社區(qū)業(yè)主代表推選簡報(bào)范文 社區(qū)黨代表選舉簡報(bào)(七篇)

每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

推薦社區(qū)業(yè)主代表推選簡報(bào)范文(精)一

今天，很榮幸站在這個演講臺上和大家一起分享!我叫，來自xx區(qū)x街道x社區(qū)。

我們x社區(qū)是一個有多戶、多人的大社區(qū)，對于所有的社區(qū)干部來說，都是一個挑戰(zhàn)，細(xì)算起來我們社區(qū)任務(wù)有幾十項(xiàng)，再加上政府職能部門的臨時任務(wù)，我們的工作的確很繁重，但是，自從我選擇了這份職業(yè)，我就沒有后悔過，我把全部的精力和熱情都傾注于社區(qū)工作中，不管是上班時間還是在家里，我家的電腦、打印機(jī)、紙張和墨都成了我的辦公用具和辦公用品。因?yàn)閤x社區(qū)，就是我人生的舞臺，就是我體現(xiàn)人生價(jià)值和奉獻(xiàn)的地方。

十多年來，我一直是一名普通的社區(qū)干部。社區(qū)工作的繁瑣負(fù)雜，群眾的不理解，進(jìn)樓進(jìn)戶的抵觸，以及矛盾糾紛的多面性，使我們從焦躁不安、怨氣沖天一點(diǎn)點(diǎn)的長大了起來，逐漸的學(xué)會了寬容、謙遜、學(xué)習(xí)、忍耐和擔(dān)當(dāng)!無論是和解矛盾后贏得的贊許，或是領(lǐng)導(dǎo)同事們給予的肯定和信任，都讓我們?yōu)楦冻龊笫斋@而欣慰。

社區(qū)的工作崗位，平淡、普通，經(jīng)歷著時候總是感覺到紛紛擾擾，工作多得怎么也處理不完，但是我們深知崗位雖小，但同樣也肩負(fù)著“立黨為公，執(zhí)政為民”的光輝使命。在社區(qū)黨建、社區(qū)隊(duì)伍建設(shè)、社區(qū)文化、社區(qū)教育、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)衛(wèi)生等等各項(xiàng)工作中留下了我們的身影，也是在這點(diǎn)點(diǎn)滴滴的事務(wù)中我們與群眾結(jié)下了深厚的感情，為這普通的工作幸福而歡快著。

工作中，我以社區(qū)黨支部書記、主任的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，敢挑重?fù)?dān)，責(zé)無旁貸，困難面前不逃避，社區(qū)的大事小情，我都以主人翁的姿態(tài)出現(xiàn)，竭盡全力開展好，落實(shí)好。

有朋友勸我說：“你為啥那么賣命，少干點(diǎn)少給你開錢啊”。我聽了只是一笑了之，我知道朋友是為了我好，可是我還是堅(jiān)持自己的觀點(diǎn)，為了社區(qū)，為了我熱愛的工作崗位，我覺得我付出的值。

我愿在社區(qū)這一平凡的崗位上，做一名美麗的工作者，歡快的奉獻(xiàn)者!讓青春領(lǐng)航，用夢想作動力，迎著利通清風(fēng)，向四季的宣言：春天里，我們播種奮斗不懈的種子，在夏日里，不懈的耕耘，讓秋日收獲璀璨的果實(shí)，在冬日里感悟人生，感悟青春，專心情的音符，譜寫青春動聽的篇章!

謝謝大家!

推薦社區(qū)業(yè)主代表推選簡報(bào)范文(精)二

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事們：

大家好!

“一杯奶強(qiáng)壯一個民族”，這是一句耳熟能詳?shù)膹V告詞。今天，越來越多的人認(rèn)識到了牛奶的重要性，奶與我們每個人、每個家庭的生活越來越密切。但是，你是否關(guān)注過那些每天把新鮮和健康送到千家萬戶的送奶員?

近日，記者走進(jìn)送奶員的生活，近距離感受他們的酸甜苦辣和豐富的內(nèi)心世界。汗水濕透衣衫

6月20日早晨5點(diǎn)30分，一彎月牙還掛在天邊，只有啟明星孤寂地陪伴著，人們還沉睡在夢中，而送奶員已經(jīng)來到居家乳業(yè)公司的儲奶室。她快速地拿出奶箱和奶包，再掛到自行車上，然后騎車到**社區(qū)送奶去了。

有150多戶訂奶戶，總共要送400多袋奶，一個下午沒有辦法送完，只好把40多戶的奶放到第二天早晨再送。

盡管掛著沉重的奶箱奶包，但瘦弱的騎起車來風(fēng)馳電掣，騎著空車的記者都趕不上。她說，她已經(jīng)送了5年奶了，剛開始感覺掛著奶箱奶包的自行車很沉重，推著都很吃力，更不要說快速騎了，現(xiàn)在已經(jīng)慢慢習(xí)慣了。別看她瘦小，她的車技可好啦，力量也很足。

到了目的地，停好自行車，熟練地拿出鮮奶和酸奶，迅速向樓上爬去，再打開奶箱，把奶放進(jìn)去。我發(fā)現(xiàn)，她上樓時盡量貓著腰，重心很低，下樓時也是如此，穿著平底鞋的腳幾乎是在樓梯上劃來劃去，速度很快。她說，這樣可以節(jié)省大量的時間。

爬了幾棟樓，記者已累得氣喘吁吁，汗流浹背，依然是面不改色心不跳，腳步還是那么穩(wěn)健、靈活。她說，真正意義上的上班是從下午才開始的，早晨送奶僅僅是個小插曲。

下午2點(diǎn)30分，天空火辣辣的熱。10多名著裝整齊的送奶員齊聚公司院內(nèi)，等著值班的送奶員把奶領(lǐng)出來。奶被領(lǐng)出來后，送奶員們開始了緊張、忙碌而有序的工作。

她們拿過放奶的大箱子，一邊清點(diǎn)數(shù)量，一邊檢查種類和質(zhì)量，看種類是否齊全，鮮奶和酸奶袋是否有破損，再用雙手輕輕一捏，放到自己的奶箱中。

3點(diǎn)10分，送奶員們才裝好各自的奶箱奶包。自行車后座的兩邊掛著奶箱，后座上架著高高的奶包，前把的兩邊也掛著奶包。

10多名送奶員中只有一位是男性，當(dāng)天有事請假了。這些女人們個個車技高超，在烈日的曝曬下，騎在沉重的車上，一邊歡快地跟同伴們打招呼、開玩笑，一邊快速穩(wěn)當(dāng)?shù)仳T出了公司的大門，向各自的送奶地奔去。

跟早晨比起來，這回的送奶量很大，騎在車上的她周身被奶箱奶包包圍著，但她依然穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)乜焖衮T著，在馬路上左閃右躲，向目的地進(jìn)發(fā)。

在一下午的送奶中，沒有喝過一滴水。她在樓宇間穿來穿去，在樓梯上爬上爬下。陽光白晃晃地照著，不一會兒，汗水濕透了工作服，臉上滲出了汗水。

下午7點(diǎn)30分，終于送完了奶。這時候已經(jīng)是夕陽西下，飯菜的濃香在樓宇間飄蕩。饑腸轆轆、極度疲憊的卻感到一身輕松，濕漉漉的臉上和干裂的嘴唇露出了一絲微笑。她說，終于能夠回家做飯了，老公外出干活不回來，孩子在家等著。

工作著快樂著

在常人眼里，送奶員既辛苦收入也不高，是一個并不起眼的職業(yè)，但你真正接觸這些送奶員們，他們卻有著自己的看法。

說，自己做了多年的送奶員，現(xiàn)在訂戶越來越多，越來越多的人相信并接納了她們，自己早已喜歡上了這個職業(yè)。

以前是一家國有大型企業(yè)的員工，文化程度不低，但下崗后就沒有工作、收入了。干上送奶員后，收入并不很多，但比起有些行業(yè)，收入還算高的，而且這個工作花費(fèi)的時間少，干完之后就可以回家做飯、料理家務(wù)了。

在居佳乳業(yè)公司，還有許多像一樣的送奶員，大多是下崗職工。她們說，自從干上這個職業(yè)后每天就得跟客戶交流，跟社會上各行各業(yè)的人打交道，無形中使自己變得成熟起來，增加了自己的閱歷，也增加了對社會和人生的理解和看法，對自己正確認(rèn)識社會和人生有很大的幫助。

性格風(fēng)風(fēng)火火的高秀花說，干了一個階段的送奶員，心中就有了一種責(zé)任感，性格變化很大，身體也好多了。有的人過去比較懶惰，做事不細(xì)心，馬馬虎虎，自從做了送奶員后，變得勤快了，細(xì)心了。有些人過去話很少，不喜歡跟人接觸、交流，現(xiàn)在變得活潑了，膽子也大了。有的人過去很胖，病也多，現(xiàn)在每天爬高又爬低，贅肉沒有了，人也精神了，病也不見了。她們認(rèn)識到，要做一個真正讓顧客滿意的送奶員，就得全方位提高自己的素質(zhì)，就像企業(yè)倡導(dǎo)的那樣：從來沒有上帝的不對，只有自己做得不到位。

心靈時常被感動

作為年輕的女性，愛美是天性。但在長期的工作中，送奶員們似乎忘記了自己的性別，忘記了對美的追求。說，送奶員們對美的感悟主要是體現(xiàn)在內(nèi)心世界中，外表對她們來講并不很重要。但她們常常被生活當(dāng)中點(diǎn)滴的事情感動著，生活很充實(shí)。

平素，由于工作的需要，她們整天穿著工作服和平底鞋在樓宇間跑來跑去，很少穿漂亮的服裝和高跟鞋?？吹侥切┐虬绲没ㄖφ姓沟呐藗?，她們感到很美，也很羨慕，就用欣賞的眼光去瞅。開心地說：“誰讓自己是送奶員啊，選擇了這個職業(yè)只能把遺憾留給自己!但是，看到那些打扮得時髦漂亮的同類們，咱也挺高興，因?yàn)槲覀儎?chuàng)造了美，展現(xiàn)了美!”

作為女性，遇到每月特殊的幾天，自己送奶就不太方便，要么是家人去幫助送奶，要么是送奶員們彼此幫忙，當(dāng)然還有彼此間的關(guān)心、問候，讓她們感到心里暖洋洋的。

感慨地說，其實(shí)，最讓她們開心而感動的就是，每當(dāng)看到客戶們及時喝到香噴噴、保質(zhì)保量的奶后，送奶員們的心里就有一種成就感。因?yàn)樗齻兂珜?dǎo)的理念就是“新鮮每一天，健康多一點(diǎn)”。如今，越來越多的人喜歡喝奶，這樣下去，每個人就會越來越健康，我們的民族就會越來越強(qiáng)壯。想到自己平凡的工作會有這么大的作用，每一個送奶員的心里都會感到很充實(shí)、很愉快，感覺自己從事的工作盡管渺小，但是也很偉大。

推薦社區(qū)業(yè)主代表推選簡報(bào)范文(精)三

尊敬的各位業(yè)主：

大家好!時光荏苒，轉(zhuǎn)眼間物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)以來，已經(jīng)快五個月了。首先，在此我謹(jǐn)代表小區(qū)全體物業(yè)工作人員，向小區(qū)的所有業(yè)主致以衷心的感謝，感謝各位業(yè)主一直以來對物業(yè)的厚愛和支持!

物業(yè)自20xx年4月1日進(jìn)駐以來，得到了廣大業(yè)主的理解、支持、批評和指正。正是因?yàn)橛辛舜蠹业睦斫馀c支持，我們才能夠走到一起，攜手共建和諧家園;正是因?yàn)橛辛舜蠹业呐u與指正，我們的各項(xiàng)工作才得以發(fā)現(xiàn)不足，不斷改進(jìn)。

做我們老百姓貼心的好管家，為我們老百姓創(chuàng)造舒心的居住環(huán)境，一直是我們不變的服務(wù)宗旨和工作理念。 在小區(qū)物業(yè)的工作開展過程中，我們始終秉承這樣的宗旨和理念。在小區(qū)建設(shè)投資上，我們一直以高透明度的經(jīng)營模式去壓縮一切大小損失，保證每一筆資金都能有效利用，最大限度地讓利給業(yè)主;在小區(qū)各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的維修上，我們投入大量的人力、物力、財(cái)力，甚至不惜自己墊資，為的是努力營造一個好的人居環(huán)境，在延續(xù)杭州千年文明、升華社區(qū)文化的基礎(chǔ)上，用心創(chuàng)建我們老百姓的理想家園。 但畢竟小區(qū)此前遺留了大量損壞、甚至呈現(xiàn)癱瘓狀態(tài)的設(shè)施設(shè)備，以致無法正常啟用，導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)管理工作也進(jìn)展緩慢。而大規(guī)模的維修因資金不足，又無法在短期內(nèi)改善到位。

經(jīng)過前期與業(yè)委會、社區(qū)、消防部門、質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)真的研究與探討，目前小區(qū)內(nèi)大規(guī)模的設(shè)備設(shè)施維修問題，已開始有計(jì)劃地、有條不紊地正在進(jìn)行著。小區(qū)內(nèi)照明設(shè)施、健身設(shè)施、部分道路破損、道閘受損、部份地下管道及水景系統(tǒng)已經(jīng)基本修復(fù)。尚有其它規(guī)模較大的消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、三方對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)及地下管網(wǎng)系統(tǒng)等隱蔽工程的維修施工，也正在加緊進(jìn)行。所有規(guī)模性的維修實(shí)施，都會經(jīng)過合法的第三方鑒定、多方招投標(biāo)，經(jīng)業(yè)委會、社區(qū)、消防、質(zhì)監(jiān)、房管局等主管部門審批，嚴(yán)防違規(guī)操作，有效地保證維修資金的?？顚Ｓ谩＿@一點(diǎn)，我們誠懇地請求廣大業(yè)主，也參與到小區(qū)建設(shè)的監(jiān)督和管理中來。

小區(qū)的建設(shè)需要大家的支持與理解，更離不開大家的熱情參與和寶貴意見。我們真誠期待大家能一如既往關(guān)注我們的工作，為共同把小區(qū)建設(shè)成為一個美麗的家園獻(xiàn)言獻(xiàn)策。物業(yè)全體工作人員，愿為小區(qū)的美好建設(shè)，下最大的決心、盡最大的努力。我們堅(jiān)信在各位業(yè)主和物業(yè)公司的共同努力與協(xié)作下，一定能把小區(qū)營造成一個溫馨而美麗的和諧家園。

最后祝各位業(yè)主合家歡樂!吉祥安康!

此致

敬禮

x年x月

推薦社區(qū)業(yè)主代表推選簡報(bào)范文(精)四

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事們：

大家好!

今天我演講的題目是：愛崗敬業(yè)——做平凡的社區(qū)責(zé)任網(wǎng)格員。

11月6日，鳳陽縣小崗村書記沈浩同志因積勞成疾永遠(yuǎn)的離開了我們。天地為之動容，日月為之含悲。我們?yōu)樽鎳ミ@樣一位優(yōu)秀的干部而惋惜，為人民失去這樣一位貼心的書記而悲痛。

記得沈浩書記生前參加江蘇大學(xué)的大學(xué)生村官就業(yè)典禮上曾引用這樣兩句詩——“衣帶漸寬終不悔，為伊消得人憔悴”，“為什么我的眼里常含淚水?因?yàn)槲覍@片土地愛得深沉”。兩句詩詞雖短卻深刻的包含了一名共產(chǎn)黨員對農(nóng)村土地的熱愛，對農(nóng)村工作的熱情和“愛崗敬業(yè)、激情奉獻(xiàn)”的精神。愛崗敬業(yè)作為公民道德和職業(yè)道德的基本規(guī)范要求，說起來容易，做起來難。要一生一世的堅(jiān)持做到愛崗敬業(yè)，要學(xué)會調(diào)整和處理好自己的理想期望與現(xiàn)實(shí)工作及生活之間的關(guān)系，通過分析權(quán)衡，正確的認(rèn)識自己，正確的對待工作，找準(zhǔn)自己的定位，切實(shí)立足本職，發(fā)揮好自己應(yīng)有的作用。奉獻(xiàn)精神是我國勞動人民的一個優(yōu)良傳統(tǒng)，作為一個從業(yè)人員，無論在什么工作崗位上，都需要必要的敬業(yè)奉獻(xiàn)精神。所以，立足本職，愛崗敬業(yè)，挑戰(zhàn)自我，奉獻(xiàn)社會，是每一個從業(yè)人員都必須要做到的基本要求。

愛崗敬業(yè)，激情奉獻(xiàn)是一種態(tài)度，是一種精神，更是一種境界。大多數(shù)人都希望企業(yè)或者單位能夠給予自己一定的發(fā)展空間和展示平臺，最大限度地發(fā)揮自己的聰明才智，實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值。而要把這種意愿變成現(xiàn)實(shí)，靠的是什么?靠的就是在自己平凡崗位上的愛崗敬業(yè)。德國著名作家歌德曾經(jīng)說過：“你要欣賞自己的價(jià)值，就得給世界增加價(jià)值?！逼綍r不要總想自己得到多少?而要問自己做了什么?奉獻(xiàn)了多少?當(dāng)我們將愛崗敬業(yè)當(dāng)作人生追求的一種境界時，我們就會在工作上少一些計(jì)較，多一些奉獻(xiàn)，少一些抱怨，多一些責(zé)任;有了這種境界，我們就會倍加珍惜自己的工作，并抱著知足、感恩、努力的態(tài)度，扎扎實(shí)實(shí)的去工作。因?yàn)橹挥袗蹗彶艜礃I(yè)，只有愛崗敬業(yè)才會無怨無悔做出無私奉獻(xiàn)。你我堅(jiān)持愛崗敬業(yè)，科學(xué)發(fā)展，激情奉獻(xiàn)的實(shí)際行動，必將成為推進(jìn)社區(qū)事業(yè)健康快速發(fā)展的的強(qiáng)大動力。只有認(rèn)真做好我們的工作，才能有我們今后更遠(yuǎn)的發(fā)展.

愛崗敬業(yè)體現(xiàn)在我們每一個平凡的工作日，體現(xiàn)在每一個普通的崗位上.如果我們?nèi)巳硕寄艹蔀橐粋€愛崗敬業(yè)的人，把工作當(dāng)成一種享受，把工作當(dāng)成一種使命，在平凡的崗位上實(shí)現(xiàn)人生的價(jià)值。做一個敬業(yè)愛崗的員工吧，在平凡的崗位上盡情展現(xiàn)你的才能和智慧吧。因?yàn)樯鐓^(qū)的發(fā)展就是我們的明天!作為一個社區(qū)責(zé)任網(wǎng)格員，在今后的工作中，我要努力做到“以人為本，傾心本職，熱忱服務(wù)，甘于奉獻(xiàn)”。學(xué)習(xí)沈浩精神，自覺愛崗敬業(yè)，服務(wù)科學(xué)發(fā)展。讓社區(qū)居民有個良好的生活環(huán)境，將自己所學(xué)到的知識和技能用在廣大社區(qū)群眾身上，把工作的觸角延伸到了社區(qū)的角角落落，及時了解居民的需求，及時解決一些矛盾和問題。讓我們社區(qū)更加和諧美好，讓我們的廣大群眾都能滿意，都能生活的開心幸福!

我的演講完了，謝謝大家!

推薦社區(qū)業(yè)主代表推選簡報(bào)范文(精)五

本社區(qū)從今年2月份封閉管理后，院區(qū)所有車輛均暫停放小區(qū)內(nèi)地面，從3月以來，隨著業(yè)主裝修進(jìn)駐后，院區(qū)車輛已超過地面固定停車位負(fù)荷，所有小區(qū)通道均被車輛占用，因?yàn)榈叵萝噹煲恢蔽唇桓妒褂?，所以物業(yè)公司為方便業(yè)主暫未清理地面停放車輛。

小區(qū)內(nèi)道路僅4.5米，車輛停放不僅占用社區(qū)消防通道，而且防礙行人安全，特別是老人和孩子，車輛刮蹭事件每天都在發(fā)生，并且每日多達(dá)十幾起，為了搶占停車位，有業(yè)主車輛車胎一天多次被扎，物業(yè)公司疲于處理此類事件.業(yè)主怨聲載道,這是有目共睹的問題.

今年7月，為安全迎接奧運(yùn)，消防局在本小區(qū)檢查工作發(fā)現(xiàn)小區(qū)消防因車輛占用小區(qū)通道存在很大的安全隱患，責(zé)令物業(yè)公司限期整改。

物業(yè)公司頂住各方壓力力求為業(yè)主提供方便，物業(yè)公司也深深知道開發(fā)公司提出的20年租期的唯一方案業(yè)主無法選擇，我們也一直積極在和開發(fā)商溝通。

在協(xié)商未果的情況下，消防局再次提出整改的必要。

無奈之下，物業(yè)公司必須做出決擇，即：按照消防局要求清理地面停車位。

我們相信開發(fā)商會體諒業(yè)主的難處，多給我們幾種選擇方案。

我們正在積極不斷地協(xié)調(diào)此項(xiàng)工作,確信近期會有結(jié)果.為保證社區(qū)環(huán)境和安全，請各位業(yè)主配合我們的工作。

在車輛治理實(shí)施的三天當(dāng)中，物業(yè)公司努力做好各方解釋和溝通工作，但仍有個別業(yè)主強(qiáng)行駛?cè)?，更有甚者惡意損壞門崗攔桿，損毀物業(yè)公司警示通告,甚至動手毆打物業(yè)管理人員，對此我們深表遺憾.社區(qū)的安全要靠社區(qū)全體業(yè)主共同營造，共同維護(hù).

在此，我們向支持和理解我們工作的大多數(shù)業(yè)主表示誠摯的謝意!

物業(yè)管理有限公司

20xx年8月28日

推薦社區(qū)業(yè)主代表推選簡報(bào)范文(精)六

服務(wù)，從心出發(fā)。指的是工作不僅要用心，更需要細(xì)心、耐心。

作為一名普通的社區(qū)工作者，在兩年的工作實(shí)踐中，我深切體會到社區(qū)工作是需要用心經(jīng)營的。只有與居民心貼心，把自己當(dāng)作居民的娘家人，才能更好地為居民幫困解憂。

“老百姓是相信我們才來找我們的，為他們服務(wù)好是我們必須要做到的事?！边@是眾多社區(qū)工作者的心聲，話語樸素卻很實(shí)在。

記得社區(qū)里有一位雙目失明的孤寡老人。由于沒有子女贍養(yǎng)，也沒有生活來源，每個月僅靠400元的低保金維持生計(jì)，日子過得非常艱苦。他的情況引起了社區(qū)的重視。為了讓老人可以安度晚年，社區(qū)主動與老人建立了結(jié)對關(guān)系，照顧起老人的生活。該買農(nóng)醫(yī)保了，我們馬上為老人辦上;要換殘疾證了，我們攙扶著老人一同前往;老人家沒米了，我們趕忙幫著從愛心超市領(lǐng)來;天氣變冷了，我們幫著老人張羅棉衣被褥。老人動容的說：“是社區(qū)熱心、真誠的服務(wù)讓我也感受到了家的溫暖，社區(qū)的同志就像是我的家人一樣。

又記得，08年初的那場大雪，為了確保社區(qū)居民的安全，我們頂著風(fēng)雪，踩著沒過小腿的積雪，連夜對社區(qū)內(nèi)的___間平房一一進(jìn)行走訪，叮囑住戶注意安全。對于存在險(xiǎn)情的，我們騰出了辦公用房給他們過夜。其中有行動不便的老人，大家用攙、用背，小心翼翼幫著進(jìn)行轉(zhuǎn)移。在避災(zāi)點(diǎn)，我們拼搭好床鋪，開啟了熱空調(diào)，燒傷了熱水，盡心的做好服務(wù)工作，讓居民安心的避災(zāi)。社區(qū)貼心細(xì)致、到位的工作，安撫了受災(zāi)住戶的情緒，也受到了周圍居民的盛贊。

在___社區(qū)，無論是民政救助工作、勞動保障服務(wù)還是綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生工作，大家都本著急群眾之所急，想群眾之所想的信念，真心實(shí)意地為群眾做好服務(wù)工作。

正是這樣一件件看得見、摸得著的實(shí)事，一樁樁貼民心、解民困的舉動，溫暖了群眾的心坎，也匯聚成了社區(qū)的和諧。

試問，有誰不想擁有假日?不想追逐安逸?有誰沒有幾分脾氣?但是，作為一名社區(qū)工作人員，為了平凡的社區(qū)工作，我們樂于奉獻(xiàn)，常常顧不上休息，視居民，如親人，視工作，如生命。我們有過困擾，有過被誤解，有無奈，有辛酸，但慶幸的是：我們并沒有因?yàn)檫@樣的壓力而變得麻木不仁，我們擁有責(zé)任，擁有幸福。因?yàn)椋覀冎?，我們肩?fù)的是為民服務(wù)的重任，承載的是國家、社會和人民的重托。

認(rèn)真做事、用心做事，才能把事情做好。責(zé)任，是我們牢不可破的道德底線，愛心，是我們永遠(yuǎn)追求的人格品位，微笑，是我們努力展示的外在表情!無數(shù)平凡的社區(qū)工作者用心付出的涓涓細(xì)流，將匯成美好未來的大海，使社區(qū)變成溫暖的大家庭!我們將繼續(xù)努力，把社區(qū)建設(shè)成為管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、治安良好、社區(qū)居民和諧相處的大家園。

推薦社區(qū)業(yè)主代表推選簡報(bào)范文(精)七

合同編號：

甲方(委托方)： (業(yè)主管理委員會)

乙方(受托方)： (物業(yè)管理公司)

為加強(qiáng)______ ___(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對 (物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條物業(yè)管理內(nèi)容

1.物業(yè)基本情況

(1)物業(yè)類型：_________。

(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。

(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________

(4)占地面積：_________平方米。

(5)建筑面積：_________平方米。

2.委托管理事項(xiàng)

(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

(2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

(5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

(6)交通、車輛行駛及停泊。

(7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。

(8)社區(qū)文化娛樂活動。

(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。

第二條委托物業(yè)管理形式

承包經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和住宅公共維修基金

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;

(2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;

(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。

2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：、

(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;

(2)按每年_________%的幅度上調(diào);

(3)按每年_________%的幅度下調(diào);

(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整;

(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。

3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金

(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。

(2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

(3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。

4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;

(2)由乙方承擔(dān);

(3)在_________費(fèi)用中支付。

5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月_________元;

(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%。

第四條其他有償服務(wù)費(fèi)用

1.車位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：

(1)機(jī)動車：_________;

(2)非機(jī)動車：_________;

2.有線電視：_________;

3._________。

第五條代收代繳收費(fèi)服

受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、熱費(fèi)、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。

第六條物業(yè)管理期限

委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。、

第七條雙方權(quán)利、義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

(1) 根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理

(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方.

(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的_________%)_________平方米給乙方，按月租金_________元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);

(4)給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用;

(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;

(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動;

(7)對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同

(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改;

(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;

(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;

(2)遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督

(3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報(bào)甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi)

(4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支帳目;

(5)對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;

(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況

(8)負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià);

(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;

(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;

(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;

(12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位

第八條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)

2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_________%作為經(jīng)營收入。

第九條風(fēng)險(xiǎn)抵押

1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條獎罰措施

1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎勵乙方。

2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市);獲得上級部門單項(xiàng)獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條合同更改、補(bǔ)充與終止

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力乙方：

(1)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同 。

(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(4)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十五條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

各方通訊地址如下：_________。

一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________