房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議書模版如何寫 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(二篇)

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2023年房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議書模版如何寫一

賣方：_________________（以下簡稱甲方）

買方：_________________（以下簡稱乙方）

見證方：_______________（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條?甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得杭州市_________區(qū)（縣）?的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為?_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條?甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及杭州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條?乙方對購買權(quán)的聲明

第四條?房屋售價

第五條?付款方式

（一）?無須銀行貸款

1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的____%的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余____%房款。

（二）?銀行貸款

1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的_____%的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條?違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條?房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4.其它：________________________________

第九條?有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條?生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話：______________

乙方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話：______________

丙方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話：______________

_____年_____月____日

2023年房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議書模版如何寫二

本協(xié)議由以下雙方當事人在_________________簽訂：甲方：身份證件：聯(lián)系地址：乙方：身份證件：聯(lián)系地址：為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。風險提示：

贈與合同的內(nèi)容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。

第一條甲方?jīng)Q定將位于______________的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。風險提示：

應對贈與財產(chǎn)進行詳細約定，若內(nèi)人未詳細約定，贈與人可能隨時轉(zhuǎn)移、撤銷或者改變贈與。受贈人無法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。

第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。房屋贈與合同

第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。風險提示：

若贈與財產(chǎn)存在瑕疵的，贈與人應在合同中將該瑕疵告知受贈人，若因贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵而給受贈人造成損失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項。

第五條在本協(xié)議生效后，甲方應在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應由乙方負擔。

第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條違約方應向?qū)Ψ劫r償一切損失。

第十條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十二條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。風險提示：

從贈與人的角度考慮，贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。 甲方：（簽字）聯(lián)系電話：________年____月____日乙方（簽字）：聯(lián)系電話：________年____月____日