商業(yè)物業(yè)崗位職責(通用11篇)

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商業(yè)物業(yè)崗位職責篇一

3.負責分管樓棟的客服溝通、拜訪，改善客戶關(guān)系，協(xié)助建立、完善業(yè)主檔案;。

4.負責分管樓棟的上門回訪工作和分管樓棟內(nèi)的各項費用的催收;。

5.掌握各種應(yīng)急時間處理程序并協(xié)調(diào)處理;。

6.完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

商業(yè)物業(yè)崗位職責篇二

1、協(xié)助建立和完善物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理制度流程、各項目物業(yè)管理服務(wù)合同,對有效提升物業(yè)品質(zhì)提出可行方案,并檢查制度及合同的執(zhí)行情況。

2、負責指導和協(xié)助各項目租務(wù)人員,對物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)進行檢查、監(jiān)督,提出意見并落實改善,促進物業(yè)服務(wù)品質(zhì)持續(xù)提升。

3、協(xié)助督導公司經(jīng)營管理各項目的公共設(shè)施設(shè)備維修維護、更新改造工程,匯總所有維修維護項目情況及費用,提供決策參考。

4、協(xié)助代表股東tcl了解物業(yè)合資公司運營情況,對完善管理提出有效意見,收集完善合資合作資料管理。

5、編制年、季、月度物業(yè)品質(zhì)管理工作計劃并組織實施、檢查和考核等工作;配合開展客戶滿意度調(diào)查,整理并匯總調(diào)查結(jié)果。

1、全日制大專以上學歷,物業(yè)管理、工程管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)。

2、物業(yè)管理、工程管理五年以上工作經(jīng)驗,其中兩年以上大、中型物業(yè)公司同等職位的工作經(jīng)驗。

3、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),具備物業(yè)管理或工程類相關(guān)資質(zhì)證書;熟練掌握office辦公軟件的操作和應(yīng)用。

4、具有較強的組織協(xié)調(diào)、人際溝通、抗壓能力,責任心強,有團隊意識。

5、35歲以下,形象好。(工作地:惠州或深圳)。

商業(yè)物業(yè)崗位職責篇三

招商專員崗位職責:1、負責完成分解下的招商任務(wù)指標。

2、搜集目標商戶信息，整理匯總各業(yè)態(tài)商戶信息，篩選客戶進行招商接洽。

3、搜集競爭對手價格、推廣等招商策略，分析統(tǒng)計并上報。

4、參與制定項目規(guī)劃布局和租金政策的過程，及時提出可行性建議。

5、聯(lián)絡(luò)、走訪客戶，宣傳項目優(yōu)勢和政策。

6、接洽來電來訪客戶，全面解答項目情況，帶看現(xiàn)場，做好各類業(yè)務(wù)登記和進度分析。

7、對有意向的客戶主動跟進聯(lián)系，談判，簽約。

8、收取首筆費用，配合入駐商戶辦理進場手續(xù)。

9、提供完整的商戶入場經(jīng)營資料。

10、參與制訂招商管理辦法、工作流程，確保持續(xù)改進。

11、定期匯總個人及小組業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，形成書面報告，提出建議。

12、定期回訪簽約客戶，及時反饋客戶入駐后遇到的問題。

13、完成上級交辦臨時性工作。

精選。

7、負責對對招商有關(guān)的問題作出決策及解決;8、及時發(fā)現(xiàn)招商團隊中存在問題并予以解決;9、負責安排招商人員的市場調(diào)查工作;10、定期整理招商臺賬;11、負責項目招商總控及制定有關(guān)報表與公司確認成交鋪位。

12、做好招商人員的評核工作,并建議突出人員作為儲備管理人員。

13、負責合同整理及歸檔保管。

14、負責商鋪租金催收。

精選。

商業(yè)物業(yè)崗位職責篇四

崗位職責:

3、負責物業(yè)招商及對租賃客戶的需求跟進,對物業(yè)大樓的各項工作進行檢查跟進;

4、負責對物業(yè)的`各項收費工作結(jié)果進行跟進并對結(jié)果負責;

5、負責保障大廈公共財產(chǎn)及各租戶、員工的人身、財產(chǎn)安全;

10、完成上級布置的其他工作。

1、大學統(tǒng)招本科及以上學歷,專業(yè)不限,持有物業(yè)管理師證優(yōu)先錄用;

3、熟悉和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;

4、熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商及物業(yè)服務(wù)各項作業(yè)流程、設(shè)備實施管理及管理處運作管理;

6、熟練操作辦公軟件,具有較好的寫作能力。

商業(yè)物業(yè)崗位職責篇五

3、定期組織工程、各類設(shè)施設(shè)備管理檢查;。

4、組織審定工程及設(shè)備設(shè)施技措、檢修方案，主導工程、設(shè)備設(shè)施之竣工驗收;。

5、負責強弱電系統(tǒng)、照明、景觀燈的正常運轉(zhuǎn)，控制能耗并提出有效改善措施;。

6、負責消防安全、排水、廢棄物等管理，確保各系統(tǒng)之正常運轉(zhuǎn);。

7、定期組織消防、水、電、燃氣、廢棄物等安全知識培訓及巡查;。

8、制訂環(huán)境衛(wèi)生管理的各種規(guī)章制度，監(jiān)督執(zhí)行各類環(huán)境衛(wèi)生檢查巡檢制度;。

9、貫徹執(zhí)行政府職能部門各類規(guī)章制度，并配合好相關(guān)監(jiān)督檢查工作;。

10、負責部門員工的日常管理、考核，安全教育等知識的培訓及技術(shù)管理和指導。

商業(yè)物業(yè)崗位職責篇六

5、負責部門團隊管理，制定、修訂及實施部門各項管理制度、標準及規(guī)范。

1、大專及以上學歷，企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

3、優(yōu)秀的計劃組織及推進能力；

4、優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通及解決問題能力；

5、積極主動，有持續(xù)改善的意識，有較強的抗壓能力。

商業(yè)物業(yè)崗位職責篇七

完成商業(yè)公司的各項經(jīng)營任務(wù)，達成管理目標。具體職責如下：

章制度，建立并維持與政府有關(guān)機構(gòu)、同行業(yè)有關(guān)單位、本。

公司各部門之間的友好合作關(guān)系，為商業(yè)公司及所服務(wù)項目。

各項工作的順利開展提供相應(yīng)的支持。

2.負責物業(yè)部經(jīng)營管理工作及日常費用支出的審批工作，對物。

業(yè)部的整體經(jīng)營狀況負責。確保物業(yè)部持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，積極。

完成商業(yè)公司的各項工作任務(wù)。

司相關(guān)部門作為商業(yè)公司人力資源管理的依據(jù)。

負責簽定物業(yè)部的各類合同、,商鋪管理協(xié)議書4.負責物業(yè)部固。

當年度的經(jīng)營管理目標，指導物業(yè)部各職能口制定相應(yīng)的經(jīng)營管。

理目標。6.負責監(jiān)督商業(yè)公司企業(yè)文化、理念方針、規(guī)章制度在物業(yè)部的實。

施情況，促進公司與員工的雙向溝通，為人力資源效益的提高創(chuàng)。

造條件。

才。

檢查、監(jiān)督、考核下屬各職能口的工作情況，協(xié)調(diào)各職能口之間8.高效有序的運作，確保物業(yè)部工作的可持續(xù)發(fā)展。

9.貫徹財務(wù)管理制度，嚴格控制經(jīng)營成本，監(jiān)督各項應(yīng)收帳款、保。

證物業(yè)部資金安全，嚴格做好物業(yè)部各項費用支出的審批工作。

為物業(yè)部安全生產(chǎn)工作第一責任人，負責有關(guān)工作的組織、落實10.和監(jiān)督。

負責物業(yè)部信息管理，不斷完善物業(yè)部信息管理制度，維護和保11.持物業(yè)部信息渠道的暢通。

行。

進行必要的儲備，以滿足物業(yè)部發(fā)展需要。

商業(yè)物業(yè)崗位職責篇八

崗位職責:

1、負責朗盛科創(chuàng)中心大樓眾創(chuàng)空間、孵化空間的對外招商,負責對外簽訂的合同協(xié)議等;

3、負責物業(yè)招商及對租賃客戶的需求跟進,對物業(yè)大樓的各項工作進行檢查跟進;

4、負責對物業(yè)的各項收費工作結(jié)果進行跟進并對結(jié)果負責;

5、負責保障大廈公共財產(chǎn)及各租戶、員工的人身、財產(chǎn)安全;

10、完成上級布置的其他工作。

1、大學統(tǒng)招本科及以上學歷,專業(yè)不限,持有物業(yè)管理師證優(yōu)先錄用;

3、熟悉和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;

4、熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商及物業(yè)服務(wù)各項作業(yè)流程、設(shè)備實施管理及管理處運作管理;

6、熟練操作辦公軟件,具有較好的寫作能力。

商業(yè)物業(yè)崗位職責篇九

商業(yè)公司物業(yè)部物業(yè)實行商業(yè)公司領(lǐng)導和業(yè)主(前期物業(yè)服務(wù)階段業(yè)主即指地產(chǎn)公司)監(jiān)督下的部門經(jīng)理負責制。部門經(jīng)理負責物業(yè)部的經(jīng)營管理工作，帶領(lǐng)部門全體員工努力工作，認真完成商業(yè)公司的各項經(jīng)營任務(wù)，達成管理目標。具體職責如下：1.認真執(zhí)行國家及政府的有關(guān)政策、法規(guī)以及商業(yè)公司制定下達的各項工作方針、計劃和指令，嚴格執(zhí)行商業(yè)公司各項規(guī)章制度，建立并維持與政府有關(guān)機構(gòu)、同行業(yè)有關(guān)單位、本公司各部門之間的友好合作關(guān)系，為商業(yè)公司及所服務(wù)項目各項工作的順利開展提供相應(yīng)的支持。

2.負責物業(yè)部經(jīng)營管理工作及日常費用支出的審批工作，對物業(yè)部的整體經(jīng)營狀況負責。確保物業(yè)部持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，積極完成商業(yè)公司的各項工作任務(wù)。

3.負責培養(yǎng)和造就經(jīng)營管理人才，并負責物業(yè)部主管以上人員加薪、調(diào)動、晉級及獎金分配等工作。負責主管以上人員每季度工作績效的考核，并將結(jié)果反饋至被考核人，報商業(yè)公司相關(guān)部門作為商業(yè)公司人力資源管理的依據(jù)。

商鋪管理協(xié)議書,負責物業(yè)部固4.負責簽定物業(yè)部的各類合同、定資產(chǎn)購置的審批、報批，嚴格按上級公司各項管理制度執(zhí)行，并為最終結(jié)果責任人。

5.負責根據(jù)物業(yè)部中長期發(fā)展的經(jīng)營管理目標，研究和制定物業(yè)部當年度的經(jīng)營管理目標，指導物業(yè)部各職能口制定相應(yīng)的經(jīng)營管理目標。

6.負責監(jiān)督商業(yè)公司企業(yè)文化、理念方針、規(guī)章制度在物業(yè)部的實施情況，促進公司與員工的雙向溝通，為人力資源效益的提高創(chuàng)造條件。

7.對物業(yè)部各項經(jīng)營管理工作之最終結(jié)果負責，對外加強與政府相應(yīng)職能部門的溝通和聯(lián)系，對內(nèi)培養(yǎng)和開發(fā)物業(yè)高級經(jīng)營管理人才。

8.檢查、監(jiān)督、考核下屬各職能口的工作情況，協(xié)調(diào)各職能口之間高效有序的運作，確保物業(yè)部工作的可持續(xù)發(fā)展。

9.貫徹財務(wù)管理制度，嚴格控制經(jīng)營成本，監(jiān)督各項應(yīng)收帳款、保證物業(yè)部資金安全，嚴格做好物業(yè)部各項費用支出的審批工作。10.為物業(yè)部安全生產(chǎn)工作第一責任人，負責有關(guān)工作的組織、落實和監(jiān)督。

11.負責物業(yè)部信息管理，不斷完善物業(yè)部信息管理制度，維護和保持物業(yè)部信息渠道的暢通。

12.負責收集政府頒布的與物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例及行業(yè)管理規(guī)定，及時整理并下發(fā)下屬各職能口，并按最新要求執(zhí)行。

13.根據(jù)人力資源市場行情，結(jié)合物業(yè)部經(jīng)營目標，制訂人力資源計劃，對物業(yè)部的人員結(jié)構(gòu)實施動態(tài)優(yōu)化配置，并對各類專業(yè)人才進行必要的儲備，以滿足物業(yè)部發(fā)展需要.14.負責審批本部門的組織架構(gòu)、崗位職責、人員定級及福利獎懲等。15.定期召集本部門工作例會，集思廣益，總結(jié)部署工作。16.負責物業(yè)部行政會議的會議紀要及重大事件記錄，組織撰寫物業(yè)部的各類文稿（包括年度工作總結(jié)、上報材料、請示、報告、會議紀要等）。

商業(yè)物業(yè)崗位職責篇十

一、負責商業(yè)部分的前期規(guī)劃、樓面布局、品牌布局。

二、負責公司市場調(diào)查與市場分析,建立公司業(yè)務(wù)信息庫。

三、

負責后備品牌的儲備、引進。

四、負責收集商戶信息，對其經(jīng)營狀況進行分析預測，為做好品牌、品牌商的優(yōu)化管理提供科學的依據(jù)。

五、負責公司租賃合同文本的制定。

六、負責制定公司的招商政策、合作方式。

七、負責制訂公司業(yè)務(wù)談判程序及組織實施。

八、負責各項業(yè)務(wù)合同的保管、查詢、建立合同檔案。

九、負責編制市場變化分析報告，為公司發(fā)展起到知彼之作用。

十、負責各項業(yè)務(wù)合同的簽訂、變更、執(zhí)行、終止。

十一、負責品牌商和品牌的優(yōu)化管理。

十二、負責品牌的清退和撤柜工作。

十三、負責品牌裝修形象設(shè)計圖紙的審批。

十四、負責商戶裝修、形象整改的監(jiān)督、協(xié)調(diào)。

十五、負責大型促銷活動方案和措施的策劃、落實和協(xié)調(diào)。

職位名稱：招商部部長直接上級：總經(jīng)理。

1、負責招商部整體工作的把握和部署。2、負責本部門的制度、招商政策的制訂。3、負責制訂本部各階段工作計劃，布置和安排本部各項工作有計劃開展。

4、負責開展本部門員工業(yè)務(wù)的培訓，指導和幫助本部門員工的工作，不斷強化和提高員工的素質(zhì)。5、負責組織考核和考評本部門員工，調(diào)動員工工作積極性，增強本部門員工的凝聚力。

6、負責整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營類別。7、負責制定、分解經(jīng)營指標，并監(jiān)督檢查完成情況。

8、負責組織市場調(diào)查，預測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需要提出應(yīng)對策略。

9、負責公司的招商工作，對各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調(diào)、指導、監(jiān)督、審核各項業(yè)務(wù)合同。10、負責指導本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作。11、負責安排本部門員工進行新品牌的開發(fā)、引進及品牌的優(yōu)化工作。組織安排相關(guān)招商人員參加各類商戶招商會。12、負責為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)。13、負責協(xié)調(diào)本部門同其它部門之間的工作。職位名稱：招商專員直接上級：招商部部長崗位職責：

1、根據(jù)部門整體工作計劃，制定自身工作各階段工作計劃，并按計劃開展各項工作。

2、根據(jù)公司整體規(guī)劃，提出賣場規(guī)劃和布局的合理化建議。3、負責商戶引進、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌。4、負責商戶的業(yè)改、調(diào)整、優(yōu)化工作，完善商戶結(jié)構(gòu)。5、負責對商戶的市場動態(tài)進行調(diào)查分析，收集信息資料，向招商部遞交分析調(diào)查報告。

6、負責按一定時限編制本部門新商戶引進、品牌優(yōu)化計劃、進行商戶結(jié)構(gòu)分析、不斷提高本部門商戶品質(zhì)。

7、負責大型促銷活動的實施及協(xié)辦，協(xié)助品牌商做好宣傳促銷活動，和品牌商共同落實促銷措施。

8、參加全國性的重要會議及公司業(yè)務(wù)活動分析會議。9、根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃及部門工作的安排，編制以下工作計劃：

（1）按月編制品牌引進及品牌優(yōu)化計劃。（2）按月編制商戶結(jié)構(gòu)分析。

（3）隨時監(jiān)控市場變化，編制市場分析報告。

10、合理分解本部門的經(jīng)營指標，落實到各專柜，并考核。11、認真學習國家法律、法規(guī)，各項經(jīng)濟活動要遵紀守法。職位名稱：招商內(nèi)勤直接上級：招商部部長崗位職責：

1、負責招商部對外聯(lián)絡(luò)的工作。

2、負責招商部辦公用品的登記、保管、發(fā)放工作。3、負責招商部各種合同、文獻資料的存檔保管工作。4、負責招商部各種報表的匯總工作。5、負責部長交辦的各項內(nèi)勤事務(wù)。

6、負責招商部的來電、來函的收文、登記、回復。

商業(yè)物業(yè)崗位職責篇十一

運營總監(jiān)的工作范圍很大，工作掌握的權(quán)利也很高，其工作能力方面主要在于管理能力、策劃能力和推廣能力，同時要求其人際能力強，才能很好地完成運營總監(jiān)的各種職責。其職責主要包括以下幾個方面：

1/。

3__來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅作為學習參考調(diào)處理所轄區(qū)域外部公共關(guān)系(政府、重要客戶等)。

(四)負責公司市場部門(營運、品牌策劃)制度規(guī)范，負責組織及監(jiān)管市場部關(guān)于對外合作、渠道管理、媒體合作、推廣策劃及服務(wù)產(chǎn)品開發(fā)等相關(guān)工作的落實。

(五)負責對外戰(zhàn)略合作品牌的協(xié)調(diào)、策劃、組織與合作實施工作，負責大型重點裝修工程洽談、管控與形象創(chuàng)新工作，行業(yè)品牌競爭格局分析與競爭策略規(guī)劃，品牌產(chǎn)品概念策劃與推廣方案設(shè)計，行業(yè)媒體合作伙伴的跟進。

3__來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅作為學習參考需要進行品牌手冊設(shè)計、燈片廣告、展會布置設(shè)計、特裝設(shè)計等部門支持工作，負責達成總經(jīng)理交辦的項目工作。

要成為一名優(yōu)秀的運營總監(jiān)，除了必需的專業(yè)能力以外，其要求具備的個人素質(zhì)都需要很高的水平。比如，其受教育的水平一定要高，要有創(chuàng)新精神和高度的責任心。其專業(yè)能力方面，也要求具備豐富的現(xiàn)代化企業(yè)運營管理能力和策劃能力。在遇到緊急情況時，對企業(yè)提出獨到可行的見解和對所在行業(yè)的熟悉。

3/3。

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