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精選拆遷股權(quán)分配協(xié)議書如何寫一
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元 ,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號(hào)和成國用()字第__________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章):
代表:
丙方(蓋章):
代表:
年月 日
精選拆遷股權(quán)分配協(xié)議書如何寫二
出讓人:__________(以下簡稱甲方)
受讓人:__________(以下簡稱乙方)
見證方:__________(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得______的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書______房權(quán)證()字第______號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為______平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為______萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。 2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。
第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。 3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4%向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:1.沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;2.沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1.本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。
鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待______啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 2.鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(______年八月五日抵押貸款______元整,貸款期限為叁年,至______年八月五日止),甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。 3.在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 4.在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________經(jīng)辦人:__________電話:____________
乙方:____________電話:____________
丙方:____________電話:____________
_____年____月___日
精選拆遷股權(quán)分配協(xié)議書如何寫三
出讓人:__________(以下簡稱甲方)
受讓人:__________(以下簡稱乙方)
見證方:__________(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得______的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書______房權(quán)證()字第______號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為______平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為______萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。 2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。
第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。 3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4%向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:1.沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;2.沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1.本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。
鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待______啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 2.鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(______年八月五日抵押貸款______元整,貸款期限為叁年,至______年八月五日止),甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。 3.在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 4.在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________經(jīng)辦人:__________電話:____________
乙方:____________電話:____________
丙方:____________電話:____________
_____年____月___日
精選拆遷股權(quán)分配協(xié)議書如何寫四
北京國農(nóng)置業(yè)有限公司1%股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
根據(jù)國務(wù)院國資委、財(cái)政部《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》及相關(guān)規(guī)定,受委托,深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息,廣泛征集受讓方。請(qǐng)有意者到我所辦理受讓登記手續(xù)。
特別提示:掛牌有效期滿,產(chǎn)生兩個(gè)(含)以上符合條件意向受讓方的,將采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式。
項(xiàng)目編號(hào):gy0120xx-00227a
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
標(biāo)的企業(yè)基本情況
標(biāo)的企業(yè)名稱:北京國農(nóng)置業(yè)有限公司
住所:北京市海淀區(qū)學(xué)院南路70號(hào)院14號(hào)樓6層610
法定代表人:李林琳
認(rèn)繳注冊(cè)資本總額(萬元):2400
企業(yè)類型:其他有限責(zé)任公司
成立日期:20xx年07月10日
經(jīng)營期限:20xx年07月10日至20xx年07月09日
經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā);物業(yè)管理;房地產(chǎn)咨詢;銷售自行開發(fā)的商品房、建筑材料、機(jī)械設(shè)備。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))(企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目,開展經(jīng)營活動(dòng);依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動(dòng);不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。)
主營業(yè)務(wù):房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理
職工人數(shù):22
有限責(zé)任公司其它股東是否放棄優(yōu)先購買權(quán):否
管理層是否持有標(biāo)的企業(yè)股權(quán)、持有比例:否
管理層及關(guān)聯(lián)方是否有受讓意向、擬受讓比例:否
內(nèi)部決策:股東會(huì)決議
標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)
前十大股東名稱及持股比例:
1、深圳中國農(nóng)大科技股份有限公司 99%
2、北京中農(nóng)大科技企業(yè)孵化器有限公司 1%
標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況
評(píng)估機(jī)構(gòu):中威正信(北京)資產(chǎn)評(píng)估有限公司
評(píng)估核準(zhǔn)(備案)單位:中華人民共和國教育部
核準(zhǔn)(備案)日期:20xx年11月15日
評(píng)估基準(zhǔn)日:20xx年12月31日
資產(chǎn)總額(萬元):10916.51
負(fù)債總額(萬元):83.32
凈資產(chǎn)(萬元):10833.19
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值(萬元):108.3319
標(biāo)的企業(yè)審計(jì)數(shù)據(jù)(截止20xx年12月31日)
資產(chǎn)總額(萬元):2455.9309
負(fù)債總額(萬元):81.1880
所有者權(quán)益(萬元):2374.7429
20xx年?duì)I業(yè)收入(萬元):0
20xx年利潤總額(萬元):68.9007
20xx年凈利潤(萬元):68.9007
交易內(nèi)容
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱:北京國農(nóng)置業(yè)有限公司1%股權(quán)
掛牌價(jià)格(萬元):108.3319
是否需要求購方交納保證金、具體金額及交納時(shí)間:意向受讓方須交納保證金人民幣54萬元,掛牌期間交納。
保證金處置方式:意向受讓方如被確定為受讓方的,其交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分;如果意向受讓方未被確定為受讓方的,其所交納的該部分保證金在最終受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息全額原路返還;如果意向受讓方違約,其交納的保證金將不予退還。
成交價(jià)款支付方式:一次性付款
掛牌公告期:自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起止日期:20xx年11月28日至20xx年12月23日
掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方,不延長期限,信息公告到期自行終結(jié)
掛牌期滿后,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方:選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方
是否要求續(xù)聘標(biāo)的企業(yè)員工:要求
標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)的處置說明:按比例由受讓方承接
受讓方應(yīng)當(dāng)具備的條件:無
其它需要披露的事項(xiàng):
1、公司標(biāo)的資產(chǎn)其中下屬控股子公司江蘇國農(nóng)置業(yè)有限公司辦理了兩次建設(shè)用地延期,第一次延期至20xx年1月31日,第二次延期至20xx年1月31日,第三次延期手續(xù)尚未完成,拆遷部分未完成;受讓方同意以標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓,公司不對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)承擔(dān)任何責(zé)任及其任何擔(dān)保責(zé)任。
2、標(biāo)的公司相關(guān)稅務(wù)、工商、銀行、訴訟等相關(guān)行政事項(xiàng),均由受讓方來承擔(dān)全部責(zé)任,公司對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)以上的相關(guān)事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任及其不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
3、標(biāo)的公司股東深圳中國農(nóng)大科技股份有限公司已將其持有的北京國農(nóng)置業(yè)有限公司99%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給深圳市百盛通投資有限公司,雙方已簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議但尚未辦理股權(quán)變更手續(xù)。
4、受讓方知悉標(biāo)的公司已經(jīng)披露的資產(chǎn)、負(fù)債、人員、業(yè)務(wù)現(xiàn)狀及未決訴訟事項(xiàng)等方面可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn),同意以標(biāo)的公司現(xiàn)狀進(jìn)行受讓,本次交易完成后受讓方不得因該等風(fēng)險(xiǎn)向北京中農(nóng)大科技企業(yè)孵化器有限公司主張任何權(quán)利。
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱:北京中農(nóng)大科技企業(yè)孵化器有限公司
住所:北京市海淀區(qū)清華東路2號(hào)中國農(nóng)大東區(qū)主樓1層147號(hào)
法定代表人:王正
認(rèn)繳注冊(cè)資本總額(萬元):4750
企業(yè)類型:有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)
監(jiān)管機(jī)構(gòu)(部門):中國農(nóng)業(yè)大學(xué)
批準(zhǔn)文件名稱及文號(hào):《中國農(nóng)業(yè)大學(xué)關(guān)于同意掛牌轉(zhuǎn)讓北京中農(nóng)大科技企業(yè)孵化器有限公司持有北京國農(nóng)置業(yè)有限公司1%股權(quán)的決定》(中農(nóng)大校產(chǎn)字〔20xx〕32號(hào))
持有標(biāo)的企業(yè)股權(quán)比例:1%
本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例:1%
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業(yè)務(wù)咨詢電話:0755-83690692 楊小姐 0755-83690764 李小姐
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業(yè)務(wù)投訴電話:0755-83690834
聯(lián)系地址:深圳市南山區(qū)沙河西路1809號(hào)深圳灣科技生態(tài)園一區(qū)2棟a座11層
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戶 名:深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司
賬 號(hào):4000 0919 1910 0006 478
開戶銀行:中國工商銀行深圳分行高新園支行
深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所
20xx年11月28日
精選拆遷股權(quán)分配協(xié)議書如何寫五
股權(quán)分配協(xié)議書
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______________ **公司
地址:_______________
法定代表人:_______________ 身份證號(hào)碼:_______________ 手機(jī)號(hào)碼:_______________
乙方(受讓方):_______________ 身份證號(hào)碼:_______________ 手機(jī)號(hào)碼:_______________
甲乙雙方就投資合作*公司事宜達(dá)成如下協(xié)議:_______________
一、投資合作背景
1.1 *公司的注冊(cè)資本為人民幣 ________萬元,實(shí)收資本為人民幣 ________萬元。其中,甲方作為股東實(shí)際投入資本金 ________萬元,占公司的股權(quán)比例 ________%。
1.2 雙方均認(rèn)可是在*公司的固定資產(chǎn)和貨幣資金等實(shí)有資產(chǎn)處于經(jīng)營使用的資產(chǎn)狀況,詳見財(cái)務(wù)報(bào)表。
1.3 甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán),保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押,保證股權(quán)未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
二、合作與投資
2.1 合作方式
雙方共同投資,共負(fù)風(fēng)險(xiǎn),共享利潤。
2.2 投資及比例
2.2.1 雙方各自投資額及比例如下:_______________
甲方應(yīng)出資人民幣 ________萬元,實(shí)際出資人民幣 ________萬元,甲方占有合營公司 ________%的股權(quán),乙方應(yīng)出資 人民幣 ________萬元,實(shí)際出資 人民幣 ________萬元,乙方占有合營公司 ________%的股權(quán)。
2.2.2 雙方應(yīng)于20__年 ________月 ________日前將投資款通過銀行轉(zhuǎn)賬形式分 次(或一次性)繳納于*公司,收到甲乙方繳納的投資款項(xiàng)后,由*公司分別向雙方出具合法的財(cái)務(wù)收據(jù),作為享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的憑證。
三、收益分配
3.1 利潤分配比例
3.2 雙方就*公司營業(yè)期間的盈利分配以雙方實(shí)際投資比例予以分配。
3.3 依照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司章程所規(guī)定預(yù)留相應(yīng)的備用資金或其他等款項(xiàng)之后,剩余利潤為可分配利潤。
3.4 核算公司的可分配利潤時(shí),雙方均同意把*公司前期負(fù)債支付完畢之后再分配收益。
3.5 每年核算一次公司凈利潤并予以分配,在每年度財(cái)務(wù)核算完畢之后由財(cái)務(wù)人員根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表凈利潤按照持股比例同比例分紅。
3.6 會(huì)員為消費(fèi)金額不在分紅范圍,會(huì)員卡未消費(fèi)金額的20%可提前預(yù)分,次年實(shí)際消費(fèi)實(shí)現(xiàn)盈利并分配時(shí)扣減,逐年類推。
四、合作經(jīng)營管理
4.1 合作經(jīng)營期間由甲方出任法人代表(實(shí)際控股人)。
4.2 合作經(jīng)營期間公司管理業(yè)務(wù)擴(kuò)展財(cái)務(wù)管理人力資源分配及員工薪資待遇等其他重大決策由雙方商議,最終決定權(quán)在法人,為保證可持續(xù)發(fā)展,法人決策后股東必須服從公司安排。
4.3 合作經(jīng)營期間所持股人員必須就職*公司(公司不得隨意開除所持股人員),否則股權(quán)無效。
4.4 各股東職位及工作安排由法人根據(jù)個(gè)人工作經(jīng)驗(yàn)及能力確定,與股權(quán)份額無關(guān)。
4.5 合作經(jīng)營期間遇見不可抗力因素(自然災(zāi)害、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、政府公文、拆遷)等損失,由所有持股人員按持股比例承擔(dān)。
五、協(xié)議的履行
5.1 甲方應(yīng)在每年的12月31日進(jìn)行本年度會(huì)計(jì)結(jié)算,并在次年1月15日前得出上一年度稅后凈利潤總額,并將此結(jié)果及時(shí)通知乙方。
5.2 乙方在每年度的二月份享受分紅。
甲方應(yīng)在確定乙方可得分紅后的七個(gè)工作日內(nèi),將可得分紅一次性支付給乙方。
5.3 乙方可得分紅應(yīng)以人民幣形式支付,除非乙方同意,甲方不得以其他形式支付。
六、協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)
6.1 甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)計(jì)算年度稅后凈利潤,乙方對(duì)此享有知情權(quán)。
6.2 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額支付乙方可得分紅。
6.3 經(jīng)營期間因各種原因甲方需終止股權(quán)協(xié)議,解除合作的,需提前15天通知乙方,出具書面通知函,并退還股東入股本金,退回金額均與利息等升值無關(guān)。
6.4 乙方因各種原因需退股的,提前30天提交退股申請(qǐng),3個(gè)月內(nèi)退還乙方入股本金,退回金額均與利息等升值無關(guān)。
6.5 乙方股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、不得交易、不得抵押、不得償還債務(wù)、不得用于項(xiàng)目投資,如有以上現(xiàn)象,股權(quán)無效。
七、協(xié)議的變更、解除和終止
7.1 甲方可根據(jù)乙方的情況將授予乙方的 ________萬股權(quán)進(jìn)行增加或減少,但雙方應(yīng)協(xié)商一致并另行簽訂股權(quán)分配協(xié)議。
7.2 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的,可以書面形式變更協(xié)議內(nèi)容。
7.3 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的,可以書面形式解除本協(xié)議。
7.4 甲方公司解散、注銷或者乙方死亡的,本協(xié)議自行終止。
八、違約責(zé)任
8.1 如甲方違反本協(xié)議約定,遲延支付或者拒絕支付乙方可得分紅的,應(yīng)按可得分紅總額的10%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2 如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)視情況相應(yīng)減少或者不予支付乙方可得分紅,并有權(quán)解除本協(xié)議。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、爭議的解決
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,雙方首先應(yīng)當(dāng)爭取友好協(xié)商來解決。如協(xié)商不成,則將該爭議提交甲方所在地人民法院裁決。
十、未盡事宜
10.1 其它未盡事宜雙方共同協(xié)商,并以公司章程的規(guī)定為準(zhǔn)。在參照適用公司章程的規(guī)定時(shí),雙方均享有公司章程中關(guān)于股東的權(quán)利和承擔(dān)關(guān)于股東的義務(wù)
10.2 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效;本協(xié)議為一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
以下空白無內(nèi)容
甲方:_______________ 乙方:_______________
法定代表人(授權(quán)委托人)(簽章):_______________
年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
精選拆遷股權(quán)分配協(xié)議書如何寫六
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________ 身份證號(hào)碼:_______________ 手機(jī)號(hào)碼:_______________
乙方(受讓方):_______________ 身份證號(hào)碼:_______________ 手機(jī)號(hào)碼:_______________
甲乙雙方就投資合作____________公司事宜達(dá)成如下協(xié)議:_______________
一、投資合作背景
1.1 *公司的注冊(cè)資本為人民幣 ________萬元,實(shí)收資本為人民幣 ________萬元。其中,甲方作為股東實(shí)際投入資本金 ________萬元,占公司的股權(quán)比例 ________%。
1.2 雙方均認(rèn)可是在____________公司的固定資產(chǎn)和貨幣資金等實(shí)有資產(chǎn)處于經(jīng)營使用的資產(chǎn)狀況,詳見財(cái)務(wù)報(bào)表。
1.3 甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán),保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押,保證股權(quán)未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
二、合作與投資
2.1 合作方式
雙方共同投資,共負(fù)風(fēng)險(xiǎn),共享利潤。
2.2 投資及比例
2.2.1 雙方各自投資額及比例如下:_______________
甲方應(yīng)出資人民幣 ________萬元,實(shí)際出資人民幣 ________萬元,甲方占有合營公司 ________%的股權(quán),乙方應(yīng)出資 人民幣 ________萬元,實(shí)際出資 人民幣 ________萬元,乙方占有合營公司 ________%的股權(quán)。
2.2.2 雙方應(yīng)于______年 ________月 ________日前將投資款通過銀行轉(zhuǎn)賬形式分 次(或一次性)繳納于____________公司,收到甲乙方繳納的投資款項(xiàng)后,由*公司分別向雙方出具合法的財(cái)務(wù)收據(jù),作為享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的憑證。
三、收益分配
3.1 利潤分配比例
3.2 雙方就*公司營業(yè)期間的盈利分配以雙方實(shí)際投資比例予以分配。
3.3 依照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司章程所規(guī)定預(yù)留相應(yīng)的備用資金或其他等款項(xiàng)之后,剩余利潤為可分配利潤。
3.4 核算公司的可分配利潤時(shí),雙方均同意把*公司前期負(fù)債支付完畢之后再分配收益。
3.5 每年核算一次公司凈利潤并予以分配,在每年度財(cái)務(wù)核算完畢之后由財(cái)務(wù)人員根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表凈利潤按照持股比例同比例分紅。
3.6 會(huì)員為消費(fèi)金額不在分紅范圍,會(huì)員卡未消費(fèi)金額的20%可提前預(yù)分,次年實(shí)際消費(fèi)實(shí)現(xiàn)盈利并分配時(shí)扣減,逐年類推。
四、合作經(jīng)營管理
4.1 合作經(jīng)營期間由甲方出任法人代表(實(shí)際控股人)。
4.2 合作經(jīng)營期間公司管理業(yè)務(wù)擴(kuò)展財(cái)務(wù)管理人力資源分配及員工薪資待遇等其他重大決策由雙方商議,最終決定權(quán)在法人,為保證可持續(xù)發(fā)展,法人決策后股東必須服從公司安排。
4.3 合作經(jīng)營期間所持股人員必須就職*公司(公司不得隨意開除所持股人員),否則股權(quán)無效。
4.4 各股東職位及工作安排由法人根據(jù)個(gè)人工作經(jīng)驗(yàn)及能力確定,與股權(quán)份額無關(guān)。
4.5 合作經(jīng)營期間遇見不可抗力因素(自然災(zāi)害、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、政府公文、拆遷)等損失,由所有持股人員按持股比例承擔(dān)。
五、協(xié)議的履行
5.1 甲方應(yīng)在每年的12月31日進(jìn)行本年度會(huì)計(jì)結(jié)算,并在次年1月15日前得出上一年度稅后凈利潤總額,并將此結(jié)果及時(shí)通知乙方。
5.2 乙方在每年度的二月份享受分紅。
甲方應(yīng)在確定乙方可得分紅后的七個(gè)工作日內(nèi),將可得分紅一次性支付給乙方。
5.3 乙方可得分紅應(yīng)以人民幣形式支付,除非乙方同意,甲方不得以其他形式支付。
六、協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)
6.1 甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)計(jì)算年度稅后凈利潤,乙方對(duì)此享有知情權(quán)。
6.2 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額支付乙方可得分紅。
6.3 經(jīng)營期間因各種原因甲方需終止股權(quán)協(xié)議,解除合作的,需提前15天通知乙方,出具書面通知函,并退還股東入股本金,退回金額均與利息等升值無關(guān)。
6.4 乙方因各種原因需退股的,提前30天提交退股申請(qǐng),3個(gè)月內(nèi)退還乙方入股本金,退回金額均與利息等升值無關(guān)。
6.5 乙方股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、不得交易、不得抵押、不得償還債務(wù)、不得用于項(xiàng)目投資,如有以上現(xiàn)象,股權(quán)無效。
七、協(xié)議的變更、解除和終止
7.1 甲方可根據(jù)乙方的情況將授予乙方的 ________萬股權(quán)進(jìn)行增加或減少,但雙方應(yīng)協(xié)商一致并另行簽訂股權(quán)分配協(xié)議。
7.2 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的,可以書面形式變更協(xié)議內(nèi)容。
7.3 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的,可以書面形式解除本協(xié)議。
7.4 甲方公司解散、注銷或者乙方死亡的,本協(xié)議自行終止。
八、違約責(zé)任
8.1 如甲方違反本協(xié)議約定,遲延支付或者拒絕支付乙方可得分紅的,應(yīng)按可得分紅總額的10%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2 如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)視情況相應(yīng)減少或者不予支付乙方可得分紅,并有權(quán)解除本協(xié)議。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、爭議的解決
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,雙方首先應(yīng)當(dāng)爭取友好協(xié)商來解決。如協(xié)商不成,則將該爭議提交甲方所在地人民法院裁決。
十、未盡事宜
10.1 其它未盡事宜雙方共同協(xié)商,并以公司章程的規(guī)定為準(zhǔn)。在參照適用公司章程的規(guī)定時(shí),雙方均享有公司章程中關(guān)于股東的權(quán)利和承擔(dān)關(guān)于股東的義務(wù)
10.2 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效;本協(xié)議為一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
以下空白無內(nèi)容
甲方:_______________ 乙方:_______________
法定代表人(授權(quán)委托人)(簽章):_______________
年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
精選拆遷股權(quán)分配協(xié)議書如何寫七
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________ 公司
地址:____________
法定代表人:____________ 身份證號(hào)碼:____________ 手機(jī)號(hào)碼:____________
乙方(受讓方):____________ 身份證號(hào)碼:____________ 手機(jī)號(hào)碼:____________
甲乙雙方就投資合作____________公司事宜達(dá)成如下協(xié)議:____________
一、投資合作背景
1.1 ____________公司的注冊(cè)資本為人民幣 ________萬元,實(shí)收資本為人民幣 ________萬元。其中,甲方作為股東實(shí)際投入資本金 ________萬元,占公司的股權(quán)比例 ________%。
1.2 雙方均認(rèn)可是在____________公司的固定資產(chǎn)和貨幣資金等實(shí)有資產(chǎn)處于經(jīng)營使用的資產(chǎn)狀況,詳見財(cái)務(wù)報(bào)表。
1.3 甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán),保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押,保證股權(quán)未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
二、合作與投資
2.1 合作方式
雙方共同投資,共負(fù)風(fēng)險(xiǎn),共享利潤。
2.2 投資及比例
2.2.1 雙方各自投資額及比例如下:____________
甲方應(yīng)出資人民幣 ________萬元,實(shí)際出資人民幣 ________萬元,甲方占有合營公司 ________%的股權(quán),乙方應(yīng)出資 人民幣 ________萬元,實(shí)際出資 人民幣 ________萬元,乙方占有合營公司 ________%的股權(quán)。
2.2.2 雙方應(yīng)于______年 ________月 ________日前將投資款通過銀行轉(zhuǎn)賬形式分 次(或一次性)繳納于____________公司,收到甲乙方繳納的投資款項(xiàng)后,由*公司分別向雙方出具合法的財(cái)務(wù)收據(jù),作為享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的憑證。
三、收益分配
3.1 利潤分配比例
3.2 雙方就____________公司營業(yè)期間的盈利分配以雙方實(shí)際投資比例予以分配。
3.3 依照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司章程所規(guī)定預(yù)留相應(yīng)的備用資金或其他等款項(xiàng)之后,剩余利潤為可分配利潤。
3.4 核算公司的可分配利潤時(shí),雙方均同意把____________公司前期負(fù)債支付完畢之后再分配收益。
3.5 每年核算一次公司凈利潤并予以分配,在每年度財(cái)務(wù)核算完畢之后由財(cái)務(wù)人員根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表凈利潤按照持股比例同比例分紅。
3.6 會(huì)員為消費(fèi)金額不在分紅范圍,會(huì)員卡未消費(fèi)金額的20%可提前預(yù)分,次年實(shí)際消費(fèi)實(shí)現(xiàn)盈利并分配時(shí)扣減,逐年類推。
四、合作經(jīng)營管理
4.1 合作經(jīng)營期間由甲方出任法人代表(實(shí)際控股人)。
4.2 合作經(jīng)營期間公司管理業(yè)務(wù)擴(kuò)展財(cái)務(wù)管理人力資源分配及員工薪資待遇等其他重大決策由雙方商議,最終決定權(quán)在法人,為保證可持續(xù)發(fā)展,法人決策后股東必須服從公司安排。
4.3 合作經(jīng)營期間所持股人員必須就職*公司(公司不得隨意開除所持股人員),否則股權(quán)無效。
4.4 各股東職位及工作安排由法人根據(jù)個(gè)人工作經(jīng)驗(yàn)及能力確定,與股權(quán)份額無關(guān)。
4.5 合作經(jīng)營期間遇見不可抗力因素(自然災(zāi)害、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、政府公文、拆遷)等損失,由所有持股人員按持股比例承擔(dān)。
五、協(xié)議的履行
5.1 甲方應(yīng)在每年的______月______日進(jìn)行本年度會(huì)計(jì)結(jié)算,并在次年______月______日前得出上一年度稅后凈利潤總額,并將此結(jié)果及時(shí)通知乙方。
5.2 乙方在每年度的二月份享受分紅。
甲方應(yīng)在確定乙方可得分紅后的七個(gè)工作日內(nèi),將可得分紅一次性支付給乙方。
5.3 乙方可得分紅應(yīng)以人民幣形式支付,除非乙方同意,甲方不得以其他形式支付。
六、協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)
6.1 甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)計(jì)算年度稅后凈利潤,乙方對(duì)此享有知情權(quán)。
6.2 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額支付乙方可得分紅。
6.3 經(jīng)營期間因各種原因甲方需終止股權(quán)協(xié)議,解除合作的,需提前15天通知乙方,出具書面通知函,并退還股東入股本金,退回金額均與利息等升值無關(guān)。
6.4 乙方因各種原因需退股的,提前30天提交退股申請(qǐng),3個(gè)月內(nèi)退還乙方入股本金,退回金額均與利息等升值無關(guān)。
6.5 乙方股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、不得交易、不得抵押、不得償還債務(wù)、不得用于項(xiàng)目投資,如有以上現(xiàn)象,股權(quán)無效。
七、協(xié)議的變更、解除和終止
7.1 甲方可根據(jù)乙方的情況將授予乙方的 ________萬股權(quán)進(jìn)行增加或減少,但雙方應(yīng)協(xié)商一致并另行簽訂股權(quán)分配協(xié)議。
7.2 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的,可以書面形式變更協(xié)議內(nèi)容。
7.3 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的,可以書面形式解除本協(xié)議。
7.4 甲方公司解散、注銷或者乙方死亡的,本協(xié)議自行終止。
八、違約責(zé)任
8.1 如甲方違反本協(xié)議約定,遲延支付或者拒絕支付乙方可得分紅的,應(yīng)按可得分紅總額的10%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2 如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)視情況相應(yīng)減少或者不予支付乙方可得分紅,并有權(quán)解除本協(xié)議。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、爭議的解決
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,雙方首先應(yīng)當(dāng)爭取友好協(xié)商來解決。如協(xié)商不成,則將該爭議提交甲方所在地人民法院裁決。
十、未盡事宜
10.1 其它未盡事宜雙方共同協(xié)商,并以公司章程的規(guī)定為準(zhǔn)。在參照適用公司章程的規(guī)定時(shí),雙方均享有公司章程中關(guān)于股東的權(quán)利和承擔(dān)關(guān)于股東的義務(wù)
10.2 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效;本協(xié)議為一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
以下空白無內(nèi)容
甲方:____________ 乙方:____________
法定代表人(授權(quán)委托人)(簽章):____________
____________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
精選拆遷股權(quán)分配協(xié)議書如何寫八
股權(quán)分配協(xié)議書
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______________ **公司
地址:_______________
法定代表人:_______________ 身份證號(hào)碼:_______________ 手機(jī)號(hào)碼:_______________
乙方(受讓方):_______________ 身份證號(hào)碼:_______________ 手機(jī)號(hào)碼:_______________
甲乙雙方就投資合作*公司事宜達(dá)成如下協(xié)議:_______________
一、投資合作背景
1.1 *公司的注冊(cè)資本為人民幣 ________萬元,實(shí)收資本為人民幣 ________萬元。其中,甲方作為股東實(shí)際投入資本金 ________萬元,占公司的股權(quán)比例 ________%。
1.2 雙方均認(rèn)可是在*公司的固定資產(chǎn)和貨幣資金等實(shí)有資產(chǎn)處于經(jīng)營使用的資產(chǎn)狀況,詳見財(cái)務(wù)報(bào)表。
1.3 甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán),保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押,保證股權(quán)未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
二、合作與投資
2.1 合作方式
雙方共同投資,共負(fù)風(fēng)險(xiǎn),共享利潤。
2.2 投資及比例
2.2.1 雙方各自投資額及比例如下:_______________
甲方應(yīng)出資人民幣 ________萬元,實(shí)際出資人民幣 ________萬元,甲方占有合營公司 ________%的股權(quán),乙方應(yīng)出資 人民幣 ________萬元,實(shí)際出資 人民幣 ________萬元,乙方占有合營公司 ________%的股權(quán)。
2.2.2 雙方應(yīng)于20__年 ________月 ________日前將投資款通過銀行轉(zhuǎn)賬形式分 次(或一次性)繳納于*公司,收到甲乙方繳納的投資款項(xiàng)后,由*公司分別向雙方出具合法的財(cái)務(wù)收據(jù),作為享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的憑證。
三、收益分配
3.1 利潤分配比例
3.2 雙方就*公司營業(yè)期間的盈利分配以雙方實(shí)際投資比例予以分配。
3.3 依照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司章程所規(guī)定預(yù)留相應(yīng)的備用資金或其他等款項(xiàng)之后,剩余利潤為可分配利潤。
3.4 核算公司的可分配利潤時(shí),雙方均同意把*公司前期負(fù)債支付完畢之后再分配收益。
3.5 每年核算一次公司凈利潤并予以分配,在每年度財(cái)務(wù)核算完畢之后由財(cái)務(wù)人員根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表凈利潤按照持股比例同比例分紅。
3.6 會(huì)員為消費(fèi)金額不在分紅范圍,會(huì)員卡未消費(fèi)金額的20%可提前預(yù)分,次年實(shí)際消費(fèi)實(shí)現(xiàn)盈利并分配時(shí)扣減,逐年類推。
四、合作經(jīng)營管理
4.1 合作經(jīng)營期間由甲方出任法人代表(實(shí)際控股人)。
4.2 合作經(jīng)營期間公司管理業(yè)務(wù)擴(kuò)展財(cái)務(wù)管理人力資源分配及員工薪資待遇等其他重大決策由雙方商議,最終決定權(quán)在法人,為保證可持續(xù)發(fā)展,法人決策后股東必須服從公司安排。
4.3 合作經(jīng)營期間所持股人員必須就職*公司(公司不得隨意開除所持股人員),否則股權(quán)無效。
4.4 各股東職位及工作安排由法人根據(jù)個(gè)人工作經(jīng)驗(yàn)及能力確定,與股權(quán)份額無關(guān)。
4.5 合作經(jīng)營期間遇見不可抗力因素(自然災(zāi)害、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、政府公文、拆遷)等損失,由所有持股人員按持股比例承擔(dān)。
五、協(xié)議的履行
5.1 甲方應(yīng)在每年的12月31日進(jìn)行本年度會(huì)計(jì)結(jié)算,并在次年1月15日前得出上一年度稅后凈利潤總額,并將此結(jié)果及時(shí)通知乙方。
5.2 乙方在每年度的二月份享受分紅。
甲方應(yīng)在確定乙方可得分紅后的七個(gè)工作日內(nèi),將可得分紅一次性支付給乙方。
5.3 乙方可得分紅應(yīng)以人民幣形式支付,除非乙方同意,甲方不得以其他形式支付。
六、協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)
6.1 甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)計(jì)算年度稅后凈利潤,乙方對(duì)此享有知情權(quán)。
6.2 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額支付乙方可得分紅。
6.3 經(jīng)營期間因各種原因甲方需終止股權(quán)協(xié)議,解除合作的,需提前15天通知乙方,出具書面通知函,并退還股東入股本金,退回金額均與利息等升值無關(guān)。
6.4 乙方因各種原因需退股的,提前30天提交退股申請(qǐng),3個(gè)月內(nèi)退還乙方入股本金,退回金額均與利息等升值無關(guān)。
6.5 乙方股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、不得交易、不得抵押、不得償還債務(wù)、不得用于項(xiàng)目投資,如有以上現(xiàn)象,股權(quán)無效。
七、協(xié)議的變更、解除和終止
7.1 甲方可根據(jù)乙方的情況將授予乙方的 ________萬股權(quán)進(jìn)行增加或減少,但雙方應(yīng)協(xié)商一致并另行簽訂股權(quán)分配協(xié)議。
7.2 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的,可以書面形式變更協(xié)議內(nèi)容。
7.3 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的,可以書面形式解除本協(xié)議。
7.4 甲方公司解散、注銷或者乙方死亡的,本協(xié)議自行終止。
八、違約責(zé)任
8.1 如甲方違反本協(xié)議約定,遲延支付或者拒絕支付乙方可得分紅的,應(yīng)按可得分紅總額的10%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2 如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)視情況相應(yīng)減少或者不予支付乙方可得分紅,并有權(quán)解除本協(xié)議。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、爭議的解決
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,雙方首先應(yīng)當(dāng)爭取友好協(xié)商來解決。如協(xié)商不成,則將該爭議提交甲方所在地人民法院裁決。
十、未盡事宜
10.1 其它未盡事宜雙方共同協(xié)商,并以公司章程的規(guī)定為準(zhǔn)。在參照適用公司章程的規(guī)定時(shí),雙方均享有公司章程中關(guān)于股東的權(quán)利和承擔(dān)關(guān)于股東的義務(wù)
10.2 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效;本協(xié)議為一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
以下空白無內(nèi)容
甲方:_______________ 乙方:_______________
法定代表人(授權(quán)委托人)(簽章):_______________
年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
精選拆遷股權(quán)分配協(xié)議書如何寫九
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________ 公司
地址:____________
法定代表人:____________ 身份證號(hào)碼:____________ 手機(jī)號(hào)碼:____________
乙方(受讓方):____________ 身份證號(hào)碼:____________ 手機(jī)號(hào)碼:____________
甲乙雙方就投資合作____________公司事宜達(dá)成如下協(xié)議:____________
一、投資合作背景
1.1 ____________公司的注冊(cè)資本為人民幣 ________萬元,實(shí)收資本為人民幣 ________萬元。其中,甲方作為股東實(shí)際投入資本金 ________萬元,占公司的股權(quán)比例 ________%。
1.2 雙方均認(rèn)可是在____________公司的固定資產(chǎn)和貨幣資金等實(shí)有資產(chǎn)處于經(jīng)營使用的資產(chǎn)狀況,詳見財(cái)務(wù)報(bào)表。
1.3 甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán),保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押,保證股權(quán)未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
二、合作與投資
2.1 合作方式
雙方共同投資,共負(fù)風(fēng)險(xiǎn),共享利潤。
2.2 投資及比例
2.2.1 雙方各自投資額及比例如下:____________
甲方應(yīng)出資人民幣 ________萬元,實(shí)際出資人民幣 ________萬元,甲方占有合營公司 ________%的股權(quán),乙方應(yīng)出資 人民幣 ________萬元,實(shí)際出資 人民幣 ________萬元,乙方占有合營公司 ________%的股權(quán)。
2.2.2 雙方應(yīng)于______年 ________月 ________日前將投資款通過銀行轉(zhuǎn)賬形式分 次(或一次性)繳納于____________公司,收到甲乙方繳納的投資款項(xiàng)后,由*公司分別向雙方出具合法的財(cái)務(wù)收據(jù),作為享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的憑證。
三、收益分配
3.1 利潤分配比例
3.2 雙方就____________公司營業(yè)期間的盈利分配以雙方實(shí)際投資比例予以分配。
3.3 依照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司章程所規(guī)定預(yù)留相應(yīng)的備用資金或其他等款項(xiàng)之后,剩余利潤為可分配利潤。
3.4 核算公司的可分配利潤時(shí),雙方均同意把____________公司前期負(fù)債支付完畢之后再分配收益。
3.5 每年核算一次公司凈利潤并予以分配,在每年度財(cái)務(wù)核算完畢之后由財(cái)務(wù)人員根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表凈利潤按照持股比例同比例分紅。
3.6 會(huì)員為消費(fèi)金額不在分紅范圍,會(huì)員卡未消費(fèi)金額的20%可提前預(yù)分,次年實(shí)際消費(fèi)實(shí)現(xiàn)盈利并分配時(shí)扣減,逐年類推。
四、合作經(jīng)營管理
4.1 合作經(jīng)營期間由甲方出任法人代表(實(shí)際控股人)。
4.2 合作經(jīng)營期間公司管理業(yè)務(wù)擴(kuò)展財(cái)務(wù)管理人力資源分配及員工薪資待遇等其他重大決策由雙方商議,最終決定權(quán)在法人,為保證可持續(xù)發(fā)展,法人決策后股東必須服從公司安排。
4.3 合作經(jīng)營期間所持股人員必須就職*公司(公司不得隨意開除所持股人員),否則股權(quán)無效。
4.4 各股東職位及工作安排由法人根據(jù)個(gè)人工作經(jīng)驗(yàn)及能力確定,與股權(quán)份額無關(guān)。
4.5 合作經(jīng)營期間遇見不可抗力因素(自然災(zāi)害、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、政府公文、拆遷)等損失,由所有持股人員按持股比例承擔(dān)。
五、協(xié)議的履行
5.1 甲方應(yīng)在每年的______月______日進(jìn)行本年度會(huì)計(jì)結(jié)算,并在次年______月______日前得出上一年度稅后凈利潤總額,并將此結(jié)果及時(shí)通知乙方。
5.2 乙方在每年度的二月份享受分紅。
甲方應(yīng)在確定乙方可得分紅后的七個(gè)工作日內(nèi),將可得分紅一次性支付給乙方。
5.3 乙方可得分紅應(yīng)以人民幣形式支付,除非乙方同意,甲方不得以其他形式支付。
六、協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)
6.1 甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)計(jì)算年度稅后凈利潤,乙方對(duì)此享有知情權(quán)。
6.2 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額支付乙方可得分紅。
6.3 經(jīng)營期間因各種原因甲方需終止股權(quán)協(xié)議,解除合作的,需提前15天通知乙方,出具書面通知函,并退還股東入股本金,退回金額均與利息等升值無關(guān)。
6.4 乙方因各種原因需退股的,提前30天提交退股申請(qǐng),3個(gè)月內(nèi)退還乙方入股本金,退回金額均與利息等升值無關(guān)。
6.5 乙方股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、不得交易、不得抵押、不得償還債務(wù)、不得用于項(xiàng)目投資,如有以上現(xiàn)象,股權(quán)無效。
七、協(xié)議的變更、解除和終止
7.1 甲方可根據(jù)乙方的情況將授予乙方的 ________萬股權(quán)進(jìn)行增加或減少,但雙方應(yīng)協(xié)商一致并另行簽訂股權(quán)分配協(xié)議。
7.2 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的,可以書面形式變更協(xié)議內(nèi)容。
7.3 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的,可以書面形式解除本協(xié)議。
7.4 甲方公司解散、注銷或者乙方死亡的,本協(xié)議自行終止。
八、違約責(zé)任
8.1 如甲方違反本協(xié)議約定,遲延支付或者拒絕支付乙方可得分紅的,應(yīng)按可得分紅總額的10%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2 如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)視情況相應(yīng)減少或者不予支付乙方可得分紅,并有權(quán)解除本協(xié)議。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、爭議的解決
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,雙方首先應(yīng)當(dāng)爭取友好協(xié)商來解決。如協(xié)商不成,則將該爭議提交甲方所在地人民法院裁決。
十、未盡事宜
10.1 其它未盡事宜雙方共同協(xié)商,并以公司章程的規(guī)定為準(zhǔn)。在參照適用公司章程的規(guī)定時(shí),雙方均享有公司章程中關(guān)于股東的權(quán)利和承擔(dān)關(guān)于股東的義務(wù)
10.2 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效;本協(xié)議為一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
以下空白無內(nèi)容
甲方:____________ 乙方:____________
法定代表人(授權(quán)委托人)(簽章):____________
____________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
精選拆遷股權(quán)分配協(xié)議書如何寫十
甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于_________________,土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于_________________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________萬元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:
第一期定金,地價(jià)款的_________________%,計(jì)人民幣_(tái)________________萬元,付款時(shí)間及條件:_________________雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內(nèi)支付;
第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)________________萬元,付款時(shí)間及條件:_________________在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號(hào)和成國用字第_________________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_____________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過________________%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)________________萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過___________個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日__________年__________月__________日
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