業(yè)主簽訂責(zé)任協(xié)議書范本 業(yè)主同意書范本(8篇)

范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來(lái)指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

2023年業(yè)主簽訂責(zé)任協(xié)議書范本一

您好!春節(jié)即將來(lái)臨，值此新春佳節(jié)到來(lái)之際，贛州市德威物業(yè)管理有限責(zé)任公司全體員工向您及您的家人致以最誠(chéng)摯的節(jié)日問(wèn)候，祝您及您的家人節(jié)日快樂!

在過(guò)去的20xx年，我們的工作得以順利開展和落實(shí)，離不開您的關(guān)心和配合，是您的關(guān)心讓我們經(jīng)常思考，也是您的意見讓我們不斷進(jìn)取，在此，誠(chéng)摯的感謝您對(duì)我們工作的支持和配合。同時(shí)我們也看到了自身的不足，在新的一年里，會(huì)把我們的服務(wù)工作做得更好，讓您更滿意;“每天服務(wù)好一個(gè)業(yè)主”，是我們?nèi)w員工的服務(wù)理念。

節(jié)日期間，為使小區(qū)各位業(yè)主及物業(yè)使用人能共渡一個(gè)安全祥和的春節(jié)，保證小區(qū)的清潔衛(wèi)生及各項(xiàng)共用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保整個(gè)小區(qū)正常的生活秩序，同時(shí)營(yíng)造一個(gè)祥和、溫馨、喜慶的小區(qū)氛圍。特此請(qǐng)您配合協(xié)助我們做好節(jié)日期間以下安全防范工作：

一、防偷盜：1.春節(jié)期間，小區(qū)外來(lái)人員來(lái)訪量大，為確保小區(qū)平安，我管理處會(huì)加大對(duì)外來(lái)人員的盤查及小區(qū)內(nèi)外巡查工作，進(jìn)一步加強(qiáng)外來(lái)人員的出入登記管理制度，請(qǐng)您告訴您的親友共同遵守小區(qū)相關(guān)管理制度，積極配合我們的工作。同時(shí)由于小區(qū)停車位有限請(qǐng)您告知親友將車輛停放在小區(qū)之外，并做好防盜措施。對(duì)此給您帶來(lái)的不便，敬請(qǐng)諒解。2.在您外出走親訪友時(shí)，請(qǐng)您妥善保管好家中貴重物品，關(guān)好家中的門窗，盡量不要在家中存放大量現(xiàn)金。

二、防火災(zāi)：1.節(jié)日期間，請(qǐng)您不要超負(fù)荷使用大功率電器，外出前請(qǐng)您檢查并確認(rèn)已將家中的水、電、氣關(guān)閉;嚴(yán)禁占用消防通道，疏散樓梯，嚴(yán)禁封閉消火栓，移動(dòng)消防器材;2.為保障小區(qū)綠化的正常生長(zhǎng)，保證小區(qū)公共設(shè)施的正常使用，請(qǐng)您到小區(qū)指定位置燃放煙花爆竹，以免引起火災(zāi)事故及鄰里糾紛;嚴(yán)禁在頂樓平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、樓道、小區(qū)路道上燃放煙花爆竹。3.嚴(yán)禁裝修和動(dòng)火。為保障全體業(yè)主能過(guò)一個(gè)安全祥和的春節(jié)，從農(nóng)歷28日至正月初七期間，小區(qū)將全面禁止裝修作業(yè)，同時(shí)禁止裝修人員進(jìn)入小區(qū)。

三、防事故：春節(jié)期間，小區(qū)來(lái)往人員多，各位業(yè)主應(yīng)酬多，請(qǐng)各位業(yè)主看護(hù)好家中未成年人，告知他們不要在小區(qū)玩耍易燃易爆品、不攀爬欄桿等危險(xiǎn)事項(xiàng);請(qǐng)您的車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)減速慢行，謹(jǐn)慎駕駛;進(jìn)入小區(qū)后請(qǐng)將車輛有序停放;若發(fā)生意外情況，請(qǐng)您及時(shí)通知并配合我們做好人員疏導(dǎo)工作，以免產(chǎn)生不必要的傷害。

四、春節(jié)期間我管理處將繼續(xù)實(shí)行24小時(shí)值班制度，以便建立與您及時(shí)溝通的平臺(tái)，若您需要幫助時(shí)，可拔打管理處電話或與小區(qū)內(nèi)我管理處工作人員接洽，我們將及時(shí)為您排憂解難。

管理處24小時(shí)服務(wù)熱線：蔚藍(lán)半島(8176333)娛樂城(7198198)飛龍景苑(xx2x0909)五星公館(6686196)景江德威園(xx2x8119)

公司投訴電話：

在過(guò)去的日子里，我們的服務(wù)可能有一些不盡人意的地方，在此一并向您表示深深的歉意。新的一年，我們相信在您的支持配合和大力監(jiān)督之下，通過(guò)我們努力的工作，一定能使我們的小區(qū)和諧安康!

最后，再次恭祝您及您的家人新年快樂，身體健康，合家歡樂，萬(wàn)事如意!

xx年x月x日

2023年業(yè)主簽訂責(zé)任協(xié)議書范本二

尊敬的×××：

您好！

近期由于樓內(nèi)××異響問(wèn)題，給您及家人帶來(lái)了諸多影響和不便，我們謹(jǐn)代表×××團(tuán)隊(duì)向您及家人表示深深的歉意！

××項(xiàng)目從前期建設(shè)到順利交付，我們誠(chéng)摯感謝您在這個(gè)過(guò)程中所給予的密切關(guān)注與大力支持。作為××市乃至全國(guó)高端品質(zhì)樓盤的代表，××項(xiàng)目凝聚了我們×××團(tuán)隊(duì)的用心與智慧，更匯聚了很多像您一樣崇尚高端品質(zhì)生活的業(yè)主與客戶，為此我們深感驕傲與責(zé)任。 縱覽國(guó)內(nèi)外的建筑，回顧××項(xiàng)目的建設(shè)與交付使用，再一次印證了“建筑永遠(yuǎn)是缺憾的藝術(shù)”這一規(guī)律，即使進(jìn)行了大量的前期準(zhǔn)備工作、過(guò)程中對(duì)于設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行嚴(yán)格把控，也無(wú)法絕對(duì)避免問(wèn)題的發(fā)生。但我們保證，會(huì)通過(guò)事前的仔細(xì)排查與防范、及時(shí)響應(yīng)與服務(wù)周到，將一切有可能發(fā)生的問(wèn)題提前避免、已經(jīng)發(fā)生的問(wèn)題迅速解決。我們堅(jiān)信，只有建造并不斷完善高品質(zhì)的地產(chǎn)項(xiàng)目、提供細(xì)致周到的物業(yè)服務(wù)，才能不辜負(fù)您和其他業(yè)主、客戶的選擇與信任，才能從根本上做強(qiáng)××集團(tuán)的品牌。

目前您所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題已得到徹底的處理和解決，對(duì)于給您及家人造成的影響和不便我們深表抱歉，誠(chéng)摯的懇請(qǐng)您給予更多的理解、繼續(xù)支持我們的工作，共同營(yíng)造×××地產(chǎn)、×××物業(yè)大家庭的和諧

與幸福，共同推動(dòng)與實(shí)現(xiàn)×××地產(chǎn)品牌價(jià)值、×××物業(yè)服務(wù)美譽(yù)度的不斷提升。

值此中秋、國(guó)慶雙節(jié)來(lái)臨，我們謹(jǐn)代表×××團(tuán)隊(duì)向您及家人送上最真摯的感謝與祝福，感謝您一直以來(lái)的支持與幫助，祝您和家人中秋團(tuán)圓、闔家歡樂！

團(tuán)隊(duì)

xxx

2023年業(yè)主簽訂責(zé)任協(xié)議書范本三

名都花園山水苑二期業(yè)主維權(quán)倡議書

我們憤怒了!!!我們是名都山水苑二期小區(qū)的業(yè)主。因?yàn)樘靸r(jià)停車費(fèi)問(wèn)題而引發(fā)的矛盾已經(jīng)持續(xù)近一周，而且呈激化之勢(shì)。小區(qū)所有業(yè)主均不能正常進(jìn)出，有家不能回，有事不能出。嚴(yán)重影響了大家的正常生活。物業(yè)公司迫于各方壓力，于20xx年4月20日暫時(shí)放業(yè)主進(jìn)出。

大家選擇在名都山水苑二期落戶的，多是買房時(shí)看中了售房廣告宣傳里有游泳池，有噴泉，環(huán)境優(yōu)雅等賣點(diǎn)。然而自入住以來(lái)，目睹小區(qū)現(xiàn)有名都物業(yè)的種種劣行，卻始終只能暗自忍受。因此倡議小區(qū)全體業(yè)主積極勇敢加入維權(quán)行動(dòng)!維護(hù)自身合法權(quán)益!

眾所周知，現(xiàn)有名都物業(yè)是開發(fā)商宏基置業(yè)公司的遺留產(chǎn)物，與宏基公司有著直接的不可分割的關(guān)系。他們之間必定存在一定的利益關(guān)系。業(yè)主入住前，就已經(jīng)有了名都物業(yè)公司。讓業(yè)主根本沒有選擇物業(yè)公司的權(quán)利。 所謂的業(yè)主委員會(huì)，我們這個(gè)小區(qū)是否有?有幾個(gè)小區(qū)業(yè)主知道他的存在與構(gòu)成?如果有，業(yè)主代表是哪些人?什么時(shí)候公示過(guò)給全體業(yè)主?

名都物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶100平，600戶，就是60000平，一平1塊錢，就是6萬(wàn)塊，一年就是72萬(wàn)，這只是非常保守的估計(jì))的對(duì)象，卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無(wú)情侵犯，更別說(shuō)正視過(guò)業(yè)主的正當(dāng)訴求，對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖，不能拖就想辦法賴帳，讓我們來(lái)看看物業(yè)這幾年來(lái)所做的工作表現(xiàn)：

一、小區(qū)安全：

1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無(wú)人盤查，業(yè)主安全根本沒有任何保障;

2、門禁系統(tǒng)兩年多時(shí)間一直沒有啟用，任何人都可以進(jìn)入;

3、電梯經(jīng)常性故障停修，且地面很臟很潮濕，內(nèi)部燈光昏暗。曾出現(xiàn)過(guò)故障困人事件;

4、電梯內(nèi)攝像頭損壞后長(zhǎng)期無(wú)人修理更換;

5、小區(qū)自業(yè)主入住以來(lái)，發(fā)生過(guò)幾起業(yè)主被盜事件，損失了大量現(xiàn)金及財(cái)物。但物業(yè)卻置之不理。 試問(wèn)，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎?

二、小區(qū)停車：

1、小區(qū)地下停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)是宏基置業(yè)公司的，以5-8萬(wàn)不等價(jià)格銷售給了部分業(yè)主。起初地下停車場(chǎng)內(nèi)垃圾成堆，粉塵漫天。導(dǎo)致業(yè)主都不愿意將車停入，地上停車一多，彎道部分就不方便通行。也沒有物業(yè)保安管理。

2、地下停車場(chǎng)地面做漆后，為了統(tǒng)計(jì)摸底，物業(yè)所轄保安采取了設(shè)置路障等方法將業(yè)主車輛趕到地下停車場(chǎng)。但地下停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施并不完善，且管理松散，車輛可隨意停放。導(dǎo)致已經(jīng)購(gòu)買車位的業(yè)主不能停到自己的車位。我們認(rèn)為物業(yè)保安并沒有盡到責(zé)任維護(hù)業(yè)主利益。

3、物業(yè)公司為了配合宏基公司銷售及出租地下停車位，從20xx年4月16日起，拒絕沒有購(gòu)買和租賃車位的業(yè)主進(jìn)出小區(qū)。400元每月的停車費(fèi)，天價(jià)啊。比北上廣都高。引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿和抵制。

三、小區(qū)衛(wèi)生問(wèn)題：

1、每棟樓前面垃圾成堆，樓道地面長(zhǎng)期處于無(wú)人打掃狀態(tài)，清潔工也就做做樣子，無(wú)人監(jiān)管。大多數(shù)時(shí)間看見清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的垃圾;

2、一樓梯間及樓內(nèi)通往地下車庫(kù)的樓梯通道內(nèi)塞滿了清潔工撿回來(lái)的廢紙箱、廢塑料等雜物;

3、電梯內(nèi)四壁上貼滿了廣告并無(wú)人清理，經(jīng)常有散落在電梯內(nèi)的廣告單頁(yè)。電梯內(nèi)常有刺鼻異味。

四、其他侵犯業(yè)主利益行為：

1、游泳池作為小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施，為全體業(yè)主所有，物業(yè)對(duì)外經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致大量非業(yè)主涌入小區(qū)，影響業(yè)主正常生活秩序?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》明文規(guī)定，住宅區(qū)公共設(shè)施應(yīng)為全體業(yè)主服務(wù)。因此，游泳池作為小區(qū)公共配套設(shè)施之一，不管其產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有，游泳池應(yīng)首先以滿足小區(qū)業(yè)主需求為前提，未經(jīng)業(yè)主同意把游泳池對(duì)外經(jīng)營(yíng)，都視為違規(guī)行為。因?yàn)樵诮ㄔO(shè)過(guò)程中，游泳池的投資費(fèi)用已包括在整個(gè)項(xiàng)目的建安成本之中，而游泳池的日常運(yùn)行費(fèi)用也屬于業(yè)主交納的物業(yè)管理費(fèi)的開支內(nèi)容。

2、物業(yè)利用業(yè)主群龍無(wú)首或者對(duì)法律法規(guī)不清楚，故意侵犯全體業(yè)主利益，制定天價(jià)車位月租費(fèi)。并對(duì)于沒有購(gòu)買或租賃車位的業(yè)主，私自非法(并無(wú)收費(fèi)許可證)收取停車費(fèi)。同樣是名都小區(qū)，其他幾個(gè)苑的收費(fèi)都比山水苑二期小區(qū)低。 即使有宜昌物價(jià)部門馬上出臺(tái)的指導(dǎo)價(jià)格，宜都作為縣級(jí)市，也不能高于宜昌。

3、小區(qū)噴泉等流水景觀形同虛設(shè)。至業(yè)主入住以來(lái)，從來(lái)沒有開放使用供業(yè)主觀賞娛樂。

4、害怕因?yàn)樽约悍?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi)，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。業(yè)主正當(dāng)要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還。

總之，名都物業(yè)一直以經(jīng)濟(jì)利益作為他們存在的第一目標(biāo)，一貫對(duì)業(yè)主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益當(dāng)然要講，何況物業(yè)也是一個(gè)商業(yè)機(jī)構(gòu)，但是不能以侵犯別人的利益來(lái)為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣?作為一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的機(jī)構(gòu)，可以說(shuō)是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應(yīng)該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報(bào)酬，而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負(fù)主人，總是要等到主人電話打爆到處發(fā)帖聲援才肯出來(lái)解決問(wèn)題，甚至還聯(lián)合有關(guān)部門欺詐恐嚇主人，對(duì)主人的呼聲視而不見，既不想悔改又賴著不走，吃定你了!到處哭窮說(shuō)他們虧損，卻又不肯滾蛋!業(yè)主們還要繼續(xù)選擇沉默隱忍嗎?還要繼續(xù)坐視不理放任自流嗎?還要繼續(xù)讓他們侵犯我們的合法權(quán)益嗎?

名都花園山水苑二期的業(yè)主們!由于小區(qū)規(guī)模較大，戶數(shù)較多，為了保護(hù)自己的利益不受侵犯，目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰(zhàn)在維權(quán)一線。多數(shù)業(yè)主各選擇忍氣吞聲，持觀望態(tài)度。但正是這種隱忍，不敢于捍衛(wèi)自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害。讓物業(yè)百般拖延時(shí)間，單方發(fā)出不對(duì)等邀約告示。現(xiàn)在，是時(shí)候大家一起行動(dòng)起來(lái)了!

名都花園山水苑二期的業(yè)主們!為了我們小區(qū)的長(zhǎng)治久安，為了我們自己的合法權(quán)益，為了有一個(gè)干凈整潔舒適安全的家，希望大家團(tuán)結(jié)一致，決不妥協(xié)，與物業(yè)抗?fàn)幍降?

我們要求： 1、審核物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的合法性;2、審核物業(yè)收費(fèi)的合法性與合理性，令其退還多收的不法資金;3、因保安不作為，在主要路口(彎道處)停放車輛造成交通事故的，造成人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，物業(yè)公司必須承擔(dān)責(zé)任。4、業(yè)主繳納管理費(fèi)后，財(cái)產(chǎn)被盜，物業(yè)公司必須賠償。5、賠償堵門事件給小區(qū)居民造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括車損費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)及其次生費(fèi)用，還包括承包游泳池等一切所得、不正當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理費(fèi)若干開支，包括亂打印收費(fèi)通知，多請(qǐng)保安的費(fèi)用以及亂設(shè)路障的費(fèi)用，應(yīng)一一返還給業(yè)主;6、迅速做好不作為和亂作為所缺失的設(shè)施和不良設(shè)施的改造工作，增加健身設(shè)施和路面、院內(nèi)停車位，立即停止并絕不允許其為賣掉全部車位而采取非法的脅迫措施;7、停車費(fèi)問(wèn)題嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和參照名都花園其他小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。物業(yè)公司對(duì)業(yè)主摩托車、電動(dòng)車不能提出任何收費(fèi)要求;8、追究始作俑者的法律責(zé)任。如果不能解決問(wèn)題，我們強(qiáng)烈要求更換物業(yè)公司。

倡議人：

時(shí)間：x年xx月xx日

2023年業(yè)主簽訂責(zé)任協(xié)議書范本四

尊敬的各位業(yè)主：

xx年匆匆過(guò)去了，由于上一屆業(yè)委會(huì)任期己到，20xx年1月10日，經(jīng)過(guò)全體業(yè)主的選舉，產(chǎn)生了新一屆的業(yè)主委員會(huì)，對(duì)此業(yè)委會(huì)對(duì)于全體業(yè)主給予我們的信任表示感謝，同時(shí)深感肩上責(zé)任重大。因?yàn)槲覀冃^(qū)情況特殊，開發(fā)商給我們遺留了很多問(wèn)題，物業(yè)也沒有公司愿意接手，無(wú)奈業(yè)委會(huì)也承擔(dān)起充當(dāng)物業(yè)的重任。我們有信心做好小區(qū)的管理工作，竭誠(chéng)為大家排憂解難，但更重要的是需要全體業(yè)主的支持和配合。業(yè)委會(huì)成員的工作是無(wú)償?shù)?、義務(wù)的，是要抽出時(shí)間和精力為小區(qū)業(yè)主服務(wù)的，甚至還要貼上汽油費(fèi)、電話費(fèi)和墊付資金，但我們?nèi)詿o(wú)怨無(wú)悔，因?yàn)槲覀冎挥幸粋€(gè)共同的目標(biāo)：那就是創(chuàng)造一個(gè)安全、便利、舒適的生活空間，同時(shí)使業(yè)主的物業(yè)保值增值。本著這一共同的目標(biāo)，我們應(yīng)該共同努力，相互支持，相互理解，相互信任。

我們深知在接下來(lái)的管理中會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，遇到很多困難，也會(huì)有許多和業(yè)主意見不統(tǒng)一的地方，真誠(chéng)的希望大家給予我們批評(píng)和建議。同時(shí)也希望業(yè)主積極參與到小區(qū)的管理和建設(shè)當(dāng)中來(lái)，為小區(qū)出自己的一份力，盡自己的一份義務(wù)，也勿忘自己應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，分擔(dān)或減輕業(yè)委會(huì)的工作量，使我們能有更多的時(shí)間來(lái)開展小區(qū)的其它工作，有更多的精力參與到與開發(fā)商的交涉中去。

小區(qū)屬于全體業(yè)主，需要每一位業(yè)主的精心呵護(hù)，她的文明與秩序體現(xiàn)著我們的素質(zhì)和修養(yǎng)。我們相信，有全體業(yè)主的積極參與、配合，我們小區(qū)一定會(huì)建設(shè)的更加美好，更加和諧。

祝各位業(yè)主生活美好，家庭幸福!

此致

敬禮!

x年xx月xx日

2023年業(yè)主簽訂責(zé)任協(xié)議書范本五

尊敬的業(yè)主/住戶：

您好!

20xx年7月31日下午，華南新城山詠軒5棟7樓電井房發(fā)生著火情況，在物業(yè)服務(wù)中心工作人員的快速反應(yīng)之下，火情很快就被撲滅。

該棟樓宇的供電也很快恢復(fù)正常。

經(jīng)過(guò)專業(yè)人員的調(diào)查，初步確定起火原因?yàn)椋浩邩请娋咳蹼娫O(shè)備故障所致，物業(yè)服務(wù)中心對(duì)此事高度重視，正在對(duì)小區(qū)內(nèi)的電井房進(jìn)行全面的排查，并加強(qiáng)日常的巡查、巡檢，從根源上杜絕此類事情的再次發(fā)生;物業(yè)服務(wù)中心也會(huì)繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)消防隊(duì)伍及設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，提高物業(yè)服務(wù)中心工作人員對(duì)突發(fā)情況的應(yīng)變能力，保障小區(qū)設(shè)施設(shè)備安全。

由此給您的生活帶來(lái)不便，華南新城物業(yè)服務(wù)中心真誠(chéng)向您致歉。

再次致歉，敬請(qǐng)?jiān)?

廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司

華南新城物業(yè)服務(wù)中心

2023年業(yè)主簽訂責(zé)任協(xié)議書范本六

業(yè)主地上車位租賃合同書

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_______________地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條地上停車位編號(hào)和業(yè)主車牌號(hào)

地上停車位編號(hào)：________________業(yè)主車牌號(hào)：________________

第二條租賃期限

1、本次合同的期限為______年。

自______年______月______日至______年______月______日止。

2、乙方須于本次合同期滿前三個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。

3、續(xù)簽合同時(shí)，乙方因故不能到場(chǎng)時(shí)，須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。

4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。

5、乙方在出售__________房產(chǎn)時(shí)，本合同約定的租期內(nèi)可退租租賃期滿后本合同不續(xù)簽。

第三條租金及其支付方式：

乙方承租地上停車位的、年租金、___________元∕個(gè)年，簽訂租賃合同時(shí)一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決決定。停車位租金不包含泊車服務(wù)費(fèi)。泊車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。

第四條雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：

1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。

2、甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。

乙方義務(wù)：

1、乙方在使用地上車位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定

2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛

3、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí)，應(yīng)告知物業(yè)管理公司

4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可

5、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)

6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

第五條免責(zé)約定

1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù)，乙方在使用停車位過(guò)程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責(zé)。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第七條爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第八條其它

1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時(shí)，乙方無(wú)條件同意車位被臨時(shí)占用或使用。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

3、本合同自雙方簽章后生效。

4、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，物業(yè)管理公司壹份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

簽訂日期：________________

2023年業(yè)主簽訂責(zé)任協(xié)議書范本七

尊敬的領(lǐng)導(dǎo) 您好!

一年來(lái)，在房產(chǎn)處各級(jí)組織和領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和幫助下，在各兄弟單位的理解和支持下，__小區(qū)物業(yè)管理處經(jīng)營(yíng)班子和全體員工經(jīng)過(guò)不懈的努力，實(shí)現(xiàn)了年初預(yù)定的目標(biāo)。現(xiàn)將__小區(qū)物業(yè)管理處__年各項(xiàng)工作總結(jié)如下：

一、經(jīng)營(yíng)管理情況

完善各項(xiàng)規(guī)章制度，建立內(nèi)部管理機(jī)制，管理處經(jīng)營(yíng)班子始終把提高物業(yè)服務(wù)水平、擴(kuò)大服務(wù)范圍、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部服務(wù)、爭(zhēng)取從市場(chǎng)中獲取效益當(dāng)做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路。而要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是根本的基礎(chǔ)所在，為此，我們本著實(shí)事求是的原則建立了一系列適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度，并加大檢查落實(shí)力度，使各項(xiàng)工作有計(jì)劃、有方法、有依據(jù)、有目的的穩(wěn)步展開;同時(shí)，堅(jiān)持“以人為本，誠(chéng)信服務(wù)”的原則，改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，“想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急”，各類服務(wù)人員認(rèn)真履行職責(zé)，恪盡職守，熱情主動(dòng)，文明禮貌，公正廉潔，及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修及投訴等事項(xiàng)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。針對(duì)沉陷區(qū)業(yè)戶的特殊情況，制定了一系列服務(wù)辦法，堅(jiān)持按照全市最低物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.2元/㎡/月向住戶收取費(fèi)用，并且物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況公開。對(duì)于不在物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修工作，施工單位維修不到位的，管理處也都無(wú)償給予及時(shí)修繕，物業(yè)報(bào)修電話公開。管理處嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容向業(yè)主提供服務(wù)，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，杜絕“收費(fèi)不規(guī)范、承諾不兌現(xiàn)、服務(wù)不到位”等現(xiàn)象，提高行業(yè)誠(chéng)信度。

二、物業(yè)管理費(fèi)用收取情況

管理處上下團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)，服務(wù)意識(shí)顯著提高，物業(yè)公司只有不斷提高服務(wù)質(zhì)量，才能限度的滿足商戶和業(yè)主的需求，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入，樹立良好的企業(yè)形象。通過(guò)管理處全體員工的汗水澆灌，__小區(qū)上半年的工作扎實(shí)而富有成效，__年度共收取物業(yè)管理費(fèi)用二十六萬(wàn)余元，其中長(zhǎng)新小區(qū)二期住宅的物業(yè)費(fèi)收取率超過(guò)70%，網(wǎng)點(diǎn)的物業(yè)費(fèi)收取率也超過(guò)了50%，物業(yè)管理人員深入到每家每戶，認(rèn)真聽取住戶的意見與建議，積極采納并完善。

三、具體維修工作情況

在小區(qū)的基本建設(shè)及維護(hù)方面，管理處維修班積極響應(yīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)和公司的指導(dǎo)方針，努力地把每一項(xiàng)任務(wù)完成，認(rèn)真地對(duì)待臨時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題。在即將過(guò)去的這一年里，管理處辦公室的報(bào)修電話每天接連不斷，然而，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的心，沒有因?yàn)樾菁俣Ｏ率种械墓ぷ?，也沒有因?yàn)樘鞖庋谉岫诱`工作進(jìn)程，大家不分上班還是下班，不論白天還是黑夜，都是盡早趕到現(xiàn)場(chǎng)并認(rèn)真完成。在工作中，他們無(wú)論多臟多累，干到多晚，卻毫無(wú)怨言。一年來(lái)，維修班處理各類維修共計(jì)2000余項(xiàng)，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個(gè)舒適安全的生活的環(huán)境。

20__年是公司快速發(fā)展、碩果累累的一年，無(wú)論是經(jīng)營(yíng)效益還是企業(yè)品牌，都充分得到社會(huì)、市場(chǎng)、業(yè)戶的認(rèn)可，公司領(lǐng)導(dǎo)也因?yàn)樗麄冏吭降呢暙I(xiàn)得到社會(huì)的高度評(píng)價(jià)。作為元豐物業(yè)的員工，我們深感自豪和信心，當(dāng)然我們也倍感壓力，那就是公司快速發(fā)展對(duì)管理處的要求、公司品牌對(duì)物業(yè)管理服務(wù)品牌的品質(zhì)要求。

新的目標(biāo)、新的任務(wù)、新的挑戰(zhàn)。面對(duì)機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我們有理由相信在公司的支持、關(guān)愛、幫助下，通過(guò)全體員工的精誠(chéng)努力，協(xié)同奮進(jìn)，開拓進(jìn)取，__物業(yè)__小區(qū)管理處未來(lái)發(fā)展前程似錦，在跟隨公司發(fā)展的同時(shí)__物業(yè)管理公司以及公司全體員工將得到更大的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)公司和員工價(jià)值的化，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)濟(jì)和員工事業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

述職人：_____

20___年_月___日

2023年業(yè)主簽訂責(zé)任協(xié)議書范本八

編號(hào)： （工 ?字）第 號(hào)

委托保證人（以下稱甲方）：___________

住所：_______________________________

法定代表人：_________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________________________

保證人（以下稱乙方）：_______________

住所：_______________________________

法定代表人：_________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________________________

鑒于甲方與______（以下簡(jiǎn)稱承包商）就____________項(xiàng)目于______年______月______日簽訂編號(hào)____________的《建設(shè)工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱主合同），乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向承包商提供工程款支付擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 定義

1.1 本合同所稱業(yè)主支付擔(dān)保是指，乙方向承包商保證，當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付工程款時(shí)，由乙方代為支付的行為。

1.2 本合同所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保修金以外的合同價(jià)款。

第二條 保證的范圍及保證金額

2.1 乙方保證的范圍是主合同約定的工程款。

2.2 乙方保證的金額是主合同約定的工程款的________%，金額最高不超過(guò)______人民幣_(tái)_____元（大寫：____________）

第三條 保證的方式及保證期間

3.1 乙方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。

3.2 乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后______日內(nèi)。

3.3 甲方與承包商協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)乙方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。

第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式

4.1 乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。

4.2 甲方未按主合同約定向承包商支付工程款的，由乙方在保證金額內(nèi)代為支付。

第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式

5.1 擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。

5.2 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為：_______。

5.3 本合同生效后______日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________）。

第六條 反擔(dān)保

甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保，由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。

第七條 乙方的追償權(quán)

第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)

8.1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起______日內(nèi)，向承包商出具《業(yè)主支付保函》。

8.2 甲方如需變更名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前______日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。

8.3 甲方不得擅自將工程轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方與承包商有關(guān)主合同的修改、變更，應(yīng)告知乙方；如發(fā)生結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

8.4 甲方保證對(duì)已經(jīng)落實(shí)的工程款項(xiàng)實(shí)行專款專用，及時(shí)向乙方通報(bào)工程款項(xiàng)的支付和合同履行情況，積極配合乙方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。必要時(shí)乙方可要求甲方將已落實(shí)的工程款項(xiàng)打入乙方指定的賬戶，實(shí)行專款專用監(jiān)督。

第九條 爭(zhēng)議的解決

本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，甲乙雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過(guò)第 ?款約定的方式解決：

9.1 向____________法院起訴；

9.2 向____________提起_____。（寫明_____機(jī)構(gòu)名稱）

第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)

________________________________________________________

第十一條 合同的生效、變更和解除

11.1 本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或加蓋公章生效。

11.2 本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第十二條 附則

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方：___________________

法定代表人：_____________

（或授權(quán)代理人）

________年______月_____日

乙方：___________________

法定代表人：_____________

（或授權(quán)代理人）

________年______月_____日