物業(yè)停車費協(xié)議書通用(精選20篇)

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物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇一

物業(yè)管理項目： 電話：

委托人(業(yè)主)： 棟層號電話：

受委托人/公司： 電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責(zé)人三方來協(xié)商解決。

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

授委托人/公司(簽章) xxxxxx物業(yè)管理公司

年月日 年月日

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇二

法定代表人：卜元芹 （以下簡稱甲方）

承包人：李紀仲 （以下簡稱乙方）

為進一步加強公司管理，提高公司對接管理物業(yè)小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

一、承包公司名稱：鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司

二、承包方式：對公司實行整體承包

三、承包期限：捌年，從 年月日至 年月日止。

四、承包內(nèi)容：乙方對鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司進行管理經(jīng)營，公司實行獨立核算，自付贏虧，并獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

五、甲乙雙方的'權(quán)利義務(wù)

一甲方的權(quán)利：法定代表人不得變更，甲方有權(quán)對乙方的管理經(jīng)營狀況及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

二甲方義務(wù)：甲方給乙方提供公司印鑒及各種證照，并協(xié)助乙方做好證照年檢及幫助乙方承接物業(yè)，為乙方提供前期已接管物業(yè)小區(qū)的資料及介紹情況，為乙方提供辦公用房。

三乙方權(quán)利：乙方有權(quán)利用鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司名義承接物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)營，為物業(yè)小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)主持公司全面工作，對公司人員有權(quán)調(diào)換，對公司財務(wù)有權(quán)支配。對在工作中發(fā)生的民事糾紛，有權(quán)及有義務(wù)調(diào)解處理。

四乙方義務(wù)：乙方有義務(wù)理順公司管理體制，加強公司人員、財務(wù)、資料檔案及各項工作管理。對所接管的物業(yè)小區(qū)加強管理，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，達到讓業(yè)主滿意。乙方應(yīng)重視公司員工的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，要求物業(yè)從業(yè)人員必須持證上崗等。

六、目前公司已接管的物業(yè)小區(qū)名稱及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：目前公司接管的物業(yè)小區(qū)有“東大街農(nóng)貿(mào)市場”，“寧源嘉城”，“錦繪新都”。

上述小區(qū)的物業(yè)管理內(nèi)容：

1、物業(yè)維護、維修、給排水、供電、電梯、消防等設(shè)備設(shè)施的維護、維修。

2、小區(qū)的社會治安、交通秩序維護，要求24小時有人值班。

3、小區(qū)每棟樓的樓梯間、門廳、公共通道、停車場地，做到每天清掃保潔，垃圾集中外運。

4、小區(qū)的綠化補種及管護。

5、協(xié)助公安部門做好小區(qū)社會治安防范工作。協(xié)助消防部門做好小區(qū)消防安全工作。

6、負責(zé)代抄小區(qū)共用電表、水表，代收水費電費及代繳水電費。負責(zé)收取物業(yè)服務(wù)費、停車費交公司財務(wù)進行管理核算。

七、乙方負責(zé)公司（除法定代表人外）所有人員的工資福利，辦公經(jīng)費等一切開支，確保公司正常運轉(zhuǎn)。

八、乙方負責(zé)繳交稅款。

九、乙方對所接管的物業(yè)小區(qū)，房屋及水電等設(shè)備設(shè)施的維修，按國家規(guī)定的保修年限執(zhí)行，在保修期范圍內(nèi)的由乙方組織維修、資金由甲方負責(zé)，保修期屆滿的，由乙方與業(yè)主委員會，（未成立業(yè)主委員會的）與業(yè)主代表共同協(xié)商后，寫出維修建議報房屋主管部門批準，用住宅專項維修資金解決。

十、乙方在承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包，如 發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或公司管理不善，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量低下，業(yè)主投訴較多，甲方有權(quán)停止承包，并由乙方負責(zé)一切經(jīng)濟損失。

十一、乙方（承包人）在承包期內(nèi)發(fā)生的業(yè)主財物被盜及物業(yè)服務(wù)有關(guān)的事故，由乙方負責(zé)。

十二、乙方收取的停車費，在三年內(nèi)由乙方支配，三年后甲乙雙方另行協(xié)商。

十三、小區(qū)內(nèi)不能停放油罐車、大貨車、工程車。

十四、小區(qū)屋頂不許安裝任何設(shè)備設(shè)施及堆放雜物。

十五、業(yè)主裝飾裝修時不準改變主體結(jié)構(gòu)及外觀。

十六、雙方簽訂協(xié)議后乙方五日內(nèi)向甲方交押金貳萬元（20000.00元），承包期滿后，乙方不續(xù)包，如數(shù)退還乙方，甲方不付利息，如乙方續(xù)包，該押金繼續(xù)抵押直到不承包為止退還。

十七、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。

十八、在協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份，雙方簽字生效。

甲方：乙方：

xxxxxx年 月日

xxx年 月日

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇三

第一條擔(dān)保物。

乙方用作讓與擔(dān)保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權(quán)屬合約)。

2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。

第二條產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)。

基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下，乙方負責(zé)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下。

第三條債務(wù)履行再展期。

上述擔(dān)保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔(dān)保合同簽訂后_________個月內(nèi)，若乙方履行債務(wù)完畢，甲方應(yīng)當(dāng)將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務(wù)，則甲方有權(quán)處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)。

1.乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，乙方須自行妥善保管擔(dān)保標的物，并負責(zé)維修、保養(yǎng)，享有該擔(dān)保物收益。與此同時須保證擔(dān)保物完好無損并接受甲方檢查。

2.乙方未完全履行債務(wù)前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔(dān)保物。

3.擔(dān)保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權(quán)利時，甲方可以要求乙方再提供相應(yīng)之擔(dān)保。乙方不提供擔(dān)保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔(dān)保物并優(yōu)先受償。

4.乙方未完全履行債務(wù)或擔(dān)保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。

第五條風(fēng)險承擔(dān)。

本合同擔(dān)保物未作清償或為甲方實際占有前，擔(dān)保物之意外毀損風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

第六條擔(dān)保物之處置。

本合同簽訂后_________年之債務(wù)履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務(wù)的，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔(dān)保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán)。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔(dān)保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額(包括費用)的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。

第七條費用負擔(dān)。

甲方就本合同擔(dān)保物優(yōu)先受償前，該擔(dān)保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責(zé)承擔(dān)。

第八條其他。

乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔(dān)保物不列入清算范圍，其時甲方有權(quán)提前處分擔(dān)保物。

第九條本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關(guān)法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇四

一般行業(yè)為。

1

%，特殊行業(yè)為2%左右（如賓館、酒店、珠寶、工藝品等）。

2、大宗交易和批發(fā)交易，扣率封頂，一般為。

1

%，單筆20元或50元封頂。

3、手續(xù)費規(guī)定有。

商戶。

承擔(dān)，由銀聯(lián)清算資金時扣除。

收益中發(fā)卡銀行得70%，銀聯(lián)10%，為固定部分，剩余為收單銀行或收單公司收益。

4、任何其他扣率，如、、

1

6%或。

1

8%等等，不同行業(yè)類型手續(xù)費率不同，這是全國統(tǒng)一的。

pos機刷卡手續(xù)費根據(jù)。

商戶。

的營業(yè)執(zhí)照所經(jīng)營的行業(yè)，經(jīng)營范圍所規(guī)定，在。

商戶。

的帳戶里進行扣取。

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇五

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停車。

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1

功能強大的物業(yè)。

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商戶。

生日提醒功能，可提前提醒。

商戶。

生日到來，可選擇短信模板中的生日祝福語，短信祝賀生日快樂；11、支持不同產(chǎn)權(quán)類型的物業(yè)檔案，如自主經(jīng)營、返租、直營的管理模式，支持物業(yè)圖片管理；12、支持滯納金管理，可精確到小數(shù)點后五位精度；滯納金設(shè)置靈活方便，可對不同物業(yè)分別設(shè)置滯納金比率；13、支持水、電費的按面積、度數(shù)、單元數(shù)的分攤管理；支持水、電表的各種損耗管理；14、支持水表、電表、燃氣表、熱水表的按表讀數(shù)抄表、計費管理；支持無表的水電氣收費管理；15、獨特的臨時費用管理，解決合同之外的收費管理難題，支持各類非合同費用的收繳和打印；16、支持多水電表管理，即一間物業(yè)可安裝多個電表和水表，并能分別抄表合并計費；17、支持水電費階梯收費模式，可以設(shè)置多級水電階梯收費標準；18、支持租金靈活多變的自由收費模式，既支持日、月、季、半年、年的收取模式，又支持任意時間段收費的模式；19、獨特的費用批次管理，可按批次生成各種費用，相互獨立不受影響，極大地增強了收費的靈活性；20、物業(yè)收費支持整單優(yōu)惠功能，可單獨授權(quán)用戶對未繳費單據(jù)進行優(yōu)惠。

減免。

收費，使收費靈活方便；21、支持收費單據(jù)合并打印，可對任意時段的費用進行合并打印，可對任意物業(yè)或。

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的收費單據(jù)進行合并打?。?2、獨具免費郵件功能，可方便快捷地免費給。

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發(fā)郵件；23、支持短信功能，獨有的物業(yè)繳費短信通知單，幾秒鐘即可安全送達到。

商戶。

手機中，支持對所有類型的手機、小靈通發(fā)送短信，實現(xiàn)短信發(fā)送無限制；24、支持其它費用（不固定的臨時收繳費用，如廣告費、辦證費等）的管理，支持不定期的非合同費用的收取，如各類保證金、代辦費、罰款、服務(wù)費等費用的單獨收?。?5、軟件支持分公司管理模式，即各物業(yè)分公司的用戶可以設(shè)置各自分公司的名稱，并支持各物業(yè)分公司的單據(jù)獨立打??；26、軟件獨具的物業(yè)財務(wù)報表使得合同收入、綜合收入、其它收入一覽無遺，極大的減輕了公司財務(wù)匯總和報表查詢統(tǒng)計工作；27、企業(yè)版支持集團公司模式和各分公司獨立核算模式，可管理各自承租的物業(yè)繳費、租賃、收費業(yè)務(wù)，為大公司運營提供更好的選擇；28、嚴格的權(quán)限管理機制和功能靈活分配權(quán)限，軟件中每個功能模塊均可限定操作員做自己權(quán)限范圍內(nèi)的操作，操作安全可靠；29、高強度的數(shù)據(jù)加密，使數(shù)據(jù)具有強大的安全性，可有效防止數(shù)據(jù)泄密，保證了數(shù)據(jù)的安全性。

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位:。

住址:xxx。

身份證號:。

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位:。

住址:。

身份證號:。

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x區(qū)x路x號x單元x層x室，房屋結(jié)構(gòu)為x，建筑面積x平方米，該房屋為長治市城區(qū)政府安康工程，甲方已將全部房款付清，并簽訂商品房買賣協(xié)議書，經(jīng)房屋管理部門登記備案。

第二條轉(zhuǎn)讓價格。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。(該價格包括全部房款、地下室、太陽能、煤氣安裝、暖氣初裝費等費用，也包括辦理甲方房屋所有權(quán)證的契稅、維修基金等費用。)。

第三條付款方式。

購房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收據(jù)時應(yīng)將持有的原商品房買賣協(xié)議書、交付各種費用的收據(jù)、房屋全部鑰匙交給乙方，從此該房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第四條房屋交付。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶。

由于該房屋為城區(qū)政府安居工程，并在房地產(chǎn)管理部門備案，甲方不能直接將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，房屋交付乙方后，甲方繼續(xù)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證，在拿到后立即交給乙方。待該房屋幾年后具備過戶條件時，甲方必須無條件將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下。

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在x時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款x的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款x的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇七

年內(nèi)暫不收取。

成功申請建行粵通卡·龍卡的客戶，可享高速通行費折；符合贈送條件的客戶，可獲贈etc車載電子標簽。

電子繳費。

粵通卡·龍卡（借記卡）發(fā)卡對象為全部類型車輛車主，包括營運車輛以及貨車的車主。

擴展資料：

年內(nèi)暫不收取。

該卡采用“先通行、后結(jié)算”方式，通行費從粵通龍卡中自動扣收，無需預(yù)存現(xiàn)金，享受最長50天免息期。

同時，持卡客戶在指定購票點刷粵通龍卡全額購買機票，可享高額航空意外險的等航空保障。

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物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇八

甲方：

地址： 電話：

乙方：

地址： 電話：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就于____年____月____日簽訂的原合同《___________》（合同編號為：_______）達成如下補充協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

一、 。

二、補充條款與原合同內(nèi)容有沖突之處的，以本補充協(xié)議為準。

三、其他條款仍按照原合同履行。

四、本補充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇九

乙方(委托付款人):

丙方(委托銀行):中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行

甲乙丙三方就甲方管理的`z城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于"委托收款結(jié)算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。

二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。

三、乙方帳戶應(yīng)于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應(yīng)收費用總額的3‰收取滯納金。

四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結(jié)算，通過委托銀行委托收款方式付款。

五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ栕兏鼤r，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。

六、用戶辦理本業(yè)務(wù)時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復(fù)印件一份；單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。

七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。

八、對甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)因此造成的任何損失。

九、乙方應(yīng)如實填寫下表內(nèi)容，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內(nèi)容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責(zé)任。下表內(nèi)容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。

十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

客戶住址：z城市花園 號樓 房

繳費人姓名繳費人身份證號聯(lián)系電話

代辦人姓名代辦人身份證號聯(lián)系電話

開戶銀行名稱付款帳戶名稱

委托付款帳號帳號戶主名稱

甲方：x物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方： 丙方：中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行

（蓋章） （蓋章、簽名） （蓋章）

年 月 日

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇十

甲方: 乙方:

地址: 地址:

為了充分利用**物業(yè)四樓現(xiàn)有運動場地和相關(guān)資源,搞好網(wǎng)球場日常經(jīng)營收益及管理工作,倡導(dǎo)和推動全民健身運動,滿足社區(qū)居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會友等的多層次需求,甲乙雙方秉承"誠信合作、互利共贏"的原則,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

甲方提供開展網(wǎng)球培訓(xùn)的場地(含辦公場所及訓(xùn)練場地)及相關(guān)設(shè)施(如支架、燈光等),并負責(zé)相關(guān)的維護、維修保障工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的40%;乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員,并負責(zé)生源的拓展、招收、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的60%。

1、在培訓(xùn)課程時,甲方無償提供乙方場地使用權(quán)并負責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護、維修保障工作;

2、甲方有權(quán)對雙方開設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財帳進行查閱監(jiān)督;

4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運營方案;

5、按雙方協(xié)商的價格收取學(xué)費,學(xué)費由甲方代收代管,乙方有知情權(quán)。

2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場地內(nèi)設(shè)施,由乙方負責(zé)按價賠償;

3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案,參與培訓(xùn)的經(jīng)營和管理;

4、乙方有權(quán)對雙方開設(shè)的培訓(xùn)班的財帳進行查閱監(jiān)督;

5、乙方負責(zé)培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作;

7、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用,不能作為它用。

8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。

以每小時實際用電量計算(網(wǎng)球場共有16盞燈,每盞燈功率為2千瓦,加上電損每小時實際用電量為30度)

由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督,培訓(xùn)班收款人**公司負責(zé)并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)(公眾假期除外),經(jīng)甲乙雙方確認將應(yīng)得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶(或以現(xiàn)金形式分割)。

若發(fā)生爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決

甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):

甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇十一

乙方：(以下簡稱乙方)。

為方便乙方(各項目)工程施工方便，甲乙雙方在協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

一、甲方將號樓門市面積平方米房屋借給乙方。

二、借用期間，甲方允許乙方合理使用。借用歸還后乙方必須給予恢復(fù)原樣。

三、借用期間發(fā)生的一切費用：全部由乙方承擔(dān)。

四、借用期內(nèi)乙方有對此類房屋看管義務(wù)，如發(fā)生財物(門窗、電路設(shè)施等)毀損或丟失情況，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方要合理使用甲方提供的各項設(shè)施(門窗、上下水、電、暖氣等)如有損壞按價賠償，(或從工程款中雙倍扣除)。乙方歸還時以上的設(shè)施完好無損歸還甲方。

五、乙方在接到甲方通知后，三日內(nèi)必須將此房完好無損的歸還甲方。

六、借用期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租所借房屋。

七、借用期內(nèi)若乙方對借用房屋進行裝修，借用協(xié)議終止后裝修設(shè)施無償歸甲方所有，甲方不得給予補償。

八、乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如乙方違約，雙倍賠償甲方由此造成的實際損失。

九、協(xié)議由雙方蓋章簽字后生效。

十、此協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇十二

甲方：

乙方：

治安管理工作是國家行政管理工作的重要組成部分，物業(yè)治安管理是整個社會治安管理的重要方面，物業(yè)區(qū)域內(nèi)部治安秩序的好壞，關(guān)系到業(yè)主或住戶的切身利益，關(guān)系到物業(yè)的生存和發(fā)展，關(guān)系到社會的穩(wěn)定。物業(yè)公司要健全規(guī)章制度，落實治安管理措施，認真貫徹執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)物業(yè)區(qū)域治安管理的各項法規(guī)，為物業(yè)區(qū)域創(chuàng)造一個良好的內(nèi)部治安環(huán)境，特定協(xié)議如下：

第一條 甲方要加強對治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，分工明確，治安管理工作必須做到有計劃、有布置、有檢查、有總結(jié)、有評比。

第二條 物業(yè)治安管理問題是物業(yè)區(qū)域內(nèi)矛盾的綜合反映，甲方治安管理要貫徹綜合治理方針，乙方在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各部門、各單位各負其責(zé)，做到“抓系統(tǒng)、系統(tǒng)抓”同“條塊結(jié)合，以塊為主”有機地結(jié)合起來，共同貫徹落實治安管理的各項措施，堅持“打防并舉，標本兼治，重在治本”的原則，治安以預(yù)防為主，管理從嚴，及時打擊，保障治安管理工作順利進行。

第三條 甲乙雙方治安管理務(wù)必落實“誰主管誰負責(zé)”的責(zé)任制原則，把治安管理安全責(zé)任納入責(zé)任制中，同時把治安管理任務(wù)層層分解，實行目標管理，將治安管理安全責(zé)任落實到各個職能部門、基層單位和治安管理的個人。

第四條 本協(xié)議未盡事宜，雙方及時以書面?zhèn)渫浀男问接枰匝a充。

第五條 本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各持一份。

第六條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

**年**月**日 **年**月**日

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇十三

做好高校畢業(yè)生就業(yè)工作的實施意見》，通過建立畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)機構(gòu)，免費提供政策咨詢、就業(yè)指導(dǎo)、就業(yè)推薦、檔案管理等“一條龍”服務(wù)。

在此基礎(chǔ)上，出臺《。

關(guān)于。

減免。

稅收等7項優(yōu)惠政策。

如高校畢業(yè)生從事個體經(jīng)營，可申請最長期限3年的2萬元擔(dān)保貸款，合伙經(jīng)營的可增加到10萬元，若從事服務(wù)業(yè)的還給予財政貼息。

見習(xí)期間，由見習(xí)基地負責(zé)支付見習(xí)學(xué)員每月300～500元的生活費，并統(tǒng)一辦理見習(xí)期人身意外傷害等綜合性商業(yè)保險。

紹興縣還充分發(fā)揮人才開發(fā)專項資金的激勵和引導(dǎo)作用，支持和鼓勵企業(yè)吸納大中專畢業(yè)生就業(yè)，并督促雙方簽訂勞動合同，為大中專畢業(yè)生辦理各種社會保險。

加強與中小企業(yè)、基層單位的聯(lián)系溝通，引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)變“盲目招聘高學(xué)歷人才”、“即引即用”、“即用即引”等傳統(tǒng)用人觀念，加強對大中專畢業(yè)生的技能培訓(xùn)，引導(dǎo)企業(yè)理解、關(guān)心、扶持大中專畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)。

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇十四

為了***大廈正常工作秩序，加強***大廈停車管理，規(guī)范各類型車輛停放，保障消防通道及交通道路安全暢通，結(jié)合***大廈實際情況，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制訂本規(guī)定。大廈停車場統(tǒng)一由***物業(yè)管理有限責(zé)任公司進行管理。本規(guī)定所稱車輛包括各類動力的機動車、非機動車，包括大廈各單位及其員工的車輛和臨時辦事車輛，包括各單位外聘協(xié)作單位的作業(yè)車輛。為了保證大廈停車場（地面、地下）的公共秩序及安全，更好的為客戶提供停車管理服務(wù)，大廈管理處特別制定***大廈停車場管理規(guī)則如下：

停車場管理規(guī)定

（二）車輛進出停車場需嚴格按照場內(nèi)行駛路線行駛；停放時，需保持專用停車位整潔有序。停車場內(nèi)禁止鳴笛，行駛限速為5公里/小時，限高2米。

（三）車輛應(yīng)停泊在與停車證相符的`車位內(nèi)，不得在非停車區(qū)域內(nèi)停車，禁止在停車場內(nèi)沖洗車輛。如果車輛防盜系統(tǒng)發(fā)出誤鳴時，請在接到的通知后，立即到場關(guān)閉，避免滋擾其它人員與車輛。

（四）租戶在停車場內(nèi)停放的車輛，在車位租用期間如發(fā)生車牌變更或暫停使用時，應(yīng)及時到大廈管理處辦理相關(guān)手續(xù)。

（五）如因在停車場內(nèi)行駛或停放車輛過程中造成車場設(shè)備、設(shè)施的損壞，租戶需要根據(jù)大廈的有關(guān)管理規(guī)定進行賠償。

（六）車輛停泊后請牢記鎖好車窗門，對任何車內(nèi)物品丟失均由車主自行負責(zé)，大廈管理處無任何賠償責(zé)任。對車輛之任何損壞現(xiàn)象，大廈管理處均無賠償責(zé)任。

（七）停車場區(qū)域內(nèi)嚴禁加油、修車、吸煙；禁止存放危險品，如：汽油、柴油、油漆、紙箱及棉絲等；嚴禁裝載汽油桶、氣瓶及其它易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險品進入地上以及地下停車場。

（八）客戶須服從停車場管理人員的疏導(dǎo)和管理。對屢次違反停車場管理規(guī)定，經(jīng)糾正無效或拒不服從疏導(dǎo)與管理的租戶，大廈管理處有權(quán)終止其使用地下停車場及地上停車場。

（九）***大廈停車場是為大廈內(nèi)各公司工作人員提供的專用停車場，以年租、月租、季租等收費形式租賃給客戶使用。

（十）非大廈內(nèi)各客戶公司的車輛，禁止停放在已租用的專有車位位置。由停車場保安統(tǒng)一安排臨時車位停車。

7：00--21：00/2元/小時（小車） ??

7：00—21：00/4元/小時（大車）

21：00—7：00/1元/小時（大、小車）

（十一）大廈各使用單位因大型會議活動、外事接待、上級領(lǐng)導(dǎo)、重要客戶及特種車輛等工作，需要臨時使用地面停車位的，應(yīng)由各單位辦公室提前向物業(yè)公司管理處。因大型會議活動、外事接待任務(wù)等需要臨時地面停車位，需提供如下材料：

（1） 單位辦公室出具申請手續(xù)；

（2） 寫明申請原因、使用時間、具體停放車輛數(shù)目；

（3） 其他因申請臨時車位需要提供的相關(guān)資料。

提出書面申請，依照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)后，方可暫時停放相關(guān)車輛。同時，經(jīng)過允許在地面停車場內(nèi)停放的機動車，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（1） 自覺遵守停車場管理制度，聽從停車場管理人員的指揮；

（2） 停放車輛不得存放或攜帶任何易燃、易爆、危險品；

（3） 遵守停車標志、標線，有序停放車輛；

（4） 在停車場內(nèi)嚴禁吸煙和使用明火；

（5） 不得在停車場內(nèi)洗車、修車、丟棄垃圾以及裝卸貨物。

（十二）自覺保持停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁在停車場內(nèi)存放物品，嚴禁將車內(nèi)垃圾、棉紗、紙屑等廢棄物亂扔亂倒。

（十三）地下停車場禁止閑雜人員和非機動車進入、穿行或逗留，車主存取車輛時必須注意安全，按照規(guī)定的標線行走，禁止亂行。嚴禁非車場管理人員穿行坡道上下樓層，進出大廈。

（十四）本規(guī)定由北京***物業(yè)管理有限責(zé)任公司制訂，修訂和解釋。本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。之前頒布的各類停車管理辦法一律廢止。

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇十五

一、個體工商戶，做勞務(wù)服務(wù)行業(yè)的，只需在地稅辦理稅務(wù)登記。

3、教育費附加按營業(yè)稅的3％；營業(yè)稅*稅率=教育費附加。

4、印花稅按銷售額3\/萬；銷售額（合同金額）*3\/萬=印花稅。

5、土地使用稅按土地面積計算，單位稅額各地不一致（不按定額征）。

6、房產(chǎn)稅：自有房產(chǎn)稅率為。

1

2%，按房產(chǎn)余值計算；租用房產(chǎn)時，應(yīng)由房東繳稅。

（不按定額征）。

7、個人所得稅，一般都采用定率征收，稅率為2%左右（各地不一致）。

三、辦理營業(yè)執(zhí)照后30日之內(nèi)必須到當(dāng)?shù)氐膰⒌囟愞k理稅務(wù)登記，超期會罰款的。

辦登記時帶如下資料：

1

營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2、房產(chǎn)證及復(fù)印件（房產(chǎn)為自有的）。

3、房屋租賃協(xié)議復(fù)印件。

4、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件。

5、店的公章。

6、稅務(wù)登記表（稅務(wù)大廳備有）。

四、

1

如果自己有下崗證，必須在2008年12月31日之前辦證，并審批。

減免。

的。

可

減免。

營業(yè)稅、個人所得稅、城建稅、教育費附加三年。

在2009年。

1

月

1

日以后辦證的不再享受下崗再就業(yè)稅收優(yōu)惠。

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇十六

乙方：惠州市中鵬物業(yè)管理有限公司。

為確保鵬達·御景花園物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用，甲方按國家有關(guān)規(guī)定，須承擔(dān)保修期內(nèi)的保修責(zé)任,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、保修項目和期限：

按國家、省和惠州市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質(zhì)量保證書》等規(guī)定，保修項目和期限為：

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；

2、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年；

3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年；

4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

6、門窗翹裂、五金件損壞1年；

7、管道堵塞2個月；

8、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；

9、衛(wèi)生潔具1年；

10、燈具、電器開關(guān)6個月；

說明：

1、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

2、報修時間在國家規(guī)定的保修期內(nèi)，但直到保修期滿后一直都未徹底維修好，建設(shè)單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修，必須徹底維修好。

二、甲方責(zé)任：

1．根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，甲方負責(zé)保修：

（2）未按設(shè)計圖紙或違反強制性規(guī)范、擅自改變設(shè)計用途的；

（4）設(shè)施設(shè)備核心部位發(fā)生維修的；

（5）建筑材料、構(gòu)配件以次充好或采用不合格產(chǎn)品；

（6）業(yè)主在交付驗房時提出合理的維修問題；

（7）另有保修文件規(guī)定由設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)廠家、安裝單位負責(zé)保修的。

2．根據(jù)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報修，符合《商品住宅質(zhì)量保證書》保修范圍的，甲方應(yīng)及時派人到現(xiàn)場查看并處理，確保物業(yè)的正常使用，3．負責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得將保修范圍內(nèi)的問題推卸給乙方。

4．重視保修質(zhì)量，避免反復(fù)維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

三、乙方責(zé)任：

1．及時將業(yè)主反映的保修項目、內(nèi)容等提供甲方實施保修工作。

2．督促甲方適時作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗收。

3．對甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的，根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映，報修項目及所需經(jīng)費，向業(yè)主委員會報告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。

四、對甲方不按協(xié)議履行責(zé)任___3___次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報惠州市房管局處理。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準。

六、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。

七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。

八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，業(yè)主委員會一份，市房管局備案一份。

單位名稱：（蓋章）。

乙方：惠州市中鵬物業(yè)管理有限公司。

單位名稱：（蓋章）。

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇十七

第一條 為加強全市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車服務(wù)收費管理，規(guī)范停車服務(wù)收費行為，維護經(jīng)營者和停車人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《江蘇省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)和國家、省、市物業(yè)服務(wù)收費、停車收費管理的相關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條 南京市轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的停車服務(wù)收費按本規(guī)定執(zhí)行。

第三條 南京市物價局是全市物業(yè)管理區(qū)域停車服務(wù)收費的主管部門，南京市房產(chǎn)管理局等相關(guān)部門協(xié)同做好物業(yè)管理區(qū)域停車服務(wù)收費管理。

第四條 本規(guī)定所稱停車服務(wù)收費是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放車輛的車庫、車位和經(jīng)業(yè)主大會同意增設(shè)的停車位，對各種車輛提供有序停放和管理服務(wù)、保障區(qū)內(nèi)交通設(shè)施正常使用和車輛安全及道路暢通所收取的費用。

第五條 物業(yè)管理區(qū)域停車服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價管理。

前期物業(yè)管理期間的停車服務(wù)收費，由各級價格主管部門在市規(guī)定的指導(dǎo)價范圍內(nèi)核定具體收費標準；業(yè)主大會成立后的物業(yè)管理區(qū)域，由業(yè)主委員會經(jīng)業(yè)主大會同意后，在政府指導(dǎo)價范圍內(nèi)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)合同中約定停車服務(wù)具體收費標準。

第六條 物業(yè)管理區(qū)域停車服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)按照分類管理、綜合考慮社會平均成本、供求關(guān)系、服務(wù)條件等因素的原則制定。

第七條 停車服務(wù)費用的構(gòu)成因素主要包括停車場所共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護費用；配套的設(shè)施、設(shè)備的運行能耗費用；公共環(huán)境清潔衛(wèi)生費用；停車場的場地有償使用費用（業(yè)主專用車位除外）；管理服務(wù)的人員費用；服務(wù)企業(yè)的管理費用；法定稅費等。

第八條 物業(yè)管理區(qū)域停車服務(wù)收費實行分類管理，小汽車停放按露天車位、室內(nèi)車庫業(yè)主租用車位（含業(yè)主共用車位）、室內(nèi)車庫業(yè)主專用車位、臨時停車車位分別實行相應(yīng)的停車服務(wù)收費標準（具體分類收費標準見附件）。

第九條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未售出或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給車位買受人的車位，開發(fā)建設(shè)單位按規(guī)定或約定的業(yè)主專用車位停車收費標準的70%交納停車服務(wù)費。

室內(nèi)車庫業(yè)主專用車位處于無車停放空置狀態(tài)的，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定停車收費標準的50%交納空置車位管理費。

第十條 在滿足常住業(yè)主包月停車的前提下，有條件的'物業(yè)管理區(qū)域可設(shè)立臨時停車車位，供臨時停車業(yè)主和訪客使用。臨時停車實行計次收費，同一計費時段（12小時）內(nèi)多次進出物業(yè)管理區(qū)域的，按一次計費。

第十一條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)公安部門批準設(shè)立的對外經(jīng)營的停車場，按《南京市停車服務(wù)收費管理規(guī)定》執(zhí)行，但其中專供本區(qū)域內(nèi)業(yè)主使用的車位仍按本規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)辦公、商業(yè)等經(jīng)營性用房的室內(nèi)車庫業(yè)主租用車位停車服務(wù)收費，應(yīng)按不高于《南京市停車服務(wù)收費管理規(guī)定》中商住樓包月收費同類區(qū)域標準90%的原則確定。

第十三條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的單間獨用車庫，業(yè)主購置時已計入房屋產(chǎn)權(quán)面積并已繳納物業(yè)管理公共服務(wù)費的，不得再收取停車服務(wù)費；未計入房屋產(chǎn)權(quán)面積但已在購車庫合同中明確車庫建筑面積的，按物業(yè)管理公共服務(wù)費標準收取停車服務(wù)費；未明確車庫建筑面積或開發(fā)企業(yè)贈送的單間獨用車庫按規(guī)定或約定的業(yè)主專用車位停車收費標準的三分之一收取。

第十四條 有下列情況之一的免收停車服務(wù)費：

（二）為業(yè)主服務(wù)的搬家車、送貨車；

（三）進入物業(yè)管理區(qū)域臨時停車未超過一小時的。

第十五條 物業(yè)管理區(qū)域停車服務(wù)收費實行明碼標價制度，管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)按價格主管部門的規(guī)定在收費地點醒目位置公示收費項目、收費標準、免費停放時間和監(jiān)督電話等。

第十六條 物業(yè)管理區(qū)域停車服務(wù)收費必須使用統(tǒng)一規(guī)范的收費票據(jù)，實行收費給票制度。

第十七條 物業(yè)管理區(qū)域停車管理服務(wù)企業(yè)違反本規(guī)定的價格違法行為，由價格主管部門按照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)予以處罰。

第十八條 各縣及江寧、浦口、六合區(qū)可依據(jù)本規(guī)定制定本地區(qū)具體收費標準。

第十九條 本規(guī)定自2015年1月1日起試行，此前有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定相抵觸的，以本規(guī)定為準。

單位：元/輛·月

露天車位

室內(nèi)車庫業(yè)主租用車位

室內(nèi)車庫業(yè)主專用車位

臨時停車位

備 注

汽車

5元/次

臨時停車計次時間為1小時以上12小時以內(nèi)

摩托車

有專人管理的封閉式共用車庫（棚）

助力車（電動自行車）

8-12

自行車

3-5

注：機械式立體車庫租用車位不超過400元/輛·月；

機械式業(yè)主專用車位不超過130元/輛·月。

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇十八

甲方：×××××（以下簡稱甲方）。

乙方：××××××××（以下簡稱乙方）。

根據(jù)××市人民政府年第次和第次市長辦公會議精神，為了加強我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立××市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對我市小區(qū)物業(yè)實行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于××路××街的××小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行管理，有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、從××年×月×日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行全面管理。

二、從××年××月×日起乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)和管理。

三、

為了加強小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會，使物業(yè)工作依法進行。

四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責(zé)。

五、甲方應(yīng)將××年××月××日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費用（雇用人員工資、電費、維修費等）結(jié)清，沒有結(jié)清的由甲方負責(zé)。

六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：

1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。

2、工程竣工總平面圖。

3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。

4、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。

5、工程質(zhì)量驗收合格證。

6、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料。

七、關(guān)于大、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責(zé)。

八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務(wù)費解決，物業(yè)服務(wù)收費由乙方收繳，服務(wù)標準與收費情況無關(guān)，收費標準由乙方確定，但不得超出有關(guān)規(guī)定。

九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定。

十、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定性服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準執(zhí)行（具體內(nèi)容見附頁1）。乙方如違約或不按承諾實現(xiàn)，甲方有權(quán)通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業(yè)主無理拒交服務(wù)費，物業(yè)公司有權(quán)通過法律渠道解決。

十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進入管理及服務(wù)情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。（見附頁2）。

十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負法律責(zé)任。

十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

二oo年月日。

２

附頁1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標準。

服務(wù)內(nèi)容：

一、建筑物共用部位的養(yǎng)護、維修；

二、公共場地的養(yǎng)護、維修；

三、供水、排水、供電、通訊、供暖等共用設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護、維修；

四、公共環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；

五、物業(yè)檔案資料管理；

六、公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境綠化。服務(wù)標準：

一、環(huán)境衛(wèi)生管理。

1、公共場所、區(qū)域衛(wèi)生隨時清掃，保持清潔，無雜物、無衛(wèi)生死角。

2、物業(yè)區(qū)內(nèi)無違章搭建物，公共和共用部位無亂堆、亂放、亂貼、亂刻和亂掛現(xiàn)象。

3、物業(yè)區(qū)實行垃圾袋裝化，做到日產(chǎn)日清。

4、物業(yè)區(qū)內(nèi)房屋樓梯間，共用通道地面、樓梯扶手、窗臺應(yīng)保持清潔衛(wèi)生。

5、房屋樓梯間，共同通道墻面灰塵和窗戶，每年進行一次徹底清掃和窗戶玻璃春秋兩季清洗。

6、共用休閑娛樂設(shè)施保持清潔、衛(wèi)生、不被占用。

二、共用設(shè)施、設(shè)備管理。

1、共用設(shè)施、設(shè)備良好，運行正常。并按原設(shè)施用途使用，有嚴密的運行記錄，有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。

2、物業(yè)區(qū)內(nèi)生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的安全、衛(wèi)生管理措施，按規(guī)定定期對水質(zhì)檢驗，對水箱進行消毒清洗，保證二次供水水質(zhì)合格。

3、需二次供水的物業(yè)，應(yīng)有二次供水衛(wèi)生許可證或操作人員健康許可證。

4、對物業(yè)的公共照明設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)保持數(shù)量齊全，狀況良好，運行正常，隨壞隨修。

5、公共休閑娛樂設(shè)施狀況完好，做到隨損隨修。

三、綠化管理。

1、對花、草、樹木定時澆水，按期施肥，及時消除病蟲害。

2、隨時鏟除花、草間的雜草，草坪、樹木定期修剪，保持美觀。

3、制止占用綠地和在綠地上堆放物品，拋扔雜物或利用樹木晾曬衣物行為。

4、制止踐踏綠地和損壞花草、樹木行為。

5、保持物業(yè)區(qū)內(nèi)花、草、樹木成活率90%以上。

四、房屋管理。

1、依據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，制止業(yè)主隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途的行為。

2、保持房屋外觀完好、整潔、無臟損和妨礙市容觀瞻現(xiàn)象。

3、保持房屋完好率達90%以上。

4、定期對房屋安全狀況進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患，及時提請業(yè)主或業(yè)主委員研究處理。

五、房屋修繕。

1、制定年房屋共用部位、共用設(shè)施修繕計劃，報業(yè)主或業(yè)主委員會審定后實施。

2、按《黑龍江省城鎮(zhèn)樓房大、中修工程分類試行標準》劃定和進行房屋的大、中、小工程修繕。

3、對損壞的房屋共用部位，應(yīng)及時予以修繕。

4、房屋修繕后，應(yīng)達到國家城住字（84）第677號文件規(guī)定的修繕標準。

5、設(shè)立和公布報修電話等便民報修設(shè)施。

6、對危及人身、財產(chǎn)安全的急修項目即時維修。

7、大、中修項目按業(yè)主或業(yè)主委員會審定的維修計劃確定的開、竣工時間進行修繕。

六、治安管理。

1、已形成戶外封閉區(qū)域的物業(yè)管理區(qū)域，實行門衛(wèi)夜間值班制度。

2、物業(yè)區(qū)內(nèi)，禁止流動商販經(jīng)商。

3、制止物業(yè)區(qū)內(nèi)打架斗毆和損壞物業(yè)共用部位共用設(shè)施，場地行為，勸阻在公共場區(qū)、所內(nèi)的人員糾紛。

七、道路、場地管理。

1、物業(yè)區(qū)內(nèi)區(qū)域道路暢通，路面平坦無損壞。

2、公共活動場地地面平整，無其他物品堆放，無積水和降雪堆積。

3、室外雨水排放暢通，溝道無大量積水。

八、其它。

1、摩托車和自行車應(yīng)放在停車棚內(nèi)，自己看管，丟失或損壞乙方概不負責(zé)。

2、雙方未約定事項及非物業(yè)企業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方不負責(zé)。

甲方：

乙方：

附頁2。

有關(guān)未盡事宜說明。

1、物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準按北安市房產(chǎn)物業(yè)管理公司制定的《物業(yè)管理手冊》中有關(guān)條款執(zhí)行。

2、水箱清洗、化糞池清掏等費用由物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)，并做到定期、及時清洗、清掏。

3、乙方應(yīng)負責(zé)每天3次供水，具體時間為早6.30—7.30，中午12.00—13.00，晚間17.30—18.30。

4、庭院燈亮燈時間為開剛黑至晚10點，春節(jié)期間增加亮燈時間和燈的盞數(shù)。

5、原物業(yè)設(shè)施包括泵房、物業(yè)房、水箱等由乙方使用并負責(zé)維修。

6、建設(shè)小區(qū)西側(cè)巷道由乙方負責(zé)保潔。

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇十九

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把石景灣花園小區(qū)物業(yè)承包給乙方管理，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù)，并根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及深圳市安全整治標準，為進一步明確職責(zé)，落實責(zé)任，為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)。甲方委托乙方對花園小區(qū)進行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議：

石景灣花園小區(qū)。

自年月日至年月日。

乙方要向甲方交付押金。

此費應(yīng)在每月月底結(jié)清。

（一）甲方。

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作的實施情況。

2、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施。

3、甲方有權(quán)不定期對小區(qū)工作開展情況進行檢查。

（二）乙方。

1、乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費到甲方指定賬戶內(nèi)，否則一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

2、乙方負責(zé)征收小區(qū)的物業(yè)管理費，及公共維修基金。

3、乙方負責(zé)承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛由乙方協(xié)助解決。

4、乙方負責(zé)公共環(huán)境（內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯、門廳）的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時，乙方應(yīng)有責(zé)任處理此事。

5、乙方不得擅自改變?nèi)魏喂苍O(shè)施，如須改建公共設(shè)施，必須經(jīng)四方同意。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是樓頂搭建，如有違反乙方要負一切責(zé)任。

6、乙方負責(zé)交通、車輛行駛及停泊的安全，并按相關(guān)規(guī)定收取費用。

7、乙方負責(zé)小區(qū)院內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶、建筑物、公共水電設(shè)施管理。

8、乙方負責(zé)小區(qū)公共秩序，維護社會治安。乙方承擔(dān)小區(qū)公用面積的巡邏檢查，確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。及時盤查和監(jiān)控可疑人員，發(fā)現(xiàn)案情要及時報警或上報鎮(zhèn)黨委、政府。

9、乙方負責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾，禁止院內(nèi)垃圾存留。負責(zé)化糞池清理和室外管道的疏通。

10、乙方在管理期內(nèi)，負責(zé)收小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修基金。并動員小區(qū)業(yè)主自選79位業(yè)主代表負責(zé)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設(shè)施維修的開支。

11、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。

合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方的經(jīng)濟損失。

共同協(xié)商解決。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

年月日年月日。

物業(yè)停車費協(xié)議書通用篇二十

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)。

為方便乙方(各項目)工程施工方便，甲乙雙方在協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

一、甲方將號樓門市面積平方米房屋借給乙方。

二、借用期間，甲方允許乙方合理使用。借用歸還后乙方必須給予恢復(fù)原樣。

三、借用期間發(fā)生的一切費用：全部由乙方承擔(dān)。

四、借用期內(nèi)乙方有對此類房屋看管義務(wù)，如發(fā)生財物(門窗、電路設(shè)施等)毀損或丟失情況，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方要合理使用甲方提供的各項設(shè)施(門窗、上下水、電、暖氣等)如有損壞按價賠償，(或從工程款中雙倍扣除)。乙方歸還時以上的設(shè)施完好無損歸還甲方。

五、乙方在接到甲方通知后，三日內(nèi)必須將此房完好無損的歸還甲方。

六、借用期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租所借房屋。

七、借用期內(nèi)若乙方對借用房屋進行裝修，借用協(xié)議終止后裝修設(shè)施無償歸甲方所有，甲方不得給予補償。

八、乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如乙方違約，雙倍賠償甲方由此造成的實際損失。

九、協(xié)議由雙方蓋章簽字后生效。

十、此協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。