退款先寫(xiě)收據(jù)申請(qǐng)書(shū)通用 退款先寫(xiě)收據(jù)申請(qǐng)書(shū)通用嗎(九篇)

在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

退款先寫(xiě)收據(jù)申請(qǐng)書(shū)通用一

電話：

乙方：馬超

電話：

鑒于雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就20xx年12月21號(hào)甲方與乙方關(guān)于杜氏癬克101產(chǎn)品，特訂立協(xié)議如下：

一、產(chǎn)品：本協(xié)議中所稱產(chǎn)品，系指重慶市老百姓保健用品有限公司出品的產(chǎn)品。

二、甲方茲給予乙方以商標(biāo)和專名向客戶經(jīng)銷產(chǎn)品的權(quán)利。

三、乙方應(yīng)證明或有理由說(shuō)明賣給第三者的產(chǎn)品是來(lái)自甲方的杜氏癬克101產(chǎn)品。

四、甲方給予乙方的價(jià)格和條件，應(yīng)隨時(shí)由甲方和乙方商定。

五、甲方的責(zé)任：在有效期內(nèi)承諾并保證杜氏癬克101產(chǎn)品有效，承諾無(wú)效退款。

七、 根據(jù)本協(xié)議所建立的甲方和乙方，在協(xié)議有效期內(nèi)的關(guān)系僅屬賣方和買方的關(guān)系。任何一方均無(wú)權(quán)對(duì)某一第三者代表另一方，或以另一方的名義簽訂合同。本協(xié)議并不產(chǎn)生代理權(quán)，如果任何一方以另一方的名義或以另一方代理人的名義行事，以致另一方遭受損失時(shí)，該導(dǎo)致?lián)p失的一方，應(yīng)使受害的一方不負(fù)擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。雙方并未也無(wú)意建立任何代理、合伙、合營(yíng)企業(yè)或雇主和雇員的關(guān)系。

八、期限、終止

本協(xié)議自20xx年12月21號(hào)起生效，有效期到產(chǎn)品售出，如遇下列情況和條件，本協(xié)議應(yīng)終止：

1.如任何一方有違背本協(xié)議的實(shí)質(zhì)行為，另一方得以書(shū)面通知該方，敘述此種違約行為，并說(shuō)明除非該方對(duì)此種違約行為按本節(jié)規(guī)定加以糾正，否則另一方將按照本節(jié)規(guī)定終止本協(xié)議。

3.如遇本協(xié)議所規(guī)定的某種不可抗力事由，以致協(xié)議一方在超過(guò)30天期限后尚無(wú)法履行其義務(wù)時(shí)，則另一方可在任何時(shí)侯以書(shū)面通知立即終止本協(xié)議。

九、保證

1、標(biāo)準(zhǔn)：甲方向乙方保證，所有產(chǎn)品均符合地區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)。可以出售，并適合銷售目的。甲方并保證產(chǎn)品在原料和制造工藝方面均符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、免受損失：凡因產(chǎn)品被指稱質(zhì)量低劣，或因侵犯專利、商標(biāo)，或因在地區(qū)內(nèi)銷售或使用產(chǎn)品而引起的其他任何類似的責(zé)任事由，甲方應(yīng)保護(hù)乙方，使之不受損失。

3、質(zhì)量：如乙方發(fā)現(xiàn)任何產(chǎn)品質(zhì)量低劣，并將此事實(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按乙方提出的要求，立即予以調(diào)換或?qū)σ曳浇o予補(bǔ)償，其費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。

甲方：

乙方：

退款先寫(xiě)收據(jù)申請(qǐng)書(shū)通用二

甲方：

乙方：

乙方?jīng)Q定在甲方處進(jìn)行清除灰指甲處理，甲方承諾無(wú)效退款保證;甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共同協(xié)議：

一， 甲方只對(duì)乙方在甲方店面處理的灰指甲承諾無(wú)效退款，對(duì)于乙方在其它店鋪處理的灰指甲不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù);

二， 甲方對(duì)于乙方未在甲方店鋪進(jìn)行灰指甲處理的手指是否出現(xiàn)灰指甲不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù);

三，為了避免不必要的糾紛，乙方在甲方店鋪處理的灰指甲以按指印后方列入無(wú)效退款承諾范圍內(nèi)，否則視為無(wú)效;指印以右手食指為準(zhǔn)，特殊情況者按照雙方約定處理，并明確填寫(xiě)入本協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充條款中;

左手：大拇指; 食指; 中指; 無(wú)名指; 小拇指;

右手：大拇指; 食指; 中指; 無(wú)名指; 小拇指;

左腳：大拇趾; 食趾; 中趾; 無(wú)名趾; 小拇趾;

右腳：大拇趾; 食趾; 中趾; 無(wú)名趾; 小拇趾;

共處理灰指甲(趾甲)__________個(gè)，收取灰指甲專項(xiàng)處理費(fèi)用人民幣_(tái)___仟_____佰_______拾(￥_______.00)元整。

四，有效與否的判定方法：甲方采用的處理灰指甲系封包法，既將殺滅真菌的成分用膠布封包在病甲上，保留6天后去除掉封包物并進(jìn)行相關(guān)處理，以徹底殺滅真菌為有效，沒(méi)有能夠徹底殺滅真菌為無(wú)效;由于病甲被清除，新甲的再生需要一個(gè)過(guò)程(普通人手指甲為2個(gè)月左右;腳趾甲為3個(gè)月左右)，因此，確定是否有效須新指甲(趾甲)完全長(zhǎng)出來(lái)時(shí)確定;

五， 如果雙方對(duì)是否有效出現(xiàn)分歧，可請(qǐng)與甲乙雙方均無(wú)任何利害關(guān)系的權(quán)威專家判定;

六，對(duì)于因甲方的操作不當(dāng)?shù)仍蚨鴮?dǎo)致的一次性處理沒(méi)有達(dá)到滿意目的的情況，乙方應(yīng)同意再給甲方一次處理機(jī)會(huì)(此種情況下第二次或者第二次以上處理灰指甲的費(fèi)用歸甲方承擔(dān)，若乙方還需要接受其它服務(wù)，如足浴、按摩等，費(fèi)用歸乙方承擔(dān));若依然無(wú)效，則甲乙雙方友好協(xié)商是選擇再次處理，或者是選擇當(dāng)即退款;若乙方拒絕繼續(xù)在甲方店鋪接受灰指甲處理，則甲方應(yīng)無(wú)條件退款;

七， 若乙方同時(shí)處理多個(gè)灰指甲，則清除成功的灰指甲不予以退款，只退還清除失敗的灰指甲處理款項(xiàng);

八，如果由于乙方的原因(如私自去掉封包處理物、提前打開(kāi)封包物、由于劇烈運(yùn)動(dòng)等原因?qū)е路獍锩撀涞鹊?而導(dǎo)致清除灰指甲失敗，則甲方不承擔(dān)無(wú)效退款責(zé)任;若乙方還想繼續(xù)在甲方店鋪處理此灰指甲，則須重新交費(fèi)并重新簽訂新協(xié)議書(shū);

九，如果乙方進(jìn)行灰指甲封包后出現(xiàn)劇烈疼痛等意外，必須打開(kāi)的，則須到甲方店鋪進(jìn)行清除封包物處理(在特殊情況下無(wú)法到甲方處進(jìn)行清理的，則須經(jīng)甲方同意后自行清除)，當(dāng)上述現(xiàn)象消失后，再進(jìn)行重新封包處理，此種情況下產(chǎn)生的灰指甲專項(xiàng)處理費(fèi)用，由甲方承擔(dān);

十，本協(xié)議書(shū)所規(guī)定的無(wú)效退款協(xié)議書(shū)中所規(guī)定的無(wú)效退款金額，特指灰指甲處理專項(xiàng)費(fèi)用，并不包括其它類別的消費(fèi)項(xiàng)目，如果乙方尚同時(shí)在甲方店鋪進(jìn)行足浴、足療按摩等消費(fèi)，或者購(gòu)買有其它產(chǎn)品，不在本協(xié)議書(shū)規(guī)定的無(wú)效退款內(nèi)容中;

十一，若由于甲乙雙方對(duì)上述協(xié)議書(shū)及具體情況的認(rèn)識(shí)不同，出現(xiàn)了不可調(diào)和的糾紛，必須通過(guò)法院處理的，則選擇在甲方所在地的法院進(jìn)行仲裁;

十二， 本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效;

補(bǔ)充協(xié)議：

協(xié)議人：

甲方：簽字(蓋章) 乙方：簽字(蓋章)

年 月 日

退款先寫(xiě)收據(jù)申請(qǐng)書(shū)通用三

申請(qǐng)人(蓋章/簽字)：______________________

______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

× 年 ×× 月 ×× 日

注意事項(xiàng)：本退款申請(qǐng)書(shū)，請(qǐng)授權(quán)代表填寫(xiě)時(shí)確保收款賬戶信息清晰、準(zhǔn)確。

退款須知：

1、 蓋章、簽字要求：

1)、若申請(qǐng)人為企業(yè)類型，則退款申請(qǐng)書(shū)必須加蓋公章;但若用戶為無(wú)字號(hào)的個(gè)體工商戶或雖有字號(hào)但無(wú)公章，提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證，經(jīng)營(yíng)者本人簽字。

2)若申請(qǐng)人為自然人個(gè)人，則須由用戶本人簽字。

2、資料提交要求：

1)若須退款至以申請(qǐng)人名稱開(kāi)設(shè)的銀行賬戶，則可僅提交退款申請(qǐng)書(shū)。

2)若須退款至原匯款人賬戶，則須同時(shí)提供申請(qǐng)人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(若申請(qǐng)人為自然人，則為申請(qǐng)人個(gè)人身份證復(fù)印件)+匯款憑證復(fù)印件+退款申請(qǐng)書(shū)。

3)若須退款至其他收款人，則須同時(shí)提供申請(qǐng)人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(若申請(qǐng)人為自然人，則為申請(qǐng)人個(gè)人身份證復(fù)印件)+匯款憑證復(fù)印件+收款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(企業(yè))/收款人身份證復(fù)印件(個(gè)人)+退款申請(qǐng)書(shū)

3、企業(yè)注銷：

如申請(qǐng)退款企業(yè)已注銷，應(yīng)提供注銷證明、全體股東委托書(shū)、被指定股東身份證復(fù)印件，退款將匯至股東委托書(shū)中指定的股東賬號(hào)。 上述內(nèi)容填寫(xiě)完整正確后，并請(qǐng)郵件發(fā)送相關(guān)文檔至收，您可以在3個(gè)工作日后在阿里助手-應(yīng)用市場(chǎng)-賬戶中心-我的退款申請(qǐng)中查詢相關(guān)進(jìn)度。如有任何問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系您的客戶經(jīng)理。謝謝您的合作，祝您工作順利。

退款先寫(xiě)收據(jù)申請(qǐng)書(shū)通用四

合同編號(hào)：_____________

甲方：___________________乙方：___________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

一、原合同情況：

1.甲乙雙方于年月日簽訂《合同》（下稱“原合同”）。

2.截至年月日，方向方付款人民幣元。

二、因???????????原因，雙方同意解除原合同。

三、方應(yīng)在年月日前向退款人民幣元。

方指定收款賬號(hào)：

開(kāi)戶行：

戶名：

四、雙方按本合同履行后，就原合同的履行與解除不再有其它爭(zhēng)議，不得再向?qū)Ψ揭笃渌M(fèi)用、賠償。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）________________

授權(quán)代理人（簽字）：_______授權(quán)代理人（簽字）：________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：__________________

賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________

_________年____月____日_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________

退款先寫(xiě)收據(jù)申請(qǐng)書(shū)通用五

甲方：______________醫(yī)院

乙方(患方)：_________________

患者基本情況：_________________

姓名：_________________性別：_________________年齡：_________________住址：_________________

住院號(hào)：_________________

調(diào)解人：_____________律師事務(wù)所律師：_____________

患者于___ 年 ___ 月 ___ 日在甲方住院，診斷為：_________________⑴⑵。住院天，患者治療結(jié)果：_________________。

乙方認(rèn)為是甲方造成的。

甲方認(rèn)為.

經(jīng)過(guò)調(diào)解人調(diào)解，雙方就該爭(zhēng)議自愿達(dá)成如下賠償協(xié)議：

1、甲乙雙方同意不通過(guò)鑒定明確爭(zhēng)議的原因和責(zé)任的情況下，自行協(xié)商解決。

2、甲方自愿退還乙方所有醫(yī)療費(fèi)用，并賠償乙方醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、陪護(hù)費(fèi)、殘疾生活補(bǔ)助費(fèi)、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)、繼續(xù)治療費(fèi)、精神損害撫慰金等，共計(jì)

元。

3、賠償款給付時(shí)間：

4、甲乙雙方放棄基于該債權(quán)債務(wù)關(guān)系的一切訴訟權(quán)利。

5、違約責(zé)任：本協(xié)議一次性處理終結(jié)，任何一方不得反悔。一方反悔的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

6、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效。協(xié)議文本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)衛(wèi)生局一份。

甲方：_________________乙方：_________________

調(diào)解人：_____________律師事務(wù)所律師：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

不論是口腔方面的醫(yī)療事故，或是其他方面的醫(yī)療糾紛，都適用上文提供的口腔醫(yī)療糾紛退款協(xié)議書(shū)。遇到相關(guān)糾紛，如果確定是院方確實(shí)存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致患者的生命等安全受損，那就必然涉及賠償，如果能夠私下達(dá)成調(diào)解，也應(yīng)簽訂規(guī)范的醫(yī)療糾紛協(xié)議書(shū)，避免后續(xù)的問(wèn)題。醫(yī)療糾紛的相關(guān)知識(shí)就為大家介紹到這里。

退款先寫(xiě)收據(jù)申請(qǐng)書(shū)通用六

委托人：____________________________________

地址：______________________________________

受托銀行：__________________________________

地址：______________________________________

委托人_________與_________（建設(shè)單位）簽訂工程建設(shè)承包合同（合同編號(hào)______________），承包_________工程。委托人按合同約定向_________（建設(shè)單位）預(yù)收備料款（或工程款）____________元。為此，委托人依照《中國(guó)人民建設(shè)銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》，向_________（受托銀行）申請(qǐng)預(yù)收款退款擔(dān)保。委托人與受托銀行雙方達(dá)成本協(xié)議。

一、受托銀行出具有（無(wú)）條件不可撤銷保函，受益人為_(kāi)______________，擔(dān)保金額________________元人民幣。

二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_(kāi)________年_________月_________日。

三、委托人應(yīng)將預(yù)收款項(xiàng)存入受托銀行，并接受受托銀行的監(jiān)督。

四、受托銀行出具保函前，委托人應(yīng)由具有企業(yè)法人資格的_________（第三方反擔(dān)保人）提供以受托銀行為受益人的反擔(dān)保，（或以可轉(zhuǎn)讓的有資產(chǎn)價(jià)值_________元）抵押給受托銀行，并向受托銀行提供反擔(dān)保函（或與受托銀行簽定抵押協(xié)議）。

五、受益人憑保函、證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件及委托人將預(yù)收款項(xiàng)用于合同規(guī)定之外的用途的證明，要求受托銀行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，受托銀行經(jīng)審查無(wú)誤后，應(yīng)首先從委托人結(jié)算保證金賬戶劃付。結(jié)算保證金賬戶不足支付的，可從委托人其他存款賬戶劃付。委托人存款不足支付的，由受托銀行墊付。

六、受托銀行墊付資金后，有權(quán)向委托人追償。委托人應(yīng)在接到受托銀行通知后30日內(nèi)，歸還墊付資金。受托銀行對(duì)墊付資金按建設(shè)銀行其他貸款計(jì)收利息。超過(guò)30日不還，按逾期貸款加收20％利息。

七、受托銀行墊付資金后，有權(quán)要求第三方反擔(dān)保人代委托人歸還墊付資金及利息（或?qū)⒌盅贺?cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣，并從變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款中優(yōu)先受償）。

八、委托人應(yīng)按受托銀行擔(dān)保金額度的_______‰按年交付擔(dān)保費(fèi)用，并于每年_______月_______日交納。

九、本協(xié)議自_______年_______月_______日生效，雙方義務(wù)履行完畢后失效。

十、本協(xié)議一式二份，委托人、受托銀行各執(zhí)一份。本協(xié)議任何條款的修改及本協(xié)議的解除須經(jīng)雙方同意。

十一、本協(xié)議未盡事宜依照《中國(guó)人民建設(shè)銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。

委托人（公章）：_____________受托銀行（公章）：___________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

退款先寫(xiě)收據(jù)申請(qǐng)書(shū)通用七

甲方： 乙方：

甲乙雙方于 年 月 日在 弄 號(hào) 室簽訂了關(guān)于 房屋的商品房預(yù)售合同(以下簡(jiǎn)稱：原合同)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同解約事宜達(dá)成一致如下：

第一條 甲乙雙方均同意按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與解約方式處理 商品房預(yù)售合同的退房、退款等事宜。

第二條 付款內(nèi)容、方式：

1、雙方約定，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補(bǔ)償款共計(jì)：，結(jié)算截止日期 年 月 日乙方收房簽收日期為準(zhǔn);

2、原合同所涉乙方應(yīng)退貸款銀行房屋貸款剩余款項(xiàng)由甲方直接返還貸款銀行，以貸款銀行開(kāi)具的還款單據(jù)為準(zhǔn)，同時(shí)并將貸款銀行收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù);

3、乙方購(gòu)房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(20xx年 月 日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔(dān)，交房之日至本協(xié)議簽訂之日的貸款本金由甲方承擔(dān)，貸款利息由乙方承擔(dān)。

4、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷手續(xù)(辦理手續(xù)包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議、房貸抵押注銷、返還甲方開(kāi)具的付款票據(jù)合同等注銷相關(guān)手續(xù))后3日內(nèi)，再將上述約定應(yīng)付乙方的款項(xiàng)退還乙方;

5、除上述約定甲方承諾的費(fèi)用外，其他因解約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。結(jié)算金額具體數(shù)額以乙方提供的貸款銀行已還貸單據(jù)為準(zhǔn)，甲方支付全部應(yīng)退款項(xiàng)之前乙方必須先行提供合法有效的貸款銀行還貸單據(jù)以及相關(guān)購(gòu)房發(fā)票等;

第三條 甲方向貸款銀行撥付相關(guān)款項(xiàng)后，乙方必須在3日內(nèi)辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續(xù)，否則視為違約。

第四條 原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必須在3個(gè)工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷，否則視為違約。

第五條 抵押注銷解除后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過(guò)戶等，逾期按違約處理。

第六條 本協(xié)議違約金為 萬(wàn)。乙方逾期履行第三、四、五條義務(wù)的，每超期一天甲方可按全部應(yīng)退款金額1%/天收取滯納金，滯納金甲方可直接從應(yīng)退款項(xiàng)中扣除。

第七條 本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議簽訂之日起乙方應(yīng)當(dāng)將原合同所涉房屋交付給甲方。 第八條 本協(xié)議生效后，乙方不再對(duì)原合同所涉房屋及相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處臵原合同所涉房產(chǎn)。

第八條 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(蓋章)： 乙方一(簽字)：?

甲方代表人(簽字)： 身份證號(hào)碼：?

日期： 日期：

退款先寫(xiě)收據(jù)申請(qǐng)書(shū)通用八

合同編號(hào)：_____________

甲方：___________________乙方：___________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

一、原合同情況：

1.甲乙雙方于年月日簽訂《合同》（下稱“原合同”）。

2.截至年月日，方向方付款人民幣元。

二、因???????????原因，雙方同意解除原合同。

三、方應(yīng)在年月日前向退款人民幣元。

方指定收款賬號(hào)：

開(kāi)戶行：

戶名：

四、雙方按本合同履行后，就原合同的履行與解除不再有其它爭(zhēng)議，不得再向?qū)Ψ揭笃渌M(fèi)用、賠償。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）________________

授權(quán)代理人（簽字）：_______授權(quán)代理人（簽字）：________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：__________________

賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________

_________年____月____日_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________

退款先寫(xiě)收據(jù)申請(qǐng)書(shū)通用九

購(gòu)房退款申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：丁某，女，1976年2月26日出生，漢族，四川省榮縣人。聯(lián)系電話：

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)x有限公司立即退還申請(qǐng)人購(gòu)房誠(chéng)意金5萬(wàn)元。

事實(shí)與理由：

20xx年2月26日，x有限公司某樓盤d3項(xiàng)目部與申請(qǐng)人丁某簽訂了《協(xié)議》。當(dāng)日，申請(qǐng)人繳納了現(xiàn)金5萬(wàn)元。并蓋有x有限公司某樓盤d3項(xiàng)目部財(cái)務(wù)專用章。截止今日(20xx年2月18)近一年，貴司未與申請(qǐng)人簽訂《商品房預(yù)售合同》。20xx年2月18日，申請(qǐng)人親自到x有限公司市場(chǎng)營(yíng)銷部詢問(wèn)，告知1、可以退房，按協(xié)議退;2、以其它房源調(diào)換。

同時(shí)，要20xx年底才能交換。經(jīng)查詢x有限公司所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目名稱某樓盤a區(qū)7幢。20xx年1月15日才辦理(20xx)房預(yù)售證第01號(hào)。而與申請(qǐng)人簽訂協(xié)議約定某樓盤d3項(xiàng)目部至今都未辦理其商品房預(yù)售許可證，也無(wú)權(quán)出賣根本不能確定的房屋。申請(qǐng)人所交的5萬(wàn)元誠(chéng)意金，長(zhǎng)達(dá)近一年貴司都沒(méi)有通知申請(qǐng)人簽訂其正式商品房預(yù)售合同。

實(shí)際上，貴司根本不能與申請(qǐng)人簽訂其商品房預(yù)售合同。不是申請(qǐng)人不誠(chéng)意，相反，確是貴司不誠(chéng)意，嚴(yán)重違反《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《商品房預(yù)售管理辦法》、民法通則及合同法的相關(guān)規(guī)定。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第四十五條第三款：“商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)?！薄啊冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。

未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售?！弊罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題解釋》。第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。

綜上，20xx年2月26日，申請(qǐng)人繳納了5萬(wàn)元的誠(chéng)意金。根據(jù)協(xié)議第2頁(yè)第十二、十三條約定，在近一年中，貴司既沒(méi)有通知簽訂正式的商品房買賣合同，也沒(méi)有書(shū)面告知某樓盤d3項(xiàng)目部不能開(kāi)發(fā)實(shí)施，現(xiàn)由貴司承擔(dān)。更沒(méi)有取得某樓盤d3組商品房預(yù)售許可證。其不誠(chéng)信，顯爾易見(jiàn)。貴司不應(yīng)扣除任何費(fèi)用。故懇請(qǐng)貴司立即退還所交的5萬(wàn)元現(xiàn)金。

此致

x有限公司

x有限公司某樓盤d3項(xiàng)目部

申請(qǐng)人：

二0 年 月 日