最新簽訂施工安全協(xié)議書匯總(實用12篇)

科技的迅猛發(fā)展給人類帶來了巨大變革，但也給社會帶來了一系列倫理和道德問題。寫一篇完美的總結需要我們用簡練、精煉的語言表達自己的思想和觀點，讓讀者易于理解和領會。總結可以幫助我們反思過去，規(guī)劃未來。寫一篇完美的總結需要有系統(tǒng)性的思考和分析。以下是小編為大家整理的一些總結寫作技巧和經驗，希望對大家有所幫助。

簽訂施工安全協(xié)議書匯總篇一

第一步，由乙方，即由畢業(yè)生填寫的自己的相關消息。要如實填寫，要與畢業(yè)生資格審查時認定的信息資料相一致。其中專業(yè)名稱必須與學校設置的專業(yè)名稱完全一致，不能簡寫。填寫后交給甲方。

第二步，由甲方，即由用人單位填寫相關信息和簽署約定條款。用人單位信息中的單位名稱要與用人單位有效印鑒上的名稱一致;檔案轉寄地址，要寫清楚用人單位的人事保管單位的全稱和地址，無人事檔案保管權的單位應填寫其委托保管檔案的地址;入戶地址，即戶口遷移地址，要明確填寫;雙方約定的條款細則要寫清晰具體;“用人單位或人事部門簽章”，不得缺項。

第三步，用人單位上級主管部門或用人單位所屬地人力資源部門簽章。此項簽章主要是為檔案寄存和戶口遷移之用。

公有制單位通常有上級主管部門，但這里所指的“上級主管部門”是指享有進人指標和戶口指標的省一級單位或政府所在地的中央直屬單位，是以下單位的主管部門通常沒有進人戶口指標。

非公有制單位的上級主管部門通常是指管理其單位員工人事關系的.政府所屬人力資源服務機構。因此，只要牽涉到畢業(yè)生戶口檔案關系轉移的，都要到人力資源管理部門或其授權委托的部門簽章，并辦理接收函。

第四步，見證方簽署意見，即系和學校簽署意見。畢業(yè)生與用人單位在“四方協(xié)議”上簽字蓋章。協(xié)議已經成立，系和學校簽證是為了保障畢業(yè)生的權益和監(jiān)督協(xié)議雙方守約，也是為了辦理畢業(yè)生報到證和落實畢業(yè)生戶口檔案事項。

畢業(yè)生必須將簽好的就業(yè)協(xié)議書送回系里簽署意見，后送校大學生就業(yè)指導中心審核并蓋章。

目前，如果不牽涉戶口轉移而內容有合法的，由系里簽署意見就可以。在畢業(yè)生就業(yè)形勢嚴峻和畢業(yè)生實習分散又有《勞動合同法》制約的特殊情況下，為了方便畢業(yè)生，有時系和學校先在四方協(xié)議上簽了章。

第五步，“四方協(xié)議”由系和學校蓋章登記后，學校留取一份，畢業(yè)生要將一份送交系里，一份送人事單位，一份由畢業(yè)生自己留存。如果畢業(yè)生在外地實習，可將簽好的就業(yè)協(xié)議書的第三聯(lián)郵寄給系里。

簽訂施工安全協(xié)議書匯總篇二

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

鑒于甲方委托乙方承擔安全保衛(wèi)工作，根據相關法律法規(guī)，為嚴格明確甲乙雙方安全管理責任，維護雙方合法權益，在平等、自愿、公平和誠實的原則下，雙方就安全事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議履行期限與雙方簽訂的《中糧保安外包合同》履行期限相同，屬合同的附件，與合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議。

二、乙方每月10日前須將派駐甲方所有保安人員(含試用期保安員)名單、人員照片及無犯罪記錄證明、身份證復印件等相關資料報甲方備案，對于有變動的隊員，也需及時上報甲方，并附上前述材料。

三、乙方在甲方的管理區(qū)域內應：

1.負責對保安員進行上崗前、上崗后的安全教育和日常安全管理工作，保安員應具備相應的安全知識和能力。由于未進行安全培訓，或安全培訓不到位造成的事故、損失和后果，由乙方承擔全部責任。

2.嚴禁保安員或車輛私自進入甲方其他不需保安巡檢的生產區(qū)域，如天然氣、淀粉粉塵危險區(qū)域內等危險區(qū)域，由此造成的事故，責任由乙方承擔。

3.乙方應當接受甲方的安全監(jiān)督管理，遵守甲方的安全規(guī)章制度，并接受甲方提供的安全教育。

四、乙方須根據本行業(yè)要求及國家相關規(guī)定為在甲方工作的乙方所有人員繳納國家規(guī)定的各類社會保險等，其費用由乙方自行承擔。

五、乙方保安員在甲方工作過程中，因公產生的各類職業(yè)病、人身、財產安全事故、保安上下班及工余時間出現(xiàn)的交通事故或其他安全事故，均由乙方自行負責。

六、在合同有效期內，乙方如不遵守法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，未能達到本合同約定的標準和要求，甲方有權開具處罰單，處罰金額在每月結算時進行扣除。造成人員傷亡、其他事故、設備設施的財產損失或對第三方造成損失的，甲方有權單方終止合同，并由乙方承擔由此造成的一切直接和間接經濟損失。

七、爭議的解決。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將協(xié)議爭議事項向甲方公司注冊所在地人民法院提起訴訟，通過法定程序解決。

八、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

九、本協(xié)議經雙方蓋章、簽字后生效。

甲方蓋章：乙方蓋章：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

____年__月__日____年__月__日。

簽訂施工安全協(xié)議書匯總篇三

甲方單位名稱：

乙方單位名稱：

一、目的。

為維護甲乙雙方的共同利益，保證施工質量和安全生產，保持良好的工作秩序和施工場所的安全、衛(wèi)生環(huán)境，經甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。

二、施工項目：

三、施工地點：

四、施工時間：

五、協(xié)議內容：

1、乙方進廠（站、庫）施工，須經甲方領導同意，并指定施工負責人，施工現(xiàn)場設立安全監(jiān)督，便于施工過程中的協(xié)調、聯(lián)系。同時，在不影響甲方安全生產運行的前提下，甲方需為乙方提供施工便利條件和服務。

2、乙方施工前，必須對施工人員進行安全教育，并與甲方公司簽定《施工安全協(xié)議書》，甲方并不承擔對乙方進行安全教育內容。

3、施工人員必須穿戴勞保用品如安全帽、安全帶等，特種作業(yè)人員還必須攜帶特種作業(yè)操作證。

4、乙方應在施工區(qū)域設置明顯標志，對于時間較長的集中性施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區(qū)域內活動，不得隨意進入非施工區(qū)域，甲方人員有權隨時檢查。

5、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位，安全措施得力，否則將不得開工作業(yè)；施工中因違章操作等原因造成意外的人身傷害或事故損失應由乙方負責。

6、施工過程中使用到甲方的水、電、等，所需費用由乙方單位負擔（現(xiàn)場施工配電表，用水按施工人數(shù)雙方協(xié)商費用）。

7、乙方不得在施工現(xiàn)場做飯、住宿。

8、施工完成后，乙方向甲方提供相應施工資料。

9、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

1、現(xiàn)場負責人：

2、安全負責人：

3、材料負責人：

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、建設方一份。

該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收后，即告終止。

甲方單位（章）：

乙方單位（章）：

簽訂施工安全協(xié)議書匯總篇四

正確區(qū)分協(xié)議期、試用期和見習期這三個時期，這直接關系到畢業(yè)生的權益維護。

協(xié)議期：是從畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書開始，一直持續(xù)到簽訂勞動合同之后或者雙方終止協(xié)議為止。在協(xié)議期內，雙方已經確定了工作意向，但未建立正式的勞動關系。

試用期：主要針對勞動合同，畢業(yè)生與用人單位簽勞動合同的時間應在試用前，而不是試用合格后。過去一些單位為了逃避責任，在試用期內，往往不與畢業(yè)生簽訂勞動合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退。根據有關規(guī)定，試用期與勞動合同的期限應一致。

合同中約定了見習期的，不再另行約定試用期，畢業(yè)生見習期為6個月至12個月，自報到之日起計算。

終止期限。

就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。

用人單位名稱。

填寫用人單位名稱時，務必注意，它與單位的有效印章上的名稱是否一致，如不一致，協(xié)議無效。學生填寫自己的專業(yè)名稱時，要與學校教務處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。

試用期與見習期的時間。

外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據合同期的長度，可以有1個月或3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機關、高校、研究所一般采用見習期，通常為一年。試用期和見習期只取其中之一，將另一項劃去。

違約金。

由學生和用人單位雙方協(xié)商確定。不少單位為了“留住”學生，指定高額違約金，以此約束學生。學生可在協(xié)商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。

善用備注。

現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬于“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權利義務。畢業(yè)生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明，如發(fā)生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護自己的合法權利。

簽訂“協(xié)議”時，必須嚴格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學校就業(yè)指導中心蓋章。

對于違約現(xiàn)象，協(xié)議中寫明為“甲乙雙方必須全面履行協(xié)議，一方解除協(xié)議不當或違反本協(xié)議條款規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金人民幣__元”。學生要明白，不能把違約當兒戲，一旦給用人單位造成損失必須承擔法律責任，并會影響自己的誠信記錄。用人單位對手持多份協(xié)議、“身在曹營心在漢”的學生是相當忌諱的。

畢業(yè)生協(xié)議書通常備注事宜。

錄用條件：雙證(畢業(yè)證和學位證)、職業(yè)資格證和身體健康狀況，

違約金：3000元至5000元。

勞動合同內容。

勞動合同期限;工作內容;勞動保護和勞動條件;勞動報酬;勞動紀律;勞動合同終止的條件;違反勞動合同的責任。

常見法律問題。

勞動合同過了期還有效嗎?

勞動合同期限屆滿，因用人單位的原因未辦理終止勞動合同手續(xù)，勞動者與用人單位仍存在勞動關系的，視為延續(xù)勞動合同，用人單位應當與勞動者續(xù)訂勞動合同。當事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的，其續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于1年;勞動者在用人單位連續(xù)工作滿10年以上，勞動者要求續(xù)訂無固定期限勞動合同的，用人單位應當與其續(xù)訂無固定期限勞動合同。用人單位經與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動關系，并向勞動者支付經濟補償金;勞動者要求解除勞動關系的，勞動關系即行解除，用人單位可以不支付經濟補償金。

一般情況下違約費是多少?

約定違約金的.基本原則：

一是違約金的數(shù)額應考慮雙方當事人(特別是勞動者)的承受能力;。

二是約定違約金時雙方要對等。

如果勞動者認為用人單位要求支付的違約金偏高，可以向勞動爭議仲裁委員會申訴，仲裁委員會可以根據勞動者的違約程度、實際收入水平、用人單位的損失等情況綜合考慮。對于違約金約定偏高顯失公平的，仲裁委員會可以酌情降低。

收取押金是否合法?

勞動和社會保障部、公安部、全國總工會聯(lián)合發(fā)布的《關于加強外商投資企業(yè)和私營企業(yè)勞動管理切實保護職工合法權益的通知》第2條規(guī)定：“企業(yè)不得向職工收取押金實物等作為‘入廠押金’?！?/p>

未獲得相應報酬是否可以提出解約?

我國《勞動法》第32條規(guī)定：“用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同?！辈⒖梢砸髥挝恢Ц断鄳獔蟪辏绻麊挝徊宦男?，可去當?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁，經仲裁后，如對仲裁不服還可在接到仲裁之日起60天內向當?shù)胤ㄔ浩鹪V，以此來維護自己的合法權益。

大學生對待就業(yè)協(xié)議認識上存在的誤區(qū)。

誤區(qū)一：就業(yè)協(xié)議書與補充協(xié)議的法律效力。補充協(xié)議是否合法，很多已經違約的學生存在一個認識上的誤區(qū)，那就是他們往往愿意把自己擺在弱勢的位置，因為剛畢業(yè)，不懂法律法規(guī)，也無法鑒別用人單位提出的這個補充協(xié)議是否合法，所以就業(yè)簽協(xié)議最好不與用人單位簽訂補充協(xié)議。

誤區(qū)二：違約是雙向選擇?，F(xiàn)在大學生工作時，有不少學生手里都捏著幾份協(xié)議書，違約的畢業(yè)生也不少，這些學生普遍認為這不是不講誠信，而是雙向選擇。這種認識其實是完全錯誤的，草率地和用人單位簽訂協(xié)議是危險的，畢業(yè)生和用人單位簽的就業(yè)協(xié)議不是一張廢紙，都具備相應的法律效力，根本不能輕易反悔。一旦給用人單位造成損失必須要承擔責任。作為受過高等教育的大學畢業(yè)生，應當遵守誠信原則。

簽訂施工安全協(xié)議書匯總篇五

乙方：

為了搞好工程項目施工作業(yè)的安全管理工作，經雙方充分協(xié)商簽訂本協(xié)議。

第一條：本協(xié)議為工程項目合同的附件。

第二條：甲方安全責任

進場施工作業(yè)前對乙方負責人進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明，其內容是：項目的安全規(guī)章制度及對該工程項目有關聯(lián)的安全注意事項。

第三條：乙方安全責任

(一)乙方負責人為安全生產責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守安全生產規(guī)章制度，并指定專人負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。

(二)開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育，不安排未經安全教育人員進入作業(yè)場所。

(三)需使用業(yè)主的機械、電器等設備、設施，必須經得業(yè)主或甲方同意，并對其安全防護措施負責和承擔安全責任。

(四)教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進入非該施工作業(yè)項目區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設備，否則因由此而引起的事故，乙方負全部責任。

(五)對該工程項目的安全施工作業(yè)以及對參與該工程作業(yè)的所使用的全部人員的安全負責。

(六)乙方的任何人員均不得在施工區(qū)、生活區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴禁酒后上班。

(七)乙方負責此項目生產的全部安全責任，如果在生產中發(fā)生生產安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經濟責任。

(八)乙方施工過程中應做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。

(九)乙方施工過程中需使用電、水源，應事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應立即切斷有關開關。

(十)乙方進場的工作人員必須把身份證的復印件交到甲方備案后，并辦理相關手續(xù)后方可進場施工。

第四條：甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款，履行各自的職責，搞好文明施工作業(yè)。

第五條：安全管理及罰款條例

(一)施工現(xiàn)場禁止吸煙，違者罰款200元。

(二)施工現(xiàn)場明火作業(yè)處必須要有滅火器等消防措施，違者罰款200元。

(三)禁止在施工現(xiàn)場打鬧、斗毆，輕者罰款200元，嚴重者清出工地并交由司法機關。

活垃圾和米飯等雜物，造成下水堵塞現(xiàn)象，違者罰款10000元。

(五)生活住宿區(qū)內的照明上工后，必須關閉，發(fā)現(xiàn)沒人燈長時間點亮現(xiàn)象，罰款200元。

(六)不得私接亂接電線及電器設備，不得在生活區(qū)內使用電褥子等不安全設施，違者罰款200元。

(七)施工現(xiàn)場的`材料、物品堆放要整齊、穩(wěn)固，保證道路暢通，做好文明施工。危險部位和場所應設圍欄、安全標志、警示燈等。

接地或者接零的保護措施。電線和電源相接的時候，應設插頭，不許隨便搭掛，電氣設備和線路都必須符合規(guī)定，并且應該進行定期試驗和檢修，修理時要截斷電源，掛上明顯標牌或設專人看護。電氣照明懸掛必須遠離易燃物，電氣照明拆除后，不能留有帶電的電線，如果電線必須保留，應將電源切斷，并將線頭絕緣，如違反罰款200元。

(九)對于偷盜行為，一經發(fā)現(xiàn)，將嚴肅處理并交由司法機關。

(十)施工現(xiàn)場閑雜人員不得進行，現(xiàn)場工人不得帶領無關人員及小孩進入工地，違者罰款200元。

第六條：本協(xié)議雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方負責人： 乙方負責人：

年 月 日 年 月 日

為認真貫徹《浙江省勞動安全衛(wèi)生條例》，落實“企業(yè)負責、行業(yè)管理、國家監(jiān)察、群眾監(jiān)督”安全生產管理體制，明確企業(yè)各級人員和各職能部門安全生產工作的責任，保障職工在生產中的安全健康，促進生產的發(fā)展，經公司研究，各級管理部門商定，特訂立本責任協(xié)議書。

一、責任期限以工程為準，開工日起至竣工日止為期。

二、責任內容：

對所負責的施工項目負直接安全責任，不違章指揮，制止違章作業(yè)。

1、根據管生產必須管安全原則，對所屬的施工現(xiàn)場環(huán)境安全和防護設備(機、電、架、四器防護等)的完整、齊全、有效是否符合安全要求負有責任。

2、認真執(zhí)行國家安全生產方針、政策、法令、規(guī)章制度和上級批準的施工組織設計(或施工方案)，在執(zhí)行中如需修改，必須經原審批單位批準。

3、各分項工程施工必須對班組進行安全技術交底，特別應有針對性措施，要對生產全過程搞好安全防范工作，把安全工作貫穿到每個具體環(huán)節(jié)中，在當生產與安全有矛盾時，首先搞好安全。

4、領導所屬班組搞好安全活動日，經常檢查現(xiàn)場生產安全情況及時消除事故隱患。組織班組學習安全操作規(guī)程，并檢查執(zhí)行情況。

5、教育工人遵守章紀，并按規(guī)定正確使用勞動保護用品和做好安全防范措施，認真搞好四口防護，督促班組工人進施工現(xiàn)場必須戴安全帽，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、高空懸外作業(yè)要使用安全帶，按規(guī)定掛安全網。

6、發(fā)生工傷事故，未遂事故要立即上報，并保護現(xiàn)場。不得隱瞞不報，更不得擅自處理。

7、不違章指揮和制止違章作業(yè)，有權拒絕不科學不安全生產的指令。地、市行業(yè)管理部門或公司、施工隊安全員對工地發(fā)出隱患書應簽字并按通知期限整改，逾期不改由此造成工傷事故根據情節(jié)追究責任。

8、負責腳手架、施工升降機、安全網、“四口五臨邊”、電器、機械設備的技術交底及驗收工作，全核實后方可交付使用。

9、各項安全內業(yè)資料必須準備齊全，施工安全日記每天應有記錄內容要全面真實，隱患整改要有簽證資料以及針對性技術安全交底記錄。

三、獎罰：能按期保質、保量完成責任內容的工作，經有關部門檢評合格者并保證安全生產，竣工后獎給該工程利潤的3‰。因失職造成傷亡事故，應照勞動法規(guī)定處罰和由司法機關依法追究責任。

項目經理簽字： 年 月 日

施工員簽字： 年 月 日

簽訂施工安全協(xié)議書匯總篇六

（一）合同的名稱要求。

合同名稱與合同內容,屬性必須一致,特別有名合同的名稱與合同內容不能存在沖突。如：維修內容的合同名稱不能是購銷合同。

（二）合同主體的要求。

1、為了保證交易安全和公司利益，一般情況下，公司只接受與法人或其它組織簽訂商業(yè)性質合同，不允許以個人名義簽訂合同。業(yè)務活動特殊需要且經主管高級管理人員批準的除外。

2、對方應當為主體合格企業(yè)：

要求對方提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼的復印件（具有最新年檢，交易內容未超出經營范圍，合同期限在經營期限內）;有資格限制的交易，還應提供相關的資質證書復印件（以確定其是否合法、有效并在規(guī)定的經營范圍內）；對于特種產品或特殊行業(yè)，還應提供符合相關的生產許可或服務許可的證件。

4、與第一次合作的單位，授權經辦人可以到合作單位實地考察并審核營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼、資質證等相關證件的真實性。

（三）合同標的物：

涉及物的，要有明確具體的品名、規(guī)格、型號、生產廠家、品牌等；涉及服。

（四）合同的數(shù)量：

要寫清楚數(shù)字，量詞要規(guī)范，避免使用不確定量詞。

（五）合同的質量：對標的物的等級、材質等都要寫清楚。以國標為標準的應當寫明國標號。公司對標的物質量有特殊規(guī)定的還應當寫明該規(guī)定。

（六）合同的金額及付款方式：

金額應同時有大小寫、貨幣單位和是否含稅；付款方式及發(fā)票應當滿足財務部的要求；

（七）合同的期限和履行地點：

合同期限的起始期一般應與合同簽訂日期一致，終止期應以雙方合同義務履行完畢之日止，但勞動合同，固定期限合同或框架性合同的終止期除外。

（八）合同的履行方式：

對方當事人履行事項較多的應以列舉方式一一羅列；包裝標準、運輸方式、風險及運費的承擔方應具體明確；交（提）貨期限、地點及驗收方法、依據標準、保質期應明確。使用國際貿易術語的可不注明運輸方式、風險及運費的承擔。

（九）合同的違約責任：

應當約定承擔違約責任的情形，明確違約后果，以經濟賠償為主的應約定賠付的具體金額、比例或計算方式。雙方的違約責任應對等，但對公司作為違約方承擔責任的則應在合理合法范圍內避免約定。

（十）合同的解決爭議方式：

一般應選擇訴訟方式，避免選擇仲裁方式；公司與對方當事人不在同一城市的，應盡可能選擇公司所在地為訴訟管轄地。

（十一）合同的簽訂地點及時間：應在蓋章后由經辦人跟進落實填寫，避免漏填情形；

二、合同的格式要求。

（三）合同的填寫形式：應保證嚴謹性，序號正確、不斷號。對合同中存在“其他”項或者空格處沒有內容的，應寫上“無”或劃掉。

（四）合同的版面：合同應當使用word格式書寫，并在頁眉處加上公司logo（使用對方合同簽訂的除外），頁邊距上下2.54cm,左右3.18cm，頁碼位于頁面下端居中，格式為x/y；全文的版式必須整齊劃一，不存在不同的排版形式混雜使用；不同層級條款序號的使用應符合規(guī)范或習慣,各層序號應連貫并顯示出明確的層級。

三、其他要求。

身份證復印件、特種作業(yè)證書復印件。人員有變動的，必須提供變動后人員的上述資料備案。

簽訂施工安全協(xié)議書匯總篇七

安全生產管理人員是施工現(xiàn)場安全負責人，需要對現(xiàn)場安全生產日常監(jiān)督檢查工作具體負責，避免意外發(fā)生，下面是小編為大家搜集的施工安全。

責任書。

供大家參考歡迎大家借鑒。

為進一步加強安全生產工作，防范和減少各類生產安全事故的發(fā)生，保障建筑施工人員生命財產安全，促進我市建筑安全生產局面的根本好轉，根據《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》和《安全生產許可證條例》，結合我市建筑行業(yè)安全管理實際，制定本責任書。

項目經理是工程項目安全生產的第一責任人，對本工程項目的安全生產負全面責任。安全生產管理人員是施工現(xiàn)場安全負責人，對現(xiàn)場安全生產日常監(jiān)督檢查工作具體負責。

1、認真貫徹落實“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針、政策和各項安全生產法律法規(guī)和規(guī)范標準。

2、認真實施本工程項目施工組織設計中的各項安全技術措施;組織編制、完善本項目重大危險源的控制措施和生產事故。

應急預案。

3、嚴格執(zhí)行“五同時”要求，在計劃、布置、檢查、總結、評比工程項目生產工作的同時，要計劃、布置、檢查、總結、評比安全生產工作。

4、嚴格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》(jgj59—99)、《建筑施工現(xiàn)場安全防護設施技術規(guī)程》(db42/535-20xx)和《建筑施工現(xiàn)場安全生產管理規(guī)程》(db42/t553-20xx)，加強施工現(xiàn)場安全生產管理，提高安全防護質量，做到先防護后施工，施工現(xiàn)場各項安全評分合格率達100%。

5、項目部應按工程規(guī)模設置安全管理機構或配備專職安全生產管理人員，項目負責人要領導和組織施工現(xiàn)場定期、專項和季節(jié)性的安全大檢查，支持工地安全員的工作，對施工中的事故隱患，組織制定措施，及時整改。自覺接受行業(yè)管理部門的監(jiān)督檢查，對上級提出的安全生產與管理方面存在的問題，要按照定時、定人、定措施的要求予以整改。

6、執(zhí)行國家用工管理的各項規(guī)定，嚴格持證上崗的管理制度，認真組織上崗前的各種安全教育培訓，并做好記錄。積極為施工人員辦理意外傷害保險。工程分包的，要明確各自的安全生產職責，防止以包代管。

7、在制定工程各項費用計劃時，要確保安全生產費用投入和有效使用，并建立安全生產投入臺帳。

8、發(fā)生事故時，要緊急啟動應急救援預案，做好人員搶救與現(xiàn)場保護工作，采取有效措施防止事故擴大，并及時上報、組織、配合事故的調查。

創(chuàng)建目標：安全文明施工現(xiàn)場合格。

在項目施工期間，市安全站定期或不定期組織對本責任書責任目標落實和指標完成情況進行檢(巡)查，檢查結果將作為工程項目及項目經理評優(yōu)評先的重要依據。

該工程竣工安全評價為優(yōu)秀的，其項目經理承接下一個工程時，安全生產風險抵押金減收60%，建筑意外傷害保險費費率減至1.5‰。

凡不執(zhí)行本責任目標第4、5兩款要求或存在重大安全隱患拒不整改或整改不徹底的，每次扣除1萬元安全生產風險抵押金，轉為安全生產風險金基金。發(fā)生等級安全事故的，除依據相關法律法規(guī)處罰外，其所繳納的安全生產風險抵押金將全部扣除，轉為安全生產風險金基金。施工期間未發(fā)生等級安全事故，且每一施工階段安全核驗達到合格標準，工程竣工后安全生產風險抵押金一次性如數(shù)返還。

負責人代表簽字：項目經理簽字：

安全監(jiān)督員簽字：

項目專職安全員簽字：

甲方：

乙方：

根據甲方乙方雙方的約定，乙方承建甲方工程施工任務，在施工準備階段和施工過程中，甲方乙方都應貫徹執(zhí)行國家和本市有關建筑施工安全和文明施工，現(xiàn)場管理方面的法律、法規(guī)及行業(yè)安全操作、規(guī)范、標準，并確定履行法、法規(guī)所賦予雙方各自的安全職責。以確保建筑工程施工始終在安全文明的前提下進行?，F(xiàn)經甲方乙方商定，進一步確認，同意就施工過程中的安全責任事宜明確如下，并就有關安全管理事項制定以下協(xié)議內容，以供雙方共同遵守。

一、乙方進場后應遵守國家和本市對安全及文明施工的有關文件規(guī)定，包括行業(yè)安全操作規(guī)程、規(guī)范及標準，以及甲方規(guī)定的各項。

規(guī)章制度。

和管理規(guī)定。乙方對施工現(xiàn)場的規(guī)定負全責，凡在施工現(xiàn)場內(含生產現(xiàn)場和生活區(qū))因違章指揮、違章操作導致發(fā)生高空墜落、物體打擊、機械事故、觸電土方坍塌事故及管線折斷、破裂、泄漏事故或由乙方自身原因造成的失火、失盜、人員傷亡事故，以及民生政治、刑事、治安案件和食物中毒、疫情、職業(yè)危害、交通事故等非正常死亡，除依法追究肇事者和有關管理人員的責任外，一切由此引起的經濟損失，及所造成的不良影響和后果均由乙方承擔(發(fā)生不可抗拒的災害除外)。

二、施工前，乙方必須建立安全生產責任制度。明確從項目經理到一線施工人員的安全責任，對所有進場施工人員(含管理人員在內)，進行入場安全教育，并編制詳細的施工組織設計或施工方案，進行安全技術交底(做到使所有施工人員知情，并使操作人員制定和掌握具體的實施方法)。向有關部門提供施工單位的資質證明，保證所有特種作業(yè)人員持證上崗。

三、乙方項目經理為安全第一責任人。全面負責施工現(xiàn)場的安全管理，乙方必須指定專人負責現(xiàn)場的安全技術管理工作，安全管理人員認真履行職責，組織力量實施現(xiàn)場安全監(jiān)督、跟蹤管理、并不得擅自離開現(xiàn)場。對可能發(fā)生的問題及時采取措施予以控制，發(fā)揮違章指揮、違章操作的行為要及時指出、堅決制止。

四、乙方須嚴格按照相關法律、法規(guī)和操作規(guī)程、規(guī)范及標準進行施工，并做到：

1、實施市政管線作業(yè)應根據基坑、基槽等和開挖深度、土質類別選擇開挖方案，明確邊坡或采取相應護坡支撐和護堤樁以防塌方。邊坡周圍施加靜載(土堆等)或動載(泵車澆筑等)應符合相應安全規(guī)定。

2、據甲方提供的資料對施工現(xiàn)場及其影響的區(qū)域內地。

下的障礙物清理或采取相應的措施，對周圍道路管線采取保護措施。

4、施工作業(yè)前需對機械、設備、儀器、儀表、工具器材等進行檢查，確認完好無誤后方可使用。電氣設備、電源線路必須絕緣良好，不得與金屬物浸水位臵(導電物品)搭接捆綁在一起，各種臨時電源線，絕緣皮要防止摩擦破損和被重物埋壓。電動機、配電箱應按規(guī)定安裝防護設臵、漏電保護器及接地、接零和設備專一電閘等有效控制。當臨時停電或停工休息時必須拉閘、上鎖。

5、在施工中動用明火(如進行電氣焊作業(yè))或高處作業(yè)等必須實行審批制度和安全防護措施，現(xiàn)場(含生活區(qū))的消防設備、器材按有關規(guī)定配臵，對易燃易爆的危險品運輸、儲存、保管要符合安全規(guī)定要求。

6、督促施工人員做好下班后清理檢查工作，對作業(yè)區(qū)域存在的危險因素(如管道溝、槽，管道井及高低壓線路、變電、配電設施)要采取防護措施，設臵防護圍欄，設臵警示標識(含晚間設臵警示燈)。要嚴加防范、重點監(jiān)控。在管道井下或密閉容器作業(yè)應嚴守操作規(guī)程并注意通風、照明和保持通訊聯(lián)絡，并有兩個以上人員作業(yè)，以防因缺氧造成的事故。

7、實施挖土作業(yè)和拆除工程中發(fā)現(xiàn)管道、電纜及其它埋設物應及時報告，不得擅自處理。

8、按規(guī)范要求及現(xiàn)場實際情況布臵現(xiàn)場消防通道、消防栓、消防水龍帶、消防專職安全員。

五、乙方應按規(guī)定要求制定勞保技術措施，保證操作人員勞保用品和用工規(guī)范要求。

六、乙方應按施工現(xiàn)場安全文明和環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的有關規(guī)定設臵宿舍、食堂、飲用水及其他衛(wèi)生設施。對施工現(xiàn)場的環(huán)境(如現(xiàn)場廢水、塵霧、噪聲、振動、墜落物等)進行有效地控制，為防止職業(yè)危害提供良好的作業(yè)環(huán)境。

七、外地施工人員必須有合法有效的身份證件，并及時辦理暫住證、做工證、健康證、外地施工隊伍進京需及時辦理注冊手續(xù)，簽訂保穩(wěn)定保安全責任書。

八、關心職工及外地施工隊伍的生活，及時了解思想動態(tài)，最大可能滿足他們的合理要求，幫助他們客服工作、生活上的困難，確保其思想穩(wěn)定生產安全。

九、保證責任區(qū)內符合安全、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)要求，做到：不起塵無遺灑、進出車輛保潔，路面有人清掃，落實門前三包。

十、甲方有權對乙方施工全過程的安全進行監(jiān)督，對各種不安全因素、隱患有權提出整改意見。對甲方提出的不安全問題及隱患乙方應立即整改，對當時難以解決的問題應采取臨時可靠措施加以控制，對經指出不予整改的或乙方失職失誤造成的事故案件的，甲方有權依據雙方簽訂的。

施工合同。

的約定，按違約給予相應處罰。

十一、本協(xié)議一式兩份、經甲乙雙方簽字蓋章后生效，其有效期至工程竣工時乙方撤離施工現(xiàn)場后。

十二、本本協(xié)議未盡事宜以國家和北京市現(xiàn)行法律、法規(guī)及行業(yè)安全操作規(guī)程、規(guī)范、標準為依據。

甲方：

乙方：

負責人：

負責人：

日期：

簽訂施工安全協(xié)議書匯總篇八

一、安全目標：

杜絕一切安全、火災等事故發(fā)生，確保石材幕墻安裝工作順利完成。

二、甲方責任：

1.貫徹“安全第一，預防為主”的方針，把安全生產工作放在首位。

2.嚴格執(zhí)行國家、地方及公司各項安全法規(guī)、規(guī)程、標準、條例等，督促乙方實施落實。

3.加強安全管理，督促乙方成立安全領導小組及防火領導小組。

4.不違章指揮，不強令冒險作業(yè)。

5.乙方違章作業(yè)，甲方有權令其停工整頓。

6.乙方提出安全等方面的合理化建議，甲方須認真接受，并盡快采取措施。

7.甲方負責協(xié)調各班組間的配合作業(yè)。

8.甲方提供施工場地，施工用電，宿舍，水源。

三、乙方責任：

1.嚴格遵守本工種安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)，不野蠻施工，遵守“安全生產六大紀律”、“十項安全技術措施”。

2.嚴格遵守本公司、項目部制定的各項安全生產、防火管理、文明施工的各項規(guī)章制度。(見附件一)。

3.建立安全生產領導小組，向甲方提供現(xiàn)場負責人、安全負責人及全體員工的_______崗位證書、操作證、身份證等復印件。乙方自帶的施工器械必須有當?shù)匕踩块T出示的安全檢測證明。

4.乙方職工的人身安全、施工設備、生活設施、機電設備及施工安全由乙方負全部責任。

5.在作業(yè)前，應先對作業(yè)環(huán)境進行檢查，同一垂直面上是否有人施工，是否有可靠的立足點，安全防護設施是否符合安全作業(yè)條件，排除安全隱患后，方可進行作業(yè)。

6.因乙方原因引起的傷亡事故，不論事故危及者是乙方人員還是他人，由乙方負全部責任。

7.乙方必須建立防火領導小組，并指派專人負責工程項目的施工防火工作;進場后先向甲方提供防火施工方案，并嚴格按方案施工。

8.施工現(xiàn)場嚴禁隨意動用明火，若因生產需要動用明火，必須到甲方辦理動火審批手續(xù)，并做好防火措施。若違章作業(yè)，引發(fā)火災事故，一切損失全部由乙方承擔。

9.服從和接受甲方施工管理人員的管理，有權拒絕違章指揮，并及時向甲方提出合理化建議。

10.乙方必須保證保證宿舍的衛(wèi)生，防火，用電安全。(見附表二)。

四、協(xié)議書效益、有效期：

1.乙方違反此協(xié)議時，甲方有權對乙方處以罰款、勒令停工等管理措施。

2.自本協(xié)議書簽訂之日起生效，至本專項工程完工退場后失效。

五、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

______年______月_____日。

簽訂施工安全協(xié)議書匯總篇九

縣建設行政主管部門責任人：

施工企業(yè)責任人：

為認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，嚴格落實安全生產責任制，強化安全生產監(jiān)督管理，控制和減少事故，確保安全生產和文明施工，實現(xiàn)建設“平安魚臺”目標，縣建設局特與各施工企業(yè)簽訂20年度《__建設工程安全生產管理目標責任書》。

一、責任目標。

1、有效控制和減少生產安全事故，努力降低死亡事故發(fā)生率，杜絕三級及以上重特大事故；百億元施工產值死亡率控制在4.5以內。

2、全面貫徹執(zhí)行安全生產法律法規(guī)標準規(guī)范，加強安全生產宣傳教育，積極開展“零事故”活動，努力爭取做到工地零違章，企業(yè)零重傷，行業(yè)零死亡。

3、事故統(tǒng)計上報及時、準確，無瞞報、謊報、遲報等現(xiàn)象；依法處理事故并在規(guī)定時間內結案。

4、嚴格落實企業(yè)安全生產許可證制度，“三類人員”考核制度和特種作業(yè)人員持證上崗制度，并實行動態(tài)管理。

5、嚴格落實工程安全報監(jiān)制度，規(guī)定工程的報監(jiān)率100％。

6、嚴格落實建設行政主管部門安全生產管理評價制度，做好安全生產自評并及時上報評價情況。

7、全面開展建筑施工企業(yè)安全生產評價，施工總承包企業(yè)評價面達到90％，并切實將考核結果納入企業(yè)資質管理和安全生產許可證管理，嚴把市場準入關。

8、全面開展安全生產達標和創(chuàng)建安全文明工地活動，報監(jiān)工程安全達標率100％，一、二級企業(yè)優(yōu)良率50％以上，三級企業(yè)優(yōu)良率30%以上。

9、施工現(xiàn)場所用的起重設備及安全防護用具符合國家和省市有關規(guī)定要求，塔式起重機械設備使用前必須按規(guī)定檢驗合格。

10、施工企業(yè)與所屬項目部簽訂安全生產管理目標責任書，并將施工現(xiàn)場安全達標、安全文明工地創(chuàng)建、安全教育培訓、機械設備及安全防護用具使用管理、傷亡事故統(tǒng)計報告與調查處理等工作列入考核內容。

二、檢查考核。

1、各施工企業(yè)要定期檢查責任書的執(zhí)行情況，并將年度執(zhí)行情況于月日前書面報縣建設局。

2、縣建設局不定期檢查責任書的執(zhí)行情況，并作為年終目標責任考核的主要依據。

3、年終，縣建設局對責任書的完成情況進行全面檢查考核，并作為年度安全生產評價的主要依據。

三、獎懲措施。

依據考核結果，__建設局對全面完成責任目標的施工企業(yè)及負責人給予表彰；對沒有完成責任目標的，取消單位及負責人評選先進資格。

本責任書一式二份，簽訂雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

縣建設行政主管部門責任人簽字：

施工企業(yè)責任人簽字：

____年__月__日。

簽訂施工安全協(xié)議書匯總篇十

為全面履行甲乙雙方簽訂的建設工程施工合同資料，進一步明確在施工過程中甲乙雙方的安全職責，保護施工人員的安全和健康，防止傷亡事故的發(fā)生，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商達成一致，并同意按以下條款簽訂本協(xié)議。

1、施工單位必須建立安全生產職責制，加強規(guī)范化管理，向施工人員進行安全交底、安全教育和安全宣傳等各類安全活動，嚴格執(zhí)行安全技術方案。

2、施工現(xiàn)場和工人操作面，必須嚴格按國家、政府規(guī)定的安全生產、禮貌施工標準搞好防護工作，保證工人有安全可靠、衛(wèi)生的工作環(huán)境，嚴禁違章作業(yè)、違章指揮。

3、施工現(xiàn)場的用電線路、用電設施的安裝和使用必須貼合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設計進行架設，嚴禁任意拉線接電。

4、施工機械進場須經過安全檢查，經檢查合格的方能使用，并依照有關規(guī)定持證上崗，禁止無證人員操作。

5、施工單位應當做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施，在現(xiàn)場周邊設立圍護設施。非施工人員不得擅自進入施工現(xiàn)場。

6、施工現(xiàn)場發(fā)生的'工程建設重大事故的處理，依照國家相關規(guī)定執(zhí)行，同時我方給予20萬元的經濟處罰并清退出場。

1、甲方有權要求立刻撤走施工場內乙方施工隊伍中的違章操作人員。

2、對不貼合安全規(guī)定的，建設單位安全管理人員和監(jiān)理單位安全負責人有權要求施工單位停工和強行整改使之到達安全標準，所需整改費用從工程款中三倍扣除，同時所以造成的一切損失由施工單位承擔。

3、違反安全生產、治安、消防、禮貌施工規(guī)定的行為，建設單位依據相關規(guī)定有權對施工方進行經濟處罰。

1、施工單位必須尊重并且服從建設單位現(xiàn)行的有關安全生產各項規(guī)章制度和管理方式，并按經濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方職責。

2、施工單位應在合同簽約后15天內，呈送安全管理防范方案，詳述將要采取的安全措施和對緊急事件處理的方案以及自身的安全管理條例，報建設單位批準。但此批準并不減輕施工方的安全職責。

3、施工單位必須執(zhí)行安全技術方案報批制度、安全技術交底制度、周一安全例會制度與班前安全講話制度，并做好跟蹤檢查管理工作。

4、施工單位必須執(zhí)行各級安全教育培訓以及持證上崗制度，按要求建立自身的定期和不定期的安全生產檢查制度，并且嚴格貫徹實施。

5、施工單位必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度確保安全方案和措施得到實施;建立工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度;必須嚴格執(zhí)行檢查整改制度。

6、施工單位必須嚴格執(zhí)行安全防范制度，采取一切嚴密的、貼合安全標準的預防措施，確保所有工作場所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危險情景，并保證建設工地所有人員或附近人員免遭工地可能發(fā)生的一切危險。

7、施工單位自帶的各類施工機械設備，機械性能應良好，各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。中小型機械設備和一般防護設施執(zhí)行自檢后依次報監(jiān)理單位驗收合格后方可使用;大型機械設備和大型防護設施，在自檢的基礎上申報監(jiān)理單位，并理解專職部門的專業(yè)驗收。

8、施工單位必須教育和約束自我的職工嚴格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。

9、施工單位必須執(zhí)行個人勞動防護用品定期定量供應制度;必須預防和治理職業(yè)傷害與中毒事故。

10、施工單位必須嚴格執(zhí)行職工因工傷亡報告制度，施工單位職工在施工現(xiàn)場從事施工過程中所發(fā)生的傷害事故為工傷事故，職責和損失均由施工單位負責。

11、如果發(fā)生因工傷亡事故，施工單位應在1小時內，以最快捷的方式及時逐級上報上級有關部門。同時施工方積極組織搶救工作，采取相應的措施保護好現(xiàn)場。如因搶救傷員必須移動現(xiàn)場設備、設施者要做好記錄或拍照。

12、施工單位要積極配合建設單位、上級主管部門對事故的調查和現(xiàn)場勘查。凡因施工方隱瞞不報、作偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場的，所造成的一切后果均由施工方承擔。

13、施工單位必須承擔因為施工單位的原因造成的安全事故的經濟職責和法律職責。

14、如果發(fā)生因工傷亡事故，建設單位協(xié)助施工單位做好事故的善后處理工作。傷亡人員為施工方人員的，施工單位應直接負責傷亡者及其家屬的接待善后工作。

1.進入施工現(xiàn)場不戴安全帽，不按規(guī)定使用勞動保護用品;。

2.攀登、跨越各種欄、網、架、墻、乘坐非載人提升設備上下，從上拋擲物料、垃圾;。

3.無證進行特種作業(yè);。

4.擅自改變安全技術方案，拆改、移動或故意損壞安全設施，安全標志;。

5.亂拉亂接臨時用電線路，擅自動用電器設備的;。

6.擅自帶未滿16歲人員進入施工現(xiàn)場;。

7.宿舍區(qū)亂倒垃圾、亂潑臟、廢水的、亂扔煙頭、亂倒剩飯剩菜;。

8.不服從管理，拒絕安全管理檢查人員指導，威脅、漫罵、侮辱、毆打管理人員的;。

10.拆改、移動防護設施后，不按要求恢復，也不采取彌補措施的;。

12.偷盜現(xiàn)場的物資、設備、零星配件的。

4.違章指揮行為造成隱患、險情、未遂事故或傷害他人的;。

6.未及時做到工完料清的;。

7.隨意亂倒建筑垃圾的;。

8.違章指揮造成事故的;。

9.發(fā)生緊急情景未能及時排除、制止或報告的;。

10.發(fā)生工傷事故未能及時搶救人員及保護現(xiàn)場的。

1、施工單位必須執(zhí)行其上級主管部門和各級政府、各行業(yè)主管部門的安全生產檢查，施工現(xiàn)場因安全生產不達標而造成的罰款等損失均由施工方承擔。

2、施工單位應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的職責和所以而發(fā)生的費用由施工單位承擔。非施工方職責的傷亡事故，由職責方承擔職責和有關費用。

3、施工單位必須認真遵守國家的有關法律、法規(guī)及建設部和當?shù)卣?、建委頒發(fā)的有關治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例，以及建設單位對施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并理解各方的安全檢查。對建設單位及其他相關部門所簽發(fā)的隱患整改通知，施工方應在指定的期限內整改完畢。逾期不改或整改不貼合要求的，建設單位有權對施工方進行5萬元的經濟處罰，該款直接從工程款中扣除。

4、因施工單位管理以及自身防范措施不到位或施工方工人職責造成的案件、火災、交通事故(含施工現(xiàn)場內)等災害事故，事故經濟職責、事故法律職責以及事故的善后處理均由施工方獨自承擔，所以給建設單位造成的經濟損失由施工方負責全額賠償。

本協(xié)議為施工合同補充條款，經雙方簽字蓋章后生效，與施工合同具有同等法律效力，雙方應認真履行。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份。

甲方：__________(章)乙方：__________(章)。

法定代表人：_______法定代表人：________。

____年____月____日____年____月____日。

文檔為doc格式。

簽訂施工安全協(xié)議書匯總篇十一

簽訂商品房買賣合同應該是雙方對合同的條款達成一致意見并以書面形式表達后同時簽字蓋章，然后合同才能生效。但實際上一些開發(fā)商要求買方先簽字，然后才去蓋章。開發(fā)商這樣做有很多理由，比如開發(fā)商委托中介機構售樓時，中介機構并無權在合同上蓋章，所以必須將談好的合同送到開發(fā)商那里去蓋章;還有的是開發(fā)商的公章歸某個人掌管，為了提高開發(fā)商自己的效率或自己方便或者其它的原因，開發(fā)商一般在湊足了幾份買方已事先簽字的合同后，才集中起來去蓋章。賣方蓋章和買方簽字的時間差，對于誠信的開發(fā)商來說無需多慮，但對于個別存在有意欺詐的開發(fā)商，買方就不得不防了，比如開發(fā)商利用這個時間差，將一式四份的合同修改，在空白處增加對自己有利的內容，對事先談好的補充協(xié)議不認可，可這時買方已簽字了，首付款大都交了，這會使買方處于一個不利的地位。

為了防止這種概率雖小但對買方殺傷力卻極強的細節(jié)，建議買方事先將合同的空白處劃掉，并將已選擇的條款用漢字在合同的空白處表述出來，以防被改動。最好堅持雙方同時蓋章簽字，這開發(fā)商不是不能做到，同時也是對買方的一種尊重，對合同嚴肅性的尊重。

一、簽合同要注意的事項。

2.必須要求承諾辦理產權證的時間。明確房產證辦理的具體時間以及無房產證、遲辦房產證的違約責任。出賣人應當協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內，辦理產權登記手續(xù)。(第一階段，開發(fā)企業(yè)應當在交付使用后60日內將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送產權登記機關;第二階段的30日里，由買受人辦理產權登記手續(xù))。

3.應注意新建商品房應取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續(xù).

4.房地產開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時，應當向消費者提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并按《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任。

二房屋面積的條款。

1.建筑面積、套內面積、使用面積和公攤的面積(自己分攤的公用面積)及其測量方法要明晰。具體做法：a,應在條款中寫明建筑面積，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例。b,公攤面積：和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

c,其他：所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應在合同中寫明或作為附件。另外房子宏觀規(guī)劃(主要是外部環(huán)境)要詳細約定。

面積差異的處理方式：一種是雙方自行約定，約定使用面積不能大于1%，或者0.5%;另一種，約定面積誤差比絕對值在3%以內的據實結算房款，面積誤差比絕對值超過3%，開發(fā)商必須承擔違約責任，同時允許購房者退房。某些開發(fā)企業(yè)將這一條規(guī)定在合同中直接格式化為“多退少補、據實結算”，此點必須注意不接受，約定清楚。

2.房屋質量的條款。

要詳細地把質量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級，建材配備清單、等級，屋內設備清單，水、電、氣、管線通暢，門、窗、家具瑕疵，房屋抗震等級等。同時，合同中還可以規(guī)定房屋的保質期、附屬設備保質期等。(下水道堵塞、墻面滲水、屋頂漏雨、墻體起鼓等等問題)。

注意：涉及裝飾、設備標準承諾和基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾時，合同要求雙方對有關承諾的違約責任作出處理約定。避免籠統(tǒng)地寫上“由出賣人繼續(xù)完善”或是“由買賣雙方協(xié)商解決”，或干脆空白不填。另外要注意樓盤小區(qū)內的規(guī)劃及配套是否與廣告說明相符。如戶型、綠化、相關配套設施、開發(fā)商對小區(qū)的承諾等，可以以“附頁”或“附條件合同”的形式簽訂。

下列情況，購房人因為房屋質量問題，有權要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結構質量不合格，不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主體結構質量經檢驗確屬不合格;因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。注意查看交付標準：多數(shù)開發(fā)企業(yè)選擇的是第一種交付標準，即“該商品房經驗收合格”。而國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》中已明確規(guī)定，住宅小區(qū)等群體房地產開發(fā)項目應當進行綜合驗收，分期開發(fā)的應當分期驗收，否則不得交付使用。

三交房時間和預期交房條件。

在預售合同中應予明確交付時間。比如交房裝飾標準、物業(yè)的服務項目、收費等，同時明確違約責任。注意開發(fā)商利用“合理順延”權利過長延遲交樓時間。對于一些不合理的、缺少依據的收費，如發(fā)展商聘請律師的費用、委托中介費、銀行手續(xù)費等，拒付。

注意：如要購買地下車庫應注明地下車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款，維修費、物管費等等。

簽訂施工安全協(xié)議書匯總篇十二

xx鄉(xiāng)人民政府（以下簡稱甲方）。

xx鄉(xiāng)xx村民村（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國土地管理法》和縣政府有關征用土地政策的規(guī)定，因油邁鄉(xiāng)氣象觀測站建設的.需要，經規(guī)劃選址定點，經雙方共同協(xié)商，訂立如下協(xié)議：

一、土地座落：

該宗地座落于xx村xx丫口至打上路口上100米處，地名為巖汗。

二、面積和地類：

土地類別為耕地，該宗地內已種植油茶共20株，土地面積為90平方米（折合0.135畝）。

三、補償費用類別及計算標準。

經甲乙雙方協(xié)商，土地征用參照xx縣人民政府關于龍灘水電站xx庫區(qū)投資概算調整補償兌現(xiàn)標準（xx府發(fā)〔〕26號）為13608元/畝，青苗補償標準為20元/株。

1、土地補償費：0.135×13608=1837.08元。

2、青苗補償費：30×20=600元。

合計各項補償費用2437.08元，（大寫）：貳仟肆佰叁拾柒元零捌元整。

五、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，xx村委會執(zhí)一份，自簽字日起生效。

六、未盡事宜、另行協(xié)商。

甲方：xx鄉(xiāng)人民政府。

乙方：