查封財(cái)產(chǎn)雙方協(xié)議書(shū)如何寫(xiě) 財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才有效(2篇)

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有關(guān)查封財(cái)產(chǎn)雙方協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)一

抵押權(quán)人： 代表人：

通訊地址：

電 話(huà)：

抵押人：

代表人：

通訊地址：

電話(huà)：

為確保 合同(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押

人愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押

人的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條 抵押物概況

1.抵押物名稱(chēng)：(見(jiàn)附件——抵押物清單)

2.抵押物總價(jià)值為(大寫(xiě)) 元整，即(小

寫(xiě)) 元，用于本次融資的抵押擔(dān)保額為(大寫(xiě))元整，即(小寫(xiě)) 元。

3.抵押期限為 。

第二條 抵押擔(dān)保的范圍

本抵押合同擔(dān)保范圍為：主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。抵押合同另有約定的，按照約定。

第三條 抵押物登記

抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后天內(nèi)，執(zhí)主合同、本抵押合同、抵押物的權(quán)屬證書(shū)及其它相關(guān)文件到抵押財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。抵押人應(yīng)全力配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。

第四條 抵押物的使用和保管

1.抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、贈(zèng)予或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

2.抵押人對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

第五條 權(quán)利義務(wù)

(一)抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：

1.抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督抵押財(cái)物的保管情況，抵押人對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。

2.抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

3.抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

(二)抵押人的權(quán)利義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照主合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)履行債務(wù)。

2.保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權(quán)人通知抵押人當(dāng)即改正或提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

3.抵押人應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第六條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

1.向抵押權(quán)人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。

2.準(zhǔn)許抵押權(quán)人或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。

3.抵押人在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴

訟。

4.當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，抵押人保證在3日內(nèi)以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人。

第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.抵押人到期還清債務(wù)后，抵押物權(quán)消失。

2.在抵押人不履行主合同約定條款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。處分抵押物的價(jià)款，不足以?xún)斶€債務(wù)和費(fèi)用的，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索;超過(guò)應(yīng)償還部分的，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人。

3.如果債權(quán)未受清償是因抵押權(quán)人自己的過(guò)錯(cuò)造成的，則抵押權(quán)人不得再行使抵押權(quán)。

第八條 違約責(zé)任

1.因抵押人保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

2.抵押人擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，抵押權(quán)人視情況要求抵押人恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求抵押人支付該債權(quán)總額 %的違約金。

3.抵押人隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等情況而給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償。

4.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~ %的違約金。

第九條 其他

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟。

2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，并將抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件退還抵押人。

3.抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

5.本合同一式三份，雙方各執(zhí)份，相關(guān)登記部門(mén)一份，具有同等法律效力。

抵押權(quán)人(蓋章)： 抵押人(蓋章)：

代表人(簽字)：代表人(簽字)：

年月日 年月日

有關(guān)查封財(cái)產(chǎn)雙方協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)二

申請(qǐng)人：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

申請(qǐng)人：_________________

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)求解封柳__________所有的位于北京市_________________15號(hào)樓三層2__________號(hào)(_____京房權(quán)證延私字第0269__________號(hào))房產(chǎn)。

事實(shí)與理由：

北京某物資銷(xiāo)售有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“捷成公司”)訴北京住總第二開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住總二公司”)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案，_____年_____月_____日某公司向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟保全，要求查封、凍結(jié)住總二公司銀行存款元或查封等值財(cái)產(chǎn)，柳__________以其所有的位于_________________號(hào)樓三層_______________號(hào)(_____京房權(quán)證延私字第__________號(hào))房產(chǎn)為某公司訴訟保全提供擔(dān)保，_____年_____月_____日朝陽(yáng)區(qū)人民法院做出(_________________)朝民保字第號(hào)民事裁定書(shū)，查封了柳__________所有的位于北京市延慶縣張山營(yíng)鎮(zhèn)龍聚山莊龍聚小區(qū)15號(hào)樓三層2__________號(hào)(_____京房權(quán)證延私字第__________號(hào))房產(chǎn)。

_____年_____月_____日，某公司訴住總二公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案和解結(jié)案，朝陽(yáng)區(qū)人民法院出具(_________________15)朝民初字第_________________號(hào)民事調(diào)解書(shū)，調(diào)解書(shū)已于_____年_____月_____日?qǐng)?zhí)行完畢。為維護(hù)擔(dān)保人合法權(quán)益，申請(qǐng)人特申請(qǐng)解封___________________________號(hào)(_____京房權(quán)證延私字第_________號(hào))房產(chǎn)。

此致

北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：_________________

法定代表人：_________________

申請(qǐng)人：_________________

_____年_____月_____日