2023年房產(chǎn)分銷(xiāo)代理合同書(shū)模板 2023年房產(chǎn)分銷(xiāo)代理合同書(shū)模板圖片(三篇)

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2023年房產(chǎn)分銷(xiāo)代理合同書(shū)模板 2023年房產(chǎn)分銷(xiāo)代理合同書(shū)模板圖片篇一

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典》，甲乙雙方本著平等、自愿、互惠、互利的原則，就乙方分銷(xiāo)甲方代理產(chǎn)品事宜雙方達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、合同期限： 本合同自甲、乙雙方簽字后生效，于乙方付清全部貨款后本合同自動(dòng)解除。

甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，訂立本合同，供雙方共同遵守： 一、產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格：

1、產(chǎn)品價(jià)格以甲方的報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)。如遇廠家調(diào)價(jià)，甲方將提前 天以書(shū)面形式通知乙方執(zhí)行新價(jià)格。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方規(guī)定的產(chǎn)品批發(fā)參考價(jià)進(jìn)行產(chǎn)品銷(xiāo)售。

二、合同結(jié)算方式：

1、為保障本協(xié)議的順利履行，乙方須向甲方繳納保證金人民幣 元;保證金在本協(xié)議履行完畢后，乙方未違反本協(xié)議的相關(guān)約定，由甲方一次性無(wú)息退還乙方。

2、甲、乙雙方進(jìn)行合同結(jié)算，乙方向甲方發(fā)出的訂貨單傳真件、復(fù)印件及甲方送貨單等均可直接作為雙方結(jié)算的依據(jù)。

三、貨物運(yùn)輸方式：

1、乙方書(shū)面訂貨后，甲方在2-5日內(nèi)將貨物運(yùn)送至雙方協(xié)定地點(diǎn)。

2. 地點(diǎn)：甲方負(fù)責(zé)把貨物送到乙方指定地點(diǎn)，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) .

第一條 產(chǎn)品名稱(chēng)、價(jià)格及數(shù)量

電子產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)明細(xì)、單價(jià)及數(shù)量見(jiàn)附表一及詳細(xì)報(bào)價(jià)單。此價(jià)格經(jīng)雙方認(rèn)可，作為本合同的附件。

第二條 合同金額貨物總額 元整。 第三條：付款方式

乙方下訂單后2天內(nèi)，乙方向甲方貨款。甲乙雙方約定，乙方在本合同年度內(nèi)向甲方進(jìn)貨不低于 ，甲方出貨前1天內(nèi)，乙方將剩余貨款金額劃入甲方開(kāi)立的賬戶上。

第三條 交貨地點(diǎn)及時(shí)間

1、地點(diǎn)：甲方負(fù)責(zé)把貨物送到乙方指定地點(diǎn)，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 2、時(shí)間：自本合同簽訂且甲方收到預(yù)付款后_____日內(nèi)。 第四條 交貨條件

如在交貨過(guò)程中遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)本著互惠互利，精誠(chéng)合作的態(tài)度協(xié)商解決。 1、逾期交貨：未經(jīng)乙方允許逾期交貨的，甲方逾期交貨一天扣除除甲方逾期產(chǎn)品貨款總額5%的違約金;甲方逾期10天未交貨的，乙方可以拒收，同時(shí)有權(quán)解除合同。并按預(yù)付款的兩倍要求甲方支付違約金。

2、逾期取貨：如乙方暫緩要貨，甲方將收取按暫緩要貨金額1%的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。若乙方暫緩要貨超過(guò)15天應(yīng)事先以書(shū)面形式取得甲方同意。 第五條 甲方責(zé)任

1、甲方須保證產(chǎn)品質(zhì)量，有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品，甲方須負(fù)責(zé)更換或退貨。

2、按此合同交貨日期，按時(shí)交貨。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同

具同等法律效力。 第六條 乙方責(zé)任

1、乙方已經(jīng)通過(guò)的電子產(chǎn)品，在合同生效及執(zhí)行過(guò)程中不得擅自更改。

2、按此合同付款日期，按時(shí)付款。

3、及時(shí)驗(yàn)貨，乙方應(yīng)在收到貨物3天內(nèi)驗(yàn)貨完畢。 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

蓋章)：

乙方：

(蓋章)：

日期：日期：

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甲方：_______________________

乙方(特約經(jīng)銷(xiāo)商)：___________

甲乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品達(dá)成如下協(xié)議：

1.授權(quán)經(jīng)銷(xiāo)

1.1、甲方在此授權(quán)乙方于本協(xié)議有效期內(nèi)在甲方指定的行政區(qū)域(以下稱(chēng)銷(xiāo)售區(qū)域)內(nèi)銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品，成為甲方產(chǎn)品的經(jīng)銷(xiāo)商。

1.2、盡管有上述授權(quán)，但甲方仍保留權(quán)利，自行將其產(chǎn)品出售給銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的主要客戶，主要客戶名單及其不時(shí)的修改由甲方隨時(shí)以書(shū)面方式通知乙方。除非雙方另有約定，乙方不得向銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的甲方主要客戶銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品。但甲方自行出售的價(jià)格不得低于甲方按照本協(xié)議書(shū)規(guī)定在當(dāng)時(shí)出售給乙方的貨品價(jià)格單上的價(jià)格。

1.3、乙方的經(jīng)銷(xiāo)權(quán)不是獨(dú)占和排他的。甲方仍保留權(quán)利，自行決定授權(quán)其它的銷(xiāo)售商在該銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品。但甲方出售給其它乙方的貨品價(jià)格不低于甲方按照本協(xié)議書(shū)規(guī)定在當(dāng)時(shí)出售給乙方的貨品價(jià)格單上的價(jià)格。

1.4、甲方和乙方之間僅限于甲方產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)的關(guān)系，為互相獨(dú)立的合同締約方雙方。因此，乙方不得以或試圖以甲方或其任何關(guān)聯(lián)公司或附屬公司的合伙人、代表、代理人或特許商的身份開(kāi)展業(yè)務(wù)或以明示或暗示的方式作如此表述。在任何情況下，乙方不得因本協(xié)議書(shū)而被視為與甲方或其任何關(guān)聯(lián)公司和附屬公司有上述關(guān)系。乙方應(yīng)以本人身份進(jìn)行產(chǎn)品銷(xiāo)售，并且為自身利益與顧客簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同，并且應(yīng)自行獨(dú)立承擔(dān)其在該等購(gòu)銷(xiāo)合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。乙方不得代表甲方簽訂任何合同性文件或作出任何承諾、聲明、保證或陳述。乙方違反前述規(guī)定所簽訂的合同性文件和作出的任何承諾、聲明、保證或陳述對(duì)甲方在任何情況下均不具有約束力。

2.分銷(xiāo)區(qū)域、渠道和產(chǎn)品

2.1、乙方同意接受甲方授權(quán)作為甲方產(chǎn)品的經(jīng)銷(xiāo)商，在甲方指定的銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售甲方的指定產(chǎn)品。

2.2、銷(xiāo)售區(qū)域指附件一所列的甲方指定的行政區(qū)域。

2.3、乙方承諾在本協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)努力發(fā)展分銷(xiāo)渠道，并最終使其銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)覆蓋銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)所有到達(dá)區(qū)鎮(zhèn)一級(jí)的主要分銷(xiāo)通路。

2.4、乙方同意如果乙方在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的分銷(xiāo)渠道沒(méi)有被充分地覆蓋及發(fā)展，甲方有權(quán)將部分地區(qū)移出其銷(xiāo)售范圍。

2.5、乙方同意只能在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)發(fā)展分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行分銷(xiāo)活動(dòng)。除非有甲方的預(yù)先書(shū)面同意，乙方不得從任何第三方購(gòu)買(mǎi)甲方的產(chǎn)品，或向注冊(cè)地址或者主要經(jīng)營(yíng)地址位于銷(xiāo)售區(qū)域以外的任何單位或個(gè)人銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品，或向任何國(guó)家或者地區(qū)出口甲方的產(chǎn)品。一經(jīng)確認(rèn)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照甲方指令采取補(bǔ)救措施，甲方亦有權(quán)即時(shí)書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議書(shū)。

2.6、乙方同意甲方可以隨時(shí)增加或撤除或變換任何或全部甲方的產(chǎn)品、區(qū)域或分銷(xiāo)渠道以符合甲方在中國(guó)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃和對(duì)消費(fèi)者的利益。

3.乙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1、經(jīng)常不懈地作出努力與甲方在銷(xiāo)售區(qū)域中可能提出的任何銷(xiāo)售計(jì)劃取得協(xié)調(diào)。

3.2、保持甲方產(chǎn)品的存貨數(shù)量不低于一個(gè)月的平均銷(xiāo)售量，以便有效率及無(wú)延誤地向銷(xiāo)售區(qū)域提供服務(wù)。

3.3、負(fù)責(zé)良好的客戶服務(wù)。乙方所在市范圍內(nèi)的客戶的訂單必須在24小時(shí)內(nèi)完成，乙方所在市范圍外客戶的訂單必須在48小時(shí)內(nèi)交貨。

3.4、按照甲方合理要求格式及次數(shù)向甲方提交存貨清單及銷(xiāo)售報(bào)告，乙方應(yīng)確保各類(lèi)報(bào)表的準(zhǔn)確性。

3.5、負(fù)責(zé)做好所有甲方產(chǎn)品及宣傳品在區(qū)域內(nèi)商店、商場(chǎng)、超市及其他各種賣(mài)場(chǎng)的陳列工作。

3.6、乙方不得經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售假冒或仿冒甲方產(chǎn)品的侵權(quán)商品，或其它假冒偽劣商品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)中止合約，并采取法律行動(dòng)，追究乙方的責(zé)任。

4.乙方的投資、人力資源

4.1、乙方的開(kāi)辦費(fèi)用及基本日常開(kāi)支費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，該等費(fèi)用包括但不限于乙方使用的辦公桌椅、文具、文件柜、電話、傳真、空調(diào)的購(gòu)置費(fèi)用、差旅費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、局部促銷(xiāo)費(fèi)及市場(chǎng)費(fèi)用。

4.2、乙方必須聘請(qǐng)專(zhuān)職的人員負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售及服務(wù)，其細(xì)況如下_________。

4.3、乙方的銷(xiāo)售經(jīng)理經(jīng)甲方同意后由乙方?jīng)Q定委任擔(dān)任，乙方投資人、主要負(fù)責(zé)人、經(jīng)理及副經(jīng)理或主任不允許兼任銷(xiāo)售經(jīng)理。

4.4、乙方的雇傭標(biāo)準(zhǔn)為甲方所接受的最有經(jīng)驗(yàn)的售貨人員、行政人員、技術(shù)人員及其他工作人員，以履行本協(xié)議書(shū)規(guī)定下乙方的各項(xiàng)責(zé)任所需銷(xiāo)售人員及行政人員的數(shù)目。這些人員應(yīng)有的資歷，他們的職能及工作均由雙方共同確定。乙方同意甲方有權(quán)參與這些銷(xiāo)售人員的面試、挑選與調(diào)動(dòng)。

4.5、乙方雇傭人員的工資與福利由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

4.6、甲方同意與乙方協(xié)商獎(jiǎng)勵(lì)方案，根據(jù)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)，向乙方支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)金。

4.7、甲方通過(guò)授權(quán)的代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)挑選、培訓(xùn)、考核、制定獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃予商場(chǎng)促銷(xiāo)人員及分銷(xiāo)人員。

4.8、甲方同意由甲方授權(quán)的代理機(jī)構(gòu)支付商場(chǎng)促銷(xiāo)員及分銷(xiāo)人員的獎(jiǎng)金、工資與福利。

4.9、乙方同意甲方有權(quán)參與所有乙方人員調(diào)動(dòng)。

4.10、鑒于乙方提供上文的各項(xiàng)服務(wù)，甲方同意作出最大努力向乙方的銷(xiāo)售人員提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，如果乙方需要此種培訓(xùn)。

4.11、上述乙方人員(除商場(chǎng)促銷(xiāo)員外)均指專(zhuān)職從事甲方產(chǎn)品推廣、銷(xiāo)售和服務(wù)的人員，即4.2條表中所列的人員。

5.供應(yīng)價(jià)格及轉(zhuǎn)售價(jià)格

5.1、甲方同意按照本協(xié)議書(shū)之附件六所載列的產(chǎn)品及其價(jià)格供應(yīng)產(chǎn)品給乙方。該價(jià)格包含了產(chǎn)品運(yùn)達(dá)乙方指定地點(diǎn)的運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和相應(yīng)的增值稅。

5.2、乙方同意依照甲方的建議轉(zhuǎn)售價(jià)格轉(zhuǎn)售產(chǎn)品。

5.3、甲方有權(quán)提前日書(shū)面通知乙方調(diào)整產(chǎn)品供應(yīng)價(jià)格和轉(zhuǎn)售價(jià)格。

6.流動(dòng)資金與付款

6.1、乙方承諾對(duì)銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品投入足夠的流動(dòng)資金。

6.2、乙方訂購(gòu)甲方產(chǎn)品須以人民幣付款。乙方承諾按照甲方不時(shí)書(shū)面通知的_________公司付款政策的規(guī)定按時(shí)支付貨款。

6.3、如果乙方不按上述甲方付款政策按時(shí)還款，甲方有權(quán)作出相應(yīng)的措施，包括但不限于拒絕按照乙方的任何訂單交貨，不再接受乙方的任何訂單，直至乙方將所有欠款足額付清為止。超過(guò)付款期 日仍未付款，乙方須承擔(dān)按照銀行同期貸款利率計(jì)算的滯納金。

7.市場(chǎng)支持及業(yè)務(wù)指導(dǎo)

7.1、甲方負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的所有廣告及促銷(xiāo)活動(dòng)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面授權(quán)同意，乙方不得進(jìn)行與甲方有關(guān)的任何廣告或促銷(xiāo)活動(dòng)。否則，有關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

7.2、所有關(guān)于甲方公司及產(chǎn)品的廣告宣傳由甲方負(fù)責(zé)。如果乙方有必要進(jìn)行有關(guān)這方面的宣傳或特別促銷(xiāo)，應(yīng)事先得到甲方的批準(zhǔn)。乙方同意就甲方要求提供業(yè)務(wù)資料以作廣告宣傳計(jì)劃。有關(guān)費(fèi)用事項(xiàng)須經(jīng)雙方同意。

7.3、甲方同意根據(jù)銷(xiāo)售需要撥出一筆商場(chǎng)促銷(xiāo)費(fèi)(主要是商店的活動(dòng))協(xié)助乙方促進(jìn)銷(xiāo)售。乙方需定期擬出方案及所需承擔(dān)的費(fèi)用，待甲方書(shū)面審批后能進(jìn)行。

7.4、甲方同意向乙方銷(xiāo)售人員提供培訓(xùn)，以提高乙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及服務(wù)水平。乙方須盡最大的努力來(lái)發(fā)展及保持_________之三最：

(1)最廣的鋪點(diǎn)

(2)最佳的陳列

(3)最好的客戶服務(wù)

7.5、甲乙雙方同意，本條所涉及的所有授權(quán)同意、審批及批準(zhǔn)，以及甲方對(duì)協(xié)議書(shū)期間任何市場(chǎng)促銷(xiāo)費(fèi)用的認(rèn)可和確認(rèn)必須由甲方銷(xiāo)售區(qū)域總監(jiān)及其以上管理人員簽字或加蓋甲方公司公章方為有效，除此以外，任何甲方的銷(xiāo)售人員或其他人員作出的有關(guān)市場(chǎng)促銷(xiāo)費(fèi)用的承諾和認(rèn)可，不論是口頭的，還是書(shū)面的，均不具有法律效力。

8.交貨

8.1、甲方將負(fù)責(zé)安排把產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)揭曳街付ǖ牡攸c(diǎn)，交付乙方。一切交付以后的運(yùn)輸及其它費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

8.2、在產(chǎn)品由甲方公司倉(cāng)庫(kù)運(yùn)往乙方指定收貨地點(diǎn)的途中所發(fā)生的任何責(zé)任和損失均由甲方承擔(dān)。

8.3、甲方產(chǎn)品在指定地點(diǎn)經(jīng)雙方授權(quán)人員檢驗(yàn)并蓋章確認(rèn)后視為交付完畢。乙方應(yīng)在送貨單客戶欄處加蓋與乙方公司名稱(chēng)完全一致的乙方公章或者收貨專(zhuān)用章，關(guān)于乙方收貨確認(rèn)的詳細(xì)規(guī)定詳見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件七。乙方對(duì)產(chǎn)品數(shù)量和質(zhì)量的任何異議應(yīng)記錄于送貨單之送貨方聯(lián)。

8.4、甲方的產(chǎn)品一經(jīng)交貨給乙方之后，產(chǎn)品的所有權(quán)或產(chǎn)品任何部分隨后發(fā)生的損失或責(zé)任的全部風(fēng)險(xiǎn)(由產(chǎn)品本身質(zhì)量造成的損失除外)轉(zhuǎn)移至乙方。

9.乙方的收益回報(bào)

9.1、乙方每年所得的獎(jiǎng)勵(lì)，包括從甲方所得的獎(jiǎng)勵(lì)返利，應(yīng)投資回本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的甲方產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)，以擴(kuò)大乙方作為甲方經(jīng)銷(xiāo)商的運(yùn)作實(shí)力。

10.協(xié)議書(shū)保密及完整性

10.1、乙方在此同意為甲方的所有資料(包括本協(xié)議書(shū)以及相關(guān)文件)嚴(yán)格保守秘密，并且除了為履行乙方在本協(xié)議書(shū)規(guī)定下的各項(xiàng)責(zé)任外，不為任何其他目的使用上述資料。在甲方提出書(shū)面要求時(shí)，乙方必須立即無(wú)延誤地、無(wú)條件地將乙方所擁有的屬于甲方的全部圖表、藍(lán)圖、財(cái)務(wù)報(bào)告、說(shuō)明書(shū)、客戶信息及銷(xiāo)售資料等所有文件材料歸還給甲方。如乙方違反本條之規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。乙方前述的保密義務(wù)在本協(xié)議書(shū)因任何原因終止后持續(xù)有效，對(duì)乙方具有約束力。

10.2、本協(xié)議書(shū)及本協(xié)議書(shū)之附件構(gòu)成雙方有關(guān)本協(xié)議書(shū)的全部協(xié)議，并取代雙方先前所有討論、協(xié)商及協(xié)議。

11.期限及終止

11.1、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章日起生效，有效期至_________年_________月_________日止。除非任何一方在本協(xié)議書(shū)有效期屆滿前三十天書(shū)面通知另一方其不續(xù)約的決定，本協(xié)議書(shū)有效期將自動(dòng)延續(xù)一年，至_________年_________月_________日。自_________年_________月_________日起，甲方有權(quán)經(jīng)提前六十天書(shū)面通知乙方，單方面提前終止本協(xié)議書(shū)，且無(wú)需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

11.2、當(dāng)任何一方發(fā)生破產(chǎn)、無(wú)償債能力、或在其他情況下按照法律規(guī)定須終止?fàn)I業(yè)時(shí)，本協(xié)議書(shū)須提前終止或取消。

11.3、當(dāng)一方違反本協(xié)議書(shū)，并且在收到守約方書(shū)面的違約通知之后三十天內(nèi)未能作出補(bǔ)救，則守約方可以書(shū)面通知違約方，立即提前終止本協(xié)議書(shū)。

11.4、不論是期滿不續(xù)期或提前終止本協(xié)議書(shū)，乙方均應(yīng)立即將與有關(guān)的資料交付甲方，并立即與甲方結(jié)算貨款及費(fèi)用。

11.5、不論乙方因何種原因停止?fàn)I業(yè)，乙方同意甲方有權(quán)將乙方未售出但仍適于銷(xiāo)售的產(chǎn)品取回，以沖抵乙方欠款，但甲方應(yīng)列出取回產(chǎn)品清單，以便雙方核算取回產(chǎn)品金額。

12.違約責(zé)任

12.1、除本協(xié)議已有約定外，一方違反本協(xié)議書(shū)約定，守約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施，并賠償約方由此而產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)用。

13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

13.1、本協(xié)議書(shū)的訂立和履行不視為甲方同意和許可乙方使用甲方和甲方關(guān)聯(lián)公司所擁有的任何商標(biāo)、商號(hào)、標(biāo)志或者特有產(chǎn)品裝潢。

13.2、如根據(jù)甲方的判斷，乙方所使用的商標(biāo)或商號(hào)(不論是否使用中文)會(huì)對(duì)甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的商標(biāo)、商號(hào)產(chǎn)生不利影響，或者與之類(lèi)似，容易產(chǎn)生混淆不清，則一經(jīng)甲方書(shū)面通知，乙方應(yīng)立即停止使用該等商標(biāo)或商號(hào)。

13.3、乙方應(yīng)就任何第三方侵犯甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的商標(biāo)、商號(hào)專(zhuān)用權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為及時(shí)通知甲方。

14.轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，并就債權(quán)債務(wù)達(dá)成明確的書(shū)面協(xié)議，任何一方不得將本協(xié)議書(shū)規(guī)定下的該方任何權(quán)利及義務(wù)作出轉(zhuǎn)讓。

15.爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議書(shū)有任何未盡事宜及本協(xié)議書(shū)所產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議須由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方之間的任何該等爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地人民法院裁決和管轄。

16.修改

對(duì)本協(xié)議書(shū)的任何修改和變更必須以書(shū)面方式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且加蓋公司公章后方能生效。

17.附件

本協(xié)議書(shū)的附件包括：

附件一乙方銷(xiāo)售區(qū)域

附件二銷(xiāo)售支持

附件三銷(xiāo)售返利

附件四覆蓋和分銷(xiāo)獎(jiǎng)勵(lì)

附件五進(jìn)銷(xiāo)存報(bào)告獎(jiǎng)勵(lì)

附件六價(jià)格單

附件七收貨確認(rèn)政策

上述附件為本協(xié)議書(shū)不可分割的一部分，與本協(xié)議書(shū)具有同等的法律效力。在本協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)，甲方將基于本協(xié)議書(shū)不時(shí)制訂、修改并書(shū)面通知乙方關(guān)于甲方產(chǎn)品的經(jīng)銷(xiāo)/銷(xiāo)售政策、方案和類(lèi)似規(guī)定。該等文件經(jīng)乙方簽收后，應(yīng)作為本協(xié)議書(shū)的附件。

18.文本

本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方授權(quán)代表正式簽署之日生效。本協(xié)議書(shū)以一式兩份，每方各持正本一份。雙方在此確認(rèn)，本協(xié)議書(shū)的所有條款業(yè)經(jīng)雙方充分協(xié)商，為雙方的真實(shí)意思表示，不構(gòu)成任何一方的格式條款。

乙方應(yīng)向甲方交驗(yàn)經(jīng)過(guò)當(dāng)年年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，法定代表人身份證明，并提供復(fù)印件。

甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：_______________________

代表(簽字)：_______________________代表(簽字)：_______________________

2023年房產(chǎn)分銷(xiāo)代理合同書(shū)模板 2023年房產(chǎn)分銷(xiāo)代理合同書(shū)模板圖片篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立如下條款：

一、物業(yè)地址及價(jià)格

1、物業(yè)名稱(chēng)：

2、物業(yè)地址：

3、該樓盤(pán)物業(yè)形態(tài)為，總占地平方米，建設(shè)周期年，分期開(kāi)發(fā)。該樓盤(pán)位于 。

以上物業(yè)單位售價(jià)由甲方?jīng)Q定，以甲方統(tǒng)一價(jià)格為準(zhǔn);

4、若以上物業(yè)的售價(jià)和付款方式有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

二、受托代理及期限

1、甲方委托乙方為分銷(xiāo)代理商;

2、乙方之代理為非獨(dú)家代理，甲方有權(quán)委托其他機(jī)構(gòu)從事該樓盤(pán)的分銷(xiāo)代理;

3、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日。

在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)三個(gè)月。

三、客戶確認(rèn)

1、乙方給甲方介紹的客戶，須填寫(xiě)《客戶確認(rèn)書(shū)》，該確認(rèn)單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字或加蓋公章確認(rèn)后方可生效。該確認(rèn)單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關(guān)聯(lián)的人，均視為本合同項(xiàng)下的有效客戶。

3、乙方帶看的客戶，甲方有義務(wù)及時(shí)確認(rèn)，若乙方帶看時(shí)，甲方未出示書(shū)面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認(rèn)該客戶。

四、傭金及支付

1、傭金金額：乙方的代理傭金為所售套數(shù)成交總額的 1 %;

2、傭金支付方式：按套結(jié)算，一套一結(jié)，具體支付方式如下：

若乙方介紹的客戶以不貸款的方式購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，甲方應(yīng)在客戶支付100%的房款后的7日內(nèi)全額支付傭金;

若乙方介紹的客戶以貸款的方式購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，甲方應(yīng)在客戶的貸款審批通過(guò)后的7日內(nèi)全額支付傭金;

3、因客戶對(duì)定金合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。

4、若甲方不能按時(shí)支付傭金且無(wú)正當(dāng)理由，則乙方有權(quán)向甲方收取該筆款項(xiàng)的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應(yīng)付款最后之日開(kāi)始計(jì)算。

五、爭(zhēng)議的解決

1、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)、爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽署地人民法院提起訴訟

六、銷(xiāo)售約定

1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經(jīng)甲方授權(quán)后代為收取。

2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，視為乙方代理成功完成。

3、甲方負(fù)責(zé)辦理成交后的交易相關(guān)手續(xù)，乙方予以必要的協(xié)助。

七、甲方職責(zé)

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證委托乙方代銷(xiāo)的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并提供相關(guān)證書(shū)、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，各有關(guān)獨(dú)立單元的平面圖、銷(xiāo)售面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料，關(guān)于該房地產(chǎn)銷(xiāo)售所需的有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價(jià)格等。

2、甲方對(duì)乙方提供的客戶應(yīng)予積極配合接洽，報(bào)價(jià)保持一致。甲方確認(rèn)乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的折扣。

3、甲方工作人員不得向乙方帶來(lái)客戶遞交任何關(guān)于售樓處的行銷(xiāo)工作。甲方私自與該客戶簽訂正式買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的，甲方仍應(yīng)按本合同約定向乙方支付傭金。

4、在數(shù)個(gè)客戶對(duì)同一房屋約有購(gòu)買(mǎi)意向的情形下，甲方應(yīng)與先支付定金的客戶簽訂正式買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。

5、甲方應(yīng)對(duì)乙方所介紹的客戶的信息予以保密。

6、對(duì)于本合同到期前10日內(nèi)乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約。甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議。

八、乙方職責(zé)

1、協(xié)助甲方作出更有效的銷(xiāo)售方案。

2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方若在報(bào)刊、媒體廣告及門(mén)店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書(shū)面確認(rèn)及授權(quán)后方可刊登，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。但甲方應(yīng)提供基本的銷(xiāo)售資料、宣傳海報(bào)與看板設(shè)計(jì)稿。

3、如未得到甲方同意變更物業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。

4、乙方應(yīng)配合甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買(mǎi)賣(mài)協(xié)議和銀行貸款合同，并協(xié)助甲方與乙方介紹之客戶進(jìn)行談判。

5、乙方應(yīng)對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程所知悉的甲方的有關(guān)商業(yè)秘密予以保密。

九、違約責(zé)任

1、雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金;

1.1乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì);

1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第一條所列的內(nèi)容、條件、要求的;

1.3乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。

2、甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第四條約定的代理傭金作為違約金;

2.1甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履行代理服務(wù)的;

2.2甲方在委托期間，私下與乙方介紹的客戶成交的，在委托期滿后六個(gè)月與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的，視作乙方已完成代理任務(wù);

2.3若甲方未按時(shí)履行本合同規(guī)定的甲方之義務(wù)包括未按時(shí)支付乙方代理傭金，逾期超過(guò)1個(gè)月的;

十、適用法律和管轄權(quán)

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如各方就本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、終止發(fā)生任何爭(zhēng)議，則該等爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向該項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十一、生效和效力

1、本協(xié)議在經(jīng)雙方簽署后立即生效。

2、本協(xié)議為確認(rèn)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本。在本協(xié)議生效以前協(xié)商的各項(xiàng)協(xié)議，除已獲履行的部分以外，若內(nèi)容與本協(xié)議不一致，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

簽章： 簽章：

簽約日期： 簽約日期