物業(yè)房屋協(xié)議書簡短(模板8篇)

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物業(yè)房屋協(xié)議書簡短篇一

甲方(發(fā)包人)：

住所：

聯(lián)系電話:。

乙方(承包方)：

聯(lián)系電話:。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價格法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況：

1、住房結(jié)構(gòu)：兩房兩廳，施工面積79平方米。

2、工程地址:。

3、工程內(nèi)容：雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和預(yù)算項目。

4、承包方式：包工部分包料。

5、總造價(大寫)：萬。(增減項目另簽〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預(yù)先支付才開始施工)。

6、工期:自20年10月8日至20年12月2日，工期為55天。

7、質(zhì)量等級：[合格]。

二、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：

本工程執(zhí)行省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《湖北省家庭裝飾質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》及其它地方性標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量驗收依據(jù)。

三、工程付款方式及結(jié)算的約定：工程付款進(jìn)度及方式：

(1)合同簽定當(dāng)天即付工程款的.33%;計人民幣(大寫):伍萬元整。

(2)水電工開工前即付工程款的6%;計人民幣(大寫)壹萬元整。

(3)木工基本完工支付工程總造價的13%;計人民幣(大寫):貳萬元整。

(4)工程完工驗收后支付工程總造價的13%;計人民幣(大寫):貳萬元整。

(5)工程完工三日內(nèi)付清全部余款;計人民幣(大寫)：伍萬元整。

(6)全部工程按雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工項目施工。

按本合同簽定的工程總造價一次性由甲方發(fā)包給乙方，如在本合同外有設(shè)計變更或增加工程量時，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)，簽訂項目變更作為附加協(xié)議。

四、甲方職責(zé)：

1、開工前與有關(guān)部門辦理相關(guān)裝修手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2、免費提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現(xiàn)場。

3、落實工程垃圾臨時堆放處，并負(fù)責(zé)工程垃圾從臨時堆放處的進(jìn)一步處理。

4、協(xié)調(diào)處理施工時與鄰居間的關(guān)系。

5、按時支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關(guān)事宜。

五、乙方職責(zé)：

1、按雙方確認(rèn)的圖紙和預(yù)算項目，按國家行業(yè)規(guī)范保質(zhì)保量如期完成合同內(nèi)容。

2、將工程垃圾清至臨時堆放點(距現(xiàn)場30米以內(nèi))。

3、文明施工，若因違反操作規(guī)程引起工傷事故，責(zé)任自負(fù)。

4、乙方做好雙方約定的其他有關(guān)事宜。

六、有關(guān)安全及防火的約定：

甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方施工中應(yīng)采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。

七、設(shè)計圖紙的變更：

原則上雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙在施工時不得變更，在不影響總體方案和裝修格調(diào)的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求，在征得設(shè)計師同意后予以變更，并簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

工期延遲：遇下列情況之一，工期順延。

1、停水、停電累計達(dá)4小時以上;。

2、甲方工程款未按約定時限拖延一天以上;。

3、甲方單位或有關(guān)部門人員干擾阻止施工累計達(dá)一天以上;。

4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達(dá)一天以上。

九、違約責(zé)任：

1、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。

2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過一天，甲方扣罰乙房30元/天。

3、其他違約責(zé)任按《民法典》處理。

4、乙方必須嚴(yán)格按合同設(shè)計圖紙、預(yù)算項目及乙方報價書中承諾的材料品牌，質(zhì)量保質(zhì)保量進(jìn)行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質(zhì)材料等，如有發(fā)現(xiàn)，甲方完工驗收時，乙方必須無條件更換及返工。5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付15%的合同違約金。

十、完工移交：工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行內(nèi)部驗收，內(nèi)驗合格后再通知甲方進(jìn)行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內(nèi)應(yīng)會同乙方人員一起驗收，不能無故拖延，否則視同甲方默認(rèn)驗收合格。工程驗收合格且甲方余款結(jié)清后，乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。

十一、保修：基礎(chǔ)工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工之日算起。

十二、合同仲裁：按《民法典》規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。合同附件作為合同的組成部分。

十四、合同履行完成后自動終止。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

單位(蓋章)單位(蓋章)：

年月日年月日。

物業(yè)房屋協(xié)議書簡短篇二

承接方（乙方）：__________________。

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條、工程概況。

2、居室規(guī)格：

總計：施工面積____________平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、工程開工日期：______年______月______日

5、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天。

第二條、工程價款。

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條、質(zhì)量要求。

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

第四條、付款方式。

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）。

甲方付清工程價款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第五條、違約責(zé)任。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的'實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。

第六條、合同的變更和終止。

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第七條、合同生效。

1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）：__________________（簽章）乙方：__________________（簽章）。

簽約日期：__________________

物業(yè)房屋協(xié)議書簡短篇三

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、________年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付。

四、保證金。

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整。

2、保證金支付方式：

)現(xiàn)金支付。

)上期轉(zhuǎn)入。

)其他形式________________________________。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)___________水表底數(shù)___________電視費______________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申_，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整。

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項。

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)，如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十、補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于________年申_：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

本協(xié)議簽訂于：________年____月____日即日生效。

物業(yè)房屋協(xié)議書簡短篇四

出租方(以下簡稱甲方)。

承租方(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

甲方同意將位于門面房，租賃給乙方使用。

第二條租賃期限。

租賃期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。

第三條租金。

出租房屋的租金為120xx元，乙方交鑰匙時一次性付清。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)、抵押等相關(guān)糾紛。

(二)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(四)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水、電、物業(yè)費、采暖費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用)。

第五條其他。

(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛，責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商，征得甲方的同意，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同，如需終止合同，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰媛暶?，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條合同生效、糾紛解決。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

物業(yè)房屋協(xié)議書簡短篇五

建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)。

施工單位：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

l、工程名稱：eps/grc線條裝飾工程。

2、安裝種類：eps線條編號______，顏色編號_______。

其它：_____________________________。

3、噴漆種類：____________________________。

4、工程范圍：裝飾工程施工合同。

____________________________。

5、工程價格及付款方式：eps線條共計___米，每米單價____元，羅馬柱共計____米，每米單價_____元，其它：___________________工程總價________元。合同簽訂之日支付工程總價30%，工程竣工后結(jié)清工程款。

6、工程質(zhì)量：要求刷面不脫皮，不變色，光澤均勻，顏色一致。

二、乙方的責(zé)任。

l、嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)計和甲方確認(rèn)的施工方案施工，要求工程質(zhì)量達(dá)到合格。

2、嚴(yán)格按照設(shè)定的竣工日期完成全部施工任務(wù)。

3、保證文明施工、安全施工。

三、甲方的責(zé)任。

l、做好施工前準(zhǔn)備工作，保證安裝處墻體平直，做好安裝處所需前期工程。

2、保證施工所需的水電、腳手架，保證水電暢通，腳手架穩(wěn)固、達(dá)到乙方安裝所需高度，負(fù)責(zé)協(xié)商有關(guān)部門的關(guān)系，保證乙方正常施工。

3、按照約定支付工程款。

四、違約責(zé)任。

1、乙方安裝如未達(dá)到約定工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工。

2、甲方如未按照本合同約定做好安裝前準(zhǔn)備工作，則竣工日期相應(yīng)順延。

五、其他約定：

______________________________________。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

物業(yè)房屋協(xié)議書簡短篇六

為加強對保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，根據(jù)《 小區(qū)_____樓房屋使用管理維修公約》之相關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下。

第一條 裝修規(guī)定

本協(xié)議中的裝修規(guī)定即為甲方、乙方的義務(wù)，亦即為乙方的權(quán)利。

甲方、乙方應(yīng)遵守以下裝修規(guī)定：

l.甲方承諾遵守《；

2．甲方選擇的裝修企業(yè)必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事裝飾裝修行業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。

2.房屋裝修前，甲方必須會同裝修公司向乙方申報登記，如實申報裝修項目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工時間和竣工時間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件，交驗裝修公司營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。

4．甲方的裝修活動必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴(yán)格按照申請的項目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：

（1）改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；

（4）擅自改動配電設(shè)備設(shè)施、電話、電視信號線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。

（5）破壞廚房、廁所的地面防水層；

（6）擅自改動上、下水管線、地漏以及改變給排水設(shè)施的使用功能；

（7）擅自改動、包封燃?xì)夤艿兰芭涮自O(shè)施；

（8）破壞采暖系統(tǒng)，致使采暖系統(tǒng)漏水或滲漏

（9）使用不符合消防要求的裝修材料；

（10）影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。

5．房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，甲方應(yīng)委托建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，報政府工程設(shè)計主管部門審批，批準(zhǔn)后方可施工，并于施工結(jié)束后報政府工程驗收主管部門驗收。

6．樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝，必須嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

7．裝修衛(wèi)生間、廚房（毛坯房）前必須重新做防水，并經(jīng)24小時閉水試驗無滲漏后再進(jìn)行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無滲漏。

8．管井檢修口不得封閉或縮小尺寸；廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

9．裝修施工前，甲方應(yīng)如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《裝修出入證》和《裝修許可證》。

10．裝修施工時，乙方應(yīng)將《裝修許可證》張貼在裝修戶門上，以便于乙方監(jiān)管和巡查。

11．施工人員應(yīng)佩帶《裝修出入證》，以便于乙方進(jìn)行出入管理。凡未辦理《裝修許可證》和《裝修出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。

12．甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時間。裝修施工時間為：

甲方不得擅自延長施工時間，節(jié)假日及周六、周日只允許進(jìn)行不產(chǎn)生噪音及強烈振動的施工作業(yè)。

13．裝修完畢，甲方按國家有關(guān)規(guī)范驗收合格后，向乙方提出申請，乙方指定專人檢查是否有違反裝修管理的行為。

14． 采用地暖，甲方在進(jìn)行地面施工過程中，如果對該采暖系統(tǒng)造成破壞，導(dǎo)致該系統(tǒng)漏水，或者由于所使用的沙漿水分過多，導(dǎo)致滲漏，造成對樓下相鄰業(yè)主的損害，要承擔(dān)由此引發(fā)的全部法律責(zé)任，乙方有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。

15．甲方的`房屋如果附有露臺，其在對露臺進(jìn)行裝修過程中，遵守國家有關(guān)裝飾裝修和物業(yè)管理的法規(guī)，按照乙方的規(guī)定進(jìn)行申報并將設(shè)計方案報有關(guān)部門審批，嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計方案施工，接受乙方的管理，嚴(yán)禁在露臺私搭亂建（如搭建陽光房等），否則乙方有權(quán)對其違規(guī)裝修進(jìn)行制止，有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。造成 小區(qū)其他業(yè)主及/或阿拉爾天浩物業(yè)服務(wù)有限公司損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

經(jīng)乙方驗收，對建筑主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)備設(shè)施無破壞改動，無違約裝修，未對毗鄰業(yè)戶造成損壞或影響，沒有對他人財產(chǎn)或共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等造成損害的，經(jīng)過6個月的使用后，乙方憑收據(jù)退回剩余的裝修管理保證金。

第二條 其他約定

1、本協(xié)議書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）： 乙方（蓋章）：

聯(lián)系電話：

年 月 日

甲方：

乙方：

為明確承租商戶在房屋裝修期間，甲、乙雙方的安全管理責(zé)任，加強安全管理，依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《天津市安全生產(chǎn)條例》、《天津市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)文件精神要求，為保證津灣廣場的整體安全、穩(wěn)定，防止事故發(fā)生，按照“安全第一、預(yù)防為主，綜合治理”的方針和“誰裝修、誰負(fù)責(zé)”的原則，便于裝修現(xiàn)場的安全統(tǒng)一管理，特制定本安全管理協(xié)議，請甲、乙雙方遵照執(zhí)行，并承擔(dān)起各自相應(yīng)責(zé)任。

一、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、貫徹落實國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查。

2、審核乙方裝修設(shè)計圖紙，對乙方裝修拆改存在危害主體結(jié)構(gòu)的部分提出修改意見。

3、督促乙方辦理裝修消防審批、驗收及開業(yè)前檢查手續(xù)。

4、協(xié)助乙方辦理裝修人員、裝修車輛出入津灣廣場證件。

5、對乙方裝修使用的升降設(shè)備、配電設(shè)備、工具等進(jìn)行檢查，對不符合安全要求的，及時通知乙方更換。

6、對乙方裝修施工區(qū)域進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工檢查；及時糾

正乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為。對乙方施工區(qū)域內(nèi)的重大安全事故隱患，開具隱患通知單。并監(jiān)督整改落實情況。

7、對乙方裝修區(qū)域的消防自動報警設(shè)施進(jìn)行隔離，防止因裝修施工造成的線路短路對報警主機監(jiān)控主板造成損壞。

8、向乙方提供電源時，應(yīng)與乙方辦理交接驗收手續(xù)。

二、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，乙方具有對裝修區(qū)域內(nèi)房屋及配套設(shè)施的使用和保護(hù)責(zé)任。

2、乙方對裝修區(qū)域安全管理工作負(fù)責(zé)，應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)，金融城物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定，堅持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，認(rèn)真落實裝修區(qū)域內(nèi)的自查及隱患整改安全管理工作。

3、乙方裝修圖紙須報消防主管部門審核，審核合格后方可施工。

4、乙方不得私自拆改租賃區(qū)域內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全設(shè)施及電器線路，因裝修需要確需拆改的，必須提前向甲方所屬物業(yè)公司提出書面申請，同時提交改造方案，經(jīng)甲方同意后，報有關(guān)行政許可部門審批，在取得相關(guān)監(jiān)督部門批準(zhǔn)后方可施工。

5、乙方裝修施工使用的設(shè)備、設(shè)施、工具符合安全標(biāo)準(zhǔn)要求?，F(xiàn)場使用的特種設(shè)備，須具備相關(guān)部門驗收手續(xù)，手續(xù)復(fù)印件報甲方備案。

停放在指定區(qū)域。

7、乙方應(yīng)接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督、檢查，對查出的問題乙方及時進(jìn)行整改，整改驗收合格方能進(jìn)行作業(yè)。

8、由于乙方安全管理不到位，或其員工嚴(yán)重違章，造成各種事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

9、乙方不得在裝修區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆及國家明令禁止的危險化學(xué)品和劇毒化學(xué)品等危險物品。

10、乙方裝修人員不得在裝修區(qū)域內(nèi)酗酒、留宿。

11、乙方裝修現(xiàn)場臨時用電配電線路必須按規(guī)范架設(shè)整齊，架空線路必須采用絕緣導(dǎo)線，不得采用塑絞軟線。電纜線路必須按規(guī)定沿附著物敷設(shè)，不得沿地面明敷設(shè)。

12、配電系統(tǒng)必須實行三級控制兩級保護(hù)的分級配電。各級配電箱、開關(guān)箱的箱體安裝和內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器必須可靠完好，其選型、定值要符合規(guī)定，開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途，并在電箱正面門內(nèi)繪有接線圖。

13、各類配電箱、開關(guān)箱外觀應(yīng)完整、牢固、防雨、防塵，箱體應(yīng)外涂安全色標(biāo)，統(tǒng)一編號，箱內(nèi)無雜物。停止使用的配電箱應(yīng)切斷電源，箱門上鎖。固定式配電箱應(yīng)設(shè)圍欄，并有防砸措施。

14、裝修現(xiàn)場使用的各種電氣設(shè)備的金屬外殼必須與保護(hù)零線連接。

15、裝修現(xiàn)場使用的手持電動工具的絕緣狀態(tài)、電源線、插頭和插座應(yīng)完好無損，電源線不得任意接長或調(diào)換。

16、裝修現(xiàn)場嚴(yán)禁使用碘鎢燈、電爐子、電取暖器（箱）、熱得快、電水壺、電水杯、煤氣罐、偽劣接線板電器等非安全電器。

17、裝修現(xiàn)場使用電焊機應(yīng)單獨設(shè)開關(guān)。電焊機兩側(cè)接線應(yīng)壓接牢固，并安裝可靠防護(hù)罩。一次側(cè)電源線長度不應(yīng)大于5米，二次線的長度不應(yīng)大于30米。不得采用金屬構(gòu)件或結(jié)構(gòu)鋼筋代替二次線的地線。電焊把線應(yīng)使用專用橡套多股軟銅電纜線，線路應(yīng)絕緣良好，無破損、裸露。電焊機裝設(shè)應(yīng)采取防埋、防浸、防雨、防砸措施。交流電焊機要裝設(shè)專用防觸電保護(hù)裝置。

18、電焊工、氣焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和動火證。動火前，要對易燃、可燃物清除，采取隔離等措施，配備看火人員和滅火器具，作業(yè)后必須確認(rèn)無火源隱患后方可離去。動火證當(dāng)日有效，動火地點變換，要重新辦理動火證手續(xù)。

19、氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米。禁止使用液化石油氣“鋼瓶”。

20、裝修物料必須堆放平穩(wěn)，不得放置在臨邊和洞口附近，也不得妨礙作業(yè)、通行。建筑施工對施工現(xiàn)場以外人或物可能造成危害的，應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施。

21、裝修現(xiàn)場須做好臨邊防護(hù)，因施工需要臨時拆除洞口、臨邊防護(hù)的，必須做好警示措施，施工結(jié)束后必須將原防護(hù)設(shè)施復(fù)位。

用品進(jìn)行嚴(yán)格管理。

23、裝修現(xiàn)場使用的機械設(shè)備安全防護(hù)裝置必須保證齊全、靈敏、可靠。機械設(shè)備操作應(yīng)保證專機專人，持證上崗，嚴(yán)格落實崗位責(zé)任制，并嚴(yán)格執(zhí)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐的“十字作業(yè)法”。

24、裝修施工現(xiàn)場機械嚴(yán)禁超載和帶病運行，運行中禁止維護(hù)保養(yǎng)；操作人員離機或作業(yè)中停電時，必須切斷電源。

25、施工現(xiàn)場必須設(shè)置臨時消防疏散通道。并保證臨時消防通道的暢通，禁止在臨時消防通道上堆物、堆料或擠占臨時通道。

26、施工現(xiàn)場必須配備消防器材，做到布局合理（1具/100㎡）。要害部位應(yīng)配備足夠數(shù)量的滅火器，要有明顯的防火標(biāo)志，并經(jīng)常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，保證滅火器材靈敏有效。

27、乙方應(yīng)在裝修區(qū)域內(nèi)明顯位置張貼嚴(yán)禁吸煙標(biāo)志。

28、乙方裝修完成后應(yīng)進(jìn)行消防設(shè)施安全檢測及電器設(shè)備安全檢測，同時報消防主管部門進(jìn)行裝修驗收，并將裝修驗收意見復(fù)印件報甲方備案。

29、乙方在開業(yè)前，須報消防主管部門進(jìn)行開業(yè)前安全檢查，取得“開業(yè)前安全檢查合格證”后才能開業(yè)，并將合格證復(fù)印件報甲方備案。

30、乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)要求，制定相應(yīng)應(yīng)急救援預(yù)案。

三、安全保證金

1、為有效約束和規(guī)范乙方裝修單位的安全行為，乙方應(yīng)繳納一定數(shù)額的安全保證金。

2、乙方裝修期間不服從甲方安全管理，或?qū)追教岢龅碾[患整改意見拒不整改的，甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度扣除一定數(shù)額的安全保證金，并以書面形式通知乙方。

3、在乙方裝修驗收合格、開業(yè)，裝修施工單位退場后，三個月內(nèi)，甲方將安全保證金扣除后余額退還乙方。

四、按照上述約定，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，如有違反，雙方應(yīng)按照各自職責(zé)范圍承擔(dān)責(zé)任。

五、本協(xié)議作為租賃合同的附屬協(xié)議，與房屋租賃合同具有同等法律效力，協(xié)議期限自乙方進(jìn)場裝修開始至乙方裝修驗收合格、開業(yè)時終止，合同到期本協(xié)議約定的責(zé)任即自動解除。

六、此協(xié)議書經(jīng)雙方蓋章后生效。

七、此協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方：天津金融城物業(yè)管理有限公司

法定代表人：（簽字）

日期： 年 月 日

乙方：

法定代表人：（簽字）

日期： 年 月 日

物業(yè)房屋協(xié)議書簡短篇七

甲方： ______ 物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

乙方： __________________________(以下簡稱乙方)

甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。

第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：

1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)，如委托個人則需裝修委托書。

2.比例不小于1： 100的裝修設(shè)計圖(包括： 平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件。

3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后3個工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時間開工裝修，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。

第三條對于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。

第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

第一條為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。

第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶20__元。

第二條乙方繳納裝修垃圾清運費： 80㎡以下200元/戶80㎡以上300/戶;自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止。

第三條裝修完畢后乙方通知甲方進(jìn)行初驗，驗收合格后，1個月后進(jìn)行復(fù)驗;未發(fā)現(xiàn)違章裝修及其他問題，按規(guī)定退還裝修保證金。如驗收不合格，甲方將要求乙方進(jìn)行限期整改，整改合格后甲方退還乙方裝修保證金。

第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1.不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。

4.不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。

5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修

1.嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施。

2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)、外水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線。

3.嚴(yán)禁改動或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。

4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。

5.不得擅自封包燃?xì)夤艿?、下水管線。

6.安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧娕攀?，且其排氣管不得超出外?0cm，不得排入煙道或管井。

7.衛(wèi)生間必須進(jìn)行二次防水。

7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。

第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修

1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。

2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴(yán)禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3.不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分： 照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負(fù)荷單路控制施工。

4.嚴(yán)禁拆改原設(shè)計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動，造成不良后果自負(fù)。

第四條樓宇外觀裝修

1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝室外護(hù)欄。

2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù)。

第五條裝飾施工現(xiàn)場

1.裝飾材料搬運： 乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。

2.裝修垃圾清運： 乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。

3.施工人員： 乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。

4.裝修施工時間：

1)工作時間： 8： 00--12： 00，14： 00--18： 00其它時間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

2)機械設(shè)備作業(yè)時間： 8： 00--11： 30，14： 30--18： 00，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴(yán)禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))

5.消防安全： 每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。

裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由物業(yè)驗收人員、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔(dān)。

第一條乙方在此保證： 因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

第五條簽約方

物業(yè)房屋協(xié)議書簡短篇八

在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編整理的關(guān)于物業(yè)和業(yè)主房屋裝飾裝修協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

委托方（甲方）：________________

承接方（乙方）：________________

工程項目：_______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

總計：施工面積____________平方米。

3、施工內(nèi)容：________________________________。

4、工程開工日期：______年______月______日

5、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）

甲方付清工程價款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的.，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。

第六條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方：____________（簽章）乙方：____________（簽章）