國有資產管理實訓心得體會及感悟 國有資產管理辦法心得體會(九篇)

體會是指將學習的東西運用到實踐中去，通過實踐反思學習內容并記錄下來的文字，近似于經驗總結。我們想要好好寫一篇心得體會，可是卻無從下手嗎？以下是小編幫大家整理的心得體會范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

關于國有資產管理實訓心得體會及感悟一

20xx年16月31日前，經市、區(qū)縣兩級機構編制部門批準成立的行政單位和全額、差額、自收自支管理的事業(yè)單位以及與財政有繳撥款關系的社團組織納入本次行政事業(yè)單位資產清查（以下簡稱：資產清查）范圍。行政事業(yè)單位所辦企業(yè)、企業(yè)化管理的事業(yè)單位不參加此次資產清查工作。

（一）全面摸清行政事業(yè)單位“家底”。通過清查，全面、真實、完整地反映全市行政事業(yè)單位資產和財務狀況，為預算與財務提供真實數(shù)據(jù)，為產權登記工作奠定基礎。

（二）全面查找行政事業(yè)單位內部資產管理存在的問題。通過清查，對清理出的問題按照國家會計制度有關規(guī)定重新核實，進一步強化各單位資產及財務的管理，建立健全各項規(guī)章制度和風險防范機制，確保國有資產安全、完整。

（三）全面推進資產管理與預算管理相結合。研究建立行政事業(yè)單位資產配置標準體系，進一步完善資產管理與預算管理相結合的工作機制和工作流程，逐步擴大新增資產配置預算編制與審核范圍，將資產管理融入預算管理相關環(huán)節(jié)，提高資產使用效率。

（四）進一步完善資產管理信息系統(tǒng)。按照gb/t14885—20xx固定資產分類與代碼的要求，實現(xiàn)固定資產的重新分類，完成新舊國標碼的轉換，確保資產管理信息系統(tǒng)正常運行，為預算編審和資產日常管理提供準確、細化、動態(tài)的信息支撐。

資產清查基準日為20xx年xx月31日。

按照“統(tǒng)一政策、統(tǒng)一方法、統(tǒng)一步驟、統(tǒng)一要求和分級管理”的原則，由市和區(qū)縣財政部門分別負責組織本級行政事業(yè)單位開展資產清查工作；各級主管部門按照財務隸屬關系，組織所屬單位具體實施。

（一）市、區(qū)縣資產清查領導小組及職責

1。領導小組組成

成立市級資產清查工作領導小組。由市財政局楊曉超局

長任組長，張宏宇副巡視員任副組長，成員由市財政局相關處室主管處長組成。下設市級資產清查辦公室。

各區(qū)縣可參照市級組建相應的工作機構，在市級資產清查領導小組及辦公室指導下，負責開展本地區(qū)資產清查工作。

2。領導小組職責

（1）根據(jù)國家及財政部門有關行政事業(yè)單位資產清查工作的規(guī)定和要求，確定本地區(qū)資產清查總體工作方案。

（2）對資產清查工作中發(fā)現(xiàn)的重大問題進行研究和處理。

（3）確認本地區(qū)資產清查結果并向本地區(qū)政府匯報。

（二）市、區(qū)縣資產清查辦公室及職責

1。辦公室組成

市級資產清查辦公室設在市財政局，由市財政局資產管理處和有關處室人員組成。（見附件2）。各區(qū)縣應結合本地區(qū)實際，成立資產清查辦公室，負責開展本地區(qū)資產清查工作。

2。辦公室職責

（1）負責擬定本地區(qū)資產清查工作方案并報資產清查領導小組審批。

（2）組織開展、指導檢查本地區(qū)資產清查工作。

（3）負責本地區(qū)資產清查中有關政策咨詢、問題解答。對清查中發(fā)現(xiàn)的重大問題向本地區(qū)清查領導小組匯報。

（4）對本地區(qū)審計出的各種資產盤盈和盤虧、報廢、

損失及資金掛賬按照行政事業(yè)單位資產清查有關政策和會計制度規(guī)定進行甄別，提出相關處理意見。

（5）負責本地區(qū)資產清查結果的批復。

（6）負責匯總和撰寫本地區(qū)資產清查報表、資產清查工作報告。

（三）主管部門及所屬單位資產清查工作組織機構及職責

按照20xx年北京市行政事業(yè)單位資產清查工作方案要求，各級主管部門及所屬單位要成立相應的工作機構，配備業(yè)務骨干，負責本部門及所屬單位資產清查工作的領導和具體實施。

1。主管部門資產清查工作機構職責

（1）根據(jù)資產清查工作方案的要求，結合本部門實際，研究制定資產清查計劃和具體實施方案。

（2）組織本部門及所屬單位開展自查并進行監(jiān)督檢查。

（3）配合審計部門對本部門及所屬單位進行審計并提供審計和經濟鑒證所必要的資料和線索。

（4）編制和撰寫本部門資產清查報表、資產清查工作報告。

（5）審核匯總本部門及所屬單位的資產清查結果，報本地區(qū)資產清查辦公室審批。

（6）根據(jù)本地區(qū)資產清查辦公室批復結果進行賬務處理，建立健全內部財務、資產管理制度。

2。行政事業(yè)單位資產清查工作組織機構的職責

（1）負責制定本單位資產清查實施方案。

（2）組織開展單位自查。

（3）配合會計師事務所開展審計并提供經濟鑒證所必要的資料和線索。

（4）編制和撰寫本單位資產清查報表、資產清查工作報告并向主管部門報送資產清查工作報告。

（5）依據(jù)本地區(qū)資產清查辦公室批復的資產清查結果進行賬務處理，調整資產管理信息系統(tǒng)相關數(shù)據(jù)后報主管部門備案。

（6）負責對資產清查工作資料進行分類整理，建立資產清查檔案庫。

（一）基本情況清理

各行政事業(yè)單位根據(jù)資產清查工作需要，對應當納入資產清查范圍的所屬單位戶數(shù)、編制和人員等基本情況進行全面清理。

清查的內容主要包括：單位全稱、組織機構代碼、預算代碼、單位戶數(shù)、單位性質、隸屬關系、人員編制、人員數(shù)量及人員結構等。

（二）賬務清理

各行政事業(yè)單位對各類庫存現(xiàn)金、各種銀行賬戶、有價證券、資金往來、會計核算科目等基本財務情況進行全面核對和清理。

（三）財產清查

各行政事業(yè)單位對各種資產進行全面的清理、核對和查實。對清查出的各種資產盤盈和盤虧、報廢及壞賬等損失按照資產清查要求進行分類，提出相關處理意見。

（四）損溢認定

市、區(qū)縣資產清查辦公室依據(jù)有關規(guī)定，對清理出來的有關資產盤盈、盤虧、資產損失和資金掛賬進行認證。

（五）資產核實

市、區(qū)縣資產清查辦公室在損溢認定的基礎上，依據(jù)有關規(guī)定，對單位資產清查結果予以審核批復。

（六）制度完善

各行政事業(yè)單位針對資產清查工作中發(fā)現(xiàn)的問題，進行全面總結、認真分析，提出相應整改措施和實施計劃，建立健全單位內部各項資產管理制度。

（一）國家有關政策、法規(guī)

1?！缎姓挝回攧找?guī)則》

2。《事業(yè)單位財務規(guī)則》

3?！缎姓挝粫嬛贫取?/p>

4?！妒聵I(yè)單位會計制度》

5?！缎姓挝粐匈Y產管理暫行辦法》

6?！妒聵I(yè)單位國有資產管理暫行辦法》

（二）北京市行政事業(yè)單位資產清查有關制度、規(guī)定

1?！侗本┦惺屑壭姓聵I(yè)單位資產清查管理辦法》

2?！侗本┦行姓聵I(yè)單位資產清查工作實施方案》

3。《北京市行政事業(yè)單位資產清查資金核實暫行規(guī)定》

4?！侗本┦行姓聵I(yè)單位資產清查帳銷案存資產管理暫行規(guī)定》

資產清查工作從20xx年3月1日起實施，預計于20xx年6月底完成。分單位自查、財務審計、資產核實和批復三個階段。

（一）單位自查階段（20xx年3月1日至3月底）

各行政事業(yè)單位按照本次資產清查工作方案要求，組織相關人員對單位基本情況、財務、資產進行全面自查；對自查中發(fā)現(xiàn)的會計差錯進行調整；對清理出的資產盤盈、盤虧、資產損失和資金掛賬根據(jù)國家和北京市資產清查政策，結合有關財務準則、會計制度提出處理意見；編制資產清查報表；撰寫自查報告。

（二）財務審計階段（20xx年4月1日至5月15日）社會中介機構根據(jù)國家有關規(guī)定對單位資產自查結果進行專項審計，出具資產清查專項審計報告，提出資產損溢和資金掛賬處理意見書。

（三）資產核實批復階段（20xx年5月16日至6月底）市、區(qū)縣資產清查辦公室依據(jù)專項審計報告對資產清查結果進行核實并予批復。

主管部門及所屬單位依據(jù)資產清查批復文件進行賬務處理，調整資產管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)，建立經批準的賬銷案存事項的備查賬和資產清查檔案庫。

（一）市、區(qū)縣財政部門和各級行政事業(yè)單位要加強資產清查工作的組織領導，配備強有力的領導班子和工作人員，確保各項工作按時保質完成。

（二）各級行政事業(yè)單位要認真執(zhí)行資產清查有關規(guī)定，努力做到全面徹底、不重不漏、賬實相符；切實摸清“家底”，保證資產清查工作結果真實、可靠。

（三）各級行政事業(yè)單位在資產清查工作中，要堅持實事求是的原則，如實反映存在問題，對清查出來的重大問題應當及時報告，不得瞞報虛報。

（四）社會中介機構應當嚴格履行保密義務，按照獨立、客觀、公正的審計原則，履行必要的程序，認真核實行政事業(yè)單位各項資產清查材料，并按規(guī)定進行實物盤點和財務核對，出具鑒證意見和專項審計報告。

（五）各級行政事業(yè)單位對資產清查反映出的問題應當及時總結，制定整改措施，完善規(guī)章制度，鞏固資產清查成果。資產清查工作完成后，行政事業(yè)單位要及時按照《會計檔案管理辦法》要求，將資產清查各種工作底稿、證明材料原件等裝訂成冊，按規(guī)定歸檔，妥善保存。

（一）本方案自下發(fā)之日起執(zhí)行。

（二）本方案未盡事宜另行通知。

關于國有資產管理實訓心得體會及感悟二

萬壽路街道根據(jù)海淀區(qū)固定資產清查工作方案的要求，結合本單位實際，認真對固定資產進行了全面清查，現(xiàn)對本次清查工作報告如下:

(一)領導重視。街道領導高度重視本次清查工作，成立了固定資產清查領導小組，專人負責，明確分工;要求人人參與，科室配合，保證清查工作順利進行。

(二)合理安排。本次清查的重點工作落在清查階段和整改階段上。此次清查涉及的固定資產主要是信息設備、運輸工器具等。在清查階段主要是落實資產的各項基礎信息，以現(xiàn)場實物盤點為依據(jù)，對相關信息進行了補充、修改。填寫盤點后的固定資產信息表，與財務固定資產表進行核對，做到帳物相符。

截止20xx年5月31日，經過清查確認我街道的資產合計為23453304元。

(二

1、土地清查總值0元。

2、房屋及建筑物清查總值12882456元。

3、通用設備清查總值834557元。

4、專用設備清查總值517788元。

5、交通運輸設備清查總值3672108元。

6、電氣設備清查總值為175279元。

7、電子產品及通信設備清查總值為3617457元。

8、儀器儀表及其他清查總值為10581元。

9、文化體育設備清查總值為189937元。

10、圖書文物及陳列品清查總值為0元。

11、家具用品及其他清查總值為1553141元。

我街道沒有盤虧、盤盈的情況。

此次固定資產清查的時間緊、任務重，我街道原有的固定資產統(tǒng)計表不是很完善，更新不及時，為保障這次清查的準確，我們對每一間辦公室的物資逐一進行了清查，耗時較長。另外，報廢資產未及時清理，在清查的開始階段出現(xiàn)了重復統(tǒng)計的現(xiàn)象。部分資產已調撥到其他部門，但未辦理相關調撥手續(xù)，未進行變更登記。

(1)建立資產管理長效機制。增強財物管理人員的責任意識，使賬物管理責任和記賬人員的責任落實到實處。嚴格執(zhí)行行政事業(yè)單位國有資產管理辦法、行政事業(yè)單位國有資產處置管理實施辦法及本次資產清查有關文件。

(2)運用信息技術進行資產管理。以計算機等現(xiàn)代化工具加強對資金產的監(jiān)控，把單位的資產管理與財務管理、資產的價值管理和實物管理結合起來，及時反映單位的資金動作、資產存量和變量情況，實現(xiàn)由靜態(tài)管理向動態(tài)管理的轉變。

(3)每年組織一次固定資產清查工作，使固定資產檢查經常化，更好的從源頭對固定資產變動情況進行監(jiān)控。

關于國有資產管理實訓心得體會及感悟三

××××局：

根據(jù)財務部資產清查工作的相干軌制、政策，根據(jù)市財務局與市局的有關要求，我局當真按時結束資產清查的主體工作，現(xiàn)將有關資產清查的工作環(huán)境報告以下：

（一）資產清查工作基準日

×××年12月31日。

（二）資產清查范疇

經料理，本單位納入本次資產清查范疇的單位戶數(shù)為1戶，即行政本部1戶，履行行政單位管帳軌制。

（三）資產清查工作詳細履行環(huán)境

1、建立局資產清查工作小組，訂定本局的資產清查工作方案。

2、根據(jù)本局訂定的資產清查工作方案構造履行。以財務、綜合辦公室為主，各科室密切互助進行。

3、根據(jù)要求，當真展開了單位自查。包括單位帳務料理，財產清查，及時做好工作底稿，填制《行政奇跡單位資產清查工作根本表》，式樣《行政奇跡單位資產清查報表》，撰寫《行政奇跡單位資產清查工作報告》。

1、中斷×××年12月31日的資產清查結果環(huán)境

資產合計×××××元

（1）×××

（2）×××

（3）×××

2、中斷×××年12月31日的負債清查結果環(huán)境

負債合計×××元

暫存款×××元

3、中斷×××年12月31日的凈資產清查結果環(huán)境

凈資產合計×××元

（1）×××

（2）×××

此中：凡是性節(jié)余×××元

專項節(jié)余×××元

我局無產生資產盤盈和盤虧環(huán)境。

（一）存在題目

××××××

（二）因為分析

×××××

（三）整改辦法

進步認識，進一步加強國有資產辦理，一是建立資產理責任機制。二是加強財物辦理人員的責盡情識，使賬物辦理責任和記賬人員的責任真正落到實處。三是增逼迫度構筑，健康根本工作。四是典范資產處理行動，嚴厲資產審批軌制。嚴厲按《行政奇跡單位國有資產辦理方法》《行政奇跡單位國有資產處理辦理履行方法》及本次清產核資有關文件等法則的程序和承諾權限，履行嚴厲的審批軌制。應用謀劃機等當代化東西加強對資產的監(jiān)控，把單位的資產辦理與財務辦理、資產的代價辦理和什物辦理聯(lián)合起來，及時反應單位的資金舉動、資產存量和變量環(huán)境，兌現(xiàn)由靜態(tài)辦理向動態(tài)辦理的變化，真正闡揚存量資產的效能。

××××××××××局

×××年×月××日

關于國有資產管理實訓心得體會及感悟四

根據(jù)《寧波市行政事業(yè)單位資產清查工作實施方案》、《實施細則》和《奉化市人民政府辦公室轉發(fā)市財政局國資局關于開展全市行政事業(yè)單位資產清查工作若干意見的通知》等文件精神，我們于今年初著手準備全市行政事業(yè)單位資產清查工作，并于3月份正式啟動。上半年，我們在市政府的重視和領導下，在有關部門的支持配合下，經過近半年時間的努力，目前已經按時完成資產清查的主體工作，并經奉化市廣平、正德、寧波市聯(lián)眾等三家會計師事務所的資產清查專項審計，清查工作基本數(shù)據(jù)已上報寧波市財稅局，我市資產清查工作取得了階段性成效，現(xiàn)將有關資產清查的工作情景報告如下：

本市資產清查工作基準日是2006年12月31日;資產清查范圍是2006年12月31日以前經機構編制管理部門批準成立的、執(zhí)行行政、事業(yè)單位財務和會計制度的各類行政事業(yè)單位、社會團體和執(zhí)行民間非盈利組織會計制度、并同財政部門有經費繳撥關系的社會團體等，全市列入本次清查范圍的共有231家行政事業(yè)單位及社會團體，其中行政47家、事業(yè)183家、社會團體1家;清查資料是各行政事業(yè)單位基本情景清理、賬務清理、財產清查、完善制度等四個方面。

這次資產清查工作主要有以下幾個特點：

(一)領導有力、組織有序。為指導和協(xié)調資產清查工作，市政府專門成立了由常務副市長為組長的市行政事業(yè)單位資產清查工作領導小組;并在市國資局內設立資產清查辦公室，具體負責資產清查工作的組織和實施;市直屬有關部門和各鎮(zhèn)、街道也根據(jù)要求及時成立了本部門的資產清查工作領導小組和辦事機構，落實專門人員，明確工作職責。為確保本次資產清查工作有序開展，根據(jù)我市實際，我們還制定出臺了資產清查工作的政策文件和操作規(guī)程，按照“單位自查、專項審計、匯總上報”三個步驟，對我市資產清查的目的、基準日、范圍、期限、組織機構等方面作出了具體規(guī)定和要求。

(二)加強培訓、精心指導。根據(jù)寧波市局的統(tǒng)一部署，我市于3月21日召開了全市行政事業(yè)單位資產清查工作動員暨業(yè)務培訓會，會議要求各單位要充分認識資產清查工作的重要性和必要性，明確各自的目標任務及職責要求，并在會后將資產清查工作落實到專門科室和人員，規(guī)范清查程序，嚴肅工作紀律;同時，還對這次資產清查工作的政策性文件和操作程序作了詳細的講解說明。

按照“分工負責、明確職責、密切協(xié)作”的原則，資產清查辦公室為資產清查工作的職責部門，在本次清查工作中，清查辦在做好培訓工作基礎上，對全市行政事業(yè)單位的資產清查工作進行監(jiān)督指導，并經過電話解答和上門解決的辦法，及時解決清查工作操作過程中遇到的實際問題，指導處理盤盈盤虧，如實反映我市行政事業(yè)單位資產管理狀況，為下一步制定貼合我市實際的資產管理政策供給依據(jù)。

(三)專項審計、確保質量。為確保資產的安全完整，保證清查的工作質量，我們采取邀請招標的形式，委托奉化市廣平、正德、寧波聯(lián)眾等三家會計師事務所對全市139個行政事業(yè)單位進行了專項審計，并對單位資產損溢清查結果作出專業(yè)鑒定，出具了《資產清查專項審計報告》。這次資產清查工作雖然任務重、時間緊，但我們委托中介機構審計的面仍到達了60%，列寧波市前茅。

全市共有231家行政事業(yè)單位及社會團體，行政編制2293人，事業(yè)編制7232人，實際在職行政人員2481人，事業(yè)7015人，離退休3419人，截止2006年12月31日止，資產清查賬面值328023.95萬元，資產清查增加2326.70萬元，資產清查減少3772.68萬元;全市負債賬面值137790.77萬元，清查后負債增加50萬元，減少20.06萬元;凈資產賬面值188298.21萬元;資產待處理凈額1475.89萬元。行政未脫鉤經濟實體累計實際投資3740.34萬元，經濟實體資產總額135021.8萬元，凈資產10711.5萬元;事業(yè)單位對外投資1365.3萬元，經濟實體總資產4315.25萬元，凈資產1403萬元(具體見行政事業(yè)單位資產負債表)。

全市申報、確認的資產損溢情景：截止2006年12月31日，全市在資產清查中共申報待處理資產凈損失1475.89萬元，其中待處理收益2326.7萬元;待處理損失3802.62萬元(具體見固定資產清查明細表、行政事業(yè)單位資產負債表)。

經會計師事務所審計確認的資產收益1734萬元，其中確認流動資產收益70萬元，固定資產收益1664萬元;經會計師事務所審計確認的資產損失3673萬元，其中確認流動資產損失206萬元，固定資產損失3467萬元。

這次行政事業(yè)單位資產清查工作，由于領導重視，部署周密，各部門大力支持，目前已取得了階段性成效，主要表此刻：

(一)普遍提高了各部門的國有資產管理意識。經過這次清查，各單位、各部門和鎮(zhèn)街道有關人員認真學習了國有資產管理的法律、法規(guī)和業(yè)務知識，對國有資產管理流程和業(yè)務流程有了新的認識，不一樣程度地增強了行政事業(yè)單位對國資管理工作的重視。在清查過程中，國資局工作人員與各單位業(yè)務人員一齊邊清查、邊調研，共同探討國資管理業(yè)務，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，國資管理氛圍到達前所未有的高漲。絕大部分單位在清查工作中專門成立了工作班子，抽調業(yè)務骨干，認真做好本次的清查工作。清查后，許多單位為了更好地管理本部門的資產，還專門增配人員以加強管理力量。如機關事務局、溪口鎮(zhèn)等單位針對財務力量薄弱，管理未到位現(xiàn)象，專門從其他部門中抽調業(yè)務好、素質強的同志充實到國資管理崗位中來。

(二)進一步夯實了國資管理工作的基礎。根據(jù)這次資產清查工作方案的具體要求，一方面經過清查各行政事業(yè)單位都建立健全了固定資產臺賬，進一步完善了實物資產總賬、實物資產明細賬、保管使用登記冊，真正建立了實物資產“戶口本”管理制度，為每項實物資產建立了實物資產卡片信息，包括資產名稱、數(shù)量，購置時間、類別、原值、使用狀態(tài)、保管人等最原始的信息資料，對以后建立全市國有資產動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)供給了信息支撐;另一方面集中梳理了債權、債務，并對債權債務進行了詳細的記錄，包括資金款項性質、與本單位關系、賬齡、變動原因等，并且還對資金掛賬進行了專業(yè)認定，從而理順了各單位的債權債務關系;同時，規(guī)范了各單位基建項目竣工決算財務處理辦法;理順了主管部門與下屬部門及下屬部門與部門之間的產權關系;另外，還對行政事業(yè)單位國有劃撥土地進行了登記造冊，防止國有土地流失等。

(三)真實完整地掌握和了解了各單位資產和財務狀況，摸清了家底，從根本上扭轉了賬外資產較多的現(xiàn)象。這次清查，我們對各單位的實物和賬面資產作了認真的清點和清理，并對資產的盤盈、盤虧作了專業(yè)鑒定，全面掌握了行政事業(yè)單位閑置資產(包括出租、出借)、擔保、資產處置、對外投資等情景，為進一步盤活現(xiàn)有存量，資產得到有效利用奠定了工作基礎;經過清查，我們共發(fā)現(xiàn)各單位賬外實物資產達2256.7萬元，其中土地房屋建筑物1320萬元，其他設備辦公用具936.7萬元。目前這部分資產已全部入賬。如某街道在清查過程中，發(fā)現(xiàn)一處10多畝的土地沒有戶主，經過老同志回憶、并經有關部門認定，這塊土地確屬街道所有，這樣一下子為街道增加了約500萬元左右的國有資產。

可是，在清查過程中，我們也發(fā)現(xiàn)了許多問題和管理上的不足，由于長期以來，行政事業(yè)單位普遍存在“重收入、重購置、輕管理”的傳統(tǒng)思想，資產管理意識淡薄，缺乏規(guī)范和有效的內部管理機制，“隨意購置、任意處置、不講效益”等現(xiàn)象不一樣程度存在，具體表此刻：

(一)資產管理制度不健全。不少單位沒有健全資產管理制度，有些單位即使制定了內部管理制度，但未真正執(zhí)行，把制度束之高擱。

(二)賬務處理不規(guī)范、不及時，導致資產賬實不符、賬卡不符，構成很多賬外資產。

(三)資產權證不齊，權屬錯位現(xiàn)象比較嚴重。主管部門與下級以及部分單位與單位之間國有資產產權關系不清，權屬錯位。

(四)個別單位資產處置不規(guī)范，隨意性較大。

(五)事業(yè)單位對外投資存在風險，資產潛在損失嚴重。

這些問題的發(fā)現(xiàn)，為我們以后在加強國資監(jiān)督管理，改善管理辦法找到了著力點。

針對目前在資產清查中反映的情景和問題，為保證國有資產安全完整，我們認為應做好以下幾方面工作：

(一)認真做好資產清查的后續(xù)工作，鞏固資產清查工作成果。因時間緊難免會出現(xiàn)漏清、漏報和錯報的資產，要求各部門和單位對資產清查工作進行查漏補缺;對資產盤盈、各項資產損失、資金掛帳以及往來賬款等，按資產清查有關規(guī)定核實審批后處理。

(二)充分利用資產清查數(shù)據(jù)建立資產信息檔案。對資產清查各項數(shù)據(jù)資料分類、整理、加工，在此基礎上進行綜合分析，認清自身管理“真空”與“漏洞”，以提高各單位自身財務、資產管理水平。

(三)建立完備的資產清查制度，防止前清后亂。行政事業(yè)單位資產處在一個動態(tài)的過程，各單位要建立完備的資產清查制度，及時掌握資產的結構、數(shù)量、質量，做到“家底”常清、情景常明，有效防止資產管理上的前清后亂，并要建立離任核查制度，單位領導或資產管理使用人員離任時，要組織核查，辦理資產移交和監(jiān)交手續(xù)，確保人走物清，防止資產流失。

(四)要求各單位建立完善國有資產管理制度，健全資產管理職責制、落實相關人員、明確職責。從資產的購置、驗收、使用、調撥、轉讓、報廢、報損等各個環(huán)節(jié)加強制度建設，堵住資產流失的漏洞，使資產管理制度化、科學化、規(guī)范化，真正杜絕賬外資產和資產流失。

(五)進一步規(guī)范資產處置行為，嚴格資產審批制度。產權轉讓、無償調出、出售、報損、報廢等資產處置和非經營性資產轉經營性資產，都應嚴格按有關規(guī)定，實行嚴格的審批制度，不得越權擅自處置。同時，針對這次清查中發(fā)現(xiàn)的問題，我們認為有必要出臺一項關于加強行政事業(yè)單位資產管理的補充規(guī)定，進一步規(guī)范資產處置行為。

(六)加強業(yè)務培訓，提高財會人員業(yè)務素質，規(guī)范會計基礎工作。

(七)總結這次清查工作經驗，我們認為應加強對各單位資產的專項審計和檢查力度，必要時，也可借助中介機構力量對重點單位進行專項審計，以加大對各部門和單位國有資產的監(jiān)管力度。

關于國有資產管理實訓心得體會及感悟五

本協(xié)議由下列雙方于_________年_________月_________日于中華人民共和國(以下稱“中國”)_________市訂立：

轉讓方：_________(以下簡稱“甲方”)

受讓方：_________(以下稱“乙方”)

鑒于：甲方系依據(jù)中國法律合法設立并有效存續(xù)的中外合資經營企業(yè);乙方系依據(jù)中國法律合法設立并有效存續(xù)的外商獨資企業(yè);甲方、乙方經過友好協(xié)商，同意共同進行協(xié)作和配合，促使甲乙雙方之間資產轉讓的順利完成。就甲方資產轉讓事宜，甲方和乙方在此明確各自的權利和義務，達成協(xié)議如下：

第一條定義

1.交割評估基準日：指為確定轉讓價格，由甲、乙雙方協(xié)商確定的，對轉讓資產進行最終評估、審計的日期。即滿足本協(xié)議第八條第1款規(guī)定的所有條件后的第一個工作日。

2.交割日：指本協(xié)議所述的轉讓資產由甲方轉移至乙方所有的日期，即滿足本協(xié)議第八條第4款規(guī)定的所有條件后的第一個工作日。

3.評估基準日：_________年_________月_________日。

4.資產評估報告：以_________年_________月_________日為評估基準日的轉讓資產的資產評估報告(副本見附件一)，由_________資產評估公司編寫。

5.轉讓資產：依據(jù)本協(xié)議第三條，甲方應轉讓給乙方的所有資產，包括于資產評估報告列明的有關企業(yè)的(固定資產及土地使用權以及未列入資產評估報告，而乙方擬向甲方收購的流動資產)和與資產相關的經營業(yè)務。

6.相關期間：自評估基準日(含評估基準日)至交割日(不包括交割日)之間的期間。

7.工作日：即星期一至星期五(公眾假期除外)。

8.附屬企業(yè)：就本協(xié)議各方而言，由該方直接或間接控制的任何公司或其他經濟組織。"控制"是指任何人士籍著持有股權、出資額，行使投票權、董事任命權或依據(jù)合同或其他方式所擁有的決定另一方決策及事務的權力。

9.有關物業(yè)：資產評估報告內列明的有關企業(yè)擬轉讓予乙方的，有關企業(yè)已或將取得土地使用權和/或房屋所有權的土地和/或房屋，其詳情見附件二。

第二條資產轉讓

1.根據(jù)本協(xié)議的約定，甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的交割日將有關企業(yè)的轉讓資產轉讓予乙方。

2.乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定自甲方受讓有關企業(yè)的轉讓資產。

3.自本協(xié)議第八條第4款所規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有并承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務，甲方則不再享有與轉讓資產有關的任何權利，也不承擔與轉讓資產有關的任何義務和責任，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方有義務盡量協(xié)助乙方完成有關的必要的法律手續(xù)。

4.自交割日起，乙方及其授權人士將完全接管轉讓資產，并使用其從事生產經營活動。

第三條轉讓資產

1.固定資產：甲乙雙方同意，有關企業(yè)所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載于本協(xié)議附件一的資產評估報告內，于評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓，包括：

(1)列載于資產評估報告內的有關企業(yè)的所有機器設備、建筑物及在建工程。

(2)列載于資產評估報告內的有關企業(yè)的土地使用權。

2.流動資產：為了生產持續(xù)性發(fā)展的需要，本協(xié)議甲方同意向乙方轉讓，而乙方同意受讓甲方擁有的有關的庫存材料、產成品、在制品及配件倉庫存零配件。

第四條產品售后安裝及其它售后服務的安排

1.甲、乙雙方一致同意，在本協(xié)議所述的交割日前，對甲方簽署的并已履行交貨義務，但依據(jù)合同、協(xié)議的規(guī)定或國家相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定(如合同、協(xié)議并未有規(guī)定)，甲方仍處于承諾履行產品的售后安裝或其它售后服務義務期間的銷售合同、協(xié)議，自交割日后，應由乙方代替甲方持續(xù)履行上述產品的售后安裝及銷售合同、協(xié)議所約定的其它售后服務。

2.為確保乙方持續(xù)履行前款所述的產品的售后安裝及其它售后服務，甲、乙雙方一致同意，由_________公司對交割日的預提安裝費、售后服務費進行審計確認。乙方在依據(jù)本協(xié)議第七條第3款所述方式向甲方支付轉讓價格時，應自轉讓價格中扣除上述經確認的預提安裝費、售后服務費。

3.甲、乙雙方一致同意，以交割日為起算日，在自交割日起的第_________個公歷年度屆滿之日，由_________公司對實際發(fā)生的安裝費及售后服務費用進行審計，該審計數(shù)據(jù)為終局數(shù)據(jù)。如經審計，依據(jù)本條上款由乙方預提的安裝費及售后服務費的總額超出實際發(fā)生的安裝費及售后服務費用的總額，則乙方應在_________公司出具審計數(shù)據(jù)后的三十個工作日內，將上述超出部分的價款返還甲方;如經審計，乙方預提的安裝費及售后服務費的總額不足支付實際發(fā)生的安裝費及售后服務費用的總額，則甲方應在公司出具審計數(shù)據(jù)后的三十個工作日內，將不足部分的價款支付予乙方。

第五條商標的使用許可

甲、乙雙方一致同意，甲方保證給予乙方有償使用有關商標的使用許可，具體安排以甲乙雙方于_________年_________月_________日簽署的《商標使用許可合同》的內容為準。

第六條勞務安排

甲、乙雙方一致同意，在交割日后，對于有意成為乙方職員的有關企業(yè)的員工，有關企業(yè)將解除與其簽署的勞動合同，而由乙方予以全部留用并與其簽署勞動合同，與乙方員工享受同等待遇。具體安排以甲乙雙方于_________年_________月_________日簽署的《勞務安排協(xié)議》的內容為準。

第七條轉讓價格、支付的時間及方式

1.根據(jù)_________國有資產管理委員會確認的資產評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產轉讓價格的基礎。在交割評估基準日，甲、乙雙方將根據(jù)本條下款所述原則對交割評估基準日的轉讓資產進行調整。經過上述調整后的固定資產的轉讓價格與流動資產的轉讓價格總額將作為乙方收購轉讓資產的轉讓價格。

2.甲、乙雙方一致同意，依據(jù)下述原則確定轉讓資產的轉讓價格：

(1)固定資產：對列入資產評估報告內的固定資產，以_________元人民幣為轉讓價格的基礎，根據(jù)甲方_________年執(zhí)行的固定資產的折舊率，扣除自_________年_________月_________日至交割評估基準日的折舊額作為固定資產的轉讓價格。

(2)流動資產：流動資產轉讓價格的確定，應參考_________公司于交割評估基準日依據(jù)中國會計準則及依據(jù)國際會計準則分別進行審計、確認的數(shù)據(jù)，由甲、乙雙方在平等、協(xié)商的基礎上，最終確定一公平、合理的市價。

3.甲、乙雙方一致同意，乙方以代替甲方償還截止交割日，以甲方為債務人的有關債務的方式向甲方支付轉讓價格，惟上述有關債務截至交割日的本金及利息(如適用)的總額累計應相等于轉讓價格總額扣除依據(jù)本協(xié)議第四條第2款經_________公司審計確認的預提安裝費及售后服務費。有關債務的債權人名單及相關資料由甲方負責向乙方提供。

第八條交割評估基準日與交割日

1.在交割評估基準日，下述條件必須全部獲得滿足：

(1)甲方就本協(xié)議所述的資產轉讓行為獲得有關貸款銀行的書面同意;

(2)甲方根據(jù)中國有關法律、法規(guī)保證取得有關物業(yè)土地使用權及土地上所建房屋、建筑物的權屬證明文件;

(3)本協(xié)議所述的資產轉讓行為及_________資產評估公司以_________年_________月_________日為評估基準日，就轉讓的固定資產部分出具的資產評估報告獲得_________國有資產管理委員會的正式批準;

(4)根據(jù)中國法律及法規(guī)，所有按本協(xié)議就有關資產轉讓及本協(xié)議提及的其他交易及安排而應取得的包括但不限于甲方、乙方的原審批機關的批準及其他一切審批、同意、豁免和授權均已取得及一切有關文件均獲簽署。

2.在交割評估基準日當天，甲方應向乙方提供一份令乙方滿意的獨立中國律師出具的中國法律意見書證明及確認，本條上款所列條件已全部獲得滿足。

3.如自甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日起_________個月內，本條第1款所述在交割評估基準日應獲得滿足的條件仍未能獲得完全滿足，則在甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日的下一年度的同一日期(不包括該日)后，甲、乙雙方之任何一方均有權書面提出解除本協(xié)議。

4.滿足下列條件時，轉讓資產即可在交割日合法交割：

(1)本條第1款所述的在交割評估基準日應滿足的所有條件完全得到滿足;及

(2)根據(jù)本協(xié)議第三條、第七條的規(guī)定，本協(xié)議雙方經過評估師、會計師所進行的評估、審計，已就轉讓資產的價格及與轉讓資產相關的一切交易、安排以書面形式達成一致意見。

5.甲、乙雙方確認，本條上款所述所有條件，均應在交割評估基準日(包括該日)后的30個工作日內滿足。

6.如本條第4款所述的所有條件在本條上款所述的期間內仍未能得到全部滿足時，則甲、乙雙方之任何一方均有權書面提出不收購流動資產。

7.在交割日當天，乙方應向乙方同意替代甲方償還的有關債務的債權人發(fā)出乙方代替甲方承擔有關債務的通知書，甲方應確保上述債務的債權人自收到上述通知書后(包括該日)的十四個工作日內，對通知書加以書面確認。如在上述期間內，債權人仍未能對通知書加以書面確認，對未能獲得確認的債務部分，乙方不承擔償還義務，直至甲方促使該部分債務的債權人對通知書加以確認，而甲方應自行承擔自債權人收到通知書后的第十五個工作日(包括該日)至債權人對通知書加以確認之日(包括該日)的，該部分債務所產生的利息及一切費用。

8.甲、乙雙方一致同意，對相關期間甲方所發(fā)生的一切費用均應由_________負擔。

第九條甲方的聲明、保證及承諾

甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

1.甲方是根據(jù)中國法律正式設立和合法存續(xù)的中外合資經營企業(yè)，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務和責任;而本協(xié)議一經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。

2.甲方對有關資產具有合法的、完全的所有權及控制權，有權簽署本協(xié)議并轉讓有關資產或其任何部分，而該等資產或與該等資產相關的任何權益，不受任何優(yōu)先權或其他類似權利的限制。乙方于本協(xié)議所達成的資產轉讓完成后將享有作為轉讓資產的所有者應依法享有的一切權利并可依法轉讓、處分該等資產，并不會因其成立文件或中國法律的規(guī)定而受到任何扣壓、抵押和負擔或其他第三者權利的限制。就本協(xié)議所述的資產轉讓及其它交易、安排而言，僅需獲得_________國有資產管理委員會的批準，以及有關貸款銀行及有關擔保人的同意。

3.甲方是依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的具有獨立法人地位的中國外商獨資企業(yè)，其根據(jù)中國法律有權擁有并經營其目前正在擁有并經營的一切資產和業(yè)務。甲方已經分別取得其設立及經營業(yè)務所需的一切批準、同意、授權和許可，所有這些批準、同意、授權和許可均為有效和具有約束力的。就甲方所知，在經營范圍內，概無任何影響乙方利益的、違反中國法律、法規(guī)的事件發(fā)生。

4.甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響的抵押、擔保或其他任何第三者權利或其他限制。

5.甲方保證，截止本協(xié)議簽署日，以及直至本協(xié)議所規(guī)定的交割日，制造、銷售或以其他方式經營的產品，沒有并將不會侵犯任何專利、設計、版權、商標或類似的知識產權，并無任何人士提出與上述產品有重大關系的權利要求。

6.除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方沒有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業(yè)務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

7.與甲方在交割日以前正在經營的業(yè)務有重大關系的一切商標、專利、設計、版權或其他類似的工業(yè)產權均系合法取得，收益權由甲方合法享有而無需繳納任何費用(但為維持該等權利所需依法繳納的費用除外)。截止本協(xié)議簽署日，該等權利并未受到侵犯，也未以任何形式許可或授予第三人。

8.甲方一切按照中國法律和行業(yè)慣例應該保險的財產，在本協(xié)議簽署日均已投保，且該等保單在本協(xié)議簽署日仍然有效。甲方保證在交割日前不采取任何行為，亦不忽略任何行為，使上述保單成為無效或可能成為無效并保證在交割日后，促使有關保單的保險人同意將保單之投保人、受益人變更為乙方。

9.截至交割日，甲方并無任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產、經營合同或安排并因此對轉讓資產的狀況產生重大不利影響。

10.甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。

11.銀行及其他貸款或負債

(1)除已在經_________公司審計的有關企業(yè)_________年度的資產負債表中明確披露者外，甲方并無其他涉及轉讓資產的未償還貸款、或有負債及其他形式的負債;

(2)甲方并無在本協(xié)議簽署日前收到任何債權人書面通知，將強制性地處置任何部分的轉讓資產;

(3)除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方并無設置任何影響其全部或部分業(yè)務或轉讓資產的抵押、保證、質押或其他方式的第三者權益，或其他可能導致前述事件發(fā)生的任何協(xié)議、安排或承諾;

(4)截至本協(xié)議簽署日，并無任何人士就轉讓資產或其任何部分行使或聲稱將行使任何對轉讓資產的狀況有重大不利影響的權利;亦無任何直接或間接與轉讓資產有關的爭議。

12.甲方沒有一旦披露便會影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被改變的事實未向乙方披露。

13.于交割日，甲方的廠房、機器、工具及其他設備均處于良好的運作及操作狀態(tài)，并經定期及適當保養(yǎng)及維修。

14.甲方的高級管理人員或相關的知情人士對有關交割日前的有關企業(yè)或其附屬企業(yè)之商業(yè)或技術秘密負有保密義務，不得對外透露或基于商業(yè)的目的使用上述秘密。

15.在交割日后，甲方將不會在中國境內或境外以任何方式(包括但不限于本身經營、或透過合營或持有其他公司或企業(yè)的股份或其他權益)參與任何對乙方的業(yè)務實際或可能構成直接或間接競爭的業(yè)務或活動。

16.甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產轉讓過程中的任何未盡事宜。

17.甲方為有關土地使用權及房產所有權的實益擁有人及擁有有關物業(yè)妥善的及可在市場上出售的業(yè)權。有關物業(yè)并不受任何按揭、抵押、租賃、許可權或其他負擔或任何第三方權利、條件、指令規(guī)則或其他限制所影響或需要得到任何第三方同意或向第三方支付金錢補償，而將會或可能會對上述物業(yè)的價值或對有關企業(yè)使用、轉讓或出售上述資產的能力造成重大不良后果。

18.即使在交割日后，上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。

第十條乙方承諾、聲明及保證

乙方在此向甲方聲明、承諾及保證如下：

1.乙方是依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的外商獨資企業(yè)。

2.乙方有充分的權利進行本協(xié)議所述的資產轉讓，除需獲得其董事會對該資產轉讓的正式批準外，乙方已經獲得簽署和履行本協(xié)議的其他一切合法授權。

3.乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。

4.按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉讓價款。

第十一條保密

除中國有關法律、法規(guī)或有關公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

第十二條本協(xié)議未盡事宜

甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽署后，就本協(xié)議未盡事宜，包括但不限于有關企業(yè)的商標使用、勞務合作事宜，進行進一步的協(xié)商，并在交割日前達成補充協(xié)議。該補充協(xié)議構成本協(xié)議不可分割的組成部分。

第十三條違約責任

1.任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。

2.在交割日后，當發(fā)生針對甲方或乙方，但起因于交割日前有關企業(yè)或其附屬企業(yè)的經營活動，而在交割日前未曾預料到或未向乙方披露的債務糾紛或權利爭議時，甲方同意采取措施予以解決，使轉讓資產或乙方免受損失。若該等糾紛或爭議對轉讓資產或乙方造成任何損失，則甲方同意作出賠償。

第十四條生效

甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

第十五條爭議的解決

1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議，協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.根據(jù)中國有關法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

第十六條適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均受中國有關法律、法規(guī)的管轄。

第十七條協(xié)議權利

未經另一方的書面同意，任何一方不得轉讓其依本協(xié)議所享有的權利及應承擔的義務。各方的繼承者、經批準的受讓人均受本協(xié)議的約束。

第十八條稅項

甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應繳納的任何稅款或費用，均應根據(jù)中國有關法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。

第十九條不可抗力

1.“不可抗力”是指本協(xié)議各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災或其它天災、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工或任何其它類似事件。

2.如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五天內提供證明文件說明有關事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。

第二十條附件

本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第二十一條文本

本協(xié)議以中文書就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

第二十二條其他

1.任何一方向另一方發(fā)出與本協(xié)議有關的通知，應采用書面形式，并以專人送遞、傳真、電傳或郵寄方式發(fā)出;通知如以專人送遞，以送抵另一方法定地址時為送達;如以傳真或電傳方式發(fā)送，發(fā)件人在收到回答代碼后視為送達;如以郵寄方式送達，以寄出日后兩個工作日為送達日期。

2.本協(xié)議的任何修改需經雙方同意，并須簽署書面文件。本協(xié)議的修改應在雙方簽字之后報送相關審批機關批準或備案(如需要者)。

3.任何一方未能或延遲行使其根據(jù)本合同享有的權利、權力或特權不應視為對該等權利、權力或特權的放棄，且對該等權利、權力或特權的部分行使不應妨礙未來對此等權利、權力或特權的行使。

4.本協(xié)議賦予甲方及乙方的約定權利、權力或補救措施，并不擬排除任何其他權利、權力或補救措施，而應是累加性的，并應補充現(xiàn)時或日后法律、法規(guī)、合同規(guī)定或其他規(guī)定賦予的其他各項權利、權力及補救措施。

5.甲、乙雙方彼此承諾，如任何一方未能履行在本協(xié)議下的責任，但其享有在任何時候于任何法律管轄區(qū)的任何訴訟、或任何法律管轄區(qū)對其進行查封或執(zhí)行關于其在本協(xié)議規(guī)定下的責任之判決的豁免權;甲、乙雙方彼此并在不可撤銷地放棄這種豁免權(如有者)。

6.甲、乙雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，則守約方有權終止本協(xié)議并要求違約方賠償損失。

7.如甲方在第九條所作出的聲明和保證與事實不符或其保證未能得到履行，則乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方賠償由此而造成的損失。

8.甲、乙雙方將支付彼此就有關本協(xié)議的各自的費用。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

附件

一、資產評估報告(略)

二、有關物業(yè)資料(略)

三、_________國有資產管理委員會對_________資產評估公司就轉讓固定資產部分出具的《資產評估報告》的確認批文及對資產轉讓行為出具的批文(略)

五、《商標使用許可合同》(略)

六、《勞務安排協(xié)議》(略)

關于國有資產管理實訓心得體會及感悟六

本協(xié)議由下列雙方于_________年_________月_________日于中華人民共和國(以下稱“中國”)_________市訂立：

轉讓方：_________(以下簡稱“甲方”)

受讓方：_________(以下稱“乙方”)

鑒于：甲方系依據(jù)中國法律合法設立并有效存續(xù)的中外合資經營企業(yè);乙方系依據(jù)中國法律合法設立并有效存續(xù)的外商獨資企業(yè);甲方、乙方經過友好協(xié)商，同意共同進行協(xié)作和配合，促使甲乙雙方之間資產轉讓的順利完成。就甲方資產轉讓事宜，甲方和乙方在此明確各自的權利和義務，達成協(xié)議如下：

第一條定義

1.交割評估基準日：指為確定轉讓價格，由甲、乙雙方協(xié)商確定的，對轉讓資產進行最終評估、審計的日期。即滿足本協(xié)議第八條第1款規(guī)定的所有條件后的第一個工作日。

2.交割日：指本協(xié)議所述的轉讓資產由甲方轉移至乙方所有的日期，即滿足本協(xié)議第八條第4款規(guī)定的所有條件后的第一個工作日。

3.評估基準日：_________年_________月_________日。

4.資產評估報告：以_________年_________月_________日為評估基準日的轉讓資產的資產評估報告(副本見附件一)，由_________資產評估公司編寫。

5.轉讓資產：依據(jù)本協(xié)議第三條，甲方應轉讓給乙方的所有資產，包括于資產評估報告列明的有關企業(yè)的(固定資產及土地使用權以及未列入資產評估報告，而乙方擬向甲方收購的流動資產)和與資產相關的經營業(yè)務。

6.相關期間：自評估基準日(含評估基準日)至交割日(不包括交割日)之間的期間。

7.工作日：即星期一至星期五(公眾假期除外)。

8.附屬企業(yè)：就本協(xié)議各方而言，由該方直接或間接控制的任何公司或其他經濟組織。"控制"是指任何人士籍著持有股權、出資額，行使投票權、董事任命權或依據(jù)合同或其他方式所擁有的決定另一方決策及事務的權力。

9.有關物業(yè)：資產評估報告內列明的有關企業(yè)擬轉讓予乙方的，有關企業(yè)已或將取得土地使用權和/或房屋所有權的土地和/或房屋，其詳情見附件二。

第二條資產轉讓

1.根據(jù)本協(xié)議的約定，甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的交割日將有關企業(yè)的轉讓資產轉讓予乙方。

2.乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定自甲方受讓有關企業(yè)的轉讓資產。

3.自本協(xié)議第八條第4款所規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有并承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務，甲方則不再享有與轉讓資產有關的任何權利，也不承擔與轉讓資產有關的任何義務和責任，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方有義務盡量協(xié)助乙方完成有關的必要的法律手續(xù)。

4.自交割日起，乙方及其授權人士將完全接管轉讓資產，并使用其從事生產經營活動。

第三條轉讓資產

1.固定資產：甲乙雙方同意，有關企業(yè)所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載于本協(xié)議附件一的資產評估報告內，于評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓，包括：

(1)列載于資產評估報告內的有關企業(yè)的所有機器設備、建筑物及在建工程。

(2)列載于資產評估報告內的有關企業(yè)的土地使用權。

2.流動資產：為了生產持續(xù)性發(fā)展的需要，本協(xié)議甲方同意向乙方轉讓，而乙方同意受讓甲方擁有的有關的庫存材料、產成品、在制品及配件倉庫存零配件。

第四條產品售后安裝及其它售后服務的安排

1.甲、乙雙方一致同意，在本協(xié)議所述的交割日前，對甲方簽署的并已履行交貨義務，但依據(jù)合同、協(xié)議的規(guī)定或國家相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定(如合同、協(xié)議并未有規(guī)定)，甲方仍處于承諾履行產品的售后安裝或其它售后服務義務期間的銷售合同、協(xié)議，自交割日后，應由乙方代替甲方持續(xù)履行上述產品的售后安裝及銷售合同、協(xié)議所約定的其它售后服務。

2.為確保乙方持續(xù)履行前款所述的產品的售后安裝及其它售后服務，甲、乙雙方一致同意，由_________公司對交割日的預提安裝費、售后服務費進行審計確認。乙方在依據(jù)本協(xié)議第七條第3款所述方式向甲方支付轉讓價格時，應自轉讓價格中扣除上述經確認的預提安裝費、售后服務費。

3.甲、乙雙方一致同意，以交割日為起算日，在自交割日起的第_________個公歷年度屆滿之日，由_________公司對實際發(fā)生的安裝費及售后服務費用進行審計，該審計數(shù)據(jù)為終局數(shù)據(jù)。如經審計，依據(jù)本條上款由乙方預提的安裝費及售后服務費的總額超出實際發(fā)生的安裝費及售后服務費用的總額，則乙方應在_________公司出具審計數(shù)據(jù)后的三十個工作日內，將上述超出部分的價款返還甲方;如經審計，乙方預提的安裝費及售后服務費的總額不足支付實際發(fā)生的安裝費及售后服務費用的總額，則甲方應在公司出具審計數(shù)據(jù)后的三十個工作日內，將不足部分的價款支付予乙方。

第五條商標的使用許可

甲、乙雙方一致同意，甲方保證給予乙方有償使用有關商標的使用許可，具體安排以甲乙雙方于_________年_________月_________日簽署的《商標使用許可合同》的內容為準。

第六條勞務安排

甲、乙雙方一致同意，在交割日后，對于有意成為乙方職員的有關企業(yè)的員工，有關企業(yè)將解除與其簽署的勞動合同，而由乙方予以全部留用并與其簽署勞動合同，與乙方員工享受同等待遇。具體安排以甲乙雙方于_________年_________月_________日簽署的《勞務安排協(xié)議》的內容為準。

第七條轉讓價格、支付的時間及方式

1.根據(jù)_________國有資產管理委員會確認的資產評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產轉讓價格的基礎。在交割評估基準日，甲、乙雙方將根據(jù)本條下款所述原則對交割評估基準日的轉讓資產進行調整。經過上述調整后的固定資產的轉讓價格與流動資產的轉讓價格總額將作為乙方收購轉讓資產的轉讓價格。

2.甲、乙雙方一致同意，依據(jù)下述原則確定轉讓資產的轉讓價格：

(1)固定資產：對列入資產評估報告內的固定資產，以_________元人民幣為轉讓價格的基礎，根據(jù)甲方_________年執(zhí)行的固定資產的折舊率，扣除自_________年_________月_________日至交割評估基準日的折舊額作為固定資產的轉讓價格。

(2)流動資產：流動資產轉讓價格的確定，應參考_________公司于交割評估基準日依據(jù)中國會計準則及依據(jù)國際會計準則分別進行審計、確認的數(shù)據(jù)，由甲、乙雙方在平等、協(xié)商的基礎上，最終確定一公平、合理的市價。

3.甲、乙雙方一致同意，乙方以代替甲方償還截止交割日，以甲方為債務人的有關債務的方式向甲方支付轉讓價格，惟上述有關債務截至交割日的本金及利息(如適用)的總額累計應相等于轉讓價格總額扣除依據(jù)本協(xié)議第四條第2款經_________公司審計確認的預提安裝費及售后服務費。有關債務的債權人名單及相關資料由甲方負責向乙方提供。

第八條交割評估基準日與交割日

1.在交割評估基準日，下述條件必須全部獲得滿足：

(1)甲方就本協(xié)議所述的資產轉讓行為獲得有關貸款銀行的書面同意;

(2)甲方根據(jù)中國有關法律、法規(guī)保證取得有關物業(yè)土地使用權及土地上所建房屋、建筑物的權屬證明文件;

(3)本協(xié)議所述的資產轉讓行為及_________資產評估公司以_________年_________月_________日為評估基準日，就轉讓的固定資產部分出具的資產評估報告獲得_________國有資產管理委員會的正式批準;

(4)根據(jù)中國法律及法規(guī)，所有按本協(xié)議就有關資產轉讓及本協(xié)議提及的其他交易及安排而應取得的包括但不限于甲方、乙方的原審批機關的批準及其他一切審批、同意、豁免和授權均已取得及一切有關文件均獲簽署。

2.在交割評估基準日當天，甲方應向乙方提供一份令乙方滿意的獨立中國律師出具的中國法律意見書證明及確認，本條上款所列條件已全部獲得滿足。

3.如自甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日起_________個月內，本條第1款所述在交割評估基準日應獲得滿足的條件仍未能獲得完全滿足，則在甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日的下一年度的同一日期(不包括該日)后，甲、乙雙方之任何一方均有權書面提出解除本協(xié)議。

4.滿足下列條件時，轉讓資產即可在交割日合法交割：

(1)本條第1款所述的在交割評估基準日應滿足的所有條件完全得到滿足;及

(2)根據(jù)本協(xié)議第三條、第七條的規(guī)定，本協(xié)議雙方經過評估師、會計師所進行的評估、審計，已就轉讓資產的價格及與轉讓資產相關的一切交易、安排以書面形式達成一致意見。

5.甲、乙雙方確認，本條上款所述所有條件，均應在交割評估基準日(包括該日)后的30個工作日內滿足。

6.如本條第4款所述的所有條件在本條上款所述的期間內仍未能得到全部滿足時，則甲、乙雙方之任何一方均有權書面提出不收購流動資產。

7.在交割日當天，乙方應向乙方同意替代甲方償還的有關債務的債權人發(fā)出乙方代替甲方承擔有關債務的通知書，甲方應確保上述債務的債權人自收到上述通知書后(包括該日)的十四個工作日內，對通知書加以書面確認。如在上述期間內，債權人仍未能對通知書加以書面確認，對未能獲得確認的債務部分，乙方不承擔償還義務，直至甲方促使該部分債務的債權人對通知書加以確認，而甲方應自行承擔自債權人收到通知書后的第十五個工作日(包括該日)至債權人對通知書加以確認之日(包括該日)的，該部分債務所產生的利息及一切費用。

8.甲、乙雙方一致同意，對相關期間甲方所發(fā)生的一切費用均應由_________負擔。

第九條甲方的聲明、保證及承諾

甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

1.甲方是根據(jù)中國法律正式設立和合法存續(xù)的中外合資經營企業(yè)，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務和責任;而本協(xié)議一經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。

2.甲方對有關資產具有合法的、完全的所有權及控制權，有權簽署本協(xié)議并轉讓有關資產或其任何部分，而該等資產或與該等資產相關的任何權益，不受任何優(yōu)先權或其他類似權利的限制。乙方于本協(xié)議所達成的資產轉讓完成后將享有作為轉讓資產的所有者應依法享有的一切權利并可依法轉讓、處分該等資產，并不會因其成立文件或中國法律的規(guī)定而受到任何扣壓、抵押和負擔或其他第三者權利的限制。就本協(xié)議所述的資產轉讓及其它交易、安排而言，僅需獲得_________國有資產管理委員會的批準，以及有關貸款銀行及有關擔保人的同意。

3.甲方是依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的具有獨立法人地位的中國外商獨資企業(yè)，其根據(jù)中國法律有權擁有并經營其目前正在擁有并經營的一切資產和業(yè)務。甲方已經分別取得其設立及經營業(yè)務所需的一切批準、同意、授權和許可，所有這些批準、同意、授權和許可均為有效和具有約束力的。就甲方所知，在經營范圍內，概無任何影響乙方利益的、違反中國法律、法規(guī)的事件發(fā)生。

4.甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響的抵押、擔?；蚱渌魏蔚谌邫嗬蚱渌拗?。

5.甲方保證，截止本協(xié)議簽署日，以及直至本協(xié)議所規(guī)定的交割日，制造、銷售或以其他方式經營的產品，沒有并將不會侵犯任何專利、設計、版權、商標或類似的知識產權，并無任何人士提出與上述產品有重大關系的權利要求。

6.除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方沒有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業(yè)務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

7.與甲方在交割日以前正在經營的業(yè)務有重大關系的一切商標、專利、設計、版權或其他類似的工業(yè)產權均系合法取得，收益權由甲方合法享有而無需繳納任何費用(但為維持該等權利所需依法繳納的費用除外)。截止本協(xié)議簽署日，該等權利并未受到侵犯，也未以任何形式許可或授予第三人。

8.甲方一切按照中國法律和行業(yè)慣例應該保險的財產，在本協(xié)議簽署日均已投保，且該等保單在本協(xié)議簽署日仍然有效。甲方保證在交割日前不采取任何行為，亦不忽略任何行為，使上述保單成為無效或可能成為無效并保證在交割日后，促使有關保單的保險人同意將保單之投保人、受益人變更為乙方。

9.截至交割日，甲方并無任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產、經營合同或安排并因此對轉讓資產的狀況產生重大不利影響。

10.甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。

11.銀行及其他貸款或負債

(1)除已在經_________公司審計的有關企業(yè)_________年度的資產負債表中明確披露者外，甲方并無其他涉及轉讓資產的未償還貸款、或有負債及其他形式的負債;

(2)甲方并無在本協(xié)議簽署日前收到任何債權人書面通知，將強制性地處置任何部分的轉讓資產;

(3)除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方并無設置任何影響其全部或部分業(yè)務或轉讓資產的抵押、保證、質押或其他方式的第三者權益，或其他可能導致前述事件發(fā)生的任何協(xié)議、安排或承諾;

(4)截至本協(xié)議簽署日，并無任何人士就轉讓資產或其任何部分行使或聲稱將行使任何對轉讓資產的狀況有重大不利影響的權利;亦無任何直接或間接與轉讓資產有關的爭議。

12.甲方沒有一旦披露便會影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被改變的事實未向乙方披露。

13.于交割日，甲方的廠房、機器、工具及其他設備均處于良好的運作及操作狀態(tài)，并經定期及適當保養(yǎng)及維修。

14.甲方的高級管理人員或相關的知情人士對有關交割日前的有關企業(yè)或其附屬企業(yè)之商業(yè)或技術秘密負有保密義務，不得對外透露或基于商業(yè)的目的使用上述秘密。

15.在交割日后，甲方將不會在中國境內或境外以任何方式(包括但不限于本身經營、或透過合營或持有其他公司或企業(yè)的股份或其他權益)參與任何對乙方的業(yè)務實際或可能構成直接或間接競爭的業(yè)務或活動。

16.甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產轉讓過程中的任何未盡事宜。

17.甲方為有關土地使用權及房產所有權的實益擁有人及擁有有關物業(yè)妥善的及可在市場上出售的業(yè)權。有關物業(yè)并不受任何按揭、抵押、租賃、許可權或其他負擔或任何第三方權利、條件、指令規(guī)則或其他限制所影響或需要得到任何第三方同意或向第三方支付金錢補償，而將會或可能會對上述物業(yè)的價值或對有關企業(yè)使用、轉讓或出售上述資產的能力造成重大不良后果。

18.即使在交割日后，上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。

第十條乙方承諾、聲明及保證

乙方在此向甲方聲明、承諾及保證如下：

1.乙方是依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的外商獨資企業(yè)。

2.乙方有充分的權利進行本協(xié)議所述的資產轉讓，除需獲得其董事會對該資產轉讓的正式批準外，乙方已經獲得簽署和履行本協(xié)議的其他一切合法授權。

3.乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。

4.按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉讓價款。

第十一條保密

除中國有關法律、法規(guī)或有關公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

第十二條本協(xié)議未盡事宜

甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽署后，就本協(xié)議未盡事宜，包括但不限于有關企業(yè)的商標使用、勞務合作事宜，進行進一步的協(xié)商，并在交割日前達成補充協(xié)議。該補充協(xié)議構成本協(xié)議不可分割的組成部分。

第十三條違約責任

1.任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。

2.在交割日后，當發(fā)生針對甲方或乙方，但起因于交割日前有關企業(yè)或其附屬企業(yè)的經營活動，而在交割日前未曾預料到或未向乙方披露的債務糾紛或權利爭議時，甲方同意采取措施予以解決，使轉讓資產或乙方免受損失。若該等糾紛或爭議對轉讓資產或乙方造成任何損失，則甲方同意作出賠償。

第十四條生效

甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

第十五條爭議的解決

1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議，協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.根據(jù)中國有關法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

第十六條適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均受中國有關法律、法規(guī)的管轄。

第十七條協(xié)議權利

未經另一方的書面同意，任何一方不得轉讓其依本協(xié)議所享有的權利及應承擔的義務。各方的繼承者、經批準的受讓人均受本協(xié)議的約束。

第十八條稅項

甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應繳納的任何稅款或費用，均應根據(jù)中國有關法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。

第十九條不可抗力

1.“不可抗力”是指本協(xié)議各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災或其它天災、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工或任何其它類似事件。

2.如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五天內提供證明文件說明有關事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。

第二十條附件

本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第二十一條文本

本協(xié)議以中文書就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

第二十二條其他

1.任何一方向另一方發(fā)出與本協(xié)議有關的通知，應采用書面形式，并以專人送遞、傳真、電傳或郵寄方式發(fā)出;通知如以專人送遞，以送抵另一方法定地址時為送達;如以傳真或電傳方式發(fā)送，發(fā)件人在收到回答代碼后視為送達;如以郵寄方式送達，以寄出日后兩個工作日為送達日期。

2.本協(xié)議的任何修改需經雙方同意，并須簽署書面文件。本協(xié)議的修改應在雙方簽字之后報送相關審批機關批準或備案(如需要者)。

3.任何一方未能或延遲行使其根據(jù)本合同享有的權利、權力或特權不應視為對該等權利、權力或特權的放棄，且對該等權利、權力或特權的部分行使不應妨礙未來對此等權利、權力或特權的行使。

4.本協(xié)議賦予甲方及乙方的約定權利、權力或補救措施，并不擬排除任何其他權利、權力或補救措施，而應是累加性的，并應補充現(xiàn)時或日后法律、法規(guī)、合同規(guī)定或其他規(guī)定賦予的其他各項權利、權力及補救措施。

5.甲、乙雙方彼此承諾，如任何一方未能履行在本協(xié)議下的責任，但其享有在任何時候于任何法律管轄區(qū)的任何訴訟、或任何法律管轄區(qū)對其進行查封或執(zhí)行關于其在本協(xié)議規(guī)定下的責任之判決的豁免權;甲、乙雙方彼此并在不可撤銷地放棄這種豁免權(如有者)。

6.甲、乙雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，則守約方有權終止本協(xié)議并要求違約方賠償損失。

7.如甲方在第九條所作出的聲明和保證與事實不符或其保證未能得到履行，則乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方賠償由此而造成的損失。

8.甲、乙雙方將支付彼此就有關本協(xié)議的各自的費用。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

關于國有資產管理實訓心得體會及感悟七

為規(guī)范行政事業(yè)單位國有資產監(jiān)督管理，確保我縣行政事業(yè)單位資產清單順利開展，縣政府、縣財政局于2017年3月23日召開了全縣行政事業(yè)資產清查動員暨培訓會議，對清查進行了安排部署及培訓。根據(jù)縣政府、縣財政局的要求、《云南省財政廳轉發(fā)財政部〈行政事業(yè)單位清查暫行辦法〉的通知》的相關制度、政策，我鄉(xiāng)已完成資產清查的主體，基本數(shù)據(jù)已上報，現(xiàn)將有關清查的情景匯報如下：

(一)資產清查準備階段

根據(jù)縣政府、縣財政局要求，在資產清查動員暨培訓會議結束后，鄉(xiāng)三班子領導即刻召集各站所負責人，召開了鄉(xiāng)政府及各站所資產清查會議，對全鄉(xiāng)資產清查的各個環(huán)節(jié)都做了詳細的安排部署，并成立了由政府鄉(xiāng)長任組長，財政所長任副組長，各站所負責人為成員的領導小組，于2017年4月10日報縣財政局資產清查辦公室。由鄉(xiāng)財政所參加培訓人員為主，組織各站所財務人員對清查范圍、要求進行講解、培訓。自此，全鄉(xiāng)資產清查進入了摸清家底、數(shù)據(jù)收集的準備階段。

(二)資產清查基準日及清查范圍、資料

根據(jù)要求本次資產清查的基準日為2017年12月31日;清查范圍包括：忙丙鄉(xiāng)除九個村委會以外財政供養(yǎng)的各個單位(鄉(xiāng)政府、農經站、文化站、水利站、財政所、林業(yè)站、農村綜合服務中心、計生服務站)。資料包括：①清查范圍內各單位的基本賬戶清理，對不再用、不可用、違規(guī)開戶的賬戶按相關程續(xù)進行銷戶處理;②對清理范圍內各單位的戶數(shù)、編制和人員狀況全面清理;③對各單位包括現(xiàn)金、銀行存款、暫存款、暫付款在內的財務等進行核對、清查;④對清查范圍內各單位的各項資產(主要是指固定資產)進行清理、核對、查實。

(三)資產清查全體實施情景

忙丙鄉(xiāng)資產清查主要分兩個部分：一是行政單位資產清查，主要是指政府資產清查(農經站、文化站、水利站固定資產納入政府清查范圍);二是事業(yè)單位資產清查即屬財政供養(yǎng)的其他單位(財政所、計生服務站、林業(yè)站、農村綜合服務中心、農經站、文化站、水利站)。1、單位戶數(shù)、人員編制清查。根據(jù)鎮(zhèn)編辦字〔2017〕12號文件《**縣機構編制委員會辦公室關于核定**縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關和事業(yè)單位人員編制的通知》核定的行政單位和事業(yè)單位人員編制數(shù)，對鄉(xiāng)政府行政人員及工勤人員、各站所事業(yè)專技人員及事業(yè)工勤人員進行核對、查實;2、根據(jù)賬戶管理的相關規(guī)定，經過鄉(xiāng)農村信用合作社，對各單位在用的賬戶進行全面清理;3、密切配合鄉(xiāng)財政所，對各單位的現(xiàn)金、銀行存款、暫存款、暫付款等財務進行全面核對、清查;4、由鄉(xiāng)財政所統(tǒng)一印發(fā)各類固定資產清查卡片，分發(fā)各單位財務人員清查、核對、收集、整理，經站所負責人審核后，報鄉(xiāng)財政所錄入固定資產卡片系統(tǒng)。

(一)行政單位資產清查結果。

1、賬戶清查。經過對鄉(xiāng)政府基本在用賬戶進行清查，無違規(guī)賬戶;

2、人員編制清查。根據(jù)縣編辦字〔2017〕12號文件，忙丙鄉(xiāng)行政編制25人(其中：鄉(xiāng)政府24人，鄉(xiāng)財政所1人)，工勤編制3人，忙丙鄉(xiāng)實有行政人員23人，工勤人員4人(工勤超編1人)，共計27人;

3、財產清查。截止2017年12月31日止，忙丙鄉(xiāng)政府資產類現(xiàn)金賬面數(shù)為404770.78元，銀行存款賬面數(shù)為71601.28元，無清查變動數(shù)。暫付款賬面數(shù)2267887.07元，由于年限過長、借款人調出、死亡等原因，不可能收回的款項22272.61元已在清查減少欄內沖銷，清查數(shù)為2245614.46元。固定資產賬面數(shù)899453.99元，由于部分資產屬贈予資產，清查后，按市估價，盤盈固定資產29100元，固定資產清查數(shù)為928553.99元。負債類暫存款賬面數(shù)為1260830.39元，固定基金899453.99元，結余1483428.74，至清查基準日止，無清查變動數(shù)。行政單位資產清查數(shù)3643713.12元等于負債清查數(shù)3643713.12元。

(二)事業(yè)單位資產清查結果。

1、賬戶清查。經過各站所在用賬戶進行清查，無任何違規(guī)或閑置賬戶。

2、人員清查。根據(jù)縣編辦字〔2017〕12號文件，忙丙鄉(xiāng)共核定事業(yè)編制36人。經過清查，忙丙鄉(xiāng)共有事業(yè)人員23人(其中：事業(yè)推公人員3人，事業(yè)工勤人員1人，事業(yè)專技

人員19人)，其它人員(臨時工)19人，事業(yè)單位實有人數(shù)52人。3、財務清查。至清查基準日為止，忙丙鄉(xiāng)事業(yè)單位資產類現(xiàn)金賬面數(shù)為32192.17元，銀行存款63877.47元，其他應收款賬面數(shù)194993.11元，無清查變動數(shù)。固定資產賬面數(shù)為1278561.41，事業(yè)單位多屬上級指導單位，部分資產屬上級配備或贈送，出現(xiàn)固定資產盤盈47422元，清查數(shù)為

1325983.41元，資產類清查數(shù)為1569624.16元。負債類其他應收款賬面數(shù)為203250.86元，事業(yè)基金為70711.45元，固定基金1278561.41元，專用基金17100.44元，無清查變動數(shù)，負債類清查數(shù)為1569624.16元。

(一)經過清查，忙丙鄉(xiāng)政府按照縣編委辦核定的編制數(shù)，人員總數(shù)已飽和，但出現(xiàn)了工勤編制超編，行政編制未滿、事業(yè)單位占編等問題。為保證各單位總體效率不斷提高，合理用人，應著重研究人員的配備問題，加強對臨日工的騁用、管理，做到各負其責、各占各編。

(二)行政及事業(yè)單位暫存、暫付、應收、應付款仍占資產負債的必須比例，嚴重影響財務正常運轉。各單位財務人員應不斷加強賬務處理本事，全力配合鄉(xiāng)財政所，每月定時對暫存、暫付、應收、應付款進行清理、收、付及相關賬務處理。

(三)經過清查，部分單位出現(xiàn)了固定資產盤盈、閑置現(xiàn)像，固定資產作為一項重要的資產，應加強對其的管理、使用，不斷提高單位效益。對外界贈予、配備的部分資產，應報鄉(xiāng)財政所備案，按市估價，以全面掌握各單位總體資產概況。

關于國有資產管理實訓心得體會及感悟八

外匯固定資產貸款合同

合同號

貸款方：中國xx公司（以下簡稱甲方）

地址：＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿

借款方：＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

地址：＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿

根據(jù)_____頒發(fā)的《民法典》以及＿＿＿＿文批準立項，借貸雙方就下列外匯固定資產貸款事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方信守。

第一條?貸款金額：經乙方申請，甲方同意按下列條款向乙方發(fā)放固定資產貸款＿＿＿＿萬美元（大寫＿＿＿萬美元）。

第二條?貸款用途：本合同項下的固定資產貸款僅限用于＿＿＿＿，?？顚Ｓ茫坏门灿?。

第三條?貸款期限：本合同項下貸款期限為＿＿個月，從甲方第一次撥款之日起計算。

第四條?貸款利率：本貸款利率按中國行＿＿年期外匯固定資產貸款每＿＿月浮動利率加＿＿％。并每＿＿月調整一次，同時通知乙方。

①乙方須按用匯計劃用款。②如延遲用匯，除須于該次計劃用匯日前一個月書面通知甲方外，甲方將對延遲用匯金額部分自延遲之日起，按實際延遲天數(shù)，收取本貸款利率之50％的承擔費。如延遲天數(shù)超過＿＿天，甲方有權終止貸款，并保留立即對已貸款部分本息的追索權。③如提前用匯，乙方須于該次提前用匯日前二個月書面通知甲方，經甲方同意后生效，否則甲方因資金不便、不能適時供應資金之責任，由乙方自負。④如因國家計劃或政策變化等因素使甲方不能按原用匯計劃供應資金，甲方不承擔違約責任。

乙方如需在用匯前對外開出信用證，須事先經甲方審核同意后，方可辦理。

第六條?計、付利息：本貸款起息日為甲方第一筆撥款日，利息按實際用匯天數(shù)，以360天為一年計算，乙方須每季度/半年向甲方付息一次。

第七條?貸款管理：乙方須按時向甲方提供每月、季、半年及年度財務報表，并每半年向甲方提供本貸款使用和效益情況報告。甲方有權在其認為必要的時候檢查本貸款的使用情況以及乙方的生產經營活動和財務狀況，乙方有義務向甲方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。乙方如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產或其他債務之增加，須事先經甲方同意。

第八條?貸款償還：乙方必須在本合同規(guī)定的貸款期限內，按還匯計劃償還貸款，不得逾期。如提前還款，須于該次提前還款期前＿＿天書面通知甲方，經甲方同意方可提前還款。每次提前還款不得少于＿＿＿＿萬美元。本貸款非經甲方特別許可，不得展期。本貸款項下的應還本金、利息（包括罰息）、承擔費均應以與貸款幣別相同的外匯償付，并由乙方以電匯方式匯至甲方在中國開立的外匯第＿＿＿＿號帳號內。

第十條?違約責任：

一、如乙方不按本合同規(guī)定的用途用匯，甲方有權停止貸款，部分或全部收回已發(fā)放的貸款，并對其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎上加收100％的罰息；

二、如乙方不按本合同（包括用匯計劃書）的規(guī)定按期償還貸款本息，甲方有權對逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎上加收30％的罰息。

三、在發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止發(fā)放貸款，并立即或限期提前收回已發(fā)放的貸款：

（二）乙方與第三者發(fā)生訴訟，經法院判決敗訴，從而影響了其還匯能力；

（三）乙方的資產總額不足以抵償負債總額；

（四）乙方的擔保人違反或失去擔保書中的條件；

（五）乙方或其擔保人在本合同履行期內瀕臨破產。

四、交叉違約條款：凡乙方對除本貸款之外的其他債務有違約行為，或其它債務已經（或可以）加速到期，或乙方經司法程序宣告破產或乙方承認無力清償已到期債務，或將其財產讓與給其他債權人，則均被視為對本合同同時違約，本貸款亦須同時（以同等比例）加速到期受償或同時（以同等比例）分配乙方的讓與及清償財產。

第十一條?乙方須對本貸款項下購置的固定資產在貸款期內辦理以甲方為受益人的財產_____。直至乙方全部還清本息。_____單送交甲方保管。

第十二條?甲方將委托＿＿＿＿代其管理本合同項下貸款的使用和歸還以及辦理與本合同有關的貸方所授權或委托的其它事項。

第十三條?合同變更：甲、乙任何一方如要求變更本合同或其中條款，須事先以書面形式通知對方。在雙方修改合同或達成新協(xié)議前，本合同仍然有效。

第十五條?本合同未盡事宜，甲、乙雙方將通過友好協(xié)商予以解決。甲乙雙方如就本合同項下有關事宜發(fā)生爭執(zhí)，友好協(xié)商不能解決時，按照我國有關法律訴之法院。

第十六條?本合同所附貸款借據(jù)、用匯計劃書和擔保書等文件均作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條?本合同正本一式二份，經甲乙雙方共同簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方乙方

年月日

關于國有資產管理實訓心得體會及感悟九

鐵礦資產轉讓協(xié)議

轉讓方：_________（以下簡稱“甲方”）

受讓方：_________（以下稱“乙方”）

甲方、乙方經過友好協(xié)商，同意共同進行協(xié)作和配合，就甲方資產轉讓事宜，達成協(xié)議如下：

1、甲方同意將位于甲方所有的資產轉讓予乙方。

2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載于本協(xié)議附件一的資產評估報告內，于評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓，包括：

（1）列載于資產評估報告內的有關企業(yè)的所有機器設備、建筑物及在建工程。

（2）列載于資產評估報告內的有關企業(yè)的土地使用權。

3、雙方協(xié)商一致的轉讓交割日為：20__年12月日

4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有并承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務。

5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產轉讓價格；乙方于年月日前向甲方全額支付。（以甲方銀行到賬為準）

6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

6.1甲方是根據(jù)中國法律正式設立和合法存續(xù)的有限責任公司，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務和責任；而本協(xié)議一經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。

6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響的抵押、擔保或其他任何第三者權利或其他限制。

6.3除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方沒有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業(yè)務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

6.4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。

6.5甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產轉讓過程中的任何未盡事宜。

7、乙方承諾、聲明及保證：

7.1乙方妥善維護使用受讓的資產，從事合法的經營活動。

7.2乙方承諾若再次轉讓所獲得的資產時，甲方或甲方指派的代表人有絕對優(yōu)先回購的權利。

7.3乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。

7.4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉讓價款。

8、保密條款：除中國有關法律、法規(guī)或有關公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

9、違約責任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。

10、甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

11、爭議的解決

11.1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議，協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。

11.2.根據(jù)中國有關法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

12、甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應繳納的任何稅款或費用，均應根據(jù)中國有關法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。

13、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

14、本協(xié)議以中文書正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

附件

一、資產評估報告（略）