售房定金退款協(xié)議書(shū)如何寫(xiě) 退房定金申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)(六篇)

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關(guān)于售房定金退款協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)一

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利、真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開(kāi)發(fā)的“百合世嘉小區(qū)”二期項(xiàng)目委托給乙方做代理銷(xiāo)售事宜，達(dá)成以下合同條款，雙方愿自覺(jué)遵照?qǐng)?zhí)行。

一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容

7#、8#、9#、10#、12#、14#樓住宅項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理事宜。乙方銷(xiāo)售房屋以甲方提供的“銷(xiāo)售房屋確認(rèn)表”為準(zhǔn)(見(jiàn)附表1)。在“銷(xiāo)售房屋確認(rèn)表”中，甲方有權(quán)預(yù)留 套，甲方預(yù)留和銷(xiāo)售的房屋部分，乙方不再計(jì)提傭金，但須納入乙方銷(xiāo)售任務(wù)。

二、代理銷(xiāo)售期限：

合同簽訂后，銷(xiāo)售周期開(kāi)始計(jì)算 個(gè)月內(nèi)銷(xiāo)售90%以上，代理期限至7#、8#、9#、10#、12#、14#樓住宅銷(xiāo)售完畢之日止。

三、服務(wù)方式

自合同簽訂之日起，乙方針對(duì)本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)建立銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)?，F(xiàn)場(chǎng)每天項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員不少于 人，銷(xiāo)售人員不少于 人，駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員為 ，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)策劃及所有的銷(xiāo)售工作。包括：市場(chǎng)分析、客戶定位、本項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)定位、制定行銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)策及各銷(xiāo)售階段價(jià)格體系、宣傳推廣策略、設(shè)計(jì)、制作及執(zhí)行等。如甲方認(rèn)為乙方的負(fù)責(zé)人及銷(xiāo)售人員不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出15日內(nèi)調(diào)換人員。

四、保證措施

為保證雙方利益不受侵害，乙方需支付不少于20萬(wàn)元(人民幣)作為履約保證金。保證金的支付方式為：扣除乙方前三個(gè)月應(yīng)該計(jì)提的銷(xiāo)售傭金，如傭金不足20萬(wàn)元(人民幣)的，甲方繼續(xù)將在以后的傭金中扣除，直至20萬(wàn)元(人民幣)為止。保證金返還方式：住宅銷(xiāo)售率達(dá)到90%以上時(shí)，經(jīng)核準(zhǔn)確定乙方無(wú)損害甲方經(jīng)濟(jì)利益和企業(yè)形象的行為以及未給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)糾紛的情況或問(wèn)題，甲方返還乙方保證金的50%，合同履行完畢后，剩余保證金退還乙方。

五、雙方責(zé)任及義務(wù)

甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售賣(mài)場(chǎng)辦公桌椅，其他所有費(fèi)用乙方自負(fù);

2、甲方負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目銷(xiāo)售的合法性;

3、甲方根據(jù)乙方策劃銷(xiāo)售方案，有權(quán)變更和確定各銷(xiāo)售階段的計(jì)劃和銷(xiāo)售價(jià)格。廣告、宣傳費(fèi)總額不得超過(guò)銷(xiāo)售額的1% 。此條款不影響其他條款的執(zhí)行;

4、甲方負(fù)責(zé)收取客戶交納的各種款項(xiàng)。包括：定金、購(gòu)房款及客戶交付的其他費(fèi)用等;

5、在乙方配合下，辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的備案、購(gòu)房貸款及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作;

6、項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方;

7、甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)閱銷(xiāo)售情況的相關(guān)信息;

8、甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情隨時(shí)對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，乙方自通知之日起執(zhí)行新價(jià)格銷(xiāo)售，溢價(jià)亦按甲方新批準(zhǔn)的價(jià)格高出部分計(jì)算，甲乙雙方按8:2比例分成;

9、甲方根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)乙方銷(xiāo)售進(jìn)度提前15日進(jìn)行調(diào)整，乙方接到通知后執(zhí)行，甲方按新的銷(xiāo)售進(jìn)度進(jìn)行考核。

乙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方在本合同簽訂時(shí)，按約定銷(xiāo)售周期提供每月銷(xiāo)售計(jì)劃即附表2作為本合同的組成部分;

2、制定售樓方案和宣傳推廣方案，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，以甲方確定的工作目標(biāo)為導(dǎo)向，合理組織和實(shí)施銷(xiāo)售工作，并定期向甲方提交營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照與甲乙雙方所確定的售樓方案進(jìn)行銷(xiāo)售，不得向客戶做售樓方案條款之外的承諾或向客戶收取費(fèi)用。

4、乙方負(fù)責(zé)與客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并負(fù)責(zé)因合同產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛。在甲方配合下，乙方負(fù)責(zé)交房的全部相關(guān)工作。

5、乙方應(yīng)于每月5號(hào)前以書(shū)面形式向甲方報(bào)送上月工作總結(jié)，包括：上月回款執(zhí)行情況及與計(jì)劃的比對(duì)分析、銷(xiāo)售推廣的執(zhí)行情況及與計(jì)劃的比對(duì)分析、銷(xiāo)售價(jià)格的比對(duì)分析和特殊事項(xiàng)的辦理完成情況;于每月25號(hào)前以書(shū)面形式向甲方報(bào)送下月工作計(jì)劃，包括：下月回款計(jì)劃，銷(xiāo)售計(jì)劃、客戶渠道和推廣計(jì)劃及費(fèi)用計(jì)劃、價(jià)格調(diào)整計(jì)劃和特殊事項(xiàng)辦理進(jìn)度計(jì)劃;

6、合同終結(jié)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方移交全部客戶(包括未成交客戶)資料及其他資料的原件。

7、對(duì)甲方提供的資料及在工作中獲悉的甲方及本項(xiàng)目的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將項(xiàng)目的任何信息擅自發(fā)表和提供給第三方。

8、合同約定履行期間，乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)備維修、水、電、通訊、耗材等所有費(fèi)用及所聘用人員的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全等一切責(zé)任。甲方不負(fù)責(zé)乙方人員的任何相關(guān)責(zé)任。

六、代理費(fèi)及結(jié)算方式

1、代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

①乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格甲方批準(zhǔn)價(jià)格的部分計(jì)算溢價(jià)，溢價(jià)部分甲乙雙方按 8:2 比例分成; ②乙方在雙方約定的銷(xiāo)售周期內(nèi)完成約定銷(xiāo)售指標(biāo)90%以上，銷(xiāo)售代理傭金按實(shí)際銷(xiāo)售額的1 %提取;銷(xiāo)售率80-89%按0.9%提取，70-79%按0.8%提取，70%以下執(zhí)行本合同第七.3條;

2、代理費(fèi)計(jì)算及結(jié)算方式：

①乙方當(dāng)期代理費(fèi)=當(dāng)期已售出樓房合計(jì)合同總房款×當(dāng)期代理費(fèi)率。當(dāng)期樓房已售出的標(biāo)準(zhǔn)是：一次性付款的，以客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》且以付清房款為準(zhǔn)。以按揭方式付款的，以客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并交付首期房款且客戶的銀行貸款已存入甲方帳戶為準(zhǔn);

注：溢價(jià)部分如發(fā)生結(jié)算乙方不再重復(fù)享受1%的傭金結(jié)算

②結(jié)算時(shí)間：每月3號(hào)前乙方上報(bào)銷(xiāo)售傭金情況，銷(xiāo)售指標(biāo)完成90%以上，經(jīng)甲方核實(shí)確定后，在5日內(nèi)將上月傭金按預(yù)結(jié)算額結(jié)算一次。月預(yù)結(jié)算代理費(fèi)的費(fèi)率為1% ;

③退房處理

非甲方原因?qū)е驴蛻敉朔康模挥?jì)入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。已按原標(biāo)準(zhǔn)付代理費(fèi)的，乙方將差額部分退還甲方。若客戶在簽訂訂房單后悔約，該客戶交納的定金將予扣除，并由甲方處理。

七 、合同的解除和違約責(zé)任：

1 、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自作出有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并扣除向乙方支付、應(yīng)付而未付的代理費(fèi)及全部的保證金，并要求乙方同時(shí)支付20萬(wàn)元違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

a未經(jīng)甲方同意擅自改變售樓方案

b任意放盤(pán)

c減價(jià)銷(xiāo)售

d向客戶額外收取費(fèi)用

e擅自轉(zhuǎn)讓代理權(quán)

f超越代理權(quán)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃或代理銷(xiāo)售

g擅自將甲方提供的資料或工作中獲悉的甲方的商業(yè)秘密對(duì)外披露、提供、發(fā)布。

h從事其他有損甲方合法權(quán)益和良好聲譽(yù)的行為。

i乙方中途退場(chǎng)的。

j駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不在本項(xiàng)目崗位或在其他項(xiàng)目兼職;

k銷(xiāo)售人員不足 人

2、甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間(扣齊20萬(wàn)元保證金后)支付乙方應(yīng)得的代理費(fèi)，如有拖欠按日1‰向乙方支付滯納金，拖欠超過(guò)2個(gè)月乙方有權(quán)解除合同。甲方依據(jù)乙方上報(bào)傭金計(jì)提明細(xì)3日內(nèi)核查無(wú)誤后支付乙方代理費(fèi)及保證金。

3 、按本合同約定或甲方調(diào)整的銷(xiāo)售進(jìn)度，連續(xù)兩個(gè)月完成銷(xiāo)售任務(wù)70-89%甲方有權(quán)解除合同，傭金支付50%，連續(xù)三個(gè)月完成銷(xiāo)售任務(wù)70%以下，按本合同第七.1執(zhí)行;

4 、本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。除按照本合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同外，任何一方不得擅自解除合同，否則違約方應(yīng)向另一方賠付20萬(wàn)元的違約金。

八 、合同生效及其他：

1 、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，否則違約方要賠償給無(wú)過(guò)失方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2 、雙方協(xié)商同意后，對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充等應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。合同未約定部分，以甲方意見(jiàn)為主。

3 、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由滄州市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

4、根據(jù)國(guó)家及政府部門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)出臺(tái)的一些政策，甲方有權(quán)重新修改本合同。

5 、本合同及附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日

關(guān)于售房定金退款協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)二

售房方（甲方）： 身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置： 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房。

2、房屋類(lèi)型： 建筑面積 平方米， 結(jié)構(gòu) 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產(chǎn)的總占地面積：

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

土地證編號(hào)：

三、房屋四界：

房屋四界

東：

西：

南：

北：

四、付款方式：

（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付 萬(wàn)元訂金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬(wàn)元。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬(wàn)元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

七、稅費(fèi)分擔(dān)的方法

甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十、附件

（一）《房屋所有權(quán)證》

（二）《國(guó)有土地使用證》

（三）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

十一、本協(xié)議壹式（ ）份，甲方（ ）份，乙方（ ）份，

甲方：乙方：

年 月日 年 月 日

關(guān)于售房定金退款協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)三

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 店 茲為居間人，提供居間服務(wù)。 該房產(chǎn)資料買(mǎi)賣(mài)雙方已閱，買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方出售房屋的附屬設(shè)施及裝潢已做充分了解并實(shí)地勘察完畢， 確認(rèn)無(wú)誤，予以認(rèn)可，買(mǎi)方愿意認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)并自愿支付定金，以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。

一.房產(chǎn)基本情況:

(1)買(mǎi)賣(mài)房屋坐落于面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )。

(2)賣(mài)方就該房屋出售及附屬設(shè)施、裝潢等情況說(shuō)明如下：

二.該房產(chǎn)的交易額為人民幣 元整( 元)。

三.買(mǎi)方支付定金 元整( 元)以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的當(dāng)日，買(mǎi)方應(yīng)將定金存入永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司履約保證專(zhuān)戶，否則視為違約。

四.在本合同簽訂之日起到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受理單，簽字同時(shí)買(mǎi)方將剩余房款全部付清給賣(mài)方，買(mǎi)方應(yīng)該選擇以下 方式付清剩余的購(gòu)房款，否則視為違約。

(1)買(mǎi)方一次性付清剩余購(gòu)房款： 元整 ( 元)。

(2)買(mǎi)方按揭貸款付款，具體為：首付 元整，貸款 元(具體數(shù)額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn))。

五.該房產(chǎn)涉及到的過(guò)戶費(fèi)、按揭費(fèi)及中介費(fèi)用共計(jì) 元整 ( 元)。

六.在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)按銀行要求及時(shí)向居間人提供銀行審貸所需的有關(guān)憑證及材料，若買(mǎi)方不按銀行要求提供審貸所需的有關(guān)憑證及材料視為違約 ，賣(mài)方及居間人有權(quán)對(duì)違約方追索違約金。

七.買(mǎi)賣(mài)雙方約定于 年 月 日前辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，屆時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方須齊備房地產(chǎn)過(guò)戶所需證件及相關(guān)文件，依本合同約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容按房地產(chǎn)主管部門(mén)要求的格式簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，并交由永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司代書(shū)代辦中心全權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)。

八.賣(mài)方保證上述房屋權(quán)屬清晰，并符合中華人民共和國(guó)及呼和浩特市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。自本合同生效之日起，若發(fā)生賣(mài)方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。

九.違約責(zé)任：《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字后，如果賣(mài)方不履行本合同義務(wù)，賣(mài)方需雙倍返還買(mǎi)方所付定金;如買(mǎi)方不履行本合同義務(wù)，已付定金不再退還，扣除給付永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司中介服務(wù)費(fèi)外，所剩余額歸賣(mài)方所有。

十.本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同居法律效力。

十一.其他約定事項(xiàng)：

十二.本合同約自雙方簽字或蓋章后生效。

十三.本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份， 永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司留檔一份。

居間人：永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 買(mǎi)方(簽章)： 賣(mài)方(簽章)：

經(jīng)辦人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年日

關(guān)于售房定金退款協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)四

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________

法定代表人：_______________

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________

法定代表人：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市____________區(qū)（縣）_________路_______弄（新村）_________支弄________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地__________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到_________米內(nèi)。

1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）_____________元（大寫(xiě)）。

2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)）。

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元（大寫(xiě)）。

（1）______年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）；

（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）______日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設(shè)備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。

5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。

3、甲方中途毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_______________

_____年_____月_____日

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_______________

_____年_____月_____日

關(guān)于售房定金退款協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)五

二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同范本

賣(mài)方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

居間方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_(kāi)______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”，房屋土地證號(hào)為“_______________”。

甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車(chē)庫(kù))

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫(xiě)______________________元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

第三條 1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則視為違約。

2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。

第四條 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第五條 房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付。

1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)_____________元整。

2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)_____________元整。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第七條 違約責(zé)任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 代理人：

關(guān)于售房定金退款協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)六

賣(mài)方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

居間方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_(kāi)______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”，房屋土地證號(hào)為“_______________”。

甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車(chē)庫(kù))

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫(xiě)______________________元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

第三條 1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則視為違約。

2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。

第四條 房款支付方式：

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

第五條 房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付。

1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)_____________元整。

2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)_____________元整。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第七條 違約責(zé)任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項(xiàng)

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甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 代理人：