人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,一起來看看吧
精選返還取保候?qū)彵WC金申請書(推薦)一
住所:______________?住所:______________
郵編:______________?郵編:______________
法定代表人:________?證件名稱:__________
聯(lián)系電話:__________?證號:______________
委托代理機構:______?聯(lián)系電話:__________
住所:______________
郵編:?_____________
法定代表人:________
聯(lián)系電話:__________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《________________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條?乙方預訂____________________《____________》____________幢?____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證(證書號:________________),并經(jīng)_____________測繪機構實測,該房屋建筑面積為_______平方米。該房屋定于?_______年?_______月?_______日交付。
第二條?乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣?______________________________元,乙方采取________________方式。
第三條?乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條?甲、乙雙方商定,預訂期為________天,乙方于______年______月______日前到_______________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條?甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條?在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條?有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;
2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條?有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條?本協(xié)議一式__份,甲乙雙方各持__份,______、______各執(zhí)一份。
甲方:_________(簽章)
乙方:_________(簽定)
_________年____月____日
精選返還取保候?qū)彵WC金申請書(推薦)二
甲方:(賣方):__________________________________________________________________________
通訊地址:_________________________________________________________
郵編:________________證件名稱:________________
證號:________________________________聯(lián)系電話:______________
乙方(買方):__________________________________________________________________________
通訊地址:__________________________________________________________
郵編:________________證件名稱:________________
證號:________________________________聯(lián)系電話:______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,簽署本合同。
第一條乙方定購甲方以下房屋:(以下簡稱該房屋)
物業(yè)地址______有所有權證書□無所有權證書□字______第______號;面積平方米______(實際面積以房屋所有權證為準);
房屋類別□住宅□公寓□寫字樓□商鋪(商場、底墑)□其他:
可否工商注冊:□可以□不可以
抵押情況尚有銀行貸款,貸款余額約:¥元,
約定還款方為□甲方□乙方
(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內(nèi)容為準;
選擇劃“/”,不選擇劃“-”,以下選擇方法以此相同)
第二條乙方對該房屋進行了實地勘查,查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續(xù)、和證件,明確知悉該房屋的權屬情況,了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規(guī)定,自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。
第三條甲方保證該房屋可進行市場交易,手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的,甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況,真實、準確,沒有任何重大遺漏,不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫¥元),房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規(guī)定(見本同補充約定)。
第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房,預計貸款金額為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫¥元),實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準,乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款,以確保甲方如數(shù)收齊房款。
第六條乙方在簽署本合同時,向甲方支付購房定金人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫¥元),甲方收到乙方交付購房定金后,向乙方出據(jù)收款憑證,以作為本定金合同生效依據(jù)。
第七條甲、乙雙方商定,自本定金合同簽署之日起______日內(nèi),甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》?!斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外,所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。
第八條甲、乙雙方約定,自房屋產(chǎn)權過戶之日起______日內(nèi),甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔,交付后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前,對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外),并承諾在該房屋所有權轉移給乙方日內(nèi),辦理完成戶口遷出手續(xù)。
第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi),甲方不遵守本定金合同約定事項,拒絕簽署《房屋買賣合同》的,要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項,拒絕簽署《房屋買賣合同》的,無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復印件,若任何一方聯(lián)絡地址變更的,應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時,另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同,若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的,則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準,視作通知方已依本合同給予對方書面通知。
第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》,但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》,甲、乙雙方約定:對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方,按逾期天數(shù)支付違約金,每逾期一天,按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約,守約方有權單方解除本合同,并按本合同第九條、第十條主張權益。
第十一條本定金合同內(nèi),甲、乙雙方未進行約定的事項,且甲、乙雙方又不能協(xié)商達成一致而導致《房屋買賣合同》不能簽署的,甲、乙雙方互不追究責任,甲方應在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方,本定金合同終止。
第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性,甲乙雙方約定,本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的,該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的,以《房屋買賣合同》中的約定為準。
第十三條本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字,如雙方本人不能親自到場簽署,則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理,被委托人要當面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。
第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述方式解決:
3□提交仲裁委員會仲裁?!跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條本合同共叁頁,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
補充約定:(□有補充約定□無補充約定)
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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買房定金協(xié)議范文
甲方:_________________
乙方:_________________
1.甲方的房屋座落在_______區(qū)_______路_____弄_____號_____室,建筑面積_____平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為¥_______元(大寫:人民幣_______萬元正)。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥_______元正(大寫:人民幣____________元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后_____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥_____元(大寫:_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫:_________________人民幣_____)于_____前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________
時間:_________________時間:_________________
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原告_______________,男,__________年__________月__________日出生,漢族,農(nóng)民,住_______________村,電話_____________。
被告_______________,女,__________年__________月__________日出生,漢族,農(nóng)民,住_______________,電話:_____________。
訴訟請求
1、依法判決被告返還彩禮__________元;
2、訴訟費用由被告承擔。
事實和理由:_________________
20020年2月份,經(jīng)媒人介紹,原、被告開始談對象,并于當月訂婚。原告按照習俗,除去各種花費外,給付被告彩禮__________元。經(jīng)過一段時間的交流,原、被告均發(fā)現(xiàn)彼此性格脾氣相差太大,不適合結婚。因此,原、被告就沒有結婚。但原告要求被告返還彩禮時,遭到被告的拒絕。根據(jù)有關法律規(guī)定,被告應當返還彩禮。
據(jù)此,特起訴至貴院,請依法維護原告的合法權益。
此致
_______________人民法院
附:_________________
起訴狀副本一份,證據(jù)叁份。
具狀人:_________________
__________年__________月__________日
精選返還取保候?qū)彵WC金申請書(推薦)五
男方:_____,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號碼:_____,住址:_____,聯(lián)系電話:______
男方:_____,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號碼:_____,住址:_____,聯(lián)系電話:______
男女雙方系戀愛關系,因客觀等原因無法締結婚姻關系。現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,對有關彩禮返還等事宜約定如下:
一、男方向女方支付禮金共計人民幣____________元,女方已于_____年_____月_____日通過銀行提現(xiàn)的方式返還給男方____________元,男方確認已收到上述返還禮金。剩余____________元禮金視為男方對女方的贈與,女方不必返還。
二、男方贈與女方的首飾,女方不予返還。
三、戀愛期間男方給付女方的各項開銷及轉賬,屬于男方對女方表示愛意的贈與,現(xiàn)贈與已完成,女方不予返還。
四、因男方個人原因?qū)е挛窗凑毡緟f(xié)議約定辦理,須向女方支付違約金人民幣________元。
五、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等,簽署即表明對本協(xié)議的認可。
六、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。協(xié)議在履行過程中,如有一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見,則原協(xié)議繼續(xù)有效。
七、若本協(xié)議部分條款被認定為無效,不影響其他部分的效力。
八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力,經(jīng)兩方簽署后生效。
九、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,協(xié)議雙方應先行友好協(xié)商,可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。和解、調(diào)解不成的,協(xié)議雙方可以向有管轄權的法院起訴處理。
男方:__________女方:__________
________年________月________日________年________月________日
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買房定金的合同范本
甲方:_________________
乙方:_________________
1.甲方的房屋座落在_______區(qū)_______路_____弄_____號_____室,建筑面積_____平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為¥_______元(大寫:人民幣_______萬元正)。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥_______元正(大寫:人民幣____________元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后_____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥_____元(大寫:_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫:_________________人民幣_____)于_____前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________
時間:_________________時間:_________________
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沈陽市皇姑區(qū)人民法院
民事判決書
(20__)遼0105民初2902號
原告邢旭。
委托代理人鄭潔,系遼寧卓政律師事務所律師。
被告沈陽市皇姑區(qū)合紅興二手車信息咨詢服務部。
經(jīng)營者孫彤。
委托代理人羅樹賢,系沈陽正興法律事務所法律工作者。
第三人冉宇。
原告邢旭與被告沈陽市皇姑區(qū)合紅興二手車信息咨詢服務部(以下簡稱“合紅星服務部”)、第三人冉宇買賣合同糾紛一案,本院20__年4月19日受理后,依法由本院審判員關然適用簡易程序獨任審判,于20__年6月20日公開開庭進行了審理。原告邢旭及其委托代理人、被告合紅星服務部經(jīng)營者孫彤及其委托代理人羅樹賢到庭參加了訴訟,第三人冉宇經(jīng)本院依法送達未到庭參加訴訟,現(xiàn)本案現(xiàn)已缺席審理終結。
原告訴稱,請求法院判令被告辦理退車手續(xù),判令被告退還購車款98,000元、保險費1,949元、購買真皮座椅費用1,600元,訴訟費由被告承擔。事實及理由略,詳見起訴狀。
被告合紅星服務部答辯稱,不同意返車輛,按照機動車交易協(xié)議書履行。20__年3月6日雙方簽訂協(xié)議,起訴日期是3月28日,按照協(xié)議已經(jīng)超過約定的時間,超過訴訟時效。不同意退還購車款,訴訟費有原告承擔。
第三人未到庭答辯。
經(jīng)審理查明,20__年3月6日,原告邢旭(乙方)在被告合紅星服務部(甲方)購買了遼a凌派牌黑色車輛一臺(車架號:lhggj565xe2135211、發(fā)動機號:2156707)。約定價款為98000元整,雙方簽訂了機動車交易協(xié)議書,協(xié)議書對車輛型號、價款及雙方權利義務進行約定,在備注處,被告合紅星服務部填寫了“甲方保證此車無重大事故無水淹”。當日,原告向被告交納了購車款98,000元,車輛由第三人冉宇過戶至原告邢旭名下。原告以被告隱瞞了車輛發(fā)生重大事故的事實為由,要求被告退還車款未果,故于20__年4月19日訴至我院。
另查,20__年12月29日,第三人冉宇因雪天發(fā)生側滑,導致其駕駛的遼a車輛撞到路兩旁的大樹致使車輛發(fā)生損壞,后第三人冉宇自行到汽車修理廠更換了兩側前車門、安全氣囊、擋風玻璃等部件,總計花費修車費用25000余元。
上述事實,有原、被告提供的機動車交易協(xié)議書、交易明細表、機動車所有權證書、車輛行駛證、保險單及保險費收據(jù)、錄音資料在卷予以佐證,本院予以確認。
本院認為,當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用的原則。車輛買賣協(xié)議的簽訂主體是原告與被告合紅星服務部,被告合紅星服務部作為經(jīng)營車輛買賣的個體工商戶,對車輛情況的認知有專業(yè)的經(jīng)驗,在銷售二手車輛過程中應當遵循誠實信用原則,如實的履行告知義務。原告購買的車輛發(fā)生事故后更換過安全氣囊、前車門等重要部件,屬于重大事故,事故后果會直接影響到原告購買行為的意思表示,被告應該將車輛事故的真實情況如實地告知給原告?,F(xiàn)被告隱瞞車輛事故損害的行為,已經(jīng)嚴重影響了原告對車輛真實情況的認知,被告隱瞞車輛事故信息系欺詐行為,其與原告訂立的車輛買賣協(xié)議系可撤銷的買賣合同,合同撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還。故原告主張要求被告退還購車費用98,000元、返還購買車輛的訴訟請求,正當合理、理由充分,本院予以支持。關于被告抗辯車輛事故不屬于重大事故的意見,因雙方對重大事故沒有明確定義,按照日常生活法則根據(jù)車輛原值,對比車輛實際損失,本院認為車輛上述事故已經(jīng)實際構成了重大事故,故本院對被告抗辯稱不屬于重大事故的意見不予采納。
關于原告主張被告返還保險費1949元的訴訟請求,因原告主張的保險費并非強制性交納,系原告自主選擇購買的,且其實際享有了保險帶來的保險利益,故保險費用應由其自行與保險公司協(xié)商退還,對原告主張被告返還保險費的訴訟請求本院不予支持。
關于原告主張被告返還其購買真皮座椅費用1600元的訴訟請求,因原告購買車輛后自行更換真皮座椅,系其自主行為,且該車輛原告已經(jīng)實際使用近三個月,結合原告實際享有了車輛使用過程中的利益,本院對原告主張真皮座椅的訴訟請求不予支持。
第三人冉宇經(jīng)本院依法傳喚,未到庭參加訴訟,視為對其舉證、質(zhì)證權利的放棄,本院依法進行了缺席審理。
綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國民法典》第六條、第四十四條、第五十四條、第五十八條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
一、被沈陽市皇姑區(qū)合紅興二手車信息咨詢服務部自本判決確定的生效之日起十日內(nèi)退還原告邢旭購車款98,000元。
二、原告邢旭在被告沈陽市皇姑區(qū)合紅興二手車信息咨詢服務部返還購車款同時將遼a凌派牌黑色車輛退還給被告沈陽市皇姑區(qū)合紅興二手車信息咨詢服務部(車架號:lhggj565xe2135211、發(fā)動機號:2156707),同時,原告邢旭配合被告沈陽市皇姑區(qū)合紅興二手車信息咨詢服務部辦理車輛更名過戶手續(xù),過戶費用由被告承擔。
三、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1125元(原告已交付),由被告沈陽市皇姑區(qū)合紅興二手車信息咨詢服務部承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于遼寧省沈陽市中級人民法院。
審判員 ?關然
20__年七月二十二日
書記員 ?李寧
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