2023年電梯維保心得體會(模板10篇)

心得體會可以讓我們更好地認識自己的優(yōu)勢和不足。心得體會應該簡明扼要，突出重點，避免冗長的描述。下面是一些心得體會的案例，希望能夠幫助大家更好地理解和應用于實際寫作中。

電梯維保心得體會篇一

電梯是現(xiàn)代城市生活中不可或缺的便捷設施，然而，電梯在日常使用過程中，安全問題卻是人們最為關注的。為了保障乘客的生命安全，電梯維保顯得尤為重要。作為一名電梯維保工作人員，我特別強調安全意識，通過多年的工作經(jīng)驗，我積累了不少關于電梯維保的安全心得體會。

在進行電梯維保工作之前，準備工作是不可或缺的。首先，我們需要詳細了解電梯的工作原理和構造，并熟悉電梯的相關規(guī)定和標準，以便能夠準確地判斷電梯是否存在安全隱患。其次，我們需要攜帶齊全的工具和設備，并確保工具設備的正常工作。最后，維保前還需要對電梯的工作環(huán)境進行簡單的檢查，確保環(huán)境安全整潔，以免影響維保工作的順利進行。

第三段：定期巡檢與維護。

電梯作為一個機械化設備，長時間的使用勢必會導致一些零件的磨損和老化。因此，定期巡檢和維護至關重要。在巡檢時，我們需要注意電梯各個部位，如轎廂、門系統(tǒng)、導軌等，防止漏檢或疏忽。對于發(fā)現(xiàn)的問題，我們要及時記錄和處理，確保能在最短的時間內(nèi)解決，以免造成不必要的事故。此外，在維護過程中，我們要注重對電梯的潤滑和保養(yǎng)，特別是對電梯運行中的噪音和異響要及時處理，以確保電梯的正常運行。

第四段：人員培訓與事故預防。

電梯維保不僅要保障設備的安全運行，也需要保障使用者的安全。因此，對于電梯維保人員的培訓就顯得尤為重要。首先，我們要對電梯維保工作人員進行安全培訓，提高他們的安全意識和應急處理能力。其次，我們要對電梯的使用人員進行安全宣傳和教育，使其了解電梯的使用規(guī)定和安全注意事項，避免因不當操作而造成事故發(fā)生。此外，我們還要定期組織應急演練，提高人員的反應能力和處理事故的能力，以便能夠在緊急情況下保障乘客的生命安全。

第五段：總結與展望。

通過多年的電梯維保工作，我深刻認識到電梯的安全問題對于乘客的生命安全來說顯得尤為重要。在日常維保工作中，我們要具備扎實的基本理論知識和豐富的實踐經(jīng)驗，做到心中有數(shù)、胸有成竹。同時，我們還要注重團隊協(xié)作和溝通，共同解決電梯維保工作中遇到的問題。未來，隨著科技的不斷發(fā)展，電梯維保工作也將不斷創(chuàng)新和完善，我相信在不久的將來，電梯的安全問題將得到更好的解決，人們能夠更加放心地使用電梯。

電梯維保心得體會篇二

新天府國際中心項目a座電梯維保合同期限為20xx年6月1日至20xx年5月31日電梯維保合同期限為一年，裙樓電梯維保合同期限為20xx年10月1日至20xx年5月31日合同，于20xx年5月31日裙樓和塔樓同時到期。

通過這8個月的電梯維保工作，蒂森電梯公司維保部，嚴格按照合同的相關約定及《電梯使用管理與維護規(guī)程》執(zhí)行新天府國際中心電梯維保工作。

一、日常維保工作：

1）蒂森電梯維保部技術人員按照條列要求在日常工作中對系統(tǒng)進行維保及巡檢工作，并在巡檢過程中做到及時發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2）年度電梯年檢電梯維保人員嚴格執(zhí)行安全規(guī)范及現(xiàn)場管理，保障了20xx年兩次年檢都一次性通過，節(jié)約物業(yè)公司取證時間。

3）做好電梯日常的維護保養(yǎng)工作，尤其是控制電器的運轉正常，機械部分的潤滑工作。

4）每半月檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。

5）電梯在維保期未發(fā)生相關安全事故。

二、日常維修工作：

針對維修的各個項目，我司配備了專業(yè)的技術人員進行現(xiàn)場配合，從而保證故障維修及時（按要求對系統(tǒng)、設備進行維修、測試、檢查），及時處理故障并報告，本年度日常維修工作如下：

1)我司發(fā)現(xiàn)故障及時通知蒂森電梯公司。

2）蒂森電梯維保部技術人員按照維護保養(yǎng)合同及時到達現(xiàn)場（周一至周五：8：00~18:00維修人員30分鐘內(nèi)到場，其余時段60分鐘內(nèi)到場，特殊情況30分鐘內(nèi)到場）。

3）嚴格執(zhí)行安全規(guī)范進行現(xiàn)場操作。

4）蒂森電梯維保部技術人員配合我司進行電梯困人應急救援演練及培訓。

5）維修工作完成后蒂森電梯維保部填寫維修記錄，經(jīng)我司進行檢查，確認后簽字。

三、維護保養(yǎng)效果：

20xx年6月至20xx年2月，新天府國際中心項目急修次數(shù)為12次（其中純急修10次，非故障/干擾2次），故障原因是通訊故障、部件或連接松動、阻礙物等。原未進入維保時，我司電梯故障率每月為10次左右，經(jīng)常發(fā)生困人問題。經(jīng)過蒂森電梯維保部八個月的專業(yè)維護保養(yǎng)，我司的電梯故障率較之前有明顯的`下降。我司的電梯能夠安全、舒適的運行。

四、維護保養(yǎng)記錄：

文檔為doc格式。

電梯維保心得體會篇三

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》等有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)簽訂本合同。

一、維修、保養(yǎng)的服務范圍。

甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、維修及保養(yǎng)服務。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。

二、維修、維護保養(yǎng)標準。

實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《國務院第549號令》、《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》tsgt5001-20xx、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關規(guī)定。

三、維修、維護保養(yǎng)期限。

年月日至年月日。

如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權。

四、維修、維護保養(yǎng)費。

每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。

開戶行：

帳號：

五、甲方的權利和義務。

1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。

2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務費。

3、甲方提供的設備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設備擁有合法的委托維保的權利。

4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

5、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：

6、負責電梯鑰匙的使用管理;。

7、如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

8、甲方授權代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關事宜的簽字確認。

9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。

11、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

12、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

六、乙方的權利和義務。

1、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

3、為保護乙方的技術專利，被更換的零部件涉及乙方技術專利的，應無償交由乙方回收或當場銷毀。

4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調整)。

按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。

乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關保養(yǎng)記錄。

為保障乘客的安全以及延長甲方設備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。

4.1.基本檢查。

4.2.基本模塊。

4.3.井道模塊(曳引電梯)。

4.4.井道模塊(液壓電梯)。

4.5.廳門模塊。

4.6.門機模塊。

4.7.主機模塊(曳引電梯)。

4.8.主機模塊(液壓電梯)。

4.9.控制柜模塊。

4.10.信號模塊。

5、全日24小時緊急修理服務。

提供全日24小時緊急修理服務，甲方發(fā)現(xiàn)維保設備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應立即撥打服務熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。若故障造成乘客困于設備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。

6、配件更換服務：

乙方對配件提供全日24小時供應服務，并且免費送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應主動進行更換;由于甲方人為導致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應及時更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權拆除已更換的零件。

配件有償更換的范圍，詳見附件。

7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標準告知：

乙方需負責協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔。國家有關安全標準的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進行此安全設備的安裝、調試工作，相關人工、材料費用由甲方承擔。

七、違約責任。

1、任何一方當事人未按約定履行義務給對方造成損失的，應當賠償相應損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時間按時到達現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當月的10%，費用從維保費扣除。

2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應向另一方支付相當于3個月維保服務費作為違約金，不可抗力導致的單方面解除合同除外。

3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，相關責任由甲方承擔，但乙方同意或乙方拒絕依約維護保養(yǎng)的除外。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進行施救而請乙方以外人員進行緊急處置的，相關責任由乙方承擔。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導困難而請乙方以外人員進行處置的，相關責任由乙方承擔。

4、經(jīng)政府檢驗部門事故認定，因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任;因電梯質量問題、乙方維護保養(yǎng)等原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

5、因維護保養(yǎng)原因導致電梯檢驗不合格的，乙方應當承擔電梯復驗的所有費用。

八、合同的生效、變更和終止。

1、生效。

本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。

2、變更。

若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。

3、終止。

3.1當出現(xiàn)下列任一情形時，乙方有權終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔任何與維保工作相關的法律責任：

b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應付的債務;。

c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務費超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。

3.2當出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權終止合同：

a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務;。

b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進行移交，若乙方在合同實施過程中當月計違約三次或三次以上，甲方有權單方面終止合同，乙方不得有任何異議。

九、爭議解決方式。

本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。

十、免責條款。

1、如遇戰(zhàn)爭、罷工、暴亂、自然災害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔的責任將予以免除。

2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔責任。

十一、其他約定。

1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

3、電梯安全檢驗合格證的設備代碼為：

十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方：乙方：年月日：

電梯維保心得體會篇四

**市怡化電腦有限公司：

20xx年貴公司**辦事處楊xx和xx工程師負責維保的我行設備整體運行穩(wěn)定，維修響應及時，現(xiàn)場處理故障速度快，服務主動性高。

總體來說，我行對貴公司客服工作十分滿意，楊xx、xx工程師熱情周到，響應迅速，能在第一時間到達故障現(xiàn)場，故障處理技術專業(yè)精準，每月的定期維護有效的減少了故障率。

在這年末之際，我行對貴公司**辦事處楊xx、xx工程師一年的工作表現(xiàn)提出表揚，感謝他們的高效服務，感謝他們對我行工作的有力支持，同時也希望貴公司**辦事處在今后的工作中，繼續(xù)發(fā)揚這種客戶至上的精神，創(chuàng)先爭優(yōu)，為我行提供更好、更專業(yè)的技術支持和服務。

xxx。

時間。

電梯維保心得體會篇五

**市怡化電腦有限公司：

20xx年貴公司**辦事處楊和工程師負責維保的我行設備整體運行穩(wěn)定，維修響應及時，現(xiàn)場處理故障速度快，服務主動性高。

總體來說，我行對貴公司客服工作十分滿意，楊、工程師熱情周到，響應迅速，能在第一時間到達故障現(xiàn)場，故障處理技術專業(yè)精準，每月的定期維護有效的減少了故障率。

在這年末之際，我行對貴公司**辦事處楊、工程師一年的工作表現(xiàn)提出表揚，感謝他們的高效服務，感謝他們對我行工作的有力支持，同時也希望貴公司**辦事處在今后的工作中，繼續(xù)發(fā)揚這種客戶至上的精神，創(chuàng)先爭優(yōu)，為我行提供更好、更專業(yè)的技術支持和服務。

時間。

電梯維保心得體會篇六

為認真貫徹落實國家有關電梯安全管理的法規(guī)和技術規(guī)范，確保電梯維護保養(yǎng)質量，保障電梯使用者的生命和財產(chǎn)安全，現(xiàn)向我單位所承擔電梯維護保養(yǎng)的用戶作出以下承諾：

一、嚴格執(zhí)行《特種設備安全監(jiān)察條例》、國家有關電梯安全的法規(guī)、安全技術規(guī)范及本單位制定的各項安全管理制度，自覺接受質量技術監(jiān)督部門和電梯用戶的監(jiān)督。

二、建立健全各項管理制度，規(guī)范維保服務標準，嚴格按照電梯維護保養(yǎng)合同做好維修保養(yǎng)工作，確保電梯的安全使用。

三、維護保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)電梯使用單位未在醒目位置張貼《安全檢驗合格》證;不配合整改電梯安全隱患的使用單位違規(guī)使用電梯等行為時立即報告特種設備安全監(jiān)督管理部門。

四、電梯維護保養(yǎng)人員持《特種設備作業(yè)人員證》上崗。

五、指導用戶正確使用電梯，對用戶相關人員提供安全培訓等服務。

六、設立24小時維保值守電話和服務監(jiān)督電話。電梯發(fā)生故障自接到電話后濱州市市區(qū)于30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，其他各縣區(qū)1小時內(nèi)到現(xiàn)場。

七、因電梯維修保養(yǎng)工作質量原因造成電梯發(fā)生安全事故，承擔一切責任。

以上承諾，敬請全市廣大電梯用戶監(jiān)督。本承諾書自簽訂之日起生效。承諾單位(蓋章)：負責人(簽名):。

維保值守電話：服務監(jiān)督電話：

簽訂日期：年月日

電梯維保心得體會篇七

北京招商局物業(yè)管理有限公司（）。

甲方：北京招商局物業(yè)管理有限公司（）。

地址：

電話：

傳真：

聯(lián)系人：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

聯(lián)系人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，為保證好協(xié)商，甲方同意委托乙方承擔維護保養(yǎng)工作。為明確雙方的權利、義務和責任，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程內(nèi)容。

二、維修保養(yǎng)工作要求。

三、維修保養(yǎng)工作質量標準。

四、合同期限。

本合同的期限為壹年，即自年月日起至年月日止。

五、合同金額及付款方式。

1.合同總金額。

本合同總金額為：人民幣整（rmb元）。

雙方在此確認，本條所述之合同總金額為甲方因乙方完成本合同所約定的全部工作而向乙方支付的全部費用（包括但不限于本合同設備在正常使用情況下發(fā)生的人工費、修理費等各項費用）。在訂立本合同前，乙方以其自身的專業(yè)水準，對本合同項下設備的狀況、可能的工作量進行了充分全面的預算，因此本合同的總金額不因任何因素的變化而調整。但如乙方的工作量有縮減，則按照本條第1款所列各項目單價扣減乙方未進行的'工作項目所對應的費用。

2.付款方式：

1)甲方有權在每期付款中直接扣除任何乙方應付的違約金、賠償金及其他費用。

2)每期期末前10日乙方應向甲方出具書面付款通知書和乙方應出具符合中國稅收法律、法規(guī)的發(fā)票，甲方憑上述付款通知書付款，如由于乙方未向甲方出具付款通知書或發(fā)票而導致甲方遲延付款的，甲方不承擔任何責任。

六、雙方權利義務。

1.甲方權利義務。

1)甲方應為乙方施工提供臨時水、電等能源供應；

2)甲方應在不影響甲方利益的基礎上配合乙方的維修保養(yǎng)，為乙方維保提供便利條件；

3)甲方有權指派專業(yè)技術人員對乙方工作的全過程進行監(jiān)督，對乙方的工作成果進行檢查、確認，有權根據(jù)合同內(nèi)容并依照國家標準的工藝和規(guī)范對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

4)甲方協(xié)助乙方在工程開始前了解現(xiàn)場情況；

5)甲方應按照本合同中約定的付款方式向乙方付款；

6)甲方有權對乙方的維修保養(yǎng)工作現(xiàn)場進行檢查，對不符合相關國家標準及安全規(guī)范或者本合同及其所有附件所規(guī)定的事項提出整改意見，乙方須認真進行整改；若乙方在甲方要求的合理整改期限內(nèi)未能達到甲方的整改要求，甲方有權要求乙方停止工作并解除本合同。

7)甲方有權接受乙方提供的免費專業(yè)知識培訓。乙方應將培訓內(nèi)容及安排制作為合同附件。

2.乙方權利義務。

1)乙方應按照合同中乙方應盡的義務和維保方案進行維修保養(yǎng)。

2)乙方在每次維修保養(yǎng)完畢后，應向甲方通報，并詳細填寫書面系統(tǒng)維修保養(yǎng)報告（乙方蓋章）。留一份給甲方存檔。

3)乙方為甲方派駐的專業(yè)維修人員應做到人員相對固定。維修人員應按甲方指定的工作時間對系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)、測試、維修等工作。

4)乙方協(xié)議期內(nèi)提供24小時維修服務，當接到甲方的報修電話后，必須在1小時內(nèi)做出響應，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場，4小時內(nèi)解決問題，并排出故障(如有設備損壞除外)，并提供24小時維修電話。

5)維修工程師：，電話：

6)因維護、保養(yǎng)質量達不到合同和有關規(guī)范要求，所造成的一切后果，乙方應承擔全部責任并對給甲方造成的損失承擔賠償責任。

7)乙方應指導甲方操作人員及職工正確使用操作系統(tǒng)、設備以免人為造成的損壞。

8)乙方在進行維修、保養(yǎng)工作時，不能因維修、保養(yǎng)工作造成對周邊環(huán)境的污染及受到業(yè)主的投訴。

9)乙方必須具有相應的有效從業(yè)資質，并保證其派出的維修人員具有相應的上崗證書或資格證書等，并保證前述資格、資質及證書在本合同的有效期內(nèi)持續(xù)有效，資質復印件交甲方備案。有關資料雖經(jīng)甲方審查或批準，亦不能因此減免乙方應負的任何責任。

10)乙方必須嚴格遵守國家及乙方注冊地、本合同履行地的有關勞動法律法規(guī)政策的規(guī)定，合法用工。乙方應為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動用工手續(xù)。

11)乙方要在工作中采取必需的一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。

12)乙方必須嚴格管理所屬人員，教育所屬人員嚴格遵守國家有關安全作業(yè)規(guī)定。從業(yè)人員必須持有有效上崗證（包括特殊作業(yè)人員操作上崗證）。

13)乙方在全年的系統(tǒng)維護中，因乙方工程師或技術人員在系統(tǒng)維修保養(yǎng)或調試中出現(xiàn)重大事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失，同時，乙方同意甲方可從年度的總維修保養(yǎng)款項中扣除10%作為違約金。

14)乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實可靠的，由于乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔；如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權單方解除合同。

15)乙方必須及時合理地解決與乙方員工的勞動糾紛，因乙方與其員工的勞動糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付1000元的違約金，甲方因此遭受損失的，乙方還應對甲方的損失進行賠償。

16)乙方應向乙方員工按時足額發(fā)放工資、獎金及法定福利和勞保用品。

17)乙方應當按照本合同約定的期限完成工作并及時書面通知甲方驗收。

18)乙方的維修保養(yǎng)應符合本合同規(guī)定的工程質量和技術要求，完工后的應當符合相關的標準、規(guī)范并達到甲方規(guī)定的使用要求。

19)乙方對維修保養(yǎng)方案和工程進度計劃的任何變更，應經(jīng)甲方書面確認后方可進行。

20)乙方應指定一名代表具體負責本工程管理，并隨時保持與甲方的聯(lián)系。

乙方代表如不能按甲方要求保證維修保養(yǎng)質量和進度，甲方有權要求乙方更換代表。如乙方在接到甲方要求的兩天內(nèi)未對代表進行更換，則甲方有權解除合同，乙方應自合同解除之日起10日內(nèi)向甲方返還甲方已支付給乙方的全部款項，未支付的部分款項不需要再支付；同時甲方有權要求乙方賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。

21)本工程所需的所有材料、設備進入現(xiàn)場后，乙方應指派專人負責保管、看護，若發(fā)生損失或損壞，乙方承擔全部責任。

22)乙方工作人員進入甲方管轄區(qū)域工作時，應穿著工作服、佩戴工作證，遵守甲方的各項管理規(guī)定，并服從甲方工作人員的管理。

23)乙方在施工期間對甲方管轄區(qū)域的現(xiàn)有設備設施應愛護并采取必要的保護措施，同時保持現(xiàn)場的整潔。

24)乙方工作人員在工作中如發(fā)生安全事故或做出違法、違章行為，其后果由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和費用；乙方在履行合同過程中，給甲方或第三人造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔直接的賠償責任。

25)乙方在施工過程中應當避免影響大廈內(nèi)業(yè)主及或周圍企業(yè)的正常辦公。

26)乙方應在每次施工后及時清理現(xiàn)場垃圾以及工作中產(chǎn)生的其他廢料，負責將垃圾和廢料清運出現(xiàn)場，并按照國家及北京市相關規(guī)定處置垃圾和廢料。

27)乙方不得將本工程項目分包或轉包給任何第三方完成。

七、安全施工和環(huán)境保護。

1.乙方應按國家標準、北京市地方標準及相關安全規(guī)范的要求做好安全管理，

保證工作安全和維保人員人身安全并承擔所有參與本工程的乙方人員的人身安全的全部責任。若發(fā)生安全事故乙方應及時處理并積極采取有效措施防止損失擴大，凡由于乙方責任造成安全事故時，乙方應無條件承擔全部責任；發(fā)生重大傷亡事故，應按規(guī)定立即書面報告甲方及有關部門。

2.甲方有權對乙方的作業(yè)現(xiàn)場進行檢查，對不符合相關國家標準及安全規(guī)范的事項提出整改意見，若乙方在甲方要求的合理整改期限內(nèi)未能達到甲方的整改要求，甲方有權要求乙方停止施工并解除本合同。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即如實報告甲方及當?shù)匕踩O(jiān)管部門。

3.乙方在工作中必須采取一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。

4.乙方應根據(jù)國家及北京市的有關安全管理的法律法規(guī)，做好以下工作，保證參與本工程的乙方人員的人身安全：

1)涉及特種作業(yè)時，乙方必須向甲方提供相應的資質證明和安全資質等級證明。

2)結合本工程具體情況，做好各項安全防護工作，并制定安全措施報甲方審批后方可作業(yè)。

3)針對本工程實際，對每一個參與人員進行安全培訓和考核，并將考核結果報送甲方。只有考核合格者才能進入甲方的施工現(xiàn)場上崗工作。

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電梯維保心得體會篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方正在使用的__套________自動感應門進行維修和保養(yǎng)達成如下協(xié)議：

一、甲方如發(fā)現(xiàn)自動門有故障，本市內(nèi)乙方必須在接到維修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系最早處理時間，未按時按30元/次從維保費用中扣除。

二、自動門主機維護與保養(yǎng)、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機內(nèi)部各種緊固件螺絲一年內(nèi)免費保修和更換。

三、協(xié)議期間乙方因維保產(chǎn)生的服務費、出差費和其它費用由乙方自理。

五、甲使用的.自動感應門如需更換配件，費用由甲方自行承擔，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應以最優(yōu)惠的價格提供。

六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議有效期有壹年，自20__年______月__日至20__年______月__日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。

八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：甲方（簽章）：

法定代表人（授權代表人）：法定代表人（授權代表人）：電話：電話：

日期：20__年______月__日

電梯維保心得體會篇九

電梯安全事關人民生命財產(chǎn)安全，作為維保單位質量安全第一責任人，抓好安全服務是義不容辭的責任。為了確保本單位維保電梯安全運行，保證電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴格按照《特種設備安全監(jiān)督條例》和電梯有關安全技術標準規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維?；顒樱龅氖胤ń?jīng)營、誠實可信、注重質量、服務周到。

2、自覺接受特種設備安全監(jiān)督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對維保電梯出現(xiàn)的安全質量隱患，技術整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。建立每臺電梯的維保記錄且能反映電梯運行真實狀況并存檔。

3、加強電梯作業(yè)人員安全意識和業(yè)務能力教育培訓，做到持證上崗，嚴格遵守有關安全規(guī)定和操作規(guī)程制定維保方案，至少每月進行一次電梯維保人員的專業(yè)技術培訓和日常安全教育。

4、落實《特種設備安全監(jiān)察條例》和安全技術規(guī)范要求，對維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查，主動協(xié)助電梯使用單位技術辦理電梯的定期檢驗手續(xù)，按安全技術規(guī)范要求做好自檢，并對其安全性能負責。

5、保證所維保電梯的合格標志及警示標志符合要求，安全及應急裝置可靠有效，并提供24小時的電梯急修服務。接到有關電梯故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并采取必要的應急救援措施。

6、對維保的電梯提供優(yōu)質的電梯備品備件，技術響應電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發(fā)生違反《特種設備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔職責范圍內(nèi)的一切責任。

××××電梯有限公司。

××××年××月××日。

電梯維保心得體會篇十

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方的權利和義務，保障維保業(yè)務的正常進行及相關人員的安全，依據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合我司維保業(yè)務實施的實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。

一、 乙方必須保證所承接維保項目，維保期間相關作業(yè)人員必須持證上崗且保證證件的有效性、合法性。

二、 乙方必須保證所承接維保項目，維保期間為相關作業(yè)人員繳納五險和人身意外險，且保證五險和人身意外險的真實性、有效性，人身意外險保額應大于等于80萬。

三、 乙方必須認真遵守國家的有關法律、法規(guī)、行業(yè)標準及質監(jiān)局和當?shù)卣C發(fā)的有關治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例，嚴格按照甲方維保作業(yè)安全管理規(guī)章制度以及維保作業(yè)現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。乙方在電梯維保作業(yè)期間必須遵守甲方的各項安全規(guī)章制度，服從甲方安全、質量人員的管理和監(jiān)督檢查，對違章作業(yè)人員甲方有權令其糾正、處罰或停止作業(yè)。乙方在維保現(xiàn)場醒目位置應設置本單位的施工標志，懸掛安全 警示標語、警示牌等。

（1）、維保期間，乙方是維保項目的安全管理主體，甲方根據(jù)屬地管理原則負責安全質量監(jiān)督檢查。

（2）、維保期間，乙方應指定專職或兼職安全員，對維保項目進行巡回檢查，及時制止違章行為、消除安全隱患。

四、 乙方必須為現(xiàn)場維保人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，乙方對維?，F(xiàn)場維保人員的工業(yè)衛(wèi)生防治工作負責。

五、 乙方應制定維保作業(yè)安全培訓制度，定期對維保作業(yè)人員進行安全教育，并根據(jù)實際工作中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出具體安全防范措施。

六、 乙方應至少指派一名人員做為安全管理人員并做好安全管理工作，如因乙方不服從甲方安全管理或違章作業(yè)造成的一切損失，由乙方負責。

七、 甲乙雙方安全管理人員相互聯(lián)系，加強溝通，及時信息交流，共同搞好維保作業(yè)安全工作。

八、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日生效至施工完成后自動失效。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

年 月 日 年 月 日