武漢長江大橋游覽心得體會如何寫 武漢長江大橋參觀心得1000字(9篇)

學習中的快樂，產(chǎn)生于對學習內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學習的，只是學習的方法和內(nèi)容不同而已。那么心得體會怎么寫才恰當呢？接下來我就給大家介紹一下如何才能寫好一篇心得體會吧，我們一起來看一看吧。

主題武漢長江大橋游覽心得體會如何寫一

武漢的漢口有條精武路，別看這條路有點破舊，有點臟亂，這里可是聞名全國!若問為啥出名呢?原來這里是全國聞名的精武鴨脖子的發(fā)源地!武漢精武鴨脖子，最早就起源于這精武路。據(jù)說這鴨脖子的鹵制方法非常講究，經(jīng)過精選料、細處理、控火候的處理，尤其是二十八味鹵料加老湯的鹵制，使得精武鴨脖子麻辣鮮香、咸中帶甜、紅艷奪目，也正因為它的色香味俱全而譽滿全國!說道武漢的鴨脖子一定要提一下武漢的精武路，這里是銷售辣鴨脖最早也是目前最集中的地方。

還有一個典故講給朋友們：戰(zhàn)國時期，楚王率眾征伐，途徑漢中，人困馬乏。某日，路經(jīng)一野湖，見群鴨云集飛渡，景象壯觀。楚王大喜，令軍士捕而食之。不日，余鴨脖無數(shù)，恰軍中一人，擅于膳食。教眾人用秘方釀制，遂成鴨脖美味，楚王嘗之，贊不絕口。而軍中士卒尤為喜愛。得此美食后，楚軍越顯神勇，攻城略地成“七雄偉業(yè)”。而偶有傷寒不適，食之亦無一不好，眾皆稱絕。精武鴨脖之名由此而得。眾商家云集精武路，紛紛開起了鴨脖店，有不斷開發(fā)創(chuàng)新，鴨腸、鴨掌、鴨頭、鴨翅品種繁多。

棒棒雞

棒棒雞，又名“樂山棒棒雞”、“嘉定棒棒雞”。此菜原始于樂山漢陽壩，取用良種漢陽雞，經(jīng)煮熟后，用木棒將雞肉捶松后食用。在中國烹飪史上，曾有用木棒敲打的名饌“白脯”，見于賈思勰《齊民要術(shù)》。

成都棒棒雞[2]乃四川百年名菜，風味獨特、做工精細、選料考究，是由原汁雞湯加祖?zhèn)髋浞骄贫?，與世面上的所謂白斬雞是有本質(zhì)區(qū)別的。棒棒雞根據(jù)傳統(tǒng)制作工序加以現(xiàn)代的餐飲元素，使得做出的產(chǎn)品獨具風格：麻、辣、鮮、香、甜一應(yīng)俱全，口感好，真正色、香、味皆具，看之勾欲，食之回味，久品不厭。

原料：嫩雞一只，蔥白絲適量。調(diào)料：芝麻醬、紅油辣椒、糖、麻醬油、花椒粉等各適量。制法：①將凈雞以繩纏住腿翅，肉厚處以竹扦打眼，下湯鍋中煮熟，撈起晾涼。②用特制的小木棒將雞脯肉、雞腿肉輕輕拍松，撕成絲入盤，外圍以蔥白絲。③將調(diào)料和勻調(diào)成味汁，澆在雞絲上即成。

熱干面

武漢熱干面與山西刀削面、兩廣伊府面、四川擔擔面、北方炸醬面并稱為我國五大名面，是頗具武漢特色的過早(即吃早餐)小吃。關(guān)于熱干面的起源有一個典故：20世紀30年代初期，漢口長堤街有個名叫李包的食販，在關(guān)帝廟一帶靠賣涼粉和湯面為生。有一天，天氣異常炎熱，不少剩面未賣完，他怕面條發(fā)餿變質(zhì)，便將剩面煮熟瀝干，晾在案板上。

一不小心，碰倒案上的油壺，麻油潑在面條上。李包見狀，無可奈何，只好將面條用油拌勻重新晾放。第二天早上，李包將拌油的熟面條放在沸水里稍燙，撈起瀝干入碗，然后加上賣涼粉用的調(diào)料，弄得熱氣騰騰，香氣四溢。人們爭相購買，吃得津津有味。有人問他賣的是什么面，他脫口而出，說是“熱干面”。從此他就專賣這種面，不僅人們競相品嘗，還有不少人向他拜師學藝。過了幾年，有位姓蔡的在中山大道滿春路口開設(shè)了一家熱干面面館，取財源茂盛之意，叫做“蔡林記”，成為武漢市經(jīng)營熱干面的名店。后遷至漢口水塔對面的中山大道上，改名武漢熱干面。

主題武漢長江大橋游覽心得體會如何寫二

(房字____第____號)

賣方(下稱甲方)：___________

買方(下稱乙方)：___________

第一條?甲方所有房屋,座落于武漢市所有地區(qū)蔡甸區(qū)東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)東西湖區(qū)漢南區(qū)漢陽區(qū)洪山區(qū)黃陂區(qū)江岸區(qū)江漢區(qū)江夏區(qū)硚口區(qū)青山區(qū)武昌區(qū)武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新洲區(qū)東湖風景區(qū)[____](請按房屋所有權(quán)證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽大道1#1單元101室。)

為建筑結(jié)構(gòu)鋼、鋼混鋼混結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)其它結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑面積[____平方米](請?zhí)顚憯?shù)字如:78.88),用地面積____[平方米](請?zhí)顚憯?shù)字,如:78.88)。

“房屋所有權(quán)證”號為“[____字](如:市自)第[____號](請?zhí)顚憯?shù)字,如:20000012)”,“土地使用權(quán)證”號為“[____字](如:岸國用(改))第[____號](請?zhí)顚憯?shù)字,如:7827)”。

房屋附屬設(shè)施見附件。

房屋所有權(quán)證填發(fā)日期[____年____月____日](請選擇日期),房屋所在層次第[____層](請按房屋所有權(quán)證上填寫),房屋地上總層數(shù):[____](請?zhí)顚憯?shù)字,如:12),房屋設(shè)計用途:設(shè)計用途住宅工.交.倉商業(yè)服務(wù)文娛體育辦公軍事其它,房型:房型標準房型別墅復式其它

幾室一室二室三室四室五室六室七室八室?guī)讖d半一廳二廳三廳四廳五廳](房型為標準房型時請選擇室和廳)。

第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣[____元](請?zhí)顚憯?shù)字,如:468888.84元。

注意正確填寫小數(shù)點的位置,單位：元)

第三條 具體付款方式如下：

第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款[____日內(nèi)](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30),將房屋交付給乙方。

甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。

交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時,由甲方承擔全部責任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[____%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的[____%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[____%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向甲方支付違約金;甲方解除合同的,由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的[____%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向甲方支付違約金。

第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),

攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。

辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費,按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。

第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同履行中如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可選擇下列[第1第2](請選擇爭議方式)種方式解決：

1、提交武漢仲裁委員會仲裁;

2、依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式[____](請?zhí)顚憯?shù)字,如:四)份,二份需交有關(guān)登記部門存檔。

(窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復印方式，自行予以解決)

立合同人:________

賣方(簽章):____________

聯(lián)系地址:____________________

身份證號碼： 聯(lián)系電話：____________________

代理人(簽章):____________

聯(lián)系地址:________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人(簽章):________________

聯(lián)系地址:____________________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：____________________

買方(簽章):____________

聯(lián)系地址:____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：________________

代理人(簽章):________________

聯(lián)系地址:________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：________________

法定代表人(簽章):________________

聯(lián)系地址:____________

身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________

簽約日期：________________

主題武漢長江大橋游覽心得體會如何寫三

各位朋友大家好，我姓汪大家叫我小汪就好。在這里我對大家光臨武漢市表示熱烈的歡迎，在接下去的時間里將由我為各位提供導游講解服務(wù)，我一定會盡力安排好各位的行程，使大家在這次旅游活動中感到開心愉快。

好，下面請大家隨我一起去坐游船游覽武漢的夜景。

在上船之前呢，我還是為大家簡要的介紹一下武漢市的情況。

武漢市是湖北省的省會，是華中地區(qū)最大的城市，也是全國的特大城市之一，來到我們武漢，您一定會聽到武漢三鎮(zhèn)的說法，的確，武漢市被長江和漢水分為武昌、漢口、漢陽三鎮(zhèn)，所以人們就習慣于這樣說了。武漢也稱為“江城”。唐代大詩人李白在詩中寫道：“黃鶴樓中吹玉笛，江城五月落梅花?！睆拇恕敖恰背蔀槲錆h的代稱。還有一句話說“一勺舀起兩江水，一杯清茶三鎮(zhèn)香”，由于得兩江之便，又地處華中腹地，所以自古以來武漢就得了九省通衢的美譽。武漢的歷史可以追朔到3500多年前的商代，世界第三大河流長江橫貫市區(qū)60多公里。早年的武漢只有江南的武昌和江北的漢陽兩個市鎮(zhèn)，直到明代成化年間最后一次改道才產(chǎn)生了第三座市鎮(zhèn)——漢口。算起來不過500多年歷史。因得長江、漢水航運之便利，明代，漢口與河南朱仙鎮(zhèn)、江西景德鎮(zhèn)、廣東佛山鎮(zhèn)并成為中國四大名鎮(zhèn)。清初，漢口仍為全國商業(yè)重鎮(zhèn)，與北之京師，南之佛山、東之蘇州并稱為天下四聚。19世紀中葉時，漢口成為帝國主義列強爭相掠奪的目標，1861年，漢口被迫成為通商口岸。之后，英、德、俄、法、日本相繼在漢口建立租界，近代漢口繁華一時。

好了，現(xiàn)在我們已經(jīng)到達了今天我們上船的地方武漢港，它是交通部和武漢市七五重點建設(shè)項目，1992年初開始運營，是我國內(nèi)陸及長江上最大的客運港。從江面上看，武漢港的整個建筑其實就是一艘巨輪的形態(tài)，寓意武漢市正在努力向成為國際化大都市的方向邁進。

此刻，我們的船已經(jīng)從粵漢碼頭出發(fā)了。我相信大家已經(jīng)被兩岸的夜景深深吸引了，這兩岸便是江灘，我右手邊的就是聞名的漢口江灘。大家可以看到江灘上燈火輝煌，有很浪漫的感覺吧。其實啊幾年前江灘沒有這么漂亮還是黑漆漆的一片，武漢市政府在短短幾年內(nèi)以“綠色空間、水景岸線、文化樂園“為主題把江灘打造成主題公園，對游人開放。從此武漢人有多了一個心曠神怡的好去處。漢口江灘是靠長江的一部分，而靠城市的一部分就叫做武漢外灘了。武漢外灘與上海外灘形成的時間差不多，周圍有很多姿態(tài)各異的西式建筑，又給武漢城市規(guī)劃增添一大亮點。

大家看武漢港左側(cè)的這座鐘樓，它就是江漢關(guān)大樓，位于當年的江漢路英租界，整個建筑除了大門上的“江漢關(guān)”三個字以外，其它的設(shè)備物件全是當年由國外運來的，江漢關(guān)大樓頂部的大鐘直徑達4米，按時奏樂，聲傳三鎮(zhèn)。整個大樓采用希臘古典歐洲文藝復興時的建筑藝術(shù)風格，是武漢近代租界的標志性建筑。

從江漢關(guān)往下，沿長江邊上有一百多幢西洋式建筑，這就是當年帝國主義列強于第二次鴉片戰(zhàn)爭后在漢口強開的租界，依次為英、俄、法、德、日五國租界地。

我們游船現(xiàn)在所在的位置就是在長江和漢水的交匯之處，渾黃的長江水和碧綠的漢江水構(gòu)成了一個大大的人字，把武漢分為三鎮(zhèn)。長江和漢水的交匯處便是南岸嘴，我們現(xiàn)在看到的南岸嘴是長堤和碧水相依，綠草與華燈相映，成為江城游人的好去處，南岸嘴的地理位置與被稱為德國角的莫塞河萊茵河交匯處極為相似，但規(guī)模更大，氣勢更恢弘，所以武漢市政府決定對南岸嘴進行進一步的建設(shè)，并在全球范圍內(nèi)展開設(shè)計方案招標工作。

看過南岸嘴以后，再請大家和我一起來看看龍王廟景點，由于龍王廟地段河面非常狹窄，水急浪高，素以險要著稱，故在很久很久以前人們在此修建了一座龍王廟，祈求龍王爺保佑平安，現(xiàn)在雖然看不見這座廟了，但龍王廟這個名字卻一直被沿用下來。同時，龍王廟這一段一直是武漢防洪的心腹之患，曾經(jīng)發(fā)生過多次不同類型的險情。在1998年武漢軍民戰(zhàn)勝了特大洪水以后，中央領(lǐng)導指示要抓緊對龍王廟險段的整治工作，整治工程歷時半年多，于1999年夏天完工，把這里建成了集防洪、游覽、休閑一體的多功能景區(qū)。

出了漢江口以后逆流而上，我們最先看到的是漢陽的晴川閣，它建于明代嘉靖年間，其名取自唐朝詩人崔顥的名句“晴川歷歷漢陽樹”中的“晴川”二字，由于晴川閣的位置獨特，造型美觀，以及諸多文人墨客的贊詠，使得它贏得了重要的歷史地位，故有“楚國晴川第一樓”的稱號，在晴川閣附近有禹稷行宮，原為禹王廟，相傳為大禹治水成功之所。

我想大家可能早已注意到晴川閣后面龜山頂上那座高大的電視塔了，那就是曾有“亞洲桅桿”之稱的武漢龜山廣播電視塔，它海拔標高311.4米，是我國第一座具有綜合旅游功能的電視塔。

好，現(xiàn)在請大家把目光移向前方，我們看到正前方這座雄偉壯觀的大橋就是我國的“萬里長江第一橋”，大橋于1955年國慶動工興建，1957年10月15日建成通車，全長1670米，高80米，是一座公路鐵路兩用橋，著名的京廣鐵路線就從橋上通過。1956年毛先生在武漢暢游長江時，看到正在長江中崛起的大橋，一時興起，留下了“一橋飛架南北，天塹變通途”的名句。通車后，舉國歡慶，大橋成為新中國的一大驕傲。當年出生的武漢人取“橋”字為名的比比皆是，而以“大橋牌”為商標的產(chǎn)品更是數(shù)不勝數(shù)。各位朋友，現(xiàn)在請往這邊看，在大橋武昌橋頭處的蛇山上，屹立著一幢雄偉的樓閣，在燈光的掩映下顯得格外的光彩奪目，那便是江南三大名樓之一的黃鶴樓，武漢之所以又被稱為“白云黃鶴的故鄉(xiāng)”也是與此樓有著很大的關(guān)聯(lián)。這座以高大雄偉著稱的黃鶴樓和今天的高樓大廈相比起來也許要顯得遜色許多，但在古時候，它卻是文人墨客登高遠眺、賦詩譴興的必到之處。

接下來大家也注意到長江的這一邊也有一片江灘就是武昌江灘了，與靚麗、大氣的漢口江灘相比，武昌江灘裝飾平實，設(shè)施簡樸。換句話說漢口江灘重在休閑，武昌江灘重在觀景。好了我們的船前方就是長江二橋了，它以高超的技術(shù)和優(yōu)美的造型成為武漢市的新景觀和標志性建筑。武漢長江二橋的建成，結(jié)束了“三鎮(zhèn)交通一線牽”的歷史，它與武漢長江大橋相呼應(yīng)，組成了28公里的內(nèi)環(huán)線，環(huán)報抱三鎮(zhèn)45平方公里的繁華區(qū)域.

隨著游船緩緩下行，我們又可以看見我們上船的地方----武漢港了，武漢不愧是因水而生，因水而興的城市。我想今晚的游程一定會讓您和我一樣想起過去的武漢，看到真實的武漢和祝愿未來蒸蒸日上的武漢。好了，各位游客朋友，我們的游船又回到了武漢港，那么咱們今天的夜游長江活動到此也就結(jié)束了。希望我的講解能給大家留下一點印象，不詳盡的地方也請大家多多海涵。

主題武漢長江大橋游覽心得體會如何寫四

歡迎大家來到武漢黃鶴樓公園!我是你們的導游，我姓x，大家可以叫我小x。為了便于大家參觀游玩，下面我首先大家介紹一下。

與岳陽樓、滕王閣并稱"江南三大名樓"。歷史上黃鶴樓多次興毀。1981年以清同治年間式樣為原型，重新設(shè)計、興建。新黃鶴樓共5層，高51.4米;外形正方，四望如一;每邊長35米，72根立柱拔地而起，全部為鋼筋混凝土仿木結(jié)構(gòu)。主樓于1985年建成開放。爾后武漢黃鶴樓公園又陸續(xù)建成"南樓"、"詩碑廊"、"九九歸鶴圖"、"西爽亭"、"紫竹苑"、"白云閣"、"涌月臺"、"禹碑亭"、"岳飛塑像"、"梅園"、"杜鵑園"及140多個園林小品。武漢黃鶴樓公園已成為武漢市對外交往的窗口，至1996年底共接待中外游客3500余萬人次，黃鶴樓的入樓券可作為信紙寄出，以作紀念。

黃鶴樓南樓：舊時有白云樓、安遠樓、瑰月樓、楚觀樓諸稱，它與黃鶴樓、頭陀寺、北榭并稱為古時蛇山"四大樓臺"?，F(xiàn)樓系1985年重建，位于公園南區(qū)黃鶴樓東南185米處。南樓背山面南，面闊5間，長16.5米，進深3間，寬7.5米，高9.5米，上下2層，鋼筋水泥仿磚木結(jié)構(gòu)，歇山式頂，重檐飛角，青瓦朱楹，前加抱復，6圓柱，軒敞明潔。樓前有一棵百年古樹，給南樓平添古樸之色。

白云閣：坐落在蛇山高觀山山頂，在黃鶴樓以東約274米處，海拔75.5米，閣高41.7米，是觀賞黃鶴樓、蛇山、長江的極佳景點。白云閣歷史上曾是南樓的別稱，閣名源于唐代詩人崔顥"黃鶴一去不復返，白云千載空悠悠"的詩句。1992年1月竣工的白云閣，外觀為塔樓式，呈“t”字型，坐北朝南，占地面積695平方米，閣名由史學家周谷城書寫。

毛澤東詞亭：在南樓東南側(cè)，黃鶴樓東南206米，白云閣西南90米處。詞亭于1992年建成，坐北朝南，長寬各6.6米，高9.5米，為四角攢尖重檐舒翼，亭中央矗立一高3.2米，寬1.8米的大型青石碑，南北兩面分別鐫有毛澤東1920xx年春登蛇山時填寫的《菩薩蠻.黃鶴樓》和1956年6月暢游長江后填寫的《水調(diào)歌頭.游泳》。

擱筆亭：在黃鶴樓以東132米處，鋼筋混凝土仿木結(jié)構(gòu)，于1991年重建。亭名取自“崔顥題詩李白擱筆”的一段佳話。

千禧吉祥鐘：身重20噸，蒲牢1噸，取20世紀和21世紀的連接之意，鐘體材料為銅合金，含黃金2.1公斤，銀8.4公斤，它是明朝永樂大鐘以后我國鑄造的最大銅鐘。大鐘外形為裙邊圓鐘，口部直徑3米，高約5米。

“鵝”碑亭：在黃鶴樓以東245米處，有清代流傳下來在武昌蛇山黃鵠磯的一筆草成的"鵝"字刻石一方，傳說書圣王羲之在黃鶴樓下養(yǎng)過鵝群，有次情不自禁寫下此字。1986年，風景區(qū)將依拓本重新制作的鵝字碑立于形如彎月的鵝池東端，在碑的北側(cè)建一石拱橋，并以碑作亭壁，建六角亭，亭以碑名。

詩碑廊：黃鶴樓東南210米，環(huán)繞景區(qū)鵝池四周，碑刻內(nèi)容為當代國內(nèi)書畫名家書寫的歷代名人吟詠黃鶴樓的詩詞名句(亦有部分當代詩作)。碑墻上共嵌有石碑124方，根據(jù)真跡描摹鐫刻。

黃鶴歸來銅雕：位于黃鶴樓以西50米的正面臺階前裸露的岸石上，由龜、蛇、鶴三種吉祥動物組成。龜、蛇馱著雙鶴奮力向上，黃鶴帽腳踏龜、蛇俯瞰人間。該銅雕高5.1米，重3.8噸，系純黃銅鑄成。

九九歸鶴圖浮雕：在黃鶴樓東南240米處，位于景區(qū)白龍池邊，是國內(nèi)最大的室外花崗巖浮雕。整個雕塑呈紅色，99只仙鶴呈現(xiàn)種種不同的舞姿。浮雕依蛇山山勢呈不等距z形，全長38.4米，高4.8米，云蒸霞蔚，日月同輝，江流不息，生機盎然。99只不同動態(tài)的仙鶴，和諧分布在松、竹、海、靈芝、流水、巖石、云霞中。

主題武漢長江大橋游覽心得體會如何寫五

各位朋友，我們這天參觀舉世禮貌的長江三峽水利樞紐工程，既我們通常簡稱的“三峽大壩”。三峽大壩位于長江三峽西陵峽中段，湖北省宜昌市境內(nèi)的三斗坪。

古往今來，地球上發(fā)生頻率最高，危害最大的自然災(zāi)害莫過于洪水。人類與洪水抗掙的歷史久遠，并在抗掙中催生了人類的早期禮貌。華夏民族尤重治水，且在治水中表現(xiàn)了無與倫比的膽量和智慧。治水者名垂千古，水利工程福澤萬代，古代大禹和李冰父子及古都江堰工程就是很好的例證。

世界第三長河長江，源于世界屋脊，上經(jīng)“天府之國”，中貫“魚米之鄉(xiāng)”，下串“人間天堂”，給兩岸以灌溉之利和舟楫之便。然而，它一旦暴怒，便為浩劫，沃野成為澤國，民眾或為魚鱉，是中華民族一大心腹之患。尤其在險段荊江，每至汛期，千余萬人頭枕懸河，夜不成寐。所以，解決長江中下游地區(qū)，個性昌荊江河段的防洪問題是興建三峽工程的首要出發(fā)點。

1942年4月3日，全國人民代表大會第七屆五次會議(即七屆全國人大第五次會議)透過了《關(guān)于興建長江三峽工程的決議》，自此，中國歷史上最大的水利工程進入具體實施階段。1994年12月14日，時任國務(wù)院總理的李鵬向全世界正式宣布三峽工程開工。

三峽大壩為鋼筋混凝土重力壩，全長2335米，壩頂高185米，正常蓄水位175米，總庫容393億立方米，防洪庫容221、5億立方米，相當于4個分洪區(qū)的庫容。電站裝機26臺，單機熱量70萬千瓦，總?cè)萘?820萬千瓦，年均發(fā)電量847億千瓦時。電廠一年上交的利稅能夠建一座葛洲壩樞紐工程。大壩通航建筑物年單向一級垂直升船機可快速透過3000噸級客貨輪。

三峽大壩建成后構(gòu)成的三峽水庫將淹沒陸地面積632平方公里，范圍涉及湖北的四個縣，重慶市的16個縣市區(qū)，共計20個縣(市、區(qū))。須遷移的總?cè)丝趯⑦_113、18萬人，稱為“百萬大移民”，任務(wù)十分繁重。長江三峽工程采用“一級開發(fā)、一次建成、分期蓄水、連續(xù)移民”的方案。主體工程總工期17年，分3個階段進行，一期工程5年，二期工程和三期工程均為6年。1997年實現(xiàn)大江截流，20__年啟用永久通航建筑物和首批機組發(fā)電，20__年工程竣工。

大家或許會問：如此宏偉的工程需要多資金投入呢?這么多錢又是如何去籌集呢?1993年7月，國務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會批準的樞紐工程概算為500、9億元(按1993年5月末價格水平)，庫區(qū)移民安置概算400億元，兩項合計，三峽工程按1993年5月末水平的靜態(tài)投資總額為900、9億元。

籌集這些資金有以下主要途徑：

一、三峽工程建設(shè)基金。全國除西藏自治區(qū)、貧困地區(qū)農(nóng)業(yè)排灌用電外，每度電征收厘錢;從1996年起，直理解益地區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)每度電加征到7厘錢，其余地區(qū)仍征收4厘。由此看來，我們每個人都對三峽工程建設(shè)作出了貢獻。

二、葛洲壩水電站利潤，在每度電上網(wǎng)價格4、2分的基礎(chǔ)上，從1993年起每度電提升1分，到1996年提高到8、2分后不再提高。

三、三峽水電站利潤，20__年首批機組發(fā)電所得到的利潤。此外，還需要從國家開發(fā)銀行貸款、國外商業(yè)借貸、發(fā)行債券、用賣方出口信貸等方式籌集資金。

那么，興建長江三峽工程究竟有哪些好處呢?概括起來有以下幾個方面：

一、防洪。前面已講過，防洪是興建三峽工程的首要出發(fā)點。三峽工程正常蓄水位175米，有防洪庫容221、5億立方米，防洪效率十分顯著，可使荊江河段防洪標準從十年一遇提高到百年一遇;若配合運用荊江分洪工程和其他分、蓄洪區(qū)，可將防洪標準提高到千年一遇，基本上可消除洪澇災(zāi)害的影響。調(diào)查資料顯示，三峽工程平均每年的直接經(jīng)濟效益為25億元。若遇1870年那樣的特大洪水時，經(jīng)三峽工程調(diào)節(jié)可產(chǎn)生的直接經(jīng)濟效益為：可減少農(nóng)村淹沒損失510億元，減少城鎮(zhèn)淹沒損失240億元，減少江漢油田淹沒損失9億元，以上各項合計達769億元。此外還可避免大堤、垸堤潰決而造成的超多人口傷亡;避免洪水對武漢市的嚴重威脅，避免京廣、漢丹等鐵路干縣中斷或不能正常運行;避免災(zāi)區(qū)疾病流行，傳染病蔓延;避免洪災(zāi)帶來的饑荒、救災(zāi)、災(zāi)民安置等一系列社會問題，這些效益是很難用經(jīng)濟指標來具體表示的。

二、發(fā)電?！伴L江滾滾向東流，流的都是煤和油”。流經(jīng)長江三峽的江水，如不加以利用，就相當于每年有5000萬噸原煤或2500萬噸原油白白流入了大海。三峽水電站建成后，無論是裝機容量還是年平均發(fā)電量，在必須時期內(nèi)都將是世界上第一大水電站。其裝機總?cè)萘窟_1820萬千瓦，平均年發(fā)電量到達847億度，相當于我國1992年全年發(fā)電量的七分之一，每年信電收入達181億元，除在幾年時光內(nèi)還清貸款本息外，還可成為國家繳納利稅的大戶。

三、巨大的環(huán)境效益。與燃煤發(fā)電相比，每年可少排放1億噸氮氧化合物，以及超多灰塵、廢渣，將減輕環(huán)境污染和因有害氣體的排放而引起的酸雨等危害。同時，三峽工程還能夠使長江中下游枯水季節(jié)的流量顯著增大，有利于珍稀動物白鰭豚和其他魚類安全越冬，減免因水淺而發(fā)生的意外死亡事故，還有利于減少長江口鹽水上溯長度和入侵時光。有此可見，三峽工程的環(huán)境效益是巨大的。

四、航運。三峽水庫將改善航運里程660公里，使萬噸級船隊能夠從重慶直達漢口。經(jīng)三峽水庫調(diào)節(jié)，每年枯水季節(jié)可使中游航道水深平均約增加0、5米，保證3萬噸級船隊的通行。

然而，世上的任何事物都具有兩面性，興建三峽工程也有其不利因素，主要表此刻以下幾個方面：第一，三峽工程對水生珍稀動物的影響。

(一)對白鰭豚的影響。白鰭豚為國家一級保護動物，為我國特有珍稀水生哺乳動物，有“水中熊貓”之稱，已被列入世界瀕危物種名錄中。分布在長江中下游干流的湖北枝城到長江口約1600公里的江段內(nèi)?？傤^數(shù)已下降到200頭左右，其中50%分布在湖北石首縣至武漢江段。三峽工程建成后，中上游段航運事業(yè)將發(fā)達起來，輪船密度增大，白鰭豚被輪船螺旋槳擊斃事件將會增加;白鰭豚的分布范圍將縮短200公里。為保護白鰭豚，政府擬建立嚴格管理、設(shè)備先進的自然保護區(qū)。

(二)對中華鱘的影響。中華鱘也是國家一級保護動物，是一種大型洄游魚類;是一億四千萬年前和恐龍同時代的生物，素有“活化石”之稱，最大可達500公斤以上。中華鱘主要生活在海區(qū)，只是到性腺發(fā)育成熟后即從東每進入長江口，一向上溯到金沙江下游交尾產(chǎn)卵，然后再游回大海。葛洲壩工程1981年1月大江截流后，阻斷了中華鱘的洄游路線。國家為了保護中華鱘物種，除明令禁止商業(yè)性捕撈外，還在宜昌建立了中華鱘人工繁殖研究所，1983年人工繁殖成攻，并將幼鱘放流入長江中。1985年又研究成攻采用人工合成激素代替雄鱘腦垂體給雌鱘催產(chǎn)。自1984年至1987年，共放流入長江的幼鱘達77萬尾。三峽工程位于葛洲壩上游，不再存在阻隔中華鱘洄游路線問題。但三峽工程在每年10月份開始蓄水將使下游泄流量比天然流量有所減少，這就有可能干擾中華鱘在葛洲壩工程下游的棲息和產(chǎn)卵活動。

此外，三峽工程還將對其他的動物和庫區(qū)氣候產(chǎn)生不一樣程度的影響。

第二，三峽工程對三峽地區(qū)名勝古跡和自然風光的影響。這也是包括在座的所有旅游者所關(guān)心的問題。大家都很擔心：大壩建好蓄水后，三峽那雄偉秀麗的自然風光會不會被淹沒呢?是不是就要“告別三峽”呢?其實不然，三峽工程位于西陵峽的中上段，三峽工程實際上只影響兩個半峽，即瞿塘峽、巫峽和西陵峽的上半段。而三峽兩岸的山峰峰頂海拔高度都在1000米~1500米，神女峰上秀麗婀娜的神女的海拔高度為922米，而江面寬僅150米~200米。三峽水庫蓄水后，即使在冬季枯水季節(jié)蓄水水位升高難70米~80米，水位最高也不會超過175米海拔高程，三峽的峽谷感絲毫不會減弱，游客仍要引頸仰視，才能一睹神女峰的風采。瞿塘峽雄偉險峻、巫峽幽深秀麗的自然風光依然存在。但有些景觀如“粉壁墻”、“孟良梯”、“古棧道”以及“涪陵白鶴梁石刻群”和“云陽張飛廟”等將被淹沒，國家將組織有關(guān)專家將它們照原樣或移刻在175米高程以上，或建水下石刻博物館、或整體搬遷等方法加以保護，仍可供游人觀賞。

綜上所述，三峽水庫蓄水后，“瞿塘雄、巫峽幽、西陵秀”的自然風光總格局不會改變，雄偉壯麗的三峽仍然會以迷人的風采使游人流連忘返。隨著三峽工程的興建，庫區(qū)旅游資源的開發(fā)，三峽江段庫區(qū)兩岸幽谷深澗中的一批新景觀將相繼出現(xiàn)，此刻有些交通不便的奇山秀水，那時可乘坐游艇前去游覽。三峽水利樞紐建成后，它那多種現(xiàn)代化的巨型建筑物，大壩泄流時構(gòu)成的氣勢磅礴的人工瀑布，必將成為三峽旅游線上游人必看的宏偉景觀。

主題武漢長江大橋游覽心得體會如何寫六

出賣人 __________________________________________ ;

注冊地址 _______________________________________________________________ ;

營業(yè)執(zhí)照注冊號_____________________ ;

資質(zhì)證書號 _____________________ ;

法定代表人 _____________________ ;

聯(lián)系電話 _____________________ ;

郵編 _____________________ ;

委托代理人_____________________

地址_____________________ ;

郵編 _____________________ ;

聯(lián)系電話 _____________________ ;

委托代理機構(gòu) _____________________ ;

注冊地址 _____________________ ;

營業(yè)執(zhí)照注冊號 _____________________ ;

資質(zhì)證書號 _____________________ ;

法定代表人 _____________________ ;

聯(lián)系電話 _____________________ ;

郵編 _____________________ ;

買受人 _____________________ ;

住所(址) __________________________________________ ;

國籍_____________________ ;

性別 _____________________ ;

出生年月 _____________________ ;

[證件類型 _____________________ ]

[證件號碼 _____________________ ];

郵編 _____________________ ;

聯(lián)系電話 _____________________ ;

委托代理人 _____________________ ;

國籍 _____________________ ;

住所(址) _____________________ ;

郵編 _____________________ ;

聯(lián)系電話 _____________________ ;

委托代理機構(gòu) _____________________ ;

注冊地址 _____________________ ;

營業(yè)執(zhí)照號碼 _____________________ ;

資質(zhì)證書號 _____________________ ;

法定代表人 _____________________ ;

聯(lián)系電話 _____________________ ;

郵編 _____________________ 。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以 方式取得位于 _____________________ 、編號為 的地塊的土地使用權(quán)，面積 平方米，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。

出賣人經(jīng)批準，在該地塊上投資建設(shè) _____________________ 商品房。

該項目的有關(guān)批文如下：

1、《國有土地使用證》

頒發(fā)機關(guān)：_____________________ ;編號： _____________________ ;

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

頒發(fā)機關(guān)： _____________________ ;編號：_____________________ ;

3、《建筑工程施工許可證》

頒發(fā)機關(guān)： _____________________ ;編號：_____________________ ;

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。

1、該商品房作為現(xiàn)房，出賣人已于20 年 月 日向武漢市住房保障和房屋管理局備案。

2、該商品房作為預(yù)售商品房，已取得武漢市住房保障和房屋管理局核發(fā)的《武漢市商品房預(yù)售許可證》，編號為【武房開】預(yù)售[ ] 號。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第 【幢】【座】 單元 層 號房。

該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為 層，地下層數(shù)為 層。

該商品房的用途為 ，層高為 米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為 房 廳 廚 衛(wèi)，封閉式陽臺 個，非封閉式陽臺 個(見附件一)。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積 平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

如無特別約定，該商品房在建筑材料、設(shè)計、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車庫等方面均應(yīng)當符合有關(guān)的國家強制性標準的規(guī)定 。

第四條 買受人所購商品房所在項目的基本情況

1、綠地率 %，道路建筑面積 平方米，物業(yè)管理用房建筑面積 平方米，社區(qū)居委會用房建筑面積 平方米;

2、停車場建筑面積 平方米;

3、會所建筑面積 平方米;

4、其它： 。

第五條 計價方式與價款

該商品房【屬于】【不屬于】政府定價的商品房。

出賣人與買受人約定按下列第 種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

4、 。

出賣人不再向買受人收取該商品房房價款外的費用。

第六條 買受人付款形式及付款時間

雙方約定，買受人按下列第 種形式付款。商品房符合《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，并在資金監(jiān)管期的，買受人應(yīng)將全部商品房價款支付至甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號： 。

1、一次性付款的，乙方應(yīng)于 年 月 日前，一次性存入商品房全部價款 元。

2、貸款付款的，乙方應(yīng)于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元，其余價款辦理貸款。

3、分期付款的，乙方應(yīng)于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房二次付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房尾款 _____________________ 元。

付款方式及期限還需具體約定的見附件六。

第七條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：

(1)逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金，出賣人應(yīng)向買受人退還累計已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條 面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套(單元)計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列第 種方式進行處理：

1、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 _____________________ 利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100%

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。

2、該商品房單價不變，以產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實結(jié)算房價款。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積中公共部位、公用分攤建筑面積與合同約定面積誤差比絕對值超出 %(不含本數(shù))時，雙方同意按以下方式處理： __________________________________________ 。

第九條 交房期限及條件

出賣人應(yīng)當在20 年 月 日前，將符合下列條件的商品房交付買受人使用。

1、完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃氣等專項驗收;

2、公共配套設(shè)施、市政公用設(shè)施及園林綠化工程按設(shè)計要求建成;并滿足使用功能要求;

3、供電、給水、排水等設(shè)施按設(shè)計要求建成，并經(jīng)有關(guān)行業(yè)單位認可達到正常使用條件;

4、完成商品房項目竣工交付使用相關(guān)手續(xù)： _____________________ ;

5、供電： __________________________________________ ;

6、給水： __________________________________________ ;

7、__________________________________________ ;

8、__________________________________________ ;

9、_____________________ ;

10、_____________________ 。

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，出賣人應(yīng)當在發(fā)生之日起日 內(nèi)書面告知買受人。

第十條 關(guān)于首期住宅專項維修資金交存的約定

所購商品房為住宅(含住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者結(jié)構(gòu)與之相連的非住宅)的，買受人在辦理房屋交付使用手續(xù)前，應(yīng)當持《武漢市住宅專項維修資金交存通知書》到指定的維修資金交存窗口或?qū)艄芾磴y行所屬營業(yè)網(wǎng)點進行交存，憑已交存首期住宅專項維修資金的專用票據(jù)辦理房屋交付使用手續(xù)。

買受人未交存首期住宅專項維修資金的，出賣人不得將房屋交付給買受人，由此產(chǎn)生的延期交房責任由買受人承擔。出賣人已作為業(yè)主交存過首期住宅專項維修資金的，買受人應(yīng)當向出賣人支付該住宅專項維修資金。

第十一條 出賣人逾期交房的違約責任

出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(1)逾期不超過 日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過日 后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同書面通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、_____________________ 。

第十二條 交接

商品房達到本合同第九條約定的交付使用條件后，出賣人應(yīng)當將辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當攜帶的證件等內(nèi)容書面通知買受人。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

出賣人不得將買受人交納有關(guān)稅費(含物業(yè)服務(wù)費)作為交接該商品房的條件。本合同另有約定的除外。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： _________________________________________________________________________________________________________ 。

第十三條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10 日內(nèi)，書面通知買受人。

買受人有權(quán)在通知到達之日起15 日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15 日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的， 出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 _____________________ 利率給利息。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十四條 出賣人保證該商品房在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十五條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(見附件四)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第 種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。裝飾、設(shè)備差價以工程造價管理部門核定的為準。

2、_____________________ 。

3、 _____________________ 。

第十六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當在商品房交付使用之日起90 日內(nèi)辦理完房地產(chǎn)初始登記，因出賣人的責任造成買受人不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_ %賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

3、__________________________________________ 。

第十七條 保修責任

出賣人向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)列明保修范圍、保修期、保修責任和保修單位等內(nèi)容作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。

_____________________ 。

第十八條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。本合同另有約定的除外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

_____________________ 。

第十九條 買賣雙方就下列事項約定：

1、買受人享有該商品房所在樓宇的

(1)_____________________ ;

(2)_____________________ ;

(3)_____________________ [所有權(quán)] [使用權(quán)]。

2、買受人享有該商品房所在項目的

(1)_____________________ ;

(2)_____________________ ;

(3)_____________________ [所有權(quán)] [使用權(quán)]。

3、出賣人享有該商品房所在項目的

(1)_____________________ ;

(2)_____________________ ;

(3)_____________________ [所有權(quán)] [使用權(quán)]。

4、買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與 _____________________ 物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容(見附件五)。

第二十條 出賣人單方解除合同的，應(yīng)當書面通知買受人，出賣人應(yīng)在買受人收到書面通知之日起日 內(nèi)， 按原房價款的 %向買受人支付違約金，并將買受人已支付的房價款全額退還買受人。如遇房價上漲，出賣人還需向買受人支付按照新價格計算的房價款與原房價款的差額。

買受人單方解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人，買受人應(yīng)在出賣人收到書面通知之日起 日內(nèi)， 按原房價款的 % 向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已支付的房價款全額退還買受人。如遇房價下降，買受人還需向出賣人支付原房價款與按照新價格計算的房價款的差額。

第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十二條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(見附件六)。

第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人 份，買受人 份， 份， 份。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條 商品房為預(yù)售的，自本合同生效之日起30 日內(nèi)，由出賣人向房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。

出賣人(簽章) 買受人(簽章)

【法定代表人】 【法定代表人】

【委托代理人】 【委托代理人】

【委托代理機構(gòu)】 【委托代理機構(gòu)】

(簽章) (簽章)

二○ 年 月 日簽

附件一：該商品房及所在樓層平面圖

出賣人(簽章)：_____________________ 買受人(簽章)：_____________________

附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

出賣人(簽章)：_____________________ 買受人(簽章)：_____________________

附件三：出賣人對該商品房的說明(含節(jié)能)

一、商品房所在項目節(jié)能措施及能耗指標基本情況

1、外墻采用_____________________ 體系;

2、外窗采用 _____________________ 窗;

3、屋面采用_____________________ 保溫材料;

4、房屋按照 _____________________ 標準設(shè)計;

5、其他措施：_____________________ 。

二、其他說明

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

出賣人(簽章)：_____________________ 買受人(簽章)：_____________________

附件四：裝飾、設(shè)備標準(全裝修另簽補充協(xié)議)

1. 外墻：__________________________________________

2. 內(nèi)墻：__________________________________________

3. 頂棚：__________________________________________

4. 地面：__________________________________________

5. 門窗：__________________________________________

6. 廚房： __________________________________________

7. 衛(wèi)生間：__________________________________________

8. 陽臺：__________________________________________

9. 電梯：__________________________________________

10.其它：__________________________________________

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

附件五：前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的約定

一、前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

二、前期物業(yè)服務(wù)費用項目及價格

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

三、其他

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

附件六：合同補充協(xié)議

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

主題武漢長江大橋游覽心得體會如何寫七

出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________

承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。

該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。

出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。

乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。

出租月租金總計為(_______幣)_________元。

(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。

該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。

自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。

有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。

逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。

5.3_________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

___________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。

乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前______日通知乙方。

檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。

甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。

返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

十、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________

時間：_____________

主題武漢長江大橋游覽心得體會如何寫八

出賣人：

注冊地址： 郵 編：

營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 地 址：

郵 編： 聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：

注冊地址： 郵 編：

營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

買受人： 籍貫： 性 別：

住 址： 郵 編：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

配偶： 性別： 身份證號碼：

委托代理人： 性別： 電話號碼：

身份證號碼： 地址：

《武漢市城鎮(zhèn)民居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》編號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以劃撥方式取得位于 、編號為

的地塊的土地使用權(quán)，面積 平方米，

規(guī)劃用途為 ，【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為 ，《國有土地使用證》編號： 。

出賣人經(jīng)批準，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟適用住房，項目名稱：，批準文件號： ;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號： ;《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號： ;《建筑工程施工許可證》編號： 。

第二條 經(jīng)濟適用房銷售依據(jù)

該經(jīng)濟適用房項目經(jīng)核查批準，準予上市銷售?！段錆h市經(jīng)濟適用住房(預(yù))售許可證》編號為：武經(jīng)房【 】 號。

第三條 買受人所購經(jīng)濟適用房的基本情況

1、 買受人購買的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購買的住

房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項目中的第 棟【座】 單元 層 號房，戶型為 房 廳 廚衛(wèi)，封閉式陽臺 個，非封閉陽臺 個(見附件一)。該住房層高為 米，屬 結(jié)構(gòu)。

該住房合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，共用部位分攤建筑面積 平方米(有關(guān)共用部位分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

2、買受人購買的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購買的房屋為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。買受人所購房屋為本合同第一條規(guī)定項目中的第 棟【座】 單元 層 號房(見附件一)。

該房屋層高為 米，屬 結(jié)構(gòu)。該房屋合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，共用部位分攤建筑面積 平方米(有關(guān)共用部位分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

3、如無特別約定，該房屋在建筑材料、設(shè)計、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當符合有關(guān)的國家強制性標準的規(guī)定。

第四條計價依據(jù)、方式與價款

1、該房屋屬于政府定價的經(jīng)濟適用住房。

政府定價標準文號為：武價函【 】 號，核定銷售基準價格為建筑面積每平方米 元。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格，買受人所購房屋建筑面積 平方米，基準價格為建筑面積每平方米 元，核準的樓層調(diào)節(jié)率為 %，實際銷售價格為建筑面積每平方米 元×(1±%)= 元，合計總金額為： 百 拾 萬 千

百 拾 元整。

2、該房屋屬非政府定價的經(jīng)濟適用住房項目內(nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積 平方米，雙方約定價格為建筑面積每平方米

元，合計總金額為 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

第五條出買人不得向買受人收取該房價款外的費用。經(jīng)批準未計入銷售價格的代收、代繳費用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托及收費標準，且不得加價代收。

第六條 面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第 種方式進行處理：

1、雙方同意按以下原則進行處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)退房;

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差= ×100﹪

因規(guī)劃設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當在規(guī)劃設(shè)計變更批準之日起15日內(nèi)簽署補充協(xié)議。

2、 雙方自行約定：

(1) ;

(2) ;

第七條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式： 。

第八條 交付期限及條件

出賣人應(yīng)當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟適用房交付買受人使用。

1、該房屋工程檢驗合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)辦妥竣工驗收備案手續(xù)。

2、該房屋已取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件。

3、出賣人與買受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：

(1)供水 。

(2)供電 。

(3)供氣 。

(4)排水 。

(5)綠化 。

(6)有線電視、寬帶 。

(7)小高層、高層電梯 。

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應(yīng)當在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。出賣人可據(jù)實予以延期。

該房屋達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，

并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

1、

2、

第九條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。

1、買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。

買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

2、買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起

天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。

3、買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十條違約責任

(一)出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

(二)買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，

經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、

(三)出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過 日之內(nèi)，自本合同第九規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同書面通知到達之日起 日內(nèi)退

還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應(yīng)不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。

2、

(四)出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第 種方式處理。

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。裝飾、設(shè)備差價以工程造價管理部門核定的為準。

2、

(五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當在該房屋交付使用之日起 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。

如因出賣人的責任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

3、

第十一條 保修責任

買受人購買的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。

買受人與出賣人應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。

第十二條 買受人的房屋僅作 使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十三條 買賣雙方就下列事項約定：

1、該房屋所在項目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán)：

(1)物業(yè)管理用房;

(2) 。

2、買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與 物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。

3、 。

第十四條 已購經(jīng)濟適用住房上市的規(guī)定

根據(jù)《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法》(武政【20__】30號)有關(guān)規(guī)定，買受人購買的經(jīng)濟適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》滿五年后，才能按市場價上市出售。出售時，買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價局屆時公布的標準執(zhí)行。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。

第十五條 合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

1、提交武漢仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十六條 本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第十七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十八條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份，份。

第十九條 本經(jīng)濟適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起 日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請登記備案。

第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：

買受人(簽章)：

【法定代表人】

【委托代理人】：?

簽于：年 月 日

主題武漢長江大橋游覽心得體會如何寫九

發(fā)包方(甲方)：___________________

承包方(乙方)： ___________________

資質(zhì)等級： ___________________

合同編號： ___________________

武漢建筑裝飾協(xié)會

聯(lián)合監(jiān)制

武漢市工商行政管理局

武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同

合同編號：_______________

發(fā)包方(甲方)： _______________ 身份證號碼： _______________

聯(lián)系(通信)地址： ______________________________

電話：①_______________②_______________手機： _______________

承包方(乙方)： ______________________________

公司總部地址： ______________________________

法定代表人： _______________電話： _______________

法人營業(yè)執(zhí)照號： _______________資質(zhì)證書號： _______________

分公司(分部)地址： ______________________________

營業(yè)執(zhí)照號： _______________電話： _______________

負責人： _______________職務(wù)： _______________電話： _______________

簽約人(或代理人) _______________電話： _______________

依照《民法典》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、 工程概況

1、 工程地址： ______________________________。

2、 建筑面積： _______________。

3、 戶型： _____室____廳____衛(wèi)，為平層，或錯層，或復式，或別墅.(為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。)

4、 承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以"甲方委托乙方代購主材清單"為準)。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

③其他方式______________________________。

5、 施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

7、 合同付款：(大寫)_________________________元?？⒐ず髶?jù)實復核結(jié)算;合同款包干。

8、 支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_____元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_____元。

9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應(yīng)認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有"財務(wù)專用章"的 收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認可。

二、 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

1、 甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2、 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。

三、 甲方工作

1、 若由甲方自行設(shè)計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

2、 審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

3、 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。

5、 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

6、 及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。

7、 組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。

四、 乙方工作

1、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

2、 若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

3、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

4、 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的 質(zhì)量問題，負責返工返修，費用自負。

5、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。

6、 保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。

7、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、 工程監(jiān)理

本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費_____%，乙方支付_____%;甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費。

六、工期

1、 乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、 由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、 若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應(yīng)

1、 本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或"三無"產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。

2、 凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附裝修工程變更單);

2、 無敵未按期支付工程款的 ，工期相應(yīng)順延。

3、 若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔。

九、工程質(zhì)量驗收及保修

1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-20__)為質(zhì)量評定的 最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準。

2、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的 質(zhì)量問題，乙方負責返修(返工)并承擔費用，但不再承擔工期。

5、 未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

6、 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期未年。

十、違約責任

1、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、 未經(jīng)有關(guān)部門批準，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、 再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任。

4、 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、 因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。(違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計費按_______元平方米建筑面積支付)。

十一、爭議或糾紛處理

1、 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調(diào)解。

2、 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟。

十二、其它___________________________________

十三、附則

1、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。

3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

①附件1：補充協(xié)議;

②附件2：設(shè)計、施工圖紙、施工說明;

③附件3：工程報價單;

④附件4：設(shè)計(施工)變更單;

⑤附件5：驗收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收);

⑥附件6：材料清單(含甲方供料和乙方供料);

⑦附件7：工程結(jié)算單;

⑧附件8：工程保修單。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人：

簽約代理人：

合同簽訂日期：年 月日

附件

工 程 報 價 單

甲方：

乙方：