2023年精選私人建房包工合同協(xié)議書(精選18篇)

合同的解除應(yīng)當遵循約定條款或法律規(guī)定的程序。如何在合同中注明雙方的約束力和責任，以確保雙方遵守合同？以下是小編為大家收集的合同范本，供參考和借鑒。

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇一

甲方：姓名（或名稱）：住址：

乙方：姓名（或名稱）：住址：

身份證號：電話：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，尊重平等公正、自愿的原則，甲方將位于南曹鄉(xiāng)劉德城村荊莊村南路東的一幢四層房屋的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以元/平方米的價格計價。

二、工程內(nèi)容：被建房屋的建筑面積為2650平方米，共計四層。一層、二層為框架結(jié)構(gòu)，三層、四屋為磚混結(jié)構(gòu)，一層層高為3.8米，二層層高為3.4米，三層層高為3.2米，四層層高為2.8米。三層貼地板磚，其它層為水泥地面。建筑面積以建成后實際測算面積為準。（具體結(jié)構(gòu)以施工圖紙為準）。

方不承擔任何責任。

四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，施工場地平整，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方負責施工所需的建筑機械、工具等必備物資。

五、工程質(zhì)量要求：

1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。

2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。

5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

（1）線路不通；

（2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；

（3）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；

（4）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；

（5）梁、柱中空；

（6）墻壁、屋頂上的砂漿脫落；

（7）屋頂漏水，浸水。

6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

六、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔。

3、施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

七、付款方式：

工人進入場地開工時，甲方支付生活費用1萬元，房屋基礎(chǔ)完成后支付2萬元，房屋主體完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款項于工程竣工后15日內(nèi)支付清。

七、本工程工期為五個月，自日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

八、工程結(jié)束后，乙方負責清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。

九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同共三頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇二

立合同雙方：

甲方(房主方)

乙方(承建方)

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

一、工程地點：

二、工程概況：本工程為 結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為 層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實際建筑面積為準。

三、承包方式：

甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。

四、承包工程內(nèi)容：

建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

五、工程質(zhì)量及要求：

1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。

3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。

六、工期：

從 年 月 日開始建設(shè)，工期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方負責協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。

3、甲方應(yīng)及時撥付工程進度款。

4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。

5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。

7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。

8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。

八、承包價格：

按建筑面積計算，每平米 元，大寫： 元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理第3頁 共4頁費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

九、付款原則及付款方式：

房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇三

甲方(授建方)：

乙方(承建方)：

姓名：

身份證號：

根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。

一、承包方式。

1、采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。

3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。

二、承建項目。

1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。

2、主樓外的沙井、排水管道、化糞池等工程。

三、承包價格及付款方式。

承建項目的報價詳見(附表1);在工程開工后按合同造價先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體竣工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

四、雙方責任。

甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。

五、質(zhì)量要求。

1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：

1)，所進材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。

4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。門面貼瓷磚。

六、注意安全。

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的`施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。

七、工期要求。

主體工程工期為____天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢____元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：____________。

乙方簽字(章)：____________。

____年____月____日。

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇四

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

甲方將位于江津區(qū)建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建筑施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的安全(包括稅費、管理費)由施工方全部負責。

二、施工要求。

1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為月(合計天)，即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。如因不可抗力因素(自然災(zāi)害)導(dǎo)致停工，其工期順延。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)要求如下：

基礎(chǔ)：鉆井個、柱子50cm、鋼筋6根18、箍筋8個。

地圈梁：高600cm、寬25cm、鋼筋5根25、箍筋8個，間距15cm。構(gòu)造柱：24cm，鋼筋4根12、樓面板筋7個雙層，間距15cm，樓面厚度10cm。

梁柱c30,、板面c25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天溝寬30cm，樓梯鐵門一道，隱蔽部分請甲方監(jiān)督。不包含所有門窗。

4、水、電、氣：建房手續(xù)費用由甲方支付，乙方協(xié)助辦理。

三、工程價款及付款方式。

工程報價：每平方元，主體、樓梯、陽臺以實做建筑面積結(jié)算為準，本單位包含稅收。

1、基礎(chǔ)完工付總造價的%。

2、按每層樓面打好付每層的造價的'%。

3、主體完工后付總造價的%。

4、內(nèi)外抹灰完工后付%。

5、辦理的一切證件(產(chǎn)權(quán)證、建房手續(xù)由施工方辦理)，一年內(nèi)付錢全部余款。

6、如甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)停工，停工期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由甲方全部負責。

四、工程內(nèi)容：包括舊房屋拆除、棄渣轉(zhuǎn)運、基礎(chǔ)、主體三層磚混結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中：門市高度3.5米，住房每層高度3米。工程內(nèi)容不含門窗(門市門除外)。

五、安全責任：施工過程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔。

六、其他約定：施工或如涉及居民阻工導(dǎo)致停工，應(yīng)由甲方賠償負責協(xié)調(diào)解決。

七、違約責任：

1、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)算清外，須賠償另一方違約金5萬元。

八、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽約時間：年月日。

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇五

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。

承包方：（以下簡稱乙方）。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程，簽訂以下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容：

1、工程地址：西安市________________________。

2、本院后院補建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400__400mm、鋼筋為12__8根；里邊柱240__300、鋼筋為12__6根；圈梁、地梁為240__240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。

3、續(xù)蓋三、四層：三；樓靠南邊有240__240柱子4根（鋼筋為12#__4根）有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240__240（鋼筋為12#__4根）用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。

二、工期：

2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

三、工程合同價款：

四、承建方式。

乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。

五、工程付款辦法。

工人進門施工到三層封頂（含后院補建至三層）付工程總價的40%、四層封頂付。

工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。

六、粉刷等后續(xù)工程。

七、施工安全要求及質(zhì)量問題責任。

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程。

八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。

3、工程竣工后，乙方負責施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。

九、合同生效與終止：

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章（或手印）后生效。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

委托代表：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：簽訂日期：

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇六

合同雙方當事人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：

第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)。

第二條：土地出讓價格和付款方式。

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。

第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。

2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時，

甲方應(yīng)積極配合乙方，應(yīng)無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關(guān)，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。

3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權(quán)屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證，相鄰關(guān)系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔。

4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。

5、房屋歸屬權(quán)，今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時，甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔)。

6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項。

7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。

第四條：甲乙雙方違約責任。

雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使。

用，乙方有權(quán)追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。

第五條：解決爭議。

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調(diào)解，若調(diào)解不成則通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第六條：合同生效。

合同簽訂時間：_______年______月______日。

合同簽訂地點：____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。

第八條：當事人及證明人簽字(按指印)。

乙方(買受人)(姓名：夫妻雙方)：______________________。

身份證號：____________________。

聯(lián)系電話：_______________________。

證明人(擔保方)：_________。

身份證號：__________________。

聯(lián)系電話：_______________。

證明人(擔保方)：_________。

身份證號：__________________。

聯(lián)系電話：______________。

第九條：平面圖、照片、身份證復(fù)印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇七

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的原則，結(jié)合當?shù)厥┕で闆r，為明確雙方責任，確保質(zhì)量和施工進度，經(jīng)雙方協(xié)商，特立如下協(xié)議：

一、工程地點：塔兒山村一組樓子灣。

二、承包方式及范圍。

1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建筑面積為平方米(建筑面積以滴水為界)，人工費為元/平方米，工程總價款元，竣工后據(jù)實結(jié)算。

2、含基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外裝修、吊板、澆面、機械設(shè)備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。

三、開工時間定于年月日開工，主體時間定于年月日完成，內(nèi)外裝修、竣工時間定于年月日，停水、停電、過忙月及其它原因造成的停工，甲乙雙方協(xié)商后方可順延。

四、付款方式：基礎(chǔ)成功后應(yīng)付元，第一層蓋板后付款元，第二層蓋板后付款元，第三層蓋板后付款元，第四層蓋板后付款元，第五層蓋板后付款元，余款驗收合格后十天內(nèi)一次性全部付清。

五、甲方負責事項：甲方在開工前應(yīng)辦好城建辦的一切相關(guān)手續(xù)和地稅的一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應(yīng)保證“一閘一漏一空開”等工作，并指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質(zhì)量進行測驗，如發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助乙方處理。

六、乙方負責事項：

乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，并由工地負責人協(xié)助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工后不得轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務(wù)負責工地的一切相關(guān)事務(wù)，如：組織人員施工，負責工程質(zhì)量、安全、工期、管理、結(jié)算等工作。應(yīng)抓好安全質(zhì)量管理，文明施工，安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故，其費用和責任全部由乙方承擔，與甲方無任何關(guān)系。

七、違約責任。

甲方不按時供應(yīng)原材料，不按時發(fā)放施工進度款，不及時解決施工的實際困難;乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。

八、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇八

發(fā)包方：身份證號：(以下簡稱甲方)。

承包方：身份證號：(以下簡稱乙方)。

甲方將位于江津區(qū)建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建筑施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的安全(包括稅費、管理費)由施工方全部負責。

二、施工要求。

1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為月(合計天)，即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。如因不可抗力因素(自然災(zāi)害)導(dǎo)致停工，其工期順延。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)要求如下：

基礎(chǔ)：鉆井個、柱子50cm、鋼筋6根18、箍筋8個。

地圈梁：高600cm、寬25cm、鋼筋5根25、箍筋8個，間距15cm。構(gòu)造柱：24cm，鋼筋4根12、樓面板筋7個雙層，間距15cm，樓面厚度10cm。

梁柱c30,、板面c25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天溝寬30cm，樓梯鐵門一道，隱蔽部分請甲方監(jiān)督。不包含所有門窗。

4、水、電、氣：建房手續(xù)費用由甲方支付，乙方協(xié)助辦理。

三、工程價款及付款方式。

工程報價：每平方元，主體、樓梯、陽臺以實做建筑面積結(jié)算為準，本單位包含稅收。

1、基礎(chǔ)完工付總造價的%。

2、按每層樓面打好付每層的造價的%。

3、主體完工后付總造價的%。

4、內(nèi)外抹灰完工后付%。

5、辦理的一切證件(產(chǎn)權(quán)證、建房手續(xù)由施工方辦理)，一年內(nèi)付錢全部余款。

6、如甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)停工，停工期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由甲方全部負責。

四、工程內(nèi)容：包括舊房屋拆除、棄渣轉(zhuǎn)運、基礎(chǔ)、主體三層磚混結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中：門市高度3.5米，住房每層高度3米。工程內(nèi)容不含門窗(門市門除外)。

五、安全責任：施工過程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔。

六、其他約定：施工或如涉及居民阻工導(dǎo)致停工，應(yīng)由甲方賠償負責協(xié)調(diào)解決。

七、違約責任：

1、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)算清外，須賠償另一方違約金5萬元。

八、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：乙方簽字：

簽約時間：年月日。

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個門面，大廳式，二層磚混結(jié)構(gòu)住房兩套。

一、甲方職責：

1、負責采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要;。

2、負責施工現(xiàn)場三通一平;。

3、進度款落實到位。

二、乙方職責。

1、負責修建房屋所需全部勞動工日(包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日)。

2、保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。

3、保證工期。

三、付款方式：

20xx年7月17日開工付5000元(大寫：伍仟元整);一層蓋板付10000(大寫：壹萬元整);二層蓋板付10000(大寫：壹萬元)元;瓦屋面做完付款70%;整個工程竣工、經(jīng)甲方驗收質(zhì)量合格后付清剩余款項(余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一個月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元)。

四、雙方責任。

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

五、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、安全生產(chǎn)。

此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任。

七、工期要求。

工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延)。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇十

一.根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

四.因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式。

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

施工人員及施工設(shè)備進場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算。

工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。?。

甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)。

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)。

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇十一

甲方：

乙方：

甲方擬建房屋一棟，位置在______村，由乙方負責承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。

一、項目基本概況。

建筑一共兩層，地基長11.8米，寬10米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板)，第二層高3.2米(包括樓板)，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽臺、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高。

二、承包內(nèi)容。

內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米x20厘米)，天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內(nèi)水電。

三、承包方式及承包價格。

乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：

1、一層按建筑物外墻邊長x寬計算;二層按建筑物外墻邊長x寬計算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按：元/平方米(元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。

四、付款方式。

合同生效后，甲方付定金元整(大寫：壹仟元整)給乙方，該費用在完工結(jié)算時從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);剩余部分經(jīng)甲方驗收合格，結(jié)算完成付清。

五、雙方責任。

1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。

2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時必須通知甲方現(xiàn)場驗收，并保證質(zhì)量安全。

4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換。

5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。

6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

7、工程不得轉(zhuǎn)包。

8、建筑材料進入施工現(xiàn)場后，由乙方保管。

9、甲方應(yīng)購買國家標準的預(yù)制構(gòu)件，包括預(yù)制板、踏步、門窗過梁，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場查驗。

六、質(zhì)量要求。

1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3、主要材料質(zhì)量要求：

3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結(jié)構(gòu)混凝土標號不低于c25。

4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進行免費維修并承擔賠償一切損失。

5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。

6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層，磚采用240x115x53粘土磚(基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為240x115x90粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390x190x190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。

7、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好，外墻上的'門窗甲方安裝時由乙方補縫。

8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如出現(xiàn)嚴重建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

9、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。

七、安全要求及責任。

1、乙方進場施工，甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購買本房屋建設(shè)期間的保險(該費根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔)，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產(chǎn)安全險以及第三責任險。

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。

八、工期要求。

工程工期為35天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

附件：草圖5張。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

日期：

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方：

工程地點：甲方在南莊村處____建房屋兩層，建筑面積為_____平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式。

采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

二、承建項目。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂____頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格及付款方式。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每（樓面平方米1/2）費計算，即樓面平方米是____元/平方米，屋檐滴水處是（貳佰元）/平方米。

先預(yù)付____元整（大寫：____）。工程如在農(nóng)歷____年____月____日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款____元整（大寫：____）。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款____元整（大寫：____）。剩余部分經(jīng)甲方驗收合格后。

四、雙方責任。

甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。

五、質(zhì)量要求。

1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：

1）所進材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。

4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。門面貼瓷磚。

六、注意安全。

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的'施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。

七、工期要求。

主體工程工期為____天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢____元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)在年前籌備齊，以便年初好施工。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

在證人簽字（章）。

簽訂日期：年月日

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇十三

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、承包方式。

采用包工包料的方式。

二、承包價格。

雙方約定按建筑面積包干，每平方米________元包干建成。

三、承建范圍。

正負零以上的.建筑施工由乙方全權(quán)負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：_____(以設(shè)計圖紙為依據(jù))。

四、甲方職責。

甲方需根據(jù)乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導(dǎo)致影響工程進度。

五、乙方職責。

1.乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。

2.乙方購買材料時所產(chǎn)生的一起費用由乙方自行承擔。

3.乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工文明施工。

4.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。

5.乙方在建筑材料上把關(guān)，符合相關(guān)建筑標準。

六、工程質(zhì)量要求。

1.乙方必須嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質(zhì)量等行為時，甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。

3.砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關(guān)標準，或不低于同等商品房相關(guān)標準。

4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌?；炷潦褂脴藴什坏玫陀谕冉ㄖ纳袒鞓藴省?/p>

5.房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差。

6.電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

7.水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

8.各項鋼筋使用不得低于一下標準：_____。

地圈梁：_____立柱：_____?箍筋：_____。

板面：_____。

各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。)。

9.工程完工后(______年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負責維修。

七、工程款支付辦法。

1.動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣_______元(大寫)。全部工程完工檢查驗收合格后_____月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項。

八、安全責任。

乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽第一、預(yù)防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

九、工期約定。

工程于______年______月______日開工，于______年______月______日前竣工。

十、違約責任。

1.由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方承擔違約責任并賠償相應(yīng)損失。

十一、爭議解決辦法。

1.發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2.如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

十二、其它未盡事宜。

1.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.因自然災(zāi)害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據(jù)事實情況協(xié)商進行，合同可以繼續(xù)履行時，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。

3.未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。

4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

甲方簽字(章)：_____。

乙方簽字(章)：_____。

______年______月______日。

簽約地址：_____。

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇十四

立合同雙方：

甲方(房主方)。

乙方(承建方)。

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

一、工程地點：。

二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實際建筑面積為準。

三、承包方式：

甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。

建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

五、工程質(zhì)量及要求：

1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。

3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。

六、工期：

從年月日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方負責協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。

3、甲方應(yīng)及時撥付工程進度款。

4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。

5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。

7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。

8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。

八、承包價格：

按建筑面積計算，每平米元，大寫：元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理第3頁共4頁費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

九、付款原則及付款方式：

房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇十五

乙方(貸款人)：_____________________。

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。

六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：_____________________。

乙方(簽字、蓋章)：_____________________。

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

2.借款協(xié)議書范本合同。

甲方(出借人)：身份證號：

乙方(借款人)：身份證號：

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

一、借款金額：借款方向貸款方借款人民幣元。

二、借款用途為。

三、借款利息：借款利率為月利息%，按月收息，利隨本清。

四、借款期限：借款期限為日，從年月起至年月止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

五、保證條款：

1、借款方用__________________價值元作為借款抵押品。由貸款方保管或公證機關(guān)保管。(公證費由借款方負擔)。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

4、乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

六、違約責任。

1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。

七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

文檔為doc格式。

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇十六

乙方：______________。

一、承包方式。

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格。

每平方米__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔__________%.

四、付款方式。

完成第一層磚砌并搗制好樓面付__________元，完成第二層付款__________元，完成第三層付款__________元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。

五、雙方責任。

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇十七

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層，也算是二層房建筑，建筑面積大約是：每平方米單價定為每平方米元人民幣，上面格熱層是安正面積的算也就是每平方米是元人民幣，總價格元人民幣。

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為90天。

房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式。

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

一層蓋完玉石板驗收合格付一層樓的工錢的。

二層是做完驗收合格后付工錢的。

全部做完欠下總房價的。

工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算。

工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)。

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)。

精選私人建房包工合同協(xié)議書篇十八

甲方：

乙方：

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包。

甲方提供別墅自建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格。

每平方米人民幣大寫：270元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式。

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付生活費2000元，工程全部完工，交驗完畢付到80%，預(yù)留20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責任。

1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

3、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責。

4、甲方負責提供相應(yīng)不底于70平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

六、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全。

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求。

主體工程工期為（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。

十、爭議解決辦法。

發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

十一、附則。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效；以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效率。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：