房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(實用19篇)

合同的簽訂需要雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上協(xié)商一致并遵循法律的規(guī)定。雙方應(yīng)當(dāng)對合同的條款和義務(wù)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，以確保雙方達(dá)成一致意見。在簽訂合同之前，可以參考以下案例以了解合同中常見的陷阱和注意事項。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，以資共同遵守:。

一.甲方同意將坐落在的3間半房屋及院內(nèi)地上物，轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體位置：，建筑面積為平方米。

二.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)：20xx0元。大寫(人民幣)貳萬元整。本協(xié)議簽定后由乙方一次性付清。

三.簽定協(xié)議后，該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權(quán)等歸乙方行使，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關(guān)手續(xù)。

四.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇二

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第九條違約責(zé)任。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

2.向人民法院起訴。

乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________。

代表人（簽字）：_________________年____月____日。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇三

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______________。

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________。

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______________。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積________平方米(其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為________________________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費;。

2.煤氣費;。

3.供暖費;。

4.物業(yè)管理費;。

5.___________________________;。

6.___________________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償:。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計達(dá)_____個月;。

5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個月;。

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。

7.故意損壞承租房屋的;。

8._____________________;。

9._____________________;。

10.____________________。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________委員會_____。(甲、乙雙方不在本合同中約定_____機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面_____協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。

第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________。

甲方代理人(簽章)：_______。

_________年______月______日。

于_________________________。

乙方(簽章)：_____________。

乙方代理人(簽章)：_______。

_________年______月______日。

于_________________________。

附件一房屋平面圖(略)。

附件二房屋附著設(shè)施(略)。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇四

甲方：原土地使用人：(以下簡稱甲方)。

姓名：

身份證：

乙方：轉(zhuǎn)讓后使用人：(以下簡稱乙方)姓名：

身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:。

第一條　轉(zhuǎn)讓土地的基本情況。

第二條　轉(zhuǎn)讓價格。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條　付款方式。

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

第四條　土地轉(zhuǎn)讓。

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

第五條　甲方的承諾保證。

1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

3.甲方保證不得違反本合同約定。

第六條乙方的承諾保證。

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

因該房屋所發(fā)生的xx年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

甲方簽字：乙方簽字：

按手?。喊词钟。?/p>

xx年月日xx年月日。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：

第一條。

房屋坐落：。

第二條。

甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費元(大寫：萬仟佰拾元整)，分期支付，分別為，支付間隔為個月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條。

甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動、人員傷亡等情況時，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條。

甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營支出。

第五條。

若房屋在轉(zhuǎn)讓費付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同，未支付的轉(zhuǎn)讓費將不再支付。

第六條。

若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達(dá)成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費的作為賠償，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費將不再支付。

第七條。

本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：電話：電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇六

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

本合同于年月日在簽訂。

合同編號：

甲方(出讓方)：簽訂地點：乙方(受讓方)：簽訂時間：年月日。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依照中國石化集團(tuán)公司改制分流文件,本著“公平、公開、公正、自愿”的原則，特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲乙雙方共同信守。

第一條定義。

本合同所使用的特殊用語限定以下解釋：

1.房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、并用于乙方帶資分流的房屋的完全所有權(quán)。

2.產(chǎn)權(quán)證書：指房產(chǎn)管理部門和土地管理部門所頒發(fā)的、證明房屋所有權(quán)人擁有對房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的文書和資料。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

3.改制：指甲方在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整、重組改制和主輔分離中，利用非主業(yè)資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn)，改制創(chuàng)辦面向市場、獨立核算、自負(fù)盈虧的法人經(jīng)濟(jì)實體，多渠道分流安置企業(yè)富余人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工，減輕社會就業(yè)壓力的一種舉措。

4.認(rèn)購資產(chǎn)回購資金：指乙方在支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款時，扣除乙方解除勞動合同補(bǔ)償補(bǔ)助金后的差額部分，用現(xiàn)金方式予以回購的金額。

第二條甲方的聲明與承諾：

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國家對轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定。

2.甲方合法擁有本合同約定的、納入改制范圍的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，自合同簽定之日止，擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)益，也不存在對本合同項下的交易構(gòu)成實質(zhì)性障礙的情形。

3.針對本合同規(guī)定的事項，甲方已獲得了所有必須的有效批準(zhǔn)。

第三條乙方的聲明與承諾：

1.乙方已詳細(xì)閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件，充分了解帶資分流對乙方存在的影響，并在此基礎(chǔ)上同意參加帶資分流。

2.乙方為本合同所述、符合中國法律規(guī)定的當(dāng)事人。

3.乙方承諾與、、、、等人，自愿共同接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時，一并簽訂解除勞動關(guān)系協(xié)議。

1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)、(街、道)號。

2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共平方米(建筑面積)。

3.該房屋房產(chǎn)證號：。

4.土地使用權(quán)證號：。

第五條雙方對各自所提供身份證明、房產(chǎn)證、土地證等文件，均已驗證、核實，無異議(各證明文件復(fù)印附后)。

第六條該房產(chǎn)經(jīng)(評估機(jī)構(gòu))評估，評估值為元，現(xiàn)根據(jù)《中國石油化工集團(tuán)公司改制分流實施意見》，以單項資產(chǎn)改制的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)，用于乙方帶資分流。優(yōu)惠后的轉(zhuǎn)讓價為：人民幣元整。

第七條乙方認(rèn)購房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值的%，計人民幣元，扣除乙方解除勞動合同補(bǔ)償補(bǔ)助金，計人民幣元后，乙方還需繳納認(rèn)購房產(chǎn)回購資金人民幣元。在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)如數(shù)將認(rèn)購房產(chǎn)回購資金交給甲方，并作為本合同生效的條件之一。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)。

第九條水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下個工作日內(nèi)辦理完上述過戶手續(xù)。

第十條乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時，一切費用(含土地出讓金)均由乙方支付。

第十一條該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下后，非因甲方原因產(chǎn)生的一切糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

第十二條違約責(zé)任。

1.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，甲方負(fù)責(zé)退還乙方所交資金，并賠償乙方損失。

2.甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使房屋使用權(quán)時，每逾期一天，甲方賠償乙方損失人民幣元整。

3.若乙方未按本合同第七條約定的時間付款，本合同不生效力，甲方有權(quán)解除合同，并收回該房產(chǎn)。

第十三條事前事項。

1.本合同生效前，甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后，由于甲方事前原因(如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處罰等)致使該房屋無法正常使用，甲方對此負(fù)有排除義務(wù)，并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條不可抗力或政府行為。

1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責(zé)任。

3.如遇國家規(guī)劃、拆遷、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，，甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動合同補(bǔ)償補(bǔ)助金和認(rèn)購資產(chǎn)回購資金，或，甲方另擇其它有效資產(chǎn)提供給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意)。

第十五條通知條款。

在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

第十六條爭議解決方式。

1.由____仲裁委員會仲裁;。

2.由所在地人民法院解決。

第十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十九條本合同共頁，一式份，甲乙雙方各份，均具同等效力。第二十條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對本合同的含義認(rèn)識一致。

附：1.甲乙雙方身份證明。

2.房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件等。3.(資產(chǎn)名稱)帶資分流確認(rèn)書。

中國石化集團(tuán)××石油總公司。

(資產(chǎn)名稱)帶資分流確認(rèn)書。

注：房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門過戶時的實測面積為基準(zhǔn)計算資產(chǎn)價值。

帶資分流職工簽名：

(簽字蓋章頁)。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)。

單位地址：單位地址：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：簽約代表：簽約代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號:賬號：郵政編碼：郵政編碼：

單位地址：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

簽約代表：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

賬號:。

郵政編碼：

鑒證人：

單位：中國石化集團(tuán)石油總公司年月日。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇七

合同編號：

甲方(出讓方)：簽訂地點：乙方(受讓方)：簽訂時間：年月日。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依照中國石化集團(tuán)公司改制分流文件,本著“公平、公開、公正、自愿”的原則，特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲乙雙方共同信守。

第一條定義。

本合同所使用的特殊用語限定以下解釋：

1.房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、并用于乙方帶資分流的房屋的完全所有權(quán)。

2.產(chǎn)權(quán)證書：指房產(chǎn)管理部門和土地管理部門所頒發(fā)的、證明房屋所有權(quán)人擁有對房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的文書和資料。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

3.改制：指甲方在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整、重組改制和主輔分離中，利用非主業(yè)資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn)，改制創(chuàng)辦面向市場、獨立核算、自負(fù)盈虧的法人經(jīng)濟(jì)實體，多渠道分流安置企業(yè)富余人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工，減輕社會就業(yè)壓力的一種舉措。

4.認(rèn)購資產(chǎn)回購資金：指乙方在支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款時，扣除乙方解除勞動合同補(bǔ)償補(bǔ)助金后的差額部分，用現(xiàn)金方式予以回購的金額。

第二條甲方的聲明與承諾：

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國家對轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定。

2.甲方合法擁有本合同約定的、納入改制范圍的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，自合同簽定之日止，擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)益，也不存在對本合同項下的交易構(gòu)成實質(zhì)性障礙的情形。

3.針對本合同規(guī)定的事項，甲方已獲得了所有必須的有效批準(zhǔn)。

第三條乙方的聲明與承諾：

1.乙方已詳細(xì)閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件，充分了解帶資分流對乙方存在的影響，并在此基礎(chǔ)上同意參加帶資分流。

2.乙方為本合同所述、符合中國法律規(guī)定的當(dāng)事人。

3.乙方承諾與、、、、等人，自愿共同接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時，一并簽訂解除勞動關(guān)系協(xié)議。

1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)、(街、道)號。

2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共平方米(建筑面積)。

3.該房屋房產(chǎn)證號：。

4.土地使用權(quán)證號：。

第五條雙方對各自所提供身份證明、房產(chǎn)證、土地證等文件，均已驗證、核實，無異議(各證明文件復(fù)印附后)。

第六條該房產(chǎn)經(jīng)(評估機(jī)構(gòu))評估，評估值為元，現(xiàn)根據(jù)《中國石油化工集團(tuán)公司改制分流實施意見》，以單項資產(chǎn)改制的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)，用于乙方帶資分流。優(yōu)惠后的轉(zhuǎn)讓價為：人民幣元整。

第七條乙方認(rèn)購房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值的%，計人民幣元，扣除乙方解除勞動合同補(bǔ)償補(bǔ)助金，計人民幣元后，乙方還需繳納認(rèn)購房產(chǎn)回購資金人民幣元。在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)如數(shù)將認(rèn)購房產(chǎn)回購資金交給甲方，并作為本合同生效的條件之一。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)。

第九條水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下個工作日內(nèi)辦理完上述過戶手續(xù)。

第十條乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時，一切費用(含土地出讓金)均由乙方支付。

第十一條該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下后，非因甲方原因產(chǎn)生的一切糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

第十二條違約責(zé)任。

1.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，甲方負(fù)責(zé)退還乙方所交資金，并賠償乙方損失。

2.甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使房屋使用權(quán)時，每逾期一天，甲方賠償乙方損失人民幣元整。

3.若乙方未按本合同第七條約定的時間付款，本合同不生效力，甲方有權(quán)解除合同，并收回該房產(chǎn)。

第十三條事前事項。

1.本合同生效前，甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后，由于甲方事前原因(如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處罰等)致使該房屋無法正常使用，甲方對此負(fù)有排除義務(wù)，并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條不可抗力或政府行為。

1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責(zé)任。

3.如遇國家規(guī)劃、拆遷、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，，甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動合同補(bǔ)償補(bǔ)助金和認(rèn)購資產(chǎn)回購資金，或，甲方另擇其它有效資產(chǎn)提供給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意)。

第十五條通知條款。

在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

第十六條爭議解決方式。

1.由____仲裁委員會仲裁;。

2.由所在地人民法院解決。

第十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十九條本合同共頁，一式份，甲乙雙方各份，均具同等效力。第二十條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對本合同的含義認(rèn)識一致。

附：1.甲乙雙方身份證明。

2.房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件等。3.(資產(chǎn)名稱)帶資分流確認(rèn)書。

中國石化集團(tuán)_石油總公司。

(資產(chǎn)名稱)帶資分流確認(rèn)書。

注：房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門過戶時的實測面積為基準(zhǔn)計算資產(chǎn)價值。

帶資分流職工簽名：

(簽字蓋章頁)。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)。

單位地址：單位地址：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：簽約代表：簽約代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號:賬號：郵政編碼：郵政編碼：

單位地址：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

簽約代表：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

賬號:。

郵政編碼：

鑒證人：

單位：中國石化集團(tuán)石油總公司年月日。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇八

出租方：

承租方：

根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。

3.承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕。

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更。

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的.房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項。

第十條本合同未盡事宜，一律按的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。

出租方(蓋章)。

承租方(蓋章)：

地址：

地址：

法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

開戶銀行：

開戶銀行：

經(jīng)辦人帳號：

帳號：

電話：

電話：

鑒(公)證機(jī)關(guān)。

郵政編碼：

郵政編碼：

簽約地點：

簽約時間：

年月日有效期限至年月日。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇九

乙方：_______。

茲有甲房房屋一套地址團(tuán)結(jié)村棟號戶型門面房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定年即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。

二、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過期_______天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電等一切費用由乙方自付，并按時交納。按時不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。

七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。

十二、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。

甲方：_____________________。

身份證：___________________。

_______年_______月_______日。

乙方：_____________________。

身份證：___________________。

_______年_______月_______日。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______號，

第二條房屋用途。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣：元)千百元整。

第五條付款方式。

乙方按(月)支付租金給甲方。

第六條甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;。

2、煤氣費;。

3、供暖費;。

4、物業(yè)管理費;。

第九條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____。

___年___月___日。

乙方(簽章)：_____。

___年___月___日。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇十一

原土地使用人：____________(以下簡稱甲方)。

姓名：____________。

身份證：____________。

轉(zhuǎn)讓后使用人：____________(以下簡稱乙方)。

姓名：____________。

身份證：____________。

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:。

第一條　轉(zhuǎn)讓土地的基本情況。

第二條　轉(zhuǎn)讓價格。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條　付款方式。

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

第四條　土地轉(zhuǎn)讓。

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

第五條　甲方的承諾保證。

1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

3.甲方保證不得違反本合同約定。

第六條乙方的承諾保證。

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

因該房屋所發(fā)生的________年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

甲方簽字：____________乙方簽字：____________。

按手?。???????按手?。?/p>

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇十二

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2.本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。

乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同書在各方簽字后生效。

______年____月_____日______年____月_____日。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇十三

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(dān)();所有權(quán)屬___方()。

甲方：_____________。

乙方：_____________。

___年___月___日。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇十四

法定代表人：_________。

住所：_______________郵編：__________。

電話：_______________傳真：__________。

開戶銀行賬號：_______。

受托方（以下簡稱乙方）：_______________。

法定代表人：_________。

住所：_______________郵編：__________。

電話：_______________傳真：__________。

開戶銀行賬號：_______。

甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據(jù)國家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項。

甲方根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，委托乙方辦理其持有的______公司______產(chǎn)（股）權(quán)進(jìn)場公開掛牌轉(zhuǎn)讓項目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項目有：

3、掛牌期滿，根據(jù)受讓申請概況，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體轉(zhuǎn)讓方式并組織實施；

4、轉(zhuǎn)讓成交后，根據(jù)轉(zhuǎn)讓結(jié)果出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交鑒證書；

5、向甲方提供相關(guān)政策咨詢服務(wù)；

6、其它服務(wù)：_____________________。

第二條提交的文件。

甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料，并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容……如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。

第三條權(quán)利和義務(wù)。

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產(chǎn)核資、實地考察、審計、評估、權(quán)證變更、媒體公告等相關(guān)費用，由甲方自行承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按照國家和我省的有關(guān)規(guī)定，公開、公平、公正地組織相關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，對該公開掛牌項目進(jìn)行規(guī)范操作。

4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。

第四條甲、乙雙方的承諾。

1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復(fù)印件）真實、完整。如有不實，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

2、甲方保證其對處分的標(biāo)的享有完整的權(quán)利。甲方對處分的標(biāo)的所享有的權(quán)利有瑕疵的，應(yīng)明示該瑕疵并提供有關(guān)說明、處理方案。

3、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

4、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓委托合同；甲方保證在掛牌期間和摘牌后____日內(nèi)不與任何一個受讓意向方私下接觸、洽談成交。

5、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì)。

6、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務(wù)；需要甲方變更要求的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

第五條委托費用及其支付方式。

1、委托費用：根據(jù)政府物價管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣合計（大寫）______元。

2、支付方式：甲方在本合同簽訂后____日向乙方先期支付人民幣（大寫）______元，作為預(yù)付費用；甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____日內(nèi)付清余款。

3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。

4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

第六條合同的期限。

本合同有效期自本合同生效之日起至______止。

第七條違約責(zé)任。

1、甲方如在掛牌期間或撤牌后____日內(nèi)自行進(jìn)行場外轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價款的______%，向乙方支付違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第八條合同的變更和解除。

1、電乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對方造成的損失。

3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費用。具體費用應(yīng)按照乙方已完成委托事項的情況、或甲方因乙方解除合同導(dǎo)致委托事項成本加大的情況而確定。

第九條爭議的解決方式。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他。

上述條款未盡事項的約定：__________。

第十一條合同的生效。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______分。

附件：略。

委托方（甲方）：____受托方（乙方）：____。

（蓋章）（蓋章）。

法定代表人（簽字）：__法定代表人（簽字）：__。

簽約地點：___________________。

簽約日期：________年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇十五

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房，現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬元整，協(xié)議簽定時乙方付給甲方預(yù)定金叁萬元整，甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后，乙方付清退后房款壹萬元整。

2、房屋配套設(shè)施及費用負(fù)擔(dān)辦法，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理，契稅由甲方負(fù)責(zé)。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)電表、水表、電視入戶。

3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現(xiàn)象，由甲方出資，乙方配合解決。

4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，但若再次出讓該產(chǎn)權(quán)，新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。

6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后，產(chǎn)生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇十六

合同編號：

轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

家庭住址：

承讓方：(以下簡稱乙方)公司地址(家庭住址)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(身份證號)：

機(jī)構(gòu)代碼證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條租賃的目的與內(nèi)容。

為搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)資源共享，合作共贏。甲方將坐落在xx縣xx鄉(xiāng)xx村屯號房的20xx年使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)整棟轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，豪華裝修，整棟共層，建筑面積為平方米，現(xiàn)將第層到第層，共層，共間(套)，全部轉(zhuǎn)租給乙方作為居住與經(jīng)營使用。

第二條出讓期限。

1.出讓期限共十年，即20xx年x月xx日至20xx年x月xx日。

2.出讓期滿后，如甲方仍繼續(xù)出讓房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條付款方式。

1.按整棟20xx年總租金為萬元計算，分五期付款：首。

付定金為總租金的20%，即萬元，于合同簽約日內(nèi)付清;第二期再付總租金的50%，即萬元，定于20xx年月日前付清;第三期再付總租金的10%，即萬元，定于20xx年月日前付清;第四期再付總租金的10%，即萬元，定于20xx年月日前付清;第五期再付總租金的10%，即萬元，定于20xx年月日前付清。甲方每次收到乙方交來的租金，須立好收款票據(jù)給乙方作憑。

2.若在每期規(guī)定時間內(nèi)乙方不能支付規(guī)定的租金，則合同自動失效，甲方無償收回轉(zhuǎn)租的房屋，乙方之前交付的各項租金甲方不退回。

3.如乙方所支付的租金累計達(dá)不到總租金85%以上的，則乙方與第三方任何租賃、經(jīng)營等協(xié)議一律無效，所造成的損失和責(zé)任乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

4.簽訂合同之日，甲方提供該房屋的相關(guān)證件(土地出讓合同、房屋土地使用證、甲方與房主的租賃合同)復(fù)印件給乙方，乙方提供機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人登記證及法定代理人身份證復(fù)印件給甲方。

第四條房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾。

1.甲方裝修完畢后雙方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施均為一次性提供(具體見附表)，今后出現(xiàn)的維修、更換保養(yǎng)等均與甲方無關(guān)。

自行負(fù)責(zé)。

3.乙方對整棟房屋內(nèi)添置和購置的所有家用電器、家私、家俱等可動產(chǎn)享有所有權(quán)，合同到期由乙方所有或自行處理權(quán)。房屋裝修等不動產(chǎn)乙方承租到期后贈送給甲方使用，在使用期間維修、維護(hù)及相關(guān)費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1.甲方轉(zhuǎn)租的房屋內(nèi)容與條件符合有關(guān)法律規(guī)定，由甲方履行法律義務(wù)。

2.在合同有效期內(nèi)，甲方不能把該房屋的所有權(quán)等進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃，沒有征得乙方或指定方的書面同意，抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃無效。并因此引起的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方，賠償金額為乙方交納房屋轉(zhuǎn)租金的兩倍，并賠償乙方再裝修全額費用及損失。

3.在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并有義務(wù)無酬配合其行使權(quán)力，否則賠償乙方或指定方的所有損失。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

乙方的權(quán)利。

1.乙方享有從房屋承租合同生效之日起所有的居住使用權(quán)、租賃轉(zhuǎn)讓權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)的權(quán)利。乙方在經(jīng)營使用管理過程中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、安全事故由其自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)(在合同有效期內(nèi)，進(jìn)行房屋施工，在不影響甲方房屋安全結(jié)構(gòu)的施工工程無須征得甲方同意)。

2.乙方有權(quán)在支付本合同約定的全部相應(yīng)轉(zhuǎn)租金款項后，按本合同約定取得房屋的居住使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用。

3.在合同有效期間，如乙方需要勞務(wù)人員，在同等條件下，優(yōu)先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項工作，乙方有權(quán)解聘，并另請他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經(jīng)營工作，否則視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方的義務(wù)。

1.在合同有效期內(nèi)，乙方要負(fù)責(zé)管理好甲方的房屋，如有損壞，要負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的水電費、衛(wèi)生費、安保費、物業(yè)管理費、債權(quán)、債務(wù)、稅費等各項費用，由乙方自行承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

1.甲方違約責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求。

2.乙方違約責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，如乙方違約，須向甲方支付轉(zhuǎn)租總金額的5%違約金，甲方不退回已交付的租金。

第八條免責(zé)條件。

在合同有效期內(nèi)，由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無法繼續(xù)存續(xù)造成的損失，雙方均不向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，雙方共同努力爭取賠償，乙方享有所承租房屋的相應(yīng)分配權(quán)。

第九條特別約定。

1.甲方鄭重聲明：本合同是甲方慎重考慮并取得全體家庭人員同意支持后完全自愿簽定的，附本人身份證復(fù)印件一份(作為本合同的附件二)。

2.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)履行原甲方與乙方所簽署的本合同。

3.按本合同約定，乙方獲得居住和經(jīng)營權(quán)的房子，在房屋租賃合同有效期內(nèi)，甲方不能干涉其居住及經(jīng)營，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同期滿后，房屋的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)歸第一出租人所有;如第一出租人對外出租該房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先繼續(xù)承讓權(quán)。

5.在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方簽約人如有任何變動，不影響本合同的履約并以所持合同原件人自動變更為合法代理人。雙方不得以任何理由干涉對方變更，雙方不得額外收取對方的任何費用。

第十條爭議解決的方式。

在履行合同的過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，雙方均可依法向雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

第十一條其他約定。

如本合同有未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他補(bǔ)充條款?。

第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后以上條款生效。

轉(zhuǎn)租方：承讓方：

代表人：代表人：

電話：電話：

簽約日期：簽約地點;

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇十七

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：_________________。

二、租賃期限及約定。

1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2、房屋租金：_________________每年___________元。按年付款，提前一個月付款。(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)。

3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為廠房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

5.租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

6.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

三、房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇十八

甲方：

乙方：

甲方在______1組自建一住房，現(xiàn)決定將______樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、該住房建筑面積______平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為______萬元整，協(xié)議簽定時乙方付給甲方預(yù)定金______萬元整，甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后，乙方付清退后房款______萬元整。

2、房屋配套設(shè)施及費用負(fù)擔(dān)辦法，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理，契稅由甲方負(fù)責(zé)。

若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)電表、水表、電視入戶。

3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現(xiàn)象，由甲方出資，乙方配合解決。

4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，但若再次出讓該產(chǎn)權(quán)，新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。

6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后，產(chǎn)生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的違約金。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇十九

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

3.1乙方向甲方交納叁拾萬元整(300000.00元整)的轉(zhuǎn)讓費。

3.2乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(36000.00元整).

3.3乙方向甲方交納房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實際天數(shù)計算)。

五、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的條款。

六、轉(zhuǎn)讓后房屋的裝修、裝飾，歸乙方所有，營業(yè)設(shè)備、燈具等歸甲方所有，乙方在接收該房屋后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任：

8.2乙方應(yīng)該按時接收房屋，逾期一天按壹佰元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同。

8.3本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形，則違約方支付違約金，甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬元整(100000.00元整)，如違約金不足賠償守約方的損失，則需另行補(bǔ)足金額賠償守約方的實際損失。

8.4本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜。

九、甲方在沒有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3這三項費用前有權(quán)不交所轉(zhuǎn)讓的門面鑰匙，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，并賠償甲方的損失(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償)。

十、甲方在收到3.1、3.2、3.3這三項費用后，年月日內(nèi)交房屋門鑰匙給乙方，余期未交甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償)。

十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。