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有關(guān)拆除外架協(xié)議書一

乙方：_________________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，結(jié)合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量及安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條拆除范圍

拆除工程地點：_________________佛山市南海區(qū)五圣河(桂瀾路以東，寶翠北路以西)具體范圍詳見《佛力估字[20__]第145號》資產(chǎn)評估報告書。

第二條質(zhì)量標準

1、拆除招標范圍內(nèi)的甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物及基礎(chǔ)(拆至閘室底珠基標高-1.3米處，詳見附圖)，附屬的圍墻、花圃、擋土墻等，岸邊場地平整至最近市政道路路面標高處(包含用拆除物殘渣回填)，并清除所有垃圾，不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運走。

2、按現(xiàn)行的《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》標準，達到合格或以上。

第三條工期

1、施工總工期：_________________15日歷天(從合同簽訂之日算起)

2、甲方在發(fā)出書面進場通知書2日歷天內(nèi)，乙方必須進場施工，否則甲方有權(quán)取消其中標資格。

第四條拆除項目成交價大寫：_________________

第五條支付方式

該工程是通過佛山市南海公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)服務有限公司(以下簡稱組織交易機構(gòu))公開組織拍賣成交的，簽訂合同前已于成交當日向該公司繳納全額的拆除項目成交款。

第六條履約保證金

1、人民幣10萬元(包括文明施工，工人工資保證金，工程施工等)，乙方必須在簽訂合同前交予組織交易機構(gòu)。

2、工程驗收合格后，在沒有違約的情況下，甲方會出具《已交接證明》，乙方憑此證明到組織交易機構(gòu)在辦理退還履約保證金(不計算利息)。

第七條甲方的責任及義務

1、協(xié)助乙方施工前對周邊房屋進行觀測記錄。

2、甲方指派現(xiàn)場管理人員負責監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權(quán)做出處罰或停工處理。

第八條乙方責任及義務

1、安全責任

(1)乙方指定為項目負責人，全權(quán)負責工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報工程拆除有關(guān)情況。

(2)負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有拆除及清運審批、備案手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進場施工。

(3)負責制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。

(4)建立完善施工現(xiàn)場安全組織機構(gòu)，明確崗位、職責，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。

(5)接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。

(6)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負。

(7)出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

有關(guān)拆除外架協(xié)議書二

（一）、工程概述

卡博特藍星化工（江西）擴建年產(chǎn)10000噸氣相二氧化硅臨建項目拆除工程主要包括兩部分：

第一部分：混凝土地面拆除，主要包括老廠區(qū)馬路、籃球場、自行車棚、人行道、地坪及新廠區(qū)馬路，其中路面及地坪面積約4000㎡，籃球場20m*20m，自行車車棚3m*10m。

第二部分：建筑物的拆除，主要包括老廠區(qū)餐廳及辦公室、門衛(wèi)，其中餐廳高約4m，長30。84m，寬12。24m。門衛(wèi)高約3m，長10m，寬4。5m。

所有混凝土結(jié)構(gòu)采用215挖機，裝配破碎頭進行破碎后，再將混凝土碎渣清運到場外指定地方。及時跟業(yè)主及管理公司確定廠內(nèi)行車路線，

（二）、編制依據(jù)

1、《建筑物拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》

2、卡博特藍星化工（江西）擴建年產(chǎn)10000噸氣相二氧化硅臨建項目設(shè)計圖紙

3、業(yè)主及管理公司要求

（三）、施工步驟及方法

1、施工步驟：施工前的準備工作人工拆除、機械拆除、建筑垃圾運輸

2、施工方法：

2。1施工前的準備工作

①、機具進場前需經(jīng)業(yè)主及管理公司確認，其操作人員必須是經(jīng)過管理公司及業(yè)主培訓且合格的操作人員。

②、拆除前要確定拆除建筑物與業(yè)主及管理公司核實，核實無誤后方可進行拆除。

③、材料準備，包括挖機、裝載機、運輸車、電錘、榔頭、釬子、1。8米的活動腳手架3臺氧氣乙炔、小液壓鉗等。

④、室內(nèi)桌椅及辦公設(shè)備移除。

⑤、老廠作業(yè)區(qū)搭設(shè)腳手架用彩板做隔斷，有混凝土地面的打膨脹螺絲固定，沒有地面直接打鋼管固定。做法見附圖1

⑥、車輛行駛的路段有消防栓處采取腳手架硬圍護，防止車輛碰撞影響消防系統(tǒng)。

2。2人工拆除

①、有卡博特相關(guān)人員（胡工）帶領(lǐng)專業(yè)水電工先斷開水源，進食堂的水切斷支管直接堵死，電源有卡博特電工斷電后確認指定哪根沒電就斷哪根。具體斷點見附圖2

②、人工拆除坐便及蹲便器具時，要先打開污水井對內(nèi)疏通后用水沖洗干凈，污水排放完了以后才可以拆除地下管道，防止環(huán)境污染。地下作業(yè)時要先前確定其它管線、污水井、閥門井等位置后方可作業(yè)，有過路管線的采取人工開挖。

③、人工拆除門框窗戶、木地板、隔墻、玻璃、衛(wèi)生及餐廚潔具、吊頂、燈具，根據(jù)現(xiàn)場情況高處采用活動架。

④、空調(diào)拆除時應按：a。充氣放溶液。b、敲銅管頭拔銅管。c、割鐵d、溴化鋰溶液要用器具打包封存，不要弄的到處都是防止破壞環(huán)境。

⑤、帶電施工的必須有專業(yè)電工接線，其他作業(yè)人員不得私自接線，電器具必須有安全部門檢查合格且貼合格證后方可使用，在帶水帶電作業(yè)時必須佩戴絕緣手套和橡膠絕緣鞋，切割時要有專人監(jiān)火，滅火器要放在監(jiān)火人3米內(nèi)。

⑥、部分物件業(yè)主需保存的，拆除時要注意做好保護措施，拆除后打包存放業(yè)主指定地方、拆除的材料及潔具經(jīng)打包后整齊擺放臨時辦公室后面，運輸過程中小心輕放，防止破損。

2。3機械拆除

①、機械進場，布置警戒線張貼警示牌。

②、機械拆除應從上往下逐層、逐段進行，先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后摘除承重結(jié)構(gòu)，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。③、具備機械拆除條件后，先有破碎頭挖機拆除餐廳大門雨棚再由東向西拆掉女兒墻、屋面板，依次拆除次梁主梁及柱，由北往南逐步拆除，依次拆除的高度不得超過2米，拆除時警戒區(qū)域內(nèi)所有作業(yè)人員必須佩戴防護耳塞，挖機作業(yè)時盡量避免噪聲過大。

④、拆除時挖機破碎頭與混凝土摩擦會產(chǎn)生灰塵，有風的時候會影響周邊環(huán)境，作業(yè)區(qū)域所有工作人員佩戴防護口罩，并派專人澆水，保持混凝土濕潤不起灰塵，盡量避免周邊環(huán)境不受污染。

⑤、施工中必須有專人監(jiān)測拆除建筑物的結(jié)構(gòu)狀態(tài)并做好記錄，當發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)趨勢時，必須停止作業(yè)采取有效措施消除隱患。⑥、路面及地面破碎采用挖機帶破碎頭施工，施工區(qū)域需布置警戒線張貼警示牌，有專人看護指揮施工，施工前請業(yè)主相關(guān)專業(yè)人員確定路面是否有過路管線，取得業(yè)主方的交底確認后方可施工。

2。4建筑垃圾運輸

①、拆除的建筑垃圾用車運輸場外業(yè)主指定的位置。

②、進場車輛需專人帶領(lǐng)在指定的路線行駛（從老廠區(qū)大門右邊小門進，直走到餐廳門前右轉(zhuǎn)）時速控在10千米每小時，運輸車只能在混凝土路面行駛，禁止駛?cè)氩萜?，防止明坑暗井小車，履帶式挖機在必要的時候有專人帶領(lǐng)可以上草坪上作業(yè)。

③、交叉路口派專人指揮車輛運行，以廠內(nèi)物流及生產(chǎn)車輛為主，禁止阻礙物流及生產(chǎn)車輛運輸。

④、運輸車由進餐廳的路左拐在原有籃球上等候裝車。

⑤、掉落路面的磚頭瓦塊及時清理，要有專門保潔的人員保持路面清潔。

（四）、安全保證措施

1、進入施工現(xiàn)場的全體員工上崗前必須通過三級安全環(huán)保培訓和入廠教育，使每一個入廠區(qū)作業(yè)的員工熟知卡博特藍星化工（江西）有限公司和施工作業(yè)區(qū)有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工管理的要求和規(guī)定及本作業(yè)區(qū)的特點及安全操作規(guī)程；班組安全活動制度及紀律；愛護和正確使用安全防護裝置及個人勞動防護用品；本崗位易發(fā)生事故的不安全因素及其防范對策；本崗位的作業(yè)環(huán)境及使用的機械設(shè)備、工具的安全要求；本崗位的環(huán)保要求等。

2。機械設(shè)備操作人員（或駕駛員）必須取得相關(guān)機構(gòu)頒發(fā)的證書，熟悉機械操作性能，確保機械設(shè)備操作人員（或駕駛員）百分百持證上崗。

3。機械設(shè)備操作人員和指揮人員嚴格遵守安全操作技術(shù)規(guī)程，工作時集中精力，謹慎工作，不擅離職守，嚴禁酒后駕駛，運輸車司機在裝料時，應熄火拔掉鑰匙下車等裝滿后方可上車操作，車輛前輪應加有墊塊，以防車輛滑動。

4。施工區(qū)域必須布置警戒線張貼警示牌，嚴禁無關(guān)人員入內(nèi)。

5。機械設(shè)備發(fā)生故障后及時檢修，決不帶故障運行，不違規(guī)操作，杜絕機械和車輛事故。

6。上班前必須要開早會，做好安全交底，讓工人明確認識自己在干什么，有什么安全隱患，該怎么排除隱患，取得作業(yè)許可證后方可進行工作。

7。所有現(xiàn)場施工人員佩戴安全帽，特種作業(yè)人員佩戴專門的防護用具。

8。所有現(xiàn)場作業(yè)人員和機械操作手嚴禁酒后上崗。

9。施工現(xiàn)場所有設(shè)備、設(shè)施、安全裝置、工具配件以及個人勞保用品必須經(jīng)常檢查，確保完好和使用安全。

（五）、應急預案

1。應急救援預案的目的。

針對施工現(xiàn)場可能發(fā)生的事故或緊急情況引發(fā)的傷害和其他影響（如火災、爆炸、觸電、高處墜落、物體打擊、坍塌、中毒、特殊氣候影響等），必須及時采取搶救行動和補充措施，使其得到最大限度地減少傷害和損失。

2。組織機構(gòu)和職能。

①、指揮小組

組長：項目經(jīng)理

副組長：項目安全經(jīng)理

主要職能：負責現(xiàn)場指揮和協(xié)調(diào)工作，了解掌握事故情況，并且及時組織各方人員制訂相應的實施方案、組織現(xiàn)場搶救工作；組織相關(guān)部門進行自救，并且安排人員報警；事后做出事故調(diào)查報告。

②、物資供應：物質(zhì)部主管、倉庫管理人員

主要職能：根據(jù)預案的內(nèi)容安排好物資的準備；保證在應急工作中及時供應，并且數(shù)量充足；在日常中加強物資的管理和檢查，保證功能正常使用；使用完畢后及時補充數(shù)量；確認應急用車輛和駕駛員。

③、組織搶救：安全經(jīng)理及現(xiàn)場培訓過的急救人員

主要職能：事故發(fā)生后，疏散人員，維護現(xiàn)場的秩序；保持安全通道的暢通；引導外援車輛進入現(xiàn)場；在搶救過程中，分析安全隱患，保證搶險人員的安全；保護事故現(xiàn)場；直至事故解除后，通知返回各自崗位，進入正常工作。

3。相關(guān)聯(lián)系電話：

①、急救電話：120

②、火警電話：119

③、急救小組成員聯(lián)系電話：

組長：李朝陽13871350487

副組長：孟祥正13110316408

成員：

侯世光15958339608

宋身文15079254648

王定意13636234446

應急車輛浙b80k10

司機：梁遠發(fā)13780016677

（六）、文明施工

1。創(chuàng)建文明工地、推行文明施工和文明作業(yè)是確保安全生產(chǎn)、樹立企業(yè)良好形象的基礎(chǔ)性工作。實踐證明，安全得文明，文明導致安全?，F(xiàn)在的許多施工企業(yè)都已認識到，必須把創(chuàng)建文明工地，推行文明施工和文明作業(yè)為確保施工生產(chǎn)安全、樹立企業(yè)良好形象的重大基礎(chǔ)性工作來抓。創(chuàng)建文明工地、推行文明施工和文明作業(yè)，不僅是管理性很強的工作，而且也是技術(shù)性很強的工作，同時，它還要求職工具有相應的安全文明生產(chǎn)素質(zhì)作為其基礎(chǔ)，因此，它包括了管理、技術(shù)和職工素質(zhì)培養(yǎng)等三方面工作的建設(shè)與發(fā)展，而安全文明施工技術(shù)是它的重要組成部分。

2。工地區(qū)域分布合理有序、場容場貌整潔文明施工區(qū)域與生活區(qū)域嚴格分隔，場容場貌整齊、整潔、有序、文明、材料區(qū)域堆放整齊，并采取安全保衛(wèi)措施。

3。工作人員佩戴勞保用品，著裝整齊，上班時嚴禁打鬧，不說臟話不亂開玩笑。

4。不亂丟垃圾，保持現(xiàn)場清潔。

有關(guān)拆除外架協(xié)議書三

為了加強房屋拆除管理工作、規(guī)范拆房施工隊的行為，搞好安全防范和市容、環(huán)境、衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、有序地運作，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下房屋拆遷安全協(xié)議:

甲方：

乙方：

一，甲方提供給乙方拆遷的地址以及具體拆遷范圍，確保乙方在施工范圍內(nèi)安全拆除。

二，乙方必須自覺接受城管、市容等有關(guān)部門的管理，切實搞好房屋拆遷安全防范工作。乙方在施工中須持有房屋拆遷許可證，方可施工。

三，乙方在施工前須制定相應的安全作業(yè)規(guī)程和施工方案，并采取有效的安全防范措施?，F(xiàn)場四周必須設(shè)置連續(xù)、整齊、牢固的安全圍擋，懸掛安全警示牌，拆除的技術(shù)人員要親臨現(xiàn)場組織指揮，嚴格按照安全、科學的規(guī)范進行操作。施工中如發(fā)生不安全事故必須由乙方全部負責。

四，機械設(shè)備由乙方自行看管、保養(yǎng)，如發(fā)生機械設(shè)備丟失、損壞，與甲方無關(guān)。

五，乙方在施工中必須確保周圍的道路、水電(上空高壓線)不斷，排水不堵，做到安全施工。

六，甲方監(jiān)管、檢查拆除操作中的安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方糾正，否則甲方有權(quán)責令乙方停工。

七，此安全協(xié)議書雙方蓋章當日生效。

八，此安全協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

負責人：

乙方：

負責人：

20__年5月1日

有關(guān)拆除外架協(xié)議書四

根據(jù)國務院頒布《城市房屋拆遷管理條例》第五條、第七條、第八條、第十條之規(guī)定，經(jīng)我局依法審核批準xx市金碧苑置業(yè)有限公司在四新路43號及附號地段從事房屋拆遷工作，現(xiàn)將有關(guān)事項公布如下:

一、凡屬:四新路43號及附號地段內(nèi)的所有房屋，均為拆遷范圍，各類房屋須全部拆除。

二、上述地段的房屋拆遷，由xx市新佳房屋拆遷有限責任公司具體負責實施，法人代表:杜紅萍。

三、拆遷期限為x年8月26日至x年12月30日。拆遷人和被拆遷人均不得無故拖延搬遷。

四、在我局規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應當與被拆遷人就補償形式、補償金額、安置用房面積、安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責任等簽訂書面協(xié)議，協(xié)議不得違反《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定。

五、拆遷工作人員須持證上崗，身份不明者，被拆遷人可拒絕其進戶。

六、被拆遷人不得拒絕拆遷，對無正當理由拒絕拆遷的，將依照法定程序予以強制拆遷。

希望拆遷范圍內(nèi)的所有單位和個人，以大局為重，克服困難，積極搬遷，支持城市建設(shè)，為建設(shè)多做貢獻。

特此通告。

x年8月25日

有關(guān)拆除外架協(xié)議書五

發(fā)包方： 簡稱甲方

承包方： 簡稱乙方

現(xiàn)甲方?jīng)Q定將 舊樓拆除工程發(fā)包給乙方施工。為達到優(yōu)質(zhì)、高速、高效的總目標，確保雙方利益，為能更有效對本工程進行控制，強化管理。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，特簽訂此承包合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：

工程名稱： 龍陵縣老水泥廠內(nèi) 舊樓拆除工程 工程地點： 龍陵縣老水泥廠內(nèi)

第二條：承包范圍及工作內(nèi)容

1、拆除 人工以及安全防護架、網(wǎng)和一切施工用具。

2、工程價款 ：

乙方按本項目實拆平為準 ，支付人民幣 元 共計人民幣 元給甲方，甲方給乙方開出收據(jù)，不包稅的收據(jù)，乙方拆除舊樓的所有廢舊材料屬乙方所有，作為乙方在拆除施工中產(chǎn)生的費用。

第三條：付款方式

乙方簽訂合同后支付拆除房屋補償款 萬元、押金 萬元人民幣，合計 萬元方可進場施工。

第四條：雙方責任

1、甲方責任

1)、甲方對乙方應提供有關(guān)資料、數(shù)據(jù)和拆除手續(xù)、拆除點位，電話通知開工。

2)甲方負責拆除范圍的辦公設(shè)備、現(xiàn)場滯留人員以及所有施工場地內(nèi)的一切障礙物的清理和協(xié)調(diào)。

2、乙方責任

1)乙方簽訂合同后，接到拆除通知應立即安排足夠有經(jīng)驗的拆樓人員和機械入場。首先做好安全防護設(shè)施，制定施工方案，對工人進行全面安全教育方能施工。

2)乙方人員和機械必須按常規(guī)拆房順序，多年拆樓經(jīng)驗進行安全施工，文明拆除，在拆除過程中安全，包括人員及機械和第三者傷害由乙方自行負責，甲方有權(quán)提醒和監(jiān)督。乙方必須為拆樓工人購買保險，不買保險不得進場。

3)乙方要派專業(yè)人員現(xiàn)場技術(shù)指揮，制定施工方案，采取有效安全措施。負責全面管理。

4)乙方負責整棟舊樓拆除的垃圾清運至原建筑±0為準，同時將原有舊樓的地臺、地梁破碎，原地平整。

第五條：工程工期要求

工程工期根據(jù)甲方要求和施工場地，加大力度，確保正常施工日為15天完成拆除任務，確因人力不可抗因素順延。在施工期間，甲方不得隨意讓乙方停工，乙方不得隨意退場。

第六條：甲、乙雙方必須遵守合同的條約，雙方不得違約，如有違約，一切經(jīng)濟損失由違約方負擔全部責任。

第七條： 驗收

乙方完成拆除作業(yè)后，在甲方完成清理、運輸廢料后，確定乙方已拆除完地面以上所有的應拆除的建筑后，甲方兩個工作日內(nèi)退還押金。

第八條:本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。(工程完工后自行作廢)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關(guān)拆除外架協(xié)議書六

發(fā)包方：________(以下簡稱甲方)

承包方：________(以下簡稱乙方)

甲方在西橫有一至三層多棟舊房需要拆除，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)就有關(guān)事項達成如下合同：

一、拆除范圍及要求：

1、____縣西橫號至號舊房需要全部拆除。

2、清運整過拆除的建筑垃圾，平原地面。

3、砌筑拆除舊房前面的圍墻，長約32米，高約2米，墻體為18眠墻(不含粉刷)。

4、自進場起，________年____月____日至________年____月____日完工。

二、拆除費用：

整過房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理，砌固圍墻，清運建筑垃圾，甲方另補乙方人工費、清運費圍墻等工資款叁萬玖仟 元整(39000.00 元)。

三、甲方責任：

1、甲方必須切斷各戶進戶水電、外場通訊、煤氣管道。

2、派一至二名工作人員監(jiān)督，乙方施工及過往行人、車輛。

3、處理好相鄰關(guān)系。

四、乙方責任

1、乙方在施工中做到安全文明施工。

2、拆除的建筑材料統(tǒng)一堆放，不得阻礙交通。

3、在實際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負。

五、付款方式

整過房屋拆除完畢，甲方預付乙方 元，工程全部完工后，余款一次性結(jié)清(無稅票)。

六、此合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：________

乙方(簽字)：________

________年____月____日

有關(guān)拆除外架協(xié)議書七

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)商定，甲方將聚豐、江山匯a10#樓架子分項工程以包工不包料形式承包給乙方施工，為保證優(yōu)質(zhì)、高速節(jié)約、安全生產(chǎn)、文明施工，明確雙方職責，經(jīng)雙方協(xié)商，定出以下協(xié)議，雙方須共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：重慶市第五人民醫(yī)院片區(qū)舊改項目(聚豐開發(fā)項目)工程

二、工程地點：重慶市南岸區(qū)仁濟路與涂山路地塊

三、工程規(guī)模：總建筑面積約23萬平方米(按實際面積為準)

四、承包范圍

1、本工程所有外架的搭設(shè)及拆除、內(nèi)外防護(工棚、機械棚)、基坑防護、澆灌運輸?shù)?、建筑物防護、外架踢腳板安裝、分層帶(包刷漆)、掛安全網(wǎng)(扎絲由乙方負責購買)、架工用預埋件預埋、卸料平臺、搭設(shè)、維護、拆除和外升降機改架(項目部預先出圖)、架體檢查、維護等所有架工用工、架管除銹刷油漆。以及內(nèi)防護需要搭設(shè)雙排架和周邊需要搭設(shè)人行通道都在合同之內(nèi)。

2、圍墻以內(nèi)所有“四口五臨邊的安全防護、臨時通道、臨時上下人行樓梯、邊坡欄桿、主體雙排腳手架、施工電梯平臺架及周邊全封閉、各種加工制作房及相關(guān)用房等安全防護搭拆，鋼管的除銹、油漆;鋼絲繩制作安裝;槽鋼挑架預埋金屬環(huán)安裝;槽鋼挑架的除銹、油漆及安裝拆除;外架的槽鋼挑架層“海底”密封施工;安全網(wǎng)使用前后的清洗;現(xiàn)場所有宣傳標語的布置;臨邊·洞口欄桿根部色帶擋板的制作安裝;安全網(wǎng)栓掛和日常維護;根據(jù)有關(guān)要求在外架安全網(wǎng)以內(nèi)再次鋪、擋竹纖板或竹膠板等防護板;卸料平臺的制安。腳手架搭設(shè)前，鋼管底部的場地平整以及墊板制作安裝;外架搭拆所用預埋件的預埋，外架需滿足結(jié)構(gòu)施工以及裝修施工的“防護架及承重架”要求。負責外架上“安全網(wǎng)”的日常維護，無論何種原因造成的“安全網(wǎng)破損、脫落”等均由分包方負責修復。外架上、支撐棚上、挑架層“海底”上的建筑垃圾定期(每周至少一次)清除和運輸至發(fā)包方指定位置?；A(chǔ)周邊邊坡防護：如邊坡表面采用彩條布覆蓋，并用鋼管搭設(shè)防護網(wǎng)結(jié)構(gòu)[含：拆除]或邊坡腳采用“鋼管、竹跳板”的垂直支撐擋板的搭拆，以防止邊坡落石的防護。

3、所有拆除架管、扣件分類堆碼、場內(nèi)上、下車;承包方自己提供安全帽、安全帶，其余勞保用品(如雨衣、雨靴等)由承包方購置，費用自己負擔，勞保用品應購置中檔以上產(chǎn)品;油漆由乙方負責購買，甲方按 元/m2支付給乙方。

4、施工照明臨時燈具、燈線由乙方自備，甲方只負責三級配電至操作層樓面。

五、承包方式及單價

本工程采用包工不包料(包工具)的方式：包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。 按建筑面積每平方米計算的固定綜合單價為， 元/m2，如達不到文明工地標準，單價下浮5%。

六、施工進度

1、按甲方的進度計劃，合理調(diào)配勞動力，以滿足本工程的進度要求;

2、由于乙方原因影響施工進度，每影響一天罰款20xx元，并承擔其它班組的損失;

3、每拆除架管后，必須在2天內(nèi)全部清理，否則由甲方派人按300元 /天工資在結(jié)算時扣除，由施工員驗收為準。

七、工程質(zhì)量及驗收標準

1、本工程質(zhì)量目標是創(chuàng)“市文明樣板工地”;

2、按施工圖紙、技術(shù)交底、設(shè)計變更、施工方案及有關(guān)文件及規(guī)范要求和強制性標準施工;

3、按照國家現(xiàn)行的驗收規(guī)范及質(zhì)量檢查評定標準進行驗收。

八、安全生產(chǎn)、文明施工

1、乙方必須對本班組人員經(jīng)常進行安全生產(chǎn)、文明施工教育、實行甲方制訂的安全規(guī)章制度，做好安全防護，有權(quán)拒絕違章指令，有權(quán)拒絕使用不符合安全規(guī)范的材料，設(shè)備。

2、嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，遵紀守法，維護工地利益和秩序，搞好宿舍衛(wèi)生。配合好責任人，不準在宿舍生火、做飯，不得在宿舍使用熱得快，碘鎢燈，如有發(fā)現(xiàn)，沒收并罰款100元/次。

3、作業(yè)人員必須全部帶好身份證、外出就業(yè)證件，不準收留在逃刑事犯，不準雇用童工和不能從事建筑工作及帶病的人員，違者處以罰款外，立即辭退工作。不準留宿外來人員(乙方作業(yè)人員必須持證上崗)。

4、完工時做到工完場清，節(jié)約材料，如發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象按原價的2倍處罰。

5、非專業(yè)人員不得用工地任何機械設(shè)備，由此造成安全事故及損失由自己負責。

6、對違反操作規(guī)程和不注意安全所造成的事故，由乙方承擔一切費用。所有機械設(shè)備配有專置人員。

7、乙方人員必須遵守工地各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行國家《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》及《建筑工程強制性條文》。班組長必須協(xié)調(diào)好個工種的施工環(huán)節(jié)，不人為制造安全隱患和安全事故，切實搞好安全生產(chǎn)。工傷事故費用每次10000元以內(nèi)由承包方負責，超過10000萬甲方承擔80%，乙方承擔20%，發(fā)生安全事故甲方將查明原因，實行誰違章誰負責的原則，如由乙方違反操作規(guī)程和不聽指揮所造成的安全事故的費用，全部由乙方自己承擔。無論任何大小事故必須通知現(xiàn)場施工員、安全員到位。

8、本工程必須做好安全文明施工工作，爭創(chuàng)市安全文明示范工地。

九、雙方職責、義務及違約責任

(一)甲方

1、負責提供施工圖、設(shè)計變更、施工方案、對班組進行圖紙技術(shù)交底;

2、指派專項施工員，質(zhì)檢員對工程質(zhì)量、進度進行督促檢查，及時參加隱蔽工程、設(shè)計變更、驗收等有關(guān)事項的檢查簽證;

3、協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系;

4、由于設(shè)計變更，甲方交底錯誤造成的返工費用由甲方承擔。

(二)乙方

1、根據(jù)圖紙會審和技術(shù)交底，組織好相應的技術(shù)人員、勞動力、機械設(shè)備、工具和相關(guān)材料及時進場施工，組織施工人員的進場教育及日常安全教育;

2、班組長隨時保持和甲方有關(guān)人員聯(lián)系，同時按國家法律，法規(guī)做好計劃生育工作，并承擔相應責任;

3、乙方必須無條件接受甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方對工程質(zhì)量的檢查，每發(fā)生爭吵一次罰款200元;

4、服從甲方管理人員安排、調(diào)度。服從甲方和有關(guān)人員對工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工進行監(jiān)督、檢查、評比，不得有任何抵制情緒、言語和行動。不得罷工鬧事，違者處以1000~20xx元罰款，并承擔一切后果由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失;

5、乙方施工完每個單項工程經(jīng)檢查，質(zhì)量達不到優(yōu)良的，甲方不予驗收，乙方必須無條件返工，其返工費用由乙方負責并處以相應處罰，因返工而造成的工期延誤，直接影響工程進度罰款20xx元/天;

6、如不能按甲方工程進度以至影響工期，甲方有權(quán)將乙方清退出場，按承包單價的80%結(jié)算工資;

7、講究文明衛(wèi)生，不得在廁所以外的其它地方大、小便，否則除責令清掃外，每次罰款200元;

8、重視綜合治理：嚴禁職工在工地打牌(包括麻將、撲克)或發(fā)生其他賭博行為，職工不得在工地打架(動手打人者無論有理無理，每人次罰款1000元)、不得盜竊公、私財物。違者根據(jù)情節(jié)給予所盜財物原價的5倍罰款及開除處分，嚴重者交公安機關(guān)追究刑事責任;

9、進入施工場地必須佩戴安全帽，否則罰款100元/人次;

10、乙方負責承擔政府部門、公司及項目需要的相關(guān)費用(包括暫住證、計劃生育證費用);

11、乙方及班組長必須住守工地，不得轉(zhuǎn)包，在擺不平班組和達不到業(yè)主和甲方要求的進度，質(zhì)量，安全的情況下，不得以任何理由安排徒弟、親戚、和其它管理人員在工地代理乙方的義務，要求有事需經(jīng)施工員、項目經(jīng)理同意后方可離開，違反本條約定，按九條6小條處理。節(jié)假日，雙搶時間應保證勞動力，不得影響施工進度，否則按工期處理，雙搶期間的用工甲方不予補貼。未經(jīng)同意或未按時回工地，罰款300元/人次，從每月工資中扣除。計時工當日發(fā)生，當日找分項施工簽證，1周內(nèi)交總施工員、項目經(jīng)理簽證，并報項目部;

12、乙方應將勞務人員詳細資料造冊報項目部門備案，出現(xiàn)勞務人員增減情況應及時報告保衛(wèi)部門;

13、所有節(jié)假日(除春節(jié)外)放假，農(nóng)忙時照常施工，并保證正常的施工進度，也不另增補人工工資;

14、如乙方在施工過程中不能保證充足人員，進度及質(zhì)量上不去，又不服從調(diào)配，經(jīng)開會說服無效，甲方有權(quán)清退乙方，另擇施工隊伍，其工資只支付70%;

15、所有罰款全部到分項班組總工資內(nèi)扣除(罰款人所屬班組);

16、機械修理、升節(jié)、護壁、以及不可抗拒的故障排除都屬正常范圍，乙方不得以任何理由以甲方提供的機械出現(xiàn)故障修理停工，鬧事，而且還要積極配合甲方修理;因工程地點處在市中心，場地狹窄，材料須晚上分批進場，乙方應及時上報材料計劃，36小時內(nèi)因材料未到而引起的停工，由乙方負責，36小時外因材料未到而引起的停工，由甲方負責伙食補貼;

17、合同簽訂時交甲方履約保證金30000元，合同簽訂后違約履約保證金30000元不退，如按合同完成做好，甲方認可后，一次性無息退還。

18、進場后，工地會制定詳細的工地管理章程，到時工地管理章程對于施工班組有約束力的，也視同為合同的一部分。

十、結(jié)算方式及付款方式

1、付款方式(外架搭拆比例支付)：外架搭拆按甲方主合同墊資的節(jié)點付款。外架搭設(shè)按合同總價的50%×75%支付，外架拆除按合同總價45%×75%支付，其余5%于工程竣工驗收后一次性付清。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份共同遵守。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

年月日：