房款結(jié)清協(xié)議書簡短(模板18篇)

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房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇一

鑒于：

1、甲方、乙方于_______年_______月_____日簽訂了_________________項(xiàng)目工程施工合同(以下簡稱_________________合同)，合同編號為_________________，合同金額為_________________元，結(jié)算額_________________元;上述合同工程內(nèi)容已完成并投入使用(或驗(yàn)收合格);現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款_________________元;乙方同意上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購買下述商品房，并轉(zhuǎn)讓給丙方。

2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。

3、乙方要求甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)辦至丙方名下，同時(shí)甲方也同意。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續(xù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、以房抵款金額及方式：

2、抵付方式為雙方互開收據(jù)的方式抵付，價(jià)款應(yīng)與《商品房預(yù)售合同》中規(guī)定的房款一致，該收據(jù)僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權(quán)證書使用。

二、房屋有關(guān)狀況：

1、該商品房建筑面積暫定為_________________平方米，單價(jià)_________________元平方米，房屋總額暫定為_________________元人民幣。

不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方該房屋的單價(jià)是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房預(yù)售合同》;該房屋的具體交付標(biāo)準(zhǔn)以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準(zhǔn)。

2、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。以上費(fèi)用收取種類、額度如有變化，按政府相關(guān)文件執(zhí)行。

3、以上約定的建筑面積如與最終測繪報(bào)告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價(jià)，多退少補(bǔ)。

三、合同工程結(jié)算、付款約定：

1、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項(xiàng)，三方同意簡化三方之間付款程序，由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方。

2、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結(jié)清剩余工程款給乙方。

四、甲方的協(xié)助。

1、為方便乙方轉(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方在《商品房預(yù)售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。

2、甲方在_________________年_________________月_________________日與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》及交付房屋的鑰匙。

五、承諾。

丙方從乙方處購得此房，房款交于乙方，丙方除結(jié)構(gòu)問題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。

六、丙方簽訂此合同時(shí)，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策，該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過程中的稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補(bǔ)時(shí)，三方同意為簡化付款程序，由甲方和丙方按照最終測繪面積進(jìn)行結(jié)算。

八、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式6份，甲乙丙方各執(zhí)兩份。

甲方：_________________乙方：_________________。

丙方：_________________。

身份證號碼：_________________。

住址：_________________。

___________年___________月_________日。

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇二

乙方：_________。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：

一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

二、保證條款：

3.甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；

4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

五、物業(yè)管理費(fèi)用：

2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。

2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。

七、房屋銷售。

1.乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；

3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；

4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。

八、違約責(zé)任。

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇三

乙方(簡稱乙方)：________________。

丙方(簡稱丙方)：_________________。

1、丙方為乙方下屬分公司，承接總公司委托的業(yè)務(wù)。

2、甲方和乙方簽定的_____________工程分包施工協(xié)議內(nèi)容全部有效，全部內(nèi)容由乙方委托丙方實(shí)施。如有任何經(jīng)濟(jì)糾紛或法律糾紛，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、原甲方應(yīng)付乙方該工程的`全部款項(xiàng)現(xiàn)由甲方直接支付給丙方并由丙方開具相應(yīng)的____________發(fā)票給甲方。

乙方(簡稱乙方)：________________。

丙方(簡稱丙方)：_________________。

___________年_________月_______日。

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇四

1、甲方用項(xiàng)目的商品房(以下稱該商品房)等額抵付欠乙方代理傭金，乙方同意接受。

該商品房坐落于房號，建筑面積平方米(建筑面積以最終測繪面積為準(zhǔn))，單價(jià)元/平方米，總房款元;抵付甲方欠乙方代理傭金元。代理傭金超過房款的差額元由甲方以貨幣方式支付。

2、雙方同意：_________________在甲方與乙方或乙方指定第三方簽訂《商品房買賣合同》，開具等額購房發(fā)票后，甲方協(xié)助乙方或乙方指定第三方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3、乙方原則上不許退房，如果因?yàn)樘厥庠蛲朔?，須?jīng)甲乙雙方一致同意。若給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、《商品房買賣合同》登記或乙方(含乙方指定第三方)領(lǐng)取該商品房鑰匙，即視為甲方向乙方履行了支付代理傭金的義務(wù)。

5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，任何一方不得以該商品房產(chǎn)權(quán)尚未過戶、未開發(fā)票等理由，主張本協(xié)議無效或抵付行為未完成。

6、本協(xié)議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

甲方：_________________乙方：_________________。

日期：_________________日期：_________________

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇五

欠款人(甲方)：_________________，法人或者自然人身份證號碼(附身份證復(fù)印件)，聯(lián)系地址，手機(jī)。

2.施工方(乙方)：_________________。

3.工程項(xiàng)目：_________________乙方負(fù)責(zé)甲方工程的施工，工程地址，工程內(nèi)容，甲方應(yīng)支付乙方工程款費(fèi)用(大寫)元?，F(xiàn)上述工程已于年月日完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，已投入使用，沒有其他工程質(zhì)量糾紛，施工方?jīng)]有工程延期等一切違約事實(shí)。

4.欠款情況：_________________甲方已支付工程款(大寫)元，仍欠乙方工程款(大寫)元。

1)年月日前支付(大寫)元。

2)年月日前支付(大寫)元。

3)年月日前支付(大寫)元。

6.收款銀行賬號：_________________。

如甲方延遲支付的，按逾期未支付金額的2‰計(jì)收每日違約金，直至甲方支付完成為止。

如甲方違約支付，乙方可以在乙方所在地提起訴訟。

欠款人(簽名及加按手印)：_________________。

立據(jù)日期：_________________

連帶保證人(簽名及加按手印)：_________________。

簽名日期：_________________

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇六

丙方：_______________公司。

鑒于：

1、截止________年________月________日，甲公司欠乙公司貨款________萬元。

2、截止________年________月________日，乙方欠丙公司貨款________萬元。

3、截止________年________月________日，丙方欠甲公司工程款________萬元。

鑒于以上事實(shí)，為解決債權(quán)債務(wù)，甲、乙、丙三方依法在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)說三方債權(quán)債務(wù)的抵償及歸還問題達(dá)成以下協(xié)議：

一、在經(jīng)得甲方同意后，乙方欠丙方的________萬元貨款債務(wù)由丙方與甲方?jīng)_抵的等額債權(quán)。乙方與丙方的債僅債務(wù)關(guān)系已結(jié)清，丙方與甲方的債務(wù)也結(jié)清。

二、遇過上述債權(quán)債務(wù)抵償后，甲方還欠乙方貨款________萬元債務(wù)，甲方承諾在20__年12月28日前解決該部分貨款。

三、本協(xié)議在三方的法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效，并在甲、乙、丙三方履行完本合同所約定條款之日。甲方、乙方、丙方出具相應(yīng)的還清貸款、工程款的憑證。

本協(xié)議一式三份，由甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方：_______________公司(蓋章)。

法庭代表人(蓋章)：_______________。

簽訂日期：_______________

________年________月________日。

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇七

乙方在________年________月因經(jīng)營中發(fā)生資金周轉(zhuǎn)困難，向甲方融資人民幣________萬元，期限自________年________月________日至x年x月x日。鑒于乙方目前的經(jīng)營狀況，不能按原約定向甲方以貨幣資金歸還借款。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意乙方以財(cái)物折抵其應(yīng)償債務(wù)，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

三、因辦理財(cái)物所有權(quán)過戶登記所發(fā)生的全部費(fèi)用，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。

四、本協(xié)議所列的財(cái)物乙方已經(jīng)向保險(xiǎn)公司投保。本協(xié)議生效后，乙方負(fù)責(zé)將保險(xiǎn)的受益權(quán)記于甲方名下，直至本期保險(xiǎn)期滿。本期保險(xiǎn)期滿后，財(cái)物的保險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

六、本協(xié)議生效后，若發(fā)生違約，則由違約一方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后成立。本協(xié)議一式四份，甲、乙方各持一份，一份交管理機(jī)關(guān)辦理過戶登記，一份由公證處備案。

協(xié)議人。

甲方：________________乙方：________________(公章)。

法定代表人：________________。

代理人：________________。

簽訂日期：________年________月________日

簽訂地：________________。

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)xx物業(yè)管理（s）有限公司和承判人雙方核對并同意：

一、最終結(jié)算工程款項(xiàng)如下：

1、完成合約工程金額：

2、額外工程金額：

3、代工金額：

4、其它金額：

共計(jì)總金額：

二、總金額中應(yīng)扣除的項(xiàng)目：

1、公司代支付材料及墊付等金額：

2、其它扣款：

三、實(shí)際支付金額（總金額－扣除金額）：

截至20年月日止支付承判金額：

其中：第一次：第二次：

尚有保固金額：

上述保固金額將于年月日保養(yǎng)期滿驗(yàn)收后發(fā)還。

雙方對上述結(jié)算數(shù)據(jù)今后不得提出異議，特立此據(jù)。

甲方：

乙方：

日期：

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇九

甲乙根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就房產(chǎn)抵工程款事宜，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條房產(chǎn)地址。

本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)位于____市____路____號____花園第____幢、第____幢。

第二條抵付金額。

甲方將上述房產(chǎn)作為甲方欠乙方________工程款的抵付。

抵工程款的兩幢住宅面積總計(jì)____方米(最終面積以確權(quán)面積為準(zhǔn))，折合人民幣人民幣_____元整（大寫：_____）。甲方所欠乙方工程款以雙方核定的結(jié)算數(shù)為準(zhǔn)。兩者相抵，多退少補(bǔ)。如甲方所款項(xiàng)超過人民幣_____元整（大寫：_____），由甲方另支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià)；如甲方所欠款項(xiàng)少于人民幣_____元整（大寫：_____），由乙方支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià)，或按成本計(jì)算相應(yīng)面積房屋補(bǔ)回甲方。

第三條雙方義務(wù)。

1.由于____花園是由多方合作共同開發(fā)，為了照顧項(xiàng)目的整體性，便于統(tǒng)一管理，雙方商定，由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的三通一平、規(guī)劃、甘油、設(shè)計(jì)、報(bào)建、人防和質(zhì)檢委托等工作；工程相關(guān)費(fèi)用由乙方分?jǐn)偂?/p>

2.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理及協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過程中的施工監(jiān)理，乙方必須遵守甲方《施工現(xiàn)場管理守則》。

3.甲方協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收、房產(chǎn)確權(quán)、房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方支付。

第四條債務(wù)結(jié)清。

1.自甲乙雙方簽訂合同之日起，甲方所欠乙方和工程款即告結(jié)清（乙方必須開出工程款發(fā)票給甲方），不再存在甲方欠乙方________工程款問題。

2.今后甲方與其它單位發(fā)生有債務(wù)糾紛，也不能以本合同所簽的第____幢、第____幢建筑作抵押，以確保乙方對這兩幢樓的權(quán)屬。甲乙雙方同意本合同到市公證外公正，公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3.自甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方須在____天之內(nèi)，一次性向甲方支付小區(qū)開發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用人民幣_____元整（大寫：_____），具體構(gòu)成（略）。

第五條工程進(jìn)度。

1.為了保證____花園項(xiàng)目的整體形象，便于統(tǒng)一管理，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方統(tǒng)一安排的施工進(jìn)度。自簽訂合同之日起____個(gè)日歷天內(nèi)保證工程全部竣工，并按規(guī)定進(jìn)行工程保修。乙方必須在與購房客戶簽訂臨時(shí)售房合同的同時(shí)，按其面積以____元/平方米交足質(zhì)量保修金，否則，甲方有權(quán)不予簽訂臨時(shí)合同。保修期滿后，保修金余額退回給乙方。

2.若因乙方工程進(jìn)度給甲方帶來管理不便或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，工期每拖延____天，處以萬分之____的罰金（按雙方核定的結(jié)算數(shù)計(jì)）。

第六條工程質(zhì)量。

1.乙方在施工時(shí)必須按照圖紙和國家有關(guān)規(guī)范施工，保證工程質(zhì)量，以維護(hù)甲方的聲譽(yù)和____花園的整體形象。甲方工程部有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不良質(zhì)量問題有權(quán)要求返工。工程議標(biāo)由乙方負(fù)責(zé)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，甲方協(xié)助。

2.甲方協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收工作，竣工驗(yàn)收后，乙方須移交完整的建筑資料檔案正本一式____份給甲方，否則，甲方不協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)。

第七條房產(chǎn)銷售。

1.為維護(hù)____花園整體形象，所有房屋實(shí)行統(tǒng)一最低限價(jià)銷售，原則上由甲方售樓部統(tǒng)一代理，乙方也可在此原則上自行銷售。統(tǒng)一最低限價(jià)由甲乙雙方根據(jù)市場行情商定。

第八條銷售服務(wù)。

1.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù)，乙方預(yù)售房產(chǎn)時(shí)必須嚴(yán)格按照____市預(yù)售房政策辦理，售房臨時(shí)合同由購房客戶與甲方簽訂、乙方確認(rèn)。正式銷售合同由甲方與客戶簽訂，由甲方統(tǒng)一開出銷售發(fā)票給乙方轉(zhuǎn)給購房客戶，所涉及的營業(yè)稅等稅收費(fèi)用由乙方提前或當(dāng)時(shí)付清，否則甲方不予協(xié)助辦理上述手續(xù)。乙方購房客戶對房屋質(zhì)量的投訴由乙方負(fù)責(zé)處理。

2.為了促進(jìn)整個(gè)樓盤的銷售，甲方愿意代理乙方銷售，廣告費(fèi)及代理費(fèi)另議。

第九條物業(yè)管理。

房屋建成竣工驗(yàn)收，小區(qū)物業(yè)管理由____有限公司屬下的____有限公司管理。工程竣工后____天內(nèi)乙方必須交物業(yè)管理維修基金____萬元給甲方。

第十條違約責(zé)任。

1.違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

3.違約金的計(jì)算方法：________________。

第十一條爭議的解決。

本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條生效條件_____。

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

本合同—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇十

我單位承建的送審金額的________萬元，審后工程結(jié)算金額_______%，已支付工程進(jìn)度款___________萬元(佰拾工程，合同金額_________萬元，。至今已完成總工程量_________%支付我單角分)，請貴單位按合同要求的萬_______________元為工程結(jié)算款，請批準(zhǔn)。

施工單位：_________________。

開戶銀行：_________________。

賬號：_________________。

施工單位工程負(fù)責(zé)人：_________________。

年監(jiān)理意見：_________________。

簽名：_________________日期：_________________

責(zé)任編輯：_______________。

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇十一

乙方2：_______________。

鑒于：_______________。

1、甲方與乙方1、乙方2之間長期存在業(yè)務(wù)往來。

2、乙方1、乙方2以下統(tǒng)稱乙方。

3、甲方與乙方之間的往來賬務(wù)、債權(quán)債務(wù)已經(jīng)全部結(jié)清。

本協(xié)議各方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方與乙方在各自的賬務(wù)賬簿往來中以及日常的業(yè)務(wù)往來中互相存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲方與乙方實(shí)際已經(jīng)結(jié)清。

第二條如任何一方在本協(xié)議簽訂或在賬務(wù)賬簿中仍有未結(jié)清的，本協(xié)議各方一致確認(rèn)。截止本協(xié)議生效日之前乙方對甲方所負(fù)的債務(wù)，甲方作為債權(quán)人聲明全部免除。甲方對乙方所負(fù)的債務(wù)，乙方作為債權(quán)人聲明全部免除。

第三條本協(xié)議所述的債權(quán)債務(wù)包括但不限于體現(xiàn)于甲方或乙方財(cái)務(wù)賬簿中的應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)，甲方與乙方日常業(yè)務(wù)往來中的借款。

第四條本協(xié)議各方一致承諾，以上條款為各方的真實(shí)意義表示，對本協(xié)議各方均具有法律約束力。

第五條本協(xié)議自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式五份，本協(xié)議各方各執(zhí)一份。

甲方：______________。

乙方1：________________。

乙方2：________________。

__________年______月______日。

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇十二

上訴人(原審被告)徐州某某建筑安裝工程有限公司。

被上訴人(原審原告)閆某某。

委托代理人韓某。

原審被告王某某。

原審第三人閆某。

委托代理人鹿某某。

上訴人徐州某某建筑安裝工程有限公司(以下簡稱某某公司)因債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，不服徐州市號民事判決，向本院提起上訴。本院于20__年9月14日立案受理后，依法組成合議庭公開開庭審理了本案。上訴人某某公司的委托代理人王某某、被上訴人閆某某的委托代理人韓某、原審被告王某某、原審第三人閆某的委托代理人鹿某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

經(jīng)審理查明：20__年8月24日，閆某某與某某公司簽訂建筑工程施工合同，合同約定某某公司開發(fā)的本市號樓土建等工程由閆某某承包，承包形式為包工、包料、包工期。20__年12月26日經(jīng)某某公司、閆某某、閆某三方同意，該工程又轉(zhuǎn)包給了第三人閆某。工程完工后，閆某因欠案外人陳某雷鋼模租賃款，被陳某雷起訴至徐州市云龍區(qū)人民法院，該院隨后以某某公司尚欠閆某工程款為由，凍結(jié)了某某公司帳戶存款170000元。后該院在執(zhí)行中依法扣劃132500元，余款37500元閆某于20__年1月25日以債權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式轉(zhuǎn)給閆某某所有，同日，閆某與某某公司約定，某某公司被凍結(jié)的170000元資金，除法院執(zhí)行給陳某雷的132500元外，余款請交給閆某某。為此，閆某書寫便條一份，內(nèi)容為：公司留的170000元資金除給陳某雷132500元外，余款請交閆某某。上訴人某某公司的副經(jīng)理王某某在該便條上書寫：剩余37500元，同意付18000元，余款19500元待水泥款和質(zhì)量問題協(xié)商后方可支付。后因某某公司一直不向閆某某支付上述37500元，閆某某遂持該便條訴至法院，要求依法判令某某公司予以給付。

原審法院經(jīng)審理認(rèn)為：債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指債權(quán)人將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人取得債權(quán)，向債務(wù)人主張的合同，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，該案從原、被告提供的證據(jù)來看，系債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。原債權(quán)人為閆某，債務(wù)人為某某公司，受讓人為閆某某。閆某承包某某公司工程，某某公司欠閆某170000元工程款，閆某欠陳某雷鋼模租賃費(fèi)132500元，法院執(zhí)行完畢后，閆某于當(dāng)天辦理了兩份手續(xù)，第一份為債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，意思是將存在某某公司17萬元支付給陳某雷132500元外，余款37500元轉(zhuǎn)給閆某某，手續(xù)已辦完，該手續(xù)由王某某簽字認(rèn)可，如果閆某某領(lǐng)走了37500元，閆某的另一份借據(jù)就發(fā)生了效力，兩份手續(xù)辦完后，截止到起訴之日止，僅有案外人陳某雷通過法院執(zhí)行132500元，余款37500元沒有領(lǐng)款手續(xù)，加起來應(yīng)當(dāng)是170000元，顯然不符合財(cái)務(wù)的規(guī)定，因此雙方當(dāng)事人提供的證據(jù)形成了證據(jù)的鎖鏈，原告的訴訟請求成立，對原告的訴訟請求法院予以支持。被告的抗辯觀點(diǎn)不能成立，法院不予采信。遂判決：一、本判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)被告徐州某某建筑安裝工程有限公司一次性支付原告閆某某工程款人民幣37500元。二、駁回原告閆某某的其他訴訟請求。

上訴人某某公司不服上述民事判決，向本院提起上訴稱，被上訴人僅僅依據(jù)便條起訴沒有法律依據(jù)，且該便條附加條件是水泥款和質(zhì)量問題解決以后才能支付，因此該債權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。另外閆某又出具了其他條子證實(shí)170000元已經(jīng)支付，故不能再向閆某某支付。

被上訴人閆某某答辯稱，一審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，審理程序合法。上訴人提出的債權(quán)轉(zhuǎn)讓法律沒有規(guī)定具體形式，只要通知到債務(wù)人就生效。另外上訴人提出拖欠水泥款和房屋質(zhì)量存在問題作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是不成立的，法律規(guī)定只要債權(quán)存在，在通知到債務(wù)人就已經(jīng)生效，欠款和房屋質(zhì)量不影響債權(quán)的成立，如果上訴人認(rèn)為有欠款和存在房屋質(zhì)量問題可以另案起訴。請求駁回上訴，維持原判。

原審第三人閆某答辯意見同閆某某的答辯意見。

原審被告王某某答辯意見同上訴人某某公司的意見。

經(jīng)各方當(dāng)事人共同確認(rèn)，本案的爭議焦點(diǎn)是：閆某向閆某某的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否成立，某某公司是否應(yīng)該向閆某某支付37500元款項(xiàng)。

為支持其上訴觀點(diǎn)，上訴人某某公司向法庭出具如下證據(jù)：

1、職工工資分配表一份。形成時(shí)間為20__年4月12日。原審第三人閆某在該分配表簽字，要求予以支付工資款。

上訴人認(rèn)為，該分配表可以證實(shí)閆某在向某某公司出具便條要求將37500元工程款轉(zhuǎn)讓給閆某某后，又向公司要求將尚欠的上述工程款支付工人工資，而且公司亦已經(jīng)實(shí)際支付，因此公司已經(jīng)不欠閆某工程款，不應(yīng)再向閆某某支付。

被上訴人閆某某質(zhì)證稱，該分配表形成時(shí)間在債權(quán)轉(zhuǎn)讓之后，因此與本案沒有關(guān)系。

原審第三人閆某質(zhì)證意見與閆某某相同。

原審被告王某某質(zhì)證稱，該工資款支付后，某某公司已經(jīng)不再對閆某負(fù)有債務(wù)。

xx小區(qū)xx室住戶王淑梅出具的請求、承諾和收條以及xx小區(qū)物業(yè)管理部門和維修組出具的證明。

上訴人認(rèn)為，上述證據(jù)可以證實(shí)由閆某承建的xx小區(qū)2期8-1-301室由于出現(xiàn)質(zhì)量問題，由某某公司向房主進(jìn)行了6000元的賠償，因此應(yīng)在尚欠閆某的37500元中扣除上述款項(xiàng)。

被上訴人閆某某質(zhì)證認(rèn)為，上述請求等四份證據(jù)均為案外人書寫，與本案沒有關(guān)聯(lián)性。

原審第三人閆某質(zhì)證意見同閆某某的意見。

原審被告王某某沒有發(fā)表質(zhì)證意見。

3、案外人張冬梅書寫的收條一份。載明收到xx小區(qū)12號樓水泥款13125元。案外人閆成華書寫的收到75噸水泥的收據(jù)。

上訴人認(rèn)為該款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)從尚欠閆某的37500元中扣除。

被上訴人閆某某質(zhì)證認(rèn)為，上述兩案外人與其沒有任何關(guān)系，因此水泥款不應(yīng)扣除。

關(guān)于上述3組證據(jù)，本院認(rèn)為，閆某要求支付工資的工資分配表形成于其將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給閆某某之后，由于債權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)實(shí)際完成，因此該證據(jù)不能對抗其之前書寫的債權(quán)轉(zhuǎn)讓的便條，不能從閆某某已經(jīng)接受的債權(quán)中扣除;某某公司與王淑梅就質(zhì)量問題達(dá)成的賠償意見由于沒有實(shí)際施工人閆某參與協(xié)商，該事實(shí)的成立與否不能得以證實(shí)，故對該證據(jù)本院不予采信;由于閆某某不承認(rèn)案外人張冬梅、閆成華與其有隸屬關(guān)系，且某某公司亦不能證實(shí)閆某某委托張冬梅、閆成華接收水泥和水泥款，故張冬梅、閆成華的行為無證據(jù)證實(shí)應(yīng)由閆某某承擔(dān)責(zé)任，故該證據(jù)本院亦不予采信。

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商并共同努力，于______年______月______日完成該項(xiàng)工程的結(jié)算工作，雙方同意就本工程結(jié)算事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、本結(jié)算協(xié)議書的簽訂僅代表甲乙雙方就合同執(zhí)行價(jià)款的最終核定，并不解除乙方與甲方簽署的`（以下簡稱“本工程”）的施工合同中所規(guī)定的所有責(zé)任及義務(wù)，除非該責(zé)任及義務(wù)已被乙方遵照合同文件完整無誤的履行完畢（包含保修期內(nèi)的所有責(zé)任及義務(wù)）。

2、雙方同意，除乙方未能履行合同規(guī)定的責(zé)任而發(fā)生保修金扣款外，從本結(jié)算協(xié)議書簽定之日起，互不向?qū)Ψ教岢鲈鰷p工程費(fèi)用要求。

保修期間乙方負(fù)責(zé)人姓名：

聯(lián)系電話：

合同編號：

合同價(jià)：

結(jié)算總價(jià)：

3、本協(xié)議自簽訂之日起生效，為合同書不可或缺的一部分，若與合同書有不一致之處，以本協(xié)議相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

4、協(xié)議書原件與此結(jié)算書封面一起作為工程結(jié)算款支付的依據(jù)。

5、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人：

代表人：

日期：_____年______月______日

日期：_____年______月______日

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇十四

乙方（簡稱乙方）：________________。

丙方（簡稱丙方）：_________________。

1、丙方為乙方下屬分公司，承接總公司委托的業(yè)務(wù)。

2、甲方和乙方簽定的_____________工程分包施工協(xié)議內(nèi)容全部有效，全部內(nèi)容由乙方委托丙方實(shí)施。如有任何經(jīng)濟(jì)糾紛或法律糾紛，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、原甲方應(yīng)付乙方該工程的全部款項(xiàng)現(xiàn)由甲方直接支付給丙方并由丙方開具相應(yīng)的____________發(fā)票給甲方。

本協(xié)議雙方簽定即生效，款項(xiàng)全部結(jié)清即失效。如有任何爭議，三方約定由_______________仲裁委員會仲裁。

乙方（簡稱乙方）：________________。

丙方（簡稱丙方）：_________________。

___________年_________月_______日。

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇十五

法定代表人：_________________。

聯(lián)系電話：_________________被反訴人(本訴原告)：_________________有限公司。

法定代表人：_________________。

住所：_________________昆號。

聯(lián)系電話：_________________。

反訴人就被反訴人混凝土買賣合同糾紛一案，對被反訴人提起反訴。

反訴請求。

2、本案的訴訟費(fèi)、簽定費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由被反訴人承擔(dān)。

事實(shí)和理由。

20__年8月18日，反訴人與被反訴人的法人委托代表(廣東陽江市人)簽訂《商品混凝土購銷合同》，被反訴人未能按合同和建筑規(guī)范要求按時(shí)按質(zhì)提供給反訴人混凝土，混凝土質(zhì)量存在問題，且在運(yùn)送混凝土中經(jīng)常誤時(shí)，造成所澆筑混凝土的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、防水出現(xiàn)冷縫等質(zhì)量問題。但反訴人本著友好合作目的，并未向被反訴人提出索賠，直至20__年1月7日向，反訴人仍主動向被反訴人的對單，并一直按約向被反訴人的法人委托代表譚興華付款。20__年10月，被反訴人的法人委托代表辭職離開云南筑城混凝土公司，被反訴人一直未通知反訴人，造成20__年1月份雙方未對單，反訴人找不著付款對象。且20__年1月11日，被反訴人在未通知反訴人的情況下，單方停止供貨，造成反訴人嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。

綜上，反訴人認(rèn)為，由于被反訴人內(nèi)部人員、產(chǎn)品質(zhì)量管理混亂，導(dǎo)致反訴人嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失，故反訴至貴院，請依法支持反訴請求。

此致

昆明市呈貢區(qū)人民法院。

反訴人：_________________建筑工程有限公司。

年???月???日。

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇十六

出借方:(甲方)。

擔(dān)保人:(丙方)。

一、借款用途：

二、借款金額、期限。

借款方向出借方借款人民幣萬元(小寫：)借款期限自年月日，共計(jì)天。

三、借款人須向擔(dān)保公司交納保證金元，逾期還款所產(chǎn)生的評估、保全、公證費(fèi)用，從保證中扣除。

四、違約責(zé)任：若借款人逾期向出借人償還借款，承擔(dān)逾期借款銀行貸款利息四倍的利息的違約金，并承擔(dān)借款總金額20%的違約金。

五、擔(dān)保人就上述借款、利息、違約金及律師費(fèi)用等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、借款逾期三個(gè)月未還的，甲方有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)抵頂或拍賣償還借款。

七、還款事項(xiàng)。

若借款到期未能還款，借款方必須提前5日以書面通知，并辦理相關(guān)展示手續(xù)。

八、借款利息執(zhí)行同期民間借款最高利息。

九、權(quán)利義務(wù)。

借款方如不按合同規(guī)定使用借款，出借方有權(quán)提前收回借款，扣除保證金，并對違約部分依照郵政銀行同期貸款利率的四倍承擔(dān)利息。借款方提前還款，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

十、保證條款借款方用做抵押，并由提供保證擔(dān)保并承擔(dān)連帶責(zé)任還款責(zé)任。到期不能歸還出借方的'借款，抵押人自愿以抵押物抵頂。借款方到期如數(shù)歸還借款的。抵押權(quán)解除。若抵押物為房屋，抵押物人應(yīng)在房屋登記布恩辦理登記手續(xù)。如抵押物為運(yùn)輸工具，抵押人應(yīng)保證抵押物無任何權(quán)屬爭議，并在檢查完好的情況下將抵押物交付貸款方保管。

(一)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。

(二)借款方必須按照合同規(guī)定的期限償還貸款。

(三)借款方有義務(wù)接受出借方的檢查、監(jiān)督借款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行，經(jīng)營管理，財(cái)務(wù)活動，物資庫存等情況。

(四)保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶還款責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利。

十一、爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任何一方依法向高臺縣人民法院起訴。

十二、本合同未盡事宜，雙方按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

出借方簽名：身份證號：借款方夫妻雙方簽名(捺印)：

借款方身份證號：

擔(dān)保人簽名(捺印)：身份證號：擔(dān)保方簽名(捺印)：

擔(dān)保方簽名：身份證號：

簽訂時(shí)間：年月日。

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇十七

分包合同編號：

甲方：

乙方：

1、甲、乙雙方于20________年________月________日簽訂了。

2、根據(jù)現(xiàn)場工作量結(jié)算，實(shí)際增補(bǔ)費(fèi)用0元（見增補(bǔ)協(xié)議或附件結(jié)算清單）。工程已通過質(zhì)量驗(yàn)收。

3、扣除項(xiàng)：

4、人民幣：元。

5、本結(jié)算協(xié)議在甲乙雙方簽字蓋章后生效；

6、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________乙方：________。

法定（委托）代表人：________法定（委托）代表人：________。

項(xiàng)目經(jīng)理：____________項(xiàng)目經(jīng)理：____________。

日期：____________日期：____________

房款結(jié)清協(xié)議書簡短篇十八

身份證號：____________。

________________________。

身份證號：____________。

丙方：________________。

身份證號：____________。

甲乙丙三方依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就工程款支付及房屋抵押事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議中的甲方系____________市集寧區(qū)“____________”b—33#樓項(xiàng)目的施工單位，____________系“____________”b—33#樓的重包方，和內(nèi)蒙古建筑安裝工程有限公司系掛靠關(guān)系。乙方________和__________________系集寧區(qū)“____________”b—33#樓的勞務(wù)大清包，丙方系集寧區(qū)“____________”b—33#樓的木工勞務(wù)承包方。乙方從甲方處承包了“____________”b—33#樓的勞務(wù)(大清包)，丙方又從乙方處承包了木工勞務(wù)。

二、根據(jù)乙丙雙方簽訂的《勞務(wù)合同》的約定，乙方未能按照約定支付百分之六十的工程款，為保證工程款的順利撥付，甲方自愿以其自有的“____________”b—33#樓2單元二、三、四、五層(均戶100平米)四套房屋為乙方向丙方提供擔(dān)保，保證乙方向丙方支付工程款。

三、乙方承諾在______年______月______日前給丙方撥付工程款伍萬元，如到期后乙方從甲方處領(lǐng)不到工程款導(dǎo)致不能給丙方付款，丙方有權(quán)將甲方提供的擔(dān)保物依法出售，將變賣房屋所得價(jià)款優(yōu)先支付丙方的工程款。

四、如果乙方在“____________”b—33#樓主體十一層澆筑之前從甲方處領(lǐng)到工程款并向丙方支付工程款____________萬元，甲方可以收回抵押給丙方的房屋中的任意三套，留下的一套房屋在主體澆筑完工后的十日內(nèi)甲方結(jié)清全部工程款后返還，甲丙之間的抵押擔(dān)保關(guān)系解除。

五、如果甲方在主體澆筑完工十日內(nèi)未能結(jié)算全部工程款，丙方有權(quán)處置這套房屋，甲方無權(quán)收回該套房屋。

六、如果在“____________”b—33#樓主體十一層澆筑完工十日前，丙方不得將甲方抵押的四套房屋(“____________”b—33#樓2單元二、三、四、五層)私自出售。如果澆筑完工十日后，乙方不能支付工程款，丙方有權(quán)依法處置抵押物。

六：本協(xié)議的抵押物四套房屋(“____________”b—33#樓2單元二、三、四、五層)僅僅是甲方向丙方提供的擔(dān)保，與乙丙之間的《勞務(wù)合同》沒有關(guān)系，互不牽涉。

七、如因甲方拖延支付工程款，給丙方造成的各項(xiàng)損失，丙方有權(quán)從變賣抵押物所得價(jià)款中扣除。

八、本協(xié)議一式三份，自協(xié)議各方簽字或按手印之日起生效，協(xié)議各方各執(zhí)一份。

甲方：____________。

乙方：____________丙方：____________。

______年______月______日。