業(yè)主申請(qǐng)變更裝修申請(qǐng)書怎么寫 業(yè)主房屋裝修申請(qǐng)表(四篇)

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關(guān)于業(yè)主申請(qǐng)變更裝修申請(qǐng)書怎么寫一

府谷縣凱達(dá)汽貿(mào)有限責(zé)任公司的業(yè)務(wù)不斷發(fā)展壯大，急需增加流動(dòng)資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請(qǐng)，望能給于支持。

一、企業(yè)基本情況

重慶富泰農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司成立于20xx年3月，注冊(cè)資本4500萬(wàn)元，是一家集良種禽引進(jìn)繁殖、孵化銷售雛雞、飼料加工銷售、養(yǎng)殖技術(shù)推廣、訂單合同養(yǎng)殖、疫情預(yù)防服務(wù)、肉雞收購(gòu)加工、冷鮮物流銷售一體化的大型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)。

公司本著扎根奉節(jié)、發(fā)展農(nóng)業(yè)、服務(wù)農(nóng)民、共創(chuàng)富裕的理念，投人民幣1.5億元，建設(shè)年產(chǎn)良種雞雛3000萬(wàn)只規(guī)模良種雞孵化生產(chǎn)線和年出欄3000萬(wàn)只標(biāo)準(zhǔn)化示范養(yǎng)殖基地;建設(shè)年產(chǎn)雞、豬顆粒飼料15萬(wàn)噸規(guī)模飼料加工生產(chǎn)線和飼料原料供應(yīng)中心;建設(shè)年屠宰3000萬(wàn)只規(guī)模肉雞加工生產(chǎn)線和冷藏物流中心;建設(shè)年產(chǎn)15萬(wàn)平方雞舍板材加工生產(chǎn)線和生產(chǎn)資料供應(yīng)中心;建設(shè)行政辦公、科技研發(fā)和綜合服務(wù)中心等相關(guān)項(xiàng)目。

公司組建專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，引進(jìn)優(yōu)秀人才和先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，推廣標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖模式，提高農(nóng)業(yè)裝備水平，夯實(shí)科技興農(nóng)基礎(chǔ)，建設(shè)培育新型特業(yè)產(chǎn)業(yè)，通過(guò)生產(chǎn)、加工、銷售一條龍，農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)一體化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)模式，實(shí)行“三固定、六統(tǒng)一”的訂單農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，開發(fā)建設(shè)奉節(jié)縣特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地，帶動(dòng)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，為奉節(jié)縣農(nóng)民萬(wàn)元增收工程做貢獻(xiàn)。

截止目前，重慶富泰農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司資產(chǎn)總額4594萬(wàn)元，其中：存貨244萬(wàn)元，固定資產(chǎn)471萬(wàn)元在建工程3399萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元。負(fù)債總額0萬(wàn)元。公司占地合計(jì)145畝。有各種車輛4輛。

公司共有職工137名，其中管理人員67名。公司設(shè)有董事長(zhǎng)辦公室、總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、行政部、合同放養(yǎng)部、合成板材廠、種雞孵化廠、飼料加工廠、肉品加工廠、有機(jī)肥加工廠、生產(chǎn)資料供應(yīng)公司。

二、企業(yè)法人代表情況

張振凱，男，1964年9月生，蘇州市人，大專學(xué)歷，1982年參加工作，從事社區(qū)管理及共青團(tuán)工作，1985年停薪留職自主創(chuàng)業(yè)，承包集體企業(yè)經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品;1992年成立蘇州潤(rùn)豐食品經(jīng)營(yíng)部，從事冷凍食品批發(fā)業(yè)務(wù);1996年成立無(wú)錫潤(rùn)豐食品經(jīng)營(yíng)部;1999年成立上海潤(rùn)豐食品經(jīng)營(yíng)部，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模;1999年成立蘇州市萬(wàn)家燈火大酒店有限公司;20xx年成立大連四達(dá)食品有限公司、蘇州工業(yè)園區(qū)萬(wàn)家燈火餐飲有限公司;20xx年成立蘇州是相城區(qū)萬(wàn)家燈火餐飲有限公司，拓展酒店服務(wù)業(yè);20xx年成立重慶富泰農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，開發(fā)良種禽繁殖、孵化、技術(shù)推廣、防疫服務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖、飼料加工、肉品加工、冷藏物流等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。

經(jīng)過(guò)二十多年的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，在食品行業(yè)和餐飲行業(yè)取得良好業(yè)績(jī)。食品行業(yè)從最初的貿(mào)易形式，發(fā)展到種禽、孵化、養(yǎng)殖、加工、冷藏、物流、貿(mào)易一體化，市場(chǎng)覆蓋長(zhǎng)江三角洲、京津地區(qū)、東北地區(qū)和西南地區(qū)。餐飲行業(yè)主營(yíng)大型酒店，并延伸經(jīng)營(yíng)名煙名酒、房產(chǎn)物業(yè)租賃等業(yè)務(wù)。獲得“中國(guó)肉食品經(jīng)營(yíng)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“中華餐飲名店”、“江蘇餐飲名店”、“蘇州市十強(qiáng)餐飲企業(yè)”、“蘇州市光彩之星”、“大連市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)”等榮譽(yù)，被評(píng)選為蘇州市人大代表，蘇州市餐業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)等職。

三、申請(qǐng)貸款額

本公司全面達(dá)產(chǎn)共需流動(dòng)資金3000萬(wàn)元根據(jù)企業(yè)目前發(fā)展需求和今后一段時(shí)間的發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)測(cè)算，目前需流動(dòng)資金1600萬(wàn)元，其中向貴行貸款800萬(wàn)元，自籌800萬(wàn)元。這些流動(dòng)資金用于一下幾個(gè)方面：

1、合成板材廠采購(gòu)、貯存原材料需100萬(wàn)元，成品庫(kù)存需300萬(wàn)元，3個(gè)月為一個(gè)銷售周期，需流動(dòng)資金400萬(wàn)元。

2、種雞孵化場(chǎng)采購(gòu)生物資產(chǎn)100萬(wàn)元，采購(gòu)、貯存飼料需150萬(wàn)元，產(chǎn)品庫(kù)存50萬(wàn)元，12個(gè)月為一個(gè)生產(chǎn)周期，共需流動(dòng)資金300萬(wàn)元。

3、示范養(yǎng)殖場(chǎng)采購(gòu)生物資產(chǎn)、飼料、燃料、藥品需400萬(wàn)元，2個(gè)月為一個(gè)周轉(zhuǎn)期，需流動(dòng)資金400萬(wàn)元。

4、有機(jī)化肥加工廠采購(gòu)原料，成品庫(kù)存100萬(wàn)元，3個(gè)月為一個(gè)周轉(zhuǎn)期，共需流動(dòng)資金100萬(wàn)元。

5、肉品加工廠收購(gòu)毛雞需100萬(wàn)，成品庫(kù)存300萬(wàn)，共需流動(dòng)資金400萬(wàn)。

四、貸款擔(dān)保

本公司貸款通過(guò)奉節(jié)縣信用擔(dān)保公司擔(dān)保。

五、效益預(yù)測(cè)

1、合成板材廠年產(chǎn)15萬(wàn)平方合成板材及附屬建材，主要銷售用于“奉節(jié)縣建設(shè)3000萬(wàn)只肉雞產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目”中建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化雞舍，每平方利潤(rùn)20元，年利潤(rùn)300萬(wàn)元。

2、種雞孵化場(chǎng)20xx年計(jì)劃生產(chǎn)雛雞1000萬(wàn)只，供給“奉節(jié)縣3000萬(wàn)只肉雞產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”，每只利潤(rùn)0.3元，年利潤(rùn)300萬(wàn)元。

3、示范養(yǎng)殖場(chǎng)20xx年計(jì)劃養(yǎng)肉雞300萬(wàn)只，供給“奉節(jié)縣3000萬(wàn)只肉雞產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目”，每只利潤(rùn)1元，年利潤(rùn)300萬(wàn)元。

4、有機(jī)肥加工廠20xx年計(jì)劃生產(chǎn)有機(jī)肥20xx噸，供給種植煙草、花卉、有機(jī)蔬菜等專業(yè)合作社，每噸利潤(rùn)200元，年利潤(rùn)40萬(wàn)元。

5、肉品加工廠20xx年計(jì)劃加工肉雞及付產(chǎn)品1萬(wàn)噸，每噸利潤(rùn)500元，年利潤(rùn)500萬(wàn)元。

六、還貸資金來(lái)源

本公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目科學(xué)合理，經(jīng)營(yíng)管理科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)穩(wěn)定可控，發(fā)展目標(biāo)科學(xué)明確，為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，解決流動(dòng)資金不足問題，向貴行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款，從以下幾方面資金來(lái)源償還貸款本息：

1、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)

2、政府產(chǎn)業(yè)基金補(bǔ)貼

3、政策性貼息

4、股東自籌

特此申請(qǐng)，請(qǐng)?jiān)缛栈貜?fù)

關(guān)于業(yè)主申請(qǐng)變更裝修申請(qǐng)書怎么寫二

本協(xié)議書于_________年_________月_________日由_________(下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)為一方與_________(以下簡(jiǎn)稱“咨詢工程師”)為另一方簽訂。鑒于業(yè)主欲請(qǐng)咨詢工程師履行某些服務(wù)，即_________并已接受咨詢工程師為履行該類服務(wù)所提出的建議書。茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議：

1.定義

除上下文另有要求外，以下各詞和用語(yǔ)，應(yīng)具有如下的涵義：

(1)“項(xiàng)目”是指第二部分中指定的并為之建造的工程項(xiàng)目。

(2)“服務(wù)”是指按照協(xié)議書咨詢工程師履行的服務(wù)，包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)。

(3)“工程”是指完成項(xiàng)目而實(shí)施的永久工程(包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備)。

(4)“業(yè)主”是指本協(xié)議書中所指的雇用咨詢工程師的一方及業(yè)主的合法繼承人和允許的代理人。

(5)“咨詢工程師”是指本協(xié)議書中所指的，由業(yè)主雇用的作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)公司去履行服務(wù)的一方及咨詢工程師的合法繼承人和允許的代理人。

(6)“一方”和“各方”是指業(yè)務(wù)和咨詢工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌?dāng)事人或?qū)嶓w。

(7)“協(xié)議書”是指包括業(yè)主--咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書的第一部分和第二部分條件以及附件a(服務(wù)范圍)，附件b(業(yè)主提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù))，附件c(報(bào)酬和支付)，中標(biāo)通知書和正式協(xié)議書(若已簽訂)，或在第二部分中的其他規(guī)定。

(8)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

(9)“月”是指按公歷從一個(gè)月份中任何一天開始的一個(gè)月的時(shí)間段。

(10)“當(dāng)?shù)刎泿拧?lc)是指項(xiàng)目所在國(guó)的貨幣，“外幣”(fc)是指任何其他的貨幣。

(11)“商定的補(bǔ)償”是指根據(jù)協(xié)議書支付在第二部分中所規(guī)定的款項(xiàng)。

2.解釋

(1)本協(xié)議書中的標(biāo)題不應(yīng)在其解釋中使用。

(2)視上下文需要，本文中詞的單數(shù)包含復(fù)數(shù)的含義，陽(yáng)性包含陰性的含義，反之亦然。

(3)如果協(xié)議書條款中有相互矛盾之處，則按時(shí)間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。

3.服務(wù)范圍

咨詢工程師應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的服務(wù)。在附件a中已規(guī)定了服務(wù)的范圍。

4.正常的、附加的和額外的服務(wù)

(1)在附件a中所述的那類服務(wù)稱為正常服務(wù)。

(2)在附件a中所述的那類服務(wù)或通過(guò)雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)稱為附加服務(wù)。

(3)那些既不是正常的也不是附加的，但按照第28條款咨詢工程師需履行的服務(wù)稱之為額外服務(wù)。

5.認(rèn)真地盡職和職權(quán)的行使

(1)咨詢工程師應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真和勤奮地履行本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)。

(2)當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的或業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款要求的職責(zé)時(shí)，咨詢工程師應(yīng)：①根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定未在附件a中加以說(shuō)明，則這些詳細(xì)規(guī)定應(yīng)是他可以接受的。②如果授權(quán)的話，應(yīng)在業(yè)主和第三方之間公正地開證明，決定或行使自己的處理權(quán)，但不是作為仲裁人而是作為一名獨(dú)立的專業(yè)人員根據(jù)自己的職能和判斷進(jìn)行工作。③如果授權(quán)后的話，可變更任何第三方的義務(wù)。但對(duì)費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間可能有重大影響的任何變更，則須事先征得業(yè)主的同意(除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)咨詢工程師應(yīng)盡快地通知業(yè)主)。

6.業(yè)主的財(cái)產(chǎn)

由業(yè)主提供或支付的供咨詢工程師使用的任何物品均屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，在實(shí)際可行時(shí)應(yīng)加以標(biāo)明。當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí)，咨詢工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)視為附加的服務(wù)。

7.資料

業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向咨詢工程師提供他能夠得到的與服務(wù)有關(guān)的所有資料以不耽誤服務(wù)。

8.決定

業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就咨詢工程師以書面形式提交給他的一切事情作出書面決定便不耽誤服務(wù)。

9.協(xié)助

在項(xiàng)目所在國(guó)，對(duì)咨詢工程師和他的職員及下屬，業(yè)主應(yīng)盡一切努力按照具體情況提供以下協(xié)助：

(1)入境、居留、工作和出境所需的文件條款;

(2)在服務(wù)所需要的任何地方提供暢通無(wú)阻的通道;

(3)個(gè)人財(cái)產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān);

(4)發(fā)生意外事件時(shí)的遣返;

(5)允許咨詢工程師因服務(wù)目的和他的職員因個(gè)人使用將外幣帶入該國(guó)以及允許將履行服務(wù)中所賺外幣帶出該國(guó)的權(quán)利的條款;

(6)為了方便咨詢工程師收集他要獲取的信息，應(yīng)提供與其他組織相聯(lián)系的渠道。

10.設(shè)備和設(shè)施

為了服務(wù)的目的，業(yè)主應(yīng)免費(fèi)向咨詢工程師提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。

11.業(yè)主的職員

在與咨詢工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)根據(jù)附件b的規(guī)定，自費(fèi)從其雇員中為咨詢工程師挑選和提供職員。此類職員在涉及到服務(wù)時(shí)只應(yīng)從咨詢工程師處接受指示。

12.其他人員的服務(wù)

業(yè)主應(yīng)按附件b的說(shuō)明，自費(fèi)安排其他人員的服務(wù)供給。咨詢工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。

13.職員的提供

由咨詢工程師派往項(xiàng)目所在國(guó)工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時(shí)他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。

根據(jù)第11條款，由業(yè)主提供的職員應(yīng)得咨詢工程師的認(rèn)可。

如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)，而雙方都認(rèn)為有必要提供此類服務(wù)以便于滿意地履行服務(wù)時(shí)，則咨詢工程師可安排此類服務(wù)的提供，并作為附加的服務(wù)。

14.代表

每一方應(yīng)指定一位職員或個(gè)人作為其代表以便于本協(xié)議書的管理。

如果業(yè)主要求的話，咨詢工程師應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在國(guó)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。

15.職員的更換

如果有必要更換任何人員，則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排一位具有同等能力的人員來(lái)替換。

除非此類更換由另一方提出的，否則，這類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān)。

(1)這要求應(yīng)以書面形式提出并申述更換理由，并且

(2)如果不能把瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。

16.雙方之間的責(zé)任

(1)咨詢工程師的責(zé)任：如果確認(rèn)咨詢工程師違背了第5條款第(i)子款，則他應(yīng)僅對(duì)由本協(xié)議書引起的或與此有關(guān)的事情負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償。

(2)業(yè)主的責(zé)任：如果確認(rèn)業(yè)主違反了他對(duì)咨詢工程師的責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向咨詢工程師賠償。

(3)賠償：如果認(rèn)為任何一方對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，則僅對(duì)下列條件進(jìn)行支付賠償：①這類賠償應(yīng)限于由此違約造成的可合理預(yù)見到的損失或遭受的損害的數(shù)額，而對(duì)其他則不予賠償;②在任何情況下，這些賠償數(shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額;③如果認(rèn)為任一方與第三方共同對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例。

17.責(zé)任的期限

無(wú)論是業(yè)主還是咨詢工程師都不應(yīng)對(duì)由任何事件引起的任何損失或損害負(fù)責(zé)，除非第二部分規(guī)定的相應(yīng)時(shí)段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或咨詢工程師提出索賠。

18.賠償?shù)南揞~和保障

(1)賠償?shù)南揞~_________;

(2)保障_________;

(3)例外_________。

19.責(zé)任的保險(xiǎn)與保障

業(yè)主可以書面的形式要求咨詢工程師：

(1)對(duì)第16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn);

(2)在業(yè)主首次邀請(qǐng)咨詢工程師為服務(wù)提交建議書之日，對(duì)按16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，對(duì)其追加保險(xiǎn)額;

(3)對(duì)公共的或第三方進(jìn)行責(zé)任保險(xiǎn);

(4)在業(yè)主首次邀請(qǐng)咨詢工程師為服務(wù)提交建議書之日，對(duì)公共的或第三方責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，對(duì)其追加保險(xiǎn)額;

(5)對(duì)其他各項(xiàng)進(jìn)行保險(xiǎn)。

如果這樣要求的話，在業(yè)主可接受的條件下，咨詢工程師應(yīng)做出一切合理努力，讓此類保險(xiǎn)或追加保險(xiǎn)額由承保人來(lái)辦理。業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)此類保險(xiǎn)的費(fèi)用或追加保險(xiǎn)額的費(fèi)用。

20.業(yè)主財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

除非業(yè)主有另外的書面要求，咨詢工程師應(yīng)按業(yè)主可接受的條件盡一切合理的努力，進(jìn)行下列各項(xiàng)保險(xiǎn)：

(1)按第6條款提供或支付的業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失或損害;

(2)因使用該財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的責(zé)任。

業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)此類保險(xiǎn)的費(fèi)用。

21.協(xié)議書生效

協(xié)議書從咨詢工程師收到業(yè)主對(duì)其建議發(fā)出中標(biāo)通知書之日或完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日(如有時(shí))的較晚的那個(gè)日期起生效。

22.開始和完成

除根據(jù)協(xié)議書可延期外，服務(wù)必須在第二部分所規(guī)定的時(shí)間或期限內(nèi)開始和完成。

23.更改

當(dāng)任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方書面同意后，可對(duì)本協(xié)議書進(jìn)行更改。

24.進(jìn)一步的建議

如果業(yè)主以書面的形式提出要求的話，則咨詢工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。這類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)視為附加的服務(wù)。

25.延誤

如果業(yè)主或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延誤，導(dǎo)致增加服務(wù)工作量或服務(wù)時(shí)間，則：

(1)咨詢工程師應(yīng)將此情況及此可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主;

(2)此增加部分應(yīng)作為附加的服務(wù);

(3)服務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)相應(yīng)在予以延長(zhǎng)。

26.情況的改變

如果出現(xiàn)根據(jù)本協(xié)議書咨詢工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使咨詢工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí)，他應(yīng)立即通知業(yè)主。

在這種情況下，如果某些服務(wù)不得不暫停時(shí)，則此類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，直到這種情況不再持續(xù)。為了恢復(fù)服務(wù)還應(yīng)加上一個(gè)不超過(guò)42天的合理期限。

如果某些服務(wù)履行的速度不得不減慢，則完成該類服務(wù)的期限因此情況而須給予延長(zhǎng)。

27.撤銷、暫停或終止

(1)業(yè)主的通知_________。

(2)咨詢工程師的通知_________。

28.額外的服務(wù)

當(dāng)發(fā)生第26條款所述情況時(shí)，或撤銷或暫停或恢復(fù)服務(wù)時(shí)，或并不按第27.1第(ii)子款終止本協(xié)議書時(shí)，咨詢工程師需做的任何工作或支出的費(fèi)用除正常的或附加的服務(wù)之外應(yīng)視為額外的服務(wù)。

咨詢工程師有權(quán)獲得履行額外的服務(wù)所需的額外的時(shí)間和費(fèi)用。

29.各方的權(quán)利和責(zé)任

本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠及責(zé)任。

30.對(duì)咨詢工程師的支付

(1)根據(jù)合同條件和附件c中規(guī)定的細(xì)則業(yè)主應(yīng)向咨詢工程師支付正常的服務(wù)報(bào)酬，并按附件c的規(guī)定費(fèi)率和價(jià)格或基于此費(fèi)率和價(jià)格支付附加的服務(wù)報(bào)酬，只要此費(fèi)率和價(jià)格適用，否則根據(jù)第23條款商定的費(fèi)率和價(jià)格支付。

(2)業(yè)主應(yīng)就有關(guān)額外的服務(wù)向咨詢工程師支付下列款項(xiàng)，除非另有書面協(xié)定。①在履行服務(wù)當(dāng)中，咨詢工程師的職員所花費(fèi)額外的時(shí)間用于附加服務(wù)的報(bào)酬;②由咨詢工程師花費(fèi)的所有其他額外開支的凈成本。

31.支付的時(shí)間

(1)應(yīng)迅速支付給咨詢工程師的到期款項(xiàng)。

(2)咨詢工程師在第二部分規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未收到付款時(shí)，則應(yīng)根據(jù)第二部分規(guī)定的利率向其支付商定的補(bǔ)償，每月將該補(bǔ)償加到過(guò)期未支付的金額中，此補(bǔ)償以過(guò)期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日起計(jì)算。該商定的補(bǔ)償不應(yīng)對(duì)第27款第(2)點(diǎn)所規(guī)定的咨詢工程師的權(quán)利產(chǎn)生影響。

32.支付的貨幣

(1)適用于本協(xié)議書的貨幣是第二部分中所規(guī)定的貨幣，如果使用其他貨幣支付，則應(yīng)按第二部分規(guī)定的匯率計(jì)算并支付未加扣除的凈額。業(yè)主應(yīng)保證咨詢工程師能將其在業(yè)主所在國(guó)內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國(guó)外，除非在附件c中另有規(guī)定。

(2)如果在簽訂本協(xié)議書之日或服務(wù)履行期間，業(yè)主所在國(guó)內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時(shí)，如：①阻止或延誤咨詢工程師將業(yè)主國(guó)內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國(guó)外，或②在業(yè)主所在國(guó)內(nèi)限制外幣的有效或使用，或③當(dāng)咨詢工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國(guó)外向業(yè)主所在國(guó)匯入外幣，以及隨后將總額相等的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國(guó)外時(shí)，對(duì)其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止咨詢工程師的服務(wù)的履行或?qū)е滤?cái)務(wù)上的損失。這時(shí)，若在財(cái)務(wù)上未作出其他令咨詢工程師滿意的安排，業(yè)主應(yīng)保證此情況是適用于按第26款所規(guī)定的情況。

33.有關(guān)第三方對(duì)咨詢工程師的收費(fèi)

(1)對(duì)咨詢工程師及其通常不居住在項(xiàng)目所在國(guó)內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的，為該國(guó)政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款，業(yè)主在任何可能時(shí)都應(yīng)為他們辦理豁免，包括：①他們的報(bào)酬;②他們進(jìn)口的物品，除食品和飲料以外;③用于服務(wù)的進(jìn)口物品;④文件。

(2)如果業(yè)主未能成功地辦理上述豁免，則他應(yīng)償付合理支付的此類款項(xiàng)給咨詢工程師。

(3)當(dāng)不再需要上述物品用于服務(wù)且上述物品不是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)時(shí)，規(guī)定：①未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，不得在項(xiàng)目所在國(guó)內(nèi)將上述物品處理掉;②未向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處加收并收到的退款或退稅時(shí)，不得將上述物品出口。

34.有爭(zhēng)議的發(fā)票

如果業(yè)主對(duì)咨詢工程師提交的發(fā)票中的任何項(xiàng)目或某項(xiàng)目的一部分提出異議，則業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說(shuō)明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其他項(xiàng)目。第31條款第(2)子款應(yīng)適用于最終支付給咨詢工程師的一切有關(guān)爭(zhēng)議的金額。

35.獨(dú)立的審計(jì)

咨詢工程師應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費(fèi)用的最新的記錄。

除協(xié)議書規(guī)定固定總價(jià)支付外，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內(nèi)，業(yè)主可在發(fā)出通知不少于7天要求由他指定一家有聲譽(yù)的會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)咨詢工程師申報(bào)的任何金額進(jìn)行審計(jì)，并應(yīng)在正常工作時(shí)間保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行該審計(jì)工作。

36.語(yǔ)言和法律

協(xié)議書的一種或幾種語(yǔ)言、主導(dǎo)語(yǔ)言及協(xié)議書所遵循的法律在第二部分中作了規(guī)定。

37.立法的變動(dòng)

除第二部分指明的咨詢工程師的業(yè)務(wù)總部所在地外，若在訂立本協(xié)議書以后，因履行服務(wù)所在的任何國(guó)家的法規(guī)發(fā)生變動(dòng)或增加從而引起服務(wù)費(fèi)用或服務(wù)期的改變，則商定的報(bào)酬和完成時(shí)間應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

38.轉(zhuǎn)讓和分包合同

(1)未經(jīng)業(yè)主書面同意，除支付款的轉(zhuǎn)讓外，咨詢工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。

(2)未經(jīng)對(duì)方書面同意，無(wú)論業(yè)主或咨詢工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。

(3)未經(jīng)業(yè)主書面同意，咨詢工程師不得開始實(shí)施、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。

39.版權(quán)

咨詢工程師擁有由他編制的所有文件的版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件，為此目的使用而復(fù)制這類文件時(shí)不需經(jīng)咨詢工程師的許可。

40.利益的沖突

咨詢工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)酬，除非業(yè)主另外書面同意。

咨詢工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任何活動(dòng)。

41.通知

本協(xié)議書的有關(guān)通知應(yīng)用書面的形式，并從在第二部分寫明的地點(diǎn)收到時(shí)生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認(rèn);或通過(guò)掛號(hào)信，或電傳，但隨后要用信函確認(rèn)。

42.出版

咨詢工程師可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料，除非在第二部分中另有規(guī)定。但若在服務(wù)完成或終止后兩年內(nèi)出版有關(guān)材料時(shí)，則須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。

43.對(duì)損失或損害的索賠

因違反或終止協(xié)議書而引起的對(duì)損失或損害的任何賠償，按第17條款的規(guī)定，應(yīng)在業(yè)主與咨詢工程師之間達(dá)成一致意見。如未達(dá)成一致，則應(yīng)按第44條的規(guī)定，提交仲裁。

44.仲裁

由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議或索賠，或違約、終止協(xié)議書或使之無(wú)效，均應(yīng)按第二部分所訂的，在協(xié)議書生效日期的規(guī)則，通過(guò)仲裁解決。

雙方同意遵守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權(quán)，只要這種棄權(quán)實(shí)際有效。

業(yè)主(簽字)：_________咨詢工程師(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

關(guān)于業(yè)主申請(qǐng)變更裝修申請(qǐng)書怎么寫三

尊敬的業(yè)主及租戶：

您好!

值此新年到來(lái)之際，謹(jǐn)代表___物業(yè)公司及全體員工，向給予我們物業(yè)有力支持和配合的各位業(yè)主，表示衷心的感謝，并致以新年最美好的祝愿，祝大家新年快樂!

20__年是我們倍感任務(wù)重大、不斷應(yīng)對(duì)和挑戰(zhàn)壓力的一年。在對(duì)各位業(yè)主實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)運(yùn)作過(guò)程中,得到了各商戶、企業(yè)單位及你們各公司的鼎力支持和配合,使我們能順利完成各項(xiàng)工作任務(wù)。20__年，新的一輪物業(yè)費(fèi)收取工作也即將開展，我們有足夠理由深信,通過(guò)全體物業(yè)員工的共同努力，會(huì)得到更多業(yè)主、商戶、單位的支持與鼓勵(lì),未來(lái)一年我們會(huì)做的更好，使大家以居住在這樣小區(qū)感到自豪。

春節(jié)臨近，在節(jié)日期間我司會(huì)一如既往的做好各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作，希望業(yè)主過(guò)好一個(gè)歡快、愉悅、安全、祥和的春節(jié)。同時(shí)，我們也希望大家做好春節(jié)前各種的防火、防盜、防事故準(zhǔn)備(放假前，請(qǐng)您關(guān)閉室內(nèi)及公共走廊的所有開關(guān)，檢查好門窗等)

感謝感謝大家對(duì)___物業(yè)的支持和關(guān)愛!

再次恭祝：新春愉快!生意興隆! 家庭幸福!合家安康!

此致

敬禮

_____

______年_月

關(guān)于業(yè)主申請(qǐng)變更裝修申請(qǐng)書怎么寫四

尊敬的全體業(yè)主：

我司自20xx年成立至今一直致力于服務(wù)好本區(qū)所有業(yè)主/住戶，衷心感謝業(yè)主與住戶對(duì)我司這么多年來(lái)的認(rèn)可、支持和包容。關(guān)于20xx年11月13日由本區(qū)業(yè)委會(huì)發(fā)出的《關(guān)于公開招聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的說(shuō)明》(以下簡(jiǎn)稱《說(shuō)明》)對(duì)本司工作的不足與公共收益事項(xiàng)缺失事實(shí)依據(jù)的闡述一事，我司一直抱著做好本職工作就是對(duì)業(yè)主最大的回報(bào)為宗旨，同時(shí)為了盡量減少彼此間的矛盾為原則，因此至今并未對(duì)上述缺失文字作任何解釋。近段時(shí)間一直得到多位業(yè)主對(duì)我司的理解與關(guān)心，認(rèn)為我司有必要對(duì)上述說(shuō)明給予解釋，也作為對(duì)全體業(yè)主的一份交代。在此，我司作出以下回復(fù)：

1. 我司在對(duì)本區(qū)的服務(wù)管理工作上事實(shí)仍存在很多不足，因此我司一直敢于投入大量資金致力修正、改善，對(duì)內(nèi)不斷完善管理體系，對(duì)外不斷提升服務(wù)質(zhì)量。近三年作出了以下幾點(diǎn)內(nèi)部改進(jìn)：1)高薪誠(chéng)聘了一位前身受聘于國(guó)家一級(jí)物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)單位(招商集團(tuán)旗下一級(jí)資質(zhì)物業(yè)公司)的職業(yè)經(jīng)理人，該經(jīng)理人在物業(yè)行業(yè)已有10多年的項(xiàng)目服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)掌管本司的整體運(yùn)營(yíng)，致力打造一支超一級(jí)的物業(yè)服務(wù)管理團(tuán)隊(duì)。2)不斷強(qiáng)化內(nèi)部管理體系，引進(jìn)國(guó)家一級(jí)服務(wù)管理模式。3)多次保送中、高層管理人員外出學(xué)習(xí)提升專業(yè)知識(shí)。4)多次組織團(tuán)隊(duì)到一、二線城市優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)管理公司交流學(xué)習(xí)。5)不定期組織基層人員培訓(xùn)(如：生命急救演練、消防演練、服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)、綜合素質(zhì)訓(xùn)練等)。

2. 關(guān)于《說(shuō)明》里提到的公共收益事項(xiàng)收費(fèi)全年超過(guò)200萬(wàn)，此數(shù)據(jù)來(lái)源完全失實(shí)，為能給業(yè)主一個(gè)明白，我司歡迎由全體業(yè)主選派代表協(xié)同業(yè)委會(huì)代表另聘第三方審計(jì)部門進(jìn)行審查。該屬于業(yè)主共有的公共收益基本做到專款專用，均投入使用在本區(qū)公共事項(xiàng)中(如整套人行/車道出入門禁系統(tǒng)與硬件的更新、維修;更換并提升監(jiān)控中心系統(tǒng)和硬件;更換并增設(shè)部分公共娛樂設(shè)施;機(jī)電房?jī)?nèi)設(shè)施配件維修、更換;機(jī)電房防噪音、排風(fēng)設(shè)備改善;更換一期部分公共電纜;一、二、三期消防水管維修更換;大中型社區(qū)文娛活動(dòng);人工湖、各球場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修;公共區(qū)域園林綠化養(yǎng)護(hù)更換;樓宇電梯配件維修更換，樓宇內(nèi)公共部位維修等中大型項(xiàng)目;公共道路維補(bǔ)，公共設(shè)施設(shè)備中小配件維修更新材料費(fèi)等中小型事項(xiàng))。

3. 關(guān)于《說(shuō)明》中提及的“收外來(lái)車位費(fèi)”收入的前后差別。我司在首份公共收益報(bào)表遞交后已對(duì)業(yè)委會(huì)作出解釋說(shuō)明?，F(xiàn)再次以書面向全體業(yè)主闡明：“收外來(lái)車位費(fèi)”我司統(tǒng)稱為“臨時(shí)車輛出入收費(fèi)”，里面涵蓋區(qū)內(nèi)沒車位的業(yè)主/住戶車輛和外訪車輛出入收費(fèi)。我司在本區(qū)未成立業(yè)委會(huì)前和成立業(yè)委會(huì)后并未簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，仍一直沿用前期物業(yè)服務(wù)管理方式。自20xx年起，隨著入住率和新增車輛的激增，本區(qū)固定車位數(shù)量已無(wú)法滿足所有業(yè)主車輛，出現(xiàn)供應(yīng)嚴(yán)重不足的現(xiàn)象，無(wú)法提供車位的車輛只能領(lǐng)取臨時(shí)出入卡出入小區(qū)，收取臨時(shí)出入費(fèi)。此現(xiàn)象給我司在管理過(guò)程中帶來(lái)了種種困難：如亂報(bào)亂停亂放嚴(yán)重;堵崗、沖桿、逃費(fèi)、欠費(fèi)頻發(fā);辱罵甚至毆打維護(hù)員，車輛出入自如，安全隱患大幅提升，對(duì)我司的員工心理及日常安全管理帶來(lái)了非常嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。為了加強(qiáng)區(qū)內(nèi)的車位管理亂象，提高對(duì)臨時(shí)車輛的管控力度，增強(qiáng)秩序維護(hù)員的管理積極性，提高臨時(shí)車輛的收費(fèi)率，我司于20xx年9月24日推出了一系列激勵(lì)措施，讓秩序維護(hù)部人員與臨時(shí)車輛出入收費(fèi)率和管控績(jī)效直接掛鉤，進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)分配(詳細(xì)文件可在物業(yè)服務(wù)中心查閱)，此扣除費(fèi)用均作為秩序維護(hù)部獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)之用。執(zhí)行此措施后針對(duì)臨時(shí)車輛管理的成效立竿見影，有了很大的提升，確保了本區(qū)的治安管理穩(wěn)定性。我司首次公布的數(shù)據(jù)是扣除績(jī)效費(fèi)用后的收入數(shù)據(jù)，事后因業(yè)委會(huì)提出我司需把總收入以及績(jī)效費(fèi)用均需顯示在報(bào)表中，我司于20xx年10月按業(yè)委會(huì)要求重新提交了一份涵蓋上述費(fèi)用的報(bào)表。我司在跟業(yè)委會(huì)會(huì)談期間均已做出闡明。

4. 關(guān)于公共收益移交事宜。我司在業(yè)委會(huì)成立后關(guān)于后期公共收益的移交事宜雙方已多次進(jìn)行溝通，且均有文件記錄存檔。我司非常樂意，也非常希望盡快依法移交此部分費(fèi)用交由業(yè)委會(huì)處理。根據(jù)我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條第(七)項(xiàng)：有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)由業(yè)主共同決定;且《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條中詳細(xì)說(shuō)明“決定第十一條規(guī)定的其它事項(xiàng)(含上面第七項(xiàng))，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意?！币陨蠗l文均已明確公共收益的使用方法必須經(jīng)全體業(yè)主同意表決通過(guò)后，由業(yè)委會(huì)通告并執(zhí)行。因我司至今仍未收到任何業(yè)主表決文件，基于確保全體業(yè)主權(quán)益的原則，同時(shí)因本區(qū)未有住宅專項(xiàng)維修資金，為不延誤公共區(qū)域的維護(hù)維修工作的如期進(jìn)行，確保業(yè)主的正常生活不受影響，我司未能如期移交此部分費(fèi)用，望全體業(yè)主盡快通過(guò)有關(guān)表決并落實(shí)公共收益的使用辦法，我司好做出移交工作。

5. 我司不斷自我提升服務(wù)管理水平的目的。眾所周知，我司與本區(qū)的開發(fā)公司是兄弟公司，彼此相互支持，自成立之初因得到開發(fā)公司的全力支持，不惜成本大力投入，我司方可打造出享譽(yù)臺(tái)山的達(dá)到一級(jí)服務(wù)管理水平的隊(duì)伍，也正因如此，我司的優(yōu)質(zhì)管理也為開發(fā)公司開發(fā)的產(chǎn)品注入了強(qiáng)勁的品牌效應(yīng)，帶來(lái)相應(yīng)的效益。本小區(qū)是我司為開發(fā)公司打造的當(dāng)?shù)厥讉€(gè)品牌項(xiàng)目，而開發(fā)公司也一直致力于打造自我品牌價(jià)值，為日后所開發(fā)的其他項(xiàng)目奠定堅(jiān)實(shí)的品牌基礎(chǔ)，因此我司仍不遺余力不斷自我提升服務(wù)管理水平，力保地區(qū)同行業(yè)龍頭地位。至今仍不計(jì)成本致力為本區(qū)業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)、安全、和諧、便利的社區(qū)生活。

6. 我司一直只想全心全意做好服務(wù)，業(yè)委會(huì)的成立間接加速了我司整體服務(wù)質(zhì)量的提升，加強(qiáng)了我司全體人員的綜合服務(wù)意識(shí)。我司非常感謝也一致認(rèn)同業(yè)委會(huì)對(duì)我司的促進(jìn)成果。但由于種種原因也導(dǎo)致了我司與業(yè)委會(huì)產(chǎn)生了不必要的矛盾，在此，我司經(jīng)深思熟慮后，已做好退出本項(xiàng)目的思想和準(zhǔn)備，依法等待全體業(yè)主通過(guò)表決，如業(yè)主大會(huì)表決確認(rèn)不再聘任我司后，我司立即移交所有工作.

7. 感謝全體業(yè)主多年來(lái)給予我司如此好的機(jī)會(huì)為你們提供服務(wù)，感謝你們給予我司成長(zhǎng)的空間;更感謝近段時(shí)間關(guān)心和支持我司的業(yè)主們，我司并不會(huì)因退出而解散，仍會(huì)不遺余力繼續(xù)打造更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)管理體系，為開發(fā)公司開發(fā)的新項(xiàng)目延續(xù)行業(yè)神話。

我司謹(jǐn)代表全體同仁向我們的業(yè)主致予最真誠(chéng)的感謝!因?yàn)橛心銈兂删土私裉斓奈飿I(yè)!