更改合同同意書范文 修改合同的書面通知范本(五篇)

合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

有關(guān)更改合同同意書范文一

公司住址：

承租方(乙方)： ______

身份證號：__________ 聯(lián)系電話：______

通訊地址：_______________________

為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，共同促進某商場的繁榮與穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)管理規(guī)定，甲乙雙方本著公平自愿、誠實守信、合作共贏的原則，就乙方承租某商場攤位并進行經(jīng)營等相關(guān)事宜經(jīng)過充分協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以資共守。

第一條、攤位基本情況

乙方承租的攤位系甲方位于××某商場內(nèi)第__層___號攤位(以甲方統(tǒng)一編號為準)。

第二條、租賃期限

租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。甲方保證對乙方的攤位具有合法的經(jīng)營使用權(quán)和租賃權(quán)。

第三條、租金及管理費

乙方承租的鋪位面積為___㎡(含公攤面積)。租賃期內(nèi)攤位租金及管理費(均不含稅金)按以下方式計算：

1、租金每月為__元，租金按季繳納，應交租金總額為___元(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角__分);

2、管理費為每平方米每月___元，管理費按季繳納，應交管理費總額為___元，(大寫：__佰__拾__元__角__分)。

3、上述租金及管理費均不含稅金。

4、上述管理費包括購物中心攤位經(jīng)營管理費、廣告促銷宣傳費、衛(wèi)生費，公共部分水、電費等。取暖費按國家標準收取。

5、租賃期內(nèi)攤位租金及管理費單價及計算方式嚴格按上述約定執(zhí)行。租賃期滿續(xù)簽租賃合同時，甲方可以根據(jù)購物中心實際經(jīng)營情況進行上調(diào)或下浮租金，管理費按實際發(fā)生情況酌情予以調(diào)整。

第四條、經(jīng)營類別

乙方承租的購物中心攤位用途為商品經(jīng)營銷售，經(jīng)營類別為____類。乙方不得擅自經(jīng)營其他樓層或區(qū)域經(jīng)營的商品，應嚴格按甲方劃定的經(jīng)營商品種類范圍(見附件二)選擇經(jīng)營種類。如需變更或增加經(jīng)營項目，須報甲方審批，審批后交納經(jīng)營項目變更費500元，如增加經(jīng)營項目，交納項目增加費100元，如乙方私下變更或添加經(jīng)營項目，甲方不予認可，有權(quán)責令乙方更正，并按相關(guān)規(guī)定予以處罰或終止合同。特殊情況或經(jīng)營未劃入購物中心經(jīng)營范圍內(nèi)的商品應事先向甲方提出申請，并征得甲方同意。

第五條、付款時間

簽訂本合同時，乙方向甲方支付一個季度租金___元，一個季度管理費___元。租金及管理費先交后用，自第二季度起租金及管理費最少提前10天繳納，最后繳納日期為__號，以此類推。

第六條、保證金

1、乙方須于簽訂本合同時向甲方交納___元作為保證金。保證金是乙方為其履行本合同以及進行商品經(jīng)營行為提供的保證。

2、當出現(xiàn)以下任何一種情況時，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，單方面從乙方所交保證金中扣除相應數(shù)額先行賠付：

⑴因乙方原因或過失導致攤位設施、商場建筑、公共設施設備及商場裝修損壞時，在收到甲方通知后五日內(nèi)未按核定損失數(shù)額繳納賠償金。

⑵乙方違反國家的法律法規(guī)、行業(yè)標準以及按相關(guān)規(guī)定應對消費者承擔某種義務，對消費者權(quán)益造成損害時，未在事發(fā)后三日內(nèi)按《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費者權(quán)益保護法》等法律、法規(guī)和有關(guān)質(zhì)量承諾之規(guī)定對消費者進行賠償。

⑶乙方違反國家法律法規(guī)和商場管理制度受到違約金處罰時，未在三日內(nèi)上交罰金。

⑷乙方出現(xiàn)違約行為時，未按本合同約定及時支付違約金、賠償金或出現(xiàn)依照本合同約定保證金需要扣除或不予退還的情形。

3、保證金不足以進行先行賠付時，乙方應當自減少之日起15日內(nèi)及時補清，否則甲方可以單方面解除本合同并主張留置權(quán)求得賠償。

4、由于乙方原因致使保證金數(shù)量減少時，乙方應自減少之日起15日內(nèi)補足保證金。否則視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。

5、乙方租賃期滿后不再續(xù)租，且退出攤位后三個月內(nèi)無消費者投訴及其他違約行為，甲方應在三個月期滿后將保證金如數(shù)(不計利息)退還乙方。

第七條、續(xù)租和退租

乙方須于租賃期滿三個月前書面向甲方提交續(xù)租(退租)申請，在同等條件下乙方對原承租攤位享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未辦理續(xù)(退)租手續(xù)，則視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)另行租賃。

第八條、甲方的主要權(quán)利及義務

1、甲方擁有對某商場的整體管理和經(jīng)營權(quán)，并可根據(jù)市場發(fā)展變化及總體經(jīng)營戰(zhàn)略改變的需要，對經(jīng)營結(jié)構(gòu)和商品布局進行適宜的調(diào)整。

2、甲方有權(quán)針對商場的管理和經(jīng)營制定相關(guān)制度。對乙方的經(jīng)營商品、經(jīng)營行為和現(xiàn)場環(huán)境進行監(jiān)督管理，并有權(quán)對乙方違法、違規(guī)和違反本合同約定的行為，采取責令停止違法、違規(guī)行為，要求限期整改、停業(yè)整頓和賠償?shù)缺匾胧?/p>

3、甲方為乙方提供攤位和相關(guān)服務，并按約定收取費用。

4、甲方負責商場正常的供水、供電和供暖，保障電梯、自動扶梯等設備的正常運行(因水電暖供應部門或不可抗力原因造成的除外)，并做好必要的安全保衛(wèi)、消防管理、物業(yè)管理和后勤服務工作。

5、甲方負責商場整體的對外廣告宣傳和營銷企劃。

6、甲方對乙方承租攤位營業(yè)人員的日常工作及服務質(zhì)量具有監(jiān)督和管理的權(quán)力。

7、如因設施維修，乙方必須完全配合甲方進行維修，造成停業(yè)，按停業(yè)時間扣減租金。

8、因自然災害或政府行為造成停業(yè)，租金不予扣減。

第九條、乙方的主要權(quán)利和義務

1、乙方享有對所承租攤位的合法經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

2、乙方擁有根據(jù)樓層和區(qū)域劃分按本合同約定選擇經(jīng)營項目的權(quán)利，并依法自主經(jīng)營、自擔責任、獨立收支、自負盈虧。當乙方的經(jīng)營項目變更時，應事先以書面形式上報甲方并征得同意。

3、乙方對其攤位內(nèi)從業(yè)人員有管理的權(quán)利和義務。因其攤位內(nèi)從業(yè)人員所造成的甲方或第三方權(quán)益損害時乙方承擔連帶賠償責任。

4、乙方有向甲方提出經(jīng)營、管理建議的權(quán)利。

5、乙方應遵守商場的各項管理制度和服從甲方的日常管理。

6、若乙方的通訊地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方有及時告知甲方的義務。

7、合同生效后，乙方必須依法經(jīng)營，按要求自行辦理相關(guān)經(jīng)營證照并按時交納相關(guān)稅費。

8、乙方有按時交納相關(guān)費用，并依法照章納稅的義務。

9、乙方有依法誠信經(jīng)營、保證所售商品質(zhì)量和保障消費者權(quán)益的義務。

10、乙方應按攤位衛(wèi)生管理制度保持攤位內(nèi)衛(wèi)生狀況。

11、乙方如需在商場增設宣傳物，用電設備等事項，必須先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后，按有關(guān)規(guī)定辦理，費用按實際支出結(jié)算，由乙方承擔。

12、愛護商場的公共財產(chǎn)，如有設備損壞或丟失的，按原價賠償。

13、樹立防火意識，杜絕一切火險隱患，由于乙方造成的火災事故，由乙方承擔全部責任。

第十條、商場裝修

1、甲方負責商場內(nèi)公共公用的基本裝修(含商場外立面、地板磚、天花吊頂和照明燈具，不含各商鋪門頭部分)以及電梯扶梯、消防設施設備、通風供暖設備的配套安裝等費用。

2、甲方根據(jù)不同經(jīng)營區(qū)域的實際情況進行攤位的分隔，費用由甲方承擔。對甲方已經(jīng)確定的攤位分隔設施，乙方不得損壞、再次分隔和更改。

3、攤位內(nèi)部經(jīng)營區(qū)域由乙方負責按甲方要求及規(guī)定進行裝修和制作柜臺貨柜，并自行承擔費用。乙方裝修范圍不得超出攤位分隔紅線，貨柜高度不得超過2.4米，攤位臨通道50公分內(nèi)貨柜及擺放商品高度不得超出1.3米。

4、攤位內(nèi)如需二次接電，使用電線最低不少于2.5平方銅芯線且必須符合行業(yè)標準，線路須加套線管，攤位布線完畢后，由我商場電工檢查合格后方可接火碰電;所使用管線等材料必須具備合格證，并須將合格證交至商場管理部門存檔。

5、乙方在對承租攤位進行內(nèi)部裝修時，應確保該攤位的裝修設計、材料、施工等符合消防部門及環(huán)保部門的要求。并于裝修15日前向甲方提交書面裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進行裝修。

6、乙方在對承租攤位進行內(nèi)部裝修時，必須使用防火材料。(木工板、木龍骨等，必須在進行防火處理后：涂刷防火涂料等方法，方可使用)。經(jīng)營期內(nèi)，消防部門如對裝修、驗收提出整改要求，乙方應當予以整改。

7、乙方接到甲方進場裝修開業(yè)的通知后，應立即組織進場裝修和制作貨柜，并在規(guī)定期限內(nèi)完成。如超過規(guī)定期限不進行裝修開業(yè)，甲方視為乙方自行放棄該攤位，甲方有權(quán)解除合同收回攤位另行租賃，并不返還乙方所交保證金。

8、乙方裝修時不允許改變商場主體結(jié)構(gòu)(包括原裝修整體結(jié)構(gòu)、風格)，不得損毀公共裝修或設施，不遮擋消防設施、供電、供水、供暖設備設施和公共通道，不得違反裝修各項規(guī)定，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀、賠償損失，并承擔違約責任。

9、乙方進行現(xiàn)場裝修時應服從甲方的現(xiàn)場監(jiān)督管理，并嚴格遵守施工安全制度和安全操作規(guī)程，發(fā)生安全事故均由乙方承擔全部責任。

10、乙方應按期完成裝修和貨柜制作，完工后由甲方根據(jù)事先提供的裝修標準和要求或經(jīng)批準的設計圖紙進行驗收，不符合規(guī)定的甲方有權(quán)要求整改或拆除重做。

11、乙方如需對攤位進行二次裝修，須事先向甲方提出書面申請并提交裝修設計方案，經(jīng)甲方同意后，可在非營業(yè)時間按甲方要求進行裝修，并接受甲方監(jiān)督管理。

12、因合同解除、終止或其它原因乙方不再繼續(xù)租賃使用攤位時，攤位裝修(包括乙方自裝部分)無償歸甲方所有，乙方不得損壞或拆除。

13、商場營業(yè)期間，甲方根據(jù)需要對商場內(nèi)部進行整體裝修改造時，乙方應按時清理貨品，歇業(yè)配合裝修。

14、乙方進場裝修時需向甲方繳納裝修押金 元。待乙方裝修完畢，如未對商場設備、設施等公共部位造成損壞，且完全清理裝修垃圾后，通過甲方驗收后全額予以退還。

15、甲方在裝修過程中的審核及管理，僅是出于商場管理的需要，不能視為甲方對不當裝修承擔責任的依據(jù)，不當裝修的責任完全由乙方承擔。

第十一條、商品管理

1、乙方所經(jīng)營的商品種類不符合甲方規(guī)定或與其它樓層區(qū)域經(jīng)營的商品種類沖突時，應按甲方要求更改成符合規(guī)定的商品種類。乙方在租賃期內(nèi)不得違反各樓層區(qū)域經(jīng)營商品劃行分類表擅自更改經(jīng)營項目，否則甲方有權(quán)要求乙方按該分類表經(jīng)營商品。。

2、乙方應按甲方所實施的品牌管理制度規(guī)定進行經(jīng)營，如發(fā)生重貨現(xiàn)象經(jīng)甲方協(xié)調(diào)仍惡意重牌經(jīng)營的經(jīng)營戶，按違約嚴肅處理，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)單方面解除合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。

3、商品價格由乙方自行確定，且所售商品一律明碼標價。乙方不得進行價格欺詐損害消費者的權(quán)益，發(fā)生此種情況經(jīng)查實，乙方除應按規(guī)定進行退換商品外還應按商品銷售價格向消費者做出賠償。

4、乙方完成裝修后，未及時上貨且有可能影響到商場正常經(jīng)營時，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位另行租賃，且不予返還乙方所交保證金。乙方裝修費用甲方不予補償，乙方裝修無償歸甲方所有。

5、乙方應保證所承租攤位足夠的商品庫存，并按統(tǒng)一規(guī)范進行陳列，以免影響商場整體的經(jīng)營氛圍。

6、乙方須保證所售商品的質(zhì)量合格且符合有關(guān)技術(shù)安全標準要求。因商品質(zhì)量問題造成消費者權(quán)益損害，由乙方按相關(guān)規(guī)定負責賠償。因商品質(zhì)量問題或不符合國家相關(guān)標準造成商場利益受損或被處罰時，乙方應對商場所受損失向甲方做出賠償。

7、乙方陳列銷售的商品遇政府部門抽檢時，乙方應主動配合，并按規(guī)定承擔檢驗費用。因抽檢結(jié)果不達標被處罰或要求整改時應及時主動履行。

8、營業(yè)時間內(nèi)由乙方照看自有商品，發(fā)生丟失、偷竊由乙方自行負責。非營業(yè)時間商場清場以后，商品由甲方負責看管。因甲方管理不當造成乙方商品損失時(地震、火災、水災、戰(zhàn)爭等災害或不可抗力造成的除外)，由甲方承擔相應責任。

第十二條、售后服務

1、消費者因商品質(zhì)量、服務等問題到商場管理部門投訴、索賠或出現(xiàn)糾紛由甲方商場管理人員出面協(xié)調(diào)時，乙方必須服從甲方的協(xié)調(diào)處理決定。因乙方的責任引發(fā)客訴，但乙方又拒不接受甲方協(xié)調(diào)處理時，甲方有權(quán)依照“先行賠付”制度先行向顧客支付賠償，后按本合同約定向乙方追償，乙方在接到甲方追償通知7日內(nèi)，必須將相應數(shù)額的賠償金交至甲方財務部門。否則，甲方有權(quán)單方面從乙方所交攤位保證金中扣除。

2、商品質(zhì)量售后服務問題應本著“顧客第一”的原則及時妥善解決，乙方不得在商場內(nèi)與顧客爭吵;出現(xiàn)糾紛應及時請求商場管理人員協(xié)調(diào)解決。

第十三條、促銷活動

1、甲方負責策劃組織商場各種促銷活動，并負責辦理活動審批及與政府行政管理部門的協(xié)調(diào)，乙方應積極配合甲方的促銷工作，如發(fā)生應當由乙方承擔的相關(guān)費用時，乙方應及時交納。

2、乙方因經(jīng)營需要可自行組織宣傳促銷活動，但事先應將活動方案以書面形式報甲方批準，并自行到政府相關(guān)管理部門辦理活動審批手續(xù)，甲方給予必要配合。促銷活動的費用由乙方自行承擔。

3、商場外立面、攤位以外的公共空間、墻柱、廣告燈箱等部位均屬甲方所有，并由甲方統(tǒng)一管理使用，乙方如需使用應向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后統(tǒng)一安排有償使用。

第十四條、商場管理

1、商場營業(yè)時間由甲方根據(jù)時令或節(jié)慶日活動安排統(tǒng)一制定，乙方應嚴格遵守。

2、乙方應遵守統(tǒng)一的作息時間，經(jīng)營期間不得遲到、早退、無故停業(yè)，否則甲方有權(quán)進行違約金處罰。如有拒交處罰違約金者，甲方有權(quán)從乙方所交保證金中扣除。

⑴乙方承租攤位經(jīng)營人員遲到一次罰款10元，早退一次罰款10元，當月遲到、早退累計達10次，無條件清場，收回攤位另行出租，并不返還所交保證金。

⑵乙方承租攤位無故歇業(yè)，每天處以200元的違約金處罰，一年內(nèi)無故歇業(yè)超過三日以上的甲方有權(quán)解除合同，收回攤位另行出租，并不返還所交保證金。

⑶乙方承租攤位經(jīng)營人員，上班打卡后關(guān)門的，每月累計達三次者，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位另行出租，并不返還所交保證金。三次以下者，每次處以200元的違約金處罰。

⑷凡享受租金下調(diào)優(yōu)惠的經(jīng)營人員，每月遲到、早退累計達三次者，不再享受下調(diào)優(yōu)惠，租金恢復至原價。

3、乙方及攤位從業(yè)人員應按甲方要求辦理上崗證，并遵守某商場上崗證管理辦法，配合工作人員進行監(jiān)督、管理。

4、乙方及攤位從業(yè)人員在經(jīng)營中應積極向顧客介紹、推銷產(chǎn)品，但需注意商場形象、服務禮儀，嚴禁在攤位通道內(nèi)采用攔截顧客、強買強賣的方式銷售。否則，將視為違約，每次處以100元罰款。

5、乙方運送貨品時，不得使用自動扶梯或觀光電梯，并不得阻礙公共通道和消防通道。

6、乙方不得占用攤位以外的公共通道和空間擺貨或進行其它任何銷售活動，發(fā)生此種情況甲方有權(quán)立即撤除并給予違約金處罰。特殊情況確有需要，在不影響整體經(jīng)營和安全的前提下，經(jīng)甲方書面同意可按規(guī)定時限暫時使用，但不得長期占用。

7、乙方必須按商場衛(wèi)生管理制度要求做好攤位內(nèi)的衛(wèi)生工作;垃圾入桶，攤位內(nèi)商品擺放、字牌標識和廣告張貼應符合安全要求和甲方統(tǒng)一規(guī)定。

8、乙方需在攤位內(nèi)另接電源或增加照明時，應提出申請由甲方統(tǒng)一裝表接線，并收取相應初裝費。乙方攤位內(nèi)部的用電由乙方自行購買使用，每度1.5元，如電力部門提價，甲方按相關(guān)規(guī)定提價。

9、乙方不得隨意損壞商場內(nèi)廣告畫面，不得隨意破壞商場內(nèi)整體氛圍。

10、乙方未經(jīng)甲方批準、審核，不得隨意在商場內(nèi)粘貼廣告畫及懸掛廣告牌等。

11、甲方的管理人員有權(quán)按相關(guān)制度和合同約定對乙方的攤位經(jīng)營行為進行管理協(xié)調(diào)。對管理人員的管理行為，乙方有監(jiān)督和投訴權(quán)。

12、若乙方在經(jīng)營中出現(xiàn)嚴重違規(guī)或違約行為，且不聽從甲方管理人員的協(xié)調(diào)、制止時，甲方有權(quán)責令乙方停業(yè)整頓，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)單方面解除合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。

13、由于乙方違反本合同約定及商場相關(guān)管理規(guī)定，甲方在行使限期整改、停業(yè)整頓、收取滯納金、收取違約金、扣除保證金、解除租賃合同收回攤位、貨品留置等權(quán)利主張時，應以書面形式告知乙方。若乙方拒絕簽收相關(guān)通知，則甲方有權(quán)采取在商場公共區(qū)域張貼的形式送達通知，該情形視做書面通知已送達乙方。并視為乙方知悉所張貼通知內(nèi)容。

14、乙方須按時足額交納商鋪用電電費，如不按時交納，甲方有權(quán)按每天 元收取滯納金，并采取停電措施。

15、甲方不得違反制度或約定強制干擾乙方正常的經(jīng)營活動，否則應賠償乙方由此造成的損失。

第十五條、攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

1、在確保商場的正常發(fā)展、經(jīng)營的前提下，允許乙方將所承租攤位進行增值轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，但必須報經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。

2、乙方對承租攤位需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租時應提前三個月以向甲方提出書面申請，由甲方對新入駐經(jīng)營戶的綜合經(jīng)營能力進行審核，符合商場經(jīng)營需求的，經(jīng)甲方書面批準后方可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

3、如甲方認為擬入駐經(jīng)營戶不符合商場經(jīng)營需求時，則有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租申請。

4、嚴禁乙方私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位，任何未經(jīng)甲方同意而私自辦理的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租均屬違約行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

5、辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)每次交費100元，同時轉(zhuǎn)租方應向甲方交納保證金20xx元。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)每次交費500元。

第十六條、違約責任

1、在合同約定期內(nèi)，甲乙雙方非依本合同約定或雙方協(xié)商一致均不得擅自解除合同，否則視為違約。違約方須承擔守約方合同約定年租金的30%作為違約金，同時還應給予對方相當于乙方所交保證金50%的賠償。

2、乙方不按本合同第三條及第五條約定按時、足額交納租金及管理費，每延期一天應承擔應交租金及管理費總額10‰的滯納金，延期超過15日仍未交清租金及管理費的，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同收回攤位另行出租，所交保證金不予退還。

3、乙方違反合同第四條約定及其它相關(guān)規(guī)定，違反某商場各樓層區(qū)域經(jīng)營商品劃行分類表，擅自改變攤位用途和經(jīng)營范圍時，則乙方除立即糾正外，還須支付甲方本合同約定年租金的25%的違約金。對拒不糾正者或情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。

4、乙方不按本合同第六條約定按時、足額交納(或補足)保證金，每延期一天應承擔應交保證金10‰的滯納金，超過十五日未付清，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。

5、乙方違反合同第七條約定，未提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方可視為乙方自動放棄續(xù)租。

6、乙方違反本合同第十一條約定，除應按甲方要求立即整改外，還需向甲方支付合同約定年租金的30%作為違約金，情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。

7、乙方違反本合同第十二條、第十三條、第十四條約定，除應立即糾正外，還須承擔相應賠償責任，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。

第十七條、合同變更、解除

1、合同期內(nèi)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同條款進行變更或補充，并簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。

2、本合同依合同約定之情形解除或合同期滿終止時，乙方應在合同解除當日將攤位(包括裝修)完好退還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。逾期不騰交攤位，乙方每天向甲方支付500元的賠償金，超過15日甲方有權(quán)對乙方商品清點并撤出攤位進行留置，乙方承擔由此產(chǎn)生的倉儲保管搬運等一切費用，并自行承擔商品變質(zhì)、過期、破損等風險損失及一切后果。

第十八條、合同附件

本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同附件與本合同發(fā)生沖突時，以本合同約定為準。本合同附件如下：

附件一：承租人相關(guān)證照復印件

附件二：某商場各樓層區(qū)域經(jīng)營商品劃行分類表

附件三：備忘錄

附件四：某商場經(jīng)營戶守則

附件五：某商場消防安全責任書

附件六：某商場經(jīng)營人員衛(wèi)生管理制度

附件七：某商場經(jīng)營安全保衛(wèi)管理制度

附件八：某商場問題商品“先行賠付”暫行辦法

附件九：某商場經(jīng)營商品質(zhì)量及售后服務承諾書

附件十：某商場經(jīng)營戶關(guān)于促銷活動的承諾書

附件十一：某商場經(jīng)營戶交費承諾書

附件十二：某商場乘坐自動扶梯須知

附件十三：消防常識

附件十四：逃生常識

附件十五：某商場上崗證管理辦法

第十九條、其他約定事項：

第二十條、特別說明

本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂，雙方對合同約定條款無異議，本合同不視為格式合同。

第二十一條、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商達不成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向××仲裁委申請仲裁解決糾紛。

第二十二條、附則

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

合同簽訂時間： 年 月 日

有關(guān)更改合同同意書范文二

項目名稱：_________

轉(zhuǎn)讓單位(甲方)：_________

受讓單位(乙方)：_________

為了保障技術(shù)商品合理轉(zhuǎn)讓，有償付諸應用，促使新產(chǎn)品早日試制并投放市場，提高經(jīng)濟效益，甲乙雙方根據(jù)自愿互利的原則協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、甲方將_________技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方使用該項技術(shù)生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

二、甲方轉(zhuǎn)讓技術(shù)應達到的主要技術(shù)經(jīng)濟指標和經(jīng)濟效益。

1.該項技術(shù)的參數(shù)，所生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量、質(zhì)量指標，最低或正常的生產(chǎn)能力，單項規(guī)格、公差等_________。

2.經(jīng)濟效益_________。

三、國內(nèi)外運用該項技術(shù)的情況和經(jīng)濟效益

_________。

四、甲方的義務

1.甲方應于_________年_________月_________日以前，將_________技術(shù)的資料和設備、配件等(可用表格列出)交付乙方。

2.甲方負責在_________年_________月_________日派出技術(shù)人員_________名到乙方單位，指導乙方安裝設備和產(chǎn)品試制工作，并派員參與產(chǎn)品的鑒定工作。

3.甲方在合同執(zhí)行期間對轉(zhuǎn)讓給乙方的技術(shù)如有后續(xù)改進，應及時轉(zhuǎn)讓給乙方(雙方協(xié)商互不相告技術(shù)后續(xù)改進內(nèi)容者除外)。

4.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的技術(shù)，應對第三方保密，不得擴散或轉(zhuǎn)讓(雙方協(xié)商同意甲方另行轉(zhuǎn)讓者除外)。

五、乙方的義務

1.雙方協(xié)商議定，技術(shù)轉(zhuǎn)讓費按下列第_________項辦法支付：

(1)乙方向甲方交付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費共_________元，一次總算支付。

(2)乙方向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費，按甲方轉(zhuǎn)讓技術(shù)實施后新增銷售額或利潤的_________%提成。

(3)雙方按商定的其它辦法計算和支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費用。(如雙方商定有預交定金條款，應專條規(guī)定定金的金額和交付時間。)

2.在設備安裝和產(chǎn)品試制過程中，乙方應服從甲方技術(shù)人員的指導。乙方應為甲方派出的技術(shù)人員提供工作和生活方便。

3.乙方對甲方轉(zhuǎn)讓的_________技術(shù)不得向第三方擴散和轉(zhuǎn)讓(雙方商定同意乙方轉(zhuǎn)讓者除外)。乙方對甲方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)如有后續(xù)改進，應告之甲方改進內(nèi)容(雙方協(xié)商互不相告者除外)。(如雙方商定乙方向甲方支付一定入門費，則應在合同中立專條規(guī)定入門費的金額，交付時間等。)

六、轉(zhuǎn)讓技術(shù)的驗收標準與驗收方式

1.驗收標準_________。

2.驗收方式_________。

七、甲方的違約責任

1.甲方如不按合同規(guī)定的時間，數(shù)量及質(zhì)量向乙方交付技術(shù)資料、設備和配件，應向乙方償付相當于技術(shù)轉(zhuǎn)讓費_________%的違約金。如甲方遲延交付技術(shù)資料、設備及配件，致使乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的_________技術(shù)已成為不必要時，乙方可以提出解除合同。

2.甲方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量及規(guī)格派出技術(shù)員，應承擔乙方因此所受的損失。

3.甲方如擅自將向乙方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)又擴散，轉(zhuǎn)讓給第三方，應按技術(shù)轉(zhuǎn)讓費的_________%向乙方償付違約金。

4.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的技術(shù)如有紕漏，應及時更正和完善;如仍達不到合同規(guī)定的經(jīng)濟技術(shù)指標，應按技術(shù)轉(zhuǎn)讓費的_________%向乙方償付違約金，并應賠償乙方因此所受的損失。

八、乙方的違約責任

1.乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費，應按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。

2.乙方如擅自將甲方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)擴散或轉(zhuǎn)讓給第三方，應按技術(shù)轉(zhuǎn)讓費的_________%向甲方償付違約金。

3.乙方如果在合同規(guī)定的時間內(nèi)未將甲方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)付諸生產(chǎn)，除應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費外，不得干預甲方另將技術(shù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、不可抗力

甲乙雙方如因不可抗力的原因不能履行合同，經(jīng)有關(guān)部門證實后，不以違約論，但必須及時告知對方有關(guān)情況。

十、其它

1.本合同從_________年_________月_________日起生效，合同期為_________年零_________個月。甲乙雙方在合同期間不得隨意更改或廢除合同。

2.在合同中如有未盡事宜，應由雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方屬于同一系統(tǒng)的，由上級主管部門解決，不屬同一系統(tǒng)的，或經(jīng)主管部門調(diào)解不成的，任一方當事人可以提請合同仲裁機關(guān)仲裁或法院審理。

4.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同付本一式_________份，交_________等單位各留存一份。

5._________。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________

技術(shù)負責人(簽字)：_________

技術(shù)負責人(簽字)：_________

開戶銀行：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

詳細地址：_________

詳細地址：_________

_________年____月____

日_________年____月____日

有關(guān)更改合同同意書范文三

甲方：南京綠野房地產(chǎn)有限公司

乙方：張世彬

就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：

1、 由于乙方身在外地事務繁忙，意向購買甲方開發(fā)建設的綠野大廈1004房號（面積102。65平米）精裝修辦公房，雙方自愿達成此協(xié)議；

2、房屋成交單價為8580元/平米，其中房屋凈價為5900元/平米，其余2680元/平米為裝修和辦公設施等費用（含8號車位20年使用權(quán)）；

3、乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整；

4、甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設計及裝修，達成如下要求：

1） 辦公房內(nèi)部豪華裝修標準；

2） 辦公設施齊全，達到入住即可辦公的標準，（裝修及設施基本標準見附頁1）

3） 房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用；

5、房屋交付時間：20xx年3月1日；

6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

補充條款：

1、甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用，免租金使用20年，。開始日期以交房日期為準；

2、如上列第4條款產(chǎn)生異議，雙方本著友好協(xié)商的原則進行補充及更改；

3、如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動，按歸責原則進行協(xié)商，如實際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬分之零點五/天；

甲方：乙方：

日期：

日期：

附頁1：

一、設計要求：

甲方的設計圖紙完成，效果圖等材料交由乙方認可后方可施工。 材料核算以不低于10萬元為標準。

二．裝修基本標準：

1、地面為全實木地板；

2、所使用裝修材料全部為國家級標準綠色環(huán)保材料；

二、辦公設施基本標準

有關(guān)更改合同同意書范文四

買房時大事，買之前您要注意什么？備案的流程，可以更名嗎？等等問題我們來分析一下。實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

1、購房合同的備案性質(zhì)影響合同的效力嗎？

根據(jù)最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第六條規(guī)定：“當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。”該條規(guī)定對《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條第二款，關(guān)于“商品房預售人應當按照國家有關(guān)規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案”的規(guī)定對合同效力的影響作了評價。最高人民法院《關(guān)于適用合同法）若干問題的解釋（一）》規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力。“

2、不辦理購房合同備案會有哪些風險？

（1）登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對房地產(chǎn)開發(fā)商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護購房者的合法權(quán)益，進而防止預售期間“一房多賣”現(xiàn)象的發(fā)生。

（2）對城區(qū)商品房預售合同進行登記備案管理，就是給預售的每套房屋合同編上不同的號碼，明確規(guī)定不能私下更改合同，在預售中一套房子一般只能賣給一個人，可以有效地防止商品房預售中出現(xiàn)的重復銷售、重復抵押現(xiàn)象。

（3）購房合同登記備案也是購房者申請貸款的一個必要條件。

3、如何進行購房合同備案？

（1）從20xx年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

（2）具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。

（3）而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

4、購房合同已經(jīng)備案，能更名嗎？

首先提醒您如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。”因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。但如果前提條件是新購房人和原購房人是直系親屬關(guān)系，則可以進行更名。需提供以下資料：

（1）由購房人寫一個變更申請；

（2）準備一份變更協(xié)議書，一式三份；

（3）填寫一份變更申請單；

（4）身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件的原件及復印件；

（5）變更時相關(guān)人員均要到場，現(xiàn)場簽字確認。

有關(guān)更改合同同意書范文五

委托方(甲方)：____________

承接方(乙方)：____________

工程項目：____________ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。 本文由城市獵房編輯整理，轉(zhuǎn)載自城市獵房|福州房產(chǎn)網(wǎng) ____________,感謝您轉(zhuǎn)載保留出處。

第一條：工程概況

1. 工程地址：______________________________________________________________

2. 居室規(guī)格：____________房型 施工面積__________ 平方米;

3. 施工內(nèi)容：____________詳見施工圖。

4. 委托方式：_________________________________________________

5. 工程開工日期：___________________年 _______月 ________日

6. 工程竣工日期：____________ __________年_________________月_________________日

工程總天數(shù)：_________________________ 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) ________元，詳見《工程報價表》。

第三條：質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。

2. 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：__________________________________。

5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

第四條：材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延。

第五條：付款方式

第一批款：____________工程款的30% ：____________ ________元;(敲墻拆舊完成)

第二批款：____________工程款的30% ：____________ ________元;(水電完成)

第三批款：____________工程款的35% ：____________ ________元;(泥木完成)

第四批款：____________工程款的5% ：____________ ________元;(驗收結(jié)束)

1.甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,乙方不予后期質(zhì)保。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，下批工程款結(jié)清。

3.甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按裝潢工程款中人工費的0.05%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的0.05%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費及造成的甲方材料損失由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

6、如遇天氣等不可抗拒原因造成的工程工期延誤，按實際情況工程工期順延。

第七條：工程驗收

1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

一. 甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的 保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

二. 乙方

1. 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

3. 負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬x發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。并負責施工人員的安全問題，如發(fā)生一概與甲方無關(guān)。

4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為隱蔽部分兩年，基礎裝修部分五年 。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向-仲裁委員會申請仲裁;或向人民法院提起訴訟。

第十一條： 合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：____________ (簽章) 乙 方：____________ (簽章)

身份證號：____________

住所地址：____________ 地 址：____________

簽訂時間：______________年 ________月 ________日 簽訂時間：__________年 ________月 ________日