生活臨時設(shè)施買賣協(xié)議書 房屋臨時使用協(xié)議書(九篇)

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推薦生活臨時設(shè)施買賣協(xié)議書一

上海臨時工外包合同根據(jù)《_____________》的規(guī)定，單位(以下簡稱甲方)因生產(chǎn)、工作需要招用_____________同志(以下簡稱乙方)為臨時工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本勞動合同。

一、合同期限：

本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。合同期滿即終止勞動合同。

二、生產(chǎn)工作任務(wù)：

1.乙方在甲方從事_____________工作。

2.乙方必須按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)、工作任務(wù)和責任制的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標或生產(chǎn)任務(wù)。

三、甲方應為乙方提供生產(chǎn)、工作條件：

1.甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育、培訓。

2.甲方應根據(jù)國家規(guī)定，按工種要求發(fā)給乙方勞保用品、配備生產(chǎn)工作必需的勞動工具，提供其它必要的生產(chǎn)、工作條件。

四、勞動報酬：

1.乙方在合同期間的工資標準：_______________;

2._____________。

五、保險、福利待遇：

1.乙方因工負傷，醫(yī)療終結(jié)前的工資、醫(yī)療等各項待遇與勞動合同制工人同。醫(yī)療終結(jié)后，全部或部分喪失勞動能力的，其勞動保險待遇與勞動合同制工人同、部分喪失勞動能力的臨時工要求另謀職業(yè)的，甲方可根據(jù)乙方工作時間長短、傷殘程度付給乙方3至6個月本人工資總額的一次性補助費。

2.臨時工患病或非因工負傷，在合同期間與勞動合同制工人享受同等醫(yī)療待遇，并按下列情況享受勞動保險待遇：連續(xù)工作不滿6個月的，經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長不得超過1個月，停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。連續(xù)工作超過6個月(含6個月)，經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長不得超過2個月。停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。單位可以根據(jù)實際情況酌情發(fā)給一定數(shù)量的生活補助費。

3.乙方在合同期間死亡，其勞動保險待遇與勞動合同制工人同。

六、勞動紀律：乙方應嚴格遵守國家的各項法律、法令和法規(guī)，遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方領(lǐng)導、管理和教育。

七、勞動合同的解除：

1.符合下列情況的，甲方可以解除勞動合同：

(一)發(fā)現(xiàn)乙方不符合“暫行辦法”第四條規(guī)定的招用條件的;

(二)乙方患病或非因工負傷，按規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作或未痊愈的;

(三)嚴重違反勞動紀律，影響生產(chǎn)、工作秩序的;

(四)違反操作規(guī)程或用工單位規(guī)定，損壞設(shè)備、工具、浪費原材料、能源，造成重大經(jīng)濟損失或嚴重后果的;

(五)貪污、盜竊、賭博、營私舞弊，不夠刑事處罰的;

(六)無理取鬧、打架斗毆，嚴重影響生產(chǎn)和工作秩序的;

(七)犯有其它嚴重錯誤的。

2.符合下列情況的，乙方可以解除勞動合同：

(一)經(jīng)國家有關(guān)部門確認、勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害身體健康的;

(二)用工單位不能按照勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的;

(三)參軍、考入中等以上學?；虮徽惺諡閯趧雍贤乒と说?

(四)用工單位不履行勞動合同或違反國家政策、法規(guī)，侵害臨時工合法權(quán)益的;

3.任何一方解除勞動合同，一般情況下，必須提前一周通知對方，方可到臨時工戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動部門辦理解除合同手續(xù)。

八、違反勞動合同應承擔的責任，任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)后果和責任大小予以賠償。

九、乙方在合同期內(nèi)的養(yǎng)老保險基金由甲方負責按有關(guān)規(guī)定繳納。

十、其它雙方協(xié)商事項：_______________。

十一、本合同如有未盡事宜，凡屬國家有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十二、本合同一式三份，甲乙雙方和乙方戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動部門各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

________年________月________日________年________月________日

街道、鎮(zhèn)勞動部門(簽章)：_______________

________年________月________日

推薦生活臨時設(shè)施買賣協(xié)議書二

根據(jù)《_________》的規(guī)定，單位（以下簡稱甲方）因生產(chǎn)、工作需要招用_________同志（以下簡稱乙方）為臨時工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本勞動合同。

一、合同期限：本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。合同期滿即終止勞動合同。

二、生產(chǎn)工作任務(wù)：

1.乙方在甲方從事_________工作。

2.乙方必須按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)、工作任務(wù)和責任制的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標或生產(chǎn)任務(wù)。

三、甲方應為乙方提供生產(chǎn)、工作條件：

1.甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育、培訓。

2.甲方應根據(jù)國家規(guī)定，按工種要求發(fā)給乙方勞保用品、配備生產(chǎn)工作必需的勞動工具，提供其它必要的生產(chǎn)、工作條件。

四、勞動報酬：

1.乙方在合同期間的工資標準：_________；.

五、保險、福利待遇：

1.乙方因工負傷，醫(yī)療終結(jié)前的工資、醫(yī)療等各項待遇與勞動合同制工人同。醫(yī)療終結(jié)后，全部或部分喪失勞動能力的，其勞動保險待遇與勞動合同制工人同、部分喪失勞動能力的臨時工要求另謀職業(yè)的，甲方可根據(jù)乙方工作時間長短、傷殘程度付給乙方3至6個月本人工資總額的一次性補助費。

2.臨時工患病或非因工負傷，在合同期間與勞動合同制工人享受同等醫(yī)療待遇，并按下列情況享受勞動保險待遇：連續(xù)工作不滿6個月的，經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長不得超過1個月，停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。連續(xù)工作超過6個月（含6個月），經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長不得超過2個月。停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。單位可以根據(jù)實際情況酌情發(fā)給一定數(shù)量的生活補助費。

3.乙方在合同期間死亡，其勞動保險待遇與勞動合同制工人同。

六、勞動紀律：乙方應嚴格遵守國家的各項法律、法令和法規(guī)，遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方領(lǐng)導、管理和教育。

七、勞動合同的解除：

1.符合下列情況的，甲方可以解除勞動合同：

（一）發(fā)現(xiàn)乙方不符合“暫行辦法”第四條規(guī)定的招用條件的；

（二）乙方患病或非因工負傷，按規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作或未痊愈的；

（三）嚴重違反勞動紀律，影響生產(chǎn)、工作秩序的；

（四）違反操作規(guī)程或用工單位規(guī)定，損壞設(shè)備、工具、浪費原材料、能源，造成重大經(jīng)濟損失或嚴重后果的；

（五）貪污、盜竊、賭博、營私舞弊，不夠刑事處罰的；

（六）無理取鬧、打架斗毆，嚴重影響生產(chǎn)和工作秩序的；

（七）犯有其它嚴重錯誤的。

2.符合下列情況的，乙方可以解除勞動合同：

（一）經(jīng)國家有關(guān)部門確認、勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害身體健康的；

（二）用工單位不能按照勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的；

（三）參軍、考入中等以上學?；虮徽惺諡閯趧雍贤乒と说?；

（四）用工單位不履行勞動合同或違反國家政策、法規(guī)，侵害臨時工合法權(quán)益的；

3.任何一方解除勞動合同，一般情況下，必須提前一周通知對方，方可到臨時工戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動部門辦理解除合同手續(xù)。

八、違反勞動合同應承擔的責任，任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)后果和責任大小予以賠償。

九、乙方在合同期內(nèi)的養(yǎng)老保險基金由甲方負責按有關(guān)規(guī)定繳納。

十、其它雙方協(xié)商事項：_________.十

一、本合同如有未盡事宜，凡屬國家有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十

二、本合同一式三份，甲乙雙方和乙方戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動部門各執(zhí)一份。甲方（簽x）_________ 乙方（簽x）_________________年____月____日 ________年____月____日街道、鎮(zhèn)勞動部門（簽x）_________________年____月____日附件續(xù)訂勞動合同書經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，續(xù)訂勞動合同。續(xù)訂合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。變更合同內(nèi)容：_________.甲方：_________（簽x）乙方：_________（簽x）________年____月____日

推薦生活臨時設(shè)施買賣協(xié)議書三

甲方（單位）名稱：_________________________________

地址：______________________________________________

乙方（勞動者）姓名：______________年齡：__________

性別：____________________民族：____________________

現(xiàn)住址：____________________________________________

甲方因生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)勞動部門批準，勞務(wù)市場介紹，同意招用乙方為臨時工，根據(jù)有關(guān)國家有關(guān)規(guī)定及_________人民政府有關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同，并共同遵守如下條款：

一、合同期限

自________年______月______日起至________年______月_____日止。合同期滿，本合同自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用，經(jīng)乙方同意，雙方可以續(xù)訂合同，并辦理鑒證手續(xù)。

二、生產(chǎn)（工作）任務(wù)

甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要，安排乙方在_________崗位，承擔_________臨時生產(chǎn)（工作）任務(wù)。乙方若同意，須服從。在合同期內(nèi)甲方因調(diào)整生產(chǎn)（工作）任務(wù)，需要變更乙方的崗位和任務(wù)，需經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，可提出辭職，雙方辦理解除合同手續(xù)。

三、勞動時間與勞動報酬

（一）勞動時間：甲方實行每周_______日，每日_______小時工作制。嚴格控制加班加點，確因生產(chǎn)（工作）需要加班加點的，應控制每日加班不超過________小時，每月加班不超過________小時，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定，按規(guī)定發(fā)給加班加點費。

（二）勞動報酬：按國家有關(guān)規(guī)定和單位的實際情況，根據(jù)乙方的崗位和承擔任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商定為為每日_________元，每月_________元。加班工資，按不低于國家規(guī)定的標準執(zhí)行。獎金，根據(jù)單位效益和勞動貢獻，定期發(fā)給。實行計件工資制的，月工資按計件單價結(jié)算。具體辦法在本合同雙方約定欄中約訂。從事夜班的，應發(fā)給夜餐費_________元。

（三）在合同期間，如發(fā)生停工待料情況，甲方每天發(fā)給乙方基本生活費_________元。

四、_____、_____福利待遇

（一）從城鎮(zhèn)招用的臨時工，實行社會養(yǎng)老_____制度。_____金繳納辦法與單位勞動合同制工人相同。繳納養(yǎng)老_____費，每月甲方負擔_________元，乙方負擔_________元。乙方繳納金額，先由甲方統(tǒng)一支付，后在其當月工資中扣除。乙方如符合招工條件，單位又有指標，可招為勞動合同制工人，所繳納的養(yǎng)老_____可隨同轉(zhuǎn)移，合并計算繳費年限。

（二）乙方因工死亡待遇及因工負傷在醫(yī)療期內(nèi)的待遇與合同制工人相同，因工負傷醫(yī)療終結(jié)，由勞動鑒定委員會確定其傷殘程度。完全喪失勞動能力的，與合同制工人同等對待，部分喪失勞動能力的，企業(yè)應當安排力所能及的工作，合同期滿，根據(jù)其傷殘程度，由甲方按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的具體辦法辦理。

（三）乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期最長不超過_______個月。醫(yī)療期內(nèi)待遇應當與合同制工人同等對待，傷病假期間，由甲方酌情發(fā)給生活補助費。乙方在甲方工作______年以上，醫(yī)療期滿尚未痊愈被解除勞動合同的，由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補助費________元，乙方死亡的，甲方應發(fā)給喪葬補助費_________元，一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟費_________元。

（五）根據(jù)工作崗位需要，并參照國家有關(guān)規(guī)定，甲方發(fā)給乙方_____用品_________，及勞動保健食品費_________元。從事起重、電焊、司爐等特殊工種作業(yè)的，需持有關(guān)部門核發(fā)的《專業(yè)崗位操作證》方可上崗。

（六）合同期間，甲方發(fā)給乙方每月副食品補貼_________元。冬季取暖期間，按規(guī)定每月發(fā)取暖津貼_________元。

五、勞動紀律

（一）按時上下班，不得遲到早退。

（二）嚴格遵守操作規(guī)程，保證生產(chǎn)。

（三）愛護單位財產(chǎn)，不無故損壞公物。

（四）上班工作（生產(chǎn)）時間不得做私事，不得做與生產(chǎn)工作無關(guān)的事。

（五）聽從指揮，服從調(diào)動。

（六）保質(zhì)保量完成任務(wù)，不得投機取巧。

（七）有事及時請示報告，不得擅自主張。

六、勞動合同的變更、終止、解除和辭職

推薦生活臨時設(shè)施買賣協(xié)議書四

甲方(加工廠)：___________________

乙方(員工)：_____________________

由于_______加工廠(以下簡稱甲方)工作的需要，聘請______(以下簡稱乙方)到甲方工廠工作。本著平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商同意，達成以下12條協(xié)議。

第一條：甲方必須提供場所和合格的加工設(shè)備及材料給予乙方使用，乙方在使用設(shè)備過程中，設(shè)備出現(xiàn)故障時甲方必須及時維修；乙方在工作過程中要愛惜設(shè)備及材料，并維護好設(shè)備的正常使用和節(jié)約材料，如果出現(xiàn)設(shè)備故障或者材料短缺時必須及時報告給甲方或者甲方的后勤部門，乙方有意毀壞設(shè)備或者讓廢材料時甲方有權(quán)要求乙方相應的賠償。

第二條：經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，乙方在加工工序中從事___________工作主要負責方面的工作，由于工作的需要，乙方在每周__至周__的__：__至__：__工作。乙方必須按時上班，并按時合格地完成工作任務(wù)。

第三條：經(jīng)過協(xié)商，甲方付給乙方工資為____元/月，每月獎金為____元，生活補貼為____元/月，如果遇到加急貨，并且不在上班時間加班時，甲方必須按照勞動法相關(guān)規(guī)定，甲方必須按___元/小時支付給乙方的加班費。甲方必須在每月__日將__月的工資獎金`生活補貼及加班費發(fā)給乙方，甲方用_____方式支付。

第四條：甲方不得對乙方進行體罰或者變相體罰，甲方不得對乙方進行人生攻擊和人格的侮辱，乙方在工作出現(xiàn)的傷病時，甲方必須提供救助和醫(yī)藥費用及工資；乙方在工作期間打架斗毆，甲方有權(quán)移交給師法機關(guān)，乙方工作態(tài)度消極影響其他員工工作時，甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰_____元并開除出甲方的工作場所。乙方在甲方工作場所以外生事影響甲方工作環(huán)境時，甲方予以警告處分。

第五條：甲方因工作需要時，進行人員調(diào)整，甲方必須在調(diào)整前____天通過口頭或者書面通知乙方，甲方必須在乙方離開工作崗位前的工資，獎金，生活補貼以及加班費并付給乙方；由于乙方需要，不能繼續(xù)在甲方工作時，乙方必須提前____天通過口頭或者書面告知甲方，在甲方必須在____天內(nèi)同意甲方離開，甲方必須將乙方在離開工作崗位前的工資，獎金，生活補貼以及加班費支付給乙方。乙方在離開工作崗位前必須按照正常上班，乙方在離開崗位后不得在甲方工作場所*。

第六條：為了甲方工序的穩(wěn)定，甲方將在乙方工資內(nèi)扣取_____元的風險保證金，乙方是按照合同規(guī)定離開公司時，甲方將風險保證金還給乙方，但不支付利息，乙方不辭而別，甲方有權(quán)沒收風險保證金；為了乙方工作的穩(wěn)定，甲方不按照合同的規(guī)定辭退乙方，乙方有權(quán)向甲方索取經(jīng)濟損失______元。

第七條：由于工作的需要，為了提高質(zhì)量，甲方有義務(wù)及時把醫(yī)生在臨床信息反饋給乙方，以及時修正不足之處，甲方有義務(wù)在不定期的對甲方進行培訓。乙方必須對制作過程中不斷改進，以滿足醫(yī)生的要求；如果有特別之處應急時向甲方或者甲方的相關(guān)人員反映實際情況。

第八條：乙方在工作中，對工作作出實質(zhì)性貢獻的甲方必須給于物質(zhì)獎勵(比如獎金)，

第九條：由于工作需要甲方必須提供給乙方住宿，水電和設(shè)備的使用，和工作餐每日__餐，其他生活開支由乙方支付。甲方不得扣乙方的房租/水電/用餐/器具折舊等費用。乙方不得讓廢，必須節(jié)約開支。

第十條：經(jīng)過雙方協(xié)商甲乙雙方定于____年__月__日進行工作并于當日計算工資。

第十一條：本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：___________________

乙方(簽字)：___________________

年月日

推薦生活臨時設(shè)施買賣協(xié)議書五

甲方(單位)名稱：_______________

所有制性質(zhì)：_______________

地址：_______________

法人代表：_______________

乙方(工人)姓名：_______________

性別：_______________

年齡：_______________

民族：_______________

文化程度：_______________

籍貫：_______________省_____________市

現(xiàn)住址：_______________

屬于：_______________(農(nóng)業(yè)人口/非農(nóng)業(yè)人口)

居民身份證號碼：_______________

務(wù)工許可證號碼：_______________

甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)勞動部門批準，勞務(wù)市場介紹，同意招用乙方為臨時工，根據(jù)有關(guān)國家有關(guān)規(guī)定及_____________人民政府有關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同，并共同遵守如下條款：_______________

一、合同期限

自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。合同期滿，本合同自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用，經(jīng)乙方同意，雙方可以續(xù)訂合同，并辦理鑒證手續(xù)。

二、生產(chǎn)(工作)任務(wù)

甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要，安排乙方在_____________崗位，承擔_____________臨時生產(chǎn)(工作)任務(wù)。乙方若同意，須服從。在合同期內(nèi)甲方因調(diào)整生產(chǎn)(工作)任務(wù)，需要變更乙方的崗位和任務(wù)，需經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，可提出辭職，雙方辦理解除合同手續(xù)。

三、勞動時間與勞動報酬

(一)勞動時間：_______________甲方實行每周_____________日，每日_____________小時工作制。嚴格控制加班加點，確因生產(chǎn)(工作)需要加班加點的，應控制每日加班不超過_____________小時，每月加班不超過_____________小時，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定，按規(guī)定發(fā)給加班加點費。

(二)勞動報酬：_______________按國家有關(guān)規(guī)定和單位的實際情況，根據(jù)乙方的崗位和承擔任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商定為為每日_____________元，每月_____________元。加班工資，按不低于國家規(guī)定的標準執(zhí)行。獎金，根據(jù)單位效益和勞動貢獻，定期發(fā)給。實行計件工資制的，月工資按計件單價結(jié)算。具體辦法在本合同雙方約定欄中約訂。從事夜班的，應發(fā)給夜餐費_____________元。

(三)在合同期間，如發(fā)生停工待料情況，甲方每天發(fā)給乙方基本生活費_____________元。

四、勞動保護、保險福利待遇

(一)從城鎮(zhèn)招用的臨時工，實行社會養(yǎng)老保險制度。保險金繳納辦法與單位勞動合同制工人相同。繳納養(yǎng)老保險費，每月甲方負擔_____________元，乙方負擔_____________元。乙方繳納金額，先由甲方統(tǒng)一支付，后在其當月工資中扣除。乙方如符合招工條件，單位又有指標，可招為勞動合同制工人，所繳納的養(yǎng)老保險可隨同轉(zhuǎn)移，合并計算繳費年限。

(二)乙方因工死亡待遇及因工負傷在醫(yī)療期內(nèi)的待遇與合同制工人相同，因工負傷醫(yī)療終結(jié)，由勞動鑒定委員會確定其傷殘程度。完全喪失勞動能力的，與合同制工人同等對待，部分喪失勞動能力的，企業(yè)應當安排力所能及的工作，合同期滿，根據(jù)其傷殘程度，由甲方按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的具體辦法辦理。

(三)乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期最長不超過_____________個月。醫(yī)療期內(nèi)待遇應當與合同制工人同等對待，傷病假期間，由甲方酌情發(fā)給生活補助費。乙方在甲方工作半年以上，醫(yī)療期滿尚未痊愈被解除勞動合同的，由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補助費_____________元，乙方死亡的，甲方應發(fā)給喪葬補助費_____________元，一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟費_____________元。

(四)乙方在甲方工作一年以上，重新簽訂合同的，甲方應按國家規(guī)定安排乙方探親，服務(wù)每滿一年假期為_____________天;乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳，甲方應按規(guī)定安排假期。上述假期為有薪假期，超出規(guī)定日期的，經(jīng)批準按事假處理。

(五)根據(jù)工作崗位需要，并參照國家有關(guān)規(guī)定，甲方發(fā)給乙方勞動保護用品_____________，及勞動保健食品費_____________元。從事起重、電焊、司爐等特殊工種作業(yè)的，需持有關(guān)部門核發(fā)的《專業(yè)崗位操作證》方可上崗。

(六)合同期間，甲方發(fā)給乙方每月副食品補貼_____________元。冬季取暖期間，按規(guī)定每月發(fā)取暖津貼_____________元。

五、勞動紀律

(一)按時上下班，不得遲到早退。

(二)嚴格遵守操作規(guī)程，保證生產(chǎn)。

(三)愛護單位財產(chǎn)，不無故損壞公物。

(四)上班工作(生產(chǎn))時間不得做私事，不得做與生產(chǎn)工作無關(guān)的事。

(五)聽從指揮，服從調(diào)動。

(六)保質(zhì)保量完成任務(wù)，不得投機取巧。

(七)有事及時請示報告，不得擅自主張。

六、勞動合同的變更、終止、解除和辭職

(一)甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項目或者由于情況變化，經(jīng)乙方同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。

(二)合同期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)(工作)需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，并經(jīng)勞動部門批準，雙方重新簽訂合同。

(三)有下列情形之一的，可以解除勞動合同：_______________

(1)雙方一致同意的;

(2)符合本合同第六條第五項和第六條第六項規(guī)定的;

(3)乙方培訓(熟練)期滿，不符合錄用條件或乙方不愿意供職的;

(4)乙方非因工負傷，治療終結(jié)仍不能復工的。

(四)有下列情形之一的，本合同自行解除：_______________

(1)甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的;

(2)乙方被除名開除、勞動教養(yǎng)或判處徒刑的。

(五)乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一的，甲方可以辭退;

(1)嚴重違犯勞動紀律，影響生產(chǎn)、工作秩序的;

(2)違反操作規(guī)程，損壞設(shè)備、工具，浪費原材料、能源，造成經(jīng)濟損失的;

(3)服務(wù)態(tài)度惡劣，損害消費者利益的;

(4)有貪污、盜竊、賭博，營私舞弊等違法行為，尚未構(gòu)成刑事責任的;

(5)無理取鬧、打架斗毆，嚴重影響社會秩序或犯有其他嚴重錯誤的。

(六)甲方有下列情形之一的，乙方可以辭職：_______________

(1)經(jīng)國家有關(guān)部門確認，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，無有效勞動保護措施，嚴重損害工人身體健康的;

(2)甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個月不支付工資的;

(3)人格受到甲方負責人侮辱的;

(4)甲方不履行勞動合同，或違反國家勞動法律、政策，侵害工人合法權(quán)益的;

(5)經(jīng)國家批準應征入伍的。

(七)乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：_______________

(1)合同期限未滿，又不符合第六條第3項情況之一的;

(2)患有職業(yè)病和因工負傷在治療期限內(nèi)未能治愈，屬于全部或大部分喪失勞動能力的;

(3)女工在孕期、產(chǎn)假期、哺乳期內(nèi)的。

(八)甲方或乙方要求解除勞動合同，除第六條第(四)款所列情況外，必須提前半個月通知對方。并辦理有關(guān)手續(xù)。

七、違約責任

甲方違反合同有關(guān)條款或無正當理由在合同期內(nèi)辭退乙方的，按乙方實際損失予以賠償，具體數(shù)額由雙方協(xié)商。

乙方違反本合同有關(guān)條款給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方可根據(jù)實際損失情況要求乙方予以賠償。具體數(shù)額由雙方協(xié)商。乙方不經(jīng)甲方同意私自離單位的，賠償甲方_____________元，否則甲方不予辦理離單位手續(xù)。

八、雙方認為需要約定的其它事項

(一)甲方為乙方提供住房，房租、水、電費由乙方自負。房租按商品房標準收取的，甲方應給乙方住房補貼每月為_____________元;如乙方自行解決住房的，甲方應給乙方住房補貼，每月為_____________元。

(二)甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費，不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補貼每月_____________元。

(三)甲方按國家規(guī)定，每月應給乙方各類補貼共_____________元。

(四)計件工資制的，月工資結(jié)算辦法：_______________.

(五)其他需約定事項：_______________.

任何一方違反勞動合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，對方有權(quán)根據(jù)責任和造成的后果，追究違約金_____________元，賠償金_____________元。

九、勞動爭議處理

合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，或經(jīng)企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解(因開除，辭退違紀職工以及職工辭退，自動離職發(fā)生的爭議可直接申請仲裁或向法院起訴)。調(diào)解無效，甲乙雙方協(xié)商一致選擇：_______________.

(一)按企業(yè)勞動爭議處理有關(guān)規(guī)定，向_____________勞動仲裁委員會申請仲裁。

(二)向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、本合同自雙方簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或變更。本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，經(jīng)鑒證與本合同具有同等效力。條款與法律、法規(guī)、政策有抵觸的，按國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

十一、本合同自勞動部門鑒證之日起生效，一式_____________份，甲乙雙方各持_____________份，涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。

甲方(蓋章)：_______________乙方(簽字)：_______________

____________年__________月__________日

推薦生活臨時設(shè)施買賣協(xié)議書六

甲方(單位)名稱：_________________________________

地址：______________________________________________

乙方(勞動者)姓名：______________年齡：__________

性別：____________________民族：____________________

現(xiàn)住址：____________________________________________

甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)勞動部門批準，勞務(wù)市場介紹，同意招用乙方為臨時工，根據(jù)有關(guān)國家有關(guān)規(guī)定及_________人民政府有關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同，并共同遵守如下條款：

一、合同期限

自________年______月______日起至________年______月_____日止。合同期滿，本合同自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用，經(jīng)乙方同意，雙方可以續(xù)訂合同，并辦理鑒證手續(xù)。

二、生產(chǎn)(工作)任務(wù)

甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要，安排乙方在_________崗位，承擔_________臨時生產(chǎn)(工作)任務(wù)。乙方若同意，須服從。在合同期內(nèi)甲方因調(diào)整生產(chǎn)(工作)任務(wù)，需要變更乙方的崗位和任務(wù)，需經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，可提出辭職，雙方辦理解除合同手續(xù)。

三、勞動時間與勞動報酬

(一)勞動時間：甲方實行每周_______日，每日_______小時工作制。嚴格控制加班加點，確因生產(chǎn)(工作)需要加班加點的，應控制每日加班不超過________小時，每月加班不超過________小時，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定，按規(guī)定發(fā)給加班加點費。

(二)勞動報酬：按國家有關(guān)規(guī)定和單位的實際情況，根據(jù)乙方的崗位和承擔任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商定為為每日_________元，每月_________元。加班工資，按不低于國家規(guī)定的標準執(zhí)行。獎金，根據(jù)單位效益和勞動貢獻，定期發(fā)給。實行計件工資制的，月工資按計件單價結(jié)算。具體辦法在本合同雙方約定欄中約訂。從事夜班的，應發(fā)給夜餐費_________元。

(三)在合同期間，如發(fā)生停工待料情況，甲方每天發(fā)給乙方基本生活費_________元。

四、勞動保護、保險福利待遇

(一)從城鎮(zhèn)招用的臨時工，實行社會養(yǎng)老保險制度。保險金繳納辦法與單位勞動合同制工人相同。繳納養(yǎng)老保險費，每月甲方負擔_________元，乙方負擔_________元。乙方繳納金額，先由甲方統(tǒng)一支付，后在其當月工資中扣除。乙方如符合招工條件，單位又有指標，可招為勞動合同制工人，所繳納的養(yǎng)老保險可隨同轉(zhuǎn)移，合并計算繳費年限。

(二)乙方因工死亡待遇及因工負傷在醫(yī)療期內(nèi)的待遇與合同制工人相同，因工負傷醫(yī)療終結(jié)，由勞動鑒定委員會確定其傷殘程度。完全喪失勞動能力的，與合同制工人同等對待，部分喪失勞動能力的，企業(yè)應當安排力所能及的工作，合同期滿，根據(jù)其傷殘程度，由甲方按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的具體辦法辦理。

(三)乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期最長不超過_______個月。醫(yī)療期內(nèi)待遇應當與合同制工人同等對待，傷病假期間，由甲方酌情發(fā)給生活補助費。乙方在甲方工作______年以上，醫(yī)療期滿尚未痊愈被解除勞動合同的，由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補助費________元，乙方死亡的，甲方應發(fā)給喪葬補助費_________元，一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟費_________元。

(四)乙方在甲方工作_____年以上，重新簽訂合同的，甲方應按國家規(guī)定安排乙方探親，服務(wù)每滿______年假期為_________天;乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳，甲方應按規(guī)定安排假期。上述假期為有薪假期，超出規(guī)定日期的，經(jīng)批準按事假處理。

(五)根據(jù)工作崗位需要，并參照國家有關(guān)規(guī)定，甲方發(fā)給乙方勞動保護用品_________，及勞動保健食品費_________元。從事起重、電焊、司爐等特殊工種作業(yè)的，需持有關(guān)部門核發(fā)的《專業(yè)崗位操作證》方可上崗。

(六)合同期間，甲方發(fā)給乙方每月副食品補貼_________元。冬季取暖期間，按規(guī)定每月發(fā)取暖津貼_________元。

五、勞動紀律

(一)按時上下班，不得遲到早退。

(二)嚴格遵守操作規(guī)程，保證生產(chǎn)。

(三)愛護單位財產(chǎn)，不無故損壞公物。

(四)上班工作(生產(chǎn))時間不得做私事，不得做與生產(chǎn)工作無關(guān)的事。

(五)聽從指揮，服從調(diào)動。

(六)保質(zhì)保量完成任務(wù)，不得投機取巧。

(七)有事及時請示報告，不得擅自主張。

六、勞動合同的變更、終止、解除和辭職

(一)甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項目或者由于情況變化，經(jīng)乙方同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。

(二)合同期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)(工作)需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，并經(jīng)勞動部門批準，雙方重新簽訂合同。

甲方(蓋章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年________月_______日___________年________月________日

推薦生活臨時設(shè)施買賣協(xié)議書七

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方需要聘用專職學生公寓管理員(生活老師)，經(jīng)與乙方商議特訂立如下合同：_________________

一、乙方職責

1、負責清點登記宿舍財產(chǎn)，并要求學生愛護宿舍的所有設(shè)施，做到墻壁無污染，廁所無臭氣，如有財產(chǎn)損壞負責追究當事人照價賠償，并報告甲方處理。

2、開學初、末做好財產(chǎn)交接工作。

3、負責安排學生鋪位，并按鋪位登記造冊，每晚按時清點住宿生人數(shù)，對不按時作息的學生進行教育，并報告班主任及政教處。

4、督促學生搞好宿舍衛(wèi)生，及公寓樓周邊衛(wèi)生，每天對宿舍衛(wèi)生進行一次檢查量分，并監(jiān)督學生保持宿舍經(jīng)常干凈、整潔。

5、按學校規(guī)定的時間開關(guān)公寓門鎖。

6、禁止學生在宿舍用電器、吸煙、賭博、酗酒、打架等違紀行為，要求學生按規(guī)定鋪位就寢。

7、嚴禁社會閑雜人員進入宿舍，嚴禁男生到女生宿舍、女生到男生宿舍，若不聽勸阻就立即報告甲方安保處。

8、經(jīng)常檢查宿舍安全，發(fā)現(xiàn)不安全隱患，立即報告甲方安保處。

9、堅守崗位不能隨意離崗，有住宿學生在校留宿必須有相應宿舍管理員上班。

10、學生離校前，生活老師必須檢查各個宿舍，確保門窗關(guān)閉，防止財產(chǎn)丟失和學生被褥不被暴雨淋濕。

二、待遇

能履行上述職責甲方每月發(fā)給基本工資1200元，月考核工資250元，按(__________初級中學生活教師考核細則)量化考核成績計算考核工資。寒暑假期間不發(fā)工資，聘期內(nèi)不足一月的按實際工作天數(shù)計算工資。雙休有學生留宿期間要值班，要確保在校學生的安全，若不履行職責造成工作失誤的每次扣除50元，同時不予聘用，合同解除。

三、乙方屬合同用工，除每月發(fā)給合同工資外，不負擔任何校外意外事故費用，在聘用期間不按時上班，合同自行終止。

四正常辭退乙方，甲方按相關(guān)政策執(zhí)行。

五、聘請：_________________自 _____年_____月_____日 年元月(至放寒假)。

六、以上合同甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。一旦簽約不得反悔，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方存檔一份。

備注：_________________吳大會為新招聘人員，自20__年10月8日到校上班，試用期為兩個月，若不能適應學校的工作，學校將于辭退。

甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字; _________________

__________初級中學

_____年_____月_____日

推薦生活臨時設(shè)施買賣協(xié)議書八

甲方：g&contracting。

(施無競 顧俊青)

乙方： 身份證號碼：

家庭地址：

因甲方在卡塔爾建筑工程需要，招收乙方來卡塔爾從事建筑裝飾瓦工工作，乙方

本勞務(wù)合同是由乙方本人在神志清醒、無任何壓力或誘惑的情況下，經(jīng)過多 次閱讀和反復思考，并取得親屬的支持后，自愿簽署的。

1.甲方責任

1.1.甲方提供乙方赴卡塔爾的工作準證和簽證。

1.2.甲方負責為乙方辦理在卡塔爾的工作保險。

1.3.合同期滿二年后，甲方負責提供乙方由卡塔爾至中國的機票，如果合同期

間乙方自動毀約，要求提前回國，甲方扣除乙方一個月的工資作為違約金， 同時機票有其本人承擔。

1.4.甲方提供乙方在卡塔爾期間的合理的食宿。

1.5.甲方負責向乙方提供在卡塔爾期間上下班的交通工具。

1.6.甲方負責乙方在卡塔爾期間的一切管理工作，如果乙方本工種工作量不足， 甲方有權(quán)調(diào)配乙方其他工作，乙方必須服從。

2.乙方須具備如下條件

2.1 乙方須是思想正派、身體健康、技術(shù)熟練，能吃苦耐勞的合格建筑工，能 充分了解并適應卡塔爾的高溫天氣，能完成合同期的工作。

2.2.乙方在中國無犯罪記錄，符合國家規(guī)定的出國人員政審及體檢標準，如隱 瞞病史，甲方將不承擔任何醫(yī)療費用，所有后果由乙方個人承擔。若乙方 因慢性病在國外發(fā)作而無法繼續(xù)工作，乙方必須回國，所發(fā)生的醫(yī)療費、 往返機票費、簽證費、工作證費用由乙方自己承擔，甲方概不負責。

3.乙方的工作職責

3.1 乙方必須服從甲方的工作安排，保證工作質(zhì)量，符合甲方的施工要求。

3.2.嚴格按照甲方對建筑工的操作要求進行工作，不能憑自己意愿施工，不浪 費材料，對操作不當所造成的損失，甲方將要求乙方予以賠償，并在當月

的工資中扣除。

3.3.文明施工，無條件遵守甲方的安全生產(chǎn)規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)按有關(guān) 法律、規(guī)定處罰，由此導致的財產(chǎn)損失或人身傷害，一律由乙方負責。

3.4.鑒于卡塔爾的實際情況，甲方在合同中已將工資標準及發(fā)放的辦法在合同 中作了規(guī)定，乙方己表示同意，乙方到了卡塔爾之后不得與其他國家的工 人或其他中國工人攀比收入，甲方有權(quán)對表現(xiàn)好的工人進行獎勵，對違紀 者進行處罰。

3.5.乙方必須服從甲方的領(lǐng)導與管理。乙方自帶并負責保管自己和本小組的各 種手動工具，因乙方原因造成的工具丟失或損壞均由乙方自行負責。

3.6.乙方在卡塔爾必須遵守以下規(guī)章制度，如若違反，經(jīng)甲方查證屬實，甲方 將立即終止合同，并將乙方遣送回國，所發(fā)生的遣送費用一律由乙方承擔。 甲方保留追索損失的權(quán)利。

——乙方必須遵守甲方項目部的管理紀律、管理制度、操作規(guī)程。。 ——乙方不得違反卡塔爾當?shù)胤煞ㄒ?guī)及其宗教信仰。

——乙方只能為甲方工作，不得私自外出打工·、不得以任何形式變更雇主 或私逃。

——乙方不得從事任何違法、違紀活動。

——乙方不得與當?shù)厝嘶蛲馍⑷藛T同居。

——乙方不得賭博、嫖妓、打架、酗酒及加入任何教派。

——乙方不得無故曠工。

——乙方不得無故外出不歸。

——乙方不得向外人泄露甲方業(yè)務(wù)機密。

——乙方不得以任何理由、形式參與罷工。

——乙方不得煽動鬧事。

3.7 乙方不得根據(jù)自己的利益強行要求更改本合同條款，也不得強行要求提高工 資待遇，并以消極怠工等方法要挾甲方。如有發(fā)生，甲方將依照卡塔爾相關(guān) 法律作出嚴肅處理。即：

——每曠工或怠工一天扣罰2天工資。

——曠、怠工超過3天的按罷工處理，三天內(nèi)遣送回國，遣送的一切費用由 乙方承擔，已由甲方承擔的往返機票款，在乙方工資中扣除。

——如果同班組、同宿舍超過4人怠工或曠工，其性質(zhì)視為罷工，三天內(nèi)遣.

送回國，遣送的一切費用由乙方承擔。

——如請假休息，則不計當天工資，每周請假休息不超過1天，病假例外。

4.合同期及乙方的工資待遇

4.1本合同期為二年。根據(jù)雙方的的愿意可以延期。

4.2工資標準：乙方在卡塔爾的收入主要按計件辦法實行。砌墻，抹灰，貼瓷磚，

貼大理石根據(jù)難易程度定價。甲方按工作需要，將乙方編入相應班組，以班組為結(jié)算單位，工程量按實計算，價格按擬訂的價格計算。無法計件的 工程量或工作，可實行計時工資，計時工資的標準為：每天正常工作10小 時(以進入工作面時間為準，午飯和午休時間不算)，必須完成下達的施工 任務(wù)，月工資不低于7000元人民幣。如因乙方個人原因，不能完成甲方下 達施工任務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況下調(diào)乙方的工資標準。

4.3休息日采取自愿加班，加班采用計件或計量工資的形式，計件工資或計量工 資標準按雙方簽訂的計件工資的單價進行包干不再增加任何費用。

4.4工資發(fā)放方式：工資按月結(jié)算上冊，第四個月支付第一個月工資，依此類推，。 在卡塔爾期間每月發(fā)放生活費100卡幣，該費用在發(fā)放工資時扣除。

4. 5甲方免費提供住宿，伙食。

4.6 甲方一次性發(fā)給乙方勞保用品，如有損壞自己購置。因未穿戴勞保用品發(fā)生 的傷殘由乙方承擔責任。

4.7甲方為乙方辦理在卡塔爾工作期間的工程意外保險。乙方如發(fā)生工傷意外， 將按卡塔爾法律進行處理‘

4.8 乙方在卡塔爾工作期間，如發(fā)生疾病可以到卡塔爾政府和勞工部指定的醫(yī)院 就診。 ，

5.其它

5.1如因工程需要延長合同期，乙方必須服從。

5.2如因乙方本人原因(如工作達不到質(zhì)量和數(shù)量要求、隱瞞病情、不能符合卡 塔爾體檢要求、無醫(yī)生證明之病由、家庭事由等，以及違反第2.、3條款) 致使乙方不能完成合同期限而提前解約，則乙方必須賠償因提前解約而給甲 方造成的損失。

5.3如乙方因工傷事故而死亡，甲方負責按當?shù)仫L俗辦理善后事宜，費用由甲方 負擔(僅限于卡塔爾勞工法規(guī)定的保險范圍之內(nèi)的事故)，無論何種死亡， 乙方家屬均不得以任何理由要求到卡塔爾處理后事。

5.4乙方在卡塔爾從事非法或不道德活動，則由本人承擔全部責任和一切后果， 乙方不得因此提出由甲方為其作擔保等無理要求。

5.5 方發(fā)生工傷事故，且經(jīng)保險公司等有關(guān)方面查證事發(fā)實屬非當事人自身原 因引起，甲方負責協(xié)肋乙方辦理保險索賠事宜，索賠得到的賠款扣除實際發(fā) 生的各種費用后，全部轉(zhuǎn)給乙方本人或家屬，當事人不得到有關(guān)部門直接介 入索賠事宜的處理。若因乙方自身原因?qū)е乱馔馐鹿?，則甲方不負擔任何責 任。

5.6乙方進入卡塔爾之后，如不能通過卡塔爾的體檢或不能適應工作，以及醫(yī)院 證明患肝炎、肺炎、心臟病、高血壓、肺結(jié)核、糖尿病、性病、愛滋病、結(jié) 石病、關(guān)節(jié)炎等癥狀，應立即回國，來回機票、簽證費用自付。若拒絕回國， 超過卡塔爾勞工部限定的日期，一切后果自負。

5.7 乙方進入卡塔爾工作后，如因戰(zhàn)爭、自然災害、金融危機、政治等不 可抗力因素造成甲方工程中斷，使乙方提前回國，所產(chǎn)生的費用

由乙方承擔。

5.8本勞務(wù)合同期限兩年，時間從抵卡塔爾第二天起，到離卡塔爾的前一天止。

工人登機前甲方退還工人出國時所交10000元履約保證金。

5.9合同經(jīng)雙方簽字后生效，直至雙方全部履約后失效。

5.10執(zhí)行合同期間如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應本著平等協(xié)商的原則，協(xié)商解決;如 產(chǎn)生重大爭議，無法通過協(xié)商達成一致，則雙方約定向合同簽署地法院提起

訴訟。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期; 年 月 日

推薦生活臨時設(shè)施買賣協(xié)議書九

為加強_________(以下行稱“本物業(yè)”)的物業(yè)管理，維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，保障物業(yè)的安全與合理使用，維護公共秩序，創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境，同意簽訂本公約，并共同遵守。

第一條目的與依據(jù)

為保障本物業(yè)的依法與合理使用、維護、管理，建立良好的公共秩序，營造安全、文明的生活、工作環(huán)境，維護業(yè)主的共同利益與合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定，制定本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的業(yè)主公約(以下簡稱本公約)。

第二條公約效力

本公約對物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務(wù)，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定，對物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力。

第三條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_________;

座落位置：_________;

總建筑面積：_________;

國有土地使用證明文件政府批文號：_________;

土地用途：_________。

第四條管理方式

本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理，通過依法選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。

本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)成立一個業(yè)主大會。業(yè)主大會由物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。業(yè)主大會代表和維護全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。業(yè)主大會設(shè)立業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構(gòu)。

業(yè)主大會的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權(quán)確定辦法、業(yè)主委員會的組成與任期、工作經(jīng)費、印章管理使用等事項由業(yè)主大會議事規(guī)則依法作出約定。

第五條共有部分所有權(quán)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)買賣合同，業(yè)主享有以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)：

1、由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用部位，包括該幢建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、戶外墻面、屋面、_________等;

2、由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用設(shè)施設(shè)備，包括該幢建筑物內(nèi)的給排水管道、落水管、水箱、水泵、電梯、冷暖設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施、避雷設(shè)施等;

3、由物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，包括圍墻、池井、照明設(shè)施、共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、物業(yè)管理用房等。

第六條專有部分所有權(quán)

業(yè)主對物業(yè)的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得妨礙其他業(yè)主正常使用物業(yè)。

第七條相鄰業(yè)主

業(yè)主應遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面妥善處理與相鄰業(yè)主的關(guān)系。

業(yè)主應及時對屋內(nèi)影響相鄰業(yè)主權(quán)益的損壞部位和設(shè)施進行維修;業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)屬公共維修責任的共用部位和設(shè)施損壞時，應及時通知物業(yè)管理企業(yè)，并采取合理措施防止損失擴大。

第八條物業(yè)用途

1、業(yè)主應按設(shè)計用途使用物業(yè)，自覺維護物業(yè)整潔、美觀，遵守政府對市容環(huán)境要求的相關(guān)規(guī)定。

2、不擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、外觀和用途;占用共用部位和共用設(shè)施設(shè)備;利用共用部位搭建建筑物、構(gòu)筑物等。具體如下：

(1)空調(diào)外掛設(shè)備應按指定位置安裝;

(2)陽臺外和窗外不吊掛和晾曬物品;

(3)不擅自張貼或安裝可通過外觀看到的任何標識牌、廣告牌或標語等。

3、因特殊情況需要改變物業(yè)設(shè)計用途的，業(yè)主應在征得相鄰業(yè)主書面同意后，報有關(guān)行政主管部門批準，并告知物業(yè)管理企業(yè)。

第九條共用部位、共用設(shè)施設(shè)備依法經(jīng)營

按照以下條款進行本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營和收益分配：

1、利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

2、利用業(yè)主依法享有的房屋本體共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，業(yè)主所得收益部分，歸該幢全體業(yè)主共同所有，并主要用于補充專項維修資金。

3、利用業(yè)主依法享有的物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，業(yè)主所得收益部分，歸全體業(yè)主所有，并主要用于補充專項維修資金。

4、_________。

第十條裝飾裝修

1、業(yè)主或物業(yè)使用人對自用部分進行裝飾、裝修，應當向物業(yè)管理企業(yè)登記，并與其簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。

2、業(yè)主應按裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項，不得從事裝飾裝修的禁止行為。

3、業(yè)主應在指定地點放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不得擅自占用物業(yè)共用部位和公共場所。

4、本物業(yè)管____區(qū)域的裝飾裝修施工時間為_________，其他時間不得施工。

5、因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主應及時恢復原狀并承擔相應的賠償責任。

第十一條共用設(shè)施的使用管理

1、業(yè)主應按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改。

2、業(yè)主應按設(shè)計預留的位置安裝空調(diào)，未預留設(shè)計位置的，應按物業(yè)管理企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。

3、業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應遵守本物業(yè)管____區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定。

4、如因人為原因造成共用部位共用設(shè)施設(shè)備損壞，造成損壞的責任人應負責修復或賠償損失。

第十二條公共秩序維護

1、愛護公共環(huán)境，不侵占公共綠地和損壞物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠地、園林、小品和其他共用設(shè)施設(shè)備;

2、不隨意堆放、傾倒或拋棄垃圾、雜物，垃圾應按指定時間和地點堆放，避免遺撒;

3、不在公共部位亂涂亂畫和隨便張貼;

4、不得發(fā)出影響其他業(yè)主正常生活的噪聲。

第十三條禁止行為

本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：

1、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設(shè)計用途;

2、占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地，擅自移動物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備;

3、違章搭建、私設(shè)攤點;

4、在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物;

5、違反有關(guān)規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒有害物質(zhì)，發(fā)出超標噪聲;

6、擅自在物業(yè)共用部位和相關(guān)場所懸掛、張貼、涂改、刻畫;

7、利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動;

8、_________;

9、法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第十四條動物的飼養(yǎng)

業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動物不得違反有關(guān)規(guī)定，并應遵守以下約定：

1、_________;

2、_________。

第十五條機動車管理

1、機動車在住宅區(qū)內(nèi)行駛時速應低于5公里;

2、車輛出入應按要求出示證件;

3、機動車應在專門的車位停放，禁止在消防通道、井蓋、人行便道和綠地等場所停放;

4、車位只可用作停放車輛用途，不得自行在車位上安裝任何設(shè)置;

5、夜間停放期間，防盜報警器應使用靜音，發(fā)生噪音應迅速解除;

6、本物業(yè)區(qū)域的共用車位使用分配方式為以下第_________種。

(1)留出適當數(shù)量的訪客車位后，按順序登記分配;

(2)輪換分配;

(3)以抽簽的方式分配。

第十六條選聘與解聘物業(yè)管理企業(yè)

1、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)須經(jīng)本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)23以上通過;

2、由業(yè)主委員會按照業(yè)主大會的決定代表業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;

3、物業(yè)服務(wù)合同效力不隨物業(yè)所有權(quán)的變化而喪失。

第十七條物業(yè)服務(wù)費用的交納

1、業(yè)主應按規(guī)定或約定向物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)服務(wù)費，業(yè)主因故不能按期交納物業(yè)服務(wù)費用的，應委托他人按期代交或及時補交。并按時交納水、電、燃氣等能源費用和供暖等費用。

2、業(yè)主如委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和自用設(shè)備進行維修、養(yǎng)護和進行其他特約性服務(wù)，應支付相關(guān)費用。

3、房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金業(yè)主應按有關(guān)規(guī)定交納和使用專項維修資金，維修資金不敷使用時，應按有關(guān)規(guī)定續(xù)籌。

4、其他條款_________。

第十八條業(yè)主大會與業(yè)委會工作經(jīng)費

1、本物業(yè)業(yè)主大會、業(yè)主委員會依法開展工作所需的經(jīng)費由全體業(yè)主共同承擔，不包含在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)費中，并由業(yè)主委員會負責籌集和管理。

2、業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費的籌集和管理使用按照業(yè)主大會依法制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并對使用情況定期公告和接受業(yè)主質(zhì)詢。

第十九條保險

本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險，由全體業(yè)主按其擁有物業(yè)權(quán)屬份額大小享有權(quán)利、履行義務(wù)，其費用進入物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出，由實施物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)管理企業(yè)代行辦理相關(guān)手續(xù);業(yè)主的家庭財產(chǎn)與人身安全的保險由業(yè)主自行辦理。

第二十條物業(yè)的轉(zhuǎn)讓

1、業(yè)主在轉(zhuǎn)讓或出租其擁有的物業(yè)時，應當要求新業(yè)主和承租人承諾遵守公約，并于買賣合同或租賃合同簽署之日起一個月內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓或出租情況告知物業(yè)管理企業(yè)。

2、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)，應與物業(yè)管理企業(yè)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用;出租物業(yè)，約定由承租人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。

第二十一條條違約責任

1、因違反本公約，造成其他業(yè)主、使用人等人身傷害或財產(chǎn)損失的，當事人依法承擔賠償責任。

2、物業(yè)交付他人使用的，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。

3、違反本公約的，由業(yè)主委員會督促改正，也可由相關(guān)當事人依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第二十二條定義

1、本公約所稱物業(yè)的專有部分，是指由單個業(yè)主獨立使用并具有排他性的房屋、空間、場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

2、本公約所稱共用部位是指一幢房屋內(nèi)部，由整幢房屋的業(yè)主、使用人共用的房屋主體承重結(jié)構(gòu)、外墻面、門廳、樓梯間和其他在使用上、功能上為整幢建筑服務(wù)的房屋等。

3、本公約所稱共用設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管____區(qū)域或者單幢房屋內(nèi)，由業(yè)主、使用人共用的上下水管道、電梯、供配電設(shè)施設(shè)備、消防及安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備、公益性文體康樂設(shè)施、綠地、道路、路燈、非經(jīng)營性停車場所和有關(guān)共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

第二十三條公約通過

本公約經(jīng)________年____月____日首次業(yè)主大會會議全體業(yè)主所持投票權(quán)23以上通過，自通過之日起生效。

第二十四條公約修改與補充

業(yè)主大會會議通過的有關(guān)本公約的決定均是本公約的組成部分;本公約的修訂經(jīng)業(yè)主大會會議通過;本公約未盡事項由業(yè)主大會會議補充。

第二十五條公約備案

制定和修改的業(yè)主公約，按規(guī)定報當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。

第二十六條公約保存與執(zhí)有

本公約業(yè)主各執(zhí)1份，業(yè)主委員會保存3份，當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門、街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、社區(qū)居民委員會各1份。

_________區(qū)____縣_________(物業(yè)名稱)物業(yè)管理業(yè)主大會

________年____月____日