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精選部分產(chǎn)權(quán)出售協(xié)議書一
乙方:
鑒于甲方對(duì)乙方有按期償還450000元(肆拾伍萬(wàn)元)債務(wù)的義務(wù),但因甲方資金暫時(shí)欠缺,故由乙方以此450000元(肆拾伍萬(wàn)圓)的債權(quán)作為支付購(gòu)買甲方房屋的款項(xiàng),房屋由乙方進(jìn)行長(zhǎng)期居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下約定條款,以資雙方共同遵守。
一、本協(xié)議所說(shuō)的標(biāo)的物房屋位于
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣450000 元(大寫:肆拾伍萬(wàn)元整)。
三、乙方自本合同簽定之日起,就享有該房屋的永久居住權(quán),甲方及其親屬應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常居住。乙方對(duì)該處房產(chǎn)從此享有合法的占有權(quán)、使用權(quán)、受益權(quán)、處分權(quán)。
四、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由居住人交納和支付。
五、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長(zhǎng)期享有該房屋的居住和使用權(quán),在房屋所有權(quán)證書因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定,不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
六、甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
七、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,提供便利。
八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
九、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán)、可辦理房屋所有權(quán)證書時(shí),自愿將房屋的所有權(quán)過(guò)戶到乙方名下。
十、甲方不得利用本房屋進(jìn)行違法活動(dòng),否則出現(xiàn)的一切后果由甲方自行向乙方承擔(dān)責(zé)任,即退還乙方所有購(gòu)房款。
十一、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購(gòu)房款項(xiàng)。
十二、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當(dāng)退回。
十三、若因甲方等其他不可預(yù)測(cè)原因使乙方不能對(duì)房屋享有永久使用權(quán)和長(zhǎng)期居住權(quán)時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方的購(gòu)房款。
十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí),不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí),甲方的親屬主張上述權(quán)利的,上述權(quán)利歸乙方所有。
十五、在乙方實(shí)際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長(zhǎng)期居住權(quán)的行為。否則,甲方在全額退還乙方購(gòu)房款的同時(shí),還應(yīng)當(dāng)另行支付乙方購(gòu)房款百分之三十(30%)的違約金。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效,已經(jīng)簽字任何一方不得反悔,本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,中間人一份。
十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日,甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的鑰匙交付給乙方,以此表明乙方是該處房屋的所有人。同時(shí),甲方必須將與該房屋有關(guān)的所有證件及憑證交付予乙方。
十八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
十九、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的,應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向乙方支付違約金。
二十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
二十一、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
二十二、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。
甲 方:乙 方:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
見證人:
簽字日期:
年月日
附件:
精選部分產(chǎn)權(quán)出售協(xié)議書二
軟件知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同sh
甲方:_______地址:_______電話:_______聯(lián)系人:_______
乙方:_______地址:_______電話:_______聯(lián)系人:_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)專利法》、《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》等相關(guān)規(guī)定,甲方、乙方雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,
一、甲方將其依法享有完全知識(shí)產(chǎn)權(quán)的甲方軟件的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)償且無(wú)地域限制的轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方軟件知識(shí)產(chǎn)權(quán)自甲方軟件創(chuàng)作完成之日起即轉(zhuǎn)至乙方享有。
如轉(zhuǎn)讓甲方軟件知識(shí)產(chǎn)權(quán)需要辦理相關(guān)登記、備案手續(xù),甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行辦理并承擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用。
甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起三日內(nèi)向乙方交付全部源程序代碼及其他相關(guān)文件資料。
甲方不得私自留存任何副本。
三、甲方向乙方保證其所持有的甲方軟件權(quán)利狀況真實(shí)、合法、有效。
甲方承諾,在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意不再以任何方式使用或許可任何第三方使用甲方軟件。
四、甲方保證甲方軟件為甲方的原創(chuàng)作品,且在任何范圍內(nèi)未曾自行或授權(quán)任何人對(duì)甲方軟件進(jìn)行任何形式的使用。如甲方違反上述保證義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方的全部損失。同時(shí),乙方亦有權(quán)選擇解除本合同。
五、甲方保證對(duì)甲方軟件享有完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán),且甲方軟件不違反任何法律法規(guī)規(guī)定且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益,如甲方違反上述保證義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方的全部損失。同時(shí),乙方亦有權(quán)選擇解除本合同。
六、本合同對(duì)甲乙雙方均具有約束力,雙方當(dāng)事人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同約定的義務(wù),一方當(dāng)事人違約而給對(duì)方當(dāng)事人造成損害的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
如若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芡耆碛屑追杰浖R(shí)產(chǎn)權(quán)的,甲方應(yīng)一次性全額向乙方退回乙方向甲方頒發(fā)的獎(jiǎng)金元人民幣,并支付不少于獎(jiǎng)金數(shù)額的違約金,如違約金不足彌補(bǔ)乙方損失,就不足彌補(bǔ)部分,乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。
七、本合同未盡事宜,由合同各方另行協(xié)商。
八、本合同一式四份,具有同等法律效力。甲乙方各持二份。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、本合同適用中華人民共和國(guó)法律,如有爭(zhēng)議,提交乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方:_______________乙方:_______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
精選部分產(chǎn)權(quán)出售協(xié)議書三
甲方:
乙方:
甲方是 《首都中醫(yī)藥實(shí)訓(xùn)與綜合評(píng)估管理系統(tǒng)》的委托方,乙方接受甲方委托,參與"首都中醫(yī)藥實(shí)訓(xùn)與綜合評(píng)估管理系統(tǒng)"的課件編寫制作工作,現(xiàn)就在工作中涉及到甲乙雙方相關(guān)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 本合同所涉及的產(chǎn)品
本合同所提及的產(chǎn)品包括但不限于下列幾類:
1.由乙方編寫制作完成或參與編寫制作完成的"首都中醫(yī)藥實(shí)訓(xùn)與綜合評(píng)估管理系統(tǒng)"學(xué)習(xí)、自測(cè)、考核課件及基礎(chǔ)知識(shí)庫(kù)課件成果和文檔。
2.上述產(chǎn)品的課件制作開發(fā)計(jì)劃書、說(shuō)明書、用戶使用手冊(cè)、以及在專家論證前后兩個(gè)階段產(chǎn)生的創(chuàng)意設(shè)計(jì)方案。
第二條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬
1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,對(duì)本合同第一條所提及的產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán))的所有權(quán)歸甲方享有。
2.甲方有權(quán)將上述產(chǎn)品發(fā)表、署名、修改;有權(quán)將上述產(chǎn)品復(fù)制、發(fā)行、網(wǎng)絡(luò)傳播、出租、展覽、演示、改編、翻譯;有權(quán)行使由上述產(chǎn)品所產(chǎn)生的著作權(quán)的完整權(quán)利。
3.甲方有權(quán)以其名義單獨(dú)就上述產(chǎn)品進(jìn)行商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)的申請(qǐng),有權(quán)行使基于上述產(chǎn)品所產(chǎn)生的商標(biāo)權(quán)和專利權(quán)。
4.乙方享有其相應(yīng)編寫制作課件的署名權(quán)。
第三條 權(quán)利和義務(wù)
1.乙方提交至甲方的各類產(chǎn)品及相關(guān)資料應(yīng)是自主開發(fā)完成的產(chǎn)品及相關(guān)資料。乙方提交至甲方的各類產(chǎn)品及相關(guān)資料如果是在第三方享有權(quán)利的基礎(chǔ)上(包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán))產(chǎn)生的再創(chuàng)造,應(yīng)當(dāng)告之甲方有關(guān)該第三方的相關(guān)權(quán)利及信息,并提交該第三方對(duì)乙方的授權(quán)許可合同及相關(guān)文件資料。保證沒有侵犯任何人的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)。
2.乙方提交至甲方的各類產(chǎn)品及相關(guān)資料應(yīng)當(dāng)不包含帶有政治敏感性、違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容,因出現(xiàn)上述內(nèi)容而引發(fā)的后果由乙方承擔(dān)。
3.未經(jīng)甲方許可,乙方不得將提交至甲方的各類產(chǎn)品及相關(guān)資料泄露給他人或擅自提交第三方閱覽使用;亦不得擅自向第三方轉(zhuǎn)讓上述產(chǎn)品及資料。
4.非經(jīng)甲方許可,乙方不得將上述產(chǎn)品及資料發(fā)表、復(fù)制、發(fā)行、網(wǎng)絡(luò)傳播、出租、展覽、演示、改編、翻譯;不得以其名義就上述產(chǎn)品進(jìn)行商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)的申請(qǐng),不享有上述產(chǎn)品所產(chǎn)生的商標(biāo)權(quán)益和專利權(quán)益。
5.乙方應(yīng)就甲方為乙方辦理甲方委托事宜而向乙方提供的資料、信息承擔(dān)保密責(zé)任,除依據(jù)國(guó)家法律向有權(quán)了解該等資料信息的其他人員提供以外(如法官、檢察官等),非經(jīng)甲方許可,不得向任何組織和個(gè)人泄露。
第四條 違約責(zé)任
1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照各自的義務(wù)履行本合同,如因違反其義務(wù)給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任,包括但不限于承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切糾紛處理費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、合理的律師費(fèi)用、和解金額或終審判決中規(guī)定由對(duì)方承擔(dān)的賠償金額等。
2.甲、乙雙方對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中所發(fā)生的問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,因延誤而造成的損失和費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條 爭(zhēng)議的解決
若就本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決,協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院起訴。
第六條 合同的生效及變更
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方要求變更本合同條款,需雙方再行協(xié)商,以書面形式加以補(bǔ)充附件,該補(bǔ)充附件與本合同具同等法律效力。未經(jīng)書面變更的任何內(nèi)容,不對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律效力。
第七條 其它
(一)本合同的合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具同等法律效力。
(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。
(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
精選部分產(chǎn)權(quán)出售協(xié)議書四
出賣方(甲方): 身份證號(hào)碼:
買受方(乙方): 身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于_______的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣 拾 萬(wàn)元整(¥ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室 號(hào) 平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時(shí),甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶條件時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付五萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除兩萬(wàn)元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權(quán)利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?,甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方,由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房,國(guó)家政策限制,乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人,而非合法產(chǎn)權(quán)人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。
九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易,保證此交易真實(shí)有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽訂后,中介費(fèi)即付。
十一、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,中介方一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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