自行繳納五險協(xié)議書范本 自行繳納五險協(xié)議書范本圖片(九篇)

人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

精選自行繳納五險協(xié)議書范本一

我就希望有輛自行車，我向媽媽撒嬌，媽媽不同意，我就威脅媽媽：不買自行車，我就把手機(jī)扔了。我軟硬兼施，媽媽只好答應(yīng)了我。

一天后，我就有了一輛嶄新的四輪自行車，可我有點嫌棄四輪自行車，媽媽走過來說：“不論是自行車天才，還是普通人，一開始都是先練習(xí)騎四輪自行車的?！蔽也辉俳┏郑_練了。

這是我第一次騎自行車，總會有一點緊張。媽媽在車頭扶住我，我一開始像一只蝸牛，很慢，漸漸地，我掌握了平衡。媽媽也不在車頭扶我了。過了幾分鐘，我知道了自行車怎么騎，就甩下了媽媽，去大街上騎。我一路慢慢騎，一邊欣賞街景。

后來，我騎著自行車去玩，看到大哥哥大姐姐都是騎著兩輪自行車，心中很羨慕。一回家，我就對媽媽說：“我想要兩輪自行車?！?/p>

媽媽瞇瞇眼，說：“我就知道，你要求會提高，我特地買了可拆卸的自行車給你。這下滿意了吧!”

我高興地一蹦三尺高。

弄好了，我推到了空地上，深呼吸之后，我小心翼翼地把腿放上去，像放寶貝似的。

媽媽推著自行車，我腳動起來，目視前方。突然，媽媽的手一放，車一歪，我頓時四腳朝天——我暗暗發(fā)誓，一定要學(xué)會，我一直暗暗堅持，手氣泡了，膝蓋皮破了。終于功夫不負(fù)有心人。我學(xué)會了騎自行車，我好開心。

從此，自行車在我以后的生活道路上漸漸地成了我朋友，我的知己，不離不棄一直陪伴到現(xiàn)在。

精選自行繳納五險協(xié)議書范本二

第一條為因自行車行駛過程中發(fā)生道路交通事故造成第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失能得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，特舉辦本保險。

第二條凡經(jīng)本市公安交通管理部門檢驗合格并核發(fā)車輛駕駛執(zhí)照牌號及完稅憑證的自行車，均可參加自行車第三者責(zé)任保險。

保險責(zé)任與賠償限額

第三條保險自行車行駛在本市道路上所發(fā)生的道路交通事故，致使第三者遭受人身傷亡或其財產(chǎn)的直接損失，依法應(yīng)由被保險人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，保險人負(fù)責(zé)賠償。每次事故最高賠償限額為人民幣貳萬元整。

責(zé)任免除

第四條保險人對下列情況不負(fù)賠償責(zé)任：

一、保險自行車全車或其零部件及車上所載物品的損失或失竊;

二、使用自行車時帶人(公安交通管理部門允許的情況除外)而發(fā)生道路交通事故所造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失;

三、使用自行車者及攜帶人員的人身傷亡;

四、使用自行車者的故意或違法行為;

五、因保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故所造成的各項間接損失及費(fèi)用;

六、其他不屬于保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用。

保險期限

第五條保險期限為一年，自起保日的零時起至期滿日的二十四時止。期滿續(xù)保，另辦手續(xù)，中途不辦理退保。

保險費(fèi)

第六條全年保險費(fèi)為人民幣5元整。

被保險人義務(wù)

第七條被保險人應(yīng)在保險人簽發(fā)保險單的同時，一次交清保險費(fèi)。

第八條被保險人應(yīng)做好保險自行車的維護(hù)保養(yǎng)工作，使自行車保持適合正常行駛狀態(tài)。

第九條被保險人應(yīng)自覺遵守道路交通法規(guī)。發(fā)生交通事故后應(yīng)采取合理搶救保護(hù)措施，并立即向公安交通管理部門報告，同時通知保險人。

第十條被保險人不履行上述條款的義務(wù)，保險人有權(quán)拒絕賠償。

賠償處理

第十一條被保險人在索賠時，應(yīng)向保險人提供有效的保險單、事故證明、公安交通管理部門出具的事故調(diào)解書或法院裁決書、有關(guān)費(fèi)用單證、損失清單及有關(guān)醫(yī)院傷殘證明，以及保險人認(rèn)為必須提供的其他證明。保險人應(yīng)當(dāng)迅速進(jìn)行審核，并根據(jù)保險責(zé)任在賠償限額內(nèi)及時賠付。

第十二條被保險人如有虛報或制造假案等欺騙行為，經(jīng)查明后保險人有權(quán)拒絕賠償或追回已付保險金。情節(jié)嚴(yán)重的將追究其法律責(zé)任。

第十三條被保險人自行承諾或支付的費(fèi)用，保險人有權(quán)重新核定或拒絕賠償。

第十四條保險人只負(fù)被保險人依法應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，事故善后工作由被保險人自行處理。

第十五條為增強(qiáng)被保險人的交通安全責(zé)任心，每次第三者責(zé)任事故絕對免賠額為人民幣50元整。

第十六條保險人對每一事故均為一次性賠付結(jié)案，一經(jīng)賠付，該次事故的保險責(zé)任即行終止，不再負(fù)責(zé)。

第十七條每次事故處理并賠付后，保險單繼續(xù)有效，直至保險期滿。

第十八條被保險人自交通事故處理結(jié)案之日起應(yīng)于六個月內(nèi)提交第十一條所規(guī)定的各種必要單證或從保險人通知被保險人領(lǐng)取保險金之日起一年內(nèi)辦理保險金領(lǐng)取手續(xù)。

爭議處理

第十九條被保險人和保險人發(fā)生爭議不能達(dá)成協(xié)議時，可申請仲裁機(jī)關(guān)仲裁或向人民法院提起訴訟。

精選自行繳納五險協(xié)議書范本三

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方自行車事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、

乙方租賃甲方自行車，之前要求核對自行車編號。

二、

起租時間：________年____月____日，退租時間：________年____月____日。在合同簽訂之日，乙方需向甲方支付自行車押金，人民幣(大寫)_________(￥_________元)，租金為人民幣(大寫)_________(￥_________元)如續(xù)租須重新辦理租賃手續(xù)。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)將調(diào)試正常的自行車交付乙方使用;

2.租賃期間，自行車出現(xiàn)自然老化，甲方提供維修服務(wù)。

四、乙方義務(wù)

1.乙方對所租賃車輛及配件應(yīng)妥善保管并保持清潔。如配件不全或損壞，所損壞配件按保值價賠償;

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將自行車退還甲方。逾期不還，按每天兩倍租金計算，在押金中扣除。

3.租賃期間，自行車丟失由乙方自行承擔(dān)。

五、其他

1.由于乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)所租賃自行車損壞而拒不支付協(xié)議所規(guī)定的損失費(fèi)給甲方，甲方有權(quán)要求乙方按保值價賠償已損壞配件，并直接在乙方押金中扣除。

2.在租賃期間意外事故由乙方自負(fù)。

有關(guān)協(xié)議的雙方爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。

甲方(簽章)_________

________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方(簽章)_________

________年____月____日

精選自行繳納五險協(xié)議書范本四

合同編號：______________

委托人（甲方）：_____________________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（乙方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就二手車行紀(jì)銷售的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方委托乙方以乙方自己的名義，銷售甲方擁有 □所有權(quán) □處置權(quán)的二手車。

車主名稱：_____________________ 廠牌型號：_______________________

車牌號碼：_____________________ 已行駛里程：_____________________

初次登記日期：_________________ 車架號：_________________________

車輛使用性質(zhì)：□客運(yùn)□貨運(yùn)□出租□租賃□非營運(yùn)□其他：_______________

車況：____________________________

車輛的修理、事故、抵押、稅費(fèi)交納等其他需要說明的情況：_________________________

具體瑕疵描述：

（一）底盤：___________________________

（二）車身外觀：_______________________

（三）發(fā)動機(jī)：_________________________

（四）電器設(shè)備：_______________________

（五）其他：___________________________

（一）甲方允許乙方按下列第________種方式銷售委托車輛：

1．約定固定傭金數(shù)額的委托銷售方式，傭金數(shù)額為________元。

2．由乙方先行向甲方全額支付委托銷售價的保底銷售方式，成交價與委托銷售價之間的差額作為乙方傭金。

3．約定最低委托銷售價，成交價的________%作為乙方傭金。

4．其他方式：________________________________________

（二）傭金支付時間：________________，傭金支付方式：□現(xiàn)金 □支票。

（一）（最低）委托銷售價________________元人民幣 （大寫）：________________________________

（二）付款時間：________________，付款方式：□現(xiàn)金 □支票。

（一）委托期限為________年________月________日至________年________月________日。

（二）甲方應(yīng)在委托期限開始前將委托車輛交乙方保管。乙方未在委托期限內(nèi)完成委托事務(wù)的，應(yīng)提前________日通知甲方。需延長委托期限的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議；不延長委托期限的，乙方應(yīng)即時向甲方交還委托車輛及各種證件、文件和有關(guān)材料。交接委托車輛雙方應(yīng)簽訂書面交接手續(xù)。

（一）甲方（□允許 □不允許）乙方委托第三方處理委托事務(wù)。

（二）在委托期限內(nèi)，甲方（□允許 □不允許）乙方使用委托車輛；甲方（□允許 □不允許）乙方維修委托車輛。

（三）甲方（□允許 □不允許）乙方代為全權(quán)辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。（見附件二《授權(quán)委托書》）

（一）有權(quán)監(jiān)督乙方認(rèn)真履行合同各項義務(wù)。

（二）保證所提交的證件、文件和有關(guān)材料真實、合法、有效。（見附件一《甲方提交的'證件、文件和材料清單》）

（三）保證向乙方提供委托車輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi)、報廢期等真實情況和信息，并協(xié)助辦理委托車輛的過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

（四）在委托期限內(nèi)不得自行或另行委托他人銷售委托車輛，否則仍應(yīng)向乙方支付約定傭金或乙方因處理委托事務(wù)而實際發(fā)生的費(fèi)用。

（一）向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》及其他有效證件。

（二）按合同約定認(rèn)真處理委托事務(wù)，并按要求及時向甲方報告委托事務(wù)的處理情況。

（三）承擔(dān)處理委托事務(wù)而實際發(fā)生的費(fèi)用。

（四）收取甲方款項時應(yīng)按規(guī)定出具收款憑證。

（五）在處理委托事務(wù)過程中不得采取脅迫、欺詐、賄賂、惡意串通以及偽造、涂改、買賣交易文件或憑證等手段。

（六）妥善保管委托車輛及甲方提交的各種證件、文件和有關(guān)材料。

（一）任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。

（二）因甲方原因造成委托車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍的，甲方除賠償損失外，還應(yīng)接受乙方退回的車輛，并全部返還已收取的車款。

（一）一方需變更合同時，應(yīng)提前________日以書面形式通知對方，征得對方同意后另行簽訂變更協(xié)議。

（二）一方需解除合同時，應(yīng)提前________日以書面形式通知對方并征得對方同意，但發(fā)生《合同法》第94條規(guī)定情形的，一方有權(quán)單方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按《合同法》第97條的規(guī)定辦理后續(xù)事宜。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決：

（一）向________________人民法院起訴。

（二）向________________仲裁委員會申請仲裁。

（一）合同附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

（二）本合同一式二份，雙方各持一份。

（三）本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

（四）________________________________

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：__________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：______法定代表人：____________

住所：____________________住所：__________________

證照號碼：________________證照號碼：______________

委托代理人：______________經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽名：______

聯(lián)系電話：________________經(jīng)紀(jì)資格證書號：________

聯(lián)系電話：________________

合同編號：____________

甲方提交的證件、文件和材料清單

身份證明（法人代碼證書）□

機(jī)動車產(chǎn)權(quán)登記證明 □

機(jī)動車行駛證 □

車輛處置權(quán)證明 □

車輛年檢證明 □

養(yǎng)路費(fèi)繳付證明 □

購車發(fā)票或過戶票 □

車輛購置附加費(fèi)憑證 □

車船使用稅繳付證明 □

車輛保險單 □

說明：甲方、乙方可以對以上材料加以說明，在已交接材料名稱后面□中劃√，在未交接材料名稱后面□中劃×。

委托人（簽章）：___________

________年________月_____日

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：_________

________年________月_____日

授權(quán)委托書

本人（本單位）現(xiàn)有二手車壹輛，并為此車的所有權(quán)（處置權(quán)）人。廠牌型號：________，車牌號碼：_______?，F(xiàn)委托_________公司以自己的名義全權(quán)辦理此車的出售、過戶、轉(zhuǎn)籍等有關(guān)事宜，并代為辦理相關(guān)手續(xù)。授權(quán)期限為_____年_____月_____日至_____ 年 _____月_____日。

委托人簽名（蓋章）：_____

聯(lián)系電話：_______________

有效證件名稱：___________

號碼：___________________

簽字日期：_______________

受托人證明：_____________

第一、受托人保證授權(quán)人的簽名為親筆簽名，如有糾紛，受托人自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

第二、受托人在授權(quán)有效期內(nèi)代為辦理委托事務(wù)，嚴(yán)格遵循授權(quán)人的真實意愿，所實施的行為如超出授權(quán)人范圍，受托人自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

委托人蓋章：_________ 聯(lián)系電話：__________

營業(yè)區(qū)號：___________ 簽字日期：__________

精選自行繳納五險協(xié)議書范本五

甲方：姓名：____性別：年齡：____戶籍所在地：____現(xiàn)在住址：____

乙方：姓名：____性別：年齡：____戶籍所在地：____現(xiàn)在住址：____

事件概括：___年___月___日時分，駕駛車_____由行至公路公里處處時，與前面正常行駛的車____相撞，造成當(dāng)場死亡?，F(xiàn)（甲方）與（乙方）就死亡賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方一次性支付給乙方死亡賠償金、喪葬費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等共計人民幣____萬元，大寫_____萬元）。

二、甲方將上述萬元于本協(xié)議簽訂后當(dāng)日付給乙方萬元，剩余的萬元于___年___月___日前一次性付給乙方。

三、上述費(fèi)用支付給乙方后，由乙方二人內(nèi)部自行分配、處理，其分配、處理的方式、后果與甲方無關(guān)。

四、甲方履行付款義務(wù)后，乙方任何一人就此事保證不以任何形式、任何理由就死亡一事向甲方要求其他任何費(fèi)用。

五、甲方履行二次（最終）付款義務(wù)后，就此事處理即告終結(jié)，甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因此事衍生的結(jié)果亦由首先提出方自行承擔(dān)，另一方對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。

六、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實意思表示，且公平、合理的。

七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方均已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。甲方有證人在場，乙方有在場共同見證并都已對協(xié)議內(nèi)容表示滿意。

八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議。

九、本協(xié)議自甲乙雙方共七人簽字時生效。本協(xié)議一式七份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：______________________

___年___月___日

乙方（簽字）：______________________

___年___月___日

精選自行繳納五險協(xié)議書范本六

xx年對支行來講，是辛勤耕耘的一年，是適應(yīng)變革的一年，是開拓創(chuàng)新的一年，也是理清思路、加快發(fā)展的一年。在全體員工的共同努力下，路支行堅持年初制訂的工作思路，克服重重困難，團(tuán)結(jié)一致，勇于開拓，在堅持規(guī)范經(jīng)營、防范風(fēng)險的前提下，以發(fā)展為主線，以利潤為目標(biāo)，以高品質(zhì)、專業(yè)化服務(wù)為手段，積極擴(kuò)展市場、創(chuàng)新產(chǎn)品、培育客戶，實現(xiàn)了各項業(yè)務(wù)的全面、快速增長?，F(xiàn)將xx年工作情況匯報如下：

一、經(jīng)營業(yè)績

1、負(fù)債業(yè)務(wù)：截至11月底，我行全口徑存款時點達(dá)到60978萬元，較年初增長2358萬元，其中對公存款余額達(dá)28614萬元，較年初增長1525萬元，儲蓄存款時點余額32364萬元，較年初增長833萬元。截止11月底全年全口徑日均存款余額為60625萬元，較年初增長1020萬元，其中對公存款日均已浮出水面，較年初正增長39萬元，余額為27517萬元;儲蓄存款日均余額為33108萬元，較年初新增981萬元。

2、資產(chǎn)業(yè)務(wù)：截止11月底，我行貸款余額為40273萬元，比年初新增 萬元。9月底，我行向**項目成功營銷4億元貸款，并分別于9月底投放2億元、11月置換1億元固定資產(chǎn)貸款，有效調(diào)整了我行的貸款結(jié)構(gòu)，提高了利息收入水平。同時，我行今年在房地產(chǎn)項目貸款營銷上也取得了較好的成績，分別營銷、兩家優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)貸款各5000萬元，為我行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)打下了良好的基礎(chǔ)。全年累計收息達(dá)到634.26萬元，資產(chǎn)質(zhì)量良好。全年累計簽發(fā)銀行承兌匯票達(dá)13189萬元，手續(xù)費(fèi)收入達(dá)到6.6萬元。

3、中間業(yè)務(wù)：今年我行對中間業(yè)務(wù)收入的認(rèn)識有了較大的提高，并積極拓展中間業(yè)務(wù)收入的各種渠道，積極組織收入，提高收益水平。截止11月底，全年累計中間業(yè)務(wù)收入達(dá)172萬元，比去年增速達(dá)到215%。其中10月份我行收到第一筆財務(wù)顧問收入7.5萬元，以及國際結(jié)售匯收入2800元，開拓了新的中間業(yè)務(wù)空間。代理發(fā)售國債1651萬元，基金1300萬元，信托280萬元，各類保險25萬元，理財產(chǎn)品中間業(yè)務(wù)收入達(dá)到**萬元。

4、國際業(yè)務(wù)：今年我行國際業(yè)務(wù)有了較大的進(jìn)展。通過營銷**科技、等有進(jìn)出口業(yè)務(wù)的貿(mào)易企業(yè)，我行僅10月和11月就完成對公企業(yè)國際結(jié)售匯82.59萬元，國際結(jié)算量達(dá)到71.71萬元。11月，經(jīng)上級行批準(zhǔn)我行開辦外匯儲蓄業(yè)務(wù)后，我行積極行動，對前臺員工進(jìn)行多次國際業(yè)務(wù)培訓(xùn)，懸掛宣傳條幅進(jìn)行業(yè)務(wù)推介，并在較短的時間內(nèi)開始辦理業(yè)務(wù)，為我行今后國際業(yè)務(wù)和外匯理財業(yè)務(wù)的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

5、電子銀行業(yè)務(wù)：為了給客戶提供方便快捷的高科技服務(wù)，減輕前臺壓力，今年我行對電子銀行業(yè)務(wù)的發(fā)展提出了較高的目標(biāo)。截止11月底，我行共發(fā)展企業(yè)網(wǎng)銀客戶14戶，個人網(wǎng)銀273戶，callcenter簽約287戶，網(wǎng)銀結(jié)算量達(dá)到32393萬元。

6、其他方面：xx年路支行在結(jié)算服務(wù)、核算質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面也取得了一定的成績，實現(xiàn)全年安全生產(chǎn)無事故。同時也積極參與支行舉辦的各種活動，在行慶50周年合唱比賽中，我行做為牽頭行，積極準(zhǔn)備，組織有序，與營業(yè)部、黃河支行組成的參賽隊一舉獲得第一名的好成績。

二、主要工作回顧

1、圍繞增強(qiáng)價值創(chuàng)造能力，提高經(jīng)營水平

在xx年的工作中，路支行始終堅持以提高價值創(chuàng)造能力為目標(biāo)，以增加收入、創(chuàng)造效益為工作成效的評價依據(jù)，對每一項產(chǎn)品、每一個客戶進(jìn)行認(rèn)真地梳理，挖掘潛力客戶和潛力產(chǎn)品，合理調(diào)配人員，達(dá)到提高經(jīng)營水平的目的。今年，我行充分認(rèn)識到省行理財中心的潛力，通過與省分行個人客戶部的多次溝通，利用理財中心的優(yōu)美環(huán)境，開通對公高端客戶窗口，不僅完善了理財中心的功能，也提高了對公高端客戶對我行的滿意度，實現(xiàn)了對客戶的差別化服務(wù)。此項舉措對我行的服務(wù)水平是一個很大地提升，收到了良好的效果。

在今年的業(yè)務(wù)發(fā)展中，我行將對公客戶進(jìn)行了細(xì)分，有信貸業(yè)務(wù)的客戶和存款余額較大的客戶由客戶經(jīng)理進(jìn)行維護(hù)，小額客戶由前臺通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)進(jìn)行維護(hù)，要求每天專人統(tǒng)計余額變動，大額進(jìn)出情況，并調(diào)查分析原因，提出有針對性的為客戶提供量身定體的服務(wù)方法。初步形成多層次的營銷網(wǎng)，如前臺柜員通過余額大小或者大額進(jìn)出篩選出潛力客戶推薦給客戶經(jīng)理，客戶經(jīng)理負(fù)責(zé)上門走訪維護(hù)，并由前臺客戶經(jīng)理進(jìn)行方便快捷的核算服務(wù)。今年以來客戶經(jīng)理維護(hù)的優(yōu)質(zhì)客戶戶數(shù)增加了42%，存款余額增加22%。

在今年3月份儲蓄存款達(dá)到37000萬元以后，我行對私存款新增不理想。一度回落到年初3xx萬元左右。目前通過設(shè)立對私前臺客戶經(jīng)理，開辟vip客戶專區(qū)，篩選金博大和世紀(jì)聯(lián)華返款商戶的前20名做為重點尋找溝通聯(lián)系等手段，發(fā)現(xiàn)并留住高端客戶，從而促進(jìn)對私業(yè)務(wù)向上增長。同時狠抓前臺人員服務(wù)水平和工作效率，目前由于dcc上線、集約化經(jīng)營等因素流失的客戶已逐漸開始回流。

2、積極推行績效管理，提高支行管理水平

年初伊始，我行率先推出《績效管理實施方案》，為每一個中層干部量身定體，制定了績效管理目標(biāo)、績效管理綜合評估和相應(yīng)的激勵約束辦法，經(jīng)過科學(xué)的推算，對每一位中層干部所在的崗位不同，分別進(jìn)行不同的設(shè)定，并由行里與中層干部的各自不同崗位相互進(jìn)行認(rèn)定。通過績效管理的推行，使中層負(fù)責(zé)人的責(zé)、權(quán)、利相匹配，以鼓舞中層負(fù)責(zé)人的工作熱情和主觀能動性。經(jīng)過半年多的運(yùn)轉(zhuǎn)，績效管理的激勵約束效果已得到充分的體現(xiàn)。部分部門也在本部門內(nèi)部對員工進(jìn)行了試運(yùn)行。我行試行的績效管理辦法也得到了金水支行相關(guān)部門的關(guān)注和認(rèn)可，準(zhǔn)備在一定范圍內(nèi)予以推廣。

為了調(diào)動客戶經(jīng)理的積極性，5月份我行出臺了客戶經(jīng)理管理辦法和相應(yīng)的考核辦法，由于激勵約束有力，使客戶經(jīng)理充分發(fā)揮自身潛力，積極營銷客戶，主動承擔(dān)行內(nèi)大客戶的維護(hù)工作，我行對公業(yè)務(wù)有了較大的起色。今年我行自行上報申請審批的項目全部得到省分行認(rèn)可并順利通過，使**科技、等信貸業(yè)務(wù)的投放為我行今年以及明年的對公業(yè)務(wù)、國際業(yè)務(wù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

3、從嚴(yán)把握核算質(zhì)量，防范資金風(fēng)險

今年，面對dcc上線、員工業(yè)務(wù)水平參差不齊，差錯率較高等情況，我行從嚴(yán)把關(guān)，要求員工提高核算質(zhì)量，積極防范資金風(fēng)險。通過強(qiáng)化培訓(xùn)、一對一老帶新等方式，迅速提高核算水平。對會計主管的工作給予有力的支持，對核算差錯出臺了相應(yīng)的處罰措施，使員工的業(yè)務(wù)水平在短時間內(nèi)達(dá)到了迅速的提升。同時，在人員相對緊張的情況下，將b級柜員崗位后撤，做好全行后臺稽核工作，從嚴(yán)把關(guān)，使我行的核算質(zhì)量有了較大的提高。

4、強(qiáng)化培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。

今年，我行加大了培養(yǎng)優(yōu)秀人才的力度，把內(nèi)容繁多的學(xué)習(xí)培訓(xùn)多層次分布在立體培訓(xùn)網(wǎng)中，讓全行員工得到良好的教育，成為適應(yīng)建行改造和社會競爭的所需人才。員工的培訓(xùn)主要從以下幾個途徑展開：1)積極組織員工參加上級行培訓(xùn)，全年參訓(xùn)132人次，是力度最大的一年。特別是支行在人員短缺、業(yè)務(wù)繁忙情況下，克服重重困難，讓每一個前臺員工脫產(chǎn)11天專心學(xué)習(xí)。2)、支行自行組織對全體員工的深化培訓(xùn)。專項制定學(xué)習(xí)計劃，每周安排2個晚上培訓(xùn)。培訓(xùn)采取多樣化的學(xué)習(xí)形式，如每次由3名員工做講師進(jìn)行背課，使每個人既是學(xué)生又是講師，收到了很好的效果。3)、加大對客戶經(jīng)理、中層負(fù)責(zé)人、業(yè)務(wù)骨干的提升培訓(xùn)。組織讀書活動，推薦《細(xì)節(jié)決定成敗》、《成功人士的七個習(xí)慣》等優(yōu)秀書目，開展讀后感想座談，使骨干人員得到有效的素質(zhì)提高。

5、把安全防范溶入日常管理，防微杜漸，繼續(xù)創(chuàng)造安全無事故

安全是各項業(yè)務(wù)發(fā)展的基礎(chǔ)，是第一要事。對外我行密切關(guān)注社會形式，嚴(yán)防不法分子的侵害。從早接款晚送款，到出入通勤門，我行都制訂了嚴(yán)格的規(guī)章制度，并督促每一個員工遵照執(zhí)行。做到人人熟悉防搶預(yù)案，定期演習(xí)。對內(nèi)簽訂職工聯(lián)保責(zé)任書，員工思想動態(tài)調(diào)查報告。設(shè)立專職稽核員，對帳務(wù)全程監(jiān)控，并制訂核算差錯處罰辦法，有效遏制了業(yè)務(wù)差錯和違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象。今年處罰相關(guān)責(zé)任人20多人，消滅隱患30多起，有力保證了我行業(yè)務(wù)發(fā)展。

6、工會把“家園文化”深入推廣，團(tuán)隊凝聚力越來越強(qiáng)。

今年工會注意“家園文化”建設(shè)，給每一位過生日的員工當(dāng)日送上一份鮮美的蛋糕。同時組織員工參加了合唱、跳繩、乒乓球、籃球運(yùn)動，豐富員工業(yè)余生活。特別是由支行領(lǐng)導(dǎo)帶隊的合唱團(tuán)，經(jīng)過精心排練，在20多家支行參加的比賽中一舉奪得第一名，使支行團(tuán)隊凝聚力空前加強(qiáng)，員工踴躍參與團(tuán)隊活動。

三.存在的問題

1、前臺服務(wù)存在差距，客戶投訴時有發(fā)生。今年我行發(fā)生一起有效投訴一起，嚴(yán)重影響了我行的信譽(yù)。

2、客戶經(jīng)理隊伍有待于加大?，F(xiàn)有客戶經(jīng)理只是維護(hù)了對公客戶，如果加上對私客戶維護(hù)，顯然人力不足。

3、對公、對私業(yè)務(wù)發(fā)展措施落實不到位，需要樹立全員營銷理念，以推動業(yè)務(wù)快速發(fā)展。

4、網(wǎng)銀、電話銀行簽約推廣力度不大，柜面客戶排隊的壓力依然很大。

四、xx年工作規(guī)劃

xx年發(fā)展思路：以學(xué)習(xí)《決定》為發(fā)展契機(jī)，圍繞增強(qiáng)價值創(chuàng)造能力，深入挖掘人員和業(yè)務(wù)潛力，積極組織各項業(yè)務(wù)發(fā)展，堅持走高端路線，創(chuàng)新經(jīng)營，規(guī)范發(fā)展，防范風(fēng)險。

1、指標(biāo)規(guī)劃：對公日均新增3000萬元，儲蓄日均新增xx萬元，中間業(yè)務(wù)收入有更大突破，實現(xiàn)180萬元;儲蓄存款爭取突破4億元。國際業(yè)務(wù)、電子銀行、客戶拓展指標(biāo)爭取完成金水支行下達(dá)的任務(wù)。

2、繼續(xù)推進(jìn)績效管理，促進(jìn)全行經(jīng)營績效的全面提高。

3、擴(kuò)充經(jīng)營人員隊伍，增設(shè)客戶經(jīng)理崗位，從核算主導(dǎo)型向價值創(chuàng)造型轉(zhuǎn)化。

4、會計達(dá)標(biāo)通過一級驗收。

5、加大學(xué)習(xí)培訓(xùn)力度，使每個員工適應(yīng)業(yè)務(wù)大綜合的需要。

6、加大網(wǎng)銀、電話銀行的營銷力度，全面提升我行服務(wù)手段，最大限度減輕柜面壓力。

精選自行繳納五險協(xié)議書范本七

甲???方：男?回族?個體經(jīng)營者?xx縣人??現(xiàn)住xx縣縣城?

身份證號：。。。

甲???方：?女?回族?個體經(jīng)營者?xx縣人?現(xiàn)住xx縣縣城?

身份證號：。。。

乙???方：女?漢族?村官?xx縣人?現(xiàn)住xx縣縣城

身份證號：。。。

上列甲方二人（以下統(tǒng)稱甲方）系夫妻關(guān)系。

上列甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方商品房權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款共同遵守：

一、該商品房權(quán)益的基本情況

1、甲方于20__年5月9日與河北龍威房地產(chǎn)開發(fā)*限公司簽訂第號《商品房買賣合同》，購買了恒大城17號樓3單元2702號住宅樓房一套。雙方合同約定，該商品房建筑面積95.85平方米，單價為每平方米5944.09元，總價款為569741元整。（詳見號《商品房買賣合同》書）。

2、于20__年5月28日，甲方另與中國*商銀行股份有限公司支行簽訂[20__]年[335]號《個人購房借款/擔(dān)保合同》，在該銀行借款叁拾玖萬元（390000.00元）整，貸款期限20年，按月還本付息。（詳見[20__]年[335]號《個人購房借款/擔(dān)保合同》書）。

3、甲方實際付給xx房地產(chǎn)開*有限公司購房首付款陸萬零柒佰肆拾壹元（60741.00元）整。xx房地產(chǎn)開*有限公司其下屬物業(yè)公司壹拾壹萬玖千元（119000.00元）整（已由該物業(yè)公司轉(zhuǎn)付河北龍威房地產(chǎn)開發(fā)*限公司）。該119000借款分三次無息償付該物業(yè)公司，第一次于借款滿一年時償付40000元；第二次于借款滿二年時償付40000元；第三次于交房拿到鑰匙時償付余款39000元。該119000元借款至今未付。

4、甲方至20__年5月底共償付銀行住房貸款本息35030.76元。付稅金及各種規(guī)、費(fèi)21028元整。合計已付款56058.76元。

5、x房地產(chǎn)開*有限公司給付甲方小區(qū)游泳、健身等價值捌千元（8000.00）該小區(qū)會館消費(fèi)優(yōu)惠卡一張。

二、甲、乙雙方商定，該商品房權(quán)益交易價款為壹拾萬元（100000.00元）整。該款于本合同簽訂生效后一次性付給甲方捌萬元（80000.00元）整，余貳萬元（20000.00元）整，待該商品房交付并由甲方協(xié)助辦理完畢過戶登記，領(lǐng)取到該房屋所有權(quán)證時一次性即時付給甲方。

三、本合同簽署生效后，甲方應(yīng)即行將購買該商品房相關(guān)的全部資料（含但不限于商品房買賣合同、銀行借款合同、各種繳交費(fèi)用憑證單據(jù)、銀行還款卡、會館優(yōu)惠卡等）交付乙方收存使用。交付后乙方依甲方的名義享有和履行該商品房權(quán)益的后續(xù)權(quán)利和義務(wù)。

四、甲方有義務(wù)為該商品房將來變更過戶到乙方名下進(jìn)行協(xié)助支持（因過戶所發(fā)生的稅、各種規(guī)費(fèi)全部由乙方自行負(fù)擔(dān)），并嚴(yán)格按本協(xié)議履行約定義務(wù)，否則即視為對本協(xié)議的嚴(yán)重違約，應(yīng)支付乙方違約金伍萬元整。

五、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本協(xié)議履行約定義務(wù)，否則即視為對本協(xié)議的嚴(yán)重違約，應(yīng)支付甲方違約金伍萬元整。

六、本協(xié)議由律師事務(wù)所分所進(jìn)行依法見證（律師見證費(fèi)5000元，由甲、乙雙方均擔(dān)）。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方留存一份，各份具有同等的法律效力。

甲?????方：??

乙????方：

見??證??方：律師事務(wù)所

律????師：???

律師助理：

20__年x月x日

精選自行繳納五險協(xié)議書范本八

出租人(甲方)：______________

證件類型及編號：______________

承租人(乙方)：______________

證件類型及編號：______________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方將其擁有坐落于___________________的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共_________平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：□身份證?□房產(chǎn)證?□戶口本

2、乙方提供：□身份證?□暫住證?□工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為?__________使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共__________元。(大寫：________________元整)

2、該房屋租金支付方式為：____________.

五、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□寬帶費(fèi)□?)等費(fèi)用。

(二)甲方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□寬帶費(fèi)□?)等費(fèi)用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。

七、?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

八、乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計已____個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)____個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

九、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

十、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后____日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;

(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、電話、物業(yè)管理等項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害;

(7)拖欠房租壹個月以上。

十二、免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十四、補(bǔ)充規(guī)定

甲方：____________________?乙方：____________________

身份證號：_______________?身份證號：_________________

電話：____________________?電話：____________________

地址：___________________??地址：____________________

e-a：____________________?e-a：____________________

房產(chǎn)證號：_______________

代表人：?____________________代表人：__________________

__________年____月____日

精選自行繳納五險協(xié)議書范本九

合同編號：_________

出賣人：_________

買受人：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù)

1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。

2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。

3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

第二條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________.

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。

設(shè)計用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

第三條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

第四條 付款方式及期限

買受人采取下列第_________種方式付款。

1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第五條 房產(chǎn)交付

1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.

3、上述相關(guān)證明包括：_________.

第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 _________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

第九條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

(二)當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：_________.

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________