范文為教學中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

關于業(yè)主申請變更裝修申請書怎么寫一

府谷縣凱達汽貿(mào)有限責任公司的業(yè)務不斷發(fā)展壯大，急需增加流動資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請，望能給于支持。

一、企業(yè)基本情況

重慶富泰農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司成立于20xx年3月，注冊資本4500萬元，是一家集良種禽引進繁殖、孵化銷售雛雞、飼料加工銷售、養(yǎng)殖技術推廣、訂單合同養(yǎng)殖、疫情預防服務、肉雞收購加工、冷鮮物流銷售一體化的大型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)。

公司本著扎根奉節(jié)、發(fā)展農(nóng)業(yè)、服務農(nóng)民、共創(chuàng)富裕的理念，投人民幣1.5億元，建設年產(chǎn)良種雞雛3000萬只規(guī)模良種雞孵化生產(chǎn)線和年出欄3000萬只標準化示范養(yǎng)殖基地;建設年產(chǎn)雞、豬顆粒飼料15萬噸規(guī)模飼料加工生產(chǎn)線和飼料原料供應中心;建設年屠宰3000萬只規(guī)模肉雞加工生產(chǎn)線和冷藏物流中心;建設年產(chǎn)15萬平方雞舍板材加工生產(chǎn)線和生產(chǎn)資料供應中心;建設行政辦公、科技研發(fā)和綜合服務中心等相關項目。

公司組建專業(yè)管理團隊，引進優(yōu)秀人才和先進生產(chǎn)設備，推廣標準化養(yǎng)殖模式，提高農(nóng)業(yè)裝備水平，夯實科技興農(nóng)基礎，建設培育新型特業(yè)產(chǎn)業(yè)，通過生產(chǎn)、加工、銷售一條龍，農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)一體化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)模式，實行“三固定、六統(tǒng)一”的訂單農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理，開發(fā)建設奉節(jié)縣特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地，帶動農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，為奉節(jié)縣農(nóng)民萬元增收工程做貢獻。

截止目前，重慶富泰農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司資產(chǎn)總額4594萬元，其中：存貨244萬元，固定資產(chǎn)471萬元在建工程3399萬元，流動資金500萬元。負債總額0萬元。公司占地合計145畝。有各種車輛4輛。

公司共有職工137名，其中管理人員67名。公司設有董事長辦公室、總經(jīng)理辦公室、財務部、采購部、行政部、合同放養(yǎng)部、合成板材廠、種雞孵化廠、飼料加工廠、肉品加工廠、有機肥加工廠、生產(chǎn)資料供應公司。

二、企業(yè)法人代表情況

張振凱，男，1964年9月生，蘇州市人，大專學歷，1982年參加工作，從事社區(qū)管理及共青團工作，1985年停薪留職自主創(chuàng)業(yè)，承包集體企業(yè)經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品;1992年成立蘇州潤豐食品經(jīng)營部，從事冷凍食品批發(fā)業(yè)務;1996年成立無錫潤豐食品經(jīng)營部;1999年成立上海潤豐食品經(jīng)營部，擴大業(yè)務規(guī)模;1999年成立蘇州市萬家燈火大酒店有限公司;20xx年成立大連四達食品有限公司、蘇州工業(yè)園區(qū)萬家燈火餐飲有限公司;20xx年成立蘇州是相城區(qū)萬家燈火餐飲有限公司，拓展酒店服務業(yè);20xx年成立重慶富泰農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，開發(fā)良種禽繁殖、孵化、技術推廣、防疫服務、標準化養(yǎng)殖、飼料加工、肉品加工、冷藏物流等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目。

經(jīng)過二十多年的經(jīng)營發(fā)展，在食品行業(yè)和餐飲行業(yè)取得良好業(yè)績。食品行業(yè)從最初的貿(mào)易形式，發(fā)展到種禽、孵化、養(yǎng)殖、加工、冷藏、物流、貿(mào)易一體化，市場覆蓋長江三角洲、京津地區(qū)、東北地區(qū)和西南地區(qū)。餐飲行業(yè)主營大型酒店，并延伸經(jīng)營名煙名酒、房產(chǎn)物業(yè)租賃等業(yè)務。獲得“中國肉食品經(jīng)營百強企業(yè)”、“中華餐飲名店”、“江蘇餐飲名店”、“蘇州市十強餐飲企業(yè)”、“蘇州市光彩之星”、“大連市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)”等榮譽，被評選為蘇州市人大代表，蘇州市餐業(yè)商會副會長等職。

三、申請貸款額

本公司全面達產(chǎn)共需流動資金3000萬元根據(jù)企業(yè)目前發(fā)展需求和今后一段時間的發(fā)展趨勢，經(jīng)測算，目前需流動資金1600萬元，其中向貴行貸款800萬元，自籌800萬元。這些流動資金用于一下幾個方面：

1、合成板材廠采購、貯存原材料需100萬元，成品庫存需300萬元，3個月為一個銷售周期，需流動資金400萬元。

2、種雞孵化場采購生物資產(chǎn)100萬元，采購、貯存飼料需150萬元，產(chǎn)品庫存50萬元，12個月為一個生產(chǎn)周期，共需流動資金300萬元。

3、示范養(yǎng)殖場采購生物資產(chǎn)、飼料、燃料、藥品需400萬元，2個月為一個周轉(zhuǎn)期，需流動資金400萬元。

4、有機化肥加工廠采購原料，成品庫存100萬元，3個月為一個周轉(zhuǎn)期，共需流動資金100萬元。

5、肉品加工廠收購毛雞需100萬，成品庫存300萬，共需流動資金400萬。

四、貸款擔保

本公司貸款通過奉節(jié)縣信用擔保公司擔保。

五、效益預測

1、合成板材廠年產(chǎn)15萬平方合成板材及附屬建材，主要銷售用于“奉節(jié)縣建設3000萬只肉雞產(chǎn)業(yè)基地項目”中建設標準化雞舍，每平方利潤20元，年利潤300萬元。

2、種雞孵化場20xx年計劃生產(chǎn)雛雞1000萬只，供給“奉節(jié)縣3000萬只肉雞產(chǎn)業(yè)項目”，每只利潤0.3元，年利潤300萬元。

3、示范養(yǎng)殖場20xx年計劃養(yǎng)肉雞300萬只，供給“奉節(jié)縣3000萬只肉雞產(chǎn)業(yè)化項目”，每只利潤1元，年利潤300萬元。

4、有機肥加工廠20xx年計劃生產(chǎn)有機肥20xx噸，供給種植煙草、花卉、有機蔬菜等專業(yè)合作社，每噸利潤200元，年利潤40萬元。

5、肉品加工廠20xx年計劃加工肉雞及付產(chǎn)品1萬噸，每噸利潤500元，年利潤500萬元。

六、還貸資金來源

本公司經(jīng)營項目科學合理，經(jīng)營管理科學嚴謹，經(jīng)營利潤穩(wěn)定可控，發(fā)展目標科學明確，為了擴大經(jīng)營規(guī)模，解決流動資金不足問題，向貴行申請流動資金貸款，從以下幾方面資金來源償還貸款本息：

1、經(jīng)營利潤

2、政府產(chǎn)業(yè)基金補貼

3、政策性貼息

4、股東自籌

特此申請，請早日回復

關于業(yè)主申請變更裝修申請書怎么寫二

本協(xié)議書于_________年_________月_________日由_________(下簡稱“業(yè)主”)為一方與_________(以下簡稱“咨詢工程師”)為另一方簽訂。鑒于業(yè)主欲請咨詢工程師履行某些服務，即_________并已接受咨詢工程師為履行該類服務所提出的建議書。茲就以下事項達成本協(xié)議：

1.定義

除上下文另有要求外，以下各詞和用語，應具有如下的涵義：

(1)“項目”是指第二部分中指定的并為之建造的工程項目。

(2)“服務”是指按照協(xié)議書咨詢工程師履行的服務，包括正常的服務、附加的服務和額外的服務。

(3)“工程”是指完成項目而實施的永久工程(包括提供給業(yè)主的物品和設備)。

(4)“業(yè)主”是指本協(xié)議書中所指的雇用咨詢工程師的一方及業(yè)主的合法繼承人和允許的代理人。

(5)“咨詢工程師”是指本協(xié)議書中所指的，由業(yè)主雇用的作為一個獨立的專業(yè)公司去履行服務的一方及咨詢工程師的合法繼承人和允許的代理人。

(6)“一方”和“各方”是指業(yè)務和咨詢工程師。“第三方”是指上下文要求的任何其他當事人或?qū)嶓w。

(7)“協(xié)議書”是指包括業(yè)主--咨詢工程師標準服務協(xié)議書的第一部分和第二部分條件以及附件a(服務范圍)，附件b(業(yè)主提供的職員、設備、設施和其他人員的服務)，附件c(報酬和支付)，中標通知書和正式協(xié)議書(若已簽訂)，或在第二部分中的其他規(guī)定。

(8)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

(9)“月”是指按公歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。

(10)“當?shù)刎泿拧?lc)是指項目所在國的貨幣，“外幣”(fc)是指任何其他的貨幣。

(11)“商定的補償”是指根據(jù)協(xié)議書支付在第二部分中所規(guī)定的款項。

2.解釋

(1)本協(xié)議書中的標題不應在其解釋中使用。

(2)視上下文需要，本文中詞的單數(shù)包含復數(shù)的含義，陽性包含陰性的含義，反之亦然。

(3)如果協(xié)議書條款中有相互矛盾之處，則按時間順序以最后編寫的為準。

3.服務范圍

咨詢工程師應履行與項目有關的服務。在附件a中已規(guī)定了服務的范圍。

4.正常的、附加的和額外的服務

(1)在附件a中所述的那類服務稱為正常服務。

(2)在附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務稱為附加服務。

(3)那些既不是正常的也不是附加的，但按照第28條款咨詢工程師需履行的服務稱之為額外服務。

5.認真地盡職和職權的行使

(1)咨詢工程師應運用合理的技能，認真和勤奮地履行本協(xié)議書規(guī)定的義務。

(2)當服務包括行使權力或履行授權的或業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款要求的職責時，咨詢工程師應：①根據(jù)合同進行工作，如果該權力和職責的詳細規(guī)定未在附件a中加以說明，則這些詳細規(guī)定應是他可以接受的。②如果授權的話，應在業(yè)主和第三方之間公正地開證明，決定或行使自己的處理權，但不是作為仲裁人而是作為一名獨立的專業(yè)人員根據(jù)自己的職能和判斷進行工作。③如果授權后的話，可變更任何第三方的義務。但對費用或質(zhì)量或時間可能有重大影響的任何變更，則須事先征得業(yè)主的同意(除非發(fā)生任何緊急情況，此時咨詢工程師應盡快地通知業(yè)主)。

6.業(yè)主的財產(chǎn)

由業(yè)主提供或支付的供咨詢工程師使用的任何物品均屬于業(yè)主的財產(chǎn)，在實際可行時應加以標明。當服務完成或終止時，咨詢工程師應將履行服務中未使用的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應視為附加的服務。

7.資料

業(yè)主應在一個合理的時間內(nèi)免費向咨詢工程師提供他能夠得到的與服務有關的所有資料以不耽誤服務。

8.決定

業(yè)主應在一個合理的時間內(nèi)就咨詢工程師以書面形式提交給他的一切事情作出書面決定便不耽誤服務。

9.協(xié)助

在項目所在國，對咨詢工程師和他的職員及下屬，業(yè)主應盡一切努力按照具體情況提供以下協(xié)助：

(1)入境、居留、工作和出境所需的文件條款;

(2)在服務所需要的任何地方提供暢通無阻的通道;

(3)個人財產(chǎn)和服務所需物品的進口、出口以及海關結(jié)關;

(4)發(fā)生意外事件時的遣返;

(5)允許咨詢工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣帶入該國以及允許將履行服務中所賺外幣帶出該國的權利的條款;

(6)為了方便咨詢工程師收集他要獲取的信息，應提供與其他組織相聯(lián)系的渠道。

10.設備和設施

為了服務的目的，業(yè)主應免費向咨詢工程師提供附件b中所規(guī)定的設備和設施。

11.業(yè)主的職員

在與咨詢工程師協(xié)商后，業(yè)主應根據(jù)附件b的規(guī)定，自費從其雇員中為咨詢工程師挑選和提供職員。此類職員在涉及到服務時只應從咨詢工程師處接受指示。

12.其他人員的服務

業(yè)主應按附件b的說明，自費安排其他人員的服務供給。咨詢工程師應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。

13.職員的提供

由咨詢工程師派往項目所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。

根據(jù)第11條款，由業(yè)主提供的職員應得咨詢工程師的認可。

如果業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務，而雙方都認為有必要提供此類服務以便于滿意地履行服務時，則咨詢工程師可安排此類服務的提供，并作為附加的服務。

14.代表

每一方應指定一位職員或個人作為其代表以便于本協(xié)議書的管理。

如果業(yè)主要求的話，咨詢工程師應指定一人與項目所在國的業(yè)主代表建立聯(lián)絡關系。

15.職員的更換

如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排一位具有同等能力的人員來替換。

除非此類更換由另一方提出的，否則，這類更換的費用應由負責任命的一方承擔。

(1)這要求應以書面形式提出并申述更換理由，并且

(2)如果不能把瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用。

16.雙方之間的責任

(1)咨詢工程師的責任：如果確認咨詢工程師違背了第5條款第(i)子款，則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與此有關的事情負責向業(yè)主賠償。

(2)業(yè)主的責任：如果確認業(yè)主違反了他對咨詢工程師的責任，則業(yè)主應負責向咨詢工程師賠償。

(3)賠償：如果認為任何一方對另一方負有責任時，則僅對下列條件進行支付賠償：①這類賠償應限于由此違約造成的可合理預見到的損失或遭受的損害的數(shù)額，而對其他則不予賠償;②在任何情況下，這些賠償數(shù)額應限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額;③如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由其違約所應負責的那部分比例。

17.責任的期限

無論是業(yè)主還是咨詢工程師都不應對由任何事件引起的任何損失或損害負責，除非第二部分規(guī)定的相應時段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或咨詢工程師提出索賠。

18.賠償?shù)南揞~和保障

(1)賠償?shù)南揞~_________;

(2)保障_________;

(3)例外_________。

19.責任的保險與保障

業(yè)主可以書面的形式要求咨詢工程師：

(1)對第16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責任進行保險;

(2)在業(yè)主首次邀請咨詢工程師為服務提交建議書之日，對按16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責任進行保險的基礎上，對其追加保險額;

(3)對公共的或第三方進行責任保險;

(4)在業(yè)主首次邀請咨詢工程師為服務提交建議書之日，對公共的或第三方責任進行保險的基礎上，對其追加保險額;

(5)對其他各項進行保險。

如果這樣要求的話，在業(yè)主可接受的條件下，咨詢工程師應做出一切合理努力，讓此類保險或追加保險額由承保人來辦理。業(yè)主應負擔此類保險的費用或追加保險額的費用。

20.業(yè)主財產(chǎn)的保險

除非業(yè)主有另外的書面要求，咨詢工程師應按業(yè)主可接受的條件盡一切合理的努力，進行下列各項保險：

(1)按第6條款提供或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害;

(2)因使用該財產(chǎn)而產(chǎn)生的責任。

業(yè)主應負擔此類保險的費用。

21.協(xié)議書生效

協(xié)議書從咨詢工程師收到業(yè)主對其建議發(fā)出中標通知書之日或完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日(如有時)的較晚的那個日期起生效。

22.開始和完成

除根據(jù)協(xié)議書可延期外，服務必須在第二部分所規(guī)定的時間或期限內(nèi)開始和完成。

23.更改

當任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后，可對本協(xié)議書進行更改。

24.進一步的建議

如果業(yè)主以書面的形式提出要求的話，則咨詢工程師應提交變更服務的建議。這類建議的準備和提交應視為附加的服務。

25.延誤

如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延誤，導致增加服務工作量或服務時間，則：

(1)咨詢工程師應將此情況及此可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主;

(2)此增加部分應作為附加的服務;

(3)服務的完成時間應相應在予以延長。

26.情況的改變

如果出現(xiàn)根據(jù)本協(xié)議書咨詢工程師不應負責的情況，以及該情況使咨詢工程師不負責或不能履行全部或部分服務時，他應立即通知業(yè)主。

在這種情況下，如果某些服務不得不暫停時，則此類服務的完成期限應予以延長，直到這種情況不再持續(xù)。為了恢復服務還應加上一個不超過42天的合理期限。

如果某些服務履行的速度不得不減慢，則完成該類服務的期限因此情況而須給予延長。

27.撤銷、暫?；蚪K止

(1)業(yè)主的通知_________。

(2)咨詢工程師的通知_________。

28.額外的服務

當發(fā)生第26條款所述情況時，或撤銷或暫?；蚧謴头諘r，或并不按第27.1第(ii)子款終止本協(xié)議書時，咨詢工程師需做的任何工作或支出的費用除正常的或附加的服務之外應視為額外的服務。

咨詢工程師有權獲得履行額外的服務所需的額外的時間和費用。

29.各方的權利和責任

本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠及責任。

30.對咨詢工程師的支付

(1)根據(jù)合同條件和附件c中規(guī)定的細則業(yè)主應向咨詢工程師支付正常的服務報酬，并按附件c的規(guī)定費率和價格或基于此費率和價格支付附加的服務報酬，只要此費率和價格適用，否則根據(jù)第23條款商定的費率和價格支付。

(2)業(yè)主應就有關額外的服務向咨詢工程師支付下列款項，除非另有書面協(xié)定。①在履行服務當中，咨詢工程師的職員所花費額外的時間用于附加服務的報酬;②由咨詢工程師花費的所有其他額外開支的凈成本。

31.支付的時間

(1)應迅速支付給咨詢工程師的到期款項。

(2)咨詢工程師在第二部分規(guī)定的時間內(nèi)未收到付款時，則應根據(jù)第二部分規(guī)定的利率向其支付商定的補償，每月將該補償加到過期未支付的金額中，此補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日起計算。該商定的補償不應對第27款第(2)點所規(guī)定的咨詢工程師的權利產(chǎn)生影響。

32.支付的貨幣

(1)適用于本協(xié)議書的貨幣是第二部分中所規(guī)定的貨幣，如果使用其他貨幣支付，則應按第二部分規(guī)定的匯率計算并支付未加扣除的凈額。業(yè)主應保證咨詢工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務有關的那部分當?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外，除非在附件c中另有規(guī)定。

(2)如果在簽訂本協(xié)議書之日或服務履行期間，業(yè)主所在國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時，如：①阻止或延誤咨詢工程師將業(yè)主國內(nèi)收到的當?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或②在業(yè)主所在國內(nèi)限制外幣的有效或使用，或③當咨詢工程師因用當?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相等的當?shù)刎泿旁賲R往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止咨詢工程師的服務的履行或?qū)е滤攧丈系膿p失。這時，若在財務上未作出其他令咨詢工程師滿意的安排，業(yè)主應保證此情況是適用于按第26款所規(guī)定的情況。

33.有關第三方對咨詢工程師的收費

(1)對咨詢工程師及其通常不居住在項目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的，為該國政府或授權的第三方所要求的支付款，業(yè)主在任何可能時都應為他們辦理豁免，包括：①他們的報酬;②他們進口的物品，除食品和飲料以外;③用于服務的進口物品;④文件。

(2)如果業(yè)主未能成功地辦理上述豁免，則他應償付合理支付的此類款項給咨詢工程師。

(3)當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產(chǎn)時，規(guī)定：①未經(jīng)業(yè)主批準，不得在項目所在國內(nèi)將上述物品處理掉;②未向業(yè)主支付從政府或授權的第三方處加收并收到的退款或退稅時，不得將上述物品出口。

34.有爭議的發(fā)票

如果業(yè)主對咨詢工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議，則業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其他項目。第31條款第(2)子款應適用于最終支付給咨詢工程師的一切有關爭議的金額。

35.獨立的審計

咨詢工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新的記錄。

除協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務后12個月內(nèi)，業(yè)主可在發(fā)出通知不少于7天要求由他指定一家有聲譽的會計事務所對咨詢工程師申報的任何金額進行審計，并應在正常工作時間保存記錄的辦公室內(nèi)進行該審計工作。

36.語言和法律

協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言及協(xié)議書所遵循的法律在第二部分中作了規(guī)定。

37.立法的變動

除第二部分指明的咨詢工程師的業(yè)務總部所在地外，若在訂立本協(xié)議書以后，因履行服務所在的任何國家的法規(guī)發(fā)生變動或增加從而引起服務費用或服務期的改變，則商定的報酬和完成時間應作相應的調(diào)整。

38.轉(zhuǎn)讓和分包合同

(1)未經(jīng)業(yè)主書面同意，除支付款的轉(zhuǎn)讓外，咨詢工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。

(2)未經(jīng)對方書面同意，無論業(yè)主或咨詢工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉(zhuǎn)讓出去。

(3)未經(jīng)業(yè)主書面同意，咨詢工程師不得開始實施、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。

39.版權

咨詢工程師擁有由他編制的所有文件的版權。業(yè)主僅有權為工程和預定的目的使用或復制此類文件，為此目的使用而復制這類文件時不需經(jīng)咨詢工程師的許可。

40.利益的沖突

咨詢工程師及其職員不應有也不應接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關的利益和報酬，除非業(yè)主另外書面同意。

咨詢工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任何活動。

41.通知

本協(xié)議書的有關通知應用書面的形式，并從在第二部分寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認;或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。

42.出版

咨詢工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務有關的材料，除非在第二部分中另有規(guī)定。但若在服務完成或終止后兩年內(nèi)出版有關材料時，則須經(jīng)業(yè)主批準。

43.對損失或損害的索賠

因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何賠償，按第17條款的規(guī)定，應在業(yè)主與咨詢工程師之間達成一致意見。如未達成一致，則應按第44條的規(guī)定，提交仲裁。

44.仲裁

由協(xié)議書引起的或與之有關的任何爭議或索賠，或違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應按第二部分所訂的，在協(xié)議書生效日期的規(guī)則，通過仲裁解決。

雙方同意遵守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權，只要這種棄權實際有效。

業(yè)主(簽字)：_________咨詢工程師(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

關于業(yè)主申請變更裝修申請書怎么寫三

尊敬的業(yè)主及租戶：

您好!

值此新年到來之際，謹代表___物業(yè)公司及全體員工，向給予我們物業(yè)有力支持和配合的各位業(yè)主，表示衷心的感謝，并致以新年最美好的祝愿，祝大家新年快樂!

20__年是我們倍感任務重大、不斷應對和挑戰(zhàn)壓力的一年。在對各位業(yè)主實施物業(yè)管理服務運作過程中,得到了各商戶、企業(yè)單位及你們各公司的鼎力支持和配合,使我們能順利完成各項工作任務。20__年，新的一輪物業(yè)費收取工作也即將開展，我們有足夠理由深信,通過全體物業(yè)員工的共同努力，會得到更多業(yè)主、商戶、單位的支持與鼓勵,未來一年我們會做的更好，使大家以居住在這樣小區(qū)感到自豪。

春節(jié)臨近，在節(jié)日期間我司會一如既往的做好各項安全保衛(wèi)工作，希望業(yè)主過好一個歡快、愉悅、安全、祥和的春節(jié)。同時，我們也希望大家做好春節(jié)前各種的防火、防盜、防事故準備(放假前，請您關閉室內(nèi)及公共走廊的所有開關，檢查好門窗等)

感謝感謝大家對___物業(yè)的支持和關愛!

再次恭祝：新春愉快!生意興隆! 家庭幸福!合家安康!

此致

敬禮

_____

______年_月

關于業(yè)主申請變更裝修申請書怎么寫四

尊敬的全體業(yè)主：

我司自20xx年成立至今一直致力于服務好本區(qū)所有業(yè)主/住戶，衷心感謝業(yè)主與住戶對我司這么多年來的認可、支持和包容。關于20xx年11月13日由本區(qū)業(yè)委會發(fā)出的《關于公開招聘物業(yè)服務企業(yè)的說明》(以下簡稱《說明》)對本司工作的不足與公共收益事項缺失事實依據(jù)的闡述一事，我司一直抱著做好本職工作就是對業(yè)主最大的回報為宗旨，同時為了盡量減少彼此間的矛盾為原則，因此至今并未對上述缺失文字作任何解釋。近段時間一直得到多位業(yè)主對我司的理解與關心，認為我司有必要對上述說明給予解釋，也作為對全體業(yè)主的一份交代。在此，我司作出以下回復：

1. 我司在對本區(qū)的服務管理工作上事實仍存在很多不足，因此我司一直敢于投入大量資金致力修正、改善，對內(nèi)不斷完善管理體系，對外不斷提升服務質(zhì)量。近三年作出了以下幾點內(nèi)部改進：1)高薪誠聘了一位前身受聘于國家一級物業(yè)服務管理企業(yè)單位(招商集團旗下一級資質(zhì)物業(yè)公司)的職業(yè)經(jīng)理人，該經(jīng)理人在物業(yè)行業(yè)已有10多年的項目服務管理經(jīng)驗，現(xiàn)掌管本司的整體運營，致力打造一支超一級的物業(yè)服務管理團隊。2)不斷強化內(nèi)部管理體系，引進國家一級服務管理模式。3)多次保送中、高層管理人員外出學習提升專業(yè)知識。4)多次組織團隊到一、二線城市優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務管理公司交流學習。5)不定期組織基層人員培訓(如：生命急救演練、消防演練、服務意識培訓、綜合素質(zhì)訓練等)。

2. 關于《說明》里提到的公共收益事項收費全年超過200萬，此數(shù)據(jù)來源完全失實，為能給業(yè)主一個明白，我司歡迎由全體業(yè)主選派代表協(xié)同業(yè)委會代表另聘第三方審計部門進行審查。該屬于業(yè)主共有的公共收益基本做到?？顚Ｓ?，均投入使用在本區(qū)公共事項中(如整套人行/車道出入門禁系統(tǒng)與硬件的更新、維修;更換并提升監(jiān)控中心系統(tǒng)和硬件;更換并增設部分公共娛樂設施;機電房內(nèi)設施配件維修、更換;機電房防噪音、排風設備改善;更換一期部分公共電纜;一、二、三期消防水管維修更換;大中型社區(qū)文娛活動;人工湖、各球場設施設備維護維修;公共區(qū)域園林綠化養(yǎng)護更換;樓宇電梯配件維修更換，樓宇內(nèi)公共部位維修等中大型項目;公共道路維補，公共設施設備中小配件維修更新材料費等中小型事項)。

3. 關于《說明》中提及的“收外來車位費”收入的前后差別。我司在首份公共收益報表遞交后已對業(yè)委會作出解釋說明。現(xiàn)再次以書面向全體業(yè)主闡明：“收外來車位費”我司統(tǒng)稱為“臨時車輛出入收費”，里面涵蓋區(qū)內(nèi)沒車位的業(yè)主/住戶車輛和外訪車輛出入收費。我司在本區(qū)未成立業(yè)委會前和成立業(yè)委會后并未簽訂新的物業(yè)服務合同，仍一直沿用前期物業(yè)服務管理方式。自20xx年起，隨著入住率和新增車輛的激增，本區(qū)固定車位數(shù)量已無法滿足所有業(yè)主車輛，出現(xiàn)供應嚴重不足的現(xiàn)象，無法提供車位的車輛只能領取臨時出入卡出入小區(qū)，收取臨時出入費。此現(xiàn)象給我司在管理過程中帶來了種種困難：如亂報亂停亂放嚴重;堵崗、沖桿、逃費、欠費頻發(fā);辱罵甚至毆打維護員，車輛出入自如，安全隱患大幅提升，對我司的員工心理及日常安全管理帶來了非常嚴峻的挑戰(zhàn)。為了加強區(qū)內(nèi)的車位管理亂象，提高對臨時車輛的管控力度，增強秩序維護員的管理積極性，提高臨時車輛的收費率，我司于20xx年9月24日推出了一系列激勵措施，讓秩序維護部人員與臨時車輛出入收費率和管控績效直接掛鉤，進行獎勵分配(詳細文件可在物業(yè)服務中心查閱)，此扣除費用均作為秩序維護部獎勵經(jīng)費之用。執(zhí)行此措施后針對臨時車輛管理的成效立竿見影，有了很大的提升，確保了本區(qū)的治安管理穩(wěn)定性。我司首次公布的數(shù)據(jù)是扣除績效費用后的收入數(shù)據(jù)，事后因業(yè)委會提出我司需把總收入以及績效費用均需顯示在報表中，我司于20xx年10月按業(yè)委會要求重新提交了一份涵蓋上述費用的報表。我司在跟業(yè)委會會談期間均已做出闡明。

4. 關于公共收益移交事宜。我司在業(yè)委會成立后關于后期公共收益的移交事宜雙方已多次進行溝通，且均有文件記錄存檔。我司非常樂意，也非常希望盡快依法移交此部分費用交由業(yè)委會處理。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》第十一條第(七)項：有關共有和共同管理權利的其他重大事項由業(yè)主共同決定;且《物業(yè)管理條例》第十二條中詳細說明“決定第十一條規(guī)定的其它事項(含上面第七項)，應當經(jīng)專有部分占建筑總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意?！币陨蠗l文均已明確公共收益的使用方法必須經(jīng)全體業(yè)主同意表決通過后，由業(yè)委會通告并執(zhí)行。因我司至今仍未收到任何業(yè)主表決文件，基于確保全體業(yè)主權益的原則，同時因本區(qū)未有住宅專項維修資金，為不延誤公共區(qū)域的維護維修工作的如期進行，確保業(yè)主的正常生活不受影響，我司未能如期移交此部分費用，望全體業(yè)主盡快通過有關表決并落實公共收益的使用辦法，我司好做出移交工作。

5. 我司不斷自我提升服務管理水平的目的。眾所周知，我司與本區(qū)的開發(fā)公司是兄弟公司，彼此相互支持，自成立之初因得到開發(fā)公司的全力支持，不惜成本大力投入，我司方可打造出享譽臺山的達到一級服務管理水平的隊伍，也正因如此，我司的優(yōu)質(zhì)管理也為開發(fā)公司開發(fā)的產(chǎn)品注入了強勁的品牌效應，帶來相應的效益。本小區(qū)是我司為開發(fā)公司打造的當?shù)厥讉€品牌項目，而開發(fā)公司也一直致力于打造自我品牌價值，為日后所開發(fā)的其他項目奠定堅實的品牌基礎，因此我司仍不遺余力不斷自我提升服務管理水平，力保地區(qū)同行業(yè)龍頭地位。至今仍不計成本致力為本區(qū)業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)質(zhì)服務、安全、和諧、便利的社區(qū)生活。

6. 我司一直只想全心全意做好服務，業(yè)委會的成立間接加速了我司整體服務質(zhì)量的提升，加強了我司全體人員的綜合服務意識。我司非常感謝也一致認同業(yè)委會對我司的促進成果。但由于種種原因也導致了我司與業(yè)委會產(chǎn)生了不必要的矛盾，在此，我司經(jīng)深思熟慮后，已做好退出本項目的思想和準備，依法等待全體業(yè)主通過表決，如業(yè)主大會表決確認不再聘任我司后，我司立即移交所有工作.

7. 感謝全體業(yè)主多年來給予我司如此好的機會為你們提供服務，感謝你們給予我司成長的空間;更感謝近段時間關心和支持我司的業(yè)主們，我司并不會因退出而解散，仍會不遺余力繼續(xù)打造更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務管理體系，為開發(fā)公司開發(fā)的新項目延續(xù)行業(yè)神話。

我司謹代表全體同仁向我們的業(yè)主致予最真誠的感謝!因為有你們成就了今天的物業(yè)!