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關(guān)于無(wú)錫市律協(xié)聽(tīng)證申請(qǐng)書(shū)匯總一
合同編號(hào):_________
出租方(甲方):_________[出租]
承租方(乙方):_________
預(yù)出租方(甲方):_________[預(yù)租]
預(yù)承租方(乙方):_________
根據(jù)《民法典》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng):《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1.1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號(hào)/幢)_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋_________([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)________平方米,房屋用途為_(kāi)________,房屋類(lèi)型為_(kāi)________,結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示:
(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書(shū)編號(hào):_________]。
(二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_________]。
1.2甲方作為該房屋的_________(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設(shè)定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至_________年_________月_________日止。
3.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫(xiě):_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下:_________。
五、保證金和其他費(fèi)用
5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金,即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5.3_________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6.4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
關(guān)于無(wú)錫市律協(xié)聽(tīng)證申請(qǐng)書(shū)匯總二
各位游客:當(dāng)初咱們將去旅行的是無(wú)錫市內(nèi)最重要的景致名勝區(qū)――錫惠公園。它位于無(wú)錫市西2.5公里處,包含錫山跟惠山,全園面積達(dá)6.85平方公里。
【公園概況和名稱(chēng)由來(lái)】
游客們:錫惠公園因山而得名,西部是惠山,東部是錫山?;萆礁?29米,四周約20多公里,素有“江南第一山”的美稱(chēng)。它是天目山的支脈,從東南綿延而來(lái),山有九峰,境蜒似龍,又稱(chēng)“九龍山”?;萆揭驎x代開(kāi)山禪師慧照在此建寺,后人就用慧照命名“惠山”。古時(shí)慧、惠兩字相通,惠山就由此得名?;萆揭匀忻?,有天下第二泉、龍眼泉等十多處,名勝古跡有春申澗、惠山寺、聽(tīng)松石床、竹爐山房等數(shù)十處。
錫山背靠惠山,高75米,周?chē)L(zhǎng)約1.5公里,相傳因周秦時(shí)盛產(chǎn)錫礦而得名。錫山是惠山東峰脈斷處崛起的小峰。山頂建有龍光塔和龍光寺,山下有龍光洞。1958年開(kāi)鑿映山湖后與惠山連成一片,使之構(gòu)成“真山假水”,發(fā)生“山水掩映”的情趣。
游客們:錫惠公園全國(guó)分為三個(gè)游覽欣賞區(qū):一是名勝古跡區(qū),包括惠山寺、寄暢園、天下第二泉等;二是做作風(fēng)景區(qū),包括映山湖、愚公谷、春申澗等;三是娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)區(qū),在錫山南麓。下面就請(qǐng)大家跟我前往參觀游覽。
【錫山:龍光塔―龍光洞―吳文化福壽天地】
各位游客:請(qǐng)隨我進(jìn)入錫山大門(mén)。錫山大門(mén),面對(duì)大運(yùn)河,飛檐翹角,大門(mén)正中高懸“山色溪光”橫匾,為當(dāng)年康熙南巡時(shí)所書(shū)。進(jìn)人大門(mén),一塊巨石矗立于水池之畔,上刻“錫山”兩個(gè)大字。各位請(qǐng)看:下刻《無(wú)錫金匾縣志》所載無(wú)錫和錫山的幾句話,點(diǎn)出了此處地名的來(lái)歷。
沿山路向上,錫山頂上就是龍光塔。對(duì)于龍光塔,還有這么一段歷史傳說(shuō):明朝正德初年,禮部大臣昆山人顧鼎臣,游覽錫惠勝景后說(shuō);“惠山是龍身,錫山是龍頭,無(wú)錫所以自南宋以來(lái)長(zhǎng)期無(wú)狀元的起因,是龍頭上無(wú)角的緣故?!甭?tīng)了這位大臣的話,人們信認(rèn)為真,于是后人就在錫山頂上建了一座實(shí)心的石塔。爾后幾十年仍不人中狀元,于是有人又提出“龍以角聽(tīng),塔中宜空”。因而又在萬(wàn)歷二年(1574年),建成七層八角的樓閣式磚塔,并由當(dāng)時(shí)常州知府施觀民取名“龍光塔”,寄意龍光普照。龍光塔建造以來(lái),多次被毀。1920xx年重修時(shí)把培改成鋼筋混凝土構(gòu)造,塔頂鑄重1.5噸,高2.85米銅剎,塔的高度也增添到32.3米。1992年又一次加固,改正傾斜,把墻面由杏黃色改成深紅色,使古塔更為挺立端莊,雄姿煥發(fā)。
錫山腳下是龍光洞,為地下游覽場(chǎng)合,于1979年春建成。洞前回廊、樓亭相連,人口處拱門(mén)上磚刻“隱辰”兩字,“辰”屬豬年,“隱辰”是把龍隱于山內(nèi)之意。洞內(nèi)有三百多米長(zhǎng)的通道,兩邊壁上燈火通明。東部的地下戲院,可包容五六百人。另有13個(gè)廳室,擺設(shè)工藝、陶瓷、泥人等。這里的氣溫長(zhǎng)年堅(jiān)持18“c,冬暖夏涼,游人至此,好像進(jìn)入了另一個(gè)世界。
沿山路向南,前面看到的便是九龍壁。它由壁座、壁身、琉璃瓦頂三局部組成,彩陶燒制,以花崗巖為基座,金星綠琉璃瓦頂,全長(zhǎng)26.71米,高4.09米,九龍凌空,氣概非凡。再向西是“吳文明福壽天地”。它沿錫山山坡而建,前面破的石碑上,刻著著名字畫(huà)家朱屺瞻102歲時(shí)題寫(xiě)的景點(diǎn)名稱(chēng)。石階上是金石砌成的承露臺(tái),臺(tái)前石柱上有宏大的福壽石桃,往上正面刻:“福星殷殷邀依瓊林赴宴;壽仙默默為我海屋添籌?!狈疵媸牵骸靶猩品娇啥喔?,守仁天然長(zhǎng)命?!崩@過(guò)承露臺(tái),上面兩座方亭合并而成的雙亭,名“降福亭”。亭柱上對(duì)聯(lián)寫(xiě)道:“國(guó)泰盡福地,民安多壽星?!蓖っ蛯?duì)聯(lián)均由我國(guó)書(shū)法家協(xié)會(huì)代主席沈鵬書(shū)寫(xiě)。
錫山就參觀到此,下面我們?cè)偃⒂^惠山。首先前去惠山寺遺跡。
【惠山:惠山寺遺址―山門(mén)―唐宋石經(jīng)幢】
惠山寺在惠山東麓,早在南北朝時(shí),劉宋司徒長(zhǎng)史湛挺就在此建造“歷山草堂”,后改為“華山精舍”。梁朝大同三年(537年),在此基本上,樹(shù)立了惠山寺。因?yàn)樗略旱靥幐5兀忠蚺c天下第二泉同處名山勝景,于是名聞遐邇。
游客們:我們來(lái)到了惠山寺山門(mén)前,看到這座黃色拱形建造門(mén)上刻有“古華山門(mén)”4個(gè)金色題字,因惠山古稱(chēng)“華山”,惠山寺原是“華山精舍”,所以惠山頭山門(mén)就叫“古華山門(mén)”,大門(mén)背面門(mén)檻上刻有“勝地名泉”4字。這個(gè)山門(mén)是1954年惠山街拓寬時(shí)王耀庭從新設(shè)計(jì)的,拱門(mén)頂端有雙龍戲珠的裝潢。
現(xiàn)在我們來(lái)到了山門(mén)內(nèi),各位看到的兩座古老的石經(jīng)幢,南側(cè)一座建于唐代乾符三年(876年),是無(wú)錫現(xiàn)存最古老的石刻經(jīng)幢。八角形幢身上刻有《佛頂尊勝陀羅尼經(jīng)》,由白鹿隱士李瑞符書(shū)寫(xiě),經(jīng)幢高6.26米,由幢基、幢身、幢頂三部門(mén)組成,雕刻優(yōu)美,充足顯示了唐代的藝術(shù)作風(fēng)。北側(cè)一座建于宋代熙寧三年(120xx年),幢高6.22米,形制和雕刻模擬店幢,幢身刻“大白傘蓋神咒”。這種刻咒而不刻經(jīng)的做法,是宋代當(dāng)前才在佛教界風(fēng)行的。兩座石幢分辨用多少塊圓形湖石壘成,極具歷史價(jià)值。
【山門(mén)殿―日月池和毒草橋―聽(tīng)松石床―古銀杏樹(shù)】
進(jìn)入古西岳門(mén),迎面是金剛殿,也叫“山門(mén)殿”。始建于明正統(tǒng)十年(1445年),改建于1976年。正中高懸“惠山寺”匾,匾額最早為明代陳勉所寫(xiě),清雍正時(shí)蔣衡重書(shū),現(xiàn)在看到的是1979年依據(jù)影片《無(wú)錫景》畫(huà)面復(fù)制而成。
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課 題:《小調(diào)集萃》 (一)
教 材:人音版教材 第八冊(cè) 第五單元《小調(diào)集萃》 教學(xué)年級(jí):七年級(jí) 課 型:綜合課 教學(xué)課時(shí):
一、教材分析
《小調(diào)集萃》選自人音版教材七年級(jí)下冊(cè),本冊(cè)教材按四個(gè)板塊布局,第一板塊以體現(xiàn)以美育人為指導(dǎo)思想組織內(nèi)容;樂(lè)文化;第三板塊圍繞音樂(lè)相關(guān)姐妹藝術(shù)展開(kāi)。秀的傳統(tǒng)音樂(lè)文化為主,是繼
《沂蒙山小調(diào)》為教學(xué)內(nèi)容。
二、學(xué)情分析
他們對(duì)中華民族音樂(lè)有學(xué)習(xí)了解的欲望。但通過(guò)以往的學(xué)習(xí),對(duì)漢族民歌有一
三、教學(xué)目標(biāo)
(一) “過(guò)程與方法”目標(biāo)
通過(guò)賞析、比較、討論、演唱等多種音樂(lè)實(shí)踐活動(dòng),體驗(yàn)感受小調(diào)的獨(dú)特的韻味和魅力;
(二) “知識(shí)與技能”目標(biāo)
1、欣賞《無(wú)錫景》、《沂蒙山小調(diào)》,初步了解小調(diào)的藝術(shù)特點(diǎn);
2、能用親切柔和的聲音演唱《無(wú)錫景》,學(xué)習(xí)用方言演唱片段,能夠背唱一段歌曲;
3、初步了解“魚(yú)咬尾”的創(chuàng)作手法;知道方言和襯詞在民歌中的作用。
四、教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)
重點(diǎn):體驗(yàn)感受小調(diào)獨(dú)特的韻味和魅力,了解小調(diào)的藝術(shù)特點(diǎn)。
難點(diǎn):用親切柔和、自然流暢的聲音唱出《無(wú)錫景》的曲折婉轉(zhuǎn)、清新秀麗。
五、教學(xué)用具
多媒體、鋼琴
六、教學(xué)準(zhǔn)備
多媒體課件、學(xué)生課前可積累一些小調(diào)歌曲
七、教學(xué)反思
本節(jié)課是涵蓋感受與欣賞、表現(xiàn)等領(lǐng)域的音樂(lè)綜合課,在內(nèi)容的選擇上我將《無(wú)錫景》作為教學(xué)的重點(diǎn)引導(dǎo)學(xué)生來(lái)賞析、演唱,同時(shí)讓學(xué)生對(duì)比欣賞《沂蒙山小調(diào)》,自主發(fā)現(xiàn)總結(jié)小調(diào)的藝術(shù)魅力。在教學(xué)設(shè)計(jì)中我充分遵循“以音樂(lè)審美為核心、以興趣愛(ài)好為動(dòng)力、突出音樂(lè)特點(diǎn)、弘揚(yáng)民族音樂(lè)”等課程理念,力求讓學(xué)生在音樂(lè)的氛圍中獲得審美的愉悅。具體來(lái)說(shuō),我認(rèn)為本節(jié)課有這樣幾個(gè)突出的特點(diǎn):
一、以音樂(lè)要素為切入點(diǎn),深入挖掘小調(diào)的音樂(lè)特點(diǎn)。本節(jié)課把體驗(yàn)感受小調(diào)的獨(dú)特魅力和韻味、了解小調(diào)的藝術(shù)特征作為本節(jié)課的教學(xué)重點(diǎn),為此,我在對(duì)兩首歌曲進(jìn)行了深入地分析的基礎(chǔ)上,引導(dǎo)學(xué)生從歌曲的語(yǔ)言、旋律、結(jié)構(gòu)等方面去體驗(yàn)小調(diào)在敘事中抒情、曲調(diào)曲折細(xì)膩、分節(jié)歌的結(jié)構(gòu)、格式固定等藝術(shù)
特征;讓學(xué)生發(fā)現(xiàn)、實(shí)踐體驗(yàn)魚(yú)咬尾的創(chuàng)作手法;鞏固波音、倚音、一字多音的演唱;并讓學(xué)生在對(duì)比中感受《無(wú)錫景》細(xì)膩委婉的風(fēng)格和吳儂軟語(yǔ)的小調(diào)風(fēng)味;《沂蒙山小調(diào)》熱情豪放的風(fēng)格及婉轉(zhuǎn)悠揚(yáng)的甩腔韻味。
二、以“聽(tīng)”為主要手段,展開(kāi)豐富的參與體驗(yàn)活動(dòng)。本節(jié)課充分遵循聽(tīng)覺(jué)藝術(shù)的感知規(guī)律,所有的教學(xué)活動(dòng)都圍繞音樂(lè)來(lái)展開(kāi),在教師的引導(dǎo)下,學(xué)生通過(guò)反復(fù)的聆聽(tīng)、演唱來(lái)體驗(yàn)作品所蘊(yùn)含的音樂(lè)美,每一次聆聽(tīng)都提出不同的要求,有不同的目的和關(guān)注點(diǎn),應(yīng)該說(shuō)很好地突了出音樂(lè)學(xué)科的特點(diǎn)。同時(shí)采取辨一辯、唱一唱、動(dòng)一動(dòng)、比一比等豐富的教學(xué)形式來(lái)培養(yǎng)學(xué)生的音樂(lè)感受、鑒賞及實(shí)踐能力。
三、以“生”為課堂主體,調(diào)動(dòng)學(xué)習(xí)的興趣與能動(dòng)性。本節(jié)課在以生為本的基礎(chǔ)上進(jìn)行教學(xué)設(shè)計(jì),根據(jù)學(xué)生的身心發(fā)展規(guī)律,力求通過(guò)豐富多彩的教學(xué)內(nèi)容和生動(dòng)的教學(xué)形式來(lái)激發(fā)學(xué)生對(duì)音樂(lè)的興趣。學(xué)生的主體地位得到了很好的體現(xiàn),教師只是以引導(dǎo)者的身份出現(xiàn),體驗(yàn)、主動(dòng)參與、積極實(shí)踐的機(jī)會(huì)。
雖然在設(shè)計(jì)和課件制作中力求做到精益求精,與音樂(lè)達(dá)到和諧共鳴的境界還需下一番功夫,聲、琴聲、語(yǔ)言去打動(dòng)、感染學(xué)生。
關(guān)于無(wú)錫市律協(xié)聽(tīng)證申請(qǐng)書(shū)匯總四
合同編號(hào):錫蟻預(yù)合同第______號(hào)
甲方(委托方):_____________________
聯(lián)系地址:___________________________
電話:_______________________________
乙方(受托方):_____________________
聯(lián)系地址:___________________________
電話:_______________________________
無(wú)錫市屬白蟻危害地區(qū)。依據(jù)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設(shè)部令第130號(hào))和《無(wú)錫市城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(無(wú)錫市人民政府令第59號(hào))等相關(guān)規(guī)定,為保證甲、乙各方共同履行職責(zé),認(rèn)真做好房屋白蟻預(yù)防工作,切實(shí)加強(qiáng)房屋白蟻危害安全管理,保護(hù)房屋免遭白蟻侵害,確保房屋住用安全及消費(fèi)者權(quán)益,特簽訂本合同。
第一條委托白蟻預(yù)防房屋工程項(xiàng)目基本情況
房屋工程名稱(chēng)
工程坐落
建筑總面積
層次
幢數(shù)
計(jì)劃開(kāi)竣工日期
自年月至年月
項(xiàng)目批準(zhǔn)單位及文號(hào)
建筑結(jié)構(gòu)
計(jì)劃投資金額
房屋主要用途
其他
第二條預(yù)防施工基本要求、范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、預(yù)防施工基本要求及范圍:采用噴灑藥物處理的預(yù)防施工方法對(duì)新建房屋建筑的地基、地坪墊層、木構(gòu)件和部分墻體等部位進(jìn)行預(yù)防處理,以達(dá)到防止白蟻危害房屋主體的目的,確保房屋使用安全。
第三條甲方(委托方)負(fù)責(zé)的主要事項(xiàng)
1、提供相關(guān)圖紙和施工說(shuō)明書(shū)等反映房屋情況的資料,主要包括:
(1)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;
(2)施工總平面圖;
(3)建筑平面圖、立面圖、剖面圖;
(4)基礎(chǔ)平面圖、剖面圖、詳圖;
(5)其它:_________
2、為確保銜接施工,房屋破土前一周,通知乙方,以便乙方做好計(jì)劃準(zhǔn)備。下列分部(項(xiàng))工程實(shí)際施工日期前三天,應(yīng)通知乙方:基礎(chǔ)至±0基槽回填土前;地下室底板墊層和(或)底層室內(nèi)地坪墊層夯實(shí)澆筑砼前;其它:_________
3、為乙方提供水、電等必要的施工條件,督促并協(xié)調(diào)施工單位做好施工過(guò)程中的配合協(xié)調(diào)工作
4、督促土建等施工單位作好建筑場(chǎng)地廢舊木料、建筑木模板等的清除工作,防止產(chǎn)生新的白蟻侵染源。
5、督促土建等施工單位和房屋使用人保護(hù)經(jīng)過(guò)白蟻預(yù)防藥物處理的藥劑層。
6、包治期限內(nèi)及時(shí)向乙方提供蟻害發(fā)生情況,配合乙方作好預(yù)防工程的回訪復(fù)查。
第四條乙方(受托方)負(fù)責(zé)的主要事項(xiàng)
1、按《無(wú)錫市房屋白蟻預(yù)防施工操作技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行白蟻預(yù)防施工。根據(jù)土建施工進(jìn)度組織做好白蟻預(yù)防施工銜接,不得影響土建施工進(jìn)度。
2、經(jīng)過(guò)白蟻預(yù)防施工的房屋(不包括后期裝飾裝修等不屬于本合同防治施工范圍內(nèi)的構(gòu)件、人為攜入白蟻造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使預(yù)防效果受到的影響),保證在十五年內(nèi)(合同另有約定的除外)不發(fā)生白蟻危害。包治期內(nèi)若發(fā)生白蟻危害應(yīng)給予無(wú)償滅治。
3、白蟻預(yù)防施工工程結(jié)束后,向甲方提交經(jīng)市白蟻防治管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的《房屋白蟻預(yù)防驗(yàn)收合格證明》,交甲方存檔,作為房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)之一。
第五條安全
1、白蟻預(yù)防施工期間,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)土建等施工單位協(xié)助做好白蟻預(yù)防施工安全工作,防止發(fā)生安全事故。
2、白蟻預(yù)防施工期間,乙方若認(rèn)為施工現(xiàn)場(chǎng)存在不安全隱患,而又無(wú)法避免時(shí),可向甲方提出暫停和調(diào)整原定施工方案及步驟的具體建議。但新建議應(yīng)保證預(yù)防施工質(zhì)量。
第六條付款方式
甲方按省物價(jià)、財(cái)政主管部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付白蟻預(yù)防工程施工費(fèi),合計(jì)金額(大寫(xiě))_________元,于合同簽定時(shí)一次付清。
第七條其他約定事項(xiàng)
1、甲方若未按本合同約定結(jié)清白蟻預(yù)防工程施工費(fèi)或申報(bào)的建筑總面積與實(shí)際不符,乙方將不承擔(dān)本合同第四條第2、3款規(guī)定的內(nèi)容。
2、_________
第八條雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由無(wú)錫市_____委員會(huì)_____解決。
第九條本合同一式柒份,其中甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)叁份(其中一份報(bào)備案機(jī)構(gòu)備案)。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(委托方)(簽章):_________乙方(受托方)(簽章):_________
法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):_____________
委托人(簽字):_____________委托人(簽字):_____________
開(kāi)戶銀行:_______________________開(kāi)戶銀行:_______________________
帳號(hào):_______________________帳號(hào):_______________________
簽訂日期:_______年_____月_____日簽訂日期:
關(guān)于無(wú)錫市律協(xié)聽(tīng)證申請(qǐng)書(shū)匯總五
合同編號(hào):_________
立合同人:_______________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________
乙方(受讓方):_________
根據(jù)《無(wú)錫市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條?甲方將其承租的座落于:_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號(hào)_________室,租賃部位獨(dú)用面積_________平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。
在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)]。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。
第二條?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為:人民幣(大寫(xiě))_________元。
第三條?甲、乙雙方商定,有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):
3.付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的_________日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條?甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》)之日起的___月內(nèi),持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。
甲方同意,自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的_________日內(nèi),騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
第六條?甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的_________%向乙方支付違約金。
第七條?乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條?本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應(yīng)由甲方支付。
第九條?乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,按逾期應(yīng)付款的_________%計(jì)算。逾期_________天后,乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除):
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款_________%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分,均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________________。
第十條?除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,利息按甲方已收款的_________%計(jì)算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除):
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、________________________________________________________________________。
第十一條?甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條?本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條?甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條?本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):
1.向_______________________委員會(huì)申請(qǐng)_____。
2.依法向人民法院起訴。
第十五條?甲方承諾,本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),均與乙方無(wú)涉。
第十六條?本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)_______份,該住房所在地______區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_________,_________,各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充條款
-----------------------------------------
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一
公房租用憑證復(fù)印件
-----------------------------------------
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二
付款時(shí)間及金額
-----------------------------------------
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件三
不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容
-----------------------------------------
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件四
水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付
-----------------------------------------
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)
我們一致同意,甲方以人民幣(大寫(xiě))_______元,將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,同時(shí)推選____為'個(gè)人住房特種存單'的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章):___________
___________年_________月_________日
備注:?若有反對(duì)意見(jiàn),請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章)
___________年___________月___________日
甲方:(簽章)______________?乙方:(簽章)______________
[本人][法定代表人]:____?[本人][法定代表人]:____
姓名:______________________?姓名:______________________
[身份證明]:______________?[身份證明]:______________
[營(yíng)業(yè)執(zhí)照]:______________?[營(yíng)業(yè)執(zhí)照]:______________
[商業(yè)登記證號(hào)]:__________?[商業(yè)登記證號(hào)]:__________
號(hào)碼:______________________?號(hào)碼:______________________
[居住][注冊(cè)]:__________?[居住][注冊(cè)]:__________
地址:______________________?地址:______________________
編碼:__________________?編碼:__________________
委托代理人:________________?委托代理人:________________
聯(lián)系電話:__________________?聯(lián)系電話:__________________
日期:_______年_____月____日?日期:______年_____月_____日
簽于:______________________?簽于:______________________
置換(或中介)公司名稱(chēng):____
聯(lián)系地址及電話:____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名:________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào):______
聯(lián)系地址及電話:____________
________年_______月_______日
備注欄
甲、乙雙方簽定的本合同,經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定;座落于___________區(qū)_______路_______弄(新村)______號(hào)_______室(部分)公有住房的受讓人為_(kāi)__________;該公有住房系統(tǒng)受讓取得。
經(jīng)辦人(簽字):___________
房地產(chǎn)交易中心(章):_____
________年______月_______日
關(guān)于無(wú)錫市律協(xié)聽(tīng)證申請(qǐng)書(shū)匯總六
在無(wú)錫市西郊,以錫山、惠山命名。包括錫山的全部和惠山東麓及連接兩山的映山湖。錫惠公園把兩山合成一園,內(nèi)容豐富多彩,展現(xiàn)了南朝以來(lái)各個(gè)朝代的歷史文化古跡,流傳著許多生動(dòng)的人文傳說(shuō)。
惠山古稱(chēng)華山、歷山、西照山,相傳西域僧人惠照曾居此處,故唐以后稱(chēng)惠山。山有九峰,婉蜒如龍,又稱(chēng)九龍山。山峰高近330 米。有天下第二泉、龍眼泉等十余處泉眼,故俗稱(chēng)惠泉山。
錫山是惠山東峰脈斷突起處,山高僅75米,相傳周秦時(shí)盛產(chǎn)錫礦,故名。又傳秦大軍曾在此埋鍋燒飯時(shí)挖出巨石,上有二句偈語(yǔ):"有錫兵,天下?tīng)?zhēng);無(wú)錫寧,天下平"。漢時(shí)錫竭,因此此縣名為無(wú)錫,諺稱(chēng)"無(wú)錫錫山山無(wú)錫"。錫山是九龍山龍頭上的一顆明珠。錫山頂上的龍光塔,又是無(wú)錫城市的風(fēng)景標(biāo)志之一。
從錫惠公園的古華山門(mén)入園,可直達(dá)惠山寺、寄暢園、天下第二泉等地。此處是全園的精華?;萆剿率墙厦麆x之一,始建于南北朝。清乾隆皇帝南巡,幾次游惠山,親書(shū)"惠山寺"匾額,香火旺盛。主要游覽點(diǎn)有唐宋經(jīng)幢、金剛殿、雪花橋、日月池和御碑亭等。入古華門(mén)東折即為"寄暢園"。該園在元朝時(shí)為二僧房,名"南隱"、"謳寓"。明正德年間,當(dāng)時(shí)兵部尚書(shū)秦金罷官后,回鄉(xiāng)將此處開(kāi)辟為園,名"風(fēng)谷行窩",后又更名為"寄暢園"。清康熙二十三年(1684年),在內(nèi)疊石引水,步步得景,處處有畫(huà),寄暢園更趨完美。
寄暢園的東部是一個(gè)南北狹長(zhǎng)的水池,名錦匯漪。池畔有繞池回廊。回廊粉墻上鑲嵌著漏窗。廊中段的六角亭中,安放著石桌、石凳,相傳是乾隆皇帝與寺僧下棋的地方。廊的盡頭有一九脊飛檐的方亭,名"知魚(yú)檻",游人可在此倚欄觀魚(yú)。池北林木幽深處,八音澗承二泉活水,泉音叮咚。園的西部則以假山樹(shù)木為主。太湖石壘成的"九獅臺(tái)",可以憑想像去尋找騰躍、靜臥,姿態(tài)各異的獅子。寄暢園與惠山九峰、錫山龍光塔連成一片,成為園林建筑中借景手法的成功范例。清康熙、乾隆皇帝游此園后,即命人在北京頤和園中仿此建一國(guó)林,取名"諧趣園"。
天下第二泉即惠山泉,又稱(chēng)陸子泉。此泉開(kāi)鑿于唐大歷元年至十二年(766~777年)。水質(zhì)甘香重滑。我國(guó)古代著名的茶道專(zhuān)家,唐朝人陸羽在他的《茶經(jīng)》中,稱(chēng)天下水品二十等,惠山泉為天下第二泉。宋徽宗時(shí),此水成為貢品。唐宋以后,一些著名的詩(shī)人常來(lái)此游歷,留下了許多盛贊此泉的詩(shī)句,從此,天下第二泉聞名大下,此泉共分上、中、下三他。泉上有"天下第二泉"石刻。是清代吏部員外郎王澍所書(shū)。上池八角形,水質(zhì)最好,斟過(guò)杯口數(shù)毫米而茶水不溢。水色透明,甘??煽?。中池方形,筑有泉亭。下池長(zhǎng)方形,鑿于宋代。此有二泉亭、漪瀾堂、景徽堂及明代的觀音石,螭首等。坐在景徽堂的茶座中,品嘗用二泉水泡的香茗,欣賞二泉附近景色,石刻螭首中,泉水從螭口中潺潺流出,叮咚有聲。民間音樂(lè)家瞎子阿炳(華彥鈞),曾在此作《二泉映月》二胡名曲,曲調(diào)悠揚(yáng),如泣如訴,更使二泉美名遠(yuǎn)播天下。
從二泉亭北上,還有清代竹爐山房、秋雨堂、云起樓等。秋雨堂結(jié)構(gòu)精巧,陳設(shè)古雅,電影《家》曾取景于此。聽(tīng)松亭也在二泉附近。亭內(nèi)一方古銅色巨石,平坦光滑,可橫臥一人,稱(chēng)"石床"。一端鐫有"聽(tīng)松"二字,是唐代書(shū)法家李陽(yáng)冰所書(shū)。唐詩(shī)人皮日休曾常來(lái)此聽(tīng)松濤之聲,留下"殿前日暮高風(fēng)起,松子聲聲打石床"的名句。
杜鵑園是錫惠公園的園中園。構(gòu)筑精巧,布局得體,幽徑橋邊,軒榭堂前,遍植天下名鵑。每逢花期,姹紫嫣紅的杜鵑,竟相開(kāi)放,成了一片花的海洋。
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