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集資起房子協(xié)議書如何寫一
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乙方:_________________
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鑒于:_________________
1、甲方通過集資建設(shè)樓房,在擁有住房一套。
2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。
4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,擁有對該房屋的所有權(quán)益。
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:_________________
第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定
1、甲方集資房屋坐落于,建筑面積76.9平方米。面積如有不符的,無論實(shí)際面積是大于還是少于76.9平方米,甲乙雙方均同意接受,均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。
2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。
第二條、集資建房手續(xù)辦理
甲方應(yīng)按要求,及時辦理各種手續(xù),及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
一)房屋交付
自本合同簽訂之日起,甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。
二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
1、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書,并在可以過戶之日起3個月內(nèi),將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)
2、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。
集資起房子協(xié)議書如何寫二
甲方:
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職業(yè):________________
工作單位:________________
住址:________________
郵政編碼:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方:
姓名:________________
身份證號碼 :________________
住址 :________________
郵政編碼:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于:
1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在 通過集資建設(shè)臨街商住樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng),并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。
5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人
第一條 集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定
1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于 ;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得位于第_________層, 房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。
第二條 集資款項(xiàng)繳納
1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng),在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時,則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。
第三條 集資建房手續(xù)辦理
甲方應(yīng)按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第四條 集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
一)房屋交付
若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。
二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),則甲方有義務(wù),及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。
3、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。
第五條 甲方報酬
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報酬________萬元整(________)元。
第六條 除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)
本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬________萬元整(________)元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用,因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。
2、協(xié)議簽訂后,乙方無故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購房款外,無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。
第八條 聲明及保證
鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時,對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。
第九條 協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 爭議的處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。
第十一條 補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條 協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2、本協(xié)議一式四 份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字):________________ 乙方(簽字):________________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
公證人(簽字):________________
簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日
集資起房子協(xié)議書如何寫三
為規(guī)范南豐縣金融市場秩序,維護(hù)社會安定,根據(jù)《關(guān)于印發(fā)撫州市非法集資風(fēng)險專項(xiàng)排查整治活動實(shí)施方案的通知》(撫處非辦發(fā)〔20xx〕1號)文件精神,我縣于20xx年4月至6月在全縣組織開展了非法集資風(fēng)險專項(xiàng)整治工作?,F(xiàn)結(jié)合工作實(shí)際,將情況匯總?cè)缦拢?/p>
為了統(tǒng)一思想,提高認(rèn)識,充分認(rèn)識非法集資風(fēng)險專項(xiàng)整治工作的重要性和必要性,一是制定《關(guān)于印發(fā)南豐縣非法集資風(fēng)險專項(xiàng)排查整治活動實(shí)施方案的通知》(豐處非辦發(fā)〔20xx〕1號),建立了由主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓,分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓,各有關(guān)職能部門共同參與的工作機(jī)制和責(zé)任機(jī)制;二是結(jié)合我縣實(shí)際制定了詳細(xì)的.工作計劃,明確了工作責(zé)任和要求,并對轄內(nèi)金融機(jī)構(gòu)、非金融機(jī)構(gòu)和商業(yè)企業(yè)非法集資專項(xiàng)整治工作進(jìn)行動員部署,切實(shí)做到思想認(rèn)識到位,組織領(lǐng)導(dǎo)到位,工作落實(shí)到位。
我縣通過發(fā)放宣傳資料、懸掛橫幅標(biāo)語、電子屏幕、廣告媒體等各種渠道和途徑廣泛宣傳,提高群眾防范意識和打擊非法集資力度,大大提高了社會公眾對非法集資危害性的認(rèn)識,增強(qiáng)風(fēng)險防范意識,獲得一舉多得的效果,讓群眾普遍提高了認(rèn)識和自覺抵制的意識。
在排查活動中,我們重點(diǎn)對投資理財部門、合作社、民辦學(xué)校、房地產(chǎn)及案件高發(fā)行業(yè)等為重點(diǎn)整治行業(yè)和領(lǐng)域,以非法集資高發(fā)行業(yè)從業(yè)人員等為重點(diǎn)排查群體。以涉嫌推介、發(fā)售非法理財產(chǎn)品的網(wǎng)上、往下公開宣稱,尤其人群密集場所的擺攤、設(shè)點(diǎn)、集會宣傳及短信宣傳為重點(diǎn)清理對象。切實(shí)加強(qiáng)對各類媒體廣告資訊發(fā)布審查把關(guān),防止非法集資、非法理財及欺詐性廣告肆意發(fā)布傳播,堅持重點(diǎn)突出,穩(wěn)步實(shí)施,通過專項(xiàng)整治,有效化解一批風(fēng)險隱患,遏制當(dāng)前非法集資高發(fā),多發(fā)勢頭,嚴(yán)肅紀(jì)律,嚴(yán)禁公職人員參與非法集資。
為掌握我縣轄內(nèi)非法集資情況,共出動執(zhí)法人員211人次,對272家重點(diǎn)工業(yè)和企業(yè)進(jìn)行了清理排查。截止目前為止,從報送的排查表看未發(fā)現(xiàn)存在非法集資的現(xiàn)象。
防范和打擊非法集資工作是一項(xiàng)長期、復(fù)雜而艱巨的同坐,為防止非法集資行為的發(fā)生,我縣將繼續(xù)把重點(diǎn)企業(yè)作為排查對象,增加巡查次數(shù),加大巡查力度,堅決依法對非法集資行為常抓不懈,保持高壓態(tài)勢,逐步建立長效監(jiān)管機(jī)制,使其遏制到萌芽狀態(tài),防止死灰復(fù)燃。
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