最新技術(shù)開發(fā)合同備案流程(優(yōu)質(zhì)14篇)

合同的解除需要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定的情況下才能生效。合同的起草應(yīng)該充分考慮雙方的利益，避免出現(xiàn)模糊或不明確的條款。合同的范文可以幫助我們更好地理解合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇一

3、招標(biāo)核準(zhǔn)復(fù)印件1份（找建設(shè)單位要，行政審批局辦理）；

4、中標(biāo)通知書復(fù)印件1份。若屬于非招標(biāo)，則不需要。

5、建筑物名稱備案手續(xù)復(fù)印件1份（找建設(shè)單位要）；

備注：建設(shè)單位取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，到成都市民政局部門辦理建筑物名稱備案手續(xù)，辦理地址：成都市政府政務(wù)服務(wù)中心民政窗口（成都市草市街2號），聯(lián)系電話86921921。

7、勘察負(fù)責(zé)人職稱證書復(fù)印件1份（加蓋勘察設(shè)計單位公章）；

8、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照副本1份（找建設(shè)單位要，加蓋建設(shè)單位公章）；

9、建設(shè)工程勘察合同（原件5份）。

備注：合同簽訂日期必須要填。

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇二

辦理入川備案首先必須要在四川成立分支機(jī)構(gòu)，如果在四川有了分支機(jī)構(gòu)可直接跳到第二部分：

第一部分。

一．首先是辦理營業(yè)執(zhí)照，需提供：

１、公司法定代表人簽署的《分公司設(shè)立登記申請書》；

２、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。

３、公司章程。

４、公司營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件；

５、分公司營業(yè)場所使用證明；

６、公司出具的分公司負(fù)責(zé)人的任職文件及身份證件復(fù)印件；

８、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立分公司必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件。

二.刻制上網(wǎng)印章。

三．辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證。

四．到分管的稅務(wù)局報到。

（辦理所需時間：十個工作日左右）成都益捷商務(wù)服務(wù)有限公司（）第二部分。

1、《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動備案申請表》申請表一式四份,a4頁面打??；

3、企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)報告書；

4、總公司的營業(yè)執(zhí)照（副本）原件、稅務(wù)登記證（副本）原件、組織機(jī)構(gòu)代碼（副本）原件、資質(zhì)證書（副本）原件、安全生產(chǎn)許可證（副本）原件、（以上所有證件的原價及復(fù)印件）。

8、在川分支機(jī)構(gòu)（分公司）經(jīng)營場地證明（房屋租賃合同面積不小于150平米，附加房產(chǎn)證復(fù)印件）。

本文由成都益捷商務(wù)服務(wù)有限公司提供（）。

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇三

所需資料：

1、福建省技術(shù)貿(mào)易資格證申請表。

2、公司章程。

3、法定代表人身份證和任命書。

4、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人證書有效復(fù)印件。

5、稅務(wù)登記證(地稅)復(fù)印件。

二、省創(chuàng)業(yè)中心注冊。

所需資料：

1、技貿(mào)證。

2、營業(yè)執(zhí)照。

3、代碼證。

4、稅務(wù)登記證。

5、法人身份證。

三、合同網(wǎng)上注冊。

登錄www。ctmht。net。cn全國技術(shù)合同網(wǎng)登記系統(tǒng)。

四、報送合同文本，取得技術(shù)合同認(rèn)定證明。

創(chuàng)業(yè)中心907做合同審核。

帶印花稅單，合同原件和復(fù)印件。

審核通過后，取得技術(shù)合同認(rèn)定證明。

減免備案資料：

1營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證組織機(jī)構(gòu)代碼證法人身份證。

2備案類減免稅申報備案表。

3省科委出具的技術(shù)合同認(rèn)定證明技術(shù)合同信息表合同執(zhí)行信息表技術(shù)貿(mào)易活動。

收入呈報表技術(shù)合同成本核算單技貿(mào)證。

4合同復(fù)印件。

5已開具發(fā)票。

6減免申請報告(寫明項目名稱，買方技術(shù)金額，等信息)。

承辦科室：管理科。

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇四

技術(shù)開發(fā)合同。

項目名稱：

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂時間：

簽訂地點：

有效期限：

中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制。

填寫說明。

一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開發(fā)（合作）。

二、本合同書適用于當(dāng)事人各方就共同進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工。

藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。

三、本合同書未盡事項，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并可作為本合。

同的組成部分。

四、當(dāng)事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注。

明“無”等字樣。

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇五

在購房合同中，合同主體認(rèn)定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都是可能導(dǎo)致合同無效的問題。今天本站小編要與大家分享：購房合同的備案流程相關(guān)事項。具體內(nèi)容如下：

由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;。

具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明;。

另換購的新購房合同文本;。

商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。

開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。

護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。

房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。

有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。

超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交，7-10條必須提交)。

本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。

父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。

1.從20xx年開始，所有。

買賣合同。

統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。

3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細(xì)說明合同備案注銷或更名的理由;。

購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;。

商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。

如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。

如果簽訂了正式購房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。

如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進(jìn)行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇六

中華人民共和國印花稅暫行條例規(guī)定，技術(shù)合同包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同，應(yīng)按合同所載金額的萬分之三繳納印花稅。

國稅地[1989]34號文對技術(shù)合同的范圍，以及適用印花稅的稅目、稅率有如下規(guī)定：

1、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括：專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利實施許可和非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。

其中專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓所書立的合同,適用“技術(shù)合同”稅目，萬分之三稅率;專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實施許可所書立的合同、書據(jù),適用“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目，萬分之五稅率。

2、技術(shù)咨詢合同是當(dāng)事人就有關(guān)項目的分析、論證、評價、預(yù)測和調(diào)查訂立的技術(shù)合同。應(yīng)適用“技術(shù)合同”稅目，萬分之三稅率。

至于一般的法律、法規(guī)、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢,其所立合同不貼印花。

3、技術(shù)服務(wù)合同的征稅范圍包括：技術(shù)服務(wù)合同、技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。應(yīng)適用“技術(shù)合同”稅目，萬分之三稅率。

技術(shù)服務(wù)合同是當(dāng)事人一方委托另一方就解決有關(guān)特定技術(shù)問題所訂立的技術(shù)合同。

以常規(guī)手段或者為生產(chǎn)經(jīng)營目的進(jìn)行一般加工、修理、修繕、廣告、印刷、測繪、標(biāo)準(zhǔn)化測試以及勘察、設(shè)計等所書立的合同,不屬于技術(shù)服務(wù)合同。應(yīng)適用加工承攬合同稅目、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同稅目，萬分之五稅率。

技術(shù)培訓(xùn)合同是當(dāng)事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行特定項目的技術(shù)指導(dǎo)和專業(yè)訓(xùn)練所訂立的技術(shù)合同。

對各種職業(yè)培訓(xùn)、文化學(xué)習(xí)、職工業(yè)余教育等訂立的合同,不屬于技術(shù)培訓(xùn)合同,不貼印花。

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方愿意將__社區(qū)26組團(tuán)22號2樓出租給乙方，租金：___元年(大寫：壹萬壹仟元整)。

二、房屋租金一年一交，一次性付清。

三、租賃期年，從__年4月日至__年4月日。若需續(xù)租，提前個月打招呼，并繳納下年租金。

四、租賃期間的水電氣等一切費(fèi)用，乙方必須按時繳清。

五、在租賃期間不得損壞室內(nèi)一切設(shè)施，否則要照價賠償。甲方收取3000元(大寫：叁仟元整)押金，租期滿時，房屋及家具家電無損的情況下，甲方如數(shù)退還押金給乙方。

六、租賃期間的一切安全責(zé)任，完全由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。租期滿，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃，在乙方押金中扣除清潔費(fèi)。

七、若不再租賃房屋，乙方應(yīng)于一個月前通知甲方。租賃期間，不能轉(zhuǎn)租。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇八

第二步：部分地區(qū)需要上傳提供帶有標(biāo)識的幕布作為拍照背景網(wǎng)站負(fù)責(zé)人清晰半身照，身份證掃描件，和網(wǎng)站信息安全協(xié)議書(公司需要營業(yè)執(zhí)照(最新年檢))。

第三步：遞交(郵寄)網(wǎng)站備案信息真實性核驗單及備案材料至備案公司。

第四步：我司初審核后，將核驗材料郵寄到相應(yīng)省通信管理局審核，

第五步：通信管理局審核通過后，下發(fā)備案號，備案成功。

(1)備案時主辦單位名稱應(yīng)與證件上名稱完全一致。

(2企業(yè)網(wǎng)站，請用企業(yè)名義備案;個人不能備案企業(yè)網(wǎng)站，也不能用a公司的名義備案b公司的網(wǎng)站;一旦被復(fù)查到，會被直接注銷或者退回。

(4)備案地址要詳細(xì)到xx省xx市xx區(qū)xx街xx號x單元x樓x號，不得籠統(tǒng)只填寫一個地名。

(5)備案時網(wǎng)站名稱不得以個人姓名，網(wǎng)站域名，全英文命名;非國家單位不得使用中國，中華等標(biāo)題;個人網(wǎng)站名稱不宜涉及地名。通過網(wǎng)站名稱能大致判斷網(wǎng)站開辦的方向。

2.網(wǎng)站備案信息真實性核驗單(以下簡稱核驗單)填寫注意事項：

(1)核驗單必須用黑色的簽字筆或者黑色的鋼筆填寫，不允許涂改，若不小心填錯，請重新填寫。

(2)核驗單必須在一張a4的紙張上，不允許分頁，若域名過多寫不下，可另附上一頁列出全部的域名，若有新增需備注哪些是新增、哪些是原備案域名。(附頁上需簽字或蓋章)。

(3)a核驗資質(zhì)：網(wǎng)站類型為企業(yè)時，只需選中備案時填的企業(yè)證件類型和身份證。

網(wǎng)站類型為個人時，只需選中身份證。

b是否有前置審批或?qū)ｍ棇徟募喝粑崔k理，則選否;若有辦理前置審批，選中相應(yīng)的審批內(nèi)容后，審批材料復(fù)印件需和核驗單一并郵寄。

c網(wǎng)站負(fù)責(zé)人簽字：若是企業(yè)備案，網(wǎng)站負(fù)責(zé)人簽字后需加蓋單位公章。

3.備案信息做任何改動，都會提交到通信管理局重新審核，一般情況下盡量不改動備案。

4.一個虛擬主機(jī)只提供一個網(wǎng)站的備案，一個網(wǎng)站下最多可以提交15個域名。

一個獨(dú)立服務(wù)器/vps/云主機(jī)的備案(待定是否開通用戶后臺提交備案信息)。

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇九

一、當(dāng)合同蓋完發(fā)包人和承包人公章和人名章后，（合同協(xié)議書蓋合同章，廉政責(zé)任書蓋公章，監(jiān)督單位蓋公章，若無上級監(jiān)督單位的要附上說明）要先用企業(yè)鎖在北京市工程建設(shè)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上登記，填入相關(guān)信息，詳見建設(shè)工程發(fā)承包交易證書（藍(lán)本），在網(wǎng)上登記成功后再去二級市場辦理以下手續(xù)。

二、手持以下相關(guān)資料去廣安門南街甲68號白紙坊橋附近（北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心）辦理合同備案：

1、中標(biāo)通知書原件；

3、合同原件；

4、招標(biāo)文件；

5、廉政責(zé)任書（和合同份數(shù)一樣）。

6、交易服務(wù)費(fèi)：合同價款的千分之三（發(fā)包人承擔(dān)30%，承包人承擔(dān)70%）。

三、到了北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心服務(wù)大廳，首先到咨詢臺拿三張單子（審批管理事項辦理流程表、行政管理事項受理通知書、行政管理事項辦理結(jié)果通知書）填寫完，找咨詢臺其中一位戴眼鏡的男士簽字；其次，拿簽好字的單子和所帶資料到咨詢臺旁邊找辦理人員做好相關(guān)手續(xù)；最后，到繳費(fèi)處交服務(wù)費(fèi)（開兩張發(fā)票，一張是發(fā)包人30%，一張是承包人70%）。

四、回到公司看看那些合同派送到相關(guān)單位并附上文件回執(zhí)單。

說

明

致：北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心。

xx公司不是國有企業(yè)，沒有紀(jì)律檢查部門，沒有監(jiān)察部門，沒有黨的組織，自我監(jiān)督。

特此說明。

xx公司（蓋章）。

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇十

另換購的新購房合同文本;。

商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。

開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。

護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。

房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。

有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。

超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交，7-10條必須提交)。

本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。

父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇十一

（二）申請單位（建設(shè)單位）辦理改建工程消防申報需提供的材料：

1、《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》（建設(shè)單位加蓋公章）；

2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件復(fù)印件（建設(shè)單位加蓋公章）；

3、設(shè)計單位資質(zhì)證明文件復(fù)印件（設(shè)計單位加蓋公章）；

4、原建筑的《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》或《建設(shè)工程消防驗收意見書》復(fù)印件；

5、消防設(shè)計文件（包括相關(guān)的原始建筑、消防設(shè)備等圖紙）；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。

依法需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件。既有建筑由于歷史原因或者土地性質(zhì)等問題，無法提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件的改建建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)提供建筑房地產(chǎn)登記手續(xù)（土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)證書）或者政府出具的同意該建筑使用的證明文件。

（三）按照119號令第十六條規(guī)定，消防設(shè)計需經(jīng)專家評審的建設(shè)工程，建設(shè)單位除提供上述所列材料外，應(yīng)當(dāng)同時提供特殊消防設(shè)計的技術(shù)方案及說明，或者設(shè)計采用的國際標(biāo)準(zhǔn)、境外消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的中文文本，以及其他有關(guān)消防設(shè)計的應(yīng)用實例、產(chǎn)品說明等技術(shù)資料。

《建設(shè)工程竣工驗收消防備案表》。

被抽查到的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在收到備案憑證之日起5日內(nèi)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)提供下列材料：

（一）工程竣工驗收報告；

（二）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；

（四）消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；

（五）施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；

（六）其他依法需要提供的材料。

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇十二

1、外埠企業(yè)進(jìn)冀（滄）備案書；（進(jìn)冀建筑業(yè)企業(yè)不需提供）。

2、出?。ㄊ校┙榻B信;。

3、法人委托書及被委托人身份證、勞動合同，社會保險繳納證明；

4、營業(yè)執(zhí)照;。

5、企業(yè)資質(zhì)證書;。

6、安全生產(chǎn)許可證;。

8、?。ㄊ校┣迩忿k出具的無拖欠農(nóng)民工工資證明;。

10、招標(biāo)邀請函（或招標(biāo)公告）。

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、出租房屋位置及面積。

出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______________。

第二條、租賃期限及用途。

1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

2、乙方租賃房屋用于居住。

第三條、租金及支付方式。

1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業(yè)等各項費(fèi)用另計。

2、支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)。

第四條、甲方的義務(wù)。

5、其他義務(wù)：_______________。

第五條、乙方的義務(wù)。

1、乙方應(yīng)按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費(fèi)用;。

5、其他義務(wù)：_______________。

第六條、合同的解除。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：

(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;。

(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達(dá)_____日以上的;。

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的;。

(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的;。

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;。

(4)利用該房屋從事違法活動的。

第七條、違約責(zé)任。

5、其他違約責(zé)任。

第八條、合同爭議解決方式。

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條、通知送達(dá)。

1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方。上述郵寄送達(dá)地址同時作為有效司法送達(dá)地址。

2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十條、其他。

1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效。

2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

甲方：

乙方：

技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇十四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在_______的房屋，建筑面積_______平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：_______。

第二條租賃期限。

租賃期共_______年，甲方從_______年_______月_______日起將此房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日止。

乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第三條租金、交納期限和交納方式。

甲乙雙方議定年租金_______元，計人民幣(大寫)_______，交納方式：_______。

第四條租賃期間的房屋修繕。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更。

2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。租房期間發(fā)生的水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電底數(shù)各是：水_______噸，電_______度。

第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方先剩余押金。

第八條違約責(zé)任。

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。

第九條免責(zé)條款。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方：

乙方：