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2023年購房指標(biāo)贈(zèng)與協(xié)議書如何寫一
買方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達(dá)成如 下協(xié)議,以茲共同遵守:
第一條:甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及 承諾:
甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所 有權(quán)的購房款項(xiàng)。
甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該 房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證) 1、甲方所售房屋位于 2、甲方所售房屋建筑面積 平方米; 平方米。
室。 3、甲方所售房屋的附屬設(shè)施:地下室建筑面積第二條:房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格: 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫:
( 第三條:付款方式:
本合同簽訂之日后,乙方首先支付甲方定金 寫 支付完畢。
乙方支付價(jià)款后, 甲方給乙方出具收款收條。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及 購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合 同轉(zhuǎn)交乙方。
)。余款 元(大寫 元(大 )于 年 月日 )。 1 第四條:房屋交付:
甲方收到乙方全額購房款項(xiàng)當(dāng)日,將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確 認(rèn),甲方收到乙方購房款當(dāng)日,甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。
第五條:
甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生 該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條:
甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙 方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第七條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用,認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,應(yīng)向守 約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。
第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充 協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的, 甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條:本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:
住址:
聯(lián)系電話:
簽訂時(shí)間:
乙方:
住址:
聯(lián)系電話:
2023年購房指標(biāo)贈(zèng)與協(xié)議書如何寫二
合同編號(hào):118453
出售方(甲方):身份證號(hào)碼:
購房方(乙方):身份證號(hào)碼:
關(guān)于購房事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市街道區(qū)幢單元室,建筑面積平方米(實(shí)際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)),以總價(jià)人民幣萬元整()出售給乙方(以上價(jià)格已包含車庫在內(nèi)),乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。
二、甲方承諾:
1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
2、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi),即________年____月____日前辦理完更名手續(xù)。
3、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
4、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方,甲方須向乙方支付違約金萬元整。
三、乙方承諾:
1、保證按約定價(jià)格(即總價(jià)人民幣萬元整)向甲方購買該房屋;
2、乙方支付給甲方定金萬元整,并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款萬元整,剩余房款在辦理完更名手續(xù)內(nèi)全部支付完畢;
3、保證承擔(dān)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用;
4、承諾因乙方原因不再購買該房屋,乙方須向甲方支付違約金萬元整。
四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。
五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。 甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章): 簽訂日期:簽訂日期
2023年購房指標(biāo)贈(zèng)與協(xié)議書如何寫三
(合同編號(hào):)
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人:_________________________________________________________
注冊(cè)地址:_______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_________________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________
郵政編碼:_______________________________________________________
委托代理人:____________________地址:__________________________
郵政編碼:____________________聯(lián)系電話:________________________
委托代理機(jī)構(gòu):__________________________________________________
注冊(cè)地址:______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):________________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話:______________________
郵政編碼:______________________________________________________
買受人:________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:__________________國籍______________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_______________________
地址:__________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________
【委托代理人】【 】姓名:____________________國籍:_____________
地址:__________________________________________________________
郵政編碼:______________________電話:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。
該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________,施工許可證號(hào)為___________。
________________________________________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________,商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。
________________________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為
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本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。 該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為___________,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。
該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
________________________________________________________________________________________。
_________________________________________________________________________________________。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:
1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元,總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________ 。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理:
1、雙方自行約定:
(1)_________________________________________________;
(2)____________________________________________;
(3)_______________________________________________;
(4)_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。
買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=————————————————×100%
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款:
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七條
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第__________種方式處理:
1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2. __________________________________________________。
第八條
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用:
1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.________________________________________________。
但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:
1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;
2、______________________________________________;
3、_______________________________________________。
第九條
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:
1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2. _______________________________________________。
第十條
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)_____________________________________________;
(5)______________________________________________;
(6)_____________________________________________;
(7)_____________________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按 __________利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_________________________________。
第十一條
商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:_____。
第十二條
出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。______________________________________________。
第十三條
出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理:
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2. ________________________________________________。
3. ________________________________________________。
第十四條
出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:
1._________________________________________________;
2.________________________________________________;
3.________________________________________________;
4._______________________________________________;
5.________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
1._______________________________________________;
2.______________________________________ _________;
3._______________________________________________。
第十五條
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第______項(xiàng)處理:
1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房,出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。
3.________________________________________________ 。
第十六條
買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。
____________________________________________。
第十七條
雙方可以就下列事項(xiàng)約定:
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;
5、_____________________________________________;
6、_____________________________________________。
第十八條
買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
________________________________________________。
第十九條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條
本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十一條
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條
本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。
第二十三條
本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條
商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】: 【委托代理人】:
(簽章) 【 】:
(簽章)
______年______月______日 ______年______月______日
2023年購房指標(biāo)贈(zèng)與協(xié)議書如何寫四
賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:
買方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:
見證方: 身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房指標(biāo),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房指標(biāo)座落位置及面積:
甲方同意將其所得××縣國土資源局團(tuán)購房指標(biāo)一套轉(zhuǎn)讓給乙方,所購房屋位于××縣××路的“東城小苑”住宅小區(qū),面積約為155平方米(具體面積以測(cè)繪部門測(cè)量面積為準(zhǔn))。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其他費(fèi)用:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣陸萬元整(小寫60000.00元);
2、乙方根據(jù)團(tuán)購房工程進(jìn)度和要求全額支付購房款,其中甲方之前已支付給開發(fā)商的購房定金陸萬元整(小寫60000.00元)由乙方支付給甲方;
3、乙方承擔(dān)團(tuán)購房的所有費(fèi)用和一切風(fēng)險(xiǎn);
4、乙方有權(quán)取得團(tuán)購房的使用權(quán)和所有權(quán);
5、甲方必須將與團(tuán)購房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票等資料原件及時(shí)交給乙方,并協(xié)助乙方辦理團(tuán)購房更名手續(xù)。辦理團(tuán)購房更名手續(xù)如需交納費(fèi)用則由甲、乙方各承擔(dān)一半。
第三條 付款方式:
1、雙方簽訂本合同后,乙方即向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣陸萬元整(小寫:60000.00元);
2、雙方簽訂本合同后,甲方之前已支付給開發(fā)商的購房定金陸萬元整(小寫60000.00元)由乙方支付給甲方。
第四條 違約責(zé)任:
1、如甲方未協(xié)助乙方辦理團(tuán)購房更名手續(xù),導(dǎo)致本次房地產(chǎn)交易無法繼續(xù)進(jìn)行的,由甲方退還乙方所支付的購房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi),并向乙方支付違約金人民幣壹萬元整(小寫:10000.00);
2、如乙方未按合同約定交納相關(guān)的一切費(fèi)用及辦理團(tuán)購房更名手續(xù),導(dǎo)致本次房地產(chǎn)交易無法繼續(xù)進(jìn)行的,甲方有權(quán)取消交易,由甲方退還乙方所支付的購房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi),乙方向甲方支付違約金人民幣壹萬元整(小寫:10000.00);
3、如出現(xiàn)因國家、政府、單位政策、開發(fā)商等原因,導(dǎo)致辦理團(tuán)購房更名手續(xù)失敗,則由雙方協(xié)商后,取消本次房地產(chǎn)交易,由甲方退還乙方所支付的購房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第五條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第八條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
2023年購房指標(biāo)贈(zèng)與協(xié)議書如何寫五
甲方:
乙方:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___,(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):__ ),該房屋建筑面積為:__平方米,產(chǎn)權(quán)人:__.
第二條:雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)_萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)丙方:
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