工業(yè)用地出讓總結(jié)范文通用 工業(yè)用地出讓總結(jié)范文通用版(8篇)

總結(jié)是對(duì)過(guò)去一定時(shí)期的工作、學(xué)習(xí)或思想情況進(jìn)行回顧、分析，并做出客觀(guān)評(píng)價(jià)的書(shū)面材料，它可使零星的、膚淺的、表面的感性認(rèn)知上升到全面的、系統(tǒng)的、本質(zhì)的理性認(rèn)識(shí)上來(lái)，讓我們一起認(rèn)真地寫(xiě)一份總結(jié)吧。那么我們?cè)撊绾螌?xiě)一篇較為完美的總結(jié)呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀總結(jié)范文，希望大家能夠喜歡!

推薦工業(yè)用地出讓總結(jié)范文通用一

增強(qiáng)對(duì)工作研究、物流工程、以及生產(chǎn)計(jì)劃與控制的感性認(rèn)識(shí)，鞏固對(duì)所學(xué)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的理解，進(jìn)一步熟悉本專(zhuān)業(yè)在工作場(chǎng)所操作環(huán)節(jié)的內(nèi)容以及注意事項(xiàng)，培養(yǎng)實(shí)際工作的能力。另外還能促進(jìn)社交能力，學(xué)習(xí)如何正確與公司員工及企業(yè)上司交流，為即將面臨的正式工作打好基礎(chǔ)。

1、安全：安全是實(shí)習(xí)最關(guān)鍵的問(wèn)題，生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)機(jī)床林立，實(shí)習(xí)前必須做好相關(guān)的安全措施及培養(yǎng)實(shí)習(xí)過(guò)程中的安全意識(shí)。

2、遵守規(guī)章制度：實(shí)習(xí)前簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議與實(shí)習(xí)承諾書(shū)，服從單位的一切規(guī)章制度，必須聽(tīng)從相關(guān)人員以及實(shí)習(xí)老師的安排。

3、學(xué)習(xí)：實(shí)習(xí)期間認(rèn)真觀(guān)察流水線(xiàn)的流程和工作人員的操作程序，從中學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)。并從自己的觀(guān)察角度出發(fā)去發(fā)現(xiàn)車(chē)間內(nèi)的各種問(wèn)題因素，根據(jù)所學(xué)的知識(shí)予以解決。

4、搜集資料與數(shù)據(jù)：此次實(shí)習(xí)為學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)的同時(shí)，也是為畢業(yè)論文做好前期準(zhǔn)備。實(shí)習(xí)期間每人要找準(zhǔn)自己的論文方向，之后根據(jù)自己的需要搜集相關(guān)的數(shù)據(jù)信息。

5、實(shí)習(xí)報(bào)告：實(shí)習(xí)結(jié)束后，對(duì)這次實(shí)習(xí)過(guò)程進(jìn)行總結(jié)、座談，根據(jù)實(shí)習(xí)期間所了解到的一系列知識(shí)與問(wèn)題，整理出一份實(shí)習(xí)報(bào)告交給公司。

要求學(xué)生考察實(shí)習(xí)單位的基本情況、設(shè)施規(guī)劃、生產(chǎn)組織及控制、物料搬運(yùn)、業(yè)務(wù)流程等情況，并利用工業(yè)工程及物流專(zhuān)業(yè)的理論知識(shí)分析這些過(guò)程中存在的問(wèn)題，在充分利用人力、物力、財(cái)力，有效地利用空間，保證企業(yè)協(xié)調(diào)生產(chǎn)或組織物流活動(dòng)的基礎(chǔ)上，提出解決相關(guān)問(wèn)題的方法，以按時(shí)保質(zhì)保量、高效率地完成生產(chǎn)或物流任務(wù)。其具體內(nèi)容如下：

1、通過(guò)生產(chǎn)實(shí)習(xí)，使學(xué)生將已學(xué)的相關(guān)基礎(chǔ)理論課程如物流和供應(yīng)鏈管理、工業(yè)工程基礎(chǔ)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、生產(chǎn)與運(yùn)作管理等得以綜合應(yīng)用。

2、熟悉生產(chǎn)或物流企業(yè)基本情況、組織機(jī)構(gòu)、規(guī)模、管理現(xiàn)狀等。

3、了解生產(chǎn)或物流企業(yè)工藝現(xiàn)狀、設(shè)施布置的方式及生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)物料組織和流通的具體內(nèi)容。

4、根據(jù)具體的生產(chǎn)或流通過(guò)程了解工作設(shè)計(jì)、成本控制方式、質(zhì)量控制方式和生產(chǎn)進(jìn)度控制等工作。

5、了解生產(chǎn)或物流企業(yè)的新材料、新技術(shù)、新工藝以及新管理方法。

6、通過(guò)生產(chǎn)實(shí)習(xí)，要求學(xué)生能夠?qū)ιa(chǎn)或物流企業(yè)的生產(chǎn)運(yùn)作流程、物流作業(yè)過(guò)程有一個(gè)整體的認(rèn)識(shí)，學(xué)會(huì)處理簡(jiǎn)單的物料搬運(yùn)效率分析、業(yè)務(wù)流程分析、工程技術(shù)分析、成本（費(fèi)用）分析和質(zhì)量控制問(wèn)題，學(xué)會(huì)協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，逐步適應(yīng)社會(huì)的需要。

7、要求學(xué)生在生產(chǎn)實(shí)習(xí)過(guò)程中，在能夠按傳統(tǒng)方法解決常規(guī)簡(jiǎn)單問(wèn)題的基礎(chǔ)上，能夠不斷發(fā)現(xiàn)新問(wèn)題，并對(duì)其做深入的探討和研究。

1）確定設(shè)備布置形式

根據(jù)車(chē)間的生產(chǎn)綱領(lǐng)，分析產(chǎn)品-產(chǎn)量之間的關(guān)系，確定生產(chǎn)類(lèi)型是大量生產(chǎn)、成批生產(chǎn)還是單件生產(chǎn)，由此決定車(chē)間設(shè)備布置形式是采用流水線(xiàn)式，或者是成組單元式，還是機(jī)群式。

2）滿(mǎn)足工藝流程要求

車(chē)間的布置應(yīng)保證工藝流程順暢，物料搬運(yùn)方便，減少或避免往返交叉物流現(xiàn)象。

3）實(shí)行定置管理，卻敗工作環(huán)境整潔、安全

車(chē)間布置時(shí)，除了對(duì)主要生產(chǎn)設(shè)備安排適當(dāng)位置外，還需對(duì)其他所有組成部分包括在制品暫存地、廢品廢料存放地、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)用地、工人工作地，通道、輔助部門(mén)如辦公室、生活衛(wèi)生設(shè)施等安排出合理的位置，確保工作環(huán)境整潔及生產(chǎn)安全。

4）選擇合適的建筑形式

根據(jù)工藝流程要求及產(chǎn)品特點(diǎn)，配備適當(dāng)?shù)燃?jí)的起重運(yùn)輸設(shè)備，進(jìn)一步確定建筑物的高度，跨度、柱距及外形。此外還應(yīng)注意采光、照明、通風(fēng)、采暖、防塵、防噪音，并應(yīng)使布置具備適合的柔性，以適應(yīng)生產(chǎn)的變化。

根據(jù)以上原則可以知道，廠(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)施布置合理化是綜合考慮各種因素的結(jié)果。因?yàn)檐?chē)間建筑已經(jīng)建好，無(wú)法更改，因此只能依據(jù)設(shè)施布置原則，并結(jié)合對(duì)車(chē)間內(nèi)的觀(guān)察與分析，盡可能地對(duì)車(chē)間的設(shè)備布局以及車(chē)間內(nèi)的休息、生活、衛(wèi)生等用地加以改善。

xx集團(tuán)是以資本為主要連接紐帶，由母公司xx集團(tuán)有限公司及其子公司和投資主體相關(guān)企業(yè)共同組建的企業(yè)法人聯(lián)合體。集團(tuán)共有包括母公司在內(nèi)的成員單位九家，各成員單位都是具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，主要分布在xx、xx等地，集團(tuán)總部坐落于風(fēng)光秀麗、人杰地靈的xx工業(yè)園區(qū)。集團(tuán)理事會(huì)是集團(tuán)的管理決策機(jī)構(gòu)，母公司是財(cái)務(wù)和投資中心，在集團(tuán)中居于主導(dǎo)和核心地位。鑒于集團(tuán)成員企業(yè)投資主體相近的特點(diǎn)，集團(tuán)總部根據(jù)授權(quán)代為母公司行使研究和制定發(fā)展規(guī)劃、負(fù)責(zé)投資融資決策、從事資本運(yùn)營(yíng)、監(jiān)控經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、配置各類(lèi)資源等職能。

集團(tuán)總部根據(jù)責(zé)任分工設(shè)有人力資源部、規(guī)劃發(fā)展部、財(cái)務(wù)審計(jì)部、經(jīng)營(yíng)管理部、經(jīng)濟(jì)信息部、法律事務(wù)部等六個(gè)職能部門(mén)，職能部門(mén)在集團(tuán)決策機(jī)構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)下，履行集團(tuán)總部綜合職能，負(fù)責(zé)集團(tuán)總部日常工作。xx集團(tuán)的母公司xx集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)兼xx集團(tuán)理事長(zhǎng)謝皇城先生，從上世紀(jì)九十年代中期開(kāi)始創(chuàng)業(yè)，主要從事廢舊金屬收購(gòu)、加工、利用及其它循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)。多年來(lái)，公司在xx董事長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下，企業(yè)勵(lì)精圖治、開(kāi)拓創(chuàng)新，管理水平不斷提高，經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。在本世紀(jì)初，xx先生憑著敏銳的發(fā)展眼光，前瞻的發(fā)展戰(zhàn)略，踴躍參入國(guó)有企業(yè)改革改制，先后成功整體收購(gòu)了原xx省鐵合金廠(chǎng)、xx汽車(chē)配件廠(chǎng)、xx家電公司三家大中型省、市國(guó)有企業(yè)，又于xx年在xx收購(gòu)一家港資企業(yè)，使得公司由原來(lái)單一的再生行業(yè)發(fā)展成為目前擁有資源研發(fā)、金屬鑄造、鐵礦貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)物流、機(jī)械制造、水泥生產(chǎn)、家電連鎖、金融投資等多種業(yè)態(tài)并存的企業(yè)集團(tuán)。

集團(tuán)將始終堅(jiān)持開(kāi)拓創(chuàng)新、誠(chéng)信務(wù)實(shí)的企業(yè)精神，始終堅(jiān)持做大主業(yè)、做精輔業(yè)、做優(yōu)質(zhì)量，做響品牌、做高效益的發(fā)展戰(zhàn)略，始終堅(jiān)持共謀發(fā)展，顧客至上、海納百川、合作共贏(yíng)的經(jīng)營(yíng)宗旨，保持企業(yè)持續(xù)、快速、和諧、穩(wěn)健發(fā)展，促使企業(yè)做出新成就、實(shí)現(xiàn)新輝煌。xx曲軸制造有限公司系生產(chǎn)各類(lèi)（汽車(chē)、工程機(jī)械、船舶）發(fā)動(dòng)機(jī)曲軸的專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家，地處xx工業(yè)園，公司是于xx經(jīng)xx市政府招商引資，以收購(gòu)原xx汽車(chē)配件廠(chǎng)資產(chǎn)全新改制而成的一家民營(yíng)企業(yè)。公司近年來(lái)其主要產(chǎn)品xx系列、xx系列、xx系列、xx系列、xx系列發(fā)動(dòng)機(jī)曲軸，型號(hào)達(dá)xx余種。產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)遍級(jí)國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，其主導(dǎo)產(chǎn)品與上柴股份公司、玉柴股份公司、無(wú)錫動(dòng)力股份公司等國(guó)內(nèi)知名發(fā)動(dòng)機(jī)廠(chǎng)家配套，出口市場(chǎng)遍及歐美、東南亞和非洲等國(guó)家和地區(qū)，是中國(guó)汽車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)曲軸出口生產(chǎn)基地。

此次實(shí)習(xí)，我具體的實(shí)習(xí)地點(diǎn)是在xx曲軸有限公司的曲軸加工車(chē)間。車(chē)間的主要任務(wù)是將鑄造車(chē)間送來(lái)的曲軸毛坯進(jìn)行粗、精加工，另外包含一系列的檢測(cè)工序，最后至成品裝箱運(yùn)到倉(cāng)庫(kù)。

推薦工業(yè)用地出讓總結(jié)范文通用二

甲 方：______xx公司

乙 方：______xx公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供以下產(chǎn)品事宜達(dá)成如下合同：

第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)要求加工

第三條 乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限： 乙方要確保質(zhì)量，若檢驗(yàn)不合格，甲方要求乙方及時(shí)退換。

第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收： 鋁合金盒。

第五條 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：

第六條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：

第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自 甲方付全款 時(shí)起轉(zhuǎn)移，但甲方未履行支付合同款項(xiàng)義務(wù)時(shí)，合同的物屬于 乙方 所有。

第八條 交(提)貨方式、地點(diǎn)： ______

第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 快遞費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)

第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及處理方式：即國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，(+/-1μ的精度)并出據(jù)出廠(chǎng)檢驗(yàn)合格報(bào)告。

第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：

第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)： 電匯、 合同簽訂后，甲方支付乙方50%，驗(yàn)收合格后一次性付清貨款。

第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同

第十四條 本合同解除的條件：

第十五條 違約責(zé)任：

第十六條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 一 種方式解決：

(一)提交 甲方所在地的 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條 本合同自 雙方簽字蓋章后 起生效。

第十八條 其他約定事項(xiàng)： 雙方友好協(xié)商。

出賣(mài)人(章) 買(mǎi)受人(章)

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話(huà)： 電話(huà)：

傳真： 傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

賬號(hào)： 賬號(hào)： 經(jīng)辦人：

郵政編碼： 郵政編碼：

年 月 日

推薦工業(yè)用地出讓總結(jié)范文通用三

工業(yè)供銷(xiāo)合同范文1

出賣(mài)方(乙方)：

買(mǎi)受方(甲方)：簽訂時(shí)間：

經(jīng)出賣(mài)方與買(mǎi)受方協(xié)商同意，訂立合同如下：簽訂地點(diǎn)：

一、產(chǎn)品規(guī)格及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、驗(yàn)收方法：買(mǎi)受方應(yīng)在初次檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)出24小時(shí)內(nèi)通知出賣(mài)方，出賣(mài)方對(duì)初次檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)在七日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)該批產(chǎn)品作出確認(rèn)，雙方對(duì)原產(chǎn)品共同取樣，交雙方認(rèn)可的第三方仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果作為最終裁定結(jié)果。出賣(mài)方自接到通知之日起七日內(nèi)不作答復(fù)的，視同默認(rèn)買(mǎi)受方處置意見(jiàn);

2、其他約定驗(yàn)收要求:_______

3、數(shù)量以買(mǎi)受方實(shí)際開(kāi)具的磅單或入庫(kù)驗(yàn)收單等計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。

二、交貨數(shù)量、時(shí)間、地點(diǎn)及運(yùn)輸方式

1、自本合同簽訂之日起乙方向甲方提供第一條所述規(guī)格硅灰石10000噸(壹萬(wàn)噸);

2、交貨時(shí)間為20xx年2月1日起至20xx年4月31日止;

3、交貨地點(diǎn)為：谷城火車(chē)站;

4、運(yùn)輸方式為：鐵路運(yùn)輸。

三、價(jià)格、結(jié)算方式及期限

1、乙方所售第一條所述規(guī)格硅灰石單價(jià)165元/噸，并提供17%增值稅發(fā)票。鐵路運(yùn)輸費(fèi)用為193元/噸(根據(jù)實(shí)際費(fèi)用多退少補(bǔ));

2、乙方裝車(chē)發(fā)貨前甲方向乙方支付貨款的80%及運(yùn)輸款，待乙方確認(rèn)后3日內(nèi)完成裝車(chē)。

3、余下貨款在甲方驗(yàn)收完成并入庫(kù)后30日內(nèi)，由乙方提供增值稅票及鐵路運(yùn)輸費(fèi)用票據(jù)后進(jìn)行結(jié)算;

4、其他約定事項(xiàng)：_________________________________。

四、違約責(zé)任及其他事項(xiàng)

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照合同執(zhí)行(因不可抗力的自然因素除外)，否則違約方必須按合同約定供應(yīng)硅石總數(shù)量乘以單價(jià)的總金額計(jì)算，按總金額6%計(jì)算賠償受損方經(jīng)濟(jì)損失;

2、解決合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同簽訂地人民法院裁決。

3、本合同有效期從______年____月____日起至______年____月____日止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽章生效，傳真簽訂具有同等法律效力。(合同未定事宜雙方協(xié)商解決)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)供銷(xiāo)合同范文2

需方：(甲方)

供方：(乙方)

簽訂時(shí)間：20xx年7月27日

為了增強(qiáng)供需雙方的責(zé)任感，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、造價(jià)及供貨時(shí)間

名稱(chēng)：歐米尼三翼自動(dòng)旋轉(zhuǎn)門(mén)成品一套價(jià)格：2.2萬(wàn)/套規(guī)格：3米標(biāo)配，總高3.2米，帽高0.6米，洞高2.6供貨時(shí)間：一周

二、付款方式：合同簽訂后付定金即人民幣：5000元;發(fā)貨前付人民幣10000元;貨到乙方指定收貨地點(diǎn)后付人民幣6000元;安裝完畢一年后付清質(zhì)保金即人民幣1000元。

三、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：中華人民共和國(guó)自動(dòng)門(mén)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全玻璃相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其他見(jiàn)郵件配置清單。

四、包裝物的供應(yīng)及回收：廠(chǎng)方包裝，廠(chǎng)方不回收包裝物。

五、甲方責(zé)任：甲方為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)安裝所需水、電(220v)，并在施工期間拆除影響安裝的腳手架等。甲方提供臨時(shí)庫(kù)房一間，應(yīng)做到安全、防水、防塵、防盜。確定好制定產(chǎn)品規(guī)格尺寸，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

六、乙方責(zé)任：保質(zhì)保量制作安裝，并保證工程順利驗(yàn)收。

七、其他

1.本合同未盡事宜，依照《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，也可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

2.本合同一式二份，雙方各持一份。

3.相關(guān)產(chǎn)品明細(xì)表及圖紙作為合同附件。

4.本公司對(duì)售出和施工產(chǎn)品，保修一年。

本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效，履行完畢后自動(dòng)終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)供銷(xiāo)合同范文3

甲方(買(mǎi)方)：地址：

乙方(賣(mài)方)：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就設(shè)備供銷(xiāo)的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同內(nèi)容

甲方購(gòu)買(mǎi)如下設(shè)備：

二、合同價(jià)款及付款方式：

本合同總價(jià)款為人民幣。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金機(jī)械總價(jià)，在乙方將上述設(shè)備送至甲方指定的工地并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方一次性將剩余款項(xiàng)付給乙方。以上價(jià)格均未含稅，含17%增值稅另加8%(進(jìn)口機(jī)型10%)。

三、產(chǎn)品質(zhì)量：

1、乙方保證所提供的設(shè)備貨真價(jià)實(shí)，來(lái)源合法，無(wú)任何法律糾紛和質(zhì)量問(wèn)題，如果乙方所提供設(shè)備與第三方出現(xiàn)了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔(dān)。

2、如果甲方在使用上述設(shè)備過(guò)程中，出現(xiàn)非人為質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)調(diào)換，若不能調(diào)換，予以退還。

3、設(shè)備質(zhì)保期為一年，乙方負(fù)責(zé)委派專(zhuān)業(yè)工程師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)安裝、操作，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修。

四、貨物驗(yàn)收

交貨期限：乙方收到甲方訂金后30個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨至甲方指定地點(diǎn)。

運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)：長(zhǎng)途費(fèi)用由乙方支付，短途中轉(zhuǎn)及搬運(yùn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)定確因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，因不可抗力而產(chǎn)生的損失費(fèi)用雙方是具體情況分別分擔(dān)。

五、交貨及驗(yàn)收

1、乙方提供的必須提供交付的有關(guān)資料。

2、甲方在貨到后按照訂單對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并出具收貨憑證，如設(shè)備不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。

六、違約責(zé)任

1、甲乙雙方均應(yīng)全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方未按照合同約定的期限結(jié)算的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，延遲一日，需支付結(jié)算貨款的萬(wàn)分之五的違約金;延遲10日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同。

3、甲方不得無(wú)故拒絕接貨，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用。

4、合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定進(jìn)行對(duì)帳和結(jié)算，不得刁難。

七、其他約定事項(xiàng)

本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如果出現(xiàn)糾紛，雙方協(xié)商解決。如無(wú)法解決甲乙均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦工業(yè)用地出讓總結(jié)范文通用四

________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)是按照中華人民共和國(guó)法律組織并建立的獨(dú)立法人。其總部設(shè)在________________。

____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)其主要業(yè)務(wù)所在地設(shè)在____________________。

雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商同意按《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》就下列各條款及其附件的內(nèi)容達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。

第一條定義

除因特殊需要在本合同上下文中另有明確含義外，下列名詞詞語(yǔ)在本合同中的定義如下：

1.1公司是指甲乙雙方合資經(jīng)營(yíng)的________________公司。

1.2專(zhuān)有技術(shù)是指____方從獲得的按技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同轉(zhuǎn)讓給公司的，為設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制造和銷(xiāo)售本公司產(chǎn)品，以及為改進(jìn)本公司這些產(chǎn)品進(jìn)行技術(shù)改造所需的一切專(zhuān)有技術(shù)、知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和技能。它包括技術(shù)資料、圖紙、試驗(yàn)方法、試驗(yàn)報(bào)告、制造工藝、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量控制、計(jì)算機(jī)程序與應(yīng)用、安裝與調(diào)試方法、企業(yè)管理、銷(xiāo)售、技術(shù)服務(wù)和____方通過(guò)其關(guān)聯(lián)公司派遣的技術(shù)人員、管理人員與工人所掌握的各種經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)和技巧。

1.3專(zhuān)利(patent)是指____方從其關(guān)聯(lián)公司得到，以____方在____國(guó)和其他國(guó)家已獲取專(zhuān)利和將據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同轉(zhuǎn)讓給公司的發(fā)明。

1.4合同產(chǎn)品是指公司按本合同附件中所列的要求而設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制造、安裝和調(diào)試的電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品。

1.5工業(yè)鍋爐是指壓力小于________公斤/平方厘米，容量小于________噸/小時(shí)的蒸汽鍋爐和不同容量等級(jí)的熱水鍋爐。

1.6電站鍋爐是指容量大于或等于________mw，用于發(fā)電的鍋爐。

1.7簽字日期是指合資經(jīng)營(yíng)雙方正式簽訂本合同的日期。

1.8批準(zhǔn)日期是指中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部正式批準(zhǔn)本合同的日期。

1.9成立日期是指在上述當(dāng)局批準(zhǔn)后，由工商行政管理局辦理注冊(cè)登記，簽發(fā)本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的日期。

1.10籌備期是指成立日期后，不超過(guò)____個(gè)月這一段時(shí)間。

1.11開(kāi)業(yè)日期是指籌備期結(jié)束，公司開(kāi)始營(yíng)業(yè)和生產(chǎn)的日期。

1.12合同是指本合同及其附件。

1.13關(guān)聯(lián)公司是指合營(yíng)任何一方具有法人地位的任何直接或間接的母公司及合營(yíng)任何一方或直接或間接母公司的子公司。

1.14主管部門(mén)是指________。

第二條公司名稱(chēng)、法定地址

2.1雙方同意按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》以及其它有關(guān)法律、法令和條例共同組成有限責(zé)任公司，其中文名稱(chēng)為_(kāi)_______________，英文名稱(chēng)為_(kāi)_______，法定地址是________________。

2.2本公司的名稱(chēng)和地址未經(jīng)甲乙雙方一致書(shū)面同意，不得變更。本公司改組、變更或期滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)分別報(bào)請(qǐng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)和工商行政管理局變更或撤銷(xiāo)注冊(cè)。

2.3本公司是中華人民共和國(guó)法人，是有限責(zé)任公司。公司的一切活動(dòng)應(yīng)遵守中國(guó)有關(guān)的法律、法令、條例和規(guī)定。

2.4當(dāng)公司合營(yíng)期滿(mǎn)、終止、解散或____方不再是公司資產(chǎn)擁有者時(shí)，____方同意在公司完成量后一個(gè)銷(xiāo)售合同交貨后，更改公司的名稱(chēng)，并使更改后的公司名稱(chēng)不再有“____________”或類(lèi)似字樣。____方和公司將盡最大努力在合營(yíng)期滿(mǎn)、終止或解散或____方不再是資產(chǎn)擁有者之后六個(gè)月內(nèi)，完成公司名稱(chēng)的更改。

2.5根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)董事會(huì)同意，報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)，公司可在中國(guó)設(shè)立分公司、子公司、關(guān)聯(lián)公司、辦事處和代理機(jī)構(gòu)，或其在他國(guó)家和地區(qū)設(shè)立銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)。

第三條宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍

3.1公司的宗旨是在中國(guó)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制造和裝配電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)，并在中國(guó)國(guó)內(nèi)和國(guó)外銷(xiāo)售這些產(chǎn)品，以獲取合理的利潤(rùn)。經(jīng)董事會(huì)決定，并經(jīng)中國(guó)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，公司可以從事其它適當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2公司的經(jīng)營(yíng)范圍如下：

(1)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制造和銷(xiāo)售各種電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和其它有關(guān)產(chǎn)品;

(2)裝配、維修、保養(yǎng)和調(diào)試上述產(chǎn)品;

(3)進(jìn)口有關(guān)上述產(chǎn)品的原材料或部件，在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上銷(xiāo)售上述產(chǎn)品。

3.3公司的生產(chǎn)、銷(xiāo)售和發(fā)展規(guī)劃如下：

(1)初期目標(biāo)：

________________年前公司達(dá)到年生產(chǎn)________千瓦電站鍋爐和________蒸噸/時(shí)工業(yè)鍋爐的能力。________________年前公司達(dá)到年生產(chǎn)能力________千瓦電站鍋爐和________蒸噸/時(shí)的能力。

產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)并有合理的盈利。公司產(chǎn)品以________、________千瓦電站鍋爐為主。

(2)發(fā)展目標(biāo)：

________________年以后根據(jù)市場(chǎng)需要，公司將把________千瓦電站鍋爐和超臨界參數(shù)________鍋爐作為發(fā)展目標(biāo)。

第四條注冊(cè)資本和投資

4.1公司________________年投資總額為_(kāi)_______美元，注冊(cè)資本為_(kāi)_______美元。甲方認(rèn)繳百分之________，為_(kāi)_______美元，乙方認(rèn)繳百分之________，為_(kāi)_______美元。公司注冊(cè)資本由甲乙雙方按其出資比例分____期交付。每期的應(yīng)繳數(shù)額如下：

①?gòu)墓境闪⑷掌谄鸬腳___個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)以?xún)r(jià)值____美元的廠(chǎng)房、建筑物、機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存物資作為其投資;乙方應(yīng)以_______美元現(xiàn)金和價(jià)格________美元的技術(shù)作為其投資。

②_________年，甲乙雙方各繳________美元，甲乙雙方各累計(jì)認(rèn)繳股本________美元

③_________年，甲乙方雙各繳________美元并從各方在公司分享的利潤(rùn)中各拿出________美元做投資(資本化的利潤(rùn));甲乙雙方各累計(jì)認(rèn)繳股本________美元。

④_________年，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤(rùn)中各拿出________美元作為投資;甲乙雙方各累計(jì)認(rèn)繳股本______美元。

⑤_________年，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤(rùn)中各拿出________美元作為投資;甲乙雙方累計(jì)認(rèn)繳股本________美元。

對(duì)于上述4.1①、②、③等項(xiàng)中提到的____方現(xiàn)金投資，董事會(huì)有權(quán)決定接受____方用公司所需要的先進(jìn)機(jī)器設(shè)備來(lái)代替____方的現(xiàn)金投資。

4.2甲乙雙方出資方式分別為：____方以廠(chǎng)房、建筑物、機(jī)器、設(shè)備、庫(kù)存物資和人民幣現(xiàn)金作為出資。____方以先進(jìn)的機(jī)器、設(shè)備、許可證技術(shù)和外匯現(xiàn)金作為出資。

4.3雙方以各自認(rèn)繳的出資額對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。雙方按各自在注冊(cè)資本中的出資比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.4雙方向公司繳清每期應(yīng)繳的股金后，由公司聘請(qǐng)的在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)資并出具驗(yàn)資報(bào)告。驗(yàn)資報(bào)告的稽核由一個(gè)國(guó)*會(huì)計(jì)事務(wù)所和一個(gè)中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)事務(wù)所承擔(dān)。國(guó)*會(huì)計(jì)事務(wù)所承擔(dān)的上述稽核費(fèi)用由____方負(fù)擔(dān)，中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)事務(wù)所承擔(dān)的稽核費(fèi)用由____方負(fù)擔(dān)。根據(jù)驗(yàn)資結(jié)果，公司將分別向雙方頒發(fā)出資證明書(shū)，出資證明書(shū)應(yīng)包括下列各項(xiàng)：

(1)公司名稱(chēng);

(2)公司成立年、月、日;

(3)出資者的名稱(chēng)及其出資金額，包括投資內(nèi)容附件中雙方同意的對(duì)實(shí)物出資的作價(jià);

(4)出資年、月、日;

(5)出資證明書(shū)簽發(fā)年、月、日。

4.5?出資證明書(shū)由董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)聯(lián)名簽發(fā)。

4.6由于特殊情況，____方需要把其在公司注冊(cè)資本中所占份額的一部分或全部出售或者轉(zhuǎn)讓給____方的一家關(guān)聯(lián)公司時(shí)，如果符合下列條件，____方將給出示書(shū)面的認(rèn)可，①該關(guān)聯(lián)公司必須能向____方一樣，有效地履行本合同規(guī)定的所有義務(wù);②該關(guān)聯(lián)公司同____方一樣從____________獲得同樣條件的擔(dān)保，擔(dān)保該關(guān)聯(lián)公司履行本合同的義務(wù);③這種出售或轉(zhuǎn)讓要呈報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部審查和批準(zhǔn)。

除上述情況外合營(yíng)的任何一方欲轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊(cè)資本中所占份額的全部或一部分，均須事先征得合營(yíng)他方的同意，合營(yíng)任何一方在取得他方同意以后需按下列規(guī)定進(jìn)行其在公司注冊(cè)資本中所占份額的轉(zhuǎn)讓、出售或處置：

(1)當(dāng)任何一方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“處置方”)希望轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊(cè)資本中所占份額的全部或一部分時(shí)，該處置方應(yīng)書(shū)面通知合營(yíng)他方，并給以合營(yíng)他方____個(gè)月的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，該優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的期限從合營(yíng)他方收到該通知之日起算。處置方向合營(yíng)他方提出的條件應(yīng)與向任何第三方受讓者或購(gòu)買(mǎi)者提出的條件相同。

如果合營(yíng)他方在____個(gè)月以?xún)?nèi)未行使其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，處置方可按向合營(yíng)他方提出的相同條件，將其在注冊(cè)資本中所占份額出讓給第三方。

如果選擇購(gòu)買(mǎi)處置方在注冊(cè)資本中所占份額的不止一家，這些購(gòu)置方將按其購(gòu)買(mǎi)份額的比例分享利潤(rùn)和虧損。

(2)處置方應(yīng)向其他方提供處置方和第三方簽訂的股份轉(zhuǎn)讓或出售協(xié)議。

(3)公司的經(jīng)營(yíng)和本合同的履行將不受公司注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓、出售或任何其他方式處置的影響。

(4)第三方受讓人和購(gòu)買(mǎi)人向合營(yíng)其他方擔(dān)保他將完整、忠實(shí)地履行處置方根據(jù)本合同應(yīng)履行的一切義務(wù)和責(zé)任。

合營(yíng)任何一方根據(jù)本條款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在本公司注冊(cè)資本中所占份額的全部或一部分，應(yīng)經(jīng)公司董事會(huì)同意，并報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)，得到必要的批準(zhǔn)以后，公司將到當(dāng)?shù)毓ど坦芾砭洲k理變更手續(xù)。

4.7雙方出資比例需要變更，應(yīng)經(jīng)董事會(huì)討論一致作出決定，并征得合營(yíng)雙方書(shū)面同意后報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)生效。

4.8雙方在收到董事會(huì)增資決議和經(jīng)雙方書(shū)面認(rèn)可后，必須在董事會(huì)規(guī)定的期限內(nèi)按照各自的出資比例提供再投資。

4.9公司注冊(cè)資本在公司合營(yíng)期內(nèi)不得減少。

4.10公司開(kāi)業(yè)日期起的第____年至第____年，公司應(yīng)對(duì)其使用的場(chǎng)地按每年每平方米人民幣_(tái)___元支付使用費(fèi)。公司使用面積，經(jīng)雙方同意可進(jìn)行調(diào)整，以反映實(shí)際使用土地的情況。在____年之后，場(chǎng)地使用費(fèi)的增或減，將按中國(guó)有關(guān)法令和規(guī)定執(zhí)行，公司應(yīng)簽訂一項(xiàng)包含本條款的土地使用合同。

4.11雙方的投資按出資日期的中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的匯率(按買(mǎi)價(jià)和賣(mài)價(jià)的平均值)換算為人民幣。出資日期是指建筑物、設(shè)備、庫(kù)存物資和儀器的提交日期，也就是公司收到這些資產(chǎn)的日期，第一次技術(shù)出資日期是公司收到第一張收據(jù)日期。雙方股本不應(yīng)因匯率浮動(dòng)而變化。由匯率浮動(dòng)而造成的損失和收益，其損益部分應(yīng)記入公司帳簿內(nèi)，因而不影響4.1條所規(guī)定的甲乙雙方的股權(quán)百分比。

第五條利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)

5.1公司年凈利潤(rùn)為公司毛利潤(rùn)按中華人民共和國(guó)稅法規(guī)定繳納企業(yè)所得稅后的利潤(rùn)。

5.2合資經(jīng)營(yíng)期間，公司每年?duì)I業(yè)的凈利潤(rùn)，扣除董事會(huì)決定的儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后的余額作為可分配利潤(rùn)，按雙方出資比例進(jìn)行分配。儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、企業(yè)發(fā)展基金應(yīng)超過(guò)凈利潤(rùn)的________%。

5.3當(dāng)董事會(huì)決定分配利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)在每一會(huì)計(jì)年度的頭____個(gè)月內(nèi)，分配上一會(huì)計(jì)年度的利潤(rùn)(如果有的話(huà))。

5.4任一會(huì)計(jì)年度如有虧損，可將此虧損并入下一會(huì)計(jì)年度，并由下一會(huì)計(jì)年度利潤(rùn)彌補(bǔ)，在虧損未完全得到彌補(bǔ)前，雙方均不得分配利潤(rùn)。

5.5如果任何時(shí)候的累計(jì)虧損超過(guò)或等于公司注冊(cè)資本的____分之____，董事會(huì)將召開(kāi)特別會(huì)議討論決定公司的前途。

第六條權(quán)利、債務(wù)和責(zé)任

6.1雙方有權(quán)按其在公司注冊(cè)資本中的比例分享公司的利潤(rùn)。

6.2任何一方對(duì)公司的責(zé)任均以其對(duì)公司注冊(cè)資本出資額為限。

6.3在公司開(kāi)業(yè)日期以前，為使公司充分地并適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在必要時(shí)____方將隨時(shí)在財(cái)政計(jì)劃、外籍人員雇傭、專(zhuān)有技術(shù)、專(zhuān)長(zhǎng)、管理、項(xiàng)目管理、監(jiān)督和控制等方面對(duì)公司給予支持;____方將按照技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同向公司轉(zhuǎn)讓適用的先進(jìn)技術(shù)，以使公司生產(chǎn)的鍋爐能達(dá)到____方的水平;在本合同期間____方將協(xié)助公司派遣的培訓(xùn)人員和共同工作的其他人員在____國(guó)辦理入境簽證、工作許可、旅行和食宿安排手續(xù);協(xié)助公司按照____國(guó)出口管理法律和條例在____國(guó)為公司購(gòu)買(mǎi)設(shè)備和外購(gòu)件辦理所需手續(xù)。除非有其它特別的同意，或在任何附件中有其它規(guī)定，這些支持性服務(wù)將不向公司收取費(fèi)用。

6.4本合同期間，____方的支持將包括：辦理對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)公司成立的申請(qǐng)(包括合資企業(yè)合同和章程的批準(zhǔn));向有關(guān)的政府機(jī)構(gòu)辦理公司的登記手續(xù)和領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照;按照中國(guó)法律協(xié)助申請(qǐng)對(duì)公司或雙方所有可能的減征或免征稅款(包括進(jìn)出口關(guān)稅，工商統(tǒng)一稅的減征或免征);協(xié)助向有關(guān)的政府機(jī)構(gòu)申請(qǐng)外匯以支付11.4款所列項(xiàng)目，協(xié)助申請(qǐng)得到土地使用權(quán)，進(jìn)口設(shè)備的報(bào)關(guān)，招聘中國(guó)當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)和管理人員、工人和其他需要的人員，協(xié)助外籍職員得到入境簽證、工作許可和旅行安排，協(xié)助尋找合適的國(guó)內(nèi)材料和國(guó)內(nèi)用戶(hù)。除非有特別的同意或合同另有規(guī)定或在任何附件中有其它規(guī)定，這些支持性服務(wù)將不向公司收取費(fèi)用。

6.5在從事公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，雙方都不能違反中華人民共和國(guó)公布的任何法律和法規(guī)，也不能違反雙方從事公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所在地的法律。在執(zhí)行本合同時(shí)，合營(yíng)的任何一方都要保證不違反任一方所在地或任一方關(guān)聯(lián)公司所在地公布的法律和法規(guī)。

第七條董事會(huì)

7.1董事會(huì)由____人組成，甲方____人，乙方____人，董事長(zhǎng)由____方指定，副董事長(zhǎng)由____方指定。各方應(yīng)以書(shū)面通知任免其委派的董事(包括董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng))。董事任期為_(kāi)___年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

7.2董事會(huì)為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，董事會(huì)將根據(jù)平等互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上討論、處理和決定公司的重大問(wèn)題。

7.3董事會(huì)職權(quán)如下：

(1)修訂公司章程;

(2)延長(zhǎng)公司期限，終止或解散公司;

(3)決定年度生產(chǎn)計(jì)劃、銷(xiāo)售計(jì)劃和發(fā)展計(jì)劃。

(4)批準(zhǔn)年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算，以及年度會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表;

(5)決定流動(dòng)資金的最高限額和在此限額以上的借貸;

(6)決定年度利潤(rùn)分配方案;

(7)任免總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總會(huì)講師、審計(jì)師和其它高級(jí)管理人員，并決定其職權(quán)和待遇等;

(8)設(shè)立或撤銷(xiāo)分公司，子公司，關(guān)聯(lián)公司、辦事處(包括注冊(cè)辦事處)和代理機(jī)構(gòu)，并決定其設(shè)立地點(diǎn);

(9)批準(zhǔn)總經(jīng)理的年度報(bào)告;

(10)通過(guò)公司的勞動(dòng)合同及各項(xiàng)重要規(guī)章制度;

(11)討論本公司注冊(cè)資本的增加、出資比例的調(diào)整和注冊(cè)資本轉(zhuǎn)讓等問(wèn)題，并向甲乙雙方提出適當(dāng)?shù)慕ㄗh;

(12)按《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》，制訂公司職工的工資標(biāo)準(zhǔn)、工資形式、獎(jiǎng)勵(lì)和津貼等制度;

(13)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針，批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;

(14)決定本合同第五條第二款中所規(guī)定的公司的三項(xiàng)基金的提取比例;

(15)討論有關(guān)提前終止合同的提議。終止或期滿(mǎn)時(shí)，負(fù)責(zé)清理結(jié)算工作;

(16)聘請(qǐng)中國(guó)注冊(cè)的審計(jì)師;

(17)更改公司名稱(chēng);

(18)建議增、減董事人數(shù);

(19)建議增加、變更或取消公司內(nèi)一方當(dāng)事人在權(quán)益轉(zhuǎn)讓上的限制;

(20)審批以購(gòu)買(mǎi)、租賃或其它形式獲取董事會(huì)認(rèn)為的對(duì)公司營(yíng)業(yè)活動(dòng)有必要或合適的不動(dòng)產(chǎn)和私人財(cái)產(chǎn)

(21)審批銷(xiāo)售、出租、交換或轉(zhuǎn)讓全部或部分公司財(cái)產(chǎn)或其它資產(chǎn);

(22)審批和其它公司或法律實(shí)體的合并或解散;

(23)制定公司有關(guān)投標(biāo)、準(zhǔn)備投標(biāo)和提交投標(biāo)的政策，采購(gòu)、服務(wù)、保險(xiǎn)以及其它必要的政策;

(24)有權(quán)對(duì)公司或代表公司出具擔(dān)保;

(25)有權(quán)取得對(duì)公司財(cái)產(chǎn)的抵押、抵押品、抵押權(quán)、留置權(quán)或任何性質(zhì)的對(duì)低押財(cái)產(chǎn)的索賠權(quán);

(26)審批開(kāi)立帳戶(hù)，撤銷(xiāo)帳戶(hù);

(27)審批借貸資金。

7.4董事會(huì)會(huì)議

(1)董事會(huì)每年至少召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集并主持。如果董事長(zhǎng)不能參加，由副董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集，如果董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)都不能參加會(huì)議，將由董事長(zhǎng)授權(quán)一名董事召開(kāi)并主持會(huì)議。

(2)董事會(huì)會(huì)議應(yīng)有全體董事的法定多數(shù)出席或代表出席方能舉行。董事不能出席，應(yīng)出具委托書(shū)委托他人代表出席和表決。

(3)董事會(huì)會(huì)議一般應(yīng)在公司所在地召開(kāi)，董事會(huì)也可以決定在其它地點(diǎn)召開(kāi)。

(4)董事會(huì)會(huì)議包括臨時(shí)會(huì)議，至少在會(huì)議________天前以書(shū)信、電報(bào)或電傳通知各董事。董事的代表可以每年指定一次或每次會(huì)議前指定，作為合法代表出席任何會(huì)議。

(5)董事會(huì)的決定應(yīng)根據(jù)平等互利的原則通過(guò)友好協(xié)商作出。每位董事(包括董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng))只有一票表決權(quán)。除7.3(1)、(2)、(11)、(15)、(19)和(22)等項(xiàng)需出席或委托的全體董事一致同意才能決定的事宜外，董事會(huì)會(huì)議的任何決議須經(jīng)法定人數(shù)的至少百分之________同意。

(6)董事會(huì)會(huì)議應(yīng)用中英文兩種文字作記錄，會(huì)后將記錄整理成書(shū)面文件分發(fā)各董事。各董事應(yīng)在收到書(shū)面文件30天內(nèi)提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，否則此書(shū)面文件將被視為董事會(huì)會(huì)議的正式文件。董事會(huì)會(huì)議的通知應(yīng)按本合同第二十四條規(guī)定的文本送交各位董事。

(7)董事會(huì)的一切會(huì)議文件將保存在公司總部。

(8)公司須償付或者承擔(dān)董事參加董事會(huì)議所需的合理的全部路費(fèi)以及生活費(fèi)用，居住在會(huì)址的董事除外。

(9)會(huì)議通知須附有一位董事長(zhǎng)提出的議事日程。任何一位董事所提出的日程項(xiàng)目應(yīng)在會(huì)議日期的前十天通知所有其他董事。

(10)如果全體董事在會(huì)議前或會(huì)議后簽署“免予通知書(shū)”則召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議，可以免予通知。該“免予通知書(shū)”應(yīng)歸入會(huì)議記錄檔案內(nèi)。

第八條經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

8.1公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理一人，由董事會(huì)任命。

8.2總經(jīng)理和副總經(jīng)理職權(quán)為：

(1)總經(jīng)理按照董事會(huì)的各項(xiàng)決定，負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)和管理的全面工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。總經(jīng)理在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)外代表公司。在總經(jīng)理缺席或不能工作時(shí)，由副總經(jīng)理行使總經(jīng)理的職責(zé)和權(quán)力，公司重要決定(如7.3所列)要由總經(jīng)理和副總經(jīng)理共同簽署;

(2)總經(jīng)理、副總經(jīng)理可列席董事會(huì)會(huì)議，并與董事一樣有權(quán)收到會(huì)議通知和有關(guān)資料(有關(guān)他們本身的任免和工作表現(xiàn)的材料除外)。除同時(shí)兼任公司董事外，總經(jīng)理和副總經(jīng)理在董事會(huì)上沒(méi)有表決權(quán);

(3)總經(jīng)理應(yīng)在每年十月底前將下一年度的生產(chǎn)計(jì)劃、銷(xiāo)售計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算提交董事會(huì)審議批準(zhǔn);

總經(jīng)理應(yīng)在每年二月底前向董事會(huì)提交上年度工作報(bào)告和財(cái)務(wù)決算，并為董事會(huì)檢查、審核公司的會(huì)計(jì)帳目提供方便。

8.3公司初期的經(jīng)營(yíng)管理和組織機(jī)構(gòu)詳見(jiàn)附件(略)。經(jīng)營(yíng)管理和組織機(jī)構(gòu)的改變應(yīng)作為公司的重大問(wèn)題，由總經(jīng)理提出，報(bào)董事會(huì)核準(zhǔn)。

8.4總經(jīng)理、副總經(jīng)理任期____年?？偨?jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其它經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理、副總經(jīng)理，也不得同與本公司競(jìng)爭(zhēng)的其它經(jīng)濟(jì)組織有任何關(guān)系。

8.5總經(jīng)理、副總經(jīng)理如發(fā)現(xiàn)有營(yíng)私舞弊、貪污等行為或嚴(yán)重失職時(shí)，經(jīng)董事會(huì)決議可隨時(shí)撤換。

第九條技術(shù)投資和技術(shù)轉(zhuǎn)讓

9.1____方作為出資的技術(shù)和設(shè)備需符合《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定。

9.2____方將從公司成立起開(kāi)始向公司提供必要的技術(shù)資料、技術(shù)規(guī)范、圖紙，設(shè)計(jì)及其它詳細(xì)資料，詳見(jiàn)技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同附件4。

9.3____方將根據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同及培訓(xùn)計(jì)劃提供人員培訓(xùn)。

9.4____方將擔(dān)保它所提供的技術(shù)按照技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同規(guī)定應(yīng)是商業(yè)上應(yīng)用的，適合公司生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)需要的最新技術(shù)。

9.5公司將就____方作為出資的技術(shù)簽訂一項(xiàng)技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同，見(jiàn)附件(略)。

9.6雙方同意公司建立計(jì)算機(jī)終端站，并和____方的關(guān)聯(lián)公司________公司的計(jì)算機(jī)聯(lián)機(jī)。

第十條生產(chǎn)計(jì)劃、購(gòu)買(mǎi)和銷(xiāo)售

10.1公司應(yīng)自成立日期起，立即按照被批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中制訂的工廠(chǎng)改造方案實(shí)施工廠(chǎng)的技術(shù)改造(工廠(chǎng)指____方作為出資的合營(yíng)部分)并從成立日期起的第____年生產(chǎn)________mw電站鍋爐，而后生產(chǎn)________mw電站鍋爐。

10.2公司的生產(chǎn)計(jì)劃接受政府主管部門(mén)的指導(dǎo)。

10.3公司的生產(chǎn)計(jì)劃由董事會(huì)批準(zhǔn)執(zhí)行，報(bào)公司主管部門(mén)備案。

10.4如果中國(guó)國(guó)內(nèi)有符合技術(shù)要求的原材料、燃料、配套件、工具等(以下簡(jiǎn)稱(chēng)材料)，公司將優(yōu)先在中國(guó)國(guó)內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)格用人民幣購(gòu)買(mǎi)這些材料，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格按《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》第六十五條規(guī)定，應(yīng)相當(dāng)于中國(guó)國(guó)營(yíng)公司購(gòu)買(mǎi)同樣材料的價(jià)格。需要進(jìn)口的材料，在保證質(zhì)量、性能和交貨期的前提下，從價(jià)格量?jī)?yōu)惠的國(guó)家進(jìn)口。公司按________________給其它類(lèi)似合營(yíng)企業(yè)的內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)格向____方和____________購(gòu)買(mǎi)材料和配套件。公司從____方或其關(guān)聯(lián)公司購(gòu)買(mǎi)任何材料、部件及服務(wù)，應(yīng)向____方(或其關(guān)聯(lián)公司)提供中國(guó)銀行出具的不可撤銷(xiāo)的美元信用證，或?yàn)開(kāi)___方所接受的其他外匯信用證。

10.5公司將在中國(guó)國(guó)內(nèi)和國(guó)外銷(xiāo)售其產(chǎn)品。____方或其關(guān)聯(lián)公司應(yīng)按銷(xiāo)售代表協(xié)議作為公司的銷(xiāo)售代表在國(guó)外銷(xiāo)售公司產(chǎn)品，為此公司將盡一切努力使產(chǎn)品盡早達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，從________________年起，公司產(chǎn)品的出口目標(biāo)是百分之________，并在開(kāi)業(yè)后第____年達(dá)到外匯平衡，公司在中國(guó)境內(nèi)如有外匯收入項(xiàng)目(包括以產(chǎn)頂進(jìn)項(xiàng)目)也可以作為實(shí)現(xiàn)外匯平衡的措施，如果公司外匯不平衡，公司應(yīng)按《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》第七十五條，向中國(guó)有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)協(xié)助。

10.6公司將與____________簽訂銷(xiāo)售代表協(xié)議。

第十一條銀行帳戶(hù)和外匯安排

11.1公司在取得中華人民共和國(guó)工商管理局發(fā)給的營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，憑該營(yíng)業(yè)執(zhí)照中國(guó)銀行以“_________”的名義開(kāi)立人民幣帳戶(hù)和外幣帳戶(hù)。

11.2本公司的一切外匯事宜，按《中華人民共和國(guó)外匯管理暫行條例》和有關(guān)管理辦法辦理。

11.3公司的長(zhǎng)期目標(biāo)是保持自身外匯平衡，如公司不能保持外匯平衡，董事會(huì)將討論這個(gè)問(wèn)題并按10.5條提出相應(yīng)解決辦法。

11.4公司支付外匯的順序?yàn)椋?/p>

(1)外匯貸款;

(2)公司臨時(shí)和長(zhǎng)期雇員的工資及費(fèi)用;

(3)進(jìn)口物資的價(jià)款及費(fèi)用;

(4)工程設(shè)計(jì)及其他技術(shù)服務(wù)費(fèi)用;

(5)____方應(yīng)得的技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成費(fèi);

(6)____方應(yīng)分得的紅利;

(7)____方應(yīng)分得的紅利;

(8)其他各項(xiàng)的支付;

第十二條財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、審計(jì)、保險(xiǎn)

12.1公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度按照“中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”制定，并報(bào)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)和稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。公司接受稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)公司財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)工作的檢查。

12.2公司采用國(guó)*通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。會(huì)計(jì)程序由董事會(huì)審批。

12.3公司聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師對(duì)公司的年度報(bào)表和全年帳目進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。合營(yíng)雙方都有權(quán)對(duì)公司的帳目進(jìn)行審計(jì)，所需費(fèi)用由查帳方自行負(fù)擔(dān)。公司應(yīng)對(duì)查帳人員提供所需要的憑證、帳簿和有關(guān)資料。

12.4公司的財(cái)產(chǎn)、運(yùn)輸和其他各項(xiàng)保險(xiǎn)應(yīng)向中國(guó)人民保險(xiǎn)*司投保。

第十三條稅務(wù)

13.1公司按中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定繳納各種稅款。

13.2公司職工按《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》繳納個(gè)人所得稅。

13.3公司將依法向中國(guó)政府有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)各種可能的減稅或免稅。特別是公司可按照財(cái)政部關(guān)于對(duì)專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)減征、免征所得稅的暫行規(guī)定申請(qǐng)?zhí)岢少M(fèi)的減稅。公司有權(quán)優(yōu)先享有可在中華人民共和國(guó)減免的那一部分稅或包含在任何稅收協(xié)定中影響____方利益的那一部分稅。

第十四條公司職工的雇用、解雇及工資、福利

14.1根據(jù)勞務(wù)合同和《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》，公司職工的雇用、辭退、辭職、升級(jí)、降級(jí)和調(diào)動(dòng)，由總經(jīng)理同副總經(jīng)理協(xié)商，總經(jīng)理做決定。公司雇員的工資和福利待遇由總經(jīng)理向董事會(huì)提出建議，董事會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》進(jìn)行審批。

14.2公司的有效工作所需人數(shù)由董事會(huì)決定。所需中方職工由____方或中國(guó)有關(guān)勞動(dòng)管理部門(mén)推薦，經(jīng)公司考試擇優(yōu)錄用，勞務(wù)合同由工會(huì)代表職工與公司簽訂。

14.3公司高級(jí)管理人員由甲、乙各方推薦，由董事會(huì)直接任命。

14.4公司職工工資報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)、外籍雇員薪金和津貼等見(jiàn)附件(略)。

第十五條籌備期

15.1公司成立日期起____個(gè)月的這段時(shí)間為公司的籌備期。

15.2公司籌備期內(nèi)，在董事會(huì)下設(shè)立籌備組。籌備組由甲乙雙方指定專(zhuān)人組成。籌備組人員的編制、報(bào)酬及費(fèi)用由董事會(huì)決定并由公司支付。

第十六條工會(huì)

16.1公司職工有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》和《中華全國(guó)總工會(huì)章程》的規(guī)定，建立基層工會(huì)組織。公司的工會(huì)是職工利益的代表，它有權(quán)代表職工同公司簽訂勞務(wù)合同，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。

16.2公司董事會(huì)討論有關(guān)生產(chǎn)計(jì)劃、發(fā)展規(guī)劃等重大問(wèn)題時(shí)，工會(huì)的代表有權(quán)列席會(huì)議，反映職工的意見(jiàn)和要求。公司董事會(huì)研究決定有關(guān)職工獎(jiǎng)勵(lì)、工資制度、生產(chǎn)福利等問(wèn)題時(shí)，工會(huì)的代表有權(quán)列席會(huì)議。董事會(huì)應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)的意見(jiàn)，并取得工會(huì)的合作。

16.3公司每月按職工實(shí)際工資(實(shí)際工資是指當(dāng)?shù)芈毠?shí)際獲得的基本工資總數(shù)，不是指公司支付給工廠(chǎng)勞動(dòng)部門(mén)的工資總數(shù)，也不包括外籍人員的報(bào)酬。)總額的百分之二撥交工會(huì)，由本公司工會(huì)按照中華全國(guó)總工會(huì)制定的有關(guān)工會(huì)經(jīng)費(fèi)管理辦法使用。

第十七條期限、解散和清算

17.1公司的合營(yíng)期限為_(kāi)_______年。合營(yíng)期限從公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起算。

17.2如經(jīng)雙方書(shū)面同意延長(zhǎng)公司的合營(yíng)期限，公司將在合營(yíng)期滿(mǎn)前____個(gè)月向中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部報(bào)送由合營(yíng)雙方授權(quán)代表簽署的延長(zhǎng)合營(yíng)期限的申請(qǐng)書(shū)。獲準(zhǔn)后，公司應(yīng)向工商行政管理局辦理延期手續(xù)。

17.3經(jīng)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)，公司在下列情況下解散：

(1)公司期限屆滿(mǎn)，而雙方?jīng)]有同意延長(zhǎng)公司的合營(yíng)期限;

(2)公司發(fā)生嚴(yán)重虧損無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng);

(3)雙方中任何一方無(wú)力或未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，致使公司無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng);

(4)因不可抗力公司遭受?chē)?yán)重?fù)p失，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng);

(5)雙方一致認(rèn)為有必要解散;

(6)雙方中任何一方被排除參加公司的管理;

(7)公司的全部或部分的資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)被沒(méi)收，強(qiáng)行被征用和不可能行使正常的管理。

上述任何情況下的解散，都必須事先取得中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部的批準(zhǔn)。

17.4公司宣告解散時(shí)，董事會(huì)應(yīng)根據(jù)________________年____月____日發(fā)布的《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第十六章的規(guī)定，提出清算的程序、原則和清算委員會(huì)人選，報(bào)企業(yè)主管部門(mén)審核并監(jiān)督清算。

17.5公司解散后，各種帳簿及文件由____方保存，如____方需要，可以查閱。

第十八條不可抗力

18.1由于受到不可抗力事件的影響而延遲或不能履行合同義務(wù)的任何一方，不承擔(dān)延遲履行或不履行合同義務(wù)的責(zé)任。

18.2不可抗力在本條中的含意是指以任何方式管轄公司或各方或任何代理的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的任何________的，無(wú)論是以______的形式，還是以其他方式頒布的任何命令、________和書(shū)面指示;或是指________、________、戰(zhàn)爭(zhēng)、________或其他_______、火災(zāi)、水災(zāi);或指公司或受影響的一方或雙方不能合理控制的一切其他原因。遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)將不可抗力事件的發(fā)生及其影響，及時(shí)通知對(duì)方，同時(shí)采取合理的行動(dòng)減輕其后果，并以航空掛號(hào)信將有關(guān)當(dāng)局的證明文件寄給對(duì)方。

18.3如因不可抗力事件而使本合同的宗旨受到嚴(yán)重的、不可補(bǔ)救的損害時(shí)，應(yīng)把該事件提交董事會(huì)以確定應(yīng)采取的適當(dāng)?shù)拇胧?/p>

第十九條保密

甲乙雙方在此同意，任何一方及其雇員由于參與合營(yíng)合同有關(guān)的活動(dòng)，從他方或他方的關(guān)聯(lián)公司所得到的一切數(shù)據(jù)和任何其他資料都要嚴(yán)格保密，只有對(duì)方書(shū)面授權(quán)或法律要求時(shí)才能公開(kāi)上述數(shù)據(jù)和資料。保密義務(wù)的解除應(yīng)不早于下列期限：(1)公司終止有效日期起____年之后;(2)技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同終止有效期日起____年之后。

第二十條違約責(zé)任

20.1任何一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方在不少于________天的合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。

20.2如果違反合同的一方不采取補(bǔ)救措施或者采取補(bǔ)救措施后尚不能完全彌補(bǔ)另一方受到的損失，另一方有權(quán)要求賠償損失。

20.3因一方違反合同而使本合同的宗旨受到嚴(yán)重的、不可補(bǔ)救的損害時(shí)，另一方有權(quán)依據(jù)17.4條在違約事件發(fā)生后_______天內(nèi)書(shū)面通知違反合同的一方終止合同，此項(xiàng)終止不影響要求賠償?shù)臋?quán)利。

20.4上述20.1、20.2和20.3條款中所產(chǎn)生的損失金額雙方同意根據(jù)國(guó)際慣例確定。

20.5在任何情況下，任何一方對(duì)另一方的利潤(rùn)損失和間接損失不負(fù)責(zé)任。

第二十一條爭(zhēng)議的解決

21.1對(duì)本合同的任何條款的執(zhí)行或解釋所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡最大努力友好協(xié)商解決。

21.2如果雙方在________天內(nèi)通過(guò)友好協(xié)商不能就本款上項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，任何一方都可以將此爭(zhēng)議提請(qǐng)____________仲裁院按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁的裁決是終局裁決，該裁決對(duì)雙方都有約束力。中文和英文為仲裁所使用的正式語(yǔ)言。

21.3在仲裁過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同和公司章程中的其它所有條款。

21.4本合同的終止不影響雙方將與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議按本條的規(guī)定提交仲裁的權(quán)利。

21.5仲裁費(fèi)用將由仲裁院在裁決書(shū)中確定并由敗訴方負(fù)擔(dān)。

21.6本合同的適用法是中華人民共和國(guó)的法律。

第二十二條合同文件和文字

22.1本合同用中英兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等效力。

22.2本合同的附件為本合同的組成部分。

22.3本合同經(jīng)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)后，以前的一切和本合同有關(guān)的協(xié)議均自動(dòng)失效。除由中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)的雙方簽字的書(shū)面協(xié)議外，本合同以外的其他條款、責(zé)任、章節(jié)、聲明和說(shuō)明，對(duì)本合同的修改將是無(wú)效。

第二十三條合同有效期與合同修改

23.1本合同自中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)之日起開(kāi)始生效，有效期至公司繳銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日止。

23.2變更本合同須經(jīng)雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，報(bào)請(qǐng)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)。

23.3如果在本合同簽字________天以?xún)?nèi)，公司尚未獲得有關(guān)的批準(zhǔn)、注冊(cè)及必要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，合營(yíng)任何一方有權(quán)在通知對(duì)方十五天后撤銷(xiāo)本合同。

第二十四條通知

有關(guān)本合同的給甲、乙雙方及各位董事的一切通知均應(yīng)用____文書(shū)面作出。上述通知可以用掛號(hào)航空信、電報(bào)、電傳或其它常用通訊方法發(fā)出。通知生效日期為收件人收件日期。以航空信件發(fā)送通知，郵戳日期后第十四天為收件日期;以電報(bào)或電傳發(fā)送通知，電報(bào)或電傳發(fā)出后第三天為收件日期。

本合同簽約雙方的發(fā)送通知地址：

甲方：______________________

乙方：______________________

附件

會(huì)計(jì)程序

第一條會(huì)計(jì)總則

1.1此會(huì)計(jì)程序是________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)和________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)合資經(jīng)營(yíng)的__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)的合營(yíng)合同的附件，此會(huì)計(jì)程序規(guī)定條款的有效期限與合營(yíng)合同一致。

1.2公司的會(huì)計(jì)制度和會(huì)計(jì)程序是公司業(yè)務(wù)的組成部分，同時(shí)使制造加工、利潤(rùn)管理和工程體系的采用更加合理。公司將采用?____方及其分支機(jī)構(gòu)的會(huì)計(jì)制度和程序，以便充分利用吸收____方及分支機(jī)構(gòu)的管理經(jīng)驗(yàn)、管理方法及現(xiàn)代化整體業(yè)務(wù)體系。

1.3公司會(huì)計(jì)的記錄、報(bào)告等將完全依照中華人民共和國(guó)財(cái)政部一九八五三月四日頒布的《中華人民共和國(guó)中外合營(yíng)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度》中有關(guān)規(guī)則執(zhí)行。

1.4會(huì)計(jì)記帳應(yīng)以中文和英文同時(shí)記帳，公司的月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)以及所有的記帳憑證、帳簿、報(bào)表表頭和這些文件報(bào)表的標(biāo)題均應(yīng)同時(shí)使用中文和英文。

1.5公司將采用人民幣為簿記記帳的基本貨幣。

1.6公司經(jīng)營(yíng)所需的經(jīng)營(yíng)資本和消耗資金應(yīng)反映在董事會(huì)批準(zhǔn)的預(yù)算中來(lái)?？偨?jīng)理將有權(quán)根據(jù)批準(zhǔn)的預(yù)算安排使用中國(guó)銀行的貸款以及要求乙方和甲方共同分繳公司的注冊(cè)資本。

1.7經(jīng)費(fèi)超出或經(jīng)營(yíng)預(yù)算以外的資金支出將由董事會(huì)批準(zhǔn)采取有關(guān)策略和會(huì)計(jì)程序加以處理。

第二條資本支付的計(jì)算

甲方轉(zhuǎn)入合營(yíng)企業(yè)公司的制造設(shè)備的價(jià)值將按合營(yíng)公司收到財(cái)產(chǎn)日登記入冊(cè)的單價(jià)值再加________%來(lái)計(jì)算。

第三條現(xiàn)金和往來(lái)帳戶(hù)的計(jì)算

3.1在記帳過(guò)程中，外匯轉(zhuǎn)換成人民幣時(shí)，應(yīng)以國(guó)家外匯管理局公布的當(dāng)月第一天的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

3.2帳面匯率將按先進(jìn)先出法計(jì)算。

第四條財(cái)產(chǎn)盤(pán)存的計(jì)算

4.1財(cái)產(chǎn)盤(pán)存科目的計(jì)算將采用后進(jìn)先出法。

4.2公司各種材料、設(shè)備和其它物資的收、發(fā)和退還應(yīng)按手續(xù)辦理。

第五條固定資產(chǎn)的計(jì)算

5.1公司的固定資產(chǎn)應(yīng)是指設(shè)備器材、機(jī)床工具、廠(chǎng)房及各種建筑物等，其使用期限為一年以上，按中國(guó)財(cái)政部門(mén)的規(guī)定計(jì)算。

折舊期應(yīng)以中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)所得稅法所允許的最小期限為準(zhǔn)。

5.2合營(yíng)企業(yè)制定適當(dāng)?shù)某绦蛞耘鷾?zhǔn)公司擁有的或租用的固定資產(chǎn)的增加及轉(zhuǎn)讓?zhuān)@一程序需經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)。

第六條無(wú)形資產(chǎn)和其它資產(chǎn)的計(jì)算

6.1技術(shù)轉(zhuǎn)讓許可證費(fèi)應(yīng)于轉(zhuǎn)讓許可證協(xié)議初期較短的時(shí)間內(nèi)或________年期限內(nèi)攤銷(xiāo)完畢。

6.2籌建費(fèi)用應(yīng)在________年期限內(nèi)攤銷(xiāo)完畢。

第七條成本和費(fèi)用的計(jì)算

公司將以契約的形式以確定成本分類(lèi)核算制，這一制度應(yīng)在合同的主件和附件中寫(xiě)明。銷(xiāo)售費(fèi)、一般管理費(fèi)和非經(jīng)營(yíng)費(fèi)或非經(jīng)營(yíng)收入將被視為日常費(fèi)用或日常收入并將不予核查或分配入承包成本。

第八條銷(xiāo)售和利潤(rùn)的核算

8.1合同規(guī)定銷(xiāo)售記錄和銷(xiāo)售成本的計(jì)算應(yīng)采用全部完工法。

8.2公司將根據(jù)稅后凈收入提取儲(chǔ)備基金、發(fā)展基金、職員和工人的獎(jiǎng)金以及福利基金。三種基金的總數(shù)一般應(yīng)當(dāng)超過(guò)稅后凈收入的________%。若有特殊的提取比例應(yīng)由董事長(zhǎng)決定。

8.3總經(jīng)理在財(cái)政年度結(jié)束后的2個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出利潤(rùn)分配方案并將方案提交董事會(huì)審查、批準(zhǔn)并貫徹執(zhí)行。

第九條帳戶(hù)分類(lèi)會(huì)計(jì)報(bào)表

9.1未經(jīng)審查的合營(yíng)企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)于次月10日前發(fā)送管理者和股東手中。

9.2送交乙方的會(huì)計(jì)報(bào)表和會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)采用美元和人民幣同時(shí)表示。公司將按________標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告提供給乙方。

9.3送交股東和管理者手中的會(huì)計(jì)報(bào)表應(yīng)包括預(yù)算和實(shí)際變化的比較。重大的變化應(yīng)由總經(jīng)理在呈送的補(bǔ)充報(bào)告中加以說(shuō)明。

推薦工業(yè)用地出讓總結(jié)范文通用五

xx年xx月xx日

您好!感謝您百忙之中來(lái)關(guān)注我的個(gè)人求職信。我是技師學(xué)院機(jī)械系工業(yè)設(shè)計(jì)與制造專(zhuān)業(yè)的學(xué)生，我是一名20xx應(yīng)屆大專(zhuān)畢業(yè)生，明年年6月我將完成學(xué)業(yè)。獲悉貴公司在我院招聘的消息，經(jīng)比照貴公司的要求，我非常上符合招聘條件。

我自進(jìn)入學(xué)校以來(lái)，刻苦學(xué)習(xí)、嚴(yán)格遵守學(xué)校的規(guī)章制度、社會(huì)公德，尊敬師長(zhǎng)，團(tuán)結(jié)同學(xué)樂(lè)于助人，在德、智、體、美、勞方面得到全面發(fā)展。憑借自身扎實(shí)的基礎(chǔ)和頑強(qiáng)拼搏的奮斗精神，經(jīng)過(guò)幾年不斷的學(xué)習(xí)，在各方面都取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。在專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)上，我本著實(shí)事求是的態(tài)度，努力培養(yǎng)自己的實(shí)踐動(dòng)手能力。

在校期間我還利用業(yè)余時(shí)間學(xué)習(xí)了許多跟專(zhuān)業(yè)相符合的課程，word、手繪到autocad的機(jī)繪，再到solid works的三維建模，磨床。銑床都取得相應(yīng)的證書(shū)，我都有較深入的涉獵。對(duì)模具設(shè)計(jì)有濃厚的興趣，

思想上，我積極要求進(jìn)步，在學(xué)校期間，在不忘記學(xué)習(xí)的前提下，取得良好成績(jī)的同時(shí)，積極參加了許多社團(tuán)社會(huì)活動(dòng)，從中鍛煉自己，讓自己從多方面提高自己。平時(shí)我的課余活動(dòng)也十分廣泛，乒乓球、籃球、羽毛球等球類(lèi)運(yùn)動(dòng)都是我的愛(ài)好，還喜歡閱讀書(shū)籍，這主要是為了培養(yǎng)藝術(shù)能力，有藝術(shù)才會(huì)樹(shù)立好形象，才能用計(jì)算機(jī)設(shè)計(jì)出代表個(gè)人、企事業(yè)單位的好標(biāo)志。

希望領(lǐng)導(dǎo)接納我，成為貴公司的一員，愿憑借我的熱情和才能，不遺余力的和大家一起為貴公司的騰飛做貢獻(xiàn)。再次感謝您對(duì)我的關(guān)注。最后，謹(jǐn)祝貴公司事業(yè)蒸蒸日上，前程似錦!!

xx年xx月xx日

推薦工業(yè)用地出讓總結(jié)范文通用六

甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)投資建設(shè)______________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目）達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：

二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位風(fēng)險(xiǎn)提示：

投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對(duì)此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

1、項(xiàng)目總投資：_________萬(wàn)元。

2、注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元。

3、資金到位安排：分二期到位，

第一期自簽約后____天到位_________萬(wàn)元；

第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬(wàn)元。

三、項(xiàng)目用地風(fēng)險(xiǎn)提示：

在盈余分配問(wèn)題上，投資人通常不會(huì)忽略，但對(duì)于投資項(xiàng)目給

第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對(duì)投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問(wèn)題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì)使得無(wú)過(guò)錯(cuò)投資人要與過(guò)錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過(guò)錯(cuò)投資人。

1、選址情況：項(xiàng)目用地位于____________，具體以土管部門(mén)宗地圖為準(zhǔn)。

2、用地規(guī)模及性質(zhì)：甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目建設(shè)需求為乙方提供____畝左右的項(xiàng)目建設(shè)用地（以用地紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

3、供地方式：甲方以公開(kāi)掛牌出讓方式出讓土地使用權(quán)。

4、土地價(jià)格：本項(xiàng)目用地按每畝____萬(wàn)元，由甲方將用地使用權(quán)出讓給乙方，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)對(duì)項(xiàng)目所需的____畝項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)依法進(jìn)行掛牌出讓。

5、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同后（本合同），乙方須在____日內(nèi)，向甲方賬戶(hù)支付履約保證金________萬(wàn)元人民幣。乙方依法取得項(xiàng)目所需的用地使用權(quán)后，乙方履約保證金充抵乙方應(yīng)繳納的土地出讓金。乙方應(yīng)報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)，否則甲方有權(quán)收繳乙方所繳納的全部履約保證金。

6、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為_(kāi)_______年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

7、付款辦法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后____天內(nèi)支付給甲方_________萬(wàn)元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)后____個(gè)月內(nèi)取得土地使用權(quán)證。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關(guān)部門(mén)所出具的合規(guī)證明（工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、質(zhì)檢等部門(mén)），符合乙方上市過(guò)程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件。

2、甲方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供一站式優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障乙方項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施，并負(fù)責(zé)安排專(zhuān)人協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)登記、以及規(guī)劃、環(huán)保等方面的報(bào)批手續(xù)，所有報(bào)批手續(xù)的基礎(chǔ)資料均由乙方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方依法向乙方及時(shí)足額落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策（包括土地、規(guī)費(fèi)、稅收等）。

4、甲方協(xié)調(diào)施工前本項(xiàng)目臨時(shí)用水、用電、用氣及管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線(xiàn)處，以確保施工；負(fù)責(zé)竣工投產(chǎn)前正式用水、用氣、用電等的管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線(xiàn)處，紅線(xiàn)外費(fèi)用甲方承擔(dān)。

5、甲方營(yíng)造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益；提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的有關(guān)問(wèn)題。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案組織項(xiàng)目建設(shè)、按時(shí)開(kāi)工、竣工和投產(chǎn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；項(xiàng)目的開(kāi)竣工、驗(yàn)收、投產(chǎn)日等具體事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)函告甲方。

2、本項(xiàng)目的投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及服務(wù)設(shè)施的用地面積，乙方須嚴(yán)格按照審查通過(guò)的建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。

3、乙方必須保證項(xiàng)目建設(shè)用地每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到____萬(wàn)元人民幣以上。

4、如乙方依法取得項(xiàng)目所需建設(shè)用地的使用權(quán)，并交納全部土地出讓金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在最低期限內(nèi)辦理完項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》。雙方約定，乙方取得項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》，且項(xiàng)目所需建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)均已達(dá)到開(kāi)工建設(shè)條件，乙方接到甲方的《開(kāi)工通知書(shū)》后應(yīng)當(dāng)開(kāi)工建設(shè)。

5、未經(jīng)甲方同意并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得將項(xiàng)目用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

6、在具備進(jìn)地開(kāi)工條件后，乙方應(yīng)積極組織項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，如延期應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī)。

8、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際投資進(jìn)度按月向甲方報(bào)送有關(guān)投資報(bào)表。

9、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地紅線(xiàn)內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè)，排污達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

10、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線(xiàn)進(jìn)出、通過(guò)、穿越本項(xiàng)目土地。1

1、在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)兀ū徽嫉兀┺r(nóng)民就業(yè)。

五、違約責(zé)任

1、甲方雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任直至解除合同。

2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施的，甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實(shí)際資金（以雙方認(rèn)可的

第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)估的數(shù)額為依據(jù)），并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、未經(jīng)允許，乙方擅自改變土地用途，甲方可無(wú)償收回項(xiàng)目用地。

六、因不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。

其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對(duì)具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭(zhēng)議中，守約方又對(duì)損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。

1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無(wú)效；同時(shí)，每日按____的罰息。

3、乙方約定的開(kāi)工日期，逾期____個(gè)月開(kāi)工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的____%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額____%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地后，在________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀(guān)要求進(jìn)行。

3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

九、爭(zhēng)議的解決

（1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決。

（2）若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。十

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：________年____月____日

推薦工業(yè)用地出讓總結(jié)范文通用七

甲方：_________

乙方：

_________公司受_________人民政府委托和_________本著平等互利原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，于________年____月____日在_________設(shè)立_________項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目興辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：

1、項(xiàng)目總投資：_________萬(wàn)元。

2、注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元。

3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬(wàn)元;第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬(wàn)元。

三、項(xiàng)目用地

1、該土地位于，地塊面積約為_(kāi)________畝，具體以土管部門(mén)宗地圖為準(zhǔn)。

2、土地價(jià)格

甲方出讓的土地價(jià)格為_(kāi)________萬(wàn)元/畝，面積約_________畝，合計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元。間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝_________萬(wàn)元，面積約_________畝，合計(jì)約人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

如乙方同國(guó)土資源管理部門(mén)管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價(jià)時(shí)，其超出部分在按上述出讓單價(jià)付清土地款后，由甲方返還乙方。

3、出讓土地狀況

甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為_(kāi)_______年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

4、付款辦法

乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬(wàn)元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四、優(yōu)惠政策

乙方在甲方落戶(hù)后可以享受________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。

五、甲方配套工程及服務(wù)：

甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營(yíng)工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶(hù)、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。

六、乙方項(xiàng)目進(jìn)程

1、開(kāi)工安排：乙方自領(lǐng)取土地后____月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，如不開(kāi)工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回。

2、建設(shè)工期：自開(kāi)工至竣工為_(kāi)___月。

七、違約責(zé)任

1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無(wú)效;同時(shí)，每日按土地款總額除以5%的罰息。

3、乙方約定的開(kāi)工日期，逾期6個(gè)月開(kāi)工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額2%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地后，在________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀(guān)要求進(jìn)行。

3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

九、爭(zhēng)議解決

解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：

若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決;

若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方_________乙方_________

代表_________代表_________

電話(huà)：_________電話(huà)：_________

簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

推薦工業(yè)用地出讓總結(jié)范文通用八

山東土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________

甲方乙方丙方經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米折__________畝。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)水、電、通訊等遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]

，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款第一期定金，地價(jià)款的__________，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米詳見(jiàn)成國(guó)用字第__________號(hào)和成國(guó)用字第__________號(hào)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的__________作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日