商務協(xié)議續(xù)簽申請書 商務合同續(xù)簽需要注意哪些內(nèi)容(5篇)

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如何寫商務協(xié)議續(xù)簽申請書(推薦)一

只要會想辦法，任何官樣文章都阻止不了人們談生意。任何地方、任何場景都可以用來談生意。在國內(nèi)很多私人老板特別會利用與客人吃飯的時間做成生意，也有很多人會在陪客人游玩時把生意談成。

英國人是第一個工業(yè)革命成功的國家，對于商業(yè)技巧也顯出了十分聰明的擺弄。智慧是英國人的特性，而喝啤酒也是英國的習慣，歐洲式的風情調(diào)趣也很符合英國的習慣。作為一個優(yōu)秀的民族，智慧式的成功是肯定的。

商務談判是一門在人際關(guān)系基礎之上的資源博弈，在我們研究人性的時刻更是要進化如何從中獲得未來的利益。

我們作為商科學生學習商務談判是了解未來工作的需要與準備。

從航海技術(shù)的開發(fā)，人類資源的補缺調(diào)配，商業(yè)活動在這一時刻獲得社會發(fā)展的支持，因而談判更是關(guān)鍵的一環(huán)。

從技巧到文化到經(jīng)驗到爭取，縱橫的交叉點成為一本厚厚的學問，大量的信息，大量的改動，談判是最終保留可獲得利益的妥協(xié)。

談判是一個交流和溝通的過程。存在著利益差異的雙方為了從對方那里獲取利益而與對方進行溝通，目的是使雙方達成一項協(xié)議以解決彼此的矛盾或為此作出某種安排。談判的雙方既有沖突利益又有共同利益，有沖突利益才使他們走到一起，而共同利益使他們有可能取得談判的成功。

如何寫商務協(xié)議續(xù)簽申請書(推薦)二

甲方：_______________ (以下簡稱"甲方")

乙方：_______________ (以下簡稱"乙方")

為落實__________市電子商務孵化基地扶持政策，提高企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創(chuàng)業(yè)孵化企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：_________

一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場地服務，提供的辦公場所地址為_______________，合計 _____平方米。孵化期為_____年，孵化期內(nèi)享受的優(yōu)惠政策為：_____________年租金全免。孵化期自____年____月_____日起至_____年____月_____日止。

二、孵化期內(nèi)，甲方為乙方提供以下服務：_________

1、提供功能設施齊全的孵化場地。

2、負責創(chuàng)業(yè)基地外部裝修、內(nèi)部隔斷以及水、電、網(wǎng)絡安裝等。

3、提供會議、展示、報告等場地服務。

4、協(xié)助入駐企業(yè)解決經(jīng)營過程中遇到的其他問題。

提供房子15年，水電網(wǎng)絡取暖都準備好，稅收提留部分給予返還，爭取省市國家政策和資金的相關(guān)支持

三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

(一)必備條件

1、擁有3人以上的營銷團隊，具備工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證照的本地電商企業(yè)。

2、為從事電商企業(yè)提供相關(guān)服務的企業(yè)。

3、所有經(jīng)營、營銷活動符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。

(二)乙方的權(quán)利和責任

1、乙方可根據(jù)創(chuàng)業(yè)孵化基地總體裝修風格自行進行內(nèi)部裝修，但需向甲方提供內(nèi)部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

2、乙方嚴格遵守創(chuàng)業(yè)基地有關(guān)管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有有關(guān)的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關(guān)資料、簡介等;

3、不從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意經(jīng)營范圍，不將本公司創(chuàng)業(yè)基地地進行抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)在孵化期內(nèi)收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關(guān)損失甲方不做任何賠償;

4、自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經(jīng)營風險和因企業(yè)運營而產(chǎn)生的法律責任;

5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合孵化園開展各項工作;

6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)孵化基地的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確?；馗黜椆ぷ鹘?jīng)營秩序;

四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關(guān)系，甲方提供的服務對乙方的經(jīng)濟活動不負任何連帶責任。

五、入駐企業(yè)違反基地管理辦法或本協(xié)議的，經(jīng)審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出孵化基地。

六、乙方如因違法經(jīng)營行為受到有關(guān)部門查處的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章/簽字)：_______________ 乙方(蓋章/簽字)：_______________

_________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

如何寫商務協(xié)議續(xù)簽申請書(推薦)三

甲方：

乙方：

為明確雙方的權(quán)利和義務，規(guī)范雙方業(yè)務行為，甲方 (客戶)、乙方(中國移動通信集團廣西有限公司)本著平等互利的原則，就網(wǎng)上營業(yè)廳服務相關(guān)事宜達成本協(xié)議。

第一條 定義

下列用語在本協(xié)議中的含義為：

第一條合同當事人

鑒于甲方擬使用中國移動·和商務直播業(yè)務，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供中國移動·和商務直播業(yè)務事宜，達成如下一致條款：

第二條業(yè)務定義及資費

2.1業(yè)務定義：和商務直播業(yè)務是中國移動面向集團客戶推出的包含便攜式4g直播盒子、專業(yè)全媒體導播臺以及電信級視頻直播平臺資源等多種產(chǎn)品及業(yè)務功能在內(nèi)的商務直播解決方案。

2.2業(yè)務資費：是指甲方使用中國移動和商務直播業(yè)務所產(chǎn)生的業(yè)務費用，包括【業(yè)務功能費、現(xiàn)場服務費用】。甲乙雙方約定的資費詳見本協(xié)議附件一《中國移動和商務直播業(yè)務受理單》。

第三條甲方的權(quán)利和義務

3.1甲方有權(quán)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有中國移動和商務直播業(yè)務規(guī)定的相關(guān)服務。

3.2甲方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)使用乙方中國移動和商務直播業(yè)務，并按本協(xié)議約定向乙方支付各項費用，具體費用標準詳見本協(xié)議附件一《中國移動和商務直播業(yè)務受理單》。

3.3甲方應派專人負責做好本方和商務直播業(yè)務引入的各項準備工作，包括：業(yè)務引入的前期組織、協(xié)調(diào)工作;和商務直播終端設備和業(yè)務平臺的操作、管理及保障的培訓準備工作，確保所訂購和商務直播業(yè)務的正常操作和使用。

3.4甲方若訂購乙方的專業(yè)現(xiàn)場直播服務，甲方應有專人配合工作、協(xié)調(diào)現(xiàn)場資源。甲方須提供直播所需的音視頻信號、有線網(wǎng)絡、電力供應及其他所需物品, 如果因現(xiàn)場網(wǎng)絡電源等原因引發(fā)的直播不能正常進行，乙方不承擔責任。

3.5甲方授予乙方網(wǎng)絡直播、信息網(wǎng)絡傳播權(quán)及直播相關(guān)內(nèi)容的展現(xiàn)權(quán)利并提供相應版權(quán)文件。乙方在履行合同的過程中，甲方負責整個項目管理和協(xié)調(diào)工作，負責制定相應的工作目標和工作流程。

第四條乙方的權(quán)利和義務

4.1乙方有權(quán)依照本協(xié)議約定向甲方收取各項費用。

4.2本協(xié)議生效后，乙方應在【 】個工作日內(nèi)完成甲方和商務直播賬號的權(quán)限配置和業(yè)務開通工作。如甲方在業(yè)務受理單中對開通時間另有要求，且業(yè)務受理單為乙方所接受，乙方應按照甲方要求的時間開通業(yè)務。

4.3如甲方定購和商務直播-專業(yè)現(xiàn)場服務業(yè)務，乙方需承諾成立專門項目組以保障針對本協(xié)議需求提供服務的服務質(zhì)量。必要條件下，乙方需配備直播相關(guān)專業(yè)設備。乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的業(yè)務需求受理單(附件一)評估并拒絕提供甲方定購服務能力所無法完成支撐的服務定購。

第五條計費和結(jié)算

5.1乙方按照本協(xié)議附件一規(guī)定的資費標準向甲方收取和商務直播業(yè)務的各項費用。

5.2本協(xié)議所商定和商務直播業(yè)務相關(guān)費用不包含甲方的業(yè)務承載線路接入費用。

5.3計費賬期為每月1日至月末日(即一個自然月)。

第六條違約責任

6.1任何一方未履行本協(xié)議項下的任何一項條款均視為違約。任何一方在收到對方的具體說明違約的書面通知后，如確認違約行為實際存在，則應在10日內(nèi)對違約行為予以糾正并書面通知對方;如認為違約行為不存在，則應在10日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h或說明，在此情況下，雙方可以就此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議解決條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的實際損失。本協(xié)議另有具體約定的，從其約定。

6.2若甲方未按時支付本協(xié)議約定的費用，乙方有權(quán)暫停為甲方提供本協(xié)議項下的業(yè)務，并按照《中華人民共和國電信條例》第三十五條規(guī)定，自甲方欠費之日起至甲方付清欠費之日止每日按全部欠費金額的3‰向甲方加收違約金，甲方任何一個月的月租費在該月結(jié)束后三個月尚未結(jié)清的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，取消為甲方開通的業(yè)務，并有權(quán)繼續(xù)追索甲方所欠的全部費用及其違約金，由此導致的責任和后果由甲方承擔。

6.3如因乙方原因造成本協(xié)議項下的業(yè)務出現(xiàn)月累計24小時以上的中斷(計劃中斷、第三方攻擊及本協(xié)議另有約定的除外)，經(jīng)乙方檢查故障點確屬乙方業(yè)務范圍內(nèi)，乙方須對甲方業(yè)務費用進行相應的核減。核減方法為每天的減免額為當月業(yè)務費用×12個月÷365天

第七條保密條款

7.1“保密信息”是指本協(xié)議擁有信息的一方(“提供方”)根據(jù)本協(xié)議向另一方(“接收方”)提供的信息，或接收方在本協(xié)議履行過程中從提供方處獲知的信息。保密信息包括但不限于：技術(shù)信息、商業(yè)信息、商業(yè)秘密、文件、程序、計劃、技術(shù)、圖表、模型、參數(shù)、數(shù)據(jù)、標準、專有技術(shù)、業(yè)務或業(yè)務運作方法和其他保密信息，本協(xié)議的條款和與本協(xié)議有關(guān)的其他信息，本協(xié)議履行過程中形成的所有信息、數(shù)據(jù)、資料、意見、建議等。

7.2保密信息只能由接收方及其人員為本協(xié)議目的而使用。除非本協(xié)議另有約定，對于提供方提供的任何保密信息，未經(jīng)提供方事先書面同意，接收方及其知悉保密信息的有關(guān)人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。但是，乙方為本協(xié)議目的向其關(guān)聯(lián)方(包括乙方的關(guān)聯(lián)公司及其分支機構(gòu))披露保密信息不受本條約束。

第八條不可抗力及免責條款

8.1因不可抗力致使一方(“受阻方”)在履行其在本協(xié)議項下的義務過程中遇到障礙或延誤，不能按約定的條款全部或部分履行其義務的，不應視為違反本協(xié)議。本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水等自然災害、戰(zhàn)爭及政府行為。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行、簽署、變更和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。

9.2與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議或權(quán)利要求，都應由協(xié)議雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方向另一方送達關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始。

第十條通知與送達

10.1根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知，均須采取書面形式，以專人遞送、特快專遞、傳真或掛號信件等雙方認可的方式發(fā)出。特快專遞或掛號信件的交寄日以郵戳為準。上述書面通知均須標明協(xié)議雙方的收件人。

10.2上述書面通知發(fā)出方應按接收方在本協(xié)議中所列的地址發(fā)出。如雙方中任何一方的地址有變更時，須在變更前10日以書面形式通知對方。因遲延通知而造成損失的，由過錯方承擔責任。

10.3雙方將按如下規(guī)定確定通知被視為正式送達的日期：

第十一條協(xié)議的生效和終止

第十二條其他

12.1甲乙雙方開展業(yè)務均應依法辦理。如果協(xié)議條款與國家或相關(guān)行業(yè)管理部門的強制性規(guī)定發(fā)生沖突，以國家或行相關(guān)業(yè)管理部門的強制性規(guī)定為準;部分條款無效或變更，不影響其他條款的效力。

12.2本協(xié)議未約定事項，涉及電信卡號業(yè)務，甲方需按相關(guān)規(guī)定配合完成實名制認證等相關(guān)手續(xù);其他未盡事宜，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。如需對本協(xié)議及其附件作任何修改或補充，須由協(xié)議雙方以書面做出并經(jīng)雙方簽署后方為有效。

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表簽字：

簽署日期：

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表簽字：

簽署日期：

如何寫商務協(xié)議續(xù)簽申請書(推薦)四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商。甲方委托乙方為甲方擁有的安順市新大十字天河購物廣場經(jīng)營管理提供服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就委托事宜訂立本合同(以下簡稱本合同)。共同遵照執(zhí)行。

第一條 委托服務項目的標的

甲方擁有安順市新大十字天河購物廣場負一層、一層、二層、三層、四層建筑面積約 11200平方米房屋的所有權(quán)(“物業(yè)名稱”的準確面積、具體范圍及可招商經(jīng)營部分參見附件一之紅線標注部分)，該購物廣場經(jīng)營范圍包括(但不限于);日用百貨、眼鏡、床上用品、工藝美術(shù)品、玩具、皮革制品、鞋帽、服裝、餐飲等(具體項目以甲方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍為準)。

第二條甲方委托乙方服務的主要事項

乙方為甲方提供委托管理的方式為：乙方委派總經(jīng)理，招商總監(jiān)，營運總監(jiān)，企劃總監(jiān)各一名與甲方董事長及甲方委派的行政總監(jiān)，財務總監(jiān)七人共同組成管理委員會，對天河購物廣場進行經(jīng)營管理。

經(jīng)營管理期限為開業(yè)后十年。乙方的工作具體為如下;

(一) 對甲方原來作的商場品牌布臵作調(diào)整，對本物業(yè)商業(yè)建筑

(二) 組織企劃宣傳部門做出宣傳策劃方案并具體實施

(三) 對雙方協(xié)商同意的品牌進行招商并實施開業(yè)籌備工作 對商場開業(yè)后實施商業(yè)經(jīng)營管理

第三條乙方權(quán)利與義務

(一)本購物廣場公司總經(jīng)理，招商總監(jiān)、營運總監(jiān)、企劃總監(jiān)由乙方派任;董事長及行政總監(jiān)，財務總監(jiān)由甲方派任。其它人員在規(guī)定的期限內(nèi)聘用完畢。

(二)公司為總經(jīng)理負責制，依據(jù)公司管理規(guī)定在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)力?？偨?jīng)理代表公司洽談與本公司經(jīng)營管理有關(guān)的合同在甲方同意后由乙方對外簽約決策權(quán)，如低于甲乙雙方商定的招商條件的，需征得甲方同意。

(三)乙方需向甲方報送本合同第二條中所列各期服務計劃及主要內(nèi)容(見附件二)

(四)總經(jīng)理應于開業(yè)前逐年向甲方提供年度經(jīng)營計劃及財務預算。經(jīng)甲方核定后，乙方可在既定年度經(jīng)營計劃及財務預算內(nèi)，自行執(zhí)行各項工作及支配預算。

第四條 乙方的陳述和保證

(一)乙方依法設立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù);

(二)乙方具有必要的權(quán)利簽署本合同并履行其項下的義務;

(三)乙方(含所委派)的人員，在甲方委托范圍內(nèi)，以甲方的名義從事的任何經(jīng)營管理活動，遵守國家法律、法規(guī)、符合工商、稅務。公安、物價等行政部門要求;

(四)乙方不存在任何未向甲方披露的，可能影響本合同履行的現(xiàn)有債務;

(五)乙方在本合同簽署之前的經(jīng)營期間內(nèi)無違法經(jīng)營行為，未受到有關(guān)主管部門或任何有權(quán)機關(guān)的行政處罰;但不影響到本合同的正常履行除外;

(六)乙方目前不存在任何未結(jié)的以其為被告、被申請人、被處罰人的訴訟、仲裁或行政處罰程序。但不影響到本合同的正常履行除外;

(七)乙方在收到甲方提交的并需回復文件，須在收到之日起3個工作日(特殊情況加以說明或雙方諒解除外)內(nèi)給予甲方回復。確保各項工作順利執(zhí)行。否則，甲方則視為乙方同意該文件意旨執(zhí)行工作。

第五條， 甲方權(quán)利義務

(一)有權(quán)知道并了解乙方各期工作主要內(nèi)容及工作制度。

(二)審核并通過乙方所制定的財務預算方案、經(jīng)營管理制度、工作計劃及流程。

(三)為配合乙方完成本項目的評估調(diào)研和制定相應方案，甲方應在本合同生效后10日內(nèi)向乙方如實提交下列數(shù)據(jù)及資料;

1，本合同下委托管理事項有資產(chǎn)清單(包括中央空調(diào)、水電氣、監(jiān)控、信息等相關(guān)營運設備設施)，并應經(jīng)甲、乙雙方對上述資產(chǎn)在交接時的狀況進行確認。

2，本項目的組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防驗收合格證明等相關(guān)資料;

(四)及時支付關(guān)于裝修設計、營銷策劃實施及招商洽談等位本項目招商及準備開業(yè)的各項必要費用，保障乙方的招商及經(jīng)營管理工作正常運行。

(五)甲方排任到公司的工作人員，必須全力配合公司總經(jīng)理的工作，做好保障工作。

(六)甲方按工作開展的需求向乙方提供;辦公場地、辦公設備(包括辦公桌椅、電腦1臺/人、打印機、復印機、國內(nèi)直線電話、文件柜等)，開展業(yè)務所需辦公文具，總經(jīng)理用車一輛。商務用車一輛。

第六條 甲方的陳述和保證

(一)甲方依法設立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù)。

(二)甲方具有必要的經(jīng)營資格和權(quán)利簽署本合同并履行本合同下的義務;

(三)甲方保證對合同下委托乙方之市調(diào)定位、招商代理及經(jīng)營管理的本項目擁有完整的、合法的、獨立的使用權(quán)并有權(quán)對外出租，不受任何第三方的非法干擾。

(四)甲方保證對本合同下委托乙方之市調(diào)定位，招商代理及經(jīng)營管理的本項目的相關(guān)附屬設施設備享有完整的所有權(quán)，能夠充分滿足奧特萊斯經(jīng)營需要且不影響乙方正常經(jīng)營;

(五)甲方將向政府有關(guān)部門取得經(jīng)營商品零售業(yè)務所需的執(zhí)照、批準或許可，且該執(zhí)照、批準或許可在本合同期間內(nèi)將是持續(xù)保持有效的：

(六)甲方不存在任何未向乙方披露的、可能影響本合同履行的現(xiàn)有的債務;

(七)甲方在本合同簽署之前的經(jīng)營期間內(nèi)無違法經(jīng)營行為，未受到有關(guān)主管部門或任何有權(quán)機關(guān)的行政處罰：

(八)甲方目前不存在任何未結(jié)的、可能影響本合同的履行的以其為被告、被申請人、被處罰人的訴訟、仲裁或行政處罰程序;

(九)甲方與其現(xiàn)有員工或以往員工不存在任何未向乙方披露的現(xiàn)存的勞動爭議糾紛，可能影響本合同的履行：

(十)甲方簽署與履行本合同，在本合同簽署前、簽署時及本合同期限內(nèi)，按時向乙方提供所有有關(guān)的文件、材料，并保證上述文件、資料是合法、真實、準確和完整的，不存在任何虛假記載、誤導性稱述或重大遺漏;

(十一)甲方在收到乙方所提交并需回復文件，必須在收到之日起三個工作日(特殊情況加以說明或雙方諒解除外)內(nèi)給予乙方回復，以保證不影響工作之執(zhí)行;否則，乙方則視為甲方同意該文件并按該文件意旨執(zhí)行工作：

(十二)甲方按乙方所需求的工作進度全面協(xié)調(diào)建筑、裝修及相關(guān)審批工作，按本合同約定的階段完成各項基礎工作。在全面招商階段完成主體基建工程以及達到開業(yè)所需的全部條件。

第七條 服務費用

(一)乙方經(jīng)營管理期的服務費用分為兩部分：固定費用加招商提成獎勵(經(jīng)營利潤提成獎勵)。

1、月固定費用每月四 萬元整，甲方須全額支付乙方。甲方向乙方支付的固定費用包括乙方向其派駐人員支付的薪金、福利、房租、移動通訊費。

2、招商提成獎勵:除甲方已經(jīng)招到的品牌外，甲方對乙方招到的品牌按照品牌價值分別按照1.5萬元及7千元及3千元支付招商提成獎勵。(詳見附件三)

3、經(jīng)營利潤提成獎勵：合同約定購物廣場第一年合同約定的租賃或者扣點總利潤800萬元/年為起點，合同期內(nèi)每年度的利潤遞增50萬元指標為基本標準。在保證甲方的基本收益的情況下。乙方得高出基本利潤部分的 50%作為利潤分成。

第八條 利潤分配

1，公司每年12月30號進行一次財務審計確定可分配利潤并進行一次性分配

2，公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本

3，公司每年廣告費用按預算使用，原則上不高于50萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執(zhí)行。

4，開業(yè)前進行的內(nèi)裝修，房屋外裝修、消防、暖氣設施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。開業(yè)后重新進行的內(nèi)裝修招牌分年折舊進入公司經(jīng)營成本，

5，甲方負責消防設施驗收，安裝中央空調(diào)、電扶梯、觀光梯和經(jīng)營的電力配套。如需增容由甲方負責，并負責由其統(tǒng)一管理。

6，甲方保障房屋的使用安全，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，對頂?shù)亍皬娙蹼娋€路一次性交工，開業(yè)后發(fā)生的維修費用計入合作公司成本

7， 合作公司的組織架構(gòu)和工資標準為：(詳見附件四)

8， 購物廣場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔任何責任。

9. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用安順市天河購物廣場有限責任公司對外借款、對外擔保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔合作公司所產(chǎn)生的一切債務關(guān)系。

第九條 合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：

1. 合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱“貴州省安順市天河購物廣場有限責任公司”歸甲方所有。

2. 合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應承擔的違約責任外，其他仍按上述原則處理。

第十條 合作條件:

1. 甲方按照附件(一)的標準提供經(jīng)營場所;

2，年利潤達不到當年目標乙方只收取當年基本管理費。

3，年利潤超過當年目標并彌補前期不足的利潤后，超出部分乙方得高出基本利潤部分 50%的

4.甲方已經(jīng)完成購物廣場60%的招商，,乙方應于20xx年5 月 1日前完成該項目的招商工作。

5，保底利潤核算表

第一年800萬 第二年850萬 第三年900萬 第四年900萬 第五年950萬 第六年1000萬 第七年1050萬 第八年1100萬 第九年1150萬 第十年1200萬

6,分紅款為凈額，乙方不承擔相關(guān)稅費。

7，如果延續(xù)三年乙方均不能完成商場聯(lián)營保底任務，甲方有權(quán)解除合同。

第十一條 服務費用及各項獎勵的支付時間及方式

(一)自合同簽訂后(乙方人員入駐當天起算)，甲方應支付乙方的月固定服務費用，須于每月10日前將本月項目服務費用匯入乙方指定賬戶。

(二)甲方應支付給乙方的經(jīng)營提成獎勵，須在次年5日前匯入乙方指定賬戶。

(三)甲方應支付乙方的招商進度獎勵，甲方在招商開業(yè)后七個工作日內(nèi)向乙方支付。

(四)無論何種原因?qū)е卤竞贤荒軋?zhí)行經(jīng)營管理期的相關(guān)合作，甲方支付給乙方的月的固定服務費不退回。

(五)如本項目合作商戶進駐時間不統(tǒng)一，各商戶陸續(xù)開業(yè)。則經(jīng)營期內(nèi)招商業(yè)務仍然繼續(xù)，乙方在經(jīng)營期內(nèi)的招商工作不再另計招商提成獎勵。

(六)由于客觀因素導致項目不能在雙方約定的時間全面開張，則本合同約定的服務項目按預計開業(yè)時間順延，甲方按招商籌備期固定費用標準繼續(xù)向乙方支付費用。

第十二條 雙方的財務管理約定

(一)公司在項目籌備期所需的費用預算，乙方于項目籌備期開始后的15天內(nèi)向甲方提出，報甲方審議，甲方書面確認后，乙方根據(jù)預算計劃進行支配和使用;

(二)公司在經(jīng)營管理期所需的費用預算，乙方于開業(yè)前15天或每月15日前向甲方提出，報甲方審議，甲方書面確認后，乙方根據(jù)預算計劃進行支配和使用：

(三)乙方制定財務管理制度及流程，經(jīng)甲方同意后，作為公司財務運作的執(zhí)行準則：

(四)公司非正常資金劃出須經(jīng)甲乙雙方同意;

(五)甲方承擔本項目所有的開辦費。

第十三條 合同的終止和解除

(一)本合同約定的期限屆滿時，本合同自行終止。

(二)乙方的經(jīng)營管理活動超出本合同中甲方委托的范圍，或乙方或其委派的人員從事非法活動，導致重大損失;甲方有權(quán)解除合同：

(三)在本合同期間，乙方在服務期間連續(xù)三個年不能按照計劃完成經(jīng)營利潤;，甲方有權(quán)單方解除本合同并無需做出賠償：

(四)在本合同期間，甲方出現(xiàn)以下情形的，乙方有權(quán)單方解除本合同并無需做出賠償：

1、對本項目不再擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán);

2、不再具備從事商品零售業(yè)所須的有效批準、執(zhí)照或許可;

3、本項目作為零售業(yè)的經(jīng)營場所，不再具備能夠正常經(jīng)營的合法資格;

4、未按本合同的約定向乙方支付相應報酬，并在寬限期屆滿后的15日內(nèi)仍未足額支付的：

5、不能按照約定予以配合協(xié)助或侵犯乙方經(jīng)營管理權(quán)的。

(五)甲乙雙方因充分理由解除本合同時，須以負責認真之態(tài)度，在解除合同之日起之后的兩個月為業(yè)務交接期。在業(yè)務交接期內(nèi)，雙方之合作合同仍是存在有效。經(jīng)營管理期業(yè)務交接期費用，甲方需按本合同第七條第第1、2，3項費用標準支付乙方。

第十四 違約責任：

(一)本合同簽署生效后，本合同的任何一方違反、或拒不履行其在本合同中的陳述、保證、義務，即構(gòu)成違約。任何一方因違約而給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔相應的賠償責任;

(二)甲方未按照本合同的有關(guān)約定按時、足額向乙方支付固定服務費、經(jīng)營提成獎勵、招商獎勵，如逾期支付，則按每天支付總服務費的5%，作為違約金賠償乙方，如甲方逾期三日還未支付，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方向乙方支付的相關(guān)費用及賠償違約金;

(三)本合同生效后，除非本合同中另有約定或其他合法依據(jù)，甲、乙任何一方不得解除本合同，或?qū)е卤竞贤崆敖K止，否則違約一方應向?qū)Ψ匠袚纱水a(chǎn)生的直接的經(jīng)濟損失。

第十五條 合同的補充、修改和轉(zhuǎn)讓

(一)本合同未盡事宣，可由合同雙方協(xié)商并另行簽訂書面的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力，并組成本合同的不可分割部分。

(二)對本合同的任何修改必須經(jīng)雙方同意，并做成書面合同后方可生效。

(三)除非經(jīng)本合同另一方事先的書面同意，甲、乙任何一方均不得將其在本合同下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

第十六條 適用法律和爭議解決

(一)本合同受中國法律的管轄并依中國法律進行解釋。

(二)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決：如果協(xié)商不能解決，甲、乙任何一方均有權(quán)向各自機構(gòu)所在地仲裁委員會提出仲裁。

第十七條 通知和送達

(一)任何與本合同有關(guān)的由一方發(fā)送給對方通知或其他通訊往來(以下稱“通知”)應當采用書面形式(包括傳真、電子郵件)，并按照下列通訊地址或通訊號碼送達至被通知人，并注明下列各聯(lián)系人的姓名方構(gòu)成一個有效的通知。

甲方 乙方

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

通訊地址： 通訊地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電子郵件： 電子郵件：

(二)送達方式及時間的確認

l、若面呈的通知在被通知人簽收時視為送達，被通知人未簽收的不得視為有效送達;

2、以電子郵件方式通知的，以電子郵件發(fā)出時間視為送達：

3、以郵寄方式進行的通知，均應采用掛號快件或特快專遞的方式進行，并以掛號快件或特快專遞的郵戳時間為送達時間。

(三)任何一方的上述通訊地址或通訊號碼如果發(fā)生變化，應當在該變更發(fā)生后的3日內(nèi)通知對方。

第十八條 特別約定

甲、乙雙方進行本次合作主要為本購物廣場二期開發(fā)打下合作基礎，本購物廣場二期開發(fā)中雙方有意共同對等投資按照投資比例分紅,。

第十九條 本合同的生效

本合同簽訂之日起生效。

本合同正本壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

如何寫商務協(xié)議續(xù)簽申請書(推薦)五

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