軟物質(zhì)的心得體會報告 軟物質(zhì)的心得體會報告怎么寫(九篇)

學習中的快樂，產(chǎn)生于對學習內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學習的，只是學習的方法和內(nèi)容不同而已。心得體會對于我們是非常有幫助的，可是應該怎么寫心得體會呢？接下來我就給大家介紹一下如何才能寫好一篇心得體會吧，我們一起來看一看吧。

主題有關軟物質(zhì)的心得體會報告一

承租方：________(以下簡稱乙方)

根據(jù)相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于________市________路________號的________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為________年，從________年________月________日至________年________月________日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為________元，由乙方于每年________月________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：_________________

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章):________

乙方(蓋章或簽字):________

________年________月________日

附件：

主題有關軟物質(zhì)的心得體會報告二

出賣人：____________________

買受人：____________________說明

1.本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會制定，適用于經(jīng)濟適用住房現(xiàn)房買賣。經(jīng)濟適用住房現(xiàn)房是指由建設單位建設，已完成房屋所有權初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權證，尚未進行銷售的經(jīng)濟適用住房。

2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。

3.當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。

4.簽訂本合同前，買受人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。

5.本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

6.雙方當事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。

7.雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。

北京市商品現(xiàn)房買賣合同

出賣人：__________________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托銷售代理機構：________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

買受人：__________________________________________________________

[法定代表人][負責人]：__________________國籍：____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號]：________________________________

《北京市城市居民經(jīng)濟適用住房購買資格審核備案通知單》備案編號：

__________________________________________________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

[法定代理人][委托代理人]：_________________國籍：_________________

[身份證][護照]：________________________________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就經(jīng)濟適用住房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以劃撥方式取得坐落于_____________地塊的國有土地使用權。該地塊[國有土地使用證號]為：_____________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的經(jīng)濟適用住房所在土地用途為住宅。

在上述地塊上建設的經(jīng)濟適用住房[地名核準名稱][推廣名]為：____________，該經(jīng)濟適用住房建設工程規(guī)劃許可證號為：___________________，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收。

第二條銷售依據(jù)

買受人購買的經(jīng)濟適用住房現(xiàn)已取得房屋所有權證，證號為：_______________，填發(fā)單位為：______________________。

第三條基本情況

經(jīng)公安行政管理部門核準，該經(jīng)濟適用住房地址為：_______________________________________________。該經(jīng)濟適用住房為第一條規(guī)定項目中的________[幢][座]第_________層_________單元___________號。

該經(jīng)濟適用住房所在樓棟的主體建筑結構為：______________________，建筑層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。

該經(jīng)濟適用住房的用途為普通住宅;[層高][凈高]為：___________米,[坡屋頂凈高]最低為：_________米，最高為：___________米。該經(jīng)濟適用住房朝向為：_____________;有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。

出賣人委托實測該經(jīng)濟適用住房面積的房產(chǎn)測繪機構是______________________，其實測建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。

該經(jīng)濟適用住房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

第四條抵押情況

該經(jīng)濟適用住房的抵押情況為：___________。

1.該經(jīng)濟適用住房未設定抵押。

2.該經(jīng)濟適用住房已設定抵押，抵押權人為：_________________________，抵押登記部門為：_______________________，抵押登記日期為：________________。

關于抵押的相關約定見附件三。

第五條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該經(jīng)濟適用住房價款。

1.按照套內(nèi)建筑面積計算，該經(jīng)濟適用住房單價每平方米____________元，總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

2.按照建筑面積計算，該經(jīng)濟適用住房單價為每平方米______________元，總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

3.按照套計算，該經(jīng)濟適用住房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

4.按照_________________計算，該經(jīng)濟適用住房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

具體約定見附件四。

本條所稱建筑面積，是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上的永久性建筑。

所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套房屋的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。

第六條付款方式及期限

買受人采取下列第____種方式付款。

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款：[公積金貸款][商業(yè)貸款]。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向[___________][住房公積金管理機構委托的商業(yè)銀行]借款支付。

4.其他方式。

具體付款方式及期限的約定見附件五。

第七條逾期付款責任

買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理。和不作累加)

逾期在______日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過____日項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應付款是指依照第六條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.______________________________________________________________。

第八條交付條件

出賣人應當在_______年_______月_______日前向買受人交付該經(jīng)濟適用住房。

該經(jīng)濟適用住房交付時應當符合下列第1.2.______、______、______項所列條件。

1.提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構完成的該經(jīng)濟適用住房面積實測技術報告書。

2.該經(jīng)濟適用住房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.滿足第十一條中出賣人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件。

4.出賣人提供該經(jīng)濟適用住房的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。

5._____________________________________________________。

第九條逾期交房責任

除不可抗力外，出賣人未按照第八條約定的期限和條件將該經(jīng)濟適用住房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理。和不作累加)

逾期在______日之內(nèi)項中的時限)，自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金項中的比率)，并于該經(jīng)濟適用住房實際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過______日項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____項中的比率)的違約金，并于該經(jīng)濟適用住房實際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金。

2.______________________________________________________________。

第十條交接手續(xù)

該經(jīng)濟適用住房達到第八條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第八條約定的證明文件，并滿足第八條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第八條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第九條處理。

驗收交接后，雙方應當簽署經(jīng)濟適用住房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：

________________________________________________________________;

________________________________________________________________。

雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。

1.出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該經(jīng)濟適用住房的條件。

______________________________________________________________。

2.買受人同意委托_________________代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費，并在接收該經(jīng)濟適用住房的同時將上述稅費交給出賣人。

專項維修資金;

契稅;

第二十條約定的物業(yè)服務費用;

供暖費;

________________________________________________________;

________________________________________________________。

3.買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該經(jīng)濟適用住房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。

專項維修資金;

契稅;

第二十條約定的物業(yè)服務費用;

供暖費;

________________________________________________________;

________________________________________________________。

第十一條市政基礎設施和其他設施的承諾

出賣人承諾與該經(jīng)濟適用住房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：

1.市政基礎設施：

上水、下水：____年____月____日達到__________________;

[市政雙路供電][過渡性供電]：____年____月____日達到_________________________;

供暖：____年____月____日達到______________________;

燃氣：____年____月____日達到______________________;

電話通信線：____年____月____日交付，敷設到戶;

有線電視線：____年____月____日交付，敷設到戶;

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

2.其他設施

公共綠地：______年______月______日達到_____________________;

小區(qū)非市政道路：______年______月______日達到_______________;

公共停車場：______年______月______日達到___________________;

幼兒園：______年______月______日達到_______________________;

學校______年______月______日達到___________________________;

會所：______年______月______日達到_________________________;

購物中心：______年______月______日達到_____________________;

體育設施：______年______月______日達到_____________________;

___________________________________________________________;

__________________________________________________________。

如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

第十二條經(jīng)濟適用住房質(zhì)量、裝飾、設備標準的約定

出賣人承諾該經(jīng)濟適用住房使用合格的建筑材料、構配件，該經(jīng)濟適用住房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標準和施工圖設計文件的要求。

出賣人和買受人約定如下：

1.該經(jīng)濟適用住房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該經(jīng)濟適用住房交付之日起_______日內(nèi)，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人不退房的或該經(jīng)濟適用住房交付使用已超過_____日的，買受人應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

______________________________________________________________。

2.交付該經(jīng)濟適用住房時，該經(jīng)濟適用住房已經(jīng)由建設、勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理。

出賣人應當于_______日內(nèi)將已修復的該經(jīng)濟適用住房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第九條處理。

由出賣人按照國家和本市有關工程質(zhì)量的規(guī)范和標準在經(jīng)濟適用住房交付之日起_____日內(nèi)負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。

__________________________________________________________。

3.出賣人交付的經(jīng)濟適用住房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理。

出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

___________________________________________________________。

___________________________________________________________。

具體裝飾和設備標準的約定見附件六。

出賣人和買受人對工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務。

______________________________________________________。

第十三條居民建筑節(jié)能措施

該經(jīng)濟適用住房應當符合國家有關建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會、北京市建設委員會聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《居住建筑節(jié)能設計標準》的要求補做節(jié)能措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。

____________________________________________________________。

第十四條住宅保修責任

出賣人自該經(jīng)濟適用住房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關法律、法規(guī)的規(guī)定及相關標準、規(guī)程的要求。

在該經(jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

第十五條建筑隔聲情況

出賣人承諾該經(jīng)濟適用住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設計規(guī)范》、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》、《隔聲門》標準，對該經(jīng)濟適用住房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實準確。經(jīng)濟適用住房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八。

經(jīng)濟適用住房建筑隔聲情況未達到標準的，出賣人應當按照規(guī)劃設計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。

____________________________________________________________。

第十六條使用承諾和風險提示

1.買受人使用該經(jīng)濟適用住房期間，不得擅自改變該經(jīng)濟適用住房的用途、建筑主體結構和承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該經(jīng)濟適用住房期間有權與其他權利人共同使用與該經(jīng)濟適用住房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟適用住房有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。

2.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售經(jīng)濟適用住房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工經(jīng)濟適用住房。

3.____________________________________________________________。

第十七條權屬轉移登記

出賣人保證該經(jīng)濟適用住房沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

________________________________________________________。

經(jīng)濟適用住房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。

1.雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

2.買受人自行委托他人向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

3.買受人同意委托________________向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委托費用________________元人民幣。

買受人未能在經(jīng)濟適用住房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

1.如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

2.如因買受人的責任，________________________________________。

3.__________________________________________________________。

第十八條共有權益的約定

1.該經(jīng)濟適用住房所在樓棟的屋面使用權歸全體產(chǎn)權人共有。

2.該經(jīng)濟適用住房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產(chǎn)權人共有。

3.______________________________________________________________。

4.______________________________________________________________。

第十九條附屬建筑物、構筑物的約定雙方同意該經(jīng)濟適用住房的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物按照以下第________種方式處理。

1.出賣人出賣該經(jīng)濟適用住房時，該經(jīng)濟適用住房附屬的________、________、________、________隨同該經(jīng)濟適用住房一并轉讓。

2.出賣人出賣該經(jīng)濟適用住房時，經(jīng)濟適用住房附屬的________、________、________、________不隨同該經(jīng)濟適用住房一并轉讓。

第二十條前期物業(yè)服務

出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)為：_____________________，資質(zhì)證號為：_____________________。

前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務收費價格為__________/月平方米。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、_________、_________、_________。

地上停車管理費__________，地下停車管理費__________。

物業(yè)服務企業(yè)按照第_________種方式收取物業(yè)服務費。

1.按照年收取，買受人應當在每年的____月_____日前繳費。

2.按照半年收取，買受人應當分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費。

3.按照季收取，買受人應當分別在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前繳費。

物業(yè)服務內(nèi)容見附件七。買受人已詳細閱讀前期物業(yè)服務合同和臨時管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)提供前期物業(yè)服務，遵守臨時管理規(guī)約。

第二十一條專項維修資金

買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自買受人接收該經(jīng)濟適用住房之日起_____日內(nèi)，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。

買受人自行繳納專項維修資金的，應當在經(jīng)濟適用住房交付[時][之日起_____日內(nèi)]，向物業(yè)管理企業(yè)出示專項維修資金繳納憑證。

第二十二條經(jīng)濟適用住房再上市交易的承諾

購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，因特殊原因確需轉讓的，由產(chǎn)權人向其戶口所在區(qū)住房保障管理部門提出申請，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購。

購買經(jīng)濟適用住房滿5年，可進行轉讓，按轉讓時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益等價款，具體比例按有關文件執(zhí)行，政府可優(yōu)先回購。

第二十三條騙購經(jīng)濟適用住房的責任

買受人因隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關證明等弄虛作假行為，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門取消其申請資格的，自收到區(qū)縣住房保障管理部門取消買受人申請資格之日起，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計已付款的_____%向出賣人支付違約金。出賣人應當自解除合同通知送達之日起天退還全部已付款，并按照利率付給利息。

第二十四條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

第二十五條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十六條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充，但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內(nèi)容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十七條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

出賣人：________________________買受人：___________________

[法定代表人]：__________________________[法定代表人]：_____________________

[委托代理人]：__________________[負責人]：_________________________

[委托銷售代理機構]：____________[委托代理人]：_____________

簽訂時間：__________年________月______日簽訂時間：________年_____月______日

簽訂地點：______________________________簽訂地點：_________________________

主題有關軟物質(zhì)的心得體會報告三

本人于20xx年7月畢業(yè)于師范大學生物系。同年八月到**市第二高級中學擔任生物教師。20xx年被評定為中學生物二級教師，至今已滿五年。20xx年八月并入**市第一中學校工作。在參加工作的幾年中，我一直都能服從學校的工作安排，愛崗敬業(yè)，盡心盡責，認真完成學校交給的任務。下面本人對從教幾年來的工作情況向各位領導匯報。

一、思想政治方面

作為一名共青團員，參加工作以來，我處處嚴格要求自己，注意政治理論學習，堅持學習關于建設有中國特色的社會主義理論，注重理論聯(lián)系實際，加強自身的思想理論修養(yǎng);堅持以三個代表作為自己的行為準則;堅持黨的教育方針，忠誠黨的教育事業(yè)，在工作上樂業(yè)敬業(yè)，有強烈的事業(yè)心和責任感，以滿腔熱情地投身到教學，教育工作中。

二、教學，教研方面

在教學基本功方面，我特別注意在語言表達能力，組織管理，總結能力等方面下功夫;在教學方法及教學藝術方面，我虛心向有經(jīng)驗的老師請教，積極聽課，認真閱讀有關教育教學的書籍雜志，努力提高教學水平。

在工作的這幾年中，我分別擔任了高一，高二，高三的生物教學。我除堅持備好課，上好課外，還按學校要求制定教學研究課題，針對該課題，搜集理論指導材料，用理論指導實踐，在實踐中豐富，調(diào)整，優(yōu)化理論。例如，對新課程標準下的教學設計作了探討和研究，并將心得寫成論文，與同科組的老師或同事交流。20xx年所寫論文在**市生物學會年會中進行交流，并在中發(fā)表。

作為一名年輕教師，我虛心向教研組的老教師學習，認真研究教材，積極參加集體備課活動，學習大家的教學方法，提高課堂效果和教學質(zhì)量。在連續(xù)兩屆高三教學中達到并超出了學校設定的指標，獲得了理想的成績。在高二的學業(yè)水平測試中，所教班級全部過關。20xx年被評為年度校級先進個人，考核優(yōu)秀。

經(jīng)過不懈的努力，抱著在實踐中學習，在競賽中提高的觀念，我參加了**市教研室組織的各項競賽，取得預期的效果。并于20xx年獲得**市中小學生把握學科能力競賽生物學科二等獎，20xx年獲得**市**市高中生物教師基本功競賽二等獎。

我還組織學生參加各類學科，知識競賽。在中學生生物學科奧林匹克競賽中，數(shù)人獲省，市二三等獎。

三、班主任工作方面

班主任是班級的組織者，教育者和指導者，是學校對學生進行教育和管理的骨干力量，是聯(lián)系科任老師的紐帶，也是溝通學校教育，家庭教育和社會教育的橋梁。教師肩負著的不單是教書，更是育人工作。我曾于20xx~20xx，20xx~20xx，20xx~20xx三學年擔任班主任，通過幾年的實際工作，我對這項工作有了更深的認識，并在班級管理中形成了一系列自己的做法。

首先，要求自己始終帶著一顆愛心去工作，讓學生感覺到你是真心地關心他，鼓勵他，從而縮短了師生之間的距離。同時，他們犯了什么錯誤的時候，也就更容易表露自己的想法，接受我的教育，很快地加以改正。這種愛，有對學生思想形成的正確引導，更有對學生生活上實實在在的關心。

其次，我知道教育學生不是一朝一夕的事，是一項長期的工作，而且高中階段的學生有著很強的自尊心和自主性，這就需要有足夠的耐心與他們探討，交流。在平時的工作中我特別注意細心觀察，發(fā)現(xiàn)了學生的進步，馬上以真誠的態(tài)度表揚，鼓勵;發(fā)現(xiàn)了學生的錯誤，同樣以真誠的態(tài)度，平和的語言與學生交流，學生是完全能夠接受的。

第三，我始終堅信嚴是愛，松是害，在對學生關心愛護的同時，也從不忘記對他們嚴格要求。班干部制定，并通過全體同學商討，修改，我班制定了嚴格的班級文明公約，在班宣讀，張貼后，師生一起嚴格遵守。特別是我這個班主任，以身作則，嚴格遵守，起到了很好的表率作用。

20xx年所寫論文《相信每一位學生》收錄于《校園的守望》一書。-xx學年第一學期被評為校優(yōu)秀班主任。

捧著一顆心來，不帶半根草去，陶行知先生的真知灼言，言猶在耳，我深感一位人民教師的責任，也深感一位人民教師的光榮，成績屬于過去，未來才屬于自己，作為一個青年教師，我知道我的工作才剛剛開始，黨在新時期下的素質(zhì)教育的方針政策己經(jīng)確定，我惟有勇于進取，不斷創(chuàng)新，才能取得更大的成績。

主題有關軟物質(zhì)的心得體會報告四

甲方：_________

乙方：_________

_________系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被_________工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、_________從_________借款_________筆，分別為_________元、_________元和_________元，上述借款共計_________元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息_________元，上述款項總計_________元。

甲方對上述款項金額及其用于_________事實予以確認。

二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的_________所有的全部房屋、機器設備抵償所欠乙方上述全部款項。抵償資產(chǎn)范圍以_________資產(chǎn)評估事務所評估報告為準。

三、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，甲乙雙方共同對抵貸資產(chǎn)進行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協(xié)議書附件。

四、本協(xié)議簽訂之前_________所發(fā)生的債權債務及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔，對此乙方不承擔任何責任。

五、協(xié)議簽訂之日起，_________所屬機器設備、房屋的所有權由乙方享有。

六、_________承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。

因土地使用權發(fā)生的糾紛，由甲方負責與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應積極配合。

七、甲方保證抵債財產(chǎn)無設定抵押，不影響乙方行使權利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設備所有權所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔經(jīng)濟責任并負責解決。

八、甲方應負責將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標準向乙方繳納租金。

九、乙方之間對本協(xié)議約定的債權享有連帶債權，_________委托_________統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門備案一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

主題有關軟物質(zhì)的心得體會報告五

1、自我認識：我是一名本科生，是當代眾多大學生中的平凡一員。業(yè)余時間愛聽音樂、外出散步、聊天，還有上網(wǎng)。

2、我的優(yōu)點：有良好的生活習慣，喜歡看小說、散文，尤其愛看勵志類的書籍，時間觀念強，考慮問題比較全面，平時與人友好相處群眾基礎較好，親人、朋友、教師關愛，喜歡創(chuàng)新，動手能力較強做事認真、投入，并且有很強的責任心。

3、我的缺點是：缺乏毅力、恒心，學習是“三天打漁，兩天曬網(wǎng)”，以致一直不能成為尖子生，有時多愁善感，沒有成大器的氣質(zhì)和個性。偶爾缺乏自信心，且害怕別人在背后評論自己。有點保守缺乏足夠的冒險精神，辦事略顯急噪。

4、解決自我認識中的劣勢和缺點：所謂江山易改，本性難移，雖然恒心不夠，但可憑借那份積極向上的熱情鞭策自己，久而久之，會慢慢培養(yǎng)起來，充分利用一直關心支持我的龐大親友團的優(yōu)勢，真心向同學、老師、朋友請教，及時指出自存存在的各種不同并制定出相應計劃以針對改正。

1、主要課程：基礎知識、經(jīng)濟學、數(shù)學、英語、經(jīng)濟法、經(jīng)濟寫作等知識。計算機網(wǎng)絡原理、電子商務概論、網(wǎng)絡營銷基礎與實踐、電子商務與國際貿(mào)易、運籌學、數(shù)據(jù)庫技術與應用、消費者行為學、市場調(diào)研與預測、erp與客戶關系管理等。

2、電子商務專業(yè)分析

電子商務專業(yè)是融計算機科學、市場營銷學、管理學、法學和現(xiàn)代物流于一體的新型交叉學科。培養(yǎng)掌握計算機信息技術、市場營銷、國際貿(mào)易、管理、法律和現(xiàn)代物流的基本理論及基礎知識，具有利用網(wǎng)絡開展商務活動的能力和利用計算機信息技術、現(xiàn)代物流方法改善企業(yè)管理方法，提高企業(yè)管理水平能力的創(chuàng)新型復合型電子商務高級專門人才。

3、專業(yè)方向

主要有兩個方向：網(wǎng)站設計與程序方向、網(wǎng)絡營銷編輯方向、畢業(yè)后，可從事企事業(yè)單位網(wǎng)站的網(wǎng)頁設計、網(wǎng)站建設和維護，或網(wǎng)絡編輯、網(wǎng)站內(nèi)容的維護和網(wǎng)絡營銷（含國際貿(mào)易）、企業(yè)商品和服務的營銷策劃等專業(yè)工作，或從事客戶關系管理、電子商務項目管理、電子商務活動的策劃與運作、電子商務系統(tǒng)開發(fā)與維護工作以及在各級學校從事電子商務教學等工作，還可以在呼叫中心從事電話營銷的工作。

4、電子商務就業(yè)層次

從實務層、實施層、到策劃、決策層是一個從簡單到復雜的過程?？梢钥闯鰜?，人才數(shù)量越往上越少。

實務層是指一個電子商務項目運營中的實務操作層次。

實施層是指電子商務項目的實施過程，在這個層次中，具備項目實施能力是主要要求。需要明確的是，并不是項目由一個人來全部完成。而是指，能夠參與甚至領導項目的某一項工作，比如流程策劃、界面設計、內(nèi)容架構。

策劃、決策層，是指能夠根據(jù)環(huán)境和企業(yè)的具體條件策劃其電子商務規(guī)劃，并能在輔助論證、決策重大項目問題。比如采用何種支付方式、何種配送方式。

（1）培養(yǎng)德智體等全面發(fā)展的，熟悉經(jīng)濟管理與現(xiàn)代商務基本理論，掌握一定的計算機、網(wǎng)絡及信息技術基本原理及應用方法，具備電子商務項目規(guī)劃、設計、管理和組織能力，能夠使用現(xiàn)代信息和網(wǎng)絡技術開展市場研究、信息傳遞、網(wǎng)上商務系統(tǒng)建設、廣告設計、網(wǎng)絡營銷與貿(mào)易及網(wǎng)上支付和結算等商務活動。

（2）具有理論分析和實務操作的基本能力；掌握經(jīng)濟學、管理學與電子商務方面的基本理論和基本知識；具有開展電子商務業(yè)務的基本能力；熟悉貿(mào)易活動的國際慣例與有關電子商務活動的政策和法規(guī)；了解本學科的理論前沿和發(fā)展動態(tài)；具有熟練運用外語、計算機和網(wǎng)絡技術的能力。

社會環(huán)境—大學生就業(yè)形式

近年來，隨著高校的擴招，大學畢業(yè)生的就業(yè)競爭日趨激烈，學生就業(yè)存在幾個比較突出問題：

（1）大學生就業(yè)率呈下降的趨勢。

（2）大學生就業(yè)渠道不暢。

（3）大學生就業(yè)觀亟待改變。

1、一級目標

初步了解職業(yè)，提高人際溝通能力。主要內(nèi)容有：

（1）和師哥師姐們進行交流，詢問就業(yè)情況；

（2）參加學校活動，增加交流技巧；

（3）學習計算機知識，輔助自己的學習。

2、二級目標

提高基本素質(zhì)。主要的內(nèi)容有：

（1）通過參加學生會或社團等組織，鍛煉自己的各種能力，同時檢驗自己的知識技能；

（2）通過計算機二級、英語四六級。

（3）主要嘗試兼職、社會實踐活動，并具有堅持性；

（4）提高自己的責任感、主動性和受挫能力；

（5）英語口語能力增強，計算機應用能力增強。

3、三級目標

提高求職技能，搜集公司信息。主要的內(nèi)容有：

（1）撰寫專業(yè)學術文章，提出自己的見解；

（2）參加和專業(yè)有關的暑期工作，和同學交流求職工作心得體會；

（3）學習寫簡歷、求職信；

（4）了解搜集工作信息的渠道，并積極嘗試。

4、四級目標

工作申請，成功就業(yè)。主要的內(nèi)容有：

（1）對前三年的準備做一個總結。

（2）開始畢業(yè)后工作的申請，積極參加招聘活動，在實踐中檢驗自己的積累和準備。預習或模擬面試；參加面試等。

（3）積極利用學校提供的條件，了解就業(yè)指導中心提供的用人公司資料信息、強化求職技巧、

（4）進行模擬面試等訓練，盡可能地在做出較為充分準備的情況下進行施展演練。

有句話說的好，機會是給準備好的人，也是為敢于嘗試有勇氣的人準備的。很多時候，機會只有一次，為自己的職業(yè)生涯進行規(guī)劃正是時刻準備著機會的到來，也許現(xiàn)在的規(guī)劃就是以后人生的一次大轉機。我夢想這做一個自信、快樂、活潑的女大學生，通過不斷的完善、不斷的努力，成為一個快樂、自信、高雅的職場新女性，在平凡的日子里描繪出不同的亮麗。

主題有關軟物質(zhì)的心得體會報告六

甲方：xx縣城關鎮(zhèn)人民政府。

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

xx縣 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 廠系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被xx縣工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、xx縣第一耐火器材廠 ? ? ? ? ? ? ?年 ? 月 ? ?日從城關社借款3筆，分別為50000元、360000元和36000元、 ? ? ? ?年 ? ? ? 月 ? ?日借款20000元、 ? ? ? ? ?年 ? ? 月 ? ?日借款2筆，分別為260000元和10000元、 ? ? ? 年 ? ? ?月 ? ? 日借款160000元、 ? ? ? 年 ? ? 月 ? ? ? 日借款170000元、 ? ? ? ? 年 ? ? 月 ? ?日借款4筆，分別為20000元、20000元20000元和20000元; ? ? ? ? ?年 ? ? 月 ? ? 日從xy社借款130000元，上述借款共計1366000元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息483112元，上述款項總計1849112元。

甲方對上述款項金額及其用于xx縣第一耐火器材廠事實予以確認。

二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的xx縣第一耐火器材廠所有的全部房屋、機器設備抵償所欠乙方上述全部款項。抵償資產(chǎn)范圍以“x市中資資產(chǎn)評估事務所”評估報告為準。

三、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，甲乙雙方共同對抵貸資產(chǎn)進行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為 本協(xié)議書附件。

四、本協(xié)議簽訂之前xx縣第一耐火器材廠所發(fā)生的債權債務及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔，對此乙方不承擔任何責任。

五、協(xié)議簽訂之日起，xx縣第一耐火器材廠所屬機器設備、房屋的所有權由乙方享有。

六、xx縣第一耐火器材廠承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。

因土地使用權發(fā)生的糾紛，由甲方負責與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應積極配合。

七、甲方保證抵債財產(chǎn)無設定抵押，不影響乙方行使權利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設備所有權所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔經(jīng)濟責任并負責解決。

八、甲方應負責將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標準向乙方繳納租金。

九、乙方之間對本協(xié)議約定的債權享有連帶債權，xy社委托城關社統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

附：抵債財產(chǎn)清單

甲方：

法定代表人：(簽章)

乙方：

法定代表人：(簽章)

主題有關軟物質(zhì)的心得體會報告七

甲方(出賣人)：_____

乙方(買受人)：_____

身份證號碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方(_____與_____系夫妻關系)擁有的座落在_____市_____號_____房(含儲物房一間)，建筑面積共_____平方米。(詳見《房地產(chǎn)權證》粵房地證字第___號)。

第二條、房產(chǎn)交易總價款為人民幣______元整(￥______元)。

第三條、乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清上述購房款。其中______元整(￥______元)轉賬匯入甲方指定的賬號(開戶銀行：_____戶名：____，賬號：_____)，另______元整(￥_____元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方_____公司的貸款)。甲方收到上述款項后出具收據(jù)交乙方收執(zhí)。

第四條、甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。此后乙方對該房產(chǎn)擁有使用、處置、收益、處分等所有權益，也可隨時轉讓該房產(chǎn)。

第五條、房產(chǎn)交易發(fā)生的相關稅費、產(chǎn)權過戶手續(xù)費等所有費用均由乙方承擔。

第六條、甲方按乙方確定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書，委托_____辦理過戶至乙方名下或者在轉讓時直接過戶給新的買受人)。

第七條、合同簽定后，雙方均不得違約。如有違約，應賠償對方一切損失。

第八條、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或訴訟方式解決。

第九條、本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。

甲方：_____乙方：_____

簽約時間：___________年______月_____日

主題有關軟物質(zhì)的心得體會報告八

甲方：________

乙方：________

根據(jù)《_____》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條?開發(fā)項目

項目名稱：________

地址：________

第二條?項目用地性質(zhì)

1.合作開發(fā)項目占地________平方米，土地性質(zhì)為：________土地，用地文件以批復為依據(jù)。

2.該片土地使用權為：________，土地使用權人為：________。

第三條?項目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：

（1）擬建________工程，規(guī)劃占地________平方米，位于地塊________端。

（2）擬建________工程，規(guī)劃占地________平方米，位于地塊________端。

第四條?合作方式

1.________方提供用地，________提供全部建設資金。

2.項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得________，乙方分得________，產(chǎn)權隨分得物業(yè)各方所有。

3.合作開發(fā)項目總投資為________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

4.總投資資金籌措：甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預收款________萬元；乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。

第五條?付款方式

在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由________方安排下列時間付款。

（1）在本協(xié)議簽署后________日內(nèi)，________方向________方支付總投資的________%，內(nèi)含定金________萬元，合計________萬元；

（2）在本協(xié)議簽署后________日內(nèi)，________方向________方支付總投資的________%，內(nèi)含定金________萬元，合計________萬元。

第六條?前期工作安排

合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：

（1）落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

（2）落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

（3）完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。

（4）甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。

（5）甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

第七條?承包發(fā)包工作安排

合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助。

第八條?工程管理

1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。

2.管理辦公室按前述第六條、第七條職責規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。

第九條?物業(yè)交付

1.合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質(zhì)量核驗證書》。

2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

第十條?產(chǎn)權確認與產(chǎn)權過戶

1.本協(xié)議簽署后應報送________（合作項目主管機關）審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權歸屬，即甲方分得________的產(chǎn)權，乙方分得________的產(chǎn)權。

2.按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調(diào)辦理。第十一條?財務管理

1.成本核算范圍：________

2.決算編制：________

3.財產(chǎn)清償：________

4.利潤分配：________

第十二條?保證

1.該項目資金在________行開戶管理。

2.________方經(jīng)濟責任由________擔保。保證方有權檢查督促________方履行合同，保證方同意當________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

3.________方愿以________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時，________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。

第十三條?房屋的維修及管理：________

第十四條?違約責任：________

第十五條?聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（________）均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（________）均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十六條?保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)

營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

第十七條?通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十八條?合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十九條?合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十條?爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

（1）提交_____________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十一條?不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十二條?合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十三條?補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條?合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2.有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

3.本合同正本一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：?________?乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________?法定代表人（簽字）：________

委托代理人（簽字）：________?委托代理人（簽字）：________

開戶銀行：________開戶銀行：________

賬號：________?賬號：________

簽訂地點：________簽訂地點：________

________年____月____日?________年____月____日

主題有關軟物質(zhì)的心得體會報告九

教學目標：

1、學會區(qū)別處方藥和非處方藥。

2、學習掌握一些安全用藥的常識。

3、說出一些常用藥物的名稱、作用和使用方法。

教學重點：概述安全用藥的常識

教學難點：說出一些常用藥物的名稱、作用和使用方法

教學準備：學生課前搜集藥品的使用說明書

課時安排：一課時

教學方法： 提問的方式，小組討論。

教學過程：

一、導入新課

教師：我們上節(jié)課學習了免疫，知道人體有一定的免疫功能，但每個人食五谷雜糧，還是免不了會生病；日常生活中也會遇到一些危急情況或意外傷害，面對這些你首先想到的措施是什么呢？……今天我們學習第二章《用藥和急救》。請同學們看兩個有關用藥的資料，我們再下結論。

資料1：據(jù)統(tǒng)計，我國每年5000多萬病人中，至少有250萬人入院治療與藥物不良反應有關，其中50萬人是嚴重不良反應，因此致死的人數(shù)每年約有19.2萬人，比傳染病致死的人數(shù)還要高出許多倍。

資料2：據(jù)調(diào)查，我國現(xiàn)有的180萬聾啞兒童中，有60%以上是由于不合理用藥造成的；我國1000萬聾啞人中，60%-80%也與藥物不良反應有關。

教師：當我們遇到一些小病時，如果家長有一定的醫(yī)學常識，對輕微病癥的診斷和用藥方法正確，這樣做是可以的。同時又起到節(jié)省時間，及時治病的效果。但，俗話說得好，“是藥三分毒”，在自己用藥的時候，怎樣選擇藥物、如何服用，才能充分發(fā)揮藥物的效果，避免藥物對人體所產(chǎn)生的不良反應或危害呢？我們這節(jié)課來探討有關“安全用藥”的知識。

二、講授新課

一、安全用藥

教師：安全用藥是指根據(jù)病情需要，在選擇藥物的品種、劑量和服用時間等方面都要恰到好處，充分發(fā)揮藥物的效果，盡量避免藥物對人體所產(chǎn)生的不良反應或危害。所以了解一些安全用藥的知識是非常必要的。首先，我們了解藥物的分類。

（一）處方藥和非處方藥

1、學生分析小活動：

首先我們來分析一些常用藥：草珊瑚含片、阿司匹林、黃連素、紅藥水……它們都是用來干什么用的？

（生分組討論嘗試回答）

這些藥物我們可以在哪些地方買到？

生討論答出：醫(yī)院、藥店、醫(yī)藥超市等。

2、處方藥

然而在現(xiàn)實生活中，有些疾病，僅憑我們所掌握的一些醫(yī)學常識，不能夠做出病情判斷，也不能決定用何種藥物，這時我會怎么辦？

需要醫(yī)生給我們開出藥方，然后按照藥方去抓藥，按照醫(yī)生的要求服用。這類藥和我們剛才學的非處方藥不同，我們稱為處方藥，處方藥必須憑執(zhí)業(yè)醫(yī)師或執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師的處方才可以購買，并按照醫(yī)囑服用藥物。

3、了解什么是非處方藥

上述這些藥我們可以不用醫(yī)師開藥方，直接去買到，按照說明書使用即可，這一類藥稱為非處方藥，簡稱otc，非處方藥用于治療一些消費者容易診斷，自我治療的常見輕微病癥。比如，同學們有時覺得自己在發(fā)燒、流鼻涕等癥狀，就判斷自己患感冒，便自己去購買一些感冒藥，這種現(xiàn)象在生活中經(jīng)常發(fā)生，也體現(xiàn)了非處方藥的優(yōu)越性，質(zhì)量穩(wěn)定，療效好，使用方便。

（二）藥品的服用

1、教師：無論是處方藥還是非處方藥，在使用前都要仔細閱讀使用說明書，確保用藥安全。下面請同學們以小組為單位，閱讀自己的那份兒《使用說明書》并進行交換閱讀。解讀說明書中的各項信息，然后對教材88頁的問題進行討論，并選一名記錄員記錄你們小組的討論結果。

（1）哪些是中藥，哪些是西藥，你是怎樣分辨的

（2）藥物的使用說明中有哪些信息對于安全用藥是十分重要的？

（3）你能否從使用說明中概括出一些藥物保存的基本要求？

（4）關于安全用藥，你還有哪些希望與大家討論的問題？

教師：請每小組的記錄員根據(jù)本小組的情況向大家匯報討論的結果。

學生1：我們小組的中藥有……，西藥有……，我們是根據(jù)藥物的主要成分來分辨中藥和西藥的。

學生2：《使用說明書》中的作用與用途或功能與主治、用法與用量、規(guī)格、有效期、批準文號、制造單位和注意事項對于安全用藥都是十分重要的。

學生3：藥品的保存大多需要放在干燥、避光的地方，而且要密閉保存，避免受潮，藥物受潮后有效成分可能分解，甚至發(fā)生霉變，影響療效。

（教師根據(jù)學生的回答情況給予鼓勵性評價，同時及時糾正某些不正確的觀點，歸納出討論題的參考答案。）

2、對照同學們搜集的藥品說明書，尋找在藥物說明書上有沒有藥物的主要成分、適應癥、用法和用量、藥片規(guī)格、注意事項、生產(chǎn)日期、有效期、生產(chǎn)批號等。

教師補充講解：一般來說藥品的有效期為1-5年，沒有規(guī)定或表明有效期一般按5年來算，失效期指藥品在規(guī)定的儲存條件下，其質(zhì)量不符合國家認可的質(zhì)量標準和要求，不能繼續(xù)使用的日期。

舉例：1、“有效期為1999年7月”指該藥可用到1999年7月31日。

2、“失效期為1999年7月”指該藥可用到1999年6月30日。

我們掌握了以上的常識也是安全用藥的必備，我們購買了非處方藥必須嚴格認真閱讀說明書，按照要求進行服用，而處方藥則必須在醫(yī)師的具體指導下方可使用。

二、家庭小藥箱的配備

在生活中，有時候會突發(fā)性的出現(xiàn)一些小毛病，如感冒、腹泄等，這時候如果家中早已準備好了那就方便多了，因此家中配備一個科學的家庭藥箱或旅行藥箱，就顯得非常有必要了?，F(xiàn)在請你設計一個家庭藥箱，在設計時，你首先要考慮家庭中常備的藥物有哪些？家庭成員中是否有特殊情況，這些藥物的保存方法你了解嗎？如何將這些藥物擺放？

學生進行小組設計，設計完成后小組交流。

三、鞏固練習

看誰選得對

1、下列說法中不正確的是

a.處方藥是必須憑執(zhí)業(yè)醫(yī)師或執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師的處方才可以購買的藥物

b.非處方藥不需要憑醫(yī)師處方即可購買，因此這類藥物可以隨意服用，不會對身體引起毒性或副作用

c.中藥和西藥是根據(jù)其有效成分的不同來區(qū)分的

d.無論何種藥物，在使用之前都應仔細閱讀使用說明書

答案：b

2、當你的家人因腹瀉需要服藥時，你應該選擇下列哪種非處方藥

a.感冒沖劑

b.牛黃解毒片

c.阿司匹林

d.諾氟沙星膠囊

答案：d

3、下列藥物已經(jīng)過期不能使用的是（假設教學時間為2003年6月1日）

a.生產(chǎn)日期為2001年6月，有效期：三年

b.生產(chǎn)批號為020601，有效期：二年

c.有效期至2003年6月

d.失效期至2003年6月

答案：d