電梯安全月心得體會(huì)和方法 觀(guān)看電梯安全心得體會(huì)500字(九篇)

學(xué)習(xí)中的快樂(lè)，產(chǎn)生于對(duì)學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的，只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。那么心得體會(huì)怎么寫(xiě)才恰當(dāng)呢？下面是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

主題電梯安全月心得體會(huì)和方法一

乙方：(出租方)

一、甲方因 青海省政協(xié)老干部昆明療養(yǎng)小區(qū)(云青花園)a1地塊工程建設(shè)需要向乙方租賃施工升降機(jī)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)

二、租賃單價(jià)：

1、施工升降機(jī)從啟算之日起計(jì)算，租賃單價(jià) (不含稅價(jià)) 為 18000元/月/臺(tái)(大寫(xiě)： 壹萬(wàn)捌仟元/月/臺(tái))。

2、施工升降機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)不含稅價(jià)為18000 元/臺(tái)(大寫(xiě); 壹萬(wàn)捌仟元/臺(tái))。包括運(yùn)輸、安裝與拆除等，二次安裝費(fèi)用5000元/臺(tái)(大寫(xiě)：伍仟元/臺(tái))。

3、施工升降機(jī)按甲方要求進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。

4、安裝完畢當(dāng)日經(jīng)甲、乙雙方共同驗(yàn)收后第二天起開(kāi)始計(jì)算租金。若甲方逾期驗(yàn)收視為認(rèn)可，并在安裝完畢第三天開(kāi)始向乙方計(jì)算租金及其它相關(guān)費(fèi)用。截止日期以甲方書(shū)面“停用通知”且具備拆除條件為準(zhǔn)，租期每臺(tái)不得少于 陸 個(gè)月，租期不足時(shí)，甲方須補(bǔ)償乙方約定租期的余額數(shù)，超過(guò)時(shí)間按實(shí)際發(fā)生的使用時(shí)間計(jì)算。

5、升降機(jī)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)總高度超過(guò)100米之后，超高部分按 捌 元/節(jié)/日計(jì)算，附墻 捌 元/道/日。超高配置的租期起止時(shí)間從安裝之日開(kāi)始至施工電梯拆除退場(chǎng)止。

三、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：

1、施工升降機(jī)進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)至拆除時(shí)間，甲方應(yīng)對(duì)施工升降機(jī)整機(jī)及相關(guān)配件承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，若損壞或丟失應(yīng)照價(jià)賠償。

2、乙方免費(fèi)提供樓層呼叫器給甲方使用，但如果乙方在使用過(guò)程中人為損壞呼叫器將按以下價(jià)格賠償，呼叫器主機(jī)：600元/臺(tái)，呼叫按鈕：50元/個(gè)。

3、安裝拆除升降機(jī)、增高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附著時(shí)，甲方提前三天以上通知乙方，乙方應(yīng)按要求配合施工，以滿(mǎn)足甲方的施工需要，而甲方必須安排塔吊配合，現(xiàn)場(chǎng)甲方協(xié)調(diào)人員 電話(huà): ，乙方服務(wù)電話(huà): ; 安裝負(fù)責(zé)人員 投訴電話(huà) 。

4、施工升降機(jī)基礎(chǔ)圖由乙方提供，甲方按技術(shù)要求照?qǐng)D施工，如因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題造成基礎(chǔ)質(zhì)量和承載力沒(méi)有滿(mǎn)足要求，造成的一切損失由甲方承擔(dān)。如因乙方提供的圖紙?jiān)蛟斐苫A(chǔ)質(zhì)量和承載力沒(méi)有滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，造成的損失由乙方承擔(dān)，且乙方必須派技術(shù)人員配合甲方進(jìn)行基礎(chǔ)放線(xiàn)及施工,若因樓層結(jié)構(gòu)外形異?；蚧A(chǔ)位置特殊導(dǎo)致需訂做附墻件則乙方協(xié)助完成費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、甲方負(fù)責(zé)架設(shè)半永久性線(xiàn)路，安裝總閘，負(fù)責(zé)電源接到施工升降機(jī)配電箱上，保證380±10v工作電壓。

6、乙方根據(jù)甲方施工進(jìn)度要求配備相應(yīng)的人數(shù)確保施工升降機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)正常，以保證安全運(yùn)行。

7、安裝前，甲方應(yīng)提供施工升降機(jī)基礎(chǔ)的隱蔽資料，c35混凝土抗壓報(bào)告。保證施工升降機(jī)的進(jìn)場(chǎng)道路暢通，并提供相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施。

8、甲方免費(fèi)提供塔吊、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀配合安裝，并提供操作工宿舍兩間。

9、乙方提供所需規(guī)格的施工升降機(jī)及相關(guān)技術(shù)資料，資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、合格證、基礎(chǔ)施工圖。施工升降機(jī)的基礎(chǔ)預(yù)埋時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)配合及認(rèn)可。

10、乙方必須根據(jù)甲方工程進(jìn)度需要并按照規(guī)范要求組織施工升降機(jī)進(jìn)出場(chǎng)、安裝調(diào)試及驗(yàn)收工作。

11、乙方每臺(tái)設(shè)備配備的機(jī)組操作人員必須滿(mǎn)足甲方施工進(jìn)度需要，因此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān);機(jī)組操作人員必須持證上崗，確保甲方施工需要，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)，并做好施工升降機(jī)的維修及月檢工作，月檢約定于每月5日，由乙方提供書(shū)面檢測(cè)記錄。

12、施工升降機(jī)的維修檢修時(shí)間(安裝加標(biāo)節(jié)時(shí)間除外)，每月累計(jì)單籠不得超過(guò)3天，超過(guò)天數(shù)在3天外的，按實(shí)際超過(guò)天數(shù)扣減單籠日租金。

13、租賃雙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和定期保養(yǎng)檢查制度，嚴(yán)禁違章操作、違章指揮，誰(shuí)違章、誰(shuí)負(fù)責(zé)。

14、升降機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)期間，因障礙物進(jìn)入機(jī)械上下行程區(qū)域和發(fā)生物體下落撞壞和掛拉機(jī)械造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

15、甲方要求乙方吊運(yùn)超出吊籠以外的超長(zhǎng)物件時(shí)發(fā)生的一切人機(jī)安全事故責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。確需運(yùn)送超長(zhǎng)物應(yīng)由甲、乙方雙方及時(shí)溝通制訂安全方案后才能運(yùn)行，保證安全。

16、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)之前若不是全新設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，必須提前通知甲方檢驗(yàn)設(shè)備。否則甲方有權(quán)拒絕接收。

四、租金結(jié)算與支付：

1、施工升降機(jī)按甲方要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安裝完畢后，經(jīng)甲、乙雙方共同驗(yàn)收后第二天起開(kāi)始計(jì)算租金。若因甲方故意找理由不參與共同驗(yàn)收，則在安裝完畢后第二天開(kāi)始計(jì)算租金。

2、安裝完畢經(jīng)驗(yàn)收合格運(yùn)行正常后，一次性支付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)，進(jìn)、出場(chǎng)當(dāng)月，未滿(mǎn)一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算(即：月租金÷30天×實(shí)際天數(shù)=不足月的結(jié)算金額)。

3、每月10日前支付上月租金，若未及時(shí)支付，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商無(wú)果情況下，按每臺(tái)設(shè)備累計(jì)所欠租金的3‰每天計(jì)算滯納金，但乙方不得停機(jī)。機(jī)械退場(chǎng)前甲方必須把尾款一次性付清給乙方，否則乙方有權(quán)不拆除施工升降機(jī)，并且租金延續(xù)。乙方財(cái)務(wù)電話(huà)： ;負(fù)責(zé)人： 。

4、乙方收取施工電梯租金時(shí)，只提供收款收據(jù)，不出具發(fā)票。若甲方要求乙方提供發(fā)票，所產(chǎn)生的稅額由甲方支付。

5、甲方報(bào)停施工升降機(jī)使用需提前15天通知乙方,并在具備拆除條件以后出具書(shū)面的“停用通知”。

四、本合同約定每臺(tái)升降機(jī)違約金貳萬(wàn)元，任何一方不得違約，違約者向守約方賠償每臺(tái)施工升降機(jī)貳萬(wàn)元。

五、本合同一式叁份，甲方貳份、乙方一份，本合同雙方簽字蓋章后生效，即具同等法律效力,在各種手續(xù)完善、帳務(wù)結(jié)清后,本合同自動(dòng)失效。其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

主題電梯安全月心得體會(huì)和方法二

甲方：

乙方：電話(huà)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。本著公平、自愿、合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定本合同，共同信守。

第一條 合作主要內(nèi)容

1、甲方將( )小區(qū)一、二、三、四期內(nèi)共20部電梯1面（位置按現(xiàn)場(chǎng)情況定），由乙方發(fā)布廣告。每面電梯廣告尺寸為(厘米* 厘米).

2、乙方負(fù)責(zé)其廣告版面按電梯廣告實(shí)際尺寸及材料要求制作，交甲方安裝。

3、乙方月支付甲方20部電梯廣告管理費(fèi)用：( ) 元/月，使用期共計(jì)費(fèi)用為( )元。

4、使用期間從20xx年月日至20xx年月。

5、乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容：( )

第二條 雙方的義務(wù)和責(zé)任

1、甲、乙雙方共同維護(hù)電梯廣告。

2、乙方可根據(jù)實(shí)際需要更換廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和要求。

3、租期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租廣告位，需提前5日告之甲方，同條件下乙方擁有優(yōu)先租用權(quán)。

第三條 爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本協(xié)議的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)尋求協(xié)商解決，協(xié)商不成功時(shí)，任何一方可向甲方雙方所在地方法院提起訴訟。

第四條 其他事項(xiàng)

1、雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商并以書(shū)面形式給予補(bǔ)充、修改。任何經(jīng)雙方確認(rèn)的補(bǔ)協(xié)議或附件與本協(xié)議均構(gòu)成完整的協(xié)議，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，雙方各持一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表人簽字： 代表人簽字：

主題電梯安全月心得體會(huì)和方法三

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方發(fā)布廣告事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、發(fā)布媒體：框架電梯平面媒體

二、發(fā)布內(nèi)容：(品牌/產(chǎn)品)

三、發(fā)布時(shí)間、地點(diǎn)、媒體發(fā)布費(fèi)用

發(fā)布時(shí)間發(fā)布城市發(fā)布地點(diǎn)發(fā)布數(shù)量(塊)發(fā)布單價(jià)(元/月/塊)媒體發(fā)布費(fèi)用

見(jiàn)附件元/月/塊￥元

合計(jì)：￥元

四、制作費(fèi)用：甲方向乙方支付廣告畫(huà)面制作費(fèi)用計(jì)￥[0]元。

五、合同總金額與支付方式：

1.以上發(fā)布費(fèi)用與畫(huà)面制作費(fèi)用合計(jì)：(小寫(xiě))￥元，(大寫(xiě))元。

共分[3]次付款。

付款時(shí)間合同金額比例費(fèi)用

第一次付款￥元

第二次付費(fèi)￥元

第三次付費(fèi)￥元

2.甲方應(yīng)按照上款要求按時(shí)將款項(xiàng)匯入以下帳號(hào)：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：

3.發(fā)票：

(1)對(duì)甲方支付的廣告發(fā)布費(fèi)，乙方將開(kāi)具正式的廣告費(fèi)發(fā)票;對(duì)甲方支付的廣告設(shè)計(jì)費(fèi)、廣告畫(huà)面制作費(fèi)、印刷費(fèi)及畫(huà)面特殊更換的上畫(huà)費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用(如有)，乙方將開(kāi)具正式的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

(2)乙方在收到支票后5個(gè)工作日之內(nèi)將正式發(fā)票遞出;如發(fā)票抬頭與本合同中的甲方名稱(chēng)不同，甲方需特別注明收票人為.

六、廣告的制作及刊發(fā)：

1.甲方負(fù)責(zé)發(fā)布內(nèi)容的的畫(huà)面設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前10天，將所要發(fā)布的廣告內(nèi)容印刷為四色菲林片或制作成或相應(yīng)的電子文件提交給乙方;乙方將在甲方審看畫(huà)面打樣并簽字確認(rèn)后開(kāi)始印制。

2.如甲方自行印制廣告畫(huà)面的，甲方需于每月廣告發(fā)布開(kāi)始前3天，將印制好的廣告畫(huà)面送至乙方;此外，甲方還應(yīng)按發(fā)布總量的10%為乙方留存余量，以彌補(bǔ)上畫(huà)中的損耗。

3.廣告首次刊發(fā)前，甲方如欲變更廣告發(fā)布時(shí)間和發(fā)布內(nèi)容的，至少應(yīng)于本合同約定的廣告發(fā)布日前的10個(gè)工作日書(shū)面通知乙方;如乙方在接到此通知之時(shí)已發(fā)生了印制等費(fèi)用的，甲方還應(yīng)及時(shí)向乙方支付該費(fèi)用。

4.乙方每月1日或每月15日開(kāi)始發(fā)布廣告，上畫(huà)周期不超過(guò)3天，甲方廣告發(fā)布時(shí)間超過(guò)1個(gè)月的，可享受乙方于每月15日提供的免費(fèi)更換畫(huà)面服務(wù)一次。免費(fèi)更換畫(huà)面是指更換原廣告畫(huà)面或變更原定的廣告發(fā)布位置，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用如印制費(fèi)等，甲方另行支付給乙方。

5.若甲方在前款4約定的時(shí)間外要求刊發(fā)廣告的，甲方應(yīng)向乙方額外支付上畫(huà)費(fèi)10元/張/次。

6.廣告刊發(fā)后的10個(gè)工作日內(nèi)，乙方以光盤(pán)或紙質(zhì)報(bào)告方式向甲方提供發(fā)布監(jiān)測(cè)報(bào)告。

七、其他

1.本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題僅為檢索方便而擬定，不應(yīng)用來(lái)解釋合同條款的含義。

2.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章之日起生效。

3.本合同同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

4.本合同附件一“框架媒介廣告發(fā)布合同補(bǔ)充條款”及附件二“廣告發(fā)布地點(diǎn)”及本合同有效期內(nèi)形成的其他附件、補(bǔ)充協(xié)議均是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

甲方：乙方：

簽字/蓋章簽字/蓋章

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

通信地址：通信地址：

日期：年月日日期：年月日

主題電梯安全月心得體會(huì)和方法四

甲方(租賃方)：杭州鼎業(yè)建筑工程有限公司 (以下稱(chēng)甲方)

乙方(出租方)：杭州環(huán)康機(jī)械設(shè)備安裝有限公司 (以下稱(chēng)乙方)

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃機(jī)械的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、地點(diǎn);

1、名稱(chēng)：2、型號(hào)：

3、數(shù)量：4、地點(diǎn)：

二、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、租金及其交納期限：

1、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)為每臺(tái)人民幣設(shè)備備案后10天內(nèi)付清。

2、按月結(jié)算當(dāng)月租金，每臺(tái)每月租金為人民幣 (不含電梯操作人員工資)，一次性定價(jià)不作調(diào)整。

3、租賃費(fèi)付款方法：安監(jiān)站備案日起計(jì)算租金，每臺(tái)前三個(gè)月暫不付租費(fèi)，第四個(gè)月開(kāi)始。下月20號(hào)前付清上月租賃費(fèi)，每月均以月單位計(jì)算。全部人貨梯拆除后二個(gè)月內(nèi)付清。

三、甲方責(zé)任：

1、 負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)施工制作，總電纜線(xiàn)及樓層安全門(mén)。

2、 提供安全、可靠的電源，并將電源引入電梯設(shè)備電源箱。

3、 積極配合升降機(jī)安裝、拆除工作，保證進(jìn)場(chǎng)道路暢通，負(fù)責(zé)夜間施工照明。

4、 承租過(guò)程中，確保對(duì)電梯設(shè)備失竊或受人為破壞承擔(dān)全部責(zé)任。

四、乙方責(zé)任：

1、 提供合格的設(shè)備。

2、 向甲方提供有關(guān)地基處理要求與基礎(chǔ)圖紙等有關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行書(shū)面交底。

3、 負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)安裝、維護(hù)、拆除，并向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)出具一切技術(shù)安全驗(yàn)收合格資料，甲方現(xiàn)場(chǎng)配合。

五、人員管理及安全責(zé)任：

1、 因機(jī)械本身存在的質(zhì)量問(wèn)題引起的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，設(shè)備安拆時(shí)一切安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)一切責(zé)任。

2、 乙方應(yīng)配合甲方做好文明施工、安全生產(chǎn)檢查并參與創(chuàng)建文明工地活動(dòng)。

3、 甲方違章指揮時(shí)，造成后果由甲方承擔(dān)，操作人員應(yīng)拒絕作業(yè)，非操作人員不得進(jìn)入機(jī)械操作室作業(yè)。

4、 甲方必須通知各施工隊(duì)不得隨意打開(kāi)平臺(tái)安全門(mén)，隨手關(guān)門(mén)不得違犯，如電梯周?chē)鳂I(yè)或需進(jìn)入電梯運(yùn)行場(chǎng)地，施工隊(duì)要通知電梯司機(jī)停機(jī)，電梯停止運(yùn)行后，甲方才可安全作業(yè)

六、租賃期間機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及故障排除：

1、 租賃期間機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)及其費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，機(jī)械使用期間要求乙方每 15 天檢修維護(hù)一次并做好記錄，并且保證機(jī)械設(shè)備的安全性能、技術(shù)性能符合國(guó)家規(guī)定。

2、 故障排除：乙方應(yīng)使機(jī)械設(shè)備隨時(shí)保持良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。若設(shè)備發(fā)生的故障現(xiàn)場(chǎng)人員不能排除時(shí)，乙方應(yīng)迅速派專(zhuān)業(yè)人員赴現(xiàn)場(chǎng)排除。

3、 做好設(shè)備維修保養(yǎng)，乙方處理故障，做到一般故障2小時(shí)內(nèi)排除，大故障當(dāng)天排除。因乙方原因每月累計(jì)停機(jī)修理超過(guò)2天，如每超一天，乙方承擔(dān)甲方所有損失。

七、違約責(zé)任：

1、 甲方若不能按期足額付清月租，乙方有權(quán)停機(jī)待款，停機(jī)待款期間租賃費(fèi)按正常租賃費(fèi)全額結(jié)算，停機(jī)所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。因甲方的原因造成停機(jī)租費(fèi)按正常結(jié)算，如甲方逾期付款，從逾期的次日起按逾期部分萬(wàn)分之一支付違約金。因不可抗力等因素停工停機(jī)，雙方協(xié)商。

2、 甲方報(bào)停應(yīng)提前十五天以書(shū)面形式通知乙方停機(jī)時(shí)間。

3、 本合同不詳之處，雙方協(xié)商解決。

八、其他約定事項(xiàng)：

附墻要求全部6米設(shè)置一道。

九、爭(zhēng)議的解決方式：

本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商時(shí)，依法向西湖區(qū)人民法院起訴。

十、本合同一式四份具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，所有條款履行完畢后自動(dòng)失效。

甲方： 乙方：(簽章)代表簽字：電話(huà)：

年月 日 (簽章)代表簽字：電話(huà)： 年 月 日

主題電梯安全月心得體會(huì)和方法五

電梯買(mǎi)賣(mài)服務(wù)協(xié)議

買(mǎi)方：住所地：法定代表人：職務(wù)：

賣(mài)方：住所地：法定代表人：職務(wù)：

本買(mǎi)賣(mài)合同由買(mǎi)方和賣(mài)方共同簽訂，買(mǎi)方同意買(mǎi)入和賣(mài)方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1、商品名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)和價(jià)格：

1.1商品名稱(chēng)：電梯

1.2商品數(shù)量、型號(hào)和單價(jià)：共部電梯，具體型號(hào)與單價(jià)見(jiàn)附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計(jì)表》

1.3合同總價(jià)：共部電梯，總價(jià)為。此價(jià)格不含安裝、維修費(fèi)。

2、商品規(guī)格：

2.1詳細(xì)規(guī)格見(jiàn)附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買(mǎi)方認(rèn)定的電梯施工圖不一致時(shí)，以買(mǎi)方認(rèn)定的施工圖為準(zhǔn)

2.2如經(jīng)買(mǎi)方同意電梯規(guī)格變更，費(fèi)用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產(chǎn)國(guó)家：

3.1本合同所指的全部電梯的制造商為。

3.2電梯主要進(jìn)口部件產(chǎn)地見(jiàn)附件三《電梯進(jìn)口部件清單》。

4、包裝：

4.1賣(mài)方提供的全部貨物，均應(yīng)采用國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。電梯設(shè)備均由木箱包裝，使用長(zhǎng)途公路或鐵路運(yùn)輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設(shè)備的導(dǎo)軌為可以妥善保護(hù)的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣(mài)方承擔(dān)。

4.2在每個(gè)包裝箱表面，應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號(hào)、裝箱號(hào)、商品名稱(chēng)、體積、毛重、凈重和勿倒放、小心輕放、避免潮濕的字樣。若單個(gè)的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標(biāo)明重心和起重點(diǎn)，以便裝卸和搬運(yùn)。

5、電梯設(shè)備的交貨、貨物保管：

5.1交貨方式以及地點(diǎn)：賣(mài)方將本合同項(xiàng)下設(shè)備運(yùn)到買(mǎi)方指定地點(diǎn)交貨，交貨地點(diǎn)：。電梯設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用，均由賣(mài)方負(fù)責(zé)。

5.2交貨期限：本合同項(xiàng)下部電梯的交貨，為分期交貨。

5.3本合同簽訂之后，賣(mài)方根據(jù)買(mǎi)方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于________年____月____日之前交付買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后____日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)或提出書(shū)面異議賣(mài)方在收到買(mǎi)方書(shū)面確認(rèn)通知后最遲在個(gè)月內(nèi)將全部運(yùn)到買(mǎi)方指定地點(diǎn)交貨。若買(mǎi)方需要延遲收貨，應(yīng)提前天通知賣(mài)方，但延期不得超過(guò)天。

5.4貨物保管：買(mǎi)方和賣(mài)方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收后，由賣(mài)方自行負(fù)責(zé)保管直至貨物安裝驗(yàn)收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。買(mǎi)方在賣(mài)方通知交付前，將協(xié)助賣(mài)方尋求合適的貨物堆放場(chǎng)地。本合同項(xiàng)下所有設(shè)備運(yùn)輸途中、保管期間、安裝階段的保險(xiǎn)事宜由賣(mài)方負(fù)責(zé)。

6、電梯設(shè)備的貨到驗(yàn)收、安裝、安裝驗(yàn)收：

6.1貨到驗(yàn)收：在本合同第款規(guī)定的交貨時(shí)間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達(dá)交付地點(diǎn)后個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方和賣(mài)方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收。賣(mài)方必須保證貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格一致，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時(shí)，應(yīng)由賣(mài)方無(wú)條件補(bǔ)齊或調(diào)換在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣(mài)方對(duì)此的保證責(zé)任。

6.2賣(mài)方應(yīng)提供進(jìn)口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件。

6.3安裝：貨物經(jīng)開(kāi)箱驗(yàn)收合格后，由賣(mài)方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五《電梯設(shè)備安裝合同書(shū)》進(jìn)行安裝。賣(mài)方應(yīng)派出技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督安裝、調(diào)試。

6.4安裝驗(yàn)收：在電梯安裝完畢后____日內(nèi)必須報(bào)請(qǐng)官方驗(yàn)收。賣(mài)方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進(jìn)行報(bào)檢，買(mǎi)方應(yīng)積極配合賣(mài)方。若安裝驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)的，賣(mài)方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起____日內(nèi)完成整改并報(bào)請(qǐng)第二次官方驗(yàn)收。若因賣(mài)方原因?qū)е掳惭b驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)而給買(mǎi)方造成交房延誤等責(zé)任的，由此產(chǎn)生的買(mǎi)方損失由賣(mài)方承擔(dān)。

6.5有關(guān)開(kāi)工申報(bào)，電梯質(zhì)檢主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)所進(jìn)行的與電梯有關(guān)的檢驗(yàn)、驗(yàn)收手續(xù)及費(fèi)用均由賣(mài)方承擔(dān)。

6.6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證之前，買(mǎi)方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買(mǎi)方負(fù)責(zé)。同時(shí)，電梯安裝驗(yàn)收通過(guò)、交付買(mǎi)方并不排除賣(mài)方對(duì)電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責(zé)任。

6.7電梯經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證后，買(mǎi)賣(mài)雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買(mǎi)方之日起算。

7、本合同總價(jià)款的支付方式：

7.1本合同簽訂后____日內(nèi)買(mǎi)方向賣(mài)方支付合同價(jià)款總額的%作為定金，即。

7.2在本合同第款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表》中約定的各批次電梯交貨時(shí)間之前個(gè)月內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個(gè)批次電梯價(jià)款總額的%。

7.4在本合同第款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經(jīng)雙方拆箱清點(diǎn)確認(rèn)無(wú)誤后天內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價(jià)款總額的%。

7.5在各批次電梯經(jīng)當(dāng)?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門(mén)驗(yàn)收合格、頒發(fā)準(zhǔn)運(yùn)證后天內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付已經(jīng)領(lǐng)取準(zhǔn)運(yùn)證的該批次電梯價(jià)款總額的%。

7.6本合同價(jià)款總額的%留作質(zhì)量保證金，有效期至電梯保修期結(jié)束。

7.7本條規(guī)定各筆款項(xiàng)的支付方式可通過(guò)銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳。

7.8賣(mài)方在每次收款同時(shí)應(yīng)向買(mǎi)方開(kāi)具等額的正式發(fā)票。

8、技術(shù)文件：每臺(tái)電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運(yùn)，若有任何文件遺失，賣(mài)方須在15天內(nèi)將這些資料郵寄給買(mǎi)方：

8.1裝箱清單

8.2一整套操作和維修手冊(cè)

8.3品質(zhì)證書(shū)。

9、質(zhì)量保證：

9.1賣(mài)方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開(kāi)始專(zhuān)門(mén)制造的、全新的、未使用過(guò)的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣(mài)方保證所出售的商品在賣(mài)方安裝、用戶(hù)正常使用和賣(mài)方的維護(hù)下，有令人滿(mǎn)意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

9.2賣(mài)方保證賣(mài)方提供的電梯均按電梯技術(shù)規(guī)范、中國(guó)的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、以及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)制造。設(shè)計(jì)壽命為_(kāi)_______年。

9.3電梯保修期自電梯經(jīng)驗(yàn)收合格、移交給買(mǎi)方之日起個(gè)月。在電梯保修期內(nèi)，賣(mài)方將對(duì)除由于買(mǎi)方使用不當(dāng)或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負(fù)責(zé)維修、更換。經(jīng)賣(mài)方維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及安全運(yùn)行需要的，賣(mài)方還應(yīng)當(dāng)作出賠償。

9.4如雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定有爭(zhēng)議，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)并裁定。

9.5電梯保修期滿(mǎn)后，賣(mài)方仍對(duì)所供電梯具有永久維修服務(wù)的責(zé)任，具體約定見(jiàn)本合同附件六《永久維修服務(wù)承諾書(shū)》。

9.6電梯保修期滿(mǎn)后，賣(mài)方保證仍對(duì)所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。本合同附件七《備品、備件清單及費(fèi)用》中的報(bào)價(jià)在電梯保修期結(jié)束后________年內(nèi)有效。

10、違約責(zé)任：

10.1買(mǎi)方因其過(guò)錯(cuò)若沒(méi)有按照本合同第款之規(guī)定支付合同價(jià)款，則交貨期限相應(yīng)推遲。同時(shí)，買(mǎi)方因其過(guò)錯(cuò)若沒(méi)有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價(jià)款，均應(yīng)每延期____日按應(yīng)付而未付的款項(xiàng)金額的39千分之五向賣(mài)方支付違約金。

10.2賣(mài)方因其過(guò)錯(cuò)若未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，則應(yīng)每延期____日按延期交貨貨物價(jià)款總額的千分之五向買(mǎi)方支付違約金。同時(shí)，買(mǎi)方對(duì)下一期的付款期限可以相應(yīng)推遲。

10.3若因賣(mài)方原因?qū)е仑浳餆o(wú)法通過(guò)安裝驗(yàn)收或者安裝驗(yàn)收拖延的，則應(yīng)每延期____日按延期通過(guò)驗(yàn)收貨物價(jià)款總額的千分之五向買(mǎi)方支付違約金。

10.4若因賣(mài)方未能及時(shí)安裝、調(diào)試、維修、調(diào)換而造成買(mǎi)方工期延誤或?qū)I(mǎi)方造成其它損失的，則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

10.5在保修期內(nèi)，賣(mài)方在收到買(mǎi)方通知的合理期限內(nèi)未能提供維修、調(diào)換服務(wù)的，買(mǎi)方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，直接從賣(mài)方的質(zhì)量保證金中扣除。

10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同，均應(yīng)按照本合同價(jià)款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實(shí)際損失。

10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等其它不能預(yù)見(jiàn)、不能避免也不能克服的原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行時(shí)，則遭遇不可抗力的一方，應(yīng)在該不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責(zé)任，但該方仍有責(zé)任采取必要措施以盡可能履行自己的義務(wù)

11、附加條款：

11.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。

11.2賣(mài)方負(fù)責(zé)良好的安裝、售后服務(wù)。

11.3本合同附件是本合同的有效組成部分，對(duì)于雙方具備同等的效力。賣(mài)方、買(mǎi)方的任何書(shū)面單方義務(wù)承諾，一經(jīng)對(duì)方接受，也構(gòu)成合同的有效部分。

11.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認(rèn)。

11.5未經(jīng)買(mǎi)方同意，賣(mài)方不得對(duì)本合同的義務(wù)進(jìn)行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。

11.6合同爭(zhēng)議的解決：如雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用及勝訴方為此而支出的律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

11.7本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.8本合同正本一式份，買(mǎi)方份，賣(mài)方份，各合同文本具同等法律效力。本合同附件：附件

一：《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計(jì)表》附件

二：《電梯參考規(guī)格表》附件

三：《電梯進(jìn)口部件清單》附件

四：《電梯技術(shù)規(guī)范》附件

五：《電梯設(shè)備安裝合同書(shū)》附件

六：《永久維修服務(wù)承諾書(shū)》附件

七：《備品、備件清單及費(fèi)用》。

買(mǎi)方：法定代表人或授權(quán)代理人：

賣(mài)方：法定代表人或授權(quán)代理人：

簽署日期：________年____月____日

簽署地點(diǎn)

主題電梯安全月心得體會(huì)和方法六

出租單位： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租單位(個(gè)人)： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 保養(yǎng)維修單位： (簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

經(jīng)三方協(xié)商，甲方同意乙方在承租天門(mén)市糖酒副食品有限責(zé)任公司富豪賓館客房部期內(nèi)由丙方對(duì)其使用的電梯保養(yǎng)、維修。為維護(hù)三方的利益，特定如下條款，以資信守。

一、使用、保養(yǎng)、維修時(shí)間： 年 月 日。

二、保養(yǎng)維修費(fèi)：全年度 元整。

三、乙方在使用期內(nèi)應(yīng)正確操作、管理、使用，及時(shí)負(fù)責(zé)與丙方聯(lián)系，反應(yīng)電梯運(yùn)行狀況。并負(fù)責(zé)小型配件損壞的更換、潤(rùn)滑油的費(fèi)用(特殊情況按承租合同條款辦理)。

四、丙方每月對(duì)電梯主動(dòng)檢修、保養(yǎng)1~2次。如需更換的配件應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決，確保電梯安全使用。

五、甲方提供丙方現(xiàn)有住房、水、電。住房每年為1200元租金，水費(fèi)為60元，用電控制在1000元以?xún)?nèi)。如有超出或住房變動(dòng)，再商量而定。

六、本合同有效期為 年 月 日止，簽字生效。

甲方代表 乙方代表 丙方代表 (簽章) (簽章) (簽章)

年 月 日

主題電梯安全月心得體會(huì)和方法七

20xx年過(guò)去了，有必要對(duì)一年的部門(mén)及個(gè)人的工作進(jìn)行總結(jié)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整下一年的工作，從而保證公司全年工作的順利進(jìn)行。

維保部的工作主要分營(yíng)業(yè)、維保和運(yùn)行三個(gè)方面。

1 營(yíng)業(yè)工作：

營(yíng)業(yè)計(jì)劃的主要工作是理清維保合同、清理應(yīng)收維?？睢⒎€(wěn)定原有客戶(hù)、續(xù)簽原有合同。目前原有維保合同均已清理完畢，應(yīng)收維?？钊坷砬澹锌蛻?hù)除有歷史原因及貨款、安裝款等原因個(gè)別客戶(hù)外，絕大部分關(guān)系基本穩(wěn)定并得到延續(xù)。唯有xxx維保運(yùn)行項(xiàng)目是我方未避免可能存在的不確定性的更大損失而主動(dòng)放棄的項(xiàng)目。還有xxxx維保項(xiàng)目合同到期客戶(hù)自保，xxx、xxx維保項(xiàng)目目前仍存在不確定性外，其它所有近xxx個(gè)項(xiàng)目目前均得到延續(xù)。新增加和續(xù)簽的維保項(xiàng)目都堅(jiān)持了合同在先的原則，即先有合同再進(jìn)入維保，從而避免因此使我們的維保工作陷入被動(dòng)和尷尬的局面。

營(yíng)業(yè)下一步的工作主要是：

① 配備xxx名專(zhuān)職維保營(yíng)業(yè)人員(內(nèi)選或外聘);

② 繼續(xù)追要原有欠款，及時(shí)收繳到期應(yīng)收款，力爭(zhēng)不形成新的欠款;

③ 穩(wěn)定原有維保項(xiàng)目，曾加外簽合同項(xiàng)目。

2維保工作：

維保工作是維保部門(mén)的中心工作，從接手后，我重點(diǎn)抓了人的工作，和所有的維保人員都進(jìn)行了單獨(dú)的談話(huà)，了解他們的思想情況、住點(diǎn)工作情況、家庭情況、對(duì)部門(mén)對(duì)公司的看法想法及他們的希望。通過(guò)這些交流，我認(rèn)為我們的維保人員隊(duì)伍多數(shù)人員基本上是穩(wěn)定的，本質(zhì)基本上是好的，主要的問(wèn)題是我們?nèi)绾螏ьI(lǐng)他們、怎樣給他們一個(gè)成長(zhǎng)、工作的平臺(tái)。這其中包括他們主要關(guān)心的收入情況、技術(shù)能力的曾長(zhǎng)、工作生活環(huán)境(吃、住、行)這三個(gè)方面。目前，我也是很關(guān)注維修人員在這三個(gè)方面的情況，從馬桶有沒(méi)有馬桶蓋、站點(diǎn)能不能洗上澡、現(xiàn)場(chǎng)能不能自己做飯、冬天室溫能不能睡覺(jué)、保證每個(gè)人每月能休息兩天會(huì)一次家到每個(gè)人的工資和實(shí)際水平的差距都是我所關(guān)心的和需要解決的，我認(rèn)為如果一味的強(qiáng)調(diào)工作而沒(méi)有基本的工作生活的保證，其工作質(zhì)量是可想而知的。通過(guò)近半年的工作，以上問(wèn)題得到了不同程度的改善，但是還有很多工作需要去做

目前，還有的維修點(diǎn)兩個(gè)人的生活工作空間在6平米以下的情況，有的維修點(diǎn)的休息室長(zhǎng)期潮濕結(jié)露，有的維修點(diǎn)不能自己做飯每頓飯必須在外面買(mǎi)著吃等等，類(lèi)似問(wèn)題還有很多需要去解決。

今年上半年，維修工在和去年人員數(shù)量基本相同的情況下維保量曾加了近xxx臺(tái)，且增加了三包電梯的應(yīng)急修理及服務(wù)的工作。目前除xxxx站剛確定了新的站長(zhǎng)外，其他各站站長(zhǎng)的管理積極性很高，維修人員工作情緒穩(wěn)定，絕大多數(shù)人員工作積極性較高，對(duì)自己的本職工作有一定的責(zé)任感。

下一步的主要工作是：

① 各站根據(jù)實(shí)際維保量配齊維保人員及相應(yīng)的技術(shù)力量;

② 加強(qiáng)維保各站點(diǎn)的基礎(chǔ)建設(shè)工作。主要有站點(diǎn)必備的各種管理制度、技術(shù)資料、所管機(jī)型圖紙、維保檔案、相關(guān)電梯標(biāo)準(zhǔn)等。

③ 曾強(qiáng)急修的反應(yīng)和施工的能力。

④ 加強(qiáng)整體維保工的形象。

⑤ 加強(qiáng)對(duì)前期來(lái)公司學(xué)生的技術(shù)培養(yǎng)，使他們盡快能夠獨(dú)立做保養(yǎng)及初級(jí)的維修。

⑥ 完善生活保障工作。主要有解決大家住宿環(huán)境、做飯條件、洗澡條件、看電視等基本生活需求中存在的問(wèn)題。

3 運(yùn)行工作：

電梯運(yùn)行雖說(shuō)不是公司的主要盈利工作，但這項(xiàng)工作牽扯的精力是最大的，首先是人員的不穩(wěn)定，去年的換人率是90%左右，今年雖改進(jìn)或采取了部分新的管理方式，比去年有所好轉(zhuǎn)，但目前也達(dá)到30%左右，所以增減人員的工作量很大。人員流動(dòng)的主要問(wèn)題是工資低、強(qiáng)度大，還有部分人員生理上不適應(yīng)開(kāi)梯?，F(xiàn)在在崗人員應(yīng)該說(shuō)多數(shù)相對(duì)穩(wěn)定。今年到目前運(yùn)行增加了xx部，司梯工比去年增加了近xx人，而且，新簽運(yùn)行合同價(jià)格有較大幅度提高。 運(yùn)行下一步的主要工作：

① 不重要的運(yùn)行項(xiàng)目嘗試交給專(zhuān)業(yè)勞務(wù)公司去做，我們?nèi)ケO(jiān)督。

② 設(shè)一專(zhuān)人管理所有運(yùn)行項(xiàng)目的工作。

③ 控制和減少人員的流失，解決司梯工的業(yè)余生活問(wèn)題。

④ 有限的提高在我公司工齡長(zhǎng)的司梯工崗位的工資待遇。(目前超過(guò)兩年的有xx人，其中超過(guò)三年的有xx人)

⑤ 操作證復(fù)審及考證工作。

4 問(wèn)題及建議：

①目前應(yīng)該說(shuō)維保部的工作基本上走上了正軌但應(yīng)看到還存在不少問(wèn)題，包括人員的思想和服務(wù)意識(shí)上，工作的責(zé)任心上兩極分化，主動(dòng)性上個(gè)別人還欠缺，綜合技術(shù)能力上普遍較低，特別是獨(dú)立處理故障的能力差。這些方面還有很多的工作要去做。

②處理扶梯及外梯故障的能力亟待提高，特別是其它大品牌電梯。

③增強(qiáng)及時(shí)解決處理投訴的能力。

④增加高級(jí)修理人員。

⑥建議盡快實(shí)行新的效益與收入掛鉤方式，調(diào)動(dòng)所有人員的工作積極性，提高工作效率。

主題電梯安全月心得體會(huì)和方法八

合同編號(hào)：_________________

甲方： _____________________________________________

乙方： _____________________________________________

依據(jù)《民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在安裝過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、電梯品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和安裝工程費(fèi)用：

二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范(gb10060-93)》。

三、安裝地點(diǎn)：________省______市(縣)________區(qū)_______________________。

四、安裝工期：

1.甲方提供井道日期：________年______日前，逾期提供井道應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，完工期限順延。

2.安裝工期：甲方提供合格井道及貨到地盤(pán)之日起_______天完工。完工時(shí)必須提供有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明文件。

3.如遇停電或甲方原因造成停工的，完工期限順延。

4.甲方延期支付首期工程款，完工期限順延。

五、付款方式和期限：

1.付款方式：甲方以___________方式按本條第2款付款條件向乙方付款(付款時(shí)請(qǐng)注明付款單位、用途、銀行帳號(hào)及合同號(hào)并將匯款單傳真給經(jīng)辦人)。

2.付款條件：甲方于提貨時(shí)向乙方支付本合同總價(jià)的______%即___________元。雙方驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，甲方提供有關(guān)資料，由乙方向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)申報(bào)驗(yàn)收，在當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)驗(yàn)收合格，乙方將辦理好的“電梯準(zhǔn)用證”交給甲方之日起_____天內(nèi)，甲方支付______________元給乙方。余下___________元作為保質(zhì)金，在甲方收到

“電梯準(zhǔn)用證”之日起計(jì)滿(mǎn)___________年后________天內(nèi)支付。

3.乙方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)主管部門(mén)申報(bào)驗(yàn)收，凡因申報(bào)驗(yàn)收造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

六、甲方責(zé)任：

1.在乙方進(jìn)場(chǎng)施工以前，甲方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

(1)負(fù)責(zé)井道的土建工程，包括門(mén)套、召喚按鈕箱、機(jī)房曳引機(jī)座、控制柜座、緩沖器座等的混凝土灌注。井道完工后要及時(shí)清理井道的雜物，包括排水、防水，并通知乙方及時(shí)約定檢查日期。檢查后如有不合格部分需要修正的，甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成。

(2)在安裝地點(diǎn)的首層或貨車(chē)到達(dá)層(蓋有屋頂)里，應(yīng)備好電梯保管場(chǎng)地(每臺(tái)電梯需)_______平方米)，該場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置在能確保電梯導(dǎo)軌(__________米長(zhǎng))搬去候梯廳通路的地方。

(3)把動(dòng)力電源線(xiàn)(__________)接至首層井道門(mén)口并配好開(kāi)關(guān)。

2.在乙方進(jìn)行安裝施工時(shí)，甲方的義務(wù)是：

(1)提供足夠面積的儲(chǔ)藏室，以便安裝施工期間存放材料及工具。

(2)負(fù)責(zé)提供適量水泥、沙石等用于搗制踏板，并按實(shí)際使用數(shù)量向乙方收取費(fèi)用。

(3)負(fù)責(zé)提供安裝、施工及調(diào)試期間所需的水電源，并按實(shí)際使用數(shù)量向乙方收取費(fèi)用。

3.在乙方完工后，甲方監(jiān)督土建總承包商履行的義務(wù)是：

(1)負(fù)責(zé)電梯完工后的土建修補(bǔ)余尾工程。

(2)提供配重物件配合進(jìn)行電梯的滿(mǎn)載運(yùn)行，配合驗(yàn)收。

(3)電梯經(jīng)政府主管部門(mén)驗(yàn)收合格，乙方將電梯移交給甲方后，負(fù)責(zé)電梯的保管工作(防盜)。

七、乙方責(zé)任：

1.井道及機(jī)房土建完工后，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)檢查電梯井道及機(jī)房。

2.安裝調(diào)試期間負(fù)責(zé)電梯的保管工作。

3.負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試工作，移交隨機(jī)資料一套及備用件。

4.負(fù)責(zé)吊裝及搭棚工作。

5.施工期間遵守甲方有關(guān)制度，文明施工，配合土建總承包商施工。

6.電梯安裝前，負(fù)責(zé)向質(zhì)監(jiān)部門(mén)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，并負(fù)責(zé)費(fèi)用。

7.雙方驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)直至合格為準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)費(fèi)用。

8.電梯安裝調(diào)試過(guò)程中的任何施工安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

9.工程所需工料和施工設(shè)備除本合同規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)外，其余由乙方負(fù)責(zé)。

10.承擔(dān)土建總承包商征收的協(xié)調(diào)配合費(fèi)用。

11.乙方在電梯取得技監(jiān)局電梯準(zhǔn)用證后，須提供電梯給土建總承包單位使用，甲方向物業(yè)公司移交物業(yè)時(shí)，乙方必須安排人員參加。

八、質(zhì)量保證：

1.自政府主管部門(mén)驗(yàn)收合格之日起，乙方負(fù)責(zé)三包保修_______年，保修期內(nèi)每月巡檢____次。如甲方原因不能于交付貨物后________個(gè)月內(nèi)完成安裝，或者不能按時(shí)報(bào)檢的，則保修期從交付貨物起________個(gè)月后失效。保修期間由于甲方或電梯使用單位管理使用不當(dāng)造成的故障，不屬保修范圍，乙方必須前往修復(fù)，費(fèi)用另計(jì)。

2.賣(mài)方在保修期內(nèi)提供搶修熱線(xiàn)服務(wù)(電話(huà)：_________)，在接到買(mǎi)方及電梯使用人的搶修電話(huà)后，賣(mài)方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)作出應(yīng)急處置，并保證在________小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

九、違約責(zé)任：

1.乙方逾期完工，應(yīng)向甲方支付違約金及賠償甲方由此而造成的損失，違約金按合同總價(jià)每日萬(wàn)分之____________計(jì)算。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方自行安裝或委托第三方安裝的，預(yù)付的安裝費(fèi)不予返還。乙方不負(fù)責(zé)保修，由此引起一切問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

十、解決糾紛方式：

雙方如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意按以下第_________種方式解決：

1.向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向甲方所在地人民法院起訴。

十一、生效：

本合同在雙方簽字蓋章并________________________生效。

十二、其他約定：

1.由乙方在施工前辦理安裝施工報(bào)批和有關(guān)安全施工手續(xù)，以及安裝調(diào)試完畢后報(bào)勞動(dòng)安全及電梯質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行安裝質(zhì)量及安全檢驗(yàn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2.門(mén)套、廳門(mén)及外召喚按鈕在貨到工地后天內(nèi)安裝完畢。

3._________________________________________________。

甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

地址：________________________ 地址：________________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

簽約代表：____________________ 簽約代表：____________________

經(jīng)辦人：______________________ 安裝聯(lián)系人：__________________

電話(huà)：________________________ 電話(huà)：________________________

傳真：________________________ 傳真：________________________

郵編：________________________ 郵編：________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：____________________

帳號(hào)：________________________ 帳號(hào)：________________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

主題電梯安全月心得體會(huì)和方法九

一、電梯的運(yùn)行管理。為確保小區(qū)電梯安全運(yùn)行，延長(zhǎng)電梯使用壽命，保障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專(zhuān)業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)，并接受管理服務(wù)核心的監(jiān)督檢查。

二、電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、電梯公司維保人員依據(jù)《電梯維護(hù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)小區(qū)電梯實(shí)施維修保養(yǎng)。

2、轎廂內(nèi)須張掛“電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”、和“乘梯須知”;

3、執(zhí)行北京市房屋電梯運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：18小時(shí)運(yùn)行，24小時(shí)有人值守;

4、司機(jī)須持證上崗，統(tǒng)一工作服，禮貌待客，按時(shí)交接班，認(rèn)真填寫(xiě)運(yùn)行記錄;

5、維修保養(yǎng)及時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，認(rèn)真填寫(xiě)保養(yǎng)記錄

6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機(jī)房干凈，整潔，各種應(yīng)急設(shè)施，抱閘扳手，盤(pán)車(chē)輪，滅火器等齊全有效。

7、按計(jì)劃進(jìn)行大、中修，并提前2天通知管理服務(wù)核心，經(jīng)同意方可實(shí)施。

三、安全質(zhì)量管理：

1、電梯公司質(zhì)管部門(mén)定期對(duì)小區(qū)電梯維保工作進(jìn)行安全檢驗(yàn)并填寫(xiě)《年度電梯安全普查表》，電梯維修質(zhì)量實(shí)行內(nèi)檢，互檢，專(zhuān)職驗(yàn)檢制度，填寫(xiě)《電梯維修保養(yǎng)檢查驗(yàn)收摘要》確保電梯維修質(zhì)量，電梯運(yùn)行安全可靠。

2、電梯公司定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查填寫(xiě)《電梯運(yùn)行維修(周)檢查表》。

3、維修、保養(yǎng)電梯時(shí)應(yīng)在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護(hù)措施。

4、電梯設(shè)備出現(xiàn)停電、故障、火災(zāi)、浸水等緊急情況時(shí)，啟用《電梯故障應(yīng)急方案》。

四、電梯設(shè)備檔案管理：

1、電梯運(yùn)行及保養(yǎng)、修理過(guò)程的記錄表應(yīng)建檔，保存期為兩年。

2、建立電梯設(shè)備臺(tái)帳及設(shè)備清單，妥善保管電梯安裝，調(diào)試等原始資料。