房屋界限確認(rèn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě) 房屋界線協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)(九篇)

每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫(xiě)一篇文章。寫(xiě)作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。那么我們?cè)撊绾螌?xiě)一篇較為完美的范文呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

有關(guān)房屋界限確認(rèn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)一

一、標(biāo)的物

1.甲方所擁有的坐落于北京號(hào)房屋，建筑面積平方米，其現(xiàn)用途為自住。

2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為

3.甲方已年月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二、房屋價(jià)款

買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣

三、付款方式

買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。

2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款于辦理房屋立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)支付。

3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。

四、定金

乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金貳萬(wàn)元，作為購(gòu)房擔(dān)保。乙方不購(gòu)買房屋的，定金不退反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。

五、房屋交付

甲方應(yīng)于辦理房屋立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見(jiàn)合同附件。

六、乙方同意其購(gòu)置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。

七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購(gòu)房款。乙方未按約定支付購(gòu)房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。

乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。

4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。

甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。

6.因甲方原因，致不能交易過(guò)戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁

2.向房屋所在地法院起訴

九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

十、本合同于年月日在北京簽訂。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

甲方：

乙方：

代理人：

代理人：

有關(guān)房屋界限確認(rèn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)二

張家界市為中華人民共和國(guó)湖南省的省轄地級(jí)市，舊稱大庸，位于湖南西北部，澧水中上游，屬武陵山脈腹地。為中國(guó)大陸最重要的旅游城市之一。

朋友們：相信大家對(duì)天門山并不陌生。1999年11月舉行的世界特技飛行大獎(jiǎng)賽，完成了人類首次駕機(jī)穿越自然溶洞的壯舉，天門山的名字一下子走進(jìn)了世人的視野。多少人希望能一睹天門山的風(fēng)采，今天，你們終于如愿以償!

天門山距張家界市區(qū)南側(cè)約8公里，山頂南北寬1.93公里，東西長(zhǎng)1.96公里，面積2.2平方公里，海拔1518.6，它以發(fā)育較齊全的巖溶地貌區(qū)別于武陵源的砂巖峰林景觀，是一座四周絕壁的臺(tái)形孤山。

天門山東漢時(shí)稱嵩梁山，三國(guó)時(shí)因山壁洞開(kāi)一門，吳王孫休認(rèn)為是吉祥之兆而更名為天門山，并拆武陵郡置天門郡。天門山是大自然的杰作，在漫長(zhǎng)的地質(zhì)歷史中，它經(jīng)歷海相沉積上升為陸相沉積，形成高山，并經(jīng)受億萬(wàn)年風(fēng)雨剝蝕，尤以三迭紀(jì)燕山運(yùn)動(dòng)為最甚。白堊紀(jì)末，大規(guī)模的喜馬拉雅山造山運(yùn)動(dòng)，使天門山進(jìn)一步抬升，分別被兩條斷層峽谷切為孤山，使高山與谷地拉開(kāi)極大高差，幾公里之內(nèi)高差達(dá)1300多米，從而造就了天門山孤峰高聳、臨空獨(dú)尊的雄偉氣勢(shì)。

天門山氣象獨(dú)特，門洞奇絕，植被豐富，歷史悠久，是歷史文化與佛道文化的神秘載體，是自然景觀與人文景觀的完美結(jié)合。

為了加快張家界旅游開(kāi)發(fā)的進(jìn)程，天門山正處在規(guī)模的開(kāi)發(fā)建設(shè)中。有的景點(diǎn)尚未正式開(kāi)放;世界最長(zhǎng)的天門山索道以及天門山寺正在籌建之中。

(天門洞)在天門山1264米高的絕壁之上，生出一個(gè)南北洞穿的天然門洞，洞底至洞頂131.5米，寬37米，縱深30米。洞北面頂部邊緣，有倒垂的龍頭竹，它的根像龍頭，樹(shù)葉像鳳尾，因此又叫鳳尾竹。東側(cè)是高約200多米的溝槽，有泉水從上面飄散，落下點(diǎn)點(diǎn)梅花雨。據(jù)說(shuō)誰(shuí)能張口接下48滴梅花雨，便可羽化成仙。天門洞口，經(jīng)常能看到巖燕飛舞，山鷹盤(pán)旋。隨著天氣的變化，天門洞有時(shí)候吞云吐霧，有時(shí)候明朗似鏡，構(gòu)成循環(huán)往復(fù)、瞬息萬(wàn)變的氣象景觀。

那么，天門洞是怎樣形成的呢?地質(zhì)學(xué)家覃功炯先生認(rèn)為是“漏斗”溶蝕作用的結(jié)果。他認(rèn)為，天門洞東側(cè)地形微向西傾，西側(cè)地形微向東傾，向斜的核部正對(duì)天門洞道。東西兩壁為兩條走向320度左右節(jié)理所切，同時(shí)有一條走向40度的節(jié)理在天門洞處與其相交。洞頂?shù)膬商帋r溶漏斗也對(duì)巖溶過(guò)程起了重要作用。雨水落下后，地表水順地面斜坡向漏斗流動(dòng)，一部分涌入土中的水，順著地層的層間裂隙朝著向斜的核部匯集下流，長(zhǎng)期不斷的溶蝕過(guò)程使局部崩塌，最終使兩組溶洞并為一體，形成了天門洞。

但是，也有人對(duì)此產(chǎn)生異議：天門洞照此理形成，為什么洞的底座是一塊巨大的平臺(tái)，這些巖石能平展展地“崩”出洞外嗎?所以說(shuō)，天門洞的形成至今還是未解之謎。

(天門山寺)天門山寺最早建于唐代，古稱云缽庵、靈泉院、嵩梁堂，明代時(shí)，因擇址不當(dāng)而屢遭風(fēng)摧又常遭水荒，才將天門山寺從東部山頂遷移至此。以前這里古木參天，濃蔭蔽日。古寺門楣上刻有“天門仙山”四字，大門兩邊的對(duì)聯(lián)是：“天外有天天不夜，山上無(wú)山山獨(dú)尊”，傳為李自成部將野拂撰書(shū)。進(jìn)門為大佛殿后面有觀音堂，兩邊六間平房，最后一棟是祖師殿，規(guī)模宏大。民間概括為“三進(jìn)堂、六耳房，磚墻鐵瓦鍋如壙”。山寺原建筑十分講究，飛檐翹角，雕龍畫(huà)鳳，并塑有佛道神像菩薩等。還有大鼓一面，千斤大鐘一口，一座七級(jí)石塔和一個(gè)大化錢爐。據(jù)碑刻記載，自清乾隆至民國(guó)五年的163年間，天門山寺共修葺過(guò)七次，香火曾盛極一時(shí)，湘鄂川黔邊境十多個(gè)縣的信徒絡(luò)繹不絕，都來(lái)這里進(jìn)香拜佛。現(xiàn)天門山旅游股份有限公司正在大規(guī)模地修復(fù)天門山寺，昔日的繁華又將重現(xiàn)。

(龍頭巖)這叫龍頭巖。以前在石塌上安有石雕的可以轉(zhuǎn)動(dòng)的龍頭。龍頭巖面臨百丈懸崖。據(jù)說(shuō)過(guò)去有不少香客為表示求神拜佛的誠(chéng)意，手抱龍頭繞懸崖轉(zhuǎn)一個(gè)圈，只要心誠(chéng)，保你無(wú)事。后來(lái)，龍頭被人掀下懸崖，現(xiàn)只能看到安放龍頭的石坑。龍頭巖是觀日出去海的最佳觀景臺(tái)。明代岳州知府李鏡有天門山唱和詩(shī)詠贊：

小山歷盡到高峰，萬(wàn)仞天門咫尺通。

仰望蓬萊紅日下，遠(yuǎn)瞻廬阜白云中。

蒼崖突兀松杉古，曲經(jīng)迢遙馬跡空。

欲造最高峰上立，飛騰須是仗天風(fēng)。

(赤松峰金水池)這個(gè)小水池，長(zhǎng)約1.3米，寬0.6米，深僅幾公分，無(wú)論怎樣干旱，池水終年不涸，據(jù)說(shuō)這是遠(yuǎn)古時(shí)期神農(nóng)皇帝的雨師赤松子煉丹的金水池。北面絕壁下有一形如丹灶的山峰叫丹灶峰，峰頂時(shí)有云霧繚繞，像灶膛升起的青煙，相傳是赤松子煉丹用的灶。前人有詩(shī)：“荒煙杳露處，昔有仙人處。遺跡留丹灶，還疑常來(lái)去?！钡ぴ罘逑掠欣锥春碗姸?，傳說(shuō)赤松子煉丹，除了用金水池的水，還要借助雷、電才能達(dá)到一定的火候。

(野佛藏寶處)天門山有許多稀奇古怪的事兒，說(shuō)不清道不明，其中有四大古謎，代代相傳，沒(méi)有人破解。一是天門洞開(kāi)之謎，二是鬼谷子顯影之謎，三是山頂翻水之謎，四是野佛藏寶之謎。傳說(shuō)這大櫸樹(shù)下就是當(dāng)年野佛藏寶處。清光緒《永定縣鄉(xiāng)土志》“天門山”篇有這段文字“明季野佛自?shī)A山寺飛錫此山。野佛為闖賊余黨，事發(fā)，削發(fā)為僧，竟逃天誅?！?/p>

(鬼谷洞)相傳李自成部將野拂當(dāng)年上山時(shí)，帶了100多人馬和許多金銀財(cái)寶，雇乘九只木船逆澧水秘密潛入大庸境內(nèi)，神不知鬼不覺(jué)上了天門山。野拂這次出家，并非真正要“立地成佛”。而是每日“枕戈待旦”，“拔劍登壇”，準(zhǔn)備有朝一日“恢復(fù)中原”、“掃平寰宇”。但形勢(shì)急轉(zhuǎn)直下，農(nóng)民軍土崩瓦解，清廷建立，野拂終于憂患成疾而逝。據(jù)說(shuō)，臨死前，他將帶來(lái)的財(cái)寶全部分散秘藏于天門山中幾個(gè)秘密去處。并用毒酒將藏寶民工全部毒死。數(shù)百年來(lái)，不知有多少江洋大盜、香客和天門山的神秘僧人都借故上天門朝拜，實(shí)際上是為偷窺地形，尋找寶藏，但都空手而歸。財(cái)寶究竟藏在哪里?始終是個(gè)謎。

站在這里遠(yuǎn)望300米開(kāi)外的百丈絕壁上，有個(gè)倒梯形的山洞，洞口有樹(shù)，并有瀑布向洞外飛灑，飄渺如煙。相傳戰(zhàn)國(guó)名士鬼谷子曾在洞里面壁學(xué)《易》，潛心練功，創(chuàng)立聞名天下的“鬼谷神功”。又藏有武林秘笈《天門三十六量天尺》，后人就叫此洞為鬼谷洞。鬼谷子是戰(zhàn)國(guó)時(shí)期縱橫術(shù)的創(chuàng)始人。其主要著作《捭闔策》被稱為奇書(shū)，是研究從政治上、外交上運(yùn)用聯(lián)合或分化手段搞垮對(duì)方的學(xué)問(wèn)。史學(xué)界評(píng)論說(shuō)，一部戰(zhàn)國(guó)亂史就是從鬼谷洞演繹出去的，足見(jiàn)鬼谷子其人了得。清人羅福海有《鬼谷洞》詩(shī)一首：“桃花流水去飄然，笑入云深訪洞天。隱逸流多埋姓宇，縱橫術(shù)竟出神仙。道書(shū)壁上文留篆，丹決爐中火化鉛。滿耳恍聞鈞奏樂(lè)，一條瀑瀉萬(wàn)峰巔?！钡霉砉壬窆φ嬷B的山腳西溪坪、官黎坪一帶，是有名的硬氣功之鄉(xiāng)，氣功大師趙繼書(shū)曾多次隨出訪歐洲各國(guó)，為祖國(guó)贏得了榮譽(yù)。

從古到今，闖蕩鬼谷洞的勇士不知多少，都沒(méi)有探出個(gè)名堂來(lái)，八十年代末至九十年代，天門山南麓赤松村有位退伍軍人李光玉曾先后六次縋索下洞考察，一次探洞時(shí)他偶爾用相機(jī)拍到了鬼谷子面壁學(xué)《易》的頭像。這是一個(gè)側(cè)面像，五官輪廊，清晰可辨，與至今流傳甚廣的鬼谷子畫(huà)像有異曲同工之妙。鬼谷子的影像如此維妙維肖，是偶然還是巧合，抑或是上蒼有意的安排，又成為天門山的一個(gè)難解之謎。

(空中園林)請(qǐng)大家留意，游道兩邊有許多裸露出地面的石芽和石林，高高低低，形態(tài)各異，像是列隊(duì)歡迎我們的到來(lái)。這是天門山巖溶地貌的又一顯著特征。山頂有多處成片的石芽和石林，分布于密林中間，形成獨(dú)特而又原始的空中園林，它們像一座座迷宮，又像是樸朔迷離、變化萬(wàn)千的八陣圖。游人穿行其增，情趣無(wú)限。民間相傳，誰(shuí)要是能順利地穿過(guò)這些迷宮，也就能暢通無(wú)阻地闖過(guò)佛家所謂的四十八道眾生關(guān)。朋友們，不妨現(xiàn)在就試一試，我祝大家的人生之路暢通無(wú)阻。

(李娜小木屋)這棟七字形木屋，就是著名歌唱家李娜的房子。1997年5月，李娜唱罷一曲《青藏高原》;不久就突然消失了。新聞媒體到處找不到她，原來(lái)她上天門山來(lái)了。住了幾天之后她被這神奇的天門山吸引了，震撼了，很快作出兩個(gè)決定：一是正式把戶口遷到天門山所在的張家界市永定區(qū);二是在天門山頂上為自己修棟房子。1997年6月6日，李娜正式成為永定區(qū)的市民。聽(tīng)說(shuō)李娜要在天門山修屋，老百姓高興極了，二話不說(shuō)，把一根根木材、一匹匹磚瓦從山下，從懸崖峭壁上抬到了1500多米高的山頂上，一個(gè)月后小屋便建成了。李娜在她“窩”里，又作出了讓世人震驚的第三個(gè)決定：出家!不久，李娜神不知鬼不覺(jué)地在山西五臺(tái)山剃度學(xué)佛，并改名釋昌圣。離開(kāi)天門山之前，李娜特別為侍候她近一個(gè)月的看山人胡大嬸獻(xiàn)唱了一首《嫂子頌》，接著又放開(kāi)歌喉，面對(duì)群山溝壑演唱了她的助手為她“量體裁衣”創(chuàng)作的高三個(gè)半八度的《天門山》，以此告別她的第二故鄉(xiāng)放父老鄉(xiāng)親。

《天門山》

走近你，為那亙古不變的誓言，

走近你，為那遙遠(yuǎn)如初的夢(mèng)幻，

是什么讓我的心如此安寧，

我終于看見(jiàn)了天門山......

朋友們，關(guān)于李娜為什么要出家，為什么要在天門山安家?這不是三言兩語(yǔ)說(shuō)得清的，還是由你自己去破譯李娜的這個(gè)人生之謎吧。

(吊索溶)傳說(shuō)當(dāng)年鬼谷子第一次上天門山就是從桿子坪經(jīng)老道灣，從懸崖峭壁吊索上到山頂，然后才下鬼谷洞的。在這懸崖之下，至今還殘留著一串鐵鏈子。

(俯視天門)站在這里可以俯視面向北面的天門洞，以及天門山公司正在修建的通天大道。1999年11月世飛賽期間，中央電視臺(tái)6號(hào)機(jī)組正是在這里拍攝飛機(jī)穿越天門驚人場(chǎng)面的。這兒距天門洞垂直高度200多米。

(原始次生林)天門山與張家界一樣，同屬國(guó)家森林公園，植被非常豐富。山頂保存約500畝原始次生林。據(jù)考察，這里天然分布著維管束植物134科、353屬、532種。其中95%是闊葉林。屬國(guó)家保護(hù)的珍稀樹(shù)種有珙桐、香果、連香、金皮槭、血皮槭、杜仲、紅榧、銀雀等。在這片原始次生林里，沿這條游道走，我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)許多珍稀樹(shù)種。這是血皮槭，樹(shù)干表層的皮層血紅色，秋冬季節(jié)，稍老一些的樹(shù)，表層的樹(shù)皮大塊大塊裂開(kāi)，附在樹(shù)干上，薄薄的像抖開(kāi)的鱗甲。這一片是鵝耳櫪。鵝耳櫪是地球植被種類的新家族，1998年由中南林學(xué)院林原旺教授在天門山首次發(fā)現(xiàn)，被國(guó)家林業(yè)部門的權(quán)威機(jī)構(gòu)命名“大庸鵝耳櫪”。這是株被稱為“鵝耳櫪王”的千年古樹(shù)，需兩人合抱。鵝耳櫪樹(shù)質(zhì)堅(jiān)硬，可做農(nóng)具家具，可提取拷膠，種子能榨油，渾身是寶。

(珙桐灣)珙桐被稱為植物“活化石”，是世界上極其珍貴的樹(shù)種，尤其在海拔1500多米的高山之巔成群落分布更是罕見(jiàn)，但在天門山、八大公山發(fā)現(xiàn)了規(guī)模很大的珙桐群落。眼前這一片珙桐有100多株，所以這里又叫珙桐灣。珙桐花像鴿子，六月花開(kāi)時(shí)，樹(shù)枝上像站滿展翅欲飛的鴿子。林間還有天麻、黃蓮、當(dāng)歸、七葉一枝花等珍貴藥用植物。1984年，林場(chǎng)工人在這一帶發(fā)現(xiàn)過(guò)頭上只長(zhǎng)一只角的獨(dú)角獸，全身麻灰色，有小牛一般大。山上還兩次發(fā)現(xiàn)米猴，身長(zhǎng)約10-13厘米。史載：米猴，又名哈吧猴，此猴體小，可藏于袖內(nèi)。

(靈泉院即云缽庵遺址)靈泉院背靠云夢(mèng)山，坐東北朝西南，原建筑兩進(jìn)三間，背風(fēng)向陽(yáng)，環(huán)境非常幽美。唐末五代時(shí)，處士周樸歸隱于此。1975年在遺址前的古樹(shù)下，挖出龍首帶銘文的七星銅劍，銘文為“天門山玄帝祖”，一起出土的還有四個(gè)銅菩薩，經(jīng)鑒定系唐代文物，屬國(guó)家一級(jí)文物。玄帝應(yīng)為道教，據(jù)傳天門銅劍是唐肅宗李亨時(shí)，旦子和尚所藏，為鎮(zhèn)山之寶。旦子和尚據(jù)傳是天門山佛寺的第一任住持，由此可佐證天門山本有佛道一體的先例，市內(nèi)普光禪寺則是佛儒道合流的典型。

(云夢(mèng)絕頂)云夢(mèng)絕頂東、西、北三面都是萬(wàn)丈絕壁，邊緣有三個(gè)天然以觀景臺(tái)。在這里俯視，張家界城區(qū)的房屋街道，仙人溪兩邊的溝壑群峰都?xì)v歷在目。還有西北面的朝天觀三姊妹峰，以及更遠(yuǎn)處的永順、慈利、沅陵境內(nèi)的群山也清晰可見(jiàn)。真有“一覽眾山小”、“澧水瘦如腸”的感覺(jué)。雨后初晴，在這里觀云海將是一大享受。那不停翻滾著的云團(tuán)，猶如排空巨浪，洶涌澎湃，給人以一種征服高山的豪邁和遠(yuǎn)離的塵世的超脫。

(周樸墓)周樸是五代后晉處士，慈利人。他學(xué)識(shí)淵博，為躲避當(dāng)時(shí)的戰(zhàn)亂，隱居天門山靈泉院，以耕讀為娛。當(dāng)時(shí)割據(jù)南方的楚王馬殷、馬希范父子，慕其才學(xué)，多次請(qǐng)周樸出山，都被他婉言謝絕，后老死天門山。他的墓被一圈天生的環(huán)狀石牙包圍著，前面有三臺(tái)石砌的弧形拜塌，塌后是墓。周樸墓是山上的重要古跡。周樸在天門山著有《靈泉詩(shī)集》行世。其中有一首詠天門山靈泉院的詩(shī)：

華亭參后最幽玄，一句能教萬(wàn)古傳。

猿抱子歸青嶂外，鳥(niǎo)銜花落碧崖前。

雖知物理無(wú)窮際，卻恐滄溟有盡年。

為抱五湖云外客，何妨來(lái)此老林泉。

(大櫸戀石)櫸木是現(xiàn)代建筑裝修材料中的首選材料，十分珍貴。這棵大櫸長(zhǎng)在一座兩米見(jiàn)方的大石上，幾條碩大虬曲的樹(shù)根，頑強(qiáng)的從巖石頂部伸向四周，然后插入地下，樹(shù)根與大石緊抱之狀，堪稱奇觀，也發(fā)人深思，于是，有人便給它取了個(gè)“大櫸戀石”的名字。櫸木在日本被奉為神木。

(山頂涌水之謎)這里是個(gè)方圓約半畝，深1-2丈的天堰，平常無(wú)水，長(zhǎng)滿樹(shù)木花草，可說(shuō)不準(zhǔn)哪一天，天池里突然涌出一股泉水，溢出天池，從天門山頂飛下萬(wàn)丈絕壁，形成壯麗奇特的瀑布景觀。瀑布先急后緩，漸漸而成細(xì)沙，時(shí)間一般約15分鐘，有時(shí)長(zhǎng)達(dá)半小時(shí)。飛瀑時(shí)，嘯聲如雷，地動(dòng)山搖，10里之外的城區(qū)市民們便奔走相告，爭(zhēng)睹奇觀。

關(guān)于天門山涌水，地質(zhì)學(xué)家覃功炯另有一番解釋。他在天門山進(jìn)行一個(gè)多月的考察研究后，認(rèn)為是一種自然的巖溶泉水涌水現(xiàn)象--從地質(zhì)特征來(lái)看，由于天門洞處于一個(gè)向斜的核部，加之兩邊的地形都比洞頂?shù)孛娓?，洞頂?個(gè)巖溶漏斗，終年有細(xì)流不斷涌出。降雨時(shí)地表水順兩邊山坡流向漏斗，暴雨時(shí)地表水夾泥沙較多，可能一時(shí)將漏斗底部堵塞而發(fā)生積水現(xiàn)象，以至有一個(gè)滲入、淤積、疏流的過(guò)程。一旦經(jīng)過(guò)了這些過(guò)程，各方面匯集而來(lái)的地表水，包括巖溶漏斗中和積水向向斜翼部滲入的地下水都將從洞頂傾瀉而出，于是這洞頂涌水的奇觀就發(fā)生了。

但是，覃先生之說(shuō)仍有些牽強(qiáng)，因?yàn)樘扉T絕頂涌洪水，基本上是五荒六月大旱發(fā)生，以上所舉實(shí)例，都是在中午太陽(yáng)如火的時(shí)候發(fā)生。因而說(shuō)，天門山頂涌水之謎等于沒(méi)有被人破解。

天門山的四大古謎等待著有識(shí)之士去破譯!

朋友們，天門山旅游到此結(jié)束。不久的將來(lái)，游人們就可以乘坐世界最高最長(zhǎng)的天門山觀光索道來(lái)飽覽天門山秀色了。

有關(guān)房屋界限確認(rèn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)三

托運(yùn)方(甲方)：____________________________

搬運(yùn)方(乙方)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

雙方約定由乙方為甲方提供搬場(chǎng)運(yùn)輸服務(wù)。搬運(yùn)的具體物品見(jiàn)下表：

附加服務(wù)內(nèi)容：___________________________________________________________________。

裝運(yùn)地：_____________________區(qū)(縣)_____________________路_____________________弄(村)___________號(hào)__________室，近__________路。

目的地：_____________________區(qū)(縣)_____________________路_____________________弄(村)___________號(hào)__________室，近__________路。

車型：_____________噸位：_____________車輛數(shù)：_____________。

第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

(一)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě))___________________

其中：基價(jià)___________________元樓層費(fèi)_________________元

拼裝、分卸_____________元裝點(diǎn)超距費(fèi)_____________元

卸點(diǎn)超距費(fèi)_____________元貴重、超重_____________元

運(yùn)距費(fèi)_________________元路橋費(fèi)_________________元

吊運(yùn)___________________元其他___________________元

待時(shí)費(fèi)另計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____________元/小時(shí)。

(二)價(jià)款的支付按下列第_____項(xiàng)執(zhí)行。

1.簽訂合同時(shí)預(yù)付人民幣_(tái)____________元，搬場(chǎng)驗(yàn)收完成時(shí)付清余款;

2.搬場(chǎng)驗(yàn)收完成時(shí)一次性付款;

3.其他方式：____________________________________________________。

第三條履行期限

約定搬運(yùn)期限：________年____月____日_______時(shí)至________年____月____日_______時(shí)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

(一)金、銀首飾等貴重物品，由甲方自行妥善保管。甲方不得夾帶危險(xiǎn)品，易損或易碎品須做標(biāo)記并向乙方說(shuō)明;

(二)甲方應(yīng)事先將搬運(yùn)物品包裝牢固、安全，不能包裝和無(wú)需包裝的除外。甲方委托乙方包裝的，乙方應(yīng)事先檢查物品，保證運(yùn)輸安全;

(三)甲方應(yīng)提供必要的停車條件，并協(xié)助清除搬運(yùn)通道上的障礙;

(四)乙方應(yīng)事先明示搬場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(五)乙方應(yīng)提供搬運(yùn)必需的工具和輔助物品，采取必要措施保障搬運(yùn)物品完好無(wú)損;

(六)乙方在搬運(yùn)中應(yīng)輕裝輕卸，在車輛允許和確保安全的前提下節(jié)約空間、合理裝載。

第五條其他約定：______________________________________________________________________________。

第六條違約責(zé)任

(一)搬場(chǎng)過(guò)程中造成搬運(yùn)物品毀損、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但如果乙方證明搬運(yùn)物品的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)、合理?yè)p耗或者甲方的過(guò)錯(cuò)造成的，則乙方不承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

(二)搬場(chǎng)過(guò)程中造成甲方房屋、設(shè)施或者公共建筑、設(shè)施毀損的，或者造成他人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

(三)乙方未能于約定時(shí)間內(nèi)完成搬場(chǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付________元違約金;甲方擅自解除合同造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償;

(四)其它違約責(zé)任：______________________________________________________________________________。

第七條合同爭(zhēng)議的解決

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。

第八條附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：___________________乙方：___________________

地址：___________________地址：___________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

簽約日期：_______________簽約日期：_______________

有關(guān)房屋界限確認(rèn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)四

第一條：為了規(guī)范本公司的組織和行為，保護(hù)公司、股東和債權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》(以下簡(jiǎn)稱《公司法》)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本章程。

第二條：公司的組織形式為有限責(zé)任公司，公司依法成立后，即成為獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人。

第三條：公司名稱：_____________(以下簡(jiǎn)稱公司)。

第四條：公司住所：_____________。

第五條：公司遵守國(guó)家法律、法規(guī)，維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，接受政府和社會(huì)公眾的監(jiān)督。

第六條：公司注冊(cè)資本為：_____萬(wàn)元整(人民幣)。

第七條：公司的經(jīng)營(yíng)范圍：

第八條：股東的名稱或姓名：

1、姓名：_____、性別：_____、住所：_____。

2、姓名：_____、性別：_____、住所：_____。

3、姓名：_____、性別：_____、住所：_____。

第九條：股東的出資方式和出資額

股東：_____，出資額：_____萬(wàn)元人民幣，占總資本_____%，出資方式：_____。

股東：_____，出資額：_____萬(wàn)元人民幣，占總資本_____%，出資方式：_____。

股東：_____，出資額：_____萬(wàn)元人民幣，占總資本_____%，出資方式：_____。

公司登記注冊(cè)后，應(yīng)當(dāng)向股東簽發(fā)由公司蓋章的出資證明書(shū)。

第十條：股東的權(quán)利

1、參加或委派代表參加股東會(huì)并根據(jù)出資額享有表決權(quán)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

公司的出資情況千差萬(wàn)別，如果由于某些特殊情況不能完全按照出資比例行使表決權(quán)，或者股份出資比例特殊，比如各占50%將導(dǎo)致表決權(quán)無(wú)法行使。

如果有這些情況，股東出資人可以在公司章程中約定不按照出資比例行使表決權(quán)，賦予某些特定股東特別表決權(quán)，或者在無(wú)法表決時(shí)按照特定比例通過(guò)表決或者特定股東直接決定。

比如在章程中約定“股東不按持股比例行使表決權(quán)，由一方持有較多表決權(quán)”或者“股東會(huì)普通決議需半數(shù)以上(含半數(shù))表決權(quán)通過(guò)”來(lái)解決。

當(dāng)然，在公司章程對(duì)股東行使表決權(quán)的方式?jīng)]有明確規(guī)定時(shí)，應(yīng)依照公司法的規(guī)定按照出資比例行使表決權(quán)。

2、有權(quán)查閱股東會(huì)會(huì)議記錄，了解公司經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。

3、按照出資比例分取紅利。

4、優(yōu)先認(rèn)購(gòu)公司新增資本及其他股東轉(zhuǎn)讓的出資。

5、選舉或被選舉為公司董事、監(jiān)事。

6、監(jiān)督公司的經(jīng)營(yíng)，提出建議或質(zhì)詢意見(jiàn)。

7、公司終止后，依法分得公司的剩余財(cái)產(chǎn)。

8、參與制定公司章程。

第十一條：股東的義務(wù)

1、遵守公司章程。

2、按時(shí)足額繳納所認(rèn)繳的出資。

3、以貨幣出資的，應(yīng)將貨幣足額存入準(zhǔn)備設(shè)立的公司在銀行開(kāi)設(shè)的臨時(shí)賬戶。

以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或土地使用權(quán)出資的、應(yīng)當(dāng)依法辦理財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4、不按照前款規(guī)定辦理的，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。

5、公司登記注冊(cè)后，不得抽回其出資。

6、以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。

第十二條：股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

1、股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。

2、股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意，不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。

3、公司股東之一不得購(gòu)買其他股東全部出資，而形成單一股東(獨(dú)資公司)。

4、股東依法轉(zhuǎn)讓其出資后，由公司將受讓人的名稱或姓名、住所以及受讓的出資額記載于股東名冊(cè)。

并及時(shí)向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

由于股東出資人持有的股權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)，因此是可以和房屋、土地、車輛、存款等有形財(cái)產(chǎn)一樣發(fā)生繼承的，如果股東出資人死亡則其繼承人有權(quán)繼承其名下的出資股份。

如果公司股東出資人為了防止發(fā)生此類情況，避免有不熟悉的繼承人通過(guò)繼承成為公司股東，那么可以對(duì)股份的繼承做出特別約定，比如股東出資人死亡則由其他股東收購(gòu)其股權(quán)，而由其繼承人分割股權(quán)價(jià)款等。

第十三條：公司不設(shè)股東會(huì)，公司股東一人，行使下列職權(quán)：

1、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃。

2、決定聘任或解聘執(zhí)行董事、監(jiān)事及其報(bào)酬事項(xiàng)。

3、審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告。

4、審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告。

5、審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案。

6、審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損的方案。

7、對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本做出決議。

8、對(duì)發(fā)行公司債券做出決議。

9、對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式做出決議。

10、修改公司章程。

第十四條：公司不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事一人，由股東決定聘任或解聘。

執(zhí)行董事任期______年(不得超過(guò)三年)，任期屆滿，可另行指定。

股東認(rèn)為有必要時(shí)，可自行擔(dān)任公司執(zhí)行董事。

第十五條：執(zhí)行董事對(duì)股東負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

1、向股東報(bào)告工作。

2、執(zhí)行股東的決議。

3、決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。

4、制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案。

5、制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。

6、制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本以及發(fā)行公司債券的方案。

7、擬訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案。

8、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。

9、決定聘任或解聘公司經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng)，并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng)。

10、制定公司的基本管理制度。

第十六條：公司設(shè)經(jīng)理____名，負(fù)責(zé)公司日常管理工作，經(jīng)理由執(zhí)行董事聘任或者解聘。

第十七條：總經(jīng)理對(duì)執(zhí)行董事負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議。

2、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。

3、擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。

4、擬訂公司的基本管理制度。

5、制定公司的具體規(guī)章。

6、提議聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、

7、部門經(jīng)理等。

8、聘任或者解聘除由董事會(huì)聘任或者解聘以外的部門負(fù)責(zé)人。

9、列席董事會(huì)議，并可對(duì)董事會(huì)決議要求復(fù)議一次。

10、董事會(huì)授予的其他職權(quán)。

第十八條：公司不設(shè)監(jiān)事會(huì)，設(shè)監(jiān)事______名，由股東決定聘任或解聘。

第十九條：監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán)：

1、檢查公司財(cái)務(wù)。

2、對(duì)執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

公司法只規(guī)定了有限公司的董事執(zhí)行職務(wù)違法、侵犯公司與股東權(quán)益，造成損失時(shí)，承擔(dān)賠償責(zé)任，但具體救濟(jì)途徑?jīng)]有規(guī)定。

為了完善救濟(jì)途徑，可在章程中做如下規(guī)定：

“董事、監(jiān)事、經(jīng)理在執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)，違反法律、行政法規(guī)、公司章程規(guī)定，以及因無(wú)故不履行職務(wù)、擅自離職，侵犯公司與股東合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;發(fā)生上述情形且公司怠于起訴時(shí)，任何股東有權(quán)代表公司提起訴訟。因訴訟而發(fā)生的實(shí)際支出，由公司承擔(dān)。”

3、當(dāng)執(zhí)行董事或經(jīng)理的行為損害公司利益時(shí)，要求執(zhí)行董事或經(jīng)理予以糾正。

4、向股東提出提案。

第二十條：公司執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員不得兼任公司監(jiān)事。

第二十一條：公司法定代表人由執(zhí)行董事或者經(jīng)理?yè)?dān)任(股東規(guī)定)。

第二十二條：公司的營(yíng)業(yè)期限為_(kāi)_____年/長(zhǎng)期(全體股東約定)，自《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》簽發(fā)之日起計(jì)算。

第二十三條：有下列情形之一的，公司清算組應(yīng)當(dāng)自公司清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向原公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記：

1、公司被依法宣告破產(chǎn)。

2、公司營(yíng)業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)，但公司通過(guò)修改公司章程而存續(xù)的除外。

3、股東決定解散。

4、依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷。

5、人民法院依法予以解散。

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解散情形。

第二十四條：公司登記事項(xiàng)以公司登記機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。

第二十五條：公司章程條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第二十六條：本章程經(jīng)股東訂立，自公司設(shè)立之日起生效。

第二十七條：本章程一式______份，股東留存______份，公司留存______份，并報(bào)公司登記機(jī)關(guān)備案一份。

全體股東簽字蓋章：

_____年_____月_____日

有關(guān)房屋界限確認(rèn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)五

為配合________省________工程總公司體制改革工作的推進(jìn)，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，增加職工收益，實(shí)行主輔分離，分流安置富余職工,根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《民法典》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)全體投資人認(rèn)真研究，充分協(xié)商，就共同投資設(shè)立“____________建設(shè)有限公司”取得共識(shí)，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、股東基本情況

1.姓名：________住址：_______________身份證號(hào)：___________________出資金額：_________

所占股份比例：_______首次出資金額：__________

2.姓名：________住址：_______________身份證號(hào)：___________________出資金額：_________

所占股份比例：_______首次出資金額：__________

3.姓名：________住址：_______________身份證號(hào)：___________________出資金額：_________

所占股份比例：_______首次出資金額：__________

二、公司宗旨和經(jīng)營(yíng)范圍

____________建設(shè)有限公司采用股權(quán)結(jié)構(gòu)多元化的設(shè)立方式，由國(guó)有法人股、公司管理層、技術(shù)骨干及職工投資入股方式設(shè)立。公司實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，股東以其所持股份對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

公司經(jīng)營(yíng)范圍

主營(yíng)：房屋建筑

兼營(yíng)：裝飾工程、綠化工程

三、公司股份組成

公司總股份____________元，認(rèn)購(gòu)名單見(jiàn)附表。

公司股份采用股權(quán)證明書(shū)形式。

四、認(rèn)購(gòu)股份數(shù)額、形式及繳納期限

認(rèn)購(gòu)股份數(shù)額：___________

認(rèn)購(gòu)股份期限：___________

本協(xié)議生效后，各發(fā)起人應(yīng)在________年____月____日前，將貨幣出資足額交到公司籌備組指定的賬戶上。

以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

股東不按照前款規(guī)定繳納出資的，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。

五、公司的籌建和開(kāi)辦費(fèi)

為順利開(kāi)展公司的籌建工作，決定由各發(fā)起人聯(lián)合組成“____________建設(shè)有限公司籌備領(lǐng)導(dǎo)小組”，下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)具體籌備工作。

公司開(kāi)辦費(fèi)包括：工商登記費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、辦公用品購(gòu)置費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)、審計(jì)及評(píng)估、驗(yàn)資費(fèi)、公務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。上述費(fèi)用先由____________建設(shè)有限公司籌備領(lǐng)導(dǎo)小組墊支，待公司成立后列入公司費(fèi)用。如公司設(shè)立失敗，所發(fā)生費(fèi)用由各發(fā)起人按認(rèn)購(gòu)股份比例分?jǐn)偂?/p>

六、投資人的權(quán)利和義務(wù)

投資人的權(quán)利

1.參與制定公司章程及其它有關(guān)文件;

2.享受公司章程規(guī)定的公司股東的一切權(quán)利;

3.協(xié)商推薦董事、監(jiān)事人選。

投資人義務(wù)

1.按期繳足認(rèn)購(gòu)股金，不得抽回其股本;

2.公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立公司產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用負(fù)連帶責(zé)任;

3.在公司設(shè)立過(guò)程中，由于發(fā)起人的過(guò)錯(cuò)，致使公司利益受到損害時(shí)，應(yīng)對(duì)公司負(fù)賠償責(zé)任;

4.履行公司章程規(guī)定股東的其它義務(wù)。

七、其它事項(xiàng)

本協(xié)議經(jīng)簽字生效即具有法律效力。投資人若不能按時(shí)繳納認(rèn)購(gòu)股份，應(yīng)從違約之日起按日支付違約部分____%的違約金，并應(yīng)向已足額繳納出資的投資人承擔(dān)違約責(zé)任。

本協(xié)議經(jīng)投資人簽章后生效，未盡事宜在公司章程中進(jìn)一步明確。

本協(xié)議發(fā)起人各持一份，辦理公司登記及存檔____份。

發(fā)起人簽名：____________

_________年____月____日

有關(guān)房屋界限確認(rèn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)六

________________公司(以下簡(jiǎn)稱企業(yè))與________________公司工會(huì)(以下簡(jiǎn)稱工會(huì))，為了明確和保障社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下企業(yè)和職工的合法權(quán)益，維護(hù)企業(yè)正常的生產(chǎn)秩序，鞏固和發(fā)展穩(wěn)定和諧的勞動(dòng)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)企業(yè)方代表和職工方代表平等協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一章總則

第一條________________公司(作為企業(yè)方和職工方的利益共同體，以下簡(jiǎn)稱公司)在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制中，應(yīng)進(jìn)一步深化改革，貫徹執(zhí)行“強(qiáng)化內(nèi)部管理，適應(yīng)‘兩個(gè)轉(zhuǎn)變’，增強(qiáng)企業(yè)素質(zhì)，提高經(jīng)濟(jì)效益”的總方針，堅(jiān)持社會(huì)主義物質(zhì)文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展、同步前進(jìn)。實(shí)現(xiàn)“施工產(chǎn)值和經(jīng)濟(jì)效益同步增長(zhǎng)，企業(yè)能級(jí)和職工素質(zhì)雙提高，樹(shù)立良好的企業(yè)信譽(yù)和形象”的目標(biāo)。

第二條公司以提高人的素質(zhì)為根本，以提高經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)。進(jìn)一步健全和完善經(jīng)營(yíng)機(jī)制，增強(qiáng)職工是企業(yè)主人的責(zé)任感，增強(qiáng)職工在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的危機(jī)感，進(jìn)一步提高公司參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的能力。

第三條公司是雙方利益的共同體。企業(yè)的生存發(fā)展關(guān)系到全體職工的切身利益。因此，全體職工必須以主人翁的精神，與企業(yè)同心同德，積極拓展市場(chǎng)，在各自崗位上承擔(dān)起各自的職責(zé)和義務(wù)，刻苦學(xué)習(xí)，勤奮工作，提高勞動(dòng)技能，遵守公司規(guī)章制度，完成各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)。

第二章勞動(dòng)報(bào)酬

第四條公司實(shí)行效率優(yōu)先，兼顧公平，考核發(fā)放的工資政策。同時(shí)，隨著公司內(nèi)部改革的深化，逐步推進(jìn)工資制度改革。

第五條職工在法定工作時(shí)間內(nèi)提供正常勞動(dòng)后，公司按不低于_______元人民幣支付月薪。隨著人民生活水平日益提高，_______市最低工資標(biāo)準(zhǔn)將逐年增長(zhǎng)，公司確保按不低于_______市政府最低工資支付月薪(最低工資的組成，按_________市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

第六條為了進(jìn)一步深化企業(yè)工資制度改革，調(diào)動(dòng)職工積極性，增強(qiáng)企業(yè)活力，促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益，結(jié)合我公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和職工勞動(dòng)特點(diǎn)，將職工的勞動(dòng)報(bào)酬與其勞動(dòng)責(zé)任、勞動(dòng)技能、勞動(dòng)條件以及勞動(dòng)實(shí)績(jī)緊密聯(lián)系起來(lái)，使勞動(dòng)報(bào)酬充分反映勞動(dòng)數(shù)量上和勞動(dòng)質(zhì)量上的差別，使企業(yè)職工工資同企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益緊密結(jié)合起來(lái)，根據(jù)企業(yè)的效益好壞上下浮動(dòng)。具體實(shí)施辦法另行制定，并提交公司職代會(huì)審議。

第七條公司對(duì)參加各類技術(shù)比賽獲得_________電力建設(shè)系統(tǒng)及以上級(jí)別名次的職工給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第八條公司對(duì)被評(píng)為_(kāi)______市、部及以上級(jí)別的勞模，包括市、部單項(xiàng)先進(jìn)工作者(生產(chǎn)者)、“三八紅旗手”等，給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第三章勞動(dòng)時(shí)間和休息、休假

第九條公司實(shí)行每周_______小時(shí)，每日_______小時(shí)工作制。

第十條根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)和社會(huì)保障部批準(zhǔn)的電力企業(yè)可以實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)的規(guī)定，公司制定并執(zhí)行《關(guān)于實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制和不定時(shí)工作制暫行辦法》。企業(yè)按施工實(shí)際情況需要制定相應(yīng)的工作制，其具體實(shí)施辦法須征求工會(huì)意見(jiàn)。

第十一條公司實(shí)行帶薪年休假制度。

(一)本企業(yè)工齡滿_______年至_______年的職工，享受_______天休假;

(二)本企業(yè)工齡滿_______年至_______年的職工，享受_______天休假;

(三)本企業(yè)工齡滿_______年及以上的職工，享受_______天休假。享受探親假的職工，按有關(guān)規(guī)定辦理。

第十二條公司應(yīng)不斷改善生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理，科學(xué)合理地組織生產(chǎn)，按規(guī)定控制加班。對(duì)因工作任務(wù)確需加班的職工，可采用集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時(shí)間等方式，節(jié)假日加班按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條公司依法執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的婚、喪、產(chǎn)、探親假等休假制度。

第十四條公司對(duì)職工家庭遷居者，給予一天遷居假。凡涉及動(dòng)遷的職工，其遷居假按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條職工住房因?yàn)?zāi)害性天氣致房屋損壞或進(jìn)水等特殊情況時(shí)，可酌情給予半天至一天的臨時(shí)休假。

第十六條盛夏高溫季節(jié)，氣溫在35℃以上，處在高溫下作業(yè)的職工，由企業(yè)安排適當(dāng)調(diào)整作息時(shí)間。

第四章勞動(dòng)安全和衛(wèi)生

第十七條公司嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生的法律和法規(guī)，采取切實(shí)有效的措施，不斷改善職工的勞動(dòng)防護(hù)條件。特別是在防止“高空落物，高空墜跌”和觸電事故方面要有特殊的防護(hù)措施，以確保職工的生命安全和身體健康。

第十八條公司積極推行《全員安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金實(shí)施細(xì)則》及補(bǔ)充管理辦法，以保證安全責(zé)任到人。

第十九條職工必須參加公司舉辦的勞動(dòng)安全和衛(wèi)生方面的教育培訓(xùn)，不斷提高自我保護(hù)意識(shí)。嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，合理使用勞動(dòng)防護(hù)用品。

第二十條企業(yè)按不少于年產(chǎn)值3‰的資金，作為勞動(dòng)保護(hù)和安全技術(shù)措施的費(fèi)用。

第二十一條企業(yè)和工會(huì)共同努力推行安全設(shè)施的規(guī)范化和勞動(dòng)保護(hù)制度化。在新開(kāi)工工程(項(xiàng)目)實(shí)施前，企業(yè)將勞動(dòng)條件、安全衛(wèi)生設(shè)施的規(guī)劃，向公司工會(huì)報(bào)備。在工程(項(xiàng)目)實(shí)施過(guò)程中，企業(yè)必須落實(shí)勞動(dòng)保護(hù)“三同時(shí)”，工會(huì)如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出意見(jiàn)，并督促和配合企業(yè)及時(shí)整改。

第二十二條公司按國(guó)家規(guī)定對(duì)女職工實(shí)行“四期”保護(hù)。

第二十三條公司對(duì)職工每?jī)赡赀M(jìn)行一次健康檢查;對(duì)接觸有害物質(zhì)的職工和從事高溫作業(yè)的職工，每年進(jìn)行一次健康檢查;對(duì)女職工每?jī)赡赀M(jìn)行一次婦科專項(xiàng)檢查。體檢后對(duì)不適應(yīng)原崗位工作的職工應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

第二十四條企業(yè)向職工提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)防護(hù)用品。特別是安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、絕緣鞋、電焊手套等，應(yīng)由公司統(tǒng)一組織采購(gòu)，由質(zhì)檢、安監(jiān)部門負(fù)責(zé)驗(yàn)收。

第二十五條企業(yè)按國(guó)家規(guī)定，向?qū)嶋H從事有毒有害作業(yè)的職工發(fā)放營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)貼費(fèi)。

第二十六條夏、冬兩季，企業(yè)要采取有效的防暑降溫和防寒防凍措施。高溫飲料費(fèi)按規(guī)定發(fā)放。

第二十七條當(dāng)企業(yè)發(fā)生工傷事故或其它危及職工安全的重大事故時(shí)，工會(huì)應(yīng)參與事故的調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)和建議。

第二十八條為切實(shí)加強(qiáng)飲食衛(wèi)生和生活衛(wèi)生的管理，工會(huì)配合企業(yè)不定期對(duì)職工食堂、浴室、宿舍、保健站的工作進(jìn)行檢查。

第五章保險(xiǎn)福利

第二十九條企業(yè)按國(guó)家規(guī)定，為職工辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、企業(yè)補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)基金等各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，并按時(shí)交納保險(xiǎn)費(fèi)。職工按規(guī)定有享受上述各項(xiàng)保險(xiǎn)的權(quán)利。

第三十條企業(yè)和工會(huì)根據(jù)國(guó)家政策的調(diào)整和實(shí)際承受能力，逐步健全其它補(bǔ)充保險(xiǎn)制度。

第三十一條企業(yè)在本合同期內(nèi)每年確保不少于_______萬(wàn)元用于解困和改善職工住房。如政府另有貨幣分房政策出臺(tái)，按政策作相應(yīng)調(diào)整。

第三十二條企業(yè)按國(guó)家規(guī)定提取職工福利基金。福利基金?？顚Ｓ?，使用情況向公司職代會(huì)匯報(bào)。

第三十三條企業(yè)在本合同期內(nèi)每年從福利基金中提供不少于_______萬(wàn)元的資金，用于組織開(kāi)展對(duì)實(shí)際從事有職業(yè)危害的職工定期脫產(chǎn)休養(yǎng)和組織先進(jìn)職工休養(yǎng)，以調(diào)動(dòng)職工積極性。

第三十四條為豐富職工業(yè)余文體生活，企業(yè)在經(jīng)濟(jì)效益提高的前提下為所屬各施工點(diǎn)和公司本部，提供一定的文化場(chǎng)所和設(shè)施。

第六章勞動(dòng)關(guān)系協(xié)調(diào)

第三十五條根據(jù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的勞動(dòng)制度，凡在本公司就業(yè)的人員必須與公司依法訂立《勞動(dòng)合同》。與公司建立勞動(dòng)關(guān)系的職工，享有《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》規(guī)定的權(quán)利，履行應(yīng)盡的義務(wù)，并且適用本集體合同的所有條款。

第三十六條企業(yè)為適應(yīng)經(jīng)營(yíng)機(jī)制轉(zhuǎn)換，可以根據(jù)公司發(fā)展的實(shí)際情況進(jìn)行勞動(dòng)用工制度的改革，對(duì)企業(yè)中的富余人員可以作轉(zhuǎn)崗、待崗等分流處理。工會(huì)應(yīng)積極配合做好思想工作。

第三十七條公司富余人員的轉(zhuǎn)崗、待崗等分流辦法及實(shí)施細(xì)則按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十八條職工對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)條件、保險(xiǎn)福利等與企業(yè)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可在_______天內(nèi)向_______勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可在企業(yè)內(nèi)按下列程序提出申訴：

(一)申訴職工可以在事發(fā)_______日內(nèi)以書(shū)面形式向直接領(lǐng)導(dǎo)(工地或部門負(fù)責(zé)人)提出，該工地或部門領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

(二)申訴職工對(duì)直接領(lǐng)導(dǎo)的答復(fù)不滿意，可以向有關(guān)職能部室以書(shū)面形式提出申訴，由該部室負(fù)責(zé)人或委托代理人在接到此申訴后的_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

(三)申訴職工對(duì)職能部室的答復(fù)仍不滿意，可以直接向公司經(jīng)理提出書(shū)面申訴，公司經(jīng)理或委托代理人應(yīng)在接到此申訴后的____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

(四)如自愿接受在企業(yè)內(nèi)作勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解的職工對(duì)上述答復(fù)仍不滿意，可以將書(shū)面申訴提交公司工會(huì)或公司勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。由工會(huì)或勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)與企業(yè)協(xié)商解決。內(nèi)部調(diào)解一般應(yīng)在_______天內(nèi)結(jié)束。申訴職工對(duì)調(diào)解結(jié)果仍不滿意者，可以按有關(guān)規(guī)定向_______勞動(dòng)仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

第七章附則

第三十九條本合同適用于與公司建立勞動(dòng)關(guān)系的職工。

第四十條本合同有效期自______年______月______日至_______年______月______日止。在合同有效期內(nèi)，對(duì)雙方具有約束力。

第四十一條本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，或發(fā)生違約，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成可以請(qǐng)上級(jí)有關(guān)部門調(diào)解或按法定程序申訴仲裁。

第四十二條本合同未盡事宜，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，對(duì)改革中公司發(fā)生的一些新問(wèn)題由雙方協(xié)商解決。

第四十三條公司全員已實(shí)行的《勞動(dòng)合同》中有些條款如與本合同相抵觸的，根據(jù)我國(guó)《集體合同規(guī)定》，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

第四十四條本合同經(jīng)公司第七屆職工代表大會(huì)第五次會(huì)議審議通過(guò)后，由雙方首席代表簽字，并按有關(guān)規(guī)定報(bào)送_________市勞動(dòng)局審查后生效。

第四十五條本合同終止前_______天內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行新一輪集體協(xié)商，并依法簽訂新的集體合同。

第四十六條本合同一式五份。雙方各執(zhí)一份，報(bào)_________市勞動(dòng)和社會(huì)保障局三份，上級(jí)工會(huì)一份，歸檔一份。

_________公司：(蓋章)___________企業(yè)方首席代表：__________________(經(jīng)理)

___________年_________月______日

________工會(huì)：(蓋章)____________職工方首席代表：__________________(工會(huì)主席)

___________年_________月______日

有關(guān)房屋界限確認(rèn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)七

托運(yùn)方(甲方)：____________________________

搬運(yùn)方(乙方)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

雙方約定由乙方為甲方提供搬場(chǎng)運(yùn)輸服務(wù)。搬運(yùn)的具體物品見(jiàn)下表：

附加服務(wù)內(nèi)容：___________________________________________________________________。

裝運(yùn)地：_____________________區(qū)(縣)_____________________路_____________________弄(村)___________號(hào)__________室，近__________路。

目的地：_____________________區(qū)(縣)_____________________路_____________________弄(村)___________號(hào)__________室，近__________路。

車型：_____________噸位：_____________車輛數(shù)：_____________。

第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

(一)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě))___________________

其中：基價(jià)___________________元樓層費(fèi)_________________元

拼裝、分卸_____________元裝點(diǎn)超距費(fèi)_____________元

卸點(diǎn)超距費(fèi)_____________元貴重、超重_____________元

運(yùn)距費(fèi)_________________元路橋費(fèi)_________________元

吊運(yùn)___________________元其他___________________元

待時(shí)費(fèi)另計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____________元/小時(shí)。

(二)價(jià)款的支付按下列第_____項(xiàng)執(zhí)行。

1.簽訂合同時(shí)預(yù)付人民幣_(tái)____________元，搬場(chǎng)驗(yàn)收完成時(shí)付清余款;

2.搬場(chǎng)驗(yàn)收完成時(shí)一次性付款;

3.其他方式：____________________________________________________。

第三條履行期限

約定搬運(yùn)期限：________年____月____日_______時(shí)至________年____月____日_______時(shí)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

(一)金、銀首飾等貴重物品，由甲方自行妥善保管。甲方不得夾帶危險(xiǎn)品，易損或易碎品須做標(biāo)記并向乙方說(shuō)明;

(二)甲方應(yīng)事先將搬運(yùn)物品包裝牢固、安全，不能包裝和無(wú)需包裝的除外。甲方委托乙方包裝的，乙方應(yīng)事先檢查物品，保證運(yùn)輸安全;

(三)甲方應(yīng)提供必要的停車條件，并協(xié)助清除搬運(yùn)通道上的障礙;

(四)乙方應(yīng)事先明示搬場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(五)乙方應(yīng)提供搬運(yùn)必需的工具和輔助物品，采取必要措施保障搬運(yùn)物品完好無(wú)損;

(六)乙方在搬運(yùn)中應(yīng)輕裝輕卸，在車輛允許和確保安全的前提下節(jié)約空間、合理裝載。

第五條其他約定：______________________________________________________________________________。

第六條違約責(zé)任

(一)搬場(chǎng)過(guò)程中造成搬運(yùn)物品毀損、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但如果乙方證明搬運(yùn)物品的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)、合理?yè)p耗或者甲方的過(guò)錯(cuò)造成的，則乙方不承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

(二)搬場(chǎng)過(guò)程中造成甲方房屋、設(shè)施或者公共建筑、設(shè)施毀損的，或者造成他人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

(三)乙方未能于約定時(shí)間內(nèi)完成搬場(chǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付________元違約金;甲方擅自解除合同造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償;

(四)其它違約責(zé)任：______________________________________________________________________________。

第七條合同爭(zhēng)議的解決

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。

第八條附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：___________________乙方：___________________

地址：___________________地址：___________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

簽約日期：_______________簽約日期：_______________

有關(guān)房屋界限確認(rèn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)八

甲方(買方)合同編號(hào)：

乙方(賣方)簽訂地點(diǎn)：

一、成交房屋：簽訂時(shí)間：______年____月____日

房屋預(yù)購(gòu)價(jià)款

座落類棟單層房建筑單合計(jì)

或間面積價(jià)金額定第一次第二次第三次

名稱別號(hào)元次號(hào)(2)(元)金預(yù)付款預(yù)付款預(yù)付款元

二、甲方須向乙方提交購(gòu)房計(jì)劃平方米。

三、房屋交付日期：______年____月____日。

四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。

五、代收煤氣管道費(fèi)每戶元，電視天線費(fèi)元。

六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法。

1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。

2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。

甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

十、產(chǎn)權(quán)歸屬：

十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。

十二、解決合同糾紛的方式：

十三、本合同正本貳份，副本份。

十四、其他約定事項(xiàng)：

甲方：(買方)乙方：(賣方)鑒證意見(jiàn)：

單位名稱：(章)單位名稱：(章)

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人：

電話：電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：鑒證機(jī)關(guān)：(章)

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：______年____月____日

簽訂時(shí)間：______年____月____日

有關(guān)房屋界限確認(rèn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)九

第一章合同當(dāng)事人

出賣人：通訊地址：郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：證明號(hào)：

買受人：【國(guó)籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】證號(hào)：出生日期：性別：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

第二章商品房基本狀況

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)1.出賣人以【出讓】【劃撥】方式取得坐落于地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】為，土地使用權(quán)面積為平方米。買受人購(gòu)買的商品房所占用的土地用途為，土地使用權(quán)終止日期為年月日。2.出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱為，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，建筑工程施工許可證號(hào)為。

第二條銷售依據(jù)該商品房已取得【建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件】【《房屋所有權(quán)證》】，【備案號(hào)】【《房屋所有權(quán)證》證號(hào)】為，【備案機(jī)構(gòu)】【房屋登記機(jī)構(gòu)】為。

第三條商品房基本情況1.該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】。2.該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為，建筑總層數(shù)為層，其中地上層，地下層。3.該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的【幢】【座】單元層號(hào)。該商品房的平面圖見(jiàn)附件一。4.該商品房的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為，其實(shí)測(cè)建筑面積共平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e平方米。該商品房共用部位見(jiàn)附件二。該商品房層高為米，有個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。陽(yáng)臺(tái)是否封閉以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。

第四條抵押情況與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押人：，抵押權(quán)人：，抵押登記機(jī)構(gòu)：，抵押登記日期：，債務(wù)履行期限：。抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三。

第五條租賃情況該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。租賃期限：從年月日至年月日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的聲明見(jiàn)附件四。

第六條房屋權(quán)利狀況承諾1.出賣人對(duì)該商品房享有合法權(quán)利2.該商品房沒(méi)有出售給除本合同買受人以外的其他人3.該商品房沒(méi)有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況4.5.。如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房?jī)r(jià)款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。

第三章商品房?jī)r(jià)款

第七條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人按照下列第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1.按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米元，總價(jià)款為元。2.按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米元，總價(jià)款為元。3.按照套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為元。4.按照計(jì)算，該商品房總價(jià)款為元。

第八條付款方式及期限簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金元，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】時(shí)【抵作】商品房?jī)r(jià)款。買受人采取下列第種方式付款：1.一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日日前支付該商品房全部?jī)r(jià)款。2.分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該商品房全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款元，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】。買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房?jī)r(jià)款元，占全部房?jī)r(jià)款的%。余款元向申請(qǐng)貸款支付。4.其他方式：。雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱為：開(kāi)戶銀行為：賬號(hào)為：。該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見(jiàn)附件五。

第九條逾期付款責(zé)任除不可抗力外，買受人未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列第種方式處理：1.按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。逾期在日之內(nèi)，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。逾期超過(guò)日項(xiàng)中的期限相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人。買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金，同時(shí)，出賣人退還買受人已付全部房款。出賣人不解除合同的，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之項(xiàng)中的比率)的違約金。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第八條及附件五約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2.。第四章商品房交付條件與交付手續(xù)

第十條商品房交付條件該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2、項(xiàng)所列條件：1.該商品房已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件2.該商品房已取得房屋測(cè)繪報(bào)告3.4.。該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。

第十一條商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備1.供水、排水：交付時(shí)供水、排水配套設(shè)施齊全，并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連接。使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，。2.供電：交付時(shí)納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電，。3.供暖：交付時(shí)供熱系統(tǒng)符合供熱配建標(biāo)準(zhǔn)，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網(wǎng)，。4.燃?xì)猓航桓稌r(shí)完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)，。5.電話通信：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶6.有線電視：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶7.寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶。以上第1、2、3項(xiàng)由出賣人負(fù)責(zé)辦理開(kāi)通手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第4、5、6、7項(xiàng)需要買受人自行辦理開(kāi)通手續(xù)。如果在約定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列第種方式處理：以上設(shè)施中第1、2、3、4項(xiàng)在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣人按照本合同