無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
關(guān)于業(yè)主拆煙感協(xié)議書如何寫一
身份證號:
聯(lián)系方式:
乙方(施工方):
身份證號:
聯(lián)系方式:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條工程概況
1、工程地址:
2、居室規(guī)格:_______室_______廳_______廚_______衛(wèi);建筑面積:_______平方米;
3、承包方式:___________________________________(包工包料/包清工/部分承包);
4、裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。
(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購過程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責(zé)將貨物運送至施工現(xiàn)場)。
第二條施工工期
總工期:自________年_____月_____日開工,至________年_____月_____日竣工,工期約________天。另,如雙方經(jīng)過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止,如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方________元。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任。
第三條工程價格
工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,工程款付款時間表如下:
1、協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整;
2、所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整;
3、所有工程竣工,驗收合格之后,甲方支付乙方____元整;
4、剩余______元作為質(zhì)量保證款,甲方入住三個月內(nèi)支付。
以上合計______元整。
第四條質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_______________市家居裝飾專業(yè)委員會。
5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
6、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第五條甲方義務(wù)
1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
第六條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
2、指派(姓名)______________為乙方工地代表,負責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3、嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。
4、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第七條材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。由乙方負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。
第八條工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第九條付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付全款30%作為訂金;當(dāng)工期進度過半(_____年_____月_____日),甲方即第二次付施工工費的50%。剩余20%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責(zé)開具施工變更報告,通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。
第十條違約責(zé)任
1、甲方未按協(xié)議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因逾期竣工的,至逾期________天后,每逾期一天乙方向甲方支付________元違約金。
3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責(zé)。
5、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責(zé)。
第十一條爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向________________仲裁委員會申請仲裁。
第十二條合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十三條合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:(簽章)
______年______月______日
乙方:(簽章)
______年______月______日
關(guān)于業(yè)主拆煙感協(xié)議書如何寫二
尊敬的各位業(yè)主:
xx年已經(jīng)過去,20xx春節(jié)年正在向我們走來,在新年的鐘聲即將敲響之際,物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您春節(jié)愉快,闔家幸福!
小區(qū)是我們共同的家,她的美麗既需要我們盡心盡力來經(jīng)營,同時也離不開您的支持與配合。物業(yè)服務(wù)管理費的及時繳納,是物業(yè)服務(wù)運轉(zhuǎn)的基礎(chǔ),是物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的最基本保證,物業(yè)中心全體員工向已繳費業(yè)主表示誠摯感謝與深深的敬意,感謝您對物業(yè)工作的理解與支持, 感謝您為社區(qū)服務(wù)做出的積極貢獻!
物業(yè)服務(wù)中心全體員工希望與您時刻保持良好的溝通,請您向我們反饋有利于物業(yè)服務(wù)工作的合理化意見與建議,我們將及時進行改進。我們相信在您的支持與關(guān)愛下,物業(yè)中心全體員工將不斷提升自身物業(yè)服務(wù)技能,在新的一年里,物業(yè)全體用我們的微笑,用我們誠心竭盡全力為您提供更多的優(yōu)質(zhì)服務(wù)、為您營造更加優(yōu)美、和諧的社區(qū)環(huán)境!
最后,恭祝各位業(yè)主在新的一年里闔家幸福,身體康健,龍馬精神!
此致
敬禮!
x年xx月xx日
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