地下車庫(kù)承包合同(精選10篇)

通過(guò)簽署合同，雙方可以明確各自的責(zé)任和義務(wù)，避免誤解和糾紛的發(fā)生。合同的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，確保雙方權(quán)益。如果您對(duì)合同法律要求和合同條款有任何疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)。

地下車庫(kù)承包合同篇一

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、建筑模板名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額：

二、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包含質(zhì)量要求)：以乙方通知的具體尺寸執(zhí)行，質(zhì)量按廠家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，交貨后乙方進(jìn)行驗(yàn)貨，如若不符合以上板材質(zhì)量要求，乙方可以選擇退貨。

三、產(chǎn)品的交貨時(shí)間、地點(diǎn)及運(yùn)輸方式：甲方接到訂單后____天內(nèi)到貨，乙方收貨之前，貨運(yùn)過(guò)程中一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。交貨地點(diǎn)：

四、付款約定：

合同簽好后，乙方付定金--萬(wàn)元整，乙方驗(yàn)收合格后付全款。

五、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方代表簽名或單位蓋章后生效。

甲方：________乙方：________。

委托代理人：鮑經(jīng)理委托代理人：________。

電話：________電話：________。

日期：________日期：________

地下車庫(kù)承包合同篇二

2工作時(shí)間。

開(kāi)始時(shí)間：交地日后145日。

結(jié)束時(shí)間：交地日后175日周期：30日。

3責(zé)任部門。

項(xiàng)目公司成本部。

4配合部門。

項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部、工程部。

5對(duì)接部門。

6工作要點(diǎn)。

前置條件：

招標(biāo)圖紙圖紙完備；

設(shè)計(jì)部已提出相關(guān)技術(shù)要求；

工程部提供供貨及安裝工期節(jié)點(diǎn)要求；

現(xiàn)場(chǎng)具備供貨安裝條件。

制度流程：

審批流程：見(jiàn)附件《地方類標(biāo)招標(biāo)審批流程》。

操作要點(diǎn)：

a)資格預(yù)審：詳見(jiàn)“資格預(yù)審及供方入圍工作流程”

b)招標(biāo)計(jì)劃：

重點(diǎn)四個(gè)時(shí)間點(diǎn)：發(fā)標(biāo)時(shí)間、答疑時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、定標(biāo)時(shí)間正常情況下，發(fā)標(biāo)至回標(biāo)至少應(yīng)保證15天。

c)成立招標(biāo)小組（7人或9人、單數(shù)）（舉例）：

工作單位。

建議人員。

小組內(nèi)職務(wù)。

項(xiàng)目公司。

總經(jīng)理。

招標(biāo)項(xiàng)目總體把控。

項(xiàng)目公司。

成本副總。

商務(wù)組成員。

負(fù)責(zé)商務(wù)標(biāo)函分析、判斷報(bào)。

價(jià)是否合理。

項(xiàng)目公司。

工程副總。

技術(shù)組成員。

技術(shù)標(biāo)評(píng)審。

項(xiàng)目公司。

設(shè)計(jì)副總。

技術(shù)組成員。

技術(shù)標(biāo)評(píng)審。

項(xiàng)目公司。

工程部。

土建工程師。

技術(shù)組成員。

技術(shù)標(biāo)評(píng)審。

項(xiàng)目公司。

成本部。

土建造價(jià)工程師。

商務(wù)組成員。

負(fù)責(zé)商務(wù)標(biāo)函分析、判斷報(bào)。

價(jià)是否合理。

項(xiàng)目公司。

設(shè)計(jì)部。

土建設(shè)計(jì)師。

技術(shù)組成員。

技術(shù)標(biāo)評(píng)審。

d)入圍單位選擇：詳見(jiàn)“資格預(yù)審及供方入圍工作流程”

e)招標(biāo)文件編制。

工程范圍及施工界面。

常規(guī)招標(biāo)范圍：人防門及人防設(shè)備的供應(yīng)及安裝。工程量清單。

關(guān)注點(diǎn)：

招標(biāo)范圍明確、工期合理、界面劃分清晰。

f)投標(biāo)答疑：詳見(jiàn)附件“招標(biāo)答疑工作流程”

g)開(kāi)標(biāo)及項(xiàng)目經(jīng)理答辯：詳見(jiàn)“開(kāi)標(biāo)及項(xiàng)目經(jīng)理答辯工作流程”

h)評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)流程見(jiàn)附件《評(píng)標(biāo)工作流程》。

i)標(biāo)前會(huì)、詳評(píng)會(huì)、定標(biāo)會(huì)：見(jiàn)附件《標(biāo)前會(huì)、詳評(píng)會(huì)及定標(biāo)會(huì)工作流程》。

j)合同。

f.合同上報(bào)時(shí)間：原則上應(yīng)在中標(biāo)之后7個(gè)工作日提交。

g.嚴(yán)禁定標(biāo)后再次議價(jià)。合同審核要點(diǎn)：

核對(duì)中標(biāo)單位名稱是否有誤。

核對(duì)合同金額是否與定標(biāo)金額一致。

定標(biāo)之后的圖紙及投標(biāo)封樣應(yīng)作為合同一部分，作為所有定標(biāo)后發(fā)生的變更、洽商以及結(jié)算的依據(jù)。

核對(duì)本工程合同附件與招標(biāo)文件及其附件是否一致。核對(duì)是否有新增附件資料。

集團(tuán)模板：無(wú)。

7完成標(biāo)準(zhǔn)：合同簽訂完成。

8工作成果用途。

移交:工程部及監(jiān)理公司(實(shí)施)、財(cái)務(wù)部(備案)、行政部(備案)、總部成本控制部(備案)。

9跟蹤落實(shí)要點(diǎn)。

進(jìn)度款支付情況以及實(shí)際施工和圖紙是否一致。

10關(guān)注重點(diǎn)。

合同計(jì)價(jià)方式、固定單價(jià)。工程范圍須明確，應(yīng)包括本工程所涉及的全部人防設(shè)備，并保證通過(guò)人防部門的驗(yàn)收并取得備案手續(xù)。

主要材料及設(shè)備須明確技術(shù)參數(shù)。

合同計(jì)價(jià)方式，固定總價(jià)包干。（圖紙加規(guī)范包干）。

11工作教訓(xùn)心得。

地下車庫(kù)承包合同篇三

機(jī)電設(shè)計(jì)成本指標(biāo)復(fù)核。

2工作時(shí)間。

開(kāi)始時(shí)間：交地日后115日。

結(jié)束時(shí)間：交地日后180日周期：65日。

3責(zé)任部門。

項(xiàng)目公司成本部。

4配合部門。

項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部、工程部。

5對(duì)接部門。

成本控制部（目標(biāo)組）。

6工作要點(diǎn)。

前置條件。

相關(guān)模板、資料準(zhǔn)備：包括集團(tuán)模板、機(jī)電專業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同、定額、造價(jià)信息等。

價(jià)格信息調(diào)研。

b其他材料設(shè)備（管材、高低壓柜、變壓器、直流屏、配電箱柜、橋架、電線、燈具、開(kāi)關(guān)插座、鍋爐、換熱器、散熱器、電動(dòng)閥、保溫材料等）的價(jià)格信息要市場(chǎng)詢價(jià)。

制度流程。

項(xiàng)目公司成本部--成本副總--總經(jīng)理--成本控制部目標(biāo)組--目標(biāo)組主管副總。

集團(tuán)模板。

機(jī)電設(shè)計(jì)成本指標(biāo)復(fù)核模板（附件一）、功率負(fù)荷密度參考指標(biāo)（附件二）。

7完成標(biāo)準(zhǔn)。

按時(shí)完成計(jì)劃模塊節(jié)點(diǎn)計(jì)劃；

測(cè)算指標(biāo)準(zhǔn)確；

對(duì)指標(biāo)偏離度大的細(xì)項(xiàng)作出分析：超出細(xì)項(xiàng)成本指標(biāo)分析出優(yōu)化方向和處理。

措施；超出細(xì)項(xiàng)成本指標(biāo)而又難以優(yōu)化的，分析出成本的平衡方案。

上報(bào)資料完整：1）復(fù)核模板中項(xiàng)目特征描述、測(cè)算指標(biāo)填報(bào)齊全；2）提供復(fù)核報(bào)告；3）相關(guān)圖紙、合同臺(tái)帳及其他測(cè)算附件。

8工作成果用途。

復(fù)核第一版施工圖紙的合理性，明確設(shè)計(jì)優(yōu)化方向，確保整體成本指標(biāo)可控；

形成機(jī)電設(shè)計(jì)成本指標(biāo)復(fù)核報(bào)告，按計(jì)劃模塊的節(jié)點(diǎn)要求，上報(bào)流程。

9跟蹤落實(shí)要點(diǎn)。

優(yōu)化意見(jiàn)在施工圖中的落實(shí)情況，以及優(yōu)化工作對(duì)成本指標(biāo)的最新變化；

機(jī)電專業(yè)各細(xì)項(xiàng)中標(biāo)結(jié)果及變更簽證。

10關(guān)注重點(diǎn)。

機(jī)電成本指標(biāo)測(cè)算的準(zhǔn)確性：

測(cè)算的各項(xiàng)成本指標(biāo)與細(xì)化目標(biāo)成本指標(biāo)比較，判斷偏離程度；

測(cè)算附件中的各項(xiàng)單價(jià)與集采價(jià)或市場(chǎng)價(jià)比較，判斷價(jià)格水平。

細(xì)項(xiàng)成本超支的原因分析，以及成本優(yōu)化的方向是否合理：

參照閥門選型配置標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)核各系統(tǒng)常用閥門的材質(zhì)、形式的選擇是否合理；

參照功率負(fù)荷密度指標(biāo)，復(fù)核變壓器、開(kāi)閉所、外電源的配置標(biāo)準(zhǔn)是否合理；

依據(jù)計(jì)算電流，復(fù)核電纜、母線的截面面積；

關(guān)注斷路器分段能力的選擇、浪涌的應(yīng)用、漏電探測(cè)器的設(shè)置、電機(jī)啟動(dòng)方式的選擇、eps持續(xù)時(shí)間等。

流程上報(bào)時(shí)間和審批人員的選擇。

11工作教訓(xùn)心得（項(xiàng)目公司完成工作）。

地下車庫(kù)承包合同篇四

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。以下是“地下車庫(kù)承包租合同范本”希望能夠幫助的到您！

一、訂立合同雙方。

出租方：（以下稱甲方）。

承租方：（以下稱乙方）。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租庫(kù)房坐落地址：

三、儲(chǔ)存商品名稱：（進(jìn)口包裝未拆箱7件）。

四、租賃面積：xxxx平方米的庫(kù)房（與相臨區(qū)域有通道隔離）。

租賃期限：租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。

五、租金及交付方式：

1、租金以xxxx平方米為準(zhǔn)，元，每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等）如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員，保留庫(kù)房院落大門鑰匙。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗等庫(kù)房設(shè)施的`維護(hù)、維修。

3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。

4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期的排風(fēng)。

5、甲方所提供的停車場(chǎng)應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫(kù)，相對(duì)濕度：40～75%.

6、在乙方提取貨物時(shí)，甲方必須認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方按照本合同約定的用途使用停車場(chǎng)。

2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放，提取貨物時(shí)，需提前一周與甲方聯(lián)系。

4、乙方按時(shí)支付停車場(chǎng)租金。

5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

九、其他事項(xiàng)：

1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交（xx城市）仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日。

地下車庫(kù)承包合同篇五

根據(jù)《^v^勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條勞動(dòng)合同期限(甲乙雙方選擇適用)。

()1、有固定期限勞動(dòng)合同。

本合同于年月日生效，于年月日終止(如有試用期，則試用期從年月日至年月日)。

()2、以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同。

本合同生效日期為年月日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。

第二條甲方招用乙方在(項(xiàng)目名稱)。

工程中擔(dān)任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級(jí)證或上崗證號(hào)碼為。

第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求。按時(shí)完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條甲方對(duì)乙方的工作時(shí)間安排必須執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的工時(shí)制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)合理安排職工補(bǔ)休或按照《勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬。

第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)施工安全教育。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工作操作證書的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)(或書面交底)后，方可上崗作業(yè)。

第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

第七條甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元，試用期滿后工資為每日(或每月)元;按工作量計(jì)算工資的，每(工作量單位)支付工資元。

雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)在每月日前計(jì)發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認(rèn)。

甲方應(yīng)在勞動(dòng)合同終止，解除時(shí)一次性付清乙方的工資。

合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負(fù)責(zé)支付。

甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定。

第九條甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)，并按規(guī)定足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。雙方勞動(dòng)合同解除后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。乙方因工負(fù)傷，其待遇按國(guó)家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。

第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。

(二)有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀(jì)行為的;。

(三)嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方造成重大損害的;。

(四)嚴(yán)重違反甲方施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定和甲方勞動(dòng)紀(jì)律的;。

(五)被依法追究刑事責(zé)任的;。

第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;。

(一)在試用期內(nèi)的;。

(二)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;。

(三)甲方不能提供安全的勞動(dòng)條件或者按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的。

第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限前以書面形式通知對(duì)方，不得擅自變更、解除、終止本合同。

第十四條甲方與乙方解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)給乙方出具終止，解除勞動(dòng)合同證明書。

甲方解除乙方勞動(dòng)合同，符合勞部發(fā)〔1994〕481號(hào)文件規(guī)定的，應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

甲、乙雙方違法解除勞動(dòng)合同，應(yīng)按勞部發(fā)〔1995〕223號(hào)文件給對(duì)方以賠償。

第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議之日起，60日內(nèi)向工程所在地(區(qū)、縣)有管轄權(quán)的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁決不服的，可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。

第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項(xiàng)協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。

第十七條本合同未盡事宜或與國(guó)家、四川省有關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工程所在地勞動(dòng)部門備案，一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

第十九條雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)。

法定代表人或委托代理人。

(簽字或蓋章)。

簽訂日期：年月日

合同鑒證單位。

鑒證日期：年月日

甲方：

乙方：

地下車庫(kù)承包合同篇六

甲方：

乙方：

一、租賃地址：

1.1甲方將其所有的，位于上海中地下車庫(kù)租給乙方使用。

2.1該地下車庫(kù)區(qū)域范圍以甲方產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

三、租賃期限：

3.1租賃期為四年，自年月日起至年月日止。

四、租金：

4.1雙方議定租金為每月元(年租金為元)。

4.2租金按個(gè)月為一期支付，第一期租金于年月日支付，以后每期租金支付時(shí)間為每季度首月日。

4.3如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月，則按租金的1%日向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月，除補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下，視為乙方擅自終止合同，并按合同條款追究乙方違約責(zé)任。

五、保證金：

5.1乙方同意支付給甲方保證金人民幣元，甲方在收到保證金時(shí)應(yīng)予書面簽收。

5.2甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方將地下車庫(kù)向甲方移交并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后，三天內(nèi)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

六、其他費(fèi)用：

6.1租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期交納。

6.2租賃期內(nèi)日常設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)工作，照明燈管等易耗品的更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方義務(wù)：

7.1甲方須在合同約定日將地下車庫(kù)及附屬設(shè)施交付乙方使用。

7.2甲方提供的地下車庫(kù)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等部位的建造質(zhì)量原因而造成損壞時(shí)，甲方有修繕責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、乙方義務(wù)：

8.1應(yīng)在車庫(kù)使用前檢查甲方所交付房屋結(jié)構(gòu)的完好以及所配備的設(shè)備、設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

8.2租賃期內(nèi)應(yīng)按日常設(shè)備、設(shè)施養(yǎng)護(hù)要求對(duì)設(shè)備、設(shè)施定期保養(yǎng)。

8.3按合同規(guī)定按時(shí)交納租金，保證金及其他應(yīng)付款。

九、合同終止及解除：

9.1合同期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

9.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在年月日將承租的房屋及設(shè)施交還甲方。

9.3在合同期內(nèi)，如遇乙方不再擔(dān)任小區(qū)物業(yè)管理工作，經(jīng)甲方同意后終止本合同。甲乙雙方任何一方擅自終止合同則視其為違約，按本合同10.1條款追究其違約責(zé)任。十、違約處理：

10.1甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為元(大寫：肆仟元整)，由違約方向守約方支付。

10.2在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項(xiàng)中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

十一、其他：

11.1租賃期間若發(fā)生不可抗力的意外事件或本合同未盡事宜，可參照法律法規(guī)的有關(guān)條文，由雙方協(xié)商解決。

11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

地下車庫(kù)承包合同篇七

交通標(biāo)識(shí)及交通劃線工程招標(biāo)。

2工作時(shí)間。

開(kāi)始時(shí)間：入伙前180日。

結(jié)束時(shí)間：入伙前150日周期：30日。

3責(zé)任部門。

項(xiàng)目公司成本部。

4配合部門。

項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部、工程部。

5對(duì)接部門。

成本控制部南（中、北）項(xiàng)目組。

6工作要點(diǎn)。

前置條件完整的圖紙；工程量清單；

技術(shù)要求：所有技術(shù)參數(shù)、系統(tǒng)的要求等；

工程范圍：詳細(xì)明確施工范圍；

工期節(jié)點(diǎn)：開(kāi)工時(shí)間、完工時(shí)間、竣工時(shí)間。

制度流程：

審批流程：詳見(jiàn)附件《地方類標(biāo)招標(biāo)審批流程》。

操作要點(diǎn)：1)標(biāo)前會(huì)。

詳見(jiàn)附件《標(biāo)前會(huì)、詳評(píng)會(huì)及定標(biāo)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)流程內(nèi)容》2)招標(biāo)計(jì)劃：

重點(diǎn)四個(gè)時(shí)間點(diǎn)：發(fā)標(biāo)時(shí)間、答疑時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、定標(biāo)時(shí)間（模塊化截至?xí)r間）正常情況下，發(fā)標(biāo)至回標(biāo)至少應(yīng)保證7天。

3)成立招標(biāo)小組（7人或9人、單數(shù)）（舉例）：

工作單位。

建議人員。

小組內(nèi)職務(wù)。

項(xiàng)目公司。

總經(jīng)理。

招標(biāo)項(xiàng)目總體把控。

項(xiàng)目公司。

成本副總。

商務(wù)組成員。

負(fù)責(zé)商務(wù)標(biāo)函分析、判斷報(bào)。

價(jià)是否合理。

項(xiàng)目公司。

工程副總。

技術(shù)組成員。

技術(shù)標(biāo)評(píng)審。

項(xiàng)目公司。

設(shè)計(jì)副總。

技術(shù)組成員。

技術(shù)標(biāo)評(píng)審。

項(xiàng)目公司。

工程部土建工程師。

技術(shù)組成員。

技術(shù)標(biāo)評(píng)審。

項(xiàng)目公司。

成本部土建造價(jià)師。

商務(wù)組成員。

負(fù)責(zé)商務(wù)標(biāo)函分析、判斷報(bào)。

價(jià)是否合理。

項(xiàng)目公司。

設(shè)計(jì)部土建設(shè)計(jì)師。

技術(shù)組成員。

技術(shù)標(biāo)評(píng)審。

4)入圍單位選擇(地方類)。

詳見(jiàn)附件《資格預(yù)審及供方入圍》。5)招標(biāo)文件編制。

a)工程范圍及施工界面。

招標(biāo)范圍：

由工程部和設(shè)計(jì)部根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出，招標(biāo)小組審核關(guān)注點(diǎn):。

u工期、招標(biāo)范圍和技術(shù)要求；

u計(jì)價(jià)方式和調(diào)整原則；

u評(píng)標(biāo)辦法的選擇。b)工程量清單。

與招標(biāo)范圍對(duì)應(yīng)，并提供綜合單價(jià)；6)投標(biāo)答疑。

詳見(jiàn)附件《招標(biāo)答疑工作內(nèi)容》7)開(kāi)標(biāo)及項(xiàng)目經(jīng)理答辯。

詳見(jiàn)附件《開(kāi)標(biāo)及項(xiàng)目經(jīng)理答辯》8)評(píng)標(biāo)。

詳見(jiàn)附件《評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)流程內(nèi)容之綜合評(píng)分部分》9）詳評(píng)會(huì)、定標(biāo)會(huì)。

詳見(jiàn)附件《標(biāo)前會(huì)、詳評(píng)會(huì)及定標(biāo)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)流程內(nèi)容》10)合同。

a)合同上報(bào)時(shí)間：原則上應(yīng)在中標(biāo)之后7個(gè)工作日提交。b)嚴(yán)禁定標(biāo)后再次議價(jià)。

c)合同審核要點(diǎn)：

u核對(duì)中標(biāo)單位名稱是否有誤；

u核對(duì)合同金額是否與定標(biāo)金額一致；

u與合同范本及《招標(biāo)文件》等進(jìn)行對(duì)比，核對(duì)是否對(duì)合同條款有實(shí)質(zhì)性修改；

u核對(duì)本工程合同附件與招標(biāo)文件及其他附件是否一致；

u核對(duì)是否有新增附件資料。

集團(tuán)模板：參照2014年分包工程模板/范本執(zhí)行。

地下車庫(kù)承包合同篇八

規(guī)劃院(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人)介紹項(xiàng)目概況、規(guī)劃方案。

規(guī)劃院(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人)介紹項(xiàng)目大的計(jì)劃節(jié)點(diǎn)及設(shè)計(jì)配合主要節(jié)點(diǎn)。

項(xiàng)目公司介紹項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃及用電計(jì)劃。

項(xiàng)目公司介紹前期市政調(diào)查結(jié)果、當(dāng)?shù)毓╇娬咭约肮╇姺桨缸稍冞^(guò)程中，供電部門意見(jiàn)。（詳見(jiàn)技術(shù)要點(diǎn)）。

設(shè)計(jì)院電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人介紹本項(xiàng)目供電方案。（詳見(jiàn)技術(shù)要點(diǎn)）。

各部門就供電方案發(fā)表意見(jiàn)。商管公司：

2、依據(jù)室內(nèi)步行街業(yè)態(tài)規(guī)劃及銷售類業(yè)態(tài)的公共負(fù)荷物業(yè)管理方式，提出供電要求及計(jì)量方式，并就供電方案提供意見(jiàn)。

酒店公司：審核供電負(fù)荷指標(biāo)、供電方案是否滿足酒店公司要求，并提出審核意見(jiàn)。

項(xiàng)目中心設(shè)計(jì)部：審核銷售類業(yè)態(tài)（底商、住宅、非蠟燭公寓等）總用電容量，并要求其按確認(rèn)后容量在供電方案初步確定前完成銷售類物業(yè)的供電方案，作為供電方案的補(bǔ)充。

成本控制部提出審核意見(jiàn)。

專家論證，發(fā)表意見(jiàn)。

規(guī)劃院電氣負(fù)責(zé)人總結(jié)發(fā)言。并安排項(xiàng)目公司就會(huì)上相關(guān)未盡事宜進(jìn)行落實(shí)、結(jié)果反饋給相關(guān)部門。

會(huì)議紀(jì)要會(huì)簽。

地下車庫(kù)承包合同篇九

經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商，在真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上，就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為所有權(quán)歸屬的憑證。

一、雙方買賣的車庫(kù)位于____________，面積______平方米，賣方獲得時(shí)間____________，所有權(quán)證明資料名稱，資料編碼____________。

二、車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整，于本合同簽訂之日由買方交付賣方；車庫(kù)及車庫(kù)鑰匙由賣方交付買方。

三、賣方應(yīng)保證對(duì)出賣的車庫(kù)擁有所有權(quán)，有權(quán)處置該車庫(kù)，賣方及第三人沒(méi)有在該車庫(kù)上設(shè)定抵押，法院等機(jī)關(guān)沒(méi)有對(duì)該車庫(kù)采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失，賣方對(duì)買方的損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

四、合同生效后，車庫(kù)所有權(quán)歸買方所有，買方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時(shí)間、價(jià)格與賣方無(wú)關(guān)，但在同等條件下，賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。

五、目前，濰坊市房管部門不對(duì)車庫(kù)確權(quán)登記；若濰坊市房管部門能夠?qū)噹?kù)買賣進(jìn)行登記時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)配合買方（或者第三方）辦理車庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)。

六、為使服務(wù)于本小區(qū)的物業(yè)管理公司知曉并對(duì)本買賣合同予以證明，物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同上蓋章并填寫相應(yīng)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案資料。

七、本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

賣方（手?。篲_______________。

身份證號(hào)：______年______月____日。

物業(yè)公司（蓋章）：______年______月____日。

本合同買方持有件需附加下列附件：

1、賣方（夫妻雙方）的身份證復(fù)印件；

2、車庫(kù)款項(xiàng)收到條；

3、賣方購(gòu)買車庫(kù)時(shí)取得的交款憑證；

4、物業(yè)公司相關(guān)登記表。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

地下車庫(kù)承包合同篇十

冷熱源論證。

2工作時(shí)間。

開(kāi)始時(shí)間：交地日后65日。

結(jié)束時(shí)間：交地日后80日周期：15日。

3責(zé)任部門。

項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部。

4配合部門。

項(xiàng)目公司成本部、項(xiàng)目公司工程部。

5對(duì)接部門。

商業(yè)規(guī)劃院、項(xiàng)目管理中心設(shè)計(jì)部。

6工作要點(diǎn)。

前置條件：

項(xiàng)目公司要及時(shí)完成市政條件調(diào)查報(bào)告，明確電力、熱力、燃?xì)獾呐涮讞l件及收費(fèi)情況；

銷售物業(yè)的營(yíng)銷定位要及時(shí)確定；（有無(wú)戶式中央空調(diào)、地?zé)岬刃枨螅?/p>

綜合評(píng)估確定冷熱源的形式，暖通設(shè)備機(jī)房的整體位置；

形成會(huì)議結(jié)論；

制度流程：

商業(yè)地產(chǎn)公司計(jì)劃模塊（3級(jí)節(jié)點(diǎn)）。

模塊化流程：商業(yè)規(guī)劃院機(jī)電所—分管機(jī)電副院長(zhǎng)。

接收人：商管公司、項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部、成本控制部、項(xiàng)目中心設(shè)計(jì)部。

成本控制部計(jì)劃模塊（4級(jí)節(jié)點(diǎn)）。

集團(tuán)模板：

市政條件調(diào)查模板（附件一）、空調(diào)冷熱源方案論證會(huì)會(huì)議標(biāo)準(zhǔn)（附件二）。

7完成標(biāo)準(zhǔn)。

冷熱源方案合理，成本可控；

可與大商業(yè)冷熱源論證一起完成。

8工作成果用途。

結(jié)果指導(dǎo)建筑平面立面設(shè)計(jì)，規(guī)劃?rùn)C(jī)房位置及面積，冷熱源形式的選擇；

形成冷熱源會(huì)議紀(jì)要，按計(jì)劃模塊的節(jié)點(diǎn)要求，上報(bào)流程。

9跟蹤落實(shí)要點(diǎn)。

第一版施工圖是否按冷熱源方案落實(shí)；

市政配套條件的實(shí)現(xiàn)情況；

冷熱源設(shè)備的招標(biāo)價(jià)格及結(jié)算結(jié)果。

10關(guān)注重點(diǎn)。

各方案初投資與運(yùn)行費(fèi)用的計(jì)算是否準(zhǔn)確；

鍋爐房、換熱站等設(shè)備機(jī)房位置的選擇是否合理，應(yīng)盡量布設(shè)在負(fù)荷中心的位置；

嚴(yán)寒地區(qū)地下車庫(kù)值班采暖是否可以采用熱計(jì)量；

流程上報(bào)時(shí)間和審批人員的選擇。

11工作教訓(xùn)心得（項(xiàng)目公司完成工作）。