電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書 電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書怎么寫(5篇)

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關于電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書(推薦)一

地址：

電話：

傳真：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就發(fā)展“商業(yè)樓宇電梯轎廂門商業(yè)廣告及公益信息”進行合作。

具體合同內容如下：

一、合同履行期限：

共壹年，自 年 月 日至 年 月 日。

二、合作內容：

1、甲方允許乙方在**小區(qū)內16部(一樓)電梯門外門面制著電梯門廣告和發(fā)布信息。

2、乙方可通過該廣告牌在本合同約定商業(yè)廣告及其它各類信息。

3、甲、乙雙方同意在本合同書有效期限內乙方擁有上述項目的使用權。

三、甲方的權利與義務：

1、甲方將為乙方的安裝工作提供必要的方便。

2、在合同履行期內，甲方將為乙方的信息更換工作提供必要的協(xié)助。

3、甲、乙雙方共同協(xié)商確定該廣告牌的具體位置，為保證該廣告牌的功能有效持續(xù)發(fā)揮，在本合同期內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得改變該廣告發(fā)布位置。如出現(xiàn)業(yè)主因素或工程需要改變的乙方無條件配合更改。

4、甲方對位于其物業(yè)內之該廣告發(fā)布內容及信息更換工作對乙方保留審核權，但不得影響該廣告牌的正常發(fā)布。

5、甲方承諾在合同期內不在其所管理的物業(yè)內安裝同類的廣告。

6、甲方確認在本合同書涉及的廣告牌信息內容，因鑒定、履行合同而或知的乙方的商業(yè)秘密，甲方將對此予以保密。

7、甲方確認本物業(yè)的業(yè)主委員會或發(fā)展商已同意乙方使用本合同第三款第3條用于乙方安裝廣告牌。

8、合同履行期內，如本物業(yè)管理發(fā)生變更，則甲方應提前30日書面通知乙方，并協(xié)助乙方與業(yè)主委員會或新的物業(yè)管理方就合同善后事宜進行友好協(xié)商：如乙方屆時已支付的物業(yè)服務費用超過甲方應收的金額(甲方應收的金額按月計算)，則甲方應在物業(yè)管理更換之后并收到乙方書面確認的情況下，將剩余的物業(yè)服務費扣稅余額支付給業(yè)主委員會或新的物業(yè)管理單位。

9、甲方不負責乙方的設備保管，如出現(xiàn)丟失或損壞，甲方有義務對此給予及時的通知，由乙方迅速維修，更換或重新安裝，甲方協(xié)助乙方或相關單位進行調查。

四、乙方的權利和義務。

1、在本合同有效期內，該廣告牌放置于本合同第二條第1款所規(guī)定的甲方物業(yè)內，但其所有權屬乙方，合同期滿或本合同終止的情況下，乙方有權收回該廣告牌。

2、乙方負責在不影響甲方正常工作的狀況下安裝該廣告牌，以及對該廣告牌作定期信息更換。乙方安裝廣告牌不隨意損壞甲方電梯內的結構，若引起轎廂質量問題，由乙方承擔全部責任。

3、該廣告牌的維護工作由乙方負責，費用由乙方承擔，乙方所制作，發(fā)布的廣告牌以平面體現(xiàn)，如遇有新材料、新技術上市、乙方可更換體現(xiàn)方式、如新材料新技術需要用電，甲方需配合乙方，電費按實際功率由乙方承擔。

4、該廣告牌所發(fā)布的信息制作及更換工作均由乙方負責，費用亦由乙方承擔。乙方保證所有內容均符合法律、法規(guī)和社會風俗，若由此引發(fā)法律糾紛，由乙方承擔全部責任。

5、乙方有權在該廣告牌中發(fā)布商業(yè)廣告、公眾信息或公益信息，并符合《廣告法》和《知識產(chǎn)權法》相關法規(guī)，若由此引發(fā)的糾紛由乙方承擔全部責任。

6、乙方負責申請有關戶內廣告經(jīng)營所需的批準或登記。

7、經(jīng)得甲方書面同意，乙方可以在其認為需要的時候將其在本同中之權利、義務轉讓給其他第三方。乙方應當保證該第三方擁有履行合同的經(jīng)營資格，且甲方在本合同書中的權利不受任何影響。

8、乙方在合同期中止后，需將場地恢復原狀并清理干凈，經(jīng)甲驗收合格。否則，甲方有權扣留押金。

五、費用及支付方式

1、費用

乙方每年應支付甲方人民幣捌仟元整(大寫)￥8000(小寫)作為廣告牌發(fā)布信息的物業(yè)服務費。另外，乙方須向甲方支付壹仟元(大寫)￥1000(小寫)作為場地押金。

2、支付方式

支付方式為本合同正式簽訂后5日內乙方即向甲方(支票或現(xiàn)金)支付該款項，甲方開具等額有效服務費發(fā)票給乙方;同時乙方向甲方支付1000元場地押金，甲方向乙方開具收據(jù)，等本合同履行完畢、甲方對場地進行驗收合格后10日內，乙方憑該收據(jù)向甲方索退。

開戶名稱 物業(yè)管理有限公司;

開戶銀行：中國工商銀行

帳號：

六、合同的變更、中止與解除：

1、任何一方欲變更、解除本合同，應提前三個月通知對方，并闡明理由，經(jīng)對方書面同意后，方可對本合同及其附件進行變更、解除。未經(jīng)同意變更、解除方使另一方遭受損失的，應賠償對方相應經(jīng)濟損失。

2、若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知對方，本合同自動中止。

3、若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。

七、違約責任：

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應當自覺履行合同，若合同任何一方違反約定，應按其違約行為給對方帶來的實際損失承擔違約責任。

八、爭議解決方式：

由本合同解釋或履行而發(fā)生的一切爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的：向**市**區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他：

1、本合同構成甲方和乙方就有關本合同涉及的全部協(xié)議，并且取代有關本合同的所載的各事項先前的所有口頭協(xié)議及書面協(xié)議。

2、合同期滿后，甲方在同一物業(yè)內若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似廣告信息(即利用廣告牌在物業(yè)電梯轎廂內發(fā)布信息的廣告)，乙方有在同等條件下有優(yōu)先簽約權。雙方可在合同履行期間結束的三個月內就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

3、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議是不合同不可分割的組成部分，補充協(xié)議生效后，若對本合同條款做出修改，該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。

4、本合同在履行中發(fā)生爭議，有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方向**市**區(qū)人民法院提起訴訟。

5、本合同一式4份，中文打印，甲方執(zhí)3份，乙方1份，雙方簽字后生效，共同具有法律效力。

(本合同正文到此結束)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定/授權代表人： 法定/授權代表人：

簽字日期： 簽字日期：

關于電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書(推薦)二

廣西軍區(qū)桃源物業(yè)管理公司：

現(xiàn)我公司就軍區(qū)住宅小區(qū)項目電梯維保作出如下承諾：

1、質量保證:我方所派出的保養(yǎng)人員在國家規(guī)定的電梯保養(yǎng)范圍內進行保養(yǎng)，嚴格按照國家檢驗技術局的標準進行保養(yǎng)、維修、配件更換、調整等項目，并通過檢驗部門檢驗合格。

2、我方保養(yǎng)人員進入小區(qū)內進行保養(yǎng)，需按照甲方有關規(guī)定的時間內進行保養(yǎng)，發(fā)生故障時需在30分鐘內趕到現(xiàn)場處理，修理不受時間限制，維保人員將保持24小時開機，不得隨意關機、停機或不接電話。保養(yǎng)完畢后甲方進行跟蹤抽查是否做到合格。

3、維保人員進入用戶單位，應當遵守用戶的規(guī)章制度，應佩戴工作證，穿好工作服。維修保養(yǎng)時應在電梯基層站門前擺設電梯維修，暫停使用等安全標牌，以防發(fā)生意外。

4、每次保養(yǎng)、修理要做好記錄，每月月底交到公司。不能違反用戶規(guī)定保養(yǎng)周期，一個月進行兩次保養(yǎng)，第一次為每月1日-15日，第二次為每月15日-30日，不可缺少或超過時間，且相鄰兩次的保養(yǎng)間隔時間不能超過15日。

5、如需更換配件時，先通報公司確認再向用戶傳達，事先做好更換配件的預防工作。

6、以上工作內容需甲方全力進行配合監(jiān)督，為確保工作做得更加完善。

承諾人：

日期：xx年xx月xx日

關于電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書(推薦)三

合同編號：___________

賣方：___________________

買方：___________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、合同標的之名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格和包裝：

合同標的之技術要求詳見技術附件。

合同標的包裝由賣方負責，按適合鐵路、公路或海運的條件設計。

二、技術標準和技術資料：

1.技術標準：

電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范（gb7588） 》和《電梯技術條件gb10058》標準。

2.技術資料：買方應當在_______年_______月_____日前將所有土建等技術資料蓋章確認后交給賣方。

三、付款方式及付款期限：

1.付款方式：買方以________方式支付合同價款。買方付款時，應當注明付款單位、用途、銀行帳號及合同編號，并立即將付款憑證傳真給賣方的合同經(jīng)

辦人。

2.付款期限：

（1）買方應當在_______年_______月________日前支付合同總價的_______%（￥________元）給賣方作為首期預付款，其中合同總價的______％（￥_________元）作為合同定金。

（2）賣方于交付貨物前_______日內發(fā)出結算通知書，買方在接到結算通知書日起天內支付合同貨價的___________%（￥__________元），款到按合同規(guī)定發(fā)貨。

（3）貨到工地，檢驗齊備并符合安裝要求后第__________天買方向供方支付本合同總價款的__________％（￥_______元）給賣方。

四、交貨期限：

1.交貨時間：賣方應于_________年________月__________日向買方交付合同標的。

2.交貨時間順延：賣方在下列情況之一下，得順延交貨時間。

（1）買方未按照本合同第二條第2 款提交技術資料。

（2）買方未按照本合同第三條第2 款履行付款義務。

五、履行地點：_______________________。

1.賣方應當按期交貨，買方應當按期辦理提貨。買方提貨的方式是：

賣方負責運輸，運達港站：____________________________________。

賣方負責運輸時，安裝現(xiàn)場如需辦理特種公安運輸許可證或其它手續(xù)的，由賣方負責。

2.注意事項：買方收到賣方代辦托運的貨物后，若發(fā)現(xiàn)包裝箱損壞和缺件，應即時記錄缺損情況，并要求運輸部門出具有效證明，以最快捷的方式通知賣方，賣方同時聯(lián)系當?shù)乇ｋU公司實地勘查，在______________天內向當?shù)乇ｋU公司備案并索賠，買方予以必要協(xié)助。

六、檢驗：

1.雙方在安裝前另行約定開箱日期，并由雙方共同進行檢驗。

2.在包裝箱體完好無損的情況下，貨物數(shù)量與約定不符，由賣方負責補足、或更換。賣方如期交貨后經(jīng)檢驗需補足、修理或更換的，只要賣方在合理期限內進行且不影響安裝，不視為延遲履行。

七、土建及安裝要求：

1.買方對井道、機房的土建必須按賣方確認的電梯或扶梯井道設計圖紙及其圖上的技術說明設計和施工，土建圖紙由買賣雙方代表簽字確認，與賣方提供的電梯井道設計圖同時作為本合同的附件。

2.本合同電梯應當由賣方負責安裝，雙方另行簽訂安裝合同。

3.買方加裝電梯附屬設備須經(jīng)賣方確認，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果，賣方概不負責。

4.合同標的由于買方原因放置時間過長（超過_______________個月）或保管不當（如未防盜、防腐、防高溫等）而影響正常安裝，或者出現(xiàn)質量問題，由買方負責。

八、保修：

1.在正常使用情況下，自政府主管部門驗收合格之日起，賣方負責三包保修______年(三包指零部件的包修包換包退)，保修期間每季度巡檢一次。如因買方原因不能于交付貨后________個月內完成安裝，或者因買方原因不能按時報檢的，則保修期從交付貨物起_______個月后失效。未經(jīng)賣方同意，買方自行安裝或委托第三方安裝的，賣方不負責保修，由此引起的一切問題由買方負責。在保修期間，由于買方或電梯使用單位管理使用不當造成的故障，不屬于保修的范圍，賣方予以有償修復。

2.賣方在保修期內提供搶修熱線服務（電話：___________），在接到買方及電梯使用人的搶修電話后，賣方應在________小時內到達現(xiàn)場作出應急處置，并保證在_________小時內修復。如賣方不履行搶修及保修義務，則質保金不予支付，且賣方應承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。

九、違約責任：

1.賣方不履行合同義務應雙倍返還定金給買方，買方不履行合同義務無權要求返還定金。

2.賣方逾期交貨，應向買方支付違約金并賠償買方因此而造成的經(jīng)濟損失，違約金以逾期部分價款總額每日__________%計算。違約方支付違約金后，對方有權要求繼續(xù)履行合同。

3.除不可抗力外，賣方不能交貨或者買方中途退貨應向對方支付不能交貨或退貨的貨價總額的_________%作為違約金。遲延履行超過__________天可以視為不能交貨或中途退貨。

4.買方未按照第第五條第1 款辦理提貨的，除承擔違約責任外，還應支付倉租；電梯每臺每月__________元；扶梯每臺每月___________元，不足一個月按一個月計算。

十、解決糾紛的方式：

雙方發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商后仍無法達成一致的，雙方同意按以下第____種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會仲裁；

2.依法向需方所在地人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

1.合同供貨期后_________月內，賣方免費為買方存放合同標的物。供貨期后第_______天起，因買方原因逾期提貨的，買方應按第九條第4 款支付倉租及滯納金。

2.____________________________________________________________________________

十二、合同生效

本合同自雙方簽名蓋章時起成立，在買方根據(jù)第三條第二款第（1）項支付定金及預付款之日起生效。

十三、與本合同不可分割附件：

電梯產(chǎn)品技術要求。

十四、其他：_____________________________________________________________________

甲方（蓋章）：________________ 乙方（蓋章）：________________

地址：________________________ 地址：________________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

簽約代表：____________________ 簽約代表：____________________

經(jīng)辦人：______________________ 安裝聯(lián)系人：__________________

電話：________________________ 電話：________________________

傳真：________________________ 傳真：________________________

郵編：________________________ 郵編：________________________

開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________

帳號：________________________ 帳號：________________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

關于電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書(推薦)四

甲方：_____物業(yè)管理有限公司

乙方：_____廣告有限公司

甲方、乙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將花苑、_____新城、_____人家小區(qū)電梯內部分位置交由乙方用于發(fā)布所代理廣告的相關事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條 在本合同期限內，甲方同意將本合同項下的廣告位置交由乙方使用代理發(fā)布廣告;乙方同意按本合同約定使用該廣告位置發(fā)布廣告，并按約定支付使用費。

第二條 廣告位置的數(shù)量、規(guī)格、面積、范圍及座落地

1、廣告位置范圍位于：

a_____花苑小區(qū)(地址：上海市浦東新區(qū)_____路_____弄)33部電梯轎廂內;

b：___新城(地址：上海市浦東新區(qū)_____路_____號)15部電梯轎廂內;

c：____人家(地址：上海市浦東新區(qū)_____路_____號)25部電梯轎廂內。

2、電梯轎廂內的具體廣告位置及該廣告位置距電梯上下左右的距離詳見附圖。

甲方一部電梯的廣告位為三面，共計七十三部電梯貳佰壹拾玖面廣告位。

3、乙方在電梯轎廂內發(fā)布廣告的規(guī)格：

鏡框規(guī)格為640 mm(長)× 490mm(寬)×15mm(厚)，

廣告圖幅規(guī)格為640 mm(長)× 430mm(寬)。

第三條 廣告位置用途

1、該廣告位置僅限乙方用于發(fā)布廣告，未經(jīng)甲方同意，該廣告位置不得用于本合同約定外的其他任何用途，否則甲方有權解除合同。

2、廣告范圍限制：乙方所代理發(fā)布的廣告，不得影響甲方利益或損害甲方聲譽。

第四條 合同期限

1、本合同期限為壹年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方保證其所代理發(fā)布的廣告不得超過該期限。如超過該期限的，除非本合同甲方、乙方達成續(xù)期協(xié)議，否則期滿一律終止，因此而產(chǎn)生的責任、損失均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

3、合同期滿，本合同自動終止。如果乙方欲繼續(xù)使用該廣告位置，應當于合同期滿前一個月，向甲方提出書面申請，甲、乙雙方就相關條款達成一致意見后，另行簽訂使用協(xié)議。

第五條 使用費

1、本合同使用費為每部電梯每年為人民幣_____元(￥_____元)，73部電梯共計為人民幣_____萬元(￥_____萬元)。

2、使用費每半年支付一次，金額為人民幣_____萬元(￥_____萬元_____年上半年的使用費乙方應當在簽訂本合同的同時支付。下半年的使用費，乙方應當于_____年7月1日前支付給甲方。

第六條 廣告發(fā)布設施的設置及維護

1、乙方在本合同項下的廣告位置發(fā)布廣告所需的廣告發(fā)布設施設備，均由乙方自行設置并承擔費用。

2、相關廣告設備設施的設置及其安裝，應當遵守法律法規(guī)以及甲方有關規(guī)章制度的規(guī)定。如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，辦理及制作、設置、安裝等所有費用由乙方承擔。

3、乙方的設置不得損壞電梯轎廂及影響電梯安全運行，如損壞須由乙方進行恢復或按價賠償。乙方并須保證設置、安裝的質量，凡在本合同期內因該設備設施墜落、傾斜、折斷、倒塌等任何原因而導致甲方或第三人受到損害的，由乙方承擔賠償責任。

乙方在設置或更換前，應當提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可設置。但甲方的同意并不意味著甲方對該設置或更換承擔責任。

4、全部廣告位置、廣告發(fā)布設施及廣告畫面，由乙方負責日常維護、清潔、保管，并須遵守甲方的相關制度、要求。乙方并應保證其清潔、美觀、完整，不得出現(xiàn)亂涂亂畫。污損、褪色、殘缺、破損、傾斜的，應及時維修或更換;廣告畫面漏字、錯字的，應在發(fā)現(xiàn)或接到甲方通知后24小時內修復完畢。

5、乙方人員在設置廣告設施及進行廣告發(fā)布過程中所受到的一切傷害(包括與小區(qū)業(yè)主發(fā)生的糾紛)及與業(yè)主所產(chǎn)生的糾紛，均與甲方無關。

6、乙方設置的廣告設施設備，于本合同期滿后或本合同無論何原因提前解除后無償保留給甲方。

第七條 廣告發(fā)布

1、乙方利用本合同約定的廣告位置代理發(fā)布廣告，必須嚴格遵守《廣告法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定。乙方發(fā)布的廣告內容和表現(xiàn)形式要符合上述法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用電梯廣告位從事任何非法宣傳，也不得有任何不道德或有傷風化的內容。

乙方的廣告發(fā)布范圍不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍，也不得超出本合同約定或甲方規(guī)定的范圍。

2、乙方自行辦理代理發(fā)布廣告所需的一切審批手續(xù)并承擔費用。

3、乙方保證所發(fā)布的廣告內容，包括但不限于所使用的圖片、標志、用語、音樂等均合法取得，并保證有權用于廣告發(fā)布，不得侵犯他人的著作權、肖像權等任何權利。否則，一切責任、損失或有關部門的處罰，均由乙方承擔，如因此而給甲方造成損失的，乙方并應當賠償甲方。

4、在每次廣告發(fā)布前三日內，乙方須將廣告內容和表現(xiàn)形式提交甲方備案，甲方有權進行審查并提出異議，但甲方的審查并不意味著對該廣告內容承擔責任，凡因廣告內容而產(chǎn)生的一切責任、糾紛均由乙方承擔。

5、乙方的設施設備的設置、維護及廣告的發(fā)布，應當與小區(qū)的形象相符，不得出現(xiàn)損害小區(qū)形象或品質的廣告。

6、在本合同期內，如乙方需要更換廣告內容，應提前七天通知甲方并由甲方進行審核。

7、本合同項下的廣告位置，必須由乙方自己代理廣告發(fā)布業(yè)務，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓、出租、出借或以其他任何方式交由第三人使用，否則甲方有權解除合同。

8、乙方所發(fā)布的廣告如因小區(qū)業(yè)主的原因而導致污損、褪色、殘缺、破損、傾斜、丟失的，與甲方無關，乙方應自行修復或更換。

9、在本合同履行過程中，如因有關法律法規(guī)規(guī)定或政府指令或小區(qū)業(yè)主大會(或業(yè)主委員會)不同意而導致相關廣告位置被撤銷或不準發(fā)布廣告的，本合同自行解除，乙方應按本合同規(guī)定時間將廣告位置交還甲方，雙方按乙方實際使用期限結算相關費用，除此之外，甲方不承擔任何賠償、補償責任(包括乙方向廣告業(yè)主支付的賠償、補償?shù)?。

10、乙方工作人員在小區(qū)內進行工作時，不得損害小區(qū)公用設備、設備和業(yè)主的財產(chǎn)。該工作人員在小區(qū)內所進行的任何活動均視為乙方的行為，由乙方承擔責任。

第八條 違約責任

1、乙方如逾期支付使用費的，每逾期一日，應當向甲方承擔應付款項千分之五的違約金。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

(1)逾期支付使用費等相關款項達十日的;

(2)利用電梯廣告位從事非法宣傳活動的;

(3)嚴重違反小區(qū)園區(qū)管理和有關規(guī)章制度，經(jīng)甲方通知后拒不改正的;

(4)違反本合同其它約定，經(jīng)甲方通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的。

3、凡因乙方原因解除本合同的，乙方已交的使用費不予退還，乙方并須向甲方承擔本合同約定使用費總額20%的違約金，如該違約賠償金不足以彌補甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

第九條 其他約定

1、甲方有權對進入小區(qū)施工人員進行必要的管理，乙方應嚴格遵守，乙方人員在本合同期內如與小區(qū)業(yè)主產(chǎn)生糾紛，均由乙方負責解決。

如甲方提出為出入小區(qū)的乙方人員辦理出入證的，乙方須向甲方支付出入證的成本費用。

2、乙方不得以甲方的名義從事各種宣傳活動，如因此而給甲方造成損失，均由乙方承擔責任。

3、法定節(jié)假日期間，甲方可使用電梯轎廂的相關位置發(fā)布廣告、通知等，乙方不得提出異議，節(jié)日結束后，甲方將所使用位置恢復原樣。

4、本合同期內，乙方必須遵守甲方的管理及園區(qū)內各項規(guī)章制度，維護電梯內衛(wèi)生。乙方必須愛護電梯設備及小區(qū)內其他相關設備，如因乙方原因導致相關設備受到損壞的，乙方必須承擔修復責任或賠償責任。

5、本合同簽訂時，乙方須向甲方提交乙方的營業(yè)執(zhí)照及廣告發(fā)布資質證書等相關執(zhí)照及證件。本合同期內，甲方有權對乙方的經(jīng)營及廣告發(fā)布活動進行監(jiān)督。

6、因政府、小區(qū)業(yè)主或不可抗力原因，本合同部分或全部無法履行的，甲方不承擔責任，也不因此減少使用費。

7、乙方明確，甲方不因本合同而向乙方代理的廣告主承擔任何責任。

8、本合同期滿或提前解除后三日內，乙方必須將本合同約定的廣告位交還給甲方，如逾期，甲方有權對相關設施進行處置，乙方不得提出異議。

9、本合同期內，乙方不得將本合同的權利、義務一并或分別轉讓給任何第三人，否則甲方有權解除本合同。

第十條 稅金

甲、乙雙方應按有關法律規(guī)定，按期交納各自所依法承擔的稅金。

第十一條 爭議解決

凡有關本合同在履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應本著友好的合作態(tài)度協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽署日期： 年 月

關于電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書(推薦)五

甲方： 廣告?zhèn)鞑ビ邢薰?(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為改變物業(yè)公共區(qū)域單調的氛圍，創(chuàng)造更良好的環(huán)境，為全體業(yè)主提供全方位的物業(yè)管理服務，乙方?jīng)Q定在其所管理物業(yè)之公共區(qū)域安裝“樓宇數(shù)字3.0 ”進行環(huán)境美化，并利用其發(fā)布實用信息。鑒于甲方具有該方面的專業(yè)經(jīng)驗及運作能力，乙方愿與甲方獨家合作開展此項目，共同提升物業(yè)服務的檔次。該項目具體合作事宜如下：

一、合 作 物 業(yè)

樓宇名稱：

樓宇地址：

二、合 作 方 式

合作原則：

乙方負責統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調甲方安裝工作以實現(xiàn)如期投入使用;

甲方負責樓宇數(shù)字3.0項目的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需費用;

甲方負責樓宇數(shù)字3.0項目的自主經(jīng)營，自負盈虧，項目經(jīng)營的商業(yè)風險與乙方無關;

無論甲方運營盈虧情況如何，應向乙方補償其為實施該項目所增加的人力、物力支出 (詳見本協(xié)議第七條)

實施細則：

乙方為甲方提供安裝“樓宇數(shù)字3.0”所需的必要保障，如人員安排，場地處理，設施配合等;

乙方負責“樓宇數(shù)字3.0”的防盜、安全、保潔等日常維護工作;任何與樓宇數(shù)字3.0或樓宇數(shù)字3.0內畫面有關的意外情況發(fā)生及時通知甲方;

甲方負責“樓宇數(shù)字3.0”的制作、安裝、維護、更新;

甲方負責該“樓宇數(shù)字3.0”內信息畫面的甑選、制作、更換、調整;

甲方必須保證“樓宇數(shù)字3.0”的全部或部分內容每兩個月至少更新一次;

三、合 作 區(qū) 域

安裝位置：a/b座一樓電梯等候廳內各 1 臺樓宇數(shù)字3.0，共計 2 臺;

四、甲 方 權 利 義 務

1. 甲方權利

在本合同規(guī)定的合作期限間，該樓宇數(shù)字3.0項目由甲方獨家運作;乙方不得再與其他單位或個人開展類似合作;

甲方有權要求乙方為安裝“樓宇數(shù)字3.0”提供協(xié)助;

為達到樓宇數(shù)字3.0項目的合作目的，甲方有權派員定期或不定期進入樓宇進行信息畫面、“樓宇數(shù)字3.0”的更換、維護、實景拍照存檔等;

2. 甲方的責任和義務

甲方保證“樓宇數(shù)字3.0”外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用;

甲方保證“樓宇數(shù)字3.0”安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業(yè)設施的危害，由甲方承擔相關責任;

甲方負責“樓宇數(shù)字3.0”的日常維護，根據(jù)乙方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況;甲方保證“樓宇數(shù)字3.0”內發(fā)布內容的合法性(不違反國家相關法規(guī));

甲方人員在樓宇內進行任何活動前需主動向乙方表明身份，并說明目的;

甲方需按時足額補償乙方的費用(詳見本合同第七條);

五、乙 方 權 利 義 務

1. 乙方權利

乙方有權督促甲方為實現(xiàn)樓宇數(shù)字3.0項目的合作目的而開展工作;

乙方有權對甲方的安裝過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反安裝規(guī)定有可能影響物業(yè)設施安全的，乙方有權要求甲方立即停止安裝并限期改正;甲方應在合理期限內予以改正。

為維持“樓宇數(shù)字3.0”的美觀和美化樓宇內環(huán)境，乙方有權對甲方提出合理化建議;該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可要求甲方立即實施;

乙方有權要求甲方按時足額支付約定的補償費用。(詳見合同第七條);

2. 乙方的責任與義務

乙方應協(xié)助甲方做好安裝前的協(xié)調、準備工作，確保安裝的順利進行;乙方提供的配合包括但不限于提供通電電源供應等。

乙方尊重甲方的付出及收益，不干涉甲方的正常經(jīng)營，不得以任何形式與第三方進行相同或類似合作;

乙方在未書面通知并征得甲方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移動或毀壞樓宇梯廳內“樓宇數(shù)字3.0”，或擅自覆蓋樓宇數(shù)字3.0任何部分;由此造成甲方損失的，乙方應負相應責任;

乙方需及時、如實向甲方反饋業(yè)主對“樓宇數(shù)字3.0”以及內畫面的意見和建議，協(xié)助甲方改進工作;

在合作期間，乙方應對“樓宇數(shù)字3.0”的防盜安全和保潔負監(jiān)管責任，如有丟失或嚴重損壞，乙方應承擔相應責任;

日常使用造成的損耗風險由甲方承擔，但乙方有責任盡快通知甲方由甲方重新安裝或維修;

六、合 作 期 限

1.本合作期限為 貳 年整，即自 20__ 年 5 月 16 日起至 20__ 年 5 月 15 日止;

本合作期限一經(jīng)開始，除非雙方一致認可不得終止、中斷;

本合作期限屆滿前三個月，乙方需就是否繼續(xù)合作等事項書面通知甲方，無書面通知則默認為愿意與甲方繼續(xù)合作;

本合作期限屆滿后,如雙方對合作均未提出異議，則本合作期限自動延續(xù)壹期;合作方式以及經(jīng)濟補償條件不變;

若有第三方就此項目或乙方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，雙方均負有如實告之對方的義務;

本合同約定的合作期限屆滿并自動延續(xù)壹期后，乙方在同一物業(yè)內若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似媒體，甲方享有在同等條件下的優(yōu)先簽約權。雙方可在合同履行期間結束前的三個月內就續(xù)約事宜進行協(xié)商。若有第三方加入競爭，則乙方應以書面形式就第三方報價通知甲方，甲方應在接到通知后的15日內以書面形式回復乙方。若雙方?jīng)Q定續(xù)約，則應訂立新合同書。

2.雙方認可：

合同執(zhí)行之日起前一個月為合作準備期;

若在合同約定開始日期內仍未安裝“樓宇數(shù)字3.0”，且是由于乙方原因造成的，則合作期限暫不開始計算，乙方需向甲方明確承諾可安裝期限，計費為具體安裝日，以補充合同體現(xiàn)具體的付費日期;

3)合同履行期限內，如乙方物業(yè)管理權發(fā)生變更，則乙方應提前7日書面通知甲方，并協(xié)助甲方與業(yè)主會(或業(yè)主委員會)、新物業(yè)管理方就合同善后事宜進行友好協(xié)商。如已經(jīng)發(fā)生預付款，則乙方應退還甲方預付款的金額。

七、經(jīng) 濟 補 償 方 式

乙方為實施該“樓宇數(shù)字3.0”項目需進行的額外的人力、物力投入，為不增加業(yè)主及物業(yè)負擔，所以因此而增加的物業(yè)管理成本，由甲方根據(jù)乙方的實際投入量給予相應的費用補償。

1.補償金額：

每臺樓宇數(shù)字3.0每年補償費用 5000 元/年，共 2 臺，合計人民幣 10000 元/年(大寫 壹萬 元整);簽約期 貳 年，共計人民幣 20000 元(大寫 貳萬 元整)。

2.支付方式及日期：

該款按每半年支付一次，付費時乙方開具稅務機關認可的與甲方支付的支票金額同等的發(fā)票;

詳細的支付時間:

第一次 年 月 日 至 年 月 日 金額: 元;

第二次 年 月 日 至 年 月 日 金額: 元 以此類推!

3.本合作周期每滿一年，由雙方本著多退少補的原則結算一次;

4. 本條約定的費用補償，包含了甲乙雙方合作期間甲方應支付給乙方的所有費用。

八、違 約 責 任

本合作建立在雙方平等自愿的基礎之上，在合同約定的有效期限內，除非有免責條件的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同;該免責條件是指：不可抗力，政策變動，一方破產(chǎn)，其他法律明確規(guī)定的免責條件 ;

1.協(xié)議期內甲方獨家代理乙方梯廳內樓宇數(shù)字3.0的廣告發(fā)布，乙方不得與其他任何機構(或個人)簽訂或履行類似媒體的廣告發(fā)布協(xié)議,否則，向甲方支付合同總額貳倍的違約金和由此造成的直接和間接的經(jīng)濟損失。

2.甲乙雙方不得擅自單方面終止合同的執(zhí)行，否則將承擔由此給對方造成的直接或間接的經(jīng)濟損失，并追加違約金，包括但不局限于前期的樓宇數(shù)字3.0投入成本等損失;違約金：違約方將賠償對方合同總額貳倍的違約金。

九、其 他

1. 所有權

“樓宇數(shù)字3.0”所有權為甲方所有;

“樓宇數(shù)字3.0”內信息畫面的著作權/版權/所有權為甲方所有;(乙方自行設計的畫面除外)

2. 合作拓展

雙方合作的最終目的是為物業(yè)及業(yè)主提供更優(yōu)良的服務，為達到該目的，雙方將致力但不局限于本合同所設立的樓宇數(shù)字3.0項目的合作;

凡有利于提升物業(yè)管理、服務檔次的其他方式方法，雙方均有權向對方提出建議和要求;雙方一致認為可行的，可作為本項合作的拓展;

雙方認為必要的，可就拓展合作事宜另行簽訂書面合同;

3. 商業(yè)秘密

甲乙雙方對因簽訂或履行本合同而獲得的另一方具有商業(yè)秘密性的文件資料負有保密義務。除因履行本合同需要外，未經(jīng)對方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方;

該保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，但商業(yè)秘密性文件資料轉為公開后，保密義務自動終止;

十、法 律 效 力

1. 本合同一式 3 份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效;甲方持兩份，乙方持一份，具有同等的法律效力;

2. 本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力;

3. 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對本合同進行修改，應由雙方另行簽訂書面文件;對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效;

4.本合同適用中國法律，

任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議，應以書面形式及時通知對方;雙方應首先本著友好協(xié)商的原則，使問題得到妥善解決。如雙方協(xié)商不成可向起訴方當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲 方： 乙 方：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

甲方代表簽字(蓋章) 乙方代表簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日