經(jīng)營虧損分擔(dān)協(xié)議書匯總 經(jīng)營虧損分擔(dān)協(xié)議書匯總怎么寫(八篇)

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經(jīng)營虧損分擔(dān)協(xié)議書匯總一

乙方： 身份證號碼;

丙方： 身份證號碼;

甲方在××公司承包的《 》，就該《建筑工程施工合同》承包范圍及內(nèi)容經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，由三方聯(lián)合按比例投資完成甲方與《

第一條 聯(lián)合宗旨、項目和范圍

聯(lián)合經(jīng)營宗旨：共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險 聯(lián)合經(jīng)營項目：建筑工程

第二條 聯(lián)合投資各方均以該項目開發(fā)負責(zé)人 與甲方所簽訂的《 》工程前期墊資價款作為聯(lián)合投資范圍。

第三條 聯(lián)合投資方式、比例、核算方式

投資方式：

(1)甲方以現(xiàn)金作為投資。(投資 )

(2)乙方以現(xiàn)金作為投資。(投資 )

(3)丙方以現(xiàn)金作為投資。(投資 ) 投資比例：

(1)甲方占工程項目的 %(按 %出資，承擔(dān)虧損，享受分紅)。

(2)乙方占工程項目的 %(按 %出資，承擔(dān)虧損，享受分紅)。

(3)丙方占工程項目的 %(按 %出資，承擔(dān)虧損，享受分紅)。

核算方式：僅對聯(lián)合經(jīng)營的范圍實行獨立核算。

第四條 聯(lián)營各方的權(quán)利義務(wù)

甲方：對聯(lián)合經(jīng)營范圍的全部行使建設(shè)性意見表決權(quán)，享有紅利、出資、承擔(dān)虧損及承擔(dān)法律責(zé)任的義務(wù)。

乙方：對聯(lián)合經(jīng)營范圍的全部行使建設(shè)性意見表決權(quán)，享有紅利、出資、承擔(dān)虧損及承擔(dān)法律責(zé)任的義務(wù)。

丙方：對聯(lián)合經(jīng)營范圍的全部行使建設(shè)性意見表決權(quán)，享有紅利、出資、承擔(dān)虧損及承擔(dān)法律責(zé)任的義務(wù)。

第五條 利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)

聯(lián)合經(jīng)營范圍的全部所得，在除去全部成本和開支后，其余為紅利，按投資比例分配。

該項目獨立經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，聯(lián)合投資雙方對該債務(wù)在投資范圍內(nèi)，按投資和分紅比例承擔(dān)虧損。

第六條 聯(lián)合 投資各方按約定投資多少按實際需用、

按比例投入。投入在本項目獨立的財務(wù)賬號內(nèi)，支出要甲、乙、丙三方簽字認可，以方便各方對投資狀況予以監(jiān)督。

第七條 違約責(zé)任

1、聯(lián)營任何一方未按本合同第三條依期如數(shù)支付投資時，視為違約，每逾期壹日，違約方應(yīng)向聯(lián)營體繳付其投資額的1%作為違約金。

2、由于聯(lián)營任何一方違約，造成成本合同不能履行或不能完全履行時，除應(yīng)按投資額的10%支付違約金外，守約方有權(quán)要求并終止合同，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。如守約方同意繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)賠償其違約行為給聯(lián)營體造成的損失。

第八條 本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同書具備同等法律效力。

第九條 本合同書一式三份，甲、丙和各方各執(zhí)一份，本合同書經(jīng)甲、乙、丙各方蓋章或簽字捺 印后發(fā)生法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：

××年××月××日

經(jīng)營虧損分擔(dān)協(xié)議書匯總二

甲方：______

乙方：______

雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在合法自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的：

為了有效利用資源，達到雙方共贏的局面。經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項。

乙方掛靠甲方公司的主要目的是依托甲方公司的強大力量，利用甲方企業(yè)資質(zhì)，順利通過電教目錄審查征定工作。

第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：

甲方向乙方收取乙方開取發(fā)票額的____%做為甲方的管理服務(wù)費。

如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

義務(wù)：

甲方在本協(xié)議生效之后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。

甲方在本協(xié)議生效之后，應(yīng)向乙方提供經(jīng)營所需的銀行帳和相關(guān)財務(wù)支持和票據(jù)支持。

對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。

第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：

乙方可以獲取甲方對其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

享受甲方所提供的經(jīng)營所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。

充分利用甲方的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務(wù)。

經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。

乙方經(jīng)營所得的一切合法的利潤歸乙方所有，不受任何干涉。

義務(wù)：

在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)的規(guī)章制度。

自主負責(zé)解決經(jīng)營過程中發(fā)生的事件，相關(guān)經(jīng)營條件及經(jīng)營設(shè)備投資由乙方自主負責(zé)。認真負責(zé)進行經(jīng)營活動，確保質(zhì)量和安全，對經(jīng)營過程中因乙方原因發(fā)生的質(zhì)量問題。

維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情，若發(fā)生此類事按時足額向甲方繳納管理服務(wù)費。

乙方經(jīng)營項目不得超過甲方經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證范圍。

第四條乙方在其經(jīng)營過程中，其合同、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)計等事項由甲、乙共同商議。

第五條管理服務(wù)費支付方法

第六條聯(lián)合聲明

甲乙雙方僅是掛靠經(jīng)營關(guān)系，雙方具有獨立的經(jīng)營地位，不存在內(nèi)部管理關(guān)系。

為了經(jīng)營需要，甲方同意為乙方開獨立銀行資金帳和提供相關(guān)經(jīng)營票據(jù)。其中甲方為乙方開立的銀行帳資料為：

開戶公司：______

開戶行：______

帳號：______

甲方同意講上述銀行帳交由乙方使用管理，同時聲明該帳一切資金均為乙方自帶的掛靠經(jīng)營資金，所以資金收益均為乙方經(jīng)營所得，甲方不得主張任何權(quán)利。

甲乙雙方認同本合同為經(jīng)濟協(xié)作合同，一切爭議為民事爭議。

第七條糾紛解決方法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按項處理：

由仲裁委員會仲裁。

向人民法院起訴。

第八條其他事項

本合同以簽訂日期為生效日，有效期年，正本一式兩份，甲、乙雙方各一份，副本份，分送。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營虧損分擔(dān)協(xié)議書匯總?cè)?/h3>

甲方：

乙方：

第一章 總 則

第一條 經(jīng)雙方協(xié)商同意，依據(jù)交通部、省交通廳有關(guān)規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿互利的原則，為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)簽訂本合同。

第二條 合同雙方必須遵守國家的法律，法規(guī)和政策，全面履行本合同。

第三條 由乙方自備車輛在經(jīng)營權(quán)屬于甲方的線路上營運，車輛所有權(quán)歸乙方所有，線路經(jīng)營權(quán)屬甲方擁有。

第四條 掛靠經(jīng)營管理期限期貳年，自 年 月 日至 年 月 日止。

第五條 合同期內(nèi)乙方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，每月定額向甲方繳納管理費和國家規(guī)定的規(guī)費、稅費。

第六條 乙方所經(jīng)營的車輛，須按規(guī)定參加保險(含車輛損失險、第三者責(zé)任險、乘員險、駕駛員人身意外傷害險和車主責(zé)任險等)， 保險費由乙方負責(zé)。

第七條 合同簽訂后，乙方經(jīng)甲方書面同意可雇傭符合條件的司機，也可將駕駛關(guān)系過戶到甲方，乙方及雇傭司機的任何工資、勞保福利待遇及傷、亡、病殘所需的各項費用均由乙方自負。

第八條 根據(jù)省交通廳(1996)30號文件規(guī)定，對于掛靠經(jīng)營車輛的稅費交納，應(yīng)本著稅費交納渠道不變，征收標準不變的原則，由掛靠經(jīng)營公司單獨列帳，集中代收，并定期解繳到交通主管部門或道路運輸管理部門。

第二章 甲方的權(quán)力和義務(wù)

第九條 建立和完善單位內(nèi)部服務(wù)質(zhì)量，對車輛保養(yǎng)、安全行車、遵紀守法、文明服務(wù)等方面進行監(jiān)督、檢查、承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。

第十條 每月 號(遇節(jié)假日順延)組織乙方司機進行業(yè)務(wù)、安全學(xué)習(xí)，車檢按公安部門規(guī)定日期進行，如有變更、再另行通知，遇有特殊情況、可臨時召集乙方布置有關(guān)事宜。

第十一條 合同期內(nèi)，因乙方責(zé)任給甲方造成經(jīng)濟損失又不能及時賠付，甲方有權(quán)扣留乙方車輛作抵押或作價變賣補償甲方損失，補償后余款返還乙方，如有不足，仍由乙方補償。

第十二條 每月月底前代收次月乙方應(yīng)上交的管理費及各項規(guī)、稅費。

第十三條 以甲方名義辦理各項營運證件交乙方使用，為乙方辦理車輛、駕駛員年審及換發(fā)牌照等手續(xù)，所需費用由乙方負擔(dān)。

第十四條 代乙方繳納各項規(guī)、稅費，發(fā)放各類證件，每月應(yīng)乙方要求提供運管部門規(guī)定的定額客票，乙方需要配票數(shù)量超過運管部門規(guī)定的標準部分，按超過的數(shù)量增收各項規(guī)稅費。

第十五條 協(xié)助乙方處理交通肇事，保險索賠，服務(wù)質(zhì)量糾紛等，所需墊付有關(guān)費用由乙方解決。

第三章 乙方的權(quán)力和義務(wù)

第十六條 乙方有權(quán)自主經(jīng)營、自負盈虧， 拒絕甲方不合理的攤派和公務(wù)用車。

第十七條 甲方不履行合同或違反國家法律、政策、侵害乙方利益時，乙方可提出賠償?shù)囊蟆?/p>

第十八條 按規(guī)定乙方應(yīng)加強車輛的維護保養(yǎng)，保持良好的技術(shù)狀況和整潔的車容車貌。年審、月檢不合格，則須強制停車整修，經(jīng)復(fù)檢合格后方可運行，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自負。

第十九條 乙方不得將車輛擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借或未經(jīng)甲方同意的人員駕駛。

第四章 違約責(zé)任與合同解除

第二十條 因甲方違約給乙方造成損失時，按乙方損失額給予賠償。

第二一條 乙方違約按有關(guān)條款處罰，并賠償甲方損失。 第二二條 凡發(fā)生下列情況之一者，可解除合同。

1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，并不損害國家和社會公共利益時。

2、 由于不可抗力或國家經(jīng)濟政策變動，致使合同的全部義務(wù)不能履行。

3、 不按照雙方商定的路線行使經(jīng)指出后仍不改正的。

4、 乙方因服務(wù)質(zhì)量問題被投訴，年內(nèi)出現(xiàn)嚴重違章三次者，經(jīng)查證屬實的。嚴重違章操作經(jīng)甲方指出乙方仍不改正的。

5、 乙方未按時向甲方繳納管理費及規(guī)稅費，每遲交一天，甲方收取滯納金50元，連續(xù)三個月不繳納的。

6、 發(fā)生重大責(zé)任事故，造成死亡一人以上或經(jīng)濟損失壹萬元以上的。

7、 從事違法活動觸犯刑律的。

8、 違反管理部門及甲方有關(guān)規(guī)定，造成嚴重不良影響的。

9、 造成交通事故拖報、瞞報或擅自處理的。

以上合同解除同時，甲方收回線路經(jīng)營權(quán)，并將解除合同情況報市客運管理所處備案。

第五章 附 則

第二三條 本合同所規(guī)定乙方應(yīng)上繳的管理費、國家征收的規(guī)稅費及其他應(yīng)繳費用均由乙方負擔(dān)，甲方代收代交，合同期內(nèi)如有國家征費有所調(diào)整，乙方應(yīng)按調(diào)整規(guī)定進行交納。

第二四條 合同期滿，由甲方收回線路經(jīng)營權(quán)，若乙方愿意續(xù)簽合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意后應(yīng)優(yōu)先考慮安排乙方。

第二五條 本合同履行期間， 若有國家相關(guān)政策調(diào)整， 甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。

第二六條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，必要時可簽補充條款。

第二七條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營虧損分擔(dān)協(xié)議書匯總四

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)__________________

承包人：(以下簡稱乙方)__________________

第一條發(fā)包人將位于________發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。

第二條承包期限：從________年____月____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到________年____月____日收回。

第三條承包金及交付的時間、方式承包金每月(大寫)_____________________元。承包金每_______個月交一次，先付后用，

第一次承包金于合同生效后__________天內(nèi)交給發(fā)包人，

第二次承包金于___________交清，以后交付方式以此類推。

第四條承包飯店的經(jīng)營范圍__________________________

第五條承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無涉。

第六條承包人承擔(dān)在經(jīng)營過程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔(dān)任何費用。

第七條發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按________年期限折舊，若在________年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有。

第八條未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第九條合同解除的條件：__________________________

第十條違約責(zé)任：任何一方有違約行為，均應(yīng)向非違約方支付違約金___________元，并賠償相應(yīng)的損失。

第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責(zé)。

第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

______年____月____日________年____月____日

經(jīng)營虧損分擔(dān)協(xié)議書匯總五

甲方：

乙方：

公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達成合同如下：

一、公司承包給甲方經(jīng)營，自年月日止，共計年。

二、甲方個人承包期間，甲方必須保證每年交納承包款萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務(wù)會計報表內(nèi)，在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

三、甲方個人承包期間，經(jīng)營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、在甲方個人承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營)，經(jīng)營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費用帳內(nèi)。

五、甲方個人承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。

六、本合同生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財務(wù)專用章、銀行帳號及財務(wù)帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。

七、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

九、本合同如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

十、本合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

法定代表人：法定代表人：

年 月 日 年 月 日

經(jīng)營虧損分擔(dān)協(xié)議書匯總六

甲方(委托方)：_____業(yè)主管理委員會

乙方(受委托方)：_____物業(yè)管理公司

為加強_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。

第一條物業(yè)管理內(nèi)容

1.甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。

2.管理事項包括：

(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護;

(2)物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所(地)(消防、電梯、機電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養(yǎng)護和管理;

(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);

(4)公共生活秩序;

(5)文娛活動場所;

(6)便民服務(wù)網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所;

(7)車輛行使及停泊;

(8)物業(yè)檔案管理;

(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

第二條委托物業(yè)管理形式

承包經(jīng)營、自負盈虧。

第三條物業(yè)管理期限

委托管理期限為_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。

第四條雙方權(quán)利、義務(wù)

1.甲方權(quán)利、義務(wù)：

(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;

(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。

(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的__%)__平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責(zé)辦理使用手續(xù);

(4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米)，按月租金__元租用;

(5)負責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;

(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;

(7)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同;

(8)負責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標準;

(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進行催交、催改;

(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;

(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：

(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;

(2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;

(3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費;

(4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;

(5)對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;

(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員;

(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況;

(8)負責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價;

(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理;

(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;

(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;

(12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

第五條物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標

1.各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后___年內(nèi)達到___標準。

2.確保年完成各項收費指標__萬元，合理支出__萬元，乙方可提成所收取管理費的___%作為經(jīng)營收入。

第六條風(fēng)險抵押

1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣___元，作為風(fēng)險抵押金。

2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。

4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。

第七條獎罰措施

1.在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_____%獎勵乙方。

2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(省)、_____元(市);獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

3.如果甲方不完成應(yīng)負的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。

第八條合同更改、補充與終止

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

第九條其他事項

1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。

2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4為合同的有效組成部分。

3.本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

4.雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。

甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

代表(簽名)：_____代表(簽名)：_____

時間：20xx年x月xx日

經(jīng)營虧損分擔(dān)協(xié)議書匯總七

第一章?總則

第一條?宗旨

簽署本合同，旨在使加盟商獲得總部開發(fā)的經(jīng)營（制造/銷售）_________的特許經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)，設(shè)立加盟店，并獲得總部給予的支持，共同努力，實現(xiàn)特許經(jīng)營的經(jīng)營效益。

第二條?特許經(jīng)營項目

總部許可加盟店實施的特許經(jīng)營項目為__________________________________________。

總部根據(jù)經(jīng)營（制造/銷售）_________的成功經(jīng)驗，建立起以______________（品牌）為代表的特許經(jīng)營系統(tǒng)，并許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)實施。

第三條?特許經(jīng)營關(guān)系

總部與加盟店基于本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系是一種合作關(guān)系，加盟店作為_____的民事主體對外開展經(jīng)營活動，執(zhí)行本合同。加盟店應(yīng)當(dāng)遵守法律的要求，_____對外承擔(dān)民事責(zé)任。

除法律和本合同另有規(guī)定之外，加盟店不是總部的代理人或業(yè)務(wù)代表。加盟店不得以總部的名義締結(jié)合同，或約定其他義務(wù)，或作出任何承諾與保證，使總部對第三人承擔(dān)責(zé)任。

第四條?基本原則

公平原則和誠實信用原則，是訂立和執(zhí)行本合同的基本原則。

在簽訂本合同和履行本合同的過程中，總部和加盟店應(yīng)當(dāng)自覺遵守公平原則和誠實信用原則，以善意的方式理解本合同及合同履行過程中的分歧與矛盾，通過協(xié)商解決爭議，是實現(xiàn)合同目的的根本途徑。

第二章?加盟商與加盟店

第五條?加盟商

加盟商為個人的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）身體健康，年齡在_____歲至_____歲之間；

（二）文化程度為________________；

（三）有_____年以上_________行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗；

（四）無刑事犯罪及_________記錄；

（五）無破產(chǎn)史及_________記錄；

（六）有_____萬元以上至_____萬元的個人（家庭）財產(chǎn)；

（七）有_____萬元以上至_____萬元的自有資金；

（八）認同本特許經(jīng)營系統(tǒng)的經(jīng)營理念和管理制度；

（九）____________________________________________。

加盟商為企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）企業(yè)為有限責(zé)任公司，法定代表人持有公司51％以上的股份；

（二）公司注冊資本為_____萬元以上至_____萬元以下；

（三）公司凈資產(chǎn)為_____萬元以上；

（四）公司擁有_____萬元的自有資金；

（五）公司法定代表人符合前款（一）至（五）項的要求；

（六）認同本特許經(jīng)營系統(tǒng)的經(jīng)營理念和管理制度；

（七）____________________________________________。

第六條?加盟店

加盟店應(yīng)當(dāng)注冊為_________，并以其名義履行本合同。

加盟店的選址應(yīng)當(dāng)進行商圈調(diào)查和評估，并符合規(guī)定的條件，其營業(yè)面積應(yīng)當(dāng)在_____平方米至_____平方米之間，與其他加盟店之間的直線距離不得少于_________。

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部的規(guī)定進行裝修，經(jīng)總部驗收合格方可投入使用。加盟店使用總部統(tǒng)一設(shè)計（制作）的招牌，費用______承擔(dān)

第三章?特許經(jīng)營權(quán)

第七條?許可的權(quán)利

總部許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)，使用總部經(jīng)營（制造/銷售）_________的特許經(jīng)營權(quán)，按照本合同規(guī)定，設(shè)立加盟店。

本合同所稱特許經(jīng)營權(quán)是總部經(jīng)營（制造/銷售）_________的全部商業(yè)要素，包括總部所擁有的_____、商號、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密、經(jīng)營訣竅等，其中：

（一）_____是指總部注冊的________________產(chǎn)品（服務(wù)）_____，注冊號________________；

（二）商號是指總部企業(yè)名稱中的字號_________，登記號為_________，登記機關(guān)為_________工商行政管理局；

（三）專利是指總部擁有的________發(fā)明（實用新型或外觀設(shè)計）專利，專利號________，專利有效期截止____年____月____日

（四）著作權(quán)是指總部創(chuàng)作的_________作品，著作權(quán)有效期限截止_________年_________月_________日；

（五）商業(yè)秘密是指總部擁有的經(jīng)營特許經(jīng)營系統(tǒng)的經(jīng)營訣竅和專有技術(shù)，包括但不限于《經(jīng)營手冊》，制造_________的技術(shù)，以及_________；

（六）經(jīng)營訣竅是指經(jīng)營（制造/銷售）_________的全部程序和方法，包括產(chǎn)品配方、加工工藝、營銷方式、_________等等；

（七）__________________________________________________________。

第八條?使用方式

總部許可加盟商以下列第_________種方式使用總部特許經(jīng)營權(quán)：

（一）將加盟商現(xiàn)有門店改建為（非）法人資格的加盟店；

（二）由加盟商投資設(shè)立（非）法人資格的加盟店；

（三）由加盟商共同投資設(shè)立有限公司類型的加盟店；

（四）以_________形式分銷特許經(jīng)營的產(chǎn)品。

第九條?許可形式

總部許可加盟店使用特許經(jīng)營權(quán)的形式為獨占許可（或排他許可或普通許可）?？偛砍兄Z并保證：

（一）不許可第三人以任何方式在特許區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營權(quán)的全部或部分權(quán)利；

（二）不以任何方式（或與特許經(jīng)營相同或相似的方式）在特許區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營權(quán)的全部或部分權(quán)利；

（三）不向特許區(qū)域內(nèi)的任何第三人銷售特許經(jīng)營范圍內(nèi)的任何產(chǎn)品（服務(wù)）。

第十條?權(quán)利的保留

在特許區(qū)域范圍內(nèi)，總部對許可加盟店使用的特許經(jīng)營權(quán)作出以下保留：

（一）在客觀情況變化時，如果總部有充分的理由認為在加盟店現(xiàn)有區(qū)域增設(shè)加盟店而不至于對加盟店的業(yè)務(wù)造成實質(zhì)性影響時，總部有權(quán)在本合同規(guī)定的加盟店區(qū)域內(nèi)設(shè)立新的加盟店，但與加盟店的距離不得少于_________米，且加盟店享有優(yōu)先權(quán)；

（二）以特許店之外的其他商業(yè)形式（批發(fā)、郵購、直銷……）分銷特許經(jīng)營范圍內(nèi)的產(chǎn)品（服務(wù)）；

（三）____________________________________________________________。

第十一條?營業(yè)場所

總部許可加盟商設(shè)立的加盟店位于________市______路______號建筑物______層，面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)系________擁有。

加盟商租賃該房屋的《房屋租賃合同》使用總部統(tǒng)一制定的合同文本，或者必須經(jīng)總部審查同意，符合總部規(guī)定的要求。

第十二條?特許區(qū)域

加盟店的特許區(qū)域，是指以加盟店為中心半徑_________米的市場范圍，在該區(qū)域內(nèi)，加盟店享有本合同規(guī)定的獨占許可權(quán)。

第四章?合同期限與續(xù)約

第十三條?合同期間

本合同自_______年______月______日起生效，有效期______年，截止日期為最后一個年度的______月______日。

如果加盟店滿足續(xù)約條件的要求，則本合同可以延長_________年，依此類推。

第十四條?續(xù)約條件

在本合同期限屆滿時，加盟店應(yīng)當(dāng)滿足下列續(xù)約條件：

（一）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為；

（二）已經(jīng)向總部支付了到期的全部款項；

（三）簽署放棄可針對總部提起訴訟和_____的文件；

（四）同意向總部支付_________元的續(xù)約費；

（五）____________________________________________________________。

第十五條?續(xù)約文本

續(xù)約時簽署的合同文本，使用續(xù)約時總部制定的適用于特許經(jīng)營系統(tǒng)的標準合同文本，但應(yīng)符合下列條件：

（一）以本合同文本為藍本，不得對本合同文本的基本內(nèi)容進行重大修改；

（二）不得對有關(guān)特許費用和廣告基金的收取比例，續(xù)約條件，特許區(qū)域等事項作出修改；

（三）對違約行為的處罰標準不得高于本合同規(guī)定的標準或水平；

（四）_____________________________________________________________。

第五章?特許經(jīng)營手冊

第十六條?經(jīng)營手冊

總部向加盟商出借總部制定的詳細載明加盟店操作規(guī)則的《特許店經(jīng)營手冊》（簡稱經(jīng)營手冊），經(jīng)營手冊系特許經(jīng)營系統(tǒng)所通用。

在簽訂本合同之前，加盟商已經(jīng)充分地審閱了經(jīng)營手冊，同意將經(jīng)營手冊內(nèi)容作為本合同的附件，具有同等的法律效力。

第十七條?經(jīng)營手冊的更新

經(jīng)營手冊更新的內(nèi)容，限于手冊所規(guī)定的范圍內(nèi)，不得通過更新經(jīng)營手冊而使加盟店承擔(dān)與本合同相抵觸的或不合理的義務(wù)。

第十八條?經(jīng)營手冊的變通

根據(jù)加盟店的實際情況，經(jīng)總部書面批準，可對經(jīng)營手冊在加盟店的執(zhí)行作出適當(dāng)變通。加盟店可以提出進行變通的要求和理由，但應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）是加盟店具體情況差異性的客觀要求，如社會背景、人文風(fēng)俗、傳統(tǒng)習(xí)慣、消費需求等；

（二）實施變通中所包含的知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利，均歸屬于總部所有。

第十九條?經(jīng)營手冊的執(zhí)行

加盟店應(yīng)嚴格遵照經(jīng)營手冊的規(guī)定執(zhí)行，不得違反經(jīng)營手冊的規(guī)定或以_____的方式消極執(zhí)行經(jīng)營手冊。

總部有權(quán)監(jiān)督、檢查加盟店執(zhí)行《特許店經(jīng)營手冊》，對違反《特許店經(jīng)營手冊》的行為，有義務(wù)采取措施予以糾正，并進行處罰。

第二十條?經(jīng)營手冊的歸屬

經(jīng)營手冊的所有權(quán)屬于總部所有，在本合同終止時及經(jīng)營手冊更新時，加盟店應(yīng)當(dāng)向總部交回經(jīng)營手冊，并且不得以任何形式復(fù)制、留存經(jīng)營手冊的文本。

經(jīng)營手冊由加盟店統(tǒng)一保管，限于在加盟店營業(yè)場所內(nèi)由加盟店經(jīng)理及_________人員查閱使用，不得向其他人員公開。

第六章?培訓(xùn)

第二十一條?初始培訓(xùn)

總部應(yīng)當(dāng)對加盟店人員進行為期_________天的培訓(xùn)，參加培訓(xùn)的人員及培訓(xùn)課程見附件。培訓(xùn)的地點、時間由總部具體安排。

加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定選派參加培訓(xùn)的人員，并將參加培訓(xùn)人員的情況報總部審核批準，總部有權(quán)否決加盟店提出的培訓(xùn)人選。

初始培訓(xùn)的內(nèi)容包括：

（一）加盟店的選址、開業(yè)、運行、管理、經(jīng)營及促銷；

（二）______________________________________________________________。

第二十二條?后續(xù)培訓(xùn)

在特許經(jīng)營合同履行期間，總部應(yīng)當(dāng)對加盟店進行下列定期或不定期的培訓(xùn)，不斷提高加盟店的經(jīng)營管理水平：

（一）每年_________月前，在年度總結(jié)基礎(chǔ)上組織一次培訓(xùn)研討會；

（二）在更新經(jīng)營手冊、計算機軟件系統(tǒng)升級、調(diào)整經(jīng)營策略及其他涉及加盟店的變革措施實施前進行培訓(xùn)；

（三）應(yīng)加盟店的要求組織相關(guān)培訓(xùn)，具體事宜由總部與加盟店商定；

（四）每月（季/年）_________次向加盟店提供由總部編輯的有關(guān)特許經(jīng)營系統(tǒng)的信息簡報（內(nèi)部資料），以保證對相關(guān)問題的解釋準確無誤，并介紹網(wǎng)絡(luò)成員的經(jīng)驗；

（五）_______________________________________________________________。

第二十三條?員工的培訓(xùn)

對加盟店普通員工的初始培訓(xùn)由總部負責(zé)，后續(xù)培訓(xùn)由加盟店負責(zé)。

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部規(guī)定的培訓(xùn)要求及考核標準對員工進行培訓(xùn)與考核。

第二十四條?培訓(xùn)的考核

加盟店參加培訓(xùn)的人員，應(yīng)當(dāng)通過規(guī)定的考核。加盟店所有人員必須參加培訓(xùn)并經(jīng)考核合格后，方可持證上崗。

加盟商不能通過初始培訓(xùn)，本合同終止執(zhí)行，其交納的加盟費不予返還（或在扣除培訓(xùn)費后予以返還）。

第二十五條?培訓(xùn)費用

根據(jù)本合同規(guī)定由總部組織的培訓(xùn)，其費用由總部負擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費自負。

加盟店要求總部舉行的培訓(xùn)，全部費用由加盟店負擔(dān)。培訓(xùn)費的標準，由總部制定，差旅費另行計算，由總部向加盟店統(tǒng)一收取。

第七章?支持

第二十六條?前期支持

從加盟店籌建開始至正常營運時，總部應(yīng)當(dāng)在下列幾個方面提供系統(tǒng)的輔導(dǎo)與支持：

（一）加盟店的選址與裝修；

（二）加盟店的籌備、開業(yè)與營運；

（三）加盟店在本區(qū)域內(nèi)的改造與發(fā)展；

（四）___________________________________________________。

總部應(yīng)當(dāng)向加盟店派出經(jīng)驗豐富的管理、技術(shù)及_________人員負責(zé)前期輔導(dǎo)與支持，時間為_______個月，并應(yīng)根據(jù)需要不時派出有關(guān)專業(yè)人員提供輔導(dǎo)與支持。

第二十七條?持續(xù)支持

在本合同履行期間，總部應(yīng)當(dāng)持續(xù)不斷地向加盟商提供與加盟店有關(guān)的經(jīng)營、管理、技術(shù)及公共關(guān)系等方面的支持。

總部_________部門具體負責(zé)對加盟店的支持工作，其工作職責(zé)包括下列事項：

（一）指定專人負責(zé)，快速有效地為加盟店提供輔導(dǎo)與支持；

（二）提供與加盟店市場有關(guān)的信息；

（三）組織加盟店參加的定期工作會議及臨時工作會議；

（四）每月（季/年）指派代表檢查加盟店工作，并提出改進意見；

（五）及時提出應(yīng)對突發(fā)性事件的應(yīng)急方案；

（六）_________________________________________________________________。

第二十八條?工作指令

總部有權(quán)不時向加盟店發(fā)出工作指令，除本合同另有規(guī)定外，加盟店應(yīng)當(dāng)遵照總部工作指令行事。

總部關(guān)于_________的工作指令，加盟店可以根據(jù)自身的實際情況，選擇具體實施方法。

總部工作指令限于與加盟店經(jīng)營、管理、技術(shù)及公共關(guān)系方面的事項，不得與本合同相抵觸或變相增加加盟店的義務(wù)。

總部的工作指令違反國家法律規(guī)定和加盟店區(qū)域內(nèi)的風(fēng)俗習(xí)慣，加盟店有權(quán)暫停執(zhí)行，但應(yīng)當(dāng)及時向總部提出不予執(zhí)行的理由和法律依據(jù)。經(jīng)總部審查不成立的，加盟店應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

因總部的工作指令違反法律規(guī)定而導(dǎo)致加盟店受到處罰的，總部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

第二十九條?服務(wù)

除本合同規(guī)定的總部對加盟店的支持外，總部可以為加盟店提供因其營銷、財務(wù)、法律等問題所需要的專業(yè)咨詢及其他服務(wù)。

第三十條?費用

總部為加盟店提供支持時，總部派出人員的差旅費由_________負擔(dān)。

總部為加盟店提供服務(wù)時，按照規(guī)定的_____標準向加盟店收取服務(wù)費用。

第八章?設(shè)備與物品

第三十一條?統(tǒng)一配置

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部的要求，統(tǒng)一配置加盟店使用的設(shè)備與物品，以滿足特許經(jīng)營系統(tǒng)統(tǒng)一形象的要求。配置設(shè)備、物品的種類及具體要求詳見經(jīng)營手冊。

第三十二條?專用設(shè)備與物品

加盟店使用的專用設(shè)備與物品（附清單），由加盟店向總部租用，加盟店不能通過其他途徑租用或采購。

加盟店向總部支付租賃費用的付款方式為________________。

租賃費用的價格不高于市場同類設(shè)備或物品的市場銷售價格，無參照價格的，不超過總部采購或制造專用設(shè)備與物品成本價的__％總部應(yīng)向加盟店說明租賃費用的構(gòu)成情況。

在本合同終止時，加盟店應(yīng)當(dāng)將專用設(shè)備與物品返還總部。

第三十三條?使用與維修

租賃的專用設(shè)備與物品由加盟店負責(zé)保管。因保管不善造成專用設(shè)備與物品毀損、滅失的，由加盟承擔(dān)_________責(zé)任。使用期間的維修責(zé)任由總部負責(zé)。

第三十四條?_____

因加盟店不按規(guī)定履行投保義務(wù)，致使專用設(shè)備與物品受到損失而不能獲得_____賠償?shù)?，加盟店?yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十五條?通用設(shè)備與物品

通用設(shè)備與物品，由加盟店_________采購，并符合總部規(guī)定的要求；不符合要求的，總部有權(quán)責(zé)令其更換。

由總部向加盟店供應(yīng)的通用設(shè)備與物品，其價格按照_________價格執(zhí)行。

第三十六條?采購

加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，向總部推薦的供應(yīng)商采購設(shè)備與物品，不得向未經(jīng)總部審查認定的供應(yīng)商采購。

加盟店向供應(yīng)商購買設(shè)備與物品，總部不得從供應(yīng)商處獲取經(jīng)濟利益。

第三十七條?質(zhì)量標準

總部指定的供應(yīng)商向加盟店供應(yīng)的設(shè)備與物品，均應(yīng)符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準及經(jīng)營手冊的規(guī)定。

總部向加盟店供應(yīng)（出租）的設(shè)備與物品不符合質(zhì)量標準的，總部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理或更換的責(zé)任，因此造成人身、財產(chǎn)損害的，總部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

由總部指定的供應(yīng)商向加盟店供應(yīng)的設(shè)備與物品的質(zhì)量問題，由供應(yīng)商承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。在指定供應(yīng)商時有過錯的，由總部承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第九章?供應(yīng)與銷售

第三十八條?產(chǎn)品目錄

加盟店銷售的產(chǎn)品的范圍，由總部統(tǒng)一規(guī)定，定期發(fā)布產(chǎn)品銷售目錄。未經(jīng)總部同意，加盟店不得銷售產(chǎn)品目錄以外的產(chǎn)品。

第三十九條?配送中心

加盟店銷售的產(chǎn)品，由總部配送中心向加盟店統(tǒng)一配送。

配送中心的行為，一律視為總部的行為，由總部對加盟商承擔(dān)全部責(zé)任。

第四十條?配送與采購

產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的_________類產(chǎn)品，由配送中心統(tǒng)一配送，不得通過其他途徑采購。

產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的_________類產(chǎn)品，由加盟店向總部審查合格的供應(yīng)商采購，不得向其他供應(yīng)商采購。

產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的_________類產(chǎn)品，由加盟店按照總部規(guī)定的質(zhì)量標準等要求自行采購。

第四十一條?供應(yīng)商配送

由加盟店向總部批準的供應(yīng)商進行交易時，應(yīng)當(dāng)使用總部統(tǒng)一制定的合同文本。

加盟店需向其他供應(yīng)商采購產(chǎn)品的，應(yīng)事先書面向總部提出申請，說明理由，在征得總部書面同意后方可執(zhí)行。

第四十二條?供應(yīng)商資格審查制

總部對供應(yīng)商實行“供應(yīng)商資格審查制”，定期發(fā)布批準的供應(yīng)商及產(chǎn)品目錄。

總部對申請資格審查的供應(yīng)商，按照總部規(guī)定的_____標準收取審查、檢驗費用。

第四十三條?銷售返利

供應(yīng)商按照產(chǎn)品的銷售量（額）給予總部的銷售返利，應(yīng)當(dāng)按照加盟店的銷售量（額）予以分配。

總部在每年3月，將上一年度（1月1日至12月31日）總部推薦的供應(yīng)商支付的銷售返利金額及分配情況通知加盟店。加盟店在接到總部分配銷售返利的通知前終止特許經(jīng)營合同的，將喪失銷售返利的分配權(quán)。

第四十四條?退貨、換貨

由配送中心向加盟店配送的產(chǎn)品，加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標準的，由配送中心予以換貨或退貨。

第四十五條?產(chǎn)品質(zhì)量標準

加盟店銷售的產(chǎn)品（服務(wù)），執(zhí)行總部規(guī)定的質(zhì)量標準。對產(chǎn)品質(zhì)量沒有具體規(guī)定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

配送中心或指定供應(yīng)商向加盟店供應(yīng)的標明限期使用的產(chǎn)品，其有效期不得超過產(chǎn)品標示有效期的_________分之一。

第四十六條?產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任

根據(jù)本合同向加盟店供應(yīng)的產(chǎn)品，總部、加盟店及供應(yīng)商依照產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定及本合同的約定承擔(dān)修理、更換、退貨、賠償?shù)确韶?zé)任。

由供應(yīng)商向加盟店供應(yīng)產(chǎn)品時，如總部具有下列情形之一的，總部對供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)一般保證責(zé)任：

（一）供應(yīng)商不符合法律及本合同的規(guī)定而予以指定；

（二）產(chǎn)品不符合法律及本合同的規(guī)定而予以指定。

第四十七條?產(chǎn)品配送價格

配送中心向加盟店統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________％。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構(gòu)成。

由供應(yīng)商向加盟店配送的產(chǎn)品，按照總部與供應(yīng)商確定的價格執(zhí)行?？偛砍凑毡竞贤?guī)定向供應(yīng)商收取資格審查費和銷售返利以外，不得向供應(yīng)商收取其他費用或牟取任何利益。

第四十八條?銷售價格

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部建議（規(guī)定）的零售價格銷售產(chǎn)品（服務(wù)）。加盟店不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。

如果總部建議（規(guī)定）的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，加盟店需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)向總部報告。總部應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和加盟店所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，并報請總部批準后，作出調(diào)整價格的決定。

第四十九條?銷售指標

加盟店在一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)_________年不能完成銷售指標的，總部有權(quán)終止其營業(yè)。

第五十條?貨款的結(jié)算

由配送中心向加盟店配送的產(chǎn)品，除另有規(guī)定外，其貨款結(jié)算方法為_________。

由供應(yīng)商向加盟店配送的產(chǎn)品，其貨款結(jié)算方法按照總部與供應(yīng)商達成的協(xié)議執(zhí)行。

第五十一條?計算機信息管理系統(tǒng)

加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定統(tǒng)一安裝計算機信息管理系統(tǒng)，對產(chǎn)品的供應(yīng)、庫存、銷售、結(jié)算實行計算機信息管理。

計算機信息管理系統(tǒng)所包括的內(nèi)容，視為經(jīng)營手冊的組成部分，加盟店應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行。

第五十二條?產(chǎn)品配送的規(guī)則

配送中心在向加盟店配送產(chǎn)品過程中，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行下列規(guī)則：

（一）加盟店根據(jù)產(chǎn)品銷售情況和有關(guān)產(chǎn)品配送的規(guī)定，通過計算機信息管理系統(tǒng)生成產(chǎn)品配送計劃，配送中心將根據(jù)該計劃實行配送；

（二）配送中心不得違反配送計劃強行配送或以搭售等方式進行配送。

（三）加盟店對配送的產(chǎn)品，可以在收貨之日起_________天之內(nèi)要求退貨；

（四）因產(chǎn)品超過保質(zhì)期發(fā)生的損失由_________承擔(dān)；

（五）__________________________________________________________________。

第十章?_____與品牌

第五十三條?使用許可

總部許可加盟店使用總部擁有的______________、_________商號和_________標志，加盟店在特許區(qū)域內(nèi)享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權(quán)利。

第五十四條?限制與保留

總部對許可加盟店使用的_____與品牌的權(quán)利作出下列限制和保留：

（一）限于加盟店經(jīng)營的目的；

（二）加盟店不得將_____與品牌作為其商號或商號的一部分使用；

（三）由總部或總部許可的第三人，在特許區(qū)域內(nèi)以_________方式制造（銷售）_________產(chǎn)品；

（四）由總部或總部許可的第三人，在特許區(qū)域內(nèi)舉辦的展會、比賽或公益活動使用_____與品牌；

（五）《_____許可使用協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。

第五十五條?合同備案

在簽署本合同附件——《_____許可使用協(xié)議》后3個月內(nèi)，總部將報_____局備案，由加盟店送交其所在地工商管理部門存查。如因總部延遲備案或加盟店延遲報送而導(dǎo)致的全部責(zé)任，由總部或加盟店分別承擔(dān)。

第五十六條?宣傳

總部和加盟店均有義務(wù)持續(xù)不斷地宣傳_____與品牌。

_____與品牌的年度宣傳計劃由總部制定?？偛繎?yīng)向加盟店提供宣傳所需的手冊、招貼畫、紀念品等資料，并由總部（廣告基金）負擔(dān)其費用。

加盟店應(yīng)當(dāng)執(zhí)行總部制定的_____與品牌的宣傳計劃，實施總部要求的宣傳工作，在本區(qū)域內(nèi)宣傳_____和品牌，維護_____和品牌的形象。

第五十七條?_____與品牌的變更

因總部違反_____法的規(guī)定取得許可使用_____的注冊而被_____局裁定撤銷注冊的，無論總部以任何_____取代許可使用的_____，除加盟店明確表示同意之外，有權(quán)解除本合同，總部應(yīng)當(dāng)向加盟店返還_________費用，并賠償_________損失。

在本合同履行期間，總部不得（或可以）啟用新的_____以代替許可使用的_____，但總部在原許可使用_____的基礎(chǔ)上對_____進行的合理改動且不致引起公眾對_____識別性造成重大影響的不在此限。

總部許可加盟店使用的總部的商號、標志的變更，不影響本合同的履行。

無論因任何原因而導(dǎo)致_____與品牌的變更，因此產(chǎn)生的更改招牌及_________的費用由總部負擔(dān)。

第五十八條?招牌及有關(guān)物品

加盟店使用的招牌及內(nèi)部標牌等，由總部統(tǒng)一制作，出借給加盟店使用，費用由_________負擔(dān)。

包含總部_____與品牌形象的包裝袋（紙、盒、箱）及_________，由總部統(tǒng)一制作，銷售給加盟店使用，價格按本合同第三十二條的規(guī)定執(zhí)行；_________由加盟店按照總部規(guī)定的設(shè)計要求制作，費用自負。

第十一章?商業(yè)秘密

第五十九條?使用許可

總部許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)以獨占許可（排他許可或普通許可）的形式使用總部商業(yè)秘密的權(quán)利。

商業(yè)秘密的許可使用，除雙方簽署的合同附件——《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》另有規(guī)定之外，按照本章規(guī)定執(zhí)行。

第六十條?商業(yè)秘密的范圍

本合同所稱商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

總部許可加盟店使用的_________信息，均視為總部的商業(yè)秘密，除非加盟店能證明有關(guān)信息不符合商業(yè)秘密的構(gòu)成條件。

第六十一條?限制與保留

總部對許可加盟店使用的總部的商業(yè)秘密作出下列限制與保留：

（一）限于加盟店經(jīng)營的目的；

（二）限于總部規(guī)定范圍內(nèi)的人員知悉商業(yè)秘密；

（三）總部或總部許可的第三人在特許區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密；

（四）《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》作出的其他限制與保留。

第六十二條?保密義務(wù)

在本合同履行期間及終止后，加盟店及知悉總部商業(yè)秘密的有關(guān)人員，均負有保守總部商業(yè)秘密的義務(wù)。

加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，對總部許可使用的商業(yè)秘密采取保密措施，并與知悉總部商業(yè)秘密的人員，按照總部的規(guī)定與其簽訂保密協(xié)議或讓其簽署保密承諾書，使該等人員承擔(dān)保密義務(wù)。保密協(xié)議或承諾書使用總部統(tǒng)一制定的文本，并報總部存檔備案。

除非商業(yè)秘密非因加盟店及知悉商業(yè)秘密人員的過錯而為公眾所知悉，否則不得免除其保密義務(wù)。

加盟店及其員工違反保密義務(wù)，泄露總部商業(yè)秘密，給總部及總部造成損害的，應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六十三條?權(quán)利回授

經(jīng)營虧損分擔(dān)協(xié)議書匯總八

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方： 乙方： 授權(quán)代表： 法人代表： 身份證號碼： 身份證號碼： 電話號碼： 電話號碼： 經(jīng)營地址： 通訊地址： 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，及甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商。就雙方承包聯(lián)合經(jīng)營甲方“ ”內(nèi)商鋪(以下簡稱該鋪)(該商鋪編號為 區(qū)號)做商業(yè)經(jīng)營事宜，達成以下合同條款：

第一條 商鋪用途

該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場地適用于商業(yè)經(jīng)營，甲方負責(zé)整體經(jīng)營管理。

第二條 聯(lián)營期限

聯(lián)營期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。 聯(lián)營期滿，乙方如愿繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)在期滿前三個月前提出書面申請，雙方就合作內(nèi)容重新商議后，另行簽訂新的合同。甲方如未在上述期限收到該書面申請，甲方可以進行另找合作伙伴的各項準備工作，包括介紹，展示該商鋪，乙方應(yīng)予以配合。

第三條 合同履約保證金、固定費用標準及上繳方式

乙方需合同簽訂之日足額上繳 元給甲方，作為履約保證金，合同期滿，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下，自乙方退還該商鋪并付清所有費用之日起30日內(nèi)，甲方需將履約保證金(不含利息)退還給乙方。如乙方提前終止聯(lián)營所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方。

乙方需按期繳納固定費用。付款期限及金額約定如下：

年月日至年月元，設(shè)備設(shè)施損耗費： 元，總計：￥ 元。大寫： 元整。

乙方按期上繳固定費用，以 個月上繳一次，每次上繳時須提前一個月。乙方逾期給固定費的，在十日內(nèi)(含十日)，按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及剩余固定費用作為補償甲方損失，收回商鋪。

第四條 其他費用

乙方商鋪經(jīng)營所發(fā)生的費用(電費、空調(diào)分攤費、經(jīng)營管理/月等)，每月十日以前應(yīng)按時繳納。逾期未付的，在十日以內(nèi)(含十日)，按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以采取停止供電供水等措施，若超過20日乙方未交納上述費用，甲方可以解除合同，加分那個不在退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，并收回商鋪。

乙方經(jīng)營期間所需的證明按照國家法規(guī)辦理，并按照法律規(guī)定繳納應(yīng)交費用。

外街商鋪均自行安裝空調(diào)，合同期滿，乙方交回商鋪時，空調(diào)自行拆除，內(nèi)街空調(diào)由時尚地帶負責(zé)(商鋪應(yīng)按規(guī)定繳納空調(diào)分攤費用元/月/戶)分攤。

乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的其他費用均由乙方自己負責(zé)，其中包括乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等費用。

第五條 轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、分租

乙方若在經(jīng)營過程中出現(xiàn)經(jīng)營狀況的變化，乙方可向甲方提出書面申請要求轉(zhuǎn)讓，但不得擅自在雙方聯(lián)營的商鋪粘貼影響商場形象的紙張。經(jīng)甲方書面認可后，乙方應(yīng)協(xié)同第三方與甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方須交納入場管理費用為人民幣兩千元，包括：包括該經(jīng)營戶進入商場裝修時的管理及提供有償服務(wù)的費用，過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用，裝修時的非建筑垃圾清運服務(wù)費用等。

乙方若更改與甲方的承包聯(lián)營合作者，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，否則，甲方有權(quán)提前解除合同，收回鋪面，甲方不再退還乙方已繳納的履約保證金并無需給乙方任何賠償。

第六條 乙方對商鋪裝修的承諾

該商鋪由乙方負責(zé)裝修，費用由乙方承擔(dān)。

乙方專修方案及方案的修改須經(jīng)甲方審查同意后方可實施。

乙方裝修時。未經(jīng)甲方書面同意不得更改該商鋪內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水電等公共設(shè)備、設(shè)施、擅自變改的、需恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

合同期滿或中途解除合同，乙方的裝修本著“來裝去丟”的原則，不得拆毀。

第七條 合法經(jīng)營

在該商鋪內(nèi)，乙方的經(jīng)營必須遵守法律法規(guī)的規(guī)定。乙方的違法經(jīng)營，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)營運作而產(chǎn)生或引起的一切債權(quán)、債務(wù)或各類經(jīng)營糾紛或安全責(zé)任事故，乙方獨自承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按時上繳固定費用及因經(jīng)營生產(chǎn)的費用。

在合同期間，甲方應(yīng)保護乙方對該商鋪獨立的使用權(quán)，并不得將該商鋪重新與第三方合作。如因此嚴重影響乙方經(jīng)營，視為甲方違約。在消防、保安等危及商場業(yè)主共同利益的情況下，甲方或其代表有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進入乙方商鋪。

甲方將所提供的設(shè)施設(shè)備等經(jīng)乙方驗收合格后交給乙方使用，由乙方負責(zé)檢查和維護。

甲方同時享有本合同其他條款約定的權(quán)利。

第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方保證次商鋪乙方享有完全的經(jīng)營權(quán)，如因此引起的糾紛，一律由甲方負責(zé)解決，如造成乙方不能經(jīng)營的，應(yīng)免除不能經(jīng)營內(nèi)的固定費用，并按每月固定費用的千分之五向乙方支付違約金。

乙方有權(quán)根據(jù)需要對該商鋪進行裝修活動，在裝修、施工或經(jīng)營活動中，應(yīng)保持該商鋪處于維護良好的狀態(tài)，并保證所有活動均在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全和消防安全的前提下進行，并保證承擔(dān)上述行為帶來的一切責(zé)任。

如該商鋪危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。

乙方同時享有本合同的其他條款約定的權(quán)利。

第十條 違約責(zé)任

甲方違反本合同第八條、第九條相關(guān)規(guī)定，并造成乙方停業(yè)的，甲方除免除停業(yè)期間固定費用外，還應(yīng)按每日固定費用總額千分之五向乙方支付違約金。

乙方違反本合同第八條、第九條相關(guān)約定，乙方應(yīng)按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過約定期限的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，并收回商鋪。

第十一條 免責(zé)條款

因政府原因或不可抗拒原因而導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 合同解除

除合同另有規(guī)定外，因一方違約而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)按本合同的固定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條 合同終止

合同承包聯(lián)營期屆滿。

因不可抗拒或政府原因，導(dǎo)致合同不能履行。

乙方違反商場管理原則，違約導(dǎo)致合同終止。

乙方應(yīng)自本合同解除或終止之日時將該商鋪恢復(fù)原狀或在甲方認可的情況下退還給甲方，并在交清相關(guān)費用后辦理退場手續(xù)。

第十四條 爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可到長沙仲裁委員會裁決。

第十五條 使用場地

1、甲方將原ktv六間小包廂、一個舞廳，原大廳場地承租給乙方，場地內(nèi)原有的格局一律不能改動。

2、乙方在承租期間內(nèi)需保障承租范圍內(nèi)的安全事故。如：用電安全、消防安全問題等。

3、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營，遵章守法，如有違法性經(jīng)營，產(chǎn)生一切后果乙方自負全責(zé)，甲方有權(quán)終止合同及無條件收回其經(jīng)營場地。

甲方(出租方)承擔(dān)車庫取暖費、物業(yè)費等定額費用。

4、甲方將上述第一條例場所范圍租給乙方，租金為元/年，合同一年一簽。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意乙方在本次簽訂合約時一次性先預(yù)交 元，分兩次交清，時間如下：

第一次補交租金時間：月;

第二次補交租金時間： 年 月 日，補交金額： 。

如乙方未能按時補齊剩余租金，甲方有權(quán)終止本合同，之前預(yù)定一切費用一律不予以退還。

第十六條 合同生效

本合同另附有《商場管理公約》一份，與本合同具有同樣的法律效力，《商場管理公約》與本合同規(guī)定不一致的，以本合同為準。

本合同如有未盡事宜，甲方雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同規(guī)定不一致的，以補充協(xié)議為準，補充協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各手執(zhí)一份。自雙方簽字，簽章后生效。均由同等的法律效力。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日