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最新土地性質(zhì)轉(zhuǎn)換申請(qǐng)書(shū)簡(jiǎn)短一
法人代表人:_______________
乙方:_______________村社(以下稱乙方)
法人代表人:_______________
為了認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《農(nóng)村敬老院管理暫行辦法》和省市縣關(guān)于創(chuàng)建省一級(jí)敬老院要求,以促進(jìn)敬老院事業(yè)又好又快發(fā)展,甲方在乙方征地畝作為敬老院生產(chǎn)性用地。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,就征地事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方自愿將所屬集體土地畝作為甲方敬老院生產(chǎn)性用地。
二、征地費(fèi)用:按照土地管理法相關(guān)規(guī)定,甲方一次性給予乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)每畝_____萬(wàn)元,甲方實(shí)際應(yīng)支乙方征地費(fèi)_____元。
三、甲方依法征地涉及所征地方面的土地調(diào)整等一切糾紛均由乙方負(fù)責(zé)。在土地調(diào)整和糾紛處理過(guò)程中的安全事故責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
四、征地相關(guān)手續(xù),由乙方協(xié)助甲方辦理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任:一方違約,向另一方支付總標(biāo)的額20%的違約金。
六、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送村民委員會(huì)、國(guó)土、村建各一份。
甲方:_______________
法人代表(簽字):_______________
乙方:_______________
法人代表(簽字):_______________
法人代表(簽字):_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上就是土地征收合同范本問(wèn)題的答案
最新土地性質(zhì)轉(zhuǎn)換申請(qǐng)書(shū)簡(jiǎn)短二
阿熱勒鎮(zhèn)土地所,溫宿縣國(guó)土局:
根據(jù)自治區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)相關(guān)要求,為了確保今年我鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作順利開(kāi)展,解決我校下屬的當(dāng)前一些學(xué)校和教學(xué)點(diǎn)條件不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象,尤其是阿熱勒鎮(zhèn)吾斯塘博依村教學(xué)點(diǎn)、阿熱勒鎮(zhèn)尤喀克買(mǎi)里村教學(xué)點(diǎn)、阿熱勒鎮(zhèn)喀什博依村小學(xué)、阿熱勒鎮(zhèn)托萬(wàn)克麥蓋提村小學(xué)等學(xué)校存在的學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象,此次溫宿縣教育局項(xiàng)目辦有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)檢查我校管轄的全部村級(jí)小學(xué)及教學(xué)點(diǎn)并做了重要指示示。 有些學(xué)校需要運(yùn)動(dòng)場(chǎng)建用果園地。這學(xué)校情況如下:
1.阿熱勒鎮(zhèn)吾斯塘博依村教學(xué)點(diǎn)
目前學(xué)校沒(méi)有100米的直跑道和200米環(huán)形跑道的田徑場(chǎng),總計(jì)需求4500平方米的運(yùn)動(dòng)場(chǎng),而當(dāng)前所規(guī)劃需要的這部分運(yùn)動(dòng)場(chǎng)是該校果園地的一部分。
2.阿熱勒鎮(zhèn)尤喀克買(mǎi)里村教學(xué)點(diǎn)
目前學(xué)校沒(méi)有100米的直跑道和200米環(huán)形跑道田徑場(chǎng),總計(jì)需求4500平方米的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。而當(dāng)前所規(guī)劃需要的這部分運(yùn)動(dòng)場(chǎng)是該校耕地地的一部分。
3.阿熱勒鎮(zhèn)喀什博依村小學(xué)
學(xué)??傉嫉孛娣e10710平方米,綠化面積5600平方米,教學(xué)用房420平方米,目前學(xué)校沒(méi)有100米的直跑道和200米環(huán)形跑道田徑場(chǎng),總計(jì)需求4500平方米的運(yùn)動(dòng)場(chǎng),而當(dāng)前所規(guī)劃需要的這部分運(yùn)動(dòng)場(chǎng)是該校綠化分布圖上面積為4940平方米的果園,所以我們需要用果園地改成規(guī)劃的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。
4.阿熱勒鎮(zhèn)托萬(wàn)克麥蓋提存小學(xué)
在校生人數(shù)201名,學(xué)??傉嫉孛娣e37717平方米。其中建筑用地占地17496平方米,運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)和學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)總面積7600平方米,目前學(xué)校沒(méi)有100米的直跑道和200米環(huán)形跑道田徑場(chǎng),總計(jì)需求4500平方米的運(yùn)動(dòng)場(chǎng),而當(dāng)前所規(guī)劃需要的這部分運(yùn)動(dòng)場(chǎng)是學(xué)校西邊的果園地上。 望批準(zhǔn)為盼
阿熱勒鎮(zhèn)中心小學(xué)
20xx年x月x日
最新土地性質(zhì)轉(zhuǎn)換申請(qǐng)書(shū)簡(jiǎn)短三
出租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系方式:____________________
承租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系方式:____________________
風(fēng)險(xiǎn)告知:在簽訂土地租賃合同之前務(wù)必通過(guò)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租方是否對(duì)該土地有實(shí)質(zhì)處置權(quán)(涉及其他共有人問(wèn)題),若出租人對(duì)土地?zé)o實(shí)質(zhì)處置權(quán)或其共有人意見(jiàn)不一致的,該房屋租賃合同無(wú)效。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠原則的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
第一條、租賃土地情況
甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)),該土地總面積為_(kāi)____________平方米(具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)),土地的性質(zhì)為_(kāi)______________,土地證號(hào)為_(kāi)_____________________。
該土地租賃后用于:____________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知:合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同,主要用途一般是用作農(nóng)事勞動(dòng),承租人一方應(yīng)當(dāng)不得以正規(guī)用途為租賃但行違法之事。
第二條、租賃期限
租賃期限為_(kāi)______________年,即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
第四條、租金計(jì)算、付款方式及保證金:
1、租金計(jì)算:甲、乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):_____)月租金總額為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):_______),年租金總額為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%(建議年增幅應(yīng)不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見(jiàn)下表:
年度租賃單價(jià)______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付:乙方須在每月_________號(hào)前繳交當(dāng)月租金,甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)。
3、簽訂合同時(shí),乙方須付保證金人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):_______________)給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
第五條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的,每逾期一天按所欠租金的___________%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收,超過(guò)當(dāng)月__________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的,則視乙方單方違約,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),乙方對(duì)此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方:未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,即屬乙方違約。
風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于上述條款所說(shuō)的的轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng),這里補(bǔ)充明確的是:承租人轉(zhuǎn)租所租賃土地的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書(shū)面同意。 如果承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除租賃合同,收回租賃土地并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失,則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進(jìn)行賠償。
3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的,必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續(xù),建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建、水電、消防、開(kāi)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等),但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí),乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,不屬甲方違約,甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作,同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合,并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收(征用)之日。
第六條、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無(wú)償歸甲方所有,乙方不得有異議。
2、租賃期滿,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。
第七條、違約責(zé)任
1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。
2、乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,沒(méi)收保證金,同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無(wú)償歸甲方所有。
第八條、爭(zhēng)議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向______市人民法院起訴,通過(guò)訴訟途徑解決。
第九條、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租方:_____________________ 承租方:_____________________
________年______月______日 ________年______月______日
最新土地性質(zhì)轉(zhuǎn)換申請(qǐng)書(shū)簡(jiǎn)短四
甲方:_________________
乙方:________________
簽訂日期:_____________年_______________月_______________日
債權(quán)人_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。
第三條本約抵押借款期間,自_____________年_____________月_____________日起,至_____________年
_____________月_____________日止,共計(jì)_____________年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月_____________日計(jì)提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書(shū)一式_____________份,雙方各執(zhí)_____________份為憑。
立契約書(shū)人
甲方:_________________
住址:________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:________________
乙方:_____________住址:_____________身份證統(tǒng)一號(hào)碼: _____________
_____________年_____________月_____________日
最新土地性質(zhì)轉(zhuǎn)換申請(qǐng)書(shū)簡(jiǎn)短五
合同編號(hào):
甲方(發(fā)包村組):
乙方(承包戶主):
根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng)。為保護(hù)和合理使用土地,維護(hù)雙方權(quán)益,訂立本合同。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共 人,名單為:
二、承包土地情況注:地類(lèi)欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,非基本農(nóng)田填一般耕地,水田同時(shí)注明。
三、承包期限
乙方承包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。
2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更或解除合同。?
4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。
3.承包地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
4.依據(jù)法律政策享受?chē)?guó)家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。
5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
6.依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。
7.依據(jù)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、承包地流轉(zhuǎn)
乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應(yīng)告知甲方,轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)將土地交回,應(yīng)提前半年以書(shū)面形式通知甲方,并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外,乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,仍應(yīng)履行本合同。
八、合同的變更和解除
1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2.不得因代表人或戶主變動(dòng)而變更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、違約責(zé)任
1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無(wú)效時(shí)可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3.其他違法違約行為依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
十、其它約定
1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第 項(xiàng)處理:⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。
2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。
甲方(蓋章): 代表人(簽名或蓋章):
乙方(簽字):
簽約日期: 年 月 日
雙方約定的其他事項(xiàng)_________________________________。
甲方:
乙方:
年 月 日
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