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精選施工損壞扣款協(xié)議書(推薦)一
工程地址:
為貫徹《成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定》、《成都市城市揚塵污染防治管理暫行規(guī)定》及《成都市房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理暫行標準》的規(guī)定,將我市建設成為中國西部創(chuàng)業(yè)環(huán)境最優(yōu),人居環(huán)境最佳,綜合實力最強的現(xiàn)代特大中心城市,創(chuàng)造更加優(yōu)美整潔的城市環(huán)境,規(guī)范我市建設工地環(huán)境保護,提高建設工地科學化、規(guī)范化、標準化管理水平,達到“整潔、規(guī)范、安全、文明”的要求。為此,我們保證做到:
一、在建筑、裝飾裝修、市政基礎設施工時必須打圍作業(yè)、封閉施工。圍墻、圍擋必須符合《成都市房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理暫行標準(環(huán)境與衛(wèi)生)》和《成都市市政工程文明施工設施圖例》、《成都市建筑工程文明設施參考圖例》的要求,做到標準化、景觀化。
二、施工作業(yè)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)應有明確劃分,各區(qū)之間應在地面設置黃線。
三、施工現(xiàn)場應采用防銹鐵花大門,“五牌一圖”設置規(guī)范,監(jiān)督電話和管理人員照片齊全,標識系統(tǒng)完整。
四、施工現(xiàn)場進出口應按要求設置沖洗設施,配備專職保潔員,對進出車輛進行沖洗。
五、施工現(xiàn)場渣土運輸必須選擇取得“成都市建筑垃圾運輸車輛專用證”的貨運車輛,運輸中要封閉嚴密,嚴禁撒漏。
六、施工現(xiàn)場進出口地坪與場內主要道路應采用混凝土或瀝青混凝土;混凝土路面厚度不應小于200毫米,強度等級不應低于c20,瀝青混凝土路面厚度不應小于80毫米;路面應平整、不積水,并保持施工期間的路面完整。
七、施工現(xiàn)場內裸露的場地應進行了綠化、硬化或覆蓋;料具場地必須平整夯實,有防雨、防銹、防潮及排水等措施;各種材料按總平面圖統(tǒng)一布置,并且分類堆碼整齊,設置明顯標牌、標識,書寫規(guī)范準確。
八、施工現(xiàn)場必須使用商品混凝土,提倡使用商品砂漿;現(xiàn)場設置的砂漿攪拌棚必須按規(guī)定設置并經(jīng)審批。
九、施工作業(yè)區(qū)應有防止塵土飛揚、泥漿撒漏、污水外流、車輛帶泥出場等有效措施,遇有四級以上大風或異常天氣時停止施工。
十、施工現(xiàn)場內及周邊應保持環(huán)境清潔衛(wèi)生,清理建筑垃圾時應使用封閉方式進行,不高空拋撤建筑垃圾,清掃施工作業(yè)場地應采用濕法作業(yè)。
十一、施工單位對施工噪聲應有管理制度和降噪措施,并進行嚴格控制,晚間作業(yè)不超過22時,早晨作業(yè)不早于6時。經(jīng)許可進行夜間施工作業(yè)時,可采取柔性吸音隔聲屏、低噪聲振動棒等有效措施降噪,做到不噪音擾民。
十二、職工食堂、宿舍、廁所應加強管理,必須符合《成都市房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理暫行標準(環(huán)境和衛(wèi)生)》的要求。
十三、施工現(xiàn)場應設置符合標準的民工夜校和民工浴室。
十四、施工現(xiàn)場應按相關標準配備與工程規(guī)模相適應的環(huán)境保護和衛(wèi)生管理人員。
十五、做好流動人口計劃生育管理工作。
對于沒有履行上述承諾的,愿接受相關法律、法規(guī)、規(guī)章的處罰。
建設單位(蓋章):
施工單位(蓋章):
檢查監(jiān)督單位(蓋章):
簽訂責任書日期:20xx年x月x日
工程負責人(簽字):
工程負責人(簽字):
精選施工損壞扣款協(xié)議書(推薦)二
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及有關法律、法規(guī)的有關規(guī)定,結合本工程的具體情況,本著平等、公正、自愿的原則,就 油漆分項工程,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下條款簽訂本合同,雙方共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
第二條 工程內容及承包范圍: 自簽訂本合同之日起 日歷天完成(即二○○四年 月 日至二○○五年 月 日)。如不按時完成,每拖延一天扣違約金 元。乙方承諾:力爭提前完畢。
第四條 承包方式
乙方在本合同承包范圍內以包工不包料、包質量、包安全、包工期、包搬材料到施工現(xiàn)場和場地清理、包竣工驗收,質量達廣州市優(yōu)良工程,并按雙方簽訂的工程單價包干。乙方自愿帶施工工具完成本工程。雙方在簽訂合同時由乙方先付 元給甲方作為本工程的保證資金。
第五條 工程計價方式
工程單價:
第六條 付款方式:
第七條 質量要求
1、乙方必須按國家現(xiàn)行施工規(guī)范及設計圖紙要求進行施工。
2、表面應平整光滑,色澤均勻一致,分色線平直,不污染其他部位。
3、嚴禁起皮、掉粉、脫皮、漏刷、透底、反銹和有斑跡。
4、不得有反堿、咬色、流墜、疙瘩等現(xiàn)象。
5、陰陽角方正、垂直,不缺棱掉角、線腳要順直。
6、每一道工序必須經(jīng)甲方技術人員初檢同意后方能進行下道工序。
第八條 現(xiàn)場操作要求
1、乙方每天早上到倉庫領料,但要自行保管當天余下材料。如超出預算以外材料乙方負責超出部分的材料款。
2、乙方在施工中,每天都要清除積余的殘渣及雜物等,要及時清理,并服從甲方及建設單位指定的地點堆放。施工場內必須保證清潔、干凈,每次用完的工具由專人保管,機具要做到經(jīng)常防護保養(yǎng)清潔管理。做到不浪費材料,如不聽從甲方指揮,浪費部份則計價賠償或重罰處理。
第九條 紀律和安全
1、乙方人員進場必須遵守甲方管理制度和有關規(guī)定,乙方管理人員對工人要進行思想、安全教育,遵守施工操作規(guī)程,遵守紀律,文明施工。
2、進場的作業(yè)人員一律具備“三證”,辦理出入證件,衣著要整齊有序。
3、施工現(xiàn)場嚴禁帶小孩、孕婦進入,嚴禁男女混住,違者罰款100元,同時罰該班組長100元。
4、嚴禁自拆除公共設施及在宿舍內私自間隔,嚴禁私自拉設電線,違者罰款100元。
5、嚴禁在宿舍內賭博、嫖娼、吸毒等違法行為,違者罰款200-20xx元,情節(jié)嚴重者送公安部門處理。
6、宿舍內文娛活動不得超過晚上10時,休息時間禁止大聲喧嘩、打麻將、撲克,違者罰款100元,同時罰該班組長100元。在工地偷東西,除賠原物價款外,并每人罰款1000-3000元。
7、嚴禁在工地內打架,否則按情節(jié)輕重罰款,嚴重打人者追究刑事責任并交由當?shù)嘏沙鏊幚?。如乙方打傷甲方及建設方的管理人員,不管有理無理處罰5000元-10000元以上,并送公安機關處理。
8、做好安全防火工作,不許在現(xiàn)場動火、抽煙、遺留火種,違者罰款100元,并承擔由此引起的全部責任。
9、保護好業(yè)主的遺留物品和工地內所有財物,如發(fā)現(xiàn)屬乙方人員盜走,則按原價罰款十倍。
10、經(jīng)甲方及建設方管理人員指出的有關事項,乙方要及時改正,否則甲方有權終止合同,并只支付乙方工程總額的 %,其余 %作賠償甲方損失。
第十條 安全生產(chǎn)責任
1、乙方夜間作業(yè)時間按有關規(guī)定進行。
2、乙方施工人員必須符合施工操作規(guī)定施工。如有發(fā)生安全意外事故,由乙方負責全部經(jīng)濟、法律責任。
3、 乙方負責人不在場時,必須有副隊長在場管理,否則每天罰計。每小時罰 元計,(乙方負責人離開現(xiàn)場時必須向甲方請假)。
第十一條 驗收標準
按廣州市驗收標準、建設單位、設計圖紙及甲方要求實施,把好質量關,質量必須達到廣州市優(yōu)良工程。
第十二條 違約責任
乙方在中途無法完成該項工程或不按設計圖紙及甲方要求的質量標準、規(guī)范進行施工的,違反安全規(guī)定、文明生產(chǎn)規(guī)定,甲方有權責令乙方退場;對乙方所完成的工程量只付工程款總額的30%給乙方,但該款要在甲方工程竣工后才結算付款。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議時,雙方應通過協(xié)商解決,如協(xié)商無效,可提交有關仲裁機構解決。
第十四條 其他約定: 第十五條 合同效力
1、本合同一式四份,其中甲方、乙方各執(zhí)兩份,均有同等效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽名蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款后失效。
甲方: 乙 方:
代理人簽名: 負責人簽名:
身份證號碼:
年 月 日 年 月 日
精選施工損壞扣款協(xié)議書(推薦)三
41、防微杜漸警鐘長鳴。
42、不傷害自己,不傷害別人。
43、寧繞百米遠,不冒一步險。
44、開展安全月活動,深入貫徹安全法。
45、安全出于警惕,事故出于麻痹。
46、嚴格質量,優(yōu)良出品。
47、要認真抓好安全生產(chǎn)責任制的落實,穩(wěn)步促進安全形式好轉。
48、安全花開把春報,生產(chǎn)效益節(jié)節(jié)高。
49、工作勤為先,萬事平安首。
50、工作稱職不稱職,安全生產(chǎn)作標尺。
51、安全——我們永恒的旋律。
52、沾沾自喜事故來時時警惕安全在。
53、打工千日苦,不釀一時禍。
54、雜草不除禾苗不壯,隱患不除效益難上。
55、安全花開把春報生產(chǎn)效益節(jié)節(jié)高。
56、氣泄于針孔禍始于違章。
57、寧繞百丈遠不冒一步險。
58、愚者用鮮血換取教訓,智者用教訓避免事故。
59、走人生安全之路,從文明施工起步。
60、嚴格要求安全在,松松垮垮事故來。
61、生命只有一次,沒有下不為例。
62、抓好安全生產(chǎn)促進經(jīng)濟發(fā)展。
63、人人講安全家家保平安。
64、熟水性,好劃船;學本領,保安全。
65、寧為安全操碎心,不讓事故害工人。
66、作業(yè)時戴安全帽,流汗總比流血好。
67、致富千日功,出事當日空。
68、安全靠規(guī)章,嚴守不能忘。
69、寧為安全操心,不讓親人傷心。
70、人民利益高于一切,安全責任重于泰山。
71、安全不離口,規(guī)章不離手。
72、專管成線,群管成網(wǎng);上下結合,事故難藏。
73、寧為安全操碎心,不讓事故害人民。
74、建筑施工安全為先,漫長人生平安是福。
75、制度不全,事故難免。
76、同創(chuàng)安全工地,共享美好生活。
77、安全施工,擁抱平安。
78、時時注意安全,處處預防事故。
79、創(chuàng)一流施工業(yè)績,樹文明施工新風。
80、你對違章講人情,事故對你不留情。
精選施工損壞扣款協(xié)議書(推薦)四
甲方:(發(fā)包方)______________________________
乙方:(承包方)______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)等規(guī)定,為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任,確保工程任務的全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
(一) 工程名稱:__________________________________
(二) 工程地點:__________________________________
(三) 工程范圍:_________________________________________________。
(四) 工程總造價:經(jīng)雙方確定本工程實行雙包(包工包料),含框架及內外粉,門窗和水電安裝,綜合單價為500元每平方米,工程量為按實際收方結算 ,全部工程造價暫定為人民幣__________萬元,大寫__________。
第二條 工程期限
根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工,超過期限則由乙方承擔一切后果。因惡劣天氣或自然災害引起誤工則工期順延。
第三條 工程質量
乙方根據(jù)甲方的要求進行施工,確保工程質量。
第四條 工程價款結算
(一) 本合同全部工程造價的結算按下列方式辦理:
本合同的工程量是暫定數(shù)量,待甲乙雙方共同校定后作為最終結算的依據(jù)。按實際簽證結算。
(二) 工程價款結算與撥付辦法;第二層完工付第二層工程量的80%,第三層完工后付第三層工程量的100%,所有工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后付清尾款。
第五條 雙方責任
(一) 甲方責任
1、甲方應負責施工現(xiàn)場周邊鄰居關系協(xié)調,以保證施工材料、設備等能順利進出場。
2、甲方應提供乙方施工所需的水、電接口。
3、工程竣工后,甲方應組織專門人員在______日內進行驗收。
(二) 乙方責任
1、 乙方根據(jù)甲方的要求施工編制施工方案,并經(jīng)甲方同意后施工。
2、 乙方應按照雙方約定的施工方案嚴格組織施工。
3、 乙方應制定安全措施,加強對現(xiàn)場施工人員的安全教育,如發(fā)生事故應由乙方自行負擔。
4、 乙方應合理組織施工和機械車輛調配,保證工程按期完成。
5、 乙方應服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。
第六條 合同糾紛
因履行本合同發(fā)生的一切爭議,由當事人雙方協(xié)商或調解解決,協(xié)商或調解不成,從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項下打√,如選擇仲裁方式,請注明具體仲裁委員會)。
1、提交_______________仲裁委員會( )
2、依法向人民法院起訴( )
第七條 附則
(一) 本合同自雙方簽字后生效,合同履行完畢后自行無效。
(二) 本合同如有未盡事宜,雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款,以便共同遵守。
(三) 本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本應按相關法律法規(guī)的規(guī)定向有關部門簽證備案。
第八條 附加條款
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
精選施工損壞扣款協(xié)議書(推薦)五
甲方:
乙方:
一、甲方職責
1、嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī),認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求。
2、按照“安全第一、預防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理,做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。
3、重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時”的原則,即:同時設計、審批,同時施工,同時驗收、投入使用。
4、定期召開安全生產(chǎn)調度會,及時傳達中央及地方有關安全生產(chǎn)的精神。
5、組織對乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查,監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。
二、乙方職責
1、嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、交通部頒發(fā)的,《公路工程施工安全技術規(guī)程》(jtj076-95)和《公路筑養(yǎng)路機械操作規(guī)程》有關安全生產(chǎn)的規(guī)定,認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求。
2、堅持“安全第一、預防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則,加強安全生產(chǎn)的管理機構和安全生產(chǎn)管理制度配備專職及兼職安全檢查人員,有組織有領導地開展安全生產(chǎn)活動。各級領導、工程技術人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員,必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定,做到生產(chǎn)和安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。
3、建立健全安全生產(chǎn)責任制。從派往項目實施的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時雇請的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底,一環(huán)不漏;各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責任制做到橫向到邊,人人有責。項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責任人。現(xiàn)場設置的安全機構,應按施工人員的1%~3%配備安全員,專職負責所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預防事故的發(fā)生。安全機構人員,有權按有關規(guī)定發(fā)布指令,并采取保護性措施防止事故發(fā)生。
4、乙方在任何時候都應采取各種合理的預防措施,防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。
5、乙方必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書,參加施工的人員,必須接受安全技術教育,熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程,定期進行安全技術考核,合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車艦艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員,經(jīng)過專業(yè)培訓,獲得《安全操作合格證》后,方準持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時,項目經(jīng)理必須承擔管理責任。
6、對于易燃易爆的材料除應專門妥善保管之外,還應配備足夠的消防設施,所有施工人員都應熟悉消防設備的性能和使用方法,乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或、以其他方式轉讓給任何其他人,或允許、容忍上述同樣行為。
7、操作人員上崗,必須按規(guī)程穿戴防護用品。施工負責人和安全檢查員應隨時檢查勞動防護用品穿戴情況,不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。
8、所有施工機具設備和高空作業(yè)的設備均應定期檢查,并有安全員的簽字記錄,保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài);不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。
9、施工中采用新技術、新工藝、新設備、新材料時,必須制定相應的安全技術措施,施工現(xiàn)場必須具有相關的安全標志牌。
10、已方必須按照本工程項目特點,組織制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應急救援預案;如果發(fā)生安全事故,應按照《國特務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》以及其它有關規(guī)定,及時上報有關部門,并堅持“三不放過”的原則,嚴肅處理相關責任人。
三、違約責任
如因甲方或乙方違約造成安全事故,將依法追究責任。
本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署與加蓋公章后生效,全部工程竣工驗收后失效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人或法定代表人或
其授權的代理人:其授權的代理人:
年月日年月日
精選施工損壞扣款協(xié)議書(推薦)六
甲方:__________乙方:__________
根據(jù)【中華人民共和國民法典】和【建筑安裝工程承包合同條例】及有關規(guī)定,結合本工程的具體情況,在使用材料和安裝工藝充分知曉的情況下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同,供雙方共同遵守。
1、工程名稱:_________________________________。
2、工程地點:_________________________________ 。
3、實際鋪設面積:__________約______萬平方米。
4、工程范圍和內容:__________ 、工程范圍:__________室內部分的地暖安裝(含室內分水器)。 、工程內容:__________分水器的安裝(明裝),保溫層的鋪設,加熱管的鋪設,打壓等工程。、回填地面。
具備施工條件后,開工時間由_______另行通知,并于_____日內完工。
本工程的地暖鋪設安裝部分按_____元/平方米計算(包括安裝、打壓、檢測等費用),按實際鋪設面積結算。工程總造價約為_____元。
1、管材:加熱管甲方指定為_____________________
2、分水器:_______________________________。
3、保溫層:___________________。
4、水泥:____________________
5、輔助材料采用市面上通用材料??ㄡ?、膠帶。ppr支線管、優(yōu)質銅球閥、ppr內外絲直接管件、套管等。
乙方根據(jù)采暖施工圖紙、會審記錄及甲乙雙方同意的圖紙變更意見,精心施工,包工包料,調試、維修,保證達到設計要求。
1、水泥發(fā)泡保溫層。
2、鋪設加熱管。加熱管采用∪型卡釘直接固定于保溫層上。
3、中間進行打壓試驗,并使系統(tǒng)保持壓力。
4、鋪設細石混凝土填充層。
5、二次驗收。
1、本工程實行帶壓施工,進行兩次壓力試驗和三次驗收。
2、第一次壓力試驗和驗收為中間驗收,時間在加熱管鋪設完畢后,填充層澆筑前進行。中間驗收需分批進行,當日完工的部分需當日組織驗收。
3、第二次壓力試驗和驗收在填充層養(yǎng)護期滿后二日進行。
4、驗收由甲方組織監(jiān)理及土建方共同進行,驗收合格后聯(lián)合簽署驗收合格證明。
5、第三次驗收為竣工驗收。
6、二次驗收合格后,系統(tǒng)的保護工作由甲方協(xié)調土建方進行,如出現(xiàn)損壞或遺失,乙方不再承擔責任。
7、中間驗收和竣工驗收工作各單位應安排專人負責,凡由于驗收人員原因耽誤驗收,從而造成的工期延誤或其他損失,需承擔相應的經(jīng)濟責任。
本工程按照實際發(fā)生的工程量結算。乙方材料進場甲方預付工程總造價的30﹪工程款;工程驗收合格后付至工程總造價的95﹪工程款;其余5﹪工程款作為工程質量保證金,待第二個采暖期結束復驗合格后付清。
1、甲乙雙方指派工地代表專門負責該工程的質量監(jiān)督管理和配合協(xié)調。
2、本工程地暖系統(tǒng)保修兩個采暖期。
3、工程質保承諾:本工程由乙方提供事故責任保險,承保期限為25年,每次事故賠償限額為__________元,累計賠償限額為__________元。
4、甲乙雙方需共同遵守招(投)標文件的相關約定。
一、甲方責任與義務:
1、甲方應為乙方提供施工場地和水電等必要的施工條件。
2、由于本工程需與其他施工單位竄插進行,甲方在其他施工的安排上應妥
善協(xié)調乙方的施工,以確保施工能順利進行。凡由于特殊原因和施工條件限制造成的工期延誤,乙方施工的工期時間經(jīng)甲方簽證后可順延。 3、甲方必須按照本合同規(guī)定的驗收條款、時間進行驗收。如驗收后不符合要求,乙方則無條件進行返工。
二、乙方責任與義務:
1、乙方應嚴格按照有關規(guī)程、本合同條款及設計方案規(guī)定的有關事項進行施工。在未正式驗收交付甲方前,所有施工現(xiàn)場及材料成品均由乙方負責保管。
2、乙方應嚴格服從甲方工地代表、工程監(jiān)理方、總包方對工程施工的監(jiān)督與指導。
3、乙方應嚴格執(zhí)行本合同規(guī)定的保修事項。由于乙方安裝原因或維修延誤給用戶造成的損失,乙方應予以賠償。
4、乙方應保證本工程按約定工期完成。如由于乙方原因造成的工期延誤導致其他工程延誤所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
5、乙方按戶型施工完成后,交付一式兩份戶型采暖施工圖紙,并對甲方住戶有解說和現(xiàn)場安裝指導的義務和責任。
6、乙方必須對施工人員進行安全質量培訓,要確保安全施工,如出現(xiàn)一切安全質量事故,由乙方自行負責。
附加條款具有同等法律效力。
甲方:__________乙方:__________
代表人:__________代表人:__________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
精選施工損壞扣款協(xié)議書(推薦)七
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權益,根據(jù)《民法典》、《消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條 工程概況
1、甲乙雙方的條件:_________________________
甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記,并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。
2、裝飾施工地點:________區(qū),______路______(小區(qū))____幢號____(單元)____室。
3、住戶結構:______室廳______結構,建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內容:___________________________
5、承包方式:____________________________(包工包料,包清工,部分承包)。
6、本工程由_____________設計。
7、工期:工程期限_______天,從______年____月____日開工,至______年____月____日竣工。
第二條 工程價款及結算方式
1、總價款:_______元(其中:設計費______元,管理費______(%),稅金______(%)。
經(jīng)雙方認可變更施工內容的,變更部分的工程價款另計。
2、合同簽訂兩日內,甲方支付總價款的60%,計_____元。
工期至木工全部收口油漆工進場前,甲方支付總價款的35%,計______元。
工程竣工驗收合格后兩日內,甲方支付總價款的5%,計______元。
第三條 施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1、甲方開工前,應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的,應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,領取住宅裝修許可單。
2、甲方應在開工前天,向乙方進行現(xiàn)場交底。
騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。
4、指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2、指派為乙方代表,負責合同履行。
按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
5、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
第四條 材料的供應
1、甲方提供的材料:_________________________。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,必須符合國家標準,有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。
如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料:_________________________。
乙方提供的材料,必須符合國家標準,有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,并應得到甲方認可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。
如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備,如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應禁止使用,如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第五條 安全生產(chǎn)
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。
防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。
乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。
滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。
裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。
如上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn),文明施工。
凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
第六條 施工內容和工期的變更
在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進行該項目的施工,由此造成費用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。
凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
第七條 工程質量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。
2、裝飾裝修工程竣工后,工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
3、由于甲方原因造成的工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予書面承認。
6、工程竣工后,乙方應及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。
第八條 違約責任
1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同、預算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工。
窩工所造成的損失。
每停工或窩工一天,甲方支付乙方工程價的1‰;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按工程價的1‰支付違約金。
3、由于乙方原因造成逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程價的1‰。
4、甲方未經(jīng)乙方同意,甲方擅自改變房屋結構和使用性質,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
第九條 工程保修
1、凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗收合格之日計算,保修期為二年。
保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2、由于乙方原因造成質量問題,乙方無條件地進行維修。
3、由于甲方使用不當造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。
4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
第十條 糾紛處理
住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,可以協(xié)商或者調解解決。
不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,當事人可按下列第種方式處理。
(1)提交臺州仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴;
第十一條 其它約定事項
1、________________________
2、________________________
第十二條 本合同一式貳份,具有同等法律效力。
工程名稱:______________ 委托方(甲方):_______________
工程地點:______________ 被委托方(乙方):______________
合同編號:______________ 住所:________________________
簽訂日期:______________ 聯(lián)系電話:_____________________
簽定地點:______________ 工程代表(委托代理人)姓名:_______
精選施工損壞扣款協(xié)議書(推薦)八
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,結合工程實際情況,就 工程施工承包給乙方的有關事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1. 工程名稱:
2. 工程地點:
3. 工程承包方式:
4. 工程范圍和內容:
第二條 工程期限
1. 本工程合同總工期為 天(從開工之日算起)。
2. 本工程開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
第三條 工程合同總價
本工程合同總價為人民幣 元整(¥ 元),工程總價包含乙供材料費、安裝費用、材料保管費用、搬運費用、安全保障設施費用、工傷保險費用等,乙方不得要求甲方支付非經(jīng)甲方認可的其他費用。
第四條 工程質量和檢查驗收
1. 乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工,并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。
2. 乙方應按工程進度,及時向甲方提供關于工程質量的技術資料等。隱蔽工程未經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查不得隱蔽,否則將承擔有關責任。
3. 工程竣工驗收,應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。
4. 工程竣工后雙方共同組織有關單位進行竣工驗收。
5. 驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質量要求,需要返工的工程,由乙方負責修好再進行檢驗。乙方如不能在安排的期限內整改完成且達到竣工要求時,甲方有權按計劃合法使用而不被視為驗收通過,乙方須在有限的時間內處理完畢,直至驗收合格。
6. 竣工日期以最后驗收合格的日期為準。
第五條 施工設計變更
甲方根據(jù)工程實際情況需要,可以對施工設計進行部分變更,乙方必須遵照執(zhí)行,因施工設計變更造成的工程量增減,根據(jù)實際工程量結算。
第六條 雙方負責事項
1. 甲方
1) 合同簽訂后,向乙方提供有關技術要求和圖紙;
2) 組織乙方和設計單位參加施工圖紙交底,并做好各方共同簽署的交底紀要;
3) 監(jiān)督乙方工程進度及質量。
2. 乙方
1) 自備工程所需要的加工器械和施工工具;
2) 做好材料和設備的檢驗、管理;
3) 嚴格按照施工圖與說明書進行施工,確保工程質量,按合同規(guī)定的時間如期完工和交付 。
4) 在合同規(guī)定的保修期內,對屬于乙方負責的工程質量問題,負責無償修理。
5) 負責提供現(xiàn)場的二、三級電箱,以滿足現(xiàn)場的施工要求,使用的電箱要符合有關安全技術規(guī)范的要求,承擔施工用電費用。
6) 負責及時收集、清運現(xiàn)場施工垃圾,并對所屬施工區(qū)域安排專人進行清掃,確保施工現(xiàn)場整潔。
7) 負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。
第八條 安全生產(chǎn)
1. 乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度,進行安全技術培訓,設置安全保障設施,自費辦理工傷保險,嚴格遵守安全操作規(guī)程,施工中如發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負責。
2. 在施工過程中,造成的火災事故,由乙方負責。
第九條 工程價款的支付與結算
1. 本工程總價一次包死,不再調整。
2.工隊進場預付總價款的 % 元;按工程進度付款,此月支付至已完成工程價款的 % ;工程竣工驗收合格結算完畢交付后 天內,甲方付至總價款的 % 。
3.余 %為工程質量保證金,質保期為 年,到期后付清。
4.施工圖中已反映的內容,如屬漏報,則認為已包含在其它相關項中,不再增補。
第十條 違約責任與獎勵規(guī)定
1. 乙方在工程的施工管理中對于材料的使用,應堅持合理用料、節(jié)約用料的原則,嚴禁超標準用料,超標準用料造成甲方的超額支出損失,在工程費用結算時從乙方承包費中扣除。
2. 乙方工程質量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價的10%償付逾期違約金,并賠償甲方實際損失。
3. 乙方工程交付時間不符合規(guī)定,乙方按合同總價的10%償付逾期違約金。
4. 甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。
5. 甲方不能按照合同約定支付承包費用,按照同期銀行借款利息支付違約金,甲方無正當理由提前解除合同,應承擔合同價款10%的違約金。
第十一條 爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成可直接向甲方住所地人民法院起訴。
第十二條 附則
其它本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國民法典》和其他相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,至合同工程竣工交驗,結清工程尾款,保修期滿后自然失效。
本合同一式二份,其中甲方、乙方各執(zhí)一份。
附件:《設計圖紙及要求》
甲 方: 乙 方:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
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