作用。在運用過程中要認真考慮各方面的影響，并采取適度措施以使稅制改革更加適應改變的市場，為經濟社會的發(fā)展做出更大的貢獻。

契稅工作心得體會范本篇二

第一段：引言（150字）。

契稅是房地產交易中常常涉及的一項稅費，其計算方式和繳納程序對購房者來說是一個較為繁瑣的過程。然而，通過我最近的一次購房經歷，我深刻領悟到契稅的重要性和其中蘊含的價值。

第二段：了解契稅（250字）。

在購房前，了解契稅的相關知識對購房者非常重要。契稅是指購房者依法按照當地規(guī)定將房產交易價格的一定比例上繳給政府的一種稅收。它是由國家政策所規(guī)定的，并根據房產交易價格的不同比例而有所不同。購房者需要在購買房產后一定期限內辦理契稅手續(xù)，并繳納相應的費用。只有經過合法合規(guī)的契稅程序，購房者才能取得合法產權，享受房產帶來的一切權益。

第三段：契稅的作用（300字）。

契稅不只是一項政府規(guī)定的稅收，更是一種社會公約，對于維護市場秩序和保護購房者利益起著重要作用。首先，契稅可以避免房地產市場泡沫的形成。契稅作為購房成本的一部分，可以降低投機性購房行為的熱情，減少投機資金對房地產市場的影響。其次，契稅可以保護購房者的合法權益。購房經過合法的契稅手續(xù)后，購房者可以獲得房產所有權的合法證明，避免糾紛和權屬不清的風險。同時，契稅也為市政建設提供了資金來源，有助于城市發(fā)展和社會穩(wěn)定。

第四段：我的購房經歷（300字）。

在最近的購房過程中，我對契稅的重要性有了更深入的了解。首先，我在購置房產時專門咨詢了相關的法律和政策，了解到不同地區(qū)契稅比例不同，并根據自己實際購房情況計算出具體金額。然后，在購房合同簽訂后，我即刻前往銀行辦理了契稅的繳納手續(xù)。通過這一過程，我明白了契稅手續(xù)的復雜性和需要耐心和細心去完成。最后，我成功繳納了契稅費用，并獲得了相應的契稅證明。通過這次購房經歷，我深刻體會到，只有經過合法合規(guī)的契稅手續(xù)，購房者才能真正安心享受到房產的權益。

第五段：結語（200字）。

契稅是房地產交易過程中不可或缺的一環(huán)，購房者需要充分認識到契稅的重要性，并按照相關規(guī)定認真履行契稅手續(xù)。只有這樣，購房者才能夠合法擁有房產，享受到相應的權益。同時，政府也需要通過合理調整契稅比例，保持房地產市場的穩(wěn)定和秩序。契稅既是一種稅收，更是一種社會公約，它為市場秩序的維護和購房者權益的保護發(fā)揮著重要作用。通過了解和遵守契稅規(guī)定，購房者為自己的購房行為增添了法律的底色，也為社會大眾的共同利益作出了貢獻。

契稅工作心得體會范本篇三

契稅是指在不動產（包括房地產、土地等）買賣過程中需要支付的稅費。在房地產市場繁榮的背后，契稅作為重要的財政收入來源，也是每位購房者面臨的一筆不小的開支。最近，我剛剛完成了一次買房過程，深切感受到了契稅給購房者帶來的壓力和負擔。在這個過程中，我也積累了一些關于契稅的心得體會。

首先，契稅是購房者無法避免的開支之一。在購買房產時，不僅要支付房價本身，還需要支付一定比例的契稅。契稅的計算基準是按照房地產的成交總價的一定比例來計算的，具體比例在不同地區(qū)會有所不同。無論在哪個地區(qū)購房，都需要認真了解當地契稅政策，以免出現支付不足或超支的情況。對于購房者而言，契稅作為一項固定開支需提前進行預算，以免給自己帶來經濟上的困擾。

其次，契稅是政府調控房地產市場的手段之一。契稅的存在，一方面可以有效遏制房價過快上漲，另一方面也可以增加政府的財政收入。契稅的設立可以有效防止房產交易的過度炒作，保護購房者利益。對于有房產投資需求的人來說，契稅反而起到了警示作用，使得投資人們在購入房產前會更加謹慎考慮。

再次，契稅對購房負擔有一定影響。契稅的高低直接關系到購房者的實際負擔能力。過高的契稅會讓購房者的購房計劃受挫，甚至放棄購房，對整個房地產市場也會帶來一定的沖擊。因此，在制定契稅政策時，政府應考慮市場的實際情況，綜合考慮購房者的經濟能力，合理設定契稅比例。

另外，契稅也存在一定的地區(qū)差異。在不同地區(qū)，契稅政策會有差別，甚至相鄰兩個城市的契稅政策也可能存在明顯區(qū)別。這對于購房者來說，更加需要了解當地的契稅政策，以免因為區(qū)別而產生誤解或經濟風險。購房者應在購房前仔細咨詢相關部門或直接向不動產登記機關了解契稅政策的具體內容。

綜上，契稅作為購房者在購房過程中必須面對的一項開支，給購房者帶來了一定的壓力和負擔。在面對契稅時，購房者需要提前進行詳細的計劃與預算，了解當地契稅政策，并考慮自身的經濟能力。另外，政府也應根據市場實際情況和購房者的實際需求，制定合理的契稅政策，以促進房地產市場的健康發(fā)展。總而言之，契稅作為購房過程中的一部分，既是個人經濟負擔，也是政府財政收入的來源，需要購房者和政府共同關注和努力。

契稅工作心得體會范本篇四

第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：

(一)國有土地使用權出讓;。

(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;。

(三)房屋買賣;。

(四)房屋贈與;。

(五)房屋交換。

前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

第三條契稅稅率為3—5%。

契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

第四條契稅的計稅依據：

(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格;。

(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。

前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。

第五條契稅應納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計稅依據計算征收。應納稅額計算公式：

應納稅額=計稅依據×稅率。

應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。

第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：

(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征;。

(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征;。

(四)財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。

第七條經批準減征、免征契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬于本條例第六條規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應當補繳已經減征、免征的稅款。

第八條契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的`當天。

第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

第十條納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。

第十一條納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理。

部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。

第十二條契稅征收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體征收機關由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地管理部門、房產管理部門應當向契稅征收機關提供有關資料，并協助契稅征收機關依法征收契稅。

第十三條契稅的征收管理，依照本條例和有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第十四條財政部根據本條例制定細則。

第十五條本條例自10月1日起施行。1950年4月3日中央人民政府政務院發(fā)布的《契稅暫行條例》同時廢止。

契稅工作心得體會范本篇五

隨著我國經濟的快速發(fā)展，契稅法作為一項重要法律法規(guī)，對于促進土地資源的合理利用和經濟發(fā)展具有重要作用。為了更好地理解和掌握契稅法相關知識，我參加了一次關于契稅法的學習，并深有所得。在這篇文章中，我將分享我對學習契稅法的心得體會，并對如何更好地運用契稅法進行土地資源管理和利用提出一些建議。

首先，通過學習契稅法，我深刻認識到土地資源的重要性及其在經濟社會發(fā)展中的作用是不可忽視的。契稅法是建立在土地制度基礎上的法律，其目的是通過稅收手段，引導合理利用土地資源，防止土地資源浪費和濫用。在契稅法的指導下，不僅可以規(guī)范土地交易行為，保障交易雙方權益，還可以優(yōu)化土地資源配置，促進經濟的可持續(xù)發(fā)展。這一點，不僅對我個人而言，對整個社會發(fā)展進步都具有重要意義。

其次，學習契稅法不僅培養(yǎng)了我們對法律法規(guī)的理解能力，還提升了我們的思考和分析問題的能力。在學習過程中，我們需要辯證思考和分析各種情況下的稅收政策及其對社會經濟的影響。僅從一方面看待問題，往往不能得出全面準確的結論。而通過學習契稅法，我們能夠了解到稅收政策的多元性和復雜性，能夠學會通過合理的分析和權衡，制定出符合實際情況和發(fā)展實際的稅收政策，從而達到促進土地資源的合理利用的目的。

此外，學習契稅法還使我認識到在土地資源管理和利用中，法律法規(guī)的意義是不可替代的。作為一項重要法律，契稅法制定了嚴格的稅收制度和合同履行要求，通過稅收手段引導和約束土地資源的合理利用行為。只有依法合規(guī)，才能維護交易雙方的權益，促進土地資源的可持續(xù)利用。在實踐中，我們要加強對法律法規(guī)執(zhí)行的自覺性，提高工作中的合規(guī)性，從而打造一個公正、透明、可靠的土地交易市場。

最后，針對學習契稅法的心得體會，我認為我們應不斷加強實踐能力和學科交叉能力。實踐能力主要體現在對實際問題的解決能力和策略性思維能力。要通過積極參與實踐工作，親身體驗和理解稅收政策的實施效果，從而更好地發(fā)揮契稅法的作用。而學科交叉能力則是指在學習過程中，要緊跟時代發(fā)展，注重知識的綜合應用能力培養(yǎng)。要將契稅法與經濟學、土地資源管理學等學科結合起來，形成較為全面的解決問題的思維和方法。

綜上所述，學習契稅法是我們在實踐中進行土地資源管理和利用的必備知識。通過學習契稅法，我們能更好地認識土地資源的重要性和在經濟社會發(fā)展中的作用，提升對法律法規(guī)的理解能力和思考分析問題的能力，增強對法律法規(guī)執(zhí)行的自覺性，同時也需要加強實踐能力和學科交叉能力的培養(yǎng)。希望我國能夠不斷完善契稅法的相關制度，讓其在推動土地資源的合理利用和經濟發(fā)展中發(fā)揮更大的作用。

契稅工作心得體會范本篇六

契稅(deedtax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收?，F行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬;或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。

契稅工作心得體會范本篇七

契稅是指在房屋買賣過程中涉及到的稅費，包括契稅和附加稅。作為一名財務工作人員，我一直從事著契稅方面的工作。工作中，我經常接觸到很多不同的情況，也提出了許多體會和感悟。在這篇文章中，我將分享我對契稅工作的心得體會。

第一段：關注政策法規(guī)。

在契稅工作中，政策法規(guī)是非常重要的。我們必須時刻關注政策的變化，及時更新自己的知識。例如，最近政策出臺的《中華人民共和國不動產登記條例》就將不動產登記與自然資源登記、征地拆遷補償、土地出讓等方面聯系起來，提高了不動產信息的真實性和可靠性。它的出臺、執(zhí)行，對我們的契稅工作將產生十分重要的影響。因此，在契稅工作中，我們必須持續(xù)關注政策法規(guī)，保持敏銳性和朝氣蓬勃的工作熱情。

第二段：注意細節(jié)問題。

契稅工作存在著很多重要細節(jié)問題，這些問題可能會影響到房屋交易的順利進行。舍小失大、掉以輕心、違法違規(guī)等問題，都是我們應該時刻警惕和避免的。例如，對于雙方在簽訂買賣協議前的協商，我們必須認真把握交易雙方的意愿、詢問是否有其他附加協議等，切記不可忽視客戶的需求。另外，對賣方的身份證明和所有權證明的真?zhèn)闻袛嘁彩种匾?。由此可以看出，對于契稅工作而言，準確細致的工作態(tài)度是十分必要的。

第三段：技能提高是推動工作的關鍵。

我們必須在事實上真實的基礎上進行核算，因此，我們的能力也是影響契稅工作效率的重要因素之一。我們需要不斷提高自己的業(yè)務水平，利用現有技能和經驗積累，逐漸形成行之有效的工作流程。這樣不僅可以提高我們的工作效率，還可以減少錯誤率和不必要的麻煩和損失。

第四段：與外部合作關系的維護。

契稅工作也不是獨立的，在工作中，我們經常需要與外部合作機構和相關部門進行溝通，如基礎設施建設、房地產開發(fā)公司等。我們必須理解他們的需求，確保信息的準確傳遞，并與他們建立良好的合作關系。這樣可以有助于推動工作的進展，并加強整個工作小組的凝聚力和合作精神，最終實現工作目標。

第五段：金融備選方案的優(yōu)化。

隨著時代的發(fā)展，我們需要提供不同的金融備選方案，以便客戶選擇最適合自己的方案。在這個階段上，我們的創(chuàng)新能力和解決問題的能力也會被考驗。在這個過程中，我們需要了解客戶所關心的內容，評估相關方案，并為客戶提供最合適的選擇。這樣不僅可以滿足客戶的需求，而且可以提高我們的業(yè)務實力和聲譽。

綜上所述，做好契稅工作十分重要，對社會發(fā)展進步也有十分重要的影響。在工作中，我們需要吸取自己的經驗和教訓，對自己的進步有一定的認識，這樣我們才能向社會、向國家、向企業(yè)貢獻我們的力量。

契稅工作心得體會范本篇八

征收管理科****年在市局征管科、法規(guī)科、稽查局和區(qū)局各位局長的正確領導和指引下，在各兄弟科、室、所（分局）同志們的密切配合、大力支持下，按照區(qū)局黨組“樹立三個理念、打牢三個基礎、實現三個一流”工作思路，以納稅人為本的服務理念，實現稅收征管工作規(guī)范化、科學化、精細化管理的工作目標，積極推進以稅務信息化系統為依托的稅收征管基礎建設，充分發(fā)揮征收管理科決策、監(jiān)督、指導、協調的優(yōu)勢和能力，經過全科同志的共同努力，較好地完成了征收管理科****年的各項工作任務?，F將具體工作情況總結如下：

一、履順程序，規(guī)范個體納稅人定額管理。

****年1月份由于小規(guī)模納稅人征收率由原來的工業(yè)6%，商業(yè)4%統一下調到3%，同時也為了解決我局個體納稅人定期定額執(zhí)行期管理混亂，時常出現的未及時進行分月匯總申報造成的違章案源信息問題，達到規(guī)范個體納稅人定期定額管理的目的，區(qū)局決定對個體納稅人定期定額全部重新定額核定，統一將個體納稅人定期定額執(zhí)行期止規(guī)定為12月31日。我?guī)ьI全科同志克服了春節(jié)提前造成的時間緊、任務重，齊心協力，利用半個月時間完成了全局1146戶個體納稅人的定期定額重新核定工作（其中起征點以上474戶，起征點以下672戶）。4月份為進一步規(guī)范個體納稅人的稅收征管，強化“公開、公平、公正、透明”的稅收征管理念，根據《個體工商戶稅收定期定額征收管理辦法》（總局令第16號）規(guī)定，征收管理科對有關個體納稅人核定定額及停業(yè)管理程序重新進行了明確和規(guī)范。利用辦稅服務大廳電子顯示屏滾動公示、公布定額以及停業(yè)情況。各稅務所（分局）利用新添置的定額公示板，張貼定額、停業(yè)公示文書接受廣大納稅人監(jiān)督。截止12月31日，我局公示、公布個體納稅人定額信息151戶。

二、基礎建設。

我們在工作實踐中逐步摸索出一條完善信息化系統基礎建設的新路子，經局黨組研究決定成立“稅務信息化系統應用領導小組”，征收管理科負責制定了《××市××區(qū)國家稅務局稅務信息系統應用領導小組工作的實施方案》，對稅務信息系統基礎建設工作進行統一指揮和協調。領導小組的成立，不僅有效解決信息化系統運行中遇到的問題，使小組成員之間可以互相學習，取長補短，業(yè)務能力共同提高，而且也提高了辦稅效率和納稅人的滿意度，促進了全體稅務干部對稅務信息化系統的有效利用，更好地為稅收征管工作服務。

三、強化培訓，提升稅收管理員信息化系統應用能力。

按照《××市××區(qū)國家稅務局中長期教育培訓規(guī)劃》的文件規(guī)定，《市局計算機考試通知》和區(qū)局六月份教育培訓計劃安排，××同志對全體稅收管理員進行了各信息化系統的實際操作培訓，授課四天，上機操作一天。通過培訓，全體稅收管理員由原來25%的人員能初步進行單個系統單模塊操作到現在已有95%人員能熟練進行各個系統各模塊操作，在市局計算機考試中全部合格，并在全市系統內排名第一，在稅收執(zhí)法考核管理信息系統中我局實現11個月“0”過錯，種種跡象表明我局稅收管理員對稅務信息化系統應用的整體能力大幅度提升，達到了區(qū)局對稅收管理員進行崗位技能培訓的目的，更加適合了本崗位工作技能需要。10月份××同志又采取走訪方式，對各稅源管理部門稅收管理員信息系統中稅管員自制個人日常巡查任務又進行了專項培訓，使全體稅收管理員都掌握了此系統操作，由于我局行動早、動作快，年末巡查面已接近100%，確保我局在該考核項目指標不被扣分。

四、堵塞漏洞，全面清理漏征漏管戶和非正常戶。

為了加強稅收征管，堵塞漏洞，根據我局9月下發(fā)《××市××區(qū)國家稅務局進一步加強稅源管理做好組織收入工作實施意見》的文件和市局強化戶籍管理工作會議指示精神，對清理漏征漏戶和非正常戶工作重新進行了明確和部署。各稅源管理部門遵照文件指示精神，克服了交通不便利，納稅人不配合等困難，走村到戶，對我局管轄范圍內的漏征漏管戶先后進行了三次“拉網式”的清理和宣傳，對非正常戶也進行了多方查找，都取得了顯著成果。經××同志對各稅源管理部門上報漏征漏管戶和非正常戶清理情況的認真細致的梳理和匯總，共清理出漏征漏管戶269戶，稅源管理部門都執(zhí)行了責令限改的法定程序并發(fā)放了《稅收政策宣傳單》，其中已有21戶納稅人來我局辦理了稅務登記。同時也查找到非正常戶7戶，稅源管理部門及時為其辦理了非正常戶解決手續(xù)，并處罰款××元，其中3戶已辦理完注銷稅務登記手續(xù)。12月征收管理科對除有重大案件和欠稅情況的3戶非正常戶以外的其余220戶非正常戶在《××日報》上進行了公告，現此220戶已由稅源管理部門在ctais系統中進行了非正常戶注銷操作。通過對漏征漏管戶的清理宣傳和非正常戶的公告注銷，強化了我局戶籍管理工作，有效堵塞了稅收征管漏洞。

五、專項檢查，強化普通發(fā)票管理。

為了進一步完善普通發(fā)票管理制度，糾正普通管理中出現的問題，堵塞稅收征管漏洞，征收管理科按照《××市國家稅務局關于進一步開展普通發(fā)票專項檢查強化普通發(fā)票管理的通知》和區(qū)局下發(fā)的《××市××區(qū)國稅局進一步強化稅源管理，做好組織收入工作實施意見》的文件規(guī)定，向稅源管理部門先后三次部署了的普通發(fā)票檢查工作任務。經××同志對稅源管理部門普通發(fā)票三次檢查情況的認真梳理和匯總，共檢查使用普通發(fā)票的納稅人1128戶次，其中有問題124戶次，共補繳稅款××元，課征滯納金××元，實施行政處罰100戶次，罰款××元。上述成果表明：經我局全體稅務干部的共同努力，部門聯動，措施有力，整改及時，20xx年的普通發(fā)票檢查工作不僅取得了顯著成效，而且也糾正了普通發(fā)票管理中出現的問題，堵塞稅收征管漏洞，震懾發(fā)票違法行為，凈化用票環(huán)境，實現了以票管稅，以票控稅的目的。實踐證明，經省局普通發(fā)票督導檢查組檢查，我局普通發(fā)票管理工作未發(fā)現任何問題。我將此成果作為部門工作信息上報到區(qū)局辦公室，區(qū)局辦公室采納后上報到市局，市局采納后在市局網站《國稅情況》第37期發(fā)布了此信息。

六、匯總梳理，試行《稅收管理員日寫實及月報告制度》。

4月份我局開始試行《稅收管理員日寫實與月報告制度》，××同志作為主管此項工作的負責人員，一絲不茍的'核對每月稅源管理部門上報的日寫實匯總表，通過匯總梳理，發(fā)現上報的日寫實匯總表存在很多問題，寫實內容過于簡單，上傳記錄格式不規(guī)范，邏輯關系不匹配，記錄日期不全等，他及時對稅源管理部門的稅收管理員和匯總人員進行了培訓授課，使我局部分稅收管理員日寫實及月報告質量達到了規(guī)范的標準，同時將寫實好的稅收管理員寫實記錄內容在辦稅服務廳政務公開欄進行了張貼示范，讓稅管員互相學習借鑒。12月份××同志又對8月至11月的稅收管理員寫實情況進行了匯總梳理，把稅收管理員寫實情況分為完全符合、不完全符合、基本符合和不符合四種情況，并提出“通過對《稅收管理員日寫實及月報告制度》執(zhí)行情況的檢查，應結合稅管員日常工作，按照我局《效能監(jiān)督暫行規(guī)定》對執(zhí)行不好的稅管員進行處理，同時應對執(zhí)行效果好的稅管員進行獎勵，以督促、促進稅管員將此制度更好的開展下去?！钡木唧w意見，為我局正式實行《稅收管理員日寫實及月報告制度》和實現精細化管理，打下了良好的基礎。

七、模式成型，帶動兄弟局推行“一窗通辦”辦稅服務方式。

我局早在去年8月對實行“一窗通辦”辦稅服務方式就進行了摸索，相續(xù)制定并出臺了10余類業(yè)務流程，模式已經成型。通過2年來的運行效果看，明確了各崗位工作職責和各節(jié)點的辦結時限，監(jiān)控工作軌跡，進一步規(guī)范了稅務機關內部執(zhí)法行為，使涉稅事項的辦理過程更加公平、透明，有力促進了行風建設，樹立了國稅部門的良好形象。納稅人普遍反映辦稅更加方便、快捷，有效解決了以往辦理涉稅事項“多頭找、多次跑”的現象，極大地提高了辦稅的質量和效率，為創(chuàng)造和諧稅收環(huán)境發(fā)揮了積極作用。由于效果顯著，20xx年10月市局決定在我局召開現場會介紹經驗，××局、××局、××局等兄弟單位相繼前來學習，加快了各征收局推行“一窗通辦”辦稅服務方式的步伐。十一、全程監(jiān)控，履行績效管理考核成員的監(jiān)督提示職責。

契稅工作心得體會范本篇九

財政部國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部三部門聯合發(fā)布《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，通知明確規(guī)定了最新房產契稅政策。新房產契稅政策自2月22日起執(zhí)行。也就是，只要2月22日之后去辦理，就可以享受到最新的稅收優(yōu)惠!對于購房者來說，新的房產契稅政策無疑是一大利好。

最新購房契稅政策（廣州、深圳除外）購房情況建筑面積調整前稅率調整后稅率首套住房90（含）平方米以下普通1%，非普通3%1%90-144平方米普通1.5%，非普通3%1.5%144平方米以上3%1.5%第二套改善性住房90（含）平方米以下3%1%90平方米以上3%2%。

(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

小編提醒，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

(三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統。

按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結。

(四)具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。

除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實行契稅新政策第一條第二項之外，其余地區(qū)均適用本政策。

新政下市民購房能省多少錢?

以首次購買一套145平方米的市區(qū)房為例，按照2萬元/平方米計算，此前市民需要交納3%的契稅，共87000元，如今新政下，契稅降低為1.5%，這意味著市民可以省下4.35萬元。如果是購買第二套改善性住房，則契稅從3%降低至2%，市民可節(jié)約契稅約3萬元。

以上是小編整理的有關20最新二手房契稅征收標準相關內容，希望大家喜歡!

契稅工作心得體會范本篇十

關稅和契稅作為稅收體系的兩種基本形式，在我們日常生活中都有著重要的作用。它們是國家為了調節(jié)市場、促進經濟發(fā)展而采取的手段。隨著國家政策的不斷調整和發(fā)展，關稅和契稅的作用也不斷地在變化著。在這樣的背景下，我也開始了解和研究關稅和契稅，從中思考如何把它們的作用發(fā)揮到最大化，促進國家和個人的共同發(fā)展。

關稅是指對進口和出口商品征收的一種稅收形式。它在國際貿易中擔負了重要的作用，它可以用來限制貿易，調節(jié)貿易順差，保護國內市場和產業(yè)。但同時，也會對進口國的消費者帶來一定的成本壓力。因此，在我看來，合理制定關稅政策，做到量力而行，既能保護國內利益，也要兼顧國際貿易關系與合作。同時，也要與時俱進，根據國際形勢和國內經濟發(fā)展的需要審時度勢地對關稅政策進行調整和改進，以達到有效的調節(jié)和促進貿易發(fā)展的作用。

契稅是指對房地產買賣、轉讓、租賃等活動征收的一種稅收形式。在目前國內社會經濟中，房地產業(yè)已成為重要支柱產業(yè)，具有重要的社會、經濟和政治作用。因此，在制定契稅政策時，我們應充分考慮到保護個人財產、調節(jié)資本市場和促進經濟發(fā)展的作用。同時，在實施契稅時，也要合理運用稅率和政策，促進房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。對于購房人、出租人等個體而言，也可根據法規(guī)規(guī)定實行相應的優(yōu)惠政策，為個體創(chuàng)造更加良好的發(fā)展環(huán)境。

段落四：關稅與契稅的聯系和差異。

關稅和契稅有著其本質上的差異。關稅主要依賴于國家與國家之間的交流、合作和競爭，而契稅主要涉及到個人之間財產交易和信息流動。但同時，這兩種稅收也在互相影響和作用著。例如，國際貿易的興衰和關稅政策的調整，會直接或間接地影響到國內房地產市場的發(fā)展和資本市場的運作。借此也讓我們更加深刻地認識到，在制定稅收政策時，需要綜合考慮和分析各種因素的影響和作用，并做好協調與處理，才能達到更好的調節(jié)和促進作用。

段落五：結尾。

總而言之，關稅和契稅作為稅收形式，具有重要的促進發(fā)展和調節(jié)作用。在我們日常生活和經濟活動中，這兩種稅收都有著廣泛的應用和作用。對此，我們也應認真學習和思考，積極參與，并將其合理運用到我們的生活和工作中。從而推動國家和社會的共同發(fā)展，構建更加美好的未來。

契稅工作心得體會范本篇十一

第一段：

近年來，隨著國家的房地產政策不斷升級，房地產稅法的改革也日趨緊迫。而契稅法作為房地產稅法的重要組成部分，其立法制度的完善和落實越發(fā)顯得重要。本篇文章將結合個人學習和實踐經驗，談一下契稅法的立法制度及對我國房地產市場的影響。

第二段：

契稅是我國房地產市場所涉及的重要地方稅種之一，收入主要來源于房屋買賣及轉讓，印花稅是其中的一種收費方式。在契稅法律制度方面，稅率及優(yōu)惠政策的適用范圍是最關鍵的。因此，稅法的立法宗旨及稅率的設置具有重要意義。

第三段：

在契稅稅率的設置上，為避免區(qū)域差異導致的稅負過重或過輕問題，稅率應該進行分區(qū)設定。不同區(qū)域的房價和交易量不同，以及經濟發(fā)展程度的差異，都需要進行相應的考慮。同時，在稅收政策上也應充分考慮到不同的需求，比如購房者對自住房的需求、普通消費者對商品住宅的需求以及投資者對商業(yè)用房的需求，都需要采用不同的稅率政策。

第四段：

當然，在契稅法律制度方面，還需充分考慮到優(yōu)惠政策的實施。比如在某些地區(qū)，對首套房的買家給予較為優(yōu)惠的政策，以提高消費者購房的積極性。同時，對于老年人或者殘疾人等弱勢群體，也需要給予相應的政策支持，從而讓這部分人群能夠更加便捷地購房。

第五段：

總之，稅法的立法制度對于契稅的設置及稅收政策有著決定性的影響，也會直接影響到我國的房地產市場的穩(wěn)定與健康發(fā)展。因此，必須認真審慎地制定契稅法律制度，充分考慮到各種因素，包括地區(qū)差異、購房需求、優(yōu)惠政策等，以實現社會的公平公正。只有這樣，才能夠真正做好契稅的工作，促進房地產市場的健康發(fā)展，從而推動國家整體經濟的穩(wěn)定和向好。

契稅工作心得體會范本篇十二

第一段：引言（150字）。

學習契稅法是我大學法學課程的一部分。契稅法是指與房地產交易有關的稅法，對于我國不動產交易的合法性和稅務問題起著重要的規(guī)范作用。在學習契稅法的過程中，我深刻體會到了契稅法的重要性和實際應用價值。下面我將分享我的學習心得和體會。

第二段：契稅法的基本概念和原則（250字）。

契稅法是我國稅法體系的重要組成部分，是為了規(guī)范房地產交易和保證稅收公平而設立的。學習契稅法的第一步是熟悉其基本概念和原則。契稅法關注點在于總結契稅法的基本內涵，了解契稅法適用的基本范圍和對象，并對契稅法的征收和征管原則有了更深入的了解。

學習契稅法還需要明確其核心原則，例如權利文書印花稅的原則是根據交易標的額征稅，土地增值稅的原則是根據土地增值額征稅。對于稅收主體和納稅義務人來說，了解契稅法的基本概念和原則，有助于正確行使自己的權利和履行納稅義務。

第三段：契稅法在實際交易中的應用（300字）。

契稅法的學習不僅僅停留在理論知識上，還要將其應用于實際交易中，解決實際問題。在實際操作中，我們常常面對如何準確計算應繳契稅的問題。這就需要熟悉契稅法的具體規(guī)定和計算方法，以確保計算的準確性，避免因計算錯誤導致的納稅問題。

此外，契稅法也要求購買房產的人在規(guī)定時間內辦理相關手續(xù)并繳納相應的稅款，違反規(guī)定的將會面臨罰款甚至法律責任。在實際交易中，我們必須明確了解相關的時間節(jié)點和申報要求，以免因為不了解該法律而導致后續(xù)的納稅問題。

第四段：契稅法的演變和未來發(fā)展（250字）。

學習契稅法還需要了解其發(fā)展歷程和未來趨勢。隨著我國經濟和房地產市場的發(fā)展，契稅法也在不斷演變和完善。了解契稅法的演變歷程和現行法律對契稅法的調整，有助于我們更好地適應政策變化和理解新的法律要求。

未來，隨著技術的發(fā)展和大數據的應用，契稅法可能會更加智能化和精確化，以提高稅收管理的效率和準確性。同時，隨著國際間的稅收合作不斷增強，契稅法也將更加注重國際稅收的一致性和信息交流，以應對全球化時代的挑戰(zhàn)。

第五段：結論（250字）。

通過學習契稅法，我深刻體會到了契稅法在房地產交易中的重要性和實際應用，以及對于個人和社會的影響。契稅法不僅是一門學科，更是我們作為公民應當了解和遵守的一項法律。只有通過深入學習和實踐運用，我們才能提高契稅法的運用水平和稅務意識，為國家稅收管理的健康發(fā)展貢獻力量。希望在未來的實踐中，我能將這些學習所得應用于實際生活和工作中，始終遵守契稅法的規(guī)定，并積極參與稅收合規(guī)工作。

契稅工作心得體會范本篇十三

近年來，隨著房地產業(yè)的不斷發(fā)展，契稅的工作也越來越重要。作為一個契稅工作者，我深刻體會到每一筆交易的重要性，也深刻認識到自己的責任。在契稅的工作中，我積累了許多經驗和體會，今天就與大家分享我的心得和思考。

第二段：工作內容。

契稅工作是一項非常細致和嚴謹的工作，涉及面廣，需要處理的事務也非常繁瑣。具體來說，我們需要掌握政策法規(guī)、了解市場信息以及處理與稅費相關的各類數據。處理契稅工作的核心環(huán)節(jié)是分類清晰，如計算契稅和土地增值稅的稅款以及制定稅費減免政策等。因此，我們必須嚴格掌握計算方法，具備良好的數字意識和操作技能。

契稅工作的難點在于，工作質量直接影響到整個交易的成功與否。而我們的工作面對的挑戰(zhàn)是多方面的。一方面，隨著房地產行業(yè)的不斷發(fā)展，市場信息越來越復雜，例如不同房子地理位置不同，建筑面積和購買時間也不盡相同，這些因素都會影響稅金的計算。另一方面，長時間的繁瑣操作和緊張的工作也容易造成疲勞，影響工作效率。因此，我們必須注重積累工作經驗，總結了解各種問題的處理方法，并充分保持工作熱情和精神狀態(tài)。

契稅工作是一項細致入微的工作，需要具備多種素質才能承擔起這份責任。首先，我們必須具備良好的政策法規(guī)和市場信息的了解，具有嚴密的邏輯思維和較高的學習能力；其次，我們需要具備良好的數字運算能力和操作技能；第三，我們還需要具備較高的工作責任心和團隊意識，所以需要具有一定的溝通能力和人際交往能力。通過不斷學習、實踐和提高，建立個人素質合理標準體系，才能更好的應對各種各樣的工作場合。

第五段：總結。

作為一個契稅工作者，我深知工作需要付出艱辛，需要有堅定的決心和較高的熱情才能做好。同時，通過本職工作的不斷積累經驗和勝任能力的提高，不僅能為自身的發(fā)展帶來巨大的價值，也在稅收征收、國家財政、投資者等方面具有重要的意義。因此，我相信只要我們不斷努力學習和實踐，在契稅工作中完美的完成自己的職業(yè)使命，為建設和諧社會作出自己的貢獻。

契稅工作心得體會范本篇十四

一、房屋買賣契稅的定義。

契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

二、房屋買賣契稅的類型。

1、按成交價格計算的'契稅。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。

2、根據市場價格計算的契稅。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。

3、依據土地、房屋交換差價定稅的契稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若a房價格30萬元，b房價格40萬元，a、b兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。

4、按照土地收益定價的契稅。這種情形不常遇到。假設，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經許可，乙單位把該土地轉讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。

三、房屋買賣契稅減征或者免征的情形。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，減征或者免征契稅：

(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征;。

(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征;。

(四)財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。

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