建材市場貸款分析報(bào)告范文(匯總17篇)

報(bào)告需要根據(jù)反饋和評(píng)價(jià)進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化，不斷完善工作總結(jié)和匯報(bào)方式。報(bào)告的撰寫需要嚴(yán)格遵守學(xué)術(shù)道德和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的規(guī)范，尊重他人的勞動(dòng)和成果。如果您需要撰寫報(bào)告，以下是一些具有啟發(fā)性的范例，可以幫助您提升寫作技巧和水平。

建材市場貸款分析報(bào)告篇一

農(nóng)戶小額信用貸款是新形勢下農(nóng)信社支持三農(nóng)的首選貸款方式，也是打造誠信農(nóng)信、平安農(nóng)信的重要措施。近幾年來，農(nóng)信社通過發(fā)放小額信用貸款，擴(kuò)大了大款投放面，密切了農(nóng)信社和廣大農(nóng)民群眾的血肉聯(lián)系，為信用社的發(fā)展注入了新的活力?？傮w上看，農(nóng)戶小額信用貸款勢頭發(fā)展良好，但也存在一些不容忽視的問題。

一、存在的問題。

1、對(duì)小額信用貸款認(rèn)識(shí)不到位。一是有一些基層信用社習(xí)慣于幾十年的抵押擔(dān)保貸款，對(duì)發(fā)放這些類型的貸款的心應(yīng)手。而一旦讓其發(fā)放信用貸款總感覺不放心，一旦貸款沉淀沒有“撇繩”，因而對(duì)評(píng)定信用戶及發(fā)放小額信用貸款不積極、不主動(dòng)。二是個(gè)別信貸工作人員嫌評(píng)定信用戶太麻煩，步驟太繁瑣，對(duì)此項(xiàng)工作不熱心。三是認(rèn)為信用貸款大部分是小額，與其“廣種薄收”，倒不如看準(zhǔn)幾個(gè)大戶集中投放來得痛快。四是少數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及村兩委份內(nèi)的工作很多，讓他們介入信用戶的評(píng)定工作認(rèn)為是額外負(fù)擔(dān)，還有的村干部不愿意在有關(guān)欄目內(nèi)簽字，怕將來承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五是少數(shù)信用社主任不能正確處理信用工程的創(chuàng)建工作與其他工作的關(guān)系，認(rèn)為儲(chǔ)蓄存款、盤活收貸是硬任務(wù)，信用戶評(píng)定是軟任務(wù)，對(duì)信用戶的基礎(chǔ)性工作做得不到位。

2、信用戶對(duì)信用證認(rèn)識(shí)模糊。評(píng)定信用戶是一項(xiàng)十分嚴(yán)肅認(rèn)真的事情，一旦農(nóng)戶拿到了信用證，就意味著他的信用程度得到了信用社的認(rèn)可，他就可以憑信用證直接到信用社像取款那樣十分方便地獲得貸款。但有些信用戶對(duì)得來不易的信用證并不十分珍惜，有的隨便出借，有的隨便把信用證扔到桌上，有的還把信用證和其他無關(guān)緊要的證件放在一起，有的還形成丟失。凡此種種，都說明信用戶對(duì)小額信用貸款的內(nèi)在含義認(rèn)識(shí)不清。

3、信用社在具體操作上也存在一些問題。一是少數(shù)信貸管理人員對(duì)持證農(nóng)戶取得貸款心存顧慮，總愛對(duì)貸款的用途、償債能力再三追問，唯恐債務(wù)懸空，挫傷了一部分信用戶的貸款積極性。二是少數(shù)信用社因受資金承受能力的限制，就人為地附加一些貸款條件予以限制。三是極個(gè)別信貸人員對(duì)信用貸款不能實(shí)行利率優(yōu)惠。四是有的信用社對(duì)小額信用貸款和其他貸款一樣，手續(xù)比較復(fù)雜。

二、工作建議。

(一)大力宣傳農(nóng)戶小額信用貸款的重大意義。

農(nóng)戶小額信用貸款是密切信用社和廣大農(nóng)民群眾關(guān)系的粘合劑，是解決農(nóng)戶貸款難的重要措施，是農(nóng)信社實(shí)現(xiàn)農(nóng)社雙贏的主要途徑，是新形勢下農(nóng)信社信貸管理方面的重大改革。小額信用貸款的發(fā)放，不僅能激發(fā)廣大農(nóng)民群眾的貸款熱情，引導(dǎo)貸款需求，擴(kuò)大農(nóng)信社市場占有份額，而且對(duì)于轉(zhuǎn)變信用社經(jīng)營理念，擴(kuò)展信用社經(jīng)營空間，使之立于不敗之地，都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。一方面，農(nóng)信社要對(duì)村兩委、村民小組、廣大農(nóng)民群眾宣傳小額信用貸款的重大意義，使村干部支持信用戶的評(píng)定工作，滿腔熱情地投身到信用工程的創(chuàng)建活動(dòng)中去；另一方面，縣聯(lián)社、信用社領(lǐng)導(dǎo)要對(duì)廣大信貸人員講清小額信用貸款對(duì)信用社自身發(fā)展所起的重大作用，使信貸人員克服麻煩、厭煩情緒，把小額信用貸款當(dāng)作信貸工作的第一要?jiǎng)?wù)，當(dāng)作自己聯(lián)系農(nóng)民群眾的工作切入點(diǎn)和落腳點(diǎn)，自覺地、主動(dòng)地、熱情地發(fā)放小額信用貸款。

（二）緊緊依靠當(dāng)?shù)攸h政部門，建立一套科學(xué)高效的信用等級(jí)評(píng)定體系。

信用社是地方金融組織，任何工作的開展都離不開當(dāng)?shù)攸h委政府的參與和支持。信用社應(yīng)積極地、主動(dòng)地將信用評(píng)定工作向縣、鄉(xiāng)兩級(jí)黨委政府進(jìn)行匯報(bào)，引起他們的重視與支持。在具體工作中，還要充分發(fā)揮村干部的積極能動(dòng)作用，讓他們?nèi)虆⑴c、全程跟蹤。由村干部、村民代表、社員代表、信用社工作人員組成的農(nóng)村信用評(píng)定領(lǐng)導(dǎo)小組，要充分發(fā)揮地熟、人熟、情況熟的優(yōu)勢，對(duì)申請(qǐng)要求成為信用戶的農(nóng)戶，要從其信用程度、威望高低、家產(chǎn)狀況、全年收入、償債能力等方面進(jìn)行全方位的調(diào)查了解，在此基礎(chǔ)上確定信用戶的名額。在這方面，要堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持原則，寧缺勿濫，寧精勿粗，不能搞“大呼隆”，不能硬性分派評(píng)定指標(biāo)。

（三）建立一套科學(xué)的信用等級(jí)監(jiān)測體系。

信用等級(jí)評(píng)定工作是一項(xiàng)長期的基礎(chǔ)性工作，它絕不是權(quán)宜之計(jì)，也決不是應(yīng)景之作，此項(xiàng)工作耗時(shí)費(fèi)力，同時(shí)細(xì)致縝密，因此有“系統(tǒng)工程”之說。正因?yàn)槿绱?，我們?duì)得之不易的各種數(shù)據(jù)要倍加珍惜。對(duì)這些數(shù)據(jù)最有效的保存辦法就是用微機(jī)科學(xué)分類，建立數(shù)據(jù)庫，將全套評(píng)定資料納入數(shù)據(jù)庫管理。縣聯(lián)社一級(jí)法人核算的，縣聯(lián)社設(shè)一個(gè)數(shù)據(jù)庫即可；縣鄉(xiāng)兩級(jí)法人核算的，縣聯(lián)社可設(shè)總庫、各獨(dú)立核算的信用社設(shè)立分庫。數(shù)據(jù)庫建立之后，要對(duì)信用評(píng)定指標(biāo)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、適時(shí)管理、定期檢測。檢測可分為現(xiàn)場監(jiān)測和非現(xiàn)場檢測?，F(xiàn)場檢測要求信貸工作人員親臨一線，入戶上門進(jìn)行調(diào)查分析，并將變動(dòng)的數(shù)據(jù)及時(shí)納入微機(jī)進(jìn)行更正。非現(xiàn)場檢測要根據(jù)各基層社的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)利用數(shù)學(xué)公式進(jìn)行模擬計(jì)算，從中找出變化的東西，發(fā)現(xiàn)規(guī)律性的東西，預(yù)測信用戶的信用程度發(fā)展變化趨勢，指導(dǎo)全縣的信用等級(jí)評(píng)定工作。

（四）全面落實(shí)小額信用貸款各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

一是在貸款條件上，要分清情況，區(qū)別對(duì)待。對(duì)那些誠實(shí)守信的農(nóng)戶，對(duì)因遭遇天災(zāi)人禍、意外事故等不可抗力因素不能及時(shí)歸還本息或無力歸還本息的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)可予以適當(dāng)展期，并敢于據(jù)實(shí)再發(fā)放少部分新的貸款，以幫助他們恢復(fù)元?dú)猓卣覉@，養(yǎng)本生息。二是根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的大小和農(nóng)戶長期形成的信用狀況，在人民銀行準(zhǔn)許的浮動(dòng)幅度內(nèi)，適當(dāng)降低小額信用貸款利率，體現(xiàn)小額信用貸款的優(yōu)惠政策。三是根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的季節(jié)性、周期性、循環(huán)性的特點(diǎn)和信用貸款的具體用途，適當(dāng)延長貸款期限，使貸款的期限和和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期相銜接，充分發(fā)揮貸款和農(nóng)業(yè)諸生產(chǎn)要素的摻合作用、推動(dòng)作用。四是對(duì)那些確實(shí)有還款實(shí)力且信用程度特別高的少數(shù)信用戶，可破例提高授信額度，體現(xiàn)信用社的差別政策。

建材市場貸款分析報(bào)告篇二

借款人羅xx，男，現(xiàn)年51歲，尹集鎮(zhèn)埂上村王莊村民組人。

羅xx現(xiàn)在平頂山做木桿生意，xx王莊村有三層八間樓房一套，配房兩間的一個(gè)小院，價(jià)值肆萬元左右，另在寺坡碧和園二排東樓二樓東戶有住房一套，面積140平方米，現(xiàn)值貳拾萬元。由于在平頂山做生意，羅國存現(xiàn)在平頂山沁園小區(qū)有三室二廳住房一套，面積180平方，價(jià)值30多萬元。并有寶萊轎車一輛，價(jià)值15萬元左右。由于做木材生意，各種型號(hào)的木桿必須存貨，已占?jí)捍罅抠Y金，而送給各個(gè)礦的木桿，又是上搭下付款，若付款不及時(shí)，就會(huì)造成資金緊張。由于近段資金緊張，貸款到期后不能按時(shí)償還，申請(qǐng)展期。

羅xx木桿主要賣給平煤集團(tuán)，主要型號(hào)有米×3cm小方木；2米×；米×，米×，米×坑木和4cm×8cm×80cm雜木板。付款方式為上搭下付款，即這次送貨用完后下次送貨時(shí)付上次貨款。每月銷量500方左右，每方利潤50元，月利潤貳萬伍仟元左右，效益較好。

擔(dān)保人李xx，男，現(xiàn)年41歲，住楊莊鄉(xiāng)長嶺頭村。李石凡也做有木桿生意，主要是收購各種型號(hào)的木桿，然后賣給經(jīng)營木桿的大戶，有資金貳拾萬元，有一定的擔(dān)保實(shí)力，同意給羅國存擔(dān)保并愿負(fù)連帶責(zé)任。

擔(dān)保人羅xx，男，現(xiàn)年24歲，尹集鎮(zhèn)埂上村人，羅文華現(xiàn)在鄭州做飼料生意，主要經(jīng)營各種豬用、魚用、雞用預(yù)混料、全價(jià)料及棉粕、豆粕等原料，有資金拾伍萬元，有一定擔(dān)保能力。同意給羅國存擔(dān)保并愿負(fù)連帶責(zé)任。

通過調(diào)查，羅xx有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，生意效益較好，能夠做到逐月清息，擔(dān)保人李xx、羅xx兩人有擔(dān)保能力，同意貸款展期并愿負(fù)連帶責(zé)。同意該筆貸款展期。

調(diào)查人：

建材市場貸款分析報(bào)告篇三

個(gè)人信用信息包括：

1、據(jù)以識(shí)別個(gè)人身份以及反映個(gè)人家庭、職業(yè)等情況的個(gè)人基本信息;。

2、個(gè)人與金融機(jī)構(gòu)或者住房公積金管理中心等機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系而形成的個(gè)人信貸信息;。

3、個(gè)人與商業(yè)機(jī)構(gòu)、公用事業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)生賒購關(guān)系而形成的個(gè)人賒購、繳費(fèi)信息;。

5、其他與個(gè)人信用有關(guān)的信息。

信用：指在交易的一方承諾未來償還的前提下，另一方為其提供商品或服務(wù)的行為，是隨著商品流轉(zhuǎn)與貨幣流轉(zhuǎn)相分離，商品運(yùn)動(dòng)與貨幣運(yùn)動(dòng)產(chǎn)生時(shí)空分離而產(chǎn)生的。信用既是社會(huì)經(jīng)濟(jì)主體的一種理性行為，也是一種能力體現(xiàn)。

征信業(yè)務(wù)：指對(duì)企業(yè)、事業(yè)單位等組織的信用信息和個(gè)人的信用信息進(jìn)行采集、整理、保存、加工，并向信息使用者提供的活動(dòng)。

征信機(jī)構(gòu)：是指依法設(shè)立，主要經(jīng)營征信業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。

信用報(bào)告：是征信機(jī)構(gòu)提供的關(guān)于企業(yè)或個(gè)人信用記錄的文件。它是征信基礎(chǔ)產(chǎn)品，系統(tǒng)記錄企業(yè)或個(gè)人的信用活動(dòng)，全面反映信息主體的信用狀況。

信用評(píng)分：是在信息主體信息的基礎(chǔ)上，運(yùn)用統(tǒng)計(jì)方法，對(duì)消費(fèi)者或中小企業(yè)未來信用風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)綜合評(píng)估。

征信體系：指采集、加工、分析和對(duì)外提供信用信息服務(wù)的相關(guān)制度和措施的總稱，包括征信制度、信息采集、征信機(jī)構(gòu)和信息市場、征信產(chǎn)品和服務(wù)、征信監(jiān)管等方面，其目的是在保護(hù)信息主體權(quán)益的基礎(chǔ)上，構(gòu)建完善的制度與安排，促進(jìn)征信業(yè)健康發(fā)展。

社會(huì)信用體系:指為促進(jìn)社會(huì)各方信用承諾而進(jìn)行的一系列安排的總稱，包括制度安排、信用信息的記錄、采集和披露機(jī)制、采集和發(fā)布信用信息的機(jī)構(gòu)和市場安排、監(jiān)管體制、宣傳教育安排等各個(gè)方面或各個(gè)小體系，其最終目標(biāo)是形成良好的社會(huì)信用環(huán)境。

建材市場貸款分析報(bào)告篇四

1、全日制普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)困難的本專科生(含高職生)、研究生和第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生。

2、具有_國籍，且持有_居民身份證。

3、具有完全民事行為能力(未成年人申請(qǐng)國家助學(xué)貸款須由其法定監(jiān)護(hù)人書面同意)。

4、誠實(shí)守信，遵紀(jì)守法，無違法違紀(jì)行為。

5、學(xué)習(xí)努力，能夠正常完成學(xué)業(yè)。

6、因家庭經(jīng)濟(jì)困難，在校期間所能獲得的收入不足以支付完成學(xué)業(yè)所需基本費(fèi)用(包括學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、基本生活費(fèi))。

助學(xué)貸款申請(qǐng)需要提供哪些材料?

2、本人學(xué)生證和居民身份證復(fù)印件(未成年人須提供法定監(jiān)護(hù)人的有效身份證明和書面同意申請(qǐng)貸款的證明)。

3、本人對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)困難情況說明。

4、學(xué)生家庭所在地有關(guān)部門出具的家庭經(jīng)濟(jì)困難證明。學(xué)生本人對(duì)其提供證明材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

申請(qǐng)書所需材料：

1、借款學(xué)生本人身份證、學(xué)生證或錄取通知書復(fù)印件。

2、家庭經(jīng)濟(jì)情況調(diào)查表原件(個(gè)人留存頁)。

3、未成年人須提供法定監(jiān)護(hù)人的書面同意申請(qǐng)貸款的說明。

4、父母戶口簿(卡)復(fù)印件。

5、父母身份證復(fù)印件。

6、學(xué)生本人手寫并簽字的國家助學(xué)貸款申請(qǐng)書。

敬禮!

申請(qǐng)人：_。

_年_月_日。

建材市場貸款分析報(bào)告篇五

羅xx現(xiàn)在平頂山做木桿生意，xx王莊村有三層八間樓房一套，配房兩間的一個(gè)小院，價(jià)值肆萬元左右，另在寺坡碧和園二排東樓二樓東戶有住房一套，面積140平方米，現(xiàn)值貳拾萬元。由于在平頂山做生意，羅國存現(xiàn)在平頂山沁園小區(qū)有三室二廳住房一套，面積180平方，價(jià)值30多萬元。并有寶萊轎車一輛，價(jià)值15萬元左右。由于做木材生意，各種型號(hào)的木桿必須存貨，已占?jí)捍罅抠Y金，而送給各個(gè)礦的木桿，又是上搭下付款，若付款不及時(shí)，就會(huì)造成資金緊張。由于近段資金緊張，貸款到期后不能按時(shí)償還，申請(qǐng)展期。

羅xx木桿主要賣給平煤集團(tuán)，主要型號(hào)有米×3cm小方木；2米×；米×，米×，米×坑木和4cm×8cm×80cm雜木板。付款方式為上搭下付款，即這次送貨用完后下次送貨時(shí)付上次貨款。每月銷量500方左右，每方利潤50元，月利潤貳萬伍仟元左右，效益較好。

擔(dān)保人李xx，男，現(xiàn)年41歲，住楊莊鄉(xiāng)長嶺頭村。李石凡也做有木桿生意，主要是收購各種型號(hào)的木桿，然后賣給經(jīng)營木桿的大戶，有資金貳拾萬元，有一定的擔(dān)保實(shí)力，同意給羅國存擔(dān)保并愿負(fù)連帶責(zé)任。

擔(dān)保人羅xx，男，現(xiàn)年24歲，尹集鎮(zhèn)埂上村人，羅文華現(xiàn)在鄭州做飼料生意，主要經(jīng)營各種豬用、魚用、雞用預(yù)混料、全價(jià)料及棉粕、豆粕等原料，有資金拾伍萬元，有一定擔(dān)保能力。同意給羅國存擔(dān)保并愿負(fù)連帶責(zé)任。

通過調(diào)查，羅xx有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，生意效益較好，能夠做到逐月清息，擔(dān)保人李xx、羅xx兩人有擔(dān)保能力，同意貸款展期并愿負(fù)連帶責(zé)。同意該筆貸款展期。

建材市場貸款分析報(bào)告篇六

眾所周知，1997年的亞洲金融危機(jī)產(chǎn)生的一個(gè)重要原因是亞洲國家的銀行問題，然而亞洲國家中，銀行問題中的核心問題又是：商業(yè)銀行的不良貸款率過高，作為亞洲國家的代表，這同樣說明我國的不良貸款率也已經(jīng)過高，且也可能將成為我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的一個(gè)巨大隱患。

目前，我國商業(yè)銀行的不良資產(chǎn)呈現(xiàn)出的特點(diǎn)是：額度高、比例大、處理難、增速快。

1、政府方面的行政干預(yù)。

我國政府對(duì)商業(yè)銀行的行政干預(yù)主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是中央政府的行政干預(yù);二是地方政府的行政干預(yù)。

然而，中央政府對(duì)干預(yù)銀行工作所導(dǎo)致的不良貸款，其主要表現(xiàn)形式有：

首先，國有企業(yè)改革服務(wù)需要各商業(yè)銀行的支持，然而這對(duì)資金的安全性、流動(dòng)性沒有一定的保障。

其次，央行分行協(xié)助地方政府向國有商業(yè)銀行在增加本地貸款方面施加壓力。

地方政府對(duì)商業(yè)銀行干預(yù)的手段和形式表現(xiàn)多樣：

各級(jí)政府通過指令性手段來干預(yù)金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)。例如，通過現(xiàn)場辦公等方式來幫助政府項(xiàng)目取得銀行放貸，導(dǎo)致的后果就是政企不分，這些行為事實(shí)上是嚴(yán)重的金融腐敗。各級(jí)地方政府會(huì)想方設(shè)法向各地各類商業(yè)銀行施加政治壓力，以便為本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)幦「嗟恼咝再J款;研究表明，在處理銀行不良債權(quán)的過程中發(fā)現(xiàn)，通過對(duì)本地中小企業(yè)的竭力袒護(hù)，甚至于直接通過幫助企業(yè)破產(chǎn)、清算等途徑來逃避銀行的債務(wù)。

2、不完善的信貸審批制度。

3、道德方面的問題。

對(duì)經(jīng)營者道德素質(zhì)方面的審核，銀行方面常常很容易輕視。然而由于這一因素，對(duì)銀行造成的'損失也同樣嚴(yán)重。比較前面兩大類原因，其不同之處是，由于貸款者道德低下，造成不良貸款的例子也是比比皆是，且這類貸款常常還比較難以追回，同時(shí)還會(huì)涉及到刑事犯罪這樣的嚴(yán)重后果，銀行就更難處理了。

1、對(duì)商業(yè)銀行的公司治理結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善治理。

首先，逐步進(jìn)行國有商業(yè)銀行改制，建立多元產(chǎn)權(quán)為主體的現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)現(xiàn)模式的創(chuàng)新。積極穩(wěn)妥的推動(dòng)我國國有商業(yè)銀行的產(chǎn)權(quán)制度方面的改革，通過建立現(xiàn)代公司制度，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)制度于經(jīng)營機(jī)制的根本性的轉(zhuǎn)變。

其次，逐步建立以風(fēng)險(xiǎn)管理為核心的業(yè)務(wù)模式。

再次，實(shí)行嚴(yán)格的信息披露管制制度。

2、改革傳統(tǒng)信貸模式，加強(qiáng)不良貸款的催收。

提出此想法的主要原因，一是由于傳統(tǒng)的分級(jí)責(zé)任的清收模式存在一定的局限性。

二是臨界點(diǎn)對(duì)不良貸款特性的制約。三是形勢要求改革資產(chǎn)催收機(jī)制。

3、加強(qiáng)并完善信貸審核制度，避免產(chǎn)生道德風(fēng)險(xiǎn)。

4、逐步建立健全符合謹(jǐn)慎經(jīng)營、審查會(huì)計(jì)為原則的呆帳準(zhǔn)備金制度。

首先，要有全面有效的貫徹實(shí)施《貸款損失準(zhǔn)備計(jì)提指引》的相關(guān)規(guī)定。

其次，還要不斷完善商業(yè)銀行貸款在呆賬準(zhǔn)備金方面的計(jì)提種類。

再次，逐漸建立貸款損失方面的核銷制度。

總之，改善商業(yè)銀行的不良貸款，是一個(gè)長期而艱巨的經(jīng)濟(jì)發(fā)展問題，需要社會(huì)和各方的共同努力。

建材市場貸款分析報(bào)告篇七

市場分析報(bào)告的標(biāo)題一般有兩種形式：一是公文式，如《中國農(nóng)業(yè)銀行湖北省分行市場環(huán)境分析報(bào)告》。另一種是新聞報(bào)道式。它又分單標(biāo)題和雙標(biāo)題兩種。單標(biāo)題，如從對(duì)鄂州市分行客戶結(jié)構(gòu)調(diào)查分析看我省農(nóng)行市場開發(fā)的戰(zhàn)略選擇；雙標(biāo)題是指既有正題，又有副題。正題揭示市場分析報(bào)告的主旨，副題標(biāo)明進(jìn)行市場分析的對(duì)象、內(nèi)容等，如《縣級(jí)金融市場開發(fā)大有可為――對(duì)公安縣金融市場潛力的調(diào)查分析》。標(biāo)題的詞句應(yīng)反復(fù)琢磨，要概括精練，一般只用一句話，至多兩句為宜。

2、導(dǎo)語。

3、主體。

主體是市場分析報(bào)告的主要部分，一般是寫調(diào)查分析的主要情況、做法、經(jīng)驗(yàn)或問題。如果內(nèi)容多、篇幅長，最好把它分成若干部分，各加上一個(gè)小標(biāo)題；難以用文字概括其內(nèi)容的，可用序碼來標(biāo)明順序。主體部分有以下四種基本構(gòu)筑形式。

（1）分述式。這種結(jié)構(gòu)多用來描述對(duì)事物作多角度、多側(cè)面分析的結(jié)果，是多向思維在謀篇布局中的反映。其特點(diǎn)是反映業(yè)務(wù)范圍寬、概括面廣。

（2）層進(jìn)式。這種結(jié)構(gòu)主要用來表現(xiàn)對(duì)事物的逐層深化的認(rèn)識(shí)，是收斂性思維在文章謀篇布局中的反映。其特點(diǎn)是概括業(yè)務(wù)面雖然不廣，開掘卻很深。

（3）三段式。主體部分由三個(gè)段落組成：現(xiàn)狀；原因；對(duì)策。如此三段，是三個(gè)層次，故稱三段結(jié)構(gòu)。

（4）綜合式。主體部分將上述各種結(jié)構(gòu)形式融為一體，加以綜合運(yùn)用，即為綜合式。例如，用“分述結(jié)構(gòu)”來寫“三段結(jié)構(gòu)”中的“現(xiàn)狀”；用“三段結(jié)構(gòu)”來寫“層進(jìn)結(jié)構(gòu)”中的一個(gè)層次；用“總分結(jié)構(gòu)”來寫“分述結(jié)構(gòu)”中的某一方面內(nèi)容，等等。

4、結(jié)尾。

結(jié)尾的寫法靈活多樣，一般有以下幾種。

（1）自然結(jié)尾。如果主體部分已把觀點(diǎn)闡述清楚，作出了明確結(jié)論，就不必再硬加一條尾巴。

（2）總結(jié)性結(jié)尾。為加深讀者的印象，深化主旨，概括前文，把調(diào)查分析后對(duì)事物的看法再一次強(qiáng)調(diào)，作出結(jié)論性的收尾。

（3）啟示性結(jié)尾。在寫完主要事實(shí)和分析結(jié)論之后，如果還有些問題或情況需要指出，引起讀者的思考和探討，或?yàn)榱苏故臼挛锇l(fā)展的趨勢，指出努力方向，就可以寫一個(gè)富有啟示性的結(jié)尾。

（4）預(yù)測性結(jié)語。有的報(bào)告在提出調(diào)查分析情況和問題之后，又寫出作者的預(yù)測，說明發(fā)展的趨向，指出可能引起的后果和影響。這是在更廣闊的視野上來深化主題。

為了深入了解本市居民家庭在酒類市場及餐飲類市場的消費(fèi)情況，特進(jìn)行此次調(diào)查。調(diào)查由本市某大學(xué)承擔(dān)，調(diào)查時(shí)間是7月至8月，調(diào)查方式為問卷式訪問調(diào)查，本次調(diào)查選取的樣本總數(shù)是2000戶。各項(xiàng)調(diào)查工作結(jié)束后，該大學(xué)將調(diào)查內(nèi)容予以總結(jié)，其調(diào)查報(bào)告如下：

一、調(diào)查對(duì)象的基本情況。

（一）樣品類屬情況。在有效樣本戶中，工人320戶，占總數(shù)比例18.2%；農(nóng)民130戶，占總數(shù)比例7.4%；教師200戶，占總數(shù)比例11.4%；機(jī)關(guān)干部190戶，占總數(shù)比例10.8%；個(gè)體戶220戶，占總數(shù)比例12.5%；經(jīng)理150戶，占總數(shù)比例8.52%；科研人員50戶，占總數(shù)比例2。84%；待業(yè)戶90戶，占總數(shù)比例5.1%；醫(yī)生20戶，占總數(shù)比例1.14%；其他260戶，占總數(shù)比例14.77%。

（二）家庭收入情況。本次調(diào)查結(jié)果顯示，從本市總的消費(fèi)水平看，相當(dāng)一部分居民還達(dá)不到小康水平，大部分的人均收入在1000元左右，樣本中只有約2.3%的消費(fèi)者收入在2000元以上。因此，可以初步得出結(jié)論，本市總的消費(fèi)水平較低，商家在定價(jià)的時(shí)候要特別慎重。

二、專門調(diào)查部分。

（一）酒類產(chǎn)品的消費(fèi)情況。

1、白酒比紅酒消費(fèi)量大。分析其原因，一是白酒除了顧客自己消費(fèi)以外，用于送禮的較多，而紅酒主要用于自己消費(fèi)；二是商家做廣告也多數(shù)是白酒廣告，紅酒的廣告很少。這直接導(dǎo)致白酒的市場大于紅酒的市場。

2、白酒消費(fèi)多元化。

（1）從買白酒的用途來看，約52.84%的消費(fèi)者用來自己消費(fèi)，約27.84%的消費(fèi)者用來送禮，其余的是隨機(jī)性很大的消費(fèi)者。

買酒用于自己消費(fèi)的消費(fèi)者，其價(jià)格大部分在20元以下，其中10元以下的約占26.7%，10～20元的占22.73%，從品牌上來說，稻花香、洋河、湯溝酒相對(duì)看好，尤其是湯溝酒，約占18.75%，這也許跟消費(fèi)者的地方情結(jié)有關(guān)。從紅酒的消費(fèi)情況來看，大部分價(jià)格也都集中在10～20元之間，其中，10元以下的占10.23%，價(jià)格檔次越高，購買力相對(duì)越低。從品牌上來說，以花果山、張?jiān)?、山楂酒為主?/p>

送禮者所購買的白酒其價(jià)格大部分選擇在80～150元之間（約28.4%），約有15.34%的消費(fèi)者選擇150元以上。這樣，生產(chǎn)廠商的定價(jià)和包裝策略就有了依據(jù)，定價(jià)要合理，又要有好的包裝，才能增大銷售量。從品牌的選擇來看，約有21.59%的消費(fèi)者選擇五糧液，10.795%的消費(fèi)者選擇茅臺(tái)，另外對(duì)紅酒的調(diào)查顯示，約有10.2%的消費(fèi)者選擇40～80元的價(jià)位，選擇80元以上的約5.11%?？傊瑥囊陨系南M(fèi)情況來看，消費(fèi)者的消費(fèi)水平基本上決定了酒類市場的規(guī)模。

（2）購買因素比較鮮明，調(diào)查資料顯示，消費(fèi)者關(guān)注的因素依次為價(jià)格、品牌、質(zhì)量、包裝、廣告、酒精度，這樣就可以得出結(jié)論，生產(chǎn)廠商的合理定價(jià)是十分重要的，創(chuàng)名牌、求質(zhì)量、巧包裝、做好廣告也很重要。

（3）顧客忠誠度調(diào)查表明，經(jīng)常換品牌的消費(fèi)者占樣本總數(shù)的32.95%，偶爾換的占43.75%，對(duì)新品牌的酒持喜歡態(tài)度的占樣本總數(shù)的32.39%，持無所謂態(tài)度的占52.27%，明確表示不喜歡的占3.4%?？梢钥闯觯坏┠硞€(gè)品牌在消費(fèi)者心目中形成，是很難改變的，因此，廠商應(yīng)在樹立企業(yè)形象、爭創(chuàng)名牌上狠下功夫，這對(duì)企業(yè)的發(fā)展十分重要。

（4）動(dòng)因分析。主要在于消費(fèi)者自己的選擇，其次是廣告宣傳，然后是親友介紹，最后才是營業(yè)員推薦。不難發(fā)現(xiàn)，怎樣吸引消費(fèi)者的注意力，對(duì)于企業(yè)來說是關(guān)鍵，怎樣做好廣告宣傳，消費(fèi)者的口碑如何建立，將直接影響酒類市場的規(guī)模。而對(duì)于商家來說，營業(yè)員的素質(zhì)也應(yīng)重視，因?yàn)槠鋵?duì)酒類產(chǎn)品的.銷售有著一定的影響作用。

（二）飲食類產(chǎn)品的消費(fèi)情況。

本次調(diào)查主要針對(duì)一些飲食消費(fèi)場所和消費(fèi)者比較喜歡的飲食進(jìn)行，調(diào)查表明，消費(fèi)有以下幾個(gè)重要特點(diǎn)：

1、消費(fèi)者認(rèn)為最好的酒店不是最佳選擇，而最常去的酒店往往又不是最好的酒店，消費(fèi)者最常去的酒店大部分是中檔的，這與本市居民的消費(fèi)水平是相適應(yīng)的，現(xiàn)將幾個(gè)主要酒店比較如下：

泰福大酒店是大家最看好的，約有31.82%的消費(fèi)者選擇它，其次是望海樓和明珠大酒店，都是10.23%，然后是錦花賓館。調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，云天賓館雖然說是比較好的，但由于這個(gè)賓館的特殊性，只有舉辦大型會(huì)議時(shí)使用，或者是貴賓、政府政要才可以進(jìn)入，所以調(diào)查中作為普通消費(fèi)者的調(diào)查對(duì)象很少會(huì)選擇云天賓館。

2、消費(fèi)者大多選擇在自己工作或住所的周圍，有一定的區(qū)域性。雖然在酒店的選擇上有很大的隨機(jī)性，但也并非絕對(duì)如此，例如，長城酒樓、淮揚(yáng)酒樓，也有一定的遠(yuǎn)距離消費(fèi)者惠顧。

3、消費(fèi)者追求時(shí)尚消費(fèi)，如對(duì)手抓龍蝦、糖醋排骨、糖醋里脊、宮爆雞丁的消費(fèi)比較多，特別是手抓龍蝦，在調(diào)查樣本總數(shù)中約占26114%，以絕對(duì)優(yōu)勢占領(lǐng)餐飲類市場。

4、近年來，海鮮與火鍋成為市民飲食市場的兩個(gè)亮點(diǎn)，市場潛力很大，目前的消費(fèi)量也很大。調(diào)查顯示，表示喜歡海鮮的占樣本總數(shù)的60.8%，喜歡火鍋的約占51.14%，在對(duì)季節(jié)的調(diào)查中，喜歡在夏季吃火鍋的約有81.83%，在冬天的約為36.93%，火鍋不但在冬季有很大的市場，在夏季也有較大的市場潛力。目前，本市的火鍋店和海鮮館遍布街頭，形成居民消費(fèi)的一大景觀和特色。

三、結(jié)論和建議。

（一）結(jié)論。

1、本市的居民消費(fèi)水平還不算太高，屬于中等消費(fèi)水平，平均收入在1000元左右，相當(dāng)一部分居民還沒有達(dá)到小康水平。

2、居民在酒類產(chǎn)品消費(fèi)上主要是用于自己消費(fèi)，并且以白酒居多，紅酒的消費(fèi)比較少，用于個(gè)人消費(fèi)的酒品，無論是白酒還是紅酒，其品牌以家鄉(xiāng)酒為主。

3、消費(fèi)者在買酒時(shí)多注重酒的價(jià)格、質(zhì)量、包裝和宣傳，也有相當(dāng)一部分消費(fèi)者持無所謂的態(tài)度。對(duì)新牌子的酒認(rèn)知度較高。

4、對(duì)酒店的消費(fèi)，主要集中在中檔消費(fèi)水平上，火鍋和海鮮的消費(fèi)潛力較大，并且已經(jīng)有相當(dāng)大的消費(fèi)市場。

（二）建議。

1、商家在組織貨品時(shí)要根據(jù)市場的變化制定相應(yīng)的營銷策略。

2、對(duì)消費(fèi)者較多選擇本地酒的情況，政府和商家應(yīng)采取積極措施引導(dǎo)消費(fèi)者的消費(fèi)，實(shí)現(xiàn)城市消費(fèi)的良性循環(huán)。

3、由于海鮮和火鍋消費(fèi)的增長，導(dǎo)致城市化管理的混亂，政府應(yīng)加強(qiáng)管理力度，對(duì)市場進(jìn)行科學(xué)引導(dǎo)，促進(jìn)城市文明建設(shè)。

建材市場貸款分析報(bào)告篇八

“虛擬經(jīng)濟(jì)防止脫離實(shí)體空轉(zhuǎn)”

融資難是近年來一直困擾小微企業(yè)發(fā)展的痼疾。今年4月，博鰲論壇發(fā)布的《小微企業(yè)融資發(fā)展報(bào)告》顯示，去年全國90%的小型企業(yè)和95%的微型企業(yè)，沒有與金融機(jī)構(gòu)發(fā)生任何借貸關(guān)系。

近期，我國經(jīng)濟(jì)增速放緩，小微企業(yè)由于自身抗風(fēng)險(xiǎn)能力較差，承受了更大的壓力。為緩解小微企業(yè)融資難題，防止虛擬經(jīng)濟(jì)脫離實(shí)體經(jīng)濟(jì)而內(nèi)部“空轉(zhuǎn)”，國務(wù)院此前下發(fā)了《金融支持經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的指導(dǎo)意見》，要求整合金融資源，支持小微企業(yè)發(fā)展。

國務(wù)院總理李克強(qiáng)日前在廣西欽州召開的小微企業(yè)座談會(huì)也提出，小微企業(yè)“鋪天蓋地”，是就業(yè)的最大吸納器，政府會(huì)繼續(xù)從政策上給予支持，創(chuàng)造良好環(huán)境。

【小企業(yè)聲音】。

“融資難日子越來越難”

王先生是一家小型制造業(yè)企業(yè)的負(fù)責(zé)人，他的工廠每年?duì)I業(yè)額約1000萬元。他昨日表示，雖然國家一再重申要將貸款向中小企業(yè)傾斜，像他這種沒有足夠抵押資產(chǎn)，且盈利能力不高的企業(yè)，目前根本拿不到銀行貸款。他希望國家能對(duì)銀行小微企業(yè)貸款提供一些優(yōu)惠政策，同時(shí)建立健全監(jiān)管機(jī)制，防止貸款額度再度流回國家不鼓勵(lì)發(fā)展的行業(yè)。

王先生稱，作為一家傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)，去年開始由于成本上升，利潤空間縮小，再加上融資難，日子越來越難過。他周圍的老板朋友們，為了拿到貸款，有的拿自家的房產(chǎn)、汽車抵押，有的向親朋好友借貸，甚至有人靠信用卡透支額度來“拆東墻補(bǔ)西墻”。

他建議，為了增強(qiáng)銀行向小微企業(yè)貸款的積極性，國家應(yīng)該對(duì)這部分貸款提供一定的優(yōu)惠或補(bǔ)貼，“讓銀行減少績效考核壓力，才能對(duì)小微企業(yè)貸款條件更加寬松”，他說，“不過也要防止銀行靠著這些優(yōu)惠條件，把貸款又投給房地產(chǎn)業(yè)和大企業(yè)”。（沈瑋青）。

【專家聲音】。

“小微企業(yè)融資缺口依然大”

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示，小微企業(yè)融資難的問題一直都存在，雖然這幾年一直很重視這個(gè)問題，也一直在改變，但相對(duì)于社會(huì)上小微企業(yè)整體的融資需求來看，缺口依然非常大。

根據(jù)近年來出臺(tái)的各項(xiàng)規(guī)定和考核標(biāo)準(zhǔn)，名義上，金融機(jī)構(gòu)在小微企業(yè)的融資方面要有一定的傾斜，比如小微企業(yè)貸款增速不低于全部貸款平均增速、增量不低于上年同期增量。但是實(shí)際上，銀行在面對(duì)大企業(yè)、政府融資平臺(tái)和小微企業(yè)時(shí)，肯定還是愿意貸款給風(fēng)險(xiǎn)小的大企業(yè)和政府融資平臺(tái)。

建材市場貸款分析報(bào)告篇九

通過對(duì)建材市場的實(shí)地參觀和調(diào)查，加深我們對(duì)所學(xué)建筑裝飾材料的理解和認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)與實(shí)踐相結(jié)合的能力，能夠全面的了解每一種建筑裝飾材料的性能和應(yīng)用的范圍。使我們了解到不同建筑裝飾材料的需求、常規(guī)尺寸和基本價(jià)格，補(bǔ)充我們?cè)谡n堂學(xué)習(xí)上的不足。建材市場調(diào)研能夠開闊我們的眼界，使我們學(xué)習(xí)到更多有關(guān)建材方面的知識(shí)，為我們今后的設(shè)計(jì)積累更多有關(guān)材料的知識(shí)性能。

2. 調(diào)研地點(diǎn)

鄭州東建材市場

3. 調(diào)研時(shí)間

2017年10月13日

4. 調(diào)研方式

實(shí)地觀察、訪談?wù){(diào)查、實(shí)景拍攝、資料搜集

5. 調(diào)研內(nèi)容

1． 了解所學(xué)的幾類建材

2． 對(duì)每一類的建材的品種進(jìn)行詳細(xì)的觀察和了解

3． 了解每種建筑裝飾材料的具體性能和適用范圍、部位

4． 大致了解每種建材的施工方法和價(jià)格

5． 對(duì)所調(diào)查的建筑裝飾材料作出相應(yīng)的分析和綜合評(píng)估

6. 調(diào)研成果

一． 木材類

木材是樹木砍伐后，經(jīng)初步加工，可供建筑及制造器物用的材料。木材泛指用于工民建筑的木制材料，常被統(tǒng)分為軟材和硬材。工程中所用的木材主要取自樹木的樹干部分。木材因取得和加工容易，自古以來就是一種主要的建筑材料。

木材按樹種進(jìn)行分類，一般分為針葉樹材和闊葉樹材。

木材有許多優(yōu)良特性，因此在建筑領(lǐng)域運(yùn)用最多，歷史最悠久。木材與鋼材、水泥并稱為“三大材料”。

木材的優(yōu)良特性：1.質(zhì)輕、高強(qiáng)、良好的彈性和韌性

2.較好的絕緣、隔熱、吸聲性能

3.美麗的紋理質(zhì)感，較好的裝飾性

1. 木地板

木地板分為實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板、負(fù)離子木地板、強(qiáng)化木地板、軟木地板和竹材地板等。

木地板的優(yōu)良特性有：美觀自然、無污染、質(zhì)輕而強(qiáng)、容易加工、保溫性能好、色澤光亮易清洗、耐久性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)。

木地板常見問題：濕脹起拱、板面產(chǎn)生裂縫、行走時(shí)有聲音、干縮離縫等。

2. 裝飾板材

細(xì)木工板：

細(xì)木工板（俗稱大芯板、木工板）是具有實(shí)木板芯的膠合板，?，F(xiàn)在市場上大部分是實(shí)心、膠拼、雙面砂光、五層的細(xì)木工板，尺寸規(guī)格為1220 mm×2440mm。

細(xì)木工板握螺釘力好，強(qiáng)度高，具有質(zhì)堅(jiān)、吸聲、絕熱等特點(diǎn)，加工簡便，用途最為廣泛。常用作家具、門窗及套、隔斷、假墻、暖氣罩、窗簾盒等。

膠合板：

膠合板是由三層或多層一毫米左右的實(shí)木單板或薄板膠貼熱壓制成，常見的有三夾板、五夾板、九夾板和十二夾板。

膠合板結(jié)構(gòu)強(qiáng)度好，穩(wěn)定性好。膠合板含膠量大，施工時(shí)要做好封邊處理，晝減少污染。膠合板主要用于裝飾面板的底板、板式家具的背板等各種木制品工藝。

刨花板：

刨花板是天然木材粉碎成顆料狀后，再經(jīng)黏合壓制而成，因其剖面類似蜂窩狀，所以稱為刨花板。主要用于絕熱、吸聲或吊頂、制作普通家具等。

集成材:

集成材是一種新興的實(shí)木材料，采用大徑原木，精深加工而成像手指一樣交錯(cuò)拼接的木板。集成材可以直接上色、刷漆，比細(xì)木工板省一道工序。集成材不易變形，主要用于木門扇、高檔家具等。

照片欣賞:

二． 金屬材料

金屬材料是指金屬元素或以金屬元素為主構(gòu)成的具有金屬特性的材料的統(tǒng)稱。繼石器時(shí)代之后出現(xiàn)的銅器時(shí)代、鐵器時(shí)代均以金屬材料的應(yīng)用為其時(shí)代的顯著標(biāo)志。現(xiàn)代，種類繁多的金屬材料已成為人類社會(huì)發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。

金屬材料包括結(jié)構(gòu)金屬材料和裝飾金屬材料。金屬的分類：黑色金屬、有色金屬和特種金屬材料。

金屬材料特性:1.良好的光反射和光吸收能力

2.良好的力學(xué)性能

3.良好的加工性能

金屬材料的優(yōu)點(diǎn)：1.是回收利用率最高的材料，節(jié)能且環(huán)保

2.自重較輕，易于加工；形式眾多，色彩豐富

3.耐候性和耐久性

1．不銹鋼板

不銹鋼板表面光潔，有較高的塑性、韌性和機(jī)械強(qiáng)度，耐酸、堿性氣體、溶液和其他介質(zhì)的腐蝕。它是一種不容易生銹的合金鋼，但不是絕對(duì)不生銹。

不銹鋼板種類：鏡面不銹鋼、拉絲不銹鋼、蝕刻不銹鋼、花紋不銹鋼等。

不銹鋼板特性：耐腐蝕性、高溫抗氧化性、具有良好的物理性能。

2.銅及銅合金

由于銅及銅合金具有優(yōu)良的導(dǎo)電性﹑導(dǎo)熱性﹑延展性和耐蝕性，因此在工業(yè)化迅猛發(fā)展的今天，銅及銅合金在各個(gè)領(lǐng)域都有十分廣泛的應(yīng)用。由于銅水管具有美觀耐用、安裝方便、安全防火、衛(wèi)生保健等諸多優(yōu)點(diǎn)，使它與鍍鋅鋼管和塑料管相比存在明顯優(yōu)越的價(jià)格性能比。在住宅和公用建筑中，用于供水、供熱、供氣以及防火噴淋系統(tǒng)，日益受到人們的青睞，成為當(dāng)前的首選材料。

銅及銅合金的性能：

1． 有優(yōu)異的物理化學(xué)性能。

《建材市場調(diào)研分析報(bào)告》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問下一頁查看。

2． 有良好的加工性能。

3． 有某些特殊的機(jī)械性能。

3.鋁合金板材

鋁合金是工業(yè)中應(yīng)用最廣泛的一類有色金屬結(jié)構(gòu)材料，鋁合金密度低，但強(qiáng)度比較高，接近或超過優(yōu)質(zhì)鋼，塑性好，可加工成各種型材，具有優(yōu)良的導(dǎo)電性、導(dǎo)熱性和抗蝕性，工業(yè)上廣泛使用，使用量僅次于鋼。

鋁塑板：

震性、質(zhì)輕、易加工成型、易搬運(yùn)安裝等特性。

鋁塑板用途：可應(yīng)用于幕墻、內(nèi)外墻、門廳、飯店、商店、會(huì)議室等的裝飾外，還用于舊建筑的改建，用作柜臺(tái)、家具的面層等。

鋁單板：

鋁單板均與采用世界知名大企業(yè)的優(yōu)質(zhì)鋁合金加工而成鋁單板特點(diǎn)：輕量化，剛性好、強(qiáng)度高、不燃燒性、防火性佳、加工工藝性好、色彩可選性廣、裝飾效果極佳、易于回收、利于環(huán)保。

鋁單板應(yīng)用：建筑幕墻、柱梁、陽臺(tái)、隔板包飾、室內(nèi)裝飾、家具、展臺(tái)等。

鋁蜂窩板：

鋁蜂窩板采用復(fù)合蜂窩結(jié)構(gòu)，廣泛地應(yīng)用于大廈外墻裝飾（特別適用于高層的建筑）內(nèi)墻天花吊頂、墻壁隔斷等領(lǐng)域。該產(chǎn)品將為我國建材市場注入綠色、環(huán)保、節(jié)能的鮮活動(dòng)力。

建筑實(shí)例：

德國德累斯頓中央購物中心 以鋁為主要裝飾材料

荷蘭阿姆斯特丹科技博物館 以銅合金為主要裝飾材料

哈特福德神學(xué)院 以鍍層合金為主要裝飾材料

巴塞羅那現(xiàn)代藝術(shù)博物館 以鍍層合金為主要裝飾材料

三． 石材

石材主要可分為天然石材和人造石材兩大種類，石材是建筑裝飾材料的高檔產(chǎn)品，天然石材分為花崗巖、大理石、砂巖、石灰?guī)r、火山巖等，人造石材主要有水磨石、人造花崗巖、人造大理石等。目前市場上常見的石材主要有大理石、花崗巖、水磨石、合成石四種。 石材在使用時(shí)由于使用天然飾面石材裝飾的部位不同，所以選用的石材類型也不同。天然飾面石材除需考慮色調(diào)選擇外，還要考慮建筑物的功能。

石材特性:耐火性、耐凍性、耐久性、色澤艷麗、抗壓強(qiáng)度大等。

四. 涂料

涂料是一種材料，這種材料可以用不同的施工工藝涂覆在物件表面，形成粘附牢固、具有一定強(qiáng)度、連續(xù)的固態(tài)薄膜。屬于有機(jī)化工高分子材料，所形成的涂膜屬于高分子化合物類型?，F(xiàn)代的涂料正在逐步成為一類多功能性的工程材料，是化學(xué)工業(yè)中的一個(gè)重要行業(yè)。

1.外墻涂料

外墻涂料的功能：外墻涂料主要是裝飾和保護(hù)建筑物的外墻面，使建筑物外藐整潔美觀，從而達(dá)到美化城市環(huán)境的目的。同時(shí)能夠起到保護(hù)建筑物外墻壁的作用，延長使用時(shí)間，從而獲得良好的裝飾和保護(hù)效果 。

外墻涂料按照裝飾質(zhì)感分為四類：

1、薄質(zhì)外墻涂料：質(zhì)感細(xì)膩、用料較省

2、復(fù)層花紋涂料：花紋呈凹凸?fàn)?，富有立體感。

3、彩砂涂料：色彩新穎，晶瑩絢麗。

4、厚質(zhì)涂料：可噴、可涂、可滾、可拉毛，也能作出不同質(zhì)感花紋。

2.內(nèi)墻涂料

內(nèi)墻涂料就是一般裝修用的乳膠漆。按照基材的不同，分為聚醋酸乙烯乳液和丙烯酸乳液兩大類。乳膠漆以水為稀釋劑，是一種施工方便、安全、耐水洗、透氣性好的的涂料，它可根據(jù)不同的配色方案調(diào)配出不同的色澤。

種類：水性內(nèi)墻漆、油性內(nèi)墻漆、干粉型內(nèi)墻漆，屬水性涂料，主要由水，乳液，顏料，填料，添加劑五種成分構(gòu)成。

3.真石漆

真石漆是一種裝飾效果酷似大理石、花崗石。主要采用各種顏色的天然石粉配制而成，真石漆裝飾后的建筑物，具有天然真實(shí)的自然色澤，給人以高雅，和諧，莊重之美感，適用 于建筑物的室內(nèi)外裝飾。特別是在曲面建筑物上裝飾，可以收到生動(dòng)逼真，回歸自然的功效。

真石漆特點(diǎn)：

1、成本遠(yuǎn)低于花崗巖;

2、適用于多種基面、異形面，可隨建筑物造型任意涂裝;

3、涂層表面凹凸柔順，層次感分明，具有天然花崗石般的美感;

4、超強(qiáng)的耐候性、抗紫外線能力，及柔韌性、自潔性、耐酸堿性。

五.砌塊,面磚

1.砌塊

砌塊是利用混凝土，工業(yè)廢料（爐渣，粉煤灰等）或地方材料制成的人造塊材，外形尺寸比磚大，具有設(shè)備簡單，砌筑速度快的優(yōu)點(diǎn)，符合了建筑工業(yè)化發(fā)展中墻體改革的要求。 根據(jù)材料不同，常用的砌塊有普通混凝土與裝飾混凝土小型空心砌塊、輕集料混凝土小吸水率較大的砌塊不能用于長期浸水、經(jīng)常受干濕交替或凍融循環(huán)的建筑部位。

《建材市場調(diào)研分析報(bào)告》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問下一頁查看。

2.面磚：

內(nèi)墻陶瓷面磚 ：

用于內(nèi)墻裝飾的薄片精陶建筑材料。可分為正方形、矩形、異形配件磚等品種。按其組成區(qū)分有：石灰石質(zhì)、長石質(zhì)、滑石質(zhì)、硅灰石質(zhì)、葉蠟石質(zhì)等。釉面磚主要物理性能為：耐急冷，耐蝕性好，適用于建筑物內(nèi)部裝飾。

.外墻陶瓷面磚：

外墻面磚是以陶土為原料，半干壓法成型，經(jīng)1100 左右煅燒而成的粗炻類制品外墻面磚的質(zhì)量要求為：表面光潔，質(zhì)地堅(jiān)固，尺寸色澤一致，不得有暗痕和裂紋。

陶瓷錦磚和玻璃錦磚

陶瓷錦磚是以優(yōu)質(zhì)瓷土燒制成片狀小瓷磚再拼成各種圖案反貼在底紙上的飾面材料是優(yōu)良的室內(nèi)外墻面(或地面)飾面材料陶瓷錦磚和玻璃錦磚的質(zhì)量要求為：質(zhì)地堅(jiān)硬，邊棱整齊，尺寸正確。

六．裝飾玻璃

1. 壓花玻璃

有無色、有色、彩色數(shù)種。壓花玻璃表面有各種壓花圖案，所以具有一定的裝飾效果。這種玻璃多用于辦公室、會(huì)議室、浴室、廁所、衛(wèi)生問等公共場所分隔室的門窗和隔斷處。

2.鍍膜反光平板玻璃

隔斷墻、造型面、屏風(fēng)等處。

3.鋼化玻璃

該玻璃除具有普通平板透明玻璃同樣的透明度外，還具有很高的溫度急變抵抗性，耐沖擊性和機(jī)械強(qiáng)度高等特點(diǎn)。鋼化玻璃破碎后，碎片小而無銳角，因此在使用中較其他玻璃安全，故又稱安全玻璃。常用于高層建筑門窗，以及商場、影劇院、候車廳、醫(yī)院等人流量較大的公共場所的門窗、櫥窗、展臺(tái)、展柜等處。

4.藝術(shù)鑲嵌玻璃

用銅條或銅線與玻璃經(jīng)鑲嵌加工，組合成具有強(qiáng)烈裝飾效果的藝術(shù)鑲嵌玻璃?，F(xiàn)在彩色鑲嵌玻璃在歐洲及北美均為非常流行的裝飾產(chǎn)品，廣泛用于門窗、隔斷、屏風(fēng)、采光頂棚等處。

7. 調(diào)研總結(jié)

由于建筑裝飾材料種類繁多，琳瑯滿目，在建筑裝飾的各范圍的使用情況不同，建筑裝飾材料所涉及的范圍和種類十分繁復(fù)，因此我們針對(duì)在建筑裝飾裝飾中較為常用的幾類建材進(jìn)行了調(diào)查和了解。通過調(diào)研，我們了解了很多建材的實(shí)際功能，通過實(shí)際與書本相結(jié)合，加深了對(duì)建材的理解，運(yùn)用等多方面知識(shí)，無論是在以后構(gòu)造學(xué)習(xí)或是設(shè)計(jì)中對(duì)材料運(yùn)用將起到很大作用。

調(diào)研地點(diǎn)：南京弘陽家居（邁皋橋店）

調(diào)研方式：抽樣調(diào)查

調(diào)研目的：了解市面銷售家具、建筑裝飾材料的款式風(fēng)格、價(jià)格定位、消費(fèi)者的喜好，建材工藝結(jié)構(gòu)，行業(yè)現(xiàn)狀。

一、家居建材賣場簡介

2017年5月26日，位于城北邁化路，區(qū)域內(nèi)最大的家居建材品牌大賣場——弘陽家居邁皋橋店，在眾首期盼的目光中盛大開業(yè)。占地12萬平方米的大賣場內(nèi)，涵蓋了包括家居、建材、超市、餐飲等四大項(xiàng)，十七種小項(xiàng)的經(jīng)營種類，并囊括了國內(nèi)外一線知名品牌。由于擁有成立十余年之久的弘陽裝飾城這一大型物流集散地優(yōu)勢，弘陽家居邁皋橋店不僅具備極大的產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)勢，同時(shí)又以五星級(jí)的店堂裝修風(fēng)格，為消費(fèi)者營造了一個(gè)輕松、高品的購物環(huán)境，力求為廣大市民帶來一種國際化的購物休閑娛樂方式，營造一種全新的家居生活潮流。而雖然地處市區(qū)內(nèi)，但為了給消費(fèi)者提供更大的便利，弘陽家居邁皋橋店還開通了面向下關(guān)、仙林、城東、城北等區(qū)域路線的四班購物直通車，以真正人性化的服務(wù)體系服務(wù)大眾，充分體現(xiàn)了弘陽家居的品牌服務(wù)理念。

二、調(diào)研范圍

諾貝爾磁磚

索菲亞衣柜

志邦廚柜

2.定位價(jià)格范圍：

不同的產(chǎn)品，不同的價(jià)格范圍

3.功能

2.1實(shí)用功能：（儲(chǔ)存、保溫、防滑、遮蓋等）

歐派廚柜

儲(chǔ)物功能：外表雖充滿著田園的風(fēng)格讓人流連忘返。但櫥柜的內(nèi)部也不能小瞧。

我們拉開其中一個(gè)抽屜，里面有各色各樣適合不同碗盤的架子，方便你分類收納，就算再多的餐具也能收得整整齊齊。

2.2審美功能：（例如風(fēng)格樣式）

歐派廚柜

歐派檸檬黃櫥柜摒棄了繁瑣和奢華，處處將生活氣息融入，并將不同風(fēng)格中的

優(yōu)秀元素匯集融合，以舒適機(jī)能為導(dǎo)向，強(qiáng)調(diào)“回歸自然”。

3.材料（實(shí)木，人造板材，鐵藝，塑料樹脂，藤，竹等）：

歐派廚柜

在材板上，這款櫥柜采用的是中纖板，該板纖維組織均勻，纖維間的膠合強(qiáng)度高，故它的靜曲強(qiáng)度、平面抗拉強(qiáng)度、彈性模數(shù)好。而且它吸濕、吸水性能較好。

4.結(jié)構(gòu)工藝特點(diǎn)：

在材質(zhì)上，該款櫥柜采用中纖板，該材料彈性模數(shù)好，較為耐用。在五金材料的選擇上，采用世界頂級(jí)的'blum。除了這些表面的優(yōu)點(diǎn)，在儲(chǔ)物方面，它的表現(xiàn)也很出色。空間利用率比較高，抽屜里設(shè)有碗盤架，無論甚么形狀的碗盤都能找到自己的位置，收納十分方便。在水槽外形設(shè)計(jì)方面雖然不出色，但是細(xì)節(jié)關(guān)注方面一點(diǎn)也不簡陋，增加了許多實(shí)用的小設(shè)計(jì)。

為了實(shí)現(xiàn)閩興物流成為服務(wù)一流、西北一流的中國西部石化產(chǎn)品建材現(xiàn)代物流業(yè)的領(lǐng)航旗艦的宏偉企業(yè)愿景。也為了把“閩興”這一區(qū)域品牌行之有效的向西北周邊的幾個(gè)省進(jìn)行全面的推廣，為促進(jìn)公司的繁榮發(fā)展，根據(jù)公司的部署，公司企劃中心積極組織調(diào)研組。于2017年4月20日---2017年4月21日兩天時(shí)間赴銀川，對(duì)銀川的幾個(gè)建材市場進(jìn)行了專項(xiàng)調(diào)研。調(diào)研以走訪、實(shí)地考察等形成進(jìn)行。兩天來調(diào)研組分別走訪了昆侖建材城、建發(fā)家世界、興隆衛(wèi)生潔具市場、長城裝飾材料市場、華龍?zhí)沾墒袌?、民樂陶瓷市場、西夏建材市場、西部建材市場、三森國際家具匯展中心、中房·家居裝飾用品廣場、龍盤家居廣場、恒諾家居建材城。現(xiàn)將調(diào)研情況匯報(bào)如下：

一、市場的基本情況

（一）銀川市建材市場已頗具規(guī)模，專業(yè)化程度高，建材市場基本表現(xiàn)為集中經(jīng)營的區(qū)位優(yōu)勢。人流密度大，信息擴(kuò)散速度快，交通便捷，以致于整個(gè)建材市場從視覺角度來看，趨于繁榮發(fā)展的良好態(tài)勢。

（二）整個(gè)市場又以倉儲(chǔ)面積小，產(chǎn)品堆積凌亂而處于混亂的交易狀態(tài)。鋼材市場主要以露天儲(chǔ)存為主，很多經(jīng)銷商受自身?xiàng)l件限制，使采購、倉儲(chǔ)、信息等資源效益低下，進(jìn)貨成本進(jìn)一步加大，市場風(fēng)險(xiǎn)的危機(jī)然存在并呈上升態(tài)勢。

（三）以劣充優(yōu)“混”進(jìn)消費(fèi)市場致使消費(fèi)者權(quán)益受損，良莠不齊瞞過市場準(zhǔn)入門檻利用出租營業(yè)執(zhí)照或購買他人的營業(yè)執(zhí)照，以此來冒充正規(guī)大廠家的材料。裝飾建材流通業(yè)，主要還是依托“攤位制”批發(fā)市場。

（四）昆侖建材市場位于銀川市的南入口上前城村，東接麗景街，西靠清和街，南至擬建李銀公路，北至武警支隊(duì)圍墻，市場總占地460畝，約合30.66萬平方米，建設(shè)總投資1.8億元人民幣，市場貨場面積12萬平方米，營業(yè)房建筑面積3萬平方米。目前有中巴9路、公交19路、公交27路通行于市場，交通便捷，出入方便。 為擴(kuò)大市場規(guī)模該市場準(zhǔn)備在已建昆侖建材市場的西邊約120畝土地范圍內(nèi)擴(kuò)建市場，建設(shè)一個(gè)規(guī)模更大，設(shè)施更加完善，功能更加齊全的綜合性建材市場。

（五）建發(fā)家世界商業(yè)廣場是銀川建發(fā)集團(tuán)股份有限公司投資建設(shè)，由銀川建發(fā)家世界有限責(zé)任公司經(jīng)營管理的銀川市規(guī)模大、功能完善的大型家居購物廣場。建發(fā)家世界商業(yè)廣場位于新華東街和清和南街交接地帶，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，是集產(chǎn)品銷售和展示為一體，市場、超市、專賣店等多種業(yè)態(tài)互動(dòng)共生的大型家居產(chǎn)品購物中心，提供家居設(shè)計(jì)和裝修、裝飾材料、規(guī)劃建筑面積20萬平方米，一期建筑面積近6萬平方米，有商戶300多家，經(jīng)營產(chǎn)品5000多種，其中國際知名品牌100多家?，F(xiàn)已形成了家居商場、家裝廣場、電動(dòng)自行車市場和餐飲、娛樂四大專業(yè)市場。

（七）西夏建材城是由寶豐投資集團(tuán)有限公司旗下子公司寧夏燕寶建材實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)的集鋼材、裝飾材料、倉儲(chǔ)及物流配送為一體的綜合建材市場，由鋼材市場、裝飾材料市場、倉儲(chǔ)中心和燕寶花園四部分組成。建材城總占地面積3160畝，規(guī)劃建筑面積80萬平方米，建材城位于寧夏銀川市西夏區(qū)，離城區(qū)5公里，交通便利，公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，可連接銀青、京藏高速公路和109、307、211、110國道，集商品流、資金流、信息流為一體的現(xiàn)代化第三方綜合性區(qū)域物流中心。建材城裝飾材料市場占地面積1610畝，總建筑面積近30萬平方米，擁有面積3000平方米至34000平方米大型鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)展廳16個(gè),并設(shè)有3個(gè)大型停車場，是寧夏規(guī)模最大的專業(yè)裝飾材料市場。 建材城裝飾材料市場經(jīng)營品種齊全，是以經(jīng)營瓷磚、衛(wèi)生潔具、木地板、木工板材、廚柜、油漆、五金、家具、燈飾、家裝等各類裝飾材料的專業(yè)批發(fā)和零售市場。市場內(nèi)有來自全國各地的1000余家商戶，匯集知名品牌匯集，經(jīng)營品種齊全。

（八）西部建材城坐落在銀川德勝工業(yè)園區(qū)內(nèi)，總投資2、2億元，占地面積550畝，建有配送中心、倉儲(chǔ)中心、信息中心，為一站式的現(xiàn)代化大型建材市場。建材城全部實(shí)行品牌經(jīng)營，劃分了陶瓷瓷磚、潔具衛(wèi)浴、各類板才、地板櫥柜等11個(gè)大型建材展廳。在展廳四周建有工藝設(shè)計(jì)、五金電料、水暖配件、油漆涂料等配套專營區(qū)域。這是寧夏第一個(gè)門類齊全、設(shè)施高檔、功能先進(jìn)、管理規(guī)范的超大型專業(yè)建材市場。

（九）三森國際家居匯展中心（原名稱寧夏國際家具匯展中心）是銀川市政府在第四屆中國投資貿(mào)易洽談會(huì)上招商引資項(xiàng)目，由陜西三森實(shí)業(yè)集團(tuán)投資1800萬元興建的，是三森實(shí)業(yè)集團(tuán)的核心企業(yè)之一，三森國際家居匯展中心位于銀川市興慶區(qū)黃金地段，交通十分，占地面積3萬多平方米。我中心分東、西兩個(gè)大型展廳和二期精品廳，市場內(nèi)有經(jīng)營商戶100多家。設(shè)有高、中、低檔民用、辦公系列家具。

（十）龍盤國際家俬裝飾城是由銀川市龍盤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與浙江省寧波市多家實(shí)力雄厚的家俬企業(yè)聯(lián)合投資開發(fā)的。分為家俬區(qū)和裝飾材料區(qū)兩部分，是集家俬、裝飾材料為一體的大型批發(fā)、零售市場。占地面積220畝（約15公頃），建筑面積為16萬平方米?？偼顿Y3億人民幣左右。物流市場專業(yè)化、集約化、規(guī)范化。地理位置優(yōu)越、廣闊市場前景廣闊。

（十一）恒諾家居建材城位于銀川市興慶區(qū)新華東街城市核心商圈，交通便利，擁有15萬平方米的超大規(guī)模賣場，集家裝、建材、家具、休閑娛樂為一體。擬訂于5月正式開業(yè)，現(xiàn)正處于招商階段。

二、銀川整個(gè)建材市場存在的問題

經(jīng)走訪調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)銀川整體建材市場存在著三個(gè)突出的問題：

（一）市場規(guī)劃不合理，建筑結(jié)構(gòu)存在偏差，倉儲(chǔ)面積小，商業(yè)交易不便利。主要表現(xiàn)為三個(gè)方面：第一，商戶倉儲(chǔ)面積小，經(jīng)營店鋪普遍表現(xiàn)為臟、亂、差的不諧調(diào)局面，店內(nèi)和門面產(chǎn)品堆積成堆，不但消費(fèi)者行走困難，而且在裝卸貨過程中會(huì)導(dǎo)致路面交通堵塞。第二，鋼材貨位場地硬化和倉儲(chǔ)房建設(shè)不完善，場地沆洼不平，積水疏排不暢，致使倉儲(chǔ)鋼材失光脫色。第三，缺乏對(duì)運(yùn)輸隊(duì)的有效管理，外流車隊(duì)停放與出入混亂。列如：昆侖建材城。

（二）以劣充優(yōu)破壞市場信譽(yù) 、良莠不齊市場產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化水平差、“攤位制”銷售隱憂大 ，市場服務(wù)水平不高。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年至2017年銀川市的建材市場約有300多家，部分建材批發(fā)市場都是由賣方出價(jià)、買方砍價(jià)形式交易，商品價(jià)格透明度很差，常常會(huì)出現(xiàn)同一商品的價(jià)格差出一大截的情況，從而導(dǎo)致一些消費(fèi)者誤認(rèn)為商戶所售的名牌產(chǎn)品，打著“總代理”的保護(hù)傘招搖撞騙，投機(jī)做法迎合了大眾消費(fèi)心理，誤認(rèn)為商家“薄利多銷”自己撿了便宜，其實(shí)卻不知這些賣出去的產(chǎn)品大都是以次充好、以劣充優(yōu)的貨色。 另外，一些生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)行為極不規(guī)范。他們采取欺騙手段，先按國家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)一批合格產(chǎn)品以應(yīng)付有關(guān)部門的檢查，后續(xù)偷工減料大批生產(chǎn)偽劣產(chǎn)品。更有甚者，采用非法手段，購進(jìn)名牌產(chǎn)品的合格證、外包裝等為自己的“殘品”進(jìn)行包裝。

裝飾建材流通業(yè)，主要還是依托“攤位制”批發(fā)市場。相關(guān)人員告訴記者，據(jù)統(tǒng)計(jì)，攤位制大約占市場流通形式的90%%以上。而攤位制市場存在的最大弊端就是，經(jīng)營與管理相分離，沒有強(qiáng)有力的質(zhì)量與服務(wù)的監(jiān)督制約機(jī)制，由此帶來的也遠(yuǎn)不僅指商品質(zhì)量那么簡單，價(jià)格欺騙、劣質(zhì)服務(wù)等方面的痼疾也極為嚴(yán)重。

（三）市場發(fā)展定位底，不適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。作為寧夏的商貿(mào)集散地，銀川具有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā)展，由于認(rèn)識(shí)上的局限性，其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個(gè)方面：一是部分市場建設(shè)現(xiàn)代化水平不高，大部分建材經(jīng)銷商雖能夠入住，但是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營，商品以低、劣居多；二是市場銷售覆蓋面不廣，目前市場上的商品銷路局限，知名度低，輻射范圍不廣，影響力低下。

三、建議（針對(duì)銀川建材市場）

根據(jù)當(dāng)前建材行業(yè)的發(fā)展和涉及到銀川建材以后的發(fā)展趨勢，調(diào)查組結(jié)合調(diào)查到的情況對(duì)銀川建材發(fā)展提出如下的建議與意見：

1、市場應(yīng)加強(qiáng)對(duì)市場現(xiàn)代化建設(shè)的力度，著力解決商戶倉儲(chǔ)的困難。

2、完善市場督導(dǎo)體制，針對(duì)帶有欺騙行為的虛假商給予嚴(yán)厲打擊，及早防范“一粒老鼠屎破壞一鍋湯”的惡劣局面，促使市場健康有序的發(fā)展。

3、對(duì)銀川的“區(qū)域品牌”應(yīng)進(jìn)行品牌推廣戰(zhàn)略，不斷擴(kuò)大區(qū)域品牌的影響力。

四、建議（針對(duì)閩興建材城）

通過對(duì)銀川建材市場的調(diào)研，對(duì)我閩興發(fā)展提出幾點(diǎn)建設(shè)性意見：

1、加強(qiáng)協(xié)調(diào)，完善市場管理體制，積極與政府部門協(xié)調(diào)公交車運(yùn)營線延長直閩興市場。

2、細(xì)分市場各部門職責(zé)提高服務(wù)水平。

3、對(duì)外向?qū)嵙Φ钠放七M(jìn)行招商，調(diào)整高、中、低檔次俱全的市場格局。

4、進(jìn)一步對(duì)省內(nèi)外進(jìn)行“閩興”品牌的推廣和宣傳。

5、積極協(xié)調(diào)、組建閩興物流運(yùn)輸車隊(duì)，以加快物流業(yè)的蓬勃發(fā)展。

建材市場貸款分析報(bào)告篇十

以下提供調(diào)研報(bào)告給大家參考！

為了解全區(qū)女性創(chuàng)業(yè)與發(fā)展過程尤其是使用小額擔(dān)保貸款以來的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，引領(lǐng)廣大婦女積極參與經(jīng)濟(jì)、政治、文化和社會(huì)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全面發(fā)展。近期，區(qū)婦聯(lián)就全區(qū)農(nóng)村婦女創(chuàng)業(yè)的現(xiàn)狀及存在問題開展調(diào)研，并針對(duì)問題做了有益的探討。

一、全區(qū)農(nóng)村婦女創(chuàng)業(yè)現(xiàn)狀。

通過調(diào)研，我區(qū)農(nóng)村女性創(chuàng)業(yè)就業(yè)主要渠道為：外出務(wù)工，在市內(nèi)從事服務(wù)、商業(yè)行業(yè)，在家從事農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、自主創(chuàng)業(yè)。近兩年來，通過市婦聯(lián)的小額擔(dān)保信貸助推行動(dòng)，有部分婦女有了創(chuàng)業(yè)基金，但比例仍為少數(shù)，外出務(wù)工的農(nóng)村女性占大多數(shù)，自主創(chuàng)業(yè)的農(nóng)村女性比例低下，但呈上升勢頭。

二、農(nóng)村婦女創(chuàng)業(yè)存在的主要問題。

1、保守的傳統(tǒng)觀念影響了農(nóng)村女性創(chuàng)業(yè)。

性別岐視和在婚姻家庭中因社會(huì)生產(chǎn)、照顧老人等家務(wù)方面的沉重負(fù)擔(dān)給女性創(chuàng)業(yè)帶來了一定影響。同時(shí)有些婦女在經(jīng)濟(jì)上不獨(dú)立，并且傳統(tǒng)觀念認(rèn)為，婦女所承擔(dān)的責(zé)任僅限于照顧家庭，操持家務(wù)，尤其是農(nóng)村中很多家庭，男勞力外出打工，家庭中老人的照顧，孩子的教育都由婦女承擔(dān)，使廣大婦女既沒有創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力也沒有創(chuàng)業(yè)的基礎(chǔ)條件，致使婦女創(chuàng)業(yè)的主動(dòng)性和客觀條件不足。

2、創(chuàng)業(yè)資金缺乏限制了農(nóng)村女性就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

資金不足是婦女創(chuàng)業(yè)過程中遇到的最大障礙，一些婦女在創(chuàng)業(yè)初期缺乏資金，由于收入不固定、無合適抵押物、創(chuàng)業(yè)規(guī)模小等原因，存在貸款擔(dān)保困難問題。因此，許多婦女具備創(chuàng)業(yè)條件，有好的創(chuàng)業(yè)思路，但苦于沒有足夠的資金，不敢跨出第一步。

3、創(chuàng)業(yè)意識(shí)不強(qiáng)阻礙了農(nóng)村女性就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

一是畏難情緒嚴(yán)重，進(jìn)取意識(shí)不強(qiáng)。對(duì)自主創(chuàng)業(yè)存在著畏難情緒，思想保守，滿足現(xiàn)狀，擔(dān)心投資不賺錢，害怕失??；二是缺乏主動(dòng)意識(shí)，不愿接受新事物，“等、靠、要”思想嚴(yán)重，限制了女性創(chuàng)業(yè)就業(yè)的積極性。三是守舊觀念重，思想觀念有待轉(zhuǎn)變。有些婦女在潛意識(shí)中仍然認(rèn)同“男主外、女主內(nèi)”的傳統(tǒng)分工模式，在創(chuàng)業(yè)中甘當(dāng)配角，依賴性較強(qiáng)，不愿意走出來創(chuàng)業(yè)，走出去就業(yè)。

4、自身素質(zhì)束縛了農(nóng)村女性就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

自身素質(zhì)決定了婦女創(chuàng)新能力相對(duì)較弱。一方面，“小富即安，小成即滿”的思想觀念影響著學(xué)知識(shí)、學(xué)技術(shù)的主動(dòng)性，但由于知識(shí)和技能欠缺，對(duì)創(chuàng)業(yè)感到迷茫，無從找到自己的市場定位。另一方面，一部分創(chuàng)業(yè)婦女，年齡大和文化水平不高，影響了她們的創(chuàng)業(yè)熱情，即使想創(chuàng)業(yè)，所投資的項(xiàng)目仍在傳統(tǒng)項(xiàng)目上做文章，其投資項(xiàng)目規(guī)模小、缺乏科技含量，規(guī)模層次上不去。

5、小額擔(dān)保貸款流程較為復(fù)雜，束縛了農(nóng)村婦女創(chuàng)業(yè)探路的步伐。

受金融信用危機(jī)影響，當(dāng)前銀行方面對(duì)貸款戶的審查仍較為嚴(yán)格，致使有些文化程度不高的農(nóng)村婦女好不容易燃起的創(chuàng)業(yè)火焰被掐滅。另外，擔(dān)保人必須為公務(wù)員的規(guī)定，對(duì)有些農(nóng)村婦女來說存在較大困難。

三、促進(jìn)農(nóng)村女性就業(yè)創(chuàng)業(yè)的對(duì)策和建議。

1、進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，轉(zhuǎn)變觀念。

一方面要大力宣傳實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀和男女平等基本國策，用正確的理論影響并促進(jìn)農(nóng)村婦女思想觀念轉(zhuǎn)變，引導(dǎo)廣大婦女樹立“四自”精神，激發(fā)農(nóng)村婦女在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的積極性和創(chuàng)造性，喚起她們的主體意識(shí)，幫助其消除“男主外、女主內(nèi)”的陳舊觀念，樹立敢于拼搏，敢于創(chuàng)業(yè)的新觀念，鼓勵(lì)婦女走出家庭，融入社會(huì)，發(fā)展自我。另一方面要大力宣傳女性在新農(nóng)村建設(shè)中的重要作用。要廣泛宣傳女性創(chuàng)業(yè)典型和“雙學(xué)雙比”活動(dòng)的先進(jìn)事跡，用身邊生活中的先進(jìn)事例去激勵(lì)廣大婦女，使她們學(xué)有榜樣，趕有目標(biāo)，增強(qiáng)自主創(chuàng)業(yè)的信心和決心。

建材市場貸款分析報(bào)告篇十一

2015年8月目錄。

一、行業(yè)管理..3。

1、監(jiān)管機(jī)制.3。

2、主要政策法規(guī)...........4。

三、貸款中介服務(wù)中放貸人與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系9。

1、放貸人對(duì)中介機(jī)構(gòu)的選擇和變更...............9。

2、放貸人對(duì)中介機(jī)構(gòu)出具報(bào)告的合理使用及評(píng)估.......10。

3、放貸人貸款中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)狀況.............11。

4、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的建議對(duì)放貸人信貸決策及管理的影響.............12。

四、影響行業(yè)發(fā)展的因素................13。

五、行業(yè)競爭格局..........20。

小微貸款的中介服務(wù)業(yè)務(wù)，即接受個(gè)人和小微企業(yè)的委托，幫助小微客戶收集貸款申請(qǐng)資料，并在初步的調(diào)查、分析評(píng)審后將合格的借款人向合作的銀行、小貸公司等放貸機(jī)構(gòu)推薦，在放貸機(jī)構(gòu)放款后向借款人收取約定的服務(wù)費(fèi)，屬于金融中介服務(wù)行業(yè)。

金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，廣義是指獨(dú)立于銀行、保險(xiǎn)、證券等金融機(jī)構(gòu)，以客觀公立的立場，獨(dú)立地分析客戶的財(cái)務(wù)狀況和投融資需求，提供綜合性的投融資對(duì)接、理財(cái)規(guī)劃、財(cái)富管理等專業(yè)服務(wù)，其基本功能是在間接融資過程中作為連接資金需求者與資金盈余者的橋梁，促使資金從盈余者流向需求者，實(shí)現(xiàn)金融資源的重新配置。金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)最獨(dú)特的優(yōu)勢就是中立、客觀，它只是提供一個(gè)專業(yè)的服務(wù)，不經(jīng)手借貸資金，不吸存或變相吸存客戶資金，只在服務(wù)過程中只收取一定的服務(wù)費(fèi)用。與小微企業(yè)及個(gè)人貸款相關(guān)的貸前調(diào)查、貸前評(píng)審、貸后管理即屬于金融中介服務(wù)中的“貸款中介服務(wù)”。

一、行業(yè)管理。

1、監(jiān)管機(jī)制。

金融中介服務(wù)行業(yè)在我國屬于國家大力支持和鼓勵(lì)類的新興行業(yè)，為此國務(wù)院及地方政府陸續(xù)出臺(tái)了一系列的政策性法規(guī)及指導(dǎo)性意見，但針對(duì)此類金融中介服務(wù)監(jiān)管的專門法律法規(guī)或部門規(guī)章未見出臺(tái)。當(dāng)前，對(duì)金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為的管理，國家沒有出臺(tái)特別規(guī)定，因此市場監(jiān)管主要依賴于國家及各級(jí)地方工商行政管理部門對(duì)一般中介服務(wù)企業(yè)的常規(guī)監(jiān)管體系管理。

2、主要政策法規(guī)1、2005年2月，國務(wù)院《關(guān)于鼓勵(lì)支持和引導(dǎo)個(gè)體私營等非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》中指出：允許非公有資本進(jìn)入金融服務(wù)業(yè)。2、2008年4月，《中共北京市委北京市人民政府關(guān)于促進(jìn)首都金融業(yè)發(fā)展的意見》指出，進(jìn)一步優(yōu)化金融中介服務(wù)環(huán)境。加大政府扶持力度，吸引國內(nèi)外優(yōu)秀會(huì)計(jì)、律師、評(píng)估、評(píng)級(jí)等與金融核心業(yè)務(wù)密切相關(guān)的各類中介服務(wù)機(jī)構(gòu)來京發(fā)展，使北京成為全國金融中介服務(wù)中心市場。支持國際證券交易所和國際證券清算、存托機(jī)構(gòu)在京設(shè)立代表處和辦事機(jī)構(gòu)并促進(jìn)其發(fā)展。發(fā)揮金融行業(yè)協(xié)會(huì)組織、自律機(jī)構(gòu)、行業(yè)促進(jìn)會(huì)的自我管理、自我服務(wù)功能，提高金融中介服務(wù)的國際化水平。3、2010年5月，國務(wù)院《關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展的若干意見》指出：鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資本進(jìn)入法律法規(guī)未明確禁止準(zhǔn)入的行業(yè)和領(lǐng)域。規(guī)范設(shè)置投資準(zhǔn)入門檻，創(chuàng)造公平競爭、平等準(zhǔn)入的市場環(huán)境。市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠扶持政策要公開透明，對(duì)各類投資主體同等對(duì)待，不得單對(duì)民間資本設(shè)置附加條件。

發(fā)起設(shè)立中小型銀行等金融機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)民間資本參股、投資金融機(jī)構(gòu)及融資中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。6、2015年5月，國務(wù)院《關(guān)于北京市服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點(diǎn)總體方案的批復(fù)》（國函〔2015〕81號(hào)）指出，支持符合條件的民間資本和外資進(jìn)入金融服務(wù)領(lǐng)域。7、2015年7月，中國人民銀行、工業(yè)和信息化部、公安部、財(cái)政部、國家工商總局、國務(wù)院法制辦、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)、中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)、中國保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》（銀發(fā)〔2015〕221號(hào)），指出：培育互聯(lián)網(wǎng)金融配套服務(wù)體系，鼓勵(lì)會(huì)計(jì)、審計(jì)、法律、咨詢等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。

早在2005年8月，國務(wù)院頒布的《關(guān)于鼓勵(lì)支持和引導(dǎo)個(gè)體私營等非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》（又稱為36條，法規(guī)類文件）中提出“符合條件的非公有制企業(yè)可以發(fā)起設(shè)立金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)”。

介服務(wù)公司更是鳳毛麟角。

究其原因，主要在于認(rèn)識(shí)和管理體制問題。一是沒有認(rèn)識(shí)到金融中介服務(wù)公司在金融產(chǎn)業(yè)中不可或缺的地位和作用；二是傳統(tǒng)的慣性思維，認(rèn)為金融中介服務(wù)公司就是皮包公司、帶有欺騙性質(zhì)；三是認(rèn)為這些金融中介服務(wù)公司不專業(yè)、內(nèi)部管理薄弱、風(fēng)險(xiǎn)控制不力；四是認(rèn)為金融中介服務(wù)公司的存在會(huì)擾亂金融秩序，尤其是我國部分地區(qū)（如河南、浙江等地）出現(xiàn)了一些票據(jù)中介機(jī)構(gòu)詐騙、非法集資、違規(guī)經(jīng)營案件后，更是堅(jiān)決杜絕。五是鑒于利潤空間微薄，因此從事金融中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)基本上都是民營企業(yè)，規(guī)模比較小，難以形成行業(yè)內(nèi)的龍頭企業(yè)或規(guī)模集中優(yōu)勢。

由于缺乏對(duì)金融中介服務(wù)公司的正確認(rèn)識(shí)，對(duì)其公司性質(zhì)、業(yè)務(wù)定位不清楚，因此，市場管理方面沒有明確的思路，致使金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展緩慢，國家金融管理部門并未明確監(jiān)管。目前貨幣服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)（如小額貸款公司、融資擔(dān)保公司等）基本上是由地方政府的金融服務(wù)辦公室來頒發(fā)“批復(fù)函”（代替“許可證”），但金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（如貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）則處于無專門機(jī)構(gòu)管理、工商行政機(jī)關(guān)按照一般性中介機(jī)構(gòu)管理的狀態(tài)。

隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)專業(yè)化分工的深化，社會(huì)融資服務(wù)環(huán)境的進(jìn)一步改善，大力發(fā)展金融中介服務(wù)成為解決社會(huì)融資需求及促進(jìn)金融業(yè)又快又好發(fā)展的必要因素。

（1）與傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)互相支持，市場活力增強(qiáng)。

隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入中等發(fā)達(dá)國家水平，企業(yè)和居民金融服務(wù)需求日益多元化，必然帶動(dòng)金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)快速發(fā)展。同時(shí)，金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)呈互補(bǔ)關(guān)系，它不僅可以增強(qiáng)金融市場活力，還能支持、反哺傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)，增強(qiáng)其盈利能力及市場競爭力，從而提高金融業(yè)整體附加值，支持并服務(wù)于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

（2）與經(jīng)濟(jì)發(fā)展形態(tài)相適應(yīng)，模式創(chuàng)新活躍。

為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的快速增長，金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)將在不斷完善服務(wù)體系的同時(shí)，不斷推進(jìn)機(jī)構(gòu)創(chuàng)新與制度創(chuàng)新。

（3）與國家政策發(fā)展趨勢相結(jié)合，經(jīng)營日趨規(guī)范目前國家政策大力支持金融中介服務(wù)行業(yè)，行業(yè)發(fā)展指導(dǎo)性意見的出臺(tái)也將推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的快速正規(guī)化、專業(yè)化、規(guī)?；?/p>

三、貸款中介服務(wù)中放貸人與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

從根本上講，放貸人（銀行、小貸公司等）與中介機(jī)構(gòu)利益關(guān)系既相互合作、又相互制約，密切聯(lián)系在一起。在小微貸款活動(dòng)中，放貸人處于核心主導(dǎo)地位，中介機(jī)構(gòu)則是被選擇和被使用的協(xié)助角色。中介機(jī)構(gòu)對(duì)放貸人來講是一把“雙刃劍”，一方面，它在推動(dòng)放貸人小微貸款業(yè)務(wù)發(fā)展、防范貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)方面具有積極、重要的作用；另一方面，如果放貸人對(duì)中介機(jī)構(gòu)選擇不當(dāng)、疏于管理，或者中介機(jī)構(gòu)自身缺乏誠實(shí)信用、專業(yè)能力、敬業(yè)精神等，也會(huì)給放貸人帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)隱患。因而，放貸人與中介機(jī)構(gòu)的基本關(guān)系可歸結(jié)為：放貸人應(yīng)該如何選擇和變更合格的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；放貸人如何合理性判斷、選擇使用中介機(jī)構(gòu)提供的專業(yè)服務(wù)；中介機(jī)構(gòu)服務(wù)的收費(fèi)狀況（即具體的利益關(guān)系）；中介機(jī)構(gòu)對(duì)放貸人信貸決策及管理的影響和支持程度；放貸人通過合作合同對(duì)中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督制約和管理。

1、放貸人對(duì)中介機(jī)構(gòu)的選擇和變更。

目前，基于中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力原因，銀行、小貸公司等放貸人沒有公開選擇中介機(jī)構(gòu)的成熟模式，因此在與中介機(jī)構(gòu)的合作中普遍持較為謹(jǐn)慎的態(tài)度。

業(yè)能力、執(zhí)業(yè)資格、資質(zhì)水平、誠信情況、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)合理性等，一般采取公開選聘或多方對(duì)比遴選的方式，通過內(nèi)部評(píng)審小組評(píng)定，從綜合評(píng)級(jí)較高、地區(qū)排名靠前、實(shí)力強(qiáng)、誠信度高、無違規(guī)違紀(jì)記錄的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中選擇一家或數(shù)家簽訂合作協(xié)議。同時(shí)，大多數(shù)放貸人對(duì)入選的中介機(jī)構(gòu)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每月、季度、半年、年度進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，及時(shí)淘汰、調(diào)整、補(bǔ)充。為督促中介機(jī)構(gòu)勤勉盡責(zé)，個(gè)別銀行還要求中介機(jī)構(gòu)交納一定額度的風(fēng)險(xiǎn)保證金，對(duì)其執(zhí)業(yè)活動(dòng)起到約束作用。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告內(nèi)容不專業(yè)、不及時(shí)、不完整、數(shù)據(jù)明顯不實(shí)甚至弄虛作假等現(xiàn)象，將終止合作關(guān)系，并追究中介機(jī)構(gòu)的刑事或民事法律責(zé)任。

不過，也有些銀行并不直接對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行選擇和變更，除登記機(jī)構(gòu)由放貸人按法定程序指定外，其他中介機(jī)構(gòu)一般都由借款人一端根據(jù)自身需要自由選擇。一般是在中介機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告對(duì)銀行審查分析等工作產(chǎn)生較為嚴(yán)重的誤導(dǎo)性作用時(shí)，放貸人才會(huì)建議借款人重新選擇中介機(jī)構(gòu)，并重新提供相關(guān)報(bào)告，必要時(shí)追究中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任。

2、放貸人對(duì)中介機(jī)構(gòu)出具報(bào)告的合理使用及評(píng)估。

據(jù)調(diào)查，放貸人在貸款審查過程中一般都會(huì)著重參考合格中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的建議結(jié)論，對(duì)符合銀行要求的報(bào)告，銀行會(huì)在自己的信貸評(píng)審報(bào)告中給予認(rèn)可，并作為貸款決策的參考依據(jù)之一。

以會(huì)計(jì)師事務(wù)所為例，針對(duì)有疑問的審計(jì)報(bào)告，經(jīng)過銀行調(diào)查了解，如果確屬企業(yè)提供虛假財(cái)務(wù)信息，則一方面將企業(yè)的信用等級(jí)降級(jí)，另一方面將沒有盡職的會(huì)計(jì)師事務(wù)所和會(huì)計(jì)師列入銀行內(nèi)部的黑名單，并通報(bào)各級(jí)審查部門。視情形嚴(yán)重程度，對(duì)出問題會(huì)計(jì)師事務(wù)所及其會(huì)計(jì)師審計(jì)的其他企業(yè)報(bào)告從嚴(yán)審查，或不予采信，并要求貸款方委托其他事務(wù)所另行審計(jì)。

銀行和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的合同通常約定，如果中介機(jī)構(gòu)的行為存在故意或過失并且因此導(dǎo)致甲方的損失，那么銀行會(huì)追究中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任。例如，如果中介機(jī)構(gòu)串通客戶提供虛假資料騙取銀行貸款，那么銀行會(huì)依據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，追究中介機(jī)構(gòu)的刑事責(zé)任。如果中介機(jī)構(gòu)存在故意或過失導(dǎo)致銀行損失或侵權(quán)時(shí)，銀行依然會(huì)依據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的民事違約或賠償責(zé)任。

3、放貸人貸款中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)狀況。

現(xiàn)行放貸人貸款中介活動(dòng)收費(fèi)一般分為兩類：一是允許客戶自由選擇中介機(jī)構(gòu)的銀行，中介費(fèi)用一般都由客戶承擔(dān)，銀行并不介入收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定和磋商；二是由銀行指定引入的中介機(jī)構(gòu)，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一般由銀行制定或者參照國家有關(guān)部委規(guī)定。

現(xiàn)象。一方面，在有政府強(qiáng)制性規(guī)定、行業(yè)壟斷較高、市場風(fēng)氣不正的地區(qū)和中介機(jī)構(gòu)類型中，收費(fèi)偏高。另一方面，“超低價(jià)競爭”在機(jī)構(gòu)數(shù)量多、收費(fèi)缺乏標(biāo)準(zhǔn)的中介市場上相當(dāng)突出。違背市場原則和成本約束的超低收費(fèi)，會(huì)導(dǎo)致中介服務(wù)機(jī)構(gòu)偷工減料、違反程序、迎合客戶、敷衍了事等不良現(xiàn)象叢生，危害中介市場的健康發(fā)展。

4、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的建議對(duì)放貸人信貸決策及管理的影響。

在具體的信貸業(yè)務(wù)過程中，部分放貸人自身一般會(huì)在貸前調(diào)查、授信評(píng)審、審批、簽約核保、抵押登記等環(huán)節(jié)上進(jìn)行自行獨(dú)立操作，但在決策前會(huì)適度參考中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的信息數(shù)據(jù)或建議；而另一部分放貸人則可能高度依賴可信賴中介機(jī)構(gòu)的建議，以此節(jié)約自身的資源成本。如律師事務(wù)所的法律服務(wù)特別是貸前的法律審查意見總體上為參考性意見，對(duì)銀行貸款審批有重要影響，但不起決定性作用。

任。

四、影響行業(yè)發(fā)展的因素。

1、有利因素。

（1）中國銀行業(yè)小微貸款需求顯著增長。

隨著中小微企業(yè)融資需求的快速增長，中國銀行業(yè)小微貸款經(jīng)營規(guī)模不斷擴(kuò)大，這種市場形勢為貸款服務(wù)中介機(jī)構(gòu)的主營業(yè)務(wù)拓展提供了廣闊的市場空間。中國銀行業(yè)通過借助類似江川金融這樣的專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，加快對(duì)小微企業(yè)和個(gè)人的貸前營銷、調(diào)查、貸中評(píng)審和放款、貸后跟蹤監(jiān)管，從而降低自身的操作成本、分散操作風(fēng)險(xiǎn)并提高效率和效益。因此，未來銀行業(yè)、小額貸款公司行業(yè)（我國當(dāng)前9000家小額貸款公司）對(duì)貸款中介服務(wù)的需求市場空間巨大。

（2）小微企業(yè)和消費(fèi)信貸市場需求量大。

如上所述，小微企業(yè)、個(gè)人的經(jīng)營性貸款和普通個(gè)人的消費(fèi)貸款，市場空間巨大，國家關(guān)于村鎮(zhèn)銀行、小貸公司、消費(fèi)金融公司等金融和非金融放貸機(jī)構(gòu)的政策出臺(tái)，有利地推動(dòng)了小微企業(yè)和消費(fèi)信貸市場需求的有利增長。就小額貸款公司的小微客戶領(lǐng)域而言，根據(jù)德勤在中國西南地區(qū)市場的調(diào)研結(jié)果，在被訪的已成為小貸公司（銀行之外的小微貸款的提供者之一）客戶的50多個(gè)小微企業(yè)主中，超過95％曾向銀行申請(qǐng)過貸款，但僅有45%的申請(qǐng)者獲得成功。個(gè)人消費(fèi)信貸市場也是銀行、消費(fèi)金融公司、小貸公司的目標(biāo)市場。報(bào)告認(rèn)為，得益于國家經(jīng)濟(jì)增長模式向消費(fèi)驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變，中國消費(fèi)信貸在過去幾年增長迅速，但滲透率至2012年底仍然不足25％，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家40％至50％的水平。

據(jù)人民銀行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止到2014年12月末，全國范圍內(nèi)獲批小額貸款公司約9,000家，貸款余額超10,000億元。但是就全國小微企業(yè)和消費(fèi)貸款不低于千萬億規(guī)模的市場而言，也是杯水車薪，無濟(jì)于改變市場的整體需求滿足。

行政法規(guī)層面，2005年8月，國務(wù)院頒布的《關(guān)于鼓勵(lì)支持和引導(dǎo)個(gè)體私營等非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》（又稱為36條）中就提出“符合條件的非公有制企業(yè)可以發(fā)起設(shè)立金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)”。2010年5月，國務(wù)院又發(fā)布了《關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資本投資健康發(fā)展的若干意見》（又稱新36條），再次提出要“鼓勵(lì)民間資本發(fā)起設(shè)立金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)”。一系列政策法規(guī)的相繼出臺(tái)，為金融服務(wù)中介機(jī)構(gòu)合法有序地開展業(yè)務(wù)，提供了法律政策層面的制度設(shè)計(jì)框架，進(jìn)一步明確規(guī)范了相關(guān)經(jīng)濟(jì)主體在金融中介服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。

其他政策方面，部分地方規(guī)章及行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)范指引相繼出臺(tái)，為金融服務(wù)中介合法有序開展，降低市場交易風(fēng)險(xiǎn)提供了有效監(jiān)管的依據(jù)。

（4）金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在市場上扮演著重要而特殊的角色。

金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不直接經(jīng)手貸款資金的發(fā)放和償還，只是從事借款申請(qǐng)過程的專業(yè)性服務(wù)，協(xié)助雙方辦理有關(guān)事項(xiàng)并力促交易的達(dá)成，為客戶（銀行和小微企業(yè)）提供合適的貸款品種交易渠道。在從事貸款中介業(yè)務(wù)中，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)掌握了大量的客戶信息和合作銀行等放貸人的貸款品種、標(biāo)準(zhǔn)要求等信息，憑借其市場橋梁作用，可為金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)溝通信息，為企業(yè)借款提供專業(yè)協(xié)助與支持，使市場交易者的信息收集成本最低，交易信息公開透明，交易途徑和交易方式更為便捷，資金周轉(zhuǎn)最為安全和迅速，從而大大增加交易機(jī)會(huì)，降低交易成本，提高資源配置效率和融資效率。同時(shí)，由于中介服務(wù)機(jī)構(gòu)具有涉及領(lǐng)域廣、智力密集程度高、經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)力強(qiáng)等特點(diǎn)，對(duì)于一個(gè)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型具有重要作用。此類中介機(jī)構(gòu)的發(fā)展也有利于增加就業(yè)崗位，集聚高端服務(wù)人才，加快人才高地的建設(shè)。

2、不利因素。

（1）中介服務(wù)市場競爭環(huán)境不夠透明規(guī)范，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的社會(huì)公信力有待提高。

迎合客戶的違規(guī)或不合理需要，甚至出具虛假不實(shí)報(bào)告，嚴(yán)重影響其獨(dú)立、客觀、公正的社會(huì)公信力。同時(shí)，銀行在選擇中介服務(wù)機(jī)構(gòu)時(shí)，同樣面臨著信息不對(duì)稱的困境。這些都給銀行與中介機(jī)構(gòu)的合作帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)隱患。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)變成社會(huì)公眾公司后的信息披露體系，將有效解決中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的信息公開瓶頸問題，對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法法規(guī)和誠信經(jīng)營形成有效的促進(jìn)和監(jiān)督。

（2）法律法規(guī)制度不完善，中介機(jī)構(gòu)違規(guī)成本低，法律責(zé)任追究機(jī)制有待大力提倡。

鑒于中介機(jī)構(gòu)的多樣性，國家無法對(duì)各個(gè)領(lǐng)域的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專門針對(duì)性的統(tǒng)一管理，無法制定統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度?，F(xiàn)有法律框架和司法體制下，法律責(zé)任追究的成本、時(shí)效等因素，導(dǎo)致未形成對(duì)違規(guī)違法中介機(jī)構(gòu)強(qiáng)有力的懲戒結(jié)果，發(fā)生違規(guī)成本低，導(dǎo)致中介機(jī)構(gòu)作出寧愿違背誠信原則、冒險(xiǎn)違規(guī)，也要爭奪客戶資源的選擇。加之政府及行業(yè)主管部門對(duì)中介機(jī)構(gòu)的違規(guī)經(jīng)營行為整體上監(jiān)管不夠，更容易誘發(fā)中介機(jī)構(gòu)人員的道德風(fēng)險(xiǎn)，從而形成整個(gè)中介機(jī)構(gòu)違反“職業(yè)道德”現(xiàn)象相當(dāng)普遍。

不過，國家當(dāng)前的法律框架已經(jīng)為追究違法違規(guī)中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任作出了規(guī)范性指引，任何一家中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)，在法律法規(guī)層面、在合同責(zé)任層面受到刑事責(zé)任、行政責(zé)任、民事責(zé)任的追究，不存在制度性障礙。

（3）銀行、小貸公司等放貸人沒有充分利用中介服務(wù)機(jī)構(gòu)功能。

目前，部分銀行等放貸人對(duì)貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的內(nèi)部管理還存在不少缺陷。以銀行業(yè)務(wù)為例，其一，由于社會(huì)中介機(jī)構(gòu)類型眾多、參與銀行業(yè)務(wù)的角度和程度具有多樣性，銀行大多也未建立健全行內(nèi)從引入到淘汰的全流程管理中介活動(dòng)的規(guī)范和制度；其二，由于銀行業(yè)務(wù)流程設(shè)置、人員分開等原因，某些中介業(yè)務(wù)被條塊分割，影響中介服務(wù)的總體效益和中介報(bào)告結(jié)論的統(tǒng)一使用；其三，由于現(xiàn)行的銀行分級(jí)管理體制，銀行地方分支行的中介活動(dòng)管理相對(duì)混亂，與地方上中介機(jī)構(gòu)關(guān)系復(fù)雜，容易助長道德風(fēng)險(xiǎn)；其四，銀行還比較缺乏專業(yè)人才和技術(shù)手段，影響其正確評(píng)價(jià)和使用中介報(bào)告；其五，大多數(shù)銀行只是對(duì)中介機(jī)構(gòu)出具的財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告規(guī)定了比例控制要求，對(duì)中介機(jī)構(gòu)缺乏動(dòng)態(tài)的、客觀的評(píng)估考核機(jī)制；其六，大多數(shù)銀行未能明確職責(zé)、實(shí)行問責(zé)，導(dǎo)致出現(xiàn)內(nèi)部人員對(duì)中介活動(dòng)責(zé)任層層推諉，甚至誤導(dǎo)決策的現(xiàn)象。

盡管如此，貸款中介服務(wù)機(jī)制還是為銀行小微貸款產(chǎn)品落地提供了切實(shí)有力的支持，銀行在完善自身管理機(jī)制的前提下，可以有效利用中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的人員、機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)、成本低廉、高效便捷等優(yōu)勢，大力發(fā)展自身的小微貸款業(yè)務(wù)。同時(shí)，解決小微企業(yè)和個(gè)人的貸款難問題。

五、行業(yè)競爭格局。

目前市場上的貸款咨詢類企業(yè)具備以下特點(diǎn)：

1、貸款咨詢類企業(yè)一般并未與特定的貸款機(jī)構(gòu)建立長期固定的合作關(guān)系，其貸款申請(qǐng)投向的貸款機(jī)構(gòu)具有不特定性、隨機(jī)性，一般情況下是根據(jù)借款人的情況，符合哪家貸款機(jī)構(gòu)的貸款形式標(biāo)準(zhǔn)即向其推薦。

2、貸款咨詢類企業(yè)對(duì)于借款客戶的信用狀況、還款能力不做實(shí)質(zhì)審查，其主要工作是幫助借款人獲取貸款機(jī)構(gòu)的貸款，貸款機(jī)構(gòu)對(duì)其服務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量沒有相應(yīng)的評(píng)價(jià)、監(jiān)測，風(fēng)險(xiǎn)控制難以保證。

3、貸款咨詢類企業(yè)一般不具備完善的風(fēng)險(xiǎn)控制體系，其向貸款機(jī)構(gòu)推薦客戶難以避免“關(guān)系型銷售”，業(yè)務(wù)專業(yè)性水平與可持續(xù)經(jīng)營能力不強(qiáng)。

建材市場貸款分析報(bào)告篇十二

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司。

報(bào)告目錄內(nèi)容概述。

第一部分調(diào)味品行業(yè)信貸環(huán)境分析。

第一章調(diào)味品行業(yè)基本特征分析。

行業(yè)界定。

調(diào)味品的概念。

調(diào)味品的分類。

我國調(diào)味品行業(yè)特征。

中國調(diào)味品業(yè)整體發(fā)展?fàn)顩r。

中國調(diào)味品行業(yè)基本特點(diǎn)。

中國調(diào)味品市場分析。

世界調(diào)味品業(yè)發(fā)展特點(diǎn)與形勢。

歐洲調(diào)味品行業(yè)發(fā)展概況。

美國調(diào)味品行業(yè)發(fā)展概況。

日本調(diào)味品行業(yè)發(fā)展概況。

韓國調(diào)味品行業(yè)發(fā)展概況。

第二章調(diào)味品行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析。

中國經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展概況。

經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢。

中國宏觀經(jīng)濟(jì)政策解讀。

財(cái)政政策。

貨幣政策。

第三章調(diào)味品行業(yè)上游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)情況分析。

上游原料產(chǎn)業(yè)總體情況。

大豆產(chǎn)業(yè)。

小麥行業(yè)。

玉米行業(yè)。

稻米行業(yè)。

建材市場貸款分析報(bào)告篇十三

二、報(bào)告編制依據(jù)。

三、項(xiàng)目概況。

第二章項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境分析。

一、20xx年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)市場回眸。

二、xx市房地產(chǎn)市場分析。

三、有利投資經(jīng)濟(jì)形勢成因分析。

第三章項(xiàng)目周邊物業(yè)市場調(diào)查分析。

一、投資地塊的地理環(huán)境。

二、xx地區(qū)區(qū)域分析。

三、項(xiàng)目周邊主要物業(yè)分析。

四、xx鄉(xiāng)消費(fèi)者調(diào)查分析。

第四章項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點(diǎn)與機(jī)會(huì)點(diǎn)分析。

一、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營機(jī)會(huì)形成模式。

二、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點(diǎn)。

三、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營機(jī)會(huì)點(diǎn)。

第五章項(xiàng)目定位。

一、目標(biāo)市場定位。

二、產(chǎn)品定位。

第六章項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)建議。

一、項(xiàng)目總體規(guī)劃建議。

二、住宅建筑設(shè)計(jì)建議。

三、小區(qū)配套設(shè)施建議。

四、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)建議。

第七章項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營策略及投資估算。

一、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營策略。

二、項(xiàng)目投資估算。

三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。

四、項(xiàng)目投資與籌資計(jì)劃。

第八章項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營狀況分析。

一、項(xiàng)目銷售計(jì)劃。

二、項(xiàng)目銷售收入估算。

三、項(xiàng)目經(jīng)營成本估算。

四、項(xiàng)目利潤估算。

五、項(xiàng)目現(xiàn)金流量、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。

第九章項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分析。

一、項(xiàng)目盈虧平衡分析。

二、項(xiàng)目敏感性分析。

三、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營主要風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析。

第十章結(jié)論與建議。

第十一章結(jié)束語。

第十二章附錄及主要參考文獻(xiàn)。

1、在對(duì)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目所處的區(qū)位環(huán)境，對(duì)該地塊的市場價(jià)值進(jìn)行合理的評(píng)估。

2、對(duì)項(xiàng)目的.可行性與開發(fā)經(jīng)營策劃提出初步意見，并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)提出相應(yīng)的建議。

3、結(jié)合公司的狀況和項(xiàng)目的特點(diǎn)，探索項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的可行方式。

4、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資分析和風(fēng)險(xiǎn)分析。

5、對(duì)項(xiàng)目決策及其實(shí)施的優(yōu)化提出建議。

二、報(bào)告編制依據(jù)。

1、xx市規(guī)劃局規(guī)劃方案;。

建材市場貸款分析報(bào)告篇十四

201x年，在學(xué)工處的領(lǐng)導(dǎo)下,我院積極貫徹有關(guān)助學(xué)貸款文件精神，努力做好國家助學(xué)貸款新機(jī)制的宣傳工作，加大學(xué)生貸款材料的審核力度，進(jìn)一步加強(qiáng)貸款學(xué)生的誠信意識(shí)教育。通過全院上下的共同努力，學(xué)生貸款工作已取得階段性成果?，F(xiàn)將總結(jié)如下：

國家助學(xué)貸款政策下來后，學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)非常的重視，由我負(fù)責(zé)統(tǒng)管貸款工作，各年級(jí)輔導(dǎo)員負(fù)責(zé)協(xié)助管理，還在學(xué)生會(huì)中設(shè)立一個(gè)勤工助學(xué)部，讓勤工助學(xué)部學(xué)生協(xié)助貸款經(jīng)辦老師做好貸款工作。學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)還要求我們做到積極主動(dòng)深入到學(xué)生當(dāng)中，了解學(xué)生的家庭經(jīng)濟(jì)情況。積極主動(dòng)加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的貸款宣傳，指導(dǎo)，主動(dòng)承擔(dān)在助學(xué)貸款辦理過程中應(yīng)盡的義務(wù)，并要求全院貸款相關(guān)工作人員帶著深厚的感情認(rèn)真落實(shí)和推進(jìn)我校貧困家庭學(xué)生貸款工作相關(guān)政策。

學(xué)院按照上級(jí)有關(guān)文件精神，嚴(yán)格審查貸款學(xué)生資格和條件、按照經(jīng)辦銀行的要求認(rèn)真準(zhǔn)備貸款學(xué)生的材料并對(duì)材料認(rèn)真審核，力爭將問題在院內(nèi)解決，確保報(bào)送銀行時(shí)材料的完整性，為學(xué)校盡快完成貸款工作，為銀行的高效放款打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

積極組織學(xué)生參加學(xué)校邀請(qǐng)貸款銀行工作人員與貸款學(xué)生座談，讓學(xué)生明確還貸的操作流程和具體辦法。通過座談會(huì)，銀行向貸款學(xué)生宣傳全國個(gè)人征信系統(tǒng)的情況，加強(qiáng)了學(xué)生的誠信意識(shí)，增強(qiáng)了對(duì)履行貸款協(xié)議的理解。同時(shí)在學(xué)院內(nèi)結(jié)合本學(xué)年學(xué)校誠信主題教育活動(dòng)，圍繞誠信貸款開展演講、辯論、主題班會(huì)以及定期給貸款學(xué)生觀看有關(guān)誠信和感恩電影等系列活動(dòng)，進(jìn)一步提高學(xué)生誠信意識(shí)。

助學(xué)貸款貸后管理特別是催款一直以來都是我們比較頭痛的問題，雖然多數(shù)具備還款能力的貸款畢業(yè)生的還款心態(tài)和還款行為都是良好的，具有良好的信用表現(xiàn)，但是仍然有極個(gè)別同學(xué)由于缺乏基本信貸知識(shí)，甚至是抱有僥幸心理，導(dǎo)致還款不及時(shí)、不足量。在催款的過程中我們也遇到了一些比較棘手的問題。比如說，有些學(xué)生一畢業(yè)后就銷聲匿跡，還有一些比我們還要早畢業(yè)的學(xué)生，根本找到不聯(lián)系方式，最困惑的是與貸款學(xué)生家長的語言溝通問題。有些家長不但不會(huì)講普通話，連聽普通話都費(fèi)勁。針對(duì)上面的一些情況，我院積極采取措施，加大給學(xué)生的誠信教育，在學(xué)校已建立的信息庫的基礎(chǔ)上，再給每個(gè)年級(jí)的貸款學(xué)生建qq群，并最大限度的挖掘我們的潛力，多掌握幾門方言，以保證貸后工作的順利完成此。

第1點(diǎn).建議領(lǐng)導(dǎo)給我們長期工作在貸款工作一線的老師發(fā)點(diǎn)福利，類似于就業(yè)獎(jiǎng)金。

第2點(diǎn).應(yīng)昨天中午開會(huì)同志的強(qiáng)烈要求，建議我們的超業(yè)同志，晚上點(diǎn)菜時(shí)不要點(diǎn)與昨天中午一樣的菜。

謝謝!

建材市場貸款分析報(bào)告篇十五

凡符合以下條件的學(xué)生均可與父母(或其它法定監(jiān)護(hù)人)在戶口所在地的縣級(jí)學(xué)生資助中心申請(qǐng)辦理生源地信用助學(xué)貸款。

1.具有_國籍;。

2.誠實(shí)守信，遵紀(jì)守法。

3.所有在讀本?？茖W(xué)生。

4.學(xué)生本人入學(xué)前戶籍、其父母(或其他法定監(jiān)護(hù)人)戶籍均在本縣(市、區(qū)、特區(qū))。

5.家庭經(jīng)濟(jì)困難，所獲得的收入不足以支付其在校期間完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用。

二、申請(qǐng)流程圖。

初次申請(qǐng)所需材料。

再次申請(qǐng)。

再次申請(qǐng)所需材料。

本人簽字的申請(qǐng)表(原件2份)和學(xué)生復(fù)印件(2份)如借款學(xué)生(或共同借款人)不能前往受理現(xiàn)場，共同借款人(或借款學(xué)生)可持借款學(xué)生(或共同借款人)的《授權(quán)委任書》辦理申請(qǐng)。

三、貸款辦理時(shí)間。

申請(qǐng)受理開始日期：每年8月1日起

申請(qǐng)受理結(jié)束日期：每年9月10日止

回執(zhí)接收截止日期：每年9月20日止

四、貸款政策。

1、貸款額度：不低于1000元，且不超過6000元，整數(shù)。

2、貸款期限：不短于5年(60個(gè)月)，不超過，且畢業(yè)后年限不超過。

3、貸款用途：主要用于學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)，剩余部分可做生活費(fèi)。

4、共同借款人：父母或其他法定監(jiān)護(hù)人，戶籍在同一縣(市、區(qū))，年齡在25—60歲之間。

五、注意事項(xiàng)。

1、貸款一律打到支付寶，故仔細(xì)閱讀支付寶使用說明。

2、簽訂合同后，可隨時(shí)登錄學(xué)生在線服務(wù)系統(tǒng)()查詢貸款辦理狀態(tài)。

3、如忘記系統(tǒng)登錄密碼，可聯(lián)系當(dāng)?shù)乜h(區(qū))資助中心重置密碼。

建材市場貸款分析報(bào)告篇十六

一、商貿(mào)物流市場的概況市位于省西南部，長江中下游北岸，市區(qū)人口57萬，城區(qū)面積550平方公里。，全市生產(chǎn)總值429.64億元,增長12.6%；財(cái)政收入38.17億元，增長13%，其中地方財(cái)政收入19.55億元，增長8.4%。

一、××商貿(mào)物流市場的概況。

××市位于××省西南部，長江中下游北岸，市區(qū)人口57萬，城區(qū)面積550平方公里。20，全市生產(chǎn)總值429.64億元,增長12.6%；財(cái)政收入38.17億元，增長13%，其中地方財(cái)政收入19.55億元，增長8.4%。

××曾是××省會(huì)城市,自古就是商業(yè)貿(mào)易重鎮(zhèn)，長江沿岸重要商埠，是近代較早的對(duì)外通商口岸，曾以農(nóng)產(chǎn)品出口為最,也是近代徽商的重要發(fā)祥地。改革開放以來，××一些專業(yè)市場得以恢復(fù)，全市的商貿(mào)市場經(jīng)歷了一個(gè)由低檔次、低水平的馬路地?cái)偟郊s化、規(guī)模化、專業(yè)化、信息化發(fā)展的過程后，依托物流配送和第三方物流，催生培育了幾個(gè)專業(yè)市場和商貿(mào)主導(dǎo)企業(yè)，已形成綜合市場與專業(yè)市場、大型購物中心與便民店、專業(yè)店與商業(yè)街、農(nóng)村連鎖店與社區(qū)便利店競相發(fā)展的新格局。各類大宗生產(chǎn)資料基本實(shí)行了集團(tuán)化經(jīng)營，日用消費(fèi)品、藥品、書刊、快餐已被規(guī)?；奈锪髋渌椭行倪B鎖經(jīng)營所取代。特別是形成了幾個(gè)大的批發(fā)市場，僅在××市區(qū)就有××光彩大市場、××汽車零件工業(yè)城、××國際汽車城、鋼材大市場、煙草物流配送中心等。其中，××開發(fā)區(qū)物流園區(qū)的光彩大市場居“全國十大工業(yè)市場”第六位，年交易額達(dá)130億元，實(shí)現(xiàn)稅收1億多元。

隨著流通產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，××市的物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模和特色日漸凸顯。截止2005年底，××大型物流園區(qū)建設(shè)投入資金逾10億元，半數(shù)項(xiàng)目已在“十五”期間開工建設(shè)并投入使用。主要有：開發(fā)區(qū)綜合物流園區(qū)、港口物流園區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品物流園區(qū)、第三方物流園區(qū)，另有以企業(yè)為主的配送基地或中心。2005年底止，已注冊(cè)的物流企業(yè)有數(shù)十家，形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模。××市委、市政府已計(jì)劃“十一五”期間物流園區(qū)的建設(shè)投資總額達(dá)到20億元?，F(xiàn)在建的物流園區(qū)有總投資為9.5億元的××港口物流園區(qū)，投資5億元的華東國際農(nóng)業(yè)大市場。

××市物流園區(qū)和各類批發(fā)市場著眼于國際、國內(nèi)兩個(gè)市場，建設(shè)起點(diǎn)高，具有一定的信息化程度；入駐企業(yè)多，管理較為規(guī)范，能為商家提供一站式的服務(wù)需求；輻射力強(qiáng)，輻射可達(dá)皖鄂贛毗鄰地區(qū)，起到了“長三角”與內(nèi)地產(chǎn)品及商品流動(dòng)的節(jié)點(diǎn)作用，同時(shí)對(duì)皖鄂贛三省周邊地區(qū)社會(huì)商品的流通起到了二傳手的作用，在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要的地位。

二、光彩大市場的建設(shè)和運(yùn)作方式。

光彩大市場的建設(shè)開發(fā)，其主要作用是：

（一）提升了城市形象。三期工程完成投入運(yùn)營后，躍入“全國十大工業(yè)市場”的第八位，成為××市的一張名片。

（二）提供了一條重要的就業(yè)途徑。到2005年底，大市場吸納3萬人就業(yè)。

（三）對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展起到拉動(dòng)作用。拉動(dòng)了周邊土地價(jià)格的上升，土地價(jià)格從五年前的10萬元/畝以內(nèi)上升到了50萬元/畝；拉動(dòng)了商品房價(jià)格的上升，商品房價(jià)格從五年前的630元/平方米上升到了1800元/平方米；拉動(dòng)了第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建筑、裝潢、餐飲等第三產(chǎn)業(yè)的收入，比市場開發(fā)前增長15倍；對(duì)當(dāng)?shù)刎?cái)政貢獻(xiàn)比較大，市場全部運(yùn)營后，年實(shí)現(xiàn)稅收2億元。

光彩大市場的建設(shè)，得到了市政府的大力扶持：

一是輿論宣傳。市政府對(duì)園區(qū)的建設(shè)大造輿論，廣泛宣傳推動(dòng)，形成了優(yōu)先發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)的共識(shí)，并作為招商引資項(xiàng)目積極推介，在全國各地開展宣傳造勢，吸引外地客商的關(guān)注。

二是舍得投入。園區(qū)內(nèi)的土地平整、水、路、電、氣、通訊、電視等“六通一平”基礎(chǔ)設(shè)施全部由政府投資，連同征地費(fèi)每畝土地成本達(dá)到了25萬元，而以7萬元的價(jià)格出讓給企業(yè)建設(shè)開發(fā)。

三是稅收優(yōu)惠。入市經(jīng)營工商戶產(chǎn)生的稅收，采取先征后返的辦法，三年內(nèi)凡地方稅收和所有規(guī)費(fèi)給予返還，以此形成“洼地”效應(yīng)，集聚眾商家入市經(jīng)營。

四是優(yōu)化環(huán)境。一方面設(shè)立管委會(huì)，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的管理和協(xié)調(diào)工作；另一方面派駐市政府辦事機(jī)構(gòu)，在工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等辦理相關(guān)手續(xù)方面提供高效、優(yōu)質(zhì)的一站式服務(wù)。同時(shí)，規(guī)范市場管理，將各類物流企業(yè)集中到物流園區(qū)經(jīng)營，統(tǒng)一發(fā)證，制定標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，實(shí)行嚴(yán)格管理。

建材市場貸款分析報(bào)告篇十七

《中國乳制品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。

前瞻可行性研究步驟。

乳制品項(xiàng)目可行性研究基本內(nèi)容。

(1)項(xiàng)目名稱。

(2)項(xiàng)目建設(shè)背景。

(3)項(xiàng)目承辦單位。

(4)項(xiàng)目建設(shè)用地。

(5)項(xiàng)目建設(shè)期限。

(6)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模。

(7)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)模式。

(8)乳制品可行性研究報(bào)告編制依據(jù)。

前瞻對(duì)乳制品項(xiàng)目可行性研究結(jié)論。

(1)前瞻項(xiàng)目政策可行性研究結(jié)論。

(2)前瞻產(chǎn)品方案可行性研究結(jié)論。

(3)前瞻建設(shè)場址可行性研究結(jié)論。

(4)前瞻工藝技術(shù)可行性研究結(jié)論。

(5)前瞻設(shè)備方案可行性研究結(jié)論。

(6)前瞻工程方案可行性研究結(jié)論。

(7)前瞻經(jīng)濟(jì)效益可行性研究結(jié)論。

(8)前瞻社會(huì)效益可行性研究結(jié)論。

(9)前瞻環(huán)境影響可行性研究結(jié)論。

第2章：乳制品行業(yè)市場分析與前瞻預(yù)測。

乳制品項(xiàng)目涉及產(chǎn)品或服務(wù)范圍。

乳制品行業(yè)前瞻市場分析。

政策、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和社會(huì)環(huán)境分析。

乳制品市場規(guī)模分析。

乳制品盈利情況分析。

乳制品市場競爭分析。

乳制品進(jìn)入壁壘分析。

乳制品行業(yè)市場前瞻預(yù)測。

第3章：乳制品項(xiàng)目建設(shè)場址分析。

乳制品項(xiàng)目建設(shè)場址所在位置現(xiàn)狀。

項(xiàng)目建設(shè)地地理位置。

項(xiàng)目建設(shè)地土地權(quán)類別。

項(xiàng)目建設(shè)地土地利用現(xiàn)狀。

乳制品項(xiàng)目場址建設(shè)條件。

項(xiàng)目建設(shè)場址地形、地貌、地震情況。

項(xiàng)目建設(shè)場址工程地質(zhì)與水文地質(zhì)。

項(xiàng)目建設(shè)場址經(jīng)濟(jì)條件。

項(xiàng)目建設(shè)場址交通條件。

項(xiàng)目建設(shè)場址公用設(shè)施條件。

項(xiàng)目建設(shè)場址防洪、防潮、排澇設(shè)施條件。

項(xiàng)目建設(shè)場址法律支持條件。

項(xiàng)目建設(shè)場址氣候條件。

項(xiàng)目建設(shè)場址自然資源條件。

項(xiàng)目建設(shè)場址人口條件。

乳制品項(xiàng)目建設(shè)地條件對(duì)比。

項(xiàng)目建設(shè)條件對(duì)比。

項(xiàng)目建設(shè)投資對(duì)比。

項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用對(duì)比。

項(xiàng)目推薦場址方案。

項(xiàng)目場址位置圖。

第4章：乳制品項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案。

乳制品項(xiàng)目技術(shù)方案。

項(xiàng)目生產(chǎn)方法。

項(xiàng)目工藝流程。

項(xiàng)目技術(shù)來源。

推薦方案工藝流程圖。

乳制品項(xiàng)目設(shè)備方案。

項(xiàng)目主要設(shè)備選型。

項(xiàng)目主要設(shè)備來源。

推薦方案的`主要設(shè)備。

乳制品項(xiàng)目工程方案。

項(xiàng)目工程建設(shè)內(nèi)容。

項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案。

項(xiàng)目工程建設(shè)規(guī)模。

項(xiàng)目建筑安裝工程量估算。

項(xiàng)目主要建設(shè)工程一覽表。

第5章：乳制品項(xiàng)目節(jié)能方案分析。

節(jié)能政策與規(guī)范分析。

節(jié)能政策分析。

節(jié)能規(guī)范分析。

乳制品項(xiàng)目能耗狀況分析。

乳制品項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況。

乳制品項(xiàng)目能源消耗狀況分析。

乳制品項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)和措施分析。

項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)。

節(jié)約熱能措施。

節(jié)電措施。

節(jié)水措施。

乳制品項(xiàng)目節(jié)能效果分析。

裝備節(jié)能效果。

建筑節(jié)能效果。

第6章：乳制品項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析。

乳制品項(xiàng)目建設(shè)場址環(huán)境條件。

乳制品項(xiàng)目主要污染源和污染物。

項(xiàng)目主要污染源分析。

項(xiàng)目主要污染物分析。

乳制品項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施。

大氣污染防治措施。

噪聲污染防治措施。

水污染防治措施。

固體廢棄物污染防治措施。

綠化措施。

環(huán)境保護(hù)投資預(yù)算。

環(huán)境影響評(píng)價(jià)分析。

地質(zhì)災(zāi)害及特殊環(huán)境影響。

乳制品項(xiàng)目建設(shè)地址地質(zhì)災(zāi)害情況。

乳制品項(xiàng)目引發(fā)發(fā)地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。

地質(zhì)災(zāi)害防御的措施。

特殊環(huán)境影響及保護(hù)措施。

第7章：乳制品項(xiàng)目勞動(dòng)安全與消防。

編制依據(jù)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目編制依據(jù)。

項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

危險(xiǎn)因素和危害程度。

安全隱患主要存在部位與危害程度。

有害物質(zhì)種類與危害程度。

前瞻安全措施方案。

工藝和設(shè)備安全選擇措施。

對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施。

對(duì)危險(xiǎn)場所的防護(hù)措施。

前瞻消防措施方案。

火災(zāi)隱患分析。

前瞻消防設(shè)施方案。

第8章：乳制品項(xiàng)目組織架構(gòu)與人力資源配置。

乳制品項(xiàng)目組織架構(gòu)。

項(xiàng)目法人組建方案。

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織架構(gòu)。

乳制品項(xiàng)目人力資源配置。

項(xiàng)目員工數(shù)量。

員工來源及招聘方案。

員工培訓(xùn)方案。

工資與福利。

第9章：乳制品項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分析。

乳制品項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃。

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立。

項(xiàng)目資金籌集安排。

項(xiàng)目技術(shù)獲取轉(zhuǎn)讓。

項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目設(shè)備訂貨。

項(xiàng)目施工前期準(zhǔn)備。

項(xiàng)目完整竣工驗(yàn)收。

乳制品項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。

第10章：乳制品項(xiàng)目投資預(yù)算與融資方案。

乳制品項(xiàng)目投資預(yù)算。

項(xiàng)目總投資。

固定資產(chǎn)投資。

流動(dòng)資金。

乳制品項(xiàng)目融資方案。

項(xiàng)目資本金籌措。

項(xiàng)目債務(wù)資金籌措。

項(xiàng)目融資方案分析。

第11章：乳制品項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析。

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及范圍。

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)。

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍和方法。

前瞻對(duì)乳制品項(xiàng)目銷售收入估算。

產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模。

項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。

年新增銷售收入和增值稅及附加估算。

前瞻對(duì)乳制品項(xiàng)目經(jīng)營成本和總成本費(fèi)用估算。

費(fèi)用估算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

年總成本費(fèi)用估算。

年經(jīng)營成本估算。

財(cái)務(wù)盈利能力分析。

利潤總額及分配。

現(xiàn)金流量分析。

投資效益分析。

財(cái)務(wù)清償能力分析。

財(cái)務(wù)生存能力分析。

不確定性分析。

盈虧平衡分析。

敏感性分析。

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要數(shù)據(jù)及指標(biāo)。

第12章：前瞻對(duì)乳制品項(xiàng)目社會(huì)效益與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)分析。

社會(huì)效益前瞻。

乳制品項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)前瞻。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)定性分析。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

第13章：附圖、附表、附件。

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)版、通用版【2】。

第一章項(xiàng)目總論。

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性。

第三章市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模，

第四章建設(shè)條件與廠址選擇。

第五章工程技術(shù)方案。

第六章節(jié)能節(jié)水與環(huán)境保護(hù)。

第七章勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防。

第八章企業(yè)組織和勞動(dòng)定員。

第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。

第十章投資估算與資金籌措。

第十一章財(cái)務(wù)分析與敏感性分析。

第十二章社會(huì)效益分析。

第十三章風(fēng)險(xiǎn)分析。

第十四章結(jié)論。