小區(qū)治理能力培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用 社區(qū)管理培訓(xùn)心得體會(huì)(九篇)

在平日里，心中難免會(huì)有一些新的想法，往往會(huì)寫(xiě)一篇心得體會(huì)，從而不斷地豐富我們的思想。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)得一篇好的心得體會(huì)嗎？以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會(huì)范文大全，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

描寫(xiě)小區(qū)治理能力培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用一

為確保完成安保工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下協(xié)議：

一、根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需要，聘請(qǐng)乙方____________從事保安員工作。

每月工資由基本工資和獎(jiǎng)勵(lì)工資構(gòu)成，其中基本工資為_(kāi)___________元，獎(jiǎng)勵(lì)工資 元視工作表現(xiàn)與業(yè)績(jī)而定。

其他福利待遇由公司視情況而定。

二、聘任時(shí)間：自________年________月________日至________年________月________日。

若續(xù)聘合同再訂。

三、工作時(shí)間：全年無(wú)休假，實(shí)行24小時(shí)輪流值班工作制。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)：為乙方從事本崗位工作提供必要的工作和生活條件。

提供必需的安保用品。

按月以人民幣或銀行轉(zhuǎn)帳方式發(fā)放勞動(dòng)工資，每________月發(fā)一次獎(jiǎng)勵(lì)工資。

組織人員不定期進(jìn)行檢查，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，不符合工作要求的，扣除獎(jiǎng)勵(lì)工資。

因乙方對(duì)本職工作責(zé)任性不強(qiáng)，安全防衛(wèi)不到位，群眾意見(jiàn)大，經(jīng)批評(píng)教育不改正，情節(jié)嚴(yán)重的在服務(wù)期內(nèi)可作辭退處理;

五、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、服從安排，嚴(yán)格遵守公司制度，認(rèn)真負(fù)責(zé)做好小區(qū)安全防范工作。

2、要做到衣著整潔，講究?jī)x表，語(yǔ)言文明，以禮待人。

嚴(yán)禁在值班室?jiàn)蕵?lè)，嚴(yán)禁外來(lái)人員在值班室內(nèi)閑談聊天。

3、負(fù)責(zé)業(yè)主和住戶(hù)以及外來(lái)人員進(jìn)出監(jiān)督。

4、負(fù)責(zé)外來(lái)人員接待并登記。

5、負(fù)責(zé)進(jìn)出車(chē)輛監(jiān)督并登記，以及隨車(chē)人員和貨物的檢查。

6、做好報(bào)刊收發(fā)工作，對(duì)郵件、掛號(hào)信函等要及時(shí)登記、保管、通知、送交。

7、值班、值勤人員要堅(jiān)守崗位，換班交班要認(rèn)真做好交接手續(xù)。

值班時(shí)不得擅離職守，不得睡覺(jué)，不得做與值勤、值班無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

8、做好業(yè)主臨時(shí)寄存物品的保管工作。

9、認(rèn)真接聽(tīng)好用戶(hù)的來(lái)電，做好值班記錄，并保存好值班的各項(xiàng)記錄，有關(guān)事項(xiàng)及時(shí)告知相關(guān)部門(mén)處理。

六、安全事項(xiàng)：乙方要采取嚴(yán)格的安全措施，注意安全，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

七、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

自簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

簽訂時(shí)間：___________年________月________日

描寫(xiě)小區(qū)治理能力培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用二

甲方：

乙方：_________

甲方將 湖畔新村、藍(lán)湖水岸 小區(qū)綠化委托乙方承包養(yǎng)護(hù)(簡(jiǎn)稱(chēng)養(yǎng)護(hù))，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款。

一、一般條款

1、甲方將

2、合同期限為1年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日。合同期滿(mǎn)，雙方可續(xù)約，但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。

3、委托方法為乙方整體承包方式。

二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求：

草坪：①修剪：年普修二遍以上。②清雜草：每年除草三遍以上，控制雜草孳生。③灌、排水：無(wú)明顯缺水枯黃，有積水采取排除措施。④病蟲(chóng)害防治：控制大面積病蟲(chóng)害發(fā)生。⑤綠化內(nèi)白色垃圾定時(shí)清理，無(wú)明顯暴露垃圾。

樹(shù)木：①修剪：?jiǎn)?、灌木每年適時(shí)修剪一次;籬、球年修剪二遍以上;地被、攀援植物每年修剪、整理一次以上。②中耕除草、松土：年中耕除草不少于三遍，及時(shí)拔除大型雜草，控制大面積雜草發(fā)生。③病蟲(chóng)害防治：有針對(duì)性及時(shí)滅治，年噴藥不少于二次，控制大面積病蟲(chóng)害發(fā)生。④扶正加固：發(fā)生倒伏及時(shí)扶正、搶救。

三、雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方責(zé)任

a、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。

b、在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書(shū)”的形式書(shū)面通知乙方。

c、及時(shí)為乙方辦理結(jié)算，按雙方約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

2、乙方責(zé)任

a、認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。

b、對(duì)甲方驗(yàn)收不合格之處，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼摹?/p>

c、乙方工作時(shí)間為每周六天工作制;佩戴工卡上崗。做到工完場(chǎng)清，文明作業(yè)。

d、每逢重大節(jié)日及臨時(shí)突發(fā)事件，乙方應(yīng)服從甲方要求，安排工作。

e、為保證管理到位，乙方應(yīng)做好日常養(yǎng)護(hù)記錄，建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。

四、結(jié)算及付款方式：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)1800元/月，每月20日前支付上月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)給乙方。

五、合同解除及違約責(zé)任

1、中途退約：甲乙雙方無(wú)須提出任何理由，提前30天書(shū)面通知對(duì)方即可解除合同。

2、若不提前通知對(duì)方，退約方應(yīng)支付另一方1個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計(jì)劃，安排專(zhuān)門(mén)人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。

5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________ 乙方：_________

甲方代表：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

描寫(xiě)小區(qū)治理能力培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用三

回顧在xx物業(yè)公司擔(dān)任經(jīng)理的6年來(lái)，所取得的成績(jī)離不開(kāi)中心黨委和中心以及機(jī)關(guān)各科室的大力支持。在這6年中，我時(shí)刻不忘作為一名黨員干部的神圣職責(zé)，雖然班子成員幾經(jīng)變動(dòng)，但我始終與班子成員團(tuán)結(jié)協(xié)作，帶領(lǐng)公司全體干部職工以“創(chuàng)一流物業(yè)管理公司”為目標(biāo)，艱苦創(chuàng)業(yè)，努力工作，不斷強(qiáng)化管理，規(guī)范運(yùn)作，拓寬市場(chǎng)，提高服務(wù)質(zhì)量，較好的完成了公司的各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)述職報(bào)告如下：

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這些年來(lái)，我堅(jiān)持學(xué)習(xí)十九大精神，并同落實(shí)上級(jí)要求和創(chuàng)造性的開(kāi)展工作結(jié)合起來(lái)，以增強(qiáng)干好工作的責(zé)任感和使命感，并緊緊圍繞“觀(guān)念怎樣轉(zhuǎn)變，思路怎么創(chuàng)新，物業(yè)如何發(fā)展”這些深層次的問(wèn)題去實(shí)踐。

自從xx物業(yè)公司成立之日起，我便以一個(gè)物業(yè)的姿態(tài)去努力學(xué)習(xí)物業(yè)管理知識(shí)，去研究物業(yè)企業(yè)的發(fā)展方向和物業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，我始終認(rèn)為物業(yè)公司要生存，就必須走規(guī)?；缆?。

對(duì)此，我在思想上始終與社區(qū)保持一致，超前工作，做到了“認(rèn)識(shí)到位、思想到位、工作到位”，在較短的時(shí)間內(nèi)使公司的各項(xiàng)工作實(shí)現(xiàn)了有序運(yùn)轉(zhuǎn)。

在工作中，我同班子成員一起研究確定了公司的管理運(yùn)作模式、工作目標(biāo)和“規(guī)范化管理、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)、規(guī)模化經(jīng)營(yíng)、品牌化建設(shè)”的總體工作思路，并圍繞這一思路開(kāi)展了一系列扎實(shí)有效地工作，使公司的整體管理水平得到了進(jìn)一步提高。

我深知，作為一名管理者，要想帶領(lǐng)大家創(chuàng)市嘗求生存就必須不斷的學(xué)習(xí)。為了提高自身領(lǐng)導(dǎo)能力和管理水平，我?guī)啄耆缫蝗盏膱?jiān)持經(jīng)常性學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，學(xué)習(xí)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論，并擠時(shí)間參加mba基礎(chǔ)理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，以不斷充實(shí)自己，提高自己適應(yīng)改革發(fā)展的需要。

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作為公司經(jīng)理，把精力用在管理上，用在抓服務(wù)上，用在抓隊(duì)伍和品牌建設(shè)上，這是本職要求。

6年來(lái)，我堅(jiān)持按照“精、細(xì)、美”的工作標(biāo)準(zhǔn)和“嚴(yán)、恒、細(xì)、實(shí)”的工作要求去安排、布置、檢查各項(xiàng)工作，制定并完善了公司各項(xiàng)工作制度、工作標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法，按照精干、高效的原則，組建了符合公司特點(diǎn)的運(yùn)行機(jī)構(gòu)，并對(duì)基層工作運(yùn)行情況進(jìn)行不間斷的檢查。

我堅(jiān)持定期到各隊(duì)站聽(tīng)取意見(jiàn)，指導(dǎo)工作，幫助解決困難，在基層干部中樹(shù)立起了“不干則罷，干就干好”的爭(zhēng)一流精神。在抓好管理和服務(wù)的同時(shí)，我與班子成員一起積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，努力開(kāi)拓外部市場(chǎng)，增加公司收入，并積極籌措資金，改善基層的辦公條件。

為了強(qiáng)化素質(zhì)教育，在抓好員工崗位培訓(xùn)的同時(shí)還積極創(chuàng)造條件組織管理人員外出學(xué)習(xí)，開(kāi)擴(kuò)視野，增長(zhǎng)知識(shí)，以提高基層干部的工作能力。

工作中，我注重發(fā)揮班子成員的作用，堅(jiān)持“重大問(wèn)題集體決策，具體工作分工負(fù)責(zé)”的原則，及時(shí)溝通交流，工作上能夠盡職盡責(zé)，盡心盡力形成合力地做好各項(xiàng)工作，是一個(gè)團(tuán)結(jié)穩(wěn)艦充滿(mǎn)活力的班子。

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日常工作生活中，我嚴(yán)格要求自己，以身作則，注意聽(tīng)取班子成員的意見(jiàn)，尊重、團(tuán)結(jié)每一個(gè)班子成員，不搞一言堂，不搞特權(quán)，不謀私利，自覺(jué)遵守廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)涉及到采購(gòu)，隊(duì)伍錄用，合同簽訂等敏感問(wèn)題，自己始終堅(jiān)持“工作人員具體運(yùn)作，分管領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)格把關(guān)，主要領(lǐng)導(dǎo)最后負(fù)總責(zé)”的工作原則，能夠做到不插手，不介紹，嚴(yán)格要求自己“堂堂正正做人，踏踏實(shí)實(shí)做事”，要在職工中樹(shù)立一個(gè)良好的干部形象。

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6年來(lái)，在公司全體干部職工的共同努力下，各項(xiàng)工作目標(biāo)均圓滿(mǎn)完成。

一是完成了小區(qū)創(chuàng)建目標(biāo)。

20xx年xx小區(qū)創(chuàng)建為局級(jí)優(yōu)秀住宅小區(qū)，雅苑創(chuàng)建為省級(jí)優(yōu)秀住宅小區(qū)，20xx年xx創(chuàng)建為國(guó)家示范住宅小區(qū)，20xx年xx兩個(gè)小區(qū)順利通過(guò)了省級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)的驗(yàn)收。

二是基層建設(shè)目標(biāo)的全部實(shí)現(xiàn)。

截至20xx年12月，共創(chuàng)建了一個(gè)“十佳示范隊(duì)”，一個(gè)“基層隊(duì)”和兩個(gè)“行業(yè)一強(qiáng)”，另有3個(gè)基層單位被評(píng)為“社區(qū)優(yōu)秀基層隊(duì)”。

三是實(shí)現(xiàn)了歷年成本指標(biāo)不超的目標(biāo)。

20xx年公司成本控制在了652.26萬(wàn)元以?xún)?nèi)，并且水費(fèi)實(shí)現(xiàn)了大幅節(jié)余；其他幾年公司成本均控制在計(jì)劃指標(biāo)之內(nèi)，并有一定節(jié)余。

四是外拓市場(chǎng)有了進(jìn)一步發(fā)展。

20xx年，公司籌集50萬(wàn)元成立了以家政服務(wù)中心為依托的“xx綜合服務(wù)公司”，20xx年公司實(shí)現(xiàn)外拓物業(yè)管理收入近百萬(wàn)元。

五是居民綜合滿(mǎn)意率歷年來(lái)均保持在98%以上。

六是日常物業(yè)管理工作在社區(qū)考核與評(píng)比中實(shí)現(xiàn)了爭(zhēng)第一的目標(biāo)。

七是在探索物業(yè)管理“社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化”方面邁出了新的步伐。

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一是成本控制力度還略顯不夠，雖然成本控制指標(biāo)不超，但成本控制的機(jī)制還沒(méi)有完善起來(lái)。

二是在摸準(zhǔn)下情上做的還不夠，聽(tīng)取職工對(duì)公司發(fā)展的建設(shè)性意見(jiàn)較少。

三是公司某些方面、某些環(huán)節(jié)按照“精細(xì)美”的工作標(biāo)準(zhǔn)去衡量還有一定差距，還沒(méi)有把“精細(xì)美”的工作標(biāo)準(zhǔn)貫穿到各項(xiàng)工作的全過(guò)程，需要在精細(xì)管理上下功夫。

崗位的改變并沒(méi)有改變我工作的熱情，在今后的工作中，我將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)成績(jī)，克服不足，帶領(lǐng)廣大干部職工奮勇?tīng)?zhēng)先，努力做好上級(jí)安排的各項(xiàng)工作。

描寫(xiě)小區(qū)治理能力培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用四

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在水一方小區(qū)物業(yè)管理

方案

? ? ? ? ? ? 北京世紀(jì)網(wǎng)商物業(yè)有限公司

? 2011年6月

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描寫(xiě)小區(qū)治理能力培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用五

關(guān)于小區(qū)租房合同范本下面是b整理的小區(qū)租房合同范本，希望對(duì)你有幫助！更多小區(qū)租房合同范本請(qǐng)關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)合同范本欄目！【小區(qū)租房合同范本一】出租方（甲方）：，男女，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼承租方（乙方）：，男女，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方：（簽字）聯(lián)系電話(huà)：乙方：（簽字）聯(lián)系電話(huà)：________年____月____日【小區(qū)租房合同范本二】出租人（甲方）證件類(lèi)型及編號(hào)：承租人（乙方）證件類(lèi)型及編號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）甲方出租給乙方的房屋位于____市____區(qū)寺貝新街4號(hào)105，建筑面積19、08平方米。

（二）租賃用途：居住

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件

一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書(shū)面□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元月，租金總計(jì)：人民幣元整（：）支付方式：（□現(xiàn)金□銀行匯款），租金支付日期為每月號(hào)前。

（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用中，與房屋和土地有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（1）水費(fèi)

（2）電費(fèi)

（3）電話(huà)費(fèi)

（4）電視收視費(fèi)

（5）燃?xì)赓M(fèi)

（6）物業(yè)管理費(fèi)

（7）房屋租賃稅費(fèi)

（8）衛(wèi)生費(fèi)

（9）上網(wǎng)費(fèi)

（10）費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

4、乙方自行裝修或自行購(gòu)臵的物品、設(shè)備設(shè)施等由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還抵扣了應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后的房屋租賃押金：

1、遲延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，沒(méi)收房屋租賃押金。甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失：

1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八條違約責(zé)任

（一）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并退還抵扣了應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后的房屋租賃押金。

（二）乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，甲方有權(quán)沒(méi)收房屋租賃押金。押金不足以抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

（三）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，每日應(yīng)按月租金的5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十條其他約定事項(xiàng)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：________________________承租人（乙方）簽章：________________________

委托代理人：________________________國(guó)籍：________________________聯(lián)系方式：________________________

委托代理人：________________________聯(lián)系方式：________________________

簽訂日期：________________________簽訂日期：________________________

描寫(xiě)小區(qū)治理能力培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用六

31、在承租人租期滿(mǎn)后;應(yīng)立即向其收回房屋鎖匙，并立即將鎖匙進(jìn)行更換。

32、勿將自己的收入狀況及生活習(xí)慣告訴別人。

33、節(jié)約用水，關(guān)‘住’點(diǎn)滴。

34、你愛(ài)我護(hù)他關(guān)心，草綠樹(shù)茂花美麗。

35、為了小區(qū)的綠色，請(qǐng)愛(ài)護(hù)花草樹(shù)木。

36、小草青青，腳步輕輕。

37、芬草綠茵，來(lái)之不易!

38、播種文明、收獲溫馨。

39、不要讓小草哭泣，不要讓廢紙飄揚(yáng)。

40、高抬貴手，垃圾入簍。

41、太平盛事不會(huì)太平無(wú)事，安不忘危才會(huì)安然無(wú)事。

42、用心服務(wù)，用愛(ài)相助，社區(qū)衛(wèi)生鑄就健康路。

43、百防總有一得，百疏必有一失。

44、行人靠邊走，車(chē)成靠右行，交通秩序好，人車(chē)保安寧。

45、防火防盜、鄰里關(guān)照，見(jiàn)義勇為、相互依靠。

46、手拉手編制安全網(wǎng)，心連心構(gòu)筑防護(hù)墻。

47、猛于虎，為了您和家人的幸福，請(qǐng)遠(yuǎn)離。

48、發(fā)展群眾性義務(wù)巡防，構(gòu)建和諧警民關(guān)系。

49、安全第一，預(yù)防為主，綜合治理。

50、黨心民心萬(wàn)眾一心，群防群治眾志成城。

51、人人參與防范，人人得到平安。

52、關(guān)愛(ài)生命，安全發(fā)展。

53、隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山。

54、綜合治理，保障平安。

55、少一份疏漏，多十分安寧。

56、警務(wù)進(jìn)社區(qū)，市民樂(lè)安居;平安送百姓，服務(wù)到身邊。

57、為了您和家人的幸福，請(qǐng)時(shí)刻注意安全。

58、平安添異彩，社區(qū)更精彩。

59、嚴(yán)厲打擊犯罪，創(chuàng)造良好社會(huì)環(huán)境。

60、新鄭市公安局溫馨提示：花小錢(qián)，保平安，出門(mén)在外也放心。

描寫(xiě)小區(qū)治理能力培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用七

出賣(mài)人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)：

乙方目前居住在國(guó)際公寓小區(qū)樓號(hào)為該小區(qū)常住業(yè)主。甲方在國(guó)際公寓小區(qū)擁有地下二層000號(hào)車(chē)位年使用權(quán)(20 年購(gòu)買(mǎi)，20 年到期)?，F(xiàn)乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有使用權(quán)的該車(chē)位，甲方同意之。因此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方自愿購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位使用權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 乙方自愿按現(xiàn)狀向甲方購(gòu)買(mǎi)位于光彩國(guó)際公寓地下二層000號(hào)車(chē)位使用權(quán)。

第二條 該車(chē)位僅限于停放乙方駕駛的小型汽車(chē)，車(chē)位的使用期限為自該車(chē)位交付使用之日起至20__年5月24日。

第三條 該車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：￥)。

第四條 乙方應(yīng)于雙方簽訂本協(xié)議的同時(shí)，一次性將本協(xié)議第三條所列款項(xiàng)支付給甲方。

第五條 甲方應(yīng)于年月日之前，將該車(chē)位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法規(guī)、政策的調(diào)整而導(dǎo)致的延誤外，如甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的期限，將該車(chē)位交由乙方使用，每延期1日，甲方按日向乙方支付已交付車(chē)位款萬(wàn)分之二的違約金。

第六條 甲乙雙方應(yīng)在約定的車(chē)位交接當(dāng)日共同到國(guó)際公寓小區(qū)的物業(yè)管理公司處辦理該車(chē)位的交接及備案手續(xù)，如乙方逾期不辦理前述手續(xù)的，甲方不承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

第七條 乙方在辦理該車(chē)位交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)際公寓小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)

定與物業(yè)管理公司就車(chē)位管理事宜簽訂管理公約，并按該公約的約定交納有關(guān)管理費(fèi)用和其他費(fèi)用。

第八條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第九條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。物業(yè)管理公司備案一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

_年_月_年 _月_日_日

描寫(xiě)小區(qū)治理能力培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用八

隨著小區(qū)的入住率增加，園區(qū)內(nèi)的車(chē)輛越來(lái)越多，為了方便車(chē)輛的管理，最大限度的保證各位業(yè)主的車(chē)輛安全，請(qǐng)各位業(yè)主在遇到以下情況時(shí)，積極配合我處保安員的工作：

一.如果您離開(kāi)園區(qū)，開(kāi)的是廂柜車(chē)，請(qǐng)您配合我處保安員打開(kāi)廂柜門(mén)，便于我處保安員檢查。

二.如果您離開(kāi)園區(qū)，車(chē)上帶有家俬、電器等大件家用物品，請(qǐng)您提前到管理處前臺(tái)開(kāi)具放行條，以備我處保安員照單檢查放行。

三.如果您的車(chē)輛出入憑證離開(kāi)園區(qū)時(shí)遺失，請(qǐng)您照單填寫(xiě)您的姓名、樓棟、單元號(hào)以及您的車(chē)輛行駛證號(hào)碼、駕駛證號(hào)碼或身份證號(hào)碼，以備我處保安員檢驗(yàn)，證實(shí)您的身份后放行。

四.如果您的車(chē)輛出入憑證遺失，在檢卡處辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，請(qǐng)您配合我處保安員將車(chē)稍后靠邊停放，以免影響到其它車(chē)輛的通行。

五.請(qǐng)妥善保管好您的車(chē)輛出入憑證，為了您車(chē)輛的安全，請(qǐng)隨身攜帶，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

六.對(duì)于無(wú)小票且又不配合我處保安員的車(chē)輛，我處保安員有權(quán)拒絕放行該車(chē)輛。

花園物業(yè)管理處

x年2月27日

描寫(xiě)小區(qū)治理能力培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用九

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于上海市xx小區(qū)幢室房屋出賣(mài)給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元;即人民幣小寫(xiě)。

三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金。

九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日