生活中常常會遇到一些坎坷和挫折,但我們不應該放棄,我想我們需要時刻堅持下去。怎樣提高寫作的表達能力和語言表達能力是我們需要努力的目標之一。下面是一些高質量的總結范文,希望對大家有所幫助。
城市配套費協(xié)議書篇一
甲方(贈與人):
乙方(受贈人):
共有人:
甲乙雙方系___________關系,甲方自愿將共同所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照《中華人民共和國民法典》等有關法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:
一、甲方自愿將其坐落于___________,建筑面積___________平方米,產(chǎn)權證號___________的房屋一套贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。
二、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時,甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛,并保證房屋不受他人合法追索,如將來此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無關。
三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有,不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。
四、甲方于___________年___________月___________日將贈與的房屋交付乙方(包括購房合同、交款手續(xù),房屋產(chǎn)權證及鑰匙等),由___________方于___________年___________月___________日到___________辦理房屋所有權轉移登記手續(xù),相關稅費由___________方承擔。
五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營行為,并遵守公認的道德規(guī)范,否則甲方有依法收回贈與物的權利。
六、乙方存在《中華人民共和國民法典》以下情形或違反本合同約定的,甲方可依法撤銷該贈與。
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
七、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___________種方式解決:(只能選擇一種)
(1)提交___________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向___________人民法院起訴。
九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。如有所需,可以將本協(xié)議于___________(時間)到___________公證處公證。
十、本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,公證處留存壹份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份,各協(xié)議文本具有同等效力。
乙方(簽字):
公證機關(章)
城市配套費協(xié)議書篇二
贈與人:
受贈人:
贈與人將其房屋贈與受贈人,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利義務。
房屋面積。
備注:該房屋已于_____年____月____日出租給(姓名)使用。
受贈人取得贈與房屋所有權,不得解除與租賃合同,除非主動提出終止租賃合同。
贈與人與受贈人于_____年____月____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向仲裁庭申請仲裁。
本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
贈與人(簽名):
_____年____月____日。
受贈人:(簽名)。
_____年____月____日。
城市配套費協(xié)議書篇三
城市基礎設施遠遠不能滿足城市經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平提高的需要。究其原因,主要是城市基礎設施投資不足,傳統(tǒng)的融資渠道不能適應投資需求增長的要求。下文是海口市城市基礎設施配套費征收管理辦法,歡迎閱讀!
第一條為進一步規(guī)范城市基礎設施配套費征收管理,有效籌集城市基礎設施建設資金,提高城市建設水平和綜合服務能力,根據(jù)國家相關規(guī)定和省物價局、財政廳、住建廳《關于調(diào)整城市基礎設施配套費征收標準的通知》(瓊價費管〔20xx〕99號),結合本市實際,制定本辦法。
第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴建工程項目的建設單位和個人,應按本辦法規(guī)定繳納城市基礎設施配套費。
本辦法所稱城市基礎設施配套費是指城市人民政府強制征收的專項用于城市道路、橋涵、給排水、路燈照明、環(huán)衛(wèi)設施、園林綠化、消防、城市防洪等城市基礎設施建設、管理和維護的資金。
(一)單位、企業(yè)建設項目和個人開發(fā)的非自住性質建設項目按220元/m2計收;。
(二)居民依法取得的宅基地私宅建設項目按50元/m2計收。
第五條減免征收范圍。
1、城市基礎設施,包括城市道路、橋涵、給排水、污水處理、環(huán)衛(wèi)、園林綠化、消防、變配電、燃氣、公共交通站場、城市防洪救災等市政基礎設施。
2、具有社會福利性、公益性的非營利性質的建設項目。
3、政府全額撥款的行政辦公(含配套)建設項目及服務設施。
4、政府投資的幼兒園、中小學、高中、中等職業(yè)技術學校、高等學校的教學設施及辦公樓、教師單身宿舍及學生宿舍和食堂。
5、圖書館、博物館、展覽館、體育館、文化館、工人文化宮、青少年宮等公益性文化體育設施;政府投資或社會捐贈建設的老年康復、療養(yǎng)等設施及宗教場所。
6、政府全額投資建設的醫(yī)療設施項目(配套住宅除外)。
7、政府投資建設的保障性住房(包括廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃住房等)。
8、市、區(qū)政府批準的舊城改造項目的拆遷安置房;國有破產(chǎn)改制企業(yè)職工的安置房。
9、軍隊建設項目(向社會開放的經(jīng)營性項目除外)。
10、工業(yè)項目的廠房、倉儲及廠區(qū)內(nèi)的辦公研發(fā)、值班宿舍、職工食堂等建筑。
11、地上停車庫(樓)、地下各類建筑設施。
經(jīng)政府批準并納入我市保障性住房建設計劃的非政府投資保障性住房。
1、社會投資建設的各類學校教學設施及辦公樓、教師單身宿舍及學生宿舍和食堂(配套住宅除外)。
2、社會投資建設的各類醫(yī)療康復、療養(yǎng)設施項目(配套住宅除外)。
3、社會投資建設的、向公眾免費開放的旅游觀光景點。
4、政府批準的限價商品房項目。
第七條用其他款項沖抵城市基礎設施配套費的項目,建設單位需提交與市政府簽署的相關。
合同。
由市規(guī)劃局會同市財政局按照收支兩條線規(guī)定辦理。
第八條對已繳納了城市基礎設施配套費的項目,不能因各種原因提出退還,確有特殊情況的,由市規(guī)劃局會同市財政局提出意見后報市政府審批。
第九條凡屬本辦法規(guī)定減免范圍的項目,由市規(guī)劃局在批準核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》時根據(jù)建設單位或個人的申請辦理減免審批手續(xù),減免審批結果按季度送市財政局備案。
第十條經(jīng)批準免繳、減繳城市基礎設施配套費的建設項目使用性質(功能)發(fā)生變化的,建設單位或個人應當按本辦法第四條規(guī)定及時補繳。
第十一條凡未按規(guī)定繳納城市基礎設施配套費的建設單位,市規(guī)劃局不得核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。
第十二條市規(guī)劃局在建設項目竣工驗收核實時,對違反《建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)定超建的面積部分,屬施工計算誤差的,按本辦法第四條規(guī)定補繳城市基礎設施配套費;屬違法建設的,由市城管執(zhí)法部門依法處罰,對城管執(zhí)法部門作出的不予拆除或沒收的超建部分,市規(guī)劃局補辦報建手續(xù)時,按本辦法第四條規(guī)定補征城市基礎設施配套費。
第十三條征收機關應在收費場所公開收費許可證及收費項目、收費標準及減免目錄。
第十四條收取城市基礎設施配套費,應使用省財政部門統(tǒng)一印制的《海南省政府非稅收入一般繳款書》,實行銀行代收。
第十五條本辦法自發(fā)布之日起施行。《??谑腥嗣裾P于規(guī)范城市基礎設施配套費減免審批工作的通知》(海府〔20xx〕69號)同時廢止。
能源設施:包括電力、煤氣、天然氣、液化石油氣、暖氣和新興太陽能設施等;。
供、排水設施:包括水資源保護、自來水廠、供水管網(wǎng)、排水和污水處理;。
郵電通信設施:如郵政、電報、固定電話、移動電話、互聯(lián)網(wǎng)、廣播電視等。
環(huán)保設施:如園林綠化、垃圾收集與處理、污染治理等。
防災設施:如消防、防汛、防震、防臺風、防風沙、防地面沉降、防空等。
城市配套費協(xié)議書篇四
供氣人:__________________。
用氣人:__________________。
為了明確供氣人和用氣人在燃氣的供應和使用中的權利和義務,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市燃氣管理辦法》、《城市燃氣安全管理規(guī)定》等有關法律,法規(guī)和規(guī)章,經(jīng)供氣人與用氣人雙方雙方協(xié)商,簽定本合同,以便共同遵守。
第一條用氣地址、種類、性質和用氣量。
(一)用氣地址為__________________(用氣人燃氣用具所在的地址、氣用貯氣設備所在地的地址、燃氣供應站的地址等)。
(二)用氣種類為________________。
(三)用氣性質為________________。
1.用氣量:________立方米/年(噸/年);________立方米/月(噸/月);________立方米/日(噸/日)。
2.用氣調(diào)峰的約定:________________?。
第二條供氣方式和質量。
1.供氣人通過管道輸送方式;瓶組供氣方式;瓶裝供氣方式:或者________設施,向用氣人供氣。
2.燃氣供應時間約定:24小時連續(xù)供氣;自________時起至________?時止;或者________________。
(二)供氣質量。
1.供氣人所供燃氣氣質應當執(zhí)行“天然氣-sy7514”;“人工煤氣-gb13612”;“液化氣-gb11174”標準。
3.供氣人保證在________前氣壓大于等于________千(兆)帕。
第三條用氣的價格、計量及氣費結算方式。
(一)供氣人根據(jù)用氣人的用氣性質和種類,按照________政府________(部門)批準的燃氣價格;天然氣________元/立方米;人工煤氣________元/立方米;液化石油氣?________元/噸(元/立方米)收取燃氣費。
在合同有效期內(nèi),遇燃氣價格調(diào)整時,按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。
(二)供用燃氣的計量、氣費結算方式。
1.供用燃氣的計量器具為:________燃氣計量表;________ic卡燃氣計量;衡;________?或者________。
結算用計量器具須經(jīng)當?shù)丶夹g監(jiān)督部門檢定、認定。
供、用氣雙方以管道燃氣計量器具的讀數(shù)為依據(jù)結算;瓶裝燃氣以供氣人供應站檢斤計量為依據(jù)結算;或者以?____為依據(jù)結算。
3.?結算方式。
用氣人于每月________日前采?。和ㄟ^銀行方式交費;到供氣人供應站交費;采取________方式交費;供氣人到用氣場所收費。
第四條供、用氣設施產(chǎn)權分界與維護管理。
(一)供、用氣設施產(chǎn)權分界點是:________________。
(二)產(chǎn)權分界點(含)逆燃氣流向的輸、配氣設施由供氣人負責維護管理;產(chǎn)權分界點順燃氣流向的輸、配氣設施至燃氣用氣器具由用氣人負責維護管理,或者有償委托供氣人維護管理。
第五條供氣人的權利和義務。
(一)依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,對用氣人的用氣設施運行狀況和安全管理措施進行安全檢查,監(jiān)督用氣人采取有效方式保證安全用氣。
(二)監(jiān)督用氣人在合同約定的數(shù)量、使用范圍內(nèi)使用燃氣,有權制止用氣超量、超使用范圍用氣。
(三)用氣人逾期不交燃氣費,供氣人有權從逾期之日起向用氣人收取滯納金。
(四)用氣人用氣設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供氣設施損害時,或者用氣在合同約定的時限內(nèi)拒不交燃氣費的,供氣人有權中斷供氣。
(五)供氣人因供氣設施計劃檢修、臨時檢修、依法限氣或者用氣人違法用氣等原因,需要中斷供氣時,應提前72小時通過煤體或者其他方式通知用氣人。因不可抗力原因中斷供氣時,供氣人應及時搶修,并在2小時內(nèi)通知用氣人。
(六)有義務按照合同約定的數(shù)量、質量和使用范圍向用氣人供氣。
第六條用氣人的權利和義務。
(一)監(jiān)督供氣人按照合同約定的數(shù)量和質量向用氣人提供燃氣。
(二)有權要求供氣人按照國家的規(guī)定,對燃氣計量器具進行周期檢定。
(三)用氣設施發(fā)生故障或者存在不安全隱患時,有權要求供氣人提供(有償、無償)用氣設施安全檢查和維護保養(yǎng)的服務。
(四)按照合同約定交燃氣費。
(五)按照合同約定的數(shù)量和使用范圍使用燃氣。
(六)未經(jīng)供氣人許可,不得添裝、改裝燃氣管道,不得更動、損害供氣人的供氣設施,不得擅自更換、變更供氣計量裝置。
第七條違約責任。
(一)供氣人的違約責任。
1.供氣人未按照合同約定向用氣人供氣,應當向用氣人支付正常用氣量燃氣量百分之________的違約金。
2.由于供氣人責任事故,造成的停氣、氣壓降低、質量事故,給用氣人造成損失的,供氣人應當承擔賠償責任。
3.供氣人在檢修供氣設施前未通報用氣人,給用氣人造成損失的,供氣人應當承擔賠償責任。
4.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停氣,使用氣人受到損失的,供氣人不承擔賠償責任。
(二)用氣人的違約責任。
1.用氣人未按照合同約定使用燃氣,應當向供氣人支付百分之的違約金。
2.用氣人未按期交燃氣費的,還應當支付滯納金。
3.用氣人未按照合同約定用氣,給供氣人造成損失的,用氣人應當承擔賠償責任。
第八條合同有效期限。
合同期限為________年,從________年________月________日起至________年________月________日止。
第九條合同的變更。
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)定,補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第十條爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交?________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定___________________________。
城市配套費協(xié)議書篇五
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。北京市租房合同范文節(jié)選!
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。北京市租房合同范文節(jié)選!
甲方:
乙方:
城市配套費協(xié)議書篇六
甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地址:_______________;。
二、室內(nèi)附屬設施:_______________.
三、租用期限及其約定:
2.房屋租金:每______月____________元人民幣;。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;。
(4)連續(xù)_______月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務:
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
六:其它說明:
入住時的電表度數(shù):_____,
水表度數(shù):_______________.
出租方:__________承租方:__________。
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:_____。
簽約日期:_________年______月______日
城市配套費協(xié)議書篇七
贈與人:(以下簡稱甲方)。
住所:
有效證件號碼:
受贈人:(以下簡稱乙方)。
住所:
有效證件號碼:
受贈人為法人或其他組織的:
受贈人:(以下簡稱乙方)。
住所:
負責人:
職務:
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關法律規(guī)定,雙方達成贈與協(xié)議如下:
本合同所指不動產(chǎn)位置于:.
其他自然情況,如面積、戶型、建筑時間等等:.
(一)贈與人的權利。
3、乙方有下列情形之一時,甲方可以撤銷贈與:
(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;。
(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。
(二)贈與人的義務。
1、按合同約定轉移不動產(chǎn)所有權于乙方;。
2、附義務贈與中,贈與財產(chǎn)有瑕疵的,應在附義務限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任;。
3、故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的.,應承擔損害賠償責任。
(一)受贈人的權利。
本合同生效后,乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權。
(二)受贈人的義務。
1、若贈與合同附義務,乙方應按合同約定履行所附義務。
2、甲方依合同約定撤銷贈與時,乙方應向甲方返還不動產(chǎn)。
甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉移登記手續(xù)。
甲方(簽章)。
_____年____月____日。
乙方(簽章)。
_____年____月____日。
城市配套費協(xié)議書篇八
身份證號:___________________。
乙方(受贈人):_______________________。
身份證號:___________________。
贈與見證人:_______________________。
身份證號:___________________。
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務,甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據(jù)有關法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條甲方?jīng)Q定將位于_______市_______區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,房屋所有權證號:_____________________,建筑面積_________平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第二條甲方保證本次贈與并無任何不正當目的,甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),如有隱瞞導致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔賠償責任。
第三條根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產(chǎn)從事非法活動,甲方有權撤銷贈與,并收回贈與財產(chǎn)。
第四條本協(xié)議生效后,甲方應在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。
第五條乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第六條贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。
第七條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。
第八條本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,應協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向有管轄權的法院訴訟。
第九條本協(xié)議生效后,雙方共同遵守。如一方違約,應承擔違約責任。違約方應向對方賠償因履行本合同的一切損失。
第十條本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方:(簽字)_________。
_________年____月____日。
乙方(簽字):_________。
_________年____月____日。
城市配套費協(xié)議書篇九
男方:_________,民族:_____族,_____年____月____日生,住址:_______________,身份證號碼:_______________,工作單位:_______________。
女方:_________,民族:_____族,_____年____月____日生,住址:_______________,身份證號碼:_______________,工作單位:_______________。
雙方于_____年____月____日在_____市_____城區(qū)人民政府的民政部門登記結婚,現(xiàn)因__________的原因,自愿離婚,經(jīng)雙方協(xié)商一致,對有關事項,依《民法典》的規(guī)定達成如下協(xié)議:
一、男方_________與女方_________自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)。
1、雙方于_____年____月____日生育有一兒子/女兒,取名:_________,離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活,由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費_________元,在每月_________號前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
2、探望的時間:男方/女方可在每月的第_________周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望,可提前一天由雙方協(xié)商,達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時,探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見,不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。
三、夫妻共同財產(chǎn)的分割。
1、房產(chǎn)。
夫妻雙方婚后購有坐落在_____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房一套,登記在男方/女方名下,屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后,該套房屋歸男方/女方所有,雙方相互配合辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_____元,在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)付清。
夫妻雙方婚后購有坐落在_____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房一套,購房時以男方/女方為主貸人向_____銀行按揭貸款購買,首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款,該房屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后,該套房屋歸男方/女方所有,雙方相互配合辦理產(chǎn)權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_____元,在本協(xié)議簽訂之日起_____內(nèi)付清。
夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等,雙方同意作價_____萬元,歸男方/女方所有,取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_____元,在本協(xié)議簽訂之日起_____內(nèi)付清。
2、機動車輛:_____年____月____日購有_____牌汽車一輛,離婚后歸男方/女方所有,取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_____元,在本協(xié)議簽訂之日起_____內(nèi)付清。
3、股權、股票、債券等:。
4、其他財產(chǎn):雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)歸各自所有。
四、離婚后住房的安排。
男方?。篲____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房。
女方?。篲____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房。
五、債務的處理。
雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。。
六、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產(chǎn)的責任。
雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第一千零四十二條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財產(chǎn),任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前__年內(nèi)有轉移、抽逃財產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉移財產(chǎn)的法律責任,虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產(chǎn)。
七、經(jīng)濟幫助及精神賠償。
因女方生活困難,男方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金_____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因,男方應一次性補償女方精神損害費_____元。上述男方應支付的款項,均應于_____年____月____日前支付完畢。
八、違約責任的約定。
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的,應付違約金_____元給對方。
九、協(xié)議生效時間的約定。
本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份。
男方:__________________。
女方:__________________。
_______年_______月_______日。
城市配套費協(xié)議書篇十
供氣方:____________________。
用氣方:____________________。
為了明確供氣方和用氣方在燃氣供應和使用中的權利和義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市燃氣安全管理規(guī)定》、《南京市燃氣管理條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)供氣方和用氣方雙方協(xié)商,簽訂以下條款,以便共同遵守。
第一條用氣地址、種類和用氣量。
一、用氣地址為:__________________。
二、用氣種類為:天然氣。
三、預計用氣量:_________立方米/年;_________立方米/月;_________立方米/日。
第二條供氣方式、質量和壓力。
一、供氣方式:通過管道輸送,全天_______小時連續(xù)供氣。
二、燃氣質量:天然氣執(zhí)行標準______________。
三、供氣方保證調(diào)壓箱或者流量計的出口壓力不小于_______千(兆)帕。
第三條用氣的價格、計量及結算方式。
一、用氣的價格。
供氣方根據(jù)用氣方的用氣性質和用量,按照政府物價部門公布的燃氣定價規(guī)則執(zhí)行。
1.生活用氣客戶_______元/m3;。
其中鍋爐用氣實行季節(jié)性價格:每年冬季(12月至次年2月)的供氣價格為_______元/m3,其余月份(3月至11月)的供氣價格為_______元/m3。
2.機關團體及行政事業(yè)單位用氣客戶_______元/m3;。
其中鍋爐用氣實行季節(jié)性價格:每年冬季(12月至次年2月)的供氣價格為_______元/m3,其余月份(3至11月)的供氣價格為_______元/m3。
3.工商服務用氣客戶_______元/m3;。
其中鍋爐用氣實行季節(jié)性價格:每年冬季(12月至次年2月)的供氣價格為_______元/m3,其余月份(3月至11月)的供氣價格為_______元/m3。
合同有效期內(nèi)燃氣價格調(diào)整,按政府物價部門有關規(guī)定執(zhí)行。
二、供、用燃氣的計量、氣費結算與氣費的支付方式。
1.供用燃氣的計量采用型號為_______燃氣流量計。
2.燃氣的計量:雙方以上述流量計的實際讀數(shù)進行結算,單位為標準立方米?!皹藴柿⒎矫住敝笢囟葹槎當z氏度(20℃)、絕對壓力為101.325千帕條件時干態(tài)燃氣所占的各邊長為1米的立方體積燃氣量。
3.采用按月抄表結算的辦法,抄表后次日起_______日內(nèi)用氣人付清氣費。若用氣方需取得增值稅發(fā)票,可在氣費付清后的_______個工作日內(nèi)到供氣方指定的部門領取。用氣方如對抄表的讀數(shù)有異議,應在抄表后的_______個工作日內(nèi)提出意見。
4.流量計如出現(xiàn)故障或檢修停止計量,停止計量期間的用氣量按下例第_______方式確定:
(1)上次抄表日起至發(fā)現(xiàn)停表日止的日歷天數(shù)的平均日用氣量確定。
(2)最近一個結算周期的平均日用氣量確定。
(3)其它方式:______________。
5.氣費的支付:用氣方在每月用氣前,按月預計氣費的______%計_______元支付氣費,月末根據(jù)實際用氣量結清全月氣費。月預計氣費可根據(jù)用氣方上一年度平均月用氣量或本年月平均計劃用氣量進行調(diào)整。
6.氣費支付方式:采用下列第_______方式支付:
(1)同城特約委托收款方式。
(2)到供氣方指定的地點部門交納支票或現(xiàn)金。
第四條對日用氣量超過_______nm3的大型工商用戶的用氣約定。
用氣方充分理解天然氣調(diào)峰運行的保供需求,用氣人的用氣設施應具備可以使用其他備用能源的能力,并自愿配合供氣方采用其它備用能源以緩解天然氣的供需矛盾。每年_______月至次年_______月或意外出現(xiàn)的高峰供氣時期,供氣方經(jīng)市政公用部門批準可以停止供氣,用氣方應使用其他備用能源過渡或補充。
第五條供、用氣設施管理權分界與維護、更新。
供、用燃氣設施的管理以_______流量計_______為分界點,燃氣計量表和表前燃氣設施由供氣方負責管理、維護、更新,燃氣計量表后燃氣設施和燃氣器具由用氣方負責維護、更新和安全檢查。
第六條供氣方的權利和義務。
一、依照有關規(guī)定有權對用氣方的燃氣設施運行狀況和安全管理進行檢查、監(jiān)督。
二、有權制止用氣方變更用氣性質和超使用范圍用氣。有義務按照合同約定的壓力、質量和使用范圍向用氣方供氣。
三、用氣方逾期不交納氣費,依照相關規(guī)定有權從逾期之日起收取氣費滯納金。
四、用氣方燃氣設施或者安全管理存在隱患可能造成供氣設施損害時、或擅自變更用氣性質和超使用范圍用氣的、或拒不交納氣費、氣費滯納金,供氣方經(jīng)市政公用部門批準,可以停止供氣并不免除用氣方繼續(xù)履行付款的義務。
五、供氣方因燃氣工程施工、設施檢修,確需降壓或暫停供氣的,應提前_______小時予以公告,告知用氣方,因不可抗力或者燃氣設施搶修等緊急情況,確需降壓或者停氣的,應及時告知用氣方。
六、供氣方若轉換氣源時應在_______日前,依照有關規(guī)定將具體的轉換事項事先告知用氣方。
七、供氣方設置_______小時的客戶咨詢、報修服務電話:_______,具體服務內(nèi)容見營業(yè)廳服務承諾。
第七條用氣方的權利和義務。
一、監(jiān)督供氣方按照合同約定的壓力和質量向用氣方供氣。
二、有權要求供氣方按照國家現(xiàn)行規(guī)定,對燃氣計量器具進行周期檢定。
三、有義務按照操作規(guī)程進行操作,保證自身燃氣器具符合相關規(guī)定、用氣設施安全可靠。
四、按照合同約定的用氣性質和使用范圍使用燃氣,按照合同約定的氣費支付方式支付氣費。
五、用氣方不得私自變動、更改、損害供氣方的燃氣設施,不得擅自變更用氣性質和使用范圍和私自向第三方轉供燃氣。
六、有義務配合供氣方進行安全檢查、抄表等業(yè)務工作。
第八條違約責任。
一、供氣方的違約責任。
1.由于供氣方的責任性事故,給用氣方造成損失的,供氣方應當依法進行賠償。
2.供氣方在檢修供氣設施前未通報用氣方,給用氣方造成損失的,供氣方應當依法進行賠償。
3.由于政府行為而造成燃氣停止供應、氣壓降低及氣質低于合同標準,使用氣方受到損失的,供氣方不承擔賠償責任。
二、用氣方的違約責任。
1.用氣方未按照合同約定的用氣性質和使用范圍使用燃氣,給供氣方造成損失的,用氣方應當依法進行賠償。
2.用氣方未按合同約定交納氣費,自逾期之日起按日向供氣方加付所欠氣費______%的滯納金。
3.用氣方未按照合同約定使用燃氣,給供氣方造成人身、財產(chǎn)損失的,用氣方應當依法進行賠償。
第九條合同有效期限。
合同期限為_______年,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第十條合同的變更及爭議解決的方式。
雙方如需要修改本合同條款或者合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議條款與本合同條款具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成,雙方同意就本合同中的爭議條款提請南京仲裁委員會仲裁,或向_______所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,自雙方法定代表人或合法的授權代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章后生效。
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________。
城市配套費協(xié)議書篇十一
第二條凡在本市城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴建建設項目的單位和個人(以下統(tǒng)稱建設項目業(yè)主),均應按本辦法規(guī)定繳納城市建設配套費。
本辦法所稱城市建設配套費(以下簡稱配套費),是指由政府依法征收用于城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎設施配套建設的專項費用。
第三條市建設行政主管部門是全市配套費征收管理的主管部門,其日常工作由市城市建設配套費管理辦公室(以下簡稱市配套辦)負責。
區(qū)縣(自治縣)建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)配套費的征收管理工作,接受市建設行政主管部門的業(yè)務指導。
第四條主城區(qū)內(nèi)的配套費征收由市配套辦負責。主城區(qū)外的配套費征收由建設項目所在地區(qū)縣(自治縣)建設行政主管部門負責。
第五條主城區(qū)配套費的征收標準,由市價格主管部門會同市財政、市建設行政主管部門根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展狀況和城市基礎設施建設需求提出,報經(jīng)市人民政府批準后公布執(zhí)行。
主城區(qū)外配套費的征收標準,由區(qū)縣(自治縣)價格主管部門會同同級財政、建設行政主管部門根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展狀況和城市基礎設施建設需求提出,報經(jīng)本級人民政府批準后公布執(zhí)行。
第六條市配套辦和主城區(qū)外區(qū)縣(自治縣)建設行政主管部門(以下統(tǒng)稱征收部門)應當公開征收依據(jù)、標準和辦事程序。
第七條建設項目業(yè)主應當在申領建設工程施工許可證或開工許可手續(xù)前,按照建設工程規(guī)劃許可確定的建筑面積申報繳納配套費。
建設項目擬分期辦理施工許可證或開工許可手續(xù)的,可以分期申報繳納配套費。
未按規(guī)定辦理配套費繳納手續(xù)的,有關部門不予辦理建設工程施工許可證或者開工許可手續(xù)。
第八條申報繳納配套費,建設項目業(yè)主應當向征收部門提交以下資料:。
(一)建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證;。
(二)建設工程招標投標情況確認書。
涉及免繳或者減繳配套費的,應當同時提交以下材料:。
(一)立項批文或企業(yè)投資項目備案證;。
(二)初步設計批復;。
(三)涉及免繳、減繳的有效依據(jù)或者證明材料。
第九條配套費按照征收標準和建設工程規(guī)劃許可確定的建筑面積計繳。
建設項目業(yè)主分期申報繳納配套費的,按照征收標準和與施工發(fā)包工程內(nèi)容相對應的規(guī)劃許可確定的建筑面積計繳。
第十條征收部門收到申報材料后進行審查,材料齊備并符合要求的,予以受理;材料不全或不符合要求的,應當一次性告知當事人補正。
征收部門應當自受理之日起10個工作日內(nèi)核算配套費應繳金額,并出具繳費通知和《非稅收入一般繳款書》。
第十一條建設項目業(yè)主應在繳費通知規(guī)定的時間內(nèi)持《非稅收入一般繳款書》至銀行繳款。繳清配套費后,由征收部門出具已繳納配套費的證明。
建設項目業(yè)主未在繳費通知規(guī)定的時間內(nèi)繳納配套費的,繳費通知自行失效。需要繼續(xù)辦理配套費手續(xù)的,應重新申報。重新申報前配套費征收規(guī)定和標準發(fā)生調(diào)整的,按調(diào)整后的規(guī)定和標準執(zhí)行。
第十二條建設工程竣工驗收備案環(huán)節(jié)應當對配套費繳納情況進行查驗。
建設項目在竣工驗收時確認的建筑面積與施工許可時確定的繳費建筑面積不一致的,建設項目業(yè)主應當申報復核配套費。征收部門核定后,對增加的建筑面積,按補充申報時的規(guī)定和標準補征配套費;對減少的建筑面積多繳的配套費,由繳款單位向征收部門提出申請,征收部門會同財政部門核實后按照規(guī)定程序和繳納時的標準予以退還。
未按規(guī)定繳清配套費的,有關部門不得辦理竣工驗收備案。
第十三條下列建設項目,經(jīng)審查可免繳配套費:。
(一)學校及幼兒園的教學用房;。
(二)社會福利設施、社會公益性設施;。
(三)享受國家稅收減免的殘疾人企業(yè)生產(chǎn)、生活用房;。
(四)高新技術企業(yè)的生產(chǎn)性用房;。
(五)科研機構科研用房。
第十四條下列建設項目,經(jīng)審查可減繳配套費:。
(二)學校的學生集體宿舍、食堂等后勤服務設施用房按50%計繳;。
(三)黨政群團、公檢法機關辦公業(yè)務用房,非營利性醫(yī)療衛(wèi)生機構的醫(yī)療用房按50%計繳。
第十五條除本辦法第十三條、第十四條規(guī)定外,本市其他關于免繳、減繳配套費的規(guī)定,應當由市人民政府常務會議審議通過,并明確執(zhí)行起止時間。
法律、法規(guī)、規(guī)章對配套費免繳、減繳另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
第十六條符合本辦法第十三條、第十四條規(guī)定的建設項目,完成申報審核后直接減免。符合本辦法第十五條第一款規(guī)定的建設項目,按照“收支兩條線”原則,先征收后安排。
第十七條已減免配套費的建設項目,因規(guī)劃調(diào)整等原因不再符合減免條件的,應當重新申報繳納配套費,并按重新申報時的規(guī)定和標準執(zhí)行。
第十八條建設項目申報面積應繳配套費達到規(guī)定數(shù)額,可分次繳納。第一次繳納的數(shù)額不得低于規(guī)定的初次繳納數(shù)額,并不得小于應繳總額的50%,余款應當在6個月內(nèi)繳清。
前款所述規(guī)定數(shù)額和初次繳納數(shù)額由市人民政府和主城區(qū)外的區(qū)縣(自治縣)人民政府根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展水平確定、調(diào)整和公布。
第十九條配套費免繳、減繳及分次繳納,主城區(qū)內(nèi)的由市建設行政主管部門按照規(guī)定審批,主城區(qū)外的由建設項目所在地的區(qū)縣(自治縣)建設行政主管部門按照規(guī)定審批。其他任何單位和個人不得擅自審批配套費免繳、減繳及分次繳納。
第二十條配套費納入城市維護建設資金計劃管理,實行??顚S?。由建設行政主管部門會同財政部門編制年度收支計劃,經(jīng)本級人民政府批準后安排下達,并對其使用情況進行監(jiān)督。
第二十一條經(jīng)批準分次繳納配套費的建設項目業(yè)主未在本辦法規(guī)定的時限內(nèi)繳清配套費的,由征收部門責令限期繳納,并自逾期之日起,按日加收滯納款萬分之五的滯納金;逾期仍不繳納的,可依法向人民法院申請強制執(zhí)行。
第二十二條征收部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由其上級行政機關或者監(jiān)察機關責令改正,并對直接責任人員依法給予行政處分:。
(一)擅自提高或者降低配套費征收標準的;。
(二)擅自免征、減征、分次征收配套費的;。
(三)不按法定時限辦理配套費手續(xù)的。
第二十三條本辦法自20xx年6月1日起施行。20xx年7月1日施行的《重慶市城市建設配套費征收管理辦法》(重慶市人民政府令第85號)同時廢止。本市其他有關配套費的規(guī)定與本辦法不一致的,按照本辦法執(zhí)行。
城市建成區(qū)在單核心城市和一城多鎮(zhèn)有不同的反映。在單核心城市,建成區(qū)是一個實際開發(fā)建設起來的集中連片的、市政公用設施和公共設施基本具備的地區(qū),以及分散的若干個已經(jīng)成片開發(fā)建設起來,市政公用設施和公共設施基本具備的地區(qū)。對一城多鎮(zhèn)來說,建成區(qū)就由幾個連片開發(fā)建設起來的,市政公用設施和公共設施基本具備的地區(qū)所組成。如連云港市和淄博市。
中國的城市并不是地理學上的城市化區(qū)域,而是一個行政區(qū)劃單位,管轄以一個集中連片或者若干個分散的城市化區(qū)域為中心,大量非城市化區(qū)域圍繞的大區(qū)域。所以市的面積并不能反映城市化的區(qū)域即地理學意義上城市的面積。中國統(tǒng)計部門用建成區(qū)來反映一個市的城市化區(qū)域的大小。具體指一個市政區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)過征用的土地和實際建設發(fā)展起來的非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設的地段,包括市區(qū)集中連片的部分以及分散在近郊區(qū)域城市有密切聯(lián)系,具有基本完善的市政公用設施的城市建設用地(如機場、污水處理廠、通訊電臺)。從廣義上講,建成區(qū)是指城市行政范圍內(nèi),實際建成或正在建成的、相對集中分布的地區(qū)。是城市建設發(fā)展在地域分布上的客觀反映。包括市區(qū)集中連片的部分,以及分散到近郊區(qū)內(nèi)、但與城市有著密切聯(lián)系的其他城市建設用地。建成區(qū)標志著城市不同發(fā)展時期建設用地狀況的規(guī)模和大小。中國的城市建成區(qū)一般不包括市區(qū)內(nèi)面積較大的農(nóng)田和不適宜建設的地段。
建成區(qū)為“城市建成區(qū)”的簡稱,是指城市行政區(qū)內(nèi)實際已成片開發(fā)建設、市政公用設施和公共設施基本具備的地區(qū)。城市建成區(qū)范圍的劃定,要考慮自然地形、地貌、基層行政單位的管理界線等因素,以及城市各項用地的完整性,并盡可能與人口統(tǒng)計的地域范圍相一致。城市近郊的一些建成地段,盡管未同市區(qū)聯(lián)成一片,但同市區(qū)的聯(lián)系十分密切,已成為城市不可分割的一部分,也可視作城市建成區(qū)。城市建成區(qū)在單核心城市和一城多鎮(zhèn)有不同的反映。在單核心城市,建成區(qū)是一個實際開發(fā)建設起來的集中連片的、市政公用設施和公共設施基本具備的地區(qū),以及分散的若干個已經(jīng)成片開發(fā)建設起來,市政公用設施和公共設施基本具備的地區(qū)。對一城多鎮(zhèn)來說,建成區(qū)就由幾個連片開發(fā)建設起來的、市政公用設施和公共設施基本具備的地區(qū)所組成。劃分城市建成區(qū)可以反映一定時間階段城市建設用地規(guī)模、形態(tài)和實際使用情況,為分析研究用地現(xiàn)狀,合理利用建成區(qū)的土地和規(guī)劃城市建設發(fā)展用地提供基礎。
城市配套費協(xié)議書篇十二
贈與人(甲方):
身份證號:
住所:
電話:
受贈人(乙方):
身份證號:
住所:
電話:
甲方是乙方的爺爺,為贈與房屋,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈與合同:
一、贈與標的甲方自愿將坐落在,產(chǎn)籍號:,建筑面積:平方米的私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權,并免遭任何第三人追索。
二、房屋交接上述贈與房屋交接時間為_____年____月____日,贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責,贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。
三、變更登記乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權,并保證在房屋交接之日起個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的相關稅費由乙方負責。
四、其它約定事項。
五、違約責任如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
六、合同生效本合同公證后生效。雙方約定于_____年____月____日到公證處進行公證。
七、爭議解決本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不一致時,可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
八、合同文本本合同式份,雙方各執(zhí)份,公證處份,各合同文本具有同等效力。
甲方(贈與人)簽名:
_____年____月____日。
乙方(受贈人)簽名:
_____年____月____日。
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