直接支付申請書填寫通用 付款申請單的付款方式(9篇)

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直接支付申請書填寫通用一

第一條宗旨

簽署本合同，旨在使加盟商獲得總部開發(fā)的經(jīng)營（制造/銷售）_________的特許經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)，設(shè)立加盟店，并獲得總部給予的支持，共同努力，實(shí)現(xiàn)特許經(jīng)營的經(jīng)營效益。

第二條特許經(jīng)營項(xiàng)目

總部許可加盟店實(shí)施的特許經(jīng)營項(xiàng)目為_________。

總部根據(jù)經(jīng)營（制造/銷售）_________的成功經(jīng)驗(yàn)，建立起以_________商標(biāo)（品牌）為代表的特許經(jīng)營系統(tǒng)，并許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)實(shí)施。

第三條特許經(jīng)營關(guān)系

總部與加盟店基于本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系是一種合作關(guān)系，加盟店作為獨(dú)立的民事主體對外開展經(jīng)營活動，執(zhí)行本合同。加盟店應(yīng)當(dāng)遵守法律的要求，獨(dú)立對外承擔(dān)民事責(zé)任。

除法律和本合同另有規(guī)定之外，加盟店不是總部的代理人或業(yè)務(wù)代表。加盟店不得以總部的名義締結(jié)合同，或約定其他義務(wù)，或作出任何承諾與保證，使總部對第三人承擔(dān)責(zé)任。

第四條基本原則

公平原則和誠實(shí)信用原則，是訂立和執(zhí)行本合同的基本原則。

在簽訂本合同和履行本合同的過程中，總部和加盟店應(yīng)當(dāng)自覺遵守公平原則和誠實(shí)信用原則，以善意的方式理解本合同及合同履行過程中的分歧與矛盾，通過協(xié)商解決爭議，是實(shí)現(xiàn)合同目的的根本途徑。

第二章加盟商與加盟店

第五條加盟商

加盟商為個人的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）身體健康，年齡在_____歲至_____歲之間；

（二）文化程度為_________；

（三）有_____年以上_________行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；

（四）無刑事犯罪及_________記錄；

（五）無破產(chǎn)史及_________記錄；

（六）有_____萬元以上至_____萬元的個人（家庭）財產(chǎn)；

（七）有_____萬元以上至_____萬元的自有資金；

（八）認(rèn)同本特許經(jīng)營系統(tǒng)的經(jīng)營理念和管理制度；

（九）_________。

加盟商為企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）企業(yè)為有限責(zé)任公司，法定代表人持有公司51％以上的股份；

（二）公司注冊資本為_____萬元以上至_____萬元以下；

（三）公司凈資產(chǎn)為_____萬元以上；

（四）公司擁有_____萬元的自有資金；

（五）公司法定代表人符合前款（一）至（五）項(xiàng)的要求；

（六）認(rèn)同本特許經(jīng)營系統(tǒng)的經(jīng)營理念和管理制度；

（七）_________。

第六條加盟店

加盟店應(yīng)當(dāng)注冊為_________，并以其名義履行本合同。

加盟店的選址應(yīng)當(dāng)進(jìn)行商圈調(diào)查和評估，并符合規(guī)定的條件，其營業(yè)面積應(yīng)當(dāng)在_____平方米至_____平方米之間，與其他加盟店之間的直線距離不得少于_________。

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部的規(guī)定進(jìn)行裝修，經(jīng)總部驗(yàn)收合格方可投入使用。加盟店使用總部統(tǒng)一設(shè)計（制作）的招牌，費(fèi)用_________承擔(dān)。

第三章特許經(jīng)營權(quán)

第七條許可的權(quán)利

總部許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)，使用總部經(jīng)營（制造/銷售）_________的特許經(jīng)營權(quán)，按照本合同規(guī)定，設(shè)立加盟店。

本合同所稱特許經(jīng)營權(quán)是總部經(jīng)營（制造/銷售）_________的全部商業(yè)要素，包括總部所擁有的商標(biāo)、商號、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密、經(jīng)營訣竅等，其中：

（一）商標(biāo)是指總部注冊的_________產(chǎn)品（服務(wù)）商標(biāo)，注冊號_________；

（二）商號是指總部企業(yè)名稱中的字號_________，登記號為_________，登記機(jī)關(guān)為_________工商行政管理局；

（三）專利是指總部擁有的_________發(fā)明（實(shí)用新型或外觀設(shè)計）專利，專利號_________，專利有效期截止_________年_________月_________日；

（四）著作權(quán)是指總部創(chuàng)作的_________作品，著作權(quán)有效期限截止_________年_________月_________日；

（五）商業(yè)秘密是指總部擁有的經(jīng)營特許經(jīng)營系統(tǒng)的經(jīng)營訣竅和專有技術(shù)，包括但不限于《經(jīng)營手冊》，制造_________的技術(shù)，以及_________；

（六）經(jīng)營訣竅是指經(jīng)營（制造/銷售）_________的全部程序和方法，包括產(chǎn)品配方、加工工藝、營銷方式、_________等等；

（七）_________。

第八條使用方式

總部許可加盟商以下列第_________種方式使用總部特許經(jīng)營權(quán)：

（一）將加盟商現(xiàn)有門店改建為（非）法人資格的加盟店；

（二）由加盟商投資設(shè)立（非）法人資格的加盟店；

（三）由加盟商共同投資設(shè)立有限公司類型的加盟店；

（四）以_________形式分銷特許經(jīng)營的產(chǎn)品。

第九條許可形式

總部許可加盟店使用特許經(jīng)營權(quán)的形式為獨(dú)占許可（或排他許可或普通許可）?？偛砍兄Z并保證：

（一）不許可第三人以任何方式在特許區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營權(quán)的全部或部分權(quán)利；

（二）不以任何方式（或與特許經(jīng)營相同或相似的方式）在特許區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營權(quán)的全部或部分權(quán)利；

（三）不向特許區(qū)域內(nèi)的任何第三人銷售特許經(jīng)營范圍內(nèi)的任何產(chǎn)品（服務(wù)）。

第十條權(quán)利的保留

在特許區(qū)域范圍內(nèi)，總部對許可加盟店使用的特許經(jīng)營權(quán)作出以下保留：

（一）在客觀情況變化時，如果總部有充分的理由認(rèn)為在加盟店現(xiàn)有區(qū)域增設(shè)加盟店而不至于對加盟店的業(yè)務(wù)造成實(shí)質(zhì)性影響時，總部有權(quán)在本合同規(guī)定的加盟店區(qū)域內(nèi)設(shè)立新的加盟店，但與加盟店的距離不得少于_________米，且加盟店享有優(yōu)先權(quán)；

（二）以特許店之外的其他商業(yè)形式（批發(fā)、郵購、直銷……）分銷特許經(jīng)營范圍內(nèi)的產(chǎn)品（服務(wù)）；

（三）_________。

第十一條營業(yè)場所

總部許可加盟商設(shè)立的加盟店位于_________市_________路_________號建筑物_________層，面積_________平方米，產(chǎn)權(quán)系_________擁有。

加盟商租賃該房屋的《房屋租賃合同》使用總部統(tǒng)一制定的合同文本，或者必須經(jīng)總部審查同意，符合總部規(guī)定的要求。

第十二條特許區(qū)域

加盟店的特許區(qū)域，是指以加盟店為中心半徑_________米的市場范圍，在該區(qū)域內(nèi)，加盟店享有本合同規(guī)定的獨(dú)占許可權(quán)。

第四章合同期限與續(xù)約

第十三條合同期間

本合同自_________年_________月_________日起生效，有效期_________年，截止日期為最后一個年度的_________月_________日。

如果加盟店滿足續(xù)約條件的要求，則本合同可以延長_________年，依此類推。

第十四條續(xù)約條件

在本合同期限屆滿時，加盟店應(yīng)當(dāng)滿足下列續(xù)約條件：

（一）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為；

（二）已經(jīng)向總部支付了到期的全部款項(xiàng)；

（三）簽署放棄可針對總部提起訴訟和仲裁的文件；

（四）同意向總部支付_________元的續(xù)約費(fèi)；

（五）_________。

第十五條續(xù)約文本

續(xù)約時簽署的合同文本，使用續(xù)約時總部制定的適用于特許經(jīng)營系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，但應(yīng)符合下列條件：

（一）以本合同文本為藍(lán)本，不得對本合同文本的基本內(nèi)容進(jìn)行重大修改；

（二）不得對有關(guān)特許費(fèi)用和廣告基金的收取比例，續(xù)約條件，特許區(qū)域等事項(xiàng)作出修改；

（三）對違約行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)不得高于本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或水平；

（四）_________。

第五章特許經(jīng)營手冊

第十六條經(jīng)營手冊

總部向加盟商出借總部制定的詳細(xì)載明加盟店操作規(guī)則的《特許店經(jīng)營手冊》（簡稱經(jīng)營手冊），經(jīng)營手冊系特許經(jīng)營系統(tǒng)所通用。

在簽訂本合同之前，加盟商已經(jīng)充分地審閱了經(jīng)營手冊，同意將經(jīng)營手冊內(nèi)容作為本合同的附件，具有同等的法律效力。

第十七條經(jīng)營手冊的更新

總部有權(quán)利也有義務(wù)對經(jīng)營手冊進(jìn)行更新，使加盟店擁有最新的經(jīng)營手冊，費(fèi)用由總部承擔(dān)。

經(jīng)營手冊更新的內(nèi)容，限于手冊所規(guī)定的范圍內(nèi)，不得通過更新經(jīng)營手冊而使加盟店承擔(dān)與本合同相抵觸的或不合理的義務(wù)。

第十八條經(jīng)營手冊的變通

根據(jù)加盟店的實(shí)際情況，經(jīng)總部書面批準(zhǔn)，可對經(jīng)營手冊在加盟店的執(zhí)行作出適當(dāng)變通。加盟店可以提出進(jìn)行變通的要求和理由，但應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）是加盟店具體情況差異性的客觀要求，如社會背景、人文風(fēng)俗、傳統(tǒng)習(xí)慣、消費(fèi)需求等；

（二）實(shí)施變通中所包含的知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利，均歸屬于總部所有。

第十九條經(jīng)營手冊的執(zhí)行

加盟店應(yīng)嚴(yán)格遵照經(jīng)營手冊的規(guī)定執(zhí)行，不得違反經(jīng)營手冊的規(guī)定或以不作為的方式消極執(zhí)行經(jīng)營手冊。

總部有權(quán)監(jiān)督、檢查加盟店執(zhí)行《特許店經(jīng)營手冊》，對違反《特許店經(jīng)營手冊》的行為，有義務(wù)采取措施予以糾正，并進(jìn)行處罰。

第二十條經(jīng)營手冊的歸屬

經(jīng)營手冊的所有權(quán)屬于總部所有，在本合同終止時及經(jīng)營手冊更新時，加盟店應(yīng)當(dāng)向總部交回經(jīng)營手冊，并且不得以任何形式復(fù)制、留存經(jīng)營手冊的文本。

經(jīng)營手冊由加盟店統(tǒng)一保管，限于在加盟店?duì)I業(yè)場所內(nèi)由加盟店經(jīng)理及_________人員查閱使用，不得向其他人員公開。

第六章培訓(xùn)

第二十一條初始培訓(xùn)

總部應(yīng)當(dāng)對加盟店人員進(jìn)行為期_________天的培訓(xùn)，參加培訓(xùn)的人員及培訓(xùn)課程見附件。培訓(xùn)的地點(diǎn)、時間由總部具體安排。

加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定選派參加培訓(xùn)的人員，并將參加培訓(xùn)人員的情況報總部審核批準(zhǔn)，總部有權(quán)否決加盟店提出的培訓(xùn)人選。

初始培訓(xùn)的內(nèi)容包括：

（一）加盟店的選址、開業(yè)、運(yùn)行、管理、經(jīng)營及促銷；

（二）_________。

第二十二條后續(xù)培訓(xùn)

在特許經(jīng)營合同履行期間，總部應(yīng)當(dāng)對加盟店進(jìn)行下列定期或不定期的培訓(xùn)，不斷提高加盟店的經(jīng)營管理水平：

（一）每年_________月前，在年度總結(jié)基礎(chǔ)上組織一次培訓(xùn)研討會；

（二）在更新經(jīng)營手冊、計算機(jī)軟件系統(tǒng)升級、調(diào)整經(jīng)營策略及其他涉及加盟店的變革措施實(shí)施前進(jìn)行培訓(xùn)；

（三）應(yīng)加盟店的要求組織相關(guān)培訓(xùn)，具體事宜由總部與加盟店商定；

（四）每月（季/年）_________次向加盟店提供由總部編輯的有關(guān)特許經(jīng)營系統(tǒng)的信息簡報（內(nèi)部資料），以保證對相關(guān)問題的解釋準(zhǔn)確無誤，并介紹網(wǎng)絡(luò)成員的經(jīng)驗(yàn)；

（五）_________。

第二十三條員工的培訓(xùn)

對加盟店普通員工的初始培訓(xùn)由總部負(fù)責(zé)，后續(xù)培訓(xùn)由加盟店負(fù)責(zé)。

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部規(guī)定的培訓(xùn)要求及考核標(biāo)準(zhǔn)對員工進(jìn)行培訓(xùn)與考核。

第二十四條培訓(xùn)的考核

加盟店參加培訓(xùn)的人員，應(yīng)當(dāng)通過規(guī)定的考核。加盟店所有人員必須參加培訓(xùn)并經(jīng)考核合格后，方可持證上崗。

加盟商不能通過初始培訓(xùn)，本合同終止執(zhí)行，其交納的加盟費(fèi)不予返還（或在扣除培訓(xùn)費(fèi)后予以返還）。

第二十五條培訓(xùn)費(fèi)用

根據(jù)本合同規(guī)定由總部組織的培訓(xùn)，其費(fèi)用由總部負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。

加盟店要求總部舉行的培訓(xùn)，全部費(fèi)用由加盟店負(fù)擔(dān)。培訓(xùn)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由總部制定，差旅費(fèi)另行計算，由總部向加盟店統(tǒng)一收取。

第七章支持

第二十六條前期支持

從加盟店籌建開始至正常營運(yùn)時，總部應(yīng)當(dāng)在下列幾個方面提供系統(tǒng)的輔導(dǎo)與支持：

（一）加盟店的選址與裝修；

（二）加盟店的籌備、開業(yè)與營運(yùn)；

（三）加盟店在本區(qū)域內(nèi)的改造與發(fā)展；

（四）_________。

總部應(yīng)當(dāng)向加盟店派出經(jīng)驗(yàn)豐富的管理、技術(shù)及_________人員負(fù)責(zé)前期輔導(dǎo)與支持，時間為_________個月，并應(yīng)根據(jù)需要不時派出有關(guān)專業(yè)人員提供輔導(dǎo)與支持。

第二十七條持續(xù)支持

在本合同履行期間，總部應(yīng)當(dāng)持續(xù)不斷地向加盟商提供與加盟店有關(guān)的經(jīng)營、管理、技術(shù)及公共關(guān)系等方面的支持。

總部_________部門具體負(fù)責(zé)對加盟店的支持工作，其工作職責(zé)包括下列事項(xiàng)：

（一）指定專人負(fù)責(zé)，快速有效地為加盟店提供輔導(dǎo)與支持；

（二）提供與加盟店市場有關(guān)的信息；

（三）組織加盟店參加的定期工作會議及臨時工作會議；

（四）每月（季/年）指派代表檢查加盟店工作，并提出改進(jìn)意見；

（五）及時提出應(yīng)對突發(fā)性事件的應(yīng)急方案；

（六）_________。

第二十八條工作指令

總部有權(quán)不時向加盟店發(fā)出工作指令，除本合同另有規(guī)定外，加盟店應(yīng)當(dāng)遵照總部工作指令行事。

總部關(guān)于_________的工作指令，加盟店可以根據(jù)自身的實(shí)際情況，選擇具體實(shí)施方法。

總部工作指令限于與加盟店經(jīng)營、管理、技術(shù)及公共關(guān)系方面的事項(xiàng)，不得與本合同相抵觸或變相增加加盟店的義務(wù)。

總部的工作指令違反國家法律規(guī)定和加盟店區(qū)域內(nèi)的風(fēng)俗習(xí)慣，加盟店有權(quán)暫停執(zhí)行，但應(yīng)當(dāng)及時向總部提出不予執(zhí)行的理由和法律依據(jù)。經(jīng)總部審查不成立的，加盟店應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

因總部的工作指令違反法律規(guī)定而導(dǎo)致加盟店受到處罰的，總部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

第二十九條服務(wù)

除本合同規(guī)定的總部對加盟店的支持外，總部可以為加盟店提供因其營銷、財務(wù)、法律等問題所需要的專業(yè)咨詢及其他服務(wù)。

第三十條費(fèi)用

總部為加盟店提供支持時，總部派出人員的差旅費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

總部為加盟店提供服務(wù)時，按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向加盟店收取服務(wù)費(fèi)用。

第八章設(shè)備與物品

第三十一條統(tǒng)一配置

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部的要求，統(tǒng)一配置加盟店使用的設(shè)備與物品，以滿足特許經(jīng)營系統(tǒng)統(tǒng)一形象的要求。配置設(shè)備、物品的種類及具體要求詳見經(jīng)營手冊。

第三十二條專用設(shè)備與物品

加盟店使用的專用設(shè)備與物品（附清單），由加盟店向總部租用，加盟店不能通過其他途徑租用或采購。

加盟店向總部支付租賃費(fèi)用的付款方式為_________。

租賃費(fèi)用的價格不高于市場同類設(shè)備或物品的市場銷售價格，無參照價格的，不超過總部采購或制造專用設(shè)備與物品成本價的_________％，總部應(yīng)向加盟店說明租賃費(fèi)用的構(gòu)成情況。

在本合同終止時，加盟店應(yīng)當(dāng)將專用設(shè)備與物品返還總部。

第三十三條使用與維修

租賃的專用設(shè)備與物品由加盟店負(fù)責(zé)保管。因保管不善造成專用設(shè)備與物品毀損、滅失的，由加盟承擔(dān)_________責(zé)任。使用期間的維修責(zé)任由總部負(fù)責(zé)。

第三十四條保險

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部規(guī)定的保險種類、時間、險別、保險金額為上述租賃物投保，并指定總部為受益人，保險費(fèi)由_________承擔(dān)。

因加盟店不按規(guī)定履行投保義務(wù)，致使專用設(shè)備與物品受到損失而不能獲得保險賠償?shù)模用说陸?yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十五條通用設(shè)備與物品

通用設(shè)備與物品，由加盟店_________采購，并符合總部規(guī)定的要求；不符合要求的，總部有權(quán)責(zé)令其更換。

由總部向加盟店供應(yīng)的通用設(shè)備與物品，其價格按照_________價格執(zhí)行。

第三十六條采購

加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，向總部推薦的供應(yīng)商采購設(shè)備與物品，不得向未經(jīng)總部審查認(rèn)定的供應(yīng)商采購。

加盟店向供應(yīng)商購買設(shè)備與物品，總部不得從供應(yīng)商處獲取經(jīng)濟(jì)利益。

第三十七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

總部指定的供應(yīng)商向加盟店供應(yīng)的設(shè)備與物品，均應(yīng)符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)營手冊的規(guī)定。

總部向加盟店供應(yīng)（出租）的設(shè)備與物品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，總部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理或更換的責(zé)任，因此造成人身、財產(chǎn)損害的，總部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

由總部指定的供應(yīng)商向加盟店供應(yīng)的設(shè)備與物品的質(zhì)量問題，由供應(yīng)商承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。在指定供應(yīng)商時有過錯的，由總部承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第九章供應(yīng)與銷售

第三十八條產(chǎn)品目錄

加盟店銷售的產(chǎn)品的范圍，由總部統(tǒng)一規(guī)定，定期發(fā)布產(chǎn)品銷售目錄。未經(jīng)總部同意，加盟店不得銷售產(chǎn)品目錄以外的產(chǎn)品。

第三十九條配送中心

加盟店銷售的產(chǎn)品，由總部配送中心向加盟店統(tǒng)一配送。

配送中心的行為，一律視為總部的行為，由總部對加盟商承擔(dān)全部責(zé)任。

第四十條配送與采購

產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的_________類產(chǎn)品，由配送中心統(tǒng)一配送，不得通過其他途徑采購。

產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的_________類產(chǎn)品，由加盟店向總部審查合格的供應(yīng)商采購，不得向其他供應(yīng)商采購。

產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的_________類產(chǎn)品，由加盟店按照總部規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求自行采購。

第四十一條供應(yīng)商配送

由加盟店向總部批準(zhǔn)的供應(yīng)商進(jìn)行交易時，應(yīng)當(dāng)使用總部統(tǒng)一制定的合同文本。

加盟店需向其他供應(yīng)商采購產(chǎn)品的，應(yīng)事先書面向總部提出申請，說明理由，在征得總部書面同意后方可執(zhí)行。

第四十二條供應(yīng)商資格審查制

總部對供應(yīng)商實(shí)行“供應(yīng)商資格審查制”，定期發(fā)布批準(zhǔn)的供應(yīng)商及產(chǎn)品目錄。

總部對申請資格審查的供應(yīng)商，按照總部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取審查、檢驗(yàn)費(fèi)用。

第四十三條銷售返利

供應(yīng)商按照產(chǎn)品的銷售量（額）給予總部的銷售返利，應(yīng)當(dāng)按照加盟店的銷售量（額）予以分配。

總部在每年3月，將上一年度（1月1日至12月31日）總部推薦的供應(yīng)商支付的銷售返利金額及分配情況通知加盟店。加盟店在接到總部分配銷售返利的通知前終止特許經(jīng)營合同的，將喪失銷售返利的分配權(quán)。

第四十四條退貨、換貨

由配送中心向加盟店配送的產(chǎn)品，加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由配送中心予以換貨或退貨。

第四十五條產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

加盟店銷售的產(chǎn)品（服務(wù)），執(zhí)行總部規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對產(chǎn)品質(zhì)量沒有具體規(guī)定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

配送中心或指定供應(yīng)商向加盟店供應(yīng)的標(biāo)明限期使用的產(chǎn)品，其有效期不得超過產(chǎn)品標(biāo)示有效期的_________分之一。

第四十六條產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任

根據(jù)本合同向加盟店供應(yīng)的產(chǎn)品，總部、加盟店及供應(yīng)商依照產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定及本合同的約定承擔(dān)修理、更換、退貨、賠償?shù)确韶?zé)任。

由供應(yīng)商向加盟店供應(yīng)產(chǎn)品時，如總部具有下列情形之一的，總部對供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)一般保證責(zé)任：

（一）供應(yīng)商不符合法律及本合同的規(guī)定而予以指定；

（二）產(chǎn)品不符合法律及本合同的規(guī)定而予以指定。

第四十七條產(chǎn)品配送價格

配送中心向加盟店統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格，按照成本價格加管理費(fèi)的辦法確定，但管理費(fèi)最多不得超過成本價格的_________％。成本價格由進(jìn)項(xiàng)價格、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及_________構(gòu)成。

由供應(yīng)商向加盟店配送的產(chǎn)品，按照總部與供應(yīng)商確定的價格執(zhí)行。總部除按照本合同規(guī)定向供應(yīng)商收取資格審查費(fèi)和銷售返利以外，不得向供應(yīng)商收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。

第四十八條銷售價格

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部建議（規(guī)定）的零售價格銷售產(chǎn)品（服務(wù)）。加盟店不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價。

如果總部建議（規(guī)定）的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，加盟店需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)向總部報告?？偛繎?yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和加盟店所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，并報請總部批準(zhǔn)后，作出調(diào)整價格的決定。

第四十九條銷售指標(biāo)

加盟店在一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)_________年不能完成銷售指標(biāo)的，總部有權(quán)終止其營業(yè)。

第五十條貨款的結(jié)算

由配送中心向加盟店配送的產(chǎn)品，除另有規(guī)定外，其貨款結(jié)算方法為_________。

由供應(yīng)商向加盟店配送的產(chǎn)品，其貨款結(jié)算方法按照總部與供應(yīng)商達(dá)成的協(xié)議執(zhí)行。

第五十一條計算機(jī)信息管理系統(tǒng)

加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定統(tǒng)一安裝計算機(jī)信息管理系統(tǒng)，對產(chǎn)品的供應(yīng)、庫存、銷售、結(jié)算實(shí)行計算機(jī)信息管理。

計算機(jī)信息管理系統(tǒng)所包括的內(nèi)容，視為經(jīng)營手冊的組成部分，加盟店應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

第五十二條產(chǎn)品配送的規(guī)則

配送中心在向加盟店配送產(chǎn)品過程中，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行下列規(guī)則：

（一）加盟店根據(jù)產(chǎn)品銷售情況和有關(guān)產(chǎn)品配送的規(guī)定，通過計算機(jī)信息管理系統(tǒng)生成產(chǎn)品配送計劃，配送中心將根據(jù)該計劃實(shí)行配送；

（二）配送中心不得違反配送計劃強(qiáng)行配送或以搭售等方式進(jìn)行配送。

（三）加盟店對配送的產(chǎn)品，可以在收貨之日起_________天之內(nèi)要求退貨；

（四）因產(chǎn)品超過保質(zhì)期發(fā)生的損失由_________承擔(dān)；

（五）_________。

第十章商標(biāo)與品牌

第五十三條使用許可

總部許可加盟店使用總部擁有的_________商標(biāo)、_________商號和_________標(biāo)志，加盟店在特許區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可（排他許可或普通許可）的權(quán)利。

第五十四條限制與保留

總部對許可加盟店使用的商標(biāo)與品牌的權(quán)利作出下列限制和保留：

（一）限于加盟店經(jīng)營的目的；

（二）加盟店不得將商標(biāo)與品牌作為其商號或商號的一部分使用；

（三）由總部或總部許可的第三人，在特許區(qū)域內(nèi)以_________方式制造（銷售）_________產(chǎn)品；

（四）由總部或總部許可的第三人，在特許區(qū)域內(nèi)舉辦的展會、比賽或公益活動使用商標(biāo)與品牌；

（五）《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。

第五十五條合同備案

在簽署本合同附件——《商標(biāo)許可使用協(xié)議》后3個月內(nèi)，總部將報商標(biāo)局備案，由加盟店送交其所在地工商管理部門存查。如因總部延遲備案或加盟店延遲報送而導(dǎo)致的全部責(zé)任，由總部或加盟店分別承擔(dān)。

第五十六條宣傳

總部和加盟店均有義務(wù)持續(xù)不斷地宣傳商標(biāo)與品牌。

商標(biāo)與品牌的年度宣傳計劃由總部制定?？偛繎?yīng)向加盟店提供宣傳所需的手冊、招貼畫、紀(jì)念品等資料，并由總部（廣告基金）負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。

加盟店應(yīng)當(dāng)執(zhí)行總部制定的商標(biāo)與品牌的宣傳計劃，實(shí)施總部要求的宣傳工作，在本區(qū)域內(nèi)宣傳商標(biāo)和品牌，維護(hù)商標(biāo)和品牌的形象。

第五十七條商標(biāo)與品牌的變更

因總部違反商標(biāo)法的規(guī)定取得許可使用商標(biāo)的注冊而被商標(biāo)局裁定撤銷注冊的，無論總部以任何商標(biāo)取代許可使用的商標(biāo)，除加盟店明確表示同意之外，有權(quán)解除本合同，總部應(yīng)當(dāng)向加盟店返還_________費(fèi)用，并賠償_________損失。

在本合同履行期間，總部不得（或可以）啟用新的商標(biāo)以代替許可使用的商標(biāo)，但總部在原許可使用商標(biāo)的基礎(chǔ)上對商標(biāo)進(jìn)行的合理改動且不致引起公眾對商標(biāo)識別性造成重大影響的不在此限。

總部許可加盟店使用的總部的商號、標(biāo)志的變更，不影響本合同的履行。

無論因任何原因而導(dǎo)致商標(biāo)與品牌的變更，因此產(chǎn)生的更改招牌及_________的費(fèi)用由總部負(fù)擔(dān)。

第五十八條招牌及有關(guān)物品

加盟店使用的招牌及內(nèi)部標(biāo)牌等，由總部統(tǒng)一制作，出借給加盟店使用，費(fèi)用由_________負(fù)擔(dān)。

包含總部商標(biāo)與品牌形象的包裝袋（紙、盒、箱）及_________，由總部統(tǒng)一制作，銷售給加盟店使用，價格按本合同第三十二條的規(guī)定執(zhí)行；_________由加盟店按照總部規(guī)定的設(shè)計要求制作，費(fèi)用自負(fù)。

第十一章商業(yè)秘密

第五十九條使用許可

總部許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)以獨(dú)占許可（排他許可或普通許可）的形式使用總部商業(yè)秘密的權(quán)利。

商業(yè)秘密的許可使用，除雙方簽署的合同附件——《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》另有規(guī)定之外，按照本章規(guī)定執(zhí)行。

第六十條商業(yè)秘密的范圍

本合同所稱商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

總部許可加盟店使用的_________信息，均視為總部的商業(yè)秘密，除非加盟店能證明有關(guān)信息不符合商業(yè)秘密的構(gòu)成條件。

第六十一條限制與保留

總部對許可加盟店使用的總部的商業(yè)秘密作出下列限制與保留：

（一）限于加盟店經(jīng)營的目的；

（二）限于總部規(guī)定范圍內(nèi)的人員知悉商業(yè)秘密；

（三）總部或總部許可的第三人在特許區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密；

（四）《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》作出的其他限制與保留。

第六十二條保密義務(wù)

在本合同履行期間及終止后，加盟店及知悉總部商業(yè)秘密的有關(guān)人員，均負(fù)有保守總部商業(yè)秘密的義務(wù)。

加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，對總部許可使用的商業(yè)秘密采取保密措施，并與知悉總部商業(yè)秘密的人員，按照總部的規(guī)定與其簽訂保密協(xié)議或讓其簽署保密承諾書，使該等人員承擔(dān)保密義務(wù)。保密協(xié)議或承諾書使用總部統(tǒng)一制定的文本，并報總部存檔備案。

除非商業(yè)秘密非因加盟店及知悉商業(yè)秘密人員的過錯而為公眾所知悉，否則不得免除其保密義務(wù)。

加盟店及其員工違反保密義務(wù)，泄露總部商業(yè)秘密，給總部及總部造成損害的，應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六十三條權(quán)利回授

加盟店在從事特許經(jīng)營業(yè)務(wù)過程中開發(fā)的商業(yè)秘密或?qū)偛可虡I(yè)秘密的改進(jìn)，均應(yīng)無條件地許可總部使用并由總部許可其他網(wǎng)絡(luò)成員使用，從而保持特許經(jīng)營系統(tǒng)的一致性。該項(xiàng)許可是排他的、長期的，不因本合同的終止而失效，且未經(jīng)總部同意，加盟店不得許可第三人使用或公開該商業(yè)秘密。

第六十四條競業(yè)禁止

加盟店在本合同履行期間及終止后3年內(nèi)，承擔(dān)競業(yè)禁止義務(wù)；加盟店的有關(guān)人員，應(yīng)當(dāng)按照總部的規(guī)定簽署《競業(yè)禁止協(xié)議》，在加盟店工作期間及勞動關(guān)系結(jié)束后3年內(nèi)，承擔(dān)競業(yè)禁止義務(wù)。

競業(yè)禁止是指以下列任何一種方式參與與總部特許經(jīng)營業(yè)務(wù)相競爭的行為：

（一）以投資、參股、合作、承包、租賃、委托經(jīng)營或其他任何方式參與有關(guān)業(yè)務(wù)；

（二）直接或間接受聘于其他公司或組織參與有關(guān)業(yè)務(wù)；

（三）直接或間接地從與總部相競爭的企業(yè)獲取經(jīng)濟(jì)利益。

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部的規(guī)定與有關(guān)人員簽訂《競業(yè)禁止協(xié)議》，使其承擔(dān)競業(yè)禁止義務(wù)?！陡倶I(yè)禁止協(xié)議》使用總部統(tǒng)一制定的文本。

第六十五條補(bǔ)償

總部對加盟店在特許經(jīng)營合同終止后承擔(dān)競業(yè)禁止義務(wù)（不）給予直接的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但因加盟店的違約而終止本合同的，加盟店在承擔(dān)競業(yè)禁止義務(wù)時，不得要求補(bǔ)償。

對承擔(dān)競業(yè)禁止義務(wù)的加盟店員工的補(bǔ)償，按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；在本合同履行期間，由加盟店給予補(bǔ)償，本合同終止后的補(bǔ)償義務(wù)由總部承擔(dān)。

第六十六條承諾與保證

加盟店承諾并保證：加盟店在簽訂本合同前，未與第三人簽署過與本合同相沖突的保密協(xié)議或競業(yè)禁止協(xié)議；加盟店不對第三人負(fù)有與本合同相沖突的保密義務(wù)或競業(yè)禁止義務(wù)；加盟店在履行本合同過程中，不會非法使用第三人的商業(yè)秘密。

第六十七條替代責(zé)任

因加盟店未按照規(guī)定與知悉總部商業(yè)秘密的人員簽訂《保密協(xié)議》或《競業(yè)禁止協(xié)議》而導(dǎo)致總部喪失本應(yīng)享有的索賠權(quán)，加盟店對總部承擔(dān)相應(yīng)的替代責(zé)任。

第十二章專利

第六十八條實(shí)施許可

總部許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可（排他許可或普通許可）實(shí)施總部專利的權(quán)利。

專利實(shí)施許可，除雙方簽署的合同附件——《專利實(shí)施許可協(xié)議》另有規(guī)定之外，按照本章規(guī)定執(zhí)行。

第六十九條限制與保留

總部對許可加盟店實(shí)施的專利權(quán)作出下列限制與保留：

（一）限于加盟店經(jīng)營的目的；

（二）總部或總部許可的第三人在特許經(jīng)營系統(tǒng)以外的其他行業(yè)實(shí)施專利權(quán)；

（三）《專利實(shí)施許可協(xié)議》作出的其他限制與保留。

第七十條專利權(quán)的無效

本合同簽訂時總部許可加盟店使用的專利權(quán)被宣告無效的，加盟店有（無）權(quán)解除本合同。因?qū)＠麢?quán)被宣告無效而解除合同的，總部已經(jīng)收取的費(fèi)用_________返還，加盟店無權(quán)要求賠償。

本合同簽訂后，總部許可加盟店實(shí)施的專利被宣告無效的，不影響本合同的履行。

第七十一條專利權(quán)的終止

本合同履行期限內(nèi)，總部許可加盟店實(shí)施的專利權(quán)因期限屆滿而終止的，不影響本合同的履行。

因總部的原因致使_________項(xiàng)專利權(quán)在期限屆滿前終止的，加盟店有權(quán)解除合同，總部已經(jīng)收取的費(fèi)用_________返還，總部應(yīng)當(dāng)賠償加盟店的損失，損失賠償額的計算方法為_________。其他專利在期限屆滿前終止的，不影響本合同的履行。

第七十二條技術(shù)革新

加盟店在實(shí)施總部專利或技術(shù)秘密的基礎(chǔ)上做出的后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果，其權(quán)利歸總部所有，并視為本合同所規(guī)定的商業(yè)秘密。總部有權(quán)決定將該技術(shù)成果作為商業(yè)秘密保護(hù)或申請專利。

無論是作為商業(yè)秘密或?qū)＠钟?，總部?yīng)當(dāng)將該技術(shù)成果無償許可網(wǎng)絡(luò)成員使用。

總部應(yīng)當(dāng)對開發(fā)上述技術(shù)成果的投入給予補(bǔ)償，并參照國家專利局《關(guān)于職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造專利的發(fā)明人、設(shè)計人獎酬提取辦法的規(guī)定》給予發(fā)明人、設(shè)計人獎勵。

第十三章著作權(quán)

第七十三條使用許可

總部許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)使用總部作品（計算機(jī)軟件），加盟店在特許區(qū)域內(nèi)享有作品的（非）專有使用權(quán)。

作品（計算機(jī)軟件）的許可使用，除雙方簽署的合同附件——《著作權(quán)許可使用協(xié)議》和《計算機(jī)軟件許可使用協(xié)議》另有規(guī)定之外，按照本章規(guī)定執(zhí)行。

第七十四條許可的權(quán)利

總部許可加盟店使用總部的作品（計算機(jī)軟件）的著作權(quán)，其使用許可的權(quán)利種類，除雙方簽署的《著作權(quán)許可使用協(xié)議》和《計算機(jī)軟件許可使用協(xié)議》另有規(guī)定，及總部通過其他書面形式同意加盟店使用的權(quán)利之外，未經(jīng)總部許可，加盟店不得行使。

第七十五條限制與保留

總部對許可加盟店使用的著作權(quán)作出下列限制與保留：

（一）限于加盟店經(jīng)營的目的；

（二）總部或總部許可的第三人在特許區(qū)域內(nèi)以_________方式使用著作權(quán)；

（三）《著作權(quán)許可使用協(xié)議》和《計算機(jī)軟件許可使用協(xié)議》具體規(guī)定的限制與保留。

第七十六條著作權(quán)的歸屬

總部委托（指定）加盟店創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)歸總部所有。

加盟店為實(shí)施特許經(jīng)營所創(chuàng)作的有關(guān)的作品，其著作權(quán)歸總部和_________享有，總部有權(quán)許可網(wǎng)絡(luò)成員使用該作品（計算機(jī)軟件）。未經(jīng)總部書面同意，加盟店不得將著作權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可第三人使用。

加盟店在總部作品的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改而創(chuàng)作的作品，著作權(quán)歸總部所有。

第十四章知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)

第七十七條義務(wù)

加盟店有義務(wù)保護(hù)總部許可加盟店使用的知識產(chǎn)權(quán)在本區(qū)域內(nèi)不受侵犯，并應(yīng)按照本合同的規(guī)定對侵權(quán)行為采取行動。

加盟店對制止本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的侵權(quán)總部知識產(chǎn)權(quán)的行為，負(fù)有職責(zé)，應(yīng)當(dāng)按照總部的規(guī)定履行有關(guān)義務(wù)，行使有關(guān)訴權(quán)。

第七十八條訴訟權(quán)利

對第三入侵犯總部知識產(chǎn)權(quán)的行為，加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部規(guī)定行使訴權(quán)。本章所稱訴權(quán)包括下列訴訟權(quán)利及與訴訟有關(guān)的權(quán)利：

（一）對侵權(quán)行為自行進(jìn)行調(diào)查或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，搜集證據(jù)；

（二）向侵權(quán)人直接發(fā)出或通過媒體發(fā)出停止侵權(quán)的通告或聲明；

（三）制止侵權(quán)行為及要求侵權(quán)人承擔(dān)法律責(zé)任；

（四）與侵權(quán)人達(dá)成和解協(xié)議；

（五）請求行政主管部門查處侵權(quán)行為并對民事賠償予以調(diào)解；

（六）向人民法院申請采取保全措施、提起訴訟；

（七）總部賦予的其他權(quán)利。

第七十九條訴權(quán)的行使

對第三人侵犯總部知識產(chǎn)權(quán)的行為，由總部根據(jù)侵權(quán)的范圍、結(jié)果、影響等情況確定行使訴權(quán)的主體。

加盟店行使訴權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)總部書面同意。加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部的指示，對第三人的侵權(quán)行為采取措施。除因情況緊急而需要采取訴前保全措施的情形之外，針對第三人侵權(quán)行為采取的任何措施均應(yīng)按總部的指示行事。

第八十條報告

加盟店發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)第三人正在實(shí)施或即將實(shí)施侵犯總部知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)當(dāng)立即將侵權(quán)人、侵權(quán)事實(shí)、危害后果等情況報告總部。

因情況緊急而采取訴前保全措施的，加盟店應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)將有關(guān)情況書面報告總部。

第八十一條訴前保全

加盟店有證據(jù)證明第三人正在實(shí)施或者即將實(shí)施侵犯總部知識產(chǎn)權(quán)的行為，如不及時制止，將會使特許經(jīng)營系統(tǒng)的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在未經(jīng)總部同意前向人民法院申請采取責(zé)令停止有關(guān)行為和財產(chǎn)保全的措施。

為制止侵權(quán)行為，在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，加盟店可以在未經(jīng)總部同意前向人民法院申請保全證據(jù)。

第八十二條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

對第三人侵犯總部知識產(chǎn)權(quán)的行為采取措施所支出的調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按下列規(guī)定先行支付：

（一）由加盟店行使訴權(quán)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)由總部支付；

（二）其他費(fèi)用由加盟店支付；

（三）總部與加盟店根據(jù)個案另有約定的，按約定辦理。

第八十三條賠償金的分配

針對第三人侵權(quán)行為所獲得的賠償金原則上按照下列方法分配：

（一）根據(jù)法律規(guī)定的“侵權(quán)損失”計算獲得賠償金的，由受到損害的網(wǎng)絡(luò)成員按比例分配；

（二）根據(jù)法律規(guī)定的“侵權(quán)利益”或者其他方法計算獲得賠償金的，由總部參照網(wǎng)絡(luò)成員受到的損失及案件訴訟情況等合理分配；

（三）加盟店為制止侵權(quán)行為所支付的開支，從獲得的賠償金中優(yōu)先支付。

第八十四條第三人起訴

因第三人主張總部知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)而對加盟店采取的法律程序，加盟店應(yīng)當(dāng)在24小時之內(nèi)報告總部。

加盟店應(yīng)按照總部的指示行事。必要時，總部有權(quán)指定專業(yè)人員作為案件的代理人參與有關(guān)的法律程序。

因總部知識產(chǎn)權(quán)構(gòu)成對第三人的侵權(quán)行為而裁決加盟店承擔(dān)責(zé)任的，其賠償責(zé)任及因此發(fā)生的合理費(fèi)用由總部負(fù)擔(dān)，否則按第八十三條的規(guī)定執(zhí)行。但是，因加盟店或加盟店的越權(quán)行為所導(dǎo)致的任何訴訟或結(jié)果不在此限。

第八十五條其他訴訟

加盟店與第三人之間產(chǎn)生的下列糾紛，應(yīng)當(dāng)按照本章規(guī)定執(zhí)行：

（一）有關(guān)產(chǎn)品（服務(wù)）質(zhì)量的糾紛；

（二）有關(guān)侵犯消費(fèi)者權(quán)益的糾紛；

（三）涉及特許經(jīng)營系統(tǒng)形象與聲譽(yù)的其他糾紛。

第十五章廣告與費(fèi)用

第八十六條廣告義務(wù)

加盟店有義務(wù)通過廣告活動，宣傳特許經(jīng)營系統(tǒng)的品牌、商標(biāo)及產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。

總部負(fù)責(zé)系統(tǒng)的廣告計劃、廣告策略、廣告設(shè)計及全國性廣告的發(fā)布，加盟店按照總部的要求在本店發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動。

第八十七條廣告控制

總部對加盟店廣告活動享有控制權(quán)利，加盟店應(yīng)當(dāng)充分尊重總部對廣告的控制，按照總部的規(guī)定開展廣告活動。

加盟店應(yīng)當(dāng)執(zhí)行總部對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。加盟店發(fā)布廣告，其廣告內(nèi)容和方案均應(yīng)事先報告總部，經(jīng)總部批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

第八十八條廣告基金

總部建立一項(xiàng)全國性的廣告基金，用于開展廣告活動的費(fèi)用。全國性廣告基金由總部負(fù)責(zé)管理。

總部廣告基金的費(fèi)用來源及繳付時間如下表：

第八十九條廣告基金的用途

廣告基金限于支付宣傳特許經(jīng)營的品牌、商標(biāo)、產(chǎn)品（服務(wù)）的廣告支出及促銷與公關(guān)費(fèi)用。

廣告基金不得用于支付總部推銷加盟的廣告費(fèi)用，如果在由廣告基金支付費(fèi)用的廣告中包含了推銷加盟方面的內(nèi)容，則應(yīng)當(dāng)按照其所占比例，由總部支付相應(yīng)的費(fèi)用。

第九十條廣告基金的管理

總部廣告基金實(shí)行獨(dú)立核算，設(shè)立單獨(dú)的銀行賬戶，由總部或其委托的機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。廣告基金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保留全部資料，存檔備查。

廣告基金管理機(jī)構(gòu)可以根據(jù)合理的財務(wù)手續(xù)從廣告基金中獲取補(bǔ)償，補(bǔ)償項(xiàng)目包括：因賬目管理、審計、提交報告及法律費(fèi)用等開支。

供應(yīng)商支付給總部的廣告費(fèi)，作為總部廣告基金的收入，在使用時應(yīng)當(dāng)遵照供應(yīng)商的要求。

第九十一條廣告基金的審計

總部應(yīng)于當(dāng)每年的第一個季度提交一份經(jīng)注冊會計師審計的上一年度廣告基金收支情況的財務(wù)報告，并將正式副本提交加盟店審查。

第九十二條基金的歸屬

本年度節(jié)余的廣告基金，應(yīng)當(dāng)按照廣告基金的交納金額予以返還或抵扣下一年度應(yīng)當(dāng)交納的廣告基金。

第十六章特許經(jīng)營費(fèi)用

第九十三條加盟費(fèi)

加盟商應(yīng)在本合同簽訂時，向總部支付金額為_________元的加盟費(fèi)用，其中_________元作為總部對加盟商進(jìn)行培訓(xùn)的費(fèi)用，_________元作為總部對加盟店進(jìn)行商圈調(diào)查及指導(dǎo)加盟店籌備、開業(yè)與運(yùn)營的費(fèi)用，_________元作為加盟店接受特許經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用。

除本合同另有規(guī)定之外，無論是本合同期滿、中途解約或因其他原因而終止，加盟店均無權(quán)要求總部返還加盟費(fèi)。

第九十四條特許權(quán)使用費(fèi)

加盟店在本合同履行期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向總部支付特許權(quán)使用費(fèi)：

（一）每月（季或年）支付_________元的定額使用費(fèi)；

（二）按照加盟店銷售額的_________％交納。

總部有權(quán)在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，加盟店應(yīng)當(dāng)遵照執(zhí)行。按照本合同規(guī)定計算的當(dāng)月特許權(quán)使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)于次月15日前交納。

銷售額是指加盟店的全部經(jīng)營收入（包括進(jìn)貨回扣、銷售返利等），扣除給予客戶的現(xiàn)金折扣、價格折扣、實(shí)物折扣的合計金額，無論是否已經(jīng)收訖。

第九十五條特許權(quán)使用費(fèi)的審核

總部根據(jù)加盟店每月報送的財務(wù)報表核算特許權(quán)使用費(fèi)。按照加盟店月報表計算的特許權(quán)使用費(fèi)與年度審計報告確定的特許權(quán)使用費(fèi)之間出現(xiàn)的差額，以年度審計報告為準(zhǔn)。

對加盟店所申報的銷售收入，如果與總部統(tǒng)一供應(yīng)或配送的產(chǎn)品、包裝物的數(shù)量及其他情況明顯不符，而加盟店又不能作出合理解釋的，總部有權(quán)對銷售額予以合理調(diào)整，并視為違約行為予以處罰。

第九十六條保證金

為保證履行本合同規(guī)定的義務(wù)，加盟店應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時向總部交納_________元的保證金。保證金不計算利息。

如加盟店拖欠總部的債務(wù)（特許權(quán)使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、貨款、罰款、違約金等），總部有權(quán)以保證金的全部或部分充抵債務(wù)。加盟店在接到總部充抵債務(wù)的通知后，應(yīng)當(dāng)立即向總部支付與充抵債務(wù)數(shù)額相同的現(xiàn)金，補(bǔ)足保證金。

第十七章財務(wù)管理

第九十七條財務(wù)會計制度

加盟店應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定，并按照總部的有關(guān)要求，建立財務(wù)會計制度。

第九十八條財務(wù)報表

加盟店應(yīng)當(dāng)于次月_________日前向總部報送加盟店當(dāng)月的財務(wù)會計報表，包括加盟店的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表。

加盟店應(yīng)當(dāng)于每年_________月前向總部提交上一會計年度的財務(wù)會計報告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、財務(wù)狀況變動表、財務(wù)情況說明書、利潤分配表及_________。

第九十九條財務(wù)監(jiān)督

總部每年（季）對加盟店的財務(wù)進(jìn)行一次檢查，于每年（季）結(jié)束后_________日內(nèi)進(jìn)行；總部根據(jù)需要在提前_________天事先通知的情況下可以于選定的工作時間對加盟店進(jìn)行財務(wù)檢查。

加盟店應(yīng)當(dāng)予以充分地合作，向檢查人員提供所有相關(guān)的資料和文件，并如實(shí)回答檢查人員提出的問題。

第一百條財務(wù)審計

加盟店提交給總部的年度財務(wù)報表中，其中資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、財務(wù)狀況變動表、財務(wù)情況說明書、利潤分配表以及_________報表，應(yīng)當(dāng)經(jīng)注冊會計師依法審計。

對加盟店的財務(wù)會計報表有疑義時，總部有權(quán)指定注冊會計師對有關(guān)問題進(jìn)行審計，審計結(jié)論對加盟店具有約束力，并作為解決爭議的依據(jù)。審計費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

由于加盟店對審計不予配合或不能提供審計所需的資料，致使審計不能正常進(jìn)行或不能作出審計結(jié)論的，視為加盟店未履行如實(shí)申報財務(wù)會計報表的義務(wù)。

第一百零一條支付方式

加盟店向總部支付的所有款項(xiàng)，一律匯入總部指定的銀行賬戶，匯款手續(xù)費(fèi)由加盟店負(fù)擔(dān)?？偛孔钸t在收到款項(xiàng)后10日內(nèi)向加盟店開具發(fā)票。

第十八章信息披露

第一百零二條信息披露的要求

總部和加盟店均應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定，履行信息披露的義務(wù)。總部或加盟店向?qū)Ψ教峁┑挠嘘P(guān)信息披露的文件，必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

第一百零三條總部的披露

總部承諾并保證，總部在簽訂本合同之前為了說明開展特許經(jīng)營事業(yè)成功的可能性而向加盟店展示的《特許經(jīng)營加盟說明書》和各種文件、資料、圖片、數(shù)據(jù)，以及在刊登的廣告中表達(dá)的內(nèi)容，都是真實(shí)可靠的，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如果在該等信息中包含了不確定的內(nèi)容或表述，加盟店予以理解，且得到總部作出的進(jìn)一步闡明，并無因此產(chǎn)生的任何誤解。

總部應(yīng)當(dāng)在每一會計年度結(jié)束之日起3個月內(nèi)，將總部的年度財務(wù)會計報告和系統(tǒng)的經(jīng)營情況書面通報加盟店。

發(fā)生可能對加盟店產(chǎn)生較大影響，而加盟店尚未得知的重大事件時，總部應(yīng)當(dāng)在合理時間內(nèi)將該等重大事件的有關(guān)情況向加盟店通報，說明事件的實(shí)質(zhì)。所謂重大事件是指：

（一）特許經(jīng)營系統(tǒng)的經(jīng)營方針和經(jīng)營范圍的調(diào)整；

（二）總部的重大投資行為和重大的購置財產(chǎn)的決定；

（三）總部訂立重要合同，而該合同可能對總部的資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益和經(jīng)營成果產(chǎn)生重要影響；

（四）總部發(fā)生重大債務(wù)和未能清償?shù)狡谥卮髠鶆?wù)的違約情況；

（五）總部發(fā)生重大虧損或者遭受超過凈資產(chǎn)10％以上的重大損失；

（六）特許經(jīng)營系統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營的外部條件發(fā)生的重大變化；

（七）總部的董事、監(jiān)事、經(jīng)理及高級管理人員發(fā)生變動；

（八）總部股東變動情況和持股比例；

（九）總部減少注冊資本、合并、分立、解散及申請破產(chǎn)的決定；

（十）涉及總部的重大訴訟；

（十一）可能對特許經(jīng)營系統(tǒng)產(chǎn)生重大影響的其他事件。

第一百零四條加盟店的披露

加盟店在簽訂本合同前向通過《特許經(jīng)營加盟申請書》及其他資料向總部披露的信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

加盟店應(yīng)當(dāng)在每一會計年度結(jié)束之日起2個月內(nèi)，將加盟店年度財務(wù)會計報告和經(jīng)營情況書面報告總部。

發(fā)生可能對加盟店產(chǎn)生較大影響、而總部尚未得知的重大事時，加盟店應(yīng)當(dāng)立即將有關(guān)該重大事件的情況向總部報告，說明事件的實(shí)質(zhì)。所謂重大事件是指：

（一）加盟店的重大投資行為和重大的購置財產(chǎn)的決定；

（二）加盟店訂立重要合同，而該合同可能對加盟店的資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益和經(jīng)營成果產(chǎn)生重要影響；

（三）加盟店發(fā)生重大債務(wù)和未能清償?shù)狡谥卮髠鶆?wù)的違約情況；

（四）加盟店發(fā)生重大虧損或者遭受超過凈資產(chǎn)10％以上的重大損失；

（五）加盟店生產(chǎn)經(jīng)營的外部條件發(fā)生的重大變化；

（六）加盟店的董事、監(jiān)事、經(jīng)理及高級管理人員發(fā)生變動；

（七）加盟店解散及申請破產(chǎn)的決定；

（八）涉及加盟店的重大訴訟；

（九）可能對加盟店產(chǎn)生重大影響的其他事件。

第一百零五條質(zhì)詢

總部或加盟店如果有證明或理由表明對方有應(yīng)當(dāng)披露的信息而未披露或者對方披露的信息不實(shí)，可以向?qū)Ψ教岢鰰尜|(zhì)詢。

受質(zhì)詢的一方應(yīng)當(dāng)在收到質(zhì)詢函后7個工作日內(nèi)及時就質(zhì)詢的事項(xiàng)提交書面的報告或說明，并說明未披露或未如實(shí)披露的原因。

第一百零六條虛假披露

總部或加盟店在披露信息時存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者有重大遺漏，致使對方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，負(fù)有責(zé)任的董事、監(jiān)事、經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第十九章合同轉(zhuǎn)讓

第一百零七條合同轉(zhuǎn)讓的定義

本章所稱合同轉(zhuǎn)讓是指總部或加盟店將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人。

總部或加盟店不得將本合同權(quán)利或義務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給第三人。

第一百零八條總部轉(zhuǎn)讓合同

加盟店承諾：總部可以將本合同轉(zhuǎn)讓給總部或第三人，而無需在轉(zhuǎn)讓時經(jīng)加盟店同意。

轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，總部應(yīng)當(dāng)立即將轉(zhuǎn)讓決定及由受讓人按照本合同信息披露的規(guī)定制作的信息披露文件書面通知加盟店，總部與受讓人對披露的信息承擔(dān)連帶責(zé)任。

第一百零九條加盟店轉(zhuǎn)讓合同

未經(jīng)總部事先書面同意，加盟店不得轉(zhuǎn)讓本合同。

加盟店要求轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同信息披露的規(guī)定制作的信息披露文件等報告總部，由總部作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

第一百一十條受讓人的條件

無論根據(jù)何種情形進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓本合同的第三人應(yīng)當(dāng)符合本合同第五條規(guī)定的條件，并同意簽署總部制定的《特許經(jīng)營合同》及相關(guān)文件。

第一百一十一條優(yōu)先權(quán)

加盟店轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下，總部或總部指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

在總部向加盟店發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，加盟店不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，加盟店在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

第一百一十二條合同文本

加盟店轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與總部重新簽訂特許經(jīng)營合同。特許經(jīng)營合同使用合同轉(zhuǎn)讓時總部制定的新版合同文本，但新合同應(yīng)當(dāng)符合本合同規(guī)定的合同修訂的要求。

第一百一十三條轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)

加盟店轉(zhuǎn)讓本合同時，受讓人應(yīng)當(dāng)向總部支付一筆_________元的轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)，作為總部對因轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的費(fèi)用的補(bǔ)償，包括對受讓人進(jìn)行初始培訓(xùn)和前期支持的費(fèi)用。

第一百一十四條股權(quán)變動

在本合同有效期間，加盟店需合并、分立或股權(quán)變動時，應(yīng)當(dāng)將合并、分立或股權(quán)變動的方案及有關(guān)當(dāng)事人的情況書面報告總部，經(jīng)總部審查同意后方可實(shí)施。

第一百一十五條經(jīng)營方式

加盟店應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營加盟店的業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將加盟店業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。

第二十章合同變更

第一百一十六條系統(tǒng)變革

加盟店認(rèn)識到，面對激烈的市場競爭，適時地對特許經(jīng)營系統(tǒng)進(jìn)行富有成效的變革，以適應(yīng)市場競爭的需要，是系統(tǒng)共同的目標(biāo)。

對系統(tǒng)的變革，應(yīng)當(dāng)在保持系統(tǒng)健康穩(wěn)定發(fā)展的前提下，以提高系統(tǒng)的經(jīng)營管理水平，提高系統(tǒng)的經(jīng)營效益，提高系統(tǒng)的市場競爭力為原則，更好地實(shí)現(xiàn)特許經(jīng)營的目標(biāo)。

第一百一十七條合同變更

因系統(tǒng)變革的需要，總部經(jīng)總部同意有權(quán)對本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且限于經(jīng)營手冊規(guī)定的范圍，并不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

第一百一十八條變革的實(shí)施

對系統(tǒng)進(jìn)行變革時，應(yīng)當(dāng)將變革的方案和作出變革的原因、意圖、可行性、試營情況及有關(guān)事項(xiàng)，于規(guī)定的變革實(shí)施時間前_________天通知加盟店。

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部的規(guī)定在加盟店實(shí)施系統(tǒng)變革，并及時將實(shí)施的情況報告總部。

第一百一十九條合同續(xù)約時的變更

在本合同期滿續(xù)訂合同時，總部有權(quán)以總部制定的新的特許經(jīng)營合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新的特許經(jīng)營合同文本應(yīng)當(dāng)適用于整個特許經(jīng)營系統(tǒng)。這不應(yīng)被理解為是對加盟店續(xù)約權(quán)的限制或損害。

第二十一章合同終止

第一百二十條合同終止的情形

本合同除因下列情形而終止之外，總部或加盟店均不得擅自終止合同的履行：

（一）不可抗力；

（二）合同期限屆滿；

（三）總部與加盟店協(xié)商終止；

（四）一方宣告破產(chǎn)或宣告解散；

（五）多數(shù)加盟店連續(xù)兩年發(fā)生經(jīng)營虧損；

（六）法院、政府行政決定要求加盟店終止?fàn)I業(yè)；

（七）因一方違約行為而被仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除本合同；

（八）用于特許經(jīng)營的主要資產(chǎn)被法院強(qiáng)制執(zhí)行而不能繼續(xù)履行合同的；

（九）_________。

合同終止的情形發(fā)生后，要求終止合同的一方應(yīng)當(dāng)與對方協(xié)商一致，方可終止合同。未能協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定申請仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。

第一百二十一條總部的解除權(quán)

加盟店有下列重大違約行為之一的，總部可以按照本合同的規(guī)定行使解除權(quán)：

（一）違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的；

（二）未經(jīng)總部同意轉(zhuǎn)讓本合同或轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的；

（三）未經(jīng)總部同意進(jìn)行分立、合并的；

（四）未經(jīng)總部同意以承包、租賃、合作等方式轉(zhuǎn)移經(jīng)營權(quán)的；

（五）故意向第三人泄漏總部的重大商業(yè)秘密的；

（七）未經(jīng)總部同意出讓用于特許經(jīng)營的主要財產(chǎn)的；

（八）逾期支付特許經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)超過_________天的；

（九）_________。

加盟店連續(xù)兩年未能完成銷售指標(biāo)的，以及總部對加盟店的違約行為進(jìn)行處罰后，具有下列情形之一的，總部有權(quán)解除合同：

（一）超過總部規(guī)定的期限仍未作出令人滿意的改進(jìn)的；

（二）在一年內(nèi)受到總部_________次以上處罰的；

（三）_________。

第一百二十二條保留解除權(quán)

在加盟店發(fā)生破產(chǎn)、無力償還債務(wù)及其他情形時，未經(jīng)總部的預(yù)先書面同意，任何第三人都不能獲得本合同中總部許可加盟店使用的權(quán)利，不論債權(quán)人對加盟店享有何種權(quán)利或持有任何形式的法律文書，否則，總部可以解除本合同。

第一百二十三條加盟店的解除權(quán)

總部有違反本合同規(guī)定的下列重大違約行為之一的，加盟店有權(quán)解除本合同：

（一）違反區(qū)域保護(hù)的規(guī)定使用特許經(jīng)營權(quán)的；

（二）無故停止向加盟店配送產(chǎn)品或原料的；

（三）許可使用的商標(biāo)因未續(xù)展而喪失商標(biāo)專用權(quán)的；

（四）許可使用的專利因未交納年費(fèi)而失效的；

（五）公開許可使用的商業(yè)秘密的；

（六）_________。

總部有下列情形之一的，加盟店亦可解除本合同：

（一）許可使用的商標(biāo)被撤銷注冊的；

（二）許可使用的專利被宣告無效的；

（三）喪失許可使用的著作權(quán)的；

（四）許可使用的商業(yè)秘密非因第三人原因被公開的；

（五）_________。

第一百二十四條合同終止的執(zhí)行

總部或加盟店要求終止本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明終止合同的理由，并與對方協(xié)商，達(dá)成一致意見，方可終止本合同。如未能達(dá)成一致意見的，應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定申請仲裁，經(jīng)仲裁裁決終止本合同的，方可終止本合同，不得擅自終止本合同的履行。

無論對方是否發(fā)生足以解除合同的違約行為，總部或加盟店違反上述規(guī)定終止本合同履行的，視為其單方違約解除合同，承擔(dān)全部違約責(zé)任。

無論在任何情況下終止本合同，除本合同另有規(guī)定之外，在本合同終止后_________日內(nèi)，加盟店應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（一）停止行使因本合同享有的權(quán)利；

（二）撤除與總部商標(biāo)（品牌）有關(guān)的內(nèi)外裝修、招牌、廣告牌等標(biāo)志；

（三）將與特許經(jīng)營系統(tǒng)有關(guān)的徽記、標(biāo)志、廣告等交還總部；

（四）將總部提供的經(jīng)營手冊、訂貨簿、商品目錄、價格表，以及其他涉及總部商業(yè)秘密的文件交還總部；

（五）返還總部指定的使用總部商標(biāo)與品牌的商品；

（六）清算對總部、供應(yīng)商、客戶的債務(wù)；

（七）將租賃的設(shè)備與物品返還總部；

（八）_________。

加盟店未履行前款第二項(xiàng)義務(wù)時，總部可自行執(zhí)行，所需費(fèi)用由加盟店負(fù)擔(dān)。

第一百二十五條優(yōu)先受讓權(quán)

在本合同終止時，總部對加盟店的下列財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)：

（一）辦公場所的所有權(quán)（或承租權(quán)）；

（二）加盟經(jīng)營場所房屋的所有權(quán)（或承租權(quán)）及_________的所有權(quán)；

（三）戶外廣告牌的發(fā)布權(quán)；

（四）_________。

上述財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格按市場價格執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致意見，則應(yīng)共同委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并按照評估價格執(zhí)行。

第一百二十六條存貨處置

在本合同終止時，總部沒有義務(wù)回購加盟店的存貨，但應(yīng)允許加盟店以特許經(jīng)營系統(tǒng)的名義在合理的期限內(nèi)（最長不超過_________個月）銷售存貨。

第一百二十七條保證金的返還

本合同期滿或終止后，在加盟店按照本合同第一百二十四條全部履行合同的善后事宜完成后滿_________個月，總部將保證金返還加盟店。

第二十二章違約責(zé)任

第一百二十八條解除合同的違約責(zé)任

因一方的違約行為構(gòu)成解除本合同的條件，對方除可以要求解除本合同外，有權(quán)要求違約方同時或單獨(dú)償付違約賠償金。

違約賠償金按照違約行為發(fā)生時上一年度特許權(quán)使用費(fèi)乘以合同未履行年限數(shù)的倍數(shù)計算，但最少不低于_________倍。合同履行期限不足一年的，特許權(quán)使用費(fèi)以_________為標(biāo)準(zhǔn)計算。

第一百二十九條逾期付款的違約責(zé)任

加盟店延期向總部支付本合同規(guī)定的款項(xiàng)（包括罰款），將追加每日1‰的滯納金，自該款項(xiàng)應(yīng)付之日起開始計算至實(shí)際付款之日止。

第一百三十條罰款

對加盟店違反本合同的行為，總部有權(quán)責(zé)令其改正，并根據(jù)違約行為的情節(jié)在下列處罰標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)酌情予以處罰：

直接支付申請書填寫通用二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲方和乙方根據(jù)合同法等法律法規(guī)一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。

乙方擬租賃____________________(設(shè)備名稱)。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價款及有關(guān)費(fèi)用共計人民幣________元(大寫)，購進(jìn)租賃物件后租給乙方使用，租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。

2-1在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃物件只有使用權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

2-2租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。

2-3為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自付。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。

2-4甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方每半年應(yīng)向甲方提供乙方的財務(wù)報表，并向甲方報告經(jīng)營情況。

2-5租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)，同時必須及時報告甲方。

2-6租賃期滿后，本合同租賃物件的處理：

a、留購

甲方同意按合同附表第12項(xiàng)所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。留購貨價同最后一期租金一并支付。全部實(shí)際租金和留購貨價以及出現(xiàn)合同第三條的情況(如有時)增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后，甲方將租賃物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

b、續(xù)租

甲方同意乙方對合同的租賃物件進(jìn)行續(xù)租，其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內(nèi)協(xié)商確定，并另訂續(xù)租合同。

(注：留購或續(xù)租任擇一種，雙方確定一種后，另一種在合同中無任何法律效力。)

3-1甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計________個日歷月，進(jìn)口設(shè)備的租賃期從設(shè)備到港日起算，國內(nèi)設(shè)備租賃期從發(fā)貨日起算，即自_________年_____月_____日起，至_________年_____月_____日止(包括起止日)。

3-2在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

3-3本條第一款所列租期的全部租金總額包括設(shè)備價款、保險、銀行費(fèi)用、利息為______元(大寫)，由乙方按租金償付表(合同附件)向甲方分______次交付。

3-4乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下的租賃手續(xù)費(fèi)為租賃總成本的百分之______，計人民幣______元，乙方應(yīng)將該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)在本合同雙方簽字之日后十天內(nèi)全額付給甲方(手續(xù)費(fèi)滯交影響合同執(zhí)行所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé))。

3-5為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當(dāng)日)前______日將租金劃入甲方的帳戶。

3-6在租賃期內(nèi)，由于國家增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更并承付。

3-7乙方延遲支付租金時，甲方除按照延付時間繼續(xù)計收利息外，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金。

4-1購貨方式有以下三種，甲乙雙方商定采用（x）種方式。

a、根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同，乙方或其委托的代理方對該合同承擔(dān)一切義務(wù)。對該合同的履行及租賃物件質(zhì)量等問題引起的后果，甲方均不承擔(dān)任可責(zé)任，購貨原始發(fā)票及合同副本、委托書副本交甲方保存。

b、租賃物件甲乙方確定后，購貨合同由甲方簽訂。乙方作為甲方代表，負(fù)責(zé)處理購貨合同履行過程中的一切問題，并承擔(dān)本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

c、乙方與供貨方簽訂購貨合同，應(yīng)由甲方確認(rèn)蓋章后生效，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時，必須交付鐵路運(yùn)單或乙方自提證明單據(jù)。甲方見單后付款并對貨物享有所有權(quán)。如在運(yùn)輸中發(fā)生問題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問題由乙方負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決，甲方不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4-2租賃物件運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收(包括進(jìn)行試車)，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書面附驗(yàn)收結(jié)果交給甲方。

4-3如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4-4如果乙方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)租賃物件由于賣方責(zé)任造成租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。如賣方延期交貨，由乙方直接催交。

5-1甲方負(fù)責(zé)在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內(nèi)的財產(chǎn)險和運(yùn)輸險，保險費(fèi)計入租賃物件總價款。

5-2如租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時書面通知甲方保險事故。保險公司賠付的款項(xiàng)應(yīng)直接劃歸甲方，作為乙方尚未支付的租金。若該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)多于乙方應(yīng)付租金的部分，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方，如該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)少于乙方應(yīng)付租金，不足部分應(yīng)由乙方如數(shù)補(bǔ)交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或被滅失的部件，使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀；發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀的過程中，乙方應(yīng)仍按合同規(guī)定向甲方支付租金。

6-1甲方同意________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的法人證明書營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本合同附件。

7-1本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)在合同雙方簽字之日后十天內(nèi)向甲方支付規(guī)定的租賃保證金人民幣________元作為履行本合同的保證。如因乙方未及時交付保證金致使不能執(zhí)行合同，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

7-2租賃保證金不計利息，在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

7-3乙方違反合同任何條款時，甲方應(yīng)從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方一部分或全部的款項(xiàng)。

8-1乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時交納租金，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個月內(nèi)未能交付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費(fèi)用及由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

8-2在本合同項(xiàng)下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決。

本合同附件為合同的不可分割的組成部分。

附件一租賃物件明細(xì)有；

附件二租金償付表；

附件三經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書。

10-1本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人各執(zhí)一份。

10-2本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權(quán)代表人簽字之日起生效。

甲方：(公章)_________________________

法人或法人授權(quán)代表人：(簽字)_________

______________年__________月_________日

乙方：(公章)_________________________

法人或法人授權(quán)代表人：(簽字)_________

______________年__________月_________日

直接支付申請書填寫通用三

出賣人：_________

住所：_________

郵編：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

資格證書號碼：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

買受人：_________

國籍：_________

性別：_________

出生年月日：_________

住所_________

郵編：_________

證件名稱：_________

號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托/法定代理人：_________

住所_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。

2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

第二條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________.

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。

設(shè)計用途_________;

建筑結(jié)構(gòu)_________;

建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

第三條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單位為每平方米_________元，總金額_________元。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_________元，總金額_________元整。

3、按套計算，該商品房總價款為_________元整。

4、_________.

第四條 付款方式及期限

買受人采取下列第_________種方式付款。

1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。

2、分期付款。

第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;

_________幣_________元。

第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;

_________幣_________元。

其余部分在移交房屋前一天付清_________%;

_________幣_________元。

3、貸款方式付款。

買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

4、其他方式_________.

第五條 房產(chǎn)交付

1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;

不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。

如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.

3、上述相關(guān)證明包括：_________.

第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。

出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

2、解除合同。

出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

買受人的實(shí)際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、_________.

第八條 買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。

買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

2、解除合同。

買受人應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

3、_________.

第九條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：_________.

2、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款;

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;

超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人;

絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=——_100%

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第十條 出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

第十一條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2、_________

3、_________

第十二條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。

出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1、于_________年_________月_________日前通水;

2、于_________年_________月_________日前通電;

3、于_________年_________月_________日前通氣;

4、_________;

5、_________.

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、_________

2、_________

第十三條 風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移

該商品房的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。

如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。

買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。

第十四條 保修責(zé)任

自買受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)：

1、墻面，保修_________月;

2、地面，保修_________月;

3、頂棚，保修_________月;

4、門窗，保修_________月;

5、上水，保修_________月;

6、下水，保修_________月;

7、暖氣，保修_________月;

8、煤氣，保修_________月;

9、電路，保修_________月;

10、_________，保修_________月。

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第十五條 質(zhì)量爭議的處理

買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。

第十六條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。

3、_________。

第十七條 房屋的用途

1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十八條 物業(yè)管理

該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;

在小區(qū)管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第十九條 聲明及保證

出賣人：

1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

買受人：

1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第二十條 保密

買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

保密期限為_________年。

第二十一條 通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。

以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;

否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第二十二條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第二十三條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十四條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第二十五條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。

此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十六條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十八條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

出賣人_________買受人_________

法定代表人_________法定代表人_________

委托代理人_________委托代理人_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

直接支付申請書填寫通用四

在甲方與乙方平等協(xié)商與本合同中共同達(dá)成，雙方約定乙方通過銀行按揭方式購買甲方生產(chǎn)的( )。依照合同約定甲方完成交貨后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付全款，總?cè)嗣駧?大寫) (小寫)￥： 元整，現(xiàn)因乙方資金不足，乙方實(shí)際向甲方支付首付款人民幣(大寫) (小寫)￥： 元整， 所余款項(xiàng)的70%人民幣 (小寫) 元整乙方將按揭分期付請余款。

現(xiàn)甲、乙雙方就甲方為乙方購買寫真雕刻機(jī)所欠付款項(xiàng)的歸還事宜經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方應(yīng)當(dāng)自20xx 年6月19日開始還款，分 個月還清。

2、乙方每月應(yīng)當(dāng)償還甲方人民幣 元，每月還款日為當(dāng)月 日之前。

3、如后期因銀行調(diào)整利息或者其他原因?qū)е乱曳皆逻€款增加的，甲方為乙方多墊付部分由乙方在20xx年6月19日之前還清。

4、如乙方未及時、足額歸還甲方為其墊付的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)自違約之日次日起，向甲方支付違約金。違約金數(shù)額為還款不足額部分的萬分之五/日，并計算復(fù)利，直至乙方還清全部墊付款之日止。

5、如乙方累計二個月未及時、足額歸還甲方為其墊付的款項(xiàng)，則甲方有權(quán)采取任何形式的合法追償，包括但不限于采取停止售后服務(wù)、鎖機(jī)、訴訟或直接扣押該設(shè)備等措施，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方對此無異議。

6、甲方對乙方購買的設(shè)備采取停止售后服務(wù)、鎖機(jī)、訴訟或直接扣

押該設(shè)備等措施造成的乙方及相關(guān)第三方的一切損失，均有乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄。

8、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。

9、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有相同的法律效力。

10、在簽署本協(xié)議時，甲方就本協(xié)議的全部條款已向乙方、丙方進(jìn)行了詳細(xì)的說明和解釋，三方對本協(xié)議的全部條款均無疑議，并對三方有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律有準(zhǔn)確無誤的理解。

甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

年 月 日 年 月 日

直接支付申請書填寫通用五

出賣方(甲方)：_____________業(yè)務(wù)電話：_____________

買受方(乙方)：_____________

1、_____________，戶籍地：_____________，現(xiàn)在居住地：_____________，

身份證號碼：_____________，聯(lián)系電話：_____________。

2、_____________，戶籍地：_____________，現(xiàn)在居住地：_____________，

身份證號碼：_____________，聯(lián)系電話：_____________。

乙方采取分期付款的形式向甲方購車，為此，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)的法律、法規(guī)，訂立本協(xié)議。

第一條汽車品牌、型號、顏色、數(shù)量

乙方按自己的意愿選購____產(chǎn)__________牌，車型_____，發(fā)動機(jī)號為_______，底盤號__________，功率kw_____，車架號_____，外觀為____顏色的汽車壹輛。

第二條汽車價格和付款方式

1、汽車價格：

汽車總價款為人民幣(大寫)_____________元/輛(小寫￥：_____________元)，以上價格僅為提貨的裸購車款，并不含汽車因上牌、上路、營運(yùn)等其他費(fèi)用。

2、付款方式：應(yīng)乙方的要求，甲方同意乙方采取分期付款的方式購買汽車，具體如下：

①首期付款：乙方于本合同簽訂之日，向甲方足額支付汽車總價的___%的首付款，即人民幣(大寫)____拾____萬___仠佰元整(小寫￥：_____________元)。

②后續(xù)付款：乙方除首付款外的尚余購車款人民幣(大寫)拾___萬___仟___佰___元整(小寫￥：_____元)，分個月支付，自___年___月___日起每月支付金額元直至乙方將尚余購車款付清為止，每月__日前交至甲方。

3、由于乙方尚未支付的購車款，占用甲方資金按照有償?shù)脑瓌t，乙方應(yīng)向甲方支付資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)按每月%的比例結(jié)算。即按乙方未付購車款總額乘以占用天數(shù)計付給甲方。

4、甲方收取乙方交付的款項(xiàng)，采取先結(jié)資金占用費(fèi)再還購車款的結(jié)算方式，乙方提前交付購車款的，甲方應(yīng)予以準(zhǔn)許，資金占用費(fèi)結(jié)算至乙方付清購車款的當(dāng)月。乙方不得以任何理由逾期支付尚余的購車款和資金占用費(fèi)。

第三條乙方在下列程序完成后提車

1、乙方攜帶本人、配偶的居民身份證及結(jié)婚證復(fù)印件(復(fù)印件須由甲方與原件核對)，以及甲方認(rèn)為需要的其他材料。

2、甲方審查上述材料的真實(shí)性并經(jīng)核實(shí)后，甲乙雙方方簽訂合同，乙方簽署有關(guān)法律文書。

3、乙方付清首期車款、上牌稅費(fèi)、分期付款期間的保險費(fèi)用等應(yīng)付稅費(fèi)。

4、汽車所有的移動，包括提車途中、定制車箱、裝修等工作均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，在此期間的風(fēng)險責(zé)任(含交通事故)，由乙方承擔(dān)。

第四條汽車的質(zhì)量、驗(yàn)收和交付方式

1、甲方向乙方出售的汽車，以生產(chǎn)廠家符合國家的全新整車技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括廠家產(chǎn)品出廠前對汽車的部分技術(shù)數(shù)據(jù)和結(jié)構(gòu)變動未作聲明的其他技術(shù)指標(biāo)為準(zhǔn)。乙方在收車單簽字時未提出質(zhì)量異議的，即視為乙方對汽車質(zhì)量驗(yàn)收合格和交付。

2、乙方如購買已上牌使用的汽車，其質(zhì)量和其他技術(shù)指標(biāo)以實(shí)物為準(zhǔn)。

3、汽車交付乙方后，不得再對該車的車況、配置、部分改裝、規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取等提出異議，也不得以此為由拒絕履行本合同或者相關(guān)合同的義務(wù)，汽車的滅失、毀損或等風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、汽車的售后服務(wù)，按生產(chǎn)廠家的規(guī)定執(zhí)行，甲方不承擔(dān)售后服務(wù)的任何費(fèi)用。

第五條擔(dān)保

為確保乙方履行本合同規(guī)定之義務(wù)，雙方約定采取如下種擔(dān)保形式：

1、保證。乙方特請為其提供連帶責(zé)任保證。保證范圍為：乙方尚欠購車款、應(yīng)付資金占用費(fèi)或利息、應(yīng)付稅收、保險費(fèi)、違約金以及應(yīng)由乙方承擔(dān)的所有費(fèi)用和因執(zhí)行本合同所引起的訴訟費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、律師代理費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估、拍賣等甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。保證期間為：自本合同簽訂之日起至乙方最后一筆應(yīng)付款到期后的四年。

2、抵押：乙方提供本人或所有的_____________財產(chǎn)為乙方全部債務(wù)提供抵押，當(dāng)乙方未按本合同的約定及時支付購車款和資金占用費(fèi)或利息以及各種稅收、保險費(fèi)用時，甲方有權(quán)以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押范圍為：乙方尚欠購車款、應(yīng)付資金占用費(fèi)或利息、應(yīng)付稅收、保險費(fèi)、違約金以及應(yīng)由乙方承擔(dān)的所有費(fèi)用和因執(zhí)行本合同所引起的訴訟費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、律師代理費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估、拍賣等甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。抵押需辦理登記的，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并隨上牌稅費(fèi)一次性向甲方繳清。抵押擔(dān)保期限為：自本合同簽訂之日起至乙方最后一筆應(yīng)付款到期后的四年。

3、乙方如要求甲方為其購車提供擔(dān)保時，甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，并另行簽訂書面反擔(dān)保合同。

4、擔(dān)保人在本合同簽字或蓋章的，即視擔(dān)?；虮ＷC合同成立并生效。

第六條汽車所有權(quán)歸屬和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

1、分期付款期間，乙方未全部付清購車款和其他稅費(fèi)前，甲方保留汽車的所有權(quán)，本合同項(xiàng)下的汽車所有權(quán)必須登記在甲方名下，乙方享使用、經(jīng)營和收益的權(quán)利。若乙方與他人有訴訟之爭，也與該財產(chǎn)無關(guān)。

2、乙方在未付清全部購車款之前，有義務(wù)向他方聲明所使用的汽車的所有權(quán)屬于甲方的情況。乙方在使用和經(jīng)營汽車時必須以自己的名義與他方建立動輸合同關(guān)系，因使用汽車或者經(jīng)營活動中發(fā)生的任何虧損，或者造成第三方包括但不僅限于道路交通事故侵權(quán)損害，或者違法行為而被有關(guān)機(jī)關(guān)處罰等后果的，均由乙方獨(dú)自承擔(dān)全部法律責(zé)任。

3、乙方按協(xié)議付清全部車款及其他相關(guān)的`費(fèi)用后，汽車的所有權(quán)歸乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在次月(也可協(xié)商時間)將汽車轉(zhuǎn)籍過戶至乙方或乙方指定的單位或個人，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條保險

分期付款期間，為減少意外所造成的損失，乙方汽車必須按照國家規(guī)定投保第三者強(qiáng)制險和第三者商業(yè)險，并必須積極與保險公司溝通，使第三者商業(yè)險的投保金額最大化，甲方予以積極協(xié)助配合。其他險種必須根據(jù)銀行按揭貸款的要求足項(xiàng)、足額投保。投保手續(xù)由甲方在辦理汽車保險入戶時統(tǒng)一辦理，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險單由甲方統(tǒng)一保管并代辦理賠手續(xù)。

第八條汽車轉(zhuǎn)籍或轉(zhuǎn)讓

乙方在未付清全部購車款與汽車有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用之前，要將本合同項(xiàng)下的汽車轉(zhuǎn)籍過戶或者轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有權(quán)提前收回部分或全部購車款及資金占用費(fèi)。

第九條特別約定

有下列情況之一的，乙方同意甲方不必再以任何方式告知乙方，甲方即有權(quán)采用自行或者委托他人或者通過法院等方式收回汽車，并授權(quán)甲方可將汽車進(jìn)行任何的處置，處置汽車的價格均由甲方?jīng)Q定，乙方均予以認(rèn)可。甲方處置汽車的所得的款項(xiàng)可用于直接償付乙方未付清的購車款、各種稅費(fèi)(含收回汽車后發(fā)生的稅費(fèi))和由此支出的所有費(fèi)用。

直接支付申請書填寫通用六

合同編號：___________

合同簽訂日期：_________________________________

合同簽訂地：___________________________________

出租人：______________(以下簡稱甲方)

法定地址：____________ 郵政編碼：______________

法定代表人：__________ 電傳：__________________

電話：________________ 開戶銀行：______________

傳真：________________ 帳號：__________________

承租人：______________(以下簡稱乙方)

法定地址：____________ 郵政編碼：______________

法定代表人：__________ 電傳：__________________

電話：________________ 開戶銀行：______________

傳真：________________ 帳號：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同。

第一條 租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

第二條 租賃期間

租賃期間如附表第(5)項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條 租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定。

2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計算。

3.前款的實(shí)際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣________%/年的利率和人民幣______%/年的利率計算)。

4.根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計算書》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5.本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。

第四條 租賃物件的購買

1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價格、交貨時間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽定購買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的有關(guān)合同的全部條款，并在購買合同上簽字。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。

4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國內(nèi)費(fèi)用，均由甲方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由甲方按時直接支付。乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條 租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)，乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。

4.因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害。

5.乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點(diǎn)和時間進(jìn)行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條 租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標(biāo)的物主張權(quán)利，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但出租人購買該標(biāo)的物時明知第三人對買賣標(biāo)的物享有

權(quán)利的除外。

2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方。索賠權(quán)是否轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確。

3.承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財產(chǎn)損害或人身傷害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

租賃物件的保管、使用和費(fèi)用應(yīng)由承租人承擔(dān)。

第七條 乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用。

3.乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應(yīng)只用租賃物件原制造廠所供應(yīng)的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致第三者遭受損害時乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用稅款(包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款)，由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外)。

第八條 租賃物件的滅失及毀損

1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險，由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限)。

如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對第三者的權(quán)利(如有時)轉(zhuǎn)交給乙方。

第九條 保險

在租賃物件到達(dá)附表第(4)項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng)：

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

第十條 租賃保證金

1.乙方將附表第(8)項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。

2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

第十一條 違反合同處理

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。

(2)徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

2.雖然甲方采取前款(1)、(2)項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按

時償還甲方墊付的任何費(fèi)用時，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第(13)項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間，承租人破產(chǎn)的、租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。

第十二條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方。

第十三條 合同的修改

本合同所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。

第十四條 租賃期滿后租賃物件的處理

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：

1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或

2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第(10)項(xiàng)和第(12)項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續(xù)承擔(dān)，或

3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣________元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第十五條 擔(dān)保

擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。

第十六條 爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向_______人民法院提起訴訟。

第十七條 乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤表、乙方財務(wù)情況變動表以及其他必要的明細(xì)情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。

第十八條 合同、附表及附件

1.本合同附表及第________號購買合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同效力。

2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式______份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。

甲方：________________________

法定代表人：__________(簽字)

乙方：________________________

法定代表人：__________(簽字)

擔(dān)保人：______________________

法定代表人：__________(簽字)

地址：________________________

傳真：________________________

開戶銀行：____________________

帳號：________________________

直接支付申請書填寫通用七

甲方：________________

乙方：________________

由于甲方欠乙方工程款，以房產(chǎn)抵頂工程款一事達(dá)成如下協(xié)議：

甲方用以抵頂工程款的房產(chǎn)為建筑面積________平方米，價款小區(qū)________元。________號________樓________室________元，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方以房抵工程款。

抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對外出售，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)，抵頂?shù)姆慨a(chǎn)乙方可以隨時出售，抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預(yù)售合同，在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，其產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購房人辦理，直接辦到乙方指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)手續(xù)為由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費(fèi)用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可與購房人辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需要費(fèi)用由購房人按國家現(xiàn)行規(guī)定承擔(dān)。

抵頂房產(chǎn)的價格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關(guān)配套費(fèi)用。抵頂房產(chǎn)的配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方對外銷售的同等標(biāo)準(zhǔn)。

甲方于________年________月________日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>

如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權(quán)等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)以現(xiàn)金支付所欠工程款元。

本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

直接支付申請書填寫通用八

開遠(yuǎn)市人力資源和社會保障局：

項(xiàng)目現(xiàn)已由我公司中標(biāo)，為確保在該項(xiàng)目務(wù)工的農(nóng)民工合法權(quán)益不受侵犯，特作出如下承諾：

一、嚴(yán)格遵守《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《工資支付暫行規(guī)定》等法律法規(guī)。

二、依法與農(nóng)民工簽訂勞動合同，合同內(nèi)容明確工資支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算時間等。

三、本公司按月以貨幣形式將農(nóng)民工工資直接支付到農(nóng)民工手中，并張榜公布工資表，接受你單位監(jiān)督。

四、告知農(nóng)民工享有合法權(quán)益內(nèi)容以及農(nóng)民工合法權(quán)益受到侵犯時投訴部門和聯(lián)系電話。

五、當(dāng)發(fā)生以下幾種情形時，勞動保障行政部門可以直接動用農(nóng)民工工資保障金：

(一)本項(xiàng)目有用工主體資格的施工企業(yè)未依法及時結(jié)算農(nóng)民工工資，受到農(nóng)民工舉報或造成農(nóng)民工集體上訪，經(jīng)查拖欠行為屬實(shí)的;

(二)將勞務(wù)作業(yè)分包給非法個體承包人，非法個體承包未能兌現(xiàn)農(nóng)民工工資的;

(三)企業(yè)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理、勞務(wù)承包人規(guī)避、逃匿，致使農(nóng)民工訴求的拖欠事項(xiàng)無法認(rèn)定的;

(四)將農(nóng)民工工資支付給個體承包人(“包工頭”)，未兌現(xiàn)農(nóng)民工工資的;

(五)每月支付工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的;

(六)本項(xiàng)目有用工主體資格的施工企業(yè)未與農(nóng)民工簽訂勞動合同，造成農(nóng)民工工資糾紛的，由勞動保障行政部門根據(jù)紅河州行業(yè)人均人工成本中勞動報酬責(zé)成企業(yè)給付，企業(yè)拒付的，從保障金中支付。

六、本公司在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行開遠(yuǎn)市勞動保障監(jiān)察大隊(duì)推行的“一組三表”制度，即建立企業(yè)內(nèi)部農(nóng)民工工資清欠領(lǐng)導(dǎo)小組，認(rèn)真履行清欠領(lǐng)導(dǎo)小組工作職責(zé)，并督促項(xiàng)目部建立《農(nóng)民工花名冊》、《農(nóng)民工考勤表》、《農(nóng)民工工資支付表》。

七、凡本公司在工程項(xiàng)目一旦出現(xiàn)嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資事件，愿意接受勞動保障或其他相關(guān)行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章或規(guī)定給予處罰或處理，并同意公開有關(guān)事實(shí)和進(jìn)行不良行為評價。

承諾人：

時間：x年xx月xx日

直接支付申請書填寫通用九

致：：

為保護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益，不拖欠農(nóng)民工工資，本人(法定代表人姓名)以(投標(biāo)人全稱)法定代表人的資格，鄭重承諾：

本企業(yè)如果中標(biāo)承建x項(xiàng)目合同段工程，需要使用農(nóng)民工時，將保證做到：

1、按照《勞動法》規(guī)定雇傭和使用農(nóng)民工，工資將直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”。

2、我公司分包單位雇傭農(nóng)民工的，將要求分包單位按照第1條規(guī)定簽訂勞動合同，并負(fù)責(zé)督促其按照合同規(guī)定及時結(jié)付農(nóng)民工工資。如因我公司未按合同約定與分包單位結(jié)清工程款，致使后者拖欠農(nóng)民工工資的，將由我公司先行墊付欠款。本公司對分包單位清償欠農(nóng)民工工資負(fù)總責(zé)。

3、如果發(fā)生違反規(guī)定拖欠或克扣農(nóng)民工工資行為，造成農(nóng)民工上訪，本公司愿意接受業(yè)主依照有關(guān)規(guī)定作出的處罰決定。

4、本公司同意：在合同執(zhí)行期間由業(yè)主代表每月扣留工程計量款的1%作為農(nóng)民工工資保障金：業(yè)主代表視我公司對農(nóng)民工工資支付情況，據(jù)實(shí)結(jié)算返還剩余的保障金。

投標(biāo)人： (蓋章) 法定代表人或其授權(quán)代理人： (簽名)

日期：x年x月x日