合同的解除需要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定的情況下才能生效。合同的起草應(yīng)該充分考慮雙方的利益,避免出現(xiàn)模糊或不明確的條款。合同的范文可以幫助我們更好地理解合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇一
3、招標(biāo)核準(zhǔn)復(fù)印件1份(找建設(shè)單位要,行政審批局辦理);
4、中標(biāo)通知書復(fù)印件1份。若屬于非招標(biāo),則不需要。
5、建筑物名稱備案手續(xù)復(fù)印件1份(找建設(shè)單位要);
備注:建設(shè)單位取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后,到成都市民政局部門辦理建筑物名稱備案手續(xù),辦理地址:成都市政府政務(wù)服務(wù)中心民政窗口(成都市草市街2號),聯(lián)系電話86921921。
7、勘察負(fù)責(zé)人職稱證書復(fù)印件1份(加蓋勘察設(shè)計單位公章);
8、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照副本1份(找建設(shè)單位要,加蓋建設(shè)單位公章);
9、建設(shè)工程勘察合同(原件5份)。
備注:合同簽訂日期必須要填。
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇二
辦理入川備案首先必須要在四川成立分支機(jī)構(gòu),如果在四川有了分支機(jī)構(gòu)可直接跳到第二部分:
第一部分。
一.首先是辦理營業(yè)執(zhí)照,需提供:
1、公司法定代表人簽署的《分公司設(shè)立登記申請書》;
2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。
3、公司章程。
4、公司營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件;
5、分公司營業(yè)場所使用證明;
6、公司出具的分公司負(fù)責(zé)人的任職文件及身份證件復(fù)印件;
8、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立分公司必須報經(jīng)批準(zhǔn)的,提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件。
二.刻制上網(wǎng)印章。
三.辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證。
四.到分管的稅務(wù)局報到。
(辦理所需時間:十個工作日左右)成都益捷商務(wù)服務(wù)有限公司()第二部分。
1、《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動備案申請表》申請表一式四份,a4頁面打??;
3、企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)報告書;
4、總公司的營業(yè)執(zhí)照(副本)原件、稅務(wù)登記證(副本)原件、組織機(jī)構(gòu)代碼(副本)原件、資質(zhì)證書(副本)原件、安全生產(chǎn)許可證(副本)原件、(以上所有證件的原價及復(fù)印件)。
8、在川分支機(jī)構(gòu)(分公司)經(jīng)營場地證明(房屋租賃合同面積不小于150平米,附加房產(chǎn)證復(fù)印件)。
本文由成都益捷商務(wù)服務(wù)有限公司提供()。
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇三
所需資料:
1、福建省技術(shù)貿(mào)易資格證申請表。
2、公司章程。
3、法定代表人身份證和任命書。
4、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人證書有效復(fù)印件。
5、稅務(wù)登記證(地稅)復(fù)印件。
二、省創(chuàng)業(yè)中心注冊。
所需資料:
1、技貿(mào)證。
2、營業(yè)執(zhí)照。
3、代碼證。
4、稅務(wù)登記證。
5、法人身份證。
三、合同網(wǎng)上注冊。
登錄www。ctmht。net。cn全國技術(shù)合同網(wǎng)登記系統(tǒng)。
四、報送合同文本,取得技術(shù)合同認(rèn)定證明。
創(chuàng)業(yè)中心907做合同審核。
帶印花稅單,合同原件和復(fù)印件。
審核通過后,取得技術(shù)合同認(rèn)定證明。
減免備案資料:
1營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證組織機(jī)構(gòu)代碼證法人身份證。
2備案類減免稅申報備案表。
3省科委出具的技術(shù)合同認(rèn)定證明技術(shù)合同信息表合同執(zhí)行信息表技術(shù)貿(mào)易活動。
收入呈報表技術(shù)合同成本核算單技貿(mào)證。
4合同復(fù)印件。
5已開具發(fā)票。
6減免申請報告(寫明項目名稱,買方技術(shù)金額,等信息)。
承辦科室:管理科。
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇四
技術(shù)開發(fā)合同。
項目名稱:
甲方:
乙方:
丙方:
簽訂時間:
簽訂地點:
有效期限:
中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制。
填寫說明。
一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開發(fā)(合作)。
二、本合同書適用于當(dāng)事人各方就共同進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工。
藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。
三、本合同書未盡事項,可由當(dāng)事人附頁另行約定,并可作為本合。
同的組成部分。
四、當(dāng)事人使用本合同書時約定無需填寫的條款,應(yīng)在該條款處注。
明“無”等字樣。
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇五
在購房合同中,合同主體認(rèn)定不明購房者由于缺乏法律常識,往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表,或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?,這些都是可能導(dǎo)致合同無效的問題。今天本站小編要與大家分享:購房合同的備案流程相關(guān)事項。具體內(nèi)容如下:
由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;。
具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明;。
另換購的新購房合同文本;。
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。
護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
有抵押行為的,需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
超時退房的,需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交,7-10條必須提交)。
本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
1.從20xx年開始,所有。
買賣合同。
統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié),您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況,您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道,輸入身份證號以及合同備案登記號,并選擇正確的備案時間即可。
購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書,詳細(xì)說明合同備案注銷或更名的理由;。
購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請,由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;。
商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章,并將有關(guān)證明材料存檔備案。
如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議,并交納了購房定金,這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同,是購買房屋的初步階段,合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同,所以更名手續(xù)比較簡單。
如果簽訂了正式購房合同,但還未經(jīng)交易中心登記備案,合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。
如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案,那么更改合同的買受人,須將已登記備案的合同撤銷,在更改了買受人后再進(jìn)行登記,所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇六
中華人民共和國印花稅暫行條例規(guī)定,技術(shù)合同包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同,應(yīng)按合同所載金額的萬分之三繳納印花稅。
國稅地[1989]34號文對技術(shù)合同的范圍,以及適用印花稅的稅目、稅率有如下規(guī)定:
1、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括:專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利實施許可和非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。
其中專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓所書立的合同,適用“技術(shù)合同”稅目,萬分之三稅率;專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實施許可所書立的合同、書據(jù),適用“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目,萬分之五稅率。
2、技術(shù)咨詢合同是當(dāng)事人就有關(guān)項目的分析、論證、評價、預(yù)測和調(diào)查訂立的技術(shù)合同。應(yīng)適用“技術(shù)合同”稅目,萬分之三稅率。
至于一般的法律、法規(guī)、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢,其所立合同不貼印花。
3、技術(shù)服務(wù)合同的征稅范圍包括:技術(shù)服務(wù)合同、技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。應(yīng)適用“技術(shù)合同”稅目,萬分之三稅率。
技術(shù)服務(wù)合同是當(dāng)事人一方委托另一方就解決有關(guān)特定技術(shù)問題所訂立的技術(shù)合同。
以常規(guī)手段或者為生產(chǎn)經(jīng)營目的進(jìn)行一般加工、修理、修繕、廣告、印刷、測繪、標(biāo)準(zhǔn)化測試以及勘察、設(shè)計等所書立的合同,不屬于技術(shù)服務(wù)合同。應(yīng)適用加工承攬合同稅目、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同稅目,萬分之五稅率。
技術(shù)培訓(xùn)合同是當(dāng)事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行特定項目的技術(shù)指導(dǎo)和專業(yè)訓(xùn)練所訂立的技術(shù)合同。
對各種職業(yè)培訓(xùn)、文化學(xué)習(xí)、職工業(yè)余教育等訂立的合同,不屬于技術(shù)培訓(xùn)合同,不貼印花。
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方愿意將__社區(qū)26組團(tuán)22號2樓出租給乙方,租金:___元年(大寫:壹萬壹仟元整)。
二、房屋租金一年一交,一次性付清。
三、租賃期年,從__年4月日至__年4月日。若需續(xù)租,提前個月打招呼,并繳納下年租金。
四、租賃期間的水電氣等一切費(fèi)用,乙方必須按時繳清。
五、在租賃期間不得損壞室內(nèi)一切設(shè)施,否則要照價賠償。甲方收取3000元(大寫:叁仟元整)押金,租期滿時,房屋及家具家電無損的情況下,甲方如數(shù)退還押金給乙方。
六、租賃期間的一切安全責(zé)任,完全由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。租期滿,乙方應(yīng)將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃,在乙方押金中扣除清潔費(fèi)。
七、若不再租賃房屋,乙方應(yīng)于一個月前通知甲方。租賃期間,不能轉(zhuǎn)租。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇八
第二步:部分地區(qū)需要上傳提供帶有標(biāo)識的幕布作為拍照背景網(wǎng)站負(fù)責(zé)人清晰半身照,身份證掃描件,和網(wǎng)站信息安全協(xié)議書(公司需要營業(yè)執(zhí)照(最新年檢))。
第三步:遞交(郵寄)網(wǎng)站備案信息真實性核驗單及備案材料至備案公司。
第四步:我司初審核后,將核驗材料郵寄到相應(yīng)省通信管理局審核,
第五步:通信管理局審核通過后,下發(fā)備案號,備案成功。
(1)備案時主辦單位名稱應(yīng)與證件上名稱完全一致。
(2企業(yè)網(wǎng)站,請用企業(yè)名義備案;個人不能備案企業(yè)網(wǎng)站,也不能用a公司的名義備案b公司的網(wǎng)站;一旦被復(fù)查到,會被直接注銷或者退回。
(4)備案地址要詳細(xì)到xx省xx市xx區(qū)xx街xx號x單元x樓x號,不得籠統(tǒng)只填寫一個地名。
(5)備案時網(wǎng)站名稱不得以個人姓名,網(wǎng)站域名,全英文命名;非國家單位不得使用中國,中華等標(biāo)題;個人網(wǎng)站名稱不宜涉及地名。通過網(wǎng)站名稱能大致判斷網(wǎng)站開辦的方向。
2.網(wǎng)站備案信息真實性核驗單(以下簡稱核驗單)填寫注意事項:
(1)核驗單必須用黑色的簽字筆或者黑色的鋼筆填寫,不允許涂改,若不小心填錯,請重新填寫。
(2)核驗單必須在一張a4的紙張上,不允許分頁,若域名過多寫不下,可另附上一頁列出全部的域名,若有新增需備注哪些是新增、哪些是原備案域名。(附頁上需簽字或蓋章)。
(3)a核驗資質(zhì):網(wǎng)站類型為企業(yè)時,只需選中備案時填的企業(yè)證件類型和身份證。
網(wǎng)站類型為個人時,只需選中身份證。
b是否有前置審批或?qū)m棇徟募喝粑崔k理,則選否;若有辦理前置審批,選中相應(yīng)的審批內(nèi)容后,審批材料復(fù)印件需和核驗單一并郵寄。
c網(wǎng)站負(fù)責(zé)人簽字:若是企業(yè)備案,網(wǎng)站負(fù)責(zé)人簽字后需加蓋單位公章。
3.備案信息做任何改動,都會提交到通信管理局重新審核,一般情況下盡量不改動備案。
4.一個虛擬主機(jī)只提供一個網(wǎng)站的備案,一個網(wǎng)站下最多可以提交15個域名。
一個獨(dú)立服務(wù)器/vps/云主機(jī)的備案(待定是否開通用戶后臺提交備案信息)。
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇九
一、當(dāng)合同蓋完發(fā)包人和承包人公章和人名章后,(合同協(xié)議書蓋合同章,廉政責(zé)任書蓋公章,監(jiān)督單位蓋公章,若無上級監(jiān)督單位的要附上說明)要先用企業(yè)鎖在北京市工程建設(shè)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上登記,填入相關(guān)信息,詳見建設(shè)工程發(fā)承包交易證書(藍(lán)本),在網(wǎng)上登記成功后再去二級市場辦理以下手續(xù)。
二、手持以下相關(guān)資料去廣安門南街甲68號白紙坊橋附近(北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心)辦理合同備案:
1、中標(biāo)通知書原件;
3、合同原件;
4、招標(biāo)文件;
5、廉政責(zé)任書(和合同份數(shù)一樣)。
6、交易服務(wù)費(fèi):合同價款的千分之三(發(fā)包人承擔(dān)30%,承包人承擔(dān)70%)。
三、到了北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心服務(wù)大廳,首先到咨詢臺拿三張單子(審批管理事項辦理流程表、行政管理事項受理通知書、行政管理事項辦理結(jié)果通知書)填寫完,找咨詢臺其中一位戴眼鏡的男士簽字;其次,拿簽好字的單子和所帶資料到咨詢臺旁邊找辦理人員做好相關(guān)手續(xù);最后,到繳費(fèi)處交服務(wù)費(fèi)(開兩張發(fā)票,一張是發(fā)包人30%,一張是承包人70%)。
四、回到公司看看那些合同派送到相關(guān)單位并附上文件回執(zhí)單。
說
明
致:北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心。
xx公司不是國有企業(yè),沒有紀(jì)律檢查部門,沒有監(jiān)察部門,沒有黨的組織,自我監(jiān)督。
特此說明。
xx公司(蓋章)。
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇十
另換購的新購房合同文本;。
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。
護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
有抵押行為的,需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
超時退房的,需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交,7-10條必須提交)。
本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇十一
(二)申請單位(建設(shè)單位)辦理改建工程消防申報需提供的材料:
1、《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》(建設(shè)單位加蓋公章);
2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件復(fù)印件(建設(shè)單位加蓋公章);
3、設(shè)計單位資質(zhì)證明文件復(fù)印件(設(shè)計單位加蓋公章);
4、原建筑的《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》或《建設(shè)工程消防驗收意見書》復(fù)印件;
5、消防設(shè)計文件(包括相關(guān)的原始建筑、消防設(shè)備等圖紙);
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。
依法需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的,應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件。既有建筑由于歷史原因或者土地性質(zhì)等問題,無法提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件的改建建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)提供建筑房地產(chǎn)登記手續(xù)(土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)證書)或者政府出具的同意該建筑使用的證明文件。
(三)按照119號令第十六條規(guī)定,消防設(shè)計需經(jīng)專家評審的建設(shè)工程,建設(shè)單位除提供上述所列材料外,應(yīng)當(dāng)同時提供特殊消防設(shè)計的技術(shù)方案及說明,或者設(shè)計采用的國際標(biāo)準(zhǔn)、境外消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的中文文本,以及其他有關(guān)消防設(shè)計的應(yīng)用實例、產(chǎn)品說明等技術(shù)資料。
《建設(shè)工程竣工驗收消防備案表》。
被抽查到的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在收到備案憑證之日起5日內(nèi)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)提供下列材料:
(一)工程竣工驗收報告;
(二)消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件;
(四)消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件;
(五)施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件;
(六)其他依法需要提供的材料。
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇十二
1、外埠企業(yè)進(jìn)冀(滄)備案書;(進(jìn)冀建筑業(yè)企業(yè)不需提供)。
2、出?。ㄊ校┙榻B信;。
3、法人委托書及被委托人身份證、勞動合同,社會保險繳納證明;
4、營業(yè)執(zhí)照;。
5、企業(yè)資質(zhì)證書;。
6、安全生產(chǎn)許可證;。
8、?。ㄊ校┣迩忿k出具的無拖欠農(nóng)民工工資證明;。
10、招標(biāo)邀請函(或招標(biāo)公告)。
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇十三
出租方(甲方):
承租方(乙方):
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則,就房屋租賃事宜,簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積。
出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶,房屋建筑面積_____平方米,不動產(chǎn)權(quán)證號:_______________。
第二條、租賃期限及用途。
1、租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月,乙方如續(xù)租,雙方另行簽訂合同。在同等條件,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、乙方租賃房屋用于居住。
第三條、租金及支付方式。
1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________),水電、物業(yè)等各項費(fèi)用另計。
2、支付方式:按年支付,乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大寫__________)。
第四條、甲方的義務(wù)。
5、其他義務(wù):_______________。
第五條、乙方的義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費(fèi)用;。
5、其他義務(wù):_______________。
第六條、合同的解除。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還:
(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;。
(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)立即單方解除合同:
(1)未按約定時間交付該房屋達(dá)_____日以上的;。
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即單方解除合同,收回該房屋:
(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的;。
(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的;。
(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;。
(4)利用該房屋從事違法活動的。
第七條、違約責(zé)任。
5、其他違約責(zé)任。
第八條、合同爭議解決方式。
租賃期間如發(fā)生糾紛,甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條、通知送達(dá)。
1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,均視為有效送達(dá)與告知對方。上述郵寄送達(dá)地址同時作為有效司法送達(dá)地址。
2、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十條、其他。
1、本合同一式_____份,甲方和乙方各執(zhí)_____份,自雙方簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力。
甲方:
乙方:
技術(shù)開發(fā)合同備案流程篇十四
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在_______的房屋,建筑面積_______平方米,出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況:_______。
第二條租賃期限。
租賃期共_______年,甲方從_______年_______月_______日起將此房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定年租金_______元,計人民幣(大寫)_______,交納方式:_______。
第四條租賃期間的房屋修繕。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2、乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。租房期間發(fā)生的水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電底數(shù)各是:水_______噸,電_______度。
第七條甲方收乙方押金_______元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方先剩余押金。
第八條違約責(zé)任。
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫__________。
第九條免責(zé)條款。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。
第十條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜。
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方:
乙方:
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