2023年房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同(優(yōu)秀9篇)

在經(jīng)濟活動中，合同是保障交易安全和權(quán)益的法律工具。在草擬合同時，應(yīng)當注意遵守法律規(guī)定和商業(yè)慣例。如果您需要額外的幫助或法律咨詢，可以咨詢專業(yè)律師或法務(wù)顧問。

房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇一

甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該房屋的抵押狀況為：___。

3、該房屋的使用狀況為：___。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元（大寫___元）。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時間：________________。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

返

房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

第一條、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

第二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣______元（大寫：______________）的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。

第三條、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

第四條、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方應(yīng)當無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的'有關(guān)費用由乙方負責。

3、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。

第五條、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。

第六條、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第七條、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

第八條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇三

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

現(xiàn)住址：

乙方(受讓方)：

現(xiàn)住址：

甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將其位于大朝路北____鎮(zhèn)太平村劃分的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地長______米，寬______米，總共______平方米;東鄰__________，北鄰__________。

二、該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為__________萬元。甲方同時將宅基地現(xiàn)有手續(xù)原件支付給乙方，乙方有權(quán)在該土地上興建房屋。

三、自________年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權(quán)，合同簽訂前，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由甲方全部負責。合同簽訂之后，一切債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟糾紛，安全事故由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

倍賠償。

五、合同簽訂后，該宅基地的使用權(quán)由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設(shè)施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權(quán)。如果遇到國家和集體征地，所得的'土地補償款和建筑物補償款都歸乙方所有。

六、本合同簽訂后，上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關(guān)報建手續(xù)和房、地產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理，但所有相關(guān)辦證、過戶費用(國家規(guī)定的費用)由乙方承擔。

本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份，具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

________年____月____日乙方(簽字)：

________年____月____日中證人(簽字)：

________年____月____日。

房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇四

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的房屋宅基地轉(zhuǎn)讓標準合同，希望能夠幫助到大家。

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于 面積 平方米的`土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人： 身份證：

簽訂日期

房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇五

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況。

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區(qū)___，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為___，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為___平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為______(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)取得方式為____。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________。

4、該房屋租賃情況__________________。

第二條、房屋轉(zhuǎn)讓價格。

按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格總金額為_____元，大寫。

第三條、付款方式。

雙方約定按以下現(xiàn)金方式支付房款：

分期付款：

第四條、交房方式。

自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。

第五條、乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按%計算。逾期付款超過15天，甲方有權(quán)按下述約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條、甲方逾期交房的違約責任。

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按2%計算。逾期交付超過15天，乙方有權(quán)按下述約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現(xiàn)有房屋的有效證件交給乙方(購房合同及所有票據(jù))。

(2)過戶手續(xù)由乙方承擔，房子自從合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)生任何費用由乙方承擔。

(3)如因政策上的原因，暫時不能過戶或出現(xiàn)其他原因過不了戶，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強行收回，甲方賠償乙方經(jīng)濟元，并退回所有房款，也不能按乙方所住時間內(nèi)收取房租。

(4)乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在90天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照xxx有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十三條本合同一式叁份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇六

甲方(賣方)：聯(lián)系方式：住址：身份證號碼：

乙方(買方)：聯(lián)系方式：住址：身份證號碼：鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一、宅基地現(xiàn)狀：

1、宅基地為甲方所有位于市區(qū)村宅基地(土地面積：、土地使用權(quán)證號：)轉(zhuǎn)讓給乙方;四至：東至，西至，南至，北至。

2、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無任何建筑物、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。

二、轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元，由乙方一次性付清(戶名：開戶行：賬號：)。

三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(土地使用權(quán)證或者批準建房證等)交給乙方保管。

四、乙方有權(quán)自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應(yīng)無償配合辦理相關(guān)報批申請。

五、因個人原因乙方暫時將土地使用權(quán)證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認為時機成熟時有權(quán)要求甲方無償配合辦理相關(guān)變更手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費由乙方承擔。

六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)绕渌M用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七、甲方保證其宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主張權(quán)利，如遇他人因土地權(quán)屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權(quán)的，甲方有義務(wù)排除干擾。

八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項目如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息(利息按銀行同期貸款基準利率四倍計算);。

2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時市場價1.5倍予以補償;。

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以賠償;。

4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的`全部費用(包括但不限于交通費、誤工費、律師費等)。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用權(quán)證后將相關(guān)證件原件交付給乙方。

十、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。所簽訂的補充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十一、本協(xié)議共3頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日。

房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇七

身份證號碼:________________________。

電話:______________________________。

受讓方(簡稱乙方):__________________。

身份證號碼:________________________。

電話:______________________________。

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇八

乙方購甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為平方米;。

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該房屋的抵押狀況為：__。

3、該房屋的使用狀況為：__。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___。_。_元(大寫___元)。___。___，該宅基地登記面積共__該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：_________。

六、宅基地交付時間：____________________。_______。

七、乙方已經(jīng)對所購買的.宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金__萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：__。

身份證號碼：

________年_____月_____日___。

乙方：__。

身份證號碼：

_____年_____月_____日。

房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用第361號工程規(guī)劃許可證號88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準。

1、住宅基地轉(zhuǎn)讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉(zhuǎn)讓給乙方作住宅集資建房使用。

2、甲方保證該住宅基地來源合法，權(quán)屬清楚，無任何地界和經(jīng)濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。

3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。

4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。

5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉(zhuǎn)讓金。

此合同一式叁份，甲、乙、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方?jīng)]收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方、證人簽字之日起生效。

甲方：乙方：

證人：

20xx年11月10日。