經(jīng)紀(jì)會員廉潔從業(yè)心得體會 廉潔從業(yè)心得體會總結(jié)(五篇)

在平日里，心中難免會有一些新的想法，往往會寫一篇心得體會，從而不斷地豐富我們的思想。我們?nèi)绾尾拍軐懙靡黄獌?yōu)質(zhì)的心得體會呢？接下來我就給大家介紹一下如何才能寫好一篇心得體會吧，我們一起來看一看吧。

關(guān)于經(jīng)紀(jì)會員廉潔從業(yè)心得體會一

住所：住所：

郵編：郵編：

業(yè)務(wù)電話：業(yè)務(wù)電話：

傳真：傳真：

甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供期貨交易服務(wù)的有關(guān)事項訂立本合同。

第一章委托

第一條乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易;甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易。

第二條甲方根據(jù)期貨交易所交易規(guī)則執(zhí)行乙方交易指令。甲方有義務(wù)將交易結(jié)果轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有義務(wù)對交易結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。

由于市場原因乙方交易指令部分或者全部無法成交，除雙方另有書面約定外，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第二章保證金

第三條乙方開戶的最低保證金標(biāo)準(zhǔn)為5萬元。乙方資金不足5萬元的，甲方不得為乙方開戶。

保證金可以現(xiàn)金、本票、匯票和支票等方式支付，以本票、匯票、支票等方式支付保證金的，以甲方開戶銀行確認(rèn)乙方資金到帳后方可開始交易。

第四條乙方可根據(jù)期貨交易所規(guī)則以可上市流通國庫券或者標(biāo)準(zhǔn)倉單等質(zhì)押保證金。同時，乙方授權(quán)甲方可將其質(zhì)押物轉(zhuǎn)質(zhì)或者以其他方式處置。

第五條乙方應(yīng)當(dāng)保證其資金來源的合法性。甲方有權(quán)要求乙方提供資金來源說明，乙方對說明的真實性負(fù)保證義務(wù)。必要時，甲方可要求乙方提供相關(guān)證明。

第六條甲方有權(quán)根據(jù)期貨交易所的規(guī)定或者市場情況調(diào)整保證金比例。甲方調(diào)整保證金，以甲方發(fā)出的調(diào)整保證金公告或者通知為準(zhǔn)。

第七條在甲方有理由認(rèn)為乙方持有的未平倉合約風(fēng)險較大時，有權(quán)對乙方單獨提高保證金比例。在此種情形下，提高保證金通知單獨對乙方發(fā)出。

第三章強行平倉

第八條乙方在下達(dá)新的交易指令前或者在其持倉過程中，應(yīng)隨時關(guān)注自己的持倉、保證金和權(quán)益變化。

第九條甲方以風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制方式)來計算乙方期貨交易的風(fēng)險。風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制方式)的計算方法為：(由甲方、乙方約定)。

第十條乙方因交易虧損或者其他原因，交易風(fēng)險達(dá)到約定的風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制條件)時，甲方將按照《期貨經(jīng)紀(jì)合同》約定的方式向乙方發(fā)出追加保證金的通知，乙方應(yīng)當(dāng)在下一交易日開市前及時追加保證金或者采取減倉措施。否則，甲方有權(quán)在事先未通知的情況下，對乙方的部分或者全部未平倉合約強行平倉，直至乙方的交易風(fēng)險達(dá)到約定的風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制條件)。乙方應(yīng)承擔(dān)強行平倉的手續(xù)費及由此發(fā)生的損失。

第十一條只要甲方選擇的平倉價位和平倉數(shù)量在當(dāng)時的市場條件下屬于合理的范圍，乙方承諾不因為強行平倉的時機未能選擇最佳價位和數(shù)量而向甲方主張權(quán)益。

前款所稱“合理的范圍”指按照期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)以適當(dāng)?shù)募寄?、小心?jǐn)慎和勤勉盡責(zé)的態(tài)度執(zhí)行強行平倉。

第十二條除非乙方事先特別以書面形式聲明并得到甲方的確認(rèn)，甲方對乙方在不同期貨交易所的未平倉合約統(tǒng)一計算風(fēng)險。當(dāng)乙方保證金不足使乙方交易風(fēng)險達(dá)到約定的風(fēng)險控制條件時，甲方有權(quán)停止乙方開新倉，并可對乙方持有的未平倉合約進行平倉。

乙方在甲方實際控制若干交易賬戶時，甲方有權(quán)對其合并計算風(fēng)險。

第十三條由于期貨交易所編碼規(guī)則的不同，乙方可能在不同的期貨交易所將擁有不同的交易編碼。在這種情況下，乙方在不同的交易編碼下同時存在盈利和虧損時，在虧損部分未得到充分填補前，乙方不得要求提取盈利部分。

第四章通知事項

第十四條甲方采取(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出追加保證金通知書、強行平倉通知書。

甲方在每一交易日閉市后按照(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出每日交易結(jié)算單。

甲方按照(甲方、乙方約定時間和方式)向乙方提供上月交易結(jié)算月報。

第十五條乙方對甲方提供的每日交易結(jié)算單、交易結(jié)算月報的記載事項有異議的，應(yīng)當(dāng)(按照甲方、乙方約定的方式和時間)向甲方提出書面異議。乙方在約定時間內(nèi)未向甲方提出書面異議，視為乙方對記載事項的確認(rèn)。

第十六條甲方或者乙方要求變更本節(jié)的約定事項，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，經(jīng)對方確認(rèn)后方生效。否則，由此造成的通知延誤或者損失均由該方負(fù)責(zé)。

第五章指定事項

第十七條甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的指令下達(dá)人的交易指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的指令下達(dá)人：

姓名 身份證號碼簽字留樣

__________________________ _____________

__________________________ _____________

第十八條甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的資金調(diào)撥人的調(diào)撥資金指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的資金調(diào)撥人：

姓名身份證號碼簽字留樣

_____________ _____________ _____________

_____________ _____________ _____________

第十九條乙方以下列通訊地址和號碼作為乙方與甲方業(yè)務(wù)往來的惟一有效地址和號碼：

地址：_____________郵編_____________

電話：_____________傳真：_____________

注：(雙方可以約定其他通訊方式)

第二十條乙方如需變更其指令下達(dá)人、資金調(diào)撥人或者變更業(yè)務(wù)往來方式，需書面通知甲方并經(jīng)甲方按規(guī)定程序確認(rèn)后方生效。乙方未及時書面通知甲方的，由此造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。

第六章指令的下達(dá)

第二十一條乙方交易指令可以通過書面、電話、電腦等方式下達(dá)。書面方式下達(dá)的指令必須由乙方或者其指令下達(dá)人簽字。電話、電腦等方式下達(dá)指令的，甲方有權(quán)進行同步錄音或者用其他方式保留原始指令記錄。乙方同意，電話錄音、電腦記錄等業(yè)務(wù)過程中形成的記錄與書面指令具有同等的法律效力。

(乙方可以約定采用某種指令下達(dá)方式)。

第二十二條甲方有權(quán)審核乙方的指令，包括保證金是否充足，指令內(nèi)容是否齊全和明確，是否違反有關(guān)法規(guī)和交易所規(guī)則等，以確定指令的有效和無效;當(dāng)確定乙方的指令為無效指令時，甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行乙方的指令。

第二十三條乙方在發(fā)出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但如果該指令已經(jīng)在期貨交易所成交，乙方則必須承擔(dān)交易結(jié)果。

第二十四條乙方若申請?zhí)灼诒Ｖ殿^寸，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)期貨交易所的規(guī)定提供相應(yīng)的文件或者證明，并對上述文件的真實有效承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請?zhí)灼诒Ｖ殿^寸。

第七章報告和確認(rèn)

第二十五條甲方對乙方的期貨交易實行每日無負(fù)債結(jié)算。只要乙方在該交易日進行過交易或者有持倉，甲方均應(yīng)在每個交易日閉市后按照本合同約定的時間和方式向乙方發(fā)出顯示其賬戶權(quán)益狀況或者成交結(jié)果的交易結(jié)算單。

第二十六條乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方提出異議后，甲方應(yīng)根據(jù)原始指令記錄和交易記錄及時核實。當(dāng)對與交易結(jié)果有直接關(guān)聯(lián)的事項發(fā)生異議時，為避免損失的可能發(fā)生或者擴大，甲方在收到乙方的;異議時，有權(quán)將發(fā)生異議的未平倉合約進行平倉。由此發(fā)生的損失由有過錯的一方承擔(dān)。

第二十七條甲方的交易結(jié)果不符合乙方的交易指令，或者強行平倉不符合約定條件，甲方有過錯并給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)在下一交易日閉市前重新執(zhí)行乙方交易指令，或者恢復(fù)被強行平倉的頭寸，并賠償由此造成的直接損失。

第八章現(xiàn)貨月份平倉和實物交割

第二十八條乙方應(yīng)當(dāng)在甲方統(tǒng)一規(guī)定的時間內(nèi)向甲方提出交割申請。乙方申請交割，應(yīng)符合期貨交易所的相關(guān)規(guī)定，否則，甲方有權(quán)拒絕接受乙方的實物交割申請。

第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)在甲方統(tǒng)一規(guī)定的期限前，向甲方提交足額的交割資金或者標(biāo)準(zhǔn)倉單、增值稅發(fā)票等期貨交易所要求的憑證及票據(jù)。

超過上述規(guī)定的期限，乙方未下達(dá)平倉指令，也未向甲方提交前款資金、憑證及票據(jù)，甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下，對乙方的未平倉合約進行平倉，由此產(chǎn)生的費用和結(jié)果由乙方承擔(dān)。

第三十條交割通知、交割貨款交收或?qū)嵨锝桓都敖桓钸`約處理辦法依照相關(guān)期貨交易所和甲方的交割業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。

第九章保證金賬戶管理

第三十一條甲方在期貨交易所指定結(jié)算銀行開設(shè)期貨保證金賬戶，代管乙方交存的保證金以及質(zhì)押的可上市流通國庫券。

第三十二條甲方為乙方設(shè)置保證金明細(xì)帳，并在每日交易結(jié)算單中報告保證金賬戶余額和保證金的劃轉(zhuǎn)情況。

第三十三條在下列情況下，甲方有權(quán)從乙方保證金賬戶中劃轉(zhuǎn)保證金：

(一)依照乙方的指示支付結(jié)余保證金;

(二)為乙方向期貨交易所交存保證金或者清算差額;

(三)為乙方履約所支付的實物交割貨款或者乙方未履約情況下的違約罰款;

(四)乙方因違法、違規(guī)被監(jiān)管部門或者期貨交易所予以罰款，甲方為乙方支付罰款;

(五)為乙方支付的倉租或者其他費用;

(六)乙方應(yīng)當(dāng)向期貨經(jīng)紀(jì)公司、期貨交易所支付的手續(xù)費和其他費用以及相關(guān)稅項;

(七)甲方與乙方簽訂的書面協(xié)議中雙方同意的劃款事項。

第三十四條乙方保證金屬于乙方所有。甲方因破產(chǎn)或者其他原因無法從事期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時，乙方的保證金不得用來抵償甲方的債務(wù)或者挪作他用。

第十章信息、培訓(xùn)與咨詢

第三十五條甲方應(yīng)當(dāng)在營業(yè)場所向乙方提供國內(nèi)期貨市場行情及與交易相關(guān)的分析報告服務(wù)。甲方提供的任何關(guān)于市場的分析和信息僅供乙方參考，不構(gòu)成對乙方下達(dá)指令的指示、誘導(dǎo)或者暗示。

乙方應(yīng)當(dāng)對自己的交易行為負(fù)責(zé)，不得以根據(jù)甲方的分析或者信息入市為理由，對交易虧損要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

第三十六條甲方應(yīng)當(dāng)以發(fā)放培訓(xùn)教材等方式向乙方提供期貨交易知識和交易技術(shù)的培訓(xùn)服。

第三十七條乙方有權(quán)隨時查詢自己的原始交易憑證，有權(quán)隨時了解自己的賬戶情況，甲方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第十一章費用

第三十八條乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付代理進行期貨交易的手續(xù)費。手續(xù)費收取的標(biāo)準(zhǔn)按附表執(zhí)行。

第三十九條乙方支付給期貨交易所的各項費用以及涉及乙方的稅項由乙方承擔(dān)，前述費用不在乙方支付給甲方的手續(xù)費之內(nèi)。

第十二章免責(zé)條款

第四十條由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的交易中斷、延誤等風(fēng)險，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第四十一條由于國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者相關(guān)期貨交易所規(guī)則的改變、緊急措施的出臺等導(dǎo)致乙方所承擔(dān)的風(fēng)險，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第四十二條由于通訊設(shè)施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因?qū)е轮噶顐鬟_(dá)、執(zhí)行延遲，甲方?jīng)]有過錯的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第十三章合同生效和修改

第四十三條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人或者其代理人簽字后，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。

第四十四條本合同如有變更、修改或補充，雙方需協(xié)商一致并簽訂變更、修改或補充協(xié)議，作為本合同的補充，與本合同具有同等效力。

第四十五條在合同履行過程中若發(fā)生本合同未列明的事宜，按國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策及相關(guān)期貨交易所的章程、規(guī)則和本公司有關(guān)的業(yè)務(wù)細(xì)則以及期貨交易慣例執(zhí)行。

第十四章賬戶的清算

第四十六條當(dāng)發(fā)生下列情形之一時，甲方有權(quán)通過平倉或執(zhí)行質(zhì)押物對乙方賬戶進行清算，并解除同乙方的委托關(guān)系：

(一)乙方具備下列情形之一

1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;

2.期貨監(jiān)管部門、期貨交易所的工作人員;

3.本公司職工及其配偶、直系親屬;

4.期貨市場禁止進入者;

5.金融機構(gòu)、事業(yè)單位和國家機關(guān);

6.未能提供法定代表人簽署的批準(zhǔn)文件的國有企業(yè)或者國有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的企業(yè);

7.單位委托開戶未能提供委托授權(quán)文件的;

8.中國證監(jiān)會規(guī)定的其他情況。

(二)乙方死亡、喪失民事行為能力或者終止;

(三)乙方被人民法院宣告進入破產(chǎn)程序;

(四)乙方在甲方的賬戶被提起訴訟保全或者扣劃;

(五)乙方出現(xiàn)其他法定或者約定解除合同條件的情況。

乙方應(yīng)對甲方進行賬戶清算的費用和清算后的債務(wù)余額負(fù)全部責(zé)任。

第四十七條甲方因故不能從事期貨業(yè)務(wù)時，甲方應(yīng)當(dāng)采取必要措施妥善處理乙方的持倉和保證金。經(jīng)乙方同意，甲方可以將客戶持倉轉(zhuǎn)移至其他期貨經(jīng)紀(jì)公司，同時轉(zhuǎn)移乙方保證金。由此產(chǎn)生的有關(guān)合理費用由甲方承擔(dān)。

第四十八條乙方可以通過撤銷賬戶的方式，終止與甲方的期貨經(jīng)紀(jì)合同。

甲方、乙方終止委托關(guān)系，乙方應(yīng)當(dāng)辦理銷戶手續(xù)。

第十五章糾紛處理方式

第四十九條甲乙雙方發(fā)生交易糾紛或者其他爭議的，可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取下列方式解決：

(一)提請仲裁;

(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六章其他事宜

第五十條甲方的《開戶申請表》、《客戶須知》及《客戶聲明》為本合同不可分割的部分，要與本合同同時簽署。

第五十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

客戶須知

第一條期貨經(jīng)紀(jì)公司不得對客戶作出獲利保證或者與客戶約定分享利益或者共擔(dān)風(fēng)險。

客戶應(yīng)當(dāng)明確期貨交易中任何獲利或者不會發(fā)生損失的承諾均為不可能或者沒有根據(jù)的，并且聲明從未在任何時間從期貨經(jīng)紀(jì)公司的任何代表或者工作人員處得到過此類承諾。

第二條期貨經(jīng)紀(jì)公司不得接受客戶的全權(quán)委托，客戶不得要求期貨經(jīng)紀(jì)公司以全權(quán)委托的方式進行期貨交易。

全權(quán)委托指期貨經(jīng)紀(jì)公司及其工作人員代客戶決定交易指令的內(nèi)容。

第三條在期貨交易所限倉情況下，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意按照限倉規(guī)定限制客戶持有的未平倉合約的數(shù)量。當(dāng)客戶持有的未平倉合約數(shù)量超過限倉要求時，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)對超量部分強行平倉。期貨經(jīng)紀(jì)公司不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

第四條在期貨交易所根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求期貨經(jīng)紀(jì)公司對客戶持有的未平倉合約強行平倉的情況下，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意對其持有的未平倉合約強行平倉。期貨經(jīng)紀(jì)公司不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

客戶聲明客戶應(yīng)當(dāng)以自己的名義委托期貨經(jīng)紀(jì)公司從事期貨交易，保證身份證明(或者法人和其他經(jīng)濟組織的合法證件)的真實性。

客戶應(yīng)當(dāng)如實聲明不具備下列情形：

1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;

2.期貨監(jiān)管部門、期貨交易所的工作人員;

3.本公司職工及其配偶、直系親屬;

4.期貨市場禁止進入者;

5.金融機構(gòu)、事業(yè)單位和國家機關(guān);

6.未能提供法定代表人簽署的批準(zhǔn)文件的國有企業(yè)或者國有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的企業(yè);

7.單位委托開戶未能提供委托授權(quán)文件的;

8.中國證監(jiān)會規(guī)定的其他情況。

如果客戶未履行如實聲明義務(wù)，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)解除《期貨經(jīng)紀(jì)合同》。

甲方：××期貨經(jīng)紀(jì)有限公司 乙方：

授權(quán)簽字：_____________授權(quán)簽字：______________

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簽署日期：年月日

期貨交易風(fēng)險說明書

市場風(fēng)險莫測務(wù)請謹(jǐn)慎從事尊敬的客戶：

根據(jù)中國證監(jiān)會的規(guī)定，現(xiàn)向您提供本《期貨交易風(fēng)險說明書》。

進行期貨交易風(fēng)險相當(dāng)大，可能發(fā)生巨額損失，損失的總額可能超過您存放在期貨經(jīng)紀(jì)公司的全部初始保證金以及追加保證金。因此，您必須認(rèn)真考慮自己的經(jīng)濟能力是否適合進行期貨交易。

考慮是否進行期貨交易時，您應(yīng)當(dāng)明確以下幾點：

一、您在期貨市場進行交易，假如市場走勢對您不利時，期貨經(jīng)紀(jì)公司會按照期貨經(jīng)紀(jì)合同約定的時間和方式通知您追加保證金，以使您能繼續(xù)持有未平倉合約。如您未于規(guī)定時間內(nèi)存入所需保證金，您持有的未平倉合約將可能在虧損的情況下被迫平倉，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。

二、您必須認(rèn)真閱讀并遵守期貨交易所和期貨經(jīng)紀(jì)公司的業(yè)務(wù)規(guī)則，如果您無法滿足期貨交易所和期貨經(jīng)紀(jì)公司的業(yè)務(wù)規(guī)則，您所持有的未平倉合約將可能根據(jù)有關(guān)規(guī)則被強行平倉，您必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

三、在某些市場情況下，您可能會難以或無法將持有的未平倉合約平倉。例如，這種情況可能在市場達(dá)到漲跌停板時出現(xiàn)。出現(xiàn)這類情況，您的所有保證金有可能無法彌補全部損失，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部損失。

四、由于國家法律、法規(guī)、政策的變化、期貨交易所交易規(guī)則的修改、緊急措施的出臺等原因，您持有的未平倉合約可能無法繼續(xù)持有，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。

五、由于非期貨交易所或者期貨經(jīng)紀(jì)公司所能控制的原因，例如：地震、水災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力因素或者計算機系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)故障等，可能造成您的指令無法成交或者無法全部成交，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。

六、在國內(nèi)期貨交易中，期貨交易所無法做到即時確認(rèn)，所有的交易結(jié)果須以閉市之后交易所的書面確認(rèn)為依據(jù)。如果您利用口頭確認(rèn)的交易結(jié)果作進一步的交易，您可能會承擔(dān)額外的風(fēng)險。

七、“套期保值”交易同單純的投機交易一樣，同樣面臨價格波動引起的風(fēng)險。

本《期貨交易風(fēng)險說明書》無法揭示從事期貨交易的風(fēng)險和有關(guān)期貨市場的全部情形。故您在入市交易之前，應(yīng)對自身的經(jīng)濟承受能力、風(fēng)險控制能力和心理承受能力作出客觀判斷，對期貨交易作仔細(xì)的研究。

以上《期貨交易風(fēng)險說明書》，期貨經(jīng)紀(jì)公司已經(jīng)在簽訂《期貨經(jīng)紀(jì)合同》之前向本單位(本人)出示并說明，本單位(本人)已閱讀并完全理解。

客戶(開戶授權(quán)人)簽字：

年月日

關(guān)于經(jīng)紀(jì)會員廉潔從業(yè)心得體會二

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

賣方代理人：

身份證號碼： 買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

買方代理人：

身份證號碼： 中介服務(wù)方(以下簡稱丙方)：

工商注冊號：

備案證號碼： 根據(jù)《民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條本宗買賣房產(chǎn)狀況

1.房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū) 。

2.建筑面積： 平方米(其中：私有面積： 平方米、共有面積 平方米、附屬間面積 平方米)。

(詳見榕房權(quán)證 字第 號)(土地使用證 字第 號)

3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為 (幣種)(大寫)： 元整(￥ )。

。

4.成交細(xì)目：

(1)配套：

(2)家電：

(3)家具：

(4)其他：

(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第二條中介服務(wù)方承諾

1.丙方的服務(wù)行為符合《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

3.保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務(wù))。

第三條委托中介服務(wù)事項

1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù);

2.丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

第四條中介服務(wù)范圍：選擇下列第項服務(wù)。

1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

2.向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;

3.房產(chǎn)行銷推介;

4.為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù);

5.代辦權(quán)屬過戶手續(xù);

6.為乙方辦理 (注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款)手續(xù);

7.代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù);

8.協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書;

9.協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù);

10.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交;

11.其他 。

第五條中介服務(wù)段落

1.丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;

2.丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項交易、過戶、交房、放款之日止。

第六條中介服務(wù)費(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費)

1.中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂合同后 日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

(1)丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

(2)丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

2.交易服務(wù)費：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。

(1)丙方收取甲方交易服務(wù)費 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

(2)丙方收取乙方交易服務(wù)費 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

3.按揭服務(wù)費：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。

丙方收取乙方按揭服務(wù)費 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

第七條當(dāng)事人配合與保密

1.丙方承諾按交易程序(另定補充協(xié)議)規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項。

甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。

若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延;

2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。

同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條中介權(quán)益說明

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

第九條丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》;

2.丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格;

3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗;

4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進行房地產(chǎn)交易涉及的稅費及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費用;

6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù);

7.在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。

第十條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方提供真實、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息;

2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

(1)身份證復(fù)印件;

(2)房屋權(quán)屬證書;

(3)土地使用權(quán)證;

(4)其它相關(guān)資料： 。

3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

4.甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。

第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購買上述房產(chǎn);

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料;

3.乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。

第十二條定金

簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金 (幣種)(大寫)： 元整(￥ )給甲方(定金可抵作購房款)。

如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：

1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù);

2.暫時將部分定金 (幣種)(大寫) 元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù);

3. 。

第十三條費用承擔(dān)方式

2.土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由 承擔(dān);過戶至乙方名下的土地證費用由 承擔(dān);

3.配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由 承擔(dān);

4.原始費用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、 等的費用。

乙方在接收該房產(chǎn)時須驗收上述約定的各項交付細(xì)目，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé);

5. 。

第十四條購房款及其他費用支付方式：按交易程序(另訂補充協(xié)議)規(guī)定的方式支付。

第十五條違約責(zé)任

1.依照《民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。

丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額 ;

2.甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經(jīng)濟損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;

3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按日萬分之 );乙方如未能按照交易程序(另訂補充協(xié)議)規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按日萬分之 );

4.丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

5.丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

6.在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。

因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方承擔(dān)違約責(zé)任第十六條違約處理時限

自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。

第十七條本合同解除條件

出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關(guān)當(dāng)事人(本合同解除時，房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議同時解除)

1.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

2.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

3.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

4. 。

第十八條因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)。

在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

第十九條合同爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第項解決：

1.向 仲裁委員會提請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條生效條款

本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。

本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

本合同及補充協(xié)議共 頁，一式 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方 份，具有同等法律效力。

第二十一條其它事項： 。

甲方：

乙方：

年 月 日

關(guān)于經(jīng)紀(jì)會員廉潔從業(yè)心得體會三

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議

甲方：

住址：

法人代表：

身份證號：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。

一、合作事項、合作期限

1、甲方推行“獨立經(jīng)紀(jì)人合作制”的經(jīng)營模式，即甲方與乙方由傳統(tǒng)的雇傭關(guān)系改變?yōu)楹献麝P(guān)系，乙方可自愿申請解除勞動關(guān)系，辦理離職手續(xù)后，再與公司簽訂合作協(xié)議，而工資由原來底薪加提成的模式，改為無底薪高提成的激勵機制。

2、乙方以獨立經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及一切相關(guān)業(yè)務(wù)。

3、甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起____年為限。

二、分成計算、給付方式、給付時間

1、甲乙雙方約定每筆成交單實際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費等其他分傭后所剩傭金為乙方個人實收傭金(以下簡稱實收傭金)。

2、乙方每筆租單按實收傭金的____%固定比例分成。

3、乙方每筆售單實收傭金的____%劃為開單分成，實收傭金的____%劃為結(jié)單分成。

4、乙方當(dāng)月售單累計實收傭金超過_____萬的，享有____%月獎勵分成。

5、乙方租單分成在傭金收齊、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放。收取現(xiàn)金的，由分行行政助理即時發(fā)放傭金的____%作為分成;傭金為刷卡的，分成將于_______發(fā)放。

6、每月____號前，乙方售單開單分成在財務(wù)部確認(rèn)傭金到帳，分行經(jīng)理批準(zhǔn)，公司核準(zhǔn)后在每月____日發(fā)放;結(jié)單分成及獎勵分成按公司標(biāo)準(zhǔn)在結(jié)單后次月____日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延。

7、乙方應(yīng)得分成甲方在代扣應(yīng)繳個人所得稅后以人民幣匯至乙方指定賬戶。

8、如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項的，乙方須將多發(fā)分成退回公司。

9、乙方履行正常手續(xù)終止本協(xié)議，則未結(jié)單須交接給甲方指定的接手人繼續(xù)跟進，該單的結(jié)單分成轉(zhuǎn)移給接手人作為跟單收益。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方免費為乙方提供開展業(yè)務(wù)的辦公場所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源(不提供筆、本、計算器、等日常個人辦公用品)。

2、甲方根據(jù)乙方需要組織開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，甲方有義務(wù)為乙方辦理當(dāng)?shù)卣块T所要求的經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證報考、培訓(xùn)、發(fā)證等事宜，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

3、在條件允許的情況下，甲方應(yīng)積極為乙方提供一切廣告、信息資源支持，并協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。

4、甲方有權(quán)隨時了解乙方業(yè)務(wù)進展情況，并要求乙方隨時匯報。

5、甲方有權(quán)干預(yù)、阻止乙方違反甲方業(yè)務(wù)操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，并對所造成損失要求乙方賠償。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本(冊)上，并按甲方規(guī)定享有所登記樓盤、客戶資源成交后的分傭。

2、乙方進行業(yè)務(wù)時必須遵守甲方有關(guān)規(guī)定及客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方開展業(yè)務(wù)時不能做出有損甲方品牌形象和聲譽的行為，并在進行業(yè)務(wù)時不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價，因前述情形給甲方帶來的品牌形象損害和經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)從分成中扣除。

4、乙方在甲方所接受的培訓(xùn)內(nèi)容及講義、內(nèi)部文件、內(nèi)部規(guī)章制度、乙方進行業(yè)務(wù)時所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均為甲方機密，不得以任何形式泄露，未經(jīng)甲方書面許可不得提供給第三人及用于其它任何用途。

5、乙方須遵守甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限制，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，乙方可提出書面異議，否則視為同意，雙方不另行簽訂協(xié)議。

6、乙方所成交售單過戶按揭手續(xù)須在甲方服務(wù)部門或指定合作機構(gòu)辦理，未經(jīng)甲方書面許可私自找外部機構(gòu)辦理的，甲方有權(quán)扣除乙方該單所有收益，如因甲方服務(wù)部門或指定合作機構(gòu)過錯造成該單產(chǎn)生糾紛的，由甲方服務(wù)部門或甲方指定合作機構(gòu)承擔(dān)損失。

五、協(xié)議變更、終止、違約責(zé)任

1、合作期限內(nèi)如乙方未經(jīng)許可私自收取紅包、好處費、傭金等，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并扣發(fā)乙方所有未支付分成及預(yù)留保證金作為違約金。

2、乙方如因違規(guī)操作被辦公地點所在地政府管理部門通報或處罰，則本協(xié)議自行終止。

3、乙方因違反甲方制度規(guī)定，使甲方受到損害的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。

4、乙方因故連續(xù)____天(含)以上無法開展業(yè)務(wù)，未向甲方管理人員通報，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并暫停發(fā)放所有未發(fā)放分成，直至交接清楚后予以發(fā)放。

5、合作期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。因不可抗力的原因，使協(xié)議無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更、修改或終止本協(xié)議。

6、合作期間內(nèi)甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需單方終止，由一方提前____個工作日書面通知另一方，雙方交接完畢則終止協(xié)議。

六、其它的約定

1、甲乙雙方不因本協(xié)議而存在勞動關(guān)系，乙方自行承擔(dān)各項社保福利費用及按國家規(guī)定應(yīng)繳的個人所得稅。

2、合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的，由過錯方自行承擔(dān)。

3、對交易中出現(xiàn)的合同糾紛，甲方有義務(wù)提供法律咨詢服務(wù)及幫助，但因乙方過錯導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來的損失;對于合作期間發(fā)生的訴訟案件，由過錯方承擔(dān)訴訟費用及損害賠償;因第三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費。

4、對違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此協(xié)議向______人民法院提出訴訟。

5、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份。

甲方：(簽章)

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：______年____月____日

乙方：(簽章)

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：______年____月____

關(guān)于經(jīng)紀(jì)會員廉潔從業(yè)心得體會四

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

第一條?依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。

第二條?甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn)，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

第三條?委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第四條?乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目包括：

(一)

【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

(二)

第五條?甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的?個月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

第六條?乙方應(yīng)按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按甲方要求及時報告業(yè)務(wù)處理情況。

第七條傭金支付

【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后，甲方按照下列第?種方式計算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣_?________，(大寫)?元支付給乙方。

【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后，甲方按照下列第?種方式計算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的?%支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣?元，(大寫)?元整支付給乙方。

第八條甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進行變更或者撤銷。

第九條甲方或者乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第?項解決：

(一)向?仲裁委員會申請仲裁;

(二)向法院提起訴訟。

第十一條本合同壹式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。

補?充?條?款

―――――――――――――――――――――――――

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(一)：

【身份】【?】證號：

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：??手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(二)：

【身份】【?】證號：

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：??手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(三)：

【身份】【?】證號：

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：???手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

年?月?日簽于：

乙方(名稱)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

【營業(yè)】【注冊】地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人?(簽章)：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)：

聯(lián)系電話：

年?月?日簽于：

關(guān)于經(jīng)紀(jì)會員廉潔從業(yè)心得體會五

沈陽市房產(chǎn)管理局、沈陽市工商行政管理局?監(jiān)制

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（居間）合同說明

1、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（居間），是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人居間介紹，促使當(dāng)事人進行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動

2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。

4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。

5、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

6、在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

7、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（居間）合同

（合同編號：）

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人（甲方）

名稱或姓名：資格證書號：

住所：電話：

法定代表人：身份證號：

委托代理人：身份證號：

資格證書號：電話：

委托人：（乙方）

名稱或姓名：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

住所：電話：

委托人（丙方）

名稱或姓名：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

住所：電話：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《_____》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條?本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

第二條?具體事項條款：

（1）乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓、出租、交換）給丙方。該房朝向，（所有權(quán)證、租賃證）號碼。轉(zhuǎn)讓總價款（大寫）人民幣。

（2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為年；租金元/月；年租金（大寫）人民幣。

（3）交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米（所有權(quán)、使用權(quán)）的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向，（所有權(quán)證、租賃證）號碼。

（4）丙方向乙方預(yù)付定金（大寫）元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

（5）乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費（大寫）元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。

第三條?甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

第四條?乙方向甲方提供（轉(zhuǎn)讓、出租、交換）的房地產(chǎn)必須真實準(zhǔn)確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第五條?丙方向甲方作出（受讓、承租、交換）房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第六條?本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理（轉(zhuǎn)讓、租賃、交換）手續(xù)。

第七條?其他約定事項：

（1）；

（2）；

（3）。

第八條?合同糾紛的處理

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第項方式解決。

（1）向沈陽_____委員會依法申請_____。

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

第九條?本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年月日年月?日