2023年夫妻房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書(shū)范本(通用9篇)

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夫妻房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書(shū)范本篇一

甲方(夫)：

乙方(妻)：

甲、乙雙方系中國(guó)合法登記夫妻，年月日雙方以甲方的名義向有限公司購(gòu)買(mǎi)有位于_???省_????市___區(qū)路號(hào)___小區(qū)棟單元號(hào)商品房(以下簡(jiǎn)稱“該商品房”)一套，該合同的編號(hào)為(若沒(méi)有可刪);鑒于受/年/月/日/人民政府發(fā)布施行的《/市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱/限購(gòu)政策”)的限制，雙方自愿對(duì)該商品房的權(quán)屬作以下約定：

一、甲乙雙方共同確認(rèn)。

1、該商品房基本信息及產(chǎn)權(quán)聲明。

坐落：/省/市___區(qū)路號(hào)___小區(qū)棟單元號(hào)，產(chǎn)權(quán)份額：商品房買(mǎi)賣(mài)合同與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記信息【名義產(chǎn)權(quán)】均為甲方擁有100%份額，實(shí)質(zhì)產(chǎn)權(quán)：乙方受“/限購(gòu)政策”影響所簽署的任何關(guān)于“放棄產(chǎn)權(quán)、共同還貸之聲明及公正文書(shū)”僅為保障甲乙雙方能夠購(gòu)買(mǎi)該商品房所作不真實(shí)意思表示，該商品房實(shí)際上由甲乙雙方共同出資并共同還貸購(gòu)買(mǎi)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額。

2、通過(guò)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)該商品房的資金占比及來(lái)源。

(1)首付出資：元(大寫(xiě)：元整)，系甲方父母出資，并自愿贈(zèng)與甲乙雙方購(gòu)買(mǎi)該商品房。

該首付款元，甲方受贈(zèng)50%，即元，乙方受贈(zèng)50%，即元。

【父親：名字，身份證號(hào);母親：名字，身份證號(hào)。(簽字確認(rèn))】。

(2)尾款出資：甲乙雙方確認(rèn)，結(jié)婚后，由甲方承擔(dān)勞動(dòng)并獲取家庭收入的夫妻責(zé)任，由乙方承擔(dān)家務(wù)并照顧子女的夫妻責(zé)任;因此，甲方婚后所獲取的一切勞動(dòng)收入、投資收入，均為甲方雙方共同平均所有。

由甲方與按揭貸款銀行指定的還貸賬戶【開(kāi)戶名：，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行支行/分行/分理處，銀行賬號(hào)：;】匯入的尾款分期還貸，系甲乙雙方共同承擔(dān)的還貸義務(wù)，各方的份額分別占50%。

二、甲方保證。

1、簽署本協(xié)議系自愿行為，接受名義產(chǎn)權(quán)歸置，僅為受“限購(gòu)政策”不得已為之;甲方深知并接受，該商品房系夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)，為保障妻子之合法利益，體現(xiàn)對(duì)雙方感情的真摯程度，特以本協(xié)議書(shū)面的形式確定該商品房上甲乙雙方的共同產(chǎn)權(quán)。

2、若成都市市政府政策變更或乙方通過(guò)自身創(chuàng)設(shè)條件，當(dāng)乙方滿足購(gòu)買(mǎi)該商品房資格時(shí)，甲方承諾配合乙方在一個(gè)月內(nèi)完成對(duì)該商品房產(chǎn)權(quán)的變更登記【包括但不限于積極申請(qǐng)并配合辦理銀行按揭貸款還款主體由甲方變更為甲乙雙方，該商品房在未出產(chǎn)權(quán)證之前，積極申請(qǐng)并配合將該商品房網(wǎng)簽備案的主體由甲方變更為甲乙雙方】，以實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方50%份額產(chǎn)權(quán)的行政確認(rèn)。

3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分該商品房上的任何對(duì)外權(quán)利【包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租收益】，否則其所獲得的一切收益全部歸乙方所有，且應(yīng)支付給乙方違約金*元。

三、乙方保證。

1、嚴(yán)格遵守上述規(guī)定，承擔(dān)所屬共同還貸之義務(wù)。

2、積極配合甲方完成名義產(chǎn)權(quán)協(xié)議、聲明之簽訂，實(shí)現(xiàn)對(duì)該商品房的購(gòu)買(mǎi)以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記。

四、其他。

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效;。

3、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。

4、補(bǔ)充約定：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

時(shí)間：

時(shí)間：

夫妻房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書(shū)范本篇二

甲方： ，男，年 月 日出生，漢族，身份證號(hào)碼：，系乙方 之夫。

乙方： ，女，年月 日生，漢族，身份證號(hào)碼： ，系甲方 之妻。

甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》《物權(quán)法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供協(xié)議方共同遵守。

第一條位于 號(hào) 幢 層 單元 號(hào)的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，登記于名下，產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產(chǎn)權(quán)。

第二條所述房屋未經(jīng)甲乙雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣(mài)該共有房產(chǎn)。任何人在未經(jīng)共有人一致同意并簽字的情況下，出賣(mài)房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分人進(jìn)行賠償。

第三條 房屋收益。甲乙雙方共有房產(chǎn)的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設(shè)置地役權(quán)等需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽字。

第四條 房屋抵押。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)抵押給第三方。

第五條 共有房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效。

第七條 房屋產(chǎn)權(quán)共有。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日

夫妻房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書(shū)范本篇三

甲方(男方)：身份證號(hào)碼：

乙方(女方)：身份證號(hào)碼：

本協(xié)議經(jīng)男女雙方友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)信、信任、平等的基礎(chǔ)上，本著為家庭長(zhǎng)久和睦團(tuán)結(jié)，為了子女的成長(zhǎng)、教育及夫妻雙方父母的贍養(yǎng)等提供良好的保障的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

本協(xié)議自20__年1月1日起生效。在本協(xié)議簽訂之前，夫妻雙方產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)關(guān)系經(jīng)男女雙方協(xié)商處理，自本協(xié)議簽訂生效之日起，一切經(jīng)濟(jì)關(guān)系從零開(kāi)始。

(一)權(quán)利。自本協(xié)議簽訂之日起，男女雙方各自的收入(物品)屬各自所有，一方不得干預(yù)另一方的收入(物品)使用及分配的權(quán)利。

(二)責(zé)任。

1、費(fèi)用：自本協(xié)議簽訂之日起，男方必須每月承擔(dān)雙方的各項(xiàng)公共費(fèi)用，祥情見(jiàn)“協(xié)議內(nèi)容”。

2、債務(wù)：個(gè)人債務(wù)個(gè)人承擔(dān)。

3、特殊情況：任何一方出現(xiàn)疾病或發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難，自身無(wú)能力支付且對(duì)方有能力支付的`情況下，有責(zé)任暫代其支付，待身體恢復(fù)健康后或經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)好后，視經(jīng)濟(jì)情況、償還能力及其他不確定因素協(xié)商是否償還。

(一)公共費(fèi)用。家庭所產(chǎn)生的公共費(fèi)用由男方承擔(dān)，包括家庭公共生活費(fèi)，家庭生活必需品、飲食、水電費(fèi)、衛(wèi)生、家用電器、汽車(chē)費(fèi)用等。女方負(fù)責(zé)家務(wù)勞動(dòng)(包括做飯、洗衣、打掃房間)。

(二)咨詢費(fèi)用。需要談判的共同費(fèi)用，如車(chē)費(fèi)、旅行費(fèi)和其他可轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用，應(yīng)另行協(xié)商。談判的協(xié)議后，可以disburbed，否則，投保人將承擔(dān)。

(三)非公共成本。每一方承擔(dān)個(gè)人需要的費(fèi)用。它包括醫(yī)療、消費(fèi)、娛樂(lè)、人際關(guān)系、計(jì)算機(jī)、移動(dòng)、數(shù)字、交通、電話等。

(四)兒童支持。由于男女收入差距懸殊，女兒的所有費(fèi)用(包括女孩的父母照看孩子的費(fèi)用)都由男人承擔(dān)。

(五)父母的贍養(yǎng)費(fèi)。男女父母的一切費(fèi)用都由男女承擔(dān)。

(六)男女雙方有各自獨(dú)立的私人空間和自由空間，對(duì)方不得強(qiáng)加干涉。女方有絕對(duì)獲得男方尊重的權(quán)利，男方不得違背女方意愿強(qiáng)迫女方做任何事情。男女雙方以對(duì)婚姻忠誠(chéng)為原則，任何一方背叛婚姻，有出軌行為，則婚姻關(guān)系結(jié)束，過(guò)錯(cuò)方凈身出戶，女兒歸未有過(guò)錯(cuò)方撫養(yǎng)。

(一)在協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中如果男女一方出現(xiàn)意外事件等特殊情況，另一方必須及時(shí)妥善處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，待事件處理妥善后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商處理。

(二)因不可抗力等導(dǎo)致的對(duì)協(xié)議履行的延誤或者無(wú)法正常履行時(shí)，受不可抗力影響的一方可以免責(zé)。

協(xié)議在履行過(guò)程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件，協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等效力。如未達(dá)成新的修改意見(jiàn)，則原協(xié)議繼續(xù)有效。

夫妻房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書(shū)范本篇四

甲方：

乙方：

鑒于甲乙雙方已于xx年3月6日辦理結(jié)婚登記結(jié)為夫妻，為兌現(xiàn)雙方百年好合之承諾，互相督促履行夫妻忠實(shí)義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿訂立以下協(xié)議：

一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí)、互相尊重，在家庭生活中互相幫助，共同維護(hù)平等、和睦、文明的家庭關(guān)系。

二、甲乙雙方有下列行為之一，則視為對(duì)另一方的不忠實(shí)，應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議第三條所約定之責(zé)任：

1.與某一異性的電話、郵件、短信、msn、qq等方式的聯(lián)絡(luò)過(guò)度頻繁，每天往來(lái)超過(guò)十次，每周超過(guò)五十次。能說(shuō)明因工作原因等正常交往的除外。

2.與某一異性的通信聯(lián)絡(luò)中出現(xiàn)明顯的情感流露詞匯超過(guò)一定次數(shù)，收到的信息超過(guò)三次（含），發(fā)出的信息中超過(guò)一次（含）。能說(shuō)明惡意騷擾的除外。

3.與某一異性的親密照片一次以上（含），能說(shuō)明系正常的同學(xué)或同事交往除外。但若配有親密的通信聯(lián)絡(luò)記錄的，不能以正常的同學(xué)或同事關(guān)系相推脫。

4.無(wú)正當(dāng)理由在晚上超過(guò)十二點(diǎn)回家。一周應(yīng)酬時(shí)間超過(guò)三次的，不能作為正當(dāng)理由，仍應(yīng)受處罰。

5.任何一方接到對(duì)方的親密異性朋友的信息的（信息形式不限，包括但不限于：電話、短信、郵件、書(shū)信、包裹等）。惡作劇除外。

6.出現(xiàn)以上五種情形之外，在一般的倫理道德所不能接受的情形的。

三、出現(xiàn)本協(xié)議第二條所列情形之一的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)向另一方支付精神補(bǔ)償費(fèi)人民幣二萬(wàn)元。補(bǔ)償應(yīng)從個(gè)人財(cái)產(chǎn)中支付。從共同財(cái)產(chǎn)中支付的，應(yīng)為四萬(wàn)元，并視為共同財(cái)產(chǎn)中的四萬(wàn)元約定為個(gè)人所有。

處罰可以溯及既往，也即事后發(fā)現(xiàn)以前曾有過(guò)違反情形的.，可以累加處罰。

四、本協(xié)議第二條所列明的情形，雖并不必然表明違反一方有出軌情節(jié)。但足以說(shuō)明違反一方未能正確處理好人際交往關(guān)系，未能注意到配偶的特殊情感需求。仍應(yīng)受到處罰。

五、接受處罰后，能夠虛心承認(rèn)錯(cuò)誤，并積極改善夫妻關(guān)系的，可以酌情退回處罰，但不返還給個(gè)人，而是作為家庭度假基金。此條約定，并不表示鼓勵(lì)犯錯(cuò)，只是表明雙方對(duì)婚姻的珍惜態(tài)度。

六、處罰超過(guò)三次的（含三次），視為雙方自愿將全部夫妻共同對(duì)產(chǎn)約定為另一方所有。此條約定，不以離婚為前提，只是雙方認(rèn)為違反一方已無(wú)管理好夫妻共同財(cái)產(chǎn)的自律能力。并且，不因相關(guān)財(cái)產(chǎn)未交付或未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)而影響夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸另一方所有的約定。財(cái)產(chǎn)未交付或未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，視為雙方同意暫時(shí)由違反一方保管。

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日。

夫妻房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書(shū)范本篇五

女方：____________，____________年____________月____________日出生，住____________。

男方：____________，____________年____________月____________日出生，住____________。

雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原女方單位所分配的房改房____________室房產(chǎn)的`所有權(quán)全部歸女方所有，男方自愿放棄該房屋的一半所有權(quán)。

二、雙方現(xiàn)住的按揭房屋____________室，男方自愿放棄該房屋的所有權(quán)，并協(xié)助女方辦理該房屋的所有權(quán)證書(shū)的變更手續(xù)。男方自愿負(fù)擔(dān)未付按揭款的一半。

以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

女方： 男方：

日期： 日期：

夫妻房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書(shū)范本篇六

女方：，年月日出生，住。

男方：，年月日出生，住。因男方長(zhǎng)期與關(guān)系曖昧，影響家庭生活致使婚姻瀕臨破裂?，F(xiàn)男方有意悔改，愿以實(shí)際行動(dòng)加以證明。現(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一、原女方單位所分配的房改房小區(qū)室房產(chǎn)的所有權(quán)全部歸女方所有，男方自愿放棄該房屋的一半所有權(quán)。

二、雙方現(xiàn)住的按揭房屋家園室，男方自愿放棄該房屋的所有權(quán)，并協(xié)助女方辦理該房屋的所有權(quán)證書(shū)的變更手續(xù)。男方自愿負(fù)擔(dān)未付按揭款的一半。

三、從該協(xié)議訂立之日起，男方自愿每月日前支付給女方元用于家庭生活支出。以后雙方女兒的`生活、教育、醫(yī)療費(fèi)用如有增加，則雙方另行協(xié)商。

四、男方應(yīng)當(dāng)對(duì)女方忠實(shí)，切實(shí)承擔(dān)對(duì)家庭對(duì)婚姻的責(zé)任和義務(wù)。從此以后斷絕與xxx的曖昧關(guān)系。

以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

女方：男方：

日期：日期：

夫妻房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書(shū)范本篇七

女方：________，________年________月________日出生，住________。

男方：________，________年________月________日出生，住________。

因男方長(zhǎng)期與關(guān)系曖昧，影響家庭生活致使婚姻瀕臨破裂?，F(xiàn)男方有意悔改，愿以實(shí)際行動(dòng)加以證明?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一、原女方單位所分配的房改房小區(qū)室房產(chǎn)的所有權(quán)全部歸女方所有，男方自愿放棄該房屋的一半所有權(quán)。

二、雙方現(xiàn)住的`按揭房屋家園室，男方自愿放棄該房屋的所有權(quán)，并協(xié)助女方辦理該房屋的所有權(quán)證書(shū)的變更手續(xù)。男方自愿負(fù)擔(dān)未付按揭款的一半。

三、從該協(xié)議訂立之日起，男方自愿每月________日前支付給女方元用于家庭生活支出。以后雙方女兒的生活、教育、醫(yī)療費(fèi)用如有增加，則雙方另行協(xié)商。

四、男方應(yīng)當(dāng)對(duì)女方忠實(shí)，切實(shí)承擔(dān)對(duì)家庭對(duì)婚姻的責(zé)任和義務(wù)。從此以后斷絕與_____的曖昧關(guān)系。

以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

女方：

日期：

男方：

日期：

夫妻房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書(shū)范本篇八

女方：，年月日出生，住。

男方：，年月日出生，住。因男方長(zhǎng)期與關(guān)系曖昧，影響家庭生活致使婚姻瀕臨破裂?，F(xiàn)男方有意悔改，愿以實(shí)際行動(dòng)加以證明?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一、原女方單位所分配的房改房小區(qū)室房產(chǎn)的所有權(quán)全部歸女方所有，男方自愿放棄該房屋的一半所有權(quán)。

二、雙方現(xiàn)住的按揭房屋家園室，男方自愿放棄該房屋的所有權(quán)，并協(xié)助女方辦理該房屋的所有權(quán)證書(shū)的變更手續(xù)。男方自愿負(fù)擔(dān)未付按揭款的一半。

三、從該協(xié)議訂立之日起，男方自愿每月日前支付給女方元用于家庭生活支出。以后雙方女兒的生活、教育、醫(yī)療費(fèi)用如有增加，則雙方另行協(xié)商。

四、男方應(yīng)當(dāng)對(duì)女方忠實(shí)，切實(shí)承擔(dān)對(duì)家庭對(duì)婚姻的責(zé)任和義務(wù)。從此以后斷絕與曖昧關(guān)系。

以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

女方：男方：

日期：日期：

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夫妻房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書(shū)范本篇九

女方： ，年 月 日出生，住。

男方： ，年 月 日出生，住。因男方長(zhǎng)期與 關(guān)系曖昧，影響家庭生活致使婚姻瀕臨破裂。現(xiàn)男方有意悔改，愿以實(shí)際行動(dòng)加以證明。現(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一、原女方單位所分配的房改房 小區(qū) 室房產(chǎn)的所有權(quán)全部歸女方所有，男方自愿放棄該房屋的一半所有權(quán)。

二、雙方現(xiàn)住的按揭房屋 家園室，男方自愿放棄該房屋的所有權(quán)，并協(xié)助女方辦理該房屋的所有權(quán)證書(shū)的變更手續(xù)。男方自愿負(fù)擔(dān)未付按揭款的一半。

三、從該協(xié)議訂立之日起，男方自愿每月 日前支付給女方元用于家庭生活支出。以后雙方女兒的生活、教育、醫(yī)療費(fèi)用如有增加，則雙方另行協(xié)商。

四、男方應(yīng)當(dāng)對(duì)女方忠實(shí)，切實(shí)承擔(dān)對(duì)家庭對(duì)婚姻的責(zé)任和義務(wù)。從此以后斷絕與xxx的曖昧關(guān)系。

以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

女方： 男方：

日期： 日期：