最新鎮(zhèn)安中學選址意見書范文通用(優(yōu)質(zhì)12篇)

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鎮(zhèn)安中學選址意見書范文通用篇一

主要是建設(shè)項目名稱、性質(zhì)，用地與建設(shè)規(guī)模，供水與能源的需求量，采取的運輸方式與運輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。

主要依據(jù)。

3.建設(shè)項目與城市交通、通訊、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào);。

4.建設(shè)項目配套的生活設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào);。

5.建設(shè)項目對于城市環(huán)境可能造成的污染影響，以及與城市環(huán)境保護規(guī)劃和風景名勝、文物古跡保護規(guī)劃的協(xié)調(diào)。

6.建設(shè)項目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。

審批權(quán)限。

國家審批的大中型和限額以上的建設(shè)項目,自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書，并報國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門備案。

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一、申請。

(一)申請條件：按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準或者核準，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目。

(二)申請條件的依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》36條，《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》32條。

(三)申請方式：申報人或委托代理人現(xiàn)場提交申報材料。

(四)申請書示范文本:建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表。

(五)提示:申請人應(yīng)當按規(guī)定如實提交有關(guān)材料，并對材料的真實性負責，否則，將承擔相應(yīng)的法律后果。

二、受理。

(一)受理條件：申請人需提交如下申報材料：

1、建設(shè)單位出具的申報委托書;。

2、建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表》;。

3、包含項目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況說明的選址申請書;。

5、有關(guān)部門同意申請單位作為項目建設(shè)主體的批準文件;。

6、用鉛筆標繪擬建項目用地范圍的地形圖1份。地形圖比例應(yīng)當為1/500、1/1000、1/2000或1/10000，地形圖上需加蓋測繪單位印章。

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

(注：不能提交第4、5項材料的，可以申請規(guī)劃行政主管部門協(xié)助征求相關(guān)部門意見)。

(二)告知內(nèi)容。

1、申報要求中，對可提交復(fù)印件的材料，建設(shè)單位須在復(fù)印件加注“此件復(fù)印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣，并加蓋單位印章(規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的文件除外)。

1、崗位責任部門：市規(guī)劃委機關(guān)、市規(guī)劃委區(qū)(縣)規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局的受理部門。

2、崗位職責：按照受理條件的標準進行審核，申請人提交的申辦材料需齊全、規(guī)范、有效，符合法定形式。

(1)符合審查標準的，即時收取申請人申請材料，填寫《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表》。將《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表》第一聯(lián)加蓋收件專用印章后交申請人;將申請材料和《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表》第二聯(lián)順序裝袋，填寫移交單，轉(zhuǎn)交委有關(guān)管理部門。

(2)申請人提交的申請事項不需要取得行政許可的，應(yīng)即時告知申請人不受理;。

(4)申請材料存在可以當場更正錯誤的，申請人當場更正錯誤后，受理填寫《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表》。

對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)在5日內(nèi)將需要補正材料一次性書面告知申請人;逾期未告知的，申請人的《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表》即被視為“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項立案表”。

三、審查與決定。

(一)審查標準。

1、實體審查。

(1)申請單位是否與有關(guān)部門同意建設(shè)主體的文件相符;。

(3)有關(guān)文件是否確認建設(shè)項目屬于按照國家規(guī)定應(yīng)當以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目。

(4)建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、布局是否符合批準的控制性詳細規(guī)劃的要求;。

(5)確定建設(shè)用地及代征城市公共用地范圍和面積;。

(6)其它法律、法規(guī)、規(guī)章中要求審查的'內(nèi)容。

2、形式審查所有申報材料。

3、根據(jù)項目情況,提出規(guī)劃設(shè)計要求。

(1)規(guī)劃土地使用要求(用地性質(zhì)、用地規(guī)模、用地位置、建筑規(guī)模、容積率、建筑高度、綠地率等)。

(2)居住建筑(含居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團)的公共服務(wù)設(shè)施配套要求。

(3)建設(shè)項目退讓用地邊界、城市道路、鐵路干線、河道、高壓電力線等距離要求。

(4)建設(shè)項目交通出入口方位及停車指標等規(guī)劃要求。

(5)建筑風貌的要求。

4、告知內(nèi)容。

(1)下階段申請的行政許可事項。

(2)位于自然疫源地或可能是自然疫源地的建設(shè)工程，應(yīng)取得衛(wèi)生防疫行政主管部門的意見及結(jié)論(可選)。

(3)7000平方米以上的居住建筑、10層以上建筑和基礎(chǔ)埋深3米以上的建設(shè)工程須有人防主管部門的審查同意意見(可選)。

(5)需要使用項目名稱的，應(yīng)取得地名命名行政許可文件(固定格式)。

(6)建設(shè)單位申請建設(shè)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證時，應(yīng)當提交建設(shè)工程設(shè)計方案，重大城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施項目應(yīng)當提交經(jīng)過審查的建設(shè)工程擴大初步設(shè)計方案，需要編制修建性詳細規(guī)劃的，還應(yīng)當提交修建性詳細規(guī)劃。建設(shè)單位申請建設(shè)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，可以提前申請規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)工程設(shè)計方案、建設(shè)工程擴大初步設(shè)計方案或者修建性詳細規(guī)劃進行審查。

(二)審查依據(jù)。

1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第36條。

2、《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第23、26、27、28、29、30、32、33、34條。

3、《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》全部條款。

4、《北京市人民政府關(guān)于在城市道路兩側(cè)和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規(guī)定》第1、2、3條。

5、《北京市綠化條例》第20、56、57、60條。

6、《關(guān)于在城市干道兩側(cè)劃定隔離帶的規(guī)定》第1、2、3條。

7、《關(guān)于城市干道兩側(cè)隔離帶內(nèi)現(xiàn)有村鎮(zhèn)建設(shè)管理的若干規(guī)定》第2、3、4、5、6、7條。

8、《北京市鐵路干線兩側(cè)隔離帶規(guī)劃建設(shè)管理暫行規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

9、《北京市密云水庫懷柔水庫和京密引水渠水源保護管理條例》第23條。

10、《關(guān)于劃定市區(qū)河道兩側(cè)隔離帶的規(guī)定》第1、2、3、4條。

11、《北京市城市自來水廠地下水源保護管理辦法》第5、6、7條。

12、《人民防空工程建設(shè)與使用管理規(guī)定》第10、11條。

13、《北京市水利工程保護管理條例》第11條。

14、《關(guān)于加強規(guī)劃管理保護機場凈空的通知》第3、4條。

15、《北京市人民政府關(guān)于加強對涉外建設(shè)項目進行國家安全事項審查的通知》第1、2條。

16、《文物保護法》第18條。

17、《北京市實施〈中華人民共和國文物保護法〉辦法》第11、12、18、19條。

18、《北京市歷史文化名城保護條例》第24、25條。

19、《北京市文物保護單位保護范圍及建設(shè)控制地帶管理規(guī)定》第2、3、4、5、6、7條。

20、《北京市長城保護管理辦法》第12條。

21、《北京市人民政府關(guān)于加強八達嶺--十三陵風景名勝區(qū)規(guī)劃管理的規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

22、《北京市人民政府關(guān)于嚴格控制頤和園、圓明園地區(qū)建設(shè)工程的規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

23、《中華人民共和國傳染病防治法辦法》第30條。

24、《北京市生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理條例》第8條。

25、《中華人民共和國無線電管理條例》第32條。

26、《廣播電視設(shè)施保護條例》第18、19條。

27、《北京市工程建設(shè)場地地震安全性評價管理辦法》第5、9條。

28、《北京市實施〈中華人民共和國防震減災(zāi)法〉辦法》第17條。

(三)審查、決定崗位。

審查：市規(guī)劃委機關(guān)相關(guān)管理處經(jīng)辦人員或副處長;市規(guī)劃委區(qū)(縣)規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局的受理部門相關(guān)管理科經(jīng)辦人員或副科長、科長。

決定：委機關(guān)相關(guān)管理處副處長、處長或委主管副主任;規(guī)劃分局或經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃局相關(guān)管理科科長、主管副局長或局長。

(四)崗位職責。

嚴格按照審查標準進行審查、做出許可決定。

2、對經(jīng)審查不符合審查標準的，依法作出不予行政許可的決定，填寫齊全審批流程表后，將不予行政許可的文件(稿)(包括不予行政許可的理由)及相關(guān)材料轉(zhuǎn)交受理部門統(tǒng)一制作正式文件，不予行政許可的文件應(yīng)當告知申請人依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

(五)審查、決定時限：受理之日內(nèi)20個工作日。

四、制證和送達。

(一)崗位責任部門。

市規(guī)劃委機關(guān)、市規(guī)劃委區(qū)(縣)規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局的受理部門的受理部門。

(二)崗位職責。

1、及時、準確告知申請人行政許可結(jié)果;。

2、制作文書完整、正確、有效;。

3、留存歸檔的文件、材料齊全、規(guī)范。

(三)工作程序和送達時限。

準予或不予行政許可決定做出后，在10個工作日內(nèi)完成制證和送達申請人的工作，加蓋行政機關(guān)印章。

五、許可內(nèi)容變更程序要求。

(一)變更許可內(nèi)容。

選址意見書核發(fā)后，建設(shè)單位可以申請對規(guī)劃許可內(nèi)容進行變更，做出行政許可決定的規(guī)劃行政主管部門依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，做出相應(yīng)的準予或不予規(guī)劃許可變更決定。

(二)受理條件。

申請人需提交如下申辦材料:。

2、《選址意見書》及附件(含附圖)原件及復(fù)印件(復(fù)印件存檔);。

3、變更規(guī)劃許可內(nèi)容涉及的相關(guān)文件和圖紙。

(三)審查依據(jù)。

《行政許可法》第49條。

(四)審核與決定同規(guī)劃許可審核階段。

審查時限：20個工作日(不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間),特殊情況下可以延長10個工作日。

六、本項許可不收費。

文檔為doc格式。

鎮(zhèn)安中學選址意見書范文通用篇二

第一條為了規(guī)范建設(shè)項目選址意見書的核發(fā)，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法》，結(jié)合自治區(qū)實際，制定本辦法。

第二條在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)按照國家和自治區(qū)規(guī)定需要申請核發(fā)選址意見書的建設(shè)項目，適用本辦法。

第三條建設(shè)項目選址應(yīng)當依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃，合理確定建設(shè)規(guī)模和時序，充分利用現(xiàn)有土地資源和市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施，嚴格保護自然資源和生態(tài)環(huán)境。建設(shè)項目選址意見書是審批、核準建設(shè)項目的依據(jù)。

（二）自治區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃確定的重點監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項目，向自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書；州（市）、地域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃確定的重點監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項目，向州（市）、地人民政府（行署）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請核發(fā)選址意見書。

前款所稱重點監(jiān)管區(qū)域，是指城鎮(zhèn)體系規(guī)劃確定的為保護生態(tài)資源需要嚴格控制建設(shè)的自然保護區(qū)的實驗區(qū)和外圍保護地帶、歷史文化名城的核心保護區(qū)、文物保護單位的建設(shè)控制地帶等區(qū)域。

第五條風景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)項目選址，按照國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（一）選址申請報告；

（五）由自治區(qū)或州、市（地）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的，需提交建設(shè)項目所在地市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的審查意見。

第七條本辦法第六條規(guī)定的建設(shè)項目選址擬選方案和市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的審查意見，應(yīng)當明確下列事項：

（一）與城鄉(xiāng)規(guī)劃布局以及土地使用性質(zhì)的合法性、協(xié)調(diào)性依據(jù)；

（二）土地開發(fā)強度控制，對一定范圍內(nèi)社會、經(jīng)濟和環(huán)境的直接影響；

（三）與交通、通信、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃和用地條件現(xiàn)狀的銜接；

（四）與配套生活設(shè)施、居住區(qū)及公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃的銜接和協(xié)調(diào)；

（五）與生態(tài)環(huán)境保護、文物古跡保護、歷史文化名城保護、風景名勝區(qū)保護規(guī)劃的協(xié)調(diào)；

（六）建設(shè)項目區(qū)域位置圖（在城鎮(zhèn)體系規(guī)劃或者城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖上的選址位置圖，所在區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃圖上的選址位置圖）和建設(shè)項目選址藍線圖（準確反映擬建位置與周圍相互關(guān)系的`現(xiàn)狀地形圖）。

第八條選址意見書核發(fā)機關(guān)收到建設(shè)項目選址申請后，應(yīng)當按照下列程序辦理：

（四）依據(jù)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、各專項規(guī)劃，以及近期建設(shè)規(guī)劃的要求，在受理建設(shè)項目選址申請后15個工作日內(nèi)作出是否批準或者確定建設(shè)項目選址、核發(fā)建設(shè)項目選址意見書的書面決定，其中征求有關(guān)部門意見、實地勘察或者組織專家論證、委托城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)審查機構(gòu)進行技術(shù)審查所需時間，另行計算。

（四）符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范的強制性要求。

第十條建設(shè)項目選址意見書應(yīng)當明確選址地址、規(guī)劃要求、選址審查意見等，并以附圖和附件表明區(qū)域位置、用地范圍、有關(guān)控制線的地形圖等內(nèi)容。

建設(shè)項目選址意見書按照國家規(guī)定的樣式，由自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門加印維文，統(tǒng)一印制。

第十一條國家和自治區(qū)確定的重大建設(shè)項目，確需在城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外進行選址的，應(yīng)當由城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制建設(shè)項目選址論證報告；選址論證報告應(yīng)當包括工程項目建設(shè)的依據(jù)和必要性、與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市、鎮(zhèn)規(guī)劃的關(guān)系、選址方案場地條件與外部條件分析、對城鎮(zhèn)發(fā)展和環(huán)境影響度分析、選址方案的比較及結(jié)論等主要內(nèi)容。

選址意見書核發(fā)機關(guān)應(yīng)當組織專家或者委托城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)審查機構(gòu)對選址論證報告進行評審，提出書面審查意見，將審查意見和項目選址論證報告報送規(guī)劃批準機關(guān)審查批準后，方可辦理建設(shè)項目選址意見書核發(fā)手續(xù)。

第十二條建設(shè)單位應(yīng)當按照建設(shè)項目選址意見書核準的條件組織項目建設(shè)，需要變更選址意見書核準條件的，應(yīng)當選址意見書核發(fā)機關(guān)提出變更申請，重新辦理審批手續(xù)。

第十三條建設(shè)單位取得建設(shè)項目選址意見書后有下列情形之一的，依權(quán)利人或利害關(guān)系人申請或者依職權(quán)，選址意見書核發(fā)機關(guān)可以撤回已經(jīng)核發(fā)的建設(shè)項目選址意見書：

（一）建設(shè)項目批準、核準部門明確不予審批、核準建設(shè)項目的；

（二）國土資源管理部門明確不予劃撥建設(shè)項目國有土地使用權(quán)的；

選址意見書核發(fā)機關(guān)適用前款第（三）項規(guī)定作出撤回建設(shè)項目選址意見書決定前，應(yīng)當書面告知建設(shè)單位依法享有陳述、申辯和要求聽證的權(quán)利。

第十四條核發(fā)、變更或者撤回建設(shè)項目選址意見書的，必須作出書面決定并加蓋行政機關(guān)的印章；出具受理憑證，填發(fā)補正、特別程序告知等格式文書的，可以使用建設(shè)項目規(guī)劃選址管理專用章。

第十五條違反本辦法規(guī)定，對不符合法定條件的申請人核發(fā)選址意見書，或者對符合法定條件的申請人未在法定期限內(nèi)核發(fā)選址意見書的，由本級人民政府、上級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān)察機關(guān)依據(jù)職權(quán)責令改正，通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

第十六條違反本辦法規(guī)定，未取得建設(shè)項目選址意見書，有關(guān)部門對建設(shè)項目予以批準、核準的，批準、核準文件無效，由本級人民政府或者上級人民政府有關(guān)部門責令改正，通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

第十七條以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，實行審批、核準、備案的，審批、核準、備案機關(guān)在審批、核準、備案前征求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門意見的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以參照本辦法出具規(guī)劃意見。

第十八條本辦法自20**年6月1日起實施?！蛾P(guān)于新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)項目選址意見書核發(fā)辦法的批復(fù)》（新政函[**]83號）和《新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)項目選址意見書核發(fā)辦法》（新建規(guī)字[**]25號）同時廢止。

鎮(zhèn)安中學選址意見書范文通用篇三

選址意見書是建設(shè)工程(主要是新建的大、中型工業(yè)與民用項目)在立項過程中，由城市規(guī)劃行政主管部門出具的該建設(shè)項目是否符合規(guī)劃要求的意見書。建設(shè)項目選址意見書是城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)項目的選址和布局的法律憑證。

主要是建設(shè)項目名稱、性質(zhì)，用地與建設(shè)規(guī)模，供水與能源的需求量，采取的運輸方式與運輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。

1.經(jīng)批準的項目。

建議書。

2.建設(shè)項目與城市規(guī)劃布局的協(xié)調(diào);。

3.建設(shè)項目與城市交通、通訊、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào);。

4.建設(shè)項目配套的生活設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào);。

5.建設(shè)項目對于城市環(huán)境可能造成的污染影響，以及與城市環(huán)境保護規(guī)劃和風景名勝、文物古跡保護規(guī)劃的協(xié)調(diào)。

6.建設(shè)項目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。

國家審批的大中型和限額以上的建設(shè)項目,自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書，并報國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門備案。

(一)申請條件：按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準或者核準，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目。

(二)申請條件的依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》36條，《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》32條。

(三)申請方式：申報人或委托代理人現(xiàn)場提交申報材料。

(四)。

申請書。

示范文本:建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表。

(五)提示:申請人應(yīng)當按規(guī)定如實提交有關(guān)材料，并對材料的真實性負責，否則，將承擔相應(yīng)的法律后果。

(一)受理條件：申請人需提交如下申報材料：

1、建設(shè)單位出具的申報。

委托書。

2、建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表》;。

3、包含項目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況說明的選址申請書;。

5、有關(guān)部門同意申請單位作為項目建設(shè)主體的批準文件;。

6、用鉛筆標繪擬建項目用地范圍的地形圖1份。地形圖比例應(yīng)當為1/500、1/1000、1/20xx或1/10000，地形圖上需加蓋測繪單位印章。

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

(注：不能提交第4、5項材料的，可以申請規(guī)劃行政主管部門協(xié)助征求相關(guān)部門意見)。

(二)告知內(nèi)容。

1、申報要求中，對可提交復(fù)印件的材料，建設(shè)單位須在復(fù)印件加注"此件復(fù)印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤"字樣，并加蓋單位印章(規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的文件除外)。

1、崗位責任部門：市規(guī)劃委機關(guān)、市規(guī)劃委區(qū)(縣)規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局的受理部門。

2、

崗位職責。

：按照受理條件的標準進行審核，申請人提交的申辦材料需齊全、規(guī)范、有效，符合法定形式。

(1)符合審查標準的，即時收取申請人申請材料，填寫《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表》。將《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表》第一聯(lián)加蓋收件專用印章后交申請人;將申請材料和《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表》第二聯(lián)順序裝袋，填寫移交單，轉(zhuǎn)交委有關(guān)管理部門。

(2)申請人提交的申請事項不需要取得行政許可的，應(yīng)即時告知申請人不受理;。

(4)申請材料存在可以當場更正錯誤的，申請人當場更正錯誤后，受理填寫《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表》。

對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)在5日內(nèi)將需要補正材料一次性書面告知申請人;逾期未告知的，申請人的《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表》即被視為"建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項立案表"。

(一)審查標準。

1、實體審查。

(1)申請單位是否與有關(guān)部門同意建設(shè)主體的文件相符;。

(3)有關(guān)文件是否確認建設(shè)項目屬于按照國家規(guī)定應(yīng)當以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目。

(4)建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、布局是否符合批準的控制性詳細規(guī)劃的要求;。

(5)確定建設(shè)用地及代征城市公共用地范圍和面積;。

(6)其它法律、法規(guī)、規(guī)章中要求審查的內(nèi)容。

2、形式審查所有申報材料。

3、根據(jù)項目情況,提出規(guī)劃設(shè)計要求。

(1)規(guī)劃土地使用要求(用地性質(zhì)、用地規(guī)模、用地位置、建筑規(guī)模、容積率、建筑高度、綠地率等)。

(2)居住建筑(含居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團)的公共服務(wù)設(shè)施配套要求。

(3)建設(shè)項目退讓用地邊界、城市道路、鐵路干線、河道、高壓電力線等距離要求。

(4)建設(shè)項目交通出入口方位及停車指標等規(guī)劃要求。

(5)建筑風貌的要求。

4、告知內(nèi)容。

(1)下階段申請的行政許可事項。

(2)位于自然疫源地或可能是自然疫源地的建設(shè)工程，應(yīng)取得衛(wèi)生防疫行政主管部門的意見及結(jié)論(可選)。

(3)7000平方米以上的居住建筑、10層以上建筑和基礎(chǔ)埋深3米以上的建設(shè)工程須有人防主管部門的審查同意意見(可選)。

(5)需要使用項目名稱的，應(yīng)取得地名命名行政許可文件(固定格式)。

(6)建設(shè)單位申請建設(shè)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證時，應(yīng)當提交建設(shè)工程設(shè)計方案，重大城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施項目應(yīng)當提交經(jīng)過審查的建設(shè)工程擴大初步設(shè)計方案，需要編制修建性詳細規(guī)劃的，還應(yīng)當提交修建性詳細規(guī)劃。建設(shè)單位申請建設(shè)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，可以提前申請規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)工程設(shè)計方案、建設(shè)工程擴大初步設(shè)計方案或者修建性詳細規(guī)劃進行審查。

(二)審查依據(jù)。

1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第36條。

2、《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第23、26、27、28、29、30、32、33、34條。

3、《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》全部條款。

4、《北京市人民政府關(guān)于在城市道路兩側(cè)和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規(guī)定》第1、2、3條。

5、《北京市綠化條例》第20、56、57、60條。

6、《關(guān)于在城市干道兩側(cè)劃定隔離帶的規(guī)定》第1、2、3條。

7、《關(guān)于城市干道兩側(cè)隔離帶內(nèi)現(xiàn)有村鎮(zhèn)建設(shè)管理的若干規(guī)定》第2、3、4、5、6、7條。

8、《北京市鐵路干線兩側(cè)隔離帶規(guī)劃建設(shè)管理暫行規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

9、《北京市密云水庫懷柔水庫和京密引水渠水源保護管理條例》第23條。

10、《關(guān)于劃定市區(qū)河道兩側(cè)隔離帶的規(guī)定》第1、2、3、4條。

11、《北京市城市自來水廠地下水源保護管理辦法》第5、6、7條。

12、《人民防空工程建設(shè)與使用管理規(guī)定》第10、11條。

13、《北京市水利工程保護管理條例》第11條。

14、《關(guān)于加強規(guī)劃管理保護機場凈空的通知》第3、4條。

15、《北京市人民政府關(guān)于加強對涉外建設(shè)項目進行國家安全事項審查的通知》第1、2條。

16、《文物保護法》第18條。

17、《北京市實施〈中華人民共和國文物保護法〉辦法》第11、12、18、19條。

18、《北京市歷史文化名城保護條例》第24、25條。

19、《北京市文物保護單位保護范圍及建設(shè)控制地帶管理規(guī)定》第2、3、4、5、6、7條。

20、《北京市長城保護管理辦法》第12條。

21、《北京市人民政府關(guān)于加強八達嶺--十三陵風景名勝區(qū)規(guī)劃管理的規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

22、《北京市人民政府關(guān)于嚴格控制頤和園、圓明園地區(qū)建設(shè)工程的規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

23、《中華人民共和國傳染病防治法辦法》第30條。

24、《北京市生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理條例》第8條。

25、《中華人民共和國無線電管理條例》第32條。

26、《廣播電視設(shè)施保護條例》第18、19條。

27、《北京市工程建設(shè)場地地震安全性評價管理辦法》第5、9條。

28、《北京市實施〈中華人民共和國防震減災(zāi)法〉辦法》第17條。

(三)審查、決定崗位。

審查：市規(guī)劃委機關(guān)相關(guān)管理處經(jīng)辦人員或副處長;市規(guī)劃委區(qū)(縣)規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局的受理部門相關(guān)管理科經(jīng)辦人員或副科長、科長。

決定：委機關(guān)相關(guān)管理處副處長、處長或委主管副主任;規(guī)劃分局或經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃局相關(guān)管理科科長、主管副局長或局長。

(四)崗位職責。

嚴格按照審查標準進行審查、做出許可決定。

2、對經(jīng)審查不符合審查標準的，依法作出不予行政許可的決定，填寫齊全審批流程表后，將不予行政許可的文件(稿)(包括不予行政許可的理由)及相關(guān)材料轉(zhuǎn)交受理部門統(tǒng)一制作正式文件，不予行政許可的文件應(yīng)當告知申請人依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

(五)審查、決定時限：受理之日內(nèi)20個工作日。

(一)崗位責任部門。

市規(guī)劃委機關(guān)、市規(guī)劃委區(qū)(縣)規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局的受理部門的受理部門。

(二)崗位職責。

1、及時、準確告知申請人行政許可結(jié)果;。

2、制。

作文。

書完整、正確、有效;。

3、留存歸檔的文件、材料齊全、規(guī)范。

(三)工作程序和送達時限。

準予或不予行政許可決定做出后，在10個工作日內(nèi)完成制證和送達申請人的工作，加蓋行政機關(guān)印章。

(一)變更許可內(nèi)容。

選址意見書核發(fā)后，建設(shè)單位可以申請對規(guī)劃許可內(nèi)容進行變更，做出行政許可決定的規(guī)劃行政主管部門依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，做出相應(yīng)的準予或不予規(guī)劃許可變更決定。

(二)受理條件。

申請人需提交如下申辦材料:。

2、《選址意見書》及附件(含附圖)原件及復(fù)印件(復(fù)印件存檔);。

3、變更規(guī)劃許可內(nèi)容涉及的相關(guān)文件和圖紙。

(三)審查依據(jù)。

《行政許可法》第49條。

(四)審核與決定同規(guī)劃許可審核階段。

審查時限：20個工作日(不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間),特殊情況下可以延長10個工作日。

鎮(zhèn)安中學選址意見書范文通用篇四

由規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書，按建設(shè)項目計劃審批權(quán)限實行分級規(guī)劃管理建設(shè)項目選址意見書的主要內(nèi)容應(yīng)包括：建設(shè)項目的基本情況和建設(shè)項目規(guī)劃的主要依據(jù)。

建設(shè)項目選址意見書的審批權(quán)限。建設(shè)項目選址意見書，按建設(shè)項目計劃審批權(quán)限實行分級規(guī)劃管理。

縣人民政計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目，由縣人民政府規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書地級、縣級市人民政府計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目，由該市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。

直轄市、計劃單列市人民政府計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目，由直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。

國家審批的大中型核限額以上的建設(shè)項目，由項目所在地縣市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見，報省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書，并報國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門備案。

城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當對擬收購的土地進行規(guī)劃審查，出具擬收購?fù)恋氐倪x址意見書，不符合近期建設(shè)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃規(guī)定的用途的土地，不予核發(fā)選址意見書。

鎮(zhèn)安中學選址意見書范文通用篇五

委托人：

受托人：

委托人系工程的業(yè)主，受托人是一家具有相應(yīng)建設(shè)工程項目管理經(jīng)驗的公司，委托人現(xiàn)委托受托人承擔該項目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程的委托管理事項經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見并訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況。

工程名稱：

地點：

工程建設(shè)規(guī)模：

投資規(guī)模：

目前工程形象進度：

(工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項目所處的不同建設(shè)階段的不同情況進行填寫)。

二、委托工作范圍和內(nèi)容。

委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體約定。

二、項目管理費。

項目管理費總額大寫：。

小寫：。

該項目管理費總額為受托人按照本合同約定完成工程項目管理的正常工作所收取的管理費，受托人完成工程項目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費用由雙方在合同中另行約定。

四、組成本合同的文件：

1.本合同協(xié)議書。

2.本合同通用條款及其附件。

3.本合同專用條款及其附件。

4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。

5.雙方在履行合同過程形成的會議紀要、來往函件等書面文件。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，根據(jù)委托人的委托，全面履行本合同約定的義務(wù)，全面實現(xiàn)本合同確定的管理目標，維護委托人合法權(quán)益。

七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務(wù)，及時向受托人支付本合同確定的項目管理費。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。

九、合同訂立。

合同訂立時間：年月日。

合同訂立地點：。委托人(蓋章)：受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

單位地址：單位地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

鎮(zhèn)安中學選址意見書范文通用篇六

1、農(nóng)村村民申請使用耕地建住宅;回原籍存在、集鎮(zhèn)落戶的職工，退伍軍人和離退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞申請使用集體土地建住宅;申請在集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地進行建設(shè)的;申請使用集體土地興建村鎮(zhèn)企業(yè)和村鎮(zhèn)公共設(shè)施，公益事業(yè)的，由縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局》審批核發(fā)選址意見書。

2、農(nóng)村村民申請使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地建住宅;申請在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)的土地進行臨時建設(shè)的，由鄉(xiāng)級人民政府核發(fā)選址意見書。

二、辦理程序。

1、建設(shè)單位或個人持國家有關(guān)部門批準文件，按《村莊與集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》規(guī)定向鄉(xiāng)級人民政府或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)提出申請。(到鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站領(lǐng)取申請表)。

2、鄉(xiāng)級人民政府或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)收到申請后，根據(jù)用地的性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模等實際情況，按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃要求，初步選定項目的用地具體位置和界限，征求有關(guān)單位對用地位置和界限的意見后，向建設(shè)單位或個人提出規(guī)劃設(shè)計資料。

3、建設(shè)單位或個人應(yīng)按提供的規(guī)劃資料進行房屋設(shè)計，并將設(shè)計圖報送鄉(xiāng)級人民政府建設(shè)行政主管部門或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)審查，對符合規(guī)劃其他條件的，核發(fā)選址意見書。

三、辦理相關(guān)建設(shè)規(guī)劃手續(xù)需要提供的資料。

1、報建人書面報告(原件一份)。

2、土地部門關(guān)于農(nóng)村居民建房的用地指標單。

3、建設(shè)人個人身份證復(fù)印件;戶口簿復(fù)印件;以及相關(guān)證件材料復(fù)印件各一份。

5、施工申請表等相關(guān)表格材料。

6、施工圖紙一套。

7、建筑工程施工合同協(xié)議條款。

四、辦理農(nóng)村建房手續(xù)。

(一)、申報條件。

1、符合村鎮(zhèn)總體規(guī)劃(已制定村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的村莊、集鎮(zhèn))。

2、符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，位于土地利用總體規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)。

3、每戶人均用地不超過20平方米，單戶用地不超過100平方米。

4、優(yōu)先選擇村內(nèi)空閑地及未利用地，禁止占用基本農(nóng)田保護區(qū)用地。

5、有利于村莊發(fā)展及方便生產(chǎn)生活為原則。

6、統(tǒng)籌的原則，要與鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土管理部門相協(xié)調(diào)。

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鎮(zhèn)安中學選址意見書范文通用篇七

門店的供應(yīng)商也能為選址服務(wù)。這些供應(yīng)商包括：設(shè)備、商品供應(yīng)商、人員、信息、資金、技術(shù)、裝修等服務(wù)供應(yīng)商。

他們可能同時為多個競爭者提供商品或服務(wù)，掌握同類型店的很多店址，熟悉每個店址的經(jīng)營狀況，能幫助你做出更準確的判斷。

1、根據(jù)經(jīng)營內(nèi)審，選定能給你帶來最有效選址信息的供應(yīng)商。通常，門店的主營商品、主營設(shè)備或行業(yè)特定供應(yīng)品供應(yīng)商是最佳對象。比如你要開美容院，那么美容設(shè)備、美容品的供應(yīng)商就是最佳選擇。

一般而言，要選擇規(guī)模大、業(yè)內(nèi)名聲好的供應(yīng)商。你也可以去對手店內(nèi)實地訪查，搜集供應(yīng)商信息，選擇供應(yīng)范圍廣、客戶多的供應(yīng)商。

2、選定供應(yīng)商之后，主動和供應(yīng)商聯(lián)系。如果你向他進貨，通常他會非常樂意向你提供店址和競爭者的信息。當然，出于職業(yè)道德，有些供應(yīng)商可能不會向你提供相關(guān)信息，甚至會提供一些虛假信息，所以要有所分析和篩選。

3、根據(jù)供應(yīng)商提供的信息，采取對應(yīng)的選址方法。比如：

供應(yīng)商說某店經(jīng)營每況愈下，不妨去調(diào)查此店是否有轉(zhuǎn)讓或出售的意圖；

論證店址時可以征求供應(yīng)商的意見，這些意見通常有很重要的參考價值；

有的供應(yīng)商為了擴大業(yè)務(wù)范圍，會刻意去研究自己的商品或服務(wù)的市場，所以他們可能有大量備選地址信息。

鎮(zhèn)安中學選址意見書范文通用篇八

申辦《建設(shè)項目選址意見書》申請人須提交選址申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進行申報。

2、申請單位的工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)法人代碼證(復(fù)印件);。

4、勘測定界圖三份(電子光盤一份);。

5、土地意見函;。

6、所屬區(qū)立項批復(fù);。

8、建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件單;。

9、規(guī)劃設(shè)計條件圖四份;。

10、土地合同復(fù)印件;。

11、關(guān)于辦理《建設(shè)項目選址意見書》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(本人出示原件)。

其他選址材料:。

重要建設(shè)工程或大、中型項目應(yīng)提供可行性研究報告，或項目建議書。

鍋爐房、加氣站、加油站項目應(yīng)提供行業(yè)行政主管部門批文。

鎮(zhèn)安中學選址意見書范文通用篇九

1、確定發(fā)布媒介。一般來講，店址信息的廣告多見于報紙、互聯(lián)網(wǎng)。張貼海報等幾種媒介。所選媒介只要能覆蓋你想選址的區(qū)域即可，但要讓你的目標受眾能頻繁。深度地接觸。這意味著你不能只看價格，更要關(guān)注性價比。

2、編制尋租或?qū)な蹚V告文件。文件的形式、格式、措辭和設(shè)計既要考慮到保密性和其他特殊要求，還必須與媒介特質(zhì)相匹配。

3、時刻保持聯(lián)系方式暢通，詳細記錄每個反饋信息。在首次接到信息時，不要忙于做出判斷，要經(jīng)過詳細的反饋調(diào)查后再做出取合。

4、整理廣告反饋信息，逐個研究、分析并初步確定可能的對象，然后回訪、最終確認。

鎮(zhèn)安中學選址意見書范文通用篇十

主要是建設(shè)項目名稱、性質(zhì)，用地與建設(shè)規(guī)模，供水與能源的需求量，采取的運輸方式與運輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。

主要依據(jù)。

3.建設(shè)項目與城市交通、通訊、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào);。

4.建設(shè)項目配套的生活設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào);。

5.建設(shè)項目對于城市環(huán)境可能造成的污染影響，以及與城市環(huán)境保護規(guī)劃和風景名勝、文物古跡保護規(guī)劃的協(xié)調(diào)。

6.建設(shè)項目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。

審批權(quán)限。

國家審批的大中型和限額以上的建設(shè)項目,自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書，并報國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門備案。

相關(guān)閱讀：

一、申請。

(一)申請條件：按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準或者核準，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目。

(二)申請條件的依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》36條，《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》32條。

(三)申請方式：申報人或委托代理人現(xiàn)場提交申報材料。

(四)申請書示范文本:建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表。

(五)提示:申請人應(yīng)當按規(guī)定如實提交有關(guān)材料，并對材料的真實性負責，否則，將承擔相應(yīng)的法律后果。

二、受理。

(一)受理條件：申請人需提交如下申報材料：

1、建設(shè)單位出具的申報委托書;。

2、建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表》;。

3、包含項目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況說明的選址申請書;。

5、有關(guān)部門同意申請單位作為項目建設(shè)主體的批準文件;。

6、用鉛筆標繪擬建項目用地范圍的地形圖1份。地形圖比例應(yīng)當為1/500、1/1000、1/2000或1/10000，地形圖上需加蓋測繪單位印章。

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

(注：不能提交第4、5項材料的，可以申請規(guī)劃行政主管部門協(xié)助征求相關(guān)部門意見)。

(二)告知內(nèi)容。

1、申報要求中，對可提交復(fù)印件的材料，建設(shè)單位須在復(fù)印件加注“此件復(fù)印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣，并加蓋單位印章(規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的文件除外)。

1、崗位責任部門：市規(guī)劃委機關(guān)、市規(guī)劃委區(qū)(縣)規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局的受理部門。

2、崗位職責：按照受理條件的標準進行審核，申請人提交的申辦材料需齊全、規(guī)范、有效，符合法定形式。

(1)符合審查標準的，即時收取申請人申請材料，填寫《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表》。將《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表》第一聯(lián)加蓋收件專用印章后交申請人;將申請材料和《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表》第二聯(lián)順序裝袋，填寫移交單，轉(zhuǎn)交委有關(guān)管理部門。

(2)申請人提交的申請事項不需要取得行政許可的，應(yīng)即時告知申請人不受理;。

(4)申請材料存在可以當場更正錯誤的，申請人當場更正錯誤后，受理填寫《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表》。

對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)在5日內(nèi)將需要補正材料一次性書面告知申請人;逾期未告知的，申請人的《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表》即被視為“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項立案表”。

三、審查與決定。

(一)審查標準。

1、實體審查。

(1)申請單位是否與有關(guān)部門同意建設(shè)主體的文件相符;。

(3)有關(guān)文件是否確認建設(shè)項目屬于按照國家規(guī)定應(yīng)當以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目。

(4)建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、布局是否符合批準的控制性詳細規(guī)劃的要求;。

(5)確定建設(shè)用地及代征城市公共用地范圍和面積;。

(6)其它法律、法規(guī)、規(guī)章中要求審查的'內(nèi)容。

2、形式審查所有申報材料。

3、根據(jù)項目情況,提出規(guī)劃設(shè)計要求。

(1)規(guī)劃土地使用要求(用地性質(zhì)、用地規(guī)模、用地位置、建筑規(guī)模、容積率、建筑高度、綠地率等)。

(2)居住建筑(含居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團)的公共服務(wù)設(shè)施配套要求。

(3)建設(shè)項目退讓用地邊界、城市道路、鐵路干線、河道、高壓電力線等距離要求。

(4)建設(shè)項目交通出入口方位及停車指標等規(guī)劃要求。

(5)建筑風貌的要求。

4、告知內(nèi)容。

(1)下階段申請的行政許可事項。

(2)位于自然疫源地或可能是自然疫源地的建設(shè)工程，應(yīng)取得衛(wèi)生防疫行政主管部門的意見及結(jié)論(可選)。

(3)7000平方米以上的居住建筑、10層以上建筑和基礎(chǔ)埋深3米以上的建設(shè)工程須有人防主管部門的審查同意意見(可選)。

(5)需要使用項目名稱的，應(yīng)取得地名命名行政許可文件(固定格式)。

(6)建設(shè)單位申請建設(shè)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證時，應(yīng)當提交建設(shè)工程設(shè)計方案，重大城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施項目應(yīng)當提交經(jīng)過審查的建設(shè)工程擴大初步設(shè)計方案，需要編制修建性詳細規(guī)劃的，還應(yīng)當提交修建性詳細規(guī)劃。建設(shè)單位申請建設(shè)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，可以提前申請規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)工程設(shè)計方案、建設(shè)工程擴大初步設(shè)計方案或者修建性詳細規(guī)劃進行審查。

(二)審查依據(jù)。

1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第36條。

2、《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第23、26、27、28、29、30、32、33、34條。

3、《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》全部條款。

4、《北京市人民政府關(guān)于在城市道路兩側(cè)和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規(guī)定》第1、2、3條。

5、《北京市綠化條例》第20、56、57、60條。

6、《關(guān)于在城市干道兩側(cè)劃定隔離帶的規(guī)定》第1、2、3條。

7、《關(guān)于城市干道兩側(cè)隔離帶內(nèi)現(xiàn)有村鎮(zhèn)建設(shè)管理的若干規(guī)定》第2、3、4、5、6、7條。

8、《北京市鐵路干線兩側(cè)隔離帶規(guī)劃建設(shè)管理暫行規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

9、《北京市密云水庫懷柔水庫和京密引水渠水源保護管理條例》第23條。

10、《關(guān)于劃定市區(qū)河道兩側(cè)隔離帶的規(guī)定》第1、2、3、4條。

11、《北京市城市自來水廠地下水源保護管理辦法》第5、6、7條。

12、《人民防空工程建設(shè)與使用管理規(guī)定》第10、11條。

13、《北京市水利工程保護管理條例》第11條。

14、《關(guān)于加強規(guī)劃管理保護機場凈空的通知》第3、4條。

15、《北京市人民政府關(guān)于加強對涉外建設(shè)項目進行國家安全事項審查的通知》第1、2條。

16、《文物保護法》第18條。

17、《北京市實施〈中華人民共和國文物保護法〉辦法》第11、12、18、19條。

18、《北京市歷史文化名城保護條例》第24、25條。

19、《北京市文物保護單位保護范圍及建設(shè)控制地帶管理規(guī)定》第2、3、4、5、6、7條。

20、《北京市長城保護管理辦法》第12條。

21、《北京市人民政府關(guān)于加強八達嶺--十三陵風景名勝區(qū)規(guī)劃管理的規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

22、《北京市人民政府關(guān)于嚴格控制頤和園、圓明園地區(qū)建設(shè)工程的規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

23、《中華人民共和國傳染病防治法辦法》第30條。

24、《北京市生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理條例》第8條。

25、《中華人民共和國無線電管理條例》第32條。

26、《廣播電視設(shè)施保護條例》第18、19條。

27、《北京市工程建設(shè)場地地震安全性評價管理辦法》第5、9條。

28、《北京市實施〈中華人民共和國防震減災(zāi)法〉辦法》第17條。

(三)審查、決定崗位。

審查：市規(guī)劃委機關(guān)相關(guān)管理處經(jīng)辦人員或副處長;市規(guī)劃委區(qū)(縣)規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局的受理部門相關(guān)管理科經(jīng)辦人員或副科長、科長。

決定：委機關(guān)相關(guān)管理處副處長、處長或委主管副主任;規(guī)劃分局或經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃局相關(guān)管理科科長、主管副局長或局長。

(四)崗位職責。

嚴格按照審查標準進行審查、做出許可決定。

2、對經(jīng)審查不符合審查標準的，依法作出不予行政許可的決定，填寫齊全審批流程表后，將不予行政許可的文件(稿)(包括不予行政許可的理由)及相關(guān)材料轉(zhuǎn)交受理部門統(tǒng)一制作正式文件，不予行政許可的文件應(yīng)當告知申請人依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

(五)審查、決定時限：受理之日內(nèi)20個工作日。

四、制證和送達。

(一)崗位責任部門。

市規(guī)劃委機關(guān)、市規(guī)劃委區(qū)(縣)規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局的受理部門的受理部門。

(二)崗位職責。

1、及時、準確告知申請人行政許可結(jié)果;。

2、制作文書完整、正確、有效;。

3、留存歸檔的文件、材料齊全、規(guī)范。

(三)工作程序和送達時限。

準予或不予行政許可決定做出后，在10個工作日內(nèi)完成制證和送達申請人的工作，加蓋行政機關(guān)印章。

五、許可內(nèi)容變更程序要求。

(一)變更許可內(nèi)容。

選址意見書核發(fā)后，建設(shè)單位可以申請對規(guī)劃許可內(nèi)容進行變更，做出行政許可決定的規(guī)劃行政主管部門依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，做出相應(yīng)的準予或不予規(guī)劃許可變更決定。

(二)受理條件。

申請人需提交如下申辦材料:。

2、《選址意見書》及附件(含附圖)原件及復(fù)印件(復(fù)印件存檔);。

3、變更規(guī)劃許可內(nèi)容涉及的相關(guān)文件和圖紙。

(三)審查依據(jù)。

《行政許可法》第49條。

(四)審核與決定同規(guī)劃許可審核階段。

審查時限：20個工作日(不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間),特殊情況下可以延長10個工作日。

六、本項許可不收費。

鎮(zhèn)安中學選址意見書范文通用篇十一

1、農(nóng)村村民申請使用耕地建住宅;回原籍存在、集鎮(zhèn)落戶的職工，退伍軍人和離退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞申請使用集體土地建住宅;申請在集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地進行建設(shè)的;申請使用集體土地興建村鎮(zhèn)企業(yè)和村鎮(zhèn)公共設(shè)施，公益事業(yè)的，由縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局》審批核發(fā)選址意見書。

2、農(nóng)村村民申請使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地建住宅;申請在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)的土地進行臨時建設(shè)的，由鄉(xiāng)級人民政府核發(fā)選址意見書。

二、辦理程序。

1、建設(shè)單位或個人持國家有關(guān)部門批準文件，按《村莊與集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》規(guī)定向鄉(xiāng)級人民政府或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)提出申請。(到鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站領(lǐng)取申請表)。

2、鄉(xiāng)級人民政府或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)收到申請后，根據(jù)用地的性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模等實際情況，按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃要求，初步選定項目的用地具體位置和界限，征求有關(guān)單位對用地位置和界限的意見后，向建設(shè)單位或個人提出規(guī)劃設(shè)計資料。

3、建設(shè)單位或個人應(yīng)按提供的規(guī)劃資料進行房屋設(shè)計，并將設(shè)計圖報送鄉(xiāng)級人民政府建設(shè)行政主管部門或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)審查，對符合規(guī)劃其他條件的，核發(fā)選址意見書。

三、辦理相關(guān)建設(shè)規(guī)劃手續(xù)需要提供的資料。

1、報建人書面報告(原件一份)。

2、土地部門關(guān)于農(nóng)村居民建房的用地指標單。

3、建設(shè)人個人身份證復(fù)印件;戶口簿復(fù)印件;以及相關(guān)證件材料復(fù)印件各一份。

5、施工申請表等相關(guān)表格材料。

6、施工圖紙一套。

7、建筑工程施工合同協(xié)議條款。

四、辦理農(nóng)村建房手續(xù)。

(一)、申報條件。

1、符合村鎮(zhèn)總體規(guī)劃(已制定村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的村莊、集鎮(zhèn))。

2、符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，位于土地利用總體規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)。

3、每戶人均用地不超過20平方米，單戶用地不超過100平方米。

4、優(yōu)先選擇村內(nèi)空閑地及未利用地，禁止占用基本農(nóng)田保護區(qū)用地。

5、有利于村莊發(fā)展及方便生產(chǎn)生活為原則。

6、統(tǒng)籌的原則，要與鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土管理部門相協(xié)調(diào)。

鎮(zhèn)安中學選址意見書范文通用篇十二

選址意見書是進行規(guī)劃建設(shè)必不可少的一書，那么，下面是本站小編給大家整理收集的選址意見書模板，供大家閱讀參考。

城市規(guī)劃行政主管部門受理建設(shè)單位的選址申請后,必須慎重、仔細地審理建設(shè)項目選址要求,并應(yīng)在法定工作日之內(nèi)完成審理,提出審理意見。經(jīng)審核同意的發(fā)給建設(shè)項目選址意見書;經(jīng)審核不同意的,也予以書面答復(fù)。

國家審批的大中型和限額以上的建設(shè)項目，由項目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見，報省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書，并報國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門備案。