最新房屋買賣居間合同的作用(模板11篇)

合同具有法律約束力，當一方違約時，另一方可以尋求法律救濟。合同糾紛的解決 - 如何處理合同糾紛，避免法律糾紛升級。以下是一些租賃合同的范本，可以幫助你了解租房合同的內(nèi)容和注意事項。

房屋買賣居間合同的作用篇一

甲方(購房人)：乙方(居間人)：

1、甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關規(guī)定，就甲方購房需要，委托乙方為甲方提供居間服務，在雙方平等，自愿的基礎上協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

2、乙方負責向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實性。

3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關政策法規(guī)及成交所需的相關費用，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

4、甲方看過乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權要求甲方支付乙方雙倍服務費。(總房款的4%)。

5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務報酬。

6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后，須向乙方支付服務費(傭金)為：標的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務須向乙方另行支付費用(店內(nèi)明示)。

7、乙方帶領甲方或財產(chǎn)共有人或代理人看房時，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡商談。

8、此合同簽字蓋章后生效。

9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。

10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時應向乙方提供甲方的有效授權書，否則簽署人將承擔本協(xié)議約定的全部責任。

11、補充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

房屋買賣居間合同的作用篇二

甲方：

乙方：

茲為乙方推薦下列甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方，雙方同意簽訂本居間合約書，并共同遵照下列各條款。

第一條相關甲方產(chǎn)品(以下簡稱產(chǎn)品)：

第二條服務區(qū)域和排他性：

1、乙方推薦產(chǎn)品的區(qū)域為_____地區(qū)。乙方若需增加區(qū)域，須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反，甲方有權隨時取消本合約。

2、乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認后，甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產(chǎn)品，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方合約期限內(nèi)不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除e-saver節(jié)電裝置以外的任何節(jié)電產(chǎn)品。

第三條服務內(nèi)容：

1、乙方推薦產(chǎn)品和介紹客戶給甲方，甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。

2、甲方對乙方介紹之客戶提供(1)售前產(chǎn)品解說、客戶用電測量計算及產(chǎn)品導入方案規(guī)劃。(2)產(chǎn)品安裝、施工及保固(保固年限：產(chǎn)品節(jié)能主機_____年，其它零件_____年)。

3、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時，乙方應主動歸還剩余資料給甲方。

第四條產(chǎn)品瑕疵：

甲方交付之產(chǎn)品若有瑕疵，由甲方自行對銷售之客戶負責，與乙方無涉。

第五條付款：

1、甲方于買賣成立并交貨安裝驗收完畢且收到全部貨款后，三日內(nèi)通知乙方清款，甲方在收到乙方正式后七日內(nèi)按該筆貨款總價(未含稅)百分之_____給乙方作為傭金。

2、乙方居間活動所需要的一切費用，由乙方自行承擔。

第六條管轄和違約責任：

1、乙方中的兩公司向甲方承擔連帶責任，其中任何一公司的違約均視為乙方兩公司的共同違約，甲方有權向其中的任何一家公司或兩公司追償。

2、乙方履行本合約過程中(包括簽訂本合約前)所獲得的甲方任何經(jīng)營或技術信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密，應向甲方賠償違約金人民幣_____萬元，另甲方保留進一步索賠的權利。

3、本合約的部分無效不影響其余條款的效力。甲乙雙方如因本和約有關事項發(fā)生訴訟時，均同意以_____市人民為一審管轄。

第七條合約期限：

1、本合約有效期限自公元___年___月___日起至___年___月___日止，為期一年。

2、合約期滿前一個月內(nèi)雙方均無終止合約書表示時，本合約自動生效一年，其后亦同。

3、正常情況下，若任一方有特殊原因，欲提前終止本合約時，應于一個月前，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，終止本合約。

第八條合約生效：

1、本合約經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

2、本合約一式丙份，甲乙雙方各持一份。

立合約書人：

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

代表人：代表人：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

房屋買賣居間合同的作用篇三

委托人乙：（買入、承租方）____________。

第一條（訂立合同的前提和目的）。

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）。

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號___________，其他情況_________________。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條（委托事項）。

（一）委托人甲委托事項（共______項）。

主要委托事項：

其他委托事項：

（二）委托人乙委托事項：（共______項）。

主要委托事項：

其他委托事項：

第四條（傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠）。

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：（任選一種）。

2。按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：（任選一種）。

2。按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1。未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為______幣________________元，退還委托人甲。

2。未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

第五條（合同在履行中的變更及處理）。

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條（違約責任）。

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1。無正當理由解除合同的；

2。與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

3。其他過失影響委托人甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1。無正當理由解除合同的；

2。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；

3。相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

4。其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

第七條（發(fā)生爭議的解決方法）。

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：

1。向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗。

2。向法院提起訴訟〖〗。

第八條（訂立合同數(shù)量）。

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

補充條款。

―――――――――――――――――――――――――。

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。

委托人甲（名字/名稱）：______________。

身份證號/其他證件號碼：___________。

住/地址：___________________________。

郵政編碼：___________________________。

聯(lián)系電話：___________________________。

本人/法定代表人（簽章）：___________。

代理人（簽章）：_____________________。

___________年__________月__________日。

簽于：_______________________________。

居間方（名稱）：_____________________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________。

住/地址：___________________________。

郵政編碼：___________________________。

聯(lián)系電話：___________________________。

法人/法定代表人（簽章）：___________。

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽章）：_________________。

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書（編號）：_______________。

___________年__________月__________日。

簽于：_______________________________。

委托人乙（名字/名稱）：______________。

甲方：

法定代表人：

職務：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

職務：

住所地：

電話：

房屋買賣居間合同的作用篇四

居間方（乙方）：_________。

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

第一條居間標的物。

乙方將座落于上海市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室的房屋推薦給甲方：

（二）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】_________平方米，實際可使用面積_________平方米，具體包含_________。

（三）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

（四）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。

（五）出賣人（房屋出售方，下同）轉讓房地產(chǎn)的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）由乙方在第六條中予以一一列明。

（六）該房屋內(nèi)的戶口情況_________；

（七）其他：_________；

乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。

第二條乙方義務。

1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產(chǎn)權性質、產(chǎn)權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。

2、乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

3、乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。

第三條甲方的義務。

自乙方完成所有居間義務之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。

第四條居間服務費。

1、居間服務費的約定：

乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在_________時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內(nèi)，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。

2、居間未完成時預付款的退還：

在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。

第五條誠信原則。

自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。

第六條房屋交易相關事實。

1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：

2、買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權證》，后_________個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對水、電、煤氣的戶名進行更名。

第七條爭議的處理。

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

甲方：_________身份證號碼：_________。

住所：_________電話：_________。

乙方：_________。

住所：_________聯(lián)系方式：_________。

物業(yè)顧問：_________電話：_________。

簽署日期：_________

房屋買賣居間合同的作用篇五

甲方擁有位于北京市________區(qū)________的房產(chǎn)，面積為________平方米，房屋所有權證號________ 。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）________元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）________元整。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

第二條代理費用及全證過戶代辦費：

1、丙方代理費用為人民幣________元整。簽定本合同時________方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費（大寫）________元整。委托事項完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準）剩余代理費同時一次性由________方支付丙方。

第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按________利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。

第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為：________，乙方支付首付款（大寫）

2、甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以________元整。、

理費用及權證過戶代辦費。

第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日（以丙方通知為準），持本合同和相關證件共同到________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由方支付。

第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第________種方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，有責任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。

第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

代理人：__________

代理人：__________

經(jīng)紀人：__________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

房屋買賣居間合同的作用篇六

出賣人(以下簡稱甲方)：______________ 身份證件號：_______________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________ 身份證件號：_______________________ 中介人(以下簡稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣，經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條 本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________，為_______結構，建筑面積_______平方米，房屋所有權證號為______________字第_______________號，土地使用權證號為________________字______________號。

第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。

經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。

第三條 付款方式約定：

3、乙方尾款人民幣_______________________元整。

于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。

(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

第四條 本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔__________________________________。

房屋買賣居間合同范本第五條 甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。

甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。

第六條 本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。

丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：(1)________內(nèi)，(2)貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。

交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。

如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。

如上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。

第八條 甲方應在收到：(1)乙方全部房款后______日內(nèi);(2)房屋過戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。

水、電存折等由甲方過戶給乙方。

甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。

(移交清單附后)

第九條 房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產(chǎn)生的上述費用與甲方無關。

第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的`，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔經(jīng)紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔經(jīng)紀代理費每日________%的違約責任。

第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十四條 本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協(xié)議。

補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

第十六條 本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。

本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。

第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方) 房產(chǎn)所有權人： 代理人： 房產(chǎn)共有權人： 身份證號： 身份證號：

丙方(經(jīng)紀代理方)：

蓋章： 合同簽訂時間： 年 月 日

附加條款： 1、 2、 3、 4、

房屋移交清單： 1、 2、 3、 4、

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(經(jīng)紀代理方)：

委托人：

住址：

身份證號碼：

工作單位：

電話：

居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________.

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。

(附聲明附件)或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。

(附聲明附件)

第二條：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。

如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條：委托期限

本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。

該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)： 乙方：

年月日 年 月日

附：1、甲方房產(chǎn)證復印件一份;(略)

房屋買賣居間合同的作用篇七

甲方(賣方):。

乙方(買方):。

居間人:。

甲方出賣給乙方的房屋狀況：

1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積__________平方米，合同備案號__________。

2、出賣房屋總價款：__________元（大寫：__________元整）。

鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》?，F(xiàn)甲乙雙方及居間服務方就買賣雙方、居間服務等條款，經(jīng)過協(xié)商達成如下一致意見：

一、居間服務費支付時間及標準：

1、居間服務費用總額是：__________元（大寫：__________元整）；其中甲方支付居間服務費為人民幣：__________元（大寫：__________元整），乙方支付居間服務費為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。

2、甲乙雙方支付上述居間服務費的時間為：本協(xié)議簽訂的當日且必須是一次性支付。

3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢服務費人民幣：__________元（大寫：__________元整）。

二、乙方支付給甲方房款的流程：

1、乙方須將房款存入居間人指定開設的銀行專戶內(nèi)（不計息）。銀行專戶的賬戶名稱及賬號：____________________。

2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：____________________。

三、甲方有義務在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

四、甲方有義務在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權證的.事宜。居間人在知曉上述事宜時，應合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，甲、乙雙方應積極配合并備妥有關房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔（其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用）。

辦理該房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時間為準。（房屋產(chǎn)權正常過戶時間為５個工作日，甲方領取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后３個工作日內(nèi)）。

六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于日內(nèi)將全部房款轉交甲方。

七、辦理產(chǎn)權過戶的相關費用由_________承擔；辦理貸款產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務費將不予退還。

八、違約責任：

1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權交易過戶手續(xù)及主權回轉手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規(guī)費等）：在該房屋產(chǎn)權辦理過程中，乙方提出不購買此房；不按合同規(guī)定日期及金額存入房款；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：__________________。

2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權回轉手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規(guī)費等）：在該房屋產(chǎn)權辦理過程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關資料、證明或者提供的相關資料不實；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：__________________。

3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。

九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務。

十、其它約定事宜：

1、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，并且保證產(chǎn)權共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關資料文件真實準確有效。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責，承擔相關法律責任和經(jīng)濟賠償。

2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息（具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔）并簽定相關協(xié)議。房屋買賣的具體權利和義務由甲、乙雙方按有關規(guī)定自行約定解決。

3、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再承擔房屋維修責任。

房屋的交割時間為年月日。房屋交割時，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關費用，屋內(nèi)結構設施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔。交割時間以后，甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價格一并出讓：

4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。

5、甲方及共有人（若有）接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。

十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。

十三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。

甲方：___________。

乙方：___________。

居間人：_________。

____年____月____日。

房屋買賣居間合同的作用篇八

訴訟請求。

以上兩項合計：_____________元。

4、本案訴訟費用由被告承擔。

事實及理由。

原、被告及第三人三方于___年___月___日簽訂《房屋買賣居間合同》，由原告購買被告所有的坐落于_____________________號私產(chǎn)房屋，該房建筑面積為______平米，房屋價款為人民幣_________元。原告于簽訂合同的當日交付被告定金人民幣___元，同時交付第三人中介費___元;貸款代辦費___元;評估費___元。在《房屋買賣居間合同》中明確規(guī)定：__________“買賣雙方須在___日前親自簽署《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》遞件至房管部門，并將首付款存入____________房管局指定的資金監(jiān)管機構。

然而就在原、被告于___日前往房管局辦理遞件過程中，被房管局告知該房因涉及訴訟糾紛，已被法院查封，不能辦理變更登記。此后原告曾就此事多次找被告協(xié)商解決，被告總找各種理由拖延。同時對于給原告造成的損失，被告僅同意返還收取原告的定金，不同意雙倍返還定金，對于原告所支付的中介費、貸款代辦費、評估費均不同意賠償。

綜上，原告認為，原、被告應嚴格按照《房屋買賣居間合同》來履行已方的義務。由于被告房屋因涉及訴訟案件被法院查封，致使原告的合同目的不能實現(xiàn)，責任完全在于被告。根據(jù)三方所簽訂的《房屋買賣居間合同》的規(guī)定，均明確約定了賣方違約應承擔的違約責任，同時對于雙倍返還定金及賠償原告所付給第三人的相關費用等均有明確規(guī)定。故被告應該嚴格按照三方簽訂的合同來賠償原告損失。故原告訴至貴院，請貴院依據(jù)相關法律法規(guī)，在查清事實的基礎上判如所請。

此致

____________人民法院。

具狀人：__________。

_____年_____月_____日。

房屋買賣居間合同的作用篇九

甲方：

通訊地址：

法定代表人：

電話：

乙方：

身份證號碼：

電話：

鑒于：

1.甲方為完成景谷邦永生物資源開發(fā)項目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關信息并協(xié)助甲方完成融資，現(xiàn)委托乙方介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

2.甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。

雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條委托事項。

1.甲方委托乙方為完成該項目所需的全部或部分資金介紹出資方，乙方接受甲方委托，在本合同簽訂后，甲方在三年內(nèi)與乙方推薦的單位或個人達成出借、贊助、投資等合法方式，均視為融資成功，甲方均要相應履行本合同。

2.乙方盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為人民幣5億元，大寫(伍億元)。

第二條居間人的權利義務。

1.乙方在接受甲方的委托時，甲方應出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明。

2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資工程項目的相關情況。

3.乙方應認真完成甲方的委托事項，即，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。

4.乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

5.乙方對甲方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。

第三條居間報酬與費用。

1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付1%即500萬(伍佰萬元)元作為乙方酬金，此酬金的有關稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。

酬金的支付方式為：甲方融資成功，收到第一筆融資款的5個工作日內(nèi)，一次性付清。

若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照日5‰(千分之五)的比例支付滯納金。

第四條合同的解除。

發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

1.融資未能成功，甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。

2.融資成功或者部分成功，甲方應當履行本合同的全部或者部分。

第五條違約責任。

乙方不承擔甲方融資不成功損失的責任，不承擔因融資談判發(fā)生的費用。

第六條聲明及保證。

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方具有完整的民事行為能力，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第七條保密。

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。

第八條爭議的處理。

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第九條補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：________。

簽訂地點：__________________。

_________年_________月____日。

房屋買賣居間合同的作用篇十

聯(lián)系地址：___________。

聯(lián)系電話：___________。

乙方（居間人）：___________。

聯(lián)系地址：___________。

聯(lián)系電話：___________。

甲乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

一、委托事項。

1、乙方接受甲方委托，負責就工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

2、"居間成功"是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

二、甲方義務。

1、甲方負責提供真實的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的___________‰向乙方承擔違約金。

三、乙方的義務。

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。

3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。

1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的___________。

2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內(nèi)付清。

3、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費用的承擔。

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付___________萬元，做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔；居間人未促成合同成立的，有權不予返還居間活動費用。

六、保密事項。

1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。

七、合同終止。

1、本合同簽字生效后，如果至___________年___________月___________日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式。

如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項。

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

甲方：（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________。

日期：___________日期：__________

房屋買賣居間合同的作用篇十一

第一條成交房屋基本情況。

需要寫明的情況有:房屋登記地址,房屋權屬證號,土地使用證號,房屋用途,登記人的房屋抵押情況,房屋的共有人同意出售與否,目前是否已出租,承租人放棄優(yōu)先購買權與否,房屋權屬情況,房屋狀況,建筑面積,房型,樓層等其他情況。

1.經(jīng)協(xié)商,甲方愿意將上述房屋出售給乙方,甲方對以上房屋信息的真實性、準確性負責,并保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的`狀況保持一致,否則愿意承擔起相應的違約責任并賠償乙方因此所受到的一切損失。

2.乙方確認,對該出售房屋已經(jīng)作了充分的了解并實地查看過房屋,并且對房屋的現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。

第二條成交價格。

甲乙雙方協(xié)商后確定成交的價格為:人民幣***元,(大寫:**)。

第三條付款方式。

1.現(xiàn)金或貸款支付。

如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務乙方一起辦理貸款手續(xù);。

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,乙方應于***前以現(xiàn)金方式補齊房款。

2.資金服務。

****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金服務,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金委托協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行帳戶中,并按本合同及《資金委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

盡管上述款項存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條稅費的承擔。

1.甲乙雙方保證,按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

2.盡管有上述約定,雙方同意:。

甲方承擔**;乙方承擔***。

第五條權屬過戶及房屋交付。

1.雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

3.雙方同意,甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

4.雙方在房屋交接前,應辦理有關物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù),并結清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

5.丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條違約責任。

1.甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

2.乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

3.因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔任何責任。

第七條免責條款。

如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。

第八條爭議的解決。

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向人民起訴。

第二部分關于居間服務。

第九條丙方責任。

2.免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。

第十條居間服務費及支付。

1.甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

2.丙方一次性收取居間服務費人民幣**元,大寫:***元,由***方承擔。

3.該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十一條聲明。

1.甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。

2.如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。

第十二條合同生效及其他。

1.本合同于三方簽字或蓋章后生效。

2.本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。